第一篇：融資租賃行業(yè)的準入條件

融資租賃行業(yè)的準入條件

一、融資租賃行業(yè)的分類和準入要求

（一）融資租賃公司的分類

按公司類型劃分，融資租賃公司可分為金融租賃公司，內資融資租賃公司和外資融資租賃公司。

（二）準入要求

1、金融租賃公司

根據《金融租賃管理辦法》第二章第八條和第九條的規(guī)定： 設立金融租賃公司，應由主要出資人作為申請人向中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會提出申請。

金融租賃公司的出資人分為主要出資人和一般出資人。主要出資人是指出資額占擬設金融租賃公司注冊資本50%以上的出資人。一般出資人是指除主要出資人以外的其他出資人。

金融租賃公司主要出資人應符合下列條件之一：

（1）中國境內外注冊的具有獨立法人資格的商業(yè)銀行，還應具備以下條件：

1.1.資本充足率符合注冊地金融監(jiān)管機構要求且不低于8%；

1.2.最近1年年末資產不低于800億元人民幣或等值的自由兌換貨幣；

1.3.最近2年連續(xù)盈利；

1.4.遵守注冊地法律法規(guī)，最近2年內未發(fā)生重大案件或重大違法違規(guī)行為；

1.5.具有良好的公司治理結構、內部控制機制和健全的風險管理制度；

1.6.中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會規(guī)定的其他審慎性條件。

（2）中國境內外注冊的租賃公司，還應具備以下條件：

2.1.最近1年年末資產不低于100億元人民幣或等值的自由兌換貨幣；

2.2.最近2年連續(xù)盈利；

2.3.遵守注冊地法律法規(guī)，最近2年內未發(fā)生重大案件或重大違法違規(guī)行為。

（3）在中國境內注冊的、主營業(yè)務為制造適合融資租賃交易產品的大型企業(yè)，還應具備以下條件：

3.1.最近1年的營業(yè)收入不低于50億元人民幣或等值的自由兌換貨

幣；

3.2.最近2年連續(xù)盈利；

3.3.最近1年年末凈資產率不低于30%；

3.4.主營業(yè)務銷售收入占全部營業(yè)收入的80%以上；

3.5.信用記錄良好；

3.6.遵守注冊地法律法規(guī)，最近2年內未發(fā)生重大案件或重大違法違規(guī)行為。

（4）中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會認可的可以擔任主要出資人的其他金融機構。

2、內資融資租賃公司

根據《商務部國家稅務總局關于從事融資租賃業(yè)務有關問題的通知》：

目前商務部將對內資租賃企業(yè)開展從事融資租賃業(yè)務的試點工作。

各省、自治區(qū)、直轄市、計劃單列市商務主管部門可以根據本地區(qū)租賃行業(yè)發(fā)展的實際情況，推薦1-2家從事各種先進或適用的生產、通信、醫(yī)療、環(huán)保、科研等設備，工程機械及交通運輸工具（包括飛機、輪船、汽車等）租賃業(yè)務的企業(yè)參與試點工作。被推薦的企業(yè)經商務部、國家稅務總局聯(lián)合確認后，納入融資租賃試點范圍。

從事融資租賃業(yè)務試點須滿足以下條件：

（1）2001年8月31日（含）前設立的內資租賃企業(yè)最低注冊資本金應達到4000萬元，2001年9月1日至2003年12月31日期間設立的內資租賃企業(yè)最低注冊資本金應達到17000萬元；

（2）具有健全的內部管理制度和風險控制制度；

（3）擁有相應的金融、貿易、法律、會計等方面的專業(yè)人員，高級管理人員應具有不少于三年的租賃業(yè)從業(yè)經驗；

（4）近兩年經營業(yè)績良好，沒有違法違規(guī)紀錄；

（5）具有與所從事融資租賃產品相關聯(lián)的行業(yè)背景；

（6）法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

第十一批試點重點推薦以下企業(yè)：

1、為中小微企業(yè)及農村農業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展提供服務；

2、主要股東具有設備制造與銷售、大型工程施工及基礎設施建設等領域背景；

3、對國產飛機、船舶、汽車、工程機械等產業(yè)鏈發(fā)展具有較強帶動作用；

4、對節(jié)能環(huán)保、新一代信息技術、高端裝備制造、新能源、新材料、生物醫(yī)藥等戰(zhàn)略性新興產業(yè)發(fā)展具有良好的促進作用；

5、為各類國家重點開發(fā)新區(qū)、國家經濟改革發(fā)展試驗區(qū)、國家級經濟技術開發(fā)區(qū)等的經濟建設提供服務。

3、外資融資租賃公司

根據《外商投資租賃業(yè)管理辦法》，投資者應向當?shù)厣虅罩鞴懿块T

提出申請并滿足一下要求：

3.1、外商投資融資租賃公司的注冊資本不低于 1000 萬美元，注冊資本為實繳貨幣資本；

（目前政策傾向于扶持注冊資本 2 億人民幣或 3000 萬美元以上的融

資租賃公司。）

3.2、擁有相應的金融、貿易、法律、會計等方面的專業(yè)人員，高級管理人員應具有不少

于三年的融資租賃業(yè)從業(yè)經驗。

3.3、有限責任公司形式的外商投資融資租賃公司的經營期限一般不超過30年；

股東的要求：

（1）境內股東：

1.1 最近3 年連續(xù)盈利；

1.2 最近1 年年末凈資產率不低于 30％；

1.3 主營業(yè)務銷售收入占全部營業(yè)收入的 80%以上；

1.4 信用記錄良好；

1.5 遵守注冊地法律法規(guī)，最近2 年內未發(fā)生重大案件或重大違法違規(guī)行為。

2、境外股東：

2.1 外國投資者的總資產不得低于 500 萬美元。

2.2 可用于長期投資的凈資產規(guī)模大于本次投資額。

2.3 最近1 年年末凈資產率不低于 30％

相對來說，成立外資租賃公司的門檻要低很多。具體申請

流程為：

（1）投資者向注冊地商務主管部門提出申請；

（2）商務委接到完備資料后，做出是否批準的決定。批準設立的出具批復，并頒發(fā)批準證書。

（3）企業(yè)持批復文件、批準證書，到工商、稅務、外匯等部門辦理登記、備案等手續(xù)。

審核重點：

（1）批復文件及批準證書無“投資總額”項。

（2）投資融資租賃公司的投資者不得為自然人。

（3）外商投資比例不得低于25%。

（4）成立不滿一年的投資者可不提供審計報告，但應出具其母公司的審計報告及母公司出資擔保承諾函。

（5）中方投資者的出資額不得高于本公司的總資產額，審計報告顯示資不抵債的情況不予批準。

（6）融資租賃企業(yè)的經營范圍嚴格按照《外商投資租賃業(yè)管理辦法》中規(guī)定的業(yè)務范圍，可以經營與租賃交易相關的擔保業(yè)務，但不得為主營業(yè)務，且企業(yè)名稱中不得有“擔?！弊謽印?/p>

（7）同一投資者在我市設立兩家以上融資租賃公司，須提供已設立融資租賃公司的審計報告、驗資證明（全部到位）及業(yè)務情況說明及證明，新設公司的業(yè)務領域要與已設公司有明顯區(qū)別。

（8）法律文件送達授權委托書（委托方應為外國投資者）。

（9）合同、章程要簽署年月日。

二、國內目前融資租賃公司的數(shù)量

截至2012年底，全國在冊運營的各類融資租賃公司（不含

單一項目融資租賃公司）共560家。其中，金融租賃20家，內資租賃80家，外商租賃增加較多，達到約460家。

第二篇：融資租賃行業(yè)政策匯總

3）2014-09-01關于在全國開展融資租賃貨物出口退稅政策試點的通知 政策內容及適用范圍：

（一）對融資租賃出口貨物試行退稅政策。

（二）對融資租賃海洋工程結構物試行退稅政策。

（三）上述融資租賃出口貨物和融資租賃海洋工程結構物不包括在海關監(jiān)管年限內的進口減免稅貨物。

4）2014-08-26橫琴新區(qū)關于印發(fā)《橫琴新區(qū)促進融資租賃業(yè)發(fā)展試行辦法》的通知 鼓勵融資租賃機構開展飛機、船舶、游艇及其發(fā)動機、零部件租賃等航運金融業(yè)務。鼓勵融資租賃機構按照相關規(guī)定開展不動產租賃業(yè)務，參與重大基礎設施、城市基礎設施等重大工程建設。支持融資租賃機構開展跨境融資租賃業(yè)務，從國內外購買船舶、飛機、海工設備、醫(yī)療器械及其發(fā)動機、零部件等國家鼓勵進出口的設備，租賃給境內外企業(yè)使用。支持金融租賃公司進入銀行間市場，調劑資金頭寸和臨時性資金余缺；支持融資租賃機構通過上市和發(fā)行金融債券、企業(yè)債券、公司債券、短期融資券、中期票據等方式，擴大融資規(guī)模；支持融資租賃機構通過信托、私募投資基金等方式融資；支持融資租賃機構通過證券公司、基金公司和信托公司等以特定化的財產或財產權利為基礎發(fā)行資產支持證券，進行融資；支持融資租賃機構通過短期外債融通外匯資金，利用中長期外債拓展融資渠道；鼓勵保險、證券、私募投資基金等機構采用債權、股權等方式投資融資租賃機構。支持融資租賃機構在珠海產權交易中心、廣東金融資產交易中心等交易市場上進行租賃資產交易、轉讓，為投資者合理退出創(chuàng)造機制。

5）2014-08-05《國務院辦公廳關于多措并舉著力緩解企業(yè)融資成本高問題的指導意見》 6）2014-07-28《國務院關于加快發(fā)展生產性服務業(yè)促進產業(yè)結構調整升級的指導意見》 建立完善融資租賃業(yè)運營服務和管理信息系統(tǒng)，豐富租賃方式，提升專業(yè)水平，形成融資渠道多樣、集約發(fā)展、監(jiān)管有效、法律體系健全的融資租賃服務體系。大力推廣大型制造設備、施工設備、運輸工具、生產線等融資租賃服務，鼓勵融資租賃企業(yè)支持中小微企業(yè)發(fā)展。引導企業(yè)利用融資租賃方式，進行設備更新和技術改造。鼓勵采用融資租賃方式開拓國際市場。緊密聯(lián)系產業(yè)需求，積極開展租賃業(yè)務創(chuàng)新和制度創(chuàng)新，拓展廠商租賃的業(yè)務范圍。引導租賃服務企業(yè)加強與商業(yè)銀行、保險、信托等金融機構合作，充分利用境外資金，多渠道拓展融資空間，實現(xiàn)規(guī)?；洜I。建設程序標準化、管理規(guī)范化、運轉高效的租賃物與二手設備流通市場，建立和完善租賃物公示、查詢系統(tǒng)和融資租賃資產退出機制。加快研究制定融資租賃行業(yè)的法律法規(guī)。充分發(fā)揮行業(yè)協(xié)會作用，加強信用體系建設和行業(yè)自律。建立系統(tǒng)性行業(yè)風險防范機制，以及融資租賃業(yè)統(tǒng)計制度和評價指標體系。2014-07-28《武漢市中小工業(yè)企業(yè)融資租賃項目補貼暫行辦法》 項目補貼采用無償資助的方式，對我市規(guī)模以上中小工業(yè)企業(yè)當年發(fā)生的融資租賃項目，按當年融資租賃費的20%給予一次性補助，單戶企業(yè)補助總額不超過50萬元。符合本辦法第三條規(guī)定且達到以下條件的中小工業(yè)企業(yè)可申請補貼資金：

（一）具有獨立法人資格；

（二）財務管理制度健全，及時向同級財政、經信部門報送財務、經營信息；

（三）經濟效益及發(fā)展前景良好；

（四）會計信用和納稅信用良好，企業(yè)上一上繳稅金額在10萬元（含）以上。

7）2014-07-25中國（上海）自由貿易試驗區(qū)條例 自貿試驗區(qū)實行內外貿一體化發(fā)展，鼓勵區(qū)內企業(yè)統(tǒng)籌開展國際貿易和國內貿易，培育貿易新型業(yè)態(tài)和功能，形成以技術、品牌、質量、服務為核心的競爭優(yōu)勢。自貿試驗區(qū)支持國際貿易、倉儲物流、加工制造等基礎業(yè)務轉型升級和服務貿易發(fā)展。鼓勵離岸貿易、國際大宗商品交易、融資租賃、期貨保稅交割、跨境電子商務等新型貿易發(fā)展，推動生物醫(yī)藥研發(fā)、軟件和信息服務、數(shù)據處理等外包業(yè)務發(fā)展。鼓勵跨國公司在區(qū)內設立總部，建立整合貿易、物流、結算等功能的營運中心。8）2014-07-15人行天津分行出臺《關于促進金融租賃發(fā)展服務實體經濟的指導意見》 為落實天津市金融改革創(chuàng)新重點工作任務，日前，人行天津分行出臺《關于促進金融租賃發(fā)展服務實體經濟的指導意見》，從六個方面對金融租賃服務實體經濟提出要求：一是發(fā)揮天津租賃業(yè)集聚優(yōu)勢，鼓勵更多的金融租賃公司落戶天津。二是密切關注先進制造業(yè)產業(yè)鏈構建、“小巨人”企業(yè)、樓宇經濟的發(fā)展，積極推動有市場發(fā)展前景的高端裝備制造、新一代信息技術等戰(zhàn)略性新興產業(yè)的發(fā)展，研究實施對全市重點發(fā)展的商貿物流、文化創(chuàng)意、信息消費、電子商務、大型會展和樓宇總部等現(xiàn)代服務業(yè)的租賃支持措施。三是加大融資租賃產品和服務的創(chuàng)新力度，創(chuàng)新發(fā)展廠商租賃、聯(lián)合租賃、保稅區(qū)租賃等業(yè)務模式。四是落實政策導向要求，加大對小微企業(yè)和民營經濟的支持力度。五是認真執(zhí)行融資租賃特別是售后回租用途管理規(guī)定，規(guī)范資金使用，防止資金違規(guī)流向限制領域。六是鼓勵保險公司與融資租賃公司開展業(yè)務合作，鼓勵各類融資性擔保機構與融資租賃公司開展業(yè)務合作。

9）2014-07-11《金融租賃公司專業(yè)子公司管理暫行規(guī)定》 金融租賃公司設立的境內專業(yè)子公司應當具備以下條件：

（一）有符合《中華人民共和國公司法》和銀監(jiān)會規(guī)定的公司章程；

（二）有符合規(guī)定條件的發(fā)起人；

（三）注冊資本最低限額為5000萬元人民幣或等值的可自由兌換貨幣；

（四）有符合任職資格條件的董事、高級管理人員和熟悉融資租賃業(yè)務的從業(yè)人員；

（五）有健全的公司治理、內部控制和風險管理體系，以及與業(yè)務經營相適應的管理信息系統(tǒng)；

（六）有與業(yè)務經營相適應的營業(yè)場所、安全防范措施和其他設施；

（七）銀監(jiān)會規(guī)定的其他審慎性條件。

10）2014-07-08《上海市商業(yè)保理試點暫行管理辦法》 商業(yè)保理企業(yè)應當符合下列條件：

（一）至少有一個投資者（或其關聯(lián)主體）具有經營商業(yè)保理業(yè)務等相關行業(yè)的經歷。

（二）投資者設立存續(xù)滿一年（符合條件的外國投資者境外母公司以其全資擁有的境外子公司（SPV）名義投資設立商業(yè)保理公司，可不要求存續(xù)滿一年）。投資者具備開展商業(yè)保理業(yè)務相應的資產規(guī)模和資金實力，其資產總和不得低于人民幣5000萬元且兩年內在稅務、海關、工商等政府部門和金融機構沒有違法違規(guī)和不良記錄。

（三）建立健全的財務制度、風險控制制度和重大風險事件應急制度。

（四）擁有不少于兩名具有3年以上金融領域管理經驗且無不良信用記錄的高級管理人員。

（五）以公司形式設立，注冊資本不低于人民幣5000萬元，為實收貨幣資本。

11）2014-07-04國家外匯管理局關于境內居民通過特殊目的公司境外投融資及返程投資外匯管理有關問題的通知

12）2014-06-24《全面建設服務體系促進中小商貿流通企業(yè)健康發(fā)展的指導意見（征求意見稿）》

拓寬融資渠道。支持銀行、擔保、保險、典當、融資租賃、小貸公司、商業(yè)保理等融資機構開發(fā)符合商貿流通行業(yè)特點的融資產品，提升對中小商貿流通企業(yè)的增值服務。鼓勵引導中小商貿流通企業(yè)集中與商業(yè)銀行對接，按照“統(tǒng)一組織、批量授信、風險分擔”原則，發(fā)展互助擔保融資、供應鏈融資、商圈融資。

13）2014-06-23《關于開展京津冀海關區(qū)域通關一體化改革的公告》

14）2014-06-16浙江經信委發(fā)布《關于在海寧市等4個縣（市）開展中小企業(yè)融資租賃試點工作的通知》

為進一步拓寬我省中小企業(yè)融資渠道,緩解企業(yè)融資困難，推動企業(yè)轉型升級，經研究，決定在海寧市、海鹽縣、蒼南縣、永康市等4個縣（市）開展中小企業(yè)融資租賃試點工作?，F(xiàn)就做好試點工作通知如下：制定試點工作方案、加強宣傳推廣、做好經驗總結。

15）2014-06-11央行關于貫徹落實《國務院辦公廳關于支持外貿穩(wěn)定增長的若干意見》的指導意見

積極發(fā)展融資租賃。積極發(fā)展以有形動產為標的的融資租賃業(yè)務，支持大型設備進出口。積極支持符合條件的金融租賃公司等非銀行業(yè)金融機構，通過發(fā)行金融債券、參與信貸資產證券化試點等方式，擴大融資渠道。

16）2014-06-04國家發(fā)展改革委關于飛機租賃企業(yè)訂購國外飛機報備的通知 計劃報備：每年1月31日前，有關飛機租賃企業(yè)或其中方控股股東需填寫飛機訂購計劃報備表報我委（基礎產業(yè)司）；飛機訂購計劃中飛機制造商、機型、架數(shù)、交付進度等發(fā)生變更的，需填寫飛機訂購計劃變更報備表，并于計劃變更后1個月內報我委（基礎產業(yè)司）。飛機訂購計劃報備表及變更報備表表樣附后。

項目報備：飛機訂購合同正式簽署后1個月內，有關飛機租賃企業(yè)或其中方控股股東需填寫飛機訂購項目報備表，并將該報備表同飛機訂購合同的有關材料等一并報我委（基礎產業(yè)司）。飛機訂購項目報備表表樣附后。

17）2014-05-13《關于租賃企業(yè)進口飛機有關稅收政策的通知》

經國務院批準，自2014年1月1日起，租賃企業(yè)一般貿易項下進口飛機并租給國內航空公司使用的，享受與國內航空公司進口飛機同等稅收優(yōu)惠政策，即進口空載重量在25噸以上的飛機減按5%征收進口環(huán)節(jié)增值稅。自2014年1月1日以來，對已按17％稅率征收進口環(huán)節(jié)增值稅的上述飛機，超出5％稅率的已征稅款，尚未申報增值稅進項稅額抵扣的，可以退還。租賃企業(yè)申請退稅時，應附送主管稅務機關出具的進口飛機所繳納增值稅未抵扣證明。

海關特殊監(jiān)管區(qū)域內租賃企業(yè)從境外購買并租給國內航空公司使用的、空載重量在25噸以上、不能實際入區(qū)的飛機，不實施進口保稅政策，減按5%征收進口環(huán)節(jié)增值稅。18）2014-05-04《國務院辦公廳關于支持外貿穩(wěn)定增長的若干意見》

改善融資服務。進一步拓寬進出口企業(yè)融資渠道，鼓勵商業(yè)銀行開展進出口信貸業(yè)務。按照風險可控、商業(yè)可持續(xù)原則，積極創(chuàng)新金融產品和服務，繼續(xù)開展出口信用保險保單融

資，加大對有訂單、有效益外貿企業(yè)的金融支持。積極發(fā)展融資租賃。完善中資金融機構全球授信管理，加強與重點行業(yè)出口企業(yè)合作，穩(wěn)步將供應鏈融資延伸到境外。（人民銀行、發(fā)展改革委、財政部、銀監(jiān)會、商務部、外匯局負責）

完善出口退稅政策。加大中央財政對出口退稅負擔較重地區(qū)的補助力度，進一步加快出口退稅進度，確保及時足額退稅。適時擴大融資租賃貨物出口退稅試點范圍。同時，加大打擊騙退稅力度。（財政部、商務部、發(fā)展改革委、工業(yè)和信息化部、海關總署、稅務總局負責）19）2014-04-24《關于規(guī)范金融機構同業(yè)業(yè)務的通知》

20）2014-04-21福建省人民政府關于加強企業(yè)融資服務八條措施的通知

為進一步加大金融對實體經濟的支持力度，努力緩解企業(yè)融資難、融資貴，促進企業(yè)健康發(fā)展，經研究，提出以下八條措施：加強政銀企溝通協(xié)調、加強不良貸款風險監(jiān)控、保持企業(yè)信貸規(guī)模穩(wěn)定、增強應急資金的保障能力、成立政府主導的融資擔保機構、發(fā)揮小額貸款公司和海峽股權交易中心的作用、鼓勵企業(yè)發(fā)債融資、強化融資租賃和信托資金對企業(yè)的支持。

21）2014-04-20國務院辦公廳關于金融服務“三農”發(fā)展的若干意見

創(chuàng)新農村金融產品。推行“一次核定、隨用隨貸、余額控制、周轉使用、動態(tài)調整”的農戶信貸模式，合理確定貸款額度、放款進度和回收期限。加快在農村地區(qū)推廣應用微貸技術。推廣產業(yè)鏈金融模式。大力發(fā)展農村電話銀行、網上銀行業(yè)務。創(chuàng)新和推廣專營機構、信貸工廠等服務模式。鼓勵開展農業(yè)機械等方面的金融租賃業(yè)務。（銀監(jiān)會、人民銀行、農業(yè)部、工業(yè)和信息化部、發(fā)展改革委等按職責分工分別負責）

22）2014-04-18關于天津市融資租賃登記和查詢有關工作的重要通知

一、各融資租賃公司在辦理融資租賃業(yè)務時，應在中國人民銀行征信中心的融資租賃登記公示系統(tǒng)辦理融資租賃權屬狀況登記，并按照《中國人民銀行征信中心融資租賃登記規(guī)則》的規(guī)定，如實填寫登記事項，公示融資租賃合同中載明的融資租賃物權屬狀況。融資租賃公司應對登記內容的真實性、完整性和合法性負責。

二、各融資租賃公司在辦理融資租賃登記和查詢業(yè)務時，應按照《融資租賃登記規(guī)則》（參見附件）的規(guī)定，通過征信中心互聯(lián)網填寫機構注冊信息，再到征信中心天津分中心進行用戶身份資料的現(xiàn)場審核后，即可登錄融資租賃登記公示系統(tǒng)進行登記操作。

三、各機構在辦理資產抵押、質押、受讓等業(yè)務時，應登錄征信中心的融資租賃登記公示系統(tǒng)，查詢相關標的物的權屬狀況。該查詢是辦理資產抵押、質押、受讓業(yè)務的必要程序。對己在征信中心融資租賃登記公示系統(tǒng)辦理登記公示的租賃物，未經出租人同意，不得辦理抵押、質押業(yè)務，不得接受其作為受讓物。

四、在辦理融資租賃登記、查詢時，各機構應根據自身情況申請取得融資租賃登記公示系統(tǒng)的常用戶或普通用戶。

23）2014-04-10《商業(yè)銀行保理業(yè)務管理暫行辦法》

24）2014-03-27山東省人民政府辦公廳關于貫徹國辦發(fā)〔2013〕108號文件加快我省飛機租賃業(yè)發(fā)展的意見為貫徹落實《國務院辦公廳關于加快飛機租賃業(yè)發(fā)展的意見》(國辦發(fā)〔2013〕108號)精神，進一步提升航空服務能力，優(yōu)化資源配置，經省政府同意，現(xiàn)結合我省實際，就加快飛機租賃業(yè)發(fā)展提出以下意見：積極發(fā)展飛機租賃公司、飛機租賃企業(yè)可直接訂購進口飛機、落實財稅政策、搞好金融服務、加強風險防控、完善配套專業(yè)服務、大力發(fā)展支線航空運輸和通用航空業(yè)。

25）2014-03-20關于使用融資租賃登記系統(tǒng)進行融資租賃交易查詢的通知 資租賃公司等租賃物權利人開展融資租賃業(yè)務時，可以在融資租賃登記公示系統(tǒng)辦理融資租賃登記，公示融資租賃物權利狀況，避免因融資租賃物占有與所有分離導致的租賃物權屬沖突。

融資租賃公司等租賃物權利人，在融資租賃登記公示系統(tǒng)辦理租賃物登記時，應按照中國人民銀行征信中心發(fā)布的登記規(guī)則如實填寫登記事項，公示融資租賃合同中載明的租賃物權屬狀況，并對登記內容的真實性、完整性和合法性負責。

26）2014-03-13《金融租賃公司管理辦法》 申請設立金融租賃公司，應當具備以下條件：

（一）有符合《中華人民共和國公司法》和銀監(jiān)會規(guī)定的公司章程；

（二）有符合規(guī)定條件的發(fā)起人；

（三）注冊資本為一次性實繳貨幣資本，最低限額為1億元人民幣或等值的可自由兌換貨幣；

（四）有符合任職資格條件的董事、高級管理人員,并且從業(yè)人員中具有金融或融資租賃工作經歷3年以上的人員應當不低于總人數(shù)的50%；

（五）建立了有效的公司治理、內部控制和風險管理體系；

（六）建立了與業(yè)務經營和監(jiān)管要求相適應的信息科技架構，具有支撐業(yè)務經營的必要、安全且合規(guī)的信息系統(tǒng)，具備保障業(yè)務持續(xù)運營的技術與措施；

（七）有與業(yè)務經營相適應的營業(yè)場所、安全防范措施和其他設施；

（八）銀監(jiān)會規(guī)定的其他審慎性條件。

27）2014-03-10天津市食品藥品監(jiān)督管理局關于《醫(yī)療器械經營企業(yè)許可證》審批事項的補充通知

對于融資租賃企業(yè)申請醫(yī)療器械融資租賃許可的，除須按照醫(yī)療器械經營企業(yè)許可要求提交有關資料外，還應當提交融資租賃的企業(yè)資質證明文件（復印件），否則將不予受理；法律法規(guī)另有規(guī)定的從其規(guī)定。

融資租賃企業(yè)申請醫(yī)療器械融資租賃許可時，應承諾“對采購的醫(yī)療器械質量負責”，并提交相應承諾的書面材料。

對申請醫(yī)療器械融資租賃的企業(yè)的驗收標準原則上按照《天津市醫(yī)療器械經營企業(yè)檢查驗收標準》的規(guī)定執(zhí)行，但在質量管理機構與人員、設施設備和質量管理文件等方面，可以根據融資租賃的特點對部分檢查項目作為合理缺陷處理。

28）2014-03-06關于《浙江省人民政府辦公廳關于加快融資租賃業(yè)發(fā)展的意見》(征求意見稿)公開征求意見的通知

29）2014-03-06關于《浙江省人民政府辦公廳關于加快融資租賃業(yè)發(fā)展的意見》 主要任務是加強行業(yè)規(guī)劃引導、培育融資租賃企業(yè)隊伍、促進產融結合產業(yè)聯(lián)動、創(chuàng)新融資租賃經營模式、拓寬融資租賃企業(yè)融資渠道、提高企業(yè)風險防范能力、極強融資租賃相關產業(yè)發(fā)展。

30）2014-03-03《關于飛機租賃企業(yè)有關印花稅政策的通知》

自2014年1月1日起至2018年12月31日止，暫免征收飛機租賃企業(yè)購機環(huán)節(jié)購銷合同印花稅。

31）2014-02-24《最高人民法院關于審理融資租賃合同糾紛案件適用法律問題的解釋》 承租人或者租賃物的實際使用人，未經出租人同意轉讓租賃物或者在租賃物上設立其他物權，第三人依據物權法第一百零六條的規(guī)定取得租賃物的所有權或者其他物權，出租人主張第三人物權權利不成立的，人民法院不予支持，但有下列情形之一的除外：

（一）出租人已在租賃物的顯著位置作出標識，第三人在與承租人交易時知道或者應當知道該物為租賃物的；

（二）出租人授權承租人將租賃物抵押給出租人并在登記機關依法辦理抵押權登記的；

（三）第三人與承租人交易時，未按照法律、行政法規(guī)、行業(yè)或者地區(qū)主管部門的規(guī)定在相應機構進行融資租賃交易查詢的；

（四）出租人有證據證明第三人知道或者應當知道交易標的物為租賃物的其他情形。

32）2014-02-21中國（上海）自由貿易試驗區(qū)商業(yè)保理業(yè)務管理暫行辦法 本辦法所稱從事商業(yè)保理業(yè)務的企業(yè)，是指在自貿試驗區(qū)內設立的內外資商業(yè)保理企業(yè)和兼營與主營業(yè)務有關的商業(yè)保理業(yè)務的內外資融資租賃公司。金融租賃公司從事商業(yè)保理業(yè)務按金融行業(yè)主管部門要求執(zhí)行。

從事商業(yè)保理業(yè)務的企業(yè)的設立或變更按以下程序辦理：

（一）新設從事商業(yè)保理業(yè)務的內資保理公司、已設立的內資融資租賃公司申請兼營與主營業(yè)務有關的商業(yè)保理業(yè)務的，向自貿試驗區(qū)工商分局提出申請，自貿試驗區(qū)工商分局征詢自貿試驗區(qū)管委會意見后辦理注冊登記手續(xù)。

（二）新設從事商業(yè)保理業(yè)務的外資保理公司，先向自貿試驗區(qū)管委會提出申請，在取得自貿試驗區(qū)管委會出具的備案證明后，到自貿試驗區(qū)工商分局辦理注冊登記手續(xù)。

（三）新設及已設外資融資租賃公司申請兼營與主營業(yè)務有關的商業(yè)保理業(yè)務的，向自貿試驗區(qū)管委會提出申請，由自貿試驗區(qū)管委會出具批準文件，企業(yè)憑批準文件及批準證書向工商部門辦理注冊登記手續(xù)。

33）2014-02-21關于支持中國（上海）自由貿易試驗區(qū)擴大人民幣跨境使用的通知 34）2014-02-18關于上海市支付機構開展跨境人民幣支付業(yè)務的實施意見 35）2014-02-13《跨境擔保外匯管理規(guī)定（征求意見稿）》 36）2014-02-07《注冊資本登記制度改革方案》

37）2014-01-20《鐵路運輸企業(yè)增值稅征收管理暫行辦法》

中國鐵路總公司應當根據《鐵路運輸企業(yè)分支機構增值稅匯總納稅信息傳遞單》，匯總計算當期提供鐵路運輸及輔助服務的增值稅應納稅額，抵減其所屬運輸企業(yè)提供鐵路運輸及輔助服務當期已繳納的增值稅額后，向主管稅務機關申報納稅。抵減不完的，可以結轉下期繼續(xù)抵減。計算公式為：當期匯總應納稅額=當期匯總銷項稅額-當期匯總進項稅額；當期應補（退）稅額=當期匯總應納稅額-當期已繳納稅額

38）2014-01-19《關于全面深化農村改革加快推進農業(yè)現(xiàn)代化的若干意見》

支持由社會資本發(fā)起設立服務“三農”的縣域中小型銀行和金融租賃公司。對小額貸款公司，要拓寬融資渠道，完善管理政策，加快接入征信系統(tǒng)，發(fā)揮支農支小作用。支持符合條件的農業(yè)企業(yè)在主板、創(chuàng)業(yè)板發(fā)行上市，督促上市農業(yè)企業(yè)改善治理結構，引導暫不具備上市條件的高成長性、創(chuàng)新型農業(yè)企業(yè)到全國中小企股份轉讓系統(tǒng)進行股權公開掛牌與轉讓，推動證券期貨經營機構開發(fā)適合“三農”的個性化產品。

39）2014-01-16關于印發(fā)《關于推進前海灣保稅港區(qū)開展融資租賃業(yè)務的試點意見》的通知

支持深圳前海灣保稅港區(qū)探索融資租賃業(yè)務創(chuàng)新試點，從市場準入方面、海關政策方面和跨境融資政策方面提出本市支持前海開展融資租賃業(yè)務試點意見。40）2014-01-10《國家外匯管理局關于進一步改進和調整資本項目外匯管理政策的通知》 簡化融資租賃類公司對外債權外匯管理：

（一）融資租賃類公司包括銀行業(yè)監(jiān)管部門批準設立的金融租賃公司、商務主管部門審批設立的外商投資租賃公司，以及商務部和國家稅務總局聯(lián)合確認的內資融資租賃公司等三類主體（以下統(tǒng)稱為融資租賃類公司）。

（二）融資租賃類公司或其項目公司開展對外融資租賃業(yè)務時，應在融資租賃對外債權發(fā)生后15個工作日內，持以下材料到所在地外匯局辦理融資租賃對外債權登記，所在地外匯局應當審核交易的合規(guī)性和真實性。

（三）融資租賃類公司開展對外融資租賃業(yè)務時，不受現(xiàn)行境內企業(yè)境外放款額度限制。

（四）融資租賃類公司可直接到所在地銀行開立境外放款專用賬戶，用于保留對外融資租賃租金收入。

（五）所在地外匯局應在資本項目信息系統(tǒng)中使用“境外放款”功能登記融資租賃類公司融資租賃對外債權簽約信息，采取紙質報表統(tǒng)計提款信息。融資租賃類公司收到對外融資租賃租金收入時，應按照國際收支的有關申報要求進行申報，在“外匯局批件號/備案表號/業(yè)務編號”欄中填寫該筆對外債權的業(yè)務編號，并應按月向所在地外匯局報送融資租賃對外債權的發(fā)生和租金收入等情況。銀行應通過資本項目信息系統(tǒng)反饋對外融資租賃租金收入等信息。資本項目信息系統(tǒng)有關模塊功能完善后，按新的要求采集相關信息。41）2014-01-09天津市高級人民法院關于審理動產權屬爭議案件涉及登記公示問題的指導意見

【融資租賃登記】融資租賃交易的出租人以信貸征信機構出具的權利登記憑證，證明其已完成融資租賃物權屬登記公示；相關權利人、利害關系人以信貸征信機構出具的查詢證明，證明其在受讓該租賃物或以租賃物設定抵押權、質權等權利時，已盡到審慎注意義務的，人民法院應依據《天津市高級人民法院關于審理融資租賃物權屬爭議案件的指導意見（試行）》的相關規(guī)定，依法予以確認。

42）2014-01-06深圳市人民政府關于充分發(fā)揮市場決定性作用全面深化金融改革創(chuàng)新的若干意見

扶持融資租賃產業(yè)發(fā)展。

鼓勵設立融資租賃公司和金融租賃公司，支持融資租賃公司、金融租賃公司在前海設立單機、單船、大型設備等項目子公司和功能創(chuàng)新平臺公司，開展航空器（材）、船舶和大型設備租賃業(yè)務。支持融資租賃產業(yè)通過跨境人民幣貸款、股權融資、債權融資等方式拓寬融資渠道。推動融資租賃業(yè)務創(chuàng)新試點，建立融資租賃資產交易平臺，鼓勵開發(fā)覆蓋債權與股權、場內與場外、標準與非標準融資租賃產品，大力發(fā)展融資租賃資產交易市場。

第三篇：融資租賃行業(yè) “錢”景廣闊

融資租賃行業(yè)“錢”景廣闊

隨著需求推進發(fā)展，金融市場不在是固有的傳統(tǒng)格局。近幾年融資租賃在我國蓬勃發(fā)展，作為一種新型的現(xiàn)代商業(yè)模式，在對接金融資本、商業(yè)資本和產業(yè)資本三方面都舉足輕重，對我國經濟發(fā)展起著重要的作用。

據報道，截至2013年6月，全國融資租賃合同余額約1.9萬億元人民幣，比年初的1.55萬億元增加了約3500億元，增長幅度為22.6%，其發(fā)展前景一致被看好。

融資租賃對于我們已不再陌生，簡單地說，融資租賃就是通過“融物”方式實現(xiàn)“融資”目的，它可以促進金融資本先進入租賃公司，然后與租賃公司的資金一起進入實體經濟，為企業(yè)提供了一條新的融資途徑，使企業(yè)可以快速獲得生產設備，不斷實現(xiàn)技術進步，從而帶動產業(yè)融合，極大地推動企業(yè)轉型升級和經濟優(yōu)化發(fā)展。

回顧我國近幾年的經濟發(fā)展，可以看出，融資租賃在促進中小企業(yè)成長并防范金融風險方面做出了突出貢獻。中小企業(yè)是解決社會就業(yè)、創(chuàng)造社會財富的重要渠道和產業(yè)創(chuàng)新的活力源泉。當商業(yè)銀行緊縮信貸規(guī)模時，中小企業(yè)尤其是小微企業(yè)因其資信問題，很難從銀行取得貸款，最終陷入融資困局，而融資租賃適時地緩解了中小企微企業(yè)的融資難問題。

融資租賃對承租企業(yè)的資信要求相對較低，且租賃周期可以接近這項資產的使用壽命，遠高于銀行的貸款期限，能在較長時間的內分攤成本，成為中小企業(yè)突破融資困境的有效方式。

我們相信，伴隨發(fā)展，融資租賃將成為中國經濟放緩背景下的全新經濟增長點。

第四篇：融資租賃

定為融資租賃的5條具體標準，只要符合5條標準中的一條，即應認定為融資租賃。第一，在租賃期屆滿時，資產的所有權轉移給承租人。即，如果在租賃合同中已經約定，或者根據其他條件在租賃開始日就可以合理地判斷，租賃期屆滿時出租人會將資產的所有權轉移給承租人，那么該項租賃應當認定為融資租賃。

第二，承租人有購買租賃資產的選擇權，所訂立的購價預計遠低于行使選擇權時租賃資產的公允價值，因而在租賃開始日就可合理地確定承租人將會行使這種選擇權。這條標準有兩層含義：

（1）承租人擁有在租賃期屆滿時或某一特定的日期選擇購買租賃資產的權利。

（2）在租賃期屆滿時或某一特定的日期，當承租人行使購買租賃資產的選擇權時，在租賃合同中訂立的購價遠低于行使這種選擇權日的租賃資產的公允價值，因此在租賃開始日就可合理地確定承租人一定會購買該項資產。

例如，出租人和承租人簽訂了一項租賃合同，租賃期限為3年，租賃期屆滿時承租人有權以1000元的價格購買租賃資產，在簽訂租賃合同時估計該租賃資產租賃期屆滿時的公允價值為30000元，由于購買價格僅為公允價值的3.33％（低于5％的要求），如果沒有特別的情況，承租人在租賃期屆滿時將會購買該項資產。在這種情況下，在租賃開始日即可判斷該項租賃應當認定為融資租賃。

第三，租賃期占租賃資產尚可使用年限的大部分。這里的“大部分”是指租賃期占租賃開始日租賃資產尚可使用年限的75％以上（含75％，下同）。

需要注意的是，這條標準強調的是租賃期占租賃資產尚可使用年限的比例，而非租賃期占該項資產全部可使用年限的比例。如果租賃資產是舊資產，在租賃前已使用年限超過資產自全新時起算可使用年限的75％以上時，則這條判斷標準不適用，不能使用這條標準確定租賃的分類。

例如，某項租賃設備全新時可使用年限為10年，已經使用了3年，從第4年開始租出，租賃期為6年，由于租賃開始時該設備尚可使用年限為7年，租賃期占尚可使用年限的85.7％（6年/7年），符合第3條標準，因此，該項租賃應當歸類為融資租賃；如果從第4年開始，租賃期為3年，租賃期占尚可使用年限的42.9％，就不符合第3條標準，因此該項租賃不應認定為融資租賃（假定也不符合其他判斷標準）。假如該項設備已經使用了8年，從第9年開始租賃，租賃期為2年，此時，該設備尚可使用年限為2年，雖然租賃期為尚可使用年限的100％（2年／2年），但由于在租賃前該設備的已使用年限超過了可使用年限（10年）的75％（8年／10年＝80％＞75％），因此，也不能采用這條標準來判斷租賃的分類。

第四，就承租人而言，租賃開始日最低租賃付款額的現(xiàn)值幾乎相當于租賃開始日租賃資產原賬面價值；就出租人而言，租賃開始日最低租賃收款額的現(xiàn)值幾乎相當于租賃開始日租賃資產原賬面價值。這里的“幾乎相當于”是指90％（含90％）以上。這條標準分別承租人和出租人，從租賃開始日最低租賃付款額現(xiàn)值或最低租賃收款額現(xiàn)值占租賃資產原賬面價值的比例來判斷租賃的類型。

這里的最低租賃付款額是指，在租賃期內，承租人應支付或可能被要求支付的各種款項（不包括或有租金和履約成本），加上由承租人或與其有關的第三方擔保的資產余值。這是從承租人角度規(guī)定的一個概念，其中“最低”一詞是相對或有租金、履約成本等而言的。最低租賃付款額是在租賃開始日就可確定的、承租人將必須向出租人支付的最小金額，或者說是承租人在租賃開始日對出租人的最小負債。租賃合同規(guī)定的內容不同，最低租賃付款額的構成內容也不相同。如果租賃合同沒有規(guī)定優(yōu)惠購買選擇權，則承租人在租賃期內應支付或可能被要求支付的各種款項包括：（1）租賃期內承租人每期支付的租金；（2）租賃期屆滿時，由承租人或與其有關的第三方擔保的資產余值；（3）租賃

期屆滿時，承租人未能續(xù)租或展期而造成的任何應由承租人支付的款項。如果租賃合同規(guī)定有優(yōu)惠購買選擇權，則承租人在租賃期內應支付或可能被要求支付的各種款項包括：（1）自租賃開始日起至優(yōu)惠購買選擇權行使之日止即整個租賃期內每期的租金；（2）行使優(yōu)惠購買選擇權而支付的任何款項。

與承租人的最低租賃付款額相對應，這里所指最低租賃收款額是從出租人角度規(guī)定的一個概念，是指最低租賃付款額加上與承租人和出租人均無關、但在財務上有能力擔保的第三方對出租人擔保的資產余值。其中“最低”一詞也是相對或有租金、履約成本等而言的。最低租賃收款額是在租賃開始日就可確定的、出租人將能夠向承租人等收取的最小金額，或者說是出租人在租賃開始日對承租人等的最小債權。出租人除了根據租賃合同規(guī)定要求承租人支付最低租賃付款額外，如果還存在與承租人和出租人均無關、但在財務上有能力擔保的第三方對出租人的資產余值提供擔保，則表明租賃期屆滿時能夠保證出租人實現(xiàn)這一確定的金額，這一擔保的資產余值也應包括在出租人的最低租賃收款額之中。

第五，租賃資產性質特殊，如果不作較大修整，只有承租人才能使用。這條標準是指租賃資產是出租人根據承租人對資產型號、規(guī)格等方面的特殊要求專門購買或建造的，具有專購、專用性質。這些租賃資產如果不作較大的重新改制，其他企業(yè)通常難以使用。這種情況下，該項租賃也應當認定為融資租賃。

第五篇：融資租賃

融資租賃

融資租賃的種類：

1.簡單融資租賃

2.杠桿融資租賃：（類似銀團貸款，由一家租賃公司牽頭作為主干公司，為一個超大型的租賃項目融資。要先成立一個脫離租賃公司主體的操作機構——專為本項目成立資金管理公司，提供項目總金額20％以上的資金，其余部分是吸收銀行和社會閑散游資。）

3.委托融資租賃

4.項目融資租賃

流程：

1.企業(yè)提出融資租賃申請，填寫項目申請表

2.銀行根據企業(yè)提供的資料對其資信、資產及負債狀況、經營狀況、償債能力、項目可行性等方面進行調查。

3.銀行調查認為具備可行性的，其項目資料報送金融租賃公司審查。

4.金融租賃公司要求項目提供抵押、質押或履約擔保的，企業(yè)應提供抵押或質押物清單、權屬證明或有處分權的同意抵押、質押的證明，并與擔保方就履約保函的出具達成合作協(xié)議。

5.經金融租賃公司初步審查未通過的項目，企業(yè)應根據金融租賃公司要求及時補充相關資料。補充資料后仍不能滿足金融租賃公司要求的，該項目撤銷，項目資料退回企業(yè)。

6.融資租賃項目經金融租賃公司審批通過的，相關各方應簽訂合同

7.辦理抵押、質押登記、凍結、止付等手續(xù)。

8.承租方在交付保證金、服務費、保函費及設備發(fā)票后，金融租賃公司開始投放資金。

9.銀行監(jiān)管項目運行情況，督促承租方按期支付租金。

10.租期結束時，承租方以低價回購。

好處：

1.使用權和所有權的暫時分離有助于資金流的限制

2.資產管理、稅收、收益都有好處 3.屬于表外業(yè)務、不會體現(xiàn)在資產負債表上

融資公司對租賃物的處理：

1.退租法

2.續(xù)租法 3.留購法

租金的計算：

1.等額支付年金法；承租人每期支付的租金數(shù)額相同。

2.等額支付本金法；將租賃成本除以期數(shù)，作為每期應歸還的本金。每期應付的利息以期前的本金余額為基數(shù)計算。