第一篇：抵押貸款企業(yè)經營

抵押貸款企業(yè)經營

自三年前創(chuàng)辦了自己的設計公司，如今于先生的公司已經在北京廣告界站穩(wěn)了腳跟。但是，行業(yè)殘酷的競爭壓力隨時凸顯，這也讓于先生明白，盡快擴大經營規(guī)模才是關鍵。因此在朋友的介紹之下，于先生向北京六行萬通擔保公司申請了一筆貸款，申請貸款額度為100萬元，貸款期限為3年

在六行萬通擔保公司客戶經理分析過后，得出以下結論：借款人于先生具備良好的個人資質，其具備一定的個人財產，能夠提供抵押物房產，信用記錄上乘，具備按期還款能力；抵押物為個人房產，房產位于北京市區(qū)，為商品住宅，評估價值超過150萬元；值得注意的是，于先生的公司經營發(fā)展穩(wěn)定，廣告訂單充足，有穩(wěn)定的后市盈利能力保證。因此在六行萬通的幫助下，該筆資質優(yōu)秀的貸款最終成功貸款100萬。

六行萬通擔保公司指出，在申請私營業(yè)主助業(yè)貸款時應當注意，私營業(yè)主能夠提供充足的抵押物固然重要，但也要有良好的經營業(yè)績和個人資信，讓放貸機構相信你具有穩(wěn)定還款的能力和信譽，從而輕松融資用于企業(yè)發(fā)展才算成功之舉。

第二篇：企業(yè)經營抵押貸款的申請

企業(yè)經營抵押貸款的申請

企業(yè)的經營離不開貸款的支持，但是近年來中小企業(yè)貸款難的現(xiàn)象普遍出現(xiàn)，那么該如何通過企業(yè)經營抵押貸款來解決企業(yè)的資金問題呢?下面，就讓我們通過六行萬通擔保公司金融顧問來做一個簡單的了解。

企業(yè)經營抵押貸款擔保是以中小企業(yè)、微型企業(yè)以及私營業(yè)主為服務對象的融資產品，幫助借款人融通資金，具有抵押貸款擔保審批時間短、還款方式靈活的優(yōu)勢。

企業(yè)經營貸的主要品種：

1、流動資金循環(huán)擔保：

借款人與借款人一次性簽訂借款合同，在合同規(guī)定的有效期內，允許借款人多次提取資金、逐筆歸還借款、循環(huán)使用流動資金的業(yè)務。

2、流動資金整貸零償擔保：

客戶可一次提款，分期償還的流動資金。

3、法人賬戶透支：

根據(jù)客戶申請，核定賬戶透支額度，允許其在結算賬戶存款不足以支付時，在核定的透支額度內直接透支取得信貸資金的一種借貸方式。

4、中期流動資金：

指商業(yè)銀行對借款人發(fā)放的，期限為一至三年(不含一年含三年)的流動資金，主要用于企業(yè)正常生產經營中經常占用。

辦理企業(yè)經營抵押貸款擔保的流程：

1、借款人貸前咨詢，填寫申請書，提出借款申請。企業(yè)向銀行提出流動資金申請，并提供企業(yè)和 擔保主體(若有必要)的相關材料。

2、簽署借款合同和相關擔保合同。企業(yè)的借款申請經銀行審批通過后，銀行與企業(yè)需要簽訂所有相關法律性文件

3、按照約定條件落實擔保、完善企業(yè)經營抵押貸款擔保手續(xù)。根據(jù)銀行的審批條件和簽署的擔保合同，如果需要企業(yè)提供擔保的，則需進一步落實第三方保證、抵押、質押等具體的擔保措施，并辦妥抵押登記、質押交付(或登記)等有關擔保手續(xù)，若需辦理公證的還需履行公證手續(xù)等。

4、發(fā)放資金。在全部手續(xù)辦妥后，銀行將及時向企業(yè)辦理擔保發(fā)放，企業(yè)可以按照事先約定的資金用途合理支配資金。

如果您對企業(yè)經營抵押貸款還有其他不明白的地方，可以隨時的多聯(lián)系我們，進行咨詢。

第三篇：企業(yè)經營貸款

企業(yè)經營貸款

”是以中小企業(yè)、微型企業(yè)以及私營業(yè)主為服務對象的融資產品，幫助借款人融通資金，具有貸款審批時間短、還款方式靈活的優(yōu)勢。同時，厚澤擔保與合作銀行執(zhí)行更加靈活，務實的評判標準，建立特色服務通道，通過高效、優(yōu)質的服務和科學、簡化的審批流程，使每一位私營業(yè)主滿意。

申請條件

年齡60周歲（含）以下的具有完全民事行為能力的自然人；能提供合法、有效、足值的房產作抵押擔保；信用良好，具備按時足額償還貸款本息的能力。

貸款用途

企業(yè)經營貸款僅限于借款人在投資經營過程中的正常資金需求，不得用于證券、期貨和股本權益性投資，不得用于房地產項目開發(fā)以及用于國家法律法規(guī)明確規(guī)定不得經營的項目。擔保方式和貸款額度

企業(yè)經營貸款抵押物需為個人（含第三人）或企業(yè)名下的住房、商用房、商住兩用房；貸款金額不得超過評估價值的100％。

貸款期限

貸款期限最長不超過10年（含10年）。

貸款利率

執(zhí)行人民銀行規(guī)定的同期同檔次貸款利率或適當上浮。

還款方式

貸款期限在1年（含）以內的，采用按月付息，分期還本或一次還本的還款方式；貸款期限超過1年的，采用按月還本付息方式。

貸款流程

◆ 借款人提出申請，遞交相關資料。

◆ 進行房產評估、貸前調查、審批。

◆ 審批通過，辦理抵押登記手續(xù)。

◆ 發(fā)放貸款，借款人按合同定期歸還貸款本息。

◆ 貸款本息結清，辦理抵押房屋的撤押手續(xù)。

需提供的資料

◆ 個人身份證、戶口本、婚姻狀況證明。

◆ 個人收入證明或個人資產狀況等還款能力證明。

◆ 貸款用途證明（如購貨合同等）。

◆ 房屋產權證（以第三人房產作抵押的，還需提供房產所有人身份證件及同意抵押的書面證明）。

◆ 經營實體的經年檢的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業(yè)章程、財務報表。

第四篇：杭州工商銀行企業(yè)經營貸款信用貸款抵押貸款申請條件、手續(xù)（定稿）

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杭州工商銀行企業(yè)經營貸款申請條件、手續(xù)

額度范圍：10~100萬元

受理地區(qū)：浙江-杭州 還款方式：分期還款

費用說明：參考月利率 0.60% 貸款期限：雙方協(xié)定

放款時間：30個工作日（審批為15個工作日）產品特點：抵押貸款

利率較低

貸款申請條件

注冊經營滿2年、房齡不超過20年、房屋面積不低于80平

1、經營年限：注冊經營滿2年以上

2、房齡要求：最長不超過20年（商業(yè)房產最長不超過15年）

3、房屋面積：面積不低于80平米

4、抵押物坐落區(qū)域：杭州

5、抵押物類型：住宅、別墅、商鋪、辦公樓

貸款所需資料

1、二代身份證、戶口本、結婚證

2、營業(yè)執(zhí)照（需通過年檢）

3、個人收入證明（如個人納稅證明、工資薪金證明、個人在經營實體的分紅證明、租金收入、在工行或他行近6個月內的存款、國債、基金等平均金融資產證明等）

4、貸款卡

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5、抵押房產權屬證明原件及復印件。有權處分人（包括房產共有人）同意抵押的證明文件

6、貸款采用保證方式的，須提供保證人相關資料

7、銀行要求提供的其他資料

貸款特別說明：正規(guī)貸款成功前不要支付任何費用

經營貸款是指銀行發(fā)放的用于解決借款客戶，投資經營過程中所需資金周轉的貸款。借款客戶指中國境內具有完全民事行為能力的自然人，包括個人獨資企業(yè)，即依法在中國境內設立，由一個自然人投資，財產、為投資人個人所有。投資人以其個人財產對企業(yè)債務承擔無限責任的經營實體

本文來源：http://004km.cn/Company/Detail/462

第五篇：《企業(yè)經營貸款》佛山招商銀行-房屋抵押貸款-申請條件、材料、(精)

佛山招商銀行貸款申請條件、流程 企業(yè)經營貸款 產品說明 銀行名稱

招商銀行辦理城市佛山產品名稱 企業(yè)經營貸款抵押類型

抵押貸款額度范圍300~3000 萬元期限范圍 12~36 個月還款方式分期還款放款時間 22個工作日(審批為15個工作日產品特點 可提前還款在線申請地址 http://t.cn/zH6mwqp 申請條件

房齡要求:最長不超過20年;抵押物類型:普通住宅、別墅、商鋪、辦公樓、廠房;經營年限:1年以上;注冊資金要求:10萬以上。所需材料

1、身份證、結婚證,戶口本的原件及其復印件;

2、個人最近半年的銀行流水賬?；蚰鶕碛谢蚩刂破髽I(yè)的資產證明材料,銀行對帳單、稅單證明;

3、抵押物的歸屬證明原件。

4、您可以提供的其他財力證明材料,如股票,定期存款,理財產品,保單,汽車等;

5、擔保公司的其他相關材料(選擇提供。費用說明 貸款金額

300萬元貸款期限12個月總費用

11.83萬元月供259857元在線申請地址http://t.cn/zH6mwqp

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