第一篇：2012年資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)學(xué)位碩士初試要求

2012年專業(yè)學(xué)位碩士初試要求

資產(chǎn)評(píng)估

資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)學(xué)位入學(xué)考試初試四門：

（一）思想政治理論，采用統(tǒng)考試題，100分

（二）外國(guó)語，采用統(tǒng)考英語二，100分

（三）經(jīng)濟(jì)類聯(lián)考綜合能力，150分

（四）資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)基礎(chǔ)，150分

（四）資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)基礎(chǔ)考試要求

資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)基礎(chǔ)考試由經(jīng)濟(jì)學(xué)、資產(chǎn)評(píng)估學(xué)、財(cái)務(wù)管理構(gòu)成。其中經(jīng)濟(jì)學(xué)占40%、資產(chǎn)評(píng)估學(xué)占30%、財(cái)務(wù)管理占30%。

第一部分 經(jīng)濟(jì)學(xué)

要求考生掌握經(jīng)濟(jì)學(xué)的基本概念、基本觀點(diǎn)、基本原理和基本分析工具。

一、需求、供給與市場(chǎng)均衡

1．需求與需求函數(shù)，需求定律，需求量的變化與需求的變化

2．供給與供給函數(shù)，供給量的變化與供給的變化

3．彈性的定義，點(diǎn)彈性，弧彈性，彈性的幾何表示

4．需求價(jià)格彈性、需求收入彈性、需求交叉彈性

5．市場(chǎng)均衡的形成與調(diào)整，市場(chǎng)機(jī)制的作用

6．需求價(jià)格彈性與收益

二、消費(fèi)者行為理論

1．效用的含義，基數(shù)效用論和序數(shù)效用論，效用的基本假定

2．總效用與邊際效用，邊際效用遞減規(guī)律

3．無差異曲線、預(yù)算線與消費(fèi)者均衡

4．替代效應(yīng)與收入效應(yīng)，希克斯方法與斯盧斯基方法，吉芬商品

三、生產(chǎn)理論

1．生產(chǎn)函數(shù)，短期與長(zhǎng)期，邊際報(bào)酬遞減法則

2．總產(chǎn)品、平均產(chǎn)品與邊際產(chǎn)品，生產(chǎn)的三階段論

3．等產(chǎn)量線、等成本線與生產(chǎn)者均衡，生產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)區(qū)

4．柯布—道格拉斯生產(chǎn)函數(shù)、CES生產(chǎn)函數(shù)

四、成本理論

1．會(huì)計(jì)成本與經(jīng)濟(jì)成本，會(huì)計(jì)利潤(rùn)與經(jīng)濟(jì)利潤(rùn)

2．短期成本函數(shù)與短期成本曲線族

3．長(zhǎng)期成本函數(shù)與長(zhǎng)期成本曲線，規(guī)模經(jīng)濟(jì)與規(guī)模不經(jīng)濟(jì)，規(guī)模報(bào)酬的測(cè)度與變化規(guī)律

4．長(zhǎng)期成本曲線與短期成本曲線的關(guān)系，成本曲線與生產(chǎn)函數(shù)的關(guān)系

五、宏觀經(jīng)濟(jì)學(xué)基礎(chǔ)

1．國(guó)民收入核算

2．GDP的概念與核算范圍

3．GDP的三種計(jì)算方法

4．GDP與GNP的關(guān)系

第二部分 資產(chǎn)評(píng)估學(xué)

掌握資產(chǎn)評(píng)估的基本概念、基本原理和基本方法以及各類資產(chǎn)評(píng)估的基本內(nèi)容。

一、資產(chǎn)評(píng)估的基本理論

1．資產(chǎn)評(píng)估的概念、特點(diǎn)

2．資產(chǎn)的含義與分類

3．資產(chǎn)評(píng)估的特定目的4．資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值類型

5．資產(chǎn)評(píng)估的原則

二、資產(chǎn)評(píng)估的基本方法

1．市場(chǎng)法的定義和前提條件、應(yīng)用、優(yōu)缺點(diǎn)分析，運(yùn)用市場(chǎng)法評(píng)估資產(chǎn)的程序，市場(chǎng)法中各項(xiàng)指標(biāo)的估算

2．成本法的定義和前提條件、應(yīng)用、優(yōu)缺點(diǎn)分析，運(yùn)用成本法的程序，成本法中各項(xiàng)指標(biāo)的估算

3．收益法的定義和前提條件、應(yīng)用、優(yōu)缺點(diǎn)分析，運(yùn)用收益法的程序，收益法中各項(xiàng)指標(biāo)的估算

4．資產(chǎn)評(píng)估方法之間的關(guān)系，資產(chǎn)評(píng)估方法的選擇

三、機(jī)器設(shè)備評(píng)估

1．機(jī)器設(shè)備的定義及其分類，機(jī)器設(shè)備評(píng)估的特點(diǎn)和程序

2．機(jī)器設(shè)備的核查和鑒定

3．機(jī)器設(shè)備重置成本的構(gòu)成和估算，機(jī)器設(shè)備的實(shí)體性貶值、功能性貶值、經(jīng)濟(jì)性貶值及其估算

4．運(yùn)用市場(chǎng)法評(píng)估機(jī)器設(shè)備的基本步驟及比較因素分析

四、房地產(chǎn)評(píng)估

1．房地產(chǎn)的概念、特征及評(píng)估程序

2．建筑物評(píng)估的特性、需考慮因素和原則

3．建筑物評(píng)估成本法、市場(chǎng)法、殘余估價(jià)法

4．土地資產(chǎn)的分類及特性，土地資產(chǎn)價(jià)格體系，影響地產(chǎn)價(jià)格的因素，土地使用權(quán)評(píng)估的原則

5．土地使用權(quán)評(píng)估的市場(chǎng)法、收益法、成本法與假設(shè)開發(fā)法

五、無形資產(chǎn)評(píng)估

1．無形資產(chǎn)的特點(diǎn)、分類，影響無形資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的因素，無形資產(chǎn)評(píng)估的程序

2．無形資產(chǎn)功能特性和評(píng)估前提，無形資產(chǎn)評(píng)估中收益法應(yīng)用及各技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的確定

3．無形資產(chǎn)成本特性，無形資產(chǎn)評(píng)估中成本法的應(yīng)用

4．專利權(quán)評(píng)估、非專利技術(shù)評(píng)估方法及影響因素分析

5．商標(biāo)權(quán)評(píng)估的方法

6．商譽(yù)的特點(diǎn)及評(píng)估方法

六、流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估

1．流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估的特點(diǎn)和程序

2．材料評(píng)估、在產(chǎn)品評(píng)估、產(chǎn)成品及庫(kù)存商品的評(píng)估

3．應(yīng)收賬款、預(yù)付賬款、應(yīng)收票據(jù)、待攤費(fèi)用、預(yù)付費(fèi)用和短期投資、現(xiàn)金及各項(xiàng)存款的評(píng)估

七、長(zhǎng)期投資及其他資產(chǎn)評(píng)估

1．長(zhǎng)期投資評(píng)估的特點(diǎn)和程序

2．上市債券、上市股票的評(píng)估方法，非上市債券、非上市股票的評(píng)估方法

3．股權(quán)投資的評(píng)估方法

4．作為資產(chǎn)評(píng)估對(duì)象的其他資產(chǎn)的界定，其他資產(chǎn)的評(píng)估方法

八、企業(yè)價(jià)值評(píng)估

1．企業(yè)價(jià)值評(píng)估的特點(diǎn)

2．企業(yè)價(jià)值評(píng)估的對(duì)象、范圍及其評(píng)估程序

3．企業(yè)價(jià)值評(píng)估的收益法應(yīng)用

4．企業(yè)價(jià)值評(píng)估的資產(chǎn)基礎(chǔ)法、市場(chǎng)法的應(yīng)用

九、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

1．資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的概念、類型、作用

2．資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的基本內(nèi)容

3．資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的利用

十、資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則

1．中國(guó)制定資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則的必要性

2．中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則體系的內(nèi)容

第三部分 財(cái)務(wù)管理

本項(xiàng)考試課程要求考生掌握財(cái)務(wù)管理學(xué)的基本概念、基本理論、基本內(nèi)容和基本分析方法。

一、財(cái)務(wù)管理基本原理

1．財(cái)務(wù)管理的概念、對(duì)象、內(nèi)容及特點(diǎn)

2．財(cái)務(wù)管理的目標(biāo)

二、價(jià)值衡量

1．貨幣時(shí)間價(jià)值的概念及作用

2．貨幣時(shí)間價(jià)值的計(jì)算

3．風(fēng)險(xiǎn)與報(bào)酬的含義，風(fēng)險(xiǎn)衡量

三、財(cái)務(wù)分析

1．財(cái)務(wù)分析的目的、步驟與意義

2．基本財(cái)務(wù)報(bào)表

3．短期償債能力的衡量指標(biāo)及各指標(biāo)的計(jì)算和分析方法；長(zhǎng)期償債能力的衡量指標(biāo)及各指標(biāo)的計(jì)算和分析方法

4．企業(yè)營(yíng)運(yùn)能力的衡量指標(biāo)及各指標(biāo)的計(jì)算和分析方法

5．企業(yè)盈利能力的衡量指標(biāo)及各指標(biāo)的計(jì)算和分析方法

6．上市公司信息披露及財(cái)務(wù)比率分析

四、企業(yè)融資決策

1．企業(yè)融資的動(dòng)因、類型

2．股票融資及其優(yōu)點(diǎn)、缺點(diǎn)，股票發(fā)行的條件、程序、方式及價(jià)格

4．長(zhǎng)期債務(wù)融資及其優(yōu)點(diǎn)、缺點(diǎn)，債券融資，可轉(zhuǎn)換公司債券融資

5．租賃融資的類型、優(yōu)缺點(diǎn)

五、資本成本與資本結(jié)構(gòu)

1．資本成本的概念，不同融資方式的資本成本，留存收益成本的計(jì)算，綜合資本成本的定義及計(jì)算

2．股利增長(zhǎng)模型、資本資產(chǎn)定價(jià)模型

3．資本結(jié)構(gòu)的含義，最佳資本結(jié)構(gòu)的確定

4．資本結(jié)構(gòu)理論，財(cái)務(wù)杠桿原理

六、長(zhǎng)期投資決策

1．固定資產(chǎn)投資的特點(diǎn)，固定資產(chǎn)折舊的概念和方法

2．投資決策方法

3．無形資產(chǎn)的特點(diǎn)、分類

4．對(duì)外長(zhǎng)期投資的定義、分類及特點(diǎn)

5．對(duì)外股權(quán)投資，股票投資的特點(diǎn)、指標(biāo)、決策方法

6．對(duì)外債權(quán)投資，債權(quán)投資的特點(diǎn)、風(fēng)險(xiǎn)，債權(quán)的內(nèi)在價(jià)值

7．證券投資組合的理論、方法及意義

七、短期財(cái)務(wù)決策

1．營(yíng)運(yùn)資金及其管理政策

2．企業(yè)置存現(xiàn)金的原因，最佳現(xiàn)金持有量的確定

3．應(yīng)收賬款的管理策略

4．流動(dòng)負(fù)債融資，商業(yè)信用及其特點(diǎn)

八、利潤(rùn)與股利分配政策

1．利潤(rùn)及其形成2．利潤(rùn)預(yù)測(cè)，盈虧臨界點(diǎn)分析法，因素分析法

3．利潤(rùn)分配的原則、程序

4．股利分配的影響因素、形式，股利分配理論與股利策略

第二篇：全日制資產(chǎn)評(píng)估碩士專業(yè)學(xué)位研究生培養(yǎng)方案--2(正式)

全日制資產(chǎn)評(píng)估碩士專業(yè)學(xué)位研究生培養(yǎng)方案 專業(yè)代碼：025600

一、培養(yǎng)目標(biāo)及基本要求 面向資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)，培養(yǎng)具備良好的政治思想素質(zhì)和職業(yè)道德，系統(tǒng)掌握資產(chǎn)評(píng)估基本原理，具備從事資產(chǎn)評(píng)估職業(yè)所要求的知識(shí)和技能，對(duì)資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)有充分的了解，具有很強(qiáng)的解決實(shí)際問題能力的高層次、應(yīng)用型的資產(chǎn)評(píng)估專門人才。具體要求為：

1、堅(jiān)持四項(xiàng)基本原則，堅(jiān)決貫徹執(zhí)行黨的路線、方針、政策和國(guó)家有關(guān)法令，具有高尚的職業(yè)道德和積極進(jìn)取精神，具有與時(shí)俱進(jìn)的創(chuàng)新意識(shí)。

2、掌握資產(chǎn)評(píng)估基本原理，具備從事資產(chǎn)評(píng)估職業(yè)所要求的知識(shí)和技能，具有對(duì)多變的商業(yè)環(huán)境的適應(yīng)能力、國(guó)際視野和戰(zhàn)略意識(shí)。

3、熟練地掌握和運(yùn)用一門外語。

4、身心健康。

二、培養(yǎng)方向 設(shè)置資產(chǎn)評(píng)估理論與方法、項(xiàng)目評(píng)估與管理、企業(yè)價(jià)值評(píng)估三個(gè)培養(yǎng)方向。

三、招生對(duì)象 具有國(guó)民教育序列大學(xué)本科學(xué)歷（或本科同等學(xué)力）。

四、學(xué)習(xí)方式及年限 采用全日制學(xué)習(xí)方式，學(xué)習(xí)年限一般為2年，最長(zhǎng)不超過5年。

五、培養(yǎng)方式 采用課程學(xué)習(xí)、實(shí)踐教學(xué)和學(xué)位論文相結(jié)合的培養(yǎng)方式。課程設(shè)置應(yīng)體現(xiàn)厚基礎(chǔ)理論、重實(shí)際應(yīng)用、博前沿知識(shí)的特征，著重突出專業(yè)實(shí)踐類課程。

1、鼓勵(lì)采用案例教學(xué)方法并逐步增加在教學(xué)中使用案例的比例，注重理論聯(lián)系實(shí)際，強(qiáng)調(diào)培養(yǎng)學(xué)生分析和解決實(shí)際問題的能力。開辟第二課堂，聘請(qǐng)由實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的專家、企業(yè)家和政府官員開設(shè)講座或承擔(dān)部分課程。

2、綜合評(píng)定學(xué)生的學(xué)習(xí)成績(jī)，包括考試、作業(yè)、案例分析、課堂討論、撰寫專題報(bào)告等。

3、實(shí)行學(xué)分制。按照國(guó)家教育指導(dǎo)委員會(huì)的要求，總學(xué)分不低于38學(xué)分。

4、成立導(dǎo)師組或?qū)嵭须p導(dǎo)師制，發(fā)揮集體培養(yǎng)作用，并適當(dāng)吸收企業(yè)與政府部門等業(yè)界 的相關(guān)專家參與論文指導(dǎo)工作，采取校內(nèi)導(dǎo)師指導(dǎo)與業(yè)界導(dǎo)師指導(dǎo)相結(jié)合的培養(yǎng)方式。

5、加強(qiáng)實(shí)踐環(huán)節(jié)。理論教學(xué)與社會(huì)實(shí)踐相結(jié)合，突出資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)能力的培養(yǎng)，兼顧研究能力的培養(yǎng)。

6、重視和加強(qiáng)政治思想素質(zhì)和職業(yè)道德的培養(yǎng)。

六、課程設(shè)置 課程教學(xué)緊密結(jié)合資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)，堅(jiān)持理論聯(lián)系實(shí)際，加強(qiáng)案例教學(xué)，注重實(shí)際能力的培養(yǎng)。課程體系包括基礎(chǔ)課、專業(yè)課、選修課以及實(shí)踐課，總學(xué)分不低于38學(xué)分。

（一）基礎(chǔ)課（共15學(xué)分）

1、中國(guó)特色社會(huì)主義理論與實(shí)踐研究………………………2學(xué)分

2、馬克思主義與社會(huì)科學(xué)方法論……………………………1學(xué)分

3、外語…………………………………………………………3學(xué)分

4、經(jīng)濟(jì)學(xué)原理…………………………………………………3學(xué)分

5、統(tǒng)計(jì)學(xué)………………………………………………………2學(xué)分

6、財(cái)務(wù)管理……………………………………………………2學(xué)分

7、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)與會(huì)計(jì)準(zhǔn)則………………………………………2學(xué)分

（二）專業(yè)課（共10學(xué)分）

1、資產(chǎn)評(píng)估理論與方法………………………………………2學(xué)分

2、企業(yè)價(jià)值評(píng)估………………………………………………1學(xué)分

3、無形資產(chǎn)評(píng)估………………………………………………1學(xué)分

4、房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)……………………………………………2學(xué)分

5、資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)與案例分析…………………………………2學(xué)分

6、中外資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則…………………………………………2學(xué)分

（三）選修課（共7學(xué)分）在全校為碩士研究生開設(shè)的課程（含方向課中未選過的課程）中選修。

（四）實(shí)踐教學(xué)（6學(xué)分）實(shí)踐教學(xué)包括職業(yè)道德教育（2學(xué)分）和實(shí)務(wù)實(shí)習(xí)（4學(xué)分，其中頂崗實(shí)習(xí)2學(xué)分、調(diào)研及實(shí)踐報(bào)告2學(xué)分）兩大部分，研究生須均通過考核，獲得相應(yīng)學(xué)分。在學(xué)期間必須保證不少于6個(gè)月的實(shí)習(xí)實(shí)踐，可采用集中實(shí)踐與分段實(shí)踐相結(jié)合的方式，在資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所、房地產(chǎn)估價(jià)事務(wù)所、土地估價(jià)事務(wù)所、資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)管理部門、銀行和非銀行金融機(jī)構(gòu)、企業(yè)、政府管理等工作部門實(shí)習(xí)，應(yīng)在業(yè)界導(dǎo)師的指導(dǎo)下完成。本領(lǐng)域研

究生應(yīng)了解資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)的基本環(huán)節(jié)與步驟，掌握資產(chǎn)評(píng)估專門方法，準(zhǔn)確認(rèn)定資產(chǎn)的價(jià)值屬性。學(xué)院成立考核小組，考核方式為考查、筆試或口試形式，根據(jù)考查情況、實(shí)習(xí)日記、實(shí)習(xí)報(bào)告的質(zhì)量，結(jié)合實(shí)習(xí)期間的綜合表現(xiàn)、組織紀(jì)律、任務(wù)完成情況等方面（所占比例：實(shí)習(xí)表現(xiàn)30%，實(shí)習(xí)報(bào)告質(zhì)量40%，考查成績(jī)20%，實(shí)習(xí)日記質(zhì)量10%）綜合評(píng)定，具體按優(yōu)、良、中、及格、不及格5級(jí)記分制評(píng)定學(xué)生實(shí)習(xí)成績(jī)。

（五）必修環(huán)節(jié)

1、培養(yǎng)計(jì)劃。研究生應(yīng)在導(dǎo)師指導(dǎo)下，于入學(xué)后一月內(nèi)確定培養(yǎng)計(jì)劃。

2、論文開題報(bào)告。第二學(xué)期完成開題報(bào)告，具體規(guī)定和要求參照《石河子大學(xué)關(guān)于研究生學(xué)位論文開題報(bào)告的規(guī)定》執(zhí)行。

3、論文中期檢查及進(jìn)展報(bào)告。第三學(xué)期對(duì)論文進(jìn)展情況進(jìn)行檢查，并提交書面報(bào)告。

七、學(xué)位論文 學(xué)位論文在導(dǎo)師指導(dǎo)下由研究生獨(dú)立完成。論文要體現(xiàn)專業(yè)學(xué)位特點(diǎn)，突出學(xué)以致用，注重解決實(shí)際問題。論文形式上可以是研究報(bào)告、調(diào)研報(bào)告或案例分析報(bào)告。

八、學(xué)位授予 完成課程考試及實(shí)習(xí)實(shí)踐環(huán)節(jié)，取得規(guī)定學(xué)分，并通過學(xué)位論文答辯者，經(jīng)石河子大學(xué)學(xué)位評(píng)定委員會(huì)審核批準(zhǔn)，授予其資產(chǎn)評(píng)估碩士專業(yè)學(xué)位，同時(shí)獲得碩士研究生畢業(yè)證書。詳見《石河子大學(xué)專業(yè)學(xué)位研究生學(xué)位授予工作實(shí)施細(xì)則（試行）》及《石河子大學(xué)專業(yè)學(xué)位研究生論文答辯管理辦法（試行）》。

資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)碩士學(xué)位課程設(shè)置 課程 課程 學(xué)學(xué)時(shí)分配 開授課 編碼 名稱 分 課 教師 總學(xué) 理 實(shí) 時(shí)間 基礎(chǔ)課（15學(xué)分）M1023015 2.0 36 36 秋 中國(guó)特色社會(huì)主義理論與實(shí) 踐研究 M1023016 18 1.0 18 秋 馬克思主義與社會(huì)科學(xué)方法 論 48 M1200009 3.0 48 秋 碩士英語

（一）48 M4110001 3.0 48 秋 李豫新 蒲佐毅 經(jīng)濟(jì)學(xué)原理

M4110002 2.0 32 春 趙新民 汪全勇 統(tǒng)計(jì)學(xué) 32 M1110024 2.0 32 秋 陳旭東 楊元貴 財(cái)務(wù)管理專題 32 M4110003 2.0 32 春 王 薇 王生年 財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)與會(huì)計(jì)準(zhǔn)則 專業(yè)課（10學(xué)分）32 M2110028 2.0 32 秋 王建中 池玉蓮

資產(chǎn)評(píng)估理論與方法 16 M4110018 1.0 16 秋 吳昊旻 袁 玲 企業(yè)價(jià)值評(píng)估 16 M4110004 1.0 16 秋 袁

玲 白

俊 無形資產(chǎn)評(píng)估

M4110005 2.0 32 春 林

麗 王

薇

房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)

M4110006 2.0 32 春 王

薇 林

麗 資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)與案例分析

M4110007 2.0 32 春 王 薇 林 麗 中外資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則 選修課（不低于7學(xué)分）24 M4110008 1.5 24 春 劉永萍 唐 勇 經(jīng)濟(jì)計(jì)量分析 24 M1110146 1.5 24 秋 范公廣 王東紅 市場(chǎng)營(yíng)銷專題 32 M2110015 2 32 秋 劉清軍 曹世慶 財(cái)務(wù)報(bào)表分析 M4110012 1.5 24 春 魏

卉 譚偉榮 經(jīng)濟(jì)法M4110013 1.5 24 春 曹世慶 楊元貴 以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的的稅基評(píng)估 24 M4110015 1.5 24 秋 白 俊 吳昊旻 金融理論與政策 24 M4110016 1.5 24 春 劉康華 盧 豫 財(cái)政理論與政策 補(bǔ)修課程 72 B1110006 72 財(cái)務(wù)會(huì)計(jì) 72 B1110008 72 財(cái)務(wù)管理

第三篇：資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求

題目：通過實(shí)地調(diào)查，運(yùn)用所學(xué)資產(chǎn)評(píng)估知識(shí)，理論聯(lián)系實(shí)際，以一個(gè)真實(shí)具體的資產(chǎn)為評(píng)估對(duì)象編寫一個(gè)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書

1.目的：通過學(xué)習(xí)資產(chǎn)評(píng)估的課程，編寫一份完整的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書，理論與實(shí)際相結(jié)合，將所學(xué)知識(shí)運(yùn)用到實(shí)際工作中，提高學(xué)生運(yùn)用知識(shí)和解決實(shí)際問題的能力。

2.內(nèi)容：資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告基本要素一般包括緒言、委托方與資產(chǎn)占有方介紹、評(píng)估目的、評(píng)估范圍與對(duì)象、評(píng)估基準(zhǔn)日、評(píng)估原則、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法、評(píng)估過程（分析與計(jì)算）、評(píng)估結(jié)論等。除此之外，還應(yīng)有封面、目錄及其他需要說明的附件。

3.要求：

①編寫資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書時(shí)，要符合資產(chǎn)評(píng)估學(xué)習(xí)的內(nèi)容，資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告中所評(píng)價(jià)的資產(chǎn)項(xiàng)目不限（如：房地產(chǎn)、機(jī)器設(shè)備等）；

②文中要有實(shí)際的案例資料（注明資料來源），分析計(jì)算過程，評(píng)估結(jié)論。

③資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書字?jǐn)?shù)不得少于3000字；

④編寫資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，一般組成人員限制在五人以內(nèi)，對(duì)編寫資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要有合理的人員分工，在實(shí)施計(jì)劃中要有具體人員的配制，互相協(xié)作，共同完成；人員分工情況應(yīng)有具體說明和記錄。

⑤選取的評(píng)估對(duì)象應(yīng)是真實(shí)的具體的，小組成員必須親自到現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查，利用所學(xué)知識(shí)進(jìn)行綜合分析。并做好實(shí)地考察記錄，包括：時(shí)間、地點(diǎn)、人員、考察內(nèi)容、并照相留影作證；

⑥各小組的評(píng)估的資產(chǎn)對(duì)象不得完全相同；

4.評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)：

①資產(chǎn)評(píng)估實(shí)作占平時(shí)成績(jī)的20%，以百分制計(jì)分；

②資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書的完整性占30分；

③評(píng)估過程（分析與計(jì)算）占30分；

④實(shí)地調(diào)查記錄詳細(xì)性、真實(shí)性占20分；

⑤提交材料的規(guī)范性、整潔性占20分。

5.其他說明：

①實(shí)地調(diào)查、分析計(jì)算、評(píng)估報(bào)告等相關(guān)工作必修在12月1日前完成。

②相關(guān)資料：可到各班qq群下載。

第四篇：翻譯碩士專業(yè)學(xué)位學(xué)位報(bào)告寫作要求

翻譯碩士專業(yè)學(xué)位（MTI）學(xué)位報(bào)告寫作要求

根據(jù)全國(guó)MTI教育指導(dǎo)委員會(huì)有關(guān)MTI培養(yǎng)方案的規(guī)定（見學(xué)位辦[2009]23號(hào)文），MTI學(xué)位論文采取靈活的方式，有學(xué)術(shù)論文、研究報(bào)告和項(xiàng)目報(bào)告三種形式。同時(shí)翻譯碩士專業(yè)學(xué)位要辦出自己的特色，在對(duì)學(xué)生的培養(yǎng)中既要防止單純學(xué)術(shù)化傾向，也要防止單純培訓(xùn)化傾向。據(jù)此我們經(jīng)過慎重的討論，本著注重實(shí)踐，以反映實(shí)務(wù)能力為主，適當(dāng)兼顧學(xué)術(shù)能力的宗旨，特制訂MTI學(xué)位報(bào)告寫作要求如下：

1． MTI學(xué)位報(bào)告為翻譯碩士專業(yè)學(xué)位學(xué)生在畢業(yè)前寫作的一種實(shí)踐總結(jié)報(bào)告或研究報(bào)告，報(bào)告在導(dǎo)師的指導(dǎo)下完成，成績(jī)將計(jì)入學(xué)生的畢業(yè)成績(jī)，凡未能完成學(xué)位報(bào)告寫作或?qū)W位報(bào)告未能通過答辯者不能畢業(yè)和取得學(xué)位。

2． 為體現(xiàn)MTI學(xué)位的特點(diǎn)，特規(guī)定MTI學(xué)位報(bào)告各組成部分如下：1）任務(wù)描述（Task Description），2）任務(wù)過程（Process Description），3）案例分析（Case Analysis），4）實(shí)踐總結(jié)（Summery & conclusion），5）參考書目（Bibliography），6）附錄（Appendix）。

3． 任務(wù)描述部分對(duì)學(xué)位報(bào)告將給予分析的文本進(jìn)行背景介紹，如該文本系實(shí)習(xí)中遇到的真實(shí)文本，則描述部分應(yīng)寫清該翻譯任務(wù)的委托方的性質(zhì)，委托方對(duì)該項(xiàng)翻譯任務(wù)的具體要求（如完成形式、完成期限、完成質(zhì)量以及其他特殊要求等），文本的性質(zhì)與特點(diǎn)等。

4． 任務(wù)過程部分應(yīng)對(duì)任務(wù)完成的過程給予盡可能詳盡的描述，比如翻譯人員的確定（系獨(dú)立完成或合作完成，如系合作還應(yīng)介紹一下翻譯人員的遴選過程、標(biāo)準(zhǔn)以及具體的分工等）、譯前準(zhǔn)備（大體翻譯策略的選擇、前文本與其他相關(guān)資料的獲得以及詞匯表的制定等）、翻譯工作持續(xù)時(shí)間（如為較大型的項(xiàng)目還可介紹具體的時(shí)間管理辦法，分為幾個(gè)階段的話則還可描述各階段完成情況，當(dāng)出現(xiàn)意外情況時(shí)是否有應(yīng)對(duì)的預(yù)案）、質(zhì)量控制的手段及過程（審校人員的確定、審校工作的具體操作方法以及效果等）以及客戶評(píng)價(jià)等。

5． 案例分析部分是學(xué)位報(bào)告的核心部分，學(xué)生以翻譯任務(wù)所涉文本的內(nèi)容為基礎(chǔ)，選取一定數(shù)量的例子從翻譯策略、翻譯技巧、譯文文體特征、翻譯中出現(xiàn)的問題或錯(cuò)誤等方面展開分析，對(duì)具體譯例的分析應(yīng)按照一定的主題給予分類，分析應(yīng)體現(xiàn)一定的深度，可以運(yùn)用合適的理論工具在策略和技巧等方面進(jìn)行一定的探索和研究。

6． 實(shí)踐總結(jié)部分是在案例分析的基礎(chǔ)上所獲得的具有一般意

義的啟示或結(jié)論，也可提出相應(yīng)的具有建設(shè)性的翻譯對(duì)策。

7．在參考書目部分，學(xué)生必須按照學(xué)術(shù)規(guī)范列出在學(xué)位報(bào)告的寫作過程中所參考或引用過的各種文獻(xiàn)資料。

8．在附錄部分，學(xué)生可以列出報(bào)告所分析的翻譯文本的全文（篇幅許可的話），也可以列出作者認(rèn)為相關(guān)的其他材料。（筆譯學(xué)生應(yīng)列出其他譯作{Portfolio}；口譯學(xué)生應(yīng)包含口譯語篇的錄音）。

學(xué)位報(bào)告的敘述語言中英文皆可，全文的字?jǐn)?shù)（不包括參考書目和附錄）應(yīng)不少于10000字。

第五篇：資產(chǎn)評(píng)估碩士到底就業(yè)如何？

資產(chǎn)評(píng)估碩士到底就業(yè)好不好？

本人今年2013資產(chǎn)評(píng)估碩士畢業(yè)，肯定很多人想問我是哪個(gè)學(xué)校畢業(yè)的，我還是不說得好，免得給母校抹黑。反正我的學(xué)校是這個(gè)專業(yè)在全國(guó)是前3了，但是具體是第幾，這個(gè)我就不說白了，大家悟去吧。

我當(dāng)年和大家一樣，看了這個(gè)專業(yè)的招生介紹，覺得這個(gè)行業(yè)是一個(gè)朝陽(yáng)行業(yè)，未來一片光明（盡管當(dāng)時(shí)也知道這個(gè)行業(yè)在目前沒有什么作為），抱著這樣的心態(tài)投身到了考研大軍，奔向了這個(gè)專業(yè)，這個(gè)學(xué)校。

我分幾個(gè)方面和大家分析，我個(gè)人覺得目前的金融碩士和會(huì)計(jì)碩士是最好的，就業(yè)各方面也是拔得頭籌，我現(xiàn)在在一家資產(chǎn)評(píng)估所里面（在北京）像驢一樣的辛苦著。

一、給大家分析這個(gè)行業(yè)

中國(guó)目前的評(píng)估行業(yè)特別混亂，除開一些特別的評(píng)估內(nèi)容，如礦權(quán)等，比較普遍的就是土地、房地產(chǎn)和資產(chǎn)評(píng)估。而這三個(gè)評(píng)估協(xié)會(huì)又分屬三個(gè)不同的主管部門：土地（國(guó)土資源部）、房地產(chǎn)（住建部）、資產(chǎn)評(píng)估（財(cái)政部）。

我們學(xué)習(xí)的資產(chǎn)評(píng)估就是在財(cái)政部的指引下成立的這個(gè)專業(yè)，這個(gè)專業(yè)里面，什么都學(xué)，但是什么都不精。就目前的估價(jià)師來說有：土地估價(jià)師、房地產(chǎn)估價(jià)師、資產(chǎn)評(píng)估師等。每一個(gè)有自己的從業(yè)資格證，都要去考（?？粕伎梢詧?bào)考），可能有人說，資產(chǎn)評(píng)估師不僅可以評(píng)估資產(chǎn)，資產(chǎn)的內(nèi)涵也包括了土地和房地產(chǎn)，資產(chǎn)評(píng)估師應(yīng)該也可以一起評(píng)估呀？我可以明確的告訴你不可以。

給大家看一篇文章：“法院終審判決：資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)不能從事房地產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)” 大家可以去網(wǎng)上搜索

資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告你送去給國(guó)土局備案，國(guó)土局不認(rèn)，讓你提供土地估價(jià)機(jī)構(gòu)的報(bào)告；送去房管局備案，房管局不認(rèn)，讓你提供房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的報(bào)告。為什么？各個(gè)部門都在維護(hù)自己的協(xié)會(huì)，資產(chǎn)評(píng)估就太尷尬了?。?/p>

二、目前的工作情況

根據(jù)目前的就業(yè)情況，很多的同學(xué)都是在評(píng)估機(jī)構(gòu)里面實(shí)習(xí)的。以往我在協(xié)會(huì)的網(wǎng)站或其他的信息網(wǎng)站查詢哪個(gè)評(píng)估機(jī)構(gòu)好，肯定是專家云集能學(xué)到很多的東西，結(jié)果，我錯(cuò)了，錯(cuò)在了不了解這個(gè)行業(yè)。

目前，無論是資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)、房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)和土地評(píng)估機(jī)構(gòu)都是門檻很低的，基本上是?？?0%，本科8%，研究生2%。這個(gè)并不是說明研究生是多么的稀缺，而是說明，根本就用不上研究生！這個(gè)行業(yè)，只要你有評(píng)估師的資格證就可以了，完全沒有必要去讀研究生（當(dāng)然，混文憑除外），因?yàn)槟愕男劫Y水平和本科、?？粕鷽]有任何的差別！薪資的差別在于你是不是有資格證書。肯定很多同學(xué)會(huì)問，有了資格證書是不是差別很大了呢？我告訴你，一個(gè)月多500-1000元，你覺得多嗎？

為什么有了證書只是多了這么一點(diǎn)？因?yàn)橐粋€(gè)評(píng)估機(jī)構(gòu)里面，可能估價(jià)師可能是10-20人，當(dāng)然有的機(jī)構(gòu)更多，但是你去了以后，卻可能發(fā)現(xiàn)，這個(gè)公司里面真正工作的都是沒有估價(jià)師資格的，估價(jià)師跑哪里去了？我可以明確的告訴你，一個(gè)公司的那么多的估價(jià)師都基本上是掛靠的！就是把證書放在你們公司，一個(gè)月多個(gè)千把塊錢，也不在公司，證書主要是方便公司投標(biāo)、升級(jí)排名的。因此，公司根本不需要養(yǎng)活那么多估價(jià)師，做事的都不是估價(jià)

師，你去了以后會(huì)給你高薪資?你的工作就是一個(gè)套模板寫報(bào)告的勞力，因?yàn)橐粋€(gè)公司有一兩個(gè)估價(jià)師能把控技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)就足夠了，不需要那么多的專業(yè)人員，因?yàn)楣ぷ鞅緛硪埠芎?jiǎn)單！這個(gè)行業(yè)就是一個(gè)勞動(dòng)密集型的，什么是勞動(dòng)密集型？就像富士康，需要的就是人，但不是人才！

如果有女生要報(bào)考這個(gè)專業(yè)，我的建議是：NO,NO,NO,NO??..為什么呢？這個(gè)行業(yè)需要的是天天出差，基本上現(xiàn)在我們都是1個(gè)月22天的工作日，18天都在外面跑。白天出現(xiàn)場(chǎng)、收集資料，晚上寫報(bào)告，算價(jià)格。第二天還要在出現(xiàn)場(chǎng)的同時(shí)和之前的客戶反復(fù)溝通價(jià)值的問題，反正客戶的要求也是越來越高，其實(shí)也就是讓價(jià)值最大化！這個(gè)工作就是太辛苦了，真的，大家可以隨便的問問身邊的在這個(gè)行業(yè)的朋友，我絕對(duì)沒有亂說??！

三、未來如何

只能用悲催來形容！這個(gè)行業(yè)如果沒有政府的大力的整頓和整合，這個(gè)行業(yè)我們就只能永遠(yuǎn)的認(rèn)為他是“朝陽(yáng)”，或者是認(rèn)為“還沒有升起的太陽(yáng)”。盡管這個(gè)行業(yè)在國(guó)外已經(jīng)有100多年的歷史了，但是到了天朝就變了味道，已經(jīng)20多年了卻沒有什么改變，主要還是政府的監(jiān)管和行業(yè)的自律問題嚴(yán)重。但是目前，我覺得至少在5年內(nèi)，都沒有什么大的起色！鑒于這種狀況，我真的不建議大家報(bào)考這個(gè)專業(yè)，我現(xiàn)在正在看注會(huì)的書，真的很后悔呀，還不如當(dāng)年去報(bào)考金融碩士會(huì)計(jì)碩士，至少還有可能混進(jìn)大的企業(yè)或者是銀行。評(píng)估機(jī)構(gòu)就是中介機(jī)構(gòu)，屬于兩頭受氣型，太悲催了。我這里也是在和大家分享下我的經(jīng)歷和看到的情況，希望能對(duì)大家有所幫助，看得清，才能有較好的抉擇。