第一篇：建筑工程造價預(yù)(結(jié))算書

編號: 建筑工程造價預(yù)(結(jié))算書

建設(shè)單位:工程名稱:

施工單位:取費等級:

工程規(guī)模:工程造價:

建設(shè)(監(jiān)理)單位:

技術(shù)負責人:

審核人

資格證章:

年月日工程建設(shè)地點:工程類別:單位造價:施工(編制)單位:技術(shù)負責人:編制人 資格證章:年月日

第二篇：建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作要點研究

建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作要點研究

[摘要]隨著社會的發(fā)展，建筑工程的造價也越來越高，在開工之前了解總體的造價會給后續(xù)工作提出物質(zhì)保障，文章基于對建筑工程造價預(yù)算進行研究，并以現(xiàn)有的基本規(guī)則和常用的審核方法對建筑工程造價預(yù)算進行分析，根據(jù)目前所出現(xiàn)的問題提出相關(guān)的解決辦法，加快預(yù)算審核工作效率，這樣可以不斷地增強預(yù)算審核工作，也能使建筑工程質(zhì)量得到加強，真正實現(xiàn)意義上的持續(xù)發(fā)展。

[關(guān)鍵詞]建筑工程；工程預(yù)算；可持續(xù)發(fā)展

隨著社會的發(fā)展，物價也在不斷地提高，建筑工程的造價受到的重視也越來越高，所以研究建筑工程審核工作具有重要意義，當前的社會上，因為利益而偷工減料的事情很多，以各種手段抬高建筑工程的造價，由于工程單位的腐敗不僅容易造成資金浪費，也容易為建筑工程的質(zhì)量留下隱患，因此必須加強對建筑工程造價的預(yù)結(jié)算審核方法的研究。提前對建筑工程造價進行預(yù)算，開展審核工作在現(xiàn)在社會是非常必要的，作為預(yù)算造價的工作人員應(yīng)該對審核范圍進行充分了解，對常見的方法以及一些基本的原則都應(yīng)知道，只有充分了解專業(yè)知識才能減少由于個人原因造成工程造價增加的事情，從根本上減少資金的浪費，也能保障工程的整體質(zhì)量，不僅提高了企業(yè)的總體效益也給社會帶來經(jīng)濟效益。

1建筑工程預(yù)算造價的審核工作范圍

建筑工程總價預(yù)算工作就是對建筑的總體范圍，工程的工作量，清單套用，和費用四部分的審核，以工程施工圖紙和有關(guān)資料等進行參照，參照項目合同、招投標文件、協(xié)議、會議紀要、工程變更簽證、材料設(shè)備的價格簽證、隱蔽工程的驗收記錄等相關(guān)資料，按照國家相關(guān)規(guī)定或者項目具體要求進行的審核工作，審核工作主要包括以下幾方面；

11對工程進行的審核工作

對于工程方面的審核工作，是按照所簽署的工程合同以及投標文件，對實際工程工作的合理性進行考察，是否與合同書相符，也有對于總包方與分包方的界限分化是否符合實際要求的考核，從根本上減少多報或者重復(fù)報的現(xiàn)象。

12對工程量進行的審核工作

對于工程作業(yè)量放面的審核工作，總體上就是對建筑工程的總工作量的審核，這也是工程開展預(yù)算的前提，這項工作的工作量非常大，而且瑣事多，對于精準度的要求是很高的，稍有差池就會對最后的預(yù)算造成很大的偏差，所以誤差一定要控制在規(guī)定允許的范圍內(nèi)，并且要進行復(fù)核工作，根據(jù)圖紙要求對審核工作進行合理的調(diào)整，能保障后續(xù)工作的有效進行。

13對清單套用進行的審核工作

對于清單套用放面的審計工作，是所用套用清單，是否與項目名稱或圖紙設(shè)計標準一樣，對其進行審核，在用額定限額進行換算，看是否符合審核工作的標準。

14對費用記取進行的審核工作

對于費用記取方面的審核工作是按照建筑工程所在地的工程價格，以及管理機構(gòu)文件與投放指標確認工程的價格，但在審核過程中應(yīng)充分考慮費率，尤其注重工程的費率或者總體價格的浮動，審核工作須在有關(guān)變動之前完成審核。

2建筑工程預(yù)算造價的審核工作基本原則以及常見審核方法

21審核工作基本原則

審核工作是進行建筑工程預(yù)算的重要工作，進行審核工作要了解和執(zhí)行以下基本原則；進行準備工作，了解設(shè)計圖紙，必須完全懂得建筑工程的設(shè)計圖紙，對需要查看資料的準確性和完整性進行確認；保證審核工作的有效性、合理性，并且進行審核工作時一定要根據(jù)企業(yè)的實際情況進行工作，根據(jù)企業(yè)的目前情況確定審核方法，保證工作的效率。

22審核工作的方法

基本的審核工作分為五種方法，這五種方法在日常工作中被廣泛應(yīng)用：全方位審核法，這種審核方法較為全面，審核的方面比較廣，但是工作量非常大，優(yōu)點是得到的審核結(jié)果非常精確，這種審核方法大多數(shù)被應(yīng)用在建筑工程造價預(yù)算審核工作之中。聯(lián)合會審核法需要專業(yè)的技術(shù)人員對工程造價進行預(yù)算，并根據(jù)實際情況提出相應(yīng)的問題，這些問題有設(shè)計人員進行改進和解決，這樣的程序下來得到審核結(jié)果會清晰地表明預(yù)算所存在的不足，所以??對其進行改進，這一方法需要較強的專業(yè)性，而且適用于建筑工程相對復(fù)雜的工作團隊。重點審核法顧名思義，這種審核方法是在全方位審核法基礎(chǔ)之上對預(yù)算中重要的組成部分，進行審核，這種方法也可以降低工作量，提高工作效率，被廣泛應(yīng)用于需要復(fù)審的工程，因為需要進行復(fù)審的建筑工程都是經(jīng)過全面審核之后的，所以復(fù)審時有些預(yù)算部分不需要進行審核，只對重要的預(yù)結(jié)算部分進行審核就可以，如果再次進行全面審核再次需要很大的工作量，費時費力。用對比的方法進行審核工作被用于同一地區(qū)，統(tǒng)一用途的建筑結(jié)構(gòu)，或是相同標準的建筑工程，通過對比兩個建筑工程的基本造價預(yù)算，了解其中價格結(jié)構(gòu)不合理，或是與造假規(guī)律相違背的部分，對比審核法是比較有針對性的審核方法，具有快速準確的作用，被廣泛應(yīng)用于建筑工程與以前有相同工作環(huán)境團隊的工程，并且在各項指標都會比較全面和精準。用對比分析的方法進行審核工作，這種方法主要被應(yīng)用于建筑工程造價預(yù)算工作的過程中，把建筑工程的建筑規(guī)模與標準批文的文件進行對比，把工程量與工程建筑圖紙進行對比，從而找到預(yù)算中所存在的不足，這樣可以知道審核工作的精準度，通常被用于對精準度要求不高的審核工作。

3建筑工程預(yù)算造價的審核工作重點分析及總結(jié)

用于審核建筑工程預(yù)算造價的方法有很多，不論采用什么樣的方法都有其優(yōu)點以及缺點，如采用全方位審核方式時，可以使審核結(jié)果質(zhì)量得到保障，但是其工作量非常大，運行周期長，并且存在審核工作的重復(fù)性，所以應(yīng)對建筑工程造價預(yù)算工作的重點進行分析，在保證審核工作質(zhì)量的同時也保證審核工作的效率。

31開展建筑工程造假預(yù)結(jié)算工作的具體步驟

預(yù)結(jié)算審核的準備工作，做到熟悉建筑工程施工圖紙，核查所有資料的完整性、真實性、準確性。選擇合適的審查方法，按相應(yīng)內(nèi)容審查。由于建筑工程建設(shè)規(guī)模與繁簡不同，施工方法和施工企業(yè)情況不一，所編制建筑工程預(yù)結(jié)算繁簡和質(zhì)量也不同，因此需選擇適當?shù)膶彶榉椒ㄟM行審查。如全面審核法、重點審核法、對比審核法、分組計算審核法和篩選法等。

32對于審核工作量重點分析與總結(jié)

對于工作量清單的審核工作有很多需要注意的地方，第一點應(yīng)全面了解清單計價的基本要求和計算的原則；第二點應(yīng)了解圖紙，熟知所有的施工圖紙，并且也要了解實際情況。在施工前也應(yīng)進行必要的現(xiàn)場勘查；第三點應(yīng)保證計算出的工作量與招標文件相符合；第四點是審核工作的指標應(yīng)與招標市場的實際情況相符合，這樣既能有利于競爭也能保證工程的總體質(zhì)量。工作重點的總結(jié)既要知道了解套用費率與清單的辦法，還要對市場進行全面的了解，對于施工所用到的材料或者部件的單價一定要預(yù)先了解，之后再對市場價格進行分析比較。要綜合考慮市場價格進行計算。

33付款審核工作的重點分析

中期付款審核工作應(yīng)根據(jù)合同所要求的審核中期付款，其要點是，結(jié)合合同中所規(guī)定的付款方式，節(jié)點以及合同付款比例進行支付工程款，也應(yīng)加強現(xiàn)場簽證以及審計變更的審核與控制，提前防止審核簽證或者變更的隨意性，注重建筑工程造價中的時事控制，對于中期付款審核工作的總結(jié)是注重合同的合理性，在簽署之前要對合同進行成分了解，特別是合同的起草，要保證合同的全面性，保證條款的公平性，這也方便工作的順利開展。

34對于結(jié)算審核工作的重點分析與總結(jié)

對于結(jié)算審核工作的審核。第一點應(yīng)注意審核工程的結(jié)算與工程施工合同的招標文件是否相同，第二點要確認所遞送的材料以及資料的準確性和完整性；第三點是注意工程工作量費用的計算；第四點是確認項目中未完成的工程是否全部去除；第五點是材料的領(lǐng)用是否有欠現(xiàn)象；最后一點是注重施工現(xiàn)場的各?費用的使用是否按照規(guī)定計算合理利用。

35運用現(xiàn)代科技與審核工作相結(jié)合

隨著科技的發(fā)展，互聯(lián)網(wǎng)已經(jīng)滲入生產(chǎn)生活的各個領(lǐng)域，在進行建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作時也運用計算機積極地運用計算機可以很好地提高工程審核的效率，也可以提高整個工程的質(zhì)量，工程造價主要的影響因素就是工作量多少和單價，人工計算難免有失誤的地方，最近幾年，信息技術(shù)已經(jīng)發(fā)展得非常迅速，計算機系統(tǒng)也被廣泛應(yīng)用，所以運用計算機進行工程造價預(yù)結(jié)算工作可以將誤差降到最小，并且由于互聯(lián)網(wǎng)可以及時了解到國家以及國際上的價格標準，所以可以有效地提高審核工作的效率。

36加強審核工作人員的素質(zhì)培養(yǎng)

對于工程造價預(yù)結(jié)算的工作人員，對專業(yè)知識的要求是非常高的，加強對工作人員的素質(zhì)培養(yǎng)是非常關(guān)鍵的，建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作不僅與經(jīng)濟學(xué)有關(guān)，也與建筑技術(shù)有關(guān)，所以要求審核工作人員不僅有良好的專業(yè)儲備知識，也應(yīng)有職業(yè)道德，在專業(yè)技術(shù)上，不僅對市場上時常變化的物品單價非常清楚，也能夠根據(jù)工程變更確定購買種類，充分認識知道建筑材料的價格，認識各種現(xiàn)場施工圖紙，在審核工作進行的過程當中也應(yīng)實際的進入工程場地進行考察。方便及時掌握信息。

4目前工程造價預(yù)結(jié)算審核工作中所出現(xiàn)的問題

當前對于工程造價預(yù)結(jié)算審核工作所出現(xiàn)的問題，對材料管理制度的出現(xiàn)漏洞，工程的施工材料是造價預(yù)結(jié)算審核中的重點，這也是工作中的難點之一，因為購買材料的質(zhì)量以及數(shù)量是直接影響到最后的總額的，所以當前審核工作中對于材料預(yù)結(jié)算監(jiān)管制度不是十分完善，有施工方就材料購買數(shù)量以及單價進行高報，或是用舊材料冒充好材料賺取去其中的差額，這直接影響到最后的工程款過高。所以對材料造價預(yù)結(jié)算工作應(yīng)加強管理，一旦松懈就會導(dǎo)致購買價格高于招標標準，造成預(yù)結(jié)算審核工作的不準確。設(shè)計圖紙都是工程施工的基礎(chǔ)，更是進行造價預(yù)結(jié)算審核工作的基本。目前很多的企業(yè)都沒有充分認識到設(shè)計圖紙的重要，并且連竣工圖紙和設(shè)計圖紙混在一起，這種情況給建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作帶來非常大的難度，因為設(shè)計圖紙中的數(shù)據(jù)是施工過程中所依靠的數(shù)據(jù)，而竣工圖紙是施工后工程中的數(shù)據(jù)，兩者之間存在差別，因為與起先施工設(shè)計圖紙具有很大改變，在數(shù)據(jù)記錄上存在很大區(qū)別，所以不能混為一談，目前很多的建筑單位用取消圖紙的方法，增加工程費用，這給審核工作帶來很大的麻煩，影響審核工作的效率和質(zhì)量。

5結(jié)論

總之，建筑工程的預(yù)結(jié)算的審核是合理確定工程造價的必要程序和關(guān)鍵環(huán)節(jié)，是一項較為系統(tǒng)和復(fù)雜的工作，也是確定合理的工程造價的關(guān)鍵所在，對于建筑工程預(yù)結(jié)算的審核，應(yīng)抓住重點，根據(jù)不同區(qū)域、不同對象、不同形式來確定、選取有效、合理的方法，必須根據(jù)合體的造價辦法做好建筑工程造價預(yù)結(jié)算各個方面的審核工作，確保預(yù)結(jié)算審核工作的高效性以及實用性，并且不斷地提高建筑工程的質(zhì)量，也提高建筑企業(yè)的整體經(jīng)濟效益和社會效益。

參考文獻：

[1]劉海亮，胡愛麗工程造價預(yù)結(jié)算審核探析[J].山西建筑，淺析工程造價的預(yù)結(jié)算審核科技創(chuàng)新導(dǎo)報，2008（11）.[2]劉萬峰，方未艾預(yù)結(jié)算審核在建設(shè)項目工程造價中的應(yīng)用探討，做好預(yù)結(jié)算審核工作，合理確定工程造價[J].甘肅科技，2014.[3]黎瑾工程預(yù)結(jié)算存在的問題及審查技巧[J].四川建材，2015（35）.[4]蔡韜中國新技術(shù)新造價預(yù)結(jié)算在建筑工程中的審核方法[J].四川建材，2015（6）.[作者簡介]余??（1974―），江西南昌人，工程碩士。研究方向：工程造價。

第三篇：工程造價的預(yù)結(jié)算審核

工程造價的預(yù)結(jié)算審核

摘要：通過工程造價的預(yù)結(jié)算審核，可以合理確定工程造價，從而對工程造價進行有效的控制。對預(yù)結(jié)算進行全面審核，可以糾正存在的錯誤和問題，從而確定更加合理的工程造價，從而達到控制工程造價的目的，實現(xiàn)投資目標。

關(guān)鍵詞：建設(shè)工程；造價確定；預(yù)算；結(jié)算

1.工程造價構(gòu)成與審核的意義

1.1 工程造價構(gòu)成工程造價，顧名思義是表示工程項目的建造價格。工程造價與工程項目的盈利關(guān)系密切，造價計算的科學(xué)正確與否，不僅可能與企業(yè)的興衰息息相關(guān)，甚至可以關(guān)系到整個建筑行業(yè)的發(fā)展，因此對工程造價進行有效的管理是貫穿與整個建設(shè)工程的重要環(huán)節(jié)。

我國現(xiàn)行工程造價的構(gòu)成主要劃分為設(shè)備及工器具購置費用，建筑安裝工程費用，工程建設(shè)其他費用，預(yù)備費，建設(shè)期貸款利息，固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅等幾項。

1.2 工程造價審核的意義

工程造價的預(yù)結(jié)算審核確定工程造價的必要程序，只有采取這一重要手段，才可以更加合理的控制工程造價。通過對預(yù)結(jié)算進行全面系統(tǒng)的檢查和復(fù)核，可以糾正存在的錯誤和問題，從而確定更加合理的工程造價，從而達到控制工程造價的目的，實現(xiàn)投資目標。

2.審核中常見問題及應(yīng)對措施

2.1工程造價預(yù)結(jié)算審核常見問題

2.1.1技術(shù)標與商務(wù)標脫離

在招標過程中，施工單位根據(jù)工程量清單報價，其報價包括完成分部分項工程量所發(fā)生的直接費、間接費、利潤和稅金的總和，技術(shù)標內(nèi)的施工組織設(shè)計或者施工方案確定的數(shù)量，由施工單位在商務(wù)標里以非實物形態(tài)競爭性費用的形式自主擇項報價或包含在綜合單價里，可造價時，一些施工企業(yè)又往往把屬標內(nèi)應(yīng)當考慮的技術(shù)措施費的項目列入造價，計取工程費用。

2.1.2提高材料價格

由于材料價格和定額消耗量會對工程造價產(chǎn)生很大的影響，常常出現(xiàn)施工企業(yè)在編制造價時虛報材料價格和材料用量。明明在施工時用低等級材料，報價時卻套用高等級材料價格。

2.1.3虛設(shè)費用

如施工單位自身原因返工項目，施工現(xiàn)場臨時設(shè)施，施工單位現(xiàn)場用工等。有的工程在建造時根本沒有使用大型機械和特種機械，但在竣工造價中卻列入許多大型機械進退場費等費用。有的工程不需要

搶時間進度，但在竣工造價中卻列入了如夜間施工增加費、趕工措施費等費用。

2.2審核過程中應(yīng)把握的措施

（1）相關(guān)部門應(yīng)當制定更加完善的管理制度，從而約束造價編制人員，以保證編制質(zhì)量。

（2）從事造價的人員要提高自身素質(zhì)，尤其是審核人員，不僅僅要提高自己的業(yè)務(wù)水平，更要注重工作方法，懂得抓住關(guān)鍵，提高效率，確保工程造價預(yù)結(jié)算審核的質(zhì)量。

（3）按照甲乙雙方合同中的約定，根據(jù)竣工圖、現(xiàn)場簽證和設(shè)計變更進行審核計算，審查是否按圖紙和合同規(guī)定全部完成工作。仔細檢查每一項工程變更是否真正實施。

3.工程造價預(yù)結(jié)算審核

3.1準備階段

3.1.1收集資料

收集施工圖、招標文件、投標文件、施工合同、施工組織設(shè)計等相關(guān)資料，整理收集會議記錄、設(shè)計變更以及相關(guān)的工程造價信息資料等。

3.1.2現(xiàn)場取證

詳細了解工地現(xiàn)場的情況，對現(xiàn)場施工工藝和材料使用進行記錄，為工程結(jié)算審核提供依據(jù)。對施工過程中發(fā)生的設(shè)計變更以及現(xiàn)場簽證進行核實，對工程量確認。掌握工程的實際變更情況并且核實工程量。

3.1.3了解文件規(guī)定

具體相應(yīng)工程所在地區(qū)的預(yù)算定額、建筑材料預(yù)算價格、間接費用和計取費用的先關(guān)規(guī)定。

31.4 了解相關(guān)資料

了解工程當?shù)仡愃乒こ填A(yù)結(jié)算文件及技術(shù)經(jīng)濟指標。詳細了解投標方式，設(shè)備材料定價以及結(jié)算辦法等。

3.1.5 弄清所采用的價目表

應(yīng)當根據(jù)工程性質(zhì)，定額資料等確立正確的單位價目表，以防錯誤的發(fā)生。

3.2具體內(nèi)容

3.2.1工程量的審核

熟悉工程量的計算規(guī)則對工程量的審核是最重要的。必須分清計算范圍和限制范圍，并且應(yīng)當仔細核對計算尺寸與圖示尺寸是否相符，杜絕錯誤的發(fā)生。部分工程量審核的重點以及注意事項如下：

（1）土石方工程

在運土數(shù)量中，要注意是否已扣除了回填土數(shù)量。如果有地下室土石方工程，在計算承臺或混凝土基礎(chǔ)時應(yīng)扣減挖、填、運土的含量。地下室土方量也要計入工作面的土方量。

（2）砌筑工程

墻基與墻身的分界線必須符合規(guī)定。內(nèi)墻、外墻、框架間墻與非框架間墻應(yīng)當分開計算。墻體工程量不應(yīng)當包括門，窗洞口及0.3m2以上的孔洞數(shù)量。

墻體高度計算，如果墻頂是梁應(yīng)扣梁高，如墻頂是板應(yīng)扣板厚。如果磚砌體設(shè)有構(gòu)造柱的，應(yīng)計算拉接筋的工程量。

（3）混凝土工程

本分部工程應(yīng)當按圖示尺寸計算梁、板、柱的工程量。審查鋼筋混凝土圈梁、過梁與板，圈梁、過梁與有梁板、平板的界線必須劃分清楚。

有梁板計算中需要注意梁的高度必須扣除板厚，主梁長應(yīng)扣除柱位，次梁長應(yīng)扣除主梁寬。

如柱與板交接，當柱斷面大于0.3m2時，應(yīng)扣板中柱位（柱頭）體積。鋼筋混凝土陽臺、雨蓬的長、寬如果超過定額規(guī)定范圍，則不能按陽臺、雨蓬套價，而應(yīng)當按有梁板計算，鋼筋混凝土量也不應(yīng)當由投影面積計算，而應(yīng)當以立方米體積計算。

（4）屋面及防水工程

本部分工程審核的重點是：防水卷材的附加層、接縫、收頭、冷底子油等工料已計入定額內(nèi)，不另行計算。

（5）樓地面工程

審查時應(yīng)當注意各層地面面積總和應(yīng)當與相應(yīng)建筑面積相符。

如果地面是水磨石、防滑地磚面層，應(yīng)當根據(jù)建筑做法分別套用相應(yīng)定額。如果是整體面層，當設(shè)計圖紙與定額規(guī)定含量不同時，必須按比例進行換算。如果是塊料面層，當設(shè)計所采用材料與定額不符時應(yīng)進行換算。

（6）天棚工程

在審查本分部工程的時候，應(yīng)注意懸挑式燈槽吊掛高度以綜合考慮，不予調(diào)整。天棚吊頂骨架工程量應(yīng)當扣除與天棚相連的窗簾箱等所占的面積。

（7）油漆、涂料、裱糊工程

由于分部工程定額已綜合考慮操作方法，因此如果實際不同，也不作調(diào)整。油漆不分高光、半啞光、啞光，因為定額已綜合考慮。

（8）其他工程

其他工程主要包括貨架，住宅及辦公家具，浴廁配件，裝飾線，雨棚吊頂及結(jié)構(gòu)拆除等。次分部工程比較零散，很多細節(jié)部位都有詳細的要求。因此需要認真審查對工程量清單單位的規(guī)定。

（9）腳手架工程

此處工程量容易重復(fù)計算，在審查時應(yīng)當多加注意。如滿堂腳手架在同一操作地點進行多種操作時，只能計算一次腳手架費用。

3.2.2單價套用的審核

（1）對直接套用定額單價的審核

注意采用的項目名稱及內(nèi)容與設(shè)計圖紙標準的要求是否一致。注意工程項目是否重復(fù)套用。例如塊料面層下找平層，瀝青卷材防水層。特別是當某一工程與總包及分包都有聯(lián)系時，極容易產(chǎn)生工程量的重復(fù)。

（2）對換算的定額單價的審核

弄清允許換算的內(nèi)容是定額中人材機的全部還是部分。注意換算的方法和采用的系數(shù)是否準確。因為這些因素都會對單價的準確性產(chǎn)生影響。實行招投標的工程項目，如果投標文件中已經(jīng)按照市場價進行報價，且按規(guī)定此材料機械不能調(diào)整，則不能換算。

（3）對補充定額的審核

仔細檢查編制的依據(jù)和編制方法是否正確，材料預(yù)算價格，人工工日和機械臺班單價是否合理。檢查定額主材價格套用是否合理，遵循市場形成價格這一原則，對于實行招投標的工程，審核其投標文件中材料報價與結(jié)算是否一致。

4.3 審核方法

4.3.1全面審核法

全面審核法是指按照施工圖的要求，結(jié)合現(xiàn)行定額、施工組織設(shè)計、承包合同或協(xié)議以及有關(guān)造價計算的規(guī)定和文件等，全面審核工程數(shù)量，定額單價和費用計算。這種方法與編制施工圖預(yù)算的方法和過程有著很大的相似性。這種方法對于初學(xué)者審核的施工圖預(yù)算十分適用。這種方法的優(yōu)點如下：全面和細致，審查質(zhì)量高且效果好。但也存在一定的弊端，例如工作量教大，時間較長且存在重復(fù)勞動。

4.3.2重點審核法

這種方法與全面審核法相類似，只是審核范圍不同。同時，該方法有一定的，應(yīng)當有選擇的根據(jù)施工圖計算部分價值較高，占投資比例較大的分項工程量。而對價值較低的或者占投資比例較小的分項目工程，審核人員往往有意忽略不計。這種方法往往應(yīng)用于審核進度較緊張的情況，經(jīng)常在建設(shè)單位審核施工單位的預(yù)算或施工單位審核設(shè)計單位的預(yù)算中使用。

5.綜述

綜上所述，工程造價預(yù)決算對工程造價控制意義重大，相關(guān)工作人員應(yīng)當掌握正確的審核方法，了解審核的重要性。通過審核，合理確定工程造價，從而實現(xiàn)投資目標。

參考文獻：

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第四篇：建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核問題及建議論文

摘要：伴隨著我國社會經(jīng)濟的飛速發(fā)展，科學(xué)技術(shù)水平的日益攀升，我國的建筑行業(yè)發(fā)展也十分迅猛，而建筑工程的規(guī)模也在逐年擴大。建筑工程預(yù)結(jié)算的目的則是為了有效控制工程造價，從而實現(xiàn)資源優(yōu)化配置，使經(jīng)濟利益最大化。預(yù)結(jié)算無疑是有效的方法。文章對當前工程造價預(yù)結(jié)算審核中出現(xiàn)的問題進行詳細地分析、總結(jié)，并提出了一些有效措施，以供參考。

關(guān)鍵詞：建筑工程造價；預(yù)結(jié)算；審核

1建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核中存在的問題

社會經(jīng)濟的飛速進步推動了建筑行業(yè)的發(fā)展，時至今日建筑業(yè)已經(jīng)成為了我國國民經(jīng)濟的重要支柱產(chǎn)業(yè)，并持迅猛發(fā)展趨勢。隨著建筑工程行業(yè)的不斷發(fā)展，其預(yù)結(jié)算審核工作也有了較大進步，并且更加規(guī)范化。但是在進步的同時，一些問題也在實際工作中逐漸暴露出來，亟待解決。在諸多問題中，定額缺項問題尤為嚴重。定額缺項是指在新技術(shù)、新材料不斷涌現(xiàn)向市場的同時導(dǎo)致了定額缺項。在這種情況下就要對定額的換算以及定額補充進行合理的換算。精確的換算需要在進行細致的調(diào)查分析之后，如果在調(diào)查分析方面沒有進行及時的更新，就有可能出現(xiàn)補充定額的不合理。建筑工程造價預(yù)結(jié)算涉及到的工作較多，其工作內(nèi)容較為繁瑣，并且需要工作人員工作極度認真細致，從而保證核算的精準。要做好這項工作則需要對建筑工程專業(yè)技術(shù)知識有充分的了解，并且有一定的工作經(jīng)驗，專業(yè)技術(shù)較為熟練。同時在預(yù)算方面，工作人員還需要具有較高的業(yè)務(wù)素養(yǎng)，能夠?qū)⒔ㄖこ毯驮靸r預(yù)結(jié)算有效結(jié)合。工程造價預(yù)算人員流動性比較大，所以工作人員更替也較為頻繁。而剛剛進入這一行業(yè)的工作人員則缺乏工作經(jīng)驗，特別是在實際工作中實踐能力較差，工作經(jīng)驗不足，對工程量計算、套用定額等多個方面會存在一定問題，導(dǎo)致誤差較大。這些問題都需要在工作中盡快克服，盡快積累工作經(jīng)驗，提高專業(yè)能力，專業(yè)知識，盡力縮小誤差值。對于目前工程造價預(yù)結(jié)算審核中存在的諸多問題，則需要預(yù)結(jié)算審核人員不斷認真學(xué)習預(yù)結(jié)算審核的作用，主動提高工作能力，從而將預(yù)結(jié)算審核的質(zhì)量提高上來。

2建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核的主要內(nèi)容

2.1工作量計算審核

在具體的測量工作中會出現(xiàn)一定誤差，包括正誤差和負誤差兩種。正誤差指的是開挖土方后實際挖掘高度比設(shè)計圖高度小，計算時依然按照計算圖進行。比如，凸顯的地面建筑物，其設(shè)備基礎(chǔ)、室內(nèi)鐵道等所用的面積也涵蓋其中，沒有被扣除。負誤差則是按照理論尺寸計算工程量，在出現(xiàn)遺漏項目時產(chǎn)生。因此對建筑工程量審核要按照圖紙，并遵循定額規(guī)定的工程量來計算。在具體工作中要注意：（1）對于審核工程量計算規(guī)則容易出問題，容易弄混的工程，要嚴格對待，不能出現(xiàn)重復(fù)計算。（2）要嚴格審核適用范圍有限的分項工程。（3）在實際工作中，對圖紙或?qū)嵺`中存在問題的部分要嚴格審核，確保施工中嚴格按照圖紙施工。一些施工單位很多時候存在不按照圖紙動工的現(xiàn)象，這都需要嚴格進行監(jiān)督和審查。對于簽證部分要仔細檢查施工單位是否是按照簽證的內(nèi)容進行的。要將這項工作完善好則需要負責審核的工作人員到現(xiàn)場進行實地檢查，了解工程的實際情況，是否出現(xiàn)意料之外的情況，在了解具體的情況后再得出精確數(shù)據(jù)。從而提高計量準確性。

2.2套用定額單價的審核

工程造價的特點是：合法性、科學(xué)性、權(quán)威性。在對其進行使用的過程中，要嚴格按照其形式、內(nèi)容、數(shù)量等標準來執(zhí)行，不能有任意改動。在審核工作中要注意，嚴格審核直接套用定額單價。這就需要做到在項目名稱與圖紙、內(nèi)容等要保持一致。此外，要注意工程項目有沒有重復(fù)進行套用。對換算定額單價的審核也要嚴謹，仔細。除了以上說的注意之處以外，還要確定允許換算的內(nèi)容是定額中的人工、材料等等，要保證換算方法的準確有效，采用的系數(shù)要正確，因為這些因素都會對單價的準確度產(chǎn)生較大影響，因此在工作中要格外注意。

2.3費用的審核

我國幅員遼闊，地域差異相對較大。而在建筑工程具體施工中也會存在一定的差異性。其中，工程費用會受到地域差異的影響產(chǎn)生一些偏差，因此，要想得到準確度較高的數(shù)值還需要根據(jù)當?shù)氐膶嶋H情況來制定標準。在審核中，主要工作為：工程性質(zhì)是否能為審查費用定額所區(qū)分，土建、安裝、修繕、裝飾燈，還需要審查所使用費率和工程的類別、造價部門的相關(guān)文件、施工合同、招標文件等是否相符合。

3提高建筑工程造價預(yù)結(jié)算的對策

3.1做好對工程量的審核

建筑工程造價與工程量的增加是成正比的，也就是說工程量越大建筑工程造價也會越高。要對已經(jīng)計算出的工程量進行審核，在檢查中要依靠設(shè)計圖紙、定額、設(shè)備材料表等進行具體檢查。其中最為重要的是要對工程量中的重算，錯算或是漏算情況進行重點檢查。這樣有針對性的審核更利于工作的進行，也能夠提高工作的效率。對于次重要的部分要進行一般性審查，對有關(guān)工程量尺寸的數(shù)據(jù)要重點檢查，并且要注意計算的方式方法。不同的計算方法往往會產(chǎn)生不同的計算結(jié)果，對于這樣的情況要及時發(fā)現(xiàn)，找出計算的差異性，將數(shù)值核算精確。

3.2重點抓大項目，不放松小細節(jié)

建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核所涉及到的方面較多，涉及到的知識和專業(yè)技術(shù)也比較多，這是一項復(fù)雜的工作，更需要以認真的工作態(tài)度來對待。預(yù)結(jié)算審核是工作中的重中之重，要避免在預(yù)結(jié)算審核中出現(xiàn)疏忽。由于其工作的復(fù)雜性與多樣化，工作中要認真對待每一個微小細節(jié)，它對資金都會產(chǎn)生不能忽視的影響。一旦在預(yù)結(jié)算審核工作中出現(xiàn)遺漏，會導(dǎo)致資金流失。要想做好建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作的力度，工作人員在具體工作中要在嚴格對待大項目的同時，不能夠遺忘小細節(jié)。把握工程中每一處需要注意的地方，以嚴謹?shù)膽B(tài)度對待每個微小細節(jié)是提高工程造價預(yù)結(jié)算審核工作的有效措施。把握住了大項目，認真對待小細節(jié)，其審核結(jié)果也會有效提升。

3.3精通工程量計算規(guī)則

精通工程量的準確度尤為重要，它的準確性關(guān)系到工程造價預(yù)結(jié)算的質(zhì)量，因此要高度重視工程量的準確性。要得到精準的工程量，則需要首先對工程量的計算規(guī)則有一個明確的把握，嚴格按照計算規(guī)則進行，才能得到準確結(jié)果。特別要注意的是，一些施工單位編制決算的時候，往往對隱蔽交叉的部位多算了工程量，造成數(shù)據(jù)的不準確。這樣計算會加大工作量，使工程造價被升高。而在審核工作中，如果工作人員對計算規(guī)則不熟悉或是不知曉，就很難發(fā)現(xiàn)這方面問題，從而使得工程量出現(xiàn)誤差。

3.4加大對施工組織設(shè)計方案的審查，合理審核造價

對施工組織設(shè)計方案進行嚴格審查，更有利于提高工作的精準度。在建筑工程招投標中，施工圖是其工作的重要組成部分，也是其重要依據(jù)。由于施工組織的差異性，其造價也會產(chǎn)生一定區(qū)別。通常設(shè)計機構(gòu)是按照常規(guī)情況進行分析與設(shè)計，但因為實際情況的差異性，所以在具體的施工中，監(jiān)理等會根據(jù)工程的實際情況來選擇最為合適的優(yōu)質(zhì)方案。并根據(jù)所選的方案，選擇出適合的設(shè)備來進行工作，從而不斷提高工作效益。

4結(jié)束語

伴隨著我國建筑行業(yè)的蓬勃發(fā)展，建筑工程的規(guī)模在不斷擴大，而工程造價作為建筑工程中重要的一部分，對它的預(yù)結(jié)算審核工作也越發(fā)重要。工程造價的預(yù)結(jié)算審核是施工單位能夠科學(xué)合理地確定工程造價、降低過度投資的有效措施，對其嚴謹審核，能夠發(fā)現(xiàn)工作中的問題，并做出及時調(diào)整，使建筑工程造價得到有效控制。

作者:王景芳 單位:黑龍江中墾德明工程造價咨詢有限公司

參考文獻:

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第五篇：從建筑工程造價預(yù)結(jié)算審查看建筑施工成本管理

從建筑工程造價預(yù)結(jié)算審查看建筑施工成本管理

摘要：建筑工程的成本管理一直都是我國建筑業(yè)合理控制工程造價的重要手段，而工程預(yù)結(jié)算審查又是工程成本管理的重要環(huán)節(jié)，本文主要從建筑經(jīng)濟學(xué)角度出發(fā)，分析工程預(yù)結(jié)算審核在整個工程成本管理中的作用，并就如何進一步降低工程成本提出自己的拙見。關(guān)鍵詞：工程造價；成本管理；預(yù)結(jié)算審查；經(jīng)濟學(xué)

一般而言，建筑工程的造價由直接費、間接費、利潤和稅金四項費用構(gòu)成。建筑工程預(yù)結(jié)算就是根據(jù)建筑施工圖和施工方案等計算出裝飾工程量，然后套用現(xiàn)行裝飾工程消耗量定額，并根據(jù)地區(qū)材料預(yù)算價格、工程建設(shè)費用等編制的用于確定裝飾工程造價的經(jīng)濟文件。它可以很清晰地體現(xiàn)整個工程的造價。由于其編制工程中又涉及到額定項目的正常使用或調(diào)整、換算使用等專業(yè)技術(shù)工作，因此編制工作復(fù)雜。環(huán)節(jié)多等諸多因素往往會導(dǎo)致計算過程中出現(xiàn)一些錯誤和弊病。因此，進行建筑施工預(yù)結(jié)算審查是消除此類錯誤和弊病的重要保證措施，也是進行工程成本管理的重要舉措。

一、當前工程成本管理中存在的問題

由于當前我國建筑業(yè)的迅猛發(fā)展，許多新結(jié)構(gòu)、新技術(shù)和新材料的應(yīng)用，導(dǎo)致預(yù)算定額缺項甚多，需要補充的項目與內(nèi)容不斷增多，自然存在定額換算不合理的問題。然而，因缺少調(diào)查和可靠的第一手數(shù)據(jù)資料，導(dǎo)致結(jié)算定額或補充定額含有較多的不合理性；其次，高估冒算現(xiàn)象在結(jié)算時比較普遍，一些施工單位為了獲得較高收入，不是從改善經(jīng)營管理，提高建筑工程質(zhì)量，創(chuàng)造社會信譽等方面著手，而是采用多計建筑工程量，高套定額單價，巧立名目等手段人為地提高建筑工程造價。另外，由于建筑工程造價構(gòu)成項目眾多，且變動頻繁，使計算程序復(fù)雜，計算基礎(chǔ)不一等等均容易造成錯誤。這就要求我們的工作人員，細致專業(yè)地去對待這一技術(shù)與經(jīng)濟相結(jié)合的核算工作，在實際工作中不斷提高自身素質(zhì)。

二、建筑工程造價預(yù)結(jié)算審查的主要內(nèi)容

(一)審查工程量

工程量審查包括項目完整程度和項目工程量計算兩個方面。首先，工程項目的不完整，主要是指項目編制過程中出現(xiàn)重復(fù)計算或漏算項目的問題，完成這方面審查的關(guān)鍵之處是要熟悉工程設(shè)計圖樣，施工過程，預(yù)算定額和消耗量定額，如果工程預(yù)算或工程結(jié)算中所列的工程量項目，通過套用預(yù)算定額后，包含了工程設(shè)計圖樣中的全部工作內(nèi)容，那么就做到了不漏項。反之，如果工程預(yù)算或工程結(jié)算中所列的工程量項目，套用預(yù)算定額后，重復(fù)計算了工程設(shè)計圖樣中的工作內(nèi)容，那么就出現(xiàn)了重項現(xiàn)象；反之如果計算結(jié)果不包括工程設(shè)計圖樣中的全部內(nèi)容，就會出現(xiàn)漏項現(xiàn)象。而審查工作的重中之重就是看工程預(yù)算或者結(jié)算是否出現(xiàn)重項或者漏項現(xiàn)象，并對此加以糾正。

其次，審查工程量計算的準確性，主要依據(jù)工程量計算規(guī)則和工程設(shè)計圖樣進行。計算時主要要看工程設(shè)計圖樣的內(nèi)容和尺寸是否正確；計算結(jié)果是否符合工程量計算規(guī)則的規(guī)定，計算過程是否有紕漏，有無人為的多算或少算現(xiàn)象。

(二)定額套項審查

定額套項審查包括套用定額的工作內(nèi)容是否與工程量項目的設(shè)計內(nèi)容一致，工程項目是否重復(fù)套用，材料應(yīng)用是否合理等問題。對于換算定額單價的審核，除遵循上述原則外，還

要弄清允許換算的內(nèi)容是定額中的人工，材料和機械中的全部還是部分。同時注意換算的方法是否準確，進行定額套價換算時，尤其要注意細節(jié)，著重注意工程量數(shù)據(jù)的小數(shù)點是否點錯了位置。

(三)費用計取的審查

此項包括直接工程費，工料費；間接費用；利潤和稅金的計算等方面的審查。此項審查的重點即為：材料預(yù)算價格與材料實際市場價格的審查。材料價格的合理性與準確性是審查的主要內(nèi)容。所謂合理性，包括兩個方面：一是材料預(yù)算價格要按照工程造價部門頒發(fā)的地區(qū)統(tǒng)一價格執(zhí)行；二是所采用的材料實際市場采購價格要取得建設(shè)單位的認可。所謂正確性是指編制預(yù)算時的材料預(yù)算價格的選項要正確。

總之，各項費用的審查計算不但要遵循某些費用定額和有關(guān)文件的規(guī)定，而且還要從根本上把握住費用計算的基本方法，保證工程造價的準確性。

三、預(yù)結(jié)算審查在工程成本管理中的作用

施工圖預(yù)算或工程結(jié)算編制完成以后，需要認真地進行審查。因為預(yù)結(jié)審查對于提高預(yù)結(jié)算編制的準確性，正確貫徹落實國家相關(guān)方針政策，降低工程造價，有效控制工程成本具有重要的現(xiàn)實意義。從經(jīng)濟學(xué)角度而言，正確而嚴謹?shù)墓こ填A(yù)結(jié)算審查對于加強工程成本管理的主要作用體現(xiàn)在以下幾個方面：首先，有利于控制裝飾工程造價；其次，有利于加強固定資產(chǎn)的投資管理，節(jié)約建設(shè)投資；第三，有利于施工承包價格的合理確定與控制。施工圖預(yù)算對于招標工程是編制標底的依據(jù)；對于非招標的承發(fā)包工程，它是合同價款結(jié)算的基礎(chǔ)；最后，預(yù)結(jié)算審查，是核實工程預(yù)算的真實價值，積累和分析技術(shù)經(jīng)濟指標。提供準確數(shù)據(jù)，進而通過有關(guān)指標比較，找出設(shè)計中的薄弱環(huán)節(jié)，以便及時改正，是不斷提高設(shè)計水平的有利鞭策者。

四、總 論

總之，建筑工程造價預(yù)結(jié)算審查工作是一項專業(yè)性很強，同時兼具知識性，技巧性，政策性的綜合性工作。它是工程成本管理是否有效果的重要體現(xiàn)形式，是工程造價體系中不可缺少的重要環(huán)節(jié)。其工作的準確與否直接體現(xiàn)了工程成本管理的效果如何。所以，認真做好預(yù)結(jié)算審查工作對于節(jié)約工程成本具有很強的現(xiàn)實意義。我們每一位工作人員都必須在工作中本著公開，公正的原則，做好審查工作，在工作實際中歷練自己，為我國工程成本管理的合理進行，貢獻自身的微薄之力。

參考文獻：

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