第一篇：開個文書**部

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開個文書**部

作者：鐘榮榮

來源：《沿海企業(yè)與科技》2004年第10期

市場分析：

寫文書材料是非常令人頭痛的事情，對于文字功底差的人來說，寫材料簡直比登天還難，就是專業(yè)人士，也不是那么容易就能寫出來，熬夜加班是常事。但是，現(xiàn)實生活中確實需要寫材料，工作告一段落要寫總結，打官司要寫狀子，召開會議要寫講話，演講會要寫演講稿，開張門店要寫廣告，批地基要寫申請，搞項目要打報告，承包土地或果園要寫合同，材料種類繁多，專業(yè)人士都感覺到“棘手”，而對于沒有寫作經(jīng)驗的非專業(yè)人士更是難題。這就為有寫作特長的人提供了用武之地和賺錢的途徑。

投資建議：

最好在自己家中開辦文書**部，這樣，不分早晚可抓住一切時間寫材料。投資無需過大，8000元足夠了?；?000元購一臺電腦（兼容機就行），再花3000元購一臺激光打印機，買一些稿紙和打印用紙，300元錢足夠，再花數(shù)百元訂一些應用寫作類的書報。效益分析：

收費標準可參照報紙、雜志稿費標準來定，也可根據(jù)材料難易程度來定，還可根據(jù)雇主的身份（集體或個人）來定，一般掌握在千字50～80元之間，個人出資者酌減，打印費按社會行情另算。正常情況下，經(jīng)營者除去水電、打印機損耗、房程及其他費用的開支，月均收入在2000元左右，年收入在2萬元以上。

經(jīng)營建議：

（1）要做廣告宣傳，可在電視上采用點歌慶賀等方式，廣而告之，讓別人知道你的服務部地址、經(jīng)營范圍、聯(lián)系方式等；還可采用張貼海報的方式，讓社會各界了解你的所長。

（2）可印制一些名片，向一些有聯(lián)系或可能有材料**的單位和個人散發(fā)，多攬一些生意。

（3）一個人忙不過來的情況下，可雇用有寫作特長的人擔當配角，從利潤中分一些給他們。

（4）無論材料大小，都要盡最大的努力寫好，讓客戶滿意。

第二篇：風險控制部文書目錄

風控部需出文書

一、業(yè)務類文件

1、客戶提交資料清單

2、擔保項目評審資料目錄

3、企業(yè)基本情況表

4、股東（大）會關于同意申請擔保的20、留置協(xié)議書

21、倉儲保管合同

22、倉單質押合同

23、合作協(xié)議書

24、質物監(jiān)管協(xié)議（我司認可的第三決議

5、評估項目申請表

6、個人授權委托書

7、企業(yè)授權委托書

8、反擔保意見確認函

二、審批類文件

1、項目評審意見表

2、評審意見變更申請審批表

3、項目申請放款審批表

4、項目退定金審批表

5、解凍貸款審批表

6、項目預期情況審批表

7、項目代償審批表

8、項目退費審批表

9、項目結清審批表

三、合同類文書

1、委托擔保合同

2、抵押保證合同（房產(chǎn)）

3、抵押保證合同（機動車）

4、抵押保證合同（設備）

5、質押保證合同

6、個人反擔保保證書

7、反擔保保證合同（企業(yè)法人）

8、物權處置授權委托書

9、房（地）產(chǎn)同意抵押承諾函

10、個人財產(chǎn)擔保承諾書

11、個人財產(chǎn)連帶責任承諾書

12、債權轉讓協(xié)議書

13、債權轉讓通知書

14、應收賬款質押合同

15、銀行承兌匯票委托兌現(xiàn)協(xié)議書

16、動產(chǎn)浮動抵押擔保合同

17、讓與擔保合同（通用版）

18、讓與擔保合同（土地版）

19、留置申請書

方倉儲合同）

25、質物監(jiān)管協(xié)議（我司指定倉儲公司實施監(jiān)管）

26、提貨通知書

27、入庫確認書

28、倉單

29、倉單查詢書

四、統(tǒng)計類文書

1、受保企業(yè)情況表

2、貸款擔保業(yè)務簽約、放款、還款項目統(tǒng)計

3、擔保業(yè)務統(tǒng)計報表（內部報表）

4、放款明細表

5、意向書領取情況

6、委托擔保申請協(xié)議領取情況

7、項目情況統(tǒng)計一覽表

8、項目情況統(tǒng)計一覽表（累計）

9、已發(fā)有效擔保意向通知書明細表

10、與各金融機構合作情況

五、保后管理類文書

1、保后監(jiān)管辦法

2、保后跟蹤調查記錄表

3、保后監(jiān)管現(xiàn)場檢查報告

4、逾期、代償、追償和損失管理辦法

5、擔保到期通知函

6、逾期貸款催收通知單

第三篇：工會計劃開個會

個人“體檢”

喻晶

俗話說：“活到老，學到老”，本人一直在各方面注意嚴格要求自己，勇于解剖自己，分析自己，正視自己，不斷地提高自身素，以便使自己適應不斷快速發(fā)展的教育形勢和社會形勢。

只有具有反思能力的教師，才能培養(yǎng)有創(chuàng)新能力的學生。一個成功的教師，總是善于在自己的教育教學中發(fā)現(xiàn)問題，并將這些問題作為分析和反思的對象，考察這些問題產(chǎn)生的原因，尋找解決問題的途徑，在這種不斷反思中獲得發(fā)展。

其一、反思自己的教育教學觀念

現(xiàn)在有哪些新的教育教學觀點和理念?我需要哪些教育觀念?哪些是適合我的工作需要?我先前的言論和行為體現(xiàn)了什么樣的教育觀念和價值?我應該如何才能達到新理念的要求?我有時固有的習慣會造成教學中問題，比如，強調必須按老師要求做，而不能容忍學生另辟溪徑；比如，給學生的規(guī)定太多，縮小了他們自由發(fā)揮的空間，等等。

其二、反思教師角色

在教育教學中，師生關系是一種平等、民主、和諧的關系。教師應思考我在言行上是否體現(xiàn)出與學生的平等與民主?教學過程是否適應學生的個性差異?而我過多的批評學生的不足，尤其一些細微之處，這樣會將學生打造成沒有個性的乖乖娃。如果換一下位置，讓學生當面批評老師，能接受嗎？應該能，但心里肯定會不好受。

總之，教師想要在復雜、發(fā)展變化的教育實踐中應付自如，不但要具有淵博精深的專業(yè)基礎知識，還要對整個教育教學過程進行不斷的反思。反思應該成為教師職業(yè)的基本生活方式，這是教師教學能力不斷提高和可持續(xù)發(fā)展的永久動力。有了教學反思，教師的生命活力才會得到無限釋放。

2013-11-18

第四篇：開個飯店

大碗廚“令人發(fā)指”摳成本

假設一個三口之家，一天需要花40元買菜做飯，而來到“大碗廚”吃一天，只要花50元錢就能吃得很舒適。運營總監(jiān)歐陽帆說：“我們就只賺客人10元錢的服務費?！边@就是“大碗廚”讓食客著魔的魅力，也是“大碗廚”經(jīng)營的核心理念。

選址在小區(qū)

開業(yè)之前先有2000預定

“大碗廚”是低成本運作的酒店，營業(yè)面積500平方米左右，投入資金封頂50萬，僅需要40天前期運作。90%的分店都選在居民區(qū)，目的就是讓小區(qū)居民抬腳出門不到百步，就能吃上“家里的飯”。

大碗廚開業(yè)必火，不像別的酒店一樣要經(jīng)歷1-2個月的適應期，這讓很多餐飲同行感到疑惑。原因是酒店還未開業(yè)之前就先有了2000人預定，只要酒店大門一開，這些人就會蜂擁而至，人氣、口碑……全都會跟著來。

歐陽帆說：“我們先在預選小區(qū)找?好吃客?（多是普通老百姓），拿出4-5張打折卡作為禮物送給他們，由他們將這些卡發(fā)送給周圍的親戚、朋友。只給他們每人四五張，并強調卡量不多，非常珍貴，一定要給最好吃、最信賴的人。如果他們發(fā)卡情況好，親戚朋友爭著要，他們會主動來索取，我們會假裝為難地再給他幾張。只有這樣，他們發(fā)卡的態(tài)度才會更認真。這些卡最低打五折，打折力度非常大，等于一分錢不賺?！啊按笸霃N”的目的就是通過開張前的低價銷售，將主婦從廚房中解放出來，培養(yǎng)居民出外就餐的習慣。打折卡長沙地區(qū)的有效期是2個月，外地為3個月。

前廳沒有總經(jīng)理，后廚沒有打荷員

“大碗廚”每家分店的人事結構都是一樣的。廚師長兼管前廳和后廚，前廳沒有經(jīng)理，只有點菜員，每個點菜員分管一定數(shù)量的服務員，出現(xiàn)問題由點菜員負責解決。收銀員兼管收銀和記賬。后廚只有師傅和小工，沒有砧板和打荷。早晨七點開始備餐，后廚13名員工全部都是“刀手”（砧板之意），大家集體將所有原材料初加工完成。10：30正式上班后，所有砧板全部收起來不用，此時師傅和小工再各司其職，師傅炒菜，小工配菜。服務員上菜和收碗。收檔后，所有碗筷由專人清洗、消毒。

值得強調的是，該店的師傅都是三年左右的學徒工，工資低，但這些學徒工有個特長就是能將總店教給他們負責的幾道菜炒得比熟工還好吃。

把每一寸土地都變成利潤

沒有辦公室、庫存、冰庫……只有一臺小冰箱

“大碗廚”沒有辦公室、倉庫、冰庫，只有一臺小冰箱存放當天保鮮原料。有的分店生意特別好，后廚當天所需的原料都擺不下，沒辦法，處理干凈后，分裝入大保鮮盒，擺在門口。

原因很簡單：辦公室不產(chǎn)生實際效益。酒店提倡哪里出現(xiàn)了問題，就要現(xiàn)場解決，所以設立辦公室沒必要。

“大碗廚”從不賣過夜的原料，如果哪種原料當天銷售不完，寧可當成員工餐吃掉，也堅決不放到第二天。在“大碗廚”管理者的頭腦中，過夜存放就等于浪費?！按笸霃N”的全部菜品，是將成本壓榨到最低點后來核算的菜品毛利（一般在40%-50%），如果將剩余原料放入倉庫或者冰庫，加上每日消耗的水、電，就等于增加成本，無法保證毛利。同時“大碗廚”每天的走菜量都很穩(wěn)定，所剩原料并不多，沒有必要設倉庫。

前廳就是菜品的銷售賣場，后廚就是菜品的加工車間，員工上班就到自己的崗位工作，干完全部工作就可以下班休息，沒有任何空地，將每寸土地都榨干，變成利潤。

菜品策略

菜肴總共40道，全部是熱菜，不賣涼菜，面點只有米飯和饅頭、湯只賣10元湯和15元湯

“大碗廚”的菜品只有40道，而且都是小區(qū)市場里常見原料和家用調料，不賣海鮮，魚只賣長沙人常吃的梭邊魚、鯽魚和黃骨魚，連桂魚都不做，40個菜用兩個字概括，就是“家?！?。面點就只有老面饅頭和米飯兩種。該店賣的湯更奇怪，你會聽到：“15元錢的湯一份?！钡嵌松献酪豢矗銜l(fā)現(xiàn)今天15元的湯是“排骨藕湯”，而不是你昨天喝的“海帶老鴨湯”。該店的湯只分這兩種，一種是10元的豆腐腦湯，七年不變；一種是15元的葷菜湯，基本上天天換，根據(jù)當天的市場原料價格來定，但保證都有肉。

第五篇：股權轉讓,如何避開個稅

股權轉讓:稅務機關緊盯個稅

核心提示：稅務機關將股權轉讓列為個稅征管重點，積極探索征管新機制，強化征管力度，股權轉讓不納稅、少納稅面臨巨大風險。

在經(jīng)濟轉型升級、企業(yè)重組中，股權交易頻繁發(fā)生。稅務機關將股權轉讓列為個人所得稅征管重點，積極探索征管新機制，強化征管力度，股權轉讓不納稅、少納稅面臨巨大風險。

稅務機關緊盯股權轉讓個稅

2014年10月9日，江蘇省某市地稅局成功入庫一筆高達1.2億元的跨境股權轉讓個人所得稅。在經(jīng)濟轉型升級、企業(yè)重組中，股權交易頻繁發(fā)生，已經(jīng)成為經(jīng)濟活動中經(jīng)常出現(xiàn)的事項。股權交易往往伴隨復雜的稅收問題，其中個人所得稅廣受關注。納稅人發(fā)生股權轉讓行為，如何依法繳納個人所得稅，降低涉稅風險，成為股權轉讓過程中很重要的一個環(huán)節(jié)。

記者從10月召開的全國所得稅工作會議上了解到，加強非勞動所得管理，特別是股權轉讓個人所得稅，被列為稅務機關當前及今后個人所得稅管理的重點。實際上，最近幾年來，稅務機關對股權轉讓個人所得稅的監(jiān)管力度只增不減，股權轉讓項目一直是全國稅收檢查的必查對象。股權轉讓不納稅、少納稅一旦被查出，除了補繳稅款外，還要按稅收征管法的相關規(guī)定予以處罰。

記者了解到，目前，北京、重慶、江蘇、湖北、海南、陜西和青島等省市已經(jīng)制定了股權轉讓稅收管理辦法，建立了股權轉讓稅收前置機制。在這些省市試點的基礎上，國家稅務總局也在研究股權轉讓個人所得稅管理辦法，通過準確定義轉讓行為，合理界定納稅時點，科學設計評估方法，打造涵蓋股權設立、交易、注銷全鏈條管理機制。

江蘇、湖北建立征管新機制

記者了解到，在國家稅務總局的部署下，各地稅務機關積極探索加強股權轉讓個人所得稅管理的新手段、新機制。其中，江蘇省地稅局、湖北省地稅局的做法已取得明顯成效。

近年來，江蘇省地稅局加強了股權轉讓風險管理體系的建設。該局首先加強了部門協(xié)作，構建起股權征管協(xié)作體系。他們加強與工商、商務等部門的聯(lián)動，構建起多層次的股權轉讓信息收集體系，定期從省工商局獲取股權登記信息并下發(fā)各地稅務機關比對核查。到目前為止，江蘇省地稅局已有53個區(qū)、縣局與工商、商務等部門建立了實時傳遞信息機制，初步解決了稅收征管中股權轉讓信息滯后、不準確的障礙。2013年，通過實時與定期的股權信息共享，該局共獲得股權轉讓信息14.6萬條，涉及企業(yè)4.87萬戶，補繳稅款8.9億元。該局在信息交換的基礎上，實現(xiàn)了股權工商變更登記的稅收征管前置。目前，已經(jīng)有24個區(qū)、縣實現(xiàn)了“先稅后證”的工作機制。

其次，該局從2013年開始，著手開發(fā)了自然人數(shù)據(jù)庫系統(tǒng)，2014年起全省上線。該系統(tǒng)從自然人投資情況統(tǒng)計、投資變化統(tǒng)計、企業(yè)股東臺賬、投資者投資臺賬、投資關聯(lián)分析五個維度對投資者采集信息，跟蹤投資及股權變化。實現(xiàn)了對自然人涉稅信息的智能歸集、智能查詢，對自然人風險信息的智能推送，完成了對跨地區(qū)自然人的智能管理。他們還制定了《自然人股權轉讓個人所得稅管理辦法》，設計了相應的管理流程，建立了股權轉讓風險識別指標和模型。

通過以上措施，江蘇省2011年~2014年共發(fā)生自然人股權轉讓87.3萬人次，征收個人所得稅4.6萬筆，共計80.3億元。

同一時期，湖北省地稅局也在積極探索股權轉讓個人所得稅管理的新機制。

2012年，湖北省地稅局與工商局建立了信息交換共享機制，實現(xiàn)了股權轉讓信息共享；通過建立聯(lián)合控管機制、探索股權轉讓價格評估方法等方式強化股權轉讓個人所得稅征管。全省17個市州中已有15個市州，105個縣（市區(qū)）中有97個縣（市區(qū)）實施了“先辦結涉稅事宜，后辦理股權變更登記”聯(lián)合控管機制。在形式上，實行由政府主導，地稅和工商部門共同制訂實施方案，明確工作流程，確保聯(lián)合控管有據(jù)可依；在方式上，通過在行政服務中心設立股權轉讓辦稅窗口，與工商部門聯(lián)合辦公，提高信息交換的及時性以及納稅人辦稅的便捷性。針對聯(lián)合控管過程中存在的平價或低價轉讓等問題，該局積極探索了行之有效的評價方式：對轉讓價款不實、凈資產(chǎn)確認困難等原因造成微利、平價、低價轉讓的問題，引入“評估”、“公證”和“比對”機制；與國土部門協(xié)作，依托分區(qū)域、地段、性質的土地基準地價數(shù)據(jù)，建立起不動產(chǎn)價格評估體系；由稅收業(yè)務骨干聯(lián)同中介評估機構專家組成股權轉讓個稅評審小組，負責對股權轉讓價格的真實性、合理性進行評審合議。同時，該局還制定了《股權轉讓所得個人所得稅征收管理暫行辦法》，開發(fā)出資本交易稅收控管信息系統(tǒng)，強化了股權轉讓個人所得稅征管。

湖北省2009年~2014年9月，共發(fā)生個人股東股權轉讓60余萬次，對其中5.3萬筆征收個人所得稅37億元，其中查補稅額5.25億元。武漢市地稅局2013年股權轉讓個人所得稅單筆稅款超過百萬元以上的達到了13筆，其中一項股權變更事項經(jīng)過長達一年多的跟蹤控管，入庫個人所得稅1.82億元。

轉讓股權要防范稅收風險

江蘇省地稅局副局長陳茂峰告訴記者，稅務機關稅收征管手段越來越先進，信息化程度不斷提升。稅務機關針對股權設立、持有、轉讓、消亡的全過程實施了動態(tài)管理，形成信息化管理鏈條。股權轉讓有利于經(jīng)濟發(fā)展，但是對股東來說，發(fā)生股權轉讓，無論是從風險與收益的角度，還是正向與逆向激勵的角度，都應該主動及時地到主管稅務機關申報納稅。現(xiàn)在國家法律體系越來越完善，針對自然人稅收征管的政策盲點與漏洞逐漸消失。目前國家正在修訂稅收征管法，其中重要的一個方面就是要增加有關自然人稅收征管的條款。隨著個人所得稅制改革的穩(wěn)步推進，可以預見，在完備的法律體系面前，偷漏稅的風險將越來越大。

陳茂峰強調，自然人誠信管理體系建設已全面推開，自然人納稅遵從度的信用評價必將是其中重要組成部分。企業(yè)股東基本上都是事業(yè)有成、注重個人聲譽的公民，如果納稅信用有了污點，勢必因小失大，可謂一次失信，處處碰壁。湖北省地稅局稅政二處處長余永紅表示，隨著改革開放的不斷深入，股權轉讓成為企業(yè)募集資本、產(chǎn)權流動重組、資源優(yōu)化配置的重要形式。在市場交易日趨活躍的同時，信息的不對稱也帶來涉稅風險。納稅人在進行股權交易時應熟悉相關稅收政策，考慮交易的稅收成本，對于在轉讓協(xié)議中約定由受讓方承擔個人所得稅的，并不能免除轉讓方的納稅義務，轉讓方應確保相關的納稅義務已經(jīng)履行；另外，對于確實是平價或低價轉讓，有正當理由的，納稅人在申報時應同時提供相關的證據(jù)。

江蘇省地稅局所得稅處處長姚振標介紹，綜合分析以往股權轉讓案例中納稅人所犯的錯誤，納稅人就股權轉讓納稅時，要特別注意以下七點。

第一，正確計算股權轉讓個人所得稅。股權轉讓所得，按照一次轉讓股權的收入額減除財產(chǎn)原值和合理費用后的余額，計算納稅，稅率為20%。股權轉讓收入不僅是現(xiàn)金，也包括實物、有價證券和其他形式的經(jīng)濟利益，非貨幣形式的轉讓收入往往被納稅人忽視，誤以為不用繳稅。

第二，準確界定納稅義務發(fā)生時間，及時納稅。發(fā)生股權轉讓行為后，納稅人（轉讓方）或扣繳義務人（受讓方）應在規(guī)定時間內，向主管稅務機關申報繳納股權轉讓個人所得稅款，并報送相關資料。

第三，注意納稅申報地點。納稅申報應在股權變更企業(yè)所在地，而不是自然人股東所在地。第四，股權交易價格要公允。股權轉讓交易價格不是“我的股權我做主”，無正當理由的低價轉讓，稅務機關有權按凈資產(chǎn)或類比法核定交易價格計征個人所得稅。

第五，轉讓價格明顯偏低要有正當理由。股權交易價格雖明顯偏低，但有正當理由的，應向主管稅務機關提供相應證據(jù)材料。

第六，簽訂低價轉讓陰陽合同風險大。一些納稅人為逃避納稅義務，簽訂低價轉讓的陰陽合同，會給股權受讓方帶來涉稅風險，因為下次股權再轉讓時，可扣除的成本是前次轉讓的交易價格及買方負擔的稅費。各地稅務機關通過建立電子臺賬、跟蹤股權轉讓的交易價格和稅費情況，形成股權轉讓所得征管鏈條，陰陽合同如同地雷，會給受讓方帶來巨大損失。

第七，個人股權轉讓或其他終止投資經(jīng)營情形時取得違約金、補償金、賠償金及以其他名目收回的款項，也要繳納個人所得稅。納稅人因股權轉讓產(chǎn)生的各項收入，即使以違約金、補償金、賠償金等名目收回，也屬于股權轉讓所得，應繳納個人所得稅。

納稅人發(fā)生股權轉讓后，如果對以上七點存在疑問，應當積極咨詢當?shù)囟悇諜C關，做好涉稅風險防范。

轉讓股權未申報納稅案 案例

2012年5月，湖北省某地稅務機關在對股權工商變更信息進行核查的過程中，發(fā)現(xiàn)A公司自然人股東在轉讓A公司股份時未申報繳納個人所得稅。后經(jīng)過多方調查核實，確認了股權轉讓所得的計稅依據(jù)，A公司股東于10月22日按規(guī)定補繳了股權轉讓個人所得稅6120.85萬元。

該市地稅局依據(jù)省地稅局下發(fā)的《股權轉讓變更信息》開展信息比對，發(fā)現(xiàn)A公司5位自然人股東于2011年已將2000萬元原始股本轉讓給B公司和C公司兩家法人企業(yè)，但未按規(guī)定申報繳納相關稅收。稅務人員約談該公司財務負責人，但該負責人含糊其辭，對股權轉讓詳情不愿多談。稅務人員另辟蹊徑，從受讓方所在地主管地稅局獲得了B公司、C公司對外投資信息：B公司、C公司于2011年12月對A公司進行了長期股權投資，投資總額高達3.3億元。于是，稅務人員下達了《稅務事項通知書》、《限期改正通知書》，要求該企業(yè)限期提供股權轉讓等相關合同資料。該公司提供的資料顯示：5位自然人股東已將持有的A公司100%的股權全部轉讓給B公司和C公司，受讓方支付總額26668.15萬元的轉讓價款（稅后所得）。A公司負責人對股權轉讓涉及的稅收政策提出了異議：一是認為納稅地點應在受讓方所在地主管地稅機關繳納；二是認為26668.15萬元為轉讓所得，應以此數(shù)據(jù)為計稅依據(jù)按20%代扣代繳個人所得稅。

該市地稅局進行了解釋：

一、自然人股東股權轉讓個人所得稅，以發(fā)生股權變更企業(yè)所在地地稅機關為主管稅務機關，自然人股東應向A企業(yè)所在地主管稅務機關繳納個稅。

二、股權轉讓計稅成本是原股東按章程向企業(yè)實際支付的出資金額。該公司原股東實際出資額為2000萬元，計稅成本應為2000萬元；股權轉讓收入為股權的實際轉讓價格，應將取得的稅后所得還原為含稅收入后，再分別加減原股東承擔的債權債務后確認，經(jīng)計算轉讓收入應為32604.25萬元。

點評

自然人股東轉讓股權后，為什么不納稅？一種情況是納稅人出于僥幸心理，認為稅務機關沒有手段掌握股權轉讓信息，不納稅也不會被查到；另一種情況是認為稅收應在股權受讓方所在地主管地稅機關繳納，而且應由受讓方繳納。

實際上，隨著稅務機關與工商、商務等部門信息共享機制的建立，很多稅務機關已經(jīng)能夠實時或定期獲取股權變更信息，股權轉讓取得所得不申報納稅被查處已是大概率事件，只是時間早晚的問題。早在2009年，國家稅務總局就發(fā)布《關于加強股權轉讓所得征收個人所得稅管理的通知》（國稅函〔2009〕285號），規(guī)定股權交易各方在簽訂股權轉讓協(xié)議并完成股權轉讓交易以后至企業(yè)變更股權登記之前，負有納稅義務或代扣代繳義務的轉讓方或受讓方，應到主管稅務機關辦理納稅（扣繳）申報，并持稅務機關開具的股權轉讓所得繳納個人所得稅完稅憑證或免稅、不征稅證明，到工商行政管理部門辦理股權變更登記手續(xù)。同時明確規(guī)定，個人股東股權轉讓所得個人所得稅以發(fā)生股權變更企業(yè)所在地地稅機關為主管稅務機關。

隱瞞真實轉讓價格案 案例

2014年9月，江蘇省某市地稅局根據(jù)第三方數(shù)據(jù)，發(fā)現(xiàn)江蘇某五金制品有限公司的現(xiàn)有投資方與工商登記的投資方不符。稅務人員審核發(fā)現(xiàn)，該企業(yè)成立時的股東為2名自然人，注冊資本為500萬元。2014年7月，2名自然人股東以500萬元價格將全部股權平價轉讓給2名臺灣人士，企業(yè)性質由內資企業(yè)變更為外商獨資企業(yè)。稅務人員審核該企業(yè)的歷年財務年報時發(fā)現(xiàn)，該企業(yè)2010年~2013年4年中有3年處于虧損狀態(tài)，但是財務報表顯示該企業(yè)有房屋和土地。進一步了解，近年來，該地段房屋和土地增值較多，因此初步判斷企業(yè)股東存在少繳個人所得稅的情況。

稅務人員約談企業(yè)財務負責人，企業(yè)方認為由于企業(yè)常年處于虧損，自己提供的平價轉讓協(xié)議是真實、合理的。稅務人員經(jīng)過模型運算，測算出企業(yè)房產(chǎn)、土地增值額達2500萬元。同時，稅務人員通過多種渠道與受讓方溝通、宣傳，受讓方最終拿出了雙方簽訂的真實協(xié)議書，協(xié)議書上認定的價格不是平價，而是2978.5萬元，資產(chǎn)增值全部體現(xiàn)在房屋和土地的增值上。

在證據(jù)資料充足、確鑿的情況下，該企業(yè)原股東認可稅務機關的處理意見，并表示立即辦理股權轉讓個人所得稅事項。最后，根據(jù)企業(yè)的凈資產(chǎn)核定股權轉讓價格計算扣繳個人所得稅495.7萬元。

點評

本例中，納稅人隱瞞了企業(yè)房屋和土地的增值事實，隱瞞了真實的轉讓價格，平價轉讓股權，又無法定正當理由，產(chǎn)生了少繳稅款的涉稅風險。按規(guī)定，稅務機關對納稅人申報的計稅依據(jù)明顯偏低，如平價和低價轉讓等且無正當理由的，稅務機關可參照每股凈資產(chǎn)或個人股東享有的股權比例所對應的凈資產(chǎn)份額，核定計稅依據(jù)。