第一篇：關(guān)于農(nóng)村信用社借款合同糾紛案件的調(diào)查報(bào)告

關(guān)于農(nóng)村信用社借款合同糾紛案件的調(diào)查報(bào)告

農(nóng)村信用社針對(duì)農(nóng)村的貸款業(yè)務(wù)，對(duì)鼓勵(lì)農(nóng)民群眾自主創(chuàng)業(yè)，支持農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展，推動(dòng)新農(nóng)村建設(shè)方面一直發(fā)揮著重要作用。但是由于各種主客觀因素的影響，近年來涉及農(nóng)戶、個(gè)體業(yè)主與相關(guān)擔(dān)保人之間的農(nóng)村信用社貸款糾紛案件持續(xù)增多，在案件審理和執(zhí)行中折射出一些不容忽視的問題，農(nóng)村信用社貸款糾紛正面臨著訴訟難、執(zhí)行難的兩難局面。筆者通過幾年來的司法實(shí)踐，結(jié)合所在的撫松縣法院松江河法庭轄區(qū)內(nèi)信用社借款合同糾紛案件的審理，對(duì)轄區(qū)內(nèi)信用社的五戶聯(lián)保貸款情況及貸款存在的問題進(jìn)行了調(diào)查、歸納、整理，情況如下：

一、撫松縣法院松江河法庭2008年度對(duì)農(nóng)村信用社借款合同糾紛案件的審理和執(zhí)行情況

撫松縣法院松江河人民法庭在2008年度共受理長白山保護(hù)開發(fā)區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社池西信用社、池南信用社借款合同糾紛案件50件，較2007年有了顯著的增長。共審結(jié)50件，結(jié)案率100%，其中判決24件，調(diào)解17件，撤訴7件，移送1件，裁定駁回1件。貸款額度達(dá)到或超過10萬元的23件，10萬元以下的26件，案件總標(biāo)的額580余萬元，且不含利息。經(jīng)依法審理共收回本金45.3萬元，僅占案件總標(biāo)的額的8%。

在案件執(zhí)行方面，2008年松江河法庭共受理申請(qǐng)執(zhí)行人為長白山保護(hù)開發(fā)區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社池西信用社和池南信用社的執(zhí)行案件共9件（撫松縣法院規(guī)定10萬元以上的案件由縣院執(zhí)行局執(zhí)行），總標(biāo)的額為74萬多元，現(xiàn)全部執(zhí)結(jié)的6件，部分執(zhí)行的1件，未執(zhí)行的2件，已執(zhí)行總標(biāo)的額為59.9萬余元，占申請(qǐng)執(zhí)行案件總標(biāo)的額的80%。

松江河法庭在2008年共為長白山保護(hù)開發(fā)區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社收回貸款105.2萬余元，僅僅占審理和執(zhí)行該類案件總標(biāo)的額的16%稍強(qiáng)。由以上數(shù)據(jù)分析不難看出，該類案件的審理難和執(zhí)行難問題已經(jīng)凸顯。但為什么有如此多的農(nóng)村信用社貸款難以收回？原因究竟在何處？

二、農(nóng)村信用社在貸款管理中存在的問題

可將其歸結(jié)為六個(gè)方面：

1、貸款前對(duì)貸戶的償還能力和誠信度考察不細(xì)

在上述案件的審理、執(zhí)行中我們不難發(fā)現(xiàn)，幾乎所有的農(nóng)村信用社涉訴借款合同糾紛案件,對(duì)貸戶的償還能力和誠信度都未進(jìn)行過認(rèn)真的考察。而稍有常識(shí)的人都知道，誠信度由一個(gè)人的主觀意志所決定，誠信度的高低有無，與貸款能否按時(shí)償還息息相關(guān)，所以對(duì)借款人誠信度的考察是必不可少的。而被訴的大多數(shù)此類案件，信用社很多都無法提供涉訴借款人的準(zhǔn)確聯(lián)系方式和送達(dá)地址，反倒是我們的法庭干警想盡辦法為保障信用社權(quán)益和案件順利審理，去多方查找涉訴借款人住所。這便導(dǎo)致多數(shù)此類案件在送達(dá)起訴狀等相關(guān)法律手續(xù)時(shí)，少則花

費(fèi)半天，多則一天或幾天，極大增加了審判人員的工作量，降低了案件審理或執(zhí)行的工作效率。甚至于有的案件在起訴后，才發(fā)現(xiàn)借款人或擔(dān)保人早已下落不明，因此只能對(duì)下落不明的借款人或擔(dān)保人提出撤訴或公告送達(dá)訴訟文書。這種作法雖然合法，卻進(jìn)一步增加了案件的審理難度，無形中還提高了其他被告人對(duì)法院的抵觸情緒，升級(jí)了與信用社的矛盾，于是大大影響了一部分被告的還款積極性。有的被告人費(fèi)盡力氣雖能找到，但早已身患疾病，甚至居住的房屋都要倒塌，自身日常生活都無法保障，對(duì)貸款根本無能力償還。從利益環(huán)節(jié)來看，個(gè)別信貸員為獲取高額獎(jiǎng)金，不按行業(yè)規(guī)范審查貸戶的償還能力和信用度，違規(guī)放貸，突擊放貸，這是造成此類貸款風(fēng)險(xiǎn)的原因之一。

2、貸款手續(xù)的辦理不規(guī)范

通過對(duì)案件的審理，我們可以發(fā)現(xiàn)一部分借款合同糾紛案件借款人所使用的身份證是過期身份證，更有甚者，部分借款人或擔(dān)保人的簽字竟然不是其本人，且信用社工作人員對(duì)此又很模糊，叫不準(zhǔn)，叫不硬，因此只好走司法鑒定程序。案件審理程序變得進(jìn)一步繁瑣、冗長，不僅增加當(dāng)事人訴訟成本，如鑒定費(fèi)、差旅費(fèi)等費(fèi)用，而且又使借款合同是否有效成為了待定事實(shí)。上述情況的出現(xiàn)，說明在部分貸款的審批和辦理過程中，行業(yè)規(guī)范流于形式，沒有嚴(yán)格按規(guī)定的工作程序和規(guī)章制度筑牢每道防線，這便使日后貸款不能按期償還、甚至不能償還成為了一種必然。

3、實(shí)際用款人與借款人相分離

這種現(xiàn)象是指一部分信用社借款合同糾紛案件，實(shí)際用款人與借款人不是同一人，有些用款人還是案外人，且信用程度很低。例如松江河法庭2008年受理的50件借款合同糾紛案件中，有此種情況的達(dá)到了34件。加之五戶聯(lián)對(duì)象多是文化素質(zhì)偏低、法律意識(shí)淡薄的人群，此類貸款放出后，名義借款人、實(shí)際借款人、擔(dān)保人三者構(gòu)成了一個(gè)很微妙的相互作用的關(guān)系，有些貸款人或擔(dān)保人便想借此逃避還款義務(wù)，有的貸款人和擔(dān)保人竊想事不關(guān)已，便高高掛起。而一旦面對(duì)貸款清償時(shí)，對(duì)貸款的追償就會(huì)出現(xiàn)“秀才遇到兵，有理說不清”的局面，既使有償還能力，但想要理清頭緒，把這些人的錢掏出來償還貸款也需再費(fèi)一番周折。

4、所貸非所用，而是挪作他用

細(xì)查案卷，幾乎所有經(jīng)法庭審理的的信用社借款合同案件，借款用途一欄幾乎都是清一色的“發(fā)展或種植人參”等。但案件經(jīng)審理發(fā)現(xiàn)，實(shí)際用途與借款用途欄填寫的內(nèi)容兩者皆然不同，有些用作了房地產(chǎn)開發(fā)，有些用于了土特產(chǎn)經(jīng)營，有些用于了日常生活消費(fèi)，或者用于了其他的生產(chǎn)經(jīng)營用途。如此情況，往往在貸款發(fā)放前和貸款使用過程中，農(nóng)村信用社工作人員已是心知肚明甚至是眼見為實(shí)，而貸款卻照常發(fā)放和挪作他用。借款人對(duì)雙方約定的借款用途存在預(yù)期違約，在貸款使用過程中又存在實(shí)際違約，所借非所用也就必然增加了貸款回收的風(fēng)險(xiǎn)，但誰又能說農(nóng)村信用社不該對(duì)此負(fù)責(zé)任呢？

5、貸后對(duì)貸款的用途及貸款償還能力監(jiān)督不利

另外，借款用途審查在金融系統(tǒng)貸款發(fā)放中是一個(gè)重要環(huán)節(jié)，在借款合同中也必然有明確的約定，而農(nóng)村信用社的貸款發(fā)放用途又關(guān)系到國家農(nóng)業(yè)政策調(diào)整的大局。在相關(guān)法律規(guī)定中關(guān)于借款用途違約的處罰，也是非常嚴(yán)厲的，具體關(guān)系到此筆貸款能否發(fā)放，放款數(shù)額多少的問題。但是通過案件審理我們不難發(fā)現(xiàn)，目前信用社對(duì)于所發(fā)放貸款用途的貸后考察及借款人償還能力的貸后監(jiān)督，無具體的可行性規(guī)定，甚至可以形容為一片空白。貸款不按合同約定使用，隨心所欲、無節(jié)制的濫用，勢(shì)必大大增加了貸款回收的風(fēng)險(xiǎn)。我們建議，對(duì)于借款人貸款用途和償還能力，在貸款發(fā)放后應(yīng)進(jìn)行定期考察和實(shí)際監(jiān)督，并將此作為一種長效機(jī)制，如借款人所借非所用或經(jīng)濟(jì)狀況惡化，影響到貸款的償還，可根據(jù)雙方約定或法律規(guī)定提前將貸款收回，以免貽誤還貸時(shí)機(jī)造成損失，將有可能造成的損失降到最低。

6、跨轄區(qū)發(fā)放貸款

此外，造成此類案件的另外一個(gè)原因，便是個(gè)別案件屬農(nóng)村信用社跨轄區(qū)發(fā)放貸款所致?？巛爡^(qū)貸款的發(fā)放，一方面違背了農(nóng)村信用社行業(yè)規(guī)范的強(qiáng)制性規(guī)定，另一方面對(duì)于貸前農(nóng)戶資信的考察，貸后用途的監(jiān)督，貸款的到期回收等都及為不便，更易形成管理和監(jiān)督的漏洞，無形中增加了貸款風(fēng)險(xiǎn)，如到期不能償還，訴訟程序的履行也極為不便。

以上所列農(nóng)村信用社在貸款發(fā)放中出現(xiàn)的問題，是松江河法庭在審理信用社借款合同糾紛案件中，遇到的一些具體問題?？傮w上可歸結(jié)為涉案農(nóng)村信用社在貸前、貸中、貸后考察的不細(xì)、操作的不嚴(yán)、監(jiān)督的不利，使貸款回收不到位成為必然，給國家和集體財(cái)產(chǎn)造成損失。上述問題出現(xiàn)后，雖然法庭已窮盡法律手段，但此類糾紛不是單純運(yùn)用法律手段所能夠全部解決了的，很多隱患和風(fēng)險(xiǎn)在貸前即已存在，而且隨著時(shí)間的推移不斷擴(kuò)大，事后用法律手段彌補(bǔ)，效果有限且不能治本。要想解決還貸難問題，信用社加強(qiáng)內(nèi)部管理、按章辦事、完善制度才是去病之根本。（作者單位：吉林省撫松縣人民法院松江河人民法庭）

第二篇：借款合同糾紛案件司法建議書

縣信用聯(lián)社：

最近，我們對(duì)今年以來信用社起訴的借款合同案件特別是信用社敗訴的案件進(jìn)行了調(diào)查分析，目的是從審理案件角度，找出你社在簽訂、履行合同以及訴訟過程中應(yīng)注意的問題，并向你社提出一點(diǎn)建議，這些建議如能被采納并能收到一點(diǎn)效果，我們將不勝欣慰。

一、借款人、保證人主體方面存在的問題

合同主體存在缺陷是導(dǎo)致合同無效，甚至信用社敗訴的最常見原因。從今年以來審理的案件來看，合同主體缺陷主要表現(xiàn)在兩個(gè)方面：

1、非自然人的法人、組織作為借款人或擔(dān)保人簽訂合同時(shí)未提供營業(yè)執(zhí)照。無營業(yè)執(zhí)照的“法人”、組織（如鄉(xiāng)鎮(zhèn)財(cái)政所、農(nóng)經(jīng)站、未申領(lǐng)營業(yè)執(zhí)照的煤礦等）無資格從事民事活動(dòng)，其簽訂的合同無法律約束力。實(shí)踐中一旦出現(xiàn)這種合同，往往難以確定責(zé)任主體，且證明難度大。

建議：嚴(yán)格審查借款人、擔(dān)保人的資格，除自然人簽訂合同時(shí)必須提供身份證明外，法人、組織簽訂合同必須提供經(jīng)年檢有效的營業(yè)執(zhí)照。

2、合同載明地址與實(shí)際地址不符。這個(gè)問題主要表現(xiàn)在自然人作為借款人或擔(dān)保人上。如借款合同或擔(dān)保合同中寫的地址是楊莊鎮(zhèn)某村的，但在訴訟中卻發(fā)現(xiàn)該人實(shí)際是石橋鎮(zhèn)某村的，或者是魯山的。查明當(dāng)事人身份是訴訟的前提，上例中從法律上應(yīng)認(rèn)為二者不是同一人，嚴(yán)格來講屬被告不明確，以民訴法第108條之規(guī)定，后果是裁定駁回原告的起訴。

建議：提高信貸員的法律意識(shí)和職業(yè)道德，簽訂合同時(shí)查明對(duì)方身份。

3、合同當(dāng)事人既未親自簽訂合同，亦無委托書。訴訟中借款人或擔(dān)保人不承認(rèn)借款或擔(dān)保的現(xiàn)象屢見不鮮，比如某社訴許某、趙某一案，可能是擔(dān)保人趙某自己拿著許某的身份證辦理的借款手續(xù)，訴訟中許某不承認(rèn)自己簽合同，由于趙某下落不明，信用社因無法證明誰是行為人而敗訴。

建議：加強(qiáng)對(duì)信貸員的責(zé)任心教育，在簽訂合同時(shí)，一定要讓借款人或擔(dān)保人親自在合同上簽字，無法親自在合同上簽字的，應(yīng)有有效的委托書，避免留下類似的后遺癥。

二、時(shí)效、期間方面存在的問題

超訴訟時(shí)效案件依然存在，因超訴訟時(shí)效、擔(dān)保人脫保，在立案、審理時(shí)請(qǐng)求“通融”的現(xiàn)象并不罕見。這是一個(gè)老問題了，其成因、危害和后果無須再談。

建議：一是要進(jìn)一步健全制約機(jī)制，加強(qiáng)內(nèi)部監(jiān)督。二是信貸員、基層社不要回避問題，發(fā)現(xiàn)問題要及時(shí)處理，爭(zhēng)取主動(dòng)。三是摒棄拖拉工作作風(fēng)。

三、合同履行中存在的問題

個(gè)別案件，信用社履行合同的手續(xù)不完善、還沒有嚴(yán)格按照合同的約定履行。常見的是借款人是甲，而誤將款交付給乙；

款未直接交付借款人，受借款人委托處分借款但無委托手續(xù)。如翟xx借款一案，借款人是翟xx，擔(dān)保人是牛xx，合同的簽訂沒有任何問題，只是最后該社在履行合同時(shí)，認(rèn)為翟xx與牛xx是夫妻，所以沒有把款交付翟xx，而是把款交付給了牛xx，訴訟中當(dāng)事人提供證據(jù)證明貸款時(shí)雙方就已離婚，引起了不必要的糾紛。

建議：真正樹立嚴(yán)格依法履行意識(shí)，摒棄按“理”辦事的習(xí)慣。在日常工作中，一定要嚴(yán)格依法放貸，嚴(yán)格遵守合同的約定。

四、訴訟程序方面存在的問題

1、個(gè)別代理人有時(shí)出庭不及時(shí)。

2、格式化訴狀的使用太機(jī)械。格式化訴狀的使用給工作人員帶來了一定的方便，減輕了勞動(dòng)強(qiáng)度，但是個(gè)別社在使用中太機(jī)械、太死板，沒有考慮格式訴狀所未能涵蓋的內(nèi)容，這樣既不嚴(yán)肅，又不利于保護(hù)原告的合法權(quán)利。

建議：單筆無其他特別情況的貸款，起訴時(shí)可以使用格式化訴狀；二筆以上貸款合并起訴或有其它特別情況時(shí)，不宜使用格式化訴狀。

3、隨意變更訴訟請(qǐng)求?！蛾P(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第三十四條第三款規(guī)定：“當(dāng)事人增加、變更請(qǐng)求或者提起反訴的，應(yīng)當(dāng)在舉證期限屆滿前提出?！痹撘?guī)定施行前，法律對(duì)當(dāng)事人在訴訟過程變更訴訟請(qǐng)求是沒有限制的，該規(guī)定施行后當(dāng)事人增加、變更請(qǐng)求或者提起反訴的，應(yīng)當(dāng)在舉證期限屆滿前提出。訴訟中還有隨意變更訴訟請(qǐng)求的現(xiàn)象，應(yīng)引起足夠的重視。

建議：轉(zhuǎn)變?cè)V訟觀念，起訴時(shí)弄準(zhǔn)被告和訴訟請(qǐng)求。

第三篇：四川農(nóng)村信用社借款合同

四川農(nóng)村信用社借款合同

貸款人：_________ 借款人：____________

抵押人：____________

經(jīng)貸款人、借款人和抵押人充分協(xié)商，根據(jù)國家法律法規(guī)規(guī)定，簽訂如下最高額抵押借款合同：

第一條貸款人同意向借款人發(fā)放如下內(nèi)容的借款：

1、借款種類：

2、借款用途：

3、借款期間：__年__月__日至__年__月__日。

4、借款最高余額：人民幣_(tái)____元(大寫)。

5、利率為__月息‰。

6、還款方式：按月償還利息；單筆借款到期，清息還本。

第二條借款人的義務(wù)：

1、向貸款人提供真實(shí)的借款申請(qǐng)資料；

2、按照合同約定及時(shí)足額償還借款本息；

3、按照合同約定的借款用途使用借款，不得擅自改變借款用途；

4、接受貸款人對(duì)其借款使用情況的了解、調(diào)查和監(jiān)督；

5、對(duì)外提供擔(dān)保或者自身經(jīng)營情況惡化時(shí)，必須及時(shí)通知貸款人；

6、身份證件、住所地、家庭關(guān)系等個(gè)人情況變更時(shí)，必須在變更前及時(shí)通知貸款人；

7、依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的其他義務(wù)。

第三條抵押人的義務(wù)：

1、向貸款人提供真實(shí)的抵押資料；

2、督促借款人按照合同約定及時(shí)足額償還借款本息；

3、監(jiān)督借款人按照合同約定的借款用途使用借款；

4、對(duì)外提供擔(dān)?；蛘咦陨斫?jīng)營情況惡化時(shí)，必須及時(shí)通知貸款人；

5、身份證件、住所地、家庭關(guān)系等個(gè)人情況變更時(shí)，必須在變更前及時(shí)通知貸款人；

6、在抵押有效期內(nèi)，未經(jīng)貸款人書面同意，不得以轉(zhuǎn)讓、出租等形式處置抵押物；

7、抵押物發(fā)生毀損、滅失時(shí)，必須在事故發(fā)生3日內(nèi)向貸款人報(bào)告，并提供其他相應(yīng)價(jià)值的財(cái)產(chǎn)重新設(shè)定抵押；

8、抵押物發(fā)生毀損、滅失所得的賠償，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先償還借款本息；

9、依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的其他義務(wù)。

第四條貸款人的義務(wù)：

1、按照合同約定及時(shí)足額向借款人發(fā)放貸款；

2、對(duì)得知的借款人、抵押人家庭、債務(wù)、財(cái)產(chǎn)、經(jīng)營等情況保密；

3、不得向借款人收取法律規(guī)定以外的費(fèi)用；

4、依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的其他義務(wù)。

第五條借款實(shí)行“一次核定、周轉(zhuǎn)使用、隨用隨貸、余額控制”，在合同約定的借款期間和最高余額內(nèi)，不再逐筆辦理抵押登記手續(xù)和簽訂借款合同，每筆借款的金額、期限等內(nèi)容以借款借據(jù)為準(zhǔn)。

借款申請(qǐng)書、借款借據(jù)及借款人按照貸款人要求提供的其他資料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律約束力。

第六條抵押擔(dān)保的范圍包括借款本金、利息、復(fù)利、罰息、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。

第七條貸款人及借款人協(xié)商對(duì)合同條款履行進(jìn)行變更的，除借款期間和最高余額外，不需征得抵押人同意，抵押人對(duì)變更后的合同繼續(xù)承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任。

第八條借款人因特殊情況不能按期償還借款的，應(yīng)在借款到期前天內(nèi)向貸款人提出書面申請(qǐng)，經(jīng)貸款人同意后可以展期。

展期后，借款利率按照借款期限累計(jì)檔次重新確定。

第九條借款人的違約責(zé)任：

1、未按合同約定償還貸款本金又未獲準(zhǔn)展期的，從逾期之日按照本合同第一條利率加收50%計(jì)收利息；

2、未按合同約定用途使用借款的，從擠占挪用之日起按照按照本合同第一條利率加收100%計(jì)收利息；

3、未按合同約定清償借款利息的，貸款人對(duì)未支付的借款利息分別按照合同約定利率、逾期貸款利率及擠占挪用利率計(jì)收復(fù)利；

4、借款人未履行本合同第二條約定義務(wù)的，貸款人有權(quán)停止發(fā)放尚未發(fā)放的借款、提前收回已經(jīng)發(fā)放的借款、解除借款合同或依法采取其他信貸制裁措施；

5、借款人未按合同約定及時(shí)足額償還借款本息的，貸款人可降低直至取消其信用等級(jí)；

6、借款人未按合同約定及時(shí)足額償還借款本息的，貸款人有權(quán)在新聞媒體公布借款人未及時(shí)足額償還借款本息的事實(shí)并督促其還款。

第十條貸款人的違約責(zé)任：

1、貸款人未按合同約定及時(shí)足額向借款人提供借款時(shí)，按照日萬分之支付違約金；

2、貸款人違反規(guī)定向借款人收取費(fèi)用的，借款人可向主管部門投訴。

第十一條貸款人按照法律規(guī)定和合同約定停止發(fā)放尚未發(fā)放的借款、提前收回已經(jīng)發(fā)放的借款、解除借款合同或依法采取其他信貸制裁措施時(shí)，抵押人對(duì)上述措施所產(chǎn)生的法律責(zé)任承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任。

第十二條借款人未按合同約定償還借款本息的，貸款人有權(quán)依法處置抵押物，從所得價(jià)款中優(yōu)先受償；受償不足部分，貸款人繼續(xù)向借款人追償，抵押人對(duì)優(yōu)先受償不足部分承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

第十三條貸款人收取借款，可直接從借款人或抵押人的帳戶中直接扣收。

第十四條抵押物的登記手續(xù)由抵押人或者抵押人委托借款人負(fù)責(zé)辦理，貸款人不承擔(dān)因此所支出的評(píng)估、登記等一切稅費(fèi)。

第十五條本合同抵押條款獨(dú)立于借款合同，借款合同無效，抵押條款仍然有效。

第十六條本合同未盡事宜，由貸款人與借款人雙方友好協(xié)商予以；補(bǔ)充合同視為本合同的有機(jī)組成部分，與本合同均有同等法律約束力。

第十七條如因合同發(fā)生糾紛，由貸款人、借款人、抵押人友好協(xié)商予以解決；協(xié)商不成或者不愿協(xié)商的，任何一方均可向貸款人住所地人民法院提起訴訟。

第十八條本合同書自各方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效。

第十九條本合同一式份，貸款人、借款人及抵押人各持一份。

第二十條本合同簽訂及履行地點(diǎn)均在貸款人住所地。

特別說明：貸款人已充分提醒借款人及抵押人對(duì)合同全部條款進(jìn)行仔細(xì)閱讀，并對(duì)借款人及抵押人對(duì)合同條款及措詞提出的疑問予以詳細(xì)解答，借款人及抵押人已經(jīng)認(rèn)可貸款人的解答，貸款人、借款人及抵押人各方對(duì)本合同的條款及措詞理解一致。

貸款人(簽章)：____________

法定代表人(簽字)：____________

委托代理人(簽字)：____________

借款人(簽章)：____________

法定代表人(簽字)：____________

委托代理人(簽字)；

抵押人(簽章)：____________

法定代表人(簽字)：____________

委托代理人(簽字)：____________

合同簽訂日期：_______

第四篇：借款合同糾紛案件管轄

借款合同糾紛案件管轄

2009-06-05 15:52

民事訴訟法第二十四條規(guī)定，因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或合同履行地人民法院管轄。借款合同當(dāng)事人一般是金融機(jī)構(gòu)與法人企業(yè)之間的借款關(guān)系，確定管轄權(quán)時(shí)，可以由被告住所地人民法院管轄，也可以由合同履行地人民法院管轄。如果被告住所地與合同履行地一致，那么問題很容易解決，如果出現(xiàn)二者不一致時(shí)，應(yīng)如何確定呢？首先，借款合同中明確了履行地，雙方爭(zhēng)議應(yīng)由履行地法院管轄；如果借款合同中未明確約定履行地，那么應(yīng)依照最高人民法院《關(guān)于如何確定借款合同履行地問題的批復(fù)》法復(fù)[1993]10號(hào)，即除當(dāng)事人另有約定外，確定貸款方所在地為合同履行地。可見合同履行地是在出借方，這與《中華人民共和國合同法》第六十二條規(guī)定是一致的，第六十二條的規(guī)定是，當(dāng)事人就有關(guān)合同內(nèi)容約定不明確，依照合同法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，適用下列規(guī)定：履行地點(diǎn)不明確的，給付貨幣的，在接受貨幣（接受貨幣一方所在地是指依照合同的約定享有接受貨幣的債權(quán)的合同當(dāng)事人的住所地）[1]一方所在地履行。起訴到法院的借款合同糾紛案件，一般是出借人履行了義務(wù)后，借款人在借款期限屆滿后未履行歸 還借款的義務(wù)，致出借人向人民法院起訴，借款人負(fù)有給付貨幣的義務(wù)，此時(shí)，接收貨幣在出借方即貸款方所在地，依照上面陳述的法律規(guī)定，由出借方（貸款方）即接受貨幣一方所在地（一般是向法院提起訴訟的原告人所在地）人民法院管轄。若借款合同簽訂后，出借人（貸款人）未履行義務(wù)，導(dǎo)致借

款人向人民法院起訴，此時(shí)應(yīng)履行義務(wù)的是出借人（即貸款人）一方，依照最高人民法院法復(fù)[1993]10號(hào)批復(fù)規(guī)定，由貸款方所在地為合同履行地，此時(shí)應(yīng)為被告所在地法院管轄（即貸款人所在地），而不應(yīng)適用合同法第六十二條的規(guī)定，在接受貨幣一方（借款人方）即接受貨幣所在地履行。一般情況下，借款合同有效應(yīng)判決履行，此時(shí)法院判決履行即判決貸款人履行義務(wù)，給付貨幣給借款人（接受貨幣一方），這樣裁定管轄權(quán)由貸款方（出借人）所在地（被告地）法院管轄，有利于法院執(zhí)行（可理解為執(zhí)行法院所在地法院管轄），此種情況比較少見。

民事訴訟法第二十二條規(guī)定，對(duì)公民提起的訴訟，由被告住所地人民法院管轄。此規(guī)定如何適用借款合同中的民間借貸糾紛呢？民間借貸雙方當(dāng)事人一般為公民個(gè)人，若借款時(shí)沒寫借條，沒約定利息，這樣的合同屬無償合同，是實(shí)踐性單務(wù)合同[2]。當(dāng)出借人將借款交付給借款人之后，出借人不再負(fù)有其他任何義務(wù)，合同的義務(wù)主要是借款人的義務(wù)，即具有給付貨幣付還出借人的義務(wù)，此時(shí)，雙方當(dāng)事人發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)適用民訴法二十二條的規(guī)定，由被告地人民法院管轄。

若當(dāng)事人對(duì)借款進(jìn)行結(jié)算后，由借款人出據(jù)欠條給出借人存執(zhí)，當(dāng)雙方發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)由原告住所地人民法院管轄，此時(shí)，欠條應(yīng)視為書面合同，適應(yīng)最高人民法院法復(fù)[1993]10號(hào)批復(fù)的規(guī)定，由貸款方所在地為合同履行地，適應(yīng)合同法第六十二條的規(guī)定，給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行。同樣，借款人出據(jù)借條（或借據(jù)）給出

借人（貸款人）存執(zhí)的，當(dāng)出借人依據(jù)借條向人民法院起訴時(shí)，應(yīng)由原告人（出借人，貸款人）所在地（即接受貨幣方）人民法院管轄。綜上所述，口頭民間借貸糾紛由被告住所地人民法院管轄，適用民訴法第二十二條的規(guī)定。借款合同糾紛，除合同明確約定履行地外，履行地約定不明確的，由貸款方所在地，接受貨幣的債權(quán)的合同當(dāng)事人住所地人民法院管轄，適用民訴法第二十四條、合同法第六十二條的規(guī)定；即給付金錢之債的履行地確定為債權(quán)人的住所地

第五篇：合同糾紛案件

合同糾紛案件

餐飲加盟店特許經(jīng)營合同糾紛案

一審案號(hào)：（2015）成民初字544號(hào)

【裁判要旨】

如果同一區(qū)域、同一時(shí)期，特許人先后特許兩家以上加盟店，其中一家加盟店的實(shí)際經(jīng)營及獲利狀況勢(shì)必會(huì)因此受到較大沖擊，特許人未及時(shí)向被特許人履行相關(guān)信息告知義務(wù)，有違誠實(shí)信用及公平原則，而當(dāng)特許人未披露信息直接影響合同履行且足以導(dǎo)致合同目的難以實(shí)現(xiàn)的情形下，被特許人取得合同解除權(quán)。

【案情介紹】

原告：袁偉

被告：星班客管理公司成?A分公司、星班客管理公司

2013年9月20日，袁偉與星班客管理公司成華分公司簽訂了《專賣協(xié)議》，授權(quán)袁偉作為公司擁有的“一食三客”7D多層轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)鍋品牌在四川省珙縣的加盟商。同時(shí)星班客管理公司成華分公司向袁偉出具的“一食三客”招商政策載明，加盟精品店的投資總額29 800元，店面面積35平方米；關(guān)于“一食三客代理模式”包括縣級(jí)市、地級(jí)市等6個(gè)級(jí)別，代理權(quán)及優(yōu)勢(shì)共有6項(xiàng)內(nèi)容，其中區(qū)域保護(hù)是指按照代理模式的級(jí)別享有區(qū)域內(nèi)獨(dú)家經(jīng)銷權(quán)。合同簽訂后，袁偉按約支付了加盟費(fèi)，并投入房租、裝修、經(jīng)營設(shè)施等費(fèi)用，于10月19日正式開業(yè)。但袁偉發(fā)現(xiàn)同在珙縣巡場(chǎng)鎮(zhèn)、相距不到500米的地點(diǎn)，同樣品牌的另一家專賣店在袁偉簽訂合同之后被授權(quán)加盟，且于同年11月2日開業(yè)。袁偉認(rèn)為星班客管理公司成華分公司在簽訂協(xié)議時(shí)，已經(jīng)明確告知袁偉擁有一公里范圍的區(qū)域保護(hù)權(quán)，但卻隱瞞同一區(qū)域內(nèi)存在其他加盟店的情況，導(dǎo)致袁偉合同目的不能實(shí)現(xiàn)。而星班客管理公司作為星班客管理公司成華分公司的總公司，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)民事責(zé)任。據(jù)此，袁偉訴請(qǐng)人民法院判令：解除袁偉與星班客管理公司成華分公司簽訂的《專賣協(xié)議》；星班客管理公司成華分公司、星班客管理公司退還袁偉加盟費(fèi)并賠償經(jīng)濟(jì)損失。

法院審理認(rèn)為：當(dāng)特許人未披露能夠影響合同履行，且足以導(dǎo)致合同目的難以實(shí)現(xiàn)的信息的情形下，被特許人取得合同解除權(quán)。本案中，被告作為特許人在簽約時(shí)，并未明確告知原告即被特許人，選擇不同類型的加盟店會(huì)取得不同范圍及方式的經(jīng)營權(quán)限，而在珙縣巡場(chǎng)鎮(zhèn)步行距離僅800米左右的區(qū)域內(nèi)，除了被特許人袁偉的加盟店外，星班客管理公司成華分公司還許可另一家規(guī)模更大、開業(yè)在后的加盟店，此種情形勢(shì)必引起兩家加盟店的競(jìng)爭(zhēng)，而該信息兩被告并未披露，直至袁偉發(fā)現(xiàn)另一家店裝修并開業(yè)，上述情況勢(shì)必會(huì)對(duì)原告的實(shí)際經(jīng)營及獲利造成較大沖擊，且導(dǎo)致袁偉因準(zhǔn)備不足、競(jìng)爭(zhēng)出現(xiàn)而難以履行合同、實(shí)現(xiàn)合同目的。因此，法院認(rèn)定被告未履行披露義務(wù)時(shí)，原告有權(quán)解除合同。

涉案合同解除后，合同雙方應(yīng)承擔(dān)各自返還的民事責(zé)任。特許人應(yīng)向被特許人返還加盟期限內(nèi)未實(shí)際經(jīng)營期間所對(duì)應(yīng)的投資款19866元，而被特許人也應(yīng)立即停止使用合同約定的商標(biāo)品牌、經(jīng)營性資源并向特許人返還協(xié)議所約定的專用設(shè)備。由于涉案合同解除的責(zé)任在于星班客管理公司成華分公司及星班客管理公司，則袁偉有權(quán)主張賠償損失。袁偉因履行涉案合同支付了房屋租金、裝修費(fèi)、廣告費(fèi)、購置設(shè)施費(fèi)、貨款、運(yùn)費(fèi)及員工工資等，最終法院綜合考慮合同履行情況及袁偉的實(shí)際經(jīng)營期間，酌情認(rèn)定損失為28000元。

【法官點(diǎn)評(píng)】

該案例涉及特許經(jīng)營合同中，特許人未履行披露義務(wù)時(shí)，被特許人行使合同解除權(quán)是否成立的法律判斷。

（一）商業(yè)特許經(jīng)營法律關(guān)系的認(rèn)定問題。商業(yè)特許經(jīng)營的基本特征在于：特許人擁有注冊(cè)商標(biāo)、企業(yè)標(biāo)志、專利等經(jīng)營性資源；被特許人根據(jù)特許人的授權(quán)在特定經(jīng)營模式下使用特許人的前述經(jīng)營性資源；被特許人按照約定向特許人支付特許經(jīng)營費(fèi)用。因此，在特許經(jīng)營合同法律關(guān)系中，被特許人是通過運(yùn)營特許人許可的包括注冊(cè)商標(biāo)、具有獨(dú)特風(fēng)格的整體營業(yè)形象等能夠形成某種市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)的經(jīng)營資源，而獲取相應(yīng)的商業(yè)利益。

（二）特許人未履行披露義務(wù)與被特許人行使合同解除權(quán)的認(rèn)定問題。《商業(yè)特許經(jīng)營管理?xiàng)l例》第三章專章規(guī)定了特許人的信息披露義務(wù)，包括特許人應(yīng)當(dāng)向被特許人提供的信息以及如何進(jìn)行信息披露。建立并嚴(yán)格信息披露制度，對(duì)于避免信息不對(duì)稱給被特許人帶來的投資風(fēng)險(xiǎn)以及實(shí)現(xiàn)特許人、被特許人之間的利益平衡，具有至關(guān)重要的作用。

實(shí)踐中，如何認(rèn)定特許人是否已完成信息披露義務(wù)，以及合同是否應(yīng)當(dāng)被解除，一直是審判實(shí)踐中的難點(diǎn)。目前，認(rèn)定特許人是否完成相關(guān)披露義務(wù)并判斷被特許人行使合同解除權(quán)成立與否，還應(yīng)當(dāng)結(jié)合《合同法》的相關(guān)規(guī)定，對(duì)被特許人主張的隱瞞信息或提供虛假信息進(jìn)行具體分析認(rèn)定。只有在特許人隱瞞相關(guān)信息或提供虛假信息，影響到特許經(jīng)營合同的實(shí)質(zhì)內(nèi)容，對(duì)締約與否、合同履行以及能否實(shí)現(xiàn)合同主要目的產(chǎn)生實(shí)質(zhì)性影響，才可以認(rèn)定特許人未完成披露的法定義務(wù)，被特許人行使解除權(quán)的事由成立；若特許人未披露信息對(duì)于被特許人簽訂合同的真實(shí)意思表示或?qū)τ诤贤男行袨榧昂贤康牡膶?shí)現(xiàn)并不產(chǎn)生實(shí)質(zhì)性影響的，則不宜作為未完成披露義務(wù)而認(rèn)定合同解除。

“那式生活”衍生品開發(fā)知識(shí)產(chǎn)權(quán)合同糾紛案

一審案號(hào)：（2016）津02民初491號(hào)

二審案號(hào)：（2017）津民終489號(hào)

【裁判要旨】

合同目的是合同雙方當(dāng)事人通過合同的訂立和履行所期望達(dá)到的最終目標(biāo)。在合同約定不明情況下，應(yīng)根據(jù)合同約定的具體內(nèi)容及合同訂立的背景等予以綜合判斷。

衍生品產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域目前發(fā)展尚不成熟，實(shí)踐中相關(guān)合同的簽訂與內(nèi)容尚不規(guī)范，爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)雙方往往有不同的理解，法院可能也會(huì)有不同的認(rèn)識(shí)。無論從合同名稱還是雙方約定的權(quán)利義務(wù)內(nèi)容看，涉案《衍生品開發(fā)授權(quán)合同》并非一般意義上以商標(biāo)權(quán)人將注冊(cè)商標(biāo)許可他人使用為主要特征的商標(biāo)許可使用合同，而是在我國文化娛樂領(lǐng)域消費(fèi)者的消費(fèi)能力不斷提高、內(nèi)容產(chǎn)業(yè)高速增長、衍生品市場(chǎng)開發(fā)潛力巨大的環(huán)境下，依托明星與綜藝節(jié)目的影響力等合作開發(fā)周邊產(chǎn)品的一種新型合作方式。對(duì)涉案合同目的的認(rèn)定，亦應(yīng)基于這種背景因素進(jìn)行判斷。

【案情介紹】

一審原告：上海珂蘭商貿(mào)有限公司（簡稱珂蘭公司）

一審被告：天津那是生活文化傳播有限公司（簡稱那是公司）

2016年6月7日那是公司與珂蘭公司簽訂的《衍生品開發(fā)授權(quán)合同》第2條約定的授權(quán)范圍為那是公司所有的“那式生活”相關(guān)品牌元素，授權(quán)種類為排他性許可使用，具體為那是公司授權(quán)珂蘭公司根據(jù)合同約定的素材進(jìn)行首飾類系列產(chǎn)品的設(shè)計(jì)、制造、售賣?！堆苌烽_發(fā)授權(quán)合同》簽訂后，那是公司將“那式生活”相關(guān)品牌元素（尚在申請(qǐng)注冊(cè)階段的三個(gè)商標(biāo)）授權(quán)珂蘭公司使用；珂蘭公司于2016年6月29日前，分兩次向那是公司支付授權(quán)金共計(jì)1000000元。根據(jù)那是公司提供的NASING品牌元素，珂蘭公司設(shè)計(jì)、生產(chǎn)了第一批衍生品款式產(chǎn)品，并于2016年6月29日交由那是公司審核，雙方就產(chǎn)品的設(shè)計(jì)及做工等問題進(jìn)行了溝通。2016年7月5日雙方就中國好聲音節(jié)目授權(quán)問題，那是公司明確表示因中國好聲音版權(quán)存在爭(zhēng)議不能取得節(jié)目授權(quán)，雙方也未就宣傳推廣替代方案達(dá)成一致。2016年7月15日珂蘭公司向一審法院提起訴訟要求確認(rèn)該合同于2016年7月14日解除。

法院認(rèn)為，涉案《衍生品開發(fā)授權(quán)合同》是以那英作為導(dǎo)師參與的中國好聲音節(jié)目為基礎(chǔ)而設(shè)立，合作開發(fā)“那式生活”相關(guān)品牌元素衍生產(chǎn)品，并利用中國好聲音節(jié)目的影響力進(jìn)行宣傳推廣以實(shí)現(xiàn)商品價(jià)值最大化及利益共享，這也是雙方簽訂該合同的主要目的。那是公司違反合同約定造成珂蘭公司合同相關(guān)權(quán)益無法獲得，致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)，已構(gòu)成根本違約，故珂蘭公司于2016年7月15日通過訴訟解除合同，條件已經(jīng)成就。因涉案合同已經(jīng)解除，珂蘭公司有權(quán)要求那是公司返還已支付的授權(quán)費(fèi)，法院酌情確定由那是公司返還珂蘭公司授權(quán)金800000元。

【法官點(diǎn)評(píng)】

本案系珂蘭公司在合同履行期限屆滿前，以那是公司不能向其提供約定的素材構(gòu)成根本違約、致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)為由，向法院起訴要求解除合同引發(fā)的糾紛。判斷合同是否應(yīng)當(dāng)解除，要在準(zhǔn)確理解和界定合同目的基礎(chǔ)上，審查違約行為是否存在，并充分考量違約行為對(duì)合同目的實(shí)現(xiàn)的影響程度，合理平衡合同雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。涉案《衍生品開發(fā)授權(quán)合同》是否應(yīng)當(dāng)解除，即合同解除的條件是否成就，關(guān)于涉案《衍生品開發(fā)授權(quán)合同》的目的以及關(guān)于違約行為是否導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)等各方面的內(nèi)容。

衍生品產(chǎn)業(yè)系從具有一定影響力或商業(yè)潛力的內(nèi)容資源中挖掘可衍生元素，通過商業(yè)化手段開發(fā)周邊產(chǎn)品投入市場(chǎng)，實(shí)現(xiàn)影視作品、綜藝節(jié)目、文化藝術(shù)等與商品的跨界融合，該領(lǐng)域發(fā)展尚不成熟，實(shí)踐中相關(guān)合同的簽訂與內(nèi)容尚不規(guī)范，爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)雙方往往有不同的理解，法院可能也會(huì)有不同的認(rèn)識(shí)。本案的審理，對(duì)于衍生品授權(quán)開發(fā)合同這一新型合同的性質(zhì)、目的、特點(diǎn)等進(jìn)行了深度的認(rèn)定和剖析，對(duì)類似案件的審理，有一定的借鑒和參考作用，對(duì)于該行業(yè)的健康規(guī)范發(fā)展也具有一定的現(xiàn)實(shí)意義。

教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)特許經(jīng)營合同糾紛案

一審案號(hào)：（2015）寧鐵知民初字第1192號(hào)

二審案號(hào)：（2016）蘇01民終8325號(hào)

【裁判要旨】

特許經(jīng)營合同糾紛案，可適用《商業(yè)特許經(jīng)營管理?xiàng)l例》作為的裁判依據(jù)?！逗贤ā返诰攀臈l第（五）項(xiàng)的規(guī)定，并未排除人民法院對(duì)于行政法規(guī)的直接選擇適用。

特許經(jīng)營合同未予約定的情況下，被特許人在合理期限內(nèi)享有單方解除權(quán)。賦予被特許人此項(xiàng)法定單方解除權(quán)的目的在于給予處于弱勢(shì)地位的被特許人一定的“冷靜期”。

特許人未披露其應(yīng)當(dāng)于訂立特許經(jīng)營合同之日前至少30日書面向被特許人披露的信息的，被特許人可以據(jù)此解除涉案特許經(jīng)營合同。

【案情介紹】

上訴人（原審被告）：南京米其兒教育信息咨詢有限公司（簡稱米其兒公司）

被上訴人（原審原告）：趙川鵬

趙川鵬與米其兒公司于2015年3月20日、24日，分別簽訂了《米其兒國際早教品牌授權(quán)合作協(xié)議》《米其兒托樂嘉門店轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，約定米其兒公司自2015年4月1日起至2020年3月30日，授權(quán)趙川鵬使用其商標(biāo)及特許經(jīng)營體系，在特定區(qū)域內(nèi)從事早期教育工作。雙方還約定涉案門店現(xiàn)在冊(cè)學(xué)員的培訓(xùn)費(fèi)用已由米其兒公司收取，趙川鵬負(fù)責(zé)完成后續(xù)的課程服務(wù)。上述協(xié)議簽訂后，趙川鵬按照約定向米其兒公司支付了合同款項(xiàng)合計(jì)528540元。2015年4月1日至16日，趙川鵬置于涉案門店的收銀機(jī)共收取學(xué)員學(xué)費(fèi)14892元，進(jìn)入趙川鵬賬戶。2015年4月16日，趙川鵬向米其兒公司發(fā)送了《解除“米其兒品牌特許授權(quán)協(xié)議”以及“米其兒托樂嘉門店轉(zhuǎn)讓協(xié)議”通知書》，要求解除雙方上述協(xié)議，返還已交款項(xiàng)。此后，仍有多名學(xué)員陸續(xù)向涉案門店交納學(xué)費(fèi)，但該費(fèi)用未進(jìn)入趙川鵬賬戶。

二審?fù)徶?，趙川鵬述稱，在簽訂涉案合同之前米其兒公司僅口頭告知其在冊(cè)學(xué)員數(shù)量很少、盈利很好，但從未正式披露過具體情況。米其兒公司承認(rèn)未書面告知過趙川鵬在冊(cè)學(xué)員的數(shù)量、學(xué)習(xí)周期等情況，但認(rèn)為趙川鵬多次到涉案門店內(nèi)實(shí)地考察，應(yīng)當(dāng)已經(jīng)了解相關(guān)情況。關(guān)于涉案門店交接狀況，米其兒公司稱雙方已就涉案店面物品進(jìn)行了交接，但趙川鵬認(rèn)為自身并未接手涉案店面的正式經(jīng)營，涉案店面物品也未實(shí)際交接。雙方還就員工工資及房租等事宜存在糾紛爭(zhēng)議。

2016年7月29日，南京鐵路運(yùn)輸法院作出一審判決，決定解除當(dāng)事雙方間曾簽訂的兩份《協(xié)議》，責(zé)令米其兒公司于判決發(fā)生法律效力之日起十日內(nèi)向趙川鵬退還涉案合同款項(xiàng)493648元，并駁回當(dāng)事雙方的其他訴訟及反訴請(qǐng)求。

米其兒公司不服判決，提出上訴。2017年2月9日，南京市中級(jí)人民法院作出二審判決，駁回上訴，維持原判。

【法官點(diǎn)評(píng)】

目前，市場(chǎng)上針對(duì)嬰幼兒群體開辦的早期教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)品牌眾多、發(fā)展迅速，這類培訓(xùn)機(jī)構(gòu)多采用授予被特許人特許經(jīng)營權(quán)的加盟模式，以實(shí)現(xiàn)品牌的快速擴(kuò)張。在此過程中，因特許經(jīng)營合同約定不規(guī)范、特許經(jīng)營事項(xiàng)不明確、特許人資質(zhì)不完備、特許人信息披露義務(wù)履行不到位等因素，造成雙方當(dāng)事人在合同履行過程中產(chǎn)生糾紛的情況日益增多。本案二審判決，厘清了相關(guān)的法律問題，對(duì)規(guī)范培訓(xùn)機(jī)構(gòu)的特許經(jīng)營活動(dòng)起到了良好的引導(dǎo)作用，實(shí)現(xiàn)了法律效果與社會(huì)效果的統(tǒng)一，對(duì)于此類糾紛有三項(xiàng)重要借鑒意義：

（一）釋明了解除特許經(jīng)營合同的法律法規(guī)適用問題。二審判決明確了法律、行政法規(guī)或司法解釋，均是民事裁判文書的引用依據(jù)，對(duì)于應(yīng)當(dāng)適用的行政法規(guī)、地方性法規(guī)或者自治條例和單行條例，可以直接引用。

（二）進(jìn)一步厘清了《商業(yè)特許經(jīng)營管理?xiàng)l例》第十二條所涉被特許人單方解除權(quán)的適用范圍及條件。二審判決明確，《商業(yè)特許經(jīng)營管理?xiàng)l例》授予被特許人的單方解除權(quán)是一項(xiàng)法定權(quán)利，旨在對(duì)處于相對(duì)弱勢(shì)地位的被特許人進(jìn)行傾斜性保護(hù)，以規(guī)范特許經(jīng)營活動(dòng)、維護(hù)市場(chǎng)秩序。同時(shí)，該項(xiàng)單方解除權(quán)有兩條行使條件，一是被特許人尚未實(shí)際利用特許人的特許經(jīng)營資源，二是處于特許經(jīng)營合同訂立后的合理期間內(nèi)。

（三）明確了涉案機(jī)構(gòu)已在冊(cè)學(xué)員數(shù)量屬于特許人應(yīng)當(dāng)披露的信息?！渡虡I(yè)特許經(jīng)營管理?xiàng)l例》第二十一、二十三條規(guī)定，特許人若未在特?S經(jīng)營合同訂立前至少30日，以書面形式向被特許人提供條例第二十二條規(guī)定的信息的，被特許人可以解除特許經(jīng)營合同。上述條款的目的在于強(qiáng)制特許人披露對(duì)投資風(fēng)險(xiǎn)和利益至關(guān)重要的信息，促使被特許人能在信息充分的情況下作出最佳的投資決策。本案中，已在冊(cè)學(xué)員的數(shù)量信息直接關(guān)系著被特許人針對(duì)此特許經(jīng)營網(wǎng)點(diǎn)的投資預(yù)算，屬于前述規(guī)定的應(yīng)當(dāng)書面披露的信息范圍內(nèi)，被特許人據(jù)此主張解除涉案特許經(jīng)營合同并無不當(dāng)。