第一篇：可行性分析報告

井研縣瑞豪園林景觀發(fā)展有限公司

可行性分析報告

呈報單位：井研縣瑞豪園林景觀發(fā)展有限公司 呈報時間：2014年11月 公司簡介

公司于2014年3月24日經(jīng)樂山市井研縣工商行政管理局核準(zhǔn)，企業(yè)名稱為：井研縣瑞豪園林景觀發(fā)展有限公司；依法取得企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照，公司注冊資本300萬元。公司地址：井研縣東林鎮(zhèn)平安村2組；注冊地址：井研縣東林鎮(zhèn)平安村2組，企業(yè)類型：有限公司，經(jīng)營范圍：普通城鎮(zhèn)綠化種籽和（苗木）種植、銷售、園林景觀設(shè)計。公司法人代表：賀述明，男，43歲，文化程度：高中，從事苗木事業(yè)數(shù)十年。公司目前自有基地350余畝，種植有香樟樹、黃桷樹、桂花樹、銀杏樹、天竺桂等等40余種苗木，并且擁有從10CM到100CM以上等等十余種規(guī)格,共計46000余株，市場價值1200萬元左右。擁有員工20余名，均經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)。

園林業(yè)起源于逐漸從農(nóng)林業(yè)分工而獨立開來的花卉和苗圃業(yè)，經(jīng)過綠地和庭院建設(shè)業(yè)，目前已發(fā)展成為包括養(yǎng)護管理及其它服務(wù)在內(nèi)的綜合的技術(shù)經(jīng)濟系統(tǒng)。中國的園林業(yè)經(jīng)過改革開放近三十年的快速發(fā)展，到今天已經(jīng)成為社會主義現(xiàn)代化建設(shè)的重要行業(yè)之一，在國際上的影響也越來越大。

1、園林行業(yè)概述

就世界范圍而言,園林景觀行業(yè)已被公認(rèn)為“永遠的朝陽產(chǎn)業(yè)”。其獨特的綠色環(huán)保和生態(tài)概念已經(jīng)獲得愈來愈多的認(rèn)同，展現(xiàn)出越來越廣闊的市場前景。近年來，隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展，我國園林行 1

業(yè)也得到了長足的發(fā)展。但就發(fā)展現(xiàn)狀來看，存在很多問題，并與國際水平相差很大距離。展望中國園林行業(yè)未來發(fā)展趨勢，如何發(fā)展出有中國特色的體系化、現(xiàn)代化的風(fēng)景園林是值得探討的。

1.1 從產(chǎn)業(yè)鏈上分析

從產(chǎn)業(yè)鏈來看，園林行業(yè)包括園林綠化苗木種植、園林環(huán)境景觀設(shè)計、園林工程施工和園林養(yǎng)護等四個方面。目前我國園林規(guī)劃企業(yè)多集中在綠化苗木種植和工程施工細分行業(yè)中。從項目性質(zhì)可分為市政園林、地產(chǎn)景觀、度假園林和生態(tài)景觀四類。從具體的時間順序上看，園林規(guī)劃包括園林綠化苗木種植、園林環(huán)境景觀設(shè)計、園林工程施工和園林養(yǎng)護等四個方面。園林綠化項目一般先由設(shè)計師進行方案設(shè)計再由施工方進行工程施工工程完工后進入養(yǎng)護期。園林綠化苗木種植主要為園林工程施工服務(wù)，同時綠化苗木的品種和資源對設(shè)計師的設(shè)計方案會有一定的影響。根據(jù)《國民經(jīng)濟行業(yè)分類與代碼》園林綠化行業(yè)中的園林樹木、花卉和其他綠化植物的培育屬于種植業(yè)。具有第一產(chǎn)業(yè)特點園林綠化工程施工屬于建筑業(yè)，具有第二產(chǎn)業(yè)特點園林環(huán)境景觀設(shè)計屬于綜合類技術(shù)服務(wù)業(yè)中的工程設(shè)計業(yè)園林綠化，管理和養(yǎng)護活動則屬于社會服務(wù)業(yè)中的園林綠化業(yè)均具有第三產(chǎn)業(yè)的特點。

1.2 從園林綠化行業(yè)分析

園林綠化行業(yè)主要可以分為市政綠化、地產(chǎn)園林和生態(tài)修復(fù)、旅游景區(qū)景觀等四大類。其中市政綠化主要指的是由政府投資建設(shè)的城市公共、小區(qū)休閑基地、生態(tài)濕地等園林工程或事業(yè)單位附屬的園林工程等項目。地產(chǎn)園林主要是由房地產(chǎn)公司投資建設(shè)的高檔小區(qū)、別墅、酒店、度假村等周邊園林綠化建設(shè)項目。生態(tài)修復(fù)綠化工程主要指通過人為購建植被，對遭到破壞的生態(tài)系統(tǒng)(主要是開采后的礦場廢址、開鑿公路和鐵路等裸露的山體邊坡等)進行輔助修復(fù)，從而使其逐步恢復(fù)或逐步向良性循環(huán)方向發(fā)展。旅游景區(qū)景觀主要是由政府 2

或旅游服務(wù)公司根據(jù)觀光、休閑、度假等不同主題和功能，通過因地制宜或創(chuàng)造性顛覆，構(gòu)造差異化的景點和視覺享受，能夠滿足游客“獵奇、體驗、好新”的心理需求和文化需求。目前，市政綠化項目和地產(chǎn)景觀占園林綠化工程市場容量的80%以上。

2、園林行業(yè)起源

就園林業(yè)的起源看，園林業(yè)起源于逐漸從農(nóng)林業(yè)分工而獨立開來的花卉和苗圃業(yè)，經(jīng)過綠地和庭院建設(shè)業(yè)，目前已發(fā)展成為包括養(yǎng)護管理及其它服務(wù)在內(nèi)的綜合的技術(shù)經(jīng)濟系統(tǒng)。中國的園林業(yè)經(jīng)過改革開放近三十年的快速發(fā)展，到今天已經(jīng)成為社會主義現(xiàn)代化建設(shè)的重要行業(yè)之一，在國際上的影響也越來越大。

但是，隨著WTO進程的推進，加速了園林行業(yè)市場化操作，園林行業(yè)蓬勃發(fā)展的同時也出現(xiàn)了一些亟待解決的現(xiàn)實難題。在新的形勢下，如何繼承和發(fā)揚中國傳統(tǒng)園林？如何發(fā)展出有中國特色的，體系化、現(xiàn)代化的風(fēng)景園林？這些都是我們必須面對的課題。

3.園林行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀

3.1 園林行業(yè)法規(guī)現(xiàn)狀

行業(yè)法制及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)體系起步較晚，我國園林行業(yè)法制標(biāo)準(zhǔn)化工作起步較晚，從20世紀(jì)80年代才開始制定風(fēng)景園林技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。早期的標(biāo)準(zhǔn)主要有1991年建設(shè)部修訂發(fā)布了《城市園林綠化行業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)體系表》列出百余項擬編制的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)已頒范、《城市綠化工程施工及驗收規(guī)范》、《城市道路綠化規(guī)劃與設(shè)計規(guī)范》、《風(fēng)景名勝區(qū)規(guī)劃規(guī)范》等近十項標(biāo)準(zhǔn)。1992年建設(shè)部頒布《城市園林綠化條例》，2002年又頒布了《城市綠線管理辦法》。據(jù)中國風(fēng)景園林學(xué)會城市綠化專業(yè)委員會統(tǒng)計，在建設(shè)部現(xiàn)有頒布的城市綠化技術(shù)規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)有26項。我國園林行業(yè)國家和地方頒發(fā)的法規(guī)文件共368項，其中由全國人大批準(zhǔn)頒布的條例4項國務(wù)院令8項，國家建設(shè)部頒發(fā)的規(guī)定類43項，資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)類11項，技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)類15項，3

各省、區(qū)、市頒發(fā)的法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)272項。這些法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)是在我國園林綠化行業(yè)建設(shè)中逐步建立并鞏固、推廣在規(guī)范生產(chǎn)、組織生產(chǎn)、指導(dǎo)生產(chǎn)、提高生產(chǎn)效率方面起到了積極的作用，為我國園林行業(yè)全面提高質(zhì)量管理奠定了基礎(chǔ)。

3.2園林行業(yè)發(fā)展迅速

行業(yè)發(fā)展迅速，行業(yè)內(nèi)容不斷擴大。隨著中國經(jīng)濟的持續(xù)快速增長和城市化進程的不斷加快，城市園林綠化進程突飛猛進。1991年12月在中國風(fēng)景園林學(xué)會第一屆理事會上提出“九五”期間的城市園林綠化工作應(yīng)有總體的量化指標(biāo)，如人均公共綠地、綠化覆蓋率、綠地率等，并提出創(chuàng)建“花園城市”、“園林城市”等設(shè)想。至2006年末全655個設(shè)市城市，城市建成區(qū)綠化覆蓋率34.38%、建成區(qū)綠地率30.27%、人均公共綠地7.94平方米，分別比“九五”末增長6%、6.01%和3.38平方米。建設(shè)部開展“園林城市”的創(chuàng)建活動，極大地激發(fā)了各城市綠化建設(shè)的積極性。至今，先后建立了國家城市濕地公園22個、命名了國家園林城市97個、園林城區(qū)4個。

3.3園林行業(yè)投入現(xiàn)狀

行業(yè)產(chǎn)值持續(xù)增長，市場潛力巨大，城市化建設(shè)催生園林綠化大市場，園林行業(yè)迎來發(fā)展的春天。據(jù)不完全統(tǒng)計，我國園林行業(yè)每年產(chǎn)值1500億元左右。據(jù)城市建設(shè)統(tǒng)計公報統(tǒng)計，從2002年至2006年，全國650余個設(shè)市城市市政公用設(shè)施固定資產(chǎn)投資持續(xù)上升，平均每年投資4741億元，以平均20.55%的速度增長。其中城市園林綠化平均每年投351億元，投資平均增長速度達16.42%，2006年城市園林綠化投資達427億元。我國園林行業(yè)未來發(fā)展的趨勢

園林行業(yè)的發(fā)展是隨著社會、經(jīng)濟和科技發(fā)展而發(fā)展的，不管其內(nèi)容與形式，還是服務(wù)對象，在不同的社會時期和發(fā)展階段，有著很大的變化。展望我國園林行業(yè)，有以下發(fā)展趨勢。

風(fēng)景園林市場逐步走向社會資本化。

風(fēng)景園林建設(shè)在城市建設(shè)、生態(tài)建設(shè)、精神文明以及國民經(jīng)濟和社會發(fā)展中具有全局性、基礎(chǔ)性和先導(dǎo)性，是明顯的全民共享的公益事業(yè)。目前，我國園林綠化行業(yè)的資本主要來源是以政府投資為主，民間資本和社會資本的注入為輔?？v觀發(fā)達國家園林綠行業(yè)資本市場，是全社會積極參與的資本市場。我國未來園林行業(yè)的發(fā)展，將是在政府引導(dǎo)前提下，多渠道、多元化的發(fā)展方式，主要以多種經(jīng)濟成分共同參與，吸引大量民間資本和外資進入園林建設(shè)領(lǐng)域，進行風(fēng)景園林建設(shè)。

園林規(guī)劃設(shè)計理念擴展，走向多元化設(shè)計與過去十幾年相比，風(fēng)景園林規(guī)劃設(shè)計項目的種類、深度和廣度均已大大擴展，正在從傳統(tǒng)園林設(shè)計轉(zhuǎn)向以現(xiàn)代景觀規(guī)劃設(shè)計。未來園林設(shè)計的發(fā)展，在傳統(tǒng)理論的基礎(chǔ)上（美學(xué)理論、功能理論、環(huán)境美化理論、田園城市理論、休閑游憩理論、綠地空間結(jié)構(gòu)理論等），吸收借鑒環(huán)境倫理學(xué)、環(huán)境心理學(xué)與生態(tài)哲學(xué)等新的觀念，將以人為本，以人與自然協(xié)調(diào)為目標(biāo)，逐漸走向生態(tài)設(shè)計、文化設(shè)計、區(qū)域設(shè)計、科學(xué)和藝術(shù)結(jié)合的設(shè)計。

“生態(tài)城市”是當(dāng)代城市園林建設(shè)的發(fā)展趨勢。

幾十年來，關(guān)于“生態(tài)城市”的討論，環(huán)保意識的深化，使人們對園林在城市中的地位的認(rèn)識有了進一步的升華。隨著科學(xué)的發(fā)展，社會的進步和人民生活水平的提高，已將城市園林綠化的發(fā)展和水平提高到保護生態(tài)平衡高度來認(rèn)識。生態(tài)園林是以保持生態(tài)平衡、美化環(huán)境為主導(dǎo)思想，主張因地制宜、適地適栽,遵循生態(tài)學(xué)原理。生態(tài)園林的主體是自然生物群落或模擬自然生物群落，強調(diào)人工園林和自然生物群落的有機結(jié)合。城市園林是以人工生態(tài)系統(tǒng)為主體的景觀,如城市綜合公園、動物園、植物園、小游園、街頭綠地等等。城市園林綠化成為城市建設(shè)事業(yè)的重要組成部分，成為現(xiàn)代化城市的重要標(biāo) 5

志，城市園林綠化在城市建設(shè)中的重要性日益顯著，實現(xiàn)城市園林生態(tài)化已成為世界各國城市園林發(fā)展的必然趨勢。

風(fēng)景園林行業(yè)在后50年進入保護與建設(shè)并舉時代。

我國風(fēng)景園林事業(yè)的總目標(biāo)是推進自然和人文資源的保護事業(yè)，建設(shè)有中國特色的、和諧的、生態(tài)的、可持續(xù)發(fā)展的城鄉(xiāng)人居環(huán)境。我國已進入工業(yè)化、信息化、城市化“三化合一”的時代，對我國整體自然資源和人文資源進行保護和可持續(xù)的利用以及建設(shè)城鄉(xiāng)人居環(huán)境是風(fēng)景園林事業(yè)發(fā)展的主要內(nèi)容。

園林行業(yè)發(fā)展前景

改善生態(tài)環(huán)境、提高人居質(zhì)量，目前正成為我國城市建設(shè)的主旋律。為解決空氣污染、噪音、熱島效應(yīng)等不利于人們身體健康的“城市病”，我國許多大中城市正致力于發(fā)展城鄉(xiāng)一體的城市綠化，競相為城市營造一道綠色的“生態(tài)屏障”，園林產(chǎn)業(yè)的發(fā)展也被人們所看好。

國民經(jīng)濟持續(xù)快速增長

國民經(jīng)濟持續(xù)快速增長是園林產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展的根本動力。中國是近20年來世界上經(jīng)濟發(fā)展速度最快的國家之一。根據(jù)“十五”計劃，“十五”期間年平均經(jīng)濟增長速度預(yù)期為7%左右。今后20年，中國經(jīng)濟仍將快速、健康發(fā)展，這是園林植物材料和花卉產(chǎn)業(yè)得以持續(xù)快速發(fā)展的保證。

城市化進程加快和房地產(chǎn)業(yè)興起

城市化進程加快和房地產(chǎn)業(yè)興起是園林產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展的加速器。當(dāng)前，改善人居環(huán)境越來越被人們所重視，房地產(chǎn)開發(fā)商認(rèn)為房地產(chǎn)環(huán)境質(zhì)量好壞是房地產(chǎn)項目開發(fā) 能否成功的關(guān)鍵因素之一。“十五”計劃規(guī)定城市建成區(qū)綠化覆蓋率要達到35%，目前很多城市建成區(qū)綠化覆蓋率沒有達到該指標(biāo)，需要大量建設(shè)城市園林綠化，隨著城市化進程的不斷加 快，城市人口和城市用地規(guī)模迅速擴 6

大，新的城市和城市建成區(qū)拉動了大規(guī)模的園林綠化建設(shè)。

綜上所述，園林綠化苗木行業(yè)利潤可觀，西部大開發(fā)、綠色奧運、彩色世博以及大量的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，使苗木需求量猛增，進一步推動了園林綠化苗木產(chǎn)業(yè)的迅猛發(fā)展。我們相信我們一直走在發(fā)展的最前端，我們將用實際行動打造好這一項巨大潛力的朝陽產(chǎn)業(yè)。

井研縣瑞豪園林景觀發(fā)展有限公司

二〇一四年十一月六日

第二篇：可行性分析報告

川江壹號二期工程可行性報告3、4 項目建設(shè)方案及規(guī)劃設(shè)計定位3、4、1 總體規(guī)劃設(shè)計特色

規(guī)劃炒菜和火鍋兩大區(qū)域，體現(xiàn)分而不亂，滿足不同口味人群的需求，可行性分析報告。3、4、2建設(shè)設(shè)計與規(guī)劃定位

在不破壞建筑設(shè)計的原則下，因地就勢裝修，體現(xiàn)整體美觀，空間，視野寬敞為準(zhǔn)則。

3、5價格定位

星級酒店待遇，大眾消費。

3、6入市姿態(tài)及推廣時機定位3、6、1硬件和軟件設(shè)施全部到位，各崗位人員齊全，做到最完整的形象出現(xiàn)。3、6、2 10月份是人們吃火鍋的季節(jié)了，這個時候是推廣我們品牌的最佳時機。

3、7銷售方式定位

介紹引導(dǎo)銷售。

3、8 物業(yè)管理定位

外部物業(yè)管理由本項目后勤部與中宏大廈物業(yè)服務(wù)部協(xié)同管理；

內(nèi)部物業(yè)管理由本項目后勤部管理。

第四章 營銷策略4、1 宣傳主題概念

星級享受，大眾消費。

4、2 優(yōu)惠措施4、2、1 消費100元以上200元以下，送2聽飲料；200元以上{包括在內(nèi)}送20元代金卷一張，每增加100元，再贈送20元代金卷一張。4、2、2 節(jié)假日根據(jù)情況做一些優(yōu)惠政策。

4、3 資金回籠計劃

確立銷售目標(biāo)體系――整體推廣思路，銷售的目標(biāo)，毫無疑問就是要順利地將產(chǎn)品銷售出去，這就需要每一個操作步驟都達到了預(yù)期的效果，包括形象與品牌的推廣效果、公關(guān)效果、銷售進度

。這些既獨立執(zhí)行而又要互相協(xié)調(diào)的操作步驟都各有自己的預(yù)期目標(biāo)，但同時又為了實現(xiàn)同一個最終目標(biāo)，是一個因果循環(huán)的目標(biāo)體系。各步驟需要達到預(yù)期的目標(biāo)。

第五章 投資估算和資金籌措5、1 投資估算

裝修改造:120萬元{包括材料};計劃再招收20名新員工，平均每人培訓(xùn)一月計算，每人花費1200元，共計培訓(xùn)費用:24000元；環(huán)境布置；10萬元；硬件設(shè)施：30萬元；軟件設(shè)施：20萬元；廣告宣傳費用:10萬元；成本綜計:1924000元，調(diào)查報告《可行性分析報告》。5、2資金籌措5、2、1 自籌資金:100萬元；5、2、2 前期回籠資金;12萬元；5、2、3 銀行貸款:80.4萬元；

第六章 財務(wù)評價與社會效益分析

依據(jù)前期項目的收入情況，扣除所得稅，每月純利潤83000元；如果按占地面積計算，本項目每月純利潤74000元；綜計每月純利潤157000元，但本項目相對第一期管理成本少了，所以，在一年內(nèi)保證收回本項目投資資金。而且本項目還可以提供20名就業(yè)崗位，這也是本項目的社會效益所在。

第七章 結(jié)論

通過以上的分析和策略，我們發(fā)現(xiàn)，項目達到的盈虧平衡點較低，而且，投資收益率高于行業(yè)基準(zhǔn)收益率，具有較大的投資吸引力。

在項目的投資和開發(fā)中，不可預(yù)測的風(fēng)險較少，可控性較強，因此本項目的投資開發(fā)無論在市場上、操作上還是在財務(wù)上都是可行的。就本項目而言，市場的分析和項目的整體定位，以及項目投資經(jīng)濟分析是基于經(jīng)驗和經(jīng)濟學(xué)的角度來定的，具有客觀性和一般性，符合市場規(guī)律及投資經(jīng)濟原理，配以合理的營銷手段，實現(xiàn)項目的銷售目標(biāo)，并最終實現(xiàn)本項目的贏利目標(biāo)將是可以實現(xiàn)的。

第一章 總論

1.、1項目概況

本報告所陳述的對象為川江壹號二期工程，以下簡稱本項目。本項目位于咸陽市秦都區(qū)人民路中段，團結(jié)路與人民路什字交匯處繁華路段，東北角中宏大廈二樓。本項目，在一期工程的基礎(chǔ)上，裝修改造剩余空閑的地方，增加更多的席位，容納更多的客戶。

1、2 項目提出的背景及建設(shè)必要性

自從2009年4月份開業(yè)以來，在每天吃飯黃金時間客人多席位少的情況下，經(jīng)過股東們協(xié)商一致認(rèn)為很有必要把剩余的空間充分利用起來。

1、3可行性研究的依據(jù)和范圍

本報告是基于對市場的充分了解和對該項目的市場前景有著準(zhǔn)確的判斷而作的，具有科學(xué)性和前瞻性。本報告在以下的部分將著重對本項目的市場分析、項目定位、規(guī)劃設(shè)計定位、營銷推廣策略以及項目的財務(wù)評價進行研究。

第三篇：可行性分析報告

可行性研究報告的基本內(nèi)涵

可行性研究報告的基本內(nèi)涵

一、可行性報告的概念

可行性研究報告是指對經(jīng)濟投資或擬建工程等項目的有關(guān)條件進行全面分析和評估論證，以確定其是否合理、可行的一種書面報告，可行性分析報告范文。

可行性研究就是通過周密調(diào)查，對經(jīng)濟決策項目和擬建項目合理性、必要性進行分析論證、綜合評價，最后進行嚴(yán)格選擇，提出最佳方案?？尚行匝芯渴琼椖拷ㄔO(shè)的首要環(huán)節(jié)，從個某種程度上說，也是決定投資成敗的關(guān)鍵所在。所以，可行性報告成為了金融應(yīng)用寫作中的新興文體。如今，這一文體已經(jīng)逐漸成熟，并被推廣到了社會的其它領(lǐng)域，成為國家機關(guān)、企事業(yè)單位乃至群眾團體廣泛應(yīng)用的一種文書。

二、可行性報告的特點

（一）嚴(yán)格論證性

可行性報告是在一個項目實施之前對其進行的論證和把關(guān)，直接關(guān)系到項目的成敗，因此必須嚴(yán)格論證。在論證的過程中不僅要從經(jīng)濟、技術(shù)、財務(wù)、市場等方面對工程項目進行全面科學(xué)的分析論證，還要從法律、政策、環(huán)境以及社會影響的等方面進行科學(xué)的評估。論證必須充分透徹，實事求是、合情合理。

（二）縝密的科學(xué)性

可行性研究報告不僅要對謀一項目進行定性的分析，還要進行定量的分析。在論證的過場中，更需要運用大量的數(shù)字、資料、技術(shù)性指標(biāo)、圖表，通過介紹、分析、比較等方法增強其科學(xué)性，調(diào)查報告《可行性分析報告范文》。

（三）運用系統(tǒng)分析方法

對于一個項目的論證分析，必須將這一項目置于社會和自然生態(tài)系統(tǒng)中進行全面系統(tǒng)的分析，既要進行圍觀的分析，又要進行宏觀上的分析。有些項目從局部上看是有利的，但從全局著眼，則并非如此。有些項目經(jīng)濟效益好二社會效益差，也有一些項目經(jīng)濟效益差而社會效益好，等等。所有這些都必須進行全面系統(tǒng)的分析。要結(jié)合實際，對多種方案進行比較，從中選取出最佳方案。

此外，可行性報告還具有超前性和有效性的特點。

三、可行性報告的作用

可行性報告是科學(xué)決策的依據(jù)，有利于保證立項的可行性、先進性，確保達到預(yù)期效果。其作用主要體現(xiàn)在以下幾個方面：

（一）投資決策的依據(jù)。

任何一個投資項目的成功與否，投資后的效益如何，都將受到社會、技術(shù)、經(jīng)濟等多種因素的影響。只有對項目投資從選址到資金、從設(shè)備到技術(shù)、從環(huán)保到利潤等方面進行深入的可行性研究，才能實現(xiàn)項目投資決策的科學(xué)化。

（二）科學(xué)管理的依據(jù)

項目的開發(fā)建設(shè)往往耗資巨大，如果設(shè)計方案錯誤，必將造成人力、財力、物力和資源的巨大浪費。因此任何項目的開發(fā)建設(shè)都要進行廣泛深入的技術(shù)經(jīng)濟分析和評估論證工作，這樣才能為項目設(shè)計及編制設(shè)計計劃任務(wù)書提供可靠的依據(jù)，有助于加強科學(xué)管理。

（三）提高效益的手段

可行性研究報告是用實事和數(shù)據(jù)說話的，每項內(nèi)容都要經(jīng)過深入的分析論證和反復(fù)的比較，使結(jié)論建立在科學(xué)的分析的基礎(chǔ)上，而決策的科學(xué)化正是可行性研究報告的價值所在。它不僅追求項目本身的收益，還關(guān)注社會效益。

（四）項目報批的程序

國家計劃發(fā)展部門規(guī)定，工程項目的建設(shè)需要當(dāng)?shù)卣鸵?guī)劃部門批撥建設(shè)用地，并符合當(dāng)?shù)氐氖姓?guī)劃。法規(guī)以及環(huán)保要求，也就是說，一個新的建設(shè)項目必須經(jīng)過主管部門的審批同意才能“立項”、注冊、開工。而立項報批時，必須提交項目協(xié)議書、可行性研究報告等文件。

一般可行性研究報告的主要內(nèi)容和要求如下：

（一）基本情況：中外合資經(jīng)營企業(yè)名稱、法定地址、宗旨、經(jīng)營范圍和規(guī)模；合營各方名稱、注冊國家、法定地址和法定代表人姓名、職務(wù)、國籍；企業(yè)總投資、注冊資本股本額（自有資金額、合營各方出資比例、出資方式、股本交納期限）；合營期限、合營方利潤分配及虧損分擔(dān)比例；項目建議書的審批文件；可行性研究報告的負(fù)責(zé)人名單；可行性研究報告的概況、結(jié)論、問題和建議。

第四篇：可行性分析報告

一、項目提要

1、項目名稱：邵陽市鴻遠特種養(yǎng)殖基地有限公司蝸牛養(yǎng)殖與加工工程。

2、建設(shè)性質(zhì)：擴建

3、項目建設(shè)單位：邵陽市鴻遠特種養(yǎng)殖基地有限公司

法人代表：羅乾震

所有制形式：股份制企業(yè)

4、建設(shè)地點：邵陽市大祥區(qū)城南鄉(xiāng)白洲村

建設(shè)規(guī)模：10萬只蝸牛種螺養(yǎng)殖基地建設(shè)，1000噸商品蝸牛，300號蝸牛罐頭，3000公斤蝸牛酶設(shè)，100噸蝸牛保健品，100噸em生物液，200噸蝸牛粉。

建設(shè)期限：XX年至XX年

5、項目申報單位：邵陽市鴻遠特種養(yǎng)殖基地有限公司

法人代表：羅乾震

6、投資規(guī)模：4375萬元

7、資金構(gòu)成：建筑工程408萬元，設(shè)備及安裝1944萬元，種苗引進57萬元，技術(shù)引進800萬元，其他的作用。"

8、資金籌措：財政資金2445萬元，自籌資金640萬元，貸款1290萬元。

9、主要技術(shù)指標(biāo)：

年產(chǎn)量：1000噸

總成本：5860萬元

稅收：495萬元

內(nèi)部收益率：59．72％

第五篇：可行性分析報告

關(guān)于成立“石家莊市中西醫(yī)結(jié)合心肌病研究所”的可行性分析報告

一、心肌病的研究現(xiàn)狀

心肌病是一組異質(zhì)性的心肌疾病，由各種不同原因（常為遺傳原因）引起，伴有心臟機械/或心電活動的障礙，泛指不是由于心臟瓣膜病、先天性畸形、冠狀動脈粥樣硬化、體循環(huán)或肺循環(huán)高壓等引起的，而病變主要在心肌的一類心臟病，常表現(xiàn)有異常的心室肥厚或擴張，可導(dǎo)致心功能不全或心臟性死亡，該病可局限于心臟本身，亦可為全身疾病的部分表現(xiàn)。既往對心肌病的認(rèn)識不足，因而其命名和分類也不統(tǒng)一。由于對心肌病的概念比較模糊，缺乏明確的分類和診斷標(biāo)準(zhǔn)，最初主要根據(jù)臨床表現(xiàn)及病理特點進行診斷。后隨著心血管造影、血液動力學(xué)、電子顯微鏡、超聲等檢查，以及心內(nèi)膜心肌活檢、免疫及分子生物學(xué)等理論、技術(shù)的應(yīng)用，對本病的認(rèn)識不斷提高。至今已有心肌病的功能分類、病原分類、心內(nèi)膜心肌活檢分類及治療分類等。

近30年來，心肌病發(fā)病率有逐漸升高的趨勢，在我國已成為繼高血壓病、冠狀動脈粥樣硬化性心臟病、風(fēng)濕性心臟病及肺源性心臟病之后的臨床常見心臟病，而且致死率和致殘率很高。近年來，心肌病發(fā)病率有逐漸上升的趨勢。有關(guān)心肌病的臨床和基礎(chǔ)研究越來越倍受重視。分子生物學(xué)和遺傳學(xué)的進展，使心肌病的基因診斷成為可能；心肌病的藥物治療和介入治療、外科手術(shù)治療等取得了許多進展，使心肌病患者的生存率和生活質(zhì)量有了很大提高。隨著計算機、核醫(yī)學(xué)、介入療法、起搏療法、基因、分子生物學(xué)等先進技術(shù)在醫(yī)學(xué)領(lǐng)域的深入應(yīng)用和發(fā)展，心肌病的臨床和基礎(chǔ)研究進展迅速，使人們對心肌病和心肌炎的認(rèn)識有了長足的進步。但是，目前很多方法和技術(shù)尚處于探索之中，心肌病的病因和發(fā)病機制有的尚不完全明了，缺乏有效的治愈措施，因而心肌病仍是目前心血管病病死率最高的病種之一。1

由于心肌病原因未明，西醫(yī)治療尚無特殊的防治方法。對于擴張型心肌病的治療原則是治療充血性心力衰竭和各種心律失常以及預(yù)防肺、體循環(huán)栓塞，延長患者壽命。治療目的：糾正血液動力學(xué)異常，緩解癥狀；提高運動耐量，改善生活質(zhì)量；防止心肌損害進一步加重；保護心臟，延長存活時間。

中醫(yī)認(rèn)為該病主要因先天稟賦不足加之后天失養(yǎng)所致。各家對于中醫(yī)藥治療擴張型心肌病的論述不盡統(tǒng)一，均從病因入手，根據(jù)臨床表現(xiàn)的不同，采用不同的治法及方藥，各自的治法都不是很完善，對心肌病的治療缺乏系統(tǒng)性，治療方法相對單一，尤其是對伴發(fā)的其他各系統(tǒng)病變無明確的治療方法。

二、成立中西醫(yī)結(jié)合心肌病研究所的必要性

患病率呈上升趨勢：在1979年廣西族自治區(qū)進行198644人口普查，是我國最早的心肌病普查。南寧地區(qū)66632例人口心肌病調(diào)查報告認(rèn)為：心肌病居同一地區(qū)心臟自然發(fā)病率第4至第5位。近20年來，尤以近10年我國心肌病的報告漸多，發(fā)病率呈逐年上升趨勢，男女均可患心肌病，但男性多于女性，上海的男女發(fā)病比例為2.5:1。我國心臟病學(xué)工作者從2001年10月起，采用整群分層隨機抽樣的方法，選取黑龍江、新疆、陜西、河南、山東、江蘇、湖南、廣西和北京9個省市中9個社區(qū)9000名18歲至74歲成人作為調(diào)研對象，完成超聲心動圖8080份，從中查出肥厚型心肌?。℉CM）13例，經(jīng)統(tǒng)計標(biāo)化后的患病率為8/10000。

病因不明，難以治愈，對社會、家庭和個人造成嚴(yán)重的危害：心肌病的發(fā)病可能和遺傳因素、病毒感染等有關(guān)，截至目前尚缺乏公認(rèn)的行之有效的治療方法。由于心肌的病變呈漸進式加重，嚴(yán)重影響患者的生存和生活質(zhì)量，給社會和家庭帶來沉重的經(jīng)濟負(fù)擔(dān)。

學(xué)科細分、深化科研的需要：中醫(yī)藥治療心肌病取得了一定的效果，可能改善患者的臨床癥狀，提高生活質(zhì)量，但對于藥物的作用機

理研究及系統(tǒng)化推廣尚需進一步加強。

三、成立中西醫(yī)結(jié)合心肌病研究的組織優(yōu)勢

（一）資金優(yōu)勢

“石家莊市中西醫(yī)結(jié)合心肌病研究所”由石家莊長城中西醫(yī)結(jié)合醫(yī)院為主要出資方，保證了組織單位有足夠的籌備和啟動資本。

（二）人員優(yōu)勢

組織成員有多年的心肌病臨床經(jīng)驗和科研基礎(chǔ)，學(xué)歷層次高，中西醫(yī)人才比例協(xié)調(diào)，能保證心肌病研究的順利開展和深化。

（三）資源優(yōu)勢

“石家莊市中西醫(yī)結(jié)合心肌病研究所”可以依托石家莊長城中西醫(yī)結(jié)合醫(yī)院的病源、技術(shù)、設(shè)備、資金及人員優(yōu)勢，依托國家中醫(yī)藥管理局十二五重點?？频目蒲衅脚_，借助京、津、冀各兄弟醫(yī)院的資源優(yōu)勢，有效整合，系統(tǒng)嚴(yán)謹(jǐn)?shù)拈_展心肌病科學(xué)研究。

石家莊長城醫(yī)院在王仁平主任醫(yī)師、呂志信主任醫(yī)師的帶領(lǐng)下，心內(nèi)科心肌病研究組，歷經(jīng)14年的艱苦探索，積累了許多寶貴經(jīng)驗，提出心肌病的防治和急救應(yīng)以中醫(yī)治療為主，中西醫(yī)結(jié)合個體化綜合治療方案，首創(chuàng)了“正氣免疫學(xué)說”將“益氣調(diào)免、解毒寧心”做為根本法則，成功研制出“心肌活力飲”等系列方藥，救治了來自全國各地數(shù)千名重癥心肌病患者。這項發(fā)明打破了心肌病尤其是擴張型心肌病不可逆轉(zhuǎn)的醫(yī)學(xué)定論，填補了心肌病治療史上的空白。

（四）管理優(yōu)勢

擬舉辦的“石家莊市中西醫(yī)結(jié)合心肌病研究所”負(fù)責(zé)人及工作人員有多年的企業(yè)組織管理經(jīng)驗，能較好地進行單位管理工作，保證組織高效運行。

四、小結(jié)

綜上所述，為了共建和諧社會，更好的為心肌病患者解除病痛，依托現(xiàn)有平臺，我們有能力和條件，創(chuàng)辦一家公益性的、不以營利為

目的的科研機構(gòu)，以便能更好地整合行業(yè)科技人才和力量，為中西醫(yī)結(jié)合醫(yī)學(xué)事業(yè)發(fā)展做出應(yīng)有的貢獻。