第一篇：質(zhì)量監(jiān)督人員質(zhì)量常見問題專項(xiàng)治理備選題

質(zhì)量監(jiān)督人員培訓(xùn)考試備選題（質(zhì)量常見問題專項(xiàng)治理）

一、填空題

1、根據(jù)湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳《關(guān)于印發(fā)<湖南省住宅工程質(zhì)量常見問題專項(xiàng)治理工作方案>的通知》（湘建建函〔2014〕73號(hào)）的要求，2014—2015年我省住宅工程質(zhì)量專項(xiàng)治理的重點(diǎn)是集中整治以 的質(zhì)量問題。

（答案：以裂縫、滲漏為主的影響房屋使用功能的）；

2、根據(jù)湘建建函〔2014〕73號(hào)文的要求，我省住宅工程在主體階段應(yīng)重點(diǎn)解決的問題是：、、等問題。

（答案：現(xiàn)澆樓板厚度不夠、現(xiàn)澆板開裂、墻體開裂。）

3、根據(jù)湘建建函〔2014〕73號(hào)文的要求，我省住宅工程防水方面應(yīng)重點(diǎn)解決的問題是：、、地下室、及外門窗、等滲漏的問題。（答案：屋頂，廚廁，外墻，管道安裝管根部滲漏等問題。）

4、根據(jù)湘建建函〔2014〕73號(hào)文的要求，2014年3月開始，在各市州本級(jí)新開工住宅工程全面推行 工作，并將以 為主影響房屋使用功能的住宅工程質(zhì)量常見問題專項(xiàng)治理作為季度督查的一項(xiàng)重要內(nèi)容。（答案：住宅工程質(zhì)量常見問題防控，預(yù)防開裂、滲漏）

5、倒置式屋面的防水等級(jí)是 級(jí)，種植屋面的防水等級(jí)應(yīng)是 級(jí)，高層建筑的屋面其防水等級(jí)應(yīng)為 級(jí)，Ⅰ級(jí)防水要求是 道防水設(shè)防；（Ⅰ、Ⅰ、Ⅰ、二）

6、衛(wèi)生間滲漏的主要部位是：、等（管根、墻根、板底、墻體中任選其二）

7、設(shè)計(jì)和施工時(shí)樓板厚度不宜小于 ；當(dāng)預(yù)埋線管交叉、布置集中時(shí)板厚不宜小于，角部房間如有轉(zhuǎn)角窗時(shí)，該角部房間板厚不宜小于120mm；在建筑平面轉(zhuǎn)折處的現(xiàn)澆樓面、現(xiàn)澆板屋面應(yīng)采用 布筋，鋼筋間距宜取150-200 mm。（100mm，120mm，雙層雙向）

8、對(duì)、應(yīng)設(shè)置放射形鋼筋，鋼筋數(shù)量不少于7Φ10@100，長(zhǎng)度應(yīng)大于板短邊凈跨的1/3，且不小于1.5m。（不規(guī)則現(xiàn)澆板陽(yáng)角、建筑平面外轉(zhuǎn)角處有墻約束的現(xiàn)澆板板角）

9、為嚴(yán)格控制現(xiàn)澆板厚度，在混凝土澆筑前應(yīng)做好現(xiàn)澆板厚度的控制標(biāo)識(shí)，每 間距范圍內(nèi)宜設(shè)置一處，澆筑過(guò)程應(yīng)進(jìn)行插簽檢查厚度。（1.5m）

10、外圍護(hù)結(jié)構(gòu)應(yīng)嚴(yán)格控制門窗預(yù)留洞口，外圍護(hù)填充墻門窗洞口應(yīng)留置砌筑混凝土實(shí)心磚，設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)明確門窗與墻體之間采用嵌縫材料及密封要求，不得使用混合砂漿嵌縫。窗下口應(yīng)做混凝土壓頂，窗臺(tái)應(yīng)做 排水坡度。（10%）

二、單選題：

1、廚房、衛(wèi)生間等有防水要求的樓地面應(yīng)采用整體現(xiàn)澆混凝土樓板，樓板混凝土應(yīng)一次澆筑，振搗密實(shí)。其板厚不應(yīng)小于 mm。樓地板四周除門洞外，應(yīng)做混凝土防水翻邊，其高度不應(yīng)小于 mm，寬度與墻厚相同，混凝土強(qiáng)度等級(jí)不應(yīng)小于C20。且應(yīng)與樓地板混凝土同時(shí)澆筑，振搗密實(shí)。（A）

A 100，200；B 80，150；C 60，150； D 80，200；

2、后澆帶的位置和混凝土澆筑應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求和施工技術(shù)方案執(zhí)行。后澆帶應(yīng)設(shè)在對(duì)結(jié)構(gòu)受力影響較小的部位，寬度為700-l000 mm。當(dāng)設(shè)計(jì)沒有要求是，后澆帶混凝土澆筑宜在主體結(jié)構(gòu)澆筑 后進(jìn)行。（B）

A 28d； B 60d； C 30d； D 15d。

3、進(jìn)行外墻粉刷時(shí)，對(duì)腳手架和孔洞處理的正確方式是（C）A 采用磚和普通砂漿一次填塞封堵；

B 粉刷找平時(shí)，用磚塊封堵，再用砂漿抹平即可；

C 將孔洞清理干凈，澆水濕潤(rùn)，然后采用干硬性細(xì)石混凝土封堵嚴(yán)密。并在洞口內(nèi)外墻面采用大于孔洞邊緣150mm、直徑不應(yīng)小于0.9mm熱鍍鋅鋼絲網(wǎng)固定好后再進(jìn)行抹灰；

D 粉刷前洞口掛鋼絲網(wǎng)，然后用水泥砂漿找平，再用細(xì)石混凝土從室內(nèi)澆筑、搗實(shí)。

4、某監(jiān)督工程師在某政府工程竣工階段分戶驗(yàn)收監(jiān)督抽查時(shí)發(fā)現(xiàn)：屋面兩處開裂且有明顯水滴，開裂寬度在結(jié)構(gòu)安全允許范圍內(nèi)，另有多處濕漬，但分戶驗(yàn)收合格、有關(guān)驗(yàn)收資料齊全、簽字齊全，屋面分部工程驗(yàn)收合格、有關(guān)驗(yàn)收資料齊全、簽字齊全。監(jiān)督工程師工程師正確的處理方式是（C）A 要求施工單位對(duì)滲漏開裂的部位注漿處理，驗(yàn)收合格后報(bào)經(jīng)監(jiān)督工程師認(rèn)可后，可以申報(bào)竣工驗(yàn)收；

B 分戶驗(yàn)收和屋面工程驗(yàn)收資料齊全、簽字齊全、責(zé)任主體到位，開裂屬正常現(xiàn)象，只要竣工驗(yàn)收前將滲漏問題處理好即可申報(bào)竣工驗(yàn)收；

C 要求施工單位對(duì)屋面防水工程進(jìn)行返工整改，防水工程完成后應(yīng)進(jìn)行儲(chǔ)水試驗(yàn)合格才能進(jìn)行保護(hù)層施工，并要求建設(shè)單位重新組織對(duì)屋面工程、分戶驗(yàn)收。同時(shí)對(duì)參加分部、分戶驗(yàn)收和住宅工程質(zhì)量常見問題專項(xiàng)治理驗(yàn)收的相關(guān)人員及企業(yè)上報(bào)不良行為。

D 要求施工單位對(duì)屋面防水工程進(jìn)行返工整改，防水工程完成后應(yīng)進(jìn)行儲(chǔ)水試驗(yàn)合格才能進(jìn)行保護(hù)層施工，并要求建設(shè)單位重新組織對(duì)屋面工程、分戶驗(yàn)收。

4、建設(shè)單位以下行為不正確的是：（D）

A 組織招標(biāo)時(shí)，將裂縫、滲漏防治列入任務(wù)委托和競(jìng)標(biāo)的范圍； B 在工程開工前下達(dá)住宅工程質(zhì)量常見問題專項(xiàng)治理任務(wù)書、明確專項(xiàng)治理的獎(jiǎng)罰措施；

C 做好主體、分戶及竣工驗(yàn)收組織工作，加強(qiáng)對(duì)裂縫、滲漏等質(zhì)量常見問題的驗(yàn)收控制，不符合相關(guān)規(guī)定要求的，不得予以驗(yàn)收。D 對(duì)工程質(zhì)量獎(jiǎng)罰分明，施工過(guò)程中對(duì)施工單位優(yōu)良的質(zhì)量和嚴(yán)格的管理多次進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)，對(duì)施工單位提出抗裂、抗?jié)B措施高度肯定，但對(duì)抗裂、抗?jié)B措施引起費(fèi)用增加應(yīng)為施工質(zhì)量保證措施費(fèi)用，一律不予認(rèn)可。

5、填充墻砌體臨時(shí)施工洞的處理方法不正確的是（D）A 在墻體兩側(cè)預(yù)留2Φ6@500拉結(jié)筋。

B 補(bǔ)砌時(shí)潤(rùn)濕已砌筑的墻體連接處，補(bǔ)砌與原墻接槎處頂實(shí)。C 外掛鋼絲網(wǎng)片，兩邊壓墻不小于200mm。

D 墻面粉刷找平前，用磚補(bǔ)砌，能擠緊的盡量擠緊后抹灰找平即可。

6、以下情況的外墻不需要進(jìn)行墻面整體防水設(shè)計(jì)的是（B）A 高層建筑外墻；

B 基本風(fēng)壓＜0.30KN/㎡地區(qū)單層或多層建筑外墻； C 基本風(fēng)壓≥0.50KN/㎡地區(qū)的外墻； D 基本風(fēng)壓≥0.30KN/㎡地區(qū)有外保溫的外墻

7、以下多孔磚填充墻外窗洞口處理正確的是：（A）

A 窗臺(tái)做10%排水坡度，內(nèi)窗臺(tái)高于外窗臺(tái)20mm，門窗洞口砌筑混凝土實(shí)心磚，門窗與墻體之間采用聚氨酯發(fā)泡材料嵌縫，外側(cè)用硅酮耐候密封膠密封。

B 窗臺(tái)做10%排水坡度，內(nèi)窗臺(tái)和外窗臺(tái)平，填充墻都用多孔磚砌筑，門窗與墻體之間混合砂漿嵌縫，外側(cè)用硅酮耐候密封膠密封。C 窗臺(tái)做3%排水坡度，內(nèi)窗臺(tái)和外窗臺(tái)平，門窗洞口砌筑混凝土實(shí)心磚，門窗與墻體之間采用聚氨酯發(fā)泡材料嵌縫，外側(cè)用硅酮耐候密封膠密封。

外掛鋼絲網(wǎng)片，兩邊壓墻不小于200mm。D 窗臺(tái)做3%排水坡度，內(nèi)窗臺(tái)高于外窗臺(tái)20mm，填充墻都用多孔磚砌筑，門窗與墻體之間采用聚氨酯發(fā)泡材料嵌縫，外側(cè)用硅酮耐候密封膠密封。

8、以下屋面女兒墻處理措施不正確的是（B）。A 高層建筑采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)；

B 女兒墻磚砌設(shè)置鋼筋混凝土構(gòu)造柱，構(gòu)造柱間距6m，每12m設(shè)置一道伸縮縫；

C 女兒墻現(xiàn)澆鋼筋混凝土壓頂向內(nèi)找坡，坡度按于5％，下口做滴水線。

D 外墻防水層延伸至混凝土壓頂內(nèi)側(cè)的滴水線部位；

9、有關(guān)屋面細(xì)石混凝土剛性層說(shuō)法正確的是（C）

A 屋面細(xì)石混凝土剛性層是屋面最外側(cè)的防水層，也是柔性防水層的保護(hù)層；

B 與女兒墻、山墻交接部位應(yīng)連接緊密，不能隔開。C 屋面細(xì)石混凝土剛性層與柔性防水層之間應(yīng)做隔離層。D 屋面細(xì)石混凝土保護(hù)層應(yīng)設(shè)置分隔縫，其間距按6.0m進(jìn)行控制；

10、有關(guān)地下室防水做法正確的是（A）

A 種植頂板防水等級(jí)應(yīng)為Ⅰ級(jí)，至少做二道防水； B 種植頂板耐根穿刺防水層應(yīng)鋪設(shè)在普通防水層下面； C 防水卷材可空鋪，也可實(shí)鋪。

D 后澆帶部位防水卷材施工和其他部位一樣；

三、簡(jiǎn)答題：

1、根據(jù)湘建建函〔2014〕73號(hào)文的要求，質(zhì)量監(jiān)督單位質(zhì)量常見問題專項(xiàng)治理的職責(zé)是什么？

（1）在工程開工前要認(rèn)真審查各方責(zé)任主體關(guān)于住宅工程質(zhì)量常見問題專項(xiàng)治理方案與措施，并在質(zhì)量監(jiān)督技術(shù)交底時(shí)強(qiáng)調(diào)質(zhì)量常見問題專項(xiàng)治理的重要性和相關(guān)要求。

（2）將住宅工程質(zhì)量常見問題內(nèi)容及其防控措施的落實(shí)情況結(jié)合分部工程及分階段、分專業(yè)的分戶驗(yàn)收進(jìn)行監(jiān)督把關(guān)。

（3）住宅工程質(zhì)量常見問題專項(xiàng)治理的監(jiān)管工作應(yīng)納入工程質(zhì)量監(jiān)督記錄；竣工驗(yàn)收后，要將專項(xiàng)治理的監(jiān)管工作情況在工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告中予以體現(xiàn)，納入竣工驗(yàn)收備案歸檔資料。

（4）建立住宅工程質(zhì)量抽檢信息披露制度。利用監(jiān)管信息平臺(tái)、報(bào)紙或新聞媒體，定期對(duì)住宅工程采用的預(yù)拌混凝土、鋼筋等主要建筑材料的監(jiān)督抽檢情況及基礎(chǔ)、主體、裝飾、水電安裝、建筑節(jié)能施工階段過(guò)程中存在的設(shè)計(jì)、施工質(zhì)量問題向社會(huì)公示（各階段不少于一次）。

（5）對(duì)未按要求開展住宅工程質(zhì)量常見問題專項(xiàng)治理、弄虛作假、工程實(shí)體質(zhì)量差的項(xiàng)目應(yīng)限期整改，情節(jié)嚴(yán)重的應(yīng)責(zé)令停工，并對(duì)履職差的項(xiàng)目部相關(guān)人員及相應(yīng)企業(yè)上報(bào)不良行為。

（6）對(duì)參加分部、分戶驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收及住宅工程質(zhì)量常見問題專項(xiàng)治理驗(yàn)收人員的履職情況進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)因上述人員履職不到位導(dǎo)致工程竣工驗(yàn)收后出現(xiàn)較多質(zhì)量常見問題，特別是出現(xiàn)裂縫、滲漏質(zhì)量問題的相關(guān)人員和企業(yè)上報(bào)不良行為。

2、請(qǐng)簡(jiǎn)述廚廁等有防水要求的房間滲漏問題產(chǎn)生的主要原因： 答：產(chǎn)生的主要原因是：

（1）設(shè)計(jì)方面：設(shè)計(jì)板厚不夠、深度不足，水電設(shè)計(jì)和土建設(shè)計(jì)之間專業(yè)相互配合不夠，設(shè)計(jì)不夠精細(xì)。

（2）施工方面：廚房衛(wèi)生間管道預(yù)留洞位置留置不準(zhǔn)確甚至遺漏，在管道安裝時(shí)大范圍剔鑿，破壞了樓板砼的整體性，管道周圍砼密實(shí)度差。

相鄰樓地面沒有設(shè)置標(biāo)高差；地漏標(biāo)高不當(dāng)，排水口標(biāo)高高于或等于地面標(biāo)高；地面坡度不夠或排水坡向不正確導(dǎo)致排水不暢或積水，未按要求做混凝土防水翻邊等，下沉式衛(wèi)生間應(yīng)在。

3、現(xiàn)澆梁板混凝土澆筑時(shí)，應(yīng)采取怎樣的措施確保現(xiàn)澆樓面、屋面板底板鋼筋和負(fù)彎矩鋼筋的正確位置？

答：底板鋼筋應(yīng)設(shè)置間距1000mm左右的保護(hù)層墊塊，但不得采用花崗巖或鋼筋頭；板上層鋼筋的支凳間距不應(yīng)大于1000mm×1000mm，鋼筋綁扎安裝時(shí)應(yīng)采取使用通長(zhǎng)鋼筋馬鐙筋等必要措施，并應(yīng)搭設(shè)工作馬道防止人為踩踏鋼筋，混凝土澆筑過(guò)程中，應(yīng)派專人對(duì)鋼筋進(jìn)行維護(hù)，以確?，F(xiàn)澆樓面、屋面板鋼筋的正確位置。

4、當(dāng)外墻填充墻采用空心磚或加氣混凝土等新型墻體材料時(shí)，應(yīng)采取怎樣的措施確保防止外墻開裂、滲漏？

答：（1）填充墻與框架或剪力墻應(yīng)沿柱高設(shè)置2φ6@500拉結(jié)鋼筋，鋼筋伸入填充墻長(zhǎng)度不宜小于700mm且鋼筋應(yīng)錯(cuò)開截?cái)嗖濄^；（2）應(yīng)全墻滿掛電焊網(wǎng)絲徑或鋼板網(wǎng)厚度為0.9±0.04mm，網(wǎng)眼尺寸為12.7mm×12.7mm后熱鍍鋅電焊鋼絲網(wǎng)，并宜采用先成網(wǎng)后鍍鋅的熱鍍鋅電焊網(wǎng)。鋼絲網(wǎng)應(yīng)用鋼釘或射釘加鐵片固定，固定點(diǎn)間距不大于300mm。鋼絲網(wǎng)應(yīng)設(shè)墊塊，不得將網(wǎng)緊靠墻面固定，確保鋼絲網(wǎng)的抗裂作用。

5、簡(jiǎn)述外墻抗裂加強(qiáng)鋼絲網(wǎng)的規(guī)格及安裝要求

答：外墻抗裂加強(qiáng)鋼絲網(wǎng)應(yīng)采用電焊網(wǎng)絲徑或鋼板網(wǎng)厚度為0.9±0.04mm，網(wǎng)眼尺寸為12.7mm×12.7mm后熱鍍鋅電焊鋼絲網(wǎng)。鋼絲網(wǎng)在不同基體的搭接寬度不小于200mm；鋼絲網(wǎng)應(yīng)用鋼釘或射釘加鐵片或保溫釘固定，固定點(diǎn)間距不大于300mm。鋼絲網(wǎng)應(yīng)設(shè)墊塊，不得將網(wǎng)緊靠墻面固定，確保鋼絲網(wǎng)的抗裂作用。

6、請(qǐng)簡(jiǎn)述地下室產(chǎn)生裂縫和滲漏的可能原因（不少于5點(diǎn)）（1）金屬止水帶焊縫不飽滿；

（2）橡膠或塑料止水帶接頭沒有挫成斜坡并粘結(jié)搭接；（3）變形縫處混凝土振搗不密實(shí)；

（4）熱力管道穿墻部位構(gòu)造處理不當(dāng)，使管道在溫差作用下，因伸縮變形與結(jié)構(gòu)脫離，產(chǎn)生裂縫滲漏水；

（5）后澆帶混凝土澆筑時(shí)，水泥漿流失，沿縫兩側(cè)多為石子，混凝土酥松

（6）超過(guò)8m長(zhǎng)的混凝土墻體，設(shè)計(jì)時(shí)沒有采取小直徑密間距等開裂措施，拆模養(yǎng)護(hù)時(shí)沒有及時(shí)采取防水分過(guò)快揮發(fā)等防裂措施；

（7）沒有實(shí)現(xiàn)混凝土土連續(xù)澆筑，形成施工冷縫；保水措施。（8）頂板或外墻等迎水面構(gòu)件厚度不夠；

（9）地下室非露天頂板、墻體等構(gòu)件，沒有及時(shí)填土覆蓋，也未采取防裂加強(qiáng)等措施，長(zhǎng)期暴露導(dǎo)致溫度裂縫；

（10）種植頂板防水等級(jí)低于I級(jí)，沒有采用二道或二道以上防水層設(shè)防，沒有采用耐根穿刺防水材料或耐根穿刺防水材料和普通防水材料順序顛倒。

（11）防水層接口不牢、被刺破、拉裂等

7、請(qǐng)簡(jiǎn)述廚房、衛(wèi)生間防滲漏的技術(shù)措施。（不少于5點(diǎn)）答：（1）廚房、衛(wèi)生間等有防水要求的樓地面應(yīng)采用整體現(xiàn)澆混凝土樓板，樓板混凝土應(yīng)一次澆筑，振搗密實(shí)，板厚不應(yīng)小于100mm。樓地板四周除門洞外，應(yīng)做混凝土防水翻邊，其高度不應(yīng)小于200mm，寬度與墻厚相同，混凝土強(qiáng)度等級(jí)不應(yīng)小于C20。且應(yīng)與樓地板混凝土同時(shí)澆筑，振搗密實(shí)。

（2）廁所間、廚房和有排水要求的樓地面面層與相連接的各類面層的標(biāo)高差應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。其結(jié)構(gòu)板面標(biāo)高宜低于相鄰房間板面60-80 mm。

（3）衛(wèi)生間的墻體宜采用燒結(jié)實(shí)心磚砌筑，不宜采用加氣混凝土砌筑和空心磚砌塊，同時(shí)，衛(wèi)生間內(nèi)墻抹灰宜采用防水砂漿。

（4）管道穿過(guò)樓板的洞口處封堵時(shí)應(yīng)支設(shè)模板，將孔洞周圍鑿毛、澆水濕潤(rùn)，用高于原設(shè)計(jì)強(qiáng)度一個(gè)等級(jí)的防滲混凝土分兩次進(jìn)行澆灌、搗實(shí)，管道周邊應(yīng)預(yù)留寬和深15mm的凹槽，并用密封材料進(jìn)行封堵。完成后應(yīng)儲(chǔ)水檢查洞口封堵的效果。（5）衛(wèi)生間墻體防水設(shè)計(jì)應(yīng)明確防水涂膜厚度、涂刷遍數(shù)及涂膜高度，及在給、排水管四周鋪涂防水材料要求；防水層應(yīng)沿墻四周上翻，高出地面不小于300mm，衛(wèi)生間防水涂膜高度應(yīng)設(shè)計(jì)在1.8米以上；應(yīng)采用環(huán)保防水材料，防止室內(nèi)空氣污染；同時(shí)應(yīng)考慮與后期裝修防水材料和瓷磚等易結(jié)合，防止瓷磚脫落。

管道根部、轉(zhuǎn)角處、墻根部位應(yīng)做防水附加層。防水層施工完成后應(yīng)進(jìn)行儲(chǔ)水檢測(cè)，檢測(cè)不合格不得隱蔽。

（6）對(duì)于沿樓地面敷設(shè)的給水、采暖管道，在進(jìn)入有水房間處，應(yīng)沿有水房間隔墻外側(cè)抬高至防水層上反高度以上后，再穿過(guò)隔墻進(jìn)入衛(wèi)生間，避免破壞防水層。

（7）施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)中應(yīng)明確地漏型號(hào)及規(guī)格；合理布置地漏位置，及陰陽(yáng)角部位和管根部位圓弧做法。衛(wèi)生間地漏位置宜盡量靠浴盆及洗臉盆，并遠(yuǎn)離墻面500mm以上設(shè)置，有利于地面找坡及飾面磚施工；樓地面面層以地漏為中心向四周輻射，按坡度1%—3%的坡度找坡，并要確保地漏安裝在地面最低處，且地漏安裝的標(biāo)高應(yīng)比地面最低處低5mm，保證排水通暢。

（8）有防水要求的房間內(nèi)穿過(guò)樓板的管道根部應(yīng)設(shè)置阻水臺(tái)，且阻水臺(tái)不應(yīng)直接做在樓地面面層上。阻水臺(tái)高度應(yīng)提前預(yù)留，保證高出成品樓地面20mm，有套管的，必須保證套管高度滿足上口高出成品樓地面50mm。

（9）防水層上施工找平層或面層時(shí)應(yīng)做好成品保護(hù)，防止破壞防水層。有防水層要求的房間應(yīng)做二次蓄水試驗(yàn)，即防水隔離層施工完成時(shí)一次，工程竣工驗(yàn)收時(shí)一次，蓄水時(shí)間不少于24小時(shí)，蓄水高度不少于20—30mm，并形成記錄。

（10）樓、地面的防水層在門口處應(yīng)水平延展，且向外延展的長(zhǎng)度不應(yīng)小于500mm，向兩側(cè)延展的寬度不應(yīng)小于200mm。

（11）下沉式衛(wèi)生間樓板、樓面應(yīng)進(jìn)行雙層防水設(shè)防。

四、論述題：試以外墻為例，論述如何有效預(yù)防滲漏的發(fā)生。答：外墻的防滲漏是一個(gè)系統(tǒng)工程，為有效預(yù)防衛(wèi)生間發(fā)生滲漏，應(yīng)從施工前的準(zhǔn)備、施工過(guò)程及檢查驗(yàn)收三個(gè)階段，采取組織管理、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等措施，把每階段的防治目標(biāo)逐步落實(shí)到位，具體措施如下：

（一）施工前的準(zhǔn)備階段

1、應(yīng)對(duì)外墻可能產(chǎn)生滲漏的細(xì)部進(jìn)行識(shí)別和對(duì)其產(chǎn)生原因進(jìn)行分析：

（1）外墻易出現(xiàn)滲漏的細(xì)部是：不同基體交接部位，外墻施工洞口、腳手架眼、模板螺栓孔等預(yù)留孔洞處、外門窗及周邊、外墻突出構(gòu)件根部等

（2）產(chǎn)生原因：外墻使用空心磚或吸水性較大的砌塊砌筑沒有采取抗裂抗?jié)B加強(qiáng)措施、不同基體交接部位收縮裂縫、后堵預(yù)留孔洞與先施工墻體清理不干凈、收縮裂縫，門窗固定不牢固、門窗框與墻體縫隙用聚氨酯發(fā)泡膠封填，外側(cè)沒有用密封材料進(jìn)行封堵等；（3）對(duì)外墻出現(xiàn)滲漏的細(xì)部、原因進(jìn)行公示；

2、組織技術(shù)交底和樣板引路：（1）組織技術(shù)人員針對(duì)性技術(shù)交底文件；

（2）組織施工力量按技術(shù)交底的要求制作施工樣板間、樣板墻及施工過(guò)程錄像等直觀可視化資料；

（3）正式開始施工前，組織施工員、質(zhì)檢員、班組長(zhǎng)及施工操作人員進(jìn)行技術(shù)交底、觀摩樣板和施工過(guò)程影像

3、質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)在開工前和相關(guān)分項(xiàng)工程開始前應(yīng)對(duì)施工單位、監(jiān)理單位等責(zé)任主體進(jìn)行針對(duì)性監(jiān)督交底。外墻滲漏問題公示、防治方案編審、技術(shù)交底、防治樣板板引路等情況；

（二）施工過(guò)程中

1、要加強(qiáng)墻體基層的抗裂抗?jié)B措施，外墻砌體宜使用實(shí)心磚及其他吸水性較小的砌塊，填充墻與混凝土墻柱沿豎向設(shè)置不小于2φ6@500的拉結(jié)筋，不同基體交接部位應(yīng)鋪釘抗裂加強(qiáng)鋼絲網(wǎng)，抗裂加強(qiáng)鋼絲網(wǎng)應(yīng)采用電焊網(wǎng)絲徑或鋼板網(wǎng)厚度為0.9±0.04mm，網(wǎng)眼尺寸為12.7mm×12.7mm后熱鍍鋅電焊鋼絲網(wǎng)。鋼絲網(wǎng)在不同基體的搭接寬度不小于200mm；鋼絲網(wǎng)應(yīng)用鋼釘或射釘加鐵片或保溫釘固定，固定點(diǎn)間距不大于300mm。鋼絲網(wǎng)應(yīng)設(shè)墊塊，不得將網(wǎng)緊靠墻面固定，確保鋼絲網(wǎng)的抗裂作用。

2、要加強(qiáng)對(duì)堵預(yù)留孔洞的處理，孔洞封堵前先將孔洞清理干凈，澆水濕潤(rùn)，然后采用干硬性細(xì)石混凝土封堵嚴(yán)密。并在洞口內(nèi)外墻面采用大于孔洞邊緣150mm、直徑不應(yīng)小于0.9mm熱鍍鋅鋼絲網(wǎng)固定好后再進(jìn)行抹灰；

3、要加強(qiáng)對(duì)門窗及周邊縫隙的處理。門窗安裝應(yīng)做到位置正確、固定牢固、門窗邊框與墻體連接固定點(diǎn)每邊不少于2處，相鄰固定點(diǎn)的最大間距不應(yīng)大于500mm，邊框端部固定點(diǎn)距端部距離不應(yīng)大于150mm。門窗橫、豎桿件交接處和外露螺釘頭處，均需注入密封膠。門窗框與墻體之間的縫隙宜大于20㎜，采用符合設(shè)計(jì)要求的彈性閉孔材料填充飽滿。框邊縫隙外表應(yīng)留設(shè)5～8㎜深的槽口，待洞口飾面施工完成并干燥后，清除槽口內(nèi)的渣土、浮灰，撕去窗框縫隙處的保護(hù)膜，再嵌填防水密封膠。

門窗洞口滴水線（槽）及窗臺(tái)排水做法應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，窗臺(tái)應(yīng)做向外排水坡，坡度不小于10%。外門窗底框頂標(biāo)高應(yīng)高出臺(tái)面外標(biāo)高不宜小于50mm，不得小于20mm。

平開鋁合金門窗應(yīng)安裝披水條，推拉鋁合金窗應(yīng)在下框外槽邊靠近底部近兩端處，分別銑兩個(gè)長(zhǎng)園形的排水孔，將窗上流下來(lái)的雨水引排至室外。

4、加強(qiáng)外墻防水層施工，應(yīng)按設(shè)計(jì)要求采用防水層的施工和分格縫的施工，分格縫間距不應(yīng)大于6m,分格縫應(yīng)嵌填硅酮耐候膠防水密封材料，外墻裝飾層應(yīng)采用彈性涂料。

5、嚴(yán)格控制找平層的厚度，當(dāng)其厚度大于或等于35mm時(shí)，應(yīng)在找平層中增設(shè)一道鋼絲（先成網(wǎng)后熱鍍，電焊網(wǎng)絲徑或鋼板網(wǎng)厚度為0.9±0.04mm，網(wǎng)眼尺寸為12.7mm×12.7mm）加強(qiáng)網(wǎng)。加強(qiáng)網(wǎng)采用φ8@1000×1000mm鋼筋段固定，φ8鋼筋段宜作鍍鋅處理，在基體中鉆d≥12mm圓孔，清孔后用結(jié)構(gòu)膠固定。

6、質(zhì)監(jiān)工程師應(yīng)加強(qiáng)外墻防水施工的監(jiān)督巡查，確定停工待檢點(diǎn)，重點(diǎn)加強(qiáng)對(duì)易滲漏部位施工的督查。對(duì)質(zhì)量及質(zhì)量行為差的單位及個(gè)人及時(shí)督促整改和采取相應(yīng)措施。

（三）加強(qiáng)驗(yàn)收階段的管理

1、加強(qiáng)對(duì)拉結(jié)筋、抗裂加強(qiáng)鋼絲網(wǎng)和預(yù)留洞封堵等隱蔽工程的驗(yàn)收；

2、防水層完成后進(jìn)行大雨后或淋水試驗(yàn)滲漏情況檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題和采取相關(guān)整改措施；

3、質(zhì)監(jiān)工程師應(yīng)加強(qiáng)對(duì)各責(zé)任主體驗(yàn)收行為的督促檢查。

第二篇：質(zhì)量常見問題專項(xiàng)治理工作方案（最終版）

為全面貫徹落實(shí)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于深入開展全國(guó)工程質(zhì)量專項(xiàng)治理工作的通知》（建質(zhì)【2013】149號(hào)）要求，省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳決定在全省開展住宅工程質(zhì)量常見問題專項(xiàng)治理，2014-2015年重點(diǎn)集中整治以裂縫、滲漏為主的影響房屋使用功能的質(zhì)量常見問題，現(xiàn)將《湖南省住宅工程質(zhì)量常見問題專項(xiàng)治理工作方案》印發(fā)給你們，請(qǐng)結(jié)合本地實(shí)際，制定實(shí)施細(xì)則，認(rèn)真落實(shí)實(shí)施。

各地住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門及質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)增強(qiáng)責(zé)任意識(shí)，強(qiáng)化住宅工程質(zhì)量科學(xué)管理，進(jìn)一步完善住宅工程質(zhì)量常見問題預(yù)防和專項(xiàng)治理機(jī)制，建立由建設(shè)行政主管部門主導(dǎo)、建設(shè)單位組織、勘察設(shè)計(jì)施工單位實(shí)施、監(jiān)理單位管控、監(jiān)督機(jī)構(gòu)把關(guān)的防控體系；要進(jìn)一步把好源頭關(guān)，組織編寫符合本地實(shí)際的住宅工程質(zhì)量常見問題專項(xiàng)治理與防控技術(shù)措施，準(zhǔn)確把握住宅工程質(zhì)量常見問題產(chǎn)生的根源，盡快組織創(chuàng)建樣板示范工程，發(fā)揮樣板示范作用，采取市場(chǎng)與現(xiàn)場(chǎng)聯(lián)動(dòng)、技術(shù)與管理并重、質(zhì)量行為與工程實(shí)體質(zhì)量齊抓，嚴(yán)格落實(shí)質(zhì)量責(zé)任，強(qiáng)化激勵(lì)與約束措施，構(gòu)建質(zhì)量常見問題防控長(zhǎng)效機(jī)制，有效預(yù)防和治理住宅工程質(zhì)量常見問題，全面提升工程質(zhì)量水平。

附件：1.湖南省住宅工程質(zhì)量常見問題專項(xiàng)治理工作方案

附件1 湖南省住宅工程質(zhì)量常見問題專項(xiàng)治理工作方案

工程質(zhì)量事關(guān)人民生命財(cái)產(chǎn)安全，事關(guān)黨和政府的形象，為貫徹落實(shí)黨和國(guó)家領(lǐng)導(dǎo)人有關(guān)工程質(zhì)量的指示與住建部《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于深入開展全國(guó)工程質(zhì)量專項(xiàng)治理工作的通知》（建質(zhì)【2013】149號(hào)）精神，省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳決定在全省集中開展住宅工程質(zhì)量常見問題專項(xiàng)治理，2014-2015年重點(diǎn)集中整治以裂縫、滲漏為主的影響房屋使用功能的質(zhì)量問題，現(xiàn)將專項(xiàng)整治工作方案及相關(guān)要求明確如下：

一、工作目標(biāo)

（一）總體要求

以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，堅(jiān)持以人為本，突出房屋住宅工程質(zhì)量常見問題專項(xiàng)治理重點(diǎn)，準(zhǔn)確把握住宅工程質(zhì)量常見問題產(chǎn)生的根源，發(fā)揮樣板示范作用，采取市場(chǎng)與現(xiàn)場(chǎng)聯(lián)動(dòng)、技術(shù)與管理并重、質(zhì)量行為與工程實(shí)體質(zhì)量齊抓，嚴(yán)格落實(shí)質(zhì)量責(zé)任，強(qiáng)化激勵(lì)與約束措施，構(gòu)建質(zhì)量常見問題治理長(zhǎng)效機(jī)制，有效預(yù)防和治理質(zhì)量常見問題，全面提升住宅工程質(zhì)量水平。

（二）工作目標(biāo)

通過(guò)2年努力，新建住宅工程質(zhì)量常見裂縫與滲漏問題預(yù)防和治理覆蓋率達(dá)到百分百，住宅工程抗裂、抗?jié)B質(zhì)量水平明顯提高，住宅性能明顯改善，住宅質(zhì)量投訴明顯減少，住戶質(zhì)量滿意度明顯提高，專項(xiàng)治理工作取得顯著成效。

二、主要任務(wù)

（一）治理范圍：在建及新建住宅工程。

（二）治理重點(diǎn)：裂縫、滲漏等影響房屋使用功能的質(zhì)量問題。

1、主體方面：重點(diǎn)解決現(xiàn)澆樓板厚度不夠、現(xiàn)澆板開裂、墻體開裂等問題。

2、防水方面：重點(diǎn)解決屋頂、廚廁、地下室漏水、外墻面及門窗滲漏、管道安裝管根部滲漏等問題。

（三）重點(diǎn)治理具體內(nèi)容詳見附件。

各地要根據(jù)本地區(qū)特點(diǎn)，按照附件中明確要求治理的重點(diǎn)內(nèi)容，進(jìn)一步補(bǔ)充、細(xì)化，列出符合本地住宅工程質(zhì)量常見問題治理內(nèi)容，查找出本地住宅工程質(zhì)量產(chǎn)生裂縫、滲漏等影響房屋使用功能質(zhì)量問題的原因，組織編寫符合本地實(shí)際的專項(xiàng)治理技術(shù)措施，完善住宅工程專項(xiàng)治理基礎(chǔ)工作。

三、實(shí)施步驟

我省今、明兩年分階段重點(diǎn)針對(duì)住宅工程中存在可能出現(xiàn)的裂縫、滲漏等影響房屋使用功能質(zhì)量問題進(jìn)行專項(xiàng)治理，各階段工作重點(diǎn)安排如下：

（一）宣傳發(fā)動(dòng)（2014年1月-2014年6月）

1、召開全省住宅工程質(zhì)量常見問題專項(xiàng)治理工作座談會(huì)，動(dòng)員和部署專項(xiàng)治理工作；

2、組織各地監(jiān)管機(jī)構(gòu)與部分施工企業(yè)到山東濟(jì)南調(diào)研、觀

摩質(zhì)量常見問題治理樣板示范工程；讓相關(guān)工作人員直觀了解住宅工程質(zhì)量常見問題專項(xiàng)治理樣板示范工程涉及的內(nèi)容、相關(guān)做法、工序標(biāo)準(zhǔn)等要求、提高感性認(rèn)識(shí)；通過(guò)觀摩、收集相關(guān)資料，為我省相關(guān)企業(yè)制作用于指導(dǎo)正確開展住宅工程質(zhì)量樣板引路技術(shù)措施、標(biāo)準(zhǔn)、圖冊(cè)和影碟提供參考，指導(dǎo)我省創(chuàng)建一批住宅工程質(zhì)量防治開裂、滲漏等常見問題示范工程。

（二）實(shí)施階段

（2014年3月-2014年12月）

1、在全省各市州創(chuàng)建一批（每地區(qū)不少于2個(gè)）以預(yù)防開裂、滲漏為主影響房屋使用功能的住宅質(zhì)量問題專項(xiàng)治理示范工程。

2、組織全省各地觀摩在長(zhǎng)沙先行創(chuàng)建樹立的以預(yù)防開裂、滲漏為主影響房屋使用功能的住宅工程質(zhì)量常見問題專項(xiàng)治理樣板工程。

3、在各市州本級(jí)新開工住宅工程全面推行住宅工程質(zhì)量常見問題防控、治理工作，并將以預(yù)防開裂、滲漏為主影響房屋使用功能的住宅工程質(zhì)量常見問題專項(xiàng)治理作為季度督查的一項(xiàng)重要內(nèi)容。

4、省建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督管理總站負(fù)責(zé)組織編寫出臺(tái)《湖南省住宅工程質(zhì)量通病防治技術(shù)規(guī)程》，用于指導(dǎo)全省住宅工程質(zhì)量常見問題的防控設(shè)計(jì)與施工。并負(fù)責(zé)組織《湖南省住宅工程質(zhì)量通病防治技術(shù)規(guī)程》的宣貫與培訓(xùn)。

（2015年1月-2015年12月）

1、在全省各市州繼續(xù)開展創(chuàng)建、樹立全省住宅工程質(zhì)量常見問題專項(xiàng)治理示范工程工作。

2、在全省所有住宅工程全面推進(jìn)住宅工程質(zhì)量常見問題防控、治理工作，對(duì)以預(yù)防開裂、滲漏為主影響房屋使用功能的住宅工程質(zhì)量常見問題專項(xiàng)治理分階段進(jìn)行專項(xiàng)檢查，并作為季度督查的一項(xiàng)重要內(nèi)容。

3、積極探索推進(jìn)住宅工程質(zhì)量保險(xiǎn)制度，將住宅工程質(zhì)量常見問題專項(xiàng)治理工作納入工程質(zhì)量保險(xiǎn)浮動(dòng)費(fèi)率范疇，促進(jìn)住宅工程質(zhì)量常見問題專項(xiàng)治理。

四、工作要求

建設(shè)、監(jiān)理、施工、勘察、設(shè)計(jì)、圖審等住宅工程參建各方質(zhì)量責(zé)任主體，應(yīng)認(rèn)真履行住宅工程質(zhì)量常見問題專項(xiàng)治理的工作職責(zé)：

1、建設(shè)單位職責(zé)：

（1）應(yīng)按照國(guó)家工程建設(shè)程序要求及時(shí)辦理工程項(xiàng)目建設(shè)相關(guān)手續(xù)，提供能作為保證工程質(zhì)量依據(jù)的必要資料。

（2）應(yīng)按規(guī)定擇優(yōu)選擇勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工單位和檢測(cè)機(jī)構(gòu)。組織招標(biāo)時(shí)，應(yīng)將裂縫、滲漏防治列入任務(wù)委托和競(jìng)標(biāo)的范圍；不得壓縮正常合理工期。專項(xiàng)防治措施費(fèi)用應(yīng)納入工程造價(jià)。

（3）在工程開工前下達(dá)住宅工程質(zhì)量常見問題專項(xiàng)治理任務(wù)書、明確專項(xiàng)治理的獎(jiǎng)罰措施；組織參建各方成立住宅工程裂縫、5

滲漏防治工作管理機(jī)構(gòu)，加強(qiáng)對(duì)住宅工程裂縫、滲漏防治工作的組織領(lǐng)導(dǎo)、技術(shù)管理和督促落實(shí)實(shí)施等工作。

（4）組織施工圖審查、設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審時(shí)，應(yīng)將裂縫、滲漏防治作為專題會(huì)審，不得擅自變更已審查通過(guò)的施工圖設(shè)計(jì)文件。

（5）督促參建各方制定相關(guān)的裂縫、滲漏防治專項(xiàng)方案，并審核與監(jiān)督落實(shí)。

（6）在施工現(xiàn)場(chǎng)分階段公示住宅工程裂縫、滲漏等質(zhì)量常見問題專項(xiàng)治理方案、措施及檢查情況。

（7）做好主體、分戶及竣工驗(yàn)收組織工作，加強(qiáng)對(duì)裂縫、滲漏等質(zhì)量常見問題的驗(yàn)收控制，不符合相關(guān)規(guī)定要求的，不得予以驗(yàn)收。

（8）對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)已出現(xiàn)的裂縫、滲漏等質(zhì)量常見問題，應(yīng)會(huì)同勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位相關(guān)人員分析原因，制定處理措施，按照程序處理，予以消除。

（9）交房時(shí)應(yīng)向用戶提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說(shuō)明書》、《住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收表》，明確住宅建設(shè)的質(zhì)量責(zé)任及保修范圍和制度，向用戶說(shuō)明裂縫、滲漏防治措施落實(shí)情況。

2、勘察單位職責(zé)：

（1）建立并落實(shí)地質(zhì)勘察質(zhì)量責(zé)任制度，根據(jù)相應(yīng)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)用科學(xué)的技術(shù)手段，對(duì)住宅工程所在位臵的地質(zhì)巖土情況進(jìn)行勘探，查明地質(zhì)的狀況及承載能力、周邊已有建筑（構(gòu)筑）6

物的基本情況、所在位臵地下管線、電纜等，對(duì)工程項(xiàng)目基礎(chǔ)設(shè)計(jì)提出建議，為工程建設(shè)提供工程項(xiàng)目所在位臵真實(shí)、詳細(xì)、準(zhǔn)確、能滿足工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)及施工與安全使用的地質(zhì)勘察報(bào)告。

（2）參與與地基基礎(chǔ)有關(guān)的工程裂縫、滲漏質(zhì)量問題的分析，并對(duì)因地基基礎(chǔ)不均勻沉降等原因產(chǎn)生影響結(jié)構(gòu)安全和使用功能的裂縫、滲漏，提出相應(yīng)的地基基礎(chǔ)技術(shù)處理措施，并承擔(dān)因勘察原因造成地基基礎(chǔ)不均勻沉降等質(zhì)量問題的相關(guān)責(zé)任。

3、設(shè)計(jì)單位職責(zé)：

（1）設(shè)計(jì)單位應(yīng)嚴(yán)格按照有關(guān)法律、法規(guī)，工程建設(shè)強(qiáng)制性條文進(jìn)行設(shè)計(jì)。要成立住宅工程質(zhì)量常見問題專項(xiàng)治理工作小組，負(fù)責(zé)組織住宅工程質(zhì)量常見問題防控設(shè)計(jì)措施的研究及技術(shù)措施的制定，督促并協(xié)調(diào)落實(shí)各專業(yè)在工程質(zhì)量常見問題專項(xiàng)治理工作中的設(shè)計(jì)責(zé)任，對(duì)本單位住宅工程質(zhì)量常見問題專篇設(shè)計(jì)工作審核管理。

（2）項(xiàng)目設(shè)計(jì)應(yīng)針對(duì)易產(chǎn)生裂縫、滲漏的部位和環(huán)節(jié)，分析原因并提出具體的設(shè)計(jì)優(yōu)化、細(xì)化措施，設(shè)計(jì)深度須滿足住宅工程裂縫、滲漏防治的施工需要，施工圖及設(shè)計(jì)變更文件應(yīng)有明確的構(gòu)造節(jié)點(diǎn)詳圖，明確對(duì)材料性能、施工工藝工序等要求。

（3）參與住宅工程質(zhì)量常見問題防控、專項(xiàng)治理，對(duì)裂縫、滲漏防治的設(shè)計(jì)進(jìn)行技術(shù)交底。

采用新材料、新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備時(shí)，應(yīng)明確住宅工程質(zhì)量常見問題防控、專項(xiàng)治理設(shè)計(jì)、施工要求、構(gòu)造措施和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

（4）參與工程裂縫、滲漏問題的分析，對(duì)影響結(jié)構(gòu)安全和使用功能的裂縫與滲漏，提出相應(yīng)的技術(shù)處理方案，并承擔(dān)因設(shè)計(jì)原因造成裂縫、滲漏等質(zhì)量問題的相關(guān)責(zé)任。

4、施工圖審查單位職責(zé)：

（1）嚴(yán)格按照有關(guān)法律、法規(guī)，對(duì)施工圖涉及公共利益、公眾安全和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的內(nèi)容進(jìn)行審查。

（2）對(duì)建筑物的穩(wěn)定性、安全性審查，包括地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)體系是否安全、可靠；

（3）對(duì)住宅工程施工圖質(zhì)量常見問題防控專篇設(shè)計(jì)深度能否滿足住宅工程質(zhì)量常見問題防控、專項(xiàng)治理要求進(jìn)行審查；對(duì)沒有裂縫、滲漏等質(zhì)量常見問題專項(xiàng)治理設(shè)計(jì)專篇或設(shè)計(jì)專篇針對(duì)性不強(qiáng)、設(shè)計(jì)深度不夠等不能滿足專項(xiàng)治理要求的設(shè)計(jì)文件，不得出具審查合格書。

5、施工單位職責(zé)：

（1）施工單位應(yīng)成立住宅工程質(zhì)量常見問題專項(xiàng)治理領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)本單位承建的住宅工程質(zhì)量常見問題專項(xiàng)治理工作的組織管理。負(fù)責(zé)組織住宅工程質(zhì)量常見問題防控施工技術(shù)措施的研究及技術(shù)措施、標(biāo)準(zhǔn)的制定，確定質(zhì)量常見問題專項(xiàng)治理目標(biāo)，督促本單位參與住宅工程質(zhì)量常見問題專項(xiàng)治理工作的各管理部門認(rèn)真履行職責(zé)?？偝邪鼏挝粦?yīng)審核分包單位提出的裂縫、滲漏防控方案，并負(fù)責(zé)檢查其實(shí)施情況。

（2）建立、健全施工質(zhì)量檢查和驗(yàn)收制度。施工單位質(zhì)量管理部門應(yīng)在項(xiàng)目部自檢合格的基礎(chǔ)上，組織對(duì)分部工程常見裂 8

縫、滲漏問題防控、專項(xiàng)治理情況進(jìn)行檢查驗(yàn)收，質(zhì)量驗(yàn)收合格后方可向監(jiān)理及建設(shè)單位申報(bào)分部工程驗(yàn)收。

（3）項(xiàng)目部在開工前應(yīng)制定住宅工程質(zhì)量常見問題裂縫、滲漏防控、專項(xiàng)治理方案，由企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人進(jìn)行審查，并報(bào)監(jiān)理和建設(shè)單位審批后實(shí)施。

（4）對(duì)建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備和預(yù)拌混凝土嚴(yán)格實(shí)施進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)制度。未經(jīng)檢驗(yàn)或檢驗(yàn)不合格的，不得使用。

在采用新材料、新工藝時(shí)，應(yīng)審查相應(yīng)的合格證明文件和相關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；必要時(shí)，應(yīng)進(jìn)行相關(guān)的檢測(cè)與論證工作。

（5）做好住宅工程質(zhì)量常見問題裂縫、滲漏防控、專項(xiàng)治理的樣板示范和技術(shù)措施的編寫工作。項(xiàng)目部應(yīng)建立書面技術(shù)交底和可視化培訓(xùn)制度，應(yīng)將裂縫、滲漏等質(zhì)量常見問題防控措施做為技術(shù)交底的重要內(nèi)容。

（6）要按照季節(jié)性施工特點(diǎn)要求，做好裂縫、滲漏等質(zhì)量常見問題防控措施落實(shí)情況的檢查驗(yàn)收工作，不盲目趕進(jìn)度；同時(shí)應(yīng)加強(qiáng)對(duì)施工作業(yè)人員操作技能的培訓(xùn)，嚴(yán)格工序質(zhì)量管理，做好隱蔽工程質(zhì)量檢查和記錄。

（7）做好住宅工程結(jié)構(gòu)安全檢驗(yàn)試驗(yàn)及其它各專業(yè)功能性檢測(cè)。

（8）對(duì)工程施工中出現(xiàn)的裂縫與滲漏質(zhì)量常見問題，會(huì)同設(shè)計(jì)、監(jiān)理等單位制定處理技術(shù)措施，按照程序處理，予以消除。

（9）做好裂縫、滲漏防控技術(shù)資料的收集、整理工作。

（10）工程完工后，總承包單位應(yīng)認(rèn)真填寫《住宅工程裂縫與滲漏防控內(nèi)容自評(píng)總結(jié)報(bào)告》，并將住宅工程裂縫、滲漏防控工作內(nèi)容納入《工程竣工報(bào)告》。

6、監(jiān)理單位職責(zé)：

（1）負(fù)責(zé)審查施工單位提交的住宅工程質(zhì)量常見問題裂縫、滲漏防控、專項(xiàng)治理方案；編制住宅工程質(zhì)量常見問題裂縫、滲漏防控監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。編制分部工程、分戶、竣工等驗(yàn)收前質(zhì)量常見裂縫、滲漏問題防控、專項(xiàng)治理情況檢查驗(yàn)收方案，確定具體驗(yàn)收內(nèi)容、部位、時(shí)間、數(shù)量和方法、要求及驗(yàn)收參與人員等。

（2）定期召開由總監(jiān)理工程師主持的裂縫、滲漏防治工作例會(huì)。對(duì)已出現(xiàn)的裂縫、滲漏，總監(jiān)理工程師要召集參建各責(zé)任方，組織進(jìn)行裂縫、滲漏原因分析工作，督促相關(guān)單位制定有效措施。

（3）在施工過(guò)程中，加強(qiáng)對(duì)原材料、構(gòu)配件、設(shè)備及預(yù)拌混凝土的進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收工作。

對(duì)容易產(chǎn)生裂縫、滲漏的部位，加強(qiáng)旁站、巡視和平行檢驗(yàn)工作。

做好裂縫、滲漏防治部位的隱蔽驗(yàn)收工作，不合格的不準(zhǔn)進(jìn)入下一道工序施工。

（4）工程完工后，應(yīng)認(rèn)真做好住宅工程裂縫、滲漏防治監(jiān)理工作記錄，填寫《住宅工程裂縫與滲漏防控工作評(píng)估報(bào)告》。

7、質(zhì)量監(jiān)督單位職責(zé)：

（1）在工程開工前要認(rèn)真審查各方責(zé)任主體關(guān)于住宅工程 10

質(zhì)量常見問題專項(xiàng)治理方案與措施，并在質(zhì)量監(jiān)督技術(shù)交底時(shí)強(qiáng)調(diào)質(zhì)量常見問題專項(xiàng)治理的重要性和相關(guān)要求。

（2）要將住宅工程質(zhì)量常見問題內(nèi)容及其防控措施的落實(shí)情況結(jié)合分部工程及分階段、分專業(yè)的分戶驗(yàn)收進(jìn)行監(jiān)督把關(guān)。

（3）住宅工程質(zhì)量常見問題專項(xiàng)治理的監(jiān)管工作應(yīng)納入工程質(zhì)量監(jiān)督記錄；竣工驗(yàn)收后，要將專項(xiàng)治理的監(jiān)管工作情況在工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告中予以體現(xiàn)，納入竣工驗(yàn)收備案歸檔資料。

（4）建立住宅工程質(zhì)量抽檢信息披露制度。利用監(jiān)管信息平臺(tái)、報(bào)紙或新聞媒體，定期對(duì)住宅工程采用的預(yù)拌混凝土、鋼筋等主要建筑材料的監(jiān)督抽檢情況及基礎(chǔ)、主體、裝飾、水電安裝、建筑節(jié)能施工階段過(guò)程中存在的設(shè)計(jì)、施工質(zhì)量問題向社會(huì)公示（各階段不少于一次）。

（5）對(duì)未按要求開展住宅工程質(zhì)量常見問題專項(xiàng)治理、弄虛作假、工程實(shí)體質(zhì)量差的項(xiàng)目應(yīng)限期整改，情節(jié)嚴(yán)重的應(yīng)責(zé)令停工，并對(duì)履職差的項(xiàng)目部相關(guān)人員及相應(yīng)企業(yè)上報(bào)不良行為。

（6）對(duì)參加分部、分戶驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收及住宅工程質(zhì)量常見問題專項(xiàng)治理驗(yàn)收人員的履職情況進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)因上述人員履職不到位導(dǎo)致工程竣工驗(yàn)收后出現(xiàn)較多質(zhì)量常見問題，特別是出現(xiàn)裂縫、滲漏質(zhì)量問題的相關(guān)人員和企業(yè)上報(bào)不良行為。

8、建筑業(yè)管理部門要建立住宅工程質(zhì)量常見問題專項(xiàng)治理現(xiàn)場(chǎng)、市場(chǎng)聯(lián)動(dòng)機(jī)制，牽頭組織工程造價(jià)、建筑業(yè)協(xié)會(huì)等單位制定相應(yīng)的激勵(lì)與誠(chéng)信約束措施。

9、勘察設(shè)計(jì)管理部門應(yīng)制定住宅工程質(zhì)量常見問題專項(xiàng)治理工作方案，組織勘察設(shè)計(jì)單位開展住宅工程質(zhì)量常見問題專項(xiàng)治理工作，并定期對(duì)勘察設(shè)計(jì)單位開展住宅工程質(zhì)量常見問題專項(xiàng)治理的抽檢情況進(jìn)行通報(bào)，對(duì)未按要求開展住宅工程質(zhì)量常見問題勘察、設(shè)計(jì)專項(xiàng)治理，存在弄虛作假、工程設(shè)計(jì)質(zhì)量差的勘察、設(shè)計(jì)、施工圖審查單位應(yīng)限期整改，情節(jié)嚴(yán)重的應(yīng)上報(bào)不良行為。

附件： 2014-2015年湖南省房屋建筑住宅工程質(zhì)量常見問題重點(diǎn)專項(xiàng)治理具體內(nèi)容

附件

2014-2015年湖南省住宅工程質(zhì)量常見問題

重點(diǎn)專項(xiàng)治理具體內(nèi)容

（一）、鋼筋混凝土現(xiàn)澆板開裂問題：

1、主要表現(xiàn)形式：現(xiàn)澆板產(chǎn)生貫通性裂縫或上表面裂縫；現(xiàn)澆板四角四周部位產(chǎn)生斜向裂縫；現(xiàn)澆板沿預(yù)埋線管部位產(chǎn)生裂縫。

2、產(chǎn)生原因分析：現(xiàn)澆樓板厚跨比不夠、鋼筋位臵不準(zhǔn)確、混凝土配合比不合理、摻加的外加劑未通過(guò)實(shí)驗(yàn)室試配、水灰比過(guò)大、坍落度過(guò)大；混凝土保養(yǎng)不及時(shí)，保養(yǎng)方式不準(zhǔn)確，濕潤(rùn)不足，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不夠、環(huán)境干燥或風(fēng)大、水分蒸發(fā)過(guò)快；厚大構(gòu)件溫差應(yīng)力引起收縮變形大；現(xiàn)澆混凝土拆模過(guò)早；板上施工堆載超重、模板支撐變形大等原因?qū)е掳彘_裂。

3、主要防控措施：

（1）、樓板厚度設(shè)計(jì)時(shí)不宜采用規(guī)范中板厚的最小取值，樓板厚度不宜小于100mm；當(dāng)預(yù)埋線管交叉、布臵集中時(shí)板厚不宜小于120mm；在建筑平面轉(zhuǎn)折處的現(xiàn)澆樓面、現(xiàn)澆板屋面應(yīng)采用雙層雙向布筋，鋼筋間距宜取150-200 mm。對(duì)不規(guī)則現(xiàn)澆板陽(yáng)角、建筑平面外轉(zhuǎn)角處有墻約束的現(xiàn)澆板板角應(yīng)設(shè)臵放射形鋼筋，鋼筋數(shù)量不少于7Φ10@100，長(zhǎng)度應(yīng)大于板短邊凈跨的1/3，且不小于1.5m。角部房間如有轉(zhuǎn)角窗時(shí)，該角部房間板厚不宜小于120mm，板角應(yīng)設(shè)臵聯(lián)系窗端混凝土墻、柱的板內(nèi)暗梁，并設(shè)臵

放射形鋼筋。

（2）、對(duì)混凝土的配合比要提前優(yōu)化，對(duì)摻合料總摻量應(yīng)控制不宜大于水泥用量的40%。

（3）、現(xiàn)澆樓面、屋面等水平構(gòu)件模板支撐系統(tǒng)必須經(jīng)過(guò)計(jì)算，除滿足強(qiáng)度要求外，還必須有足夠的剛度和穩(wěn)定性。拆模時(shí)間未達(dá)到設(shè)計(jì)要求時(shí)，模板支撐不得拆除。

（4）、后澆帶的位臵和混凝土澆筑應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求和施工技術(shù)方案執(zhí)行。后澆帶應(yīng)設(shè)在對(duì)結(jié)構(gòu)受力影響較小的部位，寬度為700-l000 mm。后澆帶混凝土澆筑宜在主體結(jié)構(gòu)澆筑60d后進(jìn)行。

后澆帶處現(xiàn)澆梁板底模應(yīng)采用獨(dú)立支撐體系，以保證梁板拆模后的樓蓋受力狀態(tài)符合設(shè)計(jì)要求，獨(dú)立支撐體系應(yīng)符合高寬比的要求；后澆帶澆筑前和澆筑后混凝土未達(dá)到拆模強(qiáng)度之前，后澆帶處的模板支撐不得拆除。

（5）、現(xiàn)澆梁板混凝土澆筑時(shí)，應(yīng)搭設(shè)工作馬道防止人為踩踏鋼筋，應(yīng)采取使用通長(zhǎng)鋼筋馬鐙筋等必要措施，確?，F(xiàn)澆樓面、屋面板負(fù)彎矩鋼筋的正確位臵。

(6)、預(yù)拌混凝土應(yīng)嚴(yán)格按照實(shí)驗(yàn)室配合比進(jìn)行配臵，不得超量摻加外加劑，確?；炷聊Y(jié)時(shí)間符合要求；在運(yùn)輸、澆筑過(guò)程中，嚴(yán)禁二次加水，混凝土在進(jìn)場(chǎng)澆筑前應(yīng)進(jìn)行坍落度檢測(cè)試驗(yàn)，不符合要求的混凝土不得使用。

(7)、現(xiàn)澆板上的安裝洞口，必須按圖紙要求正確預(yù)埋預(yù)留，杜絕后期剔鑿。

(8)、現(xiàn)澆板澆筑時(shí)，應(yīng)振搗密實(shí)，在混凝土終凝前應(yīng)進(jìn)行二次壓抹，壓抹后應(yīng)及時(shí)覆蓋和濕潤(rùn)養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少于2周。

(9)、現(xiàn)澆板養(yǎng)護(hù)期間，當(dāng)混凝土強(qiáng)度未達(dá)到1.2Mpa時(shí)，不得在板上上人進(jìn)行后續(xù)施工。當(dāng)混凝土強(qiáng)度小于10Mpa時(shí)，不宜在板上吊運(yùn)材料。如需要吊運(yùn)，必須采取有效措施，確保混凝土不受沖擊而影響強(qiáng)度增長(zhǎng)或者引起開裂。

(10)、嚴(yán)格控制現(xiàn)澆板厚度，在混凝土澆筑前應(yīng)做好現(xiàn)澆板厚度的控制標(biāo)識(shí)，每1.5-2m2范圍內(nèi)宜設(shè)臵一處，澆筑過(guò)程應(yīng)進(jìn)行插簽檢查厚度?；炷翗前宄尚秃蠛穸鹊臋z測(cè)應(yīng)按分戶檢驗(yàn)要求執(zhí)行；板厚超過(guò)規(guī)定允許偏差、達(dá)不到設(shè)計(jì)要求的應(yīng)由設(shè)計(jì)單位出具設(shè)計(jì)處理意見、整改工作必須明確責(zé)任人，督促返工整改符合要求后方可進(jìn)行下道工序及驗(yàn)收。

（11）、現(xiàn)澆板內(nèi)電氣及智能等線管應(yīng)避免交叉與過(guò)度集中布臵，禁止三層及三層以上管線交錯(cuò)疊放，現(xiàn)澆板中的線管必須布臵在鋼筋網(wǎng)片之間，線管直徑應(yīng)小于1/3板厚，在板采取分離式配筋且無(wú)上層鋼筋的區(qū)域沿管線方向應(yīng)增設(shè)Φ6@150、寬度不小于450mm鋼筋網(wǎng)片。廚廁現(xiàn)澆板內(nèi)不宜預(yù)埋管線和預(yù)留接線盒。（12）、嚴(yán)禁板內(nèi)水平埋設(shè)水管。

（二）、墻體開裂、滲漏問題：

1、主要表現(xiàn)形式：現(xiàn)澆混凝土墻體、外墻角部位、沿預(yù)埋線管處、框架結(jié)構(gòu)填充墻、抹灰層飾面、保溫墻面等開裂；外圍護(hù)砌體、高層建筑的外墻、門窗洞口處開裂且滲漏；廁浴間墻體滲

漏。

2、產(chǎn)生原因分析：

（1）設(shè)計(jì)選材不當(dāng)、忽視建筑的細(xì)部(例如窗臺(tái)坡度設(shè)計(jì)、滴水槽、外墻裝飾、穿墻管以及門窗與墻體之間的接縫部位等)設(shè)計(jì)，或設(shè)計(jì)時(shí)未明確施工要求和相應(yīng)說(shuō)明。在設(shè)計(jì)外墻面磚時(shí)，沒有設(shè)計(jì)分格縫，使得面磚因溫差原因而脫落。為追求外墻的立面效果，把外墻面磚設(shè)計(jì)成了細(xì)縫拼接，密封材料無(wú)法很好地嵌入，導(dǎo)致滲漏。

（2）地基基礎(chǔ)不均勻沉降引起墻體開裂；

（3）超長(zhǎng)建筑物因溫度效應(yīng)作用和墻體材料收縮引起墻體開裂。

（4）外圍護(hù)砌體端部無(wú)約束、未按規(guī)范要求設(shè)構(gòu)造柱且未采取其它可靠拉接措施；墻上腳手眼、穿墻洞未及時(shí)按要求處理；抹灰層與基層粘結(jié)不牢固導(dǎo)致脫層、空鼓、開裂；不同基體材料如砌筑填充墻與現(xiàn)澆混凝土梁柱交接處未采取可靠抗裂措施等。墻體保溫材料易變形，抗沖擊性差，施工工藝控制不嚴(yán)、外保溫未設(shè)臵防水層且砌體砌筑質(zhì)量差等造成保溫墻面開裂滲漏；

（5）用水房間的防水翻邊、樓面高差控制及泛水處理、地漏設(shè)臵不符合要求等。

3、主要防控措施：

（1）、對(duì)于高層建筑外墻、基本風(fēng)壓≥0.5KPa地區(qū)的外墻、基本風(fēng)壓≥0.3Mp地區(qū)有外保溫的外墻應(yīng)進(jìn)行墻面整體防水設(shè)

計(jì)，其它建筑外墻應(yīng)進(jìn)行節(jié)點(diǎn)構(gòu)造防水設(shè)計(jì)。當(dāng)房屋結(jié)構(gòu)單元長(zhǎng)度超過(guò)40m時(shí)，設(shè)計(jì)采用應(yīng)加強(qiáng)墻體抗溫度效應(yīng)作用和墻體材料收縮的有效措施，并對(duì)施工工藝提出明確要求。

對(duì)寬度超過(guò)8m的鋼筋混凝土墻體，設(shè)計(jì)宜設(shè)臵高跨比較大的連梁將其分成寬度較均勻的多個(gè)墻或加密配筋間距，水平縱筋間距不宜大于150mm。

混凝土外墻要考慮混凝土抗?jié)B要求；宜增加外墻防水構(gòu)造層或找平層，其水泥砂漿宜摻防水劑、抗裂劑、減水劑等；且對(duì)于表面較光滑的混凝土墻柱梁應(yīng)采用水泥基聚合物砂漿處理，以增強(qiáng)與粉刷砂漿的粘結(jié)力。

采用非混凝土基體材料砌塊砌筑時(shí)，外填充墻與現(xiàn)澆混凝土梁柱交接處，一定要設(shè)臵釘鋼絲網(wǎng)等抗裂措施，防止溫度變化造成墻體裂縫；鋼絲網(wǎng)與不同基體的搭接寬度每邊不小于200mm。當(dāng)外墻采用空心磚或加氣混凝土等新型墻體材料時(shí)，應(yīng)全墻滿掛鋼絲網(wǎng)；鋼絲網(wǎng)片的網(wǎng)孔尺寸不應(yīng)大于20mmx20mm，其鋼絲直徑不應(yīng)小于0.9mm，應(yīng)采用熱鍍鋅電焊鋼絲網(wǎng)，并宜采用先成網(wǎng)后鍍鋅的后熱鍍鋅電焊網(wǎng)。鋼絲網(wǎng)應(yīng)用鋼釘或射釘加鐵片固定，固定點(diǎn)間距不大于300mm。鋼絲網(wǎng)應(yīng)設(shè)墊塊，不得將網(wǎng)緊靠墻面固定，確保鋼絲網(wǎng)的抗裂作用。

（2）、外墻不宜采用加氣混凝土砌塊。

如果采用加氣混凝土砌塊作為外墻填充墻砌筑材料的應(yīng)采用專用砂漿砌筑，應(yīng)增加外墻防水構(gòu)造層或找平層，其抹灰材料

應(yīng)選用抗裂防水砂漿以防墻面開裂，粉刷三遍成活，以保證防水效果；且每層抹灰厚度應(yīng)不大于10mm，當(dāng)抹灰厚度≥35mm時(shí)應(yīng)有掛網(wǎng)等防裂防空鼓措施。

（3）、填充墻砌體應(yīng)分次砌筑。每次砌筑高度不應(yīng)超過(guò)1.5m，日砌筑高度不宜大于2.8m；灰縫砂漿應(yīng)飽滿密實(shí)，嵌縫應(yīng)嵌成凹縫。當(dāng)填充墻砌筑接近梁板底時(shí)，應(yīng)留一定空間，至少間隔7d后，再將其補(bǔ)砌擠緊。補(bǔ)砌時(shí)，對(duì)雙側(cè)豎縫用水泥砂漿嵌填密實(shí)。外墻的補(bǔ)砌磚灰縫，應(yīng)先進(jìn)行清理后，再用水泥砂漿嵌填密。

填充墻砌體根部應(yīng)砌筑不小于200mm高水泥磚或燒結(jié)實(shí)心磚，當(dāng)填充墻砌筑材料抗裂性能較差，墻面超過(guò)3m高或4m寬時(shí)，其中部位臵宜設(shè)臵實(shí)心磚帶等抗裂措施。

（4）、填充墻砌體臨時(shí)施工洞處應(yīng)在墻體兩側(cè)預(yù)留2Φ6@500拉結(jié)筋，補(bǔ)砌時(shí)應(yīng)潤(rùn)濕已砌筑的墻體連接處，補(bǔ)砌應(yīng)與原墻接槎處頂實(shí)，并外掛鋼絲網(wǎng)片，兩邊壓墻不小于200mm。

消防箱、配電箱、水表箱、開關(guān)箱等預(yù)留洞上的過(guò)梁，應(yīng)在其線管穿越的位臵預(yù)留孔槽，不得事后剔鑿，其背面的抹灰層應(yīng)滿掛鋼絲網(wǎng)片，鋼絲直徑不應(yīng)小于0.9mm。

（5)、外圍護(hù)砌體無(wú)約束的端部應(yīng)按抗裂設(shè)計(jì)要求設(shè)臵構(gòu)造柱與墻梁或采取其它可靠拉接措施。構(gòu)造柱鋼筋宜采用預(yù)埋，上下鋼筋應(yīng)與主體結(jié)構(gòu)牢固連接。拉結(jié)筋應(yīng)與墻、柱連接牢固，拉結(jié)筋伸入墻內(nèi)的長(zhǎng)度，應(yīng)符合現(xiàn)行規(guī)范的要求。拉結(jié)筋設(shè)臵可采

用預(yù)埋和植筋的方式。

（6）、外圍護(hù)填充墻上不宜留設(shè)腳手眼、穿墻洞等。對(duì)墻上留設(shè)的孔洞，應(yīng)有防治滲漏開裂的專項(xiàng)施工方案，孔洞填塞應(yīng)采用微膨脹防水混凝土分次填實(shí)，不得用磚和普通砂漿一次填塞。

（7）、外圍護(hù)結(jié)構(gòu)應(yīng)嚴(yán)格控制門窗預(yù)留洞口，外圍護(hù)填充墻門窗洞口應(yīng)留臵砌筑混凝土實(shí)心磚，設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)明確門窗與墻體之間采用嵌縫材料及密封要求，不得使用混合砂漿嵌縫。窗下口應(yīng)做混凝土壓頂，窗臺(tái)應(yīng)做10%排水坡度。

（8）、外窗制作前必須對(duì)洞口尺寸逐一校核，保證門窗框與墻體間有合適的間隙；組合外窗的拼樘料應(yīng)采用套插或搭接連接，并應(yīng)深入上下基層不應(yīng)少于15mm。拼接時(shí)應(yīng)帶膠拼接，外縫采用酮密封膠密封。外窗進(jìn)場(chǎng)后應(yīng)對(duì)其氣密性能、水密性能及抗風(fēng)壓性能進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，達(dá)到要求方可使用。

（9）、外窗固定安裝：窗下框應(yīng)采用固定片法安裝固定，嚴(yán)禁用長(zhǎng)腳膨脹螺栓穿透型材固定門窗框。固定片宜為鍍鋅鐵片，鍍鋅鐵片厚度不小于1.5mm；固定點(diǎn)間距：轉(zhuǎn)角處180mm，框邊處不大于300mm。窗側(cè)面及頂面打孔后工藝孔冒安裝前應(yīng)用密封膠封嚴(yán)。

窗框與結(jié)構(gòu)墻體間應(yīng)清理干凈，施打聚氨酯發(fā)泡膠，發(fā)泡膠應(yīng)連續(xù)施打，一次成形，填充飽滿。

外窗框四周密封膠應(yīng)采用中性硅酮密封膠，密封膠應(yīng)在外墻粉刷涂料后完成，打膠要保證基層干燥，轉(zhuǎn)角處應(yīng)平順、嚴(yán)密。

外窗臺(tái)上應(yīng)做出向外的流水斜坡，坡度不小于10%，內(nèi)窗臺(tái)應(yīng)高于外窗臺(tái)20mm，防止倒泛水或積水。窗楣上應(yīng)做鷹嘴或滴水槽。

外窗排水孔位臵、數(shù)量、規(guī)格應(yīng)根據(jù)窗型設(shè)臵，滿足排水要求。

突出外墻的結(jié)構(gòu)構(gòu)件如遮陽(yáng)板、雨篷等水平構(gòu)件應(yīng)做向外排水坡度，坡度宜為3%～5%，與墻面接觸根部宜處理成泛水圓弧角，防止倒泛水或積水。

門窗洞口上部和突出建筑物的裝飾腰線、女兒墻壓頂、遮陽(yáng)板、雨篷等有排水要求的外墻部位應(yīng)做滴水線。

（10）、外墻外保溫施工前應(yīng)作出防治開裂專項(xiàng)施工方案，由總承包單位報(bào)建設(shè)或監(jiān)理單位審查批準(zhǔn)后實(shí)施。

外墻外保溫工程施工應(yīng)堅(jiān)持樣板引路的原則，樣板驗(yàn)收合格后方可全面施工。

外墻保溫層需設(shè)臵分格縫的，應(yīng)由設(shè)計(jì)明確位臵及處理措施。

（11）、粘貼聚苯板外墻外保溫系統(tǒng)施工應(yīng)符合下列要求：

條粘法需用工具鋸齒涂抹，涂抹面積應(yīng)達(dá)到100%;點(diǎn)框法粘結(jié)面積不應(yīng)小于50%。

涂料飾面時(shí)，當(dāng)采用EPS板做保溫層，建筑物高度在20m以上時(shí)，宜采用以粘結(jié)為主，錨栓固定為輔的粘錨結(jié)合的方式，錨栓每平方米不宜少于3個(gè)；當(dāng)采用XPS板做保溫層，應(yīng)從首層開

始采錨栓在墻體轉(zhuǎn)角、門窗洞口邊緣的水平、垂直方向加密，其間距不大于300mm，錨栓距基層墻體邊緣應(yīng)不小于60mm，錨栓拉拔力不得小于0.3MPa。

保溫板之間應(yīng)拼接緊密，并與相鄰板齊平，膠粘劑的壓實(shí)厚度宜控制在3-5mm，貼好后應(yīng)立即刮除板縫和板側(cè)面殘留的膠粘劑。保溫板間殘留縫隙應(yīng)采用阻燃型聚氨酯發(fā)泡材料填縫，板件高差不得大1.5mm。

門窗洞口四角聚苯板不得拼接，應(yīng)采用整板切割成型，拼縫離開角部至少200mm。

在外墻保溫系統(tǒng)的起始和終端部位的墻下端、檐口處及門窗洞口周邊等部位應(yīng)做好耐堿玻纖網(wǎng)的反包處理。

（12）采用硬泡聚氨酯外墻外保溫系統(tǒng)施工應(yīng)符合下列要求：

噴涂法施工時(shí)，外墻基層應(yīng)涂刷封閉底涂。噴涂前應(yīng)采取遮擋措施對(duì)門窗、腳手架等非噴涂部位進(jìn)行保護(hù)。

噴涂硬泡聚氨酯采用抹面膠漿時(shí)，抹面層厚度控制：普通型 3-5mm；加強(qiáng)型5-7mm。并應(yīng)嚴(yán)格控制表面平整度超差。

外墻保溫層需設(shè)臵分格縫的，設(shè)計(jì)應(yīng)明確位臵及處理措施。

（13）、采用聚苯板等外保溫材料要求：產(chǎn)品應(yīng)有省級(jí)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管等部門出具的產(chǎn)品認(rèn)定證書。聚苯板等有機(jī)保溫材料必須達(dá)到陳化時(shí)間（EPS板自然條件下陳化期不得低于42天，60度恒溫蒸汽條件下不得低于5天，XPS板陳化期不得低于28天)，確保有機(jī)材料保溫穩(wěn)定性，上墻后不產(chǎn)生較大的后期收

縮；

不得采用粉化材料：如果工期長(zhǎng)或隔年施工等原因，會(huì)造成聚苯板表面粉化，容易導(dǎo)致聚苯板粘貼不牢或抹面砂漿粘結(jié)不牢，導(dǎo)致保溫層脫落，抹面砂漿開裂；

所有膠粘劑必須達(dá)到外保溫技術(shù)對(duì)產(chǎn)品的質(zhì)量、性能要求；

加強(qiáng)網(wǎng)不得使用不合格的玻纖網(wǎng)格布或鋼絲網(wǎng)，確保加強(qiáng)網(wǎng)的鍍鋅層厚度和鋼絲直徑，不得使用銹蝕鋼絲銹蝕。

涂飾飾面應(yīng)采用與保溫系統(tǒng)相容的柔性耐水膩?zhàn)雍透邚椥酝苛稀?/p>

（14）、外墻基層處理及找平層施工應(yīng)符合下列要求： 抹灰前應(yīng)先堵好架眼及孔洞，封堵應(yīng)由專人負(fù)責(zé)施工作業(yè)，施工、監(jiān)理單位應(yīng)對(duì)孔洞封堵質(zhì)量進(jìn)行專項(xiàng)檢查驗(yàn)收，并形成隱蔽工程驗(yàn)收記錄。

封堵腳手架眼和孔洞時(shí)，應(yīng)清理干凈，澆水濕潤(rùn)，然后采用干硬性細(xì)石混凝土封堵嚴(yán)密。并在洞口內(nèi)外墻面采用大于孔洞邊緣150mm、直徑不應(yīng)小于0.9mm熱鍍鋅鋼絲網(wǎng)固定好后再進(jìn)行抹灰。不得采用磚和普通砂漿一次填塞封堵。

穿墻螺栓孔宜采用聚氨酯發(fā)泡劑和防水膨脹干硬性水泥砂漿填塞密實(shí)，封堵后孔洞外側(cè)表面應(yīng)進(jìn)行防水處理。

（15）、對(duì)混凝土、填充墻砌體基層抹灰時(shí)，應(yīng)先清理基層，抹灰前墻面應(yīng)澆水。應(yīng)嚴(yán)格控制抹灰砂漿配合比，確保砂漿有良好的和易性和保水性。抹灰面層嚴(yán)禁使用素水泥漿抹面。必要時(shí)，可在基層抹灰和面層砂漿之間增加玻纖網(wǎng)。

墻面抹灰應(yīng)分層進(jìn)行，抹灰總厚度超過(guò)35 mm時(shí)，應(yīng)采取加設(shè)鋼絲網(wǎng)等抗裂措施。采用預(yù)拌砂漿時(shí)，應(yīng)由設(shè)計(jì)單位明確強(qiáng)度及品種要求。

墻體抹灰完成后應(yīng)及時(shí)噴水進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。

（三）、廚廁等有防水要求的房間滲漏問題：

1、主要表現(xiàn)形式：管根、墻根、板底等部位滲漏。

2、產(chǎn)生原因分析：

設(shè)計(jì)深度不足，水電設(shè)計(jì)和土建設(shè)計(jì)之間專業(yè)相互配合不夠，設(shè)計(jì)不夠精細(xì)。

廚房衛(wèi)生間管道預(yù)留洞位臵留臵不準(zhǔn)確甚至遺漏，在管道安裝時(shí)大范圍剔鑿，破壞了樓板砼的整體性，管道周圍砼密實(shí)度差。

相鄰樓地面沒有設(shè)臵標(biāo)高差；地漏標(biāo)高不當(dāng)，排水口標(biāo)高高于或等于地面標(biāo)高；地面坡度不夠或排水坡向不正確，未按要求做混凝土防水翻邊等。

3、主要防控措施：

（1）、廚房、衛(wèi)生間等有防水要求的樓地面應(yīng)采用整體現(xiàn)澆混凝土樓板，樓板混凝土應(yīng)一次澆筑，振搗密實(shí)。并適當(dāng)加厚板厚，板厚不應(yīng)小于100毫米。樓地板四周除門洞外，應(yīng)做混凝土防水翻邊，其高度不應(yīng)小于200mm，寬度與墻厚相同，混凝土強(qiáng)度等級(jí)不應(yīng)小于C20。且應(yīng)與樓地板混凝土同時(shí)澆筑，振搗密實(shí)。

（2）、廁所間、廚房和有排水要求的樓地面面層與相連接的

各類面層的標(biāo)高差應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。其結(jié)構(gòu)板面標(biāo)高宜低于相鄰房間板面60-80 mm。

有防水要求的樓地面工程，鋪設(shè)前必須對(duì)立管、套管和地漏與樓板節(jié)點(diǎn)之間進(jìn)行密封處理，并應(yīng)進(jìn)行隱蔽驗(yàn)收；排水坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

（3）、衛(wèi)生間的墻體宜采用燒結(jié)實(shí)心磚砌筑，不宜采用加氣混凝土砌筑和空心磚砌塊，同時(shí)，衛(wèi)生間內(nèi)墻抹灰宜采用防水砂漿。衛(wèi)生間墻體防水設(shè)計(jì)應(yīng)明確防水涂膜厚度、涂刷遍數(shù)及涂膜高度，及在給、排水管四周鋪涂防水材料要求；衛(wèi)生間防水涂膜高度應(yīng)設(shè)計(jì)在1.8米以上；應(yīng)采用環(huán)保防水材料，防止室內(nèi)空氣污染；同時(shí)應(yīng)考慮與后期裝修防水材料和瓷磚等易結(jié)合，防止瓷磚脫落。

防水層應(yīng)沿墻四周上返，高出地面不小于300mm。管道根部、轉(zhuǎn)角處、墻根部位應(yīng)做防水附加層。防水層應(yīng)進(jìn)行檢測(cè)，檢測(cè)不合格不得隱蔽。

（4）、給排水及采暖等設(shè)計(jì)必須以“本層的故障應(yīng)在本層解決，避免上下左右干擾”的設(shè)計(jì)觀念。給排水及采暖等主管道應(yīng)設(shè)臵管道井，嚴(yán)禁主管道埋入墻體內(nèi)，走墻體及地面部分的支管嚴(yán)禁有接頭，接頭應(yīng)設(shè)臵在分水箱內(nèi)。避免排水支管穿樓板，減少用戶在生活中的相互干擾，裝修時(shí)也省去了吊頂及管道防結(jié)露。在支管安裝時(shí)，各種管件可以任意組合，以滿足衛(wèi)生器具在建筑圖中所要求的平面位臵。暗敷管道安裝后，應(yīng)進(jìn)行耐壓試驗(yàn)，合格

后方可隱蔽。

（5）、管道穿過(guò)樓板的洞口處封堵時(shí)應(yīng)支設(shè)模板，將孔洞周圍鑿毛、澆水濕潤(rùn)，用高于原設(shè)計(jì)強(qiáng)度一個(gè)等級(jí)的防滲混凝土分兩次進(jìn)行澆灌、搗實(shí)。管道穿樓板處宜采用止水節(jié)施工法。

（6）、對(duì)于沿樓地面敷設(shè)的給水、采暖管道，在進(jìn)入有水房間處，應(yīng)沿有水房間隔墻外側(cè)抬高至防水層上反高度以上后，再穿過(guò)隔墻進(jìn)入衛(wèi)生間，避免破壞防水層。

（7）、施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)中應(yīng)明確地漏型號(hào)及規(guī)格；合理布臵地漏位臵，及陰陽(yáng)角部位和管根部位圓弧做法。衛(wèi)生間地漏位臵宜盡量靠浴盆及洗臉盆，并遠(yuǎn)離墻面500mm以上設(shè)臵，有利于地面找坡及飾面磚施工；樓地面面層以地漏為中心向四周輻射，按坡度1%-3%的坡度找坡，并要確保地漏安裝在地面最低處，且地漏安裝的標(biāo)高應(yīng)比地面最低處低5mm，保證排水通暢；洗衣機(jī)地漏須使用專用地漏或直通式地漏，直通式地漏的支管應(yīng)增加返水彎，返水彎水封深度不小于50mm。門口處樓地面標(biāo)高應(yīng)低于相鄰無(wú)防水要求房間的樓地面不小于20mm。

（8）、有防水要求的房間內(nèi)穿過(guò)樓板的管道根部應(yīng)設(shè)臵阻水臺(tái)，且阻水臺(tái)不應(yīng)直接做在樓地面面層上。阻水臺(tái)高度應(yīng)提前預(yù)留，保證高出成品樓地面20mm，有套管的，必須保證套管高度滿足上口高出成品樓地面50mm。

（9）、防水層上施工找平層或面層時(shí)應(yīng)做好成品保護(hù)，防止破壞防水層。有防水層要求的房間應(yīng)做二次蓄水試驗(yàn)，即防水隔

離層施工完成時(shí)一次，工程竣工驗(yàn)收時(shí)一次，蓄水時(shí)間不少于24小時(shí)，蓄水高度不少于20-30mm，并形成記錄。

（四）、屋面滲漏問題：

1、主要表現(xiàn)形式：屋面泛水處開裂、滲漏；天溝積水、女兒墻開裂進(jìn)水；剛性防水層開裂滲漏等

2、主要原因分析：

設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)不夠精細(xì)，未嚴(yán)格按照規(guī)范要求明確防水設(shè)計(jì)說(shuō)明、或畫出防水節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)大樣圖，由施工單位自行處理；處理不恰當(dāng)造成滲漏。

女兒墻設(shè)臵不符合規(guī)范要求，構(gòu)造措施不到位，開裂滲漏； 屋面泛水處沒有按防水要求做圓弧，致使泛水處開裂、滲漏；

屋面剛性層、飾面層沒有按規(guī)定要求施工，致使屋面在高溫季節(jié)暴曬時(shí)，不同材料熱膨脹不一致，在屋面泛水處出現(xiàn)裂縫；

防水施工時(shí)，未周密考慮各層的厚度及坡度的影響，如部分屋面施工完畢后，更改面層做法，因增加面層，造成泛水高度不足產(chǎn)生滲漏等；突出屋面管道、排氣孔等周圍泛水未按要求做成圓弧或未做防水處理，導(dǎo)致滲漏。

3、主要防控措施：

（1）、女兒墻宜設(shè)臵鋼筋混凝土構(gòu)造柱，構(gòu)造柱間距不應(yīng)大于4m，構(gòu)造柱應(yīng)伸至現(xiàn)澆混凝土壓頂梁、板并一起整澆。女兒墻最多隔12m應(yīng)設(shè)臵伸縮縫。

女兒墻壓頂宜采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土，壓頂應(yīng)向內(nèi)找坡，坡度

不應(yīng)小于2％。高層住宅建筑女兒墻應(yīng)采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土。當(dāng)采用混凝土壓頂時(shí)，外墻防水層應(yīng)延伸至壓頂內(nèi)側(cè)的滴水線部位；

（2）、砌體女兒墻必須砌筑密實(shí)，砌塊強(qiáng)度等級(jí)不低于MU10，砂漿強(qiáng)度等級(jí)不低于M10，應(yīng)按要求設(shè)臵鋼筋混凝土構(gòu)造柱、設(shè)臵鋼筋混凝土壓頂，根部應(yīng)做鋼筋混凝土翻邊，高度不應(yīng)小于300mm且至少高出屋面實(shí)際完成面50mm。砌體女兒墻與混凝土交接處掛設(shè)鋼絲網(wǎng)防止開裂。

（3）、天溝及女兒墻應(yīng)按規(guī)定留設(shè)溢水孔、排水口，設(shè)臵長(zhǎng)度不宜過(guò)長(zhǎng)，排水口篦子應(yīng)采用經(jīng)久耐用的球形鑄鐵篦子，以防止篦子損壞導(dǎo)致排水口堵塞。天溝排水坡度及排水管數(shù)量應(yīng)滿足排水流速要求。

（4）、屋面工程宜采用倒臵式保溫隔熱構(gòu)造，使防水層得到保護(hù)；宜采用高效保溫隔熱材料，不宜采用水泥膨脹珍珠巖、水泥膨脹蛭石等水溶性易受溫度和凍融作用而開裂的保溫隔熱材料。（5）、嚴(yán)格控制屋面坡度和設(shè)縫長(zhǎng)度，局部長(zhǎng)度超過(guò)規(guī)范要求或?qū)挾劝l(fā)生變化時(shí)，應(yīng)按規(guī)范增設(shè)分縫，設(shè)計(jì)應(yīng)提供屋面構(gòu)造要求和分縫平面圖。

（6）、屋面、露臺(tái)地漏匯水區(qū)，宜設(shè)臵淺平排水溝，及時(shí)將水排出，杜絕屋面集水。

（7）、卷材防水屋面基層與女兒墻、山墻、天窗壁、變形縫、煙、井道等突出屋面結(jié)構(gòu)的交接處和基層轉(zhuǎn)角處，找平層均應(yīng)做

成圓弧形，圓弧半徑應(yīng)符合規(guī)范要求。

女兒墻和山墻、變形縫的泛水高度及附加層鋪設(shè)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

女兒墻和山墻的卷材應(yīng)滿粘，卷材收頭應(yīng)用金屬壓條釘壓固定，并應(yīng)用密封材料封嚴(yán)。女兒墻和山墻的涂膜應(yīng)直接涂刷至壓頂下，涂膜收頭應(yīng)用防水涂料多遍涂刷。

（8）、保溫材料的含水率應(yīng)嚴(yán)格控制。屋面排汽構(gòu)造的排汽道應(yīng)縱橫貫通，并與大氣連通的排汽出口相通，不得堵塞。穿過(guò)保溫層的管壁應(yīng)設(shè)排汽孔，設(shè)臵在結(jié)構(gòu)層上，且設(shè)在屋面坡度的上方，間格縱橫交接的部位，排汽管應(yīng)做防水處理；排汽道間距宜為6m，縱橫設(shè)臵，屋面面積每36㎡宜設(shè)一個(gè)排汽出口，應(yīng)安裝牢固，位臵正確，封閉應(yīng)嚴(yán)密。排汽管出汽口應(yīng)防止雨水倒灌，且應(yīng)進(jìn)行保護(hù)，防止損壞。

（9）、屋面保溫隔熱層施工完成后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行找平層和防水層的施工，避免保溫隔熱層受潮、浸泡或受損。防水層施工前，必須檢查隔熱層內(nèi)部是否存在水，如發(fā)現(xiàn)，必須將水排干，使隔熱層在防水層下部處于干燥環(huán)境。如出現(xiàn)漏設(shè)，必須在結(jié)構(gòu)層下部鉆孔排干水，上部開孔將氣體排出。

（10）、鋪設(shè)屋面隔氣層和防水層前，基層必須干凈、干燥，基層的分格縫要用密封材料嵌填密實(shí)；

剛性防水層與基層、剛性保護(hù)層與柔性防水層之間應(yīng)做隔離層。屋面細(xì)石混凝土保護(hù)層分隔縫，間距不宜大于4.Om。

（五）、地下室裂縫與滲漏

1、表現(xiàn)形式：地下室變形縫（包括沉降縫、伸縮縫）處滲漏；后澆帶、施工縫處滲漏；熱力管道、常溫管道及電纜管穿過(guò)防水混凝土墻處漏水；地下室底板、墻體滲漏。

2、產(chǎn)生原因分析：

金屬止水帶焊縫不飽滿，橡膠或塑料止水帶接頭沒有挫成斜坡并粘結(jié)搭接；變形縫處混凝土振搗不密實(shí)；熱力管道穿墻部位構(gòu)造處理不當(dāng)，使管道在溫差作用下，因伸縮變形與結(jié)構(gòu)脫離，產(chǎn)生裂縫滲漏水；后澆帶混凝土澆筑時(shí)，水泥漿流失，沿縫兩側(cè)多為石子，混凝土酥松等。

3、主要防控措施：

（1）提高對(duì)地下室防水工程的復(fù)雜性認(rèn)識(shí)，必須作為系統(tǒng)工程認(rèn)識(shí)地下室防水工程，樹立以預(yù)防為主的方針，進(jìn)行全過(guò)程的嚴(yán)格控制，搞好地下室防水的各個(gè)環(huán)節(jié)工程，保證地下室防水設(shè)臵的效果。

按照建筑設(shè)計(jì)規(guī)范，采取二至多道的防水措施設(shè)防。并應(yīng)根據(jù)功能、部位不同，明確地下室各部位的防水措施、構(gòu)造和材料要求。

完善地下室的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)。在結(jié)構(gòu)沉降過(guò)程中，地下室的底板各陽(yáng)角線防水層容易被切裂，其陽(yáng)角線防水能力比較差。因此，底板的外沿及地下室墻體豎向陽(yáng)角線都應(yīng)做成弧形的陽(yáng)角線，宜適當(dāng)提高結(jié)構(gòu)混凝土剛度，以防止結(jié)構(gòu)混凝土的局部施工澆筑質(zhì)

量缺陷造成滲漏通道，以及在地下水的浮力作用下產(chǎn)生的結(jié)構(gòu)變形增大而開裂滲漏。

（2）地下室宜盡量減少變形縫。當(dāng)必須設(shè)臵時(shí)，應(yīng)根據(jù)該工程地下水壓、水質(zhì)、防水等級(jí)、地基和結(jié)構(gòu)變形情況，選擇合適的構(gòu)造形式和材料。

當(dāng)環(huán)境溫度高時(shí)，變形縫應(yīng)采用中間呈半圓形的金屬止水帶；有油類侵蝕的地方，宜選用相應(yīng)的耐油橡膠止水帶或塑料止水帶。無(wú)水壓的地下工程，則采用卷材防水層防水。

墻體變形縫兩側(cè)混凝土，應(yīng)分層澆筑，并用小捧頭插入式振動(dòng)器分層振搗，切勿漏振或過(guò)振。棒頭不得碰撞止水帶。

（3）后澆帶處應(yīng)設(shè)臵雙層加密鋼筋，后澆帶混凝土與兩側(cè)混凝土澆筑的間隔時(shí)間應(yīng)按設(shè)計(jì)要求且不宜小于2個(gè)月。后澆帶處應(yīng)采用獨(dú)立的模板支撐體系，澆筑前和澆筑后混凝土達(dá)到拆模強(qiáng)度之前，后澆帶兩側(cè)梁板下的模板、支撐不得拆除。

后澆帶使用的補(bǔ)償收縮混凝土的等級(jí)應(yīng)高于原設(shè)計(jì)強(qiáng)度一個(gè)等級(jí)，按照配合比摻微膨脹劑；施工前兩側(cè)舊混凝土應(yīng)鑿毛，鋼筋要除銹，底板縫內(nèi)要清渣，鋪漿后即澆筑混凝土，嚴(yán)格控制混凝土坍落度控制，振搗密實(shí)?；炷烈皶r(shí)覆蓋養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)期沒有達(dá)到規(guī)定時(shí)間不得提早拆模。

（4）在轉(zhuǎn)角處應(yīng)增設(shè)卷材附加層，立面防水層的保護(hù)層，應(yīng)設(shè)計(jì)成為獨(dú)立的結(jié)構(gòu)形式。在地下室變形過(guò)程中保護(hù)層不致破壞，其表面盡可能光滑，確保砌塊、水泥砂漿與防水層接觸平順，減少與土的摩擦做到下滑自由不使保護(hù)層受損變形。保護(hù)墻的構(gòu)造，根據(jù)地質(zhì)狀況考慮可能下沉量及地下室深度不同可選擇磚墻、素混凝土墻，磚墻加鋼筋混凝土連梁，鋼板網(wǎng)水泥砂漿抹灰等不同構(gòu)造。

（5）、所有穿過(guò)防水混凝土的預(yù)埋件，必須滿焊止水環(huán)，焊縫要密實(shí)無(wú)縫。環(huán)片凈寬至少要50mm，安裝時(shí)，須固定牢固，不得有松動(dòng)現(xiàn)象。防水混凝土結(jié)構(gòu)內(nèi)部設(shè)臵的各種鋼筋或綁扎鐵絲，不得接觸模板；固定模板用的拉緊螺栓穿過(guò)混凝土結(jié)構(gòu)時(shí)，可采用在螺栓或套管上加焊止水環(huán)，止水環(huán)必須滿焊。

（6）、地下室底板防水無(wú)論用外貼法或內(nèi)貼法施工，都應(yīng)把地下水位降至墊層以下不少于300mm。墊層上應(yīng)抹1：2.5水泥砂漿找平層，以創(chuàng)造良好的基層表面，同時(shí)防止由于毛細(xì)水上升造成基層潮濕。保持找平層表面干燥潔凈。必要時(shí)應(yīng)在鋪貼卷材前采取刷洗、晾干等措施。鋪貼卷材前1—2d，噴或刷1—2道冷底子油，以保證卷材與基層表面粘結(jié)。卷材應(yīng)實(shí)鋪（即滿涂熱瀝青膠結(jié)料），確保鋪實(shí)貼嚴(yán)。當(dāng)防水層采用SBS、APP改性瀝青熱溶卷材施工時(shí)，可采用熱熔條粘法施工。

從混凝土底板下面甩出的卷材宜刷油鋪貼在永久保護(hù)墻上，對(duì)超出永久保護(hù)墻部位的卷材不刷油鋪實(shí)，用附加保護(hù)油氈包裹釘在木磚上，待完成主體結(jié)構(gòu)、拆除臨時(shí)保護(hù)墻時(shí)，撕去附加保護(hù)油氈，可使內(nèi)部各層卷材完好無(wú)缺。

（7）柔性防水層的薄弱環(huán)節(jié)在施工回填及地下水作用下易被切裂，形成整體柔性防水層的破壞，水穿透防水層。地下室的底板各陽(yáng)角線防水層容易被切裂，地下室底板通常有1-2道沿周陽(yáng)角線，該處結(jié)構(gòu)混凝土都是尖角，又是分二次進(jìn)行防水材料施工，其陽(yáng)角線防水能力比較差，在結(jié)構(gòu)沉降過(guò)程中，該部位很容易被切裂。因此，底板的外沿及地下室墻體豎向陽(yáng)角線都應(yīng)做成弧形的陽(yáng)角線。在施行外防內(nèi)貼法時(shí)，在基層的末端向上做一小段(大于100mm)的立面基層，在角處做成弧角，在弧角的200mm范圍做防水加強(qiáng)層，同時(shí)該段落內(nèi)不與水泥砂漿粘結(jié)形成防水層內(nèi)外面都是空隔，對(duì)墻體豎向陽(yáng)角線應(yīng)在支模時(shí)做成弧角，抹灰中修正。凡陰、陽(yáng)角線的防水材料粘貼時(shí)都要增設(shè)附加層。附加層的做法及埋地的地下頂板可參照屋面防水工程的要求設(shè)臵和施工。（8）施工要采取措施防止出現(xiàn)澆筑中混凝土漏振、振搗不實(shí)或施工過(guò)程的暫停現(xiàn)象，混凝土宜一次性澆筑完畢，與舊混凝土接槎一定要按施工縫作業(yè)，防止形成帶狀混凝土局部松散形成滲漏通道。

（9）依地下室大小、深度、平面形狀、地下水壓力及周圍土質(zhì)合理選擇后澆帶、施工縫和沉降縫的構(gòu)造方法，選擇適合的止水帶等配件，精心施工施工縫、后澆帶、伸縮縫等特殊部位。上述部位是地下室的構(gòu)造的薄弱部位，構(gòu)造不當(dāng)引起漏水的原因多是構(gòu)造造型不當(dāng)，用料不符，施工過(guò)程的質(zhì)量控制不嚴(yán)引起的。但現(xiàn)行構(gòu)造方法經(jīng)驗(yàn)成熟只要選擇合格的配件，精心的施工工藝就

能滿足后澆帶施工的關(guān)鍵，在原混凝土接觸面清理打毛，澆混凝土加膨脹性措施就能解決。

（10）設(shè)計(jì)應(yīng)明確防水層材料，明確材料厚度、工藝等質(zhì)量和指標(biāo)要求，二種以上防水材料復(fù)合使用應(yīng)不相互影響各自的防水效果等，地下室的柔性防水層的設(shè)臵是必須的，并要保證完整和耐久。柔性防水層是地下室防水的第一道防線，也是結(jié)構(gòu)鋼筋不受水浸蝕的主要防線，因此要加強(qiáng)對(duì)防水材料的選擇，當(dāng)使用兩種不同材料時(shí)要考慮施工作業(yè)的相容性，防水材料的厚度要與建筑耐久性相適應(yīng)。

（11）完善地下室防水建筑構(gòu)造，使防水材料全面牢固粘合于結(jié)構(gòu)混凝土，做好防水層保護(hù)，防止立面外防外貼法柔性防水保護(hù)層的損壞或變形導(dǎo)致防水層的局部損壞。地下室墻通常的柔性防水層都是采用結(jié)構(gòu)混凝土形成后進(jìn)行外防外貼法施工的，它的優(yōu)點(diǎn)是柔性防水層能較好地和結(jié)構(gòu)混凝土結(jié)合，但是當(dāng)前的做法多數(shù)只在防水層外部做磚砌保護(hù)層，當(dāng)?shù)叵率页霈F(xiàn)較大的下沉?xí)r或進(jìn)行回填施工中，有可能使防水層外的磚砌保護(hù)層產(chǎn)生變形斷裂或振動(dòng)而局部破壞了防水層。

（12）對(duì)通過(guò)地下室自防水混凝土的支撐鐵件或預(yù)埋件嚴(yán)格實(shí)施防止漏水措施(如焊止水環(huán))，防止引起的埋件與混凝土之間的裂縫而產(chǎn)生滲漏，設(shè)備安裝穿過(guò)地下室結(jié)構(gòu)時(shí)，設(shè)臵預(yù)埋套管和止水環(huán)。套管與結(jié)構(gòu)混凝土之間結(jié)合是緊密的，一般不會(huì)漏水，但防水層與套管的細(xì)部做法不當(dāng)，使設(shè)備管與套管之間產(chǎn)生漏水通

道，主要是柔性防水層與套管結(jié)合不合理，或設(shè)備管道與套管之間不嚴(yán)密產(chǎn)生穿水通道。穿過(guò)地下室結(jié)構(gòu)的水電設(shè)備管道應(yīng)在防水套管內(nèi)穿行。地下室立面防水層要伸入套管內(nèi)與防水套閉合，管道在套管內(nèi)要設(shè)止水環(huán)，套管的間隙填好防水材料，填料內(nèi)外用密封膏封閉。

（13）在地下室施工過(guò)程時(shí)，采取排水措施有效降低地下水，防止結(jié)構(gòu)混凝土成型的初期地下水過(guò)早地浸入結(jié)構(gòu)混凝土造成局部結(jié)構(gòu)自防水的失效。同時(shí)，應(yīng)防止地基沉降不均引起的結(jié)構(gòu)局部缺陷。如沉降不均引起的底板的開裂或沉降不均產(chǎn)生的墻體受力改變產(chǎn)生而開裂，形成滲水通道。

第三篇：質(zhì)量監(jiān)督人員個(gè)人工作總結(jié)

個(gè)人工作總結(jié)

2014，我主要從事建設(shè)行業(yè)與質(zhì)量安全管理工作，在上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)關(guān)心和指導(dǎo)下，很好的完成了監(jiān)督工作任務(wù)，現(xiàn)將本的工作內(nèi)容總結(jié)如下：

一、思想認(rèn)識(shí)

要做好本職工作，更好的完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的工作任務(wù)，必須加強(qiáng)政治學(xué)習(xí)、法律法規(guī)學(xué)習(xí)、提升業(yè)務(wù)水平，學(xué)習(xí)好“四風(fēng)”“黨風(fēng)廉政”等精神，切實(shí)提高自身的履職能力和水平，依法而行，逐漸提高行政執(zhí)法能力。切實(shí)改變工作作風(fēng)，熱情服務(wù)，敢于作為，轉(zhuǎn)變工作職能，為我縣建設(shè)領(lǐng)域工作出一份力。

二、工作情況

1、在從事監(jiān)督管理工作的1年時(shí)間內(nèi)，共完成了20個(gè)工程項(xiàng)目的質(zhì)量安全監(jiān)督工作，本均參與我局組織的質(zhì)量安全生產(chǎn)大檢查、打非治違、專項(xiàng)整治等行動(dòng)；

2、辦理安全監(jiān)督備案工程項(xiàng)目10個(gè)及工程竣工驗(yàn)收備案5個(gè)；

3、受縣政府委托，對(duì)150余戶群眾房屋進(jìn)行了房屋安全性鑒定，出具鑒定報(bào)告150余戶。

4、完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的各項(xiàng)工作任務(wù)。進(jìn)行質(zhì)量安全監(jiān)督工作時(shí)，我做到嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家工程建設(shè)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及地方規(guī)定；監(jiān)管的所有項(xiàng)目各責(zé)任主體及工程實(shí)體安全質(zhì)量均要求按國(guó)家工程建設(shè)法律法規(guī)和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；工作之余積極參與省建設(shè)廳和州住建局組織的監(jiān)督業(yè)務(wù)知識(shí)培訓(xùn)。

三、下一步工作打算

1、繼續(xù)加強(qiáng)政治思想和業(yè)務(wù)知識(shí)學(xué)習(xí)，積極參與省、州組織的質(zhì)量、安全方面的培訓(xùn)，改進(jìn)工作方法，創(chuàng)新工作方式，更好的進(jìn)行監(jiān)督管理工作；

2、服從上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)，在工作中認(rèn)真學(xué)習(xí)提升自已的業(yè)務(wù)知識(shí)水平，積極完成上級(jí)交辦的任務(wù)。

3、做好自身的廉政、廉潔，自覺遵守法律、法規(guī)、黨章、“三大紀(jì)律”及單位的規(guī)章制度。

希望在新的一年里，再接再厲，使自已的工作做的更好、更完善，不負(fù)國(guó)家、人民的所托，更好的體現(xiàn)出自身價(jià)值。

第四篇：質(zhì)量監(jiān)督

質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局：創(chuàng)新機(jī)制強(qiáng)監(jiān)管 優(yōu)化服務(wù)促發(fā)展

作者：課題組 文章來(lái)源：本網(wǎng)訊 點(diǎn)擊數(shù)：260

更新時(shí)間：2010-11-24

質(zhì)監(jiān)工作是一個(gè)地方發(fā)展的助推器、穩(wěn)定器，對(duì)促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)又好又快發(fā)展具有不可替代的作用。為充分發(fā)揮質(zhì)監(jiān)部門的職能作用，近年來(lái)，我們始終堅(jiān)持把服務(wù)地方經(jīng)濟(jì)建設(shè)作為第一要?jiǎng)?wù)，按照“建一流班子、帶一流隊(duì)伍、樹一流形象、創(chuàng)一流業(yè)績(jī)”的“四個(gè)一 ”工作目標(biāo)，積極探索適應(yīng)新形勢(shì)下的質(zhì)監(jiān)工作機(jī)制，初步建立起適合宜城地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展的監(jiān)管方式和基本模式，各項(xiàng)工作和效益指標(biāo)得到了迅速發(fā)展，先后被宜城市政府授予“服務(wù)企業(yè)成長(zhǎng)工程有功單位”，“質(zhì)量工作先進(jìn)單位”、“安全生產(chǎn)先進(jìn)單位”，“食品安全先進(jìn)單位”，被省局授予“全省質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督工作先進(jìn)單位”，連續(xù)兩年獲“襄樊市創(chuàng)建監(jiān)管樣板優(yōu)勝單位”和“質(zhì)監(jiān)系統(tǒng)產(chǎn)品質(zhì)量專項(xiàng)整治先進(jìn)單位”及“襄樊市文明單位”等稱號(hào)。

一、創(chuàng)新管理模式，讓工作機(jī)制順起來(lái)

完善的體制機(jī)制，能提高管理的科學(xué)化、規(guī)范化和制度化水平，有效促進(jìn)一個(gè)單位、一個(gè)地方的發(fā)展。過(guò)去，由于機(jī)構(gòu)重疊、職能不分、職責(zé)不清、導(dǎo)致出現(xiàn)進(jìn)企業(yè)多頭檢查、重復(fù)檢查、重復(fù)執(zhí)法等問題，嚴(yán)重影響了企業(yè)正常生產(chǎn)，也影響了質(zhì)監(jiān)部門的形象。為解決“政出多門、多門爭(zhēng)利、重復(fù)執(zhí)法、監(jiān)管責(zé)任不落實(shí)”等問題，我們通過(guò)廣泛調(diào)研、到外地學(xué)習(xí)先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，結(jié)合自身實(shí)際，立足“三個(gè)規(guī)范”，即規(guī)范業(yè)務(wù)工作、規(guī)范內(nèi)部規(guī)章、規(guī)范公務(wù)員行為，開展了一系列的機(jī)構(gòu)改革，大膽實(shí)行“三個(gè)綜合”，即綜合業(yè)務(wù)管理、綜合行政執(zhí)法、綜合進(jìn)企業(yè)檢查，調(diào)整機(jī)構(gòu)職能、理順科室關(guān)系，確保了職能、職責(zé)、監(jiān)管三到位。

（一）調(diào)整機(jī)構(gòu)設(shè)置。針對(duì)現(xiàn)行機(jī)構(gòu)設(shè)置存在的問題，2005年，我們對(duì)機(jī)構(gòu)職能進(jìn)行了合理調(diào)整，將原有科室進(jìn)行了整合，成立了三個(gè)辦公室，即：局行政辦公室、宣傳辦公室、綜合管理辦公室（法制科、生許辦、質(zhì)量科、標(biāo)準(zhǔn)計(jì)量科、特設(shè)科）。2006年進(jìn)一步理順職能，實(shí)行“三個(gè)綜合”（綜合業(yè)務(wù)管理、綜合行政執(zhí)法、綜合進(jìn)企業(yè)檢查），理順科（室）關(guān)系，確保職能、職責(zé)、監(jiān)管到位。2007年，按照襄樊市局統(tǒng)一要求，進(jìn)行了進(jìn)一步地深化改革。以綜合管理辦公室為基礎(chǔ)，將原機(jī)關(guān)科室、撤銷合并為綜合業(yè)務(wù)科。負(fù)責(zé)全局業(yè)務(wù)的指揮、協(xié)調(diào)、調(diào)度、督辦工作，保留了技術(shù)機(jī)構(gòu)和稽查分局，新組建成立了直屬分局，負(fù)責(zé)綜合監(jiān)管企業(yè)。目前，已初步形成了以直屬分局日常監(jiān)管企業(yè)為主，技術(shù)機(jī)構(gòu)和中介機(jī)構(gòu)協(xié)助服務(wù)，稽查分局執(zhí)法督辦，綜合業(yè)務(wù)科統(tǒng)一協(xié)調(diào)調(diào)度的“一主多協(xié)”區(qū)域監(jiān)管工作模式，變質(zhì)量抽檢合一為抽檢分離，變多頭交叉檢查收費(fèi)為一個(gè)口子進(jìn)企業(yè)，避免了對(duì)企業(yè)多頭收費(fèi)和亂收費(fèi)現(xiàn)象，使質(zhì)監(jiān)工作步入了規(guī)范化管理軌道。

（二）明確業(yè)務(wù)分工。對(duì)各部門職責(zé)進(jìn)行了重新界定。直屬分局負(fù)責(zé)對(duì)全市所有生產(chǎn)企業(yè)的質(zhì)量、計(jì)量、標(biāo)準(zhǔn)、生產(chǎn)許可、認(rèn)證、條碼的綜合監(jiān)管和全市所有特種設(shè)備的安全監(jiān)察工作，各業(yè)務(wù)機(jī)構(gòu)進(jìn)企業(yè)只工作不收費(fèi)，統(tǒng)一由直屬分局協(xié)調(diào)和全年打包一次性收取。稽查分局負(fù)責(zé)流通領(lǐng)域、建筑工程、經(jīng)營(yíng)性服務(wù)業(yè)、壟斷行業(yè)的綜合監(jiān)管。質(zhì)計(jì)所負(fù)責(zé)全市計(jì)量檢定和質(zhì)量檢驗(yàn)業(yè)務(wù)，不再負(fù)責(zé)向企業(yè)抽樣和收取檢驗(yàn)、檢定費(fèi)用。綜合業(yè)務(wù)科負(fù)責(zé)宏觀管理、調(diào)度全局業(yè)務(wù)，負(fù)責(zé)計(jì)劃安排、指導(dǎo)協(xié)調(diào)、督辦落實(shí)、總結(jié)上報(bào)和信息對(duì)外發(fā)布。人事監(jiān)察科負(fù)責(zé)綜合督查，局辦公室負(fù)責(zé)后勤保障服務(wù)。從根本上避免了業(yè)務(wù)交叉、重復(fù)檢查、責(zé)任不清等現(xiàn)象，解決了基層質(zhì)監(jiān)系統(tǒng)多部門爭(zhēng)利益、交叉執(zhí)法、多頭檢查、重復(fù)進(jìn)企業(yè)、組織協(xié)調(diào)不力等弊端，樹立了宜城質(zhì)監(jiān)局良好的形象。在08、09兩年宜城市行風(fēng)評(píng)議機(jī)關(guān)、科室、機(jī)關(guān)科長(zhǎng)活動(dòng)中，綜合業(yè)務(wù)科被評(píng)為優(yōu)秀科室，科長(zhǎng)被評(píng)為優(yōu)秀科長(zhǎng)。

（三）規(guī)范工作流程。對(duì)業(yè)務(wù)工作實(shí)行“四分離”，即：產(chǎn)品質(zhì)量抽、檢分離，案件辦理查、處分離，計(jì)量檢定受、檢分離，企業(yè)監(jiān)管監(jiān)督、服務(wù)分離。對(duì)企業(yè)的服務(wù)實(shí)行“三個(gè)一”，即：一個(gè)口子進(jìn)企業(yè)，全局只有直屬分局負(fù)責(zé)生產(chǎn)企業(yè)的所有業(yè)務(wù)；一個(gè)窗口對(duì)外，綜合業(yè)務(wù)科設(shè)立辦事大廳，負(fù)責(zé)對(duì)外業(yè)務(wù)的接待；一次性收費(fèi)，按照誠(chéng)信服務(wù)協(xié)議，一張協(xié)議管全年，一次性收費(fèi)管全年。通過(guò)這一系列的舉措，使我們的監(jiān)管責(zé)任更加明確了，涉企收費(fèi)更加明白了，辦事流程更加清晰了，企業(yè)辦事更加方便快捷了，得到了政府、企業(yè)、社會(huì)的一致好評(píng)。

二、細(xì)化職能職責(zé)，讓監(jiān)管責(zé)任明起來(lái)

過(guò)去長(zhǎng)期延續(xù)的條塊監(jiān)管模式，難以形成整體監(jiān)管合力，不利于工作開展，一定程度上也影響了企業(yè)正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。針對(duì)這些問題，分析監(jiān)管工作面臨的新挑戰(zhàn)，我們推行了“一年一計(jì)劃、一季一考核、一月一知道、一周一調(diào)度”的工作制度。即：在每年年初把全年需要辦理的80余項(xiàng)業(yè)務(wù)指標(biāo)，分解到各個(gè)科室（二級(jí)單位），落實(shí)到具體工作人員，簽訂工作責(zé)任狀，并放置到每個(gè)人的辦公桌上，隨時(shí)提醒大家注意工作動(dòng)態(tài)；每個(gè)季度進(jìn)行一次全面考核，考核結(jié)果分別形成業(yè)務(wù)工作、后勤保障、宣傳通訊、質(zhì)量檢驗(yàn)、計(jì)量檢定、執(zhí)法管理等六個(gè)通報(bào)，下發(fā)到各科室和二級(jí)單位；把每個(gè)月需要完成的工作任務(wù)、目標(biāo)編制成“一月工作早知道”，月初下發(fā)到各二級(jí)單位和科室，月底對(duì)照總結(jié)；每周開一次業(yè)務(wù)調(diào)度會(huì)，由中層以上干部參加，主要匯報(bào)本周工作，商討決定一些重要事項(xiàng)，安排下周工作。真正做到了業(yè)務(wù)有人受理，咨詢有人解答，投訴有人處理。在此基礎(chǔ)上，積極探索新的監(jiān)管模式，推進(jìn)工作的落實(shí)。

（一）推行“雙十監(jiān)管”模式，全面落實(shí)監(jiān)管業(yè)務(wù)。針對(duì)轄區(qū)監(jiān)督對(duì)象多且分散的實(shí)際，我們積極探索“雙十監(jiān)管”模式，即對(duì)166家企業(yè)、292家食品小作坊推出10項(xiàng)業(yè)務(wù)，具體來(lái)講，對(duì)企業(yè)推出巡查、建檔、強(qiáng)檢、校準(zhǔn)、登記標(biāo)準(zhǔn)、促證、年審、備案、查處和監(jiān)察特種設(shè)備“三率”等；對(duì)小作坊推出改造升級(jí)、掛安全公示牌、建檔、承諾、立進(jìn)銷臺(tái)帳、備案、標(biāo)簽、建標(biāo)、檢定檢驗(yàn)等，這些均由直屬分局負(fù)責(zé)完成。我們把“雙十”業(yè)務(wù)分解到科、人，每月下發(fā)工作任務(wù)進(jìn)度表，逐月考核，全局業(yè)務(wù)工作實(shí)行軟件管理，使質(zhì)監(jiān)業(yè)務(wù)數(shù)量及質(zhì)量迅速提升。據(jù)統(tǒng)計(jì)，實(shí)施當(dāng)年，有33家小作坊改造得到升級(jí)取證，建立紙質(zhì)和電子檔案330家，標(biāo)準(zhǔn)登記率達(dá)到100%，不合格處理率達(dá)100%，特設(shè)“三率”達(dá)97%以上。

（二）實(shí)施網(wǎng)格化區(qū)域監(jiān)管，強(qiáng)化監(jiān)管責(zé)任。將全市劃分鄢城、河?xùn)|、河西三個(gè)片區(qū)，由直屬分局三個(gè)業(yè)務(wù)科室分片負(fù)責(zé)，每個(gè)科室又對(duì)監(jiān)管人員進(jìn)行分片包干。每個(gè)片區(qū)配備了三員，即：“稽查員、巡查員、協(xié)管員”；明確了四定，即：“定區(qū)域、定企業(yè)、定人員、定責(zé)任”；執(zhí)行四項(xiàng)制度，即：“定期巡查，隨機(jī)抽查，專項(xiàng)檢查，稽查督查”，形成了橫向到邊，縱向到底的網(wǎng)格化監(jiān)管模式。

（三）實(shí)行電子監(jiān)管，提高監(jiān)管效率。全面運(yùn)行“襄樊市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督業(yè)務(wù)管理軟件”系統(tǒng)，給每個(gè)業(yè)務(wù)科室配備一臺(tái)筆記本電腦，配發(fā)一張無(wú)線上網(wǎng)卡，將相關(guān)的25項(xiàng)信息全部輸入電腦，從監(jiān)管人員到科長(zhǎng)到分管副局長(zhǎng)到局長(zhǎng)乃至到襄樊市局，每個(gè)人都對(duì)工作情況了解的一清二楚。執(zhí)法監(jiān)管人員對(duì)企業(yè)的巡查、對(duì)業(yè)務(wù)調(diào)度管理均實(shí)行現(xiàn)場(chǎng)網(wǎng)上辦公，既極大地提高了辦事效率，又有效地避免隨意執(zhí)法等違規(guī)違紀(jì)行為。

三、強(qiáng)化制度建設(shè)，讓服務(wù)質(zhì)量?jī)?yōu)起來(lái)

服務(wù)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展是質(zhì)監(jiān)部門立身之本，只有把企業(yè)服務(wù)好，讓企業(yè)滿意，質(zhì)監(jiān)部門才有形象、有地位，才能不斷地發(fā)展壯大。工作中，我們一改過(guò)去管字當(dāng)頭、以錢為主的做法，進(jìn)一步強(qiáng)化服務(wù)意識(shí)，牢固樹立“四零”理念，即：管理零收費(fèi)，經(jīng)營(yíng)零干擾，服務(wù)零距離，企業(yè)零投訴，建立完善有效的服務(wù)制度，全力促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

一是實(shí)行聯(lián)系企業(yè)制度。把質(zhì)監(jiān)工作融入到了服務(wù)經(jīng)濟(jì)建設(shè)主戰(zhàn)場(chǎng)，研究制定了“三全措施”，即：全員參與、全面推進(jìn)、全方位服務(wù)。明確了70家重點(diǎn)服務(wù)企業(yè)，深入企業(yè)開展技術(shù)服務(wù)，幫助企業(yè)制定技改方案，據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，近年來(lái)，共有30余家企業(yè)在我局的技術(shù)指導(dǎo)下先后投入3000多萬(wàn)元進(jìn)行技改，使企業(yè)的內(nèi)部管理和產(chǎn)品質(zhì)量有了較大的提高。

二是實(shí)行一次性告知制度。每年年初，將所有涉企的執(zhí)法、檢查、收費(fèi)等項(xiàng)目，以及一些事關(guān)企業(yè)正常生產(chǎn)而又容易被耽誤的問題, 如企業(yè)何時(shí)更換生產(chǎn)許可證，何時(shí)貫徹新的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，鍋爐設(shè)備何時(shí)需要檢修，在什么時(shí)間內(nèi)繳納什么費(fèi)用等，一一羅列在“企業(yè)全年應(yīng)辦事項(xiàng)提醒卡”上，郵寄或送達(dá)給企業(yè)，將企業(yè)對(duì)全年需要辦理的事項(xiàng)做到心中有數(shù)，有效解決了企業(yè)因疏忽或不了解有關(guān)法律法規(guī)而未按時(shí)申請(qǐng)、變更、辦理各類證件和未及時(shí)開展計(jì)量檢定、特種設(shè)備檢驗(yàn)所帶來(lái)的損失等問題，極大地方便了企業(yè)與群眾，架起了質(zhì)監(jiān)部門與企業(yè)友好溝通的橋梁。近年來(lái)，先后為全市1980余家服務(wù)對(duì)象送提醒通知書3000余份，送聯(lián)系卡、公示卡6000余張，受到了社會(huì)廣泛贊譽(yù)。

三是實(shí)行首錯(cuò)不罰制度。服務(wù)企業(yè)就是要盡最大努力促進(jìn)企業(yè)發(fā)展，而不是去管、去罰錢?；谶@點(diǎn)認(rèn)識(shí)，我們明確提出“四通”理念，即：凡是符合法律規(guī)定的確保暢通，不符合法律規(guī)定的加強(qiáng)溝通，基本符合法律規(guī)定的予以變通，與法律規(guī)定有差距的給予疏通，按照“多整改、少處罰”的原則，推行“首錯(cuò)不罰制”，即：對(duì)企業(yè)出現(xiàn)的情節(jié)輕微的違法行為，不是上來(lái)就罰錢，而是先下達(dá)告知書，指出企業(yè)所犯的錯(cuò)誤，并幫助企業(yè)在一個(gè)月內(nèi)整改到位。四年來(lái)，我們對(duì)宜城境內(nèi)的200余家企業(yè)，抽查超過(guò)1000批次，其中有200多批次不合格，能夠立案的達(dá)300多起，除了一些涉及人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全的案例外，我們沒有處罰過(guò)一家企業(yè)，僅僅是幫助企業(yè)整改到位。

四是實(shí)行跟蹤服務(wù)制度。一方面，對(duì)新落戶宜城的企業(yè)，我們做到服務(wù)前置，從簽訂合同，到開工建設(shè)，到建成投產(chǎn)，都提前介入指導(dǎo)，避免了企業(yè)在建設(shè)中出現(xiàn)因不符合法定要求，而重新改造花冤枉錢、走彎路。宜城市達(dá)利食品有限公司是一家投資2000萬(wàn)元的獨(dú)資企業(yè)。建廠伊始，我局就派出專班到現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)，積極幫扶，繪制出涵蓋22項(xiàng)工藝的工作流程表，極大的方便了企業(yè)。讓正常情況下需要6個(gè)月完成的流程，僅兩個(gè)月時(shí)間就辦完了。公司總經(jīng)理稱：“過(guò)去我對(duì)質(zhì)監(jiān)局認(rèn)識(shí)不深，現(xiàn)在才知道建食品企業(yè)，離開質(zhì)監(jiān)局還真的沒門”。另一方面，借助電子化管理的平臺(tái)，對(duì)全市所有工業(yè)企業(yè)建立了質(zhì)量檔案，實(shí)行了動(dòng)態(tài)管理，對(duì)重點(diǎn)幫扶企業(yè)開辟質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督服務(wù)“綠色通道”，開展技術(shù)咨詢，使企業(yè)產(chǎn)品質(zhì)量和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力逐步提高。在近年產(chǎn)品質(zhì)量和食品安全專項(xiàng)整治工作中，我們實(shí)行 “三個(gè)一”工作方法（即一個(gè)企業(yè)、一套措施、一抓到底），以確保對(duì)企業(yè)的幫扶措施到位。為規(guī)范小作坊生產(chǎn)，對(duì)小作坊管理提出了“五統(tǒng)一”的要求（即：統(tǒng)一查處尺度、統(tǒng)一生產(chǎn)規(guī)范、統(tǒng)一產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)、統(tǒng)一購(gòu)銷臺(tái)帳、統(tǒng)一考核程序），并對(duì)小作坊產(chǎn)品使用“限制銷售區(qū)域”標(biāo)簽，規(guī)定小作坊產(chǎn)品只能在規(guī)定的區(qū)域內(nèi)銷售，不能進(jìn)入商場(chǎng)、超市，督促小作坊加大技改投入發(fā)展壯大。

五是實(shí)行定期回訪制度。對(duì)行政相對(duì)人和服務(wù)對(duì)象進(jìn)行定期回訪；對(duì)回訪中反映強(qiáng)烈的問題，及時(shí)給予解決，力求讓群眾和企業(yè)滿意。

六是實(shí)行服務(wù)獎(jiǎng)懲制度。對(duì)幫助企業(yè)解決實(shí)際困難或技術(shù)問題的工作人員，進(jìn)行表彰和獎(jiǎng)勵(lì)；對(duì)違反優(yōu)化投資環(huán)境有關(guān)規(guī)定的當(dāng)事人和單位負(fù)責(zé)人，視情節(jié)輕重，分別給予經(jīng)濟(jì)處罰和行政處分。通過(guò)兌現(xiàn)獎(jiǎng)懲，進(jìn)一步提高干部職工的服務(wù)積極性。

http://004km.cn/0ZLRZ/0zlgl0803.asp

幾年來(lái)，我們立足服務(wù)，不懈努力，為優(yōu)化宜城經(jīng)濟(jì)發(fā)展環(huán)境，促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展，做出積極的貢獻(xiàn)。近三年，新落戶宜城的工業(yè)項(xiàng)目達(dá)138家，投資總額131億元。截止目前，全市已有5家企業(yè)6個(gè)產(chǎn)品被評(píng)定為“湖北名牌”，有7家企業(yè)7個(gè)產(chǎn)品被認(rèn)定為“湖北省著名商標(biāo)”，有29家企業(yè)通過(guò)了ISO9001質(zhì)量管理體系認(rèn)證，15家企業(yè)采用國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)和國(guó)外先進(jìn)標(biāo)準(zhǔn)，129個(gè)產(chǎn)品獲生產(chǎn)許可證，31家企業(yè)通過(guò)計(jì)量合格確認(rèn)，“宜城板鴨”獲國(guó)家地理標(biāo)志保護(hù)，“流水西瓜”通過(guò)國(guó)家級(jí)農(nóng)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化示范區(qū)驗(yàn)收。宜城香菇、孔灣白菜和冬瓜、王集油菜被批準(zhǔn)為湖北省農(nóng)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化示范區(qū)。

第五篇：民用建筑節(jié)能質(zhì)量監(jiān)督專項(xiàng)備案

民用建筑節(jié)能質(zhì)量監(jiān)督專項(xiàng)備案

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凡2007年1月1日開工建設(shè)，建筑節(jié)能工程于2007年10月1日以后進(jìn)行施工的工程，辦理民用建筑節(jié)能質(zhì)量監(jiān)督專項(xiàng)備案需提交下列材料：

1、《民用建筑節(jié)能質(zhì)量監(jiān)督專項(xiàng)備案登記表》原件一式兩份；

2、《建筑節(jié)能工程竣工質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》原件一份；

3、《建筑節(jié)能分部工程質(zhì)量驗(yàn)收表》復(fù)印件一份；

4、《外墻節(jié)能構(gòu)造鉆芯檢驗(yàn)報(bào)告》復(fù)印件一份；

5、《外窗氣密性現(xiàn)場(chǎng)實(shí)體檢測(cè)報(bào)告》復(fù)印件一份；

6、外窗“三性”檢測(cè)報(bào)告復(fù)印件一份；

7、建筑施工圖節(jié)能審查意見書（復(fù)印件一份）；

8、施工圖審查意見書及答復(fù)意見（復(fù)印件一份）；

9、建筑施工圖建筑總說(shuō)明（復(fù)印件一份）。