第一篇：廣州市居民申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)房資格審核指南

廣州市居民申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)房資格審核指南

一、購(gòu)房資格條件

廣州市中低收入家庭符合下列對(duì)象的，可以到廣州市房改辦住建辦申請(qǐng)辦理經(jīng)濟(jì)適用房

購(gòu)房資格審核。

對(duì)象：廣州市城鎮(zhèn)戶口，現(xiàn)家庭年人均可支配收入低于 18287元，人均居住面積低于

10m，且未享受購(gòu)買(mǎi)房改房、解困房、安居房、經(jīng)濟(jì)適用房和參加單位內(nèi)部集資建房等購(gòu)房

優(yōu)惠政策的家庭。

注：居住面積指廳、房的凈空面積

二、購(gòu)房資格辦理程序

1、到廣州市國(guó)土房管局三樓服務(wù)大廳窗口領(lǐng)取《廣州市居民購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房資格審

核表》（簡(jiǎn)稱《審核表》）或登錄廣州市國(guó)土房管局網(wǎng)站下載《審核表》；

2、填寫(xiě)《審核表》并到申請(qǐng)人及其配偶所在的單位證明蓋章（待業(yè)、無(wú)單位、個(gè)體經(jīng)

營(yíng)者及私企、外企人員到街道辦事處證明蓋章）；

3、將《審核表》及有關(guān)證明材料交回服務(wù)窗口；

4、市房改辦住建辦資格審核后在國(guó)土房管局網(wǎng)站進(jìn)行公示，公示期15天；

5、25個(gè)工作日后（含公示期15天）在服務(wù)窗口領(lǐng)取《廣州市居民購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房

資格證明》（簡(jiǎn)稱《購(gòu)房資格證明》）

三、申請(qǐng)資格審核須提交的相關(guān)證明材料

1、申請(qǐng)人及其配偶和購(gòu)房后產(chǎn)權(quán)共有人身份證原件及復(fù)印件；

2、戶口本原件及復(fù)印件；

3、現(xiàn)住房證明（如：產(chǎn)權(quán)證、租本或單位證明）原件及復(fù)印件；

4、家庭成員收入證明；

5、由單位或街道計(jì)生辦提供計(jì)劃生育證明書(shū)；

6、經(jīng)法院判決所租住房屋被收回者，需復(fù)印法院判決書(shū)；

7、有關(guān)的其它資料或證明。

注：以上送審材料復(fù)印件根據(jù)檔案部門(mén)要求均需用B5紙復(fù)印（182×257mm），一版紙

上只能印同一類(lèi)型的證件（如全部為身份證）。

四、說(shuō)明：

1、經(jīng)資格審核符合購(gòu)房條件的家庭取得《購(gòu)房資格證明》, 《購(gòu)房資格證明》有效期為

兩年,在此期間申請(qǐng)購(gòu)房家庭可根據(jù)廣州市經(jīng)濟(jì)適用住房的建設(shè)和推出情況，自行到各經(jīng)濟(jì)適

用房銷(xiāo)售點(diǎn)選購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房；購(gòu)房時(shí)市房改辦住建辦將對(duì)購(gòu)房資格進(jìn)行復(fù)核，如在獲得《購(gòu)

房資格證明》后家庭經(jīng)濟(jì)及住房情況發(fā)生改變而不符合購(gòu)房條件的，將取消購(gòu)房資格。

2、經(jīng)濟(jì)適用房銷(xiāo)售點(diǎn)將根據(jù)經(jīng)濟(jì)適用房的建設(shè)情況逐步推出，并在市國(guó)土房管局的網(wǎng)站

上公布。

3、廣州市國(guó)土房管局網(wǎng)址：

廣州市房改辦住建辦

2007年4月

第二篇：申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用住房指南

經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買(mǎi)資格申請(qǐng)、審核及配售管理辦法

時(shí)間： 2007-11-28 來(lái)源： 北京市建設(shè)委員會(huì)

1:第一章 總則2:第二章 申請(qǐng)條件3:第三章 審核程序4:第四章 輪候配售5:第五章 監(jiān)督管理6:第六章 附則

北京市經(jīng)濟(jì)適用住房

購(gòu)買(mǎi)資格申請(qǐng)、審核及配售管理辦法

第一章 總則

第一條 為規(guī)范本市經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買(mǎi)資格審核和配售管理工作，根據(jù)《中共北京市委、北京市人民政府關(guān)于貫徹落實(shí)<國(guó)務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見(jiàn)>的實(shí)施意見(jiàn)》（京發(fā)［2007］22號(hào)）和《北京市人民政府關(guān)于印發(fā)北京市經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法（試行）的通知》（京政發(fā)［2007］27號(hào)），制定本辦法。

第二條 北京市低收入住房困難家庭購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房的申請(qǐng)、審核及房屋配售等適用本辦法。

第三條 市住房保障管理部門(mén)負(fù)責(zé)本市經(jīng)濟(jì)適用住房管理的指導(dǎo)、監(jiān)督、檢查以及申請(qǐng)家庭的備案工作。區(qū)（縣）、街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）住房保障管理部門(mén)按照各自職責(zé)負(fù)責(zé)受理本地區(qū)居民家庭經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買(mǎi)資格的申請(qǐng)、審核及配售管理等工作。

第二章 申請(qǐng)條件

第四條 申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房應(yīng)當(dāng)以家庭為單位，并同時(shí)具備下列條件：

（一）申請(qǐng)人須取得本市城鎮(zhèn)戶籍時(shí)間滿3年，年滿18周歲，且具有完全民事行為能力。單身家庭申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用住房的，申請(qǐng)人須年滿30周歲。

（二）申請(qǐng)家庭人均住房面積、家庭收入、家庭總資產(chǎn)凈值符合規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。具體標(biāo)準(zhǔn)按照我市每年向社會(huì)公布的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

第五條 符合本辦法第四條規(guī)定條件的老人、嚴(yán)重殘疾人員（以下簡(jiǎn)稱重殘人員）、患有大病人員、經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)用地涉及的被拆遷家庭、重點(diǎn)工程建設(shè)涉及的被拆遷家庭、舊城改造和風(fēng)貌保護(hù)涉及的外遷家庭、優(yōu)撫對(duì)象和承租危房等住房困難的家庭，可優(yōu)先配售。其中：

老人家庭是指申請(qǐng)家庭成員中至少有1人年滿60周歲以上（含60周歲）；

重殘人員是指申請(qǐng)家庭成員中有經(jīng)殘聯(lián)鑒定為重度殘疾的人員。

患有大病人員家庭是指申請(qǐng)家庭成員中患有以下病癥或做過(guò)以下手術(shù)：具體指慢性腎衰竭（尿毒癥）、惡性腫瘤、再生障礙性貧血、慢性重型肝炎、心臟瓣膜置換手術(shù)、冠性動(dòng)脈旁路手術(shù)、顱內(nèi)腫瘤開(kāi)顱摘除手術(shù)、重大器官移植手術(shù)、主動(dòng)脈手術(shù)等。家庭成員是否患有上述病種，需要出示醫(yī)療機(jī)構(gòu)的證明。

承租危房的家庭是指申請(qǐng)家庭承租的住房經(jīng)有資質(zhì)的房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)鑒定為危險(xiǎn)房屋。

第六條 申請(qǐng)家庭成員之間應(yīng)具有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或者撫養(yǎng)關(guān)系,可包括：

（一）配偶；

（二）父母；

（三）未成年子女；

（四）已成年但因殘疾或重大疾病不能獨(dú)立生活的子

女；

（五）父母雙亡且由祖父母或者外祖父母作為監(jiān)護(hù)人的未成年或者已成年但不能獨(dú)立生活的孫子女和外孫子女；

（六）根據(jù)本條原則和有關(guān)程序認(rèn)定的其他人員。

重殘家庭1人戶按2人計(jì)算。

第七條 家庭住房是指全部家庭成員名下承租的公有住房和擁有的私有住房。住房面積按照使用面積計(jì)算，承租公有住房的，使用面積按《公有住房租賃合同》上標(biāo)明的計(jì)租面積為準(zhǔn)；居住私產(chǎn)住房的，使用面積以《房屋所有權(quán)證》上標(biāo)明的建筑面積除以1.333計(jì)算。申請(qǐng)家庭現(xiàn)有2處或2處以上住房的，住房面積應(yīng)合并計(jì)算。下列房屋面積納入申請(qǐng)家庭住房面積核定范圍：

（一）全部家庭成員自有私房（含已購(gòu)公有住房）；

（二）全部家庭成員按照本市規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)承租住房；

（三）全部家庭成員拆遷已明確的安置住房；

（四）全部家庭成員在集體土地上自有的正式住房；

家庭人均住房面積計(jì)算公式：申請(qǐng)人戶口所在地現(xiàn)居住住房面積÷其所在住房同一《租賃合同》或《房屋所有權(quán)證》下的長(zhǎng)期共居戶籍人口（共居人口在它處有住房除外）+申請(qǐng)家庭成員它處住房面積÷申請(qǐng)家庭人口。

申請(qǐng)家庭有原住房的，將原住房騰退給區(qū)（縣）住房保障管理部門(mén)后，可按無(wú)房戶配售經(jīng)濟(jì)適用住房；申請(qǐng)家庭住用其父母、子女自有或承租的住房，家庭人均住房使用面積符合經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)的，可按無(wú)房戶配售經(jīng)濟(jì)適用住房。

第八條 家庭收入是指全部家庭成員申請(qǐng)當(dāng)月前12個(gè)月的全部家庭收入總和，包括工資、獎(jiǎng)金、津貼、補(bǔ)貼、各類(lèi)保險(xiǎn)金及其他勞動(dòng)收入、儲(chǔ)蓄存款利息等。

第九條 家庭總資產(chǎn)凈值是指全部家庭成員名下的房產(chǎn)、汽車(chē)的凈值及現(xiàn)金、有價(jià)證券、投資（含股份）、存款、借出款等。

第三章 審核程序

第十條 符合本辦法規(guī)定條件的家庭，應(yīng)向戶口所在地的街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）領(lǐng)取《北京市城市居民購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)核定表》（以下簡(jiǎn)稱《核定表》，《核定表》按統(tǒng)一格式印制，見(jiàn)樣表）一式三份，按要求填寫(xiě)相關(guān)內(nèi)容。

申請(qǐng)家庭成員所在單位要為各家庭成員出具住房及收入情況證明（離退休人員憑退休金領(lǐng)取證計(jì)算收入，失業(yè)人員憑失業(yè)保險(xiǎn)金領(lǐng)取證計(jì)算收入），并在《核定表》的相應(yīng)欄目中簽署意見(jiàn)、蓋章。

家庭成員無(wú)工作單位的，由戶口所在街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）通過(guò)入戶調(diào)查、鄰里訪問(wèn)及信函索證等方法，對(duì)其住房、收入進(jìn)行核定，并簽署意見(jiàn)、蓋章。

第十一條 申請(qǐng)家庭推舉一名具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請(qǐng)人，向戶口所在地街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府提出申請(qǐng)，并提交以下申請(qǐng)材料及復(fù)印件，所需復(fù)印件一式三份：

（一）申請(qǐng)人及家庭成員的身份證、戶口簿；

（二）已婚家庭成員的婚姻證明，離異的提供離婚證、離婚協(xié)議書(shū)或法院判決書(shū)；

（三）居住地住房情況證明（《房屋租賃合同》、《房屋所有權(quán)證》或房屋產(chǎn)權(quán)單位的證明）；

（四）按要求填寫(xiě)并經(jīng)有關(guān)部門(mén)認(rèn)定的《核定表》（須提供原件）；

（五）優(yōu)撫家庭須提供民政部門(mén)核發(fā)的優(yōu)撫證明；

（六）重殘家庭須提供殘聯(lián)出具的重殘證明；

（七）有患大病成員家庭須提供醫(yī)療衛(wèi)生部門(mén)出具的大病診斷書(shū)；

（八）個(gè)體工商戶需提交《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》和上繳稅憑證；

（九）由房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)出具的危險(xiǎn)房屋鑒定書(shū)；

（十）原住房被拆遷家庭須提供房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議；

（十一）需要提供的其他證明材料。

第十二條 申請(qǐng)家庭須做出聲明，同意市區(qū)（縣）住房保障管理部門(mén)向其它有關(guān)政府部門(mén)（如工商、稅務(wù)、交通等）、公/私營(yíng)機(jī)構(gòu)（如銀行、證券交易所、車(chē)輛管理所等）或其工作單位調(diào)查其家庭收入、住房、資產(chǎn)等情況，并索取相關(guān)證明。

第十三條 街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門(mén)收到申請(qǐng)家庭交報(bào)的材料后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)做出是否受理的決定，并向申請(qǐng)人出具書(shū)面憑證。申請(qǐng)材料不齊全或者不符合法定形式的，應(yīng)當(dāng)在5日內(nèi)書(shū)面告知申請(qǐng)人需要補(bǔ)正的全部?jī)?nèi)容，受理時(shí)間從申請(qǐng)人補(bǔ)齊材料的次日起計(jì)算;逾期不告知的，自收到材料之日起即為受理。

第十四條 受理申請(qǐng)后，由街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門(mén)對(duì)申請(qǐng)家庭收入、資產(chǎn)、人口和住房狀況進(jìn)行初審。初審工作按照以下程序進(jìn)行：

（一）審核材料

街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門(mén)根據(jù)申請(qǐng)家庭交報(bào)的材料完成對(duì)家庭人口、住房面積、家庭收入、家庭資產(chǎn)等情況的審核，核查原件，留存復(fù)印件。

（二）入戶調(diào)查

街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門(mén)與其他相關(guān)部門(mén)組成入戶調(diào)查小組，對(duì)申請(qǐng)家庭的住房面積、實(shí)際居住人口、家庭資產(chǎn)情況進(jìn)行實(shí)地調(diào)查，入戶調(diào)查人員不得少于2人，由入戶人員填寫(xiě)調(diào)查情況。

（三）組織評(píng)議

街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門(mén)組織相關(guān)單位對(duì)申請(qǐng)家庭的收入、住房及資產(chǎn)情況進(jìn)行評(píng)議，由經(jīng)辦人記錄評(píng)議情況。

（四）公示

街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門(mén)在正式受理申請(qǐng)家庭材料后20個(gè)工作日內(nèi)，完成材料審核、入戶調(diào)查和組織評(píng)議工作。經(jīng)審核符合申請(qǐng)條件的，街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門(mén)應(yīng)在申請(qǐng)人戶口所在地、居住地或工作單位對(duì)申請(qǐng)家庭的人口、住房、收入、資產(chǎn)等情況進(jìn)行公示，期限為15日。

第十五條 經(jīng)公示無(wú)異議的，或者異議不成立的，街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門(mén)在《核定表》中簽署初審意見(jiàn)、提出初步配售意見(jiàn)，將申請(qǐng)家庭的資料錄入申請(qǐng)審核管理系統(tǒng)，并在2個(gè)工作日內(nèi)將申請(qǐng)資料上報(bào)區(qū)（縣）住房保障管理部門(mén)。

經(jīng)公示提出異議的，由街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門(mén)會(huì)同有關(guān)單位在10日內(nèi)完成復(fù)查。并對(duì)不符合申請(qǐng)條件的家庭書(shū)面告知原因；經(jīng)復(fù)查符合申請(qǐng)條件的，按前款規(guī)定辦理。

第十六條 區(qū)（縣）住房保障管理部門(mén)自收到申請(qǐng)材料之日起10個(gè)工作日內(nèi)完成對(duì)申請(qǐng)資料的復(fù)審，符合條件的，確定配售方案。在區(qū)（縣）政府網(wǎng)站和指定范圍內(nèi)對(duì)申請(qǐng)家庭人口、工作單位、住房、收入、家庭資產(chǎn)情況及配售方案等進(jìn)行公示，期限為15日。

復(fù)審及公示無(wú)異議的，由區(qū)（縣）住房保障管理部門(mén)對(duì)申請(qǐng)家庭的資格進(jìn)行認(rèn)定，并在申請(qǐng)家庭《核定表》上簽署意見(jiàn)、蓋章后，在2個(gè)工作日內(nèi)上報(bào)市住房保障管理部門(mén)備案。

復(fù)審及公示有異議的，由街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門(mén)會(huì)同有關(guān)單位在10日內(nèi)進(jìn)行復(fù)查，并對(duì)不符合申請(qǐng)條件的家庭書(shū)面告知原因；符合條件的，按前款規(guī)定辦理。

第十七條 市住房保障管理部門(mén)自接到區(qū)（縣）復(fù)審備案材料后，在2個(gè)工作日內(nèi)向區(qū)（縣）住房保障管理部門(mén)下發(fā)備案通知。由街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門(mén)向符合條件的家庭發(fā)放《北京市城市居民購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)備案通知單》。

市、區(qū)（縣）、街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門(mén)在審核過(guò)程中，因申請(qǐng)家庭提供的要件不全需補(bǔ)交材料的，所需時(shí)間不計(jì)入審核時(shí)限。

第四章 輪候配售

第十八條 經(jīng)審核通過(guò)并備案的申請(qǐng)家庭進(jìn)入輪候期，由區(qū)（縣）住房保障管理部門(mén)統(tǒng)一組織搖號(hào)配售。

第十九條 由區(qū)（縣）住房保障管理部門(mén)公布房源信息，內(nèi)容包括房源位置、套數(shù)、工期、戶型面積、銷(xiāo)售價(jià)格、供應(yīng)對(duì)象范圍、認(rèn)購(gòu)登記時(shí)限、登記地點(diǎn)等內(nèi)容。

第二十條 有購(gòu)房意向且已通過(guò)資格審核的申請(qǐng)人應(yīng)在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)到指定地點(diǎn)登記。登記情況由區(qū)（縣）住房保障管理部門(mén)在相關(guān)媒體公布。

第二十一條 區(qū)（縣）住房保障管理部門(mén)根據(jù)申請(qǐng)家庭困難程度對(duì)登記居民排序，按照一定比例選出入圍家庭公開(kāi)搖號(hào)。入圍家庭名單通過(guò)媒體公布。

第二十二條 區(qū)（縣）住房保障管理部門(mén)組織公開(kāi)搖號(hào)，確定選房順序。搖號(hào)排序過(guò)程邀請(qǐng)人大代表、政協(xié)委員、政風(fēng)行風(fēng)監(jiān)督員以及新聞媒體監(jiān)督。搖號(hào)排序過(guò)程應(yīng)當(dāng)由公證部門(mén)全程監(jiān)督并出具公證證明，搖號(hào)排序結(jié)果通過(guò)相關(guān)媒體公布。

第二十三條 搖號(hào)結(jié)果公布后，搖中的申請(qǐng)人須在規(guī)定期限內(nèi)持身份證明到街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門(mén)領(lǐng)取選房排序單。

第二十四條 申請(qǐng)家庭需在規(guī)定期限內(nèi)持戶口本、身份證明及選房排序單到指定地點(diǎn)按順序選房，并與開(kāi)發(fā)建設(shè)單位簽訂經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買(mǎi)合同。

第二十五條 申請(qǐng)人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)選房或簽訂購(gòu)房合同，視同放棄購(gòu)房資格，但可重新參加搖號(hào)排序。同一申請(qǐng)家庭只能放棄兩次購(gòu)房機(jī)會(huì)，之后須重新提出申請(qǐng)。

第二十六條 經(jīng)濟(jì)適用住房配售面積標(biāo)準(zhǔn)為人均使用面積15平方米。申請(qǐng)家庭將原住房騰退給區(qū)（縣）住房保障部門(mén)的，按全額配售面積標(biāo)準(zhǔn)配售;不騰退原房的，按差額面積配售。

申請(qǐng)家庭原住房騰退及補(bǔ)償?shù)木唧w辦法，由區(qū)（縣）政府根據(jù)本區(qū)（縣）實(shí)際情況制定。

對(duì)無(wú)房家庭原則上二人及二人以下戶配售一套一居室，三人戶最大配售一套兩居室，四人及四人以上戶最大配 售一套三居室，超出配售標(biāo)準(zhǔn)的面積需在產(chǎn)權(quán)證上注記。騰退原房的，按無(wú)房戶標(biāo)準(zhǔn)配售。重殘家庭、重大疾病人員家庭人口不足2人的，配售面積按2人計(jì)算。

第五章 監(jiān)督管理

第二十七條 通過(guò)購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房資格審核的城市低收入家庭每年應(yīng)按期向街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門(mén)如實(shí)申報(bào)家庭收入、人口、住房、資產(chǎn)等變動(dòng)情況。

區(qū)（縣）、街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)定期會(huì)同民政等相關(guān)部門(mén)對(duì)通過(guò)購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房資格審核家庭的人口、收入、住房、資產(chǎn)等變動(dòng)狀況進(jìn)行復(fù)核，并根據(jù)復(fù)核結(jié)果對(duì)通過(guò)購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房資格審核家庭的資格及時(shí)調(diào)整并書(shū)面告知當(dāng)事人。

第二十八條 在輪候期間的申請(qǐng)家庭有下列情況之一的，由區(qū)（縣）住房保障管理部門(mén)做出取消其家庭保障資格的決定：

(一)未如實(shí)申報(bào)家庭收入、家庭人口、住房、資產(chǎn)等狀況的；

(二)家庭人均收入、資產(chǎn)連續(xù)12個(gè)月以上超出規(guī)定的低收入家庭收入標(biāo)準(zhǔn)的；

(三)因家庭人數(shù)減少或住房面積增加，人均住房面積超出規(guī)定的住房保障標(biāo)準(zhǔn)的；

第二十九條 區(qū)（縣）住房保障管理部門(mén)做出取消經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買(mǎi)資格的決定后，應(yīng)發(fā)放《北京市經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買(mǎi)資格取消通知書(shū)》，并說(shuō)明理由。

第三十條 各級(jí)住房保障管理部門(mén)工作人員應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行經(jīng)濟(jì)適用住房的申請(qǐng)、審核、公示、搖號(hào)、配售、退出等程序，認(rèn)真履行相關(guān)職責(zé)。違反本規(guī)定的，按《北京市經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》第二十七條規(guī)定執(zhí)行。

第六章 附則

第三十一條 各區(qū)（縣）可根據(jù)本辦法，結(jié)合實(shí)際情況，制定具體實(shí)施辦法。

第三十二條 本辦法自發(fā)布之日起施行。

附件：《北京市城市居民購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)核定表》

第三篇：經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)資格審核協(xié)助調(diào)查函

編號(hào)：

經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)資格審核協(xié)助調(diào)查函 經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)資格審核協(xié)助調(diào)查函 住房
街道： 申請(qǐng)人 家庭人口 均月收入 住地址： 實(shí)際居住地公示工作。街道辦事處（蓋章）聯(lián)系人： 聯(lián)系電話：
騎 縫 處 蓋 章

身份證號(hào)碼 人，人均住房建筑面積 元，家庭總資產(chǎn)凈值

現(xiàn)向我街平方米，家庭人 萬(wàn)元。該家庭現(xiàn)居

道申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房。該家庭申報(bào)的基本情況為：申請(qǐng)

，請(qǐng)協(xié)助開(kāi)展入戶調(diào)查和

年

月

日

編號(hào)：

經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)資格審核協(xié)助調(diào)查回執(zhí) 經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)資格審核協(xié)助調(diào)查回執(zhí) 住房申請(qǐng)資格審核協(xié)助調(diào)查
街道： 編號(hào)為 居住地址為： 單位入戶調(diào)查，現(xiàn)居住房屋建筑面積 性質(zhì)為 住 收入 至 是 特此函復(fù)。街道辦事處（蓋章）聯(lián)系人： 聯(lián)系電話： 年 月 日，產(chǎn)權(quán)人/承租人為 人，分別為 元，家庭總資產(chǎn)凈值。協(xié)助調(diào)查函收悉。申請(qǐng)人，現(xiàn)，經(jīng)我平方米，權(quán)屬，現(xiàn)實(shí)際居，申請(qǐng)家庭月 萬(wàn)元，我們自

已對(duì)該家庭申請(qǐng)情況進(jìn)行公示，結(jié)論

第四篇：申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房辦事指南

申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房辦事指南

1、具有五華、盤(pán)龍、官渡、西山四區(qū)（含呈貢新城）常駐城鎮(zhèn)居民戶口（含符合昆明市安置條件的軍隊(duì)人員）；

2、已婚（含未滿30周歲離異或喪偶帶小孩），或年齡在30周歲以上的單身無(wú)房戶；

3、申請(qǐng)家庭無(wú)住房或家庭人均住房建筑面積低于我市人均住房建筑面積60％的；（家庭人均住房建筑面積低于18平方米）

4、申請(qǐng)家庭人均收入低于市統(tǒng)計(jì)局向社會(huì)公布的上城鎮(zhèn)居民人均可支配收入標(biāo)準(zhǔn)的。（家庭人均收入低于人民幣9615.9元）

住房困難戶較多的國(guó)有困難企業(yè)利用自有土地建設(shè)的經(jīng)濟(jì)適用住房，購(gòu)買(mǎi)對(duì)象必須限定在本單位無(wú)房家庭或住房困難家庭，并符合上述條件。

申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房辦事指南二

申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房家庭登記按下列程序辦理：

一、在昆明市經(jīng)濟(jì)適用住房登記處領(lǐng)取《昆明市購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房登記表》和《昆明市購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)表》；

二、按照登記表、申請(qǐng)表填表說(shuō)明的要求進(jìn)行填寫(xiě)，兩個(gè)表的填寫(xiě)內(nèi)容應(yīng)一致，申請(qǐng)人及配偶應(yīng)由本人簽名，不得代簽；

三、登記表、申請(qǐng)表填寫(xiě)后，按照填表說(shuō)明要求附送的材料一并送昆明市經(jīng)濟(jì)適用住房登記處登記；

四、登記后，申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房家庭向戶口所在地街道辦事處提出書(shū)面申請(qǐng)，并提交《昆明市購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)表》及相應(yīng)材料。

附注：申請(qǐng)人如屬低保對(duì)象、失業(yè)人員、離休干部、軍隊(duì)轉(zhuǎn)業(yè)干部（含士官）、殘疾人、勞模、烈屬的，可在登記和申請(qǐng)時(shí)填寫(xiě)并提供相關(guān)證件的復(fù)印件（驗(yàn)原件）。

第五篇：北京市經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買(mǎi)資格申請(qǐng)審核及配售管理辦法

北京市經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買(mǎi)資格申請(qǐng)審核及配售管理辦法 2008年01月30日 15時(shí)56分 806 主題分類(lèi): 土地房產(chǎn) 民族民政

“經(jīng)濟(jì)適用”

“購(gòu)買(mǎi)資格”

北京市建設(shè)委員會(huì)關(guān)于印發(fā)《北京市經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買(mǎi)資格申請(qǐng)審核及配售管理辦法》的通知

京建住[2007]1175號(hào)

各區(qū)（縣）建委（房管局）、各有關(guān)單位：

為規(guī)范我市經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)、審核及配售等管理工作，根據(jù)《中共北京市委、北京市人民政府關(guān)于貫徹落實(shí)<國(guó)務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見(jiàn)>的實(shí)施意見(jiàn)》（京發(fā)[2007]22號(hào)）和《北京市人民政府關(guān)于印發(fā)<北京市經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法（試行）>的通知》（京政發(fā)[2007]27號(hào)），北京市建設(shè)委員會(huì)制定了《北京市經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買(mǎi)資格申請(qǐng)、審核及配售管理辦法》，現(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)結(jié)合實(shí)際，依照?qǐng)?zhí)行。

二○○七年十一月十三日

北京市經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買(mǎi)資格申請(qǐng)、審核及配售管理辦法

第一章 總則

第一條 為規(guī)范本市經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買(mǎi)資格審核和配售管理工作，根據(jù)《中共北京市委、北京市人民政府關(guān)于貫徹落實(shí)<國(guó)務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見(jiàn)>的實(shí)施意見(jiàn)》（京發(fā)[2007]22號(hào)）和《北京市人民政府關(guān)于印發(fā)北京市經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法（試行）的通知》（京政發(fā)[2007]27號(hào)），制定本辦法。

第二條 北京市低收入住房困難家庭購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房的申請(qǐng)、審核及房屋配售等適用本辦法。

第三條 市住房保障管理部門(mén)負(fù)責(zé)本市經(jīng)濟(jì)適用住房管理的指導(dǎo)、監(jiān)督、檢查以及申請(qǐng)家庭的備案工作。區(qū)（縣）、街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）住房保障管理部門(mén)按照各自職責(zé)負(fù)責(zé)受理本地區(qū)居民家庭經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買(mǎi)資格的申請(qǐng)、審核及配售管理等工作。

第二章 申請(qǐng)條件

第四條 申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房應(yīng)當(dāng)以家庭為單位，并同時(shí)具備下列條件：

（一）申請(qǐng)人須取得本市城鎮(zhèn)戶籍時(shí)間滿3年，年滿18周歲，且具有完全民事行為能力。單身家庭申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用住房的，申請(qǐng)人須年滿30周歲。

（二）申請(qǐng)家庭人均住房面積、家庭收入、家庭總資產(chǎn)凈值符合規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。具體標(biāo)準(zhǔn)按照我市每年向社會(huì)公布的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

第五條 符合本辦法第四條規(guī)定條件的老人、嚴(yán)重殘疾人員（以下簡(jiǎn)稱重殘人員）、患有大病人員、經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)用地涉及的被拆遷家庭、重點(diǎn)工程建設(shè)涉及的被拆遷家庭、舊城改造和風(fēng)貌保護(hù)涉及的外遷家庭、優(yōu)撫對(duì)象和承租危房等住房困難的家庭，可優(yōu)先配售。其中：

老人家庭是指申請(qǐng)家庭成員中至少有1人年滿60周歲以上（含60周歲）；

重殘人員是指申請(qǐng)家庭成員中有經(jīng)殘聯(lián)鑒定為重度殘疾的人員。

患有大病人員家庭是指申請(qǐng)家庭成員中患有以下病癥或做過(guò)以下手術(shù)：具體指慢性腎衰竭（尿毒癥）、惡性腫瘤、再生障礙性貧血、慢性重型肝炎、心臟瓣膜置換手術(shù)、冠性動(dòng)脈旁路手術(shù)、顱內(nèi)腫瘤開(kāi)顱摘除手術(shù)、重大器官移植手術(shù)、主動(dòng)脈手術(shù)等。家庭成員是否患有上述病種，需要出示醫(yī)療機(jī)構(gòu)的證明。

承租危房的家庭是指申請(qǐng)家庭承租的住房經(jīng)有資質(zhì)的房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)鑒定為危險(xiǎn)房屋。

第六條 申請(qǐng)家庭成員之間應(yīng)具有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或者撫養(yǎng)關(guān)系，可包括：

（一）配偶；

（二）父母；

（三）未成年子女；

（四）已成年但因殘疾或重大疾病不能獨(dú)立生活的子女；

（五）父母雙亡且由祖父母或者外祖父母作為監(jiān)護(hù)人的未成年或者已成年但不能獨(dú)立生活的孫子女和外孫子女；

（六）根據(jù)本條原則和有關(guān)程序認(rèn)定的其他人員。

重殘家庭1人戶按2人計(jì)算。

第七條 家庭住房是指全部家庭成員名下承租的公有住房和擁有的私有住房。住房面積按照使用面積計(jì)算，承租公有住房的，使用面積按《公有住房租賃合同》上標(biāo)明的計(jì)租面積為準(zhǔn)；居住私產(chǎn)住房的，使用面積以《房屋所有權(quán)證》上標(biāo)明的建筑面積除以1.333計(jì)算。申請(qǐng)家庭現(xiàn)有2處或2處以上住房的，住房面積應(yīng)合并計(jì)算。下列房屋面積納入申請(qǐng)家庭住房面積核定范圍：

（一）全部家庭成員自有私房（含已購(gòu)公有住房）；

（二）全部家庭成員按照本市規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)承租住房；

（三）全部家庭成員拆遷已明確的安置住房；

（四）全部家庭成員在集體土地上自有的正式住房；

家庭人均住房面積計(jì)算公式：申請(qǐng)人戶口所在地現(xiàn)居住住房面積÷其所在住房同一《租賃合同》或《房屋所有權(quán)證》下的長(zhǎng)期共居戶籍人口（共居人口在它處有住房除外）+申請(qǐng)家庭成員它處住房面積÷申請(qǐng)家庭人口。

申請(qǐng)家庭有原住房的，將原住房騰退給區(qū)（縣）住房保障管理部門(mén)后，可按無(wú)房戶配售經(jīng)濟(jì)適用住房；申請(qǐng)家庭住用其父母、子女自有或承租的住房，家庭人均住房使用面積符合經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)的，可按無(wú)房戶配售經(jīng)濟(jì)適用住房。

第八條 家庭收入是指全部家庭成員申請(qǐng)當(dāng)月前12個(gè)月的全部家庭收入總和，包括工資、獎(jiǎng)金、津貼、補(bǔ)貼、各類(lèi)保險(xiǎn)金及其他勞動(dòng)收入、儲(chǔ)蓄存款利息等。

第九條 家庭總資產(chǎn)凈值是指全部家庭成員名下的房產(chǎn)、汽車(chē)的凈值及現(xiàn)金、有價(jià)證券、投資（含股份）、存款、借出款等。

第三章 審核程序

第十條 符合本辦法規(guī)定條件的家庭，應(yīng)向戶口所在地的街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）領(lǐng)取《北京市城市居民購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)核定表》（以下簡(jiǎn)稱《核定表》，《核定表》按統(tǒng)一格式印制，見(jiàn)樣表）一式三份，按要求填寫(xiě)相關(guān)內(nèi)容。

申請(qǐng)家庭成員所在單位要為各家庭成員出具住房及收入情況證明（離退休人員憑退休金領(lǐng)取證計(jì)算收入，失業(yè)人員憑失業(yè)保險(xiǎn)金領(lǐng)取證計(jì)算收入），并在《核定表》的相應(yīng)欄目中簽署意見(jiàn)、蓋章。

家庭成員無(wú)工作單位的，由戶口所在街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）通過(guò)入戶調(diào)查、鄰里訪問(wèn)及信函索證等方法，對(duì)其住房、收入進(jìn)行核定，并簽署意見(jiàn)、蓋章。

第十一條 申請(qǐng)家庭推舉一名具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請(qǐng)人，向戶口所在地街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府提出申請(qǐng)，并提交以下申請(qǐng)材料及復(fù)印件，所需復(fù)印件一式三份：

（一）申請(qǐng)人及家庭成員的身份證、戶口簿；

（二）已婚家庭成員的婚姻證明，離異的提供離婚證、離婚協(xié)議書(shū)或法院判決書(shū)；

（三）居住地住房情況證明（《房屋租賃合同》、《房屋所有權(quán)證》或房屋產(chǎn)權(quán)單位的證明）；

（四）按要求填寫(xiě)并經(jīng)有關(guān)部門(mén)認(rèn)定的《核定表》（須提供原件）；

（五）優(yōu)撫家庭須提供民政部門(mén)核發(fā)的優(yōu)撫證明；

（六）重殘家庭須提供殘聯(lián)出具的重殘證明；

（七）有患大病成員家庭須提供醫(yī)療衛(wèi)生部門(mén)出具的大病診斷書(shū)；

（八）個(gè)體工商戶需提交《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》和上繳稅憑證；

（九）由房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)出具的危險(xiǎn)房屋鑒定書(shū)；

（十）原住房被拆遷家庭須提供房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議；

（十一）需要提供的其他證明材料。

第十二條 申請(qǐng)家庭須做出聲明，同意市區(qū)（縣）住房保障管理部門(mén)向其它有關(guān)政府部門(mén)（如工商、稅務(wù)、交通等）、公/私營(yíng)機(jī)構(gòu)（如銀行、證券交易所、車(chē)輛管理所等）或其工作單位調(diào)查其家庭收入、住房、資產(chǎn)等情況，并索取相關(guān)證明。

第十三條 街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門(mén)收到申請(qǐng)家庭交報(bào)的材料后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)做出是否受理的決定，并向申請(qǐng)人出具書(shū)面憑證。申請(qǐng)材料不齊全或者不符合法定形式的，應(yīng)當(dāng)在5日內(nèi)書(shū)面告知申請(qǐng)人需要補(bǔ)正的全部?jī)?nèi)容，受理時(shí)間從申請(qǐng)人補(bǔ)齊材料的次日起計(jì)算；逾期不告知的，自收到材料之日起即為受理。

第十四條 受理申請(qǐng)后，由街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門(mén)對(duì)申請(qǐng)家庭收入、資產(chǎn)、人口和住房狀況進(jìn)行初審。初審工作按照以下程序進(jìn)行：

（一）審核材料

街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門(mén)根據(jù)申請(qǐng)家庭交報(bào)的材料完成對(duì)家庭人口、住房面積、家庭收入、家庭資產(chǎn)等情況的審核，核查原件，留存復(fù)印件。

（二）入戶調(diào)查

街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門(mén)與其他相關(guān)部門(mén)組成入戶調(diào)查小組，對(duì)申請(qǐng)家庭的住房面積、實(shí)際居住人口、家庭資產(chǎn)情況進(jìn)行實(shí)地調(diào)查，入戶調(diào)查人員不得少于2人，由入戶人員填寫(xiě)調(diào)查情況。

（三）組織評(píng)議

街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門(mén)組織相關(guān)單位對(duì)申請(qǐng)家庭的收入、住房及資產(chǎn)情況進(jìn)行評(píng)議，由經(jīng)辦人記錄評(píng)議情況。

（四）公示

街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門(mén)在正式受理申請(qǐng)家庭材料后20個(gè)工作日內(nèi)，完成材料審核、入戶調(diào)查和組織評(píng)議工作。經(jīng)審核符合申請(qǐng)條件的，街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門(mén)應(yīng)在申請(qǐng)人戶口所在地、居住地或工作單位對(duì)申請(qǐng)家庭的人口、住房、收入、資產(chǎn)等情況進(jìn)行公示，期限為15日。

第十五條 經(jīng)公示無(wú)異議的，或者異議不成立的，街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門(mén)在《核定表》中簽署初審意見(jiàn)、提出初步配售意見(jiàn)，將申請(qǐng)家庭的資料錄入申請(qǐng)審核管理系統(tǒng)，并在2個(gè)工作日內(nèi)將申請(qǐng)資料上報(bào)區(qū)（縣）住房保障管理部門(mén)。

經(jīng)公示提出異議的，由街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門(mén)會(huì)同有關(guān)單位在10日內(nèi)完成復(fù)查。并對(duì)不符合申請(qǐng)條件的家庭書(shū)面告知原因；經(jīng)復(fù)查符合申請(qǐng)條件的，按前款規(guī)定辦理。

第十六條 區(qū)（縣）住房保障管理部門(mén)自收到申請(qǐng)材料之日起10個(gè)工作日內(nèi)完成對(duì)申請(qǐng)資料的復(fù)審，符合條件的，確定配售方案。在區(qū)（縣）政府網(wǎng)站和指定范圍內(nèi)對(duì)申請(qǐng)家庭人口、工作單位、住房、收入、家庭資產(chǎn)情況及配售方案等進(jìn)行公示，期限為15日。

復(fù)審及公示無(wú)異議的，由區(qū)（縣）住房保障管理部門(mén)對(duì)申請(qǐng)家庭的資格進(jìn)行認(rèn)定，并在申請(qǐng)家庭《核定表》上簽署意見(jiàn)、蓋章后，在2個(gè)工作日內(nèi)上報(bào)市住房保障管理部門(mén)備案。

復(fù)審及公示有異議的，由街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門(mén)會(huì)同有關(guān)單位在10日內(nèi)進(jìn)行復(fù)查，并對(duì)不符合申請(qǐng)條件的家庭書(shū)面告知原因；符合條件的，按前款規(guī)定辦理。

第十七條 市住房保障管理部門(mén)自接到區(qū)（縣）復(fù)審備案材料后，在2個(gè)工作日內(nèi)向區(qū)（縣）住房保障管理部門(mén)下發(fā)備案通知。由街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門(mén)向符合條件的家庭發(fā)放《北京市城市居民購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)備案通知單》。

市、區(qū)（縣）、街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門(mén)在審核過(guò)程中，因申請(qǐng)家庭提供的要件不全需補(bǔ)交材料的，所需時(shí)間不計(jì)入審核時(shí)限。

第四章 輪候配售

第十八條 經(jīng)審核通過(guò)并備案的申請(qǐng)家庭進(jìn)入輪候期，由區(qū)（縣）住房保障管理部門(mén)統(tǒng)一組織搖號(hào)配售。

第十九條 由區(qū)（縣）住房保障管理部門(mén)公布房源信息，內(nèi)容包括房源位置、套數(shù)、工期、戶型面積、銷(xiāo)售價(jià)格、供應(yīng)對(duì)象范圍、認(rèn)購(gòu)登記時(shí)限、登記地點(diǎn)等內(nèi)容。

第二十條 有購(gòu)房意向且已通過(guò)資格審核的申請(qǐng)人應(yīng)在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)到指定地點(diǎn)登記。登記情況由區(qū)（縣）住房保障管理部門(mén)在相關(guān)媒體公布。

第二十一條 區(qū)（縣）住房保障管理部門(mén)根據(jù)申請(qǐng)家庭困難程度對(duì)登記居民排序，按照一定比例選出入圍家庭公開(kāi)搖號(hào)。入圍家庭名單通過(guò)媒體公布。

第二十二條 區(qū)（縣）住房保障管理部門(mén)組織公開(kāi)搖號(hào)，確定選房順序。搖號(hào)排序過(guò)程邀請(qǐng)人大代表、政協(xié)委員、政風(fēng)行風(fēng)監(jiān)督員以及新聞媒體監(jiān)督。搖號(hào)排序過(guò)程應(yīng)當(dāng)由公證部門(mén)全程監(jiān)督并出具公證證明，搖號(hào)排序結(jié)果通過(guò)相關(guān)媒體公布。

第二十三條 搖號(hào)結(jié)果公布后，搖中的申請(qǐng)人須在規(guī)定期限內(nèi)持身份證明到街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門(mén)領(lǐng)取選房排序單。

第二十四條 申請(qǐng)家庭需在規(guī)定期限內(nèi)持戶口本、身份證明及選房排序單到指定地點(diǎn)按順序選房，并與開(kāi)發(fā)建設(shè)單位簽訂經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買(mǎi)合同。

第二十五條 申請(qǐng)人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)選房或簽訂購(gòu)房合同，視同放棄購(gòu)房資格，但可重新參加搖號(hào)排序。同一申請(qǐng)家庭只能放棄兩次購(gòu)房機(jī)會(huì)，之后須重新提出申請(qǐng)。

第二十六條 經(jīng)濟(jì)適用住房配售面積標(biāo)準(zhǔn)為人均使用面積15平方米。申請(qǐng)家庭將原住房騰退給區(qū)（縣）住房保障部門(mén)的，按全額配售面積標(biāo)準(zhǔn)配售；不騰退原房的，按差額面積配售。

申請(qǐng)家庭原住房騰退及補(bǔ)償?shù)木唧w辦法，由區(qū)（縣）政府根據(jù)本區(qū)（縣）實(shí)際情況制定。

對(duì)無(wú)房家庭原則上二人及二人以下戶配售一套一居室，三人戶最大配售一套兩居室，四人及四人以上戶最大配售一套三居室，超出配售標(biāo)準(zhǔn)的面積需在產(chǎn)權(quán)證上注記。騰退原房的，按無(wú)房戶標(biāo)準(zhǔn)配售。重殘家庭、重大疾病人員家庭人口不足2人的，配售面積按2人計(jì)算。

第五章 監(jiān)督管理

第二十七條 通過(guò)購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房資格審核的城市低收入家庭每年應(yīng)按期向街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門(mén)如實(shí)申報(bào)家庭收入、人口、住房、資產(chǎn)等變動(dòng)情況。

區(qū)（縣）、街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)定期會(huì)同民政等相關(guān)部門(mén)對(duì)通過(guò)購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房資格審核家庭的人口、收入、住房、資產(chǎn)等變動(dòng)狀況進(jìn)行復(fù)核，并根據(jù)復(fù)核結(jié)果對(duì)通過(guò)購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房資格審核家庭的資格及時(shí)調(diào)整并書(shū)面告知當(dāng)事人。

第二十八條 在輪候期間的申請(qǐng)家庭有下列情況之一的，由區(qū)（縣）住房保障管理部門(mén)做出取消其家庭保障資格的決定：

（一）未如實(shí)申報(bào)家庭收入、家庭人口、住房、資產(chǎn)等狀況的；

（二）家庭人均收入、資產(chǎn)連續(xù)12個(gè)月以上超出規(guī)定的低收入家庭收入標(biāo)準(zhǔn)的；

（三）因家庭人數(shù)減少或住房面積增加，人均住房面積超出規(guī)定的住房保障標(biāo)準(zhǔn)的；

第二十九條 區(qū)（縣）住房保障管理部門(mén)做出取消經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買(mǎi)資格的決定后，應(yīng)發(fā)放《北京市經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買(mǎi)資格取消通知書(shū)》，并說(shuō)明理由。

第三十條 各級(jí)住房保障管理部門(mén)工作人員應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行經(jīng)濟(jì)適用住房的申請(qǐng)、審核、公示、搖號(hào)、配售、退出等程序，認(rèn)真履行相關(guān)職責(zé)。違反本規(guī)定的，按《北京市經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》第二十七條規(guī)定執(zhí)行。

第六章 附則

第三十一條 各區(qū)（縣）可根據(jù)本辦法，結(jié)合實(shí)際情況，制定具體實(shí)施辦法。

第三十二條 本辦法自發(fā)布之日起施行。

附件：北京市城市居民購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)核定表（略）