第一篇：北京市住建委職責(zé)

西城區(qū)住房城市建設(shè)委部門全稱：北京市西城區(qū)住房和城市建設(shè)委員會(huì)

簡稱：區(qū)住房城市建設(shè)委

性質(zhì)：區(qū)政府工作部門

機(jī)構(gòu)職能：

區(qū)住房城市建設(shè)委是負(fù)責(zé)本區(qū)建設(shè)行政管理和建筑行業(yè)綜合管理的政府工作部門。

(一)貫徹落實(shí)國家、北京市關(guān)于住房和城市建設(shè)方面的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策，研究起草本區(qū)相關(guān)政府規(guī)章草案，并組織實(shí)施；研究住房和城市建設(shè)方面的重大問題，并提出政策建議。

(二)負(fù)責(zé)綜合管理全區(qū)城市建設(shè)、工程建設(shè)、市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、危舊房改造、建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)。

(三)負(fù)責(zé)研究全區(qū)城市建設(shè)發(fā)展戰(zhàn)略；綜合協(xié)調(diào)城建系統(tǒng)業(yè)務(wù)工作；負(fù)責(zé)全區(qū)保障性住房等政策類住房的建設(shè)管理工作。

(四)負(fù)責(zé)本區(qū)工程建設(shè)管理工作，推進(jìn)危舊房改造、重點(diǎn)功能街區(qū)建設(shè)、社會(huì)事業(yè)發(fā)展項(xiàng)目的順利實(shí)施；負(fù)責(zé)重點(diǎn)工程項(xiàng)目建設(shè)的協(xié)調(diào)、調(diào)度和監(jiān)管以及征地拆遷的協(xié)調(diào)工作；負(fù)責(zé)本區(qū)基本建設(shè)年度計(jì)劃、長遠(yuǎn)規(guī)劃和節(jié)能墻改工作。

(五)負(fù)責(zé)研究全區(qū)危舊房改造布局，加強(qiáng)危改調(diào)研工作；負(fù)責(zé)檢查落實(shí)危舊房改造項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度，協(xié)助開發(fā)企業(yè)解決有關(guān)問題；負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級核定管理工作。

(六)負(fù)責(zé)本區(qū)建筑市場行政管理工作。負(fù)責(zé)本區(qū)職權(quán)范圍內(nèi)建設(shè)工程招投標(biāo)監(jiān)督管理和施工許可受理；負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)建筑企業(yè)資質(zhì)管理和監(jiān)督。

(七)負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)建設(shè)工程安全質(zhì)量工作的監(jiān)督管理，制定安全生產(chǎn)應(yīng)急預(yù)案和防汛工作預(yù)案；參與對轄區(qū)內(nèi)建筑工地安全生產(chǎn)事故搶險(xiǎn)救援和調(diào)查處理；負(fù)責(zé)夜間施工審批和建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案。

(八)指導(dǎo)街道城管科的業(yè)務(wù)工作。

(九)承辦上級機(jī)關(guān)和區(qū)政府交辦的其他事項(xiàng)。

主任：吳鐵男

地址：西城區(qū)西直門內(nèi)南小街國英園5號(hào)樓西半樓

郵編：100035

電話：66182480

傳真：66139612

電子郵件：jianw@mail.bjxch.gov.cn

宣武區(qū)建設(shè)委員會(huì)職能

根據(jù)市委、市政府批準(zhǔn)的《北京市宣武區(qū)機(jī)構(gòu)改革方案》，北京市宣武區(qū)建設(shè)管理委員會(huì)更名為北京市宣武區(qū)建設(shè)委員會(huì)（簡稱區(qū)建委）。區(qū)建委是負(fù)責(zé)本區(qū)建設(shè)行政管理的區(qū)政府工作部門，主要職責(zé)是：

（一）貫徹實(shí)施國家建設(shè)部和市政府關(guān)于城市建設(shè)、工程建設(shè)、房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)和建筑業(yè)行業(yè)管理的方針、政策、法規(guī)，依法監(jiān)督管理建設(shè)行業(yè)、建筑市場和房地產(chǎn)開發(fā)市場。

（二）負(fù)責(zé)本區(qū)工程建設(shè)的管理工作；負(fù)責(zé)制定和落實(shí)本區(qū)建設(shè)工程年度開復(fù)工和竣工計(jì)劃工作；負(fù)責(zé)本區(qū)重大項(xiàng)目建設(shè)的計(jì)劃制定、組織實(shí)施、協(xié)調(diào)調(diào)度和監(jiān)督管理工作；負(fù)責(zé)區(qū)管建設(shè)項(xiàng)目的報(bào)建和開工審核工作。

（三）負(fù)責(zé)區(qū)管建設(shè)項(xiàng)目的散裝水泥專項(xiàng)資金和建筑節(jié)能與發(fā)展新型墻體材料專項(xiàng)基金的收繳、返退工作。

（四）負(fù)責(zé)本區(qū)工程建設(shè)質(zhì)量的監(jiān)督管理工作；負(fù)責(zé)工程建設(shè)的施工和工程竣工驗(yàn)收的監(jiān)督管理工作。

（五）負(fù)責(zé)屬地內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)和建筑業(yè)的行業(yè)管理工作；負(fù)責(zé)本區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和建筑業(yè)企業(yè)的資質(zhì)審核和監(jiān)督管理工作。

（六）負(fù)責(zé)本區(qū)建設(shè)市場和工程建設(shè)招投標(biāo)的管理工作。

（七）負(fù)責(zé)本區(qū)城市綜合開發(fā)的監(jiān)督管理工作。

（八）負(fù)責(zé)本區(qū)危舊房改造的計(jì)劃制定、組織實(shí)施、協(xié)調(diào)調(diào)度和監(jiān)督管理工作；負(fù)責(zé)本區(qū)居住區(qū)公共服務(wù)設(shè)施配套建設(shè)的檢查落實(shí)工作。

（九）承辦區(qū)委、區(qū)政府及上級主管部門交辦的其他事項(xiàng)。

建委下設(shè)各科室職能—辦公室

辦公室（黨委辦公室與其合署辦公，掛“紀(jì)委、監(jiān)察科”牌子）

負(fù)責(zé)黨委工作計(jì)劃的組織實(shí)施和檢查落實(shí)工作；負(fù)責(zé)分管單位黨務(wù)工作的組織協(xié)調(diào)；負(fù)責(zé)紀(jì)檢、監(jiān)察工作；負(fù)責(zé)處理黨務(wù)來信來訪以及黨委會(huì)決定的其他各項(xiàng)工作。

負(fù)責(zé)本機(jī)關(guān)政務(wù)工作的組織協(xié)調(diào)和對外聯(lián)絡(luò)工作；負(fù)責(zé)各科室工作的協(xié)調(diào)和重點(diǎn)工作的督辦；負(fù)責(zé)重要文件、文稿的起草和工作計(jì)劃、總結(jié)的匯總工作；負(fù)責(zé)組織會(huì)議、公文處理、檔案管理、保密、保衛(wèi)、信息、信訪、財(cái)務(wù)、后勤、機(jī)關(guān)人事、計(jì)劃生育以及人大代表建議、政協(xié)委員提案的辦理工作；負(fù)責(zé)建委局域網(wǎng)的管理工作。

建委下設(shè)各科室職能—工程科

工程科

貫徹國家有關(guān)工程建設(shè)以及招標(biāo)投標(biāo)管理的政策法規(guī)并檢查執(zhí)行情況。

負(fù)責(zé)編制全區(qū)工程建設(shè)項(xiàng)目的年度開復(fù)工、竣工計(jì)劃和審核上報(bào)建設(shè)工程開工許可證工作；參與研究、編制本區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的實(shí)施計(jì)劃；負(fù)責(zé)全區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的協(xié)調(diào)和重大項(xiàng)目建設(shè)的計(jì)劃制定、組織協(xié)調(diào)、綜合調(diào)度和監(jiān)督管理工作；負(fù)責(zé)統(tǒng)計(jì)工程項(xiàng)目形象進(jìn)度工作；負(fù)責(zé)區(qū)管建設(shè)項(xiàng)目的散裝水泥專項(xiàng)資金和建筑節(jié)能與發(fā)展新型墻體材料專項(xiàng)基金的收繳、返退工作，推進(jìn)使用新型建筑材料；負(fù)責(zé)本區(qū)城市綜合開發(fā)的監(jiān)督管理工作。

負(fù)責(zé)本區(qū)各類工程建設(shè)項(xiàng)目的招標(biāo)投標(biāo)的指導(dǎo)監(jiān)督工作。負(fù)責(zé)本區(qū)建筑市場的監(jiān)督工作；負(fù)責(zé)招標(biāo)文件、建設(shè)工程施工招標(biāo)方式、超過應(yīng)招標(biāo)范圍項(xiàng)目不招標(biāo)的建設(shè)工程、建筑面積2000平方米以上造價(jià)50萬元以上不經(jīng)招標(biāo)的建設(shè)工程備案以及決標(biāo)報(bào)告、施工合同的管理工作；負(fù)責(zé)施工合同糾紛和違章行為的處理工作；負(fù)責(zé)招投標(biāo)統(tǒng)計(jì)資料的報(bào)送工作。

建委下設(shè)各科室職能—企業(yè)科

貫徹國家有關(guān)房地產(chǎn)開發(fā)和建筑業(yè)管理的政策、法規(guī)并檢查執(zhí)行情況。負(fù)責(zé)屬地內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)動(dòng)態(tài)管理工作；負(fù)責(zé)區(qū)內(nèi)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目的項(xiàng)目手冊管理工作；負(fù)責(zé)開發(fā)企業(yè)的開發(fā)項(xiàng)目統(tǒng)計(jì)工作。負(fù)責(zé)屬地內(nèi)建筑業(yè)企業(yè)的資質(zhì)動(dòng)態(tài)管理工作；負(fù)責(zé)建筑企業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理的培訓(xùn)考核、資質(zhì)等級的初審和年檢工作；負(fù)責(zé)建設(shè)行業(yè)崗位培訓(xùn)的考試、考核大綱的審批工作；協(xié)助統(tǒng)計(jì)部門進(jìn)行統(tǒng)計(jì)工作。

建委下設(shè)各科室職能—危舊房改造辦公室

貫徹國家及本市有關(guān)危舊房改造和危改小區(qū)建設(shè)的政策法規(guī)并檢查執(zhí)行情況。負(fù)責(zé)全區(qū)危舊房改造工作的計(jì)劃制定、組織實(shí)施、協(xié)調(diào)調(diào)度和監(jiān)督管理工作。負(fù)責(zé)核準(zhǔn)本區(qū)危舊房改造的立項(xiàng)工作；負(fù)責(zé)居住小區(qū)綜合配套指標(biāo)的審查和核定工作以及配套協(xié)議書的簽訂工作；負(fù)責(zé)小區(qū)配套設(shè)施建設(shè)交用的監(jiān)督管理工作。

建委下設(shè)各科室職能—質(zhì)量管理科

貫徹國家及本市有關(guān)工程質(zhì)量管理的法律、法規(guī)及強(qiáng)制性技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)并監(jiān)督檢查其執(zhí)行情況，負(fù)責(zé)全區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量的監(jiān)督管理工作。負(fù)責(zé)工程建設(shè)的施工和工程竣工驗(yàn)收的監(jiān)督管理工作；負(fù)責(zé)工程質(zhì)量事故的調(diào)查處理和日常工程質(zhì)量投訴的處理工作；負(fù)責(zé)工程質(zhì)量監(jiān)督注冊備案和竣工驗(yàn)收備案工作。

北京住建委

根據(jù)中共中央、國務(wù)院批準(zhǔn)的北京市人民政府機(jī)構(gòu)改革方案和《北京市人民政府關(guān)于機(jī)構(gòu)設(shè)置的通知》（京政發(fā)〔2009〕2號(hào)），設(shè)立北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)（簡稱市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委），掛北京市人民政府住房制度改革辦公室（簡稱市政府房改辦）的牌子。市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委（市政府房改辦）是負(fù)責(zé)本市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政管理的市政府組成部門。

主要職責(zé)：

(一)貫徹落實(shí)國家關(guān)于住房和城鄉(xiāng)建設(shè)的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策；研究起草本市地方性法規(guī)草案、政府規(guī)章草案，并組織實(shí)施；研究住房和城鄉(xiāng)建設(shè)方面的重大問題，并提出政策建議。

(二)承擔(dān)保障本市城鎮(zhèn)低收入家庭住房的責(zé)任。建立和完善住房保障管理制度；研究擬訂住房保障、危舊房改造和古都風(fēng)貌保護(hù)的中長期規(guī)劃、年度計(jì)劃和政策，并組織實(shí)施。

(三)承擔(dān)推進(jìn)本市住房制度改革的責(zé)任。研究擬訂本市住房制度改革相關(guān)政策；指導(dǎo)直管公房經(jīng)營管理體制改革；負(fù)責(zé)公有住房出售、集資合作建房、住房分配貨幣化的管理工作。

(四)負(fù)責(zé)本市工程建設(shè)管理工作。負(fù)責(zé)重點(diǎn)工程項(xiàng)目建設(shè)的協(xié)調(diào)、調(diào)度和監(jiān)管以及征收拆遷的協(xié)調(diào)工作；負(fù)責(zé)建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督管理和工程施工許可；負(fù)責(zé)中央國家機(jī)關(guān)、駐京部隊(duì)、中央企事業(yè)單位在京審批類工程項(xiàng)目登記備案，并提供建設(shè)協(xié)調(diào)和服務(wù)工作。

(五)承擔(dān)本市建筑市場監(jiān)督管理、規(guī)范市場秩序、推動(dòng)建筑行業(yè)發(fā)展的責(zé)任。研究擬訂建筑業(yè)發(fā)展規(guī)劃，并指導(dǎo)實(shí)施；負(fù)責(zé)建筑市場主體資格認(rèn)定和監(jiān)督管理；組織制定建設(shè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)辦法。

(六)承擔(dān)本市建設(shè)工程質(zhì)量和施工安全監(jiān)管的責(zé)任。研究擬訂建設(shè)工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)的規(guī)章制度并組織實(shí)施；負(fù)責(zé)建設(shè)工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)資質(zhì)管理，負(fù)責(zé)施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可管理；參與重大建設(shè)工程質(zhì)量、施工安全事故調(diào)查處理；承擔(dān)北京市建筑工程事故應(yīng)急指揮部的具體工作。

(七)承擔(dān)指導(dǎo)、規(guī)范本市村鎮(zhèn)建設(shè)的責(zé)任。負(fù)責(zé)村鎮(zhèn)工程建設(shè)的指導(dǎo)和技術(shù)服務(wù)；制定村鎮(zhèn)建設(shè)工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；組織指導(dǎo)農(nóng)村危房改造工作。

(八)承擔(dān)本市建筑節(jié)能和行業(yè)科技發(fā)展的責(zé)任。研究編制建筑業(yè)科技發(fā)展規(guī)劃和政策，督促有關(guān)單位落實(shí)國家和地方標(biāo)準(zhǔn)，推進(jìn)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)科技進(jìn)步和成果轉(zhuǎn)化；負(fù)責(zé)建筑節(jié)能、墻體材料革新和散裝水泥發(fā)展及管理工作。

(九)承擔(dān)本市房地產(chǎn)市場監(jiān)督管理、規(guī)范市場秩序、促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的責(zé)任。研究擬訂房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展中長期規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策并組織實(shí)施；負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開發(fā)、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、房屋租賃及房地產(chǎn)中介服務(wù)的監(jiān)督管理；負(fù)責(zé)房地產(chǎn)市場監(jiān)測分析；負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、評估機(jī)構(gòu)的資質(zhì)管理。

(十)承擔(dān)本市房屋管理的責(zé)任。研究制定房屋征收拆遷規(guī)劃與年度計(jì)劃；負(fù)責(zé)房屋登記管理；負(fù)責(zé)物業(yè)服務(wù)的監(jiān)督管理；負(fù)責(zé)城鎮(zhèn)房屋使用安全的管理工作，協(xié)調(diào)房屋防汛工作；督促、協(xié)調(diào)落實(shí)私房政策。(十一)組織制定住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域人才建設(shè)規(guī)劃并指導(dǎo)實(shí)施，負(fù)責(zé)建筑業(yè)與房地產(chǎn)業(yè)各類人員職業(yè)資格管理及執(zhí)業(yè)注冊管理。

(十二)承辦市政府交辦的其他事項(xiàng)。

第二篇：北京市住建委第三方評估管理辦法

北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)關(guān)于印發(fā)《北京市物業(yè)服務(wù)第三方評估監(jiān)理管理辦法》的通知

發(fā)布時(shí)間：2010-07-08

京建發(fā)〔2010〕383號(hào)

各區(qū)縣建委、房管局，各有關(guān)單位：

為了規(guī)范本市物業(yè)服務(wù)活動(dòng)，維護(hù)業(yè)主、建設(shè)單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)的合法權(quán)益，建立和完善質(zhì)價(jià)相符的物業(yè)服務(wù)市場機(jī)制，促進(jìn)物業(yè)管理行業(yè)健康有序發(fā)展，現(xiàn)將《北京市物業(yè)服務(wù)第三方評估監(jiān)理管理辦法》印發(fā)給你們，請遵照執(zhí)行。

附件：《北京市物業(yè)服務(wù)第三方評估監(jiān)理管理辦法》

二〇一〇年六月二十六日

北京市物業(yè)服務(wù)第三方評估監(jiān)理管理辦法

第一章 總則

第一條 為了規(guī)范本市物業(yè)服務(wù)活動(dòng)，維護(hù)業(yè)主、建設(shè)單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)的合法權(quán)益，建立和完善質(zhì)價(jià)相符的物業(yè)服務(wù)市場機(jī)制，促進(jìn)物業(yè)管理行業(yè)健康有序發(fā)展，根據(jù)《北京市物業(yè)管理辦法》（北京市人民政府219號(hào)令）及有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章，制定本辦法。

第二條 本辦法所稱物業(yè)服務(wù)第三方評估監(jiān)理，是指物業(yè)服務(wù)評估監(jiān)理機(jī)構(gòu)接受業(yè)主、業(yè)主大會(huì)、建設(shè)單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或有關(guān)部門的委托，依照法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定和合同約定，對物業(yè)服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)費(fèi)用、物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備管理狀況等提供專業(yè)評估監(jiān)理服務(wù)的活動(dòng)。

第三條 本市積極培育物業(yè)服務(wù)獨(dú)立第三方評估監(jiān)理機(jī)構(gòu)；鼓勵(lì)物業(yè)服務(wù)各方權(quán)益主體在確定物業(yè)項(xiàng)目收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、物業(yè)項(xiàng)目交接查驗(yàn)等環(huán)節(jié)及物業(yè)服務(wù)全過程，委托評估監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估監(jiān)理。

物業(yè)服務(wù)評估監(jiān)理機(jī)構(gòu)從事物業(yè)服務(wù)評估監(jiān)理活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)遵循獨(dú)立、客觀、公正的原則。

第二章 物業(yè)服務(wù)評估監(jiān)理活動(dòng)

第四條 物業(yè)服務(wù)評估監(jiān)理機(jī)構(gòu)接受委托從事物業(yè)服務(wù)評估監(jiān)理活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)與委托人簽訂書面評估監(jiān)理委托合同，約定評估監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用。

委托人應(yīng)當(dāng)提供與委托事項(xiàng)有關(guān)的證明材料。業(yè)主應(yīng)當(dāng)提供身份證明、房屋權(quán)屬證明；業(yè)主大會(huì)或者業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)提供備案證明；建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)提供有關(guān)行政主管部門核發(fā)的立項(xiàng)、用地、規(guī)劃等任一許可證明；物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)提供物業(yè)服務(wù)合同。

第五條 物業(yè)服務(wù)評估監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍包括：

（一）物業(yè)項(xiàng)目交接查驗(yàn)；

（二）物業(yè)服務(wù)費(fèi)用評估；

（三）物業(yè)服務(wù)質(zhì)量評估；

（四）其他需要評估監(jiān)理的事項(xiàng)。

第六條 建設(shè)單位向全體業(yè)主移交物業(yè)項(xiàng)目時(shí)，可以共同委托物業(yè)服務(wù)評估監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)行交接查驗(yàn)。物業(yè)服務(wù)評估監(jiān)理機(jī)構(gòu)依據(jù)《北京市新建物業(yè)項(xiàng)目交接查驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)》及其他相關(guān)規(guī)定，對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主專有部分以外按照規(guī)定由業(yè)主共同管理的建筑物、構(gòu)筑 1 物及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地、物業(yè)項(xiàng)目圖紙資料及設(shè)施設(shè)備運(yùn)行維修記錄等查驗(yàn)后出具查驗(yàn)報(bào)告。

全體業(yè)主選聘新的物業(yè)服務(wù)企業(yè)、其他管理人或自行管理時(shí)，可以共同委托物業(yè)服務(wù)評估監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)行查驗(yàn)。

第七條 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在銷售房屋前確定物業(yè)服務(wù)事項(xiàng)和標(biāo)準(zhǔn)，從市房屋行政主管部門公布的第三方評估監(jiān)理機(jī)構(gòu)名錄中，隨機(jī)抽取物業(yè)服務(wù)評估監(jiān)理機(jī)構(gòu)對服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行測算，測算結(jié)果應(yīng)當(dāng)在銷售場所予以公示，并寫入房屋買賣合同和前期物業(yè)服務(wù)合同。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)同時(shí)向物業(yè)服務(wù)評估監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供項(xiàng)目類型、建筑面積、共用設(shè)施設(shè)備情況、擬承諾的服務(wù)事項(xiàng)及標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)資料。

業(yè)主大會(huì)首次選聘或更換物業(yè)服務(wù)企業(yè)時(shí)，可以委托物業(yè)服務(wù)評估監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)行物業(yè)服務(wù)費(fèi)用評估。

業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)等相關(guān)利害關(guān)系人就物業(yè)服務(wù)費(fèi)用發(fā)生爭議時(shí)，可以共同委托物業(yè)服務(wù)評估監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。

第八條 業(yè)主、業(yè)主大會(huì)或其他相關(guān)部門可以委托物業(yè)服務(wù)評估監(jiān)理機(jī)構(gòu)根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章、服務(wù)規(guī)范、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及物業(yè)服務(wù)合同約定等，對物業(yè)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評估。

物業(yè)服務(wù)各方權(quán)益主體可以委托第三方評估監(jiān)理機(jī)構(gòu)在約定期間內(nèi)對物業(yè)服務(wù)進(jìn)行跟蹤評估。

第九條 物業(yè)服務(wù)評估監(jiān)理業(yè)務(wù)應(yīng)當(dāng)由物業(yè)服務(wù)評估監(jiān)理機(jī)構(gòu)接受委托，個(gè)人不得承攬?jiān)u估監(jiān)理業(yè)務(wù)。

第十條 物業(yè)服務(wù)評估監(jiān)理機(jī)構(gòu)及從事評估監(jiān)理業(yè)務(wù)的人員與委托人、第三人或評估監(jiān)理事項(xiàng)有利害關(guān)系、可能影響公正評估的，應(yīng)當(dāng)回避。

第十一條 建設(shè)單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)與相關(guān)當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)協(xié)助物業(yè)服務(wù)評估監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)行實(shí)地查勘，如實(shí)向評估監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供必要的資料，并對其所提供資料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。

第十二條 物業(yè)服務(wù)評估監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和合同約定的要求從事評估監(jiān)理活動(dòng)，并按照市房屋行政主管部門制定的評估規(guī)范出具評估監(jiān)理報(bào)告。評估監(jiān)理報(bào)告應(yīng)當(dāng)包括評估監(jiān)理目的、依據(jù)和方法，評估監(jiān)理日期和基準(zhǔn)日，評估監(jiān)理查勘數(shù)據(jù)，評估監(jiān)理結(jié)果及有效期限，評估監(jiān)理人員簽章等內(nèi)容。

第十三條 物業(yè)服務(wù)評估監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)保持評估監(jiān)理檔案資料的齊全完整，物業(yè)項(xiàng)目交接驗(yàn)收評估報(bào)告相關(guān)資料保管期限不得低于5年；物業(yè)服務(wù)費(fèi)用評估、物業(yè)服務(wù)質(zhì)量評估報(bào)告相關(guān)資料保管期限不得低于3年。

第十四條 物業(yè)服務(wù)查驗(yàn)交接報(bào)告和物業(yè)服務(wù)質(zhì)量評估報(bào)告應(yīng)當(dāng)作為物業(yè)管理資料歸檔備查，其摘要文本在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)予以公示。

第十五條 物業(yè)服務(wù)評估監(jiān)理按照“誰委托誰付費(fèi)”原則，由委托人與物業(yè)服務(wù)評估監(jiān)理機(jī)構(gòu)以物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目查驗(yàn)點(diǎn)為基礎(chǔ)協(xié)商確定收費(fèi)金額。

建設(shè)單位向全體業(yè)主移交物業(yè)項(xiàng)目時(shí)，建設(shè)單位和全體業(yè)主共同委托物業(yè)服務(wù)評估監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)行查驗(yàn)交接的，由建設(shè)單位承擔(dān)評估費(fèi)用。

第三章 物業(yè)服務(wù)評估監(jiān)理機(jī)構(gòu)和專家

第十六條 物業(yè)服務(wù)評估監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)具備下列條件：

（一）具有獨(dú)立法人資格，專業(yè)從事物業(yè)服務(wù)評估監(jiān)理業(yè)務(wù)；

（二）注冊資本100萬元以上；

（三）有固定的辦公場所和開展評估監(jiān)理業(yè)務(wù)所需設(shè)施、設(shè)備和辦公條件；

（四）具有工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于5人；

（五）法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他條件。

符合上述條件的物業(yè)服務(wù)評估監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)?shù)绞蟹课菪姓鞴懿块T備案，市房屋行政 2 主管部門應(yīng)當(dāng)定期公布備案機(jī)構(gòu)名單。

第十七條 市房屋行政主管部門建立物業(yè)服務(wù)評估監(jiān)理專家?guī)觳⒍ㄆ诠紝＜颐麊危飿I(yè)服務(wù)評估監(jiān)理機(jī)構(gòu)從事物業(yè)服務(wù)評估監(jiān)理時(shí)應(yīng)當(dāng)從專家?guī)熘羞x擇專家。

物業(yè)項(xiàng)目交接雙方共同委托評估監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)行查驗(yàn)交接的，委托人可以從專家?guī)熘羞x擇專家，也可以從專家?guī)焱膺x擇專家。

委托人在專家?guī)焱膺x定專家的，應(yīng)當(dāng)向市房屋行政主管部門提供專家的簡歷和具體聯(lián)系方式。

第十八條 物業(yè)服務(wù)評估監(jiān)理專家出具評估意見并對評估監(jiān)理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)；評估監(jiān)理機(jī)構(gòu)出具評估監(jiān)理報(bào)告并對委托人負(fù)責(zé)。

第十九條 物業(yè)服務(wù)評估監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照本市相關(guān)規(guī)定從事評估監(jiān)理業(yè)務(wù)，不得出具有偏向性、虛假內(nèi)容、誤導(dǎo)性陳述和重大遺漏的評估監(jiān)理報(bào)告。

第二十條 物業(yè)服務(wù)評估監(jiān)理專家在物業(yè)服務(wù)評估監(jiān)理活動(dòng)中不得有下列行為：

（一）以個(gè)人名義出具評估監(jiān)理報(bào)告；

（二）收受委托合同以外的酬金或其他財(cái)物，謀取其他不正當(dāng)利益；

（三）與委托人串通損害相對人利益；

（四）允許他人以自己的名義從事物業(yè)服務(wù)評估監(jiān)理業(yè)務(wù)；

（五）簽署有偏向性、虛假內(nèi)容、誤導(dǎo)性陳述和重大遺漏的評估監(jiān)理報(bào)告；

（六）法律、法規(guī)、規(guī)章禁止的其他行為。

第四章 法律責(zé)任

第二十一條 物業(yè)服務(wù)評估監(jiān)理機(jī)構(gòu)違反本辦法第十條、第十九條規(guī)定的，由市房屋行政主管部門責(zé)令限期改正并予以公示；造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

第二十二條 物業(yè)服務(wù)評估監(jiān)理專家違反本辦法第九條、第十條、第二十條規(guī)定的，由市房屋行政主管部門約談告誡；情節(jié)嚴(yán)重的，取消專家資格并予以公示；造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

第二十三條 建設(shè)單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)違反本辦法第十一條規(guī)定的，由市房屋行政主管部門責(zé)令限期改正并記入企業(yè)信用檔案；造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

第五章 附則

第二十四條 本辦法自2010年10月1日起實(shí)施。

第三篇：北京市住建委2012年工程質(zhì)量管理工作要點(diǎn)

北京市住建委2012年工程質(zhì)量管理工作要點(diǎn)

發(fā)布日期：[2012-2-16]共閱[27]次

京建發(fā)〔2012〕45號(hào)

2011年，市住房城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)進(jìn)一步完善了工程質(zhì)量管理規(guī)定和制度，創(chuàng)新了工程質(zhì)量管理工作機(jī)制，加強(qiáng)了對保障性住房、軌道交通等重點(diǎn)工程質(zhì)量管理，加大了施工質(zhì)量監(jiān)督的執(zhí)法力度，針對重點(diǎn)企業(yè)、重點(diǎn)項(xiàng)目、重點(diǎn)區(qū)域開展了專項(xiàng)執(zhí)法檢查，強(qiáng)化落實(shí)了工程參建各方的質(zhì)量責(zé)任，全市建設(shè)工程質(zhì)量總體處于受控狀態(tài)。2012年，市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委將繼續(xù)充實(shí)和完善工程質(zhì)量監(jiān)管政策規(guī)定，加強(qiáng)工程質(zhì)量管理工作，努力提高質(zhì)量管理水平。

一、總體思路

2012年，市住房城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)將認(rèn)真貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，按照全國住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會(huì)議的部署要求，以工程質(zhì)量為核心，以落實(shí)工程質(zhì)量責(zé)任為重點(diǎn)，以在全市開展專項(xiàng)整治活動(dòng)為載體，完善各項(xiàng)法規(guī)制度，創(chuàng)新質(zhì)量管理機(jī)制，加強(qiáng)誠信體系建設(shè)，加大行政執(zhí)法監(jiān)督力度，夯實(shí)質(zhì)量管理基礎(chǔ)，杜絕重大質(zhì)量事故，突出抓好保障性住房工程建設(shè)和軌道交通工程建設(shè)，確保建設(shè)工程結(jié)構(gòu)安全和使用功能，維護(hù)廣大人民群眾切身利益，保證首都工程建設(shè)順利進(jìn)行。

二、工作要點(diǎn)

（一）繼續(xù)完善法規(guī)制度，強(qiáng)化落實(shí)質(zhì)量責(zé)任

一是開展《北京市建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的立法研究。結(jié)合現(xiàn)行法律、法規(guī)和規(guī)范性文件，從工程質(zhì)量管理法律法規(guī)體系建設(shè)、工程質(zhì)量主體責(zé)任、注冊執(zhí)業(yè)人員管理、工程質(zhì)量保修、質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)定位、行政處罰等方面對全市工程質(zhì)量監(jiān)管體系進(jìn)行充分調(diào)研，進(jìn)一步創(chuàng)新管理機(jī)制、落實(shí)工程質(zhì)量主體責(zé)任，為北京市質(zhì)量管理地方法規(guī)的制定打下基礎(chǔ)。二是完成《北京市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量監(jiān)督管理規(guī)定》的制定。進(jìn)一步強(qiáng)化工程質(zhì)量監(jiān)督的法律地位和執(zhí)法屬性，改進(jìn)監(jiān)督方式，加強(qiáng)監(jiān)督執(zhí)法隊(duì)伍建設(shè)，提高監(jiān)督執(zhí)法工作效能，全面加強(qiáng)和改進(jìn)全市質(zhì)量監(jiān)督執(zhí)法工作。

三是加強(qiáng)學(xué)習(xí)宣傳和貫徹實(shí)施《國務(wù)院辦公廳關(guān)于保障性安居工程建設(shè)和管理的指導(dǎo)意見》。結(jié)合實(shí)際研究制定《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)保障性安居工程質(zhì)量管理的意見》，進(jìn)一步強(qiáng)化保障性安居工程的質(zhì)量管理。

四是按照《建設(shè)工程質(zhì)量檢測管理辦法》和《北京市建設(shè)工程檢測資質(zhì)和人員動(dòng)態(tài)監(jiān)督管理辦法》，研究制定《北京市建設(shè)工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)信用評價(jià)管理暫行辦法》、《北京市建設(shè)工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)監(jiān)管標(biāo)準(zhǔn)》，建立檢測資質(zhì)預(yù)審制度。開展建設(shè)工程質(zhì)量檢測能力評估的研究，推行檢測機(jī)構(gòu)能力評估制度，確定我市檢測機(jī)構(gòu)檢測能力評估的方法和評估標(biāo)準(zhǔn)。

五是加強(qiáng)學(xué)習(xí)宣傳和貫徹實(shí)施《全面規(guī)范本市建筑市場進(jìn)一步強(qiáng)化建設(shè)工程質(zhì)量安全管理工作意見》。研究制定有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定的配套實(shí)施細(xì)則，進(jìn)一步明確企業(yè)、項(xiàng)目及其主要管理人員的質(zhì)量責(zé)任，強(qiáng)化技術(shù)管理工作。

六是深入研究有關(guān)監(jiān)理工作管理規(guī)定。充分發(fā)揮監(jiān)理在工程建設(shè)當(dāng)中“三控兩管”及安全監(jiān)理作用，從明確職能創(chuàng)造保留人才環(huán)境入手，加大對監(jiān)理企業(yè)的培育力度，研究制定本市專業(yè)監(jiān)理工程師管理、建設(shè)工程監(jiān)理取費(fèi)及監(jiān)理企業(yè)人員約談、考核的若干規(guī)定，切實(shí)落實(shí)質(zhì)量監(jiān)理責(zé)任。

七是研究制定軌道交通工程施工現(xiàn)場參建方各類人員配備標(biāo)準(zhǔn)，防水設(shè)計(jì)、施工管理和實(shí)體工程質(zhì)量檢測驗(yàn)收管理辦法，全面提升各類人員的工作責(zé)任和工程質(zhì)量水平。八是在落實(shí)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部有關(guān)做好住宅分戶驗(yàn)收有關(guān)要求的基礎(chǔ)上，針對我市《關(guān)于加強(qiáng)住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收管理工作的通知》的要求，研究對有關(guān)內(nèi)容進(jìn)行優(yōu)化，使之更具實(shí)用性、可操作性。

（二）堅(jiān)持創(chuàng)新管理機(jī)制，全面提升管理水平

1.全面提高工程監(jiān)理整體水平。

一是督促監(jiān)理企業(yè)與監(jiān)理人員切實(shí)履行監(jiān)理責(zé)任，認(rèn)真貫徹《北京市工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)及人員資格動(dòng)態(tài)監(jiān)督管理辦法》，加強(qiáng)對監(jiān)理單位和人員的動(dòng)態(tài)監(jiān)管，建立并完善監(jiān)理企業(yè)和監(jiān)理人員的信用管理體系，充分發(fā)揮監(jiān)理單位在工程建設(shè)中的作用。

二是進(jìn)一步規(guī)范和加強(qiáng)工程監(jiān)理人員的培訓(xùn)和繼續(xù)教育工作。從培訓(xùn)教材、培訓(xùn)的方式、考試及發(fā)證各個(gè)環(huán)節(jié)入手，完善工程監(jiān)理人員培訓(xùn)考試流程；同時(shí)，規(guī)范監(jiān)理例會(huì)記錄、日志、月報(bào)的撰寫內(nèi)容，出臺(tái)示范文本，利用2至3年的時(shí)間，完成對全市工程監(jiān)理人員的培訓(xùn)。

2.扎實(shí)推進(jìn)檢測行業(yè)健康發(fā)展。

一是逐步完善檢測管理信息系統(tǒng)和檢測機(jī)構(gòu)及人員的信用評價(jià)管理體系；強(qiáng)化對工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)及人員的動(dòng)態(tài)管理，督促檢測機(jī)構(gòu)認(rèn)真履行質(zhì)量責(zé)任，確保各項(xiàng)質(zhì)量管理制度和措施真正落實(shí)；加大對偽造數(shù)據(jù)等違法違規(guī)行為的懲治力度，對檢查中發(fā)現(xiàn)的各種違法違規(guī)行為，依法嚴(yán)格處理；充分發(fā)揮好協(xié)會(huì)的作用，支持其做好推行工程質(zhì)量檢測行業(yè)執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則、凈化檢測市場等行業(yè)自律的工作；逐步建立檢測行業(yè)資質(zhì)預(yù)審制度和市場準(zhǔn)入清出機(jī)制，扎實(shí)推進(jìn)檢測行業(yè)的健康發(fā)展。

二是在質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)能力驗(yàn)證工作的基礎(chǔ)上，試點(diǎn)對30家混凝土生產(chǎn)企業(yè)實(shí)驗(yàn)室檢測能力進(jìn)行驗(yàn)證，積累經(jīng)驗(yàn)后在全市預(yù)拌混凝土企業(yè)中推廣。工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)必須保證檢測數(shù)據(jù)自動(dòng)采集、數(shù)據(jù)真實(shí)、實(shí)時(shí)上傳，同時(shí)認(rèn)真落實(shí)《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)建設(shè)工程質(zhì)量檢測結(jié)果不合格情況報(bào)送工作的通知》（京建法〔2011〕8 號(hào)）要求，及時(shí)報(bào)告檢測中發(fā)現(xiàn)的問題。

3.強(qiáng)化落實(shí)預(yù)拌混凝土企業(yè)質(zhì)量責(zé)任。

一是研究制定北京市預(yù)制構(gòu)件質(zhì)量監(jiān)督管理規(guī)定，市、區(qū)縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門要加大對預(yù)拌混凝土企業(yè)質(zhì)量保證體系和生產(chǎn)過程的監(jiān)管，督促預(yù)拌混凝土企業(yè)落實(shí)質(zhì)量責(zé)任。

二是對混凝土生產(chǎn)企業(yè)的質(zhì)量管理、產(chǎn)品質(zhì)量等環(huán)節(jié)實(shí)施重點(diǎn)抽查。對在生產(chǎn)過程中使用不合格原材料、偷工減料、未按規(guī)定檢驗(yàn)的預(yù)拌混凝土企業(yè)及分站依法進(jìn)行查處，并將不合格原材料的供應(yīng)單位移送質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督和工商行政管理部門查處。

4.規(guī)范提高工程竣工備案管理。

一是進(jìn)一步規(guī)范工程竣工備案工作。認(rèn)真貫徹市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委有關(guān)政風(fēng)行風(fēng)建設(shè)工作部署，強(qiáng)化市和區(qū)縣工程竣工驗(yàn)收備案管理力度，著手研究制定北京市建設(shè)工程竣工驗(yàn)收管理規(guī)定，依法行政，提高服務(wù)質(zhì)量和工作效率；

二是進(jìn)一步加大建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案行政管理創(chuàng)新力度。做好新備案系統(tǒng)應(yīng)用工作，實(shí)現(xiàn)全市備案工作網(wǎng)上申報(bào)、實(shí)時(shí)查詢辦理過程、即時(shí)告知辦理結(jié)果，即時(shí)公開備案信息，服務(wù)社會(huì)，提高辦事效率。同時(shí)通過竣工備案數(shù)據(jù)信息化，繼續(xù)研究委內(nèi)處室之間、市區(qū)兩級之間的工作聯(lián)動(dòng)，加強(qiáng)備案數(shù)據(jù)應(yīng)用工作。

三是加強(qiáng)對建設(shè)單位竣工驗(yàn)收備案工作監(jiān)管力度。通過改造后的工程竣工驗(yàn)收備案工作系統(tǒng)與工程質(zhì)量監(jiān)督系統(tǒng)進(jìn)行銜接及時(shí)獲取工程竣工驗(yàn)收監(jiān)督情況，嚴(yán)肅查處違反建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案相關(guān)法律法規(guī)的行為。

5.積極穩(wěn)妥做好信訪投訴工作。

一是繼續(xù)堅(jiān)持“屬地管理、分級負(fù)責(zé)，誰主管、誰負(fù)責(zé)”的信訪原則，進(jìn)一步加強(qiáng)市、區(qū)縣兩級信訪工作聯(lián)系機(jī)制，建立突發(fā)事件應(yīng)急處理機(jī)制，同時(shí)建立工程質(zhì)量投訴統(tǒng)計(jì)分析通報(bào)制度，按照以人為本、構(gòu)建和諧社會(huì)和建設(shè)法治社會(huì)的要求，克服困難、扎實(shí)工作，確保社會(huì)穩(wěn)定。

二是各區(qū)縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門要高度重視涉及工程質(zhì)量引發(fā)的群訴群訪，加大對重點(diǎn)事項(xiàng)排查和預(yù)警工作力度。在當(dāng)前房地產(chǎn)市場調(diào)控和保障性住房建設(shè)任務(wù)重的大環(huán)境下，提高認(rèn)識(shí)，認(rèn)真分析工程質(zhì)量信訪管理面臨的困難和問題，要求對施工過程的質(zhì)量監(jiān)督從嚴(yán)從細(xì)，從源頭上預(yù)防質(zhì)量群訴群訪事件。

（三）全力抓好質(zhì)量監(jiān)管，著力解決突出問題

1.加大保障性住房監(jiān)管力度。

一是繼續(xù)堅(jiān)持“以區(qū)為主，全市統(tǒng)籌”的原則，強(qiáng)化屬地監(jiān)管責(zé)任，完善保障性住房工程監(jiān)督執(zhí)法模式。區(qū)縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)保障性住房工程質(zhì)量監(jiān)督執(zhí)法的具體實(shí)施工作，市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委負(fù)責(zé)組織開展全市保障性住房工程的專項(xiàng)監(jiān)督執(zhí)法工作。2012年是保障性住房工程施工面積和竣工的高峰年，在建規(guī)模將達(dá)到5800萬余平方米、68萬套，全年竣工各類保障性住房7萬套，同時(shí)，還將啟動(dòng)新增五片棚戶區(qū)和全市882棟簡易樓的改造。市和區(qū)縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門將加大質(zhì)量監(jiān)督執(zhí)法力度，健全質(zhì)量保障機(jī)制，形成監(jiān)管合力，實(shí)行專項(xiàng)監(jiān)督和社會(huì)監(jiān)督相結(jié)合，完善網(wǎng)格式執(zhí)法檢查制度，規(guī)范工程建設(shè)各方責(zé)任主體的質(zhì)量行為，重點(diǎn)加強(qiáng)對建筑材料、建設(shè)過程質(zhì)量控制、竣工驗(yàn)收全過程監(jiān)管，加快推進(jìn)保障性住房工程質(zhì)量提升，確保質(zhì)量安全。

二是認(rèn)真抓好保障性住房小區(qū)的水、電、路、氣等市政基礎(chǔ)設(shè)施的配套建設(shè)。市和區(qū)縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門根據(jù)施工許可范圍加強(qiáng)對小區(qū)配套建設(shè)的市政基礎(chǔ)設(shè)施的質(zhì)量監(jiān)督執(zhí)法，督促建設(shè)單位按照建設(shè)方案確定的竣工驗(yàn)收計(jì)劃組織對住宅小區(qū)工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收，確保市政公用基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施與小區(qū)工程同步建設(shè)、同步交付使用。

三是努力抓好重點(diǎn)村回遷房工程質(zhì)量。50個(gè)重點(diǎn)村回遷房工程全部納入保障房管理，納入工程質(zhì)量網(wǎng)格執(zhí)法的重要內(nèi)容，要進(jìn)一步強(qiáng)化質(zhì)量執(zhí)法，督促建設(shè)單位嚴(yán)格履行基本建設(shè)程序，依法承擔(dān)重點(diǎn)村回遷房工程質(zhì)量的全面管理責(zé)任，確保50個(gè)重點(diǎn)村回遷房工程責(zé)任落實(shí)、質(zhì)量可控。市監(jiān)督總站每月對各區(qū)縣至少一項(xiàng)結(jié)構(gòu)在施的重點(diǎn)村回遷房工程開展網(wǎng)格執(zhí)法檢查，相關(guān)區(qū)縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門每季度（市監(jiān)督總站每月）向市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委報(bào)告50個(gè)重點(diǎn)村回遷房網(wǎng)格執(zhí)法檢查情況。市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委定期組織召開工程質(zhì)量通報(bào)會(huì)，及時(shí)研究解決重點(diǎn)村回遷房工程監(jiān)督執(zhí)法工作中存在的問題，對工程建設(shè)質(zhì)量管理較差、存在嚴(yán)重工程質(zhì)量問題的責(zé)任單位和責(zé)任人進(jìn)行通報(bào)批評，利用“工程質(zhì)量和施工安全狀態(tài)考評系統(tǒng)”，定期公示考核排名及考核結(jié)果，督促各責(zé)任主體單位履行質(zhì)量職責(zé)。四是落實(shí)工程質(zhì)量終身責(zé)任制。建設(shè)單位要嚴(yán)格履行法定的項(xiàng)目建設(shè)程序，規(guī)范招投標(biāo)行為，落實(shí)項(xiàng)目法人責(zé)任制、合同管理制、工程監(jiān)理制、第三方檢測制度、分戶驗(yàn)收制度、永久性標(biāo)牌制度等。嚴(yán)格建筑材料驗(yàn)核制度，加快推進(jìn)保障性住房工程建材和部件供應(yīng)質(zhì)量終身責(zé)任制。

2．強(qiáng)化軌道交通工程質(zhì)量管理。

一是建立和完善軌道交通工程質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)防范和質(zhì)量控制體系。突出抓好軌道建設(shè)工程質(zhì)量安全評估工作，逐步實(shí)現(xiàn)評估和監(jiān)管工作的科學(xué)化，精準(zhǔn)化，標(biāo)準(zhǔn)化，信息化。從建筑材料、施工工藝、質(zhì)量驗(yàn)收等環(huán)節(jié)入手，研究解決軌道交通工程滲漏等影響使用功能等質(zhì)量問題的有效措施。各參建單位要建立工程質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)源管理工作機(jī)制，加強(qiáng)對工程質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)源、分級控制體系技術(shù)措施的管理，落實(shí)質(zhì)量責(zé)任制和崗位責(zé)任制。

二是繼續(xù)研究完善軌道交通工程監(jiān)管模式，加強(qiáng)市和區(qū)縣兩級工程質(zhì)量監(jiān)督執(zhí)法

工作，制定工作程序和相關(guān)制度，繼續(xù)有效發(fā)揮兩級質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)作用。監(jiān)督檢查參建單位嚴(yán)格落實(shí)有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，保證防水施工各項(xiàng)工藝要求落實(shí)到位，嚴(yán)格按照施工組織設(shè)計(jì)施工，依據(jù)規(guī)范抓好驗(yàn)收工作。適時(shí)組織軌道交通建設(shè)工程有關(guān)專家和專業(yè)技術(shù)人員，加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)督管理，對軌道交通工程重點(diǎn)部位和關(guān)鍵環(huán)節(jié)等進(jìn)行專項(xiàng)檢查。

3.健全完善抗震節(jié)能質(zhì)量監(jiān)管。

創(chuàng)新建筑抗震節(jié)能綜合改造工程質(zhì)量監(jiān)管方式，加大監(jiān)督力度。加強(qiáng)對建筑抗震節(jié)能改造工程設(shè)計(jì)變更重新報(bào)送施工圖設(shè)計(jì)審查的監(jiān)督檢查，進(jìn)一步加強(qiáng)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門實(shí)施的建筑材料采購單位備案和重要建筑材料供應(yīng)單位備案工作，嚴(yán)格執(zhí)行建材供應(yīng)商責(zé)任追溯制度；各級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門在監(jiān)督執(zhí)法檢查中，要督促施工單位嚴(yán)格按審查合格的圖紙實(shí)施，嚴(yán)格材料進(jìn)場檢驗(yàn)制度，認(rèn)真貫徹執(zhí)行抗震設(shè)防和建筑節(jié)能要求和規(guī)定。

4.加大工程質(zhì)量監(jiān)督執(zhí)法力度。

一是繼續(xù)組織開展全市建設(shè)工程質(zhì)量專項(xiàng)執(zhí)法檢查。以全市在施工程實(shí)體質(zhì)量和建設(shè)參與各方質(zhì)量行為為主，重點(diǎn)檢查保障性住房工程、軌道交通工程、抗震加固及建筑節(jié)能改造工程；同時(shí)，對施工企業(yè)的質(zhì)量保證體系運(yùn)行情況進(jìn)行檢查。

二是繼續(xù)做好全市安全質(zhì)量網(wǎng)格管理工作，大力開展工程質(zhì)量執(zhí)法檢查。突出重點(diǎn)環(huán)節(jié)監(jiān)管，加大專項(xiàng)執(zhí)法檢查力度，重點(diǎn)對基坑開挖及支護(hù)、結(jié)構(gòu)工程抗震構(gòu)造施工、建筑節(jié)能、二次結(jié)構(gòu)、見證取樣質(zhì)量管理等內(nèi)容進(jìn)行檢查。

（四）積極開展專項(xiàng)整治，營建良好發(fā)展環(huán)境

市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委開展以治理“不按照設(shè)計(jì)圖紙施工、不按照施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工、不按照要求對建筑材料進(jìn)行檢驗(yàn)”為主題的全市工程質(zhì)量專項(xiàng)整治活動(dòng)，進(jìn)一步增強(qiáng)企業(yè)重質(zhì)量、講質(zhì)量、抓質(zhì)量的質(zhì)量主體責(zé)任意識(shí)，提高我市工程質(zhì)量管理水平，推動(dòng)工程質(zhì)量穩(wěn)步發(fā)展。市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委將重點(diǎn)開展保障性住房和軌道交通工程、防水工程施工質(zhì)量的專項(xiàng)執(zhí)法檢查，通過開展“查質(zhì)量意識(shí)、查質(zhì)量水平、查質(zhì)保體系、查標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行、查現(xiàn)場管理、查保修服務(wù)和排除質(zhì)量隱患”為主要內(nèi)容的“六查一排”活動(dòng)，減少“三不按照”等違法違規(guī)行為，進(jìn)一步強(qiáng)化責(zé)任主體質(zhì)量意識(shí)；通過組織協(xié)會(huì)開展質(zhì)量培訓(xùn)教育和先進(jìn)質(zhì)量方法交流推廣活動(dòng)，進(jìn)一步提高企業(yè)的質(zhì)量法制意識(shí)和質(zhì)量管理水平；通過抓典型企業(yè)、樹樣板工地，在全市工程施工現(xiàn)場組織開展保障性住房工程、軌道交通工程、建筑抗震節(jié)能綜合改造工程、安裝工程、綠色施工工程等現(xiàn)場觀摩、交流活動(dòng)，促進(jìn)工程質(zhì)量水平的提高。

三、保障措施

（一）提高認(rèn)識(shí)，增強(qiáng)工程質(zhì)量責(zé)任意識(shí)。

各參建單位要進(jìn)一步提高對工程質(zhì)量重要性的認(rèn)識(shí)，主動(dòng)增強(qiáng)責(zé)任意識(shí)和憂患意識(shí)，建立健全企業(yè)和工程項(xiàng)目的質(zhì)量保證體系，依據(jù)有關(guān)規(guī)定和合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)。住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門要切實(shí)加強(qiáng)對工程質(zhì)量的監(jiān)督管理。要建立健全嚴(yán)格的質(zhì)量監(jiān)控制度，認(rèn)真落實(shí)《北京市注冊建造師執(zhí)業(yè)管理辦法》中關(guān)于項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)在規(guī)定的建設(shè)工程管理文件上簽章的規(guī)定，以確保工程建設(shè)責(zé)任主體能認(rèn)真履行法定的建設(shè)程序和承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任。針對重點(diǎn)問題，采取專項(xiàng)措施，重點(diǎn)突破，治理問題發(fā)生頻率較高的外窗質(zhì)量、房屋滲漏、墻體、屋面的溫度裂縫、保溫墻開裂等工程質(zhì)量問題要有針對性，要抓住主要矛盾，重點(diǎn)突破，力求取得實(shí)效。市、區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門主管部門要分別采取措施進(jìn)行專項(xiàng)治理，強(qiáng)化工程質(zhì)量安全日常監(jiān)管，嚴(yán)格執(zhí)法處罰，堅(jiān)決遏制違法違規(guī)行為。

（二）完善機(jī)制，加強(qiáng)監(jiān)督機(jī)構(gòu)自身建設(shè)。

市、區(qū)縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門要進(jìn)一步規(guī)范本市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門及工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)的質(zhì)量監(jiān)督行為，落實(shí)政府監(jiān)管的層級質(zhì)量管理責(zé)任體系。工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)要認(rèn)真履行監(jiān)督執(zhí)法的職責(zé)，對各方主體的質(zhì)量行為實(shí)施監(jiān)督檢查，督促各方主體質(zhì)量責(zé)任的落實(shí)，通過創(chuàng)新監(jiān)督執(zhí)法工作方法，完善質(zhì)量巡查和差別化監(jiān)管制度，強(qiáng)化工程質(zhì)量監(jiān)

管的執(zhí)法屬性，落實(shí)各方責(zé)任主體的責(zé)任，提高監(jiān)督工作的公正性和執(zhí)法效能。

（三）加強(qiáng)聯(lián)動(dòng)，強(qiáng)化質(zhì)量狀況綜合評估。

充分調(diào)動(dòng)和利用各種監(jiān)管資源，采用市場和行政監(jiān)管手段，加強(qiáng)對參建各方主體質(zhì)量行為的監(jiān)管，對隨意降低質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、擅自違規(guī)變更設(shè)計(jì)、肆意違反強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)等違法違規(guī)行為或存在嚴(yán)重結(jié)構(gòu)安全隱患的工程建設(shè)責(zé)任單位和個(gè)人，應(yīng)依照有關(guān)法律、法規(guī)從嚴(yán)、從快進(jìn)行處罰。同時(shí)通過建立現(xiàn)場、市場聯(lián)動(dòng)機(jī)制，促進(jìn)建筑市場形成獎(jiǎng)優(yōu)懲劣機(jī)制，實(shí)現(xiàn)企業(yè)和從業(yè)人員動(dòng)態(tài)監(jiān)管，給誠信者更加寬松的市場環(huán)境，對失信者強(qiáng)化監(jiān)督限制市場準(zhǔn)入。

（四）完善制度，加強(qiáng)質(zhì)量信息分析通報(bào)。

繼續(xù)完善工程質(zhì)量管理、備案管理和信訪管理工作例會(huì)制度，堅(jiān)持建立工程監(jiān)督執(zhí)法工作聯(lián)席會(huì)議制度、專項(xiàng)執(zhí)法檢查質(zhì)量通報(bào)會(huì)制度，及時(shí)分析反饋全市工程質(zhì)量基本狀況，向各區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門、各大集團(tuán)進(jìn)行通報(bào)，對工程建設(shè)質(zhì)量管理較差、存在嚴(yán)重工程質(zhì)量問題的責(zé)任單位和責(zé)任人進(jìn)行通報(bào)批評，市和區(qū)縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門根據(jù)日常監(jiān)督執(zhí)法檢查情況，結(jié)合各工程參建主體的評價(jià)，對各主體質(zhì)量狀況進(jìn)行綜合考核，同時(shí)應(yīng)用于建筑市場管理。

（五）強(qiáng)化執(zhí)法，加大工程監(jiān)督執(zhí)法力度。

市和區(qū)縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門將加大對工程質(zhì)量違法違規(guī)行為的查處力度。對檢查中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題的工程項(xiàng)目，及時(shí)發(fā)出整改通知，責(zé)令限期進(jìn)行整改；對質(zhì)量違法違規(guī)行為及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理，情節(jié)嚴(yán)重的，對責(zé)任單位的法定代表人、技術(shù)負(fù)責(zé)人實(shí)施質(zhì)量管理約談告誡，并應(yīng)采取限期停止責(zé)任單位和責(zé)任人招標(biāo)投標(biāo)資格等行政管理措施，納入動(dòng)態(tài)監(jiān)管和信用評價(jià)體系監(jiān)管。對于涉嫌犯罪的按照《北京市行政執(zhí)法與刑事司法銜接工作辦法（試行）》移送公安機(jī)關(guān)查處并報(bào)檢察機(jī)關(guān)備案。

附件：北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委2012年質(zhì)量網(wǎng)格檢查計(jì)劃

北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委2012年質(zhì)量網(wǎng)格檢查計(jì)劃

市和區(qū)縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委要做好建設(shè)工程施工現(xiàn)場的質(zhì)量網(wǎng)格執(zhí)法工作，每月應(yīng)從北京市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理信息系統(tǒng)中，根據(jù)區(qū)、縣監(jiān)督工程總量隨機(jī)抽取一定比例的工程，按照每月檢查計(jì)劃進(jìn)行現(xiàn)場執(zhí)法。

1-2月：組織開展以冬期施工質(zhì)量管理為重點(diǎn)的執(zhí)法檢查。

3月：組織開展以質(zhì)量管理體系建立及運(yùn)行為重點(diǎn)的執(zhí)法檢查。

4月：組織開展以見證取樣質(zhì)量管理為重點(diǎn)的執(zhí)法檢查。

5月：組織開展以市重點(diǎn)工程為主的基坑開挖及支護(hù)質(zhì)量、結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量和見證取樣管理為重點(diǎn)的執(zhí)法檢查。

6月：組織開展以保障性安居工程為主的上半年市、區(qū)兩級網(wǎng)格聯(lián)合執(zhí)法大檢查。7月：組織開展以發(fā)包承包、企業(yè)資質(zhì)、人員資格為重點(diǎn)的綜合性執(zhí)法檢查。8月：組織開展以結(jié)構(gòu)工程抗震構(gòu)造施工質(zhì)量為重點(diǎn)的執(zhí)法檢查。

9月：組織開展以建筑節(jié)能工程（含改造工程）、二次結(jié)構(gòu)為重點(diǎn)的執(zhí)法檢查。10月：組織開展以商品住房工程廁浴間防水、門窗工程、暖通、電氣工程為主的執(zhí)法檢查。

11月：組織開展以保障性安居工程為主的下半年市、區(qū)兩級網(wǎng)格聯(lián)合執(zhí)法大檢查。

12月：組織開展以冬期施工質(zhì)量管理、暖通、電氣工程為重點(diǎn)的執(zhí)法檢查。

第四篇：市住建委工作總結(jié)

市住建委工作總結(jié)

一、xxxx年工作總結(jié)

xxxx年，市住建委在市委、市政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，堅(jiān)持以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，以又好又快推進(jìn)舟山群島新區(qū)建設(shè)為核心，以先行先試為契機(jī)，堅(jiān)持高起點(diǎn)規(guī)劃，高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，高水平管理，圓滿完成了市委、市政府下達(dá)的各項(xiàng)工作目標(biāo)任務(wù)。

城鄉(xiāng)空間格局不斷優(yōu)化。全市共編制完成各類城鄉(xiāng)規(guī)劃成果100多項(xiàng)，其中《浙江舟山群島新區(qū)空間發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃》已報(bào)市政府印發(fā)實(shí)施，《浙江舟山群島新區(qū)城市總體規(guī)劃》進(jìn)入綱要審查階段，城市軌道交通線規(guī)劃和地下空間開發(fā)利用規(guī)劃已形成中間成果，綠道規(guī)劃編制完成，新城中央商務(wù)區(qū)三期和城北商務(wù)區(qū)、濱海商務(wù)區(qū)等區(qū)塊控制性詳細(xì)規(guī)劃和城市設(shè)計(jì)已經(jīng)完成，本島南部濱海發(fā)展帶城市設(shè)計(jì)及景觀規(guī)劃正在抓緊編制中。啟動(dòng)甬東、勾山區(qū)塊的區(qū)域規(guī)劃與城市設(shè)計(jì)工作。全市完成85%的中心村建設(shè)規(guī)劃編制任務(wù)。抓好舟山本島及周邊島嶼1：500數(shù)字地形圖基礎(chǔ)測繪項(xiàng)目，預(yù)計(jì)今年上半年竣工交付使用，總覆蓋面積達(dá)到550平方公里?！皵?shù)字城市”地理空間框架建設(shè)試點(diǎn)通過國家測繪地理信息局驗(yàn)收，全市統(tǒng)一的地理空間數(shù)據(jù)共享服務(wù)平臺(tái)建成運(yùn)行。

城市建設(shè)加快推進(jìn)。委74個(gè)城建項(xiàng)目全線鋪開，順利推進(jìn)，完成基建投資億元，重點(diǎn)工程項(xiàng)目任務(wù)均已提前或超額完成。其中浙江大學(xué)舟山校區(qū)工程全面啟動(dòng)并強(qiáng)勢推進(jìn)；海天大道拓寬改造工程主干道提前兩個(gè)月通車；浙江海洋學(xué)院遷建工程、新城購物中心二期及社會(huì)公共停車場建設(shè)工程已基本竣工；海洋文化藝術(shù)中心竣工，城市展示館年內(nèi)開館；杜家?guī)X安置小區(qū)六期、新后岸村安置小區(qū)、鹽倉保障房小區(qū)等一批安置房和保障房小區(qū)完工交房或完成主體工程。臨長路、東山公園、竹山門停車場、東山隧道復(fù)線、鎮(zhèn)鰲山隧道等工程扎實(shí)推進(jìn)，定海老城區(qū)一批斷頭路和瓶頸路得到了拓寬和優(yōu)化。

城市管理水平進(jìn)一步提升。深入推進(jìn)“數(shù)字城管”，新城、定海城區(qū)、普陀城區(qū)實(shí)現(xiàn)全覆蓋，岱山、嵊泗縣“數(shù)字城管”基本建成，實(shí)現(xiàn)了城市管理向高效、敏捷、精細(xì)方式的轉(zhuǎn)變。打好市容環(huán)境攻堅(jiān)戰(zhàn)，進(jìn)一步整治流動(dòng)攤販、集貿(mào)市場周邊環(huán)境等問題，開展建筑渣土運(yùn)輸車輛密閉化裝運(yùn)試點(diǎn)，廣泛開展“小事整改年”活動(dòng)，切實(shí)解決街容市貌、環(huán)境衛(wèi)生、園林綠化、建筑工地等突出問題，累計(jì)整改城市管理小事1000多件。抓好碶閘泵站維護(hù)、河道暗渠疏浚、排水管改造和受災(zāi)樹木搶救等工作，抗臺(tái)搶險(xiǎn)工作取得全面勝利。加強(qiáng)城管執(zhí)法隊(duì)伍規(guī)范化建設(shè)，提升城管執(zhí)法整體水平。全市城市管理行政處罰正確率達(dá)到99%以上；移送案件、投訴案件立案率達(dá)到100%；屬于職權(quán)范圍的立案率達(dá)到98%以上，按時(shí)查處率95%以上，未發(fā)生1起因行政執(zhí)法不當(dāng)引起的群體性事件。

城鄉(xiāng)住房保障體系健全完善。全市新開工保障性住房4084套，開工率為%，竣工2646套，竣工率%，新開工和竣工完成情況名列全省前茅。全市新增廉租住房保障家庭249戶。廉租房政策享受擴(kuò)大到當(dāng)?shù)厝司芍涫杖氲?0%以下，申請條件已放寬到人均年收入XX0元、家庭財(cái)產(chǎn)15萬元以下家庭。大力發(fā)展公共租賃住房建設(shè)，在新建商品房配建2%公共租賃住房用于人才保障住房。定海沿港東路、東海新村等區(qū)塊的舊城改造項(xiàng)目扎實(shí)推進(jìn)。完成漁農(nóng)村住房改造建設(shè)6116戶，實(shí)施困難群眾住房救助389戶。

建設(shè)產(chǎn)業(yè)做大做強(qiáng)。表彰獎(jiǎng)勵(lì)了一批建筑業(yè)龍頭企業(yè)、重點(diǎn)骨干企業(yè)、走出去優(yōu)勝企業(yè)和建筑業(yè)人才。全市建筑業(yè)完成總產(chǎn)值195億元,較上年有新的增長。加強(qiáng)建設(shè)領(lǐng)域質(zhì)量安全生產(chǎn)管理，全市共發(fā)生安全生產(chǎn)事故2起，死亡2人，事故起數(shù)和死亡人數(shù)分別占控制考核指標(biāo)數(shù)的40%。積極推進(jìn)以建筑節(jié)能為

重點(diǎn)的綠色建筑工作，指導(dǎo)普陀區(qū)創(chuàng)建綠色城鎮(zhèn)示范區(qū)。積極推進(jìn)施工企業(yè)與招投標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的“預(yù)選庫”建設(shè)，加強(qiáng)對建設(shè)工程招投標(biāo)活動(dòng)的監(jiān)督管理，合理確定和有效控制工程造價(jià)，維護(hù)建筑市場正常秩序。制定出臺(tái)促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展的政策措施，規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序，加強(qiáng)商品房預(yù)售資金監(jiān)管。全市累計(jì)完成房地產(chǎn)開發(fā)投資額億元，較上年增長%。共預(yù)銷售商品住宅4821套，總建筑面積萬平方米，比上年減少%。全市商品住宅均價(jià)10212元/平方米，較上年下降%。

新城經(jīng)濟(jì)功能加快培育。加大招商引資力度，已與亞太國際深圳科聚新材料有限公司簽訂協(xié)議，其長三角總部及研發(fā)機(jī)構(gòu)落戶城北商務(wù)區(qū)；浙江富通集團(tuán)有限公司辦公樓也將落戶城北商務(wù)區(qū)；上海三盛宏業(yè)集團(tuán)有意向開發(fā)cBD三期；中交集團(tuán)開發(fā)項(xiàng)目加快推進(jìn)；大宗商品交易市場掛牌交易。抓好購物中心二期招商工作，樂購超市順利開業(yè)，大光明電影院、知名品牌餐飲店、書店等也可于近期開業(yè)。建設(shè)大廈和中昌國際大廈已入駐企業(yè)180家，體育路、港島路等商業(yè)街區(qū)日益成熟，商氣、人氣加速集聚。新城全年實(shí)現(xiàn)固定資產(chǎn)投資億元，比上年增長%；服務(wù)業(yè)企業(yè)營業(yè)收入億元，比上年增長60%；限額以上批發(fā)、零售企業(yè)銷售額預(yù)計(jì)完成183億元，比上年增長倍。全年實(shí)現(xiàn)漁農(nóng)民人均純收入達(dá)到18180元，比上年增長%。

拆遷征地工作強(qiáng)勢推進(jìn)。積極完善工作機(jī)制，創(chuàng)新拆遷模式，加大人力和資金投入，對拆遷地塊按輕重緩急分類組織征收，集中力量攻克一批老大難項(xiàng)目，拆遷工作呈現(xiàn)良好勢頭?，F(xiàn)已完成拆遷簽約2547戶，總建筑面積萬平方米，企業(yè)拆遷21家。完成土地征用2750畝。其中浙江大學(xué)海洋學(xué)院地塊完成拆遷336戶，確保了校建工程順利開工；翁山商城地塊征收工作全面完成；合興村后半浦地塊完成簽約對象過半，春節(jié)前可望全面完成。中灣村、荷花、東蕩、萬

二、萬三村等其他地塊完成簽約近XX戶。

管理體制機(jī)制全面創(chuàng)新。進(jìn)一步理順規(guī)劃管理體制，組建了市城市規(guī)劃管理中心、市城市展示館、市地理信息中心，完成市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院、市測繪研究院更名工作。調(diào)整定海城區(qū)城市管理體制，將定海城區(qū)的城市管理權(quán)限和職能盡可能地下放給定海區(qū)。健全新城城市管理體制，新城城管執(zhí)法分局成立農(nóng)村社區(qū)管理大隊(duì)和河道管理執(zhí)法大隊(duì)，新城大橋由市市政園林局委托橋隧養(yǎng)護(hù)公司進(jìn)行專業(yè)化管理。積極推進(jìn)城建投資體制改革，組建了市公共住宅建設(shè)有限公司和市新城鄉(xiāng)綜合開發(fā)建設(shè)有限公司，搭建新的融資平

臺(tái)。加強(qiáng)國有資產(chǎn)管理，設(shè)立委國資辦，負(fù)責(zé)委及下屬各單位國有資產(chǎn)的綜合管理、業(yè)務(wù)指導(dǎo)和日常監(jiān)督工作。充實(shí)法規(guī)處力量，強(qiáng)化法制監(jiān)督制約，突出抓好城建項(xiàng)目管理中的規(guī)范性文件、合同、協(xié)議等審查工作。嚴(yán)格控制工程造價(jià)，規(guī)范管理、控制造價(jià)。加強(qiáng)服務(wù)窗口建設(shè)，開通便捷“綠色通道”，盡可能地方便企業(yè)和群眾，住建規(guī)劃辦證服務(wù)窗口被評為先進(jìn)窗口。市城建檔案館通過省一級城建檔案館考核認(rèn)定。

二、xxxx年主要工作安排

xxxx年，我們以黨的十八大精神為指針，堅(jiān)持以科學(xué)發(fā)展為主題，以加快轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式為主線，以促進(jìn)民生改善、提升幸福指數(shù)為根本目的，深入推進(jìn)海島特色新型城市化戰(zhàn)略，全面實(shí)施“105”重點(diǎn)工程計(jì)劃，努力打造舟山群島新區(qū)海上花園城。

堅(jiān)持規(guī)劃引領(lǐng)，不斷健全新區(qū)城鄉(xiāng)規(guī)劃體系。編制完成《浙江舟山群島新區(qū)城市總體規(guī)劃》并報(bào)省政府審批，在此基礎(chǔ)上，抓緊編制臨城—勾山片區(qū)、甬東片區(qū)、島北片區(qū)和朱家尖島等規(guī)劃與城市設(shè)計(jì)，推動(dòng)“四島一城”高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)。加緊編制近期重點(diǎn)開發(fā)地段控制性詳細(xì)規(guī)劃，抓好城市綜合交通、城市軌道交通、本島排水一體化、定海新城沈家門地下空間開發(fā)利用及社會(huì)公共停車場、新城商業(yè)布點(diǎn)等專項(xiàng)規(guī)劃，增強(qiáng)規(guī)劃引導(dǎo)和控制城市土地開發(fā)和建設(shè)的能力。高標(biāo)準(zhǔn)推進(jìn)新城中央商務(wù)區(qū)、金島路、濱海、浙大舟山校區(qū)、翁山等區(qū)塊的商業(yè)綜合體規(guī)劃建設(shè)，培育城市核心功能，塑造城市特色形象。開展“四島一城”各功能區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展及生態(tài)帶保護(hù)、低丘緩坡開發(fā)利用、海島漁村保護(hù)等課題研究。

加大投資力度，不斷提升新區(qū)城市綜合承載能力。我委初步安排xxxx年實(shí)施城建項(xiàng)目89項(xiàng)，總投資億元。全力實(shí)施小干島海上商務(wù)區(qū)圍填工程、浙江大學(xué)舟山校區(qū)、定海昌洲大道大綠地綜合利用項(xiàng)目、新城金雞山市民中心及兒童樂園、新區(qū)服務(wù)中心等項(xiàng)目建設(shè)，形成一批重大標(biāo)志性建筑。抓好杜家?guī)X、勝山、綠島華府等15個(gè)拆遷安置小區(qū)工程，共計(jì)12028套，總建筑面積146萬平方米。繼續(xù)實(shí)施定海東海新村、沿港東路區(qū)塊舊城改造工程，啟動(dòng)定海青壘頭區(qū)塊舊城改造工程、新城金島路老商業(yè)街改造、惠民橋電廠功能更新工程。推進(jìn)舟山本島南部濱海景觀大道、鎮(zhèn)鰲山隧道、東山隧道復(fù)線、新城隧道復(fù)線、富麗島路北段等工程，提高城市主干道通行能力。開展舟山本島城市軌道交通研究，提升大容量快速交通運(yùn)輸水平。結(jié)合定海、普陀舊城改造項(xiàng)目，打通一批斷頭路、拓寬一些道路瓶頸和節(jié)點(diǎn)。重點(diǎn)實(shí)施定海城東小學(xué)操場

地下空間、定海竹山、金島路綜合體、新城中央商務(wù)區(qū)、新城北部商務(wù)區(qū)等地下空間建設(shè)工程。全力推進(jìn)國家級園林城市創(chuàng)建工作。抓好中央商務(wù)區(qū)生態(tài)景觀工程、定海城東好岸山嘴文化景觀工程、定海東山公園入口廣場景觀工程、新城茶山浦西岸生態(tài)景觀工程、舟山植物園入口廣場景觀工程。實(shí)施綠色城鎮(zhèn)行動(dòng)計(jì)劃，積極推廣綠色、低碳建筑，努力把新區(qū)建設(shè)成為山海秀美、生態(tài)和諧的花園城市。

加強(qiáng)城市管理，不斷改善新區(qū)城鄉(xiāng)人居環(huán)境。加強(qiáng)城市道路設(shè)施維護(hù)和市容環(huán)境衛(wèi)生管理，整治違章搭建、占道經(jīng)營、亂涂亂貼等現(xiàn)象。規(guī)范生活垃圾處置，完善生活垃圾收集、運(yùn)輸和處置絡(luò)，加強(qiáng)小區(qū)物業(yè)管理，舊居民小區(qū)和安置小區(qū)創(chuàng)造條件積極推行物業(yè)管理。根據(jù)全省“四邊三化”行動(dòng)方案及市政府的統(tǒng)一部署，抓好海天大道、329國道新城段等主干道的潔化、綠化、美化工作。開展“一拆三改”大行動(dòng)，抓好違法建設(shè)清理整治工作，建立完善長效管理機(jī)制。進(jìn)一步加強(qiáng)基礎(chǔ)測繪，完善“數(shù)字城市”地理空間框架數(shù)據(jù)庫，構(gòu)建公共管理服務(wù)平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)城市管理部門信息資源共建共享。積極推進(jìn)“數(shù)字城管”縣區(qū)全覆蓋工作，提高城市日常管理和應(yīng)急處置能力。

加快轉(zhuǎn)型升級，不斷做大做強(qiáng)新區(qū)建設(shè)產(chǎn)業(yè)。采取落實(shí)政府調(diào)控責(zé)任、加大住房保障力度、執(zhí)行差別化的信貸稅收政策和住房限購政策、保障住房用地供應(yīng)、加強(qiáng)房地產(chǎn)監(jiān)管等措施做好房地產(chǎn)市場調(diào)控工作，避免房價(jià)“大起大落”。加大物業(yè)發(fā)展扶持力度，積極推行創(chuàng)星級企業(yè)、創(chuàng)星級物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目和菜單式服務(wù)工作。圍繞我市建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級和做大做強(qiáng)，進(jìn)一步細(xì)化政策措施。鼓勵(lì)有實(shí)力的建筑業(yè)企業(yè)拓展港航、路橋、水利、電力等工程專業(yè)施工，打造具有海洋優(yōu)勢的特色建筑業(yè)。鼓勵(lì)企業(yè)拓展市外市場，提升建筑業(yè)產(chǎn)值的外向度。引導(dǎo)企業(yè)加強(qiáng)科技創(chuàng)新的資金投入，實(shí)現(xiàn)傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)向新型建筑工業(yè)化轉(zhuǎn)變。完善建筑市場信用體系，加強(qiáng)建筑工程質(zhì)量安全監(jiān)督管理。

實(shí)施安居工程，不斷完善新區(qū)城鄉(xiāng)住房保障體系。推進(jìn)廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目建設(shè)。廉租住房和經(jīng)濟(jì)適用住房保障對象擴(kuò)大到年人均收入在當(dāng)年市區(qū)人均可支配收入80%以下、人均住房建筑面積低于16平方米的城市低收入住房困難家庭。鼓勵(lì)和扶持社會(huì)力量投資建設(shè)公共租賃住房，解決新區(qū)建設(shè)中的引進(jìn)人才、城鎮(zhèn)低收入家庭和農(nóng)民工等住房問題。把農(nóng)村住房改造建設(shè)與實(shí)施中心鎮(zhèn)、中心村培育工程和“美麗海島”建設(shè)結(jié)合起來，積極推進(jìn)與商業(yè)和政策性銀行合作，引導(dǎo)社會(huì)資本參與農(nóng)房改造建設(shè)。

創(chuàng)新體制機(jī)制，不斷優(yōu)化開發(fā)建設(shè)良好氛圍。實(shí)施新城征地拆遷管理體制改革工程。組建新城土地房屋征收指揮部，加快推進(jìn)房屋征收、土地征用工作。新城征用勝山、合興、航海學(xué)校、科創(chuàng)園等地塊土地3800畝；征收合興、長升、永華、中灣等村房屋2500戶。實(shí)施新城拆遷安置小區(qū)管理與服務(wù)體制改革工程。成立拆遷安置小區(qū)管理中心，對小區(qū)實(shí)行專業(yè)化管理，多渠道落實(shí)小區(qū)管理服務(wù)資金。實(shí)施新城綠化種植、管理與維護(hù)管理體制改革工程，動(dòng)員各單位和市民參與城市綠化的養(yǎng)護(hù)、管理工作。實(shí)施建設(shè)工程招投標(biāo)制度改革工程，進(jìn)一步規(guī)范招投標(biāo)監(jiān)管機(jī)制，提高工作效率。實(shí)施建設(shè)環(huán)境優(yōu)化及輿論宣傳引導(dǎo)大行動(dòng)工程，繼續(xù)整治強(qiáng)攬工程、強(qiáng)賣材料、阻撓施工等違法行為，規(guī)范簡易工程管理，解決建設(shè)環(huán)境突出問題。

第五篇：住建委黨風(fēng)廉政建設(shè)自查報(bào)告

住建委黨風(fēng)廉政建設(shè)自查報(bào)告

堅(jiān)持把依法行政作為推動(dòng)城鄉(xiāng)建設(shè)工作上臺(tái)階、上水平的重要措施，并切實(shí)貫穿于各項(xiàng)工作之中，下面是小編為大家收集了關(guān)于住建委黨風(fēng)廉政建設(shè)自查報(bào)告，供大家參考借鑒。

住建委黨風(fēng)廉政建設(shè)自查報(bào)告范文一

XX年x月x日

20**年黨風(fēng)廉政建設(shè)工作在縣委、縣政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，在縣紀(jì)委的指導(dǎo)下，以十八精神為指導(dǎo)，以黨的群眾路線教育實(shí)踐活動(dòng)為主線，以抓教育、抓制度、抓監(jiān)督為重點(diǎn)，狠抓黨風(fēng)廉政建設(shè)責(zé)任制落實(shí)，進(jìn)一步加強(qiáng)機(jī)關(guān)作風(fēng)和效能建設(shè)，提升了干部隊(duì)伍素質(zhì)，轉(zhuǎn)變工作作風(fēng)，強(qiáng)化服務(wù)，務(wù)求實(shí)效，進(jìn)一步把反腐倡廉工作提高到一個(gè)新水平?，F(xiàn)將全年的黨風(fēng)廉政建設(shè)工作總結(jié)如下。

一、認(rèn)真落實(shí)黨風(fēng)廉政建設(shè)責(zé)任制

今年以來，我局始終把黨風(fēng)廉政建設(shè)工作列入黨組班子重要議事日程，結(jié)合本工作實(shí)際制定了工作計(jì)劃，及時(shí)召開黨風(fēng)廉政建設(shè)專題會(huì)議，傳達(dá)學(xué)習(xí)有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)講話和上級文件精神，對黨風(fēng)廉政建設(shè)工作進(jìn)行全面安排部署。制定下發(fā)了《XX年黨風(fēng)廉政建設(shè)工作實(shí)施意見》，與局屬各科室簽定了XX年黨風(fēng)廉政建設(shè)目標(biāo)責(zé)任書，做到任務(wù)明確，責(zé)任到人，形成了主要領(lǐng)導(dǎo)親自抓，上下合力共同抓，一級抓一級，層層抓落實(shí)的工作格局，并把目標(biāo)責(zé)任書的考核結(jié)果與年終評優(yōu)評先掛鉤，增強(qiáng)了局屬各科室抓好黨風(fēng)廉政建設(shè)的責(zé)任性，進(jìn)一步健全和完善了黨風(fēng)廉政建設(shè)工作責(zé)任機(jī)制。

二、加強(qiáng)教育，提高黨員干部廉潔自律意識(shí)

今年以來，我局始終把加強(qiáng)學(xué)習(xí)，增強(qiáng)黨員黨性意識(shí)放在首位，結(jié)合黨的群眾路線教育實(shí)踐活動(dòng)學(xué)習(xí)教育環(huán)節(jié)，突出抓好了黨員干部的職業(yè)道德教育和全心全意為人民服務(wù)的宗旨教育，增強(qiáng)公仆意識(shí)，樹立起勤政廉潔，反腐倡廉的良好形象。制定了《中心組學(xué)習(xí)計(jì)劃》、《黨小組學(xué)習(xí)計(jì)劃》，狠抓學(xué)習(xí)“三結(jié)合”。一是集中學(xué)習(xí)與個(gè)人自學(xué)相結(jié)合。由黨員領(lǐng)導(dǎo)分別集中領(lǐng)學(xué)了“特色社會(huì)主義理論體系”、習(xí)總書記系列重要講話精神等。擠出空余時(shí)間抓緊自學(xué)，促進(jìn)全員學(xué)習(xí)質(zhì)量。二是文字學(xué)習(xí)與事跡講座相結(jié)合。積極參與全縣的講座交流等活動(dòng)，在局內(nèi)部傳達(dá)學(xué)習(xí)精神。局支部組織學(xué)習(xí)以“先進(jìn)典型引路、爭做優(yōu)秀干部”為主題的學(xué)習(xí)課題。通過這樣立體的學(xué)習(xí)深化了學(xué)習(xí)內(nèi)容，提高了全體黨員干部的學(xué)習(xí)動(dòng)力，激發(fā)了學(xué)習(xí)積極性。三是定期開展廉政約談。班子成員定期深入基層，與各科室負(fù)責(zé)人、干部職工進(jìn)行面對面的約談，傾聽基層聲音，掌握思想動(dòng)態(tài)，加強(qiáng)廉政教育。在全局形成學(xué)廉、倡廉、履廉的氛圍。

三、踐行群眾路線，轉(zhuǎn)作風(fēng)，深入推進(jìn)機(jī)關(guān)作風(fēng)和效能建設(shè)

為踐行群眾路線，突出“為民務(wù)實(shí)清廉”主題，我局認(rèn)真執(zhí)行中央八項(xiàng)規(guī)定、省市縣委相關(guān)規(guī)定，進(jìn)一步加強(qiáng)機(jī)關(guān)作風(fēng)和效能建設(shè)，提高工作效率和服務(wù)質(zhì)量。

(一)完善和健全各項(xiàng)制度，切實(shí)加強(qiáng)作風(fēng)建設(shè)。

一是認(rèn)真執(zhí)行各項(xiàng)管理制度。嚴(yán)格請假、考勤、簽到等日常工作制度，規(guī)定上班期間不做與工作無關(guān)的事情;加強(qiáng)單位車輛管理，嚴(yán)格執(zhí)行公務(wù)車輛管理及配備的制度。實(shí)行辦公室統(tǒng)一派車制，提高用車效率，公務(wù)車輛定點(diǎn)存放、保養(yǎng)維修，杜絕公車私駕等違規(guī)行為;規(guī)定各項(xiàng)公務(wù)接待須經(jīng)集體研究決定，杜絕鋪張浪費(fèi)，按程序上報(bào)備要客來訪報(bào)告單。

二是進(jìn)一步深化首問負(fù)責(zé)制、限時(shí)辦結(jié)制、服務(wù)承諾制、責(zé)任追究制。始終做到熱情接待，耐心聽講，認(rèn)真受理，服務(wù)周到，徹底杜絕門難進(jìn)、臉難看、話難聽、事難辦的問題，建立作風(fēng)建設(shè)長效機(jī)制。

三是強(qiáng)化教育監(jiān)督管理，從源頭上預(yù)防、杜絕不廉潔行為的發(fā)生。嚴(yán)格控制單位公務(wù)接待、出差、用車等公用經(jīng)費(fèi)支出，管理使用好項(xiàng)目經(jīng)費(fèi)，健全完善財(cái)、物管理制度，強(qiáng)化厲行節(jié)約，全面推進(jìn)廉政建設(shè)，把思想和精力用在為民服務(wù)上，踐行群眾路線，突出為民務(wù)實(shí)清廉主題。

四是嚴(yán)格財(cái)務(wù)手續(xù)，嚴(yán)格執(zhí)行財(cái)務(wù)制度和財(cái)經(jīng)紀(jì)律。嚴(yán)把政策關(guān)，杜絕了工作中出現(xiàn)違紀(jì)審批、把關(guān)失控現(xiàn)象的發(fā)生。截至目前無違紀(jì)違法事件發(fā)生。

(二)糾建并舉，狠抓行風(fēng)建設(shè)。

在糾正行業(yè)不正之風(fēng)工作中，狠抓黨風(fēng)廉政糾風(fēng)責(zé)任制，與局屬各科室負(fù)責(zé)人簽訂了糾風(fēng)目標(biāo)責(zé)任書，做到了糾風(fēng)工作與業(yè)務(wù)工作同安排、同檢查、同落實(shí);扎實(shí)做好“工程建設(shè)領(lǐng)域?qū)ｍ?xiàng)治理工作”，樹立建設(shè)系統(tǒng)良好形象;積極聽取群眾對城市規(guī)劃管理方面的意見建議，進(jìn)一步加強(qiáng)了政風(fēng)行風(fēng)建設(shè)工作;深入開展了規(guī)范服務(wù)專項(xiàng)治理、整治“形象工程”和“政績工程”、侵害群眾利益行為等專項(xiàng)行動(dòng)的自查自糾，進(jìn)一步規(guī)范了工作行為，轉(zhuǎn)變工作作風(fēng)，提高了辦事效率。

四、加強(qiáng)督查，促進(jìn)工作成效

制定了《XX—XX年懲治和預(yù)防腐敗體系實(shí)施方案》，并進(jìn)行責(zé)任分解，開展經(jīng)常性的督查和檢查，促進(jìn)建設(shè)工作成效。

(一)加強(qiáng)局領(lǐng)導(dǎo)班子的監(jiān)督。

嚴(yán)格執(zhí)行《廉政準(zhǔn)則》及領(lǐng)導(dǎo)干部個(gè)人有關(guān)事項(xiàng)報(bào)告的規(guī)定，認(rèn)真開展自查自糾;堅(jiān)持定期召開班子會(huì)議，全局重大活動(dòng)、重大事件、重點(diǎn)項(xiàng)目實(shí)施、干部任免及調(diào)配等集體決策，都做到充分聽取班子成員的意見和建議;加強(qiáng)對一把手權(quán)力的制約和監(jiān)督。紀(jì)檢部門對全過程進(jìn)行監(jiān)督。

(二)加強(qiáng)對效能工作的監(jiān)督檢查。

把效能考核同黨風(fēng)廉政責(zé)任制考核及干部年終考核緊密結(jié)合，將效能建設(shè)工作的落實(shí)情況作為個(gè)人工作績效和評先選優(yōu)的重要依據(jù)。一是加強(qiáng)作風(fēng)紀(jì)律督查。按照“在崗、在位、在狀態(tài)”的要求，由局辦公室不定期對各科室人員的在崗情況、業(yè)務(wù)辦理情況、日常的規(guī)范執(zhí)法、及廉潔自律等情況進(jìn)行檢查，及時(shí)糾正了各種不良行為，對違反工作紀(jì)律的5名工作人員給予告誡處分，提高工作效能。二是加強(qiáng)重點(diǎn)工作的監(jiān)督。嚴(yán)格執(zhí)行督查通報(bào)制，全面了解工程進(jìn)展情況和存在的問題，總結(jié)好的經(jīng)驗(yàn)和做法，督促整改存在的問題，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)。

(三)加強(qiáng)執(zhí)法監(jiān)督，嚴(yán)格依法行政。

堅(jiān)持把依法行政作為推動(dòng)城鄉(xiāng)建設(shè)工作上臺(tái)階、上水平的重要措施，并切實(shí)貫穿于各項(xiàng)工作之中。依法加強(qiáng)規(guī)劃管理、房地產(chǎn)管理、建筑市場管理，不斷規(guī)范建筑市場管理。依法開展城市管理執(zhí)法工作，城市管理逐步走向法制化軌道。

(四)深入推進(jìn)黨務(wù)公開，確保權(quán)力陽光運(yùn)行。

今年我局主動(dòng)圍繞群眾最關(guān)心、最需要了解的事項(xiàng)及其辦理過程予以公開，在“一書兩證”辦理、干部提拔任用等方面的內(nèi)容予以全面公開。重點(diǎn)在領(lǐng)導(dǎo)班子及成員落實(shí)黨風(fēng)廉政建設(shè)責(zé)任制、述職述廉，領(lǐng)導(dǎo)干部重大事項(xiàng)報(bào)告等廉潔自律情況責(zé)任落實(shí)，黨員群眾反映問題的處理、反饋情況，重大建設(shè)項(xiàng)目資金使用等方面加強(qiáng)了黨務(wù)公開。同時(shí)紀(jì)檢組加強(qiáng)對“三公經(jīng)費(fèi)公開”、會(huì)員卡清退工作的監(jiān)督檢查，確保各項(xiàng)工作取得實(shí)效。

五、認(rèn)真做好群眾來信來訪工作

對縣委書記、縣長信箱轉(zhuǎn)辦及人大、政協(xié)轉(zhuǎn)辦的提案等信訪案件，由局領(lǐng)導(dǎo)親自閱批，依法受理，對于群眾上訪事件及時(shí)調(diào)查落實(shí)，認(rèn)真給予答復(fù)，確保了辦理質(zhì)量。截至目前，接受辦理群眾來信來訪、處理投訴件、矛盾排查件共計(jì)200余件(次);辦理縣人大代表建議、政協(xié)委員提案35件，群眾滿意率達(dá)100%，做到件件有落實(shí)、事事有回音，努力排除了各類維穩(wěn)隱患。全年無重大群眾集體上訪事件發(fā)生。

住建委黨風(fēng)廉政建設(shè)自查報(bào)告范文二

縣紀(jì)委：

xxxx年，在縣委、政府和縣紀(jì)委的正確領(lǐng)導(dǎo)下，我局認(rèn)真貫徹學(xué)習(xí)黨的十八大和中省市縣紀(jì)委全委會(huì)精神，以為民務(wù)實(shí)清廉為總要求，求實(shí)奮進(jìn)、扎實(shí)苦干，認(rèn)真貫徹落實(shí)上級黨風(fēng)廉政和政風(fēng)行風(fēng)建設(shè)精神，堅(jiān)持標(biāo)本兼治、綜合治理、懲防并舉、注重預(yù)防的方針，立足思想教育，側(cè)重防線建設(shè)，確保干部隊(duì)伍勤政廉潔，促進(jìn)了交通建設(shè)平穩(wěn)快速發(fā)展。

一、強(qiáng)化領(lǐng)導(dǎo)，落實(shí)黨風(fēng)廉政建設(shè)責(zé)任制

把反腐倡廉建設(shè)始終放在突出位置，以完善懲治和預(yù)防腐敗體系為重點(diǎn)，強(qiáng)化權(quán)力制約和監(jiān)督，建立拒腐防變教育長效機(jī)制。年初，與局屬各單位簽訂了黨風(fēng)廉政建設(shè)責(zé)任書，對系統(tǒng)各單位下發(fā)了《xxxx年黨風(fēng)廉政建設(shè)和反腐敗工作安排意見》、《關(guān)于進(jìn)一步深化干部作風(fēng)教育整頓活動(dòng)的實(shí)施意見》，制定了《xxxx年黨風(fēng)廉政建設(shè)和反腐敗一覽表》和《干部教育培訓(xùn)工作計(jì)劃》并完善各項(xiàng)考核機(jī)制。對全局黨風(fēng)廉政建設(shè)的目標(biāo)任務(wù)、主要措施、領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任進(jìn)行了明確劃分，成立由局長賈勝勇為組長，紀(jì)檢組長為副組長，局屬各單位主要負(fù)責(zé)人為成員的黨風(fēng)廉政領(lǐng)導(dǎo)小組，領(lǐng)導(dǎo)小組成員分工明確，責(zé)任到人，進(jìn)一步夯實(shí)了工作職責(zé)。

二、強(qiáng)化宣傳教育，加強(qiáng)自身修養(yǎng)，加大預(yù)防腐敗力度

一是采取多種形式，加大廉政建設(shè)職責(zé)教育，積極開展黨的反腐倡廉理論和黨紀(jì)政紀(jì)條例的宣傳，局領(lǐng)導(dǎo)主動(dòng)帶頭開展黨風(fēng)廉政專題學(xué)習(xí)，組織廣大黨員干部認(rèn)真學(xué)習(xí)黨的十八大精神及中、省、市、縣紀(jì)委全會(huì)精神，堅(jiān)持正面教育為主，大力宣傳中央關(guān)于黨風(fēng)廉政建設(shè)的方針、政策和重大成果。按照我局《關(guān)于貫徹落實(shí)建立健全懲治和預(yù)防腐敗體系規(guī)劃的實(shí)施意見》要求，深入開展了學(xué)習(xí)《黨章》、《共產(chǎn)黨黨紀(jì)處分條例》、《黨風(fēng)廉政“八項(xiàng)規(guī)定”、“六條禁令”》、《建立健全教育、制度、監(jiān)督并重的懲治和預(yù)防腐敗體系實(shí)施綱要》等黨紀(jì)政紀(jì)條規(guī)和法律法規(guī)，不斷增強(qiáng)黨員干部遵紀(jì)守法的自覺性和拒腐防變的能力。二是結(jié)合“慶七一”活動(dòng)，邀請縣委黨校老師給總支全體黨員進(jìn)行黨性知識(shí)培訓(xùn)和職業(yè)道德教育;組織召開了系統(tǒng)“黨風(fēng)廉政建設(shè)培訓(xùn)會(huì)”，邀請縣紀(jì)委、監(jiān)察局領(lǐng)導(dǎo)分別就黨風(fēng)廉政建設(shè)和預(yù)防職務(wù)犯罪等方面進(jìn)行了專題輔導(dǎo)和培訓(xùn)。通過一系列的活動(dòng)，黨員干部的黨性觀念，法制觀念和廉潔自律意識(shí)進(jìn)一步增強(qiáng)，干部職工的職業(yè)道德修養(yǎng)和依法行政水平也得到了大幅提高。三是制定了干部職工培訓(xùn)計(jì)劃，把作風(fēng)整頓納入日常工作議事日程，進(jìn)一步深化干部作風(fēng)建設(shè)，認(rèn)真開展系統(tǒng)公職人員違規(guī)借貸清理排查活動(dòng)，確保系統(tǒng)無違規(guī)借貸問題;嚴(yán)格執(zhí)行干部帶薪休假制度，確保干部職工合法權(quán)益得到保障。

三、推行政務(wù)公開，實(shí)施有效監(jiān)督，加大黨風(fēng)廉政建設(shè)工作力度

強(qiáng)化執(zhí)法宣傳教育是確保依法行政的前提和基礎(chǔ)，局機(jī)關(guān)、運(yùn)管所、農(nóng)管局積極推行政務(wù)公開，完善和規(guī)范政務(wù)公開的內(nèi)容和形式，公開交通行政許可項(xiàng)目、辦事程序、執(zhí)法依據(jù)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、處罰程序及重大事項(xiàng)結(jié)果，從機(jī)制上預(yù)防腐敗現(xiàn)象的發(fā)生。半年來，系統(tǒng)沒有發(fā)生以權(quán)謀私，以言代法，以權(quán)代法，不按程序辦事現(xiàn)象，沒有一起行政復(fù)議和行政敗訴案件發(fā)生。二是規(guī)范工程招投標(biāo)及工程建設(shè)行為，對重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目開展監(jiān)督檢查，堅(jiān)持公開、公平、公正的原則，在公路工程招投標(biāo)過程中，嚴(yán)格按照《招投標(biāo)法》、《工程建設(shè)項(xiàng)目施工招投標(biāo)辦法》，每項(xiàng)工作都嚴(yán)格按照規(guī)定程序操作，并邀請紀(jì)檢、監(jiān)察、人大、檢察院、發(fā)改局、財(cái)政局等部門全程參與，有效地預(yù)防了在招投標(biāo)過程中個(gè)人說了算，暗箱操作等腐敗現(xiàn)象的發(fā)生。同時(shí)，在簽訂項(xiàng)目施工合同的同時(shí)，必須簽訂《廉政合同》，在工程撥款和結(jié)算上，采取四人負(fù)責(zé)制，即項(xiàng)目管理直接責(zé)任人驗(yàn)收后，單位法人審批簽字，局廉政領(lǐng)導(dǎo)小組組長簽字，財(cái)務(wù)人員審核后方能撥款和結(jié)算，凡是未經(jīng)審計(jì)的項(xiàng)目，工程款不得予以結(jié)算，由此避免了決算與結(jié)算環(huán)節(jié)的腐敗現(xiàn)象發(fā)生，從源頭上杜絕和預(yù)防職務(wù)犯罪，推動(dòng)黨風(fēng)廉政建設(shè)工作的開展。三是認(rèn)真貫徹落實(shí)中、省、市關(guān)于厲行節(jié)約，反對鋪張浪費(fèi)的會(huì)議精神，嚴(yán)格執(zhí)行《xxxx縣交通運(yùn)輸局黨組關(guān)于公務(wù)接待有關(guān)問題的實(shí)施方案》的各項(xiàng)要求，規(guī)范公務(wù)接待、公務(wù)用車等環(huán)節(jié)，有效地降低了不必要的開支，促進(jìn)了交通運(yùn)輸行業(yè)政風(fēng)行風(fēng)的進(jìn)一步好轉(zhuǎn)。四是完善機(jī)關(guān)內(nèi)部管理制度，對局機(jī)關(guān)的工作紀(jì)律、財(cái)務(wù)管理、車輛管理、群眾來信來訪、社會(huì)穩(wěn)定等制度作了修定完善，形成了長效管理機(jī)制。

四、加強(qiáng)綜治維穩(wěn)和信訪工作，加大案件查辦力度

在綜治維穩(wěn)工作中我局貫徹落實(shí)各級信訪維穩(wěn)會(huì)議精神，圍繞構(gòu)建和諧交通大局，加強(qiáng)社會(huì)治安綜合治理，按照年初制定的《xxxx年矛盾糾紛排查工作的安排意見》落實(shí)工作措施，加強(qiáng)調(diào)查摸排，著力化解各類矛盾糾紛，把苗頭性群眾信訪問題盡量解決在萌芽狀態(tài)，確保小事不出單位，大事不出系統(tǒng)。加大信訪案件查辦力度，加強(qiáng)情報(bào)信息的搜集、研判、通報(bào)工作，確保一旦發(fā)生問題，能做到早報(bào)告，早控制、早解決，牢牢掌握工作的主動(dòng)權(quán)。對單位辦公場所安排專人值班和領(lǐng)導(dǎo)帶班，做好值班備勤，認(rèn)真落實(shí)值班請示報(bào)告制度，對群眾來訪和上級批辦的反映問題堅(jiān)持文明接待，做到受理一起，查處一起。認(rèn)真及時(shí)閱辦來信，對一些時(shí)間跨度長、情況復(fù)雜、處理難度大的信訪案件要專門召開會(huì)議，實(shí)行包案負(fù)責(zé)，按時(shí)上報(bào)結(jié)果，對履行職責(zé)不力、未能按時(shí)辦結(jié)的予以督辦并追究有關(guān)人員的責(zé)任，做到件件有著落，事事有交待。

五、嚴(yán)格履行職責(zé)，定期檢查考核，嚴(yán)肅責(zé)任追究

6月初我局按照年初目標(biāo)任務(wù)對局屬各單位的黨風(fēng)廉政建設(shè)情況進(jìn)行了半年檢查。嚴(yán)格履行監(jiān)督職責(zé)，要求各單位每季度對黨風(fēng)廉政建設(shè)工作進(jìn)行一次對照檢查，強(qiáng)化責(zé)任追究措施，加大懲處力度，嚴(yán)厲查處違反規(guī)定的各類違紀(jì)違法問題，對存在問題的單位和個(gè)人及時(shí)進(jìn)行批評教育，限期整改，對嚴(yán)重違規(guī)違紀(jì)的人和事，嚴(yán)肅處理、絕不姑息遷就，真正達(dá)到管好權(quán)、管好人和事。

半年來，我們在黨風(fēng)廉政建設(shè)工作中取得了一定成績，收到了比較好的效果。在今后的工作中，我們決心不斷開拓創(chuàng)新，真抓實(shí)干，積極探索黨風(fēng)廉政建設(shè)工作的有效途徑，嚴(yán)格做到以下幾點(diǎn)：

(一)認(rèn)真執(zhí)行黨風(fēng)廉政建設(shè)責(zé)任制，始終堅(jiān)持“兩手抓、兩手都要硬”的方針，繼續(xù)把黨風(fēng)廉政建設(shè)工作放在各項(xiàng)工作的首要位置，加大責(zé)任追究力度，發(fā)揮職能，強(qiáng)化監(jiān)督，對發(fā)現(xiàn)影響任務(wù)落實(shí)的問題認(rèn)真研究，及時(shí)解決。

(二)繼續(xù)加強(qiáng)經(jīng)常性廉潔從政教育。進(jìn)一步深化干部作風(fēng)紀(jì)律教育整頓活動(dòng)，牢固樹立為民務(wù)實(shí)清廉的執(zhí)政理念，深入開展黨紀(jì)政紀(jì)國法教育、防范教育和正反兩方面的典型教育，增強(qiáng)法制觀念和自律意識(shí)，筑牢拒腐防變的思想道德防線。

(三)加強(qiáng)制度約束，改進(jìn)工作方法，把廉潔從政教育貫穿于干部的培養(yǎng)、管理、選拔和獎(jiǎng)懲的各個(gè)環(huán)節(jié)，增強(qiáng)教育的針對性和實(shí)效性。

(四)加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，把各項(xiàng)任務(wù)落到實(shí)處。局黨風(fēng)廉政建設(shè)工作領(lǐng)導(dǎo)小組將認(rèn)真研究，積極探索工作的有效途徑，落實(shí)責(zé)任，分解任務(wù)，精心組織，抓好檢查，確保黨風(fēng)廉政建設(shè)各項(xiàng)目標(biāo)任務(wù)的完成。