第一篇：BT項目建設工程施工承包合同

BT項目建設工程施工承包合同

發(fā)包方（甲方）： 總承包方（乙方）：

由甲方投資興建的BT項目工程，經招標確定

中標該工程施工總承包。為明確雙方職責，特訂立本合同，共同遵守履行。

一、工程概況 1.1工程名稱： 1.2工程內容： 1.3承包方式：總承包。1.4雙方項目負責人：

甲方現(xiàn)場負責人：

乙方現(xiàn)場負責人：

二、工期

2.1開、竣工日期：本工程建設期為

年，計劃于

開工，計劃交工日期為

日。

三、合同價款

3.1本合同為綜合單價合同，合同總價暫定為人民幣

元。大寫：

3.2本合同暫定總價以招標文件提供正式施工圖紙為依據(jù)，在本項目回購基數(shù)建安投資的基礎上，乙方向甲方讓利

%。施工過程當中的設計變更及現(xiàn)場簽證引起工程量的增減均作為變更，并經洽商補入合同價格，變更后的合同價款作為乙方最終向甲方提交的結算款。

3.3結算價款為經甲方審核后確定的價款為最終結算價。

3.4施工營業(yè)稅由施工單位按上述約定下浮后的最終結算價為基數(shù)自行交納。

四、工程質量

4.1乙方必須按照設計文件和當?shù)?、國家建設部門現(xiàn)行的技術標準、施工規(guī)范進行施工。

4.2乙方承包的工程，必須滿足設計文件、工程所在地、國家建設部門的過程質量驗收標準，工程一次驗收合格率100%，并滿足甲方投標承諾，確保工程質量合格。

4.3工程質量缺陷責任期為一年，自工程移交日起算。屆時，甲方暫扣乙方工程款5%作為質保金，一年屆滿后，如工程無乙方施工引起的質量缺損，甲方在一個月內全額退還該款給乙方。如期間出現(xiàn)工程質量缺陷，則乙方負責維修。如乙方不履行維修的義務，該款將作為修復只用，不足部分仍由乙方負責。

4.4施工質量不合格的工程，乙方應在甲方規(guī)定的時間內返工，達到質量驗收標準。返工后仍不能達標，由乙方承擔違約責任。4.5檢查中出現(xiàn)工程質量不合格項，乙方應按有關要求限期整改，如乙方不按要求整改或同類問題連續(xù)三次整改不符要求的，甲方可按照合同約定視情節(jié)輕重要求乙方承擔違約責任，直至解除合同清退出場。

五、甲方責權

5.1本項目甲方負責與當?shù)亟ㄔO主管單位及地方政府協(xié)調相關規(guī)費的

繳納等協(xié)調工作。

5.2甲方應在開工日期前向乙方提供施工的正式施工圖及有關設計文件一套，如因圖紙延誤或圖紙質量造成工期延誤和出現(xiàn)工程質量問題的，其責任由甲方承擔，并賠償由此給乙方造成的損失。

5.3負責組織設計交樁工作，向乙方提供可以施工的水準點和坐標控制點并提供正式的相關書面資料；督促乙方進行現(xiàn)場施工核查；組織乙方進行圖紙審查工作；組織并主持施工圖的設計交底。在施工實施過程當中甲方有責任對于現(xiàn)場出現(xiàn)的勘察、設計問題及時協(xié)調相關單位給予解決，如因甲方協(xié)調不及時造成的期延誤責任將由甲方承擔。5.4審批乙方報送的過程施工組織設計，并監(jiān)督乙方按照施組計劃的實施情況。

5.5負責對工程進度、質量、投資控制、安全檢查、文明工地工程目標的實現(xiàn)。

5.6負責和組織對隱蔽工程驗收和業(yè)務簽證，及時向建設單位報批變更設計申請報告。

5.7編制下達施工生產計劃。

5.8負責及時傳達政府有關管理部門安全質量工作方面的指示和要求，全面掌握現(xiàn)場安全質量情況，并及時向政府有關管理部門呈報安全質量報表、資料。

5.9按本合同約定辦理驗工計價手續(xù)，撥付和結算工程價款。5.10按國家工程竣工驗收有關規(guī)定辦理竣工后竣工決算的手續(xù)，組織工程的 關鍵部位（工序）驗收、預驗收和竣工驗收。

六、乙方責權

6.1負責施工場地的平整、施工范圍以內的用水、用電、道路和臨時設施的施工。

6.2編制實施性施工組織設計，報送甲方。審批后，乙方嚴格按照審批的組織計劃實施工程；并以審批的月度驗工作為竣工結算的主要依據(jù)。

針對施工圖紙范圍內投標報價中已涵蓋的工程內容，由乙方項目部負責，將月度施工工程量及采用工程量清單投標單價計算的月報每月25日上報監(jiān)理組審核。

6.3按期向甲方報送月（季）施工計劃，用款計劃，工程統(tǒng)計報表，質量、安全等報表。

6.4按本合同約定的分工范圍，做好材料和設備檢驗、加工和管理。6.5乙方在施工現(xiàn)場必須建立完善的質量保證體系，并設立專職質檢人員，負責施工過程工程質量的檢查。嚴格按施工圖和技術規(guī)范進行施工。對安全、質量、文明施工提供有效的保證措施，并按質量驗收標準進行驗收，每道工序必須經本工程的監(jiān)理單位驗收后，方可實施下道工序施工。

6.6乙方在施工現(xiàn)場必須建立的安全保證體系，并設立專職安全員，堅持文明施工，做好施工現(xiàn)場環(huán)境保護、勞動保護和安全生產。6.7工程具備交工驗收條件后的45天內，乙方提交驗工計價資料，編制工程價款結算報甲方審批。

6.8 工程具備交工驗收條件后的30天內，乙方按國家工程交工驗收

有關規(guī)定和甲方的要求，提交工程完工驗收資料及驗收報告，辦理工程交工結算，參加交工驗收，配合編制檔案資料。

6.9 本工程在竣工驗收報告出具之日起30日內，乙方負責將工程決算資料報至甲方。

6.10 服從甲方和監(jiān)理的監(jiān)督指導，應隨時接受甲方及本工程聘請的監(jiān)理單位派駐現(xiàn)場的監(jiān)理工程師的監(jiān)察、檢驗，并提供必要的檢查條件。

6.11 履行投標書及有關承諾中乙方對甲方的承諾內容。

七、安全、文明施工

7.1 安全文明生產目標為:“無傷亡事故，爭創(chuàng)市級安全文明工地”。7.2 為保證安全、文明施工目標，在甲方或區(qū)、市安全文明檢查中出現(xiàn)不合格項，乙方應按有關要求限期整改。

7.3 本工程尚須另行簽訂文明、安全協(xié)議為本合同附件。

八、設計變更

8.1 乙方如在施工過程中，發(fā)現(xiàn)設計與實際不符時，應及時通知甲方，乙方提出變更方案后報本工程監(jiān)理組審核認可后實施。

8.2 因變更設計增減的費用，其計算按照本合同第3.3條款執(zhí)行。

九、材料設備供應

9.1 本工程材料全部由乙方自行采購，但自購材料質量必須滿足設計和規(guī)范的要求，提供產品合格證明及檢驗資料，并經甲方和本工程的監(jiān)理的檢驗認可后方能使用。

9.2 乙方采購的所有材料和設備均應有質保書和有關證件，這些證件

必須經本項目的監(jiān)理單位派駐現(xiàn)場的監(jiān)理工程師認可。

十、工程進度

10.1 乙方必須根據(jù)本合同中的工期要求，按時按質(指在約定工期前或之后出具的交工驗收報告標明的交工時間在約定時間以前)完成本工程。若乙方不能按時完成本工程，按投標承諾扣罰。工期延誤賠償金:每天0.02%合同總價,工程延誤賠償金的上限額:合同價格的2%。10.2 為保證工程施工進度，乙方要嚴格按甲方制定的工程節(jié)點進度計劃組織施工，如甲方發(fā)現(xiàn)乙方不可能按預定工期完成主要施工節(jié)點計劃，甲方有權另行安排其他施工隊伍進場施工。

十一、開工預付款

11.1 在本合同簽訂后，乙方以合同總價20%的金額作為合同預付款，向甲方提出支付申請。

11.2 甲方應在該支付申請書收到后的14天內，向乙方支付合同預付款。

11.3 乙方不得將該預付款用于與本工程無關的支出或其他工程，業(yè)主有權監(jiān)督承包人對該項費用的使用。如經查實承包人濫用合同預付款，甲方有權收回該預付款。

11.4 合同預付款的扣回:合同預付款在中期支付證書的累計金額未達到合同價格的30%之前不予扣回，在達到合同價格30%之后，開始按工程進度以固定比例（即隨后工程量每完成合同價格的2%，扣回合同預付款的5%）分期從各月的中期支付證書中扣回，全部金額在中期支付證書的累計金額達到合同價格的70%扣完。

十二、工程款支付

12.1 甲方根據(jù)乙方合格施工產值按月驗工計價，撥付工程款。本項目月支付保留金百分比：月支付額的20%。

12.2 工程款按月支付到80%,即至工程竣工工程款支付至80%。至審計結束支付到95%。5%工程款（即質量保證金）在質量缺陷責任期滿后一個月內一次性付清。

十三、竣工驗收 13.1 竣工驗收依據(jù)：

批準的設計文件（包括經批準的變更設計文件）。國家和行業(yè)批準的有關本工程建設的文件。設計采用的規(guī)程、規(guī)范。

國家和行業(yè)頒布的工程質量評定驗收標準。13.2 竣工驗收甲方的工作：

認真審查乙方提出的竣工驗收的原始資料。組織有關部門對工程進行最終檢驗和試驗。

督促檢查乙方按期完成未完工程及工程質量存在問題需要整改的工程。

13.3 竣工驗收乙方的工作：

乙方在向甲方提出申請交工驗交報告前，要按設計文件及檢驗標準進行全面自檢。

自檢合格后，提出申請竣工驗交報告，同時提報竣工驗交的原始資料，編寫全部工程交工文件。

對甲方組織的最終檢驗中，存在的問題及時整改。按甲方的安排參加竣工驗收工作。

13.4 本工程最終審計核減額率如果在5%~10%之間，則超過5%部分的審計費用由甲乙雙方分攤。若最終審計核減額率在10%以上，則超出10%的審計費用由乙方負責。

十四、違約責任

14.1 甲方未按合同約定履行義務，給乙方造成的經濟損失應予賠償。14.2 乙方不能按合同規(guī)定的工期、質量、安全要求組織施工，并給企業(yè)造成不良影響，甲方有權調整乙方的施工任務，并有權要求乙方進行賠償。

十五、爭議解決

如在本合同的履行過程中出現(xiàn)爭議，雙方友好協(xié)商解決；如協(xié)商無法解決，可向工程所在地法院提請訴訟。

十六、合同生效、補充與終止

16.1 本合同自甲、乙雙方簽章之日起生效，工程竣工驗交后，甲方按最終決算價將費用支付完畢后即告終止。

16.2 在合同執(zhí)行中情況變化時，甲乙雙方協(xié)商可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與合同具有同等的法律效力。16.3 合同共六份，甲、乙雙方各3份。（本頁為簽字頁）

甲方：單位名稱

（蓋章）

乙方：單位名稱（蓋章）

法定代表人

（簽章）

法定代表人

（簽章）

（或授權代理人）

（或授權代理人）

地

址

地

址 日

期

日

期

第二篇：建筑工程施工項目承包合同

建筑工程施工項目承包合同

建筑工程施工項目承包合同1

甲方（發(fā)包方）：

負責人：

乙方（承包方）：

負責人：

經甲、乙雙方充分協(xié)商，甲方同意將本公司承攬的__________施工項目以內部責任的形式承包乙方施工，現(xiàn)就承包內容及辦法協(xié)商達成以下條款，望共同遵守。

一、工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、工程內容：

4、承包范圍

5、承包方式

二、工程工期

1、工程總施工工期為______日歷天，工程開工工期以開發(fā)商開出的《開工通知書》時間為準，開始計算施工工期。

2、竣工時間以開工日期起至第______天為止。

3、以上工期除人力不可抗力因素以外的因素均考慮在內。

4、如遇不可抗力因素，經雙方協(xié)商后，工期順延。

三、雙方職責

1、甲方職責

（1）負責施工前的`準備工作，保證工程交接時符合施工條件。

（2）及時交付圖紙，設計變更時要及時與乙方協(xié)商。

（3）對工程進行安全監(jiān)督、檢查。

（4）工程竣工時，及時組織人員進行驗收。

（5）按時支付工程款，不得無故拖延。

2、乙方職責

（1）熟悉圖紙與合同的所以內容。

（2）積極配合甲方在設計變更時的工作。

（3）安全生產，文明施工，酒后不得作業(yè)，不得穿拖鞋進場。

（4）工程完工時及時通知甲方驗收。

四、工程質量

質量要求：乙方在施工過程中嚴格按照國家有關規(guī)定和設計圖紙要求組織施工，工程質量等級達到合格

五、安全施工與檢查

乙方遵守工程建筑安全生產有關管理規(guī)定，嚴格按國家安全生產標準組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員，依法實施監(jiān)督，檢查采取必要的安全防護措施，消除事故隱患，由乙方措施不力造成的安全事故，由乙方承擔責任

六、工程價款的結算方式

1、乙方承包范圍內工程造價約為______萬人民幣，具體總造價待工程竣工驗收后按實際面積實行。

2、本合同生效后，甲方需要進行設計變更或增減建筑面積仍按本條第一款約定結算工程價款，若甲方需要新增工程量時，甲乙雙方須另行簽訂補充協(xié)議，

七、工程驗收

1、乙方工程施工完成，已具備了竣工驗收條件，必須提前______天按國家有關規(guī)定向監(jiān)理單位和開發(fā)商提供完整的竣工圖紙、相關資料及竣工驗收報告等。

2、竣工驗收由甲方有關部門進行驗收，分項工程由乙方負責。

八、違約責任

本合同的履行過程中，任何一方違約都要向守約方承擔違約責任，負責守約方因此受到的所有損失。

九、爭議解決

因本合同的履行，雙方發(fā)生爭議，都應先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地、合同履行地的法院提起訴訟。

十、附則

1、本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等效力。

2、本合同自雙方簽字蓋章后生效，自合同全部履行完畢后失效，

3、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

甲方：

住址：

代表人：

聯(lián)系方式：

合同簽訂地：

合同履行地：

簽訂時間：_______年_______月_______日

乙方：

住址：

負責人：

聯(lián)系方式：

合同簽訂地：

合同履行地：

簽訂時間：_______年_______月_______日

建筑工程施工項目承包合同2

工程發(fā)包人：__________________(甲方)

施工勞務承包人：__________________(乙方)

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《國務院村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設管理條例》及其它有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲乙雙方就施工勞務承包事項協(xié)商達成一致，訂立本合同。

一、勞務承包人資質情況

資質證書號碼：__________________

發(fā)證機關：__________________

資質專業(yè)及等級：__________________

復審時間及有效期：__________________

二、工程概況及勞務承包內容

工程名稱：__________________

結構：_________，規(guī)模_________㎡，層數(shù)：_________

工程地點：

勞務承包內容：

三、工程承包施工期限

開始進場施工日期：_________年____月____日，竣工日期：________年____月____日，總日歷施工數(shù)為________天。

四、質量標準

按國家現(xiàn)行的《建筑安裝工程施工及驗收規(guī)范》、《建筑安裝工程質量評定標準》等相關規(guī)范標準，本工程必須達到質量評定等級。

五、圖紙

甲方應在乙方施工勞務承包工作開工前天，向乙方提供施工圖套，以及本合同工作有關的標準圖套。

六、工程發(fā)包人(甲方)的義務。

(一)甲方應在乙方進入施工前完成下列工作前承擔相應費用

1、在年月日前向乙方交付具備本合同項下勞務作業(yè)開工條件的施工場地，具備開工條件的施工場地交付要求為：

2、在年月日前完成水、電、電訊等施工管線和施工道路，并滿足完成本合同勞務作業(yè)所需的用水、用電、通訊及施工道路暢通的時間和質量要求。

3、在年月日前向乙方提供相應的工程地質和地下管網線路資料。

4、在年月日前向乙方提供相應的水準點與坐標控制點位置，其交驗要求與保護責任為：

5、在年月日前向乙方下列生產、生活臨時設施，其交驗要求與保護責任為：

(二)按時提供圖紙，及時交付應供的各種合格建筑材料和設備，保證施工需要。

(三)按本合同約定，向乙方支付勞動報酬。

(四)負責與監(jiān)理、設計及有關部門聯(lián)系、協(xié)調現(xiàn)場工作關系。

七、勞務承包人(乙方)的義務

(一)對本合同勞務承包范圍內的工程質量向甲乙方負責，組織具有相應資格證書的熟練工人投入工作;未經甲方授權或允許，不得擅自轉包、分包，自覺遵守法律法規(guī)及有關規(guī)章制度。

(二)嚴格按照設計圖、竣工驗收規(guī)范、有關技術要求及施工組織設計精心組織施工，確保工程質量達到約定的標準;加強安全教育，認真執(zhí)行安全技術規(guī)范，嚴格遵守安全制度，落實安全措施，確保施工安全，承擔由于自身責任造成的質量修改、返工、工期拖延、安全事故、現(xiàn)場臟亂造成的損失及各種罰款。

(三)自覺接受甲方和政府有關部門的管理、監(jiān)督和檢查。

(四)妥善保管、合理使用甲方提供或租賃給乙方使用的機具、周轉材料及其他設施。

(五)為參加施工作業(yè)的人員辦理意外傷害保險。

八、安全施工與檢查

(一)乙方應遵守工程建設安全生產有關管理規(guī)定，嚴格按安全標準進行施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于乙方安全措施不力造成事故的責任和因此而產生的'費用，由乙方承擔。

(二)甲方不得要求乙方違反安全管理的規(guī)定進行施工。因甲方原因導致的安全事故，由甲方承擔相應的責任及發(fā)生的費用。

九、事故處理

(一)發(fā)生事故傷亡及其他安全事故，乙方應按有關規(guī)定立即上報有關部門，并報告甲方，同時按國家有關法律、行政法規(guī)對事故進行處理。

(二)乙方和甲方對事故責任有爭議時，應按相應規(guī)定處理。

十、勞務報酬

(一)本工程的勞務報酬采用一次性固定勞務報酬包工(包管理費、安全設施費)，勞務報酬共計元。

(二)雙方約定的其他方式(按計時或計件)

十一、工時及工程量的確認

(一)采用固定勞務報酬方式的，施工過程中不計算工時和工程量。

(二)采用按確定的工時(計件)計算勞務報酬的，由乙方每日(按月)將提供勞務人數(shù)(工程量)報甲方，由甲方確認。對乙方未經甲方認可，超出設計圖紙范圍和因乙方原因造成返工的工程量，甲方不予計量。

十二、勞務報酬的中間支付

(一)采用固定勞務報酬方式支付勞務報酬的，甲方與乙方按下列方式支付：

1、合同生效即支付預付款元。

2、中間支付

第一次支付時間為________年____月____日，支付________元。

第二次支付

時間為________年____月____日，支付________元。

(二)采用計時單價或計件單價支付勞務報酬的，甲方與乙方約定支付方法為：

十三、施工驗收

乙方應確保所完成施工的質量，應符合本合同約定的質量標準。乙方施工完畢，應向甲方提交完工報告，通知甲方驗收，甲方應當在收到乙方的上述報告后7天內對乙方施工成果進行驗收，驗收合格或者甲方在上述期限內未組織驗收的，視為乙方已完成了本合同約定工作，但工程竣工驗收結果表明乙方施工質量不合格時，乙方應負責無償修復，不延長工期，并承擔由此導致甲方的相關損失。

十四、違約責任

如一方不履行或不按約定履行合同義務的其他情況，應承擔違約責任，并支付另一方元的違約金。另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時，違約方承擔上述責任后仍應繼續(xù)履行合同。

十五、爭議

甲乙雙方在履行合同時發(fā)生爭議，可以自行協(xié)商和和解或要求有關主管部門調解。如和解、調解不成、采用申請有關部門仲裁或向人民法院起訴。

十六、合同解除

(一)如一方違約，并承擔違約責任后，另一方可以要求解除合同。

(二)如因不可抗力(如自然災害、國家政策調整等)致使本合同無法履行，甲乙雙方可以解除合同。

十七、合同終止

甲乙雙方履行完合同全部義務，勞務報酬價款支付完畢，本合同即告終止。

十八、合同份數(shù)

本合同一式份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，送鎮(zhèn)(鄉(xiāng))村鎮(zhèn)建設管理所和各一份。

十九、補充條款

二十、合同生效

合同訂立時間：________年____月____日。

合同訂立地點：________________

本合同雙方約定后生效。

甲方：工程發(fā)包人乙方：勞務承包人

住所：____________住所：____________

電話：____________電話：___________

建筑工程施工項目承包合同3

發(fā)包方(以下簡稱甲方)：

承包方(以下簡稱乙方)：

經甲、乙雙方協(xié)商一致，本著雙方平等、自愿原則就甲方委托乙方建造武陽麗園小區(qū)景觀工程，簽訂以下協(xié)議：

一、工程內容：

平米等工程(詳見施工圖紙)。

以上項目均按雙方會審圖紙之要求及附后預算總表所列項目、規(guī)格、備注、數(shù)量、要求施工。

二、工期：

1、開工日期：本項目工程工期從年月日起至________年________月________日止，共_______個日歷天。開工日期以開始正式施工開始算起。

2、施工期內，若因停水、停電、大雨、暴雨天等因情況或甲方書面確認工期可順延。

3、因甲方原因不能及時移交施工場地則工期順延。

4、發(fā)包人未按期支付工程款，合同工期相應順延。

三、工程合同價款：

經協(xié)商本合同總承包價款為人民幣_190000.00元(十九萬元整)，若施工過程中甲方有變更需要增加工程，則按實際發(fā)生結算。

四、承建方式

1、乙方對建筑工程包工、包料、包驗收合格、包安全、包工期、包文明施工。

2、甲方對乙方所進場材料進行確認核準制。乙方對其提供所承建工程的飾面樣板材料，必須經雙方共同確認方可進行施工。

3、施工期間甲方負責乙方施工現(xiàn)場內發(fā)生的水電費用。

五、工程付款辦法雙方約定按以下方式支付工程款：

1、本工程無預付款。

2、合同生效后，發(fā)包人按時直接向承包人支付工程款：支付次數(shù)分三次支付。

1、四角亭A亭完工后，經業(yè)主、甲、乙三方驗收合格，付給該項工程款合同金額60%。四角亭B亭完工后，經業(yè)主、甲、乙三方驗收合格，付給該項工程款合同金額60%。四角亭C亭完工后，經業(yè)主、甲、乙三方驗收合格，付給該項工程款合同金額60%。廊架C完工后，經業(yè)主、甲、乙三方驗收合格，付給該項工程款合同金額60%。防腐木地板完工后，經業(yè)主、甲、乙三方驗收合格，付給該項工程款合同金額60%。

2、工程全部完工后，付單項工程總費用(工程總價)的20%。

3、工程全部完工后三個月內，付工程總費用(總價，包括業(yè)主認可的簽證、變更)10%。

4、扣留工程總費用(含業(yè)主認可的.簽證、變更費用)10%為質保金，工程全部完工并已驗收合格為時間節(jié)點計算，一年后支付。

3、此合同所描述款項含稅金(即稅金由甲方代扣，扣除稅率為3.41%)。

六、工程質量要求：

1、乙方必須嚴格按甲方所審定之設計施工圖紙的內容、要求及有關古建筑施工規(guī)范進行施工。在施工過程中，乙方必須服從甲方監(jiān)督管理，若發(fā)現(xiàn)乙方有不符合施工圖紙要求及違反操作規(guī)范進行施工的事項，甲方有權提出并要求返工、修改，其停工、返工所造成的一切經濟損失均由乙方負責承擔。

2、施工過程必須作好記錄及隱蔽工程驗收簽證(采用視頻資料)。

七、工程竣工驗收結算：

乙方于竣工后五天內向甲方提交竣工資料及驗收報告申請，甲方在收到竣工驗收報告后五天內組織有關部門進行驗收，并于驗收后五天內根據(jù)設計施工圖紙、合同、補充合同給予合格批準或提出整改意見。甲方在驗收合格后依據(jù)合同、補充合同及增加工程的簽證清單進行結算。

八、延期違約責任：

乙方必須在施工期內按質、按量、按期完成工程。若工程延誤，則每延誤一天計罰人民幣500元;若因甲方責任或不可抗力因素而令工程延誤，乙方提出書面要求，甲方在三天內書面確認工期可順延。

九、質保內容

質保內容按有關建筑施工驗收規(guī)范標準執(zhí)行。

十、質保期限

以工程竣工驗收合格之日起計算工程質保期，質保期為十二個月。質保期從竣工驗收之日開始計算，期滿后由乙方以書面形式通知甲方接收。

十一、雙方在施工中的幾項規(guī)定：

1、施工期間，甲方因故進行修改調整，應提前二天通知乙方，向乙方發(fā)出修改書或修改圖紙。如乙方發(fā)現(xiàn)有不妥之處，應提前二天以書面形式上報甲方，經甲方及設計部門處理后再行施工，所有修改調整的費用由甲方負責。

2、施工期間，乙方必須做好安全生產防范工作，落實各項安全措施，確保施工安全，承擔安全施工責任，教育施工人員遵紀守法。

3、甲方負責現(xiàn)場工地的關系協(xié)調，以確保乙方施工進度。

4、乙方派出專人與甲方保持聯(lián)絡，協(xié)調現(xiàn)場施工。乙方承建的土建項目，應與相關安裝工序密切配合，要求應用書面聯(lián)系。

十二、合同生效與終止：本合同自雙方法人代表簽字并加蓋公章后生效。工程期滿，甲方將款項結清后合同即告終止。

十三、本合同壹式貳份，甲、乙方各執(zhí)壹份，具同等法律效力。合同履行中未盡事宜，應盡可能協(xié)商解決?？裳a簽有關協(xié)議，補簽有關協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

簽名：(甲方) 簽名：(乙方)

簽訂日期：簽訂日期：

建筑工程施工項目承包合同4

甲方：__________________

負責人：__________________

乙方：__________________

負責人：__________________

經甲、乙雙方充分協(xié)商 ，甲方同意將本公司承攬的秀雅樓施工項目以內部責任的形式承包給乙方施工，現(xiàn)就承包內容及辦法協(xié)商達成以下條款，望共同遵守。

（一）工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點

3、工程內容：綜合大樓1棟，建筑面積約㎡

（二）承包范圍

1、甲方承攬的綜合大樓1棟的土建工程、裝飾工程、水電工程，建筑面積約㎡，具體內容按項目施工圖紙方法施工范圍有關內容按設計圖紙施工。

2、裝飾標準約：室外外墻裝飾為墻面瓷磚，線子為真石漆，室內墻面天棚為現(xiàn)澆板面，地面為現(xiàn)澆板面。

3、梯間為不銹鋼扶手、不貼瓷磚、不刮三零八;內外墻不做內外保溫、不做門窗。地下車庫不負責擋土墻，如需做按《99建筑工程定額》計算。

4、水電工程為：現(xiàn)澆板設置暗管底盒，梯間預留穿線管道，戶外排水及給水按圖紙施工，戶外污水溝井、排水溝、管構從常規(guī)至化糞池出口打止。

（三）承包方式

按平方米造價包工包料費用包稅金的方式包干承包。

(四)工程工期

1、工程總施工工期為______ 日歷天，工程開工工期以開發(fā)商開出的《開工通知書》時間為準，開始計算施工工期。

2、竣工時間以開工日期起至第 ______天為止。 3.以上工期除人力不可抗力因素以外的因素均考慮在內。

（五）工程驗收

1、乙方工程施工完成，已具備了竣工驗收條件，必須提前10天按國家有關規(guī)定向監(jiān)理單位和開發(fā)商提供完整的竣工圖紙，相關資料及竣工驗收報告等，竣工驗收由甲方有關部門進行驗收，分項工程由乙方負責。

（六）工程質量

質量要求：乙方在施工過程中嚴格按照國家有并《建筑施工規(guī)范操作規(guī)范》省市的有關規(guī)定和設計圖紙要求組織施工，工程質量等級達到合格。

二、簽訂建設工程施工合同時該注意哪些問題

1、仔細閱讀使用的合同文本，掌握有關建設工程施工合同的法律、法規(guī)規(guī)定

目前簽訂建設工程施工合同，普遍采用建設部與國家工商局共同制定的GF--0201《建設工程施工合同》示范文本。該文本由協(xié)議書、通用條款、專用條款及合同附件四個部分組成。簽訂合同前仔細閱讀和準確理解“通用條款”十分重要。因為這一部分內容不僅注明合同用語的確切含義，引導合同雙方如何簽訂“專用條款”，更重要的是當“專用條款”中某一條款未作特別約定時，“通用條款”中的對應條款自動成為合同雙方一致同意的合同約定。

有關建設工程施工合同的法律、法規(guī)規(guī)定主要有：《民法典》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》、《建筑業(yè)資質管理規(guī)定》、《建筑業(yè)資質等級標準》(試行)、《建筑安裝工程總分包實施辦法》、《建設工程施工發(fā)包與承包價格管理暫行規(guī)定》等。

2、嚴格審查發(fā)包人資質等級及履約信用

施工單位在簽訂《建設工程施工合同》時，對發(fā)包人主體資格的審查是簽約的一項重要的準備工作，它將不合格的主體排斥在合同的大門之外，將導致合同偽裝的坑穴和風險隱患排除在外，為將來合同能夠得到及時、正確地改造奠定一個良好的基礎。

根據(jù)我國法律規(guī)定，從事房產開發(fā)的企業(yè)必須取得相應的資質等級，承包人承包的.項目應當經依法批準的合法項目。違反這些規(guī)定，將因項目不合法而導致所簽訂的建設工程施工合同無效。因此，在訂立合同時，應先審查建設單位是否依法領取企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照，取得相應的經營資格和等級證書，審查建設單位簽約代表人的資格，審查工程項目的合法性。其次還應對發(fā)包方的履約信用進行審查。

建筑工程施工項目承包合同5

甲方：_________________

乙方：_________________

由于工程施工需要，甲方把以下工程承包給乙方進行施工。依據(jù)《中華人民共和國經濟合法》暨《中華人民共和國建筑法》以及建筑施工管理條例、施工規(guī)范，經過甲乙雙方充分協(xié)商，達成以下條款，雙方必須嚴格遵守。

一、工程地點及名稱

1、工程地點：_________________

2、工程名稱：_________________

二、承包內容價款以及工期

1、承包內容污水站全部土建工程

2、工程造價一次性包死。

3、工程工期，自開工內完成承包全部承包內容。

三、付款及質量

1、污水地底板驗收合格后付_________________%，主體驗收合格后付至_________________%，發(fā)包方進行竣工驗收合格后付至_________________%，其余工程款待工程保修期滿一次性付清。

2、工程質量：合格

四、甲方責任

幫助乙方解決水源電源，協(xié)助乙方解決施工現(xiàn)場出現(xiàn)的問題，給乙方提供施工圖紙并交底。

五、乙方責任

嚴格按照施工圖及相關規(guī)范進行施工，必須遵守安全文明施工相關規(guī)定，承擔因為安全和質量造成的責任和費用。

六、保修期及質保金。

1、保修期

發(fā)包方竣工驗收后日歷天共計_________________個月。

2、質保金

承包總價的`_________________%為保修金，保修期滿后付清全部承包價款。

3、合同生效日期

合同生效日期雙方簽字后立即生效，保修期滿質保金付清自行失效。

甲方：_________________

乙方：_________________

身份證號：_________________

身份證號：_________________

日期：_________________

日期：_________________

建筑工程施工項目承包合同6

發(fā)包方(以下簡稱甲方)：內蒙古_____縣_____能源有限公司

承包方(以下簡稱乙方)：

根據(jù)我國《合同法》及其他法律法規(guī)的相關規(guī)定，甲乙雙方經平等自愿協(xié)商，就乙方承包甲方廠房地面硬化建設工程事宜達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1、工程名稱：_____縣_____能源有限公司院內廠房地面硬化和修路建設施工工程。

2、工程地址：商都縣長盛工業(yè)園區(qū)蒼狼新能源有限公司。

3、工程范圍及標準：，30cm厚河卵石墊層，25cm厚成品混凝土標號C25。廠房是C25。

4、承包方式：乙方包工包料施工，甲方負責水電。

5、工程期限：本工程自期________天。

二、驗收標準

本工程竣工后，由乙方匯總施工材料，由甲乙雙方會同相關管理部門進行驗收，驗收標準為符合國家相關標準，符合本合同要求。

三、合同價款及工人工資預付款

1、本合同工程單價為人民幣寫：)單價為稅后價。

2、工程付款方式為每貳萬平米驗收合格后結算97%。

3本合同簽訂之日內，甲方收取乙方工人工資預付款人民幣(共計)，乙方保證及時足額支付工人工資，如未能按時足額支付工人工資，甲方代為發(fā)放，其產生的費用將從工程價款中扣除。一個月內第一次結付工程款即退還乙方，工人工資預付款拾萬元。

四、雙方的權利和義務

1、乙方保證有建設本工程的資質要求。

2、甲方在工程開工前，做好清場工作，方便乙方施工建設。

3、本合同工程圖紙由甲方提供，乙方必須嚴格按照圖紙進行施工，如發(fā)現(xiàn)圖紙有問題，應及時向甲方書面提出，未經甲方許可，不能擅自改變圖紙進行施工。

4、乙方在施工過程中所使用的建筑材料必須符合國家標準。

5、在施工中，如因乙方原因造成甲乙雙方及第三方任何人員傷亡及財產損失，由乙方承擔全部賠償責任。如因甲方原因造成甲乙雙方及第三方任何人員傷亡及財產損失，由甲方承擔全部賠償責任。

6、乙方應及時足額發(fā)放施工人員工資，否則由此引發(fā)的`一切后果由乙方承擔。如甲方造成的工人工資不能及時發(fā)放，由甲方承擔。

7、在本合同履行期間，甲方派駐工程監(jiān)理一名，乙方應服從工程監(jiān)理的監(jiān)督。

8、對隱蔽工程在隱蔽前，乙方會同甲方組織驗收，經甲方驗收合格后，方可隱蔽。否則視為該隱蔽工程不合格。

9、本工程驗收合格后，甲方扣除乙方工程總價款3%的質保金。待本工程一年后無質量問題，全額給付。

10、本工程質保期為一年，在一年內，如發(fā)生翻漿，斷裂等質量問題，乙方負責免費維修。

11、平整路基廠房費用由甲方負責，由乙方負責施工管理，路基完工后。甲方如期把工程款結清，如乙方不能正常施工，合同自動解除。

五、違約責任

1、如乙方違約，未按合同履行，造成乙方停工，一切損失由甲方負責。

2、如乙方未按合同所約定的工期，保質保量的完成，所照成的損失由乙方承擔。

3、甲乙雙方如對本合同產生異議，雙方協(xié)商解決，如不能達成協(xié)商，由人民法院仲裁。

4、乙方必須保資質和證件真實有效，否則視為合同無效。本合同一式兩份，雙份各執(zhí)一份。

甲方簽字(蓋章)：______________

乙方簽字(蓋章)：______________

_____年______月_____日

第三篇：建設工程施工內部承包合同

建設工程施工內部承包合同

甲方

(以下簡稱甲方)乙方

（以下簡稱乙方）

為順利完成本工程項目施工，雙方遵守，達成并滿足甲方與業(yè)主單位的合同（一下簡稱文合同）的要求，經甲方研究決定，由乙方組織施工隊伍承建本工程項目，雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就本工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、業(yè)主單位：

4、監(jiān)理單位：

5、合同價款

6、質量等級：

7、施工安全：

8、合同工期： 第二條承包內容和方式

1、承包內容：該工程設計（變更）圖紙、技術規(guī)范，招標文件、投標文件、主合同及相關《補充合同》中明示或暗示的全部工作內容，均由乙方負責履行。

2、承包方式：

（1）本工程采用項目承包責任制，甲方提供所有施工中材料，乙方以包工、包工期、包質量、包安全、包驗收，包甲方對業(yè)主有關裝飾工程的全部承諾方式施工，乙方獨立核算，自負盈虧。

（2）業(yè)主單位工程款轉入甲方財務賬戶后，甲方根據(jù)乙方工程進度，核算后付給乙方相應的工資款。

（3）本工程由乙方組織工人施工，但必須受甲方及有關職能部門的管理及指導。

第三條施工項目的組成

（1）甲乙雙方共同組建項目部，甲方根據(jù)主合同的約定，委派

擔任該工程項目經理，乙方則擔任該工程的施工負責人并負責組織施工人員。

（2）甲方項目經理參加必要地協(xié)調工資和工資會議，負責必要地工程資料并組織各階段驗收，指導和監(jiān)督乙方施工班組的日常生活管理工作，乙方則代表項目部履行主合同的包公部分，負責施工中的日常生活經營和管理。

第四條工程工期、質量與安全

1、乙方應根據(jù)主合同工程量和工程的要求，合理安排及施工力度，確保按期完工，本工程如有控制性工期要求，乙方必須在控制性工期內完成規(guī)定的工程內容。

2、本工程質量應滿足主合同關于工程質量的要求，達到合格標準，乙方應加強質量意識，健全質量辦證體系，落實質量控制措施實現(xiàn)質量目標。

3、安全施工：乙方應遵守工程建設安全生產有關管理規(guī)定，隨時接受行業(yè)安全檢查人員和甲方安全部門依法實施的監(jiān)督檢查。采取必要地安全防護措施，消除一切隱患。

第五條雙方的權利和義務：（1）甲方的權利和業(yè)務

1、有權要求乙方在施工中，就工程進度、質量、安全和施工管理等方面，遵守國家相關政策、法律、法規(guī)、行業(yè)標準的規(guī)定及甲方的相關管理制度；

2、協(xié)助乙方組織圖紙會審及技術交底，辦理工程變更登記，解決技術疑難問題；

3、有權對乙方配備的人員、設備等進行必要地考核，對不能任崗位或不滿足施工要求的，有權要求乙方限時更換；

4、配合乙方出來質量、安全事故，履行上述程序，但不承擔費用協(xié)助乙方正確處理各類糾紛文件，但不承擔乙方任何經濟責任；

（二）乙方的權利和義務

1、全面履行甲方與業(yè)主、監(jiān)理等單位就該工程新簽訂的主合同、協(xié)議中的關于質量、進度、安全不能施工及義務和責任，并組織足夠的人員、工具無確保實現(xiàn)本合同中關于質量進度安全等方面的承諾。

2．接受業(yè)主和監(jiān)理單位的管理和監(jiān)督，維護甲乙雙方的利益，協(xié)調好其他工鐘德關系。

3.負責施工現(xiàn)場的質量、安全、工期、場容等工作。工人上崗前應進行安全教育。施工過程中應防護到位。如乙方在施工中發(fā)生工程質量、安全事故，負責人由乙方承擔并支付處理費用。甲方參與處理，但所發(fā)生的費用有乙方承擔。

4.工程結束時，乙方雖有工人工資必須付清，否則甲方有權利代扣代付。如引起訴訟給甲方造成損失，由乙方承擔。

5.乙方對其所承包的工程，實行質量負責制。保修期內承擔保修責任。負責做好回訪維修工作，承擔維修工程的費用。

第六條．勞務

1． 本工程在開工前，乙方必須和甲方簽訂勞務合同，如乙方不簽訂勞務合同，所造成的一切后果均由乙方去全部承擔。

2． 乙方負責編制勞務人員的月工資表，并按月統(tǒng)一發(fā)放。且每月

日前將上月的工資發(fā)放表上報甲方，甲方有權監(jiān)督調查勞務人員的發(fā)放情況，如發(fā)現(xiàn)有拖欠勞務人員工資的情況。加甲方有權從工程款中直接扣除代理發(fā)放。因拖欠勞務人員的工資造成的一切費用和損失由甲方全部承擔。第七條．結算方式

1.經甲乙雙方協(xié)商一致。按進度和付工程款的方式和時間。執(zhí)行甲方與業(yè)主單位簽訂的合同所約定的付款方式。

2.甲方應保證該工程的資金?？顚Ｓ?，在承包期間，甲方所發(fā)現(xiàn)乙方挪用勞務工資與本工程進度不符時，甲方有權進行調節(jié)。直至不再發(fā)放工資款并有權單方解除本合同。

3.本合同完工后，甲方確保乙方工人工資的發(fā)放到位。余下款項在保期結束時一次性付清，用乙方在本工程上所方式的一切債權債務均由乙方承擔與甲方無關。第八條、違約責任追究

1.乙方如果拖欠民工工資造成民工投訴并不能及時處理解決的。甲方有權扣除余下全部的工資款，并根據(jù)情節(jié)輕重追加責任。

2.本工程如發(fā)生乙方人為造成的安全事故，責任和費用由乙方全部承擔。如乙方原因造成主工期或控制性工期延誤，所造成的損失全部由乙方承擔。

3.如甲方材料供應不及時引起的因工帶料誤工費用有乙方追加責任。

4.乙方在承包期間不得以任何理由中途停工或退場。如停工或退場所造成的一切損失有乙方承擔。

5.乙方不得以任何理由和形式轉包或分包本工程，如發(fā)現(xiàn)甲方有權終止或解除本合同。乙方不得加以阻擾。有所造成的損失由乙方負責。

6.質量保修期及保修按照相關法律法規(guī)及合同執(zhí)行。乙方應在接到修理通知后2日內派人維修否則甲方有權委托他人維修。相關費用直接從質保金中扣除。雙方約定合同文本共三份。甲方二份，乙方一份，甲乙雙方簽字后生效。本合同未盡事項雙方協(xié)調解決。

甲方（簽章）

乙方（簽章）電話：

電話：

****年**月**日

第四篇：建設工程施工勞務承包合同

建設工程施工勞務承包合同

甲方：陜西建隆建設有限公司

乙方：

甲方將總承包施工的世祥商場1#、2#、3#住宅樓工程主體內外粉刷勞務分包乙方施工，依照《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規(guī)、結合本工程具體情況，以雙方洽商訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱：世祥商場1#、2#、3#住宅樓

工程地址：大荔縣城北洛濱大道108國道交匯處

建筑面積約

結構

層高

二、承包工程內容

承包工程內容：世祥商場3#住宅樓工程主體內外粉刷勞務分包乙方施工承包范圍內容具體見附件1。

三、合同工期

1、承包工程總工期：360個日歷天（從基礎筏板鋼筋下坑起計算工期，不包括春節(jié)放假），其中二次結構（包括內清外貼、粉公攤部位）粉刷工程全部完成工期為主體封頂日起50個日歷天。

2、因甲方原因造成的停窩工，工期相應順延。

四、合同單價、工程量及合同總價的計算

1、包干單價：本工程承包方式為建筑面積每平方米，主體土建㎡，一次性包干（不含稅），不隨市場變化和政策調整而調整。

注：基礎地下室面積和屋面造型按594元每平方米計算。

2、工程量計算：依據(jù)1999年《陜西省建筑工程概、預算定額》中有關建筑面積規(guī)則、設計圖紙計算規(guī)則計算建筑面積。都包含單方總價內不做調整。

第五篇：建設工程施工總承包合同

建設工程施工總承包合同

發(fā)包方（以下簡稱甲方）：西安華光科技學院

承包方（以下簡稱乙方）：

擔保方（以下簡稱丙方）：陜西華光投資產業(yè)發(fā)展有限公司

經甲乙雙方協(xié)商，甲方決定將學院二期工程五棟宿舍樓發(fā)包給乙方，為明確雙方的主要權利和義務，特訂立本合同，以此作為雙方互相信守的依據(jù)。

一、工程概況

1、工程名稱：西安華光科技學院宿舍樓；

2、工程地點：西安戶縣東大西安華光科技學院內；

3、工程規(guī)模：五樓宿舍樓，地上六層，磚混結構，建筑面積34000平方米。

二、工程承包范圍和內容：施工圖所涉及的全部土建、安裝工程。

三、工程質量標準：經甲方驗收合格。

四、工程進度要求：具備施工條件后，經甲方乙方協(xié)商確定。

五、乙方進場施工時間：甲方須在2011年11月10日前滿足乙方正式進場、能正常施工的條件，如會審后的施工圖紙、三通一平等發(fā)包方應具備的發(fā)包條件。

六、工程結算方式：按《1999年陜西省建筑工程綜合概預算定額》和《2001年陜西省安裝工程預算定額》及其配套的費用定額進行結算，并做如下調整：

1、項目直接費中定額基價人工費的計?。喊炊~工日數(shù)量×100元/工日。

2、按費用定額中一類工程取費標準進行取費；即設定項目直接費為A、其他直接費為B、現(xiàn)場經費為C、間接費為D，差別利潤為E，則，B=A×3.84%,C= A×7.38%,D=(A＋B＋C)×5.85%,E=(A＋B＋C＋D)×11%；貸款利息根據(jù)計費依據(jù)，分別按直接工程費的3.02%計取和按人工費的15.39%計?。话踩拿魇┕ぱa貼按不含稅造價的1.6%計?。患追椒职こ?，乙方收取分包部分直接費的5%（人工費的20%）的配合費，并收取分包部分直接費的8%（人工費的30%）的管理費；甲方借用工按每工日100元＋100元×25%進行結算；養(yǎng)老統(tǒng)籌和四項保險分別按3.55%、0.8%的費率計取費用。

3、項目直接費中定額基價機械費的計?。喊炊~機械費×150%結算。

4、定額中有明確價格的材料（含水電、土建安裝主材、地材和輔材），按定額基價計入取費后，并按市場采購價＋采保費（費率為3.2%）＋裝卸費＋運輸費和途耗費用進行價差調整，市場價以雙方認質認價為準；若雙方認價發(fā)生爭議，以采購期間陜西省工程造價信息公布價格為準；定額中沒有明確價格的材料（如輔材等），按定額基價×150%計入并取

費。

六、付款方式：乙方完成到單位工程主體結構±0.000七日內，甲方支付±0.000以下工程款的80%；以后按月支付工程進度款，即次月10日前支付上月完成工程款的80%；工程竣工30日內，甲方支付乙方結算總款的95%，余額5%作為保修金，工程竣工滿一年15日，甲方支付3%，滿兩年15日付清尾款。

七、本合同生效后5日內，乙方向甲方交納工程承包定金人民幣50萬元；本合同生效后15日內，乙方向甲方交納工程承包定金人民幣150萬元；乙方進場5日內，甲方返還工程承包定金100萬元，單位工程主體結構完成±0.000七日內，甲方返還乙方工程承包定金50萬元，單位工程主體結構三層封頂七日內，甲方返還乙方工程承包定金50萬元。

八、其他約定

1、因甲方施工手續(xù)及其他非乙方因素和本合同的締約過失，致本工程不能按期開工，甲方應支付乙方雙倍保證金；

2、因甲方施工手續(xù)、不能按期支付工程進度款及其他非乙方因素和本合同締約過失，致本工程施工中發(fā)生停工、窩工，甲方按日承擔所欠款金額的3%的資金占用費，并承擔給乙方造成的其他一切損失。

3、因甲方施工手續(xù)及其他非乙方因素和本合同的締約過失，致本工程開工、中間施工、工程竣工不能正常驗收和

工程竣工備案，由甲方承擔完全責任和由此產生的所有費用。

4、在甲方不能支付工程款，丙方承擔工程款支付連帶責任。

九、本合同一式六份，共4頁，甲方、乙方、丙方簽字蓋章，經公證部門公證后生效，至雙方無債權債務后失效。

發(fā)包方（以下簡稱甲方）：西安華光科技學院

法定代表人：年月日

委托代理人：年月日

承包方（以下簡稱乙方）：

法定代表人：年月日

委托代理人：年月日

擔保方（以下簡稱丙方）：陜西華光投資產業(yè)發(fā)展有限公司 法定代表人：年月日

委托代理人：年月日