第一篇：銀行按揭準備資料
銀行按揭準備資料：
身份證原件（已婚需夫妻雙方的）
戶口本原件（已婚需夫妻雙方的）
結(jié)婚證（未婚需未婚證明，離異的需離婚證及離婚未再婚證明、離婚協(xié)議）收入證明，工資條（必須加蓋單位公章、半年銀行流水、所有資產(chǎn)證明及營業(yè)執(zhí)照、稅票、公司報表、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證）
買受人需辦理的建行卡（要辦理四項產(chǎn)品）
夫妻雙方及小孩房屋證明（小孩未滿18歲）
外地客戶不予貸款須一次性付款（外地客戶在本地工作一年以上有醫(yī)保、社?；蚣{稅證明的可以貸款）
公積金貸款：
身份證原件（已婚需夫妻雙方的）
戶口本原件（已婚需夫妻雙方及小孩的）
收入超過五千必須有銀行流水輔助證明
結(jié)婚證（未婚需未婚證明，離異的需離婚證及離婚未再婚證明、離婚協(xié)議）買受人需辦理的建行卡
外地客戶不予貸款須一次性付款（外地客戶在本地工作并有本地公積金，超過一年以上的）
計算方式：
1.（每月所交×12×可貸款年齡+公積金余額）×2
2.月還款額不能超過繳存基數(shù)工資總額的50%
1）夫妻雙方工資總額應(yīng)相加
2）工資總額計算公式：月繳存額 除 月繳存比例 除2
月繳存額小于320月繳存比例為5%
月繳存額大于320月繳存比例為8%
3.用月還款額 除 相應(yīng)貸款年限利率=相應(yīng)的貸款額度
最終額度為：二者之間數(shù)小者
4.結(jié)婚一年以上的沒小孩的必須打無小孩證明，無未成年小孩，戶口且沒在一起的必須打無未成年小孩證明。
第二篇：銀行按揭準備資料。
銀行按揭準備資料。
以合同上簽的名字為準
一、身份證
1、各自的原件；
2、復印件。借款人（戶主）、共有人（妻子、兒女）各6份。
二、戶口本
1、原件；
2、復印件。借款人、共有人各2份，首頁（蓋有戶口本專用章）2份。
三、結(jié)婚證原件及復印件2份。
未婚人士：未婚證明原件2份。
四、首付款發(fā)票復印件2份。
五、收入證明原件2份。個體工商業(yè)者需提供營業(yè)執(zhí)照復印件、稅務(wù)登記證復印件、財務(wù)報表和納稅證明。收入證明開3000以上，需提供連續(xù)3個月的銀行存款流水帳。（流水賬到銀行去打印，每個月最少要等于收入證明上開的余額，如有一個月小于，由無法通過審批）收入證明上蓋的印章，需是圓形的，中間有五角星的那種印章。
六、身份證、戶口本、結(jié)婚證、首付款發(fā)票、合同上的姓名、出生年月日、號碼需一致。（曾用名不允許貸款）
第三篇：銀行按揭所需資料
銀行按揭所需資料
一、夫妻雙方身份證復印件
二、夫妻雙方戶口簿復印件
三、婚姻證明
1、已婚提供夫妻雙方結(jié)婚證復印件
2、未婚提供由單位或民政局出具的單身證明原件，加蓋行政章或公章。
3、離異提供離婚證，單身證明原件，加蓋行政章或公章。
4、喪偶提供死亡證明，單身證明原件，加蓋行政章或公章。
四、夫妻雙方經(jīng)濟收入證明
1、個人提供單位開據(jù)的近三個月收入證明原件，加蓋公章。另付近三個月工資單或銀行流水（要有名字，無姓名就再提供存取款業(yè)務(wù)回單）；
2、私營業(yè)主或個體經(jīng)營者提供如下資料：營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、企業(yè)代碼證、近三個月稅票。
五、購房合同原件；
六、首期付款收據(jù)復印件；
七、房管局出具的《家庭現(xiàn)有住房查詢結(jié)果證明》（無房戶提供）
九、需要補充的其他資料。
銀行按揭所需資料
一、夫妻雙方身份證復印件
二、夫妻雙方戶口簿復印件
三、婚姻證明
1、已婚提供夫妻雙方結(jié)婚證復印件
2、未婚提供由單位或民政局出具的單身證明原件，加蓋行政章或公章。
3、離異提供離婚證，單身證明原件，加蓋行政章或公章。
4、喪偶提供死亡證明，單身證明原件，加蓋行政章或公章。
四、夫妻雙方經(jīng)濟收入證明
1、個人提供單位開據(jù)的近三個月收入證明原件，加蓋公章。另付近三個月工資單或銀行流水（要有名字，無姓名就再提供存取款業(yè)務(wù)回單）；
2、私營業(yè)主或個體經(jīng)營者提供如下資料：營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、企業(yè)代碼證、近三個月稅票。
五、購房合同原件；
六、首期付款收據(jù)復印件；
七、房管局出具的《家庭現(xiàn)有住房查詢結(jié)果證明》（無房戶提供）
九、需要補充的其他資料。
第四篇：房產(chǎn)銀行按揭資料
銀行辦理按揭、預抵押登記所需資料
已婚：
1、夫妻雙方身份證（主申請人2份，副申請人1份）
注：建行主申請人身份證3份
2、雙方結(jié)婚證1份
3、家庭戶口本1份
4、交款收據(jù)1份（帶刷卡單）
5、收入證明原件1份或2份
6、住房信息查詢表
7、明碼標價書
未婚：
1、個人身份證2份
注：建行個人身份證3份
2、個人單身證明1份
3、家庭戶口本1份
4、交款收據(jù)1份（帶刷卡單）
5、收入證明原件1份
6、住房信息查詢表
7、明碼標價書
注：未滿22周歲的在街道計生辦或村委會開具單身證明，22周歲以上的到縣級以上民政部門開具單身證明 離婚：
1、個人身份證2份
注：建行個人身份證3份
2、個人離婚證1份
3、家庭戶口本1份
4、交款收據(jù)1份
5、收入證明原件
6、住房信息查詢表
7、明碼標價書
注：喪偶的需到公安局開具配偶死亡證明，個人單身證明
預抵押登記（辦理需190元費用）
結(jié)婚者：夫妻雙方身份證各1份，交款收據(jù)1份，結(jié)婚證1份（如身份證和結(jié)婚證出生日期對不上，則另需提供證明戶口本或重新辦理結(jié)婚證，且能反映出是夫妻關(guān)系）未婚者: 身份證1份，交款收據(jù)1份，單身證明1份 離婚者: 身份證1份，交款收據(jù)1份，離婚證1份（單身證明1份），此處與辦理按揭要求一樣
注：其余各大銀行，除了主申請人身份證只需1份以外，其余都必須一樣！在此不作一一說明！
目前合作建行，徽行，中行，均需要提供近六個月銀行流水賬，農(nóng)行5000元以上才需提供銀行流水賬！
第五篇：銀行按揭資料注意事項
與銀行簽定銀行按揭貸款合同應(yīng)注意的事項 來源：房貸中國
2012年10月26日 03:0
1復制鏈接 | 大 中 小
房貸中國，房貸、按揭資訊專家，匯集2012年最新房貸政策, 購房者、房產(chǎn)中介等最信賴的按揭咨詢平臺。廣州貸款網(wǎng)（）專注于廣州按揭貸款。
根據(jù)銀行按揭貸款合同，客戶辦理銀行按揭基本條件：1客戶辦理銀行按揭的購房客戶，必須是年滿18歲以上，有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，能提供銀行認定的收入證明。
2、貸款人年齡要求：（1）申請個人住房貸款的客戶，最長貸款年限為30年，客戶的還款年限男性不超過60歲，女性不超過55歲。（客戶的貸款年限不超過法定退休年齡）（2）申請個人商業(yè)用房貸款的客戶，最長貸款年限為10年。那么簽訂銀行按揭貸款合同時還需要注意什么？
二、銀行提供貸款服務(wù)：
個人購買住宅，銀行提供7成20年按揭貸款，首付款不低于總房款30%；
個人購買商業(yè)用房，銀行提供5成10年按揭貸款，首付款不低于總房款50%；
（銀行申請額按萬位計算，首付款為總房款減去按揭貸款額，貸款利率按指定銀行規(guī)定執(zhí)行）
三、客戶辦理銀行按揭貸款須提供的個人資料：
1、身份證（夫妻雙方，且必須為有效證件）復印件
2、戶口本（夫妻雙方）復印件
3、未婚證明或者結(jié)婚證明復印件（已婚提供結(jié)婚復印件、該復印件為帶身份證號碼頁次和帶相片頁次，未婚提供當?shù)赜媱澤块T未婚證明，離異或喪偶者提供相應(yīng)證明復印件）
4、首付款憑證復印件
5、收入證明原件（夫妻雙方）有單位人事或行政部門出具，必須符合以下條件
（1）家庭月收入要在確保月供支出與收入比控制在50%以下。
（2）出具所蓋章為行政章或者公章，非人事章或者財務(wù)章。
注意事項：
（1）身份證、戶口本及結(jié)婚證上的身份證號碼、姓名必須一致，如果不一致應(yīng)由當?shù)嘏沙鏊鼍咦C明。
（2）如果申請人屬個體工商業(yè)主，則還須提供企業(yè)營業(yè)執(zhí)照和近期納稅發(fā)票復印件。
（3）如客戶以及配偶不能跟銀行見面簽時，需在簽合同時提供委托書。
（4）如客戶屬危險客戶時，需增加首付，拉長貸款年限并提供資信好的人士擔保。（但保人士所要提供的資料和按揭客戶提供的資料一樣，并且也需跟銀行面簽）
（5）如客戶產(chǎn)權(quán)所屬為未成年人，需父母是共有人（父母是貸款人，子女是產(chǎn)權(quán)人）。
（6）如客戶產(chǎn)權(quán)所屬為兩個成年人時，兩人都需提供按揭所需資料。
（7）如果客戶是第二次貸款，需告知客戶月利率恢復標準利息。
（8）如在央行網(wǎng)上已顯示有貸款記錄并有逾期還款歷史，需告知客戶交行不予放款，請采取其他付款方式。
（9）如果貸款人需填多個名字，但是主貸人只有一個。
（10）只能選擇等額本息的還款方式。
（11）合同簽定時，告知客戶大約在一周內(nèi)配合銀行簽抵押貸款合同。
（12）銀行簽抵押貸款合同時需帶戶口本、身份證、結(jié)婚證（離婚證、未婚證）首付款票據(jù)原件及貸款人全部到場面簽。
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