第一篇：計(jì)生辦服務(wù)管理協(xié)議書(shū)

梅溪村村民自治誠(chéng)信計(jì)生服務(wù)管理協(xié)議書(shū)

甲方：梅溪村村民委員會(huì)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）計(jì)生協(xié)會(huì)

乙方：小組長(zhǎng)：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）誠(chéng)信計(jì)生

小組成員：

為貫徹計(jì)劃生育基本國(guó)策，全面落實(shí)執(zhí)行《中華人民共和國(guó)人口與計(jì)劃生育法》和《福建省人口與計(jì)劃生育條例》，推進(jìn)誠(chéng)信計(jì)生，實(shí)現(xiàn)計(jì)劃生育“三為主”方針，不斷滿(mǎn)足育齡群眾日益增長(zhǎng)的避孕節(jié)育生殖健康等需求，促進(jìn)人的全面協(xié)調(diào)發(fā)展，經(jīng)村民代表大會(huì)通過(guò)，甲乙雙方訂立本協(xié)議：

一、甲方義務(wù)與承諾

（一）依法做好本村人口與計(jì)劃生育管理服務(wù)工作。

（二）開(kāi)展人口與計(jì)劃生育宣傳教育，提供計(jì)生法律法規(guī)、政策的咨詢(xún)服務(wù)，傳播優(yōu)生、優(yōu)育、優(yōu)教、生產(chǎn)技術(shù)和人口與計(jì)劃生育有關(guān)公民應(yīng)知曉的基礎(chǔ)知識(shí)。

（三）上門(mén)指導(dǎo)乙方選擇以長(zhǎng)效為主的避孕節(jié)育措施，向乙方介紹避孕節(jié)育方法的知識(shí)。

（四）及時(shí)為符合計(jì)生法律法規(guī)生育夫婦發(fā)放《生育服務(wù)證》;免費(fèi)為外出務(wù)工、經(jīng)商等人員辦理《流動(dòng)人口婚育證明》。

（五）定期開(kāi)展生殖保健服務(wù)與家庭隨訪服務(wù)。

（六）依據(jù)計(jì)劃生育利益導(dǎo)向的政策，為計(jì)劃生育的家庭落實(shí)

相關(guān)計(jì)生獎(jiǎng)勵(lì)和優(yōu)待條例待遇。

（七）對(duì)自覺(jué)實(shí)行計(jì)劃生育的家庭，除按國(guó)家相關(guān)落實(shí)優(yōu)惠政策外，村委另實(shí)行對(duì)乙方如下優(yōu)待和獎(jiǎng)勵(lì)：

（1）切實(shí)關(guān)心那些熱心計(jì)劃生育事業(yè)做奉獻(xiàn)的計(jì)生協(xié)會(huì)成員、獨(dú)生子女戶(hù)、雙女結(jié)扎戶(hù)的生產(chǎn)、生活以及有利于體現(xiàn)計(jì)生人文關(guān)懷的系列服務(wù)工作。

（2）優(yōu)先幫扶實(shí)行計(jì)劃生育家庭實(shí)施幸福工程的服務(wù)項(xiàng)目，宜幫助符合無(wú)息貸款并具有償還能力的家庭分配上級(jí)下達(dá)的所提供的借貸服務(wù)，努力幫助計(jì)生戶(hù)籌集資金，選擇致富項(xiàng)目，發(fā)展家庭生產(chǎn)，增加計(jì)生家庭經(jīng)濟(jì)收入。

（3）實(shí)行的計(jì)劃生育家庭子女考上大學(xué)的對(duì)象，村委會(huì)干部登門(mén)鼓勵(lì)，并給予升學(xué)相應(yīng)的獎(jiǎng)勵(lì)。

（4）發(fā)動(dòng)全村村民參與民主自治計(jì)生民主監(jiān)督，向甲方舉報(bào)計(jì)劃外懷孕或生育屬實(shí)的例子，經(jīng)驗(yàn)證與鎮(zhèn)計(jì)生部門(mén)屬實(shí)證明，獎(jiǎng)勵(lì)第一舉報(bào)人50元至300元。

（5）育齡婦女發(fā)現(xiàn)意外懷孕并能自覺(jué)終止妊娠的每例給予補(bǔ)助300元；雙女結(jié)扎給予補(bǔ)助1000元，正常結(jié)扎給予補(bǔ)助300元。（應(yīng)在醫(yī)療與上級(jí)規(guī)定的期限內(nèi)）

二、乙方的義務(wù)與承諾

（一）學(xué)習(xí)知曉黨和國(guó)家有關(guān)計(jì)劃生育法律、法規(guī)相關(guān)政策，學(xué)習(xí)知曉?xún)?yōu)生優(yōu)育知識(shí)，主動(dòng)接受生殖保健知識(shí)，接受培訓(xùn)活動(dòng)的相關(guān)教育。

（二）夫妻雙方都有實(shí)行計(jì)劃生育的義務(wù)，要求每對(duì)生育夫婦必須持“生育證”方可生育。

（三）已婚育齡婦女應(yīng)積極主動(dòng)參加村組織的三輪孕檢，生殖健康普查相關(guān)活動(dòng)，生育子女、終止妊娠后必須在3至6個(gè)月以?xún)?nèi)自覺(jué)到醫(yī)療部門(mén)或計(jì)生服務(wù)站（所）落實(shí)一項(xiàng)長(zhǎng)效避孕措施。

（四）已婚育婦禁止做非醫(yī)學(xué)需要鑒定胎兒性別和選擇性非法終止妊娠。

（五）提倡實(shí)行晚婚育，禁早婚早育和非婚生育。

（六）外出30天以上的已婚育婦應(yīng)辦理《流動(dòng)人口婚育證明》應(yīng)如實(shí)向所在中心戶(hù)長(zhǎng)和村計(jì)生管理員提供外出地點(diǎn)，及從事何種行業(yè)等情況，自覺(jué)按期寄回流入地縣級(jí)以上計(jì)生技術(shù)部門(mén)出具的孕檢證明和信息反饋。

三、違約責(zé)任

（一）甲方不得無(wú)故中止協(xié)議或不兌現(xiàn)以上協(xié)議條款，否則乙方有權(quán)向上級(jí)行政主管部門(mén)申訴，經(jīng)核實(shí)后追究相關(guān)當(dāng)事人責(zé)任。

（二）乙方不履行以上義務(wù)與承諾的，甲方將取消其所有優(yōu)待與獎(jiǎng)勵(lì)，乙方若違反《福建省人口與計(jì)劃生育條例》規(guī)定生育的，甲方將依照國(guó)家規(guī)定的處罰幅度，依法征收社會(huì)撫養(yǎng)費(fèi)，村委會(huì)并取消以往所享有的各種獎(jiǎng)勵(lì)與優(yōu)待。

四、附則

（一）本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽名（蓋章）從本簽訂之日起生效。（乙方簽名為夫婦雙方或代表）。

（二）本協(xié)議一式叁份，甲、乙雙方、誠(chéng)信小組長(zhǎng)、小組成員各執(zhí)一份。

計(jì)生協(xié)會(huì)

小組長(zhǎng)

甲方：

簽名：（蓋章）

誠(chéng)信計(jì)生乙方（簽名）：小組成員： 2011年月日

第二篇：計(jì)生辦服務(wù)承諾

1、遵守法律、法規(guī)，堅(jiān)持依法行政，做到嚴(yán)格、公正、文明執(zhí)法，在規(guī)定時(shí)限內(nèi)完成審批、鑒定相關(guān)手續(xù)；

2、增強(qiáng)公仆意識(shí)，文明辦事，禮貌待人，熱情接待群眾，認(rèn)真據(jù)實(shí)，為群眾提供方便、快捷、優(yōu)質(zhì)服務(wù)；

3、強(qiáng)化監(jiān)督機(jī)制，暢通群眾舉報(bào)、投訴、監(jiān)督渠道，對(duì)群眾舉報(bào)、投訴問(wèn)題做到及時(shí)、認(rèn)真、公正處理。

4、遵守組織紀(jì)律性，按時(shí)上下班，不許遲到、早退、缺勤，做到有事請(qǐng)假。

5、抓好計(jì)生臺(tái)帳管理，加強(qiáng)檢查，指導(dǎo)村計(jì)生業(yè)務(wù)工作和統(tǒng)計(jì)管理，做到每月及時(shí)變動(dòng)。

6、開(kāi)好計(jì)生例會(huì)，審核各村計(jì)生月報(bào)表，核對(duì)計(jì)生臺(tái)帳，布置各階段計(jì)生工作任務(wù)。

7、當(dāng)好黨委、政府的參謀，及時(shí)上傳下達(dá)，如實(shí)匯報(bào)存在問(wèn)題。

第三篇：管理服務(wù)協(xié)議書(shū)

管理服務(wù)協(xié)議書(shū)

承擔(dān)工程項(xiàng)目：大理市第十一建筑工程有限公司（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（或施工隊(duì)長(zhǎng)）：（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）工程項(xiàng)目名稱(chēng)：

施工地點(diǎn)：

結(jié)構(gòu)類(lèi)型：

建筑面積：

工程預(yù)算造價(jià)：

為確保公司、項(xiàng)目部、職工的合法權(quán)益，強(qiáng)化各級(jí)管理職能，認(rèn)真執(zhí)行《 建筑法》、《經(jīng)濟(jì)合同法》、《勞動(dòng)法》、安全生產(chǎn)法》、《建筑工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》及《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》。按公司章程、制度，使項(xiàng)目施工中安全生產(chǎn)、工程質(zhì)量、責(zé)任明晰，達(dá)到公司有效服務(wù)管理的目的，簽訂如下責(zé)任條款：

一、經(jīng)營(yíng)管理

1、由項(xiàng)目經(jīng)理（或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）直接承擔(dān)完成項(xiàng)目工程的施工任務(wù)，按規(guī)定組建和完善項(xiàng)目部組織機(jī)構(gòu)，報(bào)公司審批。

2、項(xiàng)目經(jīng)理（或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）直接負(fù)責(zé)和承擔(dān)項(xiàng)目工程施工管理任務(wù)完成，獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧。

3、項(xiàng)目經(jīng)理（或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）應(yīng)收集和完善施工過(guò)程的技術(shù)資料，確保工程施工的確實(shí)性，按規(guī)定歸檔、備案。

4、項(xiàng)目經(jīng)理（或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）在竣工驗(yàn)收后，積極組織與建設(shè)方工程結(jié)算工作。

5、項(xiàng)目經(jīng)理（或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）應(yīng)報(bào)送公司完整的工程竣工資料一份作為公司建筑施工檔案。

二、勞動(dòng)管理服務(wù)

1、項(xiàng)目經(jīng)理（或施工隊(duì)長(zhǎng)）是施工項(xiàng)目中勞動(dòng)管理的直接責(zé)任人，必須嚴(yán)格執(zhí)行《勞動(dòng)法》、《安全生產(chǎn)法》和《經(jīng)濟(jì)合同法》。

2、乙方應(yīng)接受勞動(dòng)執(zhí)法部門(mén)和公司執(zhí)法監(jiān)督管理，并認(rèn)真履行好自己的崗

位職責(zé)。

3、乙方在施工中依法訂立勞動(dòng)用工合同，禁用未滿(mǎn)十六周歲童工，保證職工的休假時(shí)間，為職工提供必須的勞動(dòng)保護(hù)用品。

4、積極參加公司（或上級(jí)）組織的行業(yè)技能培訓(xùn)，不斷提高職工操作技能水平。

5、按國(guó)家《云社勞[2003]27號(hào)》、《國(guó)辦發(fā)[2003]1號(hào)》、及《云社勞[2003]104號(hào)》等文件精神及大理州、市對(duì)職工工資、農(nóng)民工工資的兌現(xiàn)規(guī)定，不得克扣和拖欠農(nóng)民工（職工）工資。接受相關(guān)部門(mén)和公司的檢查，如發(fā)生農(nóng)民工工資拖欠投訴的公司有權(quán)報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門(mén)，吊銷(xiāo)項(xiàng)目經(jīng)理資格證書(shū)并追究項(xiàng)目經(jīng)理的經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。

三、安全生產(chǎn)服務(wù)

1、項(xiàng)目經(jīng)理（施工隊(duì)長(zhǎng)）是工程施工過(guò)程中安全生產(chǎn)的第一責(zé)任人，依據(jù)《建筑法》、《建筑工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》、《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)—JGJ59—2011》認(rèn)真執(zhí)行，按施工項(xiàng)目實(shí)際情況制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度、管理辦法及專(zhuān)項(xiàng)施工方案。

2、以項(xiàng)目經(jīng)理為組長(zhǎng)成立施工項(xiàng)目安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)組，進(jìn)行安全生產(chǎn)教育。對(duì)職員班前進(jìn)行安全技術(shù)交底，保證勞動(dòng)防護(hù)用品，安全防護(hù)設(shè)施與工程進(jìn)度同時(shí)到位，建立健全安全生產(chǎn)臺(tái)帳，設(shè)置專(zhuān)職（或兼職）安全員。

3、按《建筑工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》第三十六條、第三十七條和第三十八條規(guī)定，崗前應(yīng)接受“三級(jí)”安全技術(shù)教育培訓(xùn)、考核，合格后方可上崗。承擔(dān)建筑施工項(xiàng)目，按（建設(shè)廳[2007]5號(hào)）文件規(guī)定，辦理建筑施工人員人身意外傷害保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)由項(xiàng)目部支付。

4、嚴(yán)格執(zhí)行特殊工種持證上崗制，杜絕無(wú)證操作，盲目施工；杜絕違章指揮、違章作業(yè)。

5、發(fā)生傷亡事故，立即向公司匯報(bào)，保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)、配合上級(jí)有關(guān)部門(mén)查明事故原因，作好事后處理工作，依據(jù)《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》第六十五條和第六十六條給予處罰，后果嚴(yán)重的追究項(xiàng)目經(jīng)理民事責(zé)任及刑事責(zé)任。

四、工程質(zhì)量服務(wù)管理

1、依據(jù)《建筑法》、《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》五個(gè)主體質(zhì)量責(zé)任制的義務(wù)規(guī)定，項(xiàng)目經(jīng)理按《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第六章規(guī)定履行，對(duì)工程質(zhì)量負(fù)全責(zé)。

2、工程的承建應(yīng)履行建設(shè)施工合同簽訂的條款，按所承諾的工期、質(zhì)量等級(jí)、安全生產(chǎn)目標(biāo)及規(guī)定的原材料、成品、半成品品牌履約，杜絕“三無(wú)產(chǎn)品、劣質(zhì)產(chǎn)品”進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，確保工程質(zhì)量和產(chǎn)品安全使用年限。

3、如承建的項(xiàng)目工程質(zhì)量（產(chǎn)品質(zhì)量）達(dá)不到合同約定質(zhì)量等級(jí)（建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)評(píng)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)的），所發(fā)生的一切費(fèi)用、經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任均由乙方承擔(dān)。

五、上繳稅金服務(wù)管理

1、項(xiàng)目經(jīng)理（施工隊(duì)長(zhǎng)）依法履行建筑工程營(yíng)業(yè)稅等稅金繳納，按工程進(jìn)度逐月如實(shí)申報(bào)完稅

2、如不按規(guī)定繳納稅金的，項(xiàng)目經(jīng)理（或施工隊(duì)長(zhǎng)）應(yīng)承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。

六、服務(wù)費(fèi)的提收

1、按公司章程及相關(guān)規(guī)定，乙方應(yīng)履行繳納工程項(xiàng)目總決算價(jià)（包括增加工程在內(nèi)）%的服務(wù)費(fèi)，作為公司的日常開(kāi)支及行政費(fèi)用。

2、乙方應(yīng)按每次工程撥款額的同時(shí)繳納公司，如不按規(guī)定繳納的，懲乙方應(yīng)繳納服務(wù)管理費(fèi)總額的5%罰金。

七、工程款的撥付及服務(wù)管理

1、按公司財(cái)務(wù)管理制度，財(cái)金管理辦法，該項(xiàng)目工程撥付工程款一律撥入公司帳戶(hù)，任何人或任何項(xiàng)目經(jīng)理不得隨意撥入其它銀行賬戶(hù)。

2、公司財(cái)務(wù)部有權(quán)監(jiān)督該工程款的使用支付情況。嚴(yán)格“專(zhuān)款專(zhuān)用，不得它用”的財(cái)金管理原則，使撥付工程款有效投入工程施工中。

八、項(xiàng)目經(jīng)理（或施工隊(duì)長(zhǎng)）如不認(rèn)真執(zhí)行國(guó)家相關(guān)的法律、法規(guī)及公司《工程項(xiàng)目服務(wù)協(xié)議書(shū)》的各條款，公司有權(quán)終止工程項(xiàng)目合同，撤換項(xiàng)目經(jīng)理。

九、本協(xié)議書(shū)一式兩份，自簽字之日起具有法律效力，至工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收，履行完各項(xiàng)條款后，同時(shí)廢止。

甲方：大理市第十一建筑工程有限公司

法定代表人：楊利紅

質(zhì)安主管：

乙方：大理市第十一建筑工程有限公司

項(xiàng)目經(jīng)理（或施工隊(duì)長(zhǎng)）：

質(zhì)安員：

項(xiàng)目部二〇 年月 日

第四篇：裝修管理服務(wù)協(xié)議書(shū)

裝修管理服務(wù)協(xié)議書(shū)

一、總則

為加強(qiáng)對(duì)商城小區(qū)內(nèi)裝修活動(dòng)的管理，保持良好的商業(yè)環(huán)境和生活環(huán)境，維護(hù)業(yè)主（或租、住戶(hù)）合法權(quán)益，根據(jù)《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》和《臨時(shí)管理規(guī)約》《商戶(hù)手冊(cè)》規(guī)定，凡業(yè)主（或租、住戶(hù)）申請(qǐng)裝修經(jīng)物業(yè)公司管理部審批同意后，由業(yè)主（或租、住戶(hù)），裝修施工隊(duì)、物業(yè)公司管理部三方簽訂本責(zé)任書(shū)一式三份，三方各執(zhí)一分，并共同遵守。

二、責(zé)任范圍

1、業(yè)主（或租、住戶(hù)）選擇的裝修施工隊(duì)承接其商鋪，家居裝修工程，必須持有市主管部門(mén)頒發(fā)的《承建資質(zhì)證書(shū)》如業(yè)主（或租、住戶(hù)）違反本規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

2、業(yè)主（或租、住戶(hù)）在商鋪，房屋裝修前，必須會(huì)同其委托的裝修施工隊(duì)向物業(yè)公司管理部申請(qǐng)登記，如實(shí)申報(bào)裝修項(xiàng)目，標(biāo)準(zhǔn)、施工人數(shù)、擬開(kāi)工時(shí)間和竣工時(shí)間等內(nèi)容，并提交裝修合同復(fù)印件，交驗(yàn)裝修施工隊(duì)《承建資格證書(shū)》原件。

3、裝修活動(dòng)必須保證建筑物結(jié)構(gòu)和使用安全，并嚴(yán)格按照業(yè)主（或租、住戶(hù)）申請(qǐng)的項(xiàng)目進(jìn)行，嚴(yán)禁下列行為：

①改變房屋承重結(jié)構(gòu)；

②在承重墻、天花、地面上打孔，拆除連接陽(yáng)臺(tái)的墻體，門(mén)窗；

③不適當(dāng)增加樓面靜荷載，包括在室內(nèi)砌墻、超負(fù)荷吊頂、安裝大型燈具、鋪設(shè)大理石地板等；

④任意創(chuàng)鑿、重?fù)繇敯?、外墻?nèi)側(cè)及排煙管道，不經(jīng)穿管直接埋設(shè)電線或改線； ⑤破壞或者拆改廚房、廁所的地面防水層；

⑥使用不符合消防要求的裝修材料；

⑦破壞消防設(shè)施，中央空調(diào)系統(tǒng)；

⑧其它違章裝修活動(dòng)。

1、如外墻鉆孔、排氣孔、空調(diào)孔等需要及時(shí)知會(huì)物業(yè)公司管理部，由物業(yè)公司管理部聯(lián)系專(zhuān)人在指定住置施工，鉆孔費(fèi)用由業(yè)主承擔(dān)。

2、確需改變建筑物主體或承重結(jié)構(gòu)，明顯加大負(fù)荷的，業(yè)主（或租、住戶(hù)）應(yīng)委托建筑物原設(shè)計(jì)單位或有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案，報(bào)政府設(shè)計(jì)部門(mén)審批。

3、對(duì)以上行為和其它不經(jīng)批準(zhǔn)私自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途者，除恢復(fù)原樣，扣除業(yè)主及裝修隊(duì)的所有保證金外，業(yè)主（或租、住戶(hù)）及裝修施工隊(duì)還應(yīng)該承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

4、樓頂、平臺(tái)、外門(mén)、窗、陽(yáng)臺(tái)的裝修及空調(diào)的安裝，須保證建筑物外觀的協(xié)調(diào)統(tǒng)一，選擇物業(yè)公司管理部指定的樣式。如有違反規(guī)定，除恢復(fù)原樣外，扣除業(yè)主（或租、住戶(hù)）及裝修施工隊(duì)的所有保證金。

5、嚴(yán)禁擅自改動(dòng)、暗藏燃?xì)夤艿涝O(shè)施，確需改動(dòng)的，應(yīng)提前一個(gè)月向供氣單位申請(qǐng)，由供氣單位組織實(shí)施。

6、裝修施工隊(duì)?wèi)?yīng)如實(shí)申報(bào)施工人員名單，交驗(yàn)施工人員有效證件，填寫(xiě)《施工人員信息登記表》辦理《裝修許可證》和《出入證》。

7、裝修施工隊(duì)領(lǐng)取《裝修許可證》、《出入證》之后方可開(kāi)始施工。施工時(shí)須將《裝修許可證》張貼在裝修戶(hù)門(mén)外，以便于物業(yè)公司管理部監(jiān)管和巡查。

8裝修施工人員佩戴《出入證》，以便于物業(yè)公司保安出入的管理。凡未辦理《裝修許可證》和《出入證》而擅自施工者，將按違法行為處理，并向上級(jí)主管部報(bào)告。

9、裝修施工時(shí)間為，周一至周五每天上午8:30至12:00，下午14:00至18:30。周六周日施工時(shí)不得發(fā)出噪音,商鋪裝修刷油漆在18:00至22:00進(jìn)行施工，施工前必須到物業(yè)公司管理部辦理加班申請(qǐng)準(zhǔn)許后方可施工，裝修戶(hù)不得延長(zhǎng)施工時(shí)間，否則物業(yè)公司有權(quán)采取措

施責(zé)令停工。

10、根據(jù)《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》，商鋪，住宅裝修施工期最長(zhǎng)不得超過(guò)三個(gè)月。

11、裝修施工隊(duì)負(fù)責(zé)人必須教育工程人員遵紀(jì)守法，嚴(yán)禁下列行為：

①?lài)?yán)禁用木塊、磚頭或其它物品頂住電梯門(mén)、防盜門(mén)。

②嚴(yán)禁將裝修垃圾、各類(lèi)膠、漆等雜物倒入下水管道（衛(wèi)生間、污水、雨水管道）。

③嚴(yán)禁騷擾其他住戶(hù)或影響其他住戶(hù)的正常生活，或造成其他住戶(hù)投訴和財(cái)產(chǎn)損失。

④?chē)?yán)禁在其他住戶(hù)門(mén)前逗留，休息。

⑤嚴(yán)禁在規(guī)定的裝修時(shí)間外施工。

⑥嚴(yán)禁擅自進(jìn)入地下室和天臺(tái)等公共部位，嚴(yán)禁在天臺(tái)或樓道等公共場(chǎng)所加工作業(yè)

⑦嚴(yán)禁私自在戶(hù)外接駁水、電、高空拋物。

⑧嚴(yán)禁將電源線直接接在漏電開(kāi)關(guān)上，裝修場(chǎng)地內(nèi)嚴(yán)禁抽煙或使用電爐。

12、裝修過(guò)程中，如需要進(jìn)行電焊操作，須事先向物業(yè)公司管理部提出申請(qǐng)，并附有操作

人員的合法有效操作證件，方可施工。

13、裝修施工人員必須愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，對(duì)于違反操作規(guī)定破壞公共設(shè)施（包括樓道、墻面、天臺(tái)等）的行為，按責(zé)任照價(jià)賠償。

14因裝修施工造成管道堵塞、滲漏水、停電、損壞消防設(shè)施，監(jiān)控設(shè)施和其它設(shè)施設(shè)備

等，均由裝修隊(duì)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償全部損失。

15、裝修材料垃圾須及時(shí)入袋搬運(yùn)，并按照物業(yè)公司管理部指定位置、方式和時(shí)間進(jìn)行堆

放，清運(yùn)，對(duì)違章堆放、拋棄裝修垃圾者，物業(yè)公司管理部有權(quán)責(zé)令限期清理，不及時(shí)清理由物業(yè)公司代為清理，費(fèi)用由裝修施工隊(duì)承擔(dān)，裝修垃圾在搬運(yùn)過(guò)程中不得在地面拖拉，造成地面磁磚損壞，不得損壞電梯等公用設(shè)施，否則應(yīng)賠償由此造成的損失，并從裝修施工的保證金中作相應(yīng)扣除，以下為裝修材料垃圾清運(yùn)具體規(guī)定：

①垃圾袋裝，每天18:30前搬運(yùn)到物業(yè)公司管理部指定位置堆放。

②電梯內(nèi)運(yùn)輛的垃圾、材料重量每次不超過(guò)400公斤。

16、裝修施工隊(duì)?wèi)?yīng)加強(qiáng)消防安全工作，遵守消防法規(guī)，作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)至少配備兩個(gè)4公斤的有效滅火器，并做好防火措施，（物業(yè)公司可以提供租用滅火器服務(wù)）

17、施工過(guò)程中，裝修施工隊(duì)必須指派專(zhuān)人負(fù)責(zé)安全工作，嚴(yán)密巡視，防止案件發(fā)生，發(fā)

現(xiàn)可疑情況應(yīng)及時(shí)報(bào)告物業(yè)公司，（電話(huà)2533363、2289895）。

18、施工人員不得在商城、小區(qū)內(nèi)有吵架、斗毆、吸毒、販毒、色情，亂大小便等違規(guī)、違法活動(dòng)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將嚴(yán)肅處理直至交送公安機(jī)關(guān)。

19、裝修時(shí)必須關(guān)閉戶(hù)門(mén)，避免灰塵或噪音影響公共環(huán)境。

20裝修完畢，業(yè)主（或租、住戶(hù)）驗(yàn)收合格后，由業(yè)主（或租、住戶(hù)）向物業(yè)公司管理

部提出驗(yàn)收申請(qǐng)，物業(yè)公司管理部通知相關(guān)部門(mén)人員對(duì)裝修工程進(jìn)行驗(yàn)收。

21經(jīng)物業(yè)公司管理部驗(yàn)收后，如無(wú)違章裝修或滲、漏、堵、損壞等情況，業(yè)主（或租、住戶(hù)）及施工隊(duì)?wèi){收據(jù)退回裝修保證金，如有以上行為，按責(zé)任承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償費(fèi)用從裝修保證金扣除，多退少補(bǔ)。裝修驗(yàn)收時(shí)間為裝修完畢，退保證金時(shí)間為驗(yàn)收合格后一個(gè)月內(nèi)按不計(jì)息退回。如施工造成的損失，保證金不夠扣除，施工隊(duì)不配合處理、賠償，由業(yè)主負(fù)責(zé)賠償處理。

22、在裝修期間，若需搬運(yùn)任何物資出商城、小區(qū)，請(qǐng)?zhí)崆芭c物業(yè)公司管理部聯(lián)系，填寫(xiě)

《物品放行條》經(jīng)物業(yè)公司保安（門(mén)崗）核實(shí)后，方可放行。

23、如業(yè)主（或租、住戶(hù)）與裝修施工隊(duì)因裝修問(wèn)題產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方按照《住宅室內(nèi)裝修

管理辦法》自行協(xié)調(diào)解決。物業(yè)公司無(wú)權(quán)處理雙方糾紛，也無(wú)權(quán)代其中一方對(duì)他方履行約束或追繳行為，且也不承擔(dān)由雙方的糾紛產(chǎn)生的任何后果。

三、違約處理辦法：

1、對(duì)違反本協(xié)議書(shū)的任何違章裝修行為，物業(yè)公司均有制止，責(zé)令改正，并報(bào)請(qǐng)相關(guān)部門(mén)予以處罰。

2、物業(yè)公司有權(quán)視違約情節(jié)輕重，拒絕裝修施工隊(duì)進(jìn)入商城、小區(qū)內(nèi)裝修。

3、違反以上條款者，將按照《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》和其他有關(guān)規(guī)定予以處理。

物業(yè)名稱(chēng)：

裝修房（鋪）號(hào)：業(yè)主（租、住戶(hù)）：聯(lián)系電話(huà)：

年月日

裝修單位名稱(chēng)及裝修施工隊(duì)負(fù)責(zé)人：

聯(lián)系電話(huà)：

身份證號(hào)：

XXXXXXX物業(yè)管理有限公司：

代表：

聯(lián)系電話(huà)：年月年月日日

第五篇：公寓裝修服務(wù)管理協(xié)議書(shū)

公寓服務(wù)管理協(xié)議書(shū)

甲方：江西天華實(shí)業(yè)有限公司

乙方： 身份證：

根據(jù)乙方與江西天華實(shí)業(yè)有限公司于 年 月 日簽訂的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》及補(bǔ)充協(xié)議，乙方已購(gòu)買(mǎi)鼎豐大廈 棟 層 號(hào)公寓。

為維護(hù)鼎豐大廈公寓業(yè)主及其它物業(yè)使用人員的合法權(quán)益，按照吉安市委、市政府及有關(guān)部門(mén)的要求，使鼎豐大廈公在經(jīng)營(yíng)管理上達(dá)到總體協(xié)調(diào)統(tǒng)一，保障公寓及其設(shè)施的正常經(jīng)營(yíng)和使用，創(chuàng)適一個(gè)安全、美觀、有序的商業(yè)環(huán)境，經(jīng)甲乙二方平等協(xié)商，現(xiàn)就公寓裝修及管理有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議條款：

第一條 乙方保證遵守《公寓管理協(xié)議》的規(guī)定，自愿接受甲方的管理，如

乙方發(fā)生違法違章和違反《公寓管理協(xié)議》的行為，自愿承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第二條 如遇乙方未能在2018年12月30日裝修好所購(gòu)公寓，則公寓將自愿交由甲方裝修 第三條 乙方按每平方米 元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方繳納裝修費(fèi)用，由甲方包工包料的方式負(fù)責(zé)裝修，裝修面積，總裝修額人民幣（大寫(xiě)）。

第四條 乙方同意按甲方的要求由甲方對(duì)其公寓進(jìn)行裝飾裝修，公寓裝飾裝修后，由甲方進(jìn)行統(tǒng)一監(jiān)督與管理。乙方發(fā)現(xiàn)裝修問(wèn)題，由乙方通知甲方維修、維護(hù)。

第五條 在履行本合同所發(fā)生的一切爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不

能解決的，任何一方均可向物業(yè)所在地人民法院起訴。

第六條

本合同經(jīng)甲乙兩方簽字、蓋章后即生效。

第七條

本合同一式兩份，甲、乙各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方：江西天華實(shí)業(yè)有限公司 乙方：

年 月 日