第一篇：融資租賃行業(yè) “錢”景廣闊
融資租賃行業(yè)“錢”景廣闊
隨著需求推進(jìn)發(fā)展，金融市場不在是固有的傳統(tǒng)格局。近幾年融資租賃在我國蓬勃發(fā)展，作為一種新型的現(xiàn)代商業(yè)模式，在對接金融資本、商業(yè)資本和產(chǎn)業(yè)資本三方面都舉足輕重，對我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展起著重要的作用。
據(jù)報道，截至2013年6月，全國融資租賃合同余額約1.9萬億元人民幣，比年初的1.55萬億元增加了約3500億元，增長幅度為22.6%，其發(fā)展前景一致被看好。
融資租賃對于我們已不再陌生，簡單地說，融資租賃就是通過“融物”方式實(shí)現(xiàn)“融資”目的，它可以促進(jìn)金融資本先進(jìn)入租賃公司，然后與租賃公司的資金一起進(jìn)入實(shí)體經(jīng)濟(jì)，為企業(yè)提供了一條新的融資途徑，使企業(yè)可以快速獲得生產(chǎn)設(shè)備，不斷實(shí)現(xiàn)技術(shù)進(jìn)步，從而帶動產(chǎn)業(yè)融合，極大地推動企業(yè)轉(zhuǎn)型升級和經(jīng)濟(jì)優(yōu)化發(fā)展。
回顧我國近幾年的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，可以看出，融資租賃在促進(jìn)中小企業(yè)成長并防范金融風(fēng)險方面做出了突出貢獻(xiàn)。中小企業(yè)是解決社會就業(yè)、創(chuàng)造社會財富的重要渠道和產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新的活力源泉。當(dāng)商業(yè)銀行緊縮信貸規(guī)模時，中小企業(yè)尤其是小微企業(yè)因其資信問題，很難從銀行取得貸款，最終陷入融資困局，而融資租賃適時地緩解了中小企微企業(yè)的融資難問題。
融資租賃對承租企業(yè)的資信要求相對較低，且租賃周期可以接近這項(xiàng)資產(chǎn)的使用壽命，遠(yuǎn)高于銀行的貸款期限，能在較長時間的內(nèi)分?jǐn)偝杀荆蔀橹行∑髽I(yè)突破融資困境的有效方式。
我們相信，伴隨發(fā)展，融資租賃將成為中國經(jīng)濟(jì)放緩背景下的全新經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)。
第二篇：八種“錢”景廣闊的人才
八種“錢”景廣闊的人才.txt同志們：別炒股，風(fēng)險太大了，還是做豆腐最安全！做硬了是豆腐干，做稀了是豆腐腦，做薄了是豆腐皮，做沒了是豆?jié){，放臭了是臭豆腐！穩(wěn)賺不虧呀！八種“錢”景廣闊的人才
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第三篇：融資租賃行業(yè)政策匯總
3）2014-09-01關(guān)于在全國開展融資租賃貨物出口退稅政策試點(diǎn)的通知 政策內(nèi)容及適用范圍：
（一）對融資租賃出口貨物試行退稅政策。
（二）對融資租賃海洋工程結(jié)構(gòu)物試行退稅政策。
（三）上述融資租賃出口貨物和融資租賃海洋工程結(jié)構(gòu)物不包括在海關(guān)監(jiān)管年限內(nèi)的進(jìn)口減免稅貨物。
4）2014-08-26橫琴新區(qū)關(guān)于印發(fā)《橫琴新區(qū)促進(jìn)融資租賃業(yè)發(fā)展試行辦法》的通知 鼓勵融資租賃機(jī)構(gòu)開展飛機(jī)、船舶、游艇及其發(fā)動機(jī)、零部件租賃等航運(yùn)金融業(yè)務(wù)。鼓勵融資租賃機(jī)構(gòu)按照相關(guān)規(guī)定開展不動產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)，參與重大基礎(chǔ)設(shè)施、城市基礎(chǔ)設(shè)施等重大工程建設(shè)。支持融資租賃機(jī)構(gòu)開展跨境融資租賃業(yè)務(wù)，從國內(nèi)外購買船舶、飛機(jī)、海工設(shè)備、醫(yī)療器械及其發(fā)動機(jī)、零部件等國家鼓勵進(jìn)出口的設(shè)備，租賃給境內(nèi)外企業(yè)使用。支持金融租賃公司進(jìn)入銀行間市場，調(diào)劑資金頭寸和臨時性資金余缺；支持融資租賃機(jī)構(gòu)通過上市和發(fā)行金融債券、企業(yè)債券、公司債券、短期融資券、中期票據(jù)等方式，擴(kuò)大融資規(guī)模；支持融資租賃機(jī)構(gòu)通過信托、私募投資基金等方式融資；支持融資租賃機(jī)構(gòu)通過證券公司、基金公司和信托公司等以特定化的財產(chǎn)或財產(chǎn)權(quán)利為基礎(chǔ)發(fā)行資產(chǎn)支持證券，進(jìn)行融資；支持融資租賃機(jī)構(gòu)通過短期外債融通外匯資金，利用中長期外債拓展融資渠道；鼓勵保險、證券、私募投資基金等機(jī)構(gòu)采用債權(quán)、股權(quán)等方式投資融資租賃機(jī)構(gòu)。支持融資租賃機(jī)構(gòu)在珠海產(chǎn)權(quán)交易中心、廣東金融資產(chǎn)交易中心等交易市場上進(jìn)行租賃資產(chǎn)交易、轉(zhuǎn)讓，為投資者合理退出創(chuàng)造機(jī)制。
5）2014-08-05《國務(wù)院辦公廳關(guān)于多措并舉著力緩解企業(yè)融資成本高問題的指導(dǎo)意見》 6）2014-07-28《國務(wù)院關(guān)于加快發(fā)展生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)促進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整升級的指導(dǎo)意見》 建立完善融資租賃業(yè)運(yùn)營服務(wù)和管理信息系統(tǒng)，豐富租賃方式，提升專業(yè)水平，形成融資渠道多樣、集約發(fā)展、監(jiān)管有效、法律體系健全的融資租賃服務(wù)體系。大力推廣大型制造設(shè)備、施工設(shè)備、運(yùn)輸工具、生產(chǎn)線等融資租賃服務(wù)，鼓勵融資租賃企業(yè)支持中小微企業(yè)發(fā)展。引導(dǎo)企業(yè)利用融資租賃方式，進(jìn)行設(shè)備更新和技術(shù)改造。鼓勵采用融資租賃方式開拓國際市場。緊密聯(lián)系產(chǎn)業(yè)需求，積極開展租賃業(yè)務(wù)創(chuàng)新和制度創(chuàng)新，拓展廠商租賃的業(yè)務(wù)范圍。引導(dǎo)租賃服務(wù)企業(yè)加強(qiáng)與商業(yè)銀行、保險、信托等金融機(jī)構(gòu)合作，充分利用境外資金，多渠道拓展融資空間，實(shí)現(xiàn)規(guī)?；?jīng)營。建設(shè)程序標(biāo)準(zhǔn)化、管理規(guī)范化、運(yùn)轉(zhuǎn)高效的租賃物與二手設(shè)備流通市場，建立和完善租賃物公示、查詢系統(tǒng)和融資租賃資產(chǎn)退出機(jī)制。加快研究制定融資租賃行業(yè)的法律法規(guī)。充分發(fā)揮行業(yè)協(xié)會作用，加強(qiáng)信用體系建設(shè)和行業(yè)自律。建立系統(tǒng)性行業(yè)風(fēng)險防范機(jī)制，以及融資租賃業(yè)統(tǒng)計制度和評價指標(biāo)體系。2014-07-28《武漢市中小工業(yè)企業(yè)融資租賃項(xiàng)目補(bǔ)貼暫行辦法》 項(xiàng)目補(bǔ)貼采用無償資助的方式，對我市規(guī)模以上中小工業(yè)企業(yè)當(dāng)年發(fā)生的融資租賃項(xiàng)目，按當(dāng)年融資租賃費(fèi)的20%給予一次性補(bǔ)助，單戶企業(yè)補(bǔ)助總額不超過50萬元。符合本辦法第三條規(guī)定且達(dá)到以下條件的中小工業(yè)企業(yè)可申請補(bǔ)貼資金：
（一）具有獨(dú)立法人資格；
（二）財務(wù)管理制度健全，及時向同級財政、經(jīng)信部門報送財務(wù)、經(jīng)營信息；
（三）經(jīng)濟(jì)效益及發(fā)展前景良好；
（四）會計信用和納稅信用良好，企業(yè)上一上繳稅金額在10萬元（含）以上。
7）2014-07-25中國（上海）自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)條例 自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)實(shí)行內(nèi)外貿(mào)一體化發(fā)展，鼓勵區(qū)內(nèi)企業(yè)統(tǒng)籌開展國際貿(mào)易和國內(nèi)貿(mào)易，培育貿(mào)易新型業(yè)態(tài)和功能，形成以技術(shù)、品牌、質(zhì)量、服務(wù)為核心的競爭優(yōu)勢。自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)支持國際貿(mào)易、倉儲物流、加工制造等基礎(chǔ)業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型升級和服務(wù)貿(mào)易發(fā)展。鼓勵離岸貿(mào)易、國際大宗商品交易、融資租賃、期貨保稅交割、跨境電子商務(wù)等新型貿(mào)易發(fā)展，推動生物醫(yī)藥研發(fā)、軟件和信息服務(wù)、數(shù)據(jù)處理等外包業(yè)務(wù)發(fā)展。鼓勵跨國公司在區(qū)內(nèi)設(shè)立總部，建立整合貿(mào)易、物流、結(jié)算等功能的營運(yùn)中心。8）2014-07-15人行天津分行出臺《關(guān)于促進(jìn)金融租賃發(fā)展服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)的指導(dǎo)意見》 為落實(shí)天津市金融改革創(chuàng)新重點(diǎn)工作任務(wù)，日前，人行天津分行出臺《關(guān)于促進(jìn)金融租賃發(fā)展服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)的指導(dǎo)意見》，從六個方面對金融租賃服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)提出要求：一是發(fā)揮天津租賃業(yè)集聚優(yōu)勢，鼓勵更多的金融租賃公司落戶天津。二是密切關(guān)注先進(jìn)制造業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈構(gòu)建、“小巨人”企業(yè)、樓宇經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，積極推動有市場發(fā)展前景的高端裝備制造、新一代信息技術(shù)等戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，研究實(shí)施對全市重點(diǎn)發(fā)展的商貿(mào)物流、文化創(chuàng)意、信息消費(fèi)、電子商務(wù)、大型會展和樓宇總部等現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的租賃支持措施。三是加大融資租賃產(chǎn)品和服務(wù)的創(chuàng)新力度，創(chuàng)新發(fā)展廠商租賃、聯(lián)合租賃、保稅區(qū)租賃等業(yè)務(wù)模式。四是落實(shí)政策導(dǎo)向要求，加大對小微企業(yè)和民營經(jīng)濟(jì)的支持力度。五是認(rèn)真執(zhí)行融資租賃特別是售后回租用途管理規(guī)定，規(guī)范資金使用，防止資金違規(guī)流向限制領(lǐng)域。六是鼓勵保險公司與融資租賃公司開展業(yè)務(wù)合作，鼓勵各類融資性擔(dān)保機(jī)構(gòu)與融資租賃公司開展業(yè)務(wù)合作。
9）2014-07-11《金融租賃公司專業(yè)子公司管理暫行規(guī)定》 金融租賃公司設(shè)立的境內(nèi)專業(yè)子公司應(yīng)當(dāng)具備以下條件：
（一）有符合《中華人民共和國公司法》和銀監(jiān)會規(guī)定的公司章程；
（二）有符合規(guī)定條件的發(fā)起人；
（三）注冊資本最低限額為5000萬元人民幣或等值的可自由兌換貨幣；
（四）有符合任職資格條件的董事、高級管理人員和熟悉融資租賃業(yè)務(wù)的從業(yè)人員；
（五）有健全的公司治理、內(nèi)部控制和風(fēng)險管理體系，以及與業(yè)務(wù)經(jīng)營相適應(yīng)的管理信息系統(tǒng)；
（六）有與業(yè)務(wù)經(jīng)營相適應(yīng)的營業(yè)場所、安全防范措施和其他設(shè)施；
（七）銀監(jiān)會規(guī)定的其他審慎性條件。
10）2014-07-08《上海市商業(yè)保理試點(diǎn)暫行管理辦法》 商業(yè)保理企業(yè)應(yīng)當(dāng)符合下列條件：
（一）至少有一個投資者（或其關(guān)聯(lián)主體）具有經(jīng)營商業(yè)保理業(yè)務(wù)等相關(guān)行業(yè)的經(jīng)歷。
（二）投資者設(shè)立存續(xù)滿一年（符合條件的外國投資者境外母公司以其全資擁有的境外子公司（SPV）名義投資設(shè)立商業(yè)保理公司，可不要求存續(xù)滿一年）。投資者具備開展商業(yè)保理業(yè)務(wù)相應(yīng)的資產(chǎn)規(guī)模和資金實(shí)力，其資產(chǎn)總和不得低于人民幣5000萬元且兩年內(nèi)在稅務(wù)、海關(guān)、工商等政府部門和金融機(jī)構(gòu)沒有違法違規(guī)和不良記錄。
（三）建立健全的財務(wù)制度、風(fēng)險控制制度和重大風(fēng)險事件應(yīng)急制度。
（四）擁有不少于兩名具有3年以上金融領(lǐng)域管理經(jīng)驗(yàn)且無不良信用記錄的高級管理人員。
（五）以公司形式設(shè)立，注冊資本不低于人民幣5000萬元，為實(shí)收貨幣資本。
11）2014-07-04國家外匯管理局關(guān)于境內(nèi)居民通過特殊目的公司境外投融資及返程投資外匯管理有關(guān)問題的通知
12）2014-06-24《全面建設(shè)服務(wù)體系促進(jìn)中小商貿(mào)流通企業(yè)健康發(fā)展的指導(dǎo)意見（征求意見稿）》
拓寬融資渠道。支持銀行、擔(dān)保、保險、典當(dāng)、融資租賃、小貸公司、商業(yè)保理等融資機(jī)構(gòu)開發(fā)符合商貿(mào)流通行業(yè)特點(diǎn)的融資產(chǎn)品，提升對中小商貿(mào)流通企業(yè)的增值服務(wù)。鼓勵引導(dǎo)中小商貿(mào)流通企業(yè)集中與商業(yè)銀行對接，按照“統(tǒng)一組織、批量授信、風(fēng)險分擔(dān)”原則，發(fā)展互助擔(dān)保融資、供應(yīng)鏈融資、商圈融資。
13）2014-06-23《關(guān)于開展京津冀海關(guān)區(qū)域通關(guān)一體化改革的公告》
14）2014-06-16浙江經(jīng)信委發(fā)布《關(guān)于在海寧市等4個縣（市）開展中小企業(yè)融資租賃試點(diǎn)工作的通知》
為進(jìn)一步拓寬我省中小企業(yè)融資渠道,緩解企業(yè)融資困難，推動企業(yè)轉(zhuǎn)型升級，經(jīng)研究，決定在海寧市、海鹽縣、蒼南縣、永康市等4個縣（市）開展中小企業(yè)融資租賃試點(diǎn)工作。現(xiàn)就做好試點(diǎn)工作通知如下：制定試點(diǎn)工作方案、加強(qiáng)宣傳推廣、做好經(jīng)驗(yàn)總結(jié)。
15）2014-06-11央行關(guān)于貫徹落實(shí)《國務(wù)院辦公廳關(guān)于支持外貿(mào)穩(wěn)定增長的若干意見》的指導(dǎo)意見
積極發(fā)展融資租賃。積極發(fā)展以有形動產(chǎn)為標(biāo)的的融資租賃業(yè)務(wù)，支持大型設(shè)備進(jìn)出口。積極支持符合條件的金融租賃公司等非銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)，通過發(fā)行金融債券、參與信貸資產(chǎn)證券化試點(diǎn)等方式，擴(kuò)大融資渠道。
16）2014-06-04國家發(fā)展改革委關(guān)于飛機(jī)租賃企業(yè)訂購國外飛機(jī)報備的通知 計劃報備：每年1月31日前，有關(guān)飛機(jī)租賃企業(yè)或其中方控股股東需填寫飛機(jī)訂購計劃報備表報我委（基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)司）；飛機(jī)訂購計劃中飛機(jī)制造商、機(jī)型、架數(shù)、交付進(jìn)度等發(fā)生變更的，需填寫飛機(jī)訂購計劃變更報備表，并于計劃變更后1個月內(nèi)報我委（基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)司）。飛機(jī)訂購計劃報備表及變更報備表表樣附后。
項(xiàng)目報備：飛機(jī)訂購合同正式簽署后1個月內(nèi)，有關(guān)飛機(jī)租賃企業(yè)或其中方控股股東需填寫飛機(jī)訂購項(xiàng)目報備表，并將該報備表同飛機(jī)訂購合同的有關(guān)材料等一并報我委（基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)司）。飛機(jī)訂購項(xiàng)目報備表表樣附后。
17）2014-05-13《關(guān)于租賃企業(yè)進(jìn)口飛機(jī)有關(guān)稅收政策的通知》
經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)，自2014年1月1日起，租賃企業(yè)一般貿(mào)易項(xiàng)下進(jìn)口飛機(jī)并租給國內(nèi)航空公司使用的，享受與國內(nèi)航空公司進(jìn)口飛機(jī)同等稅收優(yōu)惠政策，即進(jìn)口空載重量在25噸以上的飛機(jī)減按5%征收進(jìn)口環(huán)節(jié)增值稅。自2014年1月1日以來，對已按17％稅率征收進(jìn)口環(huán)節(jié)增值稅的上述飛機(jī)，超出5％稅率的已征稅款，尚未申報增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額抵扣的，可以退還。租賃企業(yè)申請退稅時，應(yīng)附送主管稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的進(jìn)口飛機(jī)所繳納增值稅未抵扣證明。
海關(guān)特殊監(jiān)管區(qū)域內(nèi)租賃企業(yè)從境外購買并租給國內(nèi)航空公司使用的、空載重量在25噸以上、不能實(shí)際入?yún)^(qū)的飛機(jī)，不實(shí)施進(jìn)口保稅政策，減按5%征收進(jìn)口環(huán)節(jié)增值稅。18）2014-05-04《國務(wù)院辦公廳關(guān)于支持外貿(mào)穩(wěn)定增長的若干意見》
改善融資服務(wù)。進(jìn)一步拓寬進(jìn)出口企業(yè)融資渠道，鼓勵商業(yè)銀行開展進(jìn)出口信貸業(yè)務(wù)。按照風(fēng)險可控、商業(yè)可持續(xù)原則，積極創(chuàng)新金融產(chǎn)品和服務(wù)，繼續(xù)開展出口信用保險保單融
資，加大對有訂單、有效益外貿(mào)企業(yè)的金融支持。積極發(fā)展融資租賃。完善中資金融機(jī)構(gòu)全球授信管理，加強(qiáng)與重點(diǎn)行業(yè)出口企業(yè)合作，穩(wěn)步將供應(yīng)鏈融資延伸到境外。（人民銀行、發(fā)展改革委、財政部、銀監(jiān)會、商務(wù)部、外匯局負(fù)責(zé)）
完善出口退稅政策。加大中央財政對出口退稅負(fù)擔(dān)較重地區(qū)的補(bǔ)助力度，進(jìn)一步加快出口退稅進(jìn)度，確保及時足額退稅。適時擴(kuò)大融資租賃貨物出口退稅試點(diǎn)范圍。同時，加大打擊騙退稅力度。（財政部、商務(wù)部、發(fā)展改革委、工業(yè)和信息化部、海關(guān)總署、稅務(wù)總局負(fù)責(zé)）19）2014-04-24《關(guān)于規(guī)范金融機(jī)構(gòu)同業(yè)業(yè)務(wù)的通知》
20）2014-04-21福建省人民政府關(guān)于加強(qiáng)企業(yè)融資服務(wù)八條措施的通知
為進(jìn)一步加大金融對實(shí)體經(jīng)濟(jì)的支持力度，努力緩解企業(yè)融資難、融資貴，促進(jìn)企業(yè)健康發(fā)展，經(jīng)研究，提出以下八條措施：加強(qiáng)政銀企溝通協(xié)調(diào)、加強(qiáng)不良貸款風(fēng)險監(jiān)控、保持企業(yè)信貸規(guī)模穩(wěn)定、增強(qiáng)應(yīng)急資金的保障能力、成立政府主導(dǎo)的融資擔(dān)保機(jī)構(gòu)、發(fā)揮小額貸款公司和海峽股權(quán)交易中心的作用、鼓勵企業(yè)發(fā)債融資、強(qiáng)化融資租賃和信托資金對企業(yè)的支持。
21）2014-04-20國務(wù)院辦公廳關(guān)于金融服務(wù)“三農(nóng)”發(fā)展的若干意見
創(chuàng)新農(nóng)村金融產(chǎn)品。推行“一次核定、隨用隨貸、余額控制、周轉(zhuǎn)使用、動態(tài)調(diào)整”的農(nóng)戶信貸模式，合理確定貸款額度、放款進(jìn)度和回收期限。加快在農(nóng)村地區(qū)推廣應(yīng)用微貸技術(shù)。推廣產(chǎn)業(yè)鏈金融模式。大力發(fā)展農(nóng)村電話銀行、網(wǎng)上銀行業(yè)務(wù)。創(chuàng)新和推廣專營機(jī)構(gòu)、信貸工廠等服務(wù)模式。鼓勵開展農(nóng)業(yè)機(jī)械等方面的金融租賃業(yè)務(wù)。（銀監(jiān)會、人民銀行、農(nóng)業(yè)部、工業(yè)和信息化部、發(fā)展改革委等按職責(zé)分工分別負(fù)責(zé)）
22）2014-04-18關(guān)于天津市融資租賃登記和查詢有關(guān)工作的重要通知
一、各融資租賃公司在辦理融資租賃業(yè)務(wù)時，應(yīng)在中國人民銀行征信中心的融資租賃登記公示系統(tǒng)辦理融資租賃權(quán)屬狀況登記，并按照《中國人民銀行征信中心融資租賃登記規(guī)則》的規(guī)定，如實(shí)填寫登記事項(xiàng)，公示融資租賃合同中載明的融資租賃物權(quán)屬狀況。融資租賃公司應(yīng)對登記內(nèi)容的真實(shí)性、完整性和合法性負(fù)責(zé)。
二、各融資租賃公司在辦理融資租賃登記和查詢業(yè)務(wù)時，應(yīng)按照《融資租賃登記規(guī)則》（參見附件）的規(guī)定，通過征信中心互聯(lián)網(wǎng)填寫機(jī)構(gòu)注冊信息，再到征信中心天津分中心進(jìn)行用戶身份資料的現(xiàn)場審核后，即可登錄融資租賃登記公示系統(tǒng)進(jìn)行登記操作。
三、各機(jī)構(gòu)在辦理資產(chǎn)抵押、質(zhì)押、受讓等業(yè)務(wù)時，應(yīng)登錄征信中心的融資租賃登記公示系統(tǒng)，查詢相關(guān)標(biāo)的物的權(quán)屬狀況。該查詢是辦理資產(chǎn)抵押、質(zhì)押、受讓業(yè)務(wù)的必要程序。對己在征信中心融資租賃登記公示系統(tǒng)辦理登記公示的租賃物，未經(jīng)出租人同意，不得辦理抵押、質(zhì)押業(yè)務(wù)，不得接受其作為受讓物。
四、在辦理融資租賃登記、查詢時，各機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)自身情況申請取得融資租賃登記公示系統(tǒng)的常用戶或普通用戶。
23）2014-04-10《商業(yè)銀行保理業(yè)務(wù)管理暫行辦法》
24）2014-03-27山東省人民政府辦公廳關(guān)于貫徹國辦發(fā)〔2013〕108號文件加快我省飛機(jī)租賃業(yè)發(fā)展的意見為貫徹落實(shí)《國務(wù)院辦公廳關(guān)于加快飛機(jī)租賃業(yè)發(fā)展的意見》(國辦發(fā)〔2013〕108號)精神，進(jìn)一步提升航空服務(wù)能力，優(yōu)化資源配置，經(jīng)省政府同意，現(xiàn)結(jié)合我省實(shí)際，就加快飛機(jī)租賃業(yè)發(fā)展提出以下意見：積極發(fā)展飛機(jī)租賃公司、飛機(jī)租賃企業(yè)可直接訂購進(jìn)口飛機(jī)、落實(shí)財稅政策、搞好金融服務(wù)、加強(qiáng)風(fēng)險防控、完善配套專業(yè)服務(wù)、大力發(fā)展支線航空運(yùn)輸和通用航空業(yè)。
25）2014-03-20關(guān)于使用融資租賃登記系統(tǒng)進(jìn)行融資租賃交易查詢的通知 資租賃公司等租賃物權(quán)利人開展融資租賃業(yè)務(wù)時，可以在融資租賃登記公示系統(tǒng)辦理融資租賃登記，公示融資租賃物權(quán)利狀況，避免因融資租賃物占有與所有分離導(dǎo)致的租賃物權(quán)屬沖突。
融資租賃公司等租賃物權(quán)利人，在融資租賃登記公示系統(tǒng)辦理租賃物登記時，應(yīng)按照中國人民銀行征信中心發(fā)布的登記規(guī)則如實(shí)填寫登記事項(xiàng)，公示融資租賃合同中載明的租賃物權(quán)屬狀況，并對登記內(nèi)容的真實(shí)性、完整性和合法性負(fù)責(zé)。
26）2014-03-13《金融租賃公司管理辦法》 申請設(shè)立金融租賃公司，應(yīng)當(dāng)具備以下條件：
（一）有符合《中華人民共和國公司法》和銀監(jiān)會規(guī)定的公司章程；
（二）有符合規(guī)定條件的發(fā)起人；
（三）注冊資本為一次性實(shí)繳貨幣資本，最低限額為1億元人民幣或等值的可自由兌換貨幣；
（四）有符合任職資格條件的董事、高級管理人員,并且從業(yè)人員中具有金融或融資租賃工作經(jīng)歷3年以上的人員應(yīng)當(dāng)不低于總?cè)藬?shù)的50%；
（五）建立了有效的公司治理、內(nèi)部控制和風(fēng)險管理體系；
（六）建立了與業(yè)務(wù)經(jīng)營和監(jiān)管要求相適應(yīng)的信息科技架構(gòu)，具有支撐業(yè)務(wù)經(jīng)營的必要、安全且合規(guī)的信息系統(tǒng)，具備保障業(yè)務(wù)持續(xù)運(yùn)營的技術(shù)與措施；
（七）有與業(yè)務(wù)經(jīng)營相適應(yīng)的營業(yè)場所、安全防范措施和其他設(shè)施；
（八）銀監(jiān)會規(guī)定的其他審慎性條件。
27）2014-03-10天津市食品藥品監(jiān)督管理局關(guān)于《醫(yī)療器械經(jīng)營企業(yè)許可證》審批事項(xiàng)的補(bǔ)充通知
對于融資租賃企業(yè)申請醫(yī)療器械融資租賃許可的，除須按照醫(yī)療器械經(jīng)營企業(yè)許可要求提交有關(guān)資料外，還應(yīng)當(dāng)提交融資租賃的企業(yè)資質(zhì)證明文件（復(fù)印件），否則將不予受理；法律法規(guī)另有規(guī)定的從其規(guī)定。
融資租賃企業(yè)申請醫(yī)療器械融資租賃許可時，應(yīng)承諾“對采購的醫(yī)療器械質(zhì)量負(fù)責(zé)”，并提交相應(yīng)承諾的書面材料。
對申請醫(yī)療器械融資租賃的企業(yè)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)原則上按照《天津市醫(yī)療器械經(jīng)營企業(yè)檢查驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定執(zhí)行，但在質(zhì)量管理機(jī)構(gòu)與人員、設(shè)施設(shè)備和質(zhì)量管理文件等方面，可以根據(jù)融資租賃的特點(diǎn)對部分檢查項(xiàng)目作為合理缺陷處理。
28）2014-03-06關(guān)于《浙江省人民政府辦公廳關(guān)于加快融資租賃業(yè)發(fā)展的意見》(征求意見稿)公開征求意見的通知
29）2014-03-06關(guān)于《浙江省人民政府辦公廳關(guān)于加快融資租賃業(yè)發(fā)展的意見》 主要任務(wù)是加強(qiáng)行業(yè)規(guī)劃引導(dǎo)、培育融資租賃企業(yè)隊伍、促進(jìn)產(chǎn)融結(jié)合產(chǎn)業(yè)聯(lián)動、創(chuàng)新融資租賃經(jīng)營模式、拓寬融資租賃企業(yè)融資渠道、提高企業(yè)風(fēng)險防范能力、極強(qiáng)融資租賃相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展。
30）2014-03-03《關(guān)于飛機(jī)租賃企業(yè)有關(guān)印花稅政策的通知》
自2014年1月1日起至2018年12月31日止，暫免征收飛機(jī)租賃企業(yè)購機(jī)環(huán)節(jié)購銷合同印花稅。
31）2014-02-24《最高人民法院關(guān)于審理融資租賃合同糾紛案件適用法律問題的解釋》 承租人或者租賃物的實(shí)際使用人，未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)讓租賃物或者在租賃物上設(shè)立其他物權(quán)，第三人依據(jù)物權(quán)法第一百零六條的規(guī)定取得租賃物的所有權(quán)或者其他物權(quán)，出租人主張第三人物權(quán)權(quán)利不成立的，人民法院不予支持，但有下列情形之一的除外：
（一）出租人已在租賃物的顯著位置作出標(biāo)識，第三人在與承租人交易時知道或者應(yīng)當(dāng)知道該物為租賃物的；
（二）出租人授權(quán)承租人將租賃物抵押給出租人并在登記機(jī)關(guān)依法辦理抵押權(quán)登記的；
（三）第三人與承租人交易時，未按照法律、行政法規(guī)、行業(yè)或者地區(qū)主管部門的規(guī)定在相應(yīng)機(jī)構(gòu)進(jìn)行融資租賃交易查詢的；
（四）出租人有證據(jù)證明第三人知道或者應(yīng)當(dāng)知道交易標(biāo)的物為租賃物的其他情形。
32）2014-02-21中國（上海）自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)商業(yè)保理業(yè)務(wù)管理暫行辦法 本辦法所稱從事商業(yè)保理業(yè)務(wù)的企業(yè)，是指在自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)內(nèi)設(shè)立的內(nèi)外資商業(yè)保理企業(yè)和兼營與主營業(yè)務(wù)有關(guān)的商業(yè)保理業(yè)務(wù)的內(nèi)外資融資租賃公司。金融租賃公司從事商業(yè)保理業(yè)務(wù)按金融行業(yè)主管部門要求執(zhí)行。
從事商業(yè)保理業(yè)務(wù)的企業(yè)的設(shè)立或變更按以下程序辦理：
（一）新設(shè)從事商業(yè)保理業(yè)務(wù)的內(nèi)資保理公司、已設(shè)立的內(nèi)資融資租賃公司申請兼營與主營業(yè)務(wù)有關(guān)的商業(yè)保理業(yè)務(wù)的，向自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)工商分局提出申請，自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)工商分局征詢自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)管委會意見后辦理注冊登記手續(xù)。
（二）新設(shè)從事商業(yè)保理業(yè)務(wù)的外資保理公司，先向自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)管委會提出申請，在取得自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)管委會出具的備案證明后，到自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)工商分局辦理注冊登記手續(xù)。
（三）新設(shè)及已設(shè)外資融資租賃公司申請兼營與主營業(yè)務(wù)有關(guān)的商業(yè)保理業(yè)務(wù)的，向自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)管委會提出申請，由自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)管委會出具批準(zhǔn)文件，企業(yè)憑批準(zhǔn)文件及批準(zhǔn)證書向工商部門辦理注冊登記手續(xù)。
33）2014-02-21關(guān)于支持中國（上海）自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)擴(kuò)大人民幣跨境使用的通知 34）2014-02-18關(guān)于上海市支付機(jī)構(gòu)開展跨境人民幣支付業(yè)務(wù)的實(shí)施意見 35）2014-02-13《跨境擔(dān)保外匯管理規(guī)定（征求意見稿）》 36）2014-02-07《注冊資本登記制度改革方案》
37）2014-01-20《鐵路運(yùn)輸企業(yè)增值稅征收管理暫行辦法》
中國鐵路總公司應(yīng)當(dāng)根據(jù)《鐵路運(yùn)輸企業(yè)分支機(jī)構(gòu)增值稅匯總納稅信息傳遞單》，匯總計算當(dāng)期提供鐵路運(yùn)輸及輔助服務(wù)的增值稅應(yīng)納稅額，抵減其所屬運(yùn)輸企業(yè)提供鐵路運(yùn)輸及輔助服務(wù)當(dāng)期已繳納的增值稅額后，向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申報納稅。抵減不完的，可以結(jié)轉(zhuǎn)下期繼續(xù)抵減。計算公式為：當(dāng)期匯總應(yīng)納稅額=當(dāng)期匯總銷項(xiàng)稅額-當(dāng)期匯總進(jìn)項(xiàng)稅額；當(dāng)期應(yīng)補(bǔ)（退）稅額=當(dāng)期匯總應(yīng)納稅額-當(dāng)期已繳納稅額
38）2014-01-19《關(guān)于全面深化農(nóng)村改革加快推進(jìn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化的若干意見》
支持由社會資本發(fā)起設(shè)立服務(wù)“三農(nóng)”的縣域中小型銀行和金融租賃公司。對小額貸款公司，要拓寬融資渠道，完善管理政策，加快接入征信系統(tǒng)，發(fā)揮支農(nóng)支小作用。支持符合條件的農(nóng)業(yè)企業(yè)在主板、創(chuàng)業(yè)板發(fā)行上市，督促上市農(nóng)業(yè)企業(yè)改善治理結(jié)構(gòu)，引導(dǎo)暫不具備上市條件的高成長性、創(chuàng)新型農(nóng)業(yè)企業(yè)到全國中小企股份轉(zhuǎn)讓系統(tǒng)進(jìn)行股權(quán)公開掛牌與轉(zhuǎn)讓，推動證券期貨經(jīng)營機(jī)構(gòu)開發(fā)適合“三農(nóng)”的個性化產(chǎn)品。
39）2014-01-16關(guān)于印發(fā)《關(guān)于推進(jìn)前海灣保稅港區(qū)開展融資租賃業(yè)務(wù)的試點(diǎn)意見》的通知
支持深圳前海灣保稅港區(qū)探索融資租賃業(yè)務(wù)創(chuàng)新試點(diǎn)，從市場準(zhǔn)入方面、海關(guān)政策方面和跨境融資政策方面提出本市支持前海開展融資租賃業(yè)務(wù)試點(diǎn)意見。40）2014-01-10《國家外匯管理局關(guān)于進(jìn)一步改進(jìn)和調(diào)整資本項(xiàng)目外匯管理政策的通知》 簡化融資租賃類公司對外債權(quán)外匯管理：
（一）融資租賃類公司包括銀行業(yè)監(jiān)管部門批準(zhǔn)設(shè)立的金融租賃公司、商務(wù)主管部門審批設(shè)立的外商投資租賃公司，以及商務(wù)部和國家稅務(wù)總局聯(lián)合確認(rèn)的內(nèi)資融資租賃公司等三類主體（以下統(tǒng)稱為融資租賃類公司）。
（二）融資租賃類公司或其項(xiàng)目公司開展對外融資租賃業(yè)務(wù)時，應(yīng)在融資租賃對外債權(quán)發(fā)生后15個工作日內(nèi)，持以下材料到所在地外匯局辦理融資租賃對外債權(quán)登記，所在地外匯局應(yīng)當(dāng)審核交易的合規(guī)性和真實(shí)性。
（三）融資租賃類公司開展對外融資租賃業(yè)務(wù)時，不受現(xiàn)行境內(nèi)企業(yè)境外放款額度限制。
（四）融資租賃類公司可直接到所在地銀行開立境外放款專用賬戶，用于保留對外融資租賃租金收入。
（五）所在地外匯局應(yīng)在資本項(xiàng)目信息系統(tǒng)中使用“境外放款”功能登記融資租賃類公司融資租賃對外債權(quán)簽約信息，采取紙質(zhì)報表統(tǒng)計提款信息。融資租賃類公司收到對外融資租賃租金收入時，應(yīng)按照國際收支的有關(guān)申報要求進(jìn)行申報，在“外匯局批件號/備案表號/業(yè)務(wù)編號”欄中填寫該筆對外債權(quán)的業(yè)務(wù)編號，并應(yīng)按月向所在地外匯局報送融資租賃對外債權(quán)的發(fā)生和租金收入等情況。銀行應(yīng)通過資本項(xiàng)目信息系統(tǒng)反饋對外融資租賃租金收入等信息。資本項(xiàng)目信息系統(tǒng)有關(guān)模塊功能完善后，按新的要求采集相關(guān)信息。41）2014-01-09天津市高級人民法院關(guān)于審理動產(chǎn)權(quán)屬爭議案件涉及登記公示問題的指導(dǎo)意見
【融資租賃登記】融資租賃交易的出租人以信貸征信機(jī)構(gòu)出具的權(quán)利登記憑證，證明其已完成融資租賃物權(quán)屬登記公示；相關(guān)權(quán)利人、利害關(guān)系人以信貸征信機(jī)構(gòu)出具的查詢證明，證明其在受讓該租賃物或以租賃物設(shè)定抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)等權(quán)利時，已盡到審慎注意義務(wù)的，人民法院應(yīng)依據(jù)《天津市高級人民法院關(guān)于審理融資租賃物權(quán)屬爭議案件的指導(dǎo)意見（試行）》的相關(guān)規(guī)定，依法予以確認(rèn)。
42）2014-01-06深圳市人民政府關(guān)于充分發(fā)揮市場決定性作用全面深化金融改革創(chuàng)新的若干意見
扶持融資租賃產(chǎn)業(yè)發(fā)展。
鼓勵設(shè)立融資租賃公司和金融租賃公司，支持融資租賃公司、金融租賃公司在前海設(shè)立單機(jī)、單船、大型設(shè)備等項(xiàng)目子公司和功能創(chuàng)新平臺公司，開展航空器（材）、船舶和大型設(shè)備租賃業(yè)務(wù)。支持融資租賃產(chǎn)業(yè)通過跨境人民幣貸款、股權(quán)融資、債權(quán)融資等方式拓寬融資渠道。推動融資租賃業(yè)務(wù)創(chuàng)新試點(diǎn)，建立融資租賃資產(chǎn)交易平臺，鼓勵開發(fā)覆蓋債權(quán)與股權(quán)、場內(nèi)與場外、標(biāo)準(zhǔn)與非標(biāo)準(zhǔn)融資租賃產(chǎn)品，大力發(fā)展融資租賃資產(chǎn)交易市場。
第四篇：融資租賃
定為融資租賃的5條具體標(biāo)準(zhǔn)，只要符合5條標(biāo)準(zhǔn)中的一條，即應(yīng)認(rèn)定為融資租賃。第一，在租賃期屆滿時，資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給承租人。即，如果在租賃合同中已經(jīng)約定，或者根據(jù)其他條件在租賃開始日就可以合理地判斷，租賃期屆滿時出租人會將資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給承租人，那么該項(xiàng)租賃應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為融資租賃。
第二，承租人有購買租賃資產(chǎn)的選擇權(quán)，所訂立的購價預(yù)計遠(yuǎn)低于行使選擇權(quán)時租賃資產(chǎn)的公允價值，因而在租賃開始日就可合理地確定承租人將會行使這種選擇權(quán)。這條標(biāo)準(zhǔn)有兩層含義：
（1）承租人擁有在租賃期屆滿時或某一特定的日期選擇購買租賃資產(chǎn)的權(quán)利。
（2）在租賃期屆滿時或某一特定的日期，當(dāng)承租人行使購買租賃資產(chǎn)的選擇權(quán)時，在租賃合同中訂立的購價遠(yuǎn)低于行使這種選擇權(quán)日的租賃資產(chǎn)的公允價值，因此在租賃開始日就可合理地確定承租人一定會購買該項(xiàng)資產(chǎn)。
例如，出租人和承租人簽訂了一項(xiàng)租賃合同，租賃期限為3年，租賃期屆滿時承租人有權(quán)以1000元的價格購買租賃資產(chǎn)，在簽訂租賃合同時估計該租賃資產(chǎn)租賃期屆滿時的公允價值為30000元，由于購買價格僅為公允價值的3.33％（低于5％的要求），如果沒有特別的情況，承租人在租賃期屆滿時將會購買該項(xiàng)資產(chǎn)。在這種情況下，在租賃開始日即可判斷該項(xiàng)租賃應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為融資租賃。
第三，租賃期占租賃資產(chǎn)尚可使用年限的大部分。這里的“大部分”是指租賃期占租賃開始日租賃資產(chǎn)尚可使用年限的75％以上（含75％，下同）。
需要注意的是，這條標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)調(diào)的是租賃期占租賃資產(chǎn)尚可使用年限的比例，而非租賃期占該項(xiàng)資產(chǎn)全部可使用年限的比例。如果租賃資產(chǎn)是舊資產(chǎn)，在租賃前已使用年限超過資產(chǎn)自全新時起算可使用年限的75％以上時，則這條判斷標(biāo)準(zhǔn)不適用，不能使用這條標(biāo)準(zhǔn)確定租賃的分類。
例如，某項(xiàng)租賃設(shè)備全新時可使用年限為10年，已經(jīng)使用了3年，從第4年開始租出，租賃期為6年，由于租賃開始時該設(shè)備尚可使用年限為7年，租賃期占尚可使用年限的85.7％（6年/7年），符合第3條標(biāo)準(zhǔn)，因此，該項(xiàng)租賃應(yīng)當(dāng)歸類為融資租賃；如果從第4年開始，租賃期為3年，租賃期占尚可使用年限的42.9％，就不符合第3條標(biāo)準(zhǔn)，因此該項(xiàng)租賃不應(yīng)認(rèn)定為融資租賃（假定也不符合其他判斷標(biāo)準(zhǔn)）。假如該項(xiàng)設(shè)備已經(jīng)使用了8年，從第9年開始租賃，租賃期為2年，此時，該設(shè)備尚可使用年限為2年，雖然租賃期為尚可使用年限的100％（2年／2年），但由于在租賃前該設(shè)備的已使用年限超過了可使用年限（10年）的75％（8年／10年＝80％＞75％），因此，也不能采用這條標(biāo)準(zhǔn)來判斷租賃的分類。
第四，就承租人而言，租賃開始日最低租賃付款額的現(xiàn)值幾乎相當(dāng)于租賃開始日租賃資產(chǎn)原賬面價值；就出租人而言，租賃開始日最低租賃收款額的現(xiàn)值幾乎相當(dāng)于租賃開始日租賃資產(chǎn)原賬面價值。這里的“幾乎相當(dāng)于”是指90％（含90％）以上。這條標(biāo)準(zhǔn)分別承租人和出租人，從租賃開始日最低租賃付款額現(xiàn)值或最低租賃收款額現(xiàn)值占租賃資產(chǎn)原賬面價值的比例來判斷租賃的類型。
這里的最低租賃付款額是指，在租賃期內(nèi)，承租人應(yīng)支付或可能被要求支付的各種款項(xiàng)（不包括或有租金和履約成本），加上由承租人或與其有關(guān)的第三方擔(dān)保的資產(chǎn)余值。這是從承租人角度規(guī)定的一個概念，其中“最低”一詞是相對或有租金、履約成本等而言的。最低租賃付款額是在租賃開始日就可確定的、承租人將必須向出租人支付的最小金額，或者說是承租人在租賃開始日對出租人的最小負(fù)債。租賃合同規(guī)定的內(nèi)容不同，最低租賃付款額的構(gòu)成內(nèi)容也不相同。如果租賃合同沒有規(guī)定優(yōu)惠購買選擇權(quán)，則承租人在租賃期內(nèi)應(yīng)支付或可能被要求支付的各種款項(xiàng)包括：（1）租賃期內(nèi)承租人每期支付的租金；（2）租賃期屆滿時，由承租人或與其有關(guān)的第三方擔(dān)保的資產(chǎn)余值；（3）租賃
期屆滿時，承租人未能續(xù)租或展期而造成的任何應(yīng)由承租人支付的款項(xiàng)。如果租賃合同規(guī)定有優(yōu)惠購買選擇權(quán)，則承租人在租賃期內(nèi)應(yīng)支付或可能被要求支付的各種款項(xiàng)包括：（1）自租賃開始日起至優(yōu)惠購買選擇權(quán)行使之日止即整個租賃期內(nèi)每期的租金；（2）行使優(yōu)惠購買選擇權(quán)而支付的任何款項(xiàng)。
與承租人的最低租賃付款額相對應(yīng)，這里所指最低租賃收款額是從出租人角度規(guī)定的一個概念，是指最低租賃付款額加上與承租人和出租人均無關(guān)、但在財務(wù)上有能力擔(dān)保的第三方對出租人擔(dān)保的資產(chǎn)余值。其中“最低”一詞也是相對或有租金、履約成本等而言的。最低租賃收款額是在租賃開始日就可確定的、出租人將能夠向承租人等收取的最小金額，或者說是出租人在租賃開始日對承租人等的最小債權(quán)。出租人除了根據(jù)租賃合同規(guī)定要求承租人支付最低租賃付款額外，如果還存在與承租人和出租人均無關(guān)、但在財務(wù)上有能力擔(dān)保的第三方對出租人的資產(chǎn)余值提供擔(dān)保，則表明租賃期屆滿時能夠保證出租人實(shí)現(xiàn)這一確定的金額，這一擔(dān)保的資產(chǎn)余值也應(yīng)包括在出租人的最低租賃收款額之中。
第五，租賃資產(chǎn)性質(zhì)特殊，如果不作較大修整，只有承租人才能使用。這條標(biāo)準(zhǔn)是指租賃資產(chǎn)是出租人根據(jù)承租人對資產(chǎn)型號、規(guī)格等方面的特殊要求專門購買或建造的，具有專購、專用性質(zhì)。這些租賃資產(chǎn)如果不作較大的重新改制，其他企業(yè)通常難以使用。這種情況下，該項(xiàng)租賃也應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為融資租賃。
第五篇：融資租賃
融資租賃
融資租賃的種類：
1.簡單融資租賃
2.杠桿融資租賃：（類似銀團(tuán)貸款，由一家租賃公司牽頭作為主干公司，為一個超大型的租賃項(xiàng)目融資。要先成立一個脫離租賃公司主體的操作機(jī)構(gòu)——專為本項(xiàng)目成立資金管理公司，提供項(xiàng)目總金額20％以上的資金，其余部分是吸收銀行和社會閑散游資。）
3.委托融資租賃
4.項(xiàng)目融資租賃
流程：
1.企業(yè)提出融資租賃申請，填寫項(xiàng)目申請表
2.銀行根據(jù)企業(yè)提供的資料對其資信、資產(chǎn)及負(fù)債狀況、經(jīng)營狀況、償債能力、項(xiàng)目可行性等方面進(jìn)行調(diào)查。
3.銀行調(diào)查認(rèn)為具備可行性的，其項(xiàng)目資料報送金融租賃公司審查。
4.金融租賃公司要求項(xiàng)目提供抵押、質(zhì)押或履約擔(dān)保的，企業(yè)應(yīng)提供抵押或質(zhì)押物清單、權(quán)屬證明或有處分權(quán)的同意抵押、質(zhì)押的證明，并與擔(dān)保方就履約保函的出具達(dá)成合作協(xié)議。
5.經(jīng)金融租賃公司初步審查未通過的項(xiàng)目，企業(yè)應(yīng)根據(jù)金融租賃公司要求及時補(bǔ)充相關(guān)資料。補(bǔ)充資料后仍不能滿足金融租賃公司要求的，該項(xiàng)目撤銷，項(xiàng)目資料退回企業(yè)。
6.融資租賃項(xiàng)目經(jīng)金融租賃公司審批通過的，相關(guān)各方應(yīng)簽訂合同
7.辦理抵押、質(zhì)押登記、凍結(jié)、止付等手續(xù)。
8.承租方在交付保證金、服務(wù)費(fèi)、保函費(fèi)及設(shè)備發(fā)票后，金融租賃公司開始投放資金。
9.銀行監(jiān)管項(xiàng)目運(yùn)行情況，督促承租方按期支付租金。
10.租期結(jié)束時，承租方以低價回購。
好處：
1.使用權(quán)和所有權(quán)的暫時分離有助于資金流的限制
2.資產(chǎn)管理、稅收、收益都有好處 3.屬于表外業(yè)務(wù)、不會體現(xiàn)在資產(chǎn)負(fù)債表上
融資公司對租賃物的處理：
1.退租法
2.續(xù)租法 3.留購法
租金的計算：
1.等額支付年金法；承租人每期支付的租金數(shù)額相同。
2.等額支付本金法；將租賃成本除以期數(shù)，作為每期應(yīng)歸還的本金。每期應(yīng)付的利息以期前的本金余額為基數(shù)計算。
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