第一篇：建筑安裝工程造價(jià)的構(gòu)成大全

建筑安裝工程造價(jià)的構(gòu)成按照2008年12月1日起施行的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》GB50550-2008的有關(guān)規(guī)定，實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)，建筑安裝工程造價(jià)則由分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目

費(fèi)和規(guī)費(fèi)、稅金 組成。

第二篇：中國(guó)工程造價(jià)構(gòu)成

設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)

工程費(fèi)用

直接費(fèi)

間接費(fèi)

建設(shè)安裝工程利利潤(rùn)

稅金

固定資產(chǎn)其他費(fèi)用

建設(shè)投資無(wú)形資產(chǎn)費(fèi)用

其他資產(chǎn)費(fèi)用

固定資產(chǎn)投資------基本預(yù)備費(fèi)

預(yù)備費(fèi)

建設(shè)項(xiàng)目總投資漲價(jià)預(yù)算費(fèi)

建設(shè)期利息

-----流動(dòng)資金

第三篇：《建筑安裝工程預(yù)算》工程造價(jià)期末重點(diǎn)總結(jié)

1、河南省2008版綜合單價(jià)計(jì)價(jià)費(fèi)用組成：人工費(fèi)，材料費(fèi)，施工機(jī)械費(fèi)，管理費(fèi)和利潤(rùn)并考慮風(fēng)險(xiǎn)因素。工程量清單計(jì)價(jià)方法是在建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)中，招標(biāo)人按照國(guó)家統(tǒng)一的工程量計(jì)算規(guī)則提供工程數(shù)量，由投標(biāo)人依據(jù)工程量清單自主報(bào)價(jià)，并按照經(jīng)評(píng)審低價(jià)中標(biāo)的工程造價(jià)計(jì)價(jià)方式。工程量清單是表現(xiàn)擬建工程的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目名稱(chēng)和相應(yīng)數(shù)量的明細(xì)清單，由招標(biāo)人按照“計(jì)價(jià)規(guī)范”中統(tǒng)一的項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱(chēng)、計(jì)量單位和工程量計(jì)算規(guī)則及“四統(tǒng)一”進(jìn)行編制，包括：分部分項(xiàng)工程量清單、措施項(xiàng)目清單、其他項(xiàng)目清單。

工程量清單計(jì)價(jià)是指投標(biāo)人完成由招標(biāo)人提供的工程量清單所需的全部費(fèi)用，包括分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金。分部分項(xiàng)工程費(fèi)是指完成在工程暈清單列出的各分部分項(xiàng)清單工程量所需的費(fèi)用；包括:人工費(fèi)、材料費(fèi)(消耗的材料費(fèi)總和)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)以及風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)。措施項(xiàng)目費(fèi)：臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、縮短工期措施費(fèi)、腳手架搭費(fèi)、垂直運(yùn)輸機(jī)械超高增加費(fèi)、大型機(jī)械安拆及場(chǎng)外運(yùn)輸費(fèi)、安全文明施工費(fèi)、其他項(xiàng)目。其他項(xiàng)目費(fèi)：材料購(gòu)置費(fèi)、總承包服務(wù)費(fèi)、零星工作項(xiàng)目費(fèi)、其他。

工程量清單計(jì)價(jià)采用綜合單價(jià)計(jì)價(jià)。綜合單價(jià)是指完成規(guī)定計(jì)量單位項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)，并考慮風(fēng)險(xiǎn)因素。工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范的特點(diǎn)：強(qiáng)制性、實(shí)用性、競(jìng)爭(zhēng)性、通用性。

清單項(xiàng)目的表現(xiàn)形式?清單計(jì)價(jià)規(guī)范附錄表C的安裝工程量清單項(xiàng)目表由項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱(chēng)、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位、工程量計(jì)算規(guī)則、工程內(nèi)容六部分構(gòu)成。作出了 “四個(gè)統(tǒng)一”,供招投標(biāo)雙方共同遵守。項(xiàng)目編碼：分部分項(xiàng)工程量清單編碼以12位阿拉伯?dāng)?shù)字表示，前9位為全國(guó)統(tǒng)一編碼，后3位由編制人根據(jù)設(shè)置的清單項(xiàng)目確定。分別是專(zhuān)業(yè)工程、單位工程、分部工程、分項(xiàng)工程。

2、安裝工程費(fèi)用：由直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金組成。

3、規(guī)定費(fèi)用：包括工程排污費(fèi)、工程定額測(cè)定費(fèi)、社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)、住房公積金和危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)。（工程排污費(fèi)是指施工現(xiàn)場(chǎng)按規(guī)定集納的工程排污費(fèi)。工程定額測(cè)定費(fèi)是按規(guī)定支付工程造價(jià)管理部門(mén)的定額測(cè)定費(fèi)。社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)：包括養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)）。

4、稅金：是指國(guó)家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)內(nèi)的營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加及地方附加稅等。稅金=（稅前造價(jià)+利潤(rùn)）×綜合稅率（%），稅金取稅主要地點(diǎn)：市區(qū)、縣城、非市縣城區(qū)。

5、預(yù)算定額是指在正常的施工技術(shù)和施工組織條件下，規(guī)定擬完成一計(jì)量單位的分部分項(xiàng)工程所需消耗的人工、材料和機(jī)械臺(tái)班的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。

6、安裝工程預(yù)算定額的作用：①安裝工程預(yù)算定額是對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)，對(duì)新結(jié)構(gòu)、新材料進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析的依據(jù)。②安裝工程預(yù)算定額是編制施工圖預(yù)算，確定工程預(yù)算造價(jià)的依據(jù)。③安裝工程預(yù)算定額是施工企業(yè)編制人工、材料、機(jī)械臺(tái)班需要量計(jì)劃，統(tǒng)計(jì)完成工程量，考核工程成本，實(shí)行經(jīng)濟(jì)核算的依據(jù)。④安裝工程預(yù)算定額是在建筑工程招標(biāo)、投標(biāo)中確定標(biāo)底和投標(biāo)價(jià)，實(shí)行招標(biāo)承包制的重要依據(jù)。⑤安裝工程預(yù)算定額是建設(shè)單位撥付工程價(jià)款和竣工結(jié)算的依據(jù)。⑥安裝工程預(yù)算定額是編制地區(qū)單位估價(jià)表、概算定額和概算指標(biāo)的基礎(chǔ)材料。

7、安裝工程施工圖預(yù)算的編制依據(jù): ①完整的施工圖設(shè)計(jì)文件；②施工組織設(shè)計(jì)或施工文案；③計(jì)算直接費(fèi)、間接費(fèi)和工程其他費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)及依據(jù)；⑤現(xiàn)行的安裝工程材料、設(shè)備預(yù)算價(jià)格；⑤現(xiàn)行的費(fèi)用計(jì)算規(guī)定和與造價(jià)有關(guān)的其他規(guī)定；⑥有關(guān)工具書(shū)及手冊(cè)；⑦工程合同或協(xié)議。

8、高層建筑增加費(fèi)：是指在高層建筑（高度在6層或20m以上的工業(yè)與民用建筑）施工增加的人工降效及材料垂直運(yùn)輸增加的人工費(fèi)用。

9、工程超高增加費(fèi)：當(dāng)安裝物或操作物的高度超過(guò)定額規(guī)定的安裝高度時(shí)，可以計(jì)算工程超高增加費(fèi)。安裝高度的計(jì)算，有樓地面的按樓層面至安裝工作物低的高度確定，無(wú)樓地面的按操作地面至安裝工作物低的高度確定。

10、未計(jì)價(jià)材料是指在定額中只規(guī)定了它的名稱(chēng)、規(guī)格、品種和消耗量，定額基價(jià)中未計(jì)入材料價(jià)值的這部分材料。未計(jì)價(jià)材料在定額中的表現(xiàn)形式：一般有兩種：定額表格在列出了定額含量的未計(jì)價(jià)材：在定額材料中沒(méi)有列出的未計(jì)價(jià)值材料，但在附注中說(shuō)明是主要材料。在定額中沒(méi)有計(jì)入價(jià)值的材料，已列出消耗量，用括號(hào)的方式表示，一般稱(chēng)為材料的“定額含量”。

11、子目系數(shù)：各冊(cè)中的工程超高增加費(fèi)系數(shù)、高層建筑增加費(fèi)系數(shù)等均為子目系數(shù)。綜合系數(shù)：腳手架搭拆費(fèi)系數(shù)、安裝與生產(chǎn)同時(shí)進(jìn)行增加費(fèi)系數(shù)、在有害人身健康的環(huán)境中施工的增加費(fèi)系數(shù)均為綜合系數(shù)。子目系數(shù)是綜合系數(shù)的計(jì)算基礎(chǔ)。

12、室內(nèi)給水系統(tǒng)分類(lèi)：①生活給水系統(tǒng)；②生產(chǎn)給水系統(tǒng)；③消防給水系統(tǒng)。室內(nèi)排水系統(tǒng)的分類(lèi)：①生活污水系統(tǒng)；②生產(chǎn)污（廢）水系統(tǒng)；⑤雨水系統(tǒng)。室內(nèi)給水系統(tǒng)組成：由引入管、水表、管道、管道附件、儲(chǔ)水設(shè)備、消防設(shè)備等組成。室內(nèi)排水系統(tǒng)組成：由衛(wèi)生器具或污水收集器、排水管道、通氣裝置、清通設(shè)備及某些特殊設(shè)備組成。

13、給排水管道界線(xiàn)劃分:給水管道：①室內(nèi)外給水管道界線(xiàn)的劃分以建筑物外墻皮1.5m為界。入口處設(shè)閥門(mén)者以閥門(mén)為界。②室外給水管道與市政管道界線(xiàn)以水表井為界；無(wú)水表井者以與市政管道碰頭點(diǎn)為界。排水管道：①室內(nèi)管道與室外管道的劃分界線(xiàn)，以出戶(hù)第一個(gè)排水檢查井為界。②室外管道與市政管道的劃分界線(xiàn)，以室外管道與市政管道碰頭點(diǎn)為界。消防水泵房?jī)?nèi)的管道為工業(yè)管道項(xiàng)目，與消防管道劃分以泵房外墻皮、泵房屋頂板為分界點(diǎn)

14、室內(nèi)給水管道安裝 室內(nèi)管道安裝工程量計(jì)算，均以不同材質(zhì)、連接方式、接頭材料、公稱(chēng)直徑，分別按施工圖所示管道中心線(xiàn)長(zhǎng)度以“m”為單位計(jì)量，不扣除閥門(mén)及管件所占長(zhǎng)度。管道長(zhǎng)度的確定:水平敷設(shè)管道及施工平面與所示管道中心線(xiàn)尺寸計(jì)算；垂直安裝管道按立面圖、剖面圖、系統(tǒng)軸測(cè)圖與標(biāo)高尺寸配合計(jì)算。

15、室內(nèi)給排水管道的安裝定額是根據(jù)管材、連接方式、公稱(chēng)直徑劃分子目的。定額中包括：管道及接頭零件安裝，水壓試驗(yàn)或灌水試驗(yàn)，DN32以?xún)?nèi)的鋼管管道敷設(shè)的管卡及掛鉤制作安裝，鋼管管道的彎管制作安裝伸縮器除外，穿墻及過(guò)樓板鐵皮套管安裝人工等工作內(nèi)容。定額中不包括：室內(nèi)外管道溝土方及管道基礎(chǔ)，應(yīng)執(zhí)行土建工程預(yù)算定額；管道安裝中不包括法蘭、閥門(mén)及伸縮器的制作安裝，按相應(yīng)定額子目另計(jì)；室內(nèi)外給水鑄鐵管安裝包括接頭零件所需人工，但接頭零件價(jià)格另計(jì)；DN32以上的鋼管支架按管道支架另計(jì)；過(guò)樓板鋼套管的制作、安裝，應(yīng)按室外鋼管項(xiàng)目計(jì)算。

16、除銹分為手工除銹、動(dòng)力工具除銹、噴射除銹、化學(xué)除銹。銹蝕程度劃分為微、輕、中、重。管道除銹工程量計(jì)算:以管道展開(kāi)面積以“m2“為單位計(jì)量。計(jì)算公式為：鋼管：F=πDL 鑄鐵管：F=1.2πDL 式中 : F—管道展開(kāi)面積m2； π--圓周率取3.14 ； D—管道外徑 m； L—管道中心線(xiàn)長(zhǎng)度 m ；1.2—管道承頭增加面積系數(shù)。

17、除銹工程量計(jì)算：管道除銹工程按管道表面展開(kāi)面積以“m2”為單位計(jì)量，同給水管道計(jì)算方法。金屬支架除銹用人工和噴砂除銹時(shí)，以“kg“為單位計(jì)量；若用砂輪和化學(xué)除銹，以”m2“為單位計(jì)量，可按金屬結(jié)構(gòu)每100kg折成7.25m2面積來(lái)折算。散熱器除銹工程量按散熱器散熱面積計(jì)算。

18、絕熱保溫工程量計(jì)算:管道保溫工程量按下式以“m3“為單位計(jì)量，不扣除法蘭、閥門(mén)所占長(zhǎng)度。V管=Lπ（D+δ+δ×3.3%）×（δ+δ×3.3%）或V管=Lπ(D+1.033δ)× 1.033δ 式中L---管道長(zhǎng)度 D---管道外徑 δ---保溫層厚度 π---圓周率 3.3%---保溫層偏差 管道保溫瓦塊制作工程量計(jì)算：V制=瓦塊安裝工程量×（1+加工損耗率）式中加工損耗率按5%-8%考慮。

19、保溫層的保護(hù)層制作工程量以“m2“為單位計(jì)量，其計(jì)算公式如下S=π（D+2.1δ+0.0082）×L 式中：2.1---調(diào)整系數(shù);0.0082---捆扎線(xiàn)直徑或鋼帶厚;D---管道外徑；δ---保護(hù)層厚度；L---管道長(zhǎng)度。

20、風(fēng)管管道工程量計(jì)算 風(fēng)管制作安裝按不同規(guī)格以展開(kāi)面積計(jì)算，不扣除檢查孔、測(cè)定孔、送風(fēng)口、吸風(fēng)口等所占面積，定額計(jì)量單位為“10m2”。圓管F=πDL 矩形管F=SL。式中F-風(fēng)管展開(kāi)面積m2，D-圓形風(fēng)管直徑m，S-矩形風(fēng)管周長(zhǎng)m，L-管道中心線(xiàn)長(zhǎng)度m。

21、設(shè)備筒體、管道及部件的絕熱工程量，區(qū)分不同材質(zhì)，按絕熱層體積以“m3”為單位計(jì)量；防潮層、保護(hù)層工程量按展開(kāi)表面以“m2”為單位計(jì)量.①矩形風(fēng)管保溫層體積計(jì)算公式： V=Sδ+4δ2L。②矩形風(fēng)管外保護(hù)殼面積計(jì)算公式：S`=｛(A+B)×2+8δ｝L ③圓形風(fēng)管及設(shè)備筒體保溫層體積計(jì)算公式：V=π×（D+1.033δ）×1.033δ×L ④ 圓形風(fēng)管及設(shè)備筒體防潮和保護(hù)層面積計(jì)算公式：S=π×（D+δ+0.0082）×L 式中：S-風(fēng)管展開(kāi)面積，D-圓形風(fēng)管直徑m，δ-保溫材料厚度m，L-風(fēng)管或設(shè)備筒體長(zhǎng)度m；1.033、2.1-調(diào)整系數(shù)。0.0082—坤扎線(xiàn)直徑或鋼帶厚

22、采暖管道刷油如果安裝前集中刷油時(shí)，人工乘以系數(shù)0.7計(jì)算，管道保溫層厚度大于100mm時(shí)，分層計(jì)算并套用相應(yīng)的定額。

23、采暖工程量管道計(jì)算，均以圖示中心線(xiàn)長(zhǎng)度為準(zhǔn)，不扣除閥門(mén)及管件所占長(zhǎng)度。管件中成組成套的附件（如減壓閥、疏水器）、伸縮器所占長(zhǎng)度，定額中已綜合考慮，也不扣除。

24、定額計(jì)價(jià)與清單計(jì)價(jià)的區(qū)別有哪些：①計(jì)算原則不同：前者是實(shí)體安裝就位的凈尺寸計(jì)算，后者是在凈值上加上人為規(guī)定的預(yù)留量，隨著施工方法、措施不同而變化。③工程量的概念不同：清單計(jì)價(jià)的過(guò)程中如果參考定額計(jì)算價(jià)格時(shí)，工程量的單位應(yīng)按照定額的規(guī)定，數(shù)量按照定額工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算，應(yīng)包括采取措施后的預(yù)留量，則與清單項(xiàng)目的實(shí)物工程量不等。

25、安裝工程量計(jì)算特點(diǎn)有哪些：工程計(jì)算的單位相對(duì)簡(jiǎn)單，工程量計(jì)算的工作量相對(duì)較小，工程量計(jì)算方法簡(jiǎn)單可參考材料表或設(shè)備清單量計(jì)算，安裝施工圖與土建施工圖應(yīng)對(duì)招識(shí)讀，工程量計(jì)算均按系統(tǒng)的組成進(jìn)行。

26、計(jì)算工程量時(shí)應(yīng)遵循的原則有哪些？工程列項(xiàng)名稱(chēng)與預(yù)算子目口徑相一致、工程量計(jì)算必須遵循《工程量計(jì)算規(guī)則》、按定額套價(jià)項(xiàng)目計(jì)算工程量，按規(guī)定的計(jì)量單位計(jì)算工程量，按一定的精度要求計(jì)算工程量。

第一章：建筑安裝工程預(yù)算造價(jià)組成及計(jì)價(jià)方法

1、安裝工程：是指按工程建設(shè)施工圖樣和施工規(guī)范的規(guī)定，把各種設(shè)備放置、固定在一定地方或?qū)⒐こ淘牧辖?jīng)過(guò)加工、安置、裝配而形成具有使用功能價(jià)值的產(chǎn)品的工作過(guò)程。

2、安裝工程預(yù)算造價(jià)：是反映擬建工程經(jīng)濟(jì)效益的一種經(jīng)濟(jì)文件，是完成一項(xiàng)安裝工程預(yù)計(jì)所花費(fèi)貨幣多少的反映，也是完成一項(xiàng)安裝工程預(yù)計(jì)所需人工、材料、機(jī)械臺(tái)班數(shù)量的反映。

3、安裝工程預(yù)算造價(jià)的分類(lèi)：包括設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算和施工預(yù)算三部分。（設(shè)計(jì)預(yù)算：一般是在工程的初步設(shè)計(jì)階段編制的。施工圖預(yù)算：是指施工圖設(shè)計(jì)階段，根據(jù)施工圖樣，通過(guò)編制造價(jià)文件，對(duì)擬建工程所需投資進(jìn)行的預(yù)先測(cè)算和確定。施工預(yù)算:是安裝施工企業(yè)在承包關(guān)系確定以后，以合同預(yù)算為基礎(chǔ)，結(jié)合企業(yè)和工程實(shí)際情況而進(jìn)行編制的。）

4、教育附加費(fèi)：以營(yíng)業(yè)費(fèi)為基礎(chǔ)計(jì)取，稅率為3%，即為營(yíng)業(yè)額的3%×3%=0.09%應(yīng)納稅稅率分三種：市區(qū)者（郊區(qū)是市區(qū)）應(yīng)納稅稅率=3%+0.21%+0.09%=3.3%；縣城者應(yīng)納稅稅率=3%+0.15%+0.09%=3.24%；以上兩者除外的應(yīng)納稅稅率=3%+0.03%+0.09%=3.12%。

5、直接工程費(fèi)：是指施工過(guò)程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體的各項(xiàng)費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)。

6、措施費(fèi)：包括環(huán)境保護(hù)費(fèi)、文明施工費(fèi)、安全施工費(fèi)（前三項(xiàng)是不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)）、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、夜間施工費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)、大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)、混凝土鋼筋混凝土模塊及支架費(fèi)、腳手架費(fèi)、已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)、施工排水降水費(fèi)。

7、間接費(fèi)由規(guī)定費(fèi)用、企業(yè)管理費(fèi)組成。第二章、安裝工程預(yù)算定額

1、定額的定義可表示為:在合理的勞動(dòng)組織和合理使用材料和機(jī)械的條件下，完成單位合格產(chǎn)品所消耗的資源數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。規(guī)定完成單位合格產(chǎn)品所需消耗資源的數(shù)量的多少稱(chēng)為定額水平。

2、全國(guó)統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額的基價(jià)是由人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械臺(tái)班使用費(fèi)組成。（人工費(fèi)=綜合工日×工日單價(jià)；材料費(fèi)=材料消耗量×材料單價(jià)；機(jī)械臺(tái)班使用費(fèi)=臺(tái)班消耗量×臺(tái)班單價(jià)）。河南安裝工程預(yù)算定額的基價(jià)是由人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械臺(tái)班使用費(fèi)、管理費(fèi)和利潤(rùn)組成。

3、《全國(guó)統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額》的作用：是完成規(guī)定計(jì)量單位分項(xiàng)工程計(jì)價(jià)所需的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班的消耗量標(biāo)準(zhǔn)，是統(tǒng)一全國(guó)安裝工程預(yù)算工程量計(jì)算規(guī)則、項(xiàng)目劃分、計(jì)量單位的依據(jù)；是編制安裝工程地區(qū)單位估價(jià)表、施工圖預(yù)算、招標(biāo)工程標(biāo)底，確定工程造價(jià)的依據(jù)；是編制概算定額（指標(biāo)）、投資估算指標(biāo)的基礎(chǔ)。使用范圍：適用于各類(lèi)工業(yè)建筑、民用建筑、擴(kuò)建項(xiàng)目的安裝工程。使用條件：①設(shè)備、材料、成品、半成品及構(gòu)件完整無(wú)損，符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，附有合格證書(shū)和試驗(yàn)記錄；②安裝工程和土建工程質(zhì)檢的交叉作業(yè)正常；③安裝地點(diǎn)、建筑物、設(shè)備基礎(chǔ)、預(yù)留孔洞等均符合安裝要求；④水、電供應(yīng)均滿(mǎn)足安裝施工正常使用；⑤正常的氣候、地理?xiàng)l件和施工環(huán)境。第三章、安裝工程施工圖預(yù)算的編制

1、施工圖預(yù)算是指建設(shè)工程開(kāi)工前，根據(jù)施工圖樣、預(yù)算定額、施工現(xiàn)場(chǎng)條件及有關(guān)規(guī)定所編制的一種確定工程建設(shè)施工階段造價(jià)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件。它是以單位工程為編制對(duì)象，以分項(xiàng)工程劃分項(xiàng)目，按相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)預(yù)算定額及項(xiàng)目為計(jì)價(jià)單位所編制的工程預(yù)算。

2、施工圖預(yù)算的作用：①施工圖預(yù)算最主要的作用就是為建筑安裝產(chǎn)品定價(jià)；②施工圖預(yù)算是建設(shè)單位和建設(shè)安裝企業(yè)經(jīng)濟(jì)核算的基礎(chǔ)；③施工圖預(yù)算是編制工程進(jìn)度計(jì)劃和統(tǒng)計(jì)工作的基礎(chǔ)，是設(shè)備、材料加工訂貨的依據(jù)；④施工圖預(yù)算是編制工程招標(biāo)標(biāo)底和工程投標(biāo)報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)。

第四章、室內(nèi)給排水工程及水滅火系統(tǒng)施工圖預(yù)算的編制

1、室內(nèi)排水管道安裝 工程量計(jì)算區(qū)分不同材質(zhì)、連接方式、接頭材料、公稱(chēng)直徑，分別按施工圖所示管道中心線(xiàn)長(zhǎng)度以“m”為單位計(jì)量，不扣除管件所占長(zhǎng)度。計(jì)算室內(nèi)排水管道工程量時(shí)，應(yīng)根據(jù)管道材質(zhì)、規(guī)格、種類(lèi)、連接方式，排水立管系統(tǒng)編號(hào)或排出管的編號(hào)順序，先計(jì)算各排出管、立管長(zhǎng)度，再計(jì)算各立管或排出管上的橫管、橫支管、立支管的長(zhǎng)度。為方便計(jì)算除銹、刷油工程工程量，應(yīng)按地上管道和埋地管道分開(kāi)計(jì)算。

2、定額應(yīng)用：鑄鐵排水管、雨水管及塑料排水管安裝定額中均包括管卡及托吊支架、臭氣冒、雨水漏斗制作安裝；室內(nèi)外雨水鑄鐵管包括接頭零件所需人工，但接頭零件價(jià)格另計(jì)。在排水管道定額子目中，鑄鐵管項(xiàng)目中鑄鐵管為未計(jì)價(jià)材料，在塑料管項(xiàng)目中塑料管及管件均為未計(jì)價(jià)材料，編制預(yù)算時(shí)應(yīng)注意區(qū)分。

3、管道伸縮器制作安裝：包括螺紋法蘭式套筒伸縮器、焊接法蘭式套筒伸縮器、方形伸縮器的制作安裝，以”個(gè)”為單位計(jì)量。伸縮器所占長(zhǎng)度為L(zhǎng)+2H。

4、管道支架工程量及定額套用：管道支架式用于固定管道空間位置的構(gòu)件。管道支架按你結(jié)構(gòu)形式分為支托架（含托鉤）、吊架和卡架（即管卡）。管道支架的制作安裝只需計(jì)算DN32以上的鋼管支架，DN32以下的鋼管安裝工程已包括管卡及托鉤制作安裝，不需另行計(jì)算。管道支架制作安裝工程量，以“kg”為單位計(jì)量。

管道支架制作安裝工程量計(jì)算公式：管道支架工程量=Σ某種結(jié)構(gòu)形式單個(gè)支架的質(zhì)量×支架的個(gè)數(shù) 支架個(gè)數(shù)=某規(guī)格的管道長(zhǎng)度/該規(guī)格管道支架的間距

5、管道刷油工程量及定額應(yīng)用：①管道刷有工程量計(jì)算同管道除銹；②管道刷油定額根據(jù)次材料的種類(lèi)(紅丹防腐漆、帶繡底漆、銀粉漆、厚漆、調(diào)和漆、磁漆)、刷油的遍數(shù)劃分子目。③定額中按安裝地點(diǎn)就地刷油考慮，如安裝前管道集中刷油，人工乘以系數(shù)0.7。④同一種油漆刷三遍時(shí)，第三遍刷油套用第二遍定額子目進(jìn)行計(jì)算。⑤管道刷油應(yīng)根據(jù)其所用材料的不同，按第一遍、第二遍套用相應(yīng)子目。⑥管道刷油不包括除銹工作內(nèi)容。⑦管道刷油油漆的種類(lèi)及遍數(shù)可按設(shè)計(jì)圖樣或規(guī)范要求確定。一般管道明敷時(shí)，通常刷底漆一遍，調(diào)和漆兩遍；埋地暗敷時(shí)，通常刷瀝青漆兩邊。

6、普通消防系統(tǒng)的組成包括室外系統(tǒng)和室內(nèi)系統(tǒng)。室外系統(tǒng)包括室外給水管網(wǎng)與消防水泵接合器以及室外消火栓；室內(nèi)系統(tǒng)包括室內(nèi)消防給水管網(wǎng)與室內(nèi)消火栓以及儲(chǔ)水設(shè)備、升壓設(shè)備、管路附件等。

7、消防水泵接合器是提供消防車(chē)往室內(nèi)消防管網(wǎng)送水的接口。根據(jù)安裝形式可分為地上式、地下式、墻壁式。

8、室內(nèi)消火栓定額按單栓和雙栓劃分子目，工程量以”套”為單位計(jì)量,每套消火栓包括火栓、消防箱、水龍帶、噴槍等，未計(jì)價(jià)材料是成套的室內(nèi)消火栓。室內(nèi)消火栓管網(wǎng)和水箱按室內(nèi)生活給水管道安裝定額規(guī)定執(zhí)行，套用《全國(guó)統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額》第八冊(cè)中相應(yīng)的項(xiàng)目；刷油按第十一冊(cè)有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

9、水噴淋管道安裝套用《全國(guó)統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額》第七冊(cè)定額，不能套用第八冊(cè)一般生活用給水管道安裝定額。用鍍鋅無(wú)縫鋼管安裝時(shí)仍用鍍鋅鋼管安裝定額子目。

10、水滅火器系統(tǒng)管網(wǎng)水沖洗工程廊計(jì)算，按管徑分檔，以“m”為單位計(jì)量。自動(dòng)噴水水滅火管道網(wǎng)，只能用第七冊(cè)定額。濕式報(bào)警閥裝置安裝定額按公稱(chēng)直徑分檔，以“組”為單位計(jì)量。

第五章、采暖室內(nèi)燃?xì)夤こ淌┕D預(yù)算的編制

1、采暖工程包括室外供熱管網(wǎng)和室內(nèi)采暖系統(tǒng)兩部分。室外供熱管網(wǎng)根據(jù)輸送介質(zhì)的不同，可分為蒸氣管網(wǎng)和熱水管網(wǎng)兩種；按其工作壓力不同分為低壓、中壓和高壓三種。

2、室內(nèi)采暖系統(tǒng)由入口裝置、室內(nèi)采暖管道、管道附件、散熱器組成。

3、管道附件包括閥門(mén)、放氣閥、集氣罐、膨脹水箱、伸縮器等。

4、散熱器是將熱水或蒸氣的熱能散發(fā)到室內(nèi)空間，使室內(nèi)氣溫升高的設(shè)備。

5、采暖管道界線(xiàn)劃分：①室內(nèi)外管道劃分以入口處閥門(mén)或建筑物外墻皮外1.5m為界。②生活管道與工業(yè)管道劃分以鍋爐房或泵站外墻皮外1.5m為界。③工廠(chǎng)車(chē)間內(nèi)采暖管道以車(chē)間采暖系統(tǒng)與工業(yè)管道碰頭點(diǎn)為界④設(shè)在高層建筑內(nèi)的加壓泵間管道以泵間外墻皮為界，泵間管道執(zhí)行工業(yè)管道定額。

6、采暖立管、支管上如有縮墻、躲管的燈叉彎、半圓彎時(shí)，其增加的工程量應(yīng)計(jì)入管道工程量中。

7、刷油工程量計(jì)算：管道表面刷油按管道表面積以“m2”為單位計(jì)量，工程量計(jì)算同除銹工程量。管道漆標(biāo)志色環(huán)等零星刷油，執(zhí)行相應(yīng)定額子目，其人工乘以系數(shù)2.0.金屬支架刷油以“kg“為單位計(jì)量，按每100kg折成7.25 m2計(jì)算。鑄鐵散熱器刷油工程量同散熱器除銹工程量。

8、燃?xì)鈦?lái)源分為天然氣、人工燃?xì)狻⒁夯蜌馊?lèi)。

9、城鎮(zhèn)管網(wǎng)系統(tǒng)包括市政管網(wǎng)系統(tǒng)、室外管網(wǎng)系統(tǒng)及室內(nèi)管道系統(tǒng)三部分。三部分的分界是：室外管網(wǎng)系統(tǒng)和市政管網(wǎng)系統(tǒng)的分界點(diǎn)為兩者的碰頭點(diǎn)；室內(nèi)管道系統(tǒng)和室外管網(wǎng)系統(tǒng)的分界點(diǎn)分為兩種情況，一是由地下引入室內(nèi)的管道以室內(nèi)第一個(gè)閥門(mén)為界，二是由地上引入室內(nèi)的管道以墻外三通為界。

第六章、通風(fēng)空調(diào)工程施工圖預(yù)算的編制

1、通風(fēng)就是更換空氣，它是以空氣為介質(zhì)，使之流通，用來(lái)排除房間或生產(chǎn)車(chē)間內(nèi)的余熱、余溫、有害氣體、粉塵等，同時(shí)送入一定質(zhì)量的新鮮空氣，以滿(mǎn)足人體衛(wèi)生和車(chē)間工藝的要求。

2、空調(diào)是空氣調(diào)節(jié)的簡(jiǎn)稱(chēng)，是更高一級(jí)的通風(fēng)，是指通過(guò)對(duì)室內(nèi)空氣的溫度、濕度、潔凈度、氣流度等進(jìn)行有效的控制，使之保持室內(nèi)參數(shù)相對(duì)穩(wěn)定，不受室外氣候條件和室內(nèi)各種條件變化的影響，從而改善勞動(dòng)條件和生活環(huán)境以保障人們的身體健康，滿(mǎn)足生產(chǎn)工藝的需要。

3、通風(fēng)工程一般按通風(fēng)作用范圍的大小和通風(fēng)動(dòng)力的不同劃分。按通風(fēng)作用范圍可劃分為全面通風(fēng)、局部通風(fēng)、混合通風(fēng)。按通風(fēng)動(dòng)力不同劃分為自然通風(fēng)和機(jī)械通風(fēng)。

4、空調(diào)系統(tǒng)一般按工藝要求可分為集中空調(diào)、局部空調(diào)、混合式空調(diào)三種形式。

4、鍍鋅薄鋼板的制作安裝，包括法蘭、加固框、吊托支架的制作安裝，但不包括跨風(fēng)管落地支架，落地支架設(shè)備執(zhí)行支架項(xiàng)目。

5、調(diào)節(jié)閥的制作分標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)和非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)，其工程量均按成品質(zhì)量以“kg”為單位計(jì)量。調(diào)節(jié)閥安裝工程量按規(guī)格尺寸（周長(zhǎng)或直徑）以“個(gè)”為單位計(jì)量，套用其相應(yīng)安裝子目

第四篇：定額計(jì)價(jià)工程造價(jià)構(gòu)成及計(jì)算公式

定額計(jì)價(jià)工程造價(jià)構(gòu)成及計(jì)算公式

按照《建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成》(建標(biāo)〔2003〕2006號(hào))的規(guī)定，市政工程造價(jià)由直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金組成，如下圖所示。

一、直接費(fèi)

直接費(fèi)由直接工程費(fèi)和措施費(fèi)組成。

直接工程費(fèi)

直接工程費(fèi)是指施工過(guò)程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體的各項(xiàng)費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)。

直接工程費(fèi)=人工費(fèi)十材料費(fèi)十施工機(jī)械使用費(fèi)

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人工費(fèi)

人工費(fèi)是指為直接從事工程施工的生產(chǎn)工人開(kāi)支的各項(xiàng)費(fèi)用，內(nèi)容包括:(1)基本工資:指發(fā)放給生產(chǎn)工人的基本工資。

(2)工資性補(bǔ)貼:指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放的物價(jià)補(bǔ)貼，煤、燃?xì)庋a(bǔ)貼，交通補(bǔ)貼，住房補(bǔ)貼，流動(dòng)施工津貼等。

(3)生產(chǎn)工人輔助工資:指生產(chǎn)工人年有效施工天數(shù)以外非作業(yè)天數(shù)的工資，包括職工學(xué)習(xí)、培訓(xùn)期IA]的工資，調(diào)動(dòng)工作、探親、休假期間的工資，因氣候影響的停工工資，女工哺乳期間的工資，病假在六個(gè)月以?xún)?nèi)的工資及產(chǎn)、婚、喪假期的工資。

(4)職工福利費(fèi):指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)提的職工福利費(fèi)。

(5)生產(chǎn)工人勞動(dòng)保護(hù)費(fèi):指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放的勞動(dòng)保護(hù)用品的購(gòu)置費(fèi)及修理費(fèi)、徒工服裝補(bǔ)貼、防暑降溫費(fèi)、在有礙身體健康環(huán)境中施工的保健費(fèi)用等。

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材料費(fèi)

材料費(fèi)是指施工過(guò)程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品的費(fèi)用。內(nèi)容包括:(1)材料原價(jià)(或供應(yīng)價(jià)格).(2)材料運(yùn)雜費(fèi):指材料自來(lái)源地運(yùn)至工地倉(cāng)庫(kù)或指定堆放地點(diǎn)所發(fā)生的全部費(fèi)用。

(3)運(yùn)輸損耗費(fèi):指材料在運(yùn)輸裝卸過(guò)程中不可避免的損耗。

(4)采購(gòu)及保管費(fèi):指為組織采購(gòu)、供應(yīng)和保管材料過(guò)程中所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。包括:采購(gòu)費(fèi)、倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)、工地保管費(fèi)、倉(cāng)儲(chǔ)損耗。

(5)檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi):指對(duì)建筑材料、構(gòu)件和建筑安裝物進(jìn)行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費(fèi)用，包括自設(shè)試驗(yàn)室進(jìn)行試驗(yàn)所耗用的材料和化學(xué)藥品等費(fèi)用。不包括新結(jié)構(gòu)、新材料的試驗(yàn)費(fèi)和建設(shè)單位對(duì)具有出廠(chǎng)合格證明的材料進(jìn)行檢驗(yàn)，對(duì)構(gòu)件做破壞性試驗(yàn)及其他特殊要求檢驗(yàn)試驗(yàn)的費(fèi)用。

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施工機(jī)械使用費(fèi)

施工機(jī)械使用費(fèi)是指施工機(jī)械作業(yè)所發(fā)生的機(jī)械使用費(fèi)以及機(jī)械安拆費(fèi)和場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)。施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)應(yīng)由下列7項(xiàng)費(fèi)用組成:

(1)折舊費(fèi):指施工機(jī)械在規(guī)定的使用年限內(nèi)，陸續(xù)收回其原值及購(gòu)置資金的時(shí)間價(jià)值.(2)大修理費(fèi):指施工機(jī)械按規(guī)定的大修理間隔臺(tái)班進(jìn)行必要的大修理.以恢復(fù)其正常功能所需的費(fèi)用。

(3)經(jīng)常修理費(fèi):指施工機(jī)械除大修理以外的各級(jí)保養(yǎng)和臨時(shí)故障排除所需的費(fèi)用.包括為保障機(jī)械正常運(yùn)轉(zhuǎn)所需的替換設(shè)備與隨機(jī)配備工具附具的攤銷(xiāo)和維護(hù)費(fèi)用，機(jī)械運(yùn)轉(zhuǎn)中日常保養(yǎng)所需潤(rùn)滑與擦拭的材料費(fèi)用及機(jī)械停滯期間的維護(hù)和保養(yǎng)費(fèi)用等。

(4)安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)費(fèi):安拆費(fèi)指施工機(jī)械在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安裝與拆卸所需的人工、材料、機(jī)械和試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用以及機(jī)械輔助設(shè)施的折舊、搭設(shè)、拆除等費(fèi)用。場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)指施工機(jī)械整體或分體自停放地點(diǎn)運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)或由一施工地點(diǎn)運(yùn)至另一施工地點(diǎn)的運(yùn)輸、裝卸、輔助材料及架線(xiàn)等費(fèi)用.(5)人工費(fèi):指機(jī)上司機(jī)(司爐)和其他操作人員的工作日人工費(fèi)及上述人員在施工機(jī)械規(guī)定的年工作臺(tái)班以外的人工費(fèi).(6)燃料動(dòng)力費(fèi):指施工機(jī)械在運(yùn)轉(zhuǎn)作業(yè)中所消耗的固體燃料(煤、木柴)、液體燃料(汽油、柴油)及水、電等.(?)車(chē)船使用稅:指施工機(jī)械按照國(guó)家規(guī)定和有關(guān)部門(mén)規(guī)定應(yīng)繳納的車(chē)船使用稅、保險(xiǎn)費(fèi)及年檢費(fèi)等。措施費(fèi)

措施費(fèi)是指為完成工程項(xiàng)目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過(guò)程中非工程實(shí)體項(xiàng)目的費(fèi)用。內(nèi)容包括:

(1)環(huán)境保護(hù)費(fèi):指施工現(xiàn)場(chǎng)為達(dá)到環(huán)保部門(mén)要求所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。(2)文明施工費(fèi):指施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。(3)安全施工費(fèi):指施工現(xiàn)場(chǎng)安全施工所需要的各項(xiàng)費(fèi)用.(4)臨時(shí)設(shè)施費(fèi):指施工企業(yè)為進(jìn)行建筑工程施工所必須搭設(shè)的生活和生產(chǎn)用的臨時(shí)建筑物、構(gòu)筑物和其他臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用等。

臨時(shí)設(shè)施包括:臨時(shí)宿舍、文化福利及公用事業(yè)房屋與構(gòu)筑物，倉(cāng)庫(kù)、辦公室、加工廠(chǎng)以及規(guī)定范圍內(nèi)道路、水、電、管線(xiàn)等臨時(shí)設(shè)施和小型臨時(shí)設(shè)施.臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用包括:臨時(shí)設(shè)施的搭設(shè)、維修、拆除費(fèi)或攤銷(xiāo)費(fèi).(5)夜間施工費(fèi):指因夜間施工所發(fā)生的夜班補(bǔ)助費(fèi)、夜間施工降效、夜間施工照明設(shè)備攤銷(xiāo)及照明用電等費(fèi)用.(6)二次搬運(yùn)費(fèi):指因施工場(chǎng)地狹小等特殊情況而發(fā)生的二次搬運(yùn)費(fèi)用。(7)大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi):指機(jī)械整體或分體自停放場(chǎng)地運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)或由一個(gè)施工地點(diǎn)運(yùn)至另一個(gè)施工地點(diǎn)，所發(fā)生的機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)運(yùn)輸和轉(zhuǎn)移費(fèi)用及機(jī)械在施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安裝、拆卸所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)和安裝所需的輔助設(shè)施的費(fèi)用。

(8)混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費(fèi):指混凝土施工過(guò)程中需要的各種鋼模板、木模板、支架等的支、拆、運(yùn)輸費(fèi)用及模板、支架的攤銷(xiāo)(或租賃)費(fèi)用.(9)腳手架費(fèi):指施工需要的各種腳手架搭、拆、運(yùn)輸費(fèi)用及腳手架的攤銷(xiāo)(或租賃)費(fèi)用。

(10)已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi):指竣工驗(yàn)收前，對(duì)已完工程及設(shè)備進(jìn)行保護(hù)所需費(fèi)用。

(11)施工排水、降水費(fèi):指為確保T程在正常條件下施工，采取各種排水、降水措施所發(fā)生的各種費(fèi)用。

對(duì)于措施費(fèi)的計(jì)算，這里只列出通用措施費(fèi)項(xiàng)目的計(jì)算方法，各專(zhuān)業(yè)工程的專(zhuān)用措施費(fèi)項(xiàng)目的計(jì)算方法由各地區(qū)或國(guó)務(wù)院有關(guān)專(zhuān)業(yè)主管部門(mén)的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)自行制定.(1)環(huán)境保護(hù)費(fèi)。

(2)文明施工費(fèi)

(3)安全施工費(fèi)

(4)臨時(shí)設(shè)施費(fèi)。臨時(shí)設(shè)施費(fèi)由以下三部分組成： 1)周轉(zhuǎn)使用臨建。2)一次性使用臨建。3)其他臨時(shí)設(shè)施。(5)夜間施工費(fèi)

(6)二次搬運(yùn)費(fèi)

(7)大型機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)

(8)混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費(fèi)

1)模板及支架費(fèi)=模板攤銷(xiāo)最X模板價(jià)格十支、拆、運(yùn)輸費(fèi)

2)租賃費(fèi)=模板使用量x使用日期x租賃價(jià)格+支、拆、運(yùn)輸費(fèi)(9)腳手架搭拆費(fèi).1)腳手架搭拆費(fèi)=腳手架攤銷(xiāo)最X腳手架價(jià)格+搭、拆、運(yùn)輸費(fèi)

2)租賃費(fèi)=腳手架每日租金X搭設(shè)周期+搭、拆、運(yùn)輸費(fèi)(10)已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)。

已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)=成品保護(hù)所需機(jī)械費(fèi)十材料費(fèi)+人工費(fèi)(11)施工排水、降水費(fèi).二、間接費(fèi)

間接費(fèi)的組成

間接費(fèi)由規(guī)費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)組成.?

規(guī)費(fèi)

?

規(guī)費(fèi)是指政府和有關(guān)權(quán)力部門(mén)規(guī)定必須繳納的費(fèi)用(簡(jiǎn)稱(chēng)規(guī)費(fèi)).包括:(1)工程排污費(fèi):是指施工現(xiàn)場(chǎng)按規(guī)定繳納的排污費(fèi)用.(2)工程定額測(cè)定費(fèi):是指按規(guī)定支付工程造價(jià)(定額)管理部門(mén)的定額測(cè)定費(fèi).(3)社會(huì)保障費(fèi)。社會(huì)保障費(fèi)包括:

1)養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi):是指企業(yè)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)。2)失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi):是指企業(yè)按照國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi).3)醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi):是指企業(yè)按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的基本醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi).(4)住房公積金:是指企業(yè)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的住房公積金.(5)危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn):是指按照建筑法規(guī)定，企業(yè)為從事危險(xiǎn)作業(yè)的建 筑安裝施工人員支付的意外傷害保險(xiǎn)費(fèi).? ?

企業(yè)管理費(fèi)

企業(yè)管理費(fèi)是指建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)管理所需費(fèi)用。內(nèi)容包括:(1)管理人員工資:是指管理人員的基本工資、工資性補(bǔ)貼、職工福利費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)等。

(2)辦公費(fèi):是指企業(yè)管理辦公用的文具、紙張、賬表、印刷、郵電、書(shū)報(bào)、會(huì)議、水電、燒水和集體取暖(包括現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)宿舍取暖)用煤等費(fèi)用。

(3)交通差旅費(fèi):是指職工因公出差、調(diào)動(dòng)工作的差旅費(fèi)、住勤補(bǔ)助費(fèi)、市內(nèi)交通費(fèi)和誤餐補(bǔ)助費(fèi)、職工探親路費(fèi)、勞動(dòng)力招募費(fèi)、職工離退休或退職一次性路費(fèi)、工傷人員就醫(yī)路費(fèi)、工地轉(zhuǎn)移費(fèi)以及管理部門(mén)使用的交通工具的油料、燃料、養(yǎng)路費(fèi)及牌照費(fèi)。

(4)固定資產(chǎn)使用費(fèi):是指管理和試驗(yàn)部門(mén)及附屬生產(chǎn)單位使用的屬于固定資產(chǎn)的房屋、設(shè)備儀器等的折舊、大修、維修或租賃費(fèi).(5)工具用具使用費(fèi):是指管理使用的不屬于固定資產(chǎn)的生產(chǎn)工具、器具、家具、交通工具和檢驗(yàn)、試驗(yàn)、測(cè)繪、消防用具等的購(gòu)置、維修和攤銷(xiāo)費(fèi).(6)勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi):是指由企業(yè)支付離退休職工的易地安家補(bǔ)助費(fèi)、職工退職金、六個(gè)月以上的病假人員工資、職工死亡喪葬補(bǔ)助費(fèi)、撫恤費(fèi)、按規(guī)定支付給離休干部的各項(xiàng)經(jīng)費(fèi)。

(7)工會(huì)經(jīng)費(fèi):是指企業(yè)按職工工資總額計(jì)提的工會(huì)經(jīng)費(fèi).(8)職工教育經(jīng)費(fèi):是指企業(yè)為職工學(xué)習(xí)先進(jìn)技術(shù)和提高文化水平，按職工工資總額計(jì)提的費(fèi)用.(9)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi):是指施工管理用財(cái)產(chǎn)、車(chē)輛保險(xiǎn).(10)財(cái)務(wù)費(fèi):是指企業(yè)為籌集資金而發(fā)生的各種費(fèi)用。

(11)稅金:是指企業(yè)按規(guī)定繳納的房產(chǎn)稅、車(chē)船使用稅、土地使用稅、印花稅等.(12)其他:包括技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、技術(shù)開(kāi)發(fā)費(fèi)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)、綠化費(fèi)、廣告費(fèi)、公證費(fèi)、法律顧問(wèn)費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、咨詢(xún)費(fèi)等。

間接費(fèi)的計(jì)算方法

間接費(fèi)的計(jì)算方法按取費(fèi)基數(shù)的不同分為以下3種:(1)以直接費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ).間接費(fèi)=直接費(fèi)合計(jì)X間接費(fèi)費(fèi)率(%)(2)以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)為計(jì)算基礎(chǔ)。間接費(fèi)=人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)x間接費(fèi)費(fèi)率(%)(3)以人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)。

間接費(fèi)=人工費(fèi)合計(jì)X間接費(fèi)費(fèi)率(%)

間接費(fèi)費(fèi)率(%)‘規(guī)費(fèi)費(fèi)率(%)十企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率(%)

規(guī)費(fèi)費(fèi)率和企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率

規(guī)費(fèi)費(fèi)率和企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率按如下公式確定:

? ?

規(guī)費(fèi)費(fèi)率

根據(jù)本地區(qū)典型工程發(fā)承包價(jià)的分析資料綜合取定規(guī)費(fèi)計(jì)算中所需數(shù)據(jù)。(1)每萬(wàn)元發(fā)承包價(jià)中人工費(fèi)含量和機(jī)械費(fèi)含量.(2)人工費(fèi)占直接費(fèi)的比例.(3)每萬(wàn)元發(fā)承包價(jià)中所含規(guī)費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)的各項(xiàng)基數(shù)。規(guī)費(fèi)稅率的計(jì)算公式：

三、利潤(rùn)

利潤(rùn)是指施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利。

四、稅金

稅金是指國(guó)家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)人建筑安裝工程造價(jià)內(nèi)的營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加等。根據(jù)2009年1月1口起施行的《中華人民共和國(guó)營(yíng)業(yè)稅樹(shù)行條例》，建筑業(yè)的稅稅額為營(yíng)業(yè)額的3%.營(yíng)業(yè)額是指納稅人從事建筑、安裝、修繕、裝飾及其他工程作業(yè)收取的全部收人，還包括建筑、修繕、裝飾工程所用原材料及其他物質(zhì)和動(dòng)力的價(jià)款在內(nèi).當(dāng)安裝的設(shè)備的價(jià)值作為安裝工程產(chǎn)值時(shí)，也包括所安裝設(shè)備的價(jià)款。但建筑工程分包給其他單位的，以其取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用扣除其支付給其他單位的分包款后的余額作為營(yíng)業(yè)額。

城市建設(shè)維護(hù)稅.納稅人所在地為市區(qū)的，按營(yíng)業(yè)稅的7%征收;納稅人所在地為縣城鎮(zhèn)，按營(yíng)業(yè)稅的5%征收;納稅人所在地不為市區(qū)縣城鎮(zhèn)的，按營(yíng)業(yè)稅的I%征收，并與營(yíng)業(yè)稅同時(shí)繳納。

教育費(fèi)附加，一律按營(yíng)業(yè)稅的3%征收，也同營(yíng)業(yè)稅同時(shí)繳納。即使辦有職工子弟學(xué)校的建筑安裝企業(yè)，也應(yīng)當(dāng)先繳納教育費(fèi)附加。教育部門(mén)可根據(jù)企業(yè)的辦學(xué)情況，酌情返還給辦學(xué)單位，作為對(duì)辦學(xué)經(jīng)費(fèi)的補(bǔ)貼.根據(jù)上述規(guī)定，現(xiàn)行應(yīng)繳納的稅金計(jì)算式如下: 稅金=(稅前造價(jià)十利潤(rùn))X稅率(%)

第五篇：建筑工程造價(jià)構(gòu)成的理論要點(diǎn)

建筑工程造價(jià)構(gòu)成的理論要點(diǎn)

本文建筑工程造價(jià)構(gòu)成理論是是參考詢(xún)價(jià)圈xunjia.zjtcn.com價(jià)格理論在建筑工程中的具體應(yīng)用，其基本要點(diǎn)如下：

1．建筑工程造價(jià)是以貨幣為衡量尺度的建筑產(chǎn)品交換價(jià)值，即建筑產(chǎn)品價(jià)格。它由活勞動(dòng)價(jià)格、物化勞動(dòng)價(jià)格和剩余勞動(dòng)價(jià)值的價(jià)格構(gòu)成，其中前兩種價(jià)格具體表現(xiàn)為人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、其他直接費(fèi)、施工管理費(fèi)和間接費(fèi)用，剩余價(jià)值的貨幣表現(xiàn)就是利潤(rùn)。

2．建筑工程造價(jià)的價(jià)格性質(zhì)應(yīng)當(dāng)是合同價(jià)格，即在招標(biāo)投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)的基礎(chǔ)上簽訂合同確定價(jià)格，也即市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)。

3．建筑工程造價(jià)的計(jì)價(jià)依據(jù)應(yīng)能反映企業(yè)的水平，故建筑業(yè)企業(yè)應(yīng)當(dāng)編制自己的企業(yè)報(bào)價(jià)定額（并作為企業(yè)機(jī)密）以備投標(biāo)報(bào)價(jià)使用。該定額實(shí)行量?jī)r(jià)分離，在量上應(yīng)體現(xiàn)企業(yè)的技術(shù)水平、裝備水平、管理水平和勞動(dòng)效率，使各分項(xiàng)工程的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班等直接消耗水平具有科學(xué)性、先進(jìn)性、競(jìng)爭(zhēng)性和規(guī)范性，其中規(guī)范性指企業(yè)報(bào)價(jià)定額與國(guó)家規(guī)定的《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2003）中的劃項(xiàng)、計(jì)量單位、工程量計(jì)算方法和口徑一致，報(bào)價(jià)要分配在分項(xiàng)工程上，根據(jù)政府或工程造價(jià)中介組織提供的市場(chǎng)價(jià)格信息和造價(jià)指數(shù)確定分項(xiàng)工程的全費(fèi)用綜合單價(jià)。

4．工程的利潤(rùn)水平根據(jù)競(jìng)爭(zhēng)的需要由企業(yè)在報(bào)價(jià)時(shí)自主確定，不由政府做出任何規(guī)定（或定額）。

5．由于在工程施工中存在著工程變更、索賠、利息等復(fù)雜因素，故除固定總價(jià)合同外，一般應(yīng)允許在竣工結(jié)算時(shí)對(duì)合同價(jià)格進(jìn)行調(diào)整，以使建筑工程造價(jià)能準(zhǔn)確反映價(jià)值量，使買(mǎi)賣(mài)雙方的利益均得到保證。

6．由于建筑工程造價(jià)總是在買(mǎi)方市場(chǎng)條件下確定的，且供給的是生產(chǎn)能力，故它沒(méi)有需求彈性，只有供給彈性，即從供給和需求總體來(lái)講，價(jià)格變化不會(huì)對(duì)需求有多大影響，只對(duì)生產(chǎn)能力的供給有影響。反過(guò)來(lái)說(shuō)，在買(mǎi)方市場(chǎng)條件下，建筑市場(chǎng)需求數(shù)量的變動(dòng)不會(huì)對(duì)建筑工程造價(jià)造成影響。

7．中介組織在建筑工程造價(jià)的管理中可以大有作為。這是因?yàn)榻ㄖこ淘靸r(jià)計(jì)價(jià)難度大、管理難度大、結(jié)算難度大、價(jià)格數(shù)額大、變化影響因素多、價(jià)格形成的時(shí)間長(zhǎng)，故價(jià)格管理需要具有專(zhuān)門(mén)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)的高智能人員承擔(dān)，這就給中介組織的服務(wù)工作提供了廣闊的領(lǐng)域，如造價(jià)咨詢(xún)單位、招標(biāo)代理單位、仲裁單位、律師服務(wù)組織、監(jiān)督機(jī)構(gòu)等，都可大有作為。

8．工程發(fā)包承包價(jià)格需要政府進(jìn)行總控和監(jiān)督。理由很明顯，無(wú)論是工程個(gè)體或總體，其價(jià)格總量都很大，在國(guó)民經(jīng)濟(jì)總支出和國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展中有舉足輕重的作用，政府作為國(guó)民經(jīng)濟(jì)的宏觀管理主體，必須給予高度重視，加強(qiáng)監(jiān)督與總控，以保證國(guó)民經(jīng)濟(jì)的正常運(yùn)行和發(fā)展。