第一篇：可行性分析報告

XX園林綠化公司項目可行性分析報告

公司從事苗木的培育、種植、銷售，提供綠化工程施工及養(yǎng)護服務，主要種植桂花樹、樟樹、紅枝木、海桐、茶花、茶梅、鐵樹等綠化性苗木樹種，通過網(wǎng)絡營銷、直銷、招投標等方式出售各類苗木，承接市政園林工程、企事業(yè)單位園林綠化工程施工、養(yǎng)護，向住宅小區(qū)、市政綠化、工程綠化、企事業(yè)單位及私家庭院綠化提供施工、改造服務和養(yǎng)護管理，最終形成苗木培育、種植、銷售，景觀設計、施工、養(yǎng)護一條龍服務鏈。就本項目作如下可行性分析：

優(yōu)勢（S）：本項目建設優(yōu)勢在于：

1、地理位置優(yōu)越。地處江西西北部，土壤肥沃、土地價值低、氣候濕潤，年平均氣溫適宜、無霜期長、降雨量大、日照時間長，適合苗木成活生長，靠近國道交通條件便利。河流經(jīng)過，修渠引水方便。

2、客戶多，市場需求量大。當前本地區(qū)城市化建設、小城鎮(zhèn)建設、新農(nóng)村建設、房地產(chǎn)開發(fā)、企業(yè)建設及家庭美化等，需要大量綠化性苗木，市場需求量大。

3、品種多，質量可靠。主營樟樹、桂花樹、紫薇等中高端苗木，附帶其他多樣品種，可滿足不同客戶的不同需求。

4、價格實惠，售后服務好。前期主要種植種苗，部分苗木自行培育，生產(chǎn)成本較低，利潤空間大，銷售價格可適當降低，實行自挑自選、送貨上門、后期養(yǎng)護、技術咨詢、不成活退換等

服務，最大程度保障顧客利益。

5、專業(yè)人員技術水平高。公司有聘有專業(yè)園林設計師、園藝師，施工人員經(jīng)驗豐富，可最大程度保證苗木順利生長。

6、管理者水平高，地域社會關系及資源豐富。

劣勢（W）：本項目相對于競爭對手的主要劣勢在于：

1、起步晚，尚未形成品牌。由于國家政策扶持，前些年綠化行業(yè)發(fā)展迅速，苗木基地大量擴展，大量市場份額被先行者占據(jù)，市場競爭激烈。

2、資金投入有限，因前期基地擴展及苗木引進、培育、種植需要不少資金，造成流動資金少，周轉速度減慢，易于對企業(yè)發(fā)展形成阻礙。

機會（O）：本項目外部環(huán)境機遇體現(xiàn)在：

1、主營綠化性苗木，可帶動周邊村（居）民參與苗木種植，將大量農(nóng)村荒置土地、山地利用起來，既能提高土地利用效率，又能改善美化環(huán)境、創(chuàng)造經(jīng)濟效益，優(yōu)化農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結構，同時提供大量勞動機會及就業(yè)崗位，提高農(nóng)民收入。

2、綠化行業(yè)不說是朝陽產(chǎn)業(yè)，但也永遠不會落后，而且國家政策與行業(yè)發(fā)展上有利，隨著環(huán)保意識逐漸深入人心，國家鼓勵綠化環(huán)保業(yè)發(fā)展，地方政府有部分補助。

3、苗木種植投資不大（初期種植小苗，移植部分成品）、收益高、技術難度低，多數(shù)苗木種植年限越久，銷售收益越大，且可通過優(yōu)化長、短期多類品種種植結構來改善。

威脅（T）：本項目外部威脅體現(xiàn)在：

1、市場環(huán)境混亂。由

于綠化行業(yè)參與者增多，產(chǎn)品質量不一，社會關系差異，易于形成不正當競爭。

2、自然環(huán)境及氣候影響大。氣象災害對于苗木種植影響巨大，尤其是冰凍、霜雪為甚，且無法準確預測，只能提前做好部分預防。

3、資金回收周期偏長。苗木正常生長、項目運營、苗木養(yǎng)護成本雖低但時間長，要做好中長期投資準備，有可能造成前期資金運轉困難。

就本項目而言，優(yōu)勢大于劣勢，機會大于威脅，是可行的。

陳桂芳

2014年3月8日

第二篇：可行性分析報告

川江壹號二期工程可行性報告3、4 項目建設方案及規(guī)劃設計定位3、4、1 總體規(guī)劃設計特色

規(guī)劃炒菜和火鍋兩大區(qū)域，體現(xiàn)分而不亂，滿足不同口味人群的需求，可行性分析報告。3、4、2建設設計與規(guī)劃定位

在不破壞建筑設計的原則下，因地就勢裝修，體現(xiàn)整體美觀，空間，視野寬敞為準則。

3、5價格定位

星級酒店待遇，大眾消費。

3、6入市姿態(tài)及推廣時機定位3、6、1硬件和軟件設施全部到位，各崗位人員齊全，做到最完整的形象出現(xiàn)。3、6、2 10月份是人們吃火鍋的季節(jié)了，這個時候是推廣我們品牌的最佳時機。

3、7銷售方式定位

介紹引導銷售。

3、8 物業(yè)管理定位

外部物業(yè)管理由本項目后勤部與中宏大廈物業(yè)服務部協(xié)同管理；

內部物業(yè)管理由本項目后勤部管理。

第四章 營銷策略4、1 宣傳主題概念

星級享受，大眾消費。

4、2 優(yōu)惠措施4、2、1 消費100元以上200元以下，送2聽飲料；200元以上{包括在內}送20元代金卷一張，每增加100元，再贈送20元代金卷一張。4、2、2 節(jié)假日根據(jù)情況做一些優(yōu)惠政策。

4、3 資金回籠計劃

確立銷售目標體系――整體推廣思路，銷售的目標，毫無疑問就是要順利地將產(chǎn)品銷售出去，這就需要每一個操作步驟都達到了預期的效果，包括形象與品牌的推廣效果、公關效果、銷售進度

。這些既獨立執(zhí)行而又要互相協(xié)調的操作步驟都各有自己的預期目標，但同時又為了實現(xiàn)同一個最終目標，是一個因果循環(huán)的目標體系。各步驟需要達到預期的目標。

第五章 投資估算和資金籌措5、1 投資估算

裝修改造:120萬元{包括材料};計劃再招收20名新員工，平均每人培訓一月計算，每人花費1200元，共計培訓費用:24000元；環(huán)境布置；10萬元；硬件設施：30萬元；軟件設施：20萬元；廣告宣傳費用:10萬元；成本綜計:1924000元，調查報告《可行性分析報告》。5、2資金籌措5、2、1 自籌資金:100萬元；5、2、2 前期回籠資金;12萬元；5、2、3 銀行貸款:80.4萬元；

第六章 財務評價與社會效益分析

依據(jù)前期項目的收入情況，扣除所得稅，每月純利潤83000元；如果按占地面積計算，本項目每月純利潤74000元；綜計每月純利潤157000元，但本項目相對第一期管理成本少了，所以，在一年內保證收回本項目投資資金。而且本項目還可以提供20名就業(yè)崗位，這也是本項目的社會效益所在。

第七章 結論

通過以上的分析和策略，我們發(fā)現(xiàn)，項目達到的盈虧平衡點較低，而且，投資收益率高于行業(yè)基準收益率，具有較大的投資吸引力。

在項目的投資和開發(fā)中，不可預測的風險較少，可控性較強，因此本項目的投資開發(fā)無論在市場上、操作上還是在財務上都是可行的。就本項目而言，市場的分析和項目的整體定位，以及項目投資經(jīng)濟分析是基于經(jīng)驗和經(jīng)濟學的角度來定的，具有客觀性和一般性，符合市場規(guī)律及投資經(jīng)濟原理，配以合理的營銷手段，實現(xiàn)項目的銷售目標，并最終實現(xiàn)本項目的贏利目標將是可以實現(xiàn)的。

第一章 總論

1.、1項目概況

本報告所陳述的對象為川江壹號二期工程，以下簡稱本項目。本項目位于咸陽市秦都區(qū)人民路中段，團結路與人民路什字交匯處繁華路段，東北角中宏大廈二樓。本項目，在一期工程的基礎上，裝修改造剩余空閑的地方，增加更多的席位，容納更多的客戶。

1、2 項目提出的背景及建設必要性

自從2009年4月份開業(yè)以來，在每天吃飯黃金時間客人多席位少的情況下，經(jīng)過股東們協(xié)商一致認為很有必要把剩余的空間充分利用起來。

1、3可行性研究的依據(jù)和范圍

本報告是基于對市場的充分了解和對該項目的市場前景有著準確的判斷而作的，具有科學性和前瞻性。本報告在以下的部分將著重對本項目的市場分析、項目定位、規(guī)劃設計定位、營銷推廣策略以及項目的財務評價進行研究。

第三篇：可行性分析報告

可行性研究報告的基本內涵

可行性研究報告的基本內涵

一、可行性報告的概念

可行性研究報告是指對經(jīng)濟投資或擬建工程等項目的有關條件進行全面分析和評估論證，以確定其是否合理、可行的一種書面報告，可行性分析報告范文。

可行性研究就是通過周密調查，對經(jīng)濟決策項目和擬建項目合理性、必要性進行分析論證、綜合評價，最后進行嚴格選擇，提出最佳方案?？尚行匝芯渴琼椖拷ㄔO的首要環(huán)節(jié)，從個某種程度上說，也是決定投資成敗的關鍵所在。所以，可行性報告成為了金融應用寫作中的新興文體。如今，這一文體已經(jīng)逐漸成熟，并被推廣到了社會的其它領域，成為國家機關、企事業(yè)單位乃至群眾團體廣泛應用的一種文書。

二、可行性報告的特點

（一）嚴格論證性

可行性報告是在一個項目實施之前對其進行的論證和把關，直接關系到項目的成敗，因此必須嚴格論證。在論證的過程中不僅要從經(jīng)濟、技術、財務、市場等方面對工程項目進行全面科學的分析論證，還要從法律、政策、環(huán)境以及社會影響的等方面進行科學的評估。論證必須充分透徹，實事求是、合情合理。

（二）縝密的科學性

可行性研究報告不僅要對謀一項目進行定性的分析，還要進行定量的分析。在論證的過場中，更需要運用大量的數(shù)字、資料、技術性指標、圖表，通過介紹、分析、比較等方法增強其科學性，調查報告《可行性分析報告范文》。

（三）運用系統(tǒng)分析方法

對于一個項目的論證分析，必須將這一項目置于社會和自然生態(tài)系統(tǒng)中進行全面系統(tǒng)的分析，既要進行圍觀的分析，又要進行宏觀上的分析。有些項目從局部上看是有利的，但從全局著眼，則并非如此。有些項目經(jīng)濟效益好二社會效益差，也有一些項目經(jīng)濟效益差而社會效益好，等等。所有這些都必須進行全面系統(tǒng)的分析。要結合實際，對多種方案進行比較，從中選取出最佳方案。

此外，可行性報告還具有超前性和有效性的特點。

三、可行性報告的作用

可行性報告是科學決策的依據(jù)，有利于保證立項的可行性、先進性，確保達到預期效果。其作用主要體現(xiàn)在以下幾個方面：

（一）投資決策的依據(jù)。

任何一個投資項目的成功與否，投資后的效益如何，都將受到社會、技術、經(jīng)濟等多種因素的影響。只有對項目投資從選址到資金、從設備到技術、從環(huán)保到利潤等方面進行深入的可行性研究，才能實現(xiàn)項目投資決策的科學化。

（二）科學管理的依據(jù)

項目的開發(fā)建設往往耗資巨大，如果設計方案錯誤，必將造成人力、財力、物力和資源的巨大浪費。因此任何項目的開發(fā)建設都要進行廣泛深入的技術經(jīng)濟分析和評估論證工作，這樣才能為項目設計及編制設計計劃任務書提供可靠的依據(jù)，有助于加強科學管理。

（三）提高效益的手段

可行性研究報告是用實事和數(shù)據(jù)說話的，每項內容都要經(jīng)過深入的分析論證和反復的比較，使結論建立在科學的分析的基礎上，而決策的科學化正是可行性研究報告的價值所在。它不僅追求項目本身的收益，還關注社會效益。

（四）項目報批的程序

國家計劃發(fā)展部門規(guī)定，工程項目的建設需要當?shù)卣鸵?guī)劃部門批撥建設用地，并符合當?shù)氐氖姓?guī)劃。法規(guī)以及環(huán)保要求，也就是說，一個新的建設項目必須經(jīng)過主管部門的審批同意才能“立項”、注冊、開工。而立項報批時，必須提交項目協(xié)議書、可行性研究報告等文件。

一般可行性研究報告的主要內容和要求如下：

（一）基本情況：中外合資經(jīng)營企業(yè)名稱、法定地址、宗旨、經(jīng)營范圍和規(guī)模；合營各方名稱、注冊國家、法定地址和法定代表人姓名、職務、國籍；企業(yè)總投資、注冊資本股本額（自有資金額、合營各方出資比例、出資方式、股本交納期限）；合營期限、合營方利潤分配及虧損分擔比例；項目建議書的審批文件；可行性研究報告的負責人名單；可行性研究報告的概況、結論、問題和建議。

第四篇：可行性分析報告

一、項目提要

1、項目名稱：邵陽市鴻遠特種養(yǎng)殖基地有限公司蝸牛養(yǎng)殖與加工工程。

2、建設性質：擴建

3、項目建設單位：邵陽市鴻遠特種養(yǎng)殖基地有限公司

法人代表：羅乾震

所有制形式：股份制企業(yè)

4、建設地點：邵陽市大祥區(qū)城南鄉(xiāng)白洲村

建設規(guī)模：10萬只蝸牛種螺養(yǎng)殖基地建設，1000噸商品蝸牛，300號蝸牛罐頭，3000公斤蝸牛酶設，100噸蝸牛保健品，100噸em生物液，200噸蝸牛粉。

建設期限：XX年至XX年

5、項目申報單位：邵陽市鴻遠特種養(yǎng)殖基地有限公司

法人代表：羅乾震

6、投資規(guī)模：4375萬元

7、資金構成：建筑工程408萬元，設備及安裝1944萬元，種苗引進57萬元，技術引進800萬元，其他的作用。"

8、資金籌措：財政資金2445萬元，自籌資金640萬元，貸款1290萬元。

9、主要技術指標：

年產(chǎn)量：1000噸

總成本：5860萬元

稅收：495萬元

內部收益率：59．72％

第五篇：可行性分析報告

關于成立“石家莊市中西醫(yī)結合心肌病研究所”的可行性分析報告

一、心肌病的研究現(xiàn)狀

心肌病是一組異質性的心肌疾病，由各種不同原因（常為遺傳原因）引起，伴有心臟機械/或心電活動的障礙，泛指不是由于心臟瓣膜病、先天性畸形、冠狀動脈粥樣硬化、體循環(huán)或肺循環(huán)高壓等引起的，而病變主要在心肌的一類心臟病，常表現(xiàn)有異常的心室肥厚或擴張，可導致心功能不全或心臟性死亡，該病可局限于心臟本身，亦可為全身疾病的部分表現(xiàn)。既往對心肌病的認識不足，因而其命名和分類也不統(tǒng)一。由于對心肌病的概念比較模糊，缺乏明確的分類和診斷標準，最初主要根據(jù)臨床表現(xiàn)及病理特點進行診斷。后隨著心血管造影、血液動力學、電子顯微鏡、超聲等檢查，以及心內膜心肌活檢、免疫及分子生物學等理論、技術的應用，對本病的認識不斷提高。至今已有心肌病的功能分類、病原分類、心內膜心肌活檢分類及治療分類等。

近30年來，心肌病發(fā)病率有逐漸升高的趨勢，在我國已成為繼高血壓病、冠狀動脈粥樣硬化性心臟病、風濕性心臟病及肺源性心臟病之后的臨床常見心臟病，而且致死率和致殘率很高。近年來，心肌病發(fā)病率有逐漸上升的趨勢。有關心肌病的臨床和基礎研究越來越倍受重視。分子生物學和遺傳學的進展，使心肌病的基因診斷成為可能；心肌病的藥物治療和介入治療、外科手術治療等取得了許多進展，使心肌病患者的生存率和生活質量有了很大提高。隨著計算機、核醫(yī)學、介入療法、起搏療法、基因、分子生物學等先進技術在醫(yī)學領域的深入應用和發(fā)展，心肌病的臨床和基礎研究進展迅速，使人們對心肌病和心肌炎的認識有了長足的進步。但是，目前很多方法和技術尚處于探索之中，心肌病的病因和發(fā)病機制有的尚不完全明了，缺乏有效的治愈措施，因而心肌病仍是目前心血管病病死率最高的病種之一。1

由于心肌病原因未明，西醫(yī)治療尚無特殊的防治方法。對于擴張型心肌病的治療原則是治療充血性心力衰竭和各種心律失常以及預防肺、體循環(huán)栓塞，延長患者壽命。治療目的：糾正血液動力學異常，緩解癥狀；提高運動耐量，改善生活質量；防止心肌損害進一步加重；保護心臟，延長存活時間。

中醫(yī)認為該病主要因先天稟賦不足加之后天失養(yǎng)所致。各家對于中醫(yī)藥治療擴張型心肌病的論述不盡統(tǒng)一，均從病因入手，根據(jù)臨床表現(xiàn)的不同，采用不同的治法及方藥，各自的治法都不是很完善，對心肌病的治療缺乏系統(tǒng)性，治療方法相對單一，尤其是對伴發(fā)的其他各系統(tǒng)病變無明確的治療方法。

二、成立中西醫(yī)結合心肌病研究所的必要性

患病率呈上升趨勢：在1979年廣西族自治區(qū)進行198644人口普查，是我國最早的心肌病普查。南寧地區(qū)66632例人口心肌病調查報告認為：心肌病居同一地區(qū)心臟自然發(fā)病率第4至第5位。近20年來，尤以近10年我國心肌病的報告漸多，發(fā)病率呈逐年上升趨勢，男女均可患心肌病，但男性多于女性，上海的男女發(fā)病比例為2.5:1。我國心臟病學工作者從2001年10月起，采用整群分層隨機抽樣的方法，選取黑龍江、新疆、陜西、河南、山東、江蘇、湖南、廣西和北京9個省市中9個社區(qū)9000名18歲至74歲成人作為調研對象，完成超聲心動圖8080份，從中查出肥厚型心肌?。℉CM）13例，經(jīng)統(tǒng)計標化后的患病率為8/10000。

病因不明，難以治愈，對社會、家庭和個人造成嚴重的危害：心肌病的發(fā)病可能和遺傳因素、病毒感染等有關，截至目前尚缺乏公認的行之有效的治療方法。由于心肌的病變呈漸進式加重，嚴重影響患者的生存和生活質量，給社會和家庭帶來沉重的經(jīng)濟負擔。

學科細分、深化科研的需要：中醫(yī)藥治療心肌病取得了一定的效果，可能改善患者的臨床癥狀，提高生活質量，但對于藥物的作用機

理研究及系統(tǒng)化推廣尚需進一步加強。

三、成立中西醫(yī)結合心肌病研究的組織優(yōu)勢

（一）資金優(yōu)勢

“石家莊市中西醫(yī)結合心肌病研究所”由石家莊長城中西醫(yī)結合醫(yī)院為主要出資方，保證了組織單位有足夠的籌備和啟動資本。

（二）人員優(yōu)勢

組織成員有多年的心肌病臨床經(jīng)驗和科研基礎，學歷層次高，中西醫(yī)人才比例協(xié)調，能保證心肌病研究的順利開展和深化。

（三）資源優(yōu)勢

“石家莊市中西醫(yī)結合心肌病研究所”可以依托石家莊長城中西醫(yī)結合醫(yī)院的病源、技術、設備、資金及人員優(yōu)勢，依托國家中醫(yī)藥管理局十二五重點?？频目蒲衅脚_，借助京、津、冀各兄弟醫(yī)院的資源優(yōu)勢，有效整合，系統(tǒng)嚴謹?shù)拈_展心肌病科學研究。

石家莊長城醫(yī)院在王仁平主任醫(yī)師、呂志信主任醫(yī)師的帶領下，心內科心肌病研究組，歷經(jīng)14年的艱苦探索，積累了許多寶貴經(jīng)驗，提出心肌病的防治和急救應以中醫(yī)治療為主，中西醫(yī)結合個體化綜合治療方案，首創(chuàng)了“正氣免疫學說”將“益氣調免、解毒寧心”做為根本法則，成功研制出“心肌活力飲”等系列方藥，救治了來自全國各地數(shù)千名重癥心肌病患者。這項發(fā)明打破了心肌病尤其是擴張型心肌病不可逆轉的醫(yī)學定論，填補了心肌病治療史上的空白。

（四）管理優(yōu)勢

擬舉辦的“石家莊市中西醫(yī)結合心肌病研究所”負責人及工作人員有多年的企業(yè)組織管理經(jīng)驗，能較好地進行單位管理工作，保證組織高效運行。

四、小結

綜上所述，為了共建和諧社會，更好的為心肌病患者解除病痛，依托現(xiàn)有平臺，我們有能力和條件，創(chuàng)辦一家公益性的、不以營利為

目的的科研機構，以便能更好地整合行業(yè)科技人才和力量，為中西醫(yī)結合醫(yī)學事業(yè)發(fā)展做出應有的貢獻。