第一篇：4xxx大廈停車場車場管理員工作流程

廣州xx物業(yè)管理有限公司

xxx大廈停車場車場管理員工作流程

一、接班：

當(dāng)班車場管理人員（以下簡稱：車管員）提前十分鐘到達(dá)崗位，查看交班記錄，詳細(xì)了解上一班工作情況及檢查場內(nèi)車輛情況、消防安全狀況和場內(nèi)的設(shè)備設(shè)施良好情況，并做好交接班簽名認(rèn)可手續(xù)。

二、車輛進(jìn)場：

進(jìn)口崗車管員正確引導(dǎo)臨時(shí)保管的車輛提取IC卡進(jìn)場和審核月租自行車的進(jìn)場資格，發(fā)放月租自行車“出入憑證”；場內(nèi)車管員指揮車輛停放，正確引導(dǎo)車輛進(jìn)入制定位置停放妥當(dāng)，并檢查車輛完好情況（注：車輛有異常情況的，須做好車主確認(rèn)手續(xù)）。

三、巡查：

隨時(shí)注意場內(nèi)停放的車輛和出入的人員以及防火、防水、防盜、房破環(huán)等安全情況，并注意做好場內(nèi)施工項(xiàng)目的監(jiān)管工作和周邊通道的巡查工作，保持高度警覺性，發(fā)現(xiàn)違規(guī)現(xiàn)象立即制止或向有關(guān)部門反映。

四、車輛出場：

出口車管員正確引導(dǎo)離場的臨時(shí)保管車輛有序交費(fèi)、出場；并做好月租自行車的“出入憑證”回收工作。

五、交班：

交班前做好各項(xiàng)工作的交班記錄，待接班人員到達(dá)崗位后進(jìn)行交接，將所有內(nèi)容及物品逐項(xiàng)交接清楚，并由接班人員簽名任可方能離開。

第二篇：停車場管理員

《停車場管理員》職業(yè)簡介

《停車場管理員》職業(yè)簡介

一、職業(yè)名稱

停車場管理員

二、職業(yè)定義

對(duì)投入使用停車的停車場進(jìn)行經(jīng)營、管理，并向存放者提供停車服務(wù)的人員。

三、主要工作內(nèi)容

從事的工作主要包括：（1）使用自力式停車場設(shè)施：（2）停車場設(shè)備保養(yǎng)：（3）排除停車場內(nèi)發(fā)生的簡單故障：（4）指揮進(jìn)場車輛的停放：（5）統(tǒng)一調(diào)度停車泊位：（6）機(jī)械式升降橫移類設(shè)備的自動(dòng)操作：（7）升降橫移類設(shè)備的手動(dòng)操作機(jī)：（8）按核準(zhǔn)價(jià)格收費(fèi)：（9）智能化收費(fèi)設(shè)施的使用：（10）安全指揮泊車：（11）停車場安全設(shè)施的維護(hù)和使用：（12）停車場安全作業(yè)和安全檢查：（13）停車場安全事故的處理：（14）停車場的消防作業(yè)和檢查：（15）落實(shí)停車場治安防范措施：（16）停車場內(nèi)火警的處理。

四、職業(yè)等級(jí)

本職業(yè)共設(shè)三個(gè)等級(jí)：五級(jí)（初級(jí)）、四級(jí)（中級(jí)）、三級(jí)（高級(jí)），現(xiàn)五級(jí)、四級(jí)已列入鑒定公告，可以面向社會(huì)開展培訓(xùn)與鑒定。

五、建議培訓(xùn)課時(shí)

各等級(jí)的培訓(xùn)課時(shí)不少于：

五級(jí)：164課時(shí)；四級(jí)：208課時(shí)。

六、鑒定申報(bào)條件

參照《上海市職業(yè)技能鑒定申報(bào)條件（09版）》。

七、鑒定方式

五級(jí)、四級(jí)鑒定方式分為知識(shí)理論考試和操作技能考核。理論知識(shí)考試采用閉卷機(jī)考方式，操作技能考核采用案例分析和現(xiàn)場實(shí)際操作方式。理論知識(shí)考試和操作技能考核均采用百分制，皆達(dá)60分及以上為合格。理論知識(shí)考試或操作技能考核不及格者可按規(guī)定分別補(bǔ)考。

相關(guān)文件查詢及下載：

五級(jí)_培訓(xùn)計(jì)劃四級(jí)_培訓(xùn)計(jì)劃

四級(jí)_培訓(xùn)機(jī)構(gòu)職業(yè)設(shè)置條件

四級(jí)_鑒定方案

四級(jí)_鑒定要素細(xì)目表五級(jí)_培訓(xùn)機(jī)構(gòu)職業(yè)設(shè)置條件五級(jí)_鑒定方案五級(jí)_鑒定要素細(xì)目表

第三篇：5xxx大廈停車場主管工作職責(zé)

廣州xxx物業(yè)管理有限公司

xxx大廈停車場主管職責(zé)

1、對(duì)部門領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)，貫徹執(zhí)行公司各項(xiàng)規(guī)章制度。

2、全面負(fù)責(zé)車場的日常管理工作，擬訂相關(guān)工作流程及工作計(jì)劃。

3、管理并指導(dǎo)車場員工業(yè)務(wù)、思想教育工作，激發(fā)員工工作積極

性。

4、規(guī)范車輛管理服務(wù)工作，確保業(yè)戶享有安全便利的停車服務(wù)。

5、負(fù)責(zé)做好車場的安全消防工作，嚴(yán)禁抽煙和使用明火，發(fā)生火

警時(shí)，采取有效措施控制現(xiàn)場。

6、負(fù)責(zé)車場安全管理工作，防止車輛被竊、損壞，并做好緊急事

故的應(yīng)急處理

7、配合做好車場設(shè)施管理，損壞、缺失及時(shí)維修及配置。

8、每天做好值班日記，收集、統(tǒng)計(jì)車場日常工作數(shù)據(jù)。

9、負(fù)責(zé)車場收費(fèi)管理工作，嚴(yán)格執(zhí)行公司的財(cái)務(wù)制度。

10、處理車場內(nèi)發(fā)生的糾紛及車主的投訴，及時(shí)反饋信息。

廣州xxx商廈服務(wù)管理中心

xxx年x月x日

第四篇：大廈停車場管理計(jì)劃書

大廈停車場收費(fèi)管理

隨著大廈內(nèi)的公車、私車逐年增多，大廈門口各種汽車日進(jìn)出量猛增，汽車亂行亂放、夜間停車多的現(xiàn)象給大廈秩序和安全帶來的問題日趨嚴(yán)重，在大廈停車未管理之前，車輛丟失和刮蹭時(shí)有發(fā)生，交通事故和由此引發(fā)的糾紛不斷，為提高大廈業(yè)主的車輛安全和改善大廈交通環(huán)境、整治大廈交通秩序，經(jīng)過2191.cn大廈有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)決定，根據(jù)北京市人民政府第75號(hào)令《北京市機(jī)動(dòng)車停車管理辦法》和北京市發(fā)展和改革委員會(huì)京發(fā)改字495號(hào)《關(guān)于調(diào)整我市機(jī)動(dòng)車停放收費(fèi)計(jì)時(shí)單位的通知》，2191.cn大廈在加強(qiáng)停車管理方面勢在必行。

一、車場門衛(wèi)服務(wù)規(guī)范

1、負(fù)責(zé)維護(hù)車場秩序，疏導(dǎo)交通，引導(dǎo)車輛入位，合理收費(fèi)，文明服務(wù)。

2、指導(dǎo)車輛有序停放，保持車道和消防通道暢通。

3、負(fù)責(zé)做好車輛登記工作，做到出、入登記，認(rèn)真填寫車輛進(jìn)出計(jì)時(shí)卡的時(shí)間，對(duì)入場車輛進(jìn)行車況檢查，如有損壞當(dāng)場通知車主，并做好記錄。

4、車輛進(jìn)出先敬禮，使用文明用語，嚴(yán)格執(zhí)行收發(fā)卡和驗(yàn)證制度，進(jìn)場驗(yàn)發(fā)卡，出場收卡，出入卡發(fā)出時(shí)間和收回時(shí)車輛應(yīng)保持一致，出入卡不得丟失。

5、負(fù)責(zé)對(duì)出場車輛進(jìn)行檢查校對(duì)，如發(fā)現(xiàn)可疑應(yīng)拒絕出場，并立即報(bào)告主管，直至校對(duì)清楚后方可放其出場，夜間車輛出入需驗(yàn)明“三證”（駕駛證、行駛證、車輛計(jì)時(shí)卡）。

6、負(fù)責(zé)提醒車主下車后鎖好車門、窗，貴重物品不要遺留在車內(nèi)。

7、禁止小商、小販、閑雜人員進(jìn)入車場或逗留。

8、禁止攜帶易燃、易爆等危險(xiǎn)物品進(jìn)入車場，禁止在車場內(nèi)堆放雜物等。

9、嚴(yán)格執(zhí)行交～制度，做好值班記錄及其它記錄，按規(guī)定辦理移交手續(xù)，～前做好周邊衛(wèi)生。

二、車場巡視人員服務(wù)規(guī)范

1、按規(guī)定的路線時(shí)間進(jìn)行巡視，根據(jù)具體情況進(jìn)行負(fù)責(zé)車輛引導(dǎo)入位及引導(dǎo)車輛出位，在巡視終端設(shè)置簽到箱進(jìn)行簽字，確保巡邏人員忠于職守，巡視到位。

2、對(duì)車場內(nèi)可疑人員、車輛進(jìn)行監(jiān)視、盤問和檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)予以解決。

3、熟悉車場內(nèi)設(shè)施設(shè)備情況，發(fā)現(xiàn)車輛碰撞或人為破壞立即制止并給予處理。

4、巡視停車場內(nèi)車輛有無漏油及煙火，線路安全隱患，不能處理時(shí)應(yīng)及時(shí)報(bào)告車場主管或值班人員協(xié)助處理。

5、檢查停放車輛有無異常情況，門窗是否關(guān)好，車內(nèi)有無貴重物品，有無被撬痕跡，并做好巡視記錄，必要時(shí)通知車主和車場主管。

6、檢查停車場內(nèi)有無可疑箱包，危險(xiǎn)物等，并及時(shí)處理。

7、遇重大緊急情況應(yīng)立即報(bào)警。

8、夜班巡視人員必須保持高度警覺狀態(tài)，不得脫崗或打盹睡覺，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將嚴(yán)肅處理。

三、收費(fèi)管理

（一）收費(fèi)依據(jù)

1、京市人民政府第75號(hào)令《北京市機(jī)動(dòng)車停車場管理辦法》。

2、北京市市政管理委員會(huì)京政管字［XX］341號(hào)《關(guān)于加強(qiáng)本市機(jī)動(dòng)車公共停車場管理工作的通知》。

3、北京市發(fā)展和改革委員會(huì)京發(fā)改字［～］495號(hào)《關(guān)于調(diào)整我市機(jī)動(dòng)車停放收費(fèi)計(jì)時(shí)單位的通知》。

（二）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

按照上述規(guī)定，結(jié)合大廈實(shí)際停車情況，我公司建議將停車收費(fèi)定為：

地面：小型車位：300元/月

臨時(shí)停車：1元/半小時(shí)、2元/小時(shí)。

（三）收費(fèi)管理形式

1、以固定車位月租及臨時(shí)停放形式，指定具體停車位，并保證交費(fèi)的業(yè)主的車位不被他人侵占，做到專車專用。

2、對(duì)已交費(fèi)的業(yè)主發(fā)放停車證，憑證進(jìn)出車場。

3、對(duì)一些特定車輛可采用免費(fèi)發(fā)放大廈專用通行證，對(duì)大廈的特定消費(fèi)群體在出大門時(shí)出示餐飲娛樂場所消費(fèi)小票。特定車輛及預(yù)留車位具體如下：

a、大廈六層金元證券公司：5個(gè)固定車位，15個(gè)流動(dòng)車位

b、大廈七層江泰保險(xiǎn)公司：50個(gè)流動(dòng)車位

4、對(duì)外來車輛發(fā)放計(jì)時(shí)卡，進(jìn)門時(shí)登記時(shí)間，出門時(shí)根據(jù)停車時(shí)間計(jì)時(shí)交費(fèi)。

（四）出入收費(fèi)

1、采用年、季、月交費(fèi)的車輛憑車證進(jìn)出車場。

2、訪客及臨時(shí)出入車輛，進(jìn)場時(shí)發(fā)放計(jì)時(shí)卡，同時(shí)將車況及進(jìn)場時(shí)間詳細(xì)記錄，等車主離場時(shí)，按入場時(shí)間進(jìn)行合理收費(fèi)。

（五）收費(fèi)流程圖

車輛出入場

特定車輛引導(dǎo)到固定車位

門衛(wèi)驗(yàn)車 或流動(dòng)車位

車輛入場 統(tǒng)一登記 領(lǐng)導(dǎo)車輛引導(dǎo)到就近車位 巡

填寫計(jì)時(shí)卡 消費(fèi)群體引導(dǎo)到流動(dòng)車位

臨時(shí)車輛引導(dǎo)到流動(dòng)車位

特定車輛驗(yàn)通行證免費(fèi)

車輛出場 領(lǐng)導(dǎo)車輛免費(fèi)

示人員進(jìn)行車輛檢查 巡視人員 消費(fèi)群體憑消費(fèi)小票免費(fèi)

&

nbsp;引導(dǎo)車輛 臨時(shí)車輛憑計(jì)時(shí)卡上填寫的 出位 入場時(shí)間來計(jì)算收費(fèi)金額

突發(fā)事件處置預(yù)案

一、基本情況

京師大廈現(xiàn)有地上停車位約140個(gè),可24小時(shí)停車。該大廈位于北三附近，隸屬于北京師范大學(xué)，內(nèi)設(shè)高級(jí)娛樂場所及辦公摟，人員及車輛流動(dòng)大，情況比較復(fù)雜，容易發(fā)生火情及車輛被盜、被砸等問題。為此各級(jí)各類人員一定要高度重視，嚴(yán)加防范。

二、主要任務(wù)

結(jié)合大廈的實(shí)際情況，成立應(yīng)急小分隊(duì)，主要任務(wù)是：

1、擔(dān)負(fù)大廈停車場內(nèi)發(fā)生的火災(zāi)及車輛被盜、被砸、人員打架斗毆等相關(guān)事故的處置。

2、協(xié)助大廈保安部做好自我安全檢查。

三、組織指揮

當(dāng)班停車管理人員擔(dān)負(fù)停車場內(nèi)的防事故應(yīng)急搶險(xiǎn)任務(wù)。由保安部經(jīng)理或指定帶班人員負(fù)責(zé)現(xiàn)場指揮、協(xié)調(diào)，其他人員密切配合。

四、突發(fā)情況處置

1、火災(zāi)情況

當(dāng)發(fā)生火災(zāi)時(shí)，第一發(fā)現(xiàn)人要迅速攜帶滅火器或其它就便器材進(jìn)行處置，同時(shí)通知同班其他人員和合作單位工作人員協(xié)助處理，必要時(shí)撥打119報(bào)警，并注意保護(hù)現(xiàn)場。

2、車輛被盜、被砸情況

當(dāng)發(fā)現(xiàn)盜車時(shí)，第一發(fā)現(xiàn)人在保證自身安全的情況下，要迅速呼叫人員，并有效控制盜車人，為其他人員援助爭取時(shí)間；當(dāng)停放車輛被盜后，要確認(rèn)車型、車身顏色、車牌號(hào)和盜車時(shí)間及所盜車輛逃離方向，注意留存盜車現(xiàn)場所用工具等，并及時(shí)報(bào)警；當(dāng)車輛被撞（砸）后，發(fā)現(xiàn)人要留住當(dāng)事人、記住車牌號(hào)，并詢問聯(lián)系方式，有條件的要對(duì)被撞（砸）車輛進(jìn)行拍照，必要時(shí)立即向110報(bào)警。

3、糾紛情況

當(dāng)與車主發(fā)生爭執(zhí)時(shí)，要以禮服人，爭取理解，忍耐克制，不感情沖動(dòng)，不義氣用事，不占禮不讓；遇有不講理，態(tài)度蠻橫，行為粗暴者，可報(bào)警處理。處理由計(jì)費(fèi)引發(fā)的客戶投訴及時(shí)、得當(dāng)。在醒目位置明示投訴電話，方便客戶投訴?？蛻敉对V，車場負(fù)責(zé)人10分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場處理，必要時(shí)由海安公司出面解決處理。

4、事故處理

發(fā)現(xiàn)停車場事故要果斷留住事故各方人員和保護(hù)事故現(xiàn)場，由當(dāng)班負(fù)責(zé)人協(xié)助解決。未能解決事故的要詳細(xì)記下司機(jī)的情況，報(bào)交通事故122，請交管部門解決。后找事故（未流現(xiàn)場的）要記下車牌號(hào)、車上接觸點(diǎn)痕跡、損傷面積和位置高低是否吻合、刮蹭車輛漆皮顏色，地面接觸點(diǎn)胎痕、灑落物等有關(guān)情況詳細(xì)記錄并報(bào)交管部門協(xié)助處理。發(fā)生車場賠償時(shí)，由雙方共同承擔(dān)（按分成比例），確保停放車輛因管理責(zé)任損傷得到合理賠償。

五、有關(guān)保障

1、通信保障。配有手臺(tái)和裝有固定電話的要充分利用，沒有裝備的用手機(jī)聯(lián)系或現(xiàn)場匯報(bào)。

2、器材保障。滅火器和滅火所用其他器材，按規(guī)定數(shù)量、位置放置，并經(jīng)常檢查有效期，適時(shí)進(jìn)行操作演練。

3、為防止在滅火搶險(xiǎn)過程中發(fā)生意外傷害，現(xiàn)場人員可向合作單位或者120救助。

4、停車場設(shè)施齊全、導(dǎo)向標(biāo)識(shí)明顯清晰、車位線規(guī)范，車場內(nèi)潔凈有序，無雜物、貨物堆放。

六、特別規(guī)定

1、嚴(yán)禁在車場內(nèi)私接亂拉電線，嚴(yán)防火災(zāi)發(fā)生。

2、停車收費(fèi)崗?fù)?nèi)嚴(yán)禁吸煙。

3、車場內(nèi)潔凈有序，無雜物、貨物堆放。

4、進(jìn)出車道及車場內(nèi)主通道無占用、堵塞。

5、車輛停放符合管理要求

七、要求

1、提高認(rèn)識(shí)，加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)。要從講大局和對(duì)員工生命財(cái)產(chǎn)高度負(fù)責(zé)的態(tài)度，認(rèn)識(shí)防事故工作的重要性，認(rèn)真學(xué)習(xí)和掌握發(fā)生火情和被盜事故時(shí)的自救互救方法，克服麻痹思想和僥幸心理，～完成任務(wù)。

2、消防器材布局要合理，放于明顯位置，處于完好狀態(tài)，可隨時(shí)啟用。

3、消防通道無車輛占用、堵塞、保持通暢。

4、定期對(duì)車場人員進(jìn)行消防演練，人員掌握基本消防技能，有能力處理車場緊急情況。

5、加強(qiáng)聯(lián)系，掌握信息。在時(shí)間允許的情況下要先報(bào)告后行動(dòng)；情況緊急時(shí)，可邊行動(dòng)邊報(bào)告。

第五篇：大廈停車場管理計(jì)劃書

大廈停車場收費(fèi)管理

隨著大廈內(nèi)的公車、私車逐年增多，大廈門口各種汽車日進(jìn)出量猛增，汽車亂行亂放、夜間停車多的現(xiàn)象給大廈秩序和安全帶來的問題日趨嚴(yán)重，在大廈停車未管理之前，車輛丟失和刮蹭時(shí)有發(fā)生，交通事故和由此引發(fā)的糾紛不斷，為提高大廈業(yè)主的車輛安全和改善大廈交通環(huán)境、整治大廈交通秩序，經(jīng)過fwsir.com大廈有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)決定，根據(jù)北京市人民政府第75號(hào)令《北京市機(jī)動(dòng)車停車管理辦法》和北京市發(fā)展和改革委員會(huì)京發(fā)改字495號(hào)《關(guān)于調(diào)整我市機(jī)動(dòng)車停放收費(fèi)計(jì)時(shí)單位的通知》，fwsir.com大廈在加強(qiáng)停車管理方面勢在必行。

一、車場門衛(wèi)服務(wù)規(guī)范

1、負(fù)責(zé)維護(hù)車場秩序，疏導(dǎo)交通，引導(dǎo)車輛入位，合理收費(fèi)，文明服務(wù)。

2、指導(dǎo)車輛有序停放，保持車道和消防通道暢通。

3、負(fù)責(zé)做好車輛登記工作，做到出、入登記，認(rèn)真填寫車輛進(jìn)出計(jì)時(shí)卡的時(shí)間，對(duì)入場車輛進(jìn)行車況檢查，如有損壞當(dāng)場通知車主，并做好記錄。

4、車輛進(jìn)出先敬禮，使用文明用語，嚴(yán)格執(zhí)行收發(fā)卡和驗(yàn)證制度，進(jìn)場驗(yàn)發(fā)卡，出場收卡，出入卡發(fā)出時(shí)間和收回時(shí)車輛應(yīng)保持一致，出入卡不得丟失。

5、負(fù)責(zé)對(duì)出場車輛進(jìn)行檢查校對(duì)，如發(fā)現(xiàn)可疑應(yīng)拒絕出場，并立即報(bào)告主管，直至校對(duì)清楚后方可放其出場，夜間車輛出入需驗(yàn)明“三證”（駕駛證、行駛證、車輛計(jì)時(shí)卡）。

6、負(fù)責(zé)提醒車主下車后鎖好車門、窗，貴重物品不要遺留在車內(nèi)。

7、禁止小商、小販、閑雜人員進(jìn)入車場或逗留。

8、禁止攜帶易燃、易爆等危險(xiǎn)物品進(jìn)入車場，禁止在車場內(nèi)堆放雜物等。

9、嚴(yán)格執(zhí)行交接班制度，做好值班記錄及其它記錄，按規(guī)定辦理移交手續(xù)，交班前做好周邊衛(wèi)生。

二、車場巡視人員服務(wù)規(guī)范

1、按規(guī)定的路線時(shí)間進(jìn)行巡視，根據(jù)具體情況進(jìn)行負(fù)責(zé)車輛引導(dǎo)入位及引導(dǎo)車輛出位，在巡視終端設(shè)置簽到箱進(jìn)行簽字，確保巡邏人員忠于職守，巡視到位。

2、對(duì)車場內(nèi)可疑人員、車輛進(jìn)行監(jiān)視、盤問和檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)予以解決。

3、熟悉車場內(nèi)設(shè)施設(shè)備情況，發(fā)現(xiàn)車輛碰撞或人為破壞立即制止并給予處理。

4、巡視停車場內(nèi)車輛有無漏油及煙火，線路安全隱患，不能處理時(shí)應(yīng)及時(shí)報(bào)告車場主管或值班人員協(xié)助處理。

5、檢查停放車輛有無異常情況，門窗是否關(guān)好，車內(nèi)有無貴重物品，有無被撬痕跡，并做好巡視記錄，必要時(shí)通知車主和車場主管。

6、檢查停車場內(nèi)有無可疑箱包，危險(xiǎn)物等，并及時(shí)處理。

7、遇重大緊急情況應(yīng)立即報(bào)警。

8、夜班巡視人員必須保持高度警覺狀態(tài)，不得脫崗或打盹睡覺，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將嚴(yán)肅處理。

三、收費(fèi)管理

（一）收費(fèi)依據(jù)

1、京市人民政府第75號(hào)令《北京市機(jī)動(dòng)車停車場管理辦法》。

2、北京市市政管理委員會(huì)京政管字［2002］341號(hào)《關(guān)于加強(qiáng)本市機(jī)動(dòng)車公共停車場管理工作的通知》。

3、北京市發(fā)展和改革委員會(huì)京發(fā)改字［2004］495號(hào)《關(guān)于調(diào)整我市機(jī)動(dòng)車停放收費(fèi)計(jì)時(shí)單位的通知》。

（二）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

按照上述規(guī)定，結(jié)合大廈實(shí)際停車情況，我公司建議將停車收費(fèi)定為：

地面：小型車位：300元/月

臨時(shí)停車：1元/半小時(shí)、2元/小時(shí)。

（三）收費(fèi)管理形式

1、以固定車位月租及臨時(shí)停放形式，指定具體停車位，并保證交費(fèi)的業(yè)主的車位不被他人侵占，做到專車專用。

2、對(duì)已交費(fèi)的業(yè)主發(fā)放停車證，憑證進(jìn)出車場。

3、對(duì)一些特定車輛可采用免費(fèi)發(fā)放大廈專用通行證，對(duì)大廈的特定消費(fèi)群體在出大門時(shí)出示餐飲娛樂場所消費(fèi)小票。特定車輛及預(yù)留車位具體如下：

a、大廈六層金元證券公司：5個(gè)固定車位，15個(gè)流動(dòng)車位

b、大廈七層江泰保險(xiǎn)公司：50個(gè)流動(dòng)車位

4、對(duì)外來車輛發(fā)放計(jì)時(shí)卡，進(jìn)門時(shí)登記時(shí)間，出門時(shí)根據(jù)停車時(shí)間計(jì)時(shí)交費(fèi)。

（四）出入收費(fèi)

1、采用年、季、月交費(fèi)的車輛憑車證進(jìn)出車場。

2、訪客及臨時(shí)出入車輛，進(jìn)場時(shí)發(fā)放計(jì)時(shí)卡，同時(shí)將車況及進(jìn)場時(shí)間詳細(xì)記錄，等車主離場時(shí)，按入場時(shí)間進(jìn)行合理收費(fèi)。

（五）收費(fèi)流程圖

車輛出入場

&nb、有關(guān)保障

1、通信保障。配有手臺(tái)和裝有固定電話的要充分利用，沒有裝備的用手機(jī)聯(lián)系或現(xiàn)場匯報(bào)。

2、器材保障。滅火器和滅火所用其他器材，按規(guī)定數(shù)量、位置放置，并經(jīng)常檢查有效期，適時(shí)進(jìn)行操作演練。

3、為防止在滅火搶險(xiǎn)過程中發(fā)生意外傷害，現(xiàn)場人員可向合作單位或者120救助。

4、停車場設(shè)施齊全、導(dǎo)向標(biāo)識(shí)明顯清晰、車位線規(guī)范，車場內(nèi)潔凈有序，無雜物、貨物堆放。

六、特別規(guī)定

1、嚴(yán)禁在車場內(nèi)私接亂拉電線，嚴(yán)防火災(zāi)發(fā)生。

2、停車收費(fèi)崗?fù)?nèi)嚴(yán)禁吸煙。

3、車場內(nèi)潔凈有序，無雜物、貨物堆放。

4、進(jìn)出車道及車場內(nèi)主通道無占用、堵塞。

5、車輛停放符合管理要求

七、要求

1、提高認(rèn)識(shí)，加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)。要從講大局和對(duì)員工生命財(cái)產(chǎn)高度負(fù)責(zé)的態(tài)度，認(rèn)識(shí)防事故工作的重要性，認(rèn)真學(xué)習(xí)和掌握發(fā)生火情和被盜事故時(shí)的自救互救方法，克服麻痹思想和僥幸心理，圓滿完成任務(wù)。

2、消防器材布局要合理，放于明顯位置，處于完好狀態(tài)，可隨時(shí)啟用。

3、消防通道無車輛占用、堵塞、保持通暢。

4、定期對(duì)車場人員進(jìn)行消防演練，人員掌握基本消防技能，有能力處理車場緊急情況。

5、加強(qiáng)聯(lián)系，掌握信息。在時(shí)間允許的情況下要先報(bào)告后行動(dòng)；情況緊急時(shí)，可邊行動(dòng)邊報(bào)告。