第一篇：5月高級人力資源管理師綜合評審真題題 答案

2008年5月企業(yè)人力資源管理一級文件筐測試 情境【】 祁煤集團是某省屬國有獨資重點煤炭企業(yè)，包括6家控股子公司、4個直屬單位

和1家參股公司。主要經(jīng)營煤炭生產(chǎn)、洗選、貿(mào)易。2000年開始，該集團并購了該省的幾家老煤礦(老煤礦在安全和環(huán)保措施上和集團的標準有較大差距)，并將

集團的重點業(yè)務(wù)從傳統(tǒng)的煤炭生產(chǎn)逐漸向利潤更高、更符合環(huán)保要求的高硫無煙煤合成油項目、煤層氣的開發(fā)和煤化工轉(zhuǎn)化。2008年，祁煤集團擬以煤炭、煤化工為主營核心業(yè)務(wù)組建股份公司后在A股上市，并提出了“清潔化發(fā)展”的理念。該集團已向相關(guān)機構(gòu)提出上市環(huán)保核查的請示，并提交了上市環(huán)保核查相

關(guān)申請材料。您(章林輝)是該集團去年年底新聘的人力資源總監(jiān)，目前人力資源部下設(shè)六個主管崗位，招聘主管、薪酬主管、績效主管、培訓(xùn)主管、勞動關(guān)系主管和安全主管，每個主管均有1-2位下屬。〃 ． 現(xiàn)在是2008年5月16日上午8點，您提前來到辦公室，需要處理完累積下來的郵件和電話錄音等信息文件，您需要針對這些文件作出解決方案。在您處理

文件的過程中，您可以以電話、文件、備忘錄、便條、批示等形式將所有文件的處理意見、辦法等，做出書面表述。好，可以開始工作了，祝您一切順利！【文件一】 類 別：電子郵件 來電人：戚中哲

集團副總裁 接受人：章林輝

人力資源部總監(jiān) 日 期：5月15日 小章： 上個月的管理高層例會上，公司的高層一致認為即將投產(chǎn)的煤化工甲醇項目的環(huán)保處理系統(tǒng)是該項目的關(guān)鍵系統(tǒng)之一，但目前企業(yè)內(nèi)部沒有能負責環(huán)保系統(tǒng)的合適人選。會議中有人推薦S公司(某國外知名化工企業(yè))的技術(shù)經(jīng)理裴濤。下周在西安舉辦的國際煤化工設(shè)備與應(yīng)用展會，裴濤會代表S公司參展，我們希望你能想辦法了解他的具體情況，并能和他本人商談，你考慮一下怎么操作合適，有空給我回個電話。戚中哲

準備好下列資料后面談副總裁。

1、授權(quán)招聘主管對煤化工甲醇項目的環(huán)保處理系統(tǒng)工作崗位進行分析。

2、草擬該項目經(jīng)理崗位工作說明書。

3、授權(quán)招聘主管搜集整理裴濤的相關(guān)資料。

4、構(gòu)建項目經(jīng)理勝任特征模型。

5、公布招聘信息，公開選拔項目經(jīng)理，先內(nèi)部后外部。

6、指示下屬核查下周在西安應(yīng)用展會的具體時間、地點。

7、預(yù)定參加展會的機票和酒店。

8、指示下屬弄清s公司的展位及參加展會人員。

9、委托獵頭公司調(diào)查裴濤的教育背景和薪資待遇以及家庭背景等資料。

10、草擬和裴濤進行溝通的談話內(nèi)容。

11、初步制定裴濤薪酬待遇。

12、安排好赴西安參加展會期間的本職工作。

13、所有工作做好保密。

【文件二】 類

別：便函： 來件人：武嶺 績效主管 收件人：章林輝

人力資源部總監(jiān) 日 期：5月15日 章總； 8月份我們將要對集團的4家直屬企業(yè)的管理班子進行考核。過去直屬單位的考核由兩部分組成，業(yè)績考核和行為考核。各公司的業(yè)績考核結(jié)果就是該班子成員的個人業(yè)績結(jié)果，同一個公司的管理人員的業(yè)績考核結(jié)果就是該公司的經(jīng)營業(yè)績評估結(jié)果，再加上集團的幾位領(lǐng)導(dǎo)對直屬企業(yè)的管理班子成員進行的行為評價結(jié)果，業(yè)績考核結(jié)果和行為考核結(jié)果各占一半權(quán)重。上次我們和集團領(lǐng)導(dǎo)開會的時候，集團的幾位領(lǐng)導(dǎo)反映對多數(shù)管理成員并不熟悉，很難給出行為評分。同時，很多直屬企業(yè)的管理人員也認為，班子成員的業(yè)績考核分數(shù)都一樣其實是很不公平的。我們想對該考核方案進行調(diào)整，不知您的意見如何? 武嶺 授權(quán)下屬做好如下工作

1、對現(xiàn)在的績效考核方案進行分析，找出主要問題。

2、面談直屬企業(yè)的領(lǐng)導(dǎo)人員，傾聽他們對績效考核的意見。

3、溝通集團領(lǐng)導(dǎo)，詢問領(lǐng)導(dǎo)對直屬單位考核的意見。

4、查看近一年對直屬企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)班子考核結(jié)果。

5、構(gòu)建直屬單位領(lǐng)導(dǎo)和集團領(lǐng)導(dǎo)溝通交流的平臺和機制。

6、制定新的績效考核方案，建議采用360度考核。

7、指標的制定要符合smart原則。

8、業(yè)績最為個人考核的關(guān)鍵指標。

9、重點關(guān)注安全生產(chǎn)指標。

10、考核方案確定后要被考試人簽字。

11、最好績效考核面談工作。

12、下級對上級的考評要主要保密工作。

【文件三】 類 別：電話 來件人：趙剛 勞動關(guān)系主管 收件人：章林輝

人力資源部總監(jiān) 日

期：5月15日 章總： 有一件急事向你匯報，據(jù)剛得到的消息。今年1月份集團剛剛收購的灰山煤礦今早出現(xiàn)了小規(guī)模的群體靜坐事件。原因大概是我們在該礦實施了新的考核制度，加入了一些安全和環(huán)保的考核指標，5月初我們進行了第一次考核，結(jié)果很多礦井的工作組都不達標，造成部分人員的薪酬大幅度下降。此事應(yīng)該如何處理，請指示!找剛

1、立即上報總裁。

2、啟動應(yīng)急預(yù)案，成立突發(fā)事件處理領(lǐng)導(dǎo)小組。

3、指派趙剛立即趕往灰山煤礦調(diào)查事件起因，做好員工的穩(wěn)定工作。

4、立即致電給灰山煤礦經(jīng)理，了解事情緣由。

5、立即致電其他合并過來公司經(jīng)理，啟動預(yù)警機制。

6、待事件平息后做好如下工作：（1）做好企業(yè)文化的宣傳培訓(xùn)工作。（2）全面培訓(xùn)績效考核方案。（3）績效考核方案考核人和被考核人雙方共同制定，被考試人簽字確認。（4）做好企業(yè)戰(zhàn)略發(fā)展的宣傳推廣工作。（5）對績效考核不合格的員工要進行提供培訓(xùn)，培訓(xùn)后仍不能勝任的要轉(zhuǎn)崗。（6）安全生產(chǎn)作為否決指標納入對個人考核中。（7）做好新員工的招聘工作。

【文件四】 類 別：電子郵件 來件人：魏剛 環(huán)保監(jiān)督部部長 收件人：章林輝 人力資源部總監(jiān) 日 期：5月15日 章總：您好!由于集團今年準備在A股上市，節(jié)能減排的要求日益迫切。集團準備將節(jié)能減排的指標進行量化管理。希望能通過考核的方式逐步推進到集團的各個層面，我想和您商量一下具體的方案，并在合適的時間將我們討論的結(jié)果上報給集團的領(lǐng)導(dǎo)。如果您方便，請隨時通知我。魏剛 授權(quán)下屬做好如下工作后約談魏剛。

1、查看公司上市的日程安排。

2、調(diào)查節(jié)能減排目前的進展情況，離上市標準還有多少差距。

3、主持有公司高層參加的節(jié)能減排工作會議，統(tǒng)一大家思想。

4、授權(quán)下屬到各分公司或公司各個層面進行調(diào)研，傾聽中高層對指標量化的意見。

5、指派績效主管協(xié)同魏剛制定節(jié)能減排達標時間表。

6、授權(quán)績效主管對節(jié)能減排指標進行指標量化，層層分解指標，納入到績效考核中去。

7、在公司內(nèi)部全面貫徹公司發(fā)展戰(zhàn)略和目標。

8、在各個層面做好環(huán)保方面的教育培訓(xùn)，提高員工的社會責任感。

9、約談魏剛討論并制定出節(jié)能減排逐步推進方案。

10、將方案上報集團領(lǐng)導(dǎo)，帶批復(fù)后進行貫徹落實?！疚募濉?類 別：便函 來件人：樊欣

安全監(jiān)督部部長 收件人：章林輝 人力資源部總監(jiān) 日 期：5月15日 章總：您好！最近我設(shè)計了一系列井下安全的培訓(xùn)課程，該課程的原型來自于國外同行業(yè)的經(jīng)典教程，我做了適當?shù)男薷?，準備在集團內(nèi)部推廣。我想就這套課程的推廣和您商量一下，如您有空，請和我聯(lián)系。樊欣

1、授權(quán)樊欣做一次培訓(xùn)需求調(diào)查。

2、建議樊欣在借鑒國外經(jīng)驗的基礎(chǔ)上，針對企業(yè)員工現(xiàn)狀進行針對性培訓(xùn)。

3、建立培訓(xùn)轉(zhuǎn)化機制，將培訓(xùn)內(nèi)容轉(zhuǎn)化到工作生產(chǎn)中去。

4、建議培訓(xùn)中加入安全教育和珍愛生命的的培訓(xùn)。

5、建立培訓(xùn)考核機制。

6、將培訓(xùn)工作日?；?、常態(tài)化。

7、培訓(xùn)可以加入反面案例的教育。

8、建立先培訓(xùn)后上崗、不培訓(xùn)不上崗的機制。

9、培訓(xùn)應(yīng)取得部門經(jīng)理的支持，推廣首先對經(jīng)理層級進行培訓(xùn)。

10、培訓(xùn)后建立安全生產(chǎn)的監(jiān)督機制，對違反培訓(xùn)內(nèi)容不安全生產(chǎn)的予以辭退。

11、培訓(xùn)后要參加人員上報培訓(xùn)心得，并簽字存檔?！疚募?類 別：電話錄音 來件人：吳政 總裁 收件人：章林輝

人力資源部總監(jiān) 日

期：5月15日 小章： 省環(huán)保局計劃6月初對我們進行全面的考察，我希望你能負責這次考察的接待工作，我和其他集團領(lǐng)導(dǎo)會全程陪同考察團。這次考察的重點是我們收購的幾家老煤礦和我們要上馬的煤層氣的開發(fā)項目。那幾家老煤礦的環(huán)保指標肯定是有問題的，但我們不必掩蓋和回避問題，實事求是地配合考察團的工作。你下午來我辦公室一趟，我想聽聽你的想法。準備下列工作后面談總裁：

1、授權(quán)下屬致電省環(huán)保局，核實考察人員級別及大概人數(shù)。

2、如實撰寫匯報材料：煤氣層開發(fā)是前景和安全措施。

3、準備好檢查組的吃、住、行。

4、協(xié)同行政部，準好接送檢查組車輛和司機。

5、對參與接待人員進行全面培訓(xùn)。

6、聯(lián)系新聞媒體進行報道，做好企業(yè)的宣傳工作。

7、聯(lián)系收購的老煤礦經(jīng)理，通報此事，做好迎接檢查準備。

8、分析當前收購的煤礦存在的問題以及整改措施和整改時間表。

9、對檢查組的檢查意見要認真落實，及時反饋給檢查組，爭取早日環(huán)保達標。

10、委派環(huán)保監(jiān)督部長做好檢查后的監(jiān)督落實工作。

11、建立快速聯(lián)系渠道，有環(huán)保問題直接向上聯(lián)系?！疚募摺?類 別：請示 來件人：談清 招聘主管 收件人：章林輝 人力資源部總監(jiān) 日 期：5月15日 章部長；您好!原灰山礦長李金發(fā)(現(xiàn)任副礦長)今天向集團提出了辭職，聽說他經(jīng)常和集團委派的張可欣礦長發(fā)生沖突，認為張礦長不了解礦里的情況，采取的管理措施過于生硬，擠走了自己的很多老部下。李礦長認為自己無法和張礦長合作，希望集團能作出選擇。附件是他的辭呈，尚未遞交給集團領(lǐng)導(dǎo)，您看該如何處理? 談清

1、電話溝通李金發(fā)，穩(wěn)定李金發(fā)的情緒，先做好工人的穩(wěn)定安撫工作。

2、肯定合并收購后李金發(fā)的工作。

3、授權(quán)勞動關(guān)系主管調(diào)查李金發(fā)辭職原因。

4、授權(quán)下屬調(diào)查二位礦長發(fā)生沖突的緣由，是工作能力問題還是工作方法問題。

5、安排下屬面談灰山煤礦員工，了解張可欣任職后的工作情況。

6、根據(jù)調(diào)查結(jié)果做如下處理：（1）如張可欣排擠老員工，嫉賢妒能，責對其批評教育，不能改正將調(diào)崗。（2）如張可欣工作思路清晰，安全意識超強對工作認真負責，應(yīng)肯定其工作。（3）如果李金發(fā)反應(yīng)情況不屬實，且有煽動原灰山煤礦員工鬧事的傾向，則批準其離職，按程序辦理交接。（4）如二人工作能力均強，只是工作方式意見不一致，考慮對李金發(fā)轉(zhuǎn)崗。

7、相關(guān)調(diào)查工作要保密進行。

8、謹慎處理收購公司領(lǐng)導(dǎo)離職問題，控制影響范圍和波及人群?！疚募恕?類 別：便條 來件人：商玲

集團技術(shù)研究中心一部主任 收件人：章林輝

人力資源部總監(jiān) 日

期：5月16日 章總：您好!有件事情想和您當面商議。今年集團給了我們一部聘用兩個應(yīng)屆畢業(yè)生的名額，經(jīng)過多輪篩選，我們確定了兩名候選人，即將簽署合同。這兩名候選人均為地質(zhì)大學(xué)的碩士生，其中一名已經(jīng)在我們部實習了半年，基本功扎實，具有一定的項目經(jīng)驗，與我部的其他同事合作也非常愉快。另一名在碩士學(xué)習階段重點研究煤層氣的開發(fā)，畢業(yè)論文的質(zhì)量非常高，在選聘過程中表現(xiàn)不錯，但昨天集團的張克淵副總裁交給我一份簡歷，希望我對該應(yīng)聘者進行照顧。我看過簡歷后，覺得無論從學(xué)歷、資歷甚至專業(yè)上看，該應(yīng)聘者都不具備進入我部門的條件。但我不便直接回絕張總。此事希望能得到您的協(xié)助。

商玲

1、肯定商玲對招聘工作的盡職盡責。

2、授權(quán)招聘主管調(diào)查二位應(yīng)聘者和張副總推薦人員情況。

3、做好崗位分析，構(gòu)建勝任特征模型。

4、對于張克淵副總裁推薦的人選做好保密工作。

5、成立招聘小組，由小組進行招聘。

6、通過公開選拔最終確定聘用人員，保證招聘過程的公正、公開、公平。

7、如張副總推薦的人最終被聘任，要感謝張副總對技術(shù)研究中心的支持和關(guān)心。

8、如張副總推薦的人員未獲得聘用，同樣感謝張副總對技術(shù)研發(fā)中心的支持和關(guān)心，做出必要的解釋，并根據(jù)實際情況將該人推薦給其他部門經(jīng)理。

9、將招聘結(jié)果由招聘小組人員簽字上報總裁和張副總各一份。

10、做好招聘人員的培訓(xùn)和職業(yè)生涯規(guī)劃?！疚募拧?類

別：電子郵件 來信人：崔詠楓 集團項目投資部主任 接受人：章林輝 人力資源部總監(jiān) 日 期：5月14日

章總監(jiān)； 集團重點投資的煤化工甲醇項目今年下半年將投產(chǎn)，目前己進入人員招募的準備階段，我們項目組的成員將于5月24日召開一次研討會議，就該項目的人員需求和招募方式進行協(xié)商，希望人力資源部能派一位負責人參加。崔詠楓

1、授權(quán)招聘主管按時參加會議，并協(xié)助項目組做好招聘的相關(guān)工作。

2、將討論會結(jié)果上報總裁，主管副總和人力資源部。

3、對招聘崗位進行分析，構(gòu)建勝任特征模型。

4、制定崗位工作說明書。

5、制定不同崗位相應(yīng)的薪酬制度。

6、結(jié)合崗位工作說明書，制定績效考核方案。

7、拓寬招聘渠道：內(nèi)部招聘、網(wǎng)絡(luò)招聘、招聘會招聘、大學(xué)生招聘、獵頭公司等。

8、利用各種機會做好企業(yè)的宣傳工作。

9、整理新員工入職培訓(xùn)材料，做好入職培訓(xùn)。

10、做好項目人力資源規(guī)劃配臵。

11、做好新員工的職業(yè)生涯規(guī)劃。

【文件十】 類 別：信函 來信人：周洲 省人才服務(wù)中心主任 接受人：章林輝 人力資源部總監(jiān) 日 期：5月14日 老章： 好久沒和你聯(lián)系了，今年的石油、礦業(yè)專場招聘會正在籌備中，不知祁煤今年愿否參加，如果參會，需要多少展位，需要我們提前做哪些準備，請?zhí)崆案嬷?。我們合作快十年了，?jīng)上級批準，以后可以給象祁煤集團這樣重要的長期合作伙伴在收費上予以優(yōu)惠，并提供更具針對性的服務(wù)。希望我們的合作能繼續(xù)下去，有問題請隨時和我聯(lián)系。

周洲

1、請招聘主管溝通各部門負責人，確定招聘人員計劃。

2、根據(jù)參加招聘部門人員確定參會展位。

3、溝通財務(wù)部，落實招聘費用。

4、調(diào)查近幾年來的招聘會招聘效果。

5、回復(fù)周洲，確定招聘展位數(shù)量。

6、感謝人才服務(wù)中心對公司的照顧和優(yōu)惠，建立長期合作的關(guān)系。

7、優(yōu)先考慮展位的位臵。

8、如不能參展，致電周洲，表示對以往合作的感謝。

9、參加招聘人員的招聘期間工作的安排。

10、溝通行政班遇到參展的車票和住宿。

第二篇：2016年廣東省企業(yè)人力資源管理師二級(綜合評審)真題試題及答案

1、績效管理的核心是()

A、績效溝通

B、績效輔導(dǎo)

C、績效反饋

D、績效計劃

答案： A

解析：績效溝通是績效管理的核心，是指考核者與被考核者就績效考評反映出的問題以及考核機制本身存在的問題展開實質(zhì)性的面談，并著力于尋求應(yīng)對之策，服務(wù)于后一階段企業(yè)與員工績效改善和提高的一種管理方法。

2、專門就工資分配事項簽訂的專項集體合同指的是()

A、工資集體協(xié)商

B、工資集體協(xié)商制度

C、工資協(xié)議

D、工資指導(dǎo)線制度

答案： C

解析：工資協(xié)議是指專門就工資分配事項簽訂的專項集體合同。工資集體協(xié)商是指企業(yè)工會(雇員)代表與企業(yè)(雇主)代表依法就企業(yè)內(nèi)部工資分配制度、工資分配形式、工資收入水平等事項進行平等協(xié)商，在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂工資協(xié)議的行為。工資集體協(xié)商制度是我國集體合同制度的重要組成部分，是調(diào)整勞動關(guān)系運行的重要機制。工資指導(dǎo)線制度是在市場經(jīng)濟體制下，政府宏觀調(diào)控工資總量和水平，調(diào)節(jié)工資分配關(guān)系，指導(dǎo)工資增長，指導(dǎo)企業(yè)工資分配的辦法、規(guī)定的總稱。

3、[單選題] 企業(yè)資源優(yōu)勢具有()，企業(yè)要不斷投入以保持和創(chuàng)新優(yōu)勢。

A.絕對性和時間性

B.相對性和時間性

C.絕對性和暫時性

D.相對性和暫時性

【參考答案】：B

【參考解析】：企業(yè)資源優(yōu)勢具有相對性和時間性，隨著時間的推移以及競爭環(huán)境的變化，資源的優(yōu)勢可能會衰退、消失，企業(yè)要保持資源優(yōu)勢必須進行不斷投入，以使其優(yōu)勢得以維護和創(chuàng)新。

4、[多選題] 下列各項中，屬于適應(yīng)性現(xiàn)場培訓(xùn)的程序的是()。

A.制訂個別指導(dǎo)計劃書B.確定現(xiàn)場培訓(xùn)的指導(dǎo)者C.頒發(fā)上崗證

D.編寫現(xiàn)場培訓(xùn)指導(dǎo)書E.培訓(xùn)結(jié)束后對受訓(xùn)者進行考試或考核

參考答案：B,C,D,E

5、[多選題] 事業(yè)部制結(jié)構(gòu)的不足在于()。

A.管理人員增多，企業(yè)費用增加

B.容易造成組織機構(gòu)重疊、管理人員膨脹的現(xiàn)象

C.部門責權(quán)不清，彼此之間易產(chǎn)生意見分歧，互相爭名奪利，爭功諉過，難以協(xié)調(diào)

D.各事業(yè)部獨立性強，考慮問題時容易忽視企業(yè)整體利益

E.缺乏專業(yè)化分工，不利于管理水平的提高

參考答案：B,D

參考解析：事業(yè)部制結(jié)構(gòu)的主要不足體現(xiàn)為：①容易造成組織機構(gòu)重疊、管理人員膨脹的現(xiàn)象;②各事業(yè)部獨立性強，考慮問題時容易忽視企業(yè)整體利益。A項是超事業(yè)部制結(jié)構(gòu)的缺點;C項是職能制結(jié)構(gòu)的缺點;E項是直線制結(jié)構(gòu)的缺點。

6、[多選題] 公司簡介的功能包括()。

A.傳達公司的價值觀

B.讓應(yīng)聘者明確期望

C.讓應(yīng)聘者對未來工作有心理準備

D.吸引行業(yè)內(nèi)精英

E.使應(yīng)聘者感到可以信賴

參考答案：A,B,C,E

參考解析：通過編制和發(fā)放公司簡介可以起到以下幾個方面的作用：①公司傳達其價值觀，展示真實的公司概況和工作情景可以使應(yīng)聘者首先進行一次自我篩選，判斷自己與這家公司的要求是否匹配;②公司簡介可以使應(yīng)聘者清楚地知道什么是可以在這個組織中期望的，什么是不可以期望的;③公司向應(yīng)聘者全面、真實地介紹公司概況及工作情景會使應(yīng)聘者感到公司是真誠的，值得信賴的;④公司簡介所呈現(xiàn)出的工作概況以及對具體環(huán)境和條件的描述，可以使應(yīng)聘者對未來發(fā)展可能面臨的困難和問題，有一定的思想準備，即使將來在工作中遇到一些困難和問題，他們也不致退縮和回避，而是采取積極的態(tài)度，面對困難，想方設(shè)法去解決問題。

7、[單選題]()是組織報酬體系設(shè)計和實施的第一原則。

A.公平公正B.適當激勵C.效率優(yōu)先D.成本節(jié)約

【參考答案】：A

【參考解析】：公平公正是組織報酬體系設(shè)計和實施的第一原則，包括：①分配公平;②程序公平;③互動公平。

8、[單選題]()是一種最高層次的職業(yè)道德。

A.敬業(yè)B.合作C.誠信D.奉獻

【參考答案】：D

【參考解析】：“不以追求報酬為目的”是奉獻的最根本特性，也是我們判斷是否奉獻的重要標準，因此奉獻在職業(yè)道德領(lǐng)域中處于最高層次。

9、主要用于考察被測評者分析問題的能力、語言表達能力及影響力的題目類型是()

A、開放式問題

B、兩難式問題

C、排序選擇型問題

D、資源爭奪型題目

答案： B

解析：兩難式問題是指讓被測評者在兩種互有利弊的選項中選擇其中的一種，并說明理由。主要用于考察被測評者分析問題的能力、語言表達能力及影響力。這種題目易于引起爭論，使被測評者綜合發(fā)揮自己的能力。

10、專門就工資分配事項簽訂的專項集體合同指的是()

A、工資集體協(xié)商

B、工資集體協(xié)商制度

C、工資協(xié)議

D、工資指導(dǎo)線制度

答案： C

解析：工資協(xié)議是指專門就工資分配事項簽訂的專項集體合同。工資集體協(xié)商是指企業(yè)工會(雇員)代表與企業(yè)(雇主)代表依法就企業(yè)內(nèi)部工資分配制度、工資分配形式、工資收入水平等事項進行平等協(xié)商，在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂工資協(xié)議的行為。工資集體協(xié)商制度是我國集體合同制度的重要組成部分，是調(diào)整勞動關(guān)系運行的重要機制。工資指導(dǎo)線制度是在市場經(jīng)濟體制下，政府宏觀調(diào)控工資總量和水平，調(diào)節(jié)工資分配關(guān)系，指導(dǎo)工資增長，指導(dǎo)企業(yè)工資分配的辦法、規(guī)定的總稱。

11、主要用于考察被測評者分析問題的能力、語言表達能力及影響力的題目類型是()

A、開放式問題

B、兩難式問題

C、排序選擇型問題

D、資源爭奪型題目

答案： B

解析：兩難式問題是指讓被測評者在兩種互有利弊的選項中選擇其中的一種，并說明理由。主要用于考察被測評者分析問題的能力、語言表達能力及影響力。這種題目易于引起爭論，使被測評者綜合發(fā)揮自己的能力。

12、[單選題] 企業(yè)資源優(yōu)勢具有()，企業(yè)要不斷投入以保持和創(chuàng)新優(yōu)勢。

A.絕對性和時間性

B.相對性和時間性

C.絕對性和暫時性

D.相對性和暫時性

【參考答案】：B

【參考解析】：企業(yè)資源優(yōu)勢具有相對性和時間性，隨著時間的推移以及競爭環(huán)境的變化，資源的優(yōu)勢可能會衰退、消失，企業(yè)要保持資源優(yōu)勢必須進行不斷投入，以使其優(yōu)勢得以維護和創(chuàng)新。

13、[多選題] 公司簡介的功能包括()。

A.傳達公司的價值觀

B.讓應(yīng)聘者明確期望

C.讓應(yīng)聘者對未來工作有心理準備

D.吸引行業(yè)內(nèi)精英

E.使應(yīng)聘者感到可以信賴

參考答案：A,B,C,E

參考解析：通過編制和發(fā)放公司簡介可以起到以下幾個方面的作用：①公司傳達其價值觀，展示真實的公司概況和工作情景可以使應(yīng)聘者首先進行一次自我篩選，判斷自己與這家公司的要求是否匹配;②公司簡介可以使應(yīng)聘者清楚地知道什么是可以在這個組織中期望的，什么是不可以期望的;③公司向應(yīng)聘者全面、真實地介紹公司概況及工作情景會使應(yīng)聘者感到公司是真誠的，值得信賴的;④公司簡介所呈現(xiàn)出的工作概況以及對具體環(huán)境和條件的描述，可以使應(yīng)聘者對未來發(fā)展可能面臨的困難和問題，有一定的思想準備，即使將來在工作中遇到一些困難和問題，他們也不致退縮和回避，而是采取積極的態(tài)度，面對困難，想方設(shè)法去解決問題。

14、企業(yè)的總體戰(zhàn)略中，進人戰(zhàn)略不包括()

A、購并戰(zhàn)略

B、內(nèi)部創(chuàng)業(yè)戰(zhàn)略

C、合資戰(zhàn)略

D、多樣化發(fā)展戰(zhàn)略

答案： D

解析：進入戰(zhàn)略是企業(yè)要進入新的行業(yè)領(lǐng)域的戰(zhàn)略，主要包括購并戰(zhàn)略、內(nèi)部創(chuàng)業(yè)戰(zhàn)略和合資戰(zhàn)略。

15、[多選題] 人的發(fā)展特征包括()。

A.充分發(fā)展的可能性

B.階段性

C.發(fā)展方向的多樣性

D.長期性

E.發(fā)展結(jié)果的差異性

【參考答案】：A,C,E

【參考解析】：人的發(fā)展具有下列特征：①充分發(fā)展的可能性;②發(fā)展方向的多樣性，個體與生俱來的差異是多樣性發(fā)展的物質(zhì)基礎(chǔ)，紛繁復(fù)雜的社會需要是人的多樣性發(fā)展的外在要求;③發(fā)展結(jié)果的差異性，體現(xiàn)在不同的發(fā)展方向、發(fā)展層次、個性特長等方面。

16、[多選題] 事業(yè)部制結(jié)構(gòu)的不足在于()。

A.管理人員增多，企業(yè)費用增加

B.容易造成組織機構(gòu)重疊、管理人員膨脹的現(xiàn)象

C.部門責權(quán)不清，彼此之間易產(chǎn)生意見分歧，互相爭名奪利，爭功諉過，難以協(xié)調(diào)

D.各事業(yè)部獨立性強，考慮問題時容易忽視企業(yè)整體利益

E.缺乏專業(yè)化分工，不利于管理水平的提高

參考答案：B,D

參考解析：事業(yè)部制結(jié)構(gòu)的主要不足體現(xiàn)為：①容易造成組織機構(gòu)重疊、管理人員膨脹的現(xiàn)象;②各事業(yè)部獨立性強，考慮問題時容易忽視企業(yè)整體利益。A項是超事業(yè)部制結(jié)構(gòu)的缺點;C項是職能制結(jié)構(gòu)的缺點;E項是直線制結(jié)構(gòu)的缺點。

17、[多選題] 人的發(fā)展特征包括()。

A.充分發(fā)展的可能性

B.階段性

C.發(fā)展方向的多樣性

D.長期性

E.發(fā)展結(jié)果的差異性

【參考答案】：A,C,E

【參考解析】：人的發(fā)展具有下列特征：①充分發(fā)展的可能性;②發(fā)展方向的多樣性，個體與生俱來的差異是多樣性發(fā)展的物質(zhì)基礎(chǔ)，紛繁復(fù)雜的社會需要是人的多樣性發(fā)展的外在要求;③發(fā)展結(jié)果的差異性，體現(xiàn)在不同的發(fā)展方向、發(fā)展層次、個性特長等方面。

18、主要用于考察被測評者分析問題的能力、語言表達能力及影響力的題目類型是()

A、開放式問題

B、兩難式問題

C、排序選擇型問題

D、資源爭奪型題目

答案： B

解析：兩難式問題是指讓被測評者在兩種互有利弊的選項中選擇其中的一種，并說明理由。主要用于考察被測評者分析問題的能力、語言表達能力及影響力。這種題目易于引起爭論，使被測評者綜合發(fā)揮自己的能力。

19、[單選題] 目前我國職工參與管理的形式是職工代表大會制度和()。

A.工會制度

B.平等協(xié)商制度

C.集體協(xié)商制度

D.職工大會制度

【參考答案】：B

【參考解析】：《勞動法》第八條規(guī)定：“勞動者依照法律規(guī)定，通過職工大會、職工代表大會或者其他形式，參與民主管理或者就保護勞動者合法權(quán)益與用人單位進行平等協(xié)商?！备鶕?jù)勞動法的有關(guān)規(guī)定，在勞動關(guān)系存續(xù)期間，雇員可以通過多種形式參與管理，如有組織地參與(職工大會)、代表參與(經(jīng)合法程序產(chǎn)生職工代表參與)、崗位參與(質(zhì)量小組)、個人參與(合理化建議)等。目前我國職工參與管理的形式主要是職工代表大會制度和平等協(xié)商制度。20、[單選題]()是一種最高層次的職業(yè)道德。

A.敬業(yè)B.合作C.誠信D.奉獻

【參考答案】：D

【參考解析】：“不以追求報酬為目的”是奉獻的最根本特性，也是我們判斷是否奉獻的重要標準，因此奉獻在職業(yè)道德領(lǐng)域中處于最高層次。

21、[多選題] 現(xiàn)代人力資源管理的基本測量技術(shù)包括()。

A.工作崗位研究

B.KPI技術(shù)

C.關(guān)鍵事件訪問

D.BSC技術(shù)

E.人員素質(zhì)測評

參考答案：A,E

參考解析：在人力資源管理的學(xué)科體系中，運用現(xiàn)代數(shù)學(xué)、心理學(xué)、生理學(xué)、衛(wèi)生學(xué)、人機工程學(xué)等學(xué)科的研究成果而形成的測量應(yīng)用技術(shù)，可以分成兩大類：一是以工作——“崗位”為研究對象的學(xué)問，即工作崗位研究;另一類是以勞動者——“人”的自身品質(zhì)為研究對象的學(xué)問，即人員素質(zhì)測評。

22、下列選項中，不屬于360度考評方法的優(yōu)點的是()

A、具有全方位、多角度的特點

B、有助于強化企業(yè)的核心價值觀，增強企業(yè)的競爭優(yōu)勢，建立更為和諧的工作關(guān)系

C、采用實名考評方式，保證了考評結(jié)果的真實性

D、加強了管理者與組織員工的雙向交流

答案： C

解析：360度考評方法的優(yōu)點有：(1)360度考評具有全方位、多角度的特點;(2)360度考評方法考慮的不僅僅是工作產(chǎn)出，還考慮深層次的勝任特征;(3)360度考評有助于強化企業(yè)的核心價值觀，增強企業(yè)的競爭優(yōu)勢;(4)360度考評采用匿名考評方式，消除考評者的顧慮，使其能夠客觀地進行評價，保證了考評結(jié)果的有效性;(5)360度考評充分尊重組織成員的意見，這有助于組織創(chuàng)造更好的工作氣氛，從而激發(fā)組織成員的創(chuàng)新性;(6)360度考評加強了管理者與組織員工的雙向交流，提高了組織成員的參與性;(7)促進員工個人發(fā)展。

23、[單選題] 以下各項中，不屬于績效考評類型的是()。

A.工作態(tài)度考評B.業(yè)績考評C.能力考評D.工作熱情考評

參考答案：D

參考解析：績效考評包括能力、態(tài)度和業(yè)績考評等具體內(nèi)容。態(tài)度考評與其他項目的區(qū)別是，不管你的職位高低，不管你的能力大小，態(tài)度考評的重點是工作的認真度、責任度、工作的努力程度，是否有干勁、有熱情，是否忠于職守，是否服從命令等。

24、[單選題] 盡管有些被錄用的新員工有一定相關(guān)工作經(jīng)驗，但具體工作特點決定了他們?nèi)皂毥邮?)。

A.基礎(chǔ)性培訓(xùn)

B.特定性培訓(xùn)

C.適應(yīng)性培訓(xùn)

D.非個性化培訓(xùn)

【參考答案】：C

【參考解析】：在被錄用的員工中，有相關(guān)工作經(jīng)驗者一般占相當大的比重，許多企業(yè)只聘用有一定工作經(jīng)驗的求職者。這些人盡管有一定工作經(jīng)驗，但由于企業(yè)和具體工作的特點，仍須接受適應(yīng)性培訓(xùn)，除了要了解這個企業(yè)的概況、規(guī)章制度外，還必須熟悉這個企業(yè)的產(chǎn)品和技術(shù)開發(fā)的管理制度。

第三篇：2015年企業(yè)人力資源管理師二級(綜合評審)真題考試資料

1、訂立勞動合同必須主體要合法、()的合法。

A.約定條件 B.法定條款 C.條件 D.內(nèi)容

參考答案：D

2、訂立勞動合同必須主體要合法、()的合法。

A.約定條件 B.法定條款 C.條件 D.內(nèi)容

參考答案：D

3、可能會影響到績效考核的工作特征包括()。

A.企業(yè)規(guī)模

B.崗位在組織與企業(yè)中的地位

C.人員流動情況

D.利潤與產(chǎn)值完成情況

參考答案：B

4、勞動定額的基本表現(xiàn)形式有()。

A.時間定額

B.看管定額

C.服務(wù)定額

D.產(chǎn)量定額

E.消耗定額

參考答案：A, D

5、人力資源與其他資源不同，具有()等特征。

A.戰(zhàn)略性、能動性和被開發(fā)的無限性

B.戰(zhàn)略性、能動性和被開發(fā)的有限性

C.積極性、創(chuàng)造性、可用性和無限性

D.積極性、主動性、創(chuàng)造性和有限性

參考答案：A

6、勞動定額的基本表現(xiàn)形式有()。

A.時間定額

B.看管定額

C.服務(wù)定額

D.產(chǎn)量定額

E.消耗定額

參考答案：A, D

7、集體勞動合同體制以()為主導(dǎo)體制。

A.基層集體合同 B.行業(yè)集體合同 C.集團集體合同 D.地區(qū)集中合同

參考答案：A

8、在企業(yè)發(fā)展的()階段，更能夠暴露出組織人力資源結(jié)構(gòu)性失衡的狀態(tài)。

A.創(chuàng)立 B.擴張 C.穩(wěn)定 D.衰退

參考答案：C

9、關(guān)于團隊，表述正確的是()。

A.成熟的團隊傾向于對革新思想持保守、封閉的態(tài)度

B.團隊成員可根據(jù)自己的專業(yè)技術(shù)水平和愛好扮演某種單一角色

C.優(yōu)秀的團隊領(lǐng)導(dǎo)者能澄清目標和價值觀，確保團隊成員不偏離目標

D.團隊成員可將個人利益與團隊利益相結(jié)合，以最大限度達到團隊目標

E.工作團隊是正式的工作群體，但并非任何正式工作群體都可稱之為團隊

參考答案：A, C, D, E

10、訂立勞動合同必須主體要合法、()的合法。

A.約定條件 B.法定條款 C.條件 D.內(nèi)容

參考答案：D

11、由于現(xiàn)代企業(yè)越來越重視員工的人際能力和溝通能力，所以()面試越來越重要。

A.結(jié)構(gòu)化 B.非結(jié)構(gòu)化 C.半結(jié)構(gòu)化 D.單獨面試

參考答案：B

12、周歲

參考答案：B

13、經(jīng)濟運行主體可以分為()三個層次。

A.個人 B.工會 C.企業(yè) D.社會 E.投資人

參考答案：A, C, D

14、旨在確保企業(yè)在適當?shù)臅r間獲得適當?shù)娜藛T的人力資源管理環(huán)節(jié)是()。

A.人員選拔 B.培訓(xùn)與開發(fā) C.職業(yè)生涯管理 D.人力資源規(guī)劃

參考答案：D

15、周歲 D.16、集體勞動合同體制以()為主導(dǎo)體制。

A.基層集體合同 B.行業(yè)集體合同 C.集團集體合同 D.地區(qū)集中合同

參考答案：A

17、勞動定額的基本表現(xiàn)形式有()。

A.時間定額

B.看管定額

C.服務(wù)定額

D.產(chǎn)量定額

E.消耗定額

參考答案：A, D

18、定員標準的形式一般可分為()。

A.單項定員標準和綜合定員標準

B.單位用工標準和服務(wù)比例標準

C.企業(yè)定員標準和單位用工標準

D.行業(yè)通用標準和企業(yè)定員標準

參考答案：B

19、集體勞動合同體制以()為主導(dǎo)體制。

A.基層集體合同 B.行業(yè)集體合同 C.集團集體合同 D.地區(qū)集中合同

參考答案：A 20、對招聘中實行雙向選擇的好處，描述正確的是()

A.使企業(yè)不斷提高效益，增強吸引力

B.使勞動者努力提高科學(xué)文化知識、技術(shù)業(yè)務(wù)水平

C.使企業(yè)改善自身形象 D.使勞動者身體強健

E.使企業(yè)改善自身形象

參考答案：A, B, C, E

21、定員標準的形式一般可分為()。

A.單項定員標準和綜合定員標準

B.單位用工標準和服務(wù)比例標準

C.企業(yè)定員標準和單位用工標準

D.行業(yè)通用標準和企業(yè)定員標準

參考答案：B

22、周歲 D.23、周歲

參考答案：B

24、周歲 D.25、開發(fā)主要是指管理開發(fā)，指一切通過()轉(zhuǎn)變觀念或提高技能來改善當前或未來管理工作績效的活動。

A.傳授觀念 B.傳授技能 C.傳授知識 D.傳授經(jīng)驗

參考答案：C

26、勞動爭議仲裁的原則不包括()

A.裁決應(yīng)先行調(diào)解

B.當事人不服仲裁，只能向法院提出訴訟

C.在雙方當事人都同意的情況下仲裁委員會才能接受仲裁

D.可能影響公正裁決的人應(yīng)當回避

參考答案：C

27、我國勞動法規(guī)定的勞動年齡為()

A.28、在人力資源管理成本核算中，人力資源的()是兩個最基本的概念。

A.原始成本與重置成本

B.直接成本和間接成本

C.可控制成本與不可控制成本

D.實際成本與標準成本

參考答案：A

29、經(jīng)濟運行主體可以分為()三個層次。

A.個人 B.工會 C.企業(yè) D.社會 E.投資人

參考答案：A, C, D 30、庫克曲線的研究對象是組織中的()

A.管理人員 B.大學(xué)生 C.研究生 D.一般科研人員

參考答案：C

31、在培訓(xùn)需求調(diào)查面談中收集到的資料可以找出他們對培訓(xùn)()，從他們的反應(yīng)中可以預(yù)估他們對培訓(xùn)的支持程度

A.接受程度 B.態(tài)度 C.看法 D.態(tài)度和看法

參考答案：D

32、()適用的對象是中層以上管理人員。

A.榜樣法 B.角色扮演法 C.視聽法 D.安全研討法

參考答案：D

33、在招聘員工時，()是一項重要的考慮因素。

A.性別 B.工作經(jīng)歷 C.個人特點 D.身高

參考答案：B

34、勞動爭議仲裁的原則不包括()

A.裁決應(yīng)先行調(diào)解

B.當事人不服仲裁，只能向法院提出訴訟

C.在雙方當事人都同意的情況下仲裁委員會才能接受仲裁

D.可能影響公正裁決的人應(yīng)當回避

參考答案：C

35、庫克曲線的研究對象是組織中的()

A.管理人員 B.大學(xué)生 C.研究生 D.一般科研人員

參考答案：C

36、周歲 B.37、目標管理法的步驟是()

A.制定戰(zhàn)略目標→制定組織規(guī)劃目標→實施控制→分析回顧目標

B.制定組織規(guī)劃目標→制定戰(zhàn)略目標→實施控制→分析回顧目標

C.制定戰(zhàn)略目標→制定組織規(guī)劃目標→分析回顧目標→實施控制

D.分析回顧目標→制定戰(zhàn)略目標→制定組織規(guī)劃目標→實施控制

參考答案：A

38、如果一個部門以利潤為中心，那么，最好采用()。

A.事業(yè)部制的結(jié)構(gòu)或形式

B.復(fù)雜的結(jié)構(gòu)或形式

C.直線制的結(jié)構(gòu)或形式

D.矩陣的結(jié)構(gòu)或形式

參考答案：A

39、開發(fā)主要是指管理開發(fā)，指一切通過()轉(zhuǎn)變觀念或提高技能來改善當前或未來管理工作績效的活動。

A.傳授觀念 B.傳授技能 C.傳授知識 D.傳授經(jīng)驗

參考答案：C 40、當員工的薪酬與其工作價值大體相當，可認為該企業(yè)的薪酬管理做到了()。

A.外部公平B.內(nèi)部公平C.程序公平D.個人公平

參考答案：B

41、能否確保培訓(xùn)經(jīng)費的來源和能否合理地分配及使用經(jīng)費，直接關(guān)系到()，而且也關(guān)系到培訓(xùn)者與學(xué)員能否有很好的心態(tài)來對待培訓(xùn)。

A.培訓(xùn)的規(guī)模

B.培訓(xùn)的水平

C.培訓(xùn)的程度

D.培訓(xùn)的信度

E.培訓(xùn)的效果

參考答案：A, B

42、周歲 C.43、可能會影響到績效考核的工作特征包括()。

A.企業(yè)規(guī)模

B.崗位在組織與企業(yè)中的地位

C.人員流動情況

D.利潤與產(chǎn)值完成情況

參考答案：B

44、當員工的薪酬與其工作價值大體相當，可認為該企業(yè)的薪酬管理做到了()。

A.外部公平B.內(nèi)部公平C.程序公平D.個人公平

參考答案：B

45、正式組織的本質(zhì)特征是()。

A.個人所提供的心理狀態(tài)

B.個人所提供的思維習慣

C.個人所提供的行為習慣

D.貫徹按勞分配原則

參考答案：D

46、面對目前越來越多的擇業(yè)機會，在以下說法中，你認為可取的是()。

A.樹立干一行、愛一行、專一行的觀念

B.多轉(zhuǎn)行，多學(xué)習知識，多受鍛煉

C.可以轉(zhuǎn)行，但不可盲目，否則不利于成長

D.干一行就要干到底，否則就是缺少職業(yè)道德

參考答案：A, C

47、勞動爭議仲裁的原則不包括()

A.裁決應(yīng)先行調(diào)解

B.當事人不服仲裁，只能向法院提出訴訟

C.在雙方當事人都同意的情況下仲裁委員會才能接受仲裁

D.可能影響公正裁決的人應(yīng)當回避

參考答案：C

48、勞動定額的基本表現(xiàn)形式有()。

A.時間定額

B.看管定額

C.服務(wù)定額

D.產(chǎn)量定額

E.消耗定額

參考答案：A, D

49、崗位研究首先產(chǎn)生于()

A.美國 B.中國 C.德國 D.英國

參考答案：A 50、勞動定額的基本表現(xiàn)形式有()。

A.時間定額

B.看管定額

C.服務(wù)定額

D.產(chǎn)量定額

E.消耗定額

參考答案：A, D

51、定員標準的形式一般可分為()。

A.單項定員標準和綜合定員標準

B.單位用工標準和服務(wù)比例標準

C.企業(yè)定員標準和單位用工標準

D.行業(yè)通用標準和企業(yè)定員標準

參考答案：B

52、在招聘員工時，()是一項重要的考慮因素。

A.性別 B.工作經(jīng)歷 C.個人特點 D.身高

參考答案：B

53、可能會影響到績效考核的工作特征包括()。

A.企業(yè)規(guī)模

B.崗位在組織與企業(yè)中的地位

C.人員流動情況

D.利潤與產(chǎn)值完成情況

參考答案：B

54、以下說法正確的是()。

A.招聘總成本=直接成本+間接費用

B.工作規(guī)范與工作說明書在內(nèi)容上不能出現(xiàn)重疊

C.培訓(xùn)與開發(fā)的需求分析由工作任務(wù)需求分析和人員需求分析兩部分組成D.在制定薪酬體系的六個基本步驟中，薪酬分級和定薪在薪酬結(jié)構(gòu)設(shè)計之前進行

參考答案：A

第四篇：上海市高級人力資源管理師考試真題(201209)

2012年9月論述文

新經(jīng)濟時代全球化競爭日趨激烈，企業(yè)紛紛選擇戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型，人力資源管理以組織戰(zhàn)略為導(dǎo)向，肩負著實現(xiàn)企業(yè)轉(zhuǎn)型的重任。人力資源不僅是組織的資產(chǎn)，更是組織“軟實力”的重要載體及體現(xiàn)。人力資源管理通過提升員工能力，設(shè)計激勵制度，優(yōu)化組織流程，創(chuàng)新企業(yè)文化，更有效的幫助企業(yè)贏的人才與組織的競爭優(yōu)勢，支持企業(yè)戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型的實現(xiàn)。

請根據(jù)以上背景，結(jié)合所在行業(yè)和單位的實際情況，自己題目，論述人力資源管理的實踐活動，論述文字不少于1500字。

2012年9月項目策劃

（一.）郭慧MBA畢業(yè)到衛(wèi)慧醫(yī)院做人力資源總監(jiān), 衛(wèi)慧醫(yī)院是國家三級綜合性醫(yī)院，是一家著名大學(xué)的教學(xué)醫(yī)院，擁有床位750張，職工1000人，其中中高級職稱350人，醫(yī)院設(shè)有臨床醫(yī)技科室25個。近年來，醫(yī)院的硬件水平得到了較大的改善，但大家普遍認為醫(yī)院管理方面的問題很多。一方面，多年以來事業(yè)單位的管理方式、思維模式、行為習慣等的影響根深蒂固，改變起來很難；另一方面，醫(yī)療改革、醫(yī)藥分離、事業(yè)單位工資改革等如一波大潮，正在推動著醫(yī)院的改革步伐，面對于醫(yī)院來說，當前急需解決組織和人力資源管理方面的問題。

人力資源部有20多人，4名主管，一段時間后發(fā)現(xiàn)如下問題：各部門不喜歡溝通，一開會相互抱怨。人力資源部20多人，大部分不是人力資源專業(yè)，不具備做人力資源工作的經(jīng)驗，4名主管有一名是圖書管理員轉(zhuǎn)崗的，有一名做行政，其他的很多是做其他工作轉(zhuǎn)過來的。人力資源部雖然工作很繁雜，忙于招聘、培訓(xùn)這些，一方面人力資源部門同事之間也基本不溝通，另一方面其他部門抱怨人力資源部反應(yīng)慢，很多事情沒有效果。

公司提但倡“團隊??”文化，員工卻對此沒什么感觸，認為只是墻上貼的口號而已。

1.郭慧應(yīng)該如何把人力資源從傳統(tǒng)型人力資源向戰(zhàn)略性人力資源轉(zhuǎn)變？

2.當前人力資源最重點的工作是什么？

（二）中鋼收購沙鋼，中鋼收購后，管理人員技術(shù)人員嚴重缺乏，管理模式照搬中鋼，管理人員從中鋼調(diào)過去，部分技術(shù)人員和作業(yè)員在當?shù)卣?，但招聘過程中發(fā)現(xiàn)當?shù)匦匠昶?，且符合的人員很少，招不到人。沙鋼內(nèi)部人員也人心惶惶，中鋼內(nèi)部員工都不愿意過去沙鋼，有人覺得離家太遠，有的覺得家中人員無人照看，大家都無心工作，防備心特別強。

1.公司并購過程中存在什么問題？

2.你作為人力資源總監(jiān)應(yīng)該采取哪些針對性措施？

第五篇：2014物業(yè)管理師真題及答案

2014年物業(yè)管理師資格考試

《基本制度與政策》

2014物業(yè)管理師資格考試

《基本制度與政策》

試卷說明：

▲本卷共分為 2大題 80小題，作答時間為 150分鐘，總分 100 分，60 分及格。

一、單項選擇題(共60題，每題1分。每題的備選項中，只有1個最符合題意)

1、物業(yè)管理專業(yè)化的兩大制度基礎(chǔ)是物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)管理制度和（）。A、物業(yè)承接查驗制度 B、物業(yè)管理師制度

C、前期物業(yè)管理招標投標制度 D、住宅專項維修資金制度

2、關(guān)于業(yè)主對建筑物專有部分以外的共有部分的權(quán)利與義務(wù)的說法，錯誤的是（）。A、業(yè)主享有共同管理的權(quán)利 B、業(yè)主享有權(quán)利的同時也承擔相應(yīng)義務(wù) C、業(yè)主放棄權(quán)利時可不承擔義務(wù) D、業(yè)主不得以放棄權(quán)利不履行義務(wù)

3、關(guān)于臨時管理規(guī)約的說法，正確的是（）。

A、物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)制定臨時管理規(guī)約 B、建設(shè)單位應(yīng)在業(yè)主入住前制定臨時管理規(guī)約

C、物業(yè)買賣合同不應(yīng)包括臨時管理規(guī)約 D、物業(yè)買受人應(yīng)當書面承諾遵守臨時管理規(guī)約

4、根據(jù)《物業(yè)管理條例》，召開業(yè)主大會臨時會議須經(jīng)（）以上的業(yè)主提議。A、10% B、15% C、20% D、25%

5、根據(jù)《物業(yè)管理條例》，物業(yè)服務(wù)企業(yè)承接物業(yè)時應(yīng)對（）進行查驗。A、建設(shè)單位已出售的房屋 B、專有部分和共用部分 C、共用部位、公共設(shè)施設(shè)備 D、建設(shè)單位所移交的部分

6、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)按照規(guī)劃建設(shè)的公共建筑和共用設(shè)施，不得改變用途。業(yè)主確需改變用途的，應(yīng)當（），并告知物業(yè)服務(wù)企業(yè)。

A、經(jīng)業(yè)主大會同意 B、經(jīng)業(yè)主委員會同意 C、經(jīng)行政主管部門審批 D、依法辦理有關(guān)手續(xù)

7、根據(jù)《物業(yè)管理條例》，下列事項中，不屬于業(yè)主大會議事規(guī)則約定內(nèi)容的是（）。A、物業(yè)的使用和維護 B、業(yè)主大會的表決程序 C、業(yè)主委員會的組成和任期 D、業(yè)主大會的議事方式

8、根據(jù)《物權(quán)法》，未經(jīng)批準，業(yè)主對專有部分不得作出的行為是（）

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《基本制度與政策》

A、抵押貸款 B、出租經(jīng)營 C、贈與他人 D、改變使用性質(zhì)

9、業(yè)主將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的，除遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約外，還應(yīng)經(jīng)（）同意。A、同樓宇的所有業(yè)主 B、同樓層的所有業(yè)主 C、有利害關(guān)系的業(yè)主 D、有相鄰關(guān)系的業(yè)主

10、建筑物及其附屬物設(shè)施的費用分攤，有約定的按照約定；沒有約定或者約定不明確的，應(yīng)按照（）確定。

A、業(yè)主大會的決議 B、業(yè)主委員會的決議 C、戶數(shù)均攤 D、專有部分占建筑物總面積的比例

11、建設(shè)單位擅自占用業(yè)主共有部分進行經(jīng)營性活動的所得，業(yè)主要求將扣除合理成本后的收益用于補充專項維修資金的，建設(shè)單位應(yīng)對成本的支出及其合理性承擔（）責任。A、告知 B、公示 C、說明 D、舉證

12、根據(jù)《物權(quán)法》，關(guān)于更換建設(shè)單位聘請的物業(yè)服務(wù)企業(yè)的說法，錯誤的是（）。A、業(yè)主有權(quán)依法更換 B、通過招標的方式更換 C、請求行政主管部門更換 D、經(jīng)全體業(yè)主同意后更換

13、在物業(yè)管理過程中，物業(yè)服務(wù)企業(yè)與業(yè)主之間形成交易關(guān)系是基于（）。

A、物業(yè)服務(wù)合同 B、物業(yè)管理條例 C、業(yè)主大會議事規(guī)則 D、建筑物區(qū)分所有權(quán)

14、物業(yè)管理服務(wù)，是指業(yè)主與物業(yè)服務(wù)企業(yè)通過物業(yè)服務(wù)合同約定的（）基礎(chǔ)服務(wù)。A、公有性 B、專業(yè)性 C、關(guān)聯(lián)性 D、全面性

15、根據(jù) 《普通住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)等級標準（試行）》，下列服務(wù)標準中，屬于一級服務(wù)標準的是（）

A、每年至少一次征詢業(yè)主對物業(yè)服務(wù)的意見，滿意率 75%以上 B、設(shè)有服務(wù)接待中心，公示 24 小時服務(wù)電話

C、小區(qū)主出入口設(shè)有小區(qū)平面示意圖，各組團、棟及單元（門）、戶有明顯標志 D、載人電梯早 6 點晚 12 點正常運行

16、根據(jù)我國經(jīng)濟發(fā)展狀況和群眾現(xiàn)實生活水平，物業(yè)服務(wù)費既不能超出業(yè)主的實際承受能力，也不能一味降低收費水平，這個觀點強調(diào)的是物業(yè)服務(wù)收費應(yīng)當遵循（）原則。A、合理 B、公開 C、市場調(diào)節(jié) D、政府指導(dǎo)

17、實行市場調(diào)節(jié)價物業(yè)服務(wù)收費的，價格協(xié)調(diào)的雙方主體是（）。

A、業(yè)主與物業(yè)服務(wù)企業(yè) B、物業(yè)服務(wù)企業(yè)與價格行政主管部門

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《基本制度與政策》

C、業(yè)主與價格行政主管部門 D、價格行政主管部門與房地產(chǎn)行政主管部門

參考答案：004km.cn

18、某住宅小區(qū)實行酬金制物業(yè)服務(wù)收費方式，下列內(nèi)容中，不屬于物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當履行的義務(wù)是（）。

A、向業(yè)主大會公布物業(yè)服務(wù)資金預(yù)決算 B、每年一次公布物業(yè)服務(wù)資金的收支情況

C、聘請專業(yè)機構(gòu)對物業(yè)服務(wù)資金預(yù)決算進行審核

D、及時答復(fù)業(yè)主大會對公布的物業(yè)服務(wù)資金預(yù)決算提出的質(zhì)詢

19、實行明碼標價的物業(yè)服務(wù)收費標準發(fā)生變化時，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當在執(zhí)行新標準前（）天，將所標示的相關(guān)內(nèi)容進行調(diào)整，并應(yīng)標示新標準開始實行的日期。A、15 B、20 C、30 D、60 20、《物業(yè)服務(wù)定價成本監(jiān)審辦法（試行）》中的物業(yè)服務(wù)定價成本，是指（）。A、價格主管部門核定的物業(yè)服務(wù)社會平均成本 B、房地產(chǎn)主管部門核定的物業(yè)服務(wù)社會平均成本 C、價格主管部門發(fā)布的物業(yè)服務(wù)指導(dǎo)成本 D、行業(yè)協(xié)會發(fā)布的物業(yè)服務(wù)指導(dǎo)成本

21、下列費用中，不屬于物業(yè)服務(wù)定價成本構(gòu)成的是（）。

A、人員費用 B、共用設(shè)施設(shè)備的更新費用 C、固定資產(chǎn)折舊 D、管理費分攤

22、關(guān)于物業(yè)服務(wù)企業(yè)固定資產(chǎn)折舊的說法，正確的是（）。

A、物業(yè)服務(wù)企業(yè)固定資產(chǎn)折舊應(yīng)當列入物業(yè)共用部位設(shè)施設(shè)備日常運行和維護費用 B、物業(yè)服務(wù)企業(yè)固定資產(chǎn)折舊采用年限平均法 C、物業(yè)服務(wù)企業(yè)固定資產(chǎn)殘值率按 3%-6%計算

D、計算折舊的物業(yè)服務(wù)企業(yè)固定資產(chǎn)是指使用年限 2 年以上的資產(chǎn)。

23、職工的醫(yī)療保險、養(yǎng)老保險、失業(yè)保險、工傷保險、生育保險等社會保險費的計提基數(shù)，應(yīng)當按照（）確定。

A、核定的相應(yīng)工資水平B、社會的平均工資水平 C、企業(yè)的平均工資水平D、上年的平均工資水平

24、下列內(nèi)容中，不屬于在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)發(fā)生安全事故時，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當履行的義務(wù)是（）。

A、采取應(yīng)急措施以避免損失擴大 B、及時向有關(guān)行政管理部門報告事故

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《基本制度與政策》

C、協(xié)助做好救助工作 D、負責事故善后工作

25、根據(jù)《保安服務(wù)管理條例》，下列人員中，不得擔任保安員的是（）。A、曾兩次被行政拘留的 B、被吊銷保安員證未滿 4 年的 C、年齡超過 60 周歲的 D、曾兩次被吊銷保安員證的

26、前期物業(yè)服務(wù)合同的終止時間是（）。A、業(yè)主大會成立之日

B、業(yè)主委員會與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽署物業(yè)服務(wù)合同之日。C、業(yè)主委員會與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同生效之日。D、物業(yè)服務(wù)企業(yè)之間完成項目移交之日。

27、業(yè)主委員會與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同，不應(yīng)對（）進行約定。

A、物業(yè)管理事項 B、物業(yè)服務(wù)質(zhì)量 C、物業(yè)服務(wù)費用 D、物業(yè)增值保值

28、對于故意違反公共秩序并給其他業(yè)主造成損害的業(yè)主，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以依法追究其（）責任。

A、侵權(quán) B、違約 C、行政 D、社會

29、下列物業(yè)服務(wù)企業(yè)的行為中，屬于行政主管部門應(yīng)當追究其行政責任的是（）。A、未按制定的服務(wù)細則提供服務(wù) B、違反合同約定減少人員配置 C、不移交物業(yè)管理相關(guān)資料 D、未履行向全體業(yè)主公布的服務(wù)承諾 30、從特別法的角度，物業(yè)服務(wù)合同各方主體的民事責任主要通過（）來規(guī)范。A、民法通則 B、物權(quán)法 C、合同法 D、行政法規(guī)和司法解釋

31、首次業(yè)主大會會議籌備組中業(yè)主代表的產(chǎn)生，由（）組織業(yè)主推薦。A、房地產(chǎn)行政主管部門 B、建設(shè)單位

C、物業(yè)服務(wù)企業(yè) D、街道辦事處，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府或者居民委員會

32、業(yè)主大會議事規(guī)則的主要內(nèi)容不包括（）。

A、業(yè)主代表的產(chǎn)生方式 B、業(yè)主大會，業(yè)主委員會印章的使用和管理 C、業(yè)主委員會的職責 D、物業(yè)共用部分的收益分配

33、下列業(yè)主的共同決定事項中，屬于應(yīng)當經(jīng)專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主同意的是（）。

A、修改管理規(guī)約 B、選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè) C、改建附屬設(shè)施 D、選舉業(yè)主委員會

34、業(yè)主在物業(yè)管理活動中,應(yīng)當享有的權(quán)利是（）。

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《基本制度與政策》

A、執(zhí)行業(yè)主大會的決定 B、交納物業(yè)服務(wù)費用 C、參加業(yè)主大會會議 D、遵守管理規(guī)約

35、業(yè)主委員會委員出現(xiàn)下列情況時，其委員資格自行終止的是（）。A、因物業(yè)轉(zhuǎn)讓不再是業(yè)主的 B、拒不交納物業(yè)服務(wù)費的 C、拒不履行業(yè)主義務(wù)的 D、侵害他人合法權(quán)益的

36、業(yè)主委員會任期屆滿前（）個月，應(yīng)當組織召開業(yè)主大會會議，進行換屆選舉。A、1 B、2 C、3 D、4

37、關(guān)于《管理規(guī)約》的說法，錯誤的是（）。

A、《管理規(guī)約》是業(yè)主自我管理、自我約束、自我規(guī)范的規(guī)則約定 B、《管理規(guī)約》對全體業(yè)主具有約束力

C、對不遵守《管理規(guī)約》的業(yè)主委員會委員，業(yè)主可以依法予以更換 D、《管理規(guī)約》對物業(yè)使用人不發(fā)生效力

38、根據(jù)《前期物業(yè)管理招投標管理暫行辦法》，投標人可以（）。A、聯(lián)合其他人投標 B、向招標人獲取潛在投標人的情況 C、以他人名義投標 D、互通投標信息

39、關(guān)于前期物業(yè)管理項目招標完成期限的說法,正確的是（）。A、新建現(xiàn)售商品房項目在銷售前60日完成

B、預(yù)售商品房項目在取得《商品房銷售許可證》之前完成 C、新建物業(yè)項目在交付前60日完成

D、新建現(xiàn)售商品房項目在業(yè)主入住前90日完成

40、實施新建物業(yè)承接查驗，主要依據(jù)的文件不包括（）。A、物業(yè)買賣合同 C、建設(shè)單位移交的圖紙類資料 B、物業(yè)規(guī)劃設(shè)計方案 D、商品房預(yù)售許可證

41、根據(jù)《物業(yè)承接查驗辦法》，建設(shè)單位應(yīng)在現(xiàn)場查驗（）日前，向物業(yè)服務(wù)企業(yè)移交資料。

A、5 B、10 C、15 D、20

42、從事物業(yè)管理項目招標的代理機構(gòu)，應(yīng)當具備的條件是（）。A、有注冊的物業(yè)管理師 B、有注冊的建筑工程師

C、有能夠編制招標文件和組織評標的相應(yīng)專業(yè)力量 D、有獨立完整的評標專家?guī)?/p>

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《基本制度與政策》

43、物業(yè)服務(wù)企業(yè)申請核定資質(zhì)等級，在申請之日前1年內(nèi)有（）行為的，資產(chǎn)審批部門不予批準。

A、企業(yè)重組 C、發(fā)生勞務(wù)糾紛 B、法定代表人變更 D、擅自利用物業(yè)共用部位進行經(jīng)營

44、物業(yè)服務(wù)企業(yè)名稱、法定代表人等事項發(fā)生變化的，應(yīng)當在辦理相關(guān)手續(xù)后30日內(nèi)，到原資質(zhì)審批部 門辦理資質(zhì)證書（）手續(xù)。

A、變更 B、注銷 C、重新核定 D、撤銷

45、某物業(yè)項目總建筑面積36萬㎡ ,其中有高層住宅21萬㎡，辦公樓10萬㎡，商業(yè)5萬㎡，該物業(yè) 項目的物業(yè)管理服務(wù)應(yīng)當由（）資質(zhì)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)承接。A、一級 B、二級 C、三級 D、三級（暫定）

46、國家對從事物業(yè)管理工作的專業(yè)管理人員，實行職業(yè)（）制度。A、備案 B、注冊 C、準入 D、考試

47、物業(yè)管理師以第一作者身份公開出版5萬字以上物業(yè)管理專著，必修課（）學(xué)時。A、5 B、10 C、15 D、20

48、住宅專項維修資金專用票據(jù)的購領(lǐng)、使用、保存、核銷，應(yīng)當接受（）的監(jiān)督檢查。A、審計部門 B、財政部門 C、稅務(wù)部門 D、專戶開戶銀行

49、國家所有土地的所有權(quán)由（）代表國家行使。

A、全國人民代表大會 B、國務(wù)院 C、省級人民政府 D、國土資源部

50、下列建設(shè)項目用地中，土地使用權(quán)出讓的最高年限不是50年的是（）用地。A、綜合 B、圖書館 C、汽車裝配廠 D、購物中心

51、下列建設(shè)項目的土地使用權(quán)中，屬于劃撥范圍的是（）用地。

A、城市基礎(chǔ)設(shè)施 B、商業(yè)項目建設(shè) C、兩限房建設(shè) D、加油站

52、在城市規(guī)劃中，城市基礎(chǔ)設(shè)施用地的控制界限，稱為城市的（）。A、綠線 B、藍線 C、黃線 D、紫線

53、商品房預(yù)售合同登記備案，應(yīng)當由（）辦理。A、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè) C、商品房預(yù)購人

B、房地產(chǎn)銷售代理機構(gòu) D、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和商品房預(yù)購人共同

54、抵押房地產(chǎn)的房屋所有權(quán)人是（）。

A、借款人 B、抵押人 C、貸款人 D、抵押權(quán)人

55、房屋抵押權(quán)自申請（）之日起生效。

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《基本制度與政策》

A、抵押合同簽訂 B、抵押合同備案 C、抵押權(quán)登記 D、領(lǐng)取他項權(quán)利證書

56、在辦理房屋登記時、房屋所有權(quán)人與該房屋占用的土地使用權(quán)人不屬同一人且原因不明的，房屋登記 機構(gòu)應(yīng)當（）登記。

A、辦理預(yù)告 B、辦理更正 C、辦理異議 D、不予辦理

57、根據(jù)《物權(quán)法》，預(yù)告登記的效力是（）。

A、物權(quán)效力 B、對抗效力 C、合同效力 D、備案效力

58、因繼承取得的房屋，繼承人應(yīng)申請辦理房屋所有權(quán)（）登記。A、初始 B、更正 C、變更 D、轉(zhuǎn)移

59、下列房地產(chǎn)經(jīng)濟活動中，不屬于房地產(chǎn)中介服務(wù)的是（）。

A、房地產(chǎn)咨詢 B、房地產(chǎn)估價 C、房地產(chǎn)交易 D、房地產(chǎn)經(jīng)紀 60、根據(jù)《城市房屋白蟻防治管理規(guī)定》，白蟻防治單位應(yīng)確保房屋建筑工程竣工后至少（）年不受白蟻危害。

A、10 B、15 C、20 D、25

二、多項選擇題(共20題，每題2分。每題的備選項中，有2個或2個以上符合題意，至少有1個錯項。錯選，本題不得分；少選，所選的每個選項得0、5分)

61、根據(jù)《 物業(yè)管理條例》，物業(yè)服務(wù)合同應(yīng)當對（）等內(nèi)容進行約定。

A、服務(wù)質(zhì)量 B、服務(wù)費用 C、保修期限 D、保修范圍 E、管理用房

62、根據(jù)《物業(yè)管理條例》，利用物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進行經(jīng)營的，應(yīng)當在征得（）的同意后，按照規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。

A、相關(guān)業(yè)主 B、業(yè)主大會 C、業(yè)主委員會 D、物業(yè)服務(wù)企業(yè) E、有關(guān)行政管理部門

63、根據(jù)《物權(quán)法》，對損害他人合法權(quán)益的行為，業(yè)主大會和業(yè)主委員會，有權(quán)依照法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，要求行為人（）。

A、停止侵害 B、消除危險 C、排除妨害 D、賠償損失 E、提起訴訟 64、根據(jù)《物權(quán)法》，建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬由當事人通過（）等方式約定。

A、登記 B、變更 C、出租 D、出售 E、附贈

65、物業(yè)服務(wù)合同約定的內(nèi)容，不應(yīng)當包括（）。

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《基本制度與政策》

A、業(yè)主室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù) B、業(yè)主專有部分的維修、養(yǎng)護與管理

C、特約服務(wù)和延伸服務(wù) D、專項維修資金的監(jiān)管 E、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的交通協(xié)管服務(wù)

66、物業(yè)服務(wù)定價成本監(jiān)審應(yīng)當遵守的原則的有（）。

A、合法性 B、公開性 C、對應(yīng)性 D、合理性 E、相關(guān)性

67、業(yè)主因維修物業(yè)需要臨時占用、挖掘道路、場地的，只有在征得（）同意的情況下才可實施。

A、居民委員會 B、業(yè)主委員會 C、規(guī)劃部門 D、物業(yè)行政管理部門 E、物業(yè)服務(wù)企業(yè)

68、根據(jù)《保安服務(wù)管理條例》，保安員在履行保安服務(wù)職責過程中可以采取的措施有（）。

A、查驗出入服務(wù)區(qū)域人員的證件 B、登記出入的車輛和物品 C、扣押嫌疑人員的證件和物品 D、限制嫌疑人人身自由 E、在服務(wù)區(qū)域內(nèi)進行巡邏

69、前期物業(yè)服務(wù)合同的特征有（）。

A、具有過渡性 B、是要式合同 C、合同內(nèi)容具有特殊性 D、服務(wù)期限具有不確定性 E、由建設(shè)單位定價

70、根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》，下列情形中，屬于人民法院對物業(yè)服務(wù)企業(yè)的物業(yè)費請求應(yīng)予支持的有（）。A、經(jīng)書面催交，業(yè)主無正當理由拒絕繳納的

B、物業(yè)服務(wù)合同的權(quán)利義務(wù)終止后，業(yè)主仍拖欠物業(yè)費的 C、物業(yè)服務(wù)企業(yè)向業(yè)主委員會提出物業(yè)費主張的

D、物業(yè)的承租人未按照與業(yè)主的約定交納物業(yè)費，業(yè)主應(yīng)當承擔連帶責任的 E、物業(yè)服務(wù)企業(yè)違反合同約定提高收費標準，業(yè)主提出抗辯的 71、業(yè)主委員會應(yīng)當建立工作檔案，工作檔案主要內(nèi)容包括（）。

A、業(yè)主大會會議記錄 B、物業(yè)服務(wù)合同 C、公共設(shè)施設(shè)備的保養(yǎng)維修資料

D、業(yè)主及業(yè)主代表名冊 E、物業(yè)承接查驗資料 72、臨時管理規(guī)約的主要內(nèi)容包括（）。

A、共用部位公用設(shè)施設(shè)備的使用規(guī)定。B、物業(yè)服務(wù)企業(yè)的權(quán)力與義務(wù) C、物業(yè)的權(quán)屬狀況 D、房屋裝飾裝修規(guī)定 E、物業(yè)的自然狀況

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《基本制度與政策》

73、根據(jù)《物業(yè)承接查驗辦法》，現(xiàn)場查驗記錄應(yīng)當包括（）。

A、查驗時間 B、查驗結(jié)論 C、存在問題 D、交接方式 E、查驗方法

74、根據(jù)《物業(yè)承接查驗辦法》，實施承接查驗的物業(yè)應(yīng)當具備的條件為（）。

A、市政公用設(shè)施設(shè)備按規(guī)劃設(shè)計要求建成 B、公用配套設(shè)施按規(guī)劃設(shè)計要求建成

C、建設(shè)工程竣工驗收合格 D、共用設(shè)施設(shè)備取得使用合格證書 E、完成物業(yè)交接手續(xù)

75、根據(jù)《物業(yè)管理師制度暫行規(guī)定》，物業(yè)管理師的執(zhí)業(yè)范圍包括（）。A、制定并組織實施物業(yè)管理方案 B 查驗物業(yè)共用部位，共用設(shè)施設(shè)備 C、審定并監(jiān)督執(zhí)行物業(yè)管理財務(wù)預(yù)算 D、維護物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序

E、簽署物業(yè)服務(wù)合同

76、住宅專項維修資金管理的原則包括（）。

A、統(tǒng)收統(tǒng)支 B、專戶存儲 C、?？顚Ｓ?D、所有權(quán)人決策 E、政府監(jiān)督

77、下列土地中，屬于國有土地的有（）。

A、城市市區(qū)的土地 B、已被國家依法征收的土地

C、依法不屬于集體所有的林地 D、宅基地 E、經(jīng)濟適用住房占用的土地

78、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方式有（）。

A、買賣 B、抵債 C、贈與 D、租賃 E、繼承 79、房地產(chǎn)變更登記是指（）所進行的登記。

A、集體土地轉(zhuǎn)為國有土地后，地上房屋納入城市管理范圍 B、房屋買賣，交換，繼承等致使房地產(chǎn)權(quán)屬發(fā)生變更 C、房屋權(quán)利人改換姓名，名稱 D、房屋滅失，他項權(quán)利終止 E、房屋狀況發(fā)生變化

80、房屋權(quán)屬登記的種類有（）登記。

A、注銷 B、初始 C、延續(xù) D、變更 E、他項權(quán)利

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