第一篇：20110215 青島華潤中心簡介

青島華潤中心項目

1華潤集團(tuán)

1.1華潤集團(tuán)品牌

華潤集團(tuán)成立于1938年，“華”代表中國，“潤”取自毛澤東的字“潤之”，蘊含“中華大地，雨露滋潤”的美好寓意。經(jīng)過了73年的發(fā)展，歷經(jīng)了代理貿(mào)易、實業(yè)化轉(zhuǎn)型、資本運營、再造新華潤等階段，華潤集團(tuán)已經(jīng)由當(dāng)年一個寂寂無聞的小商號，已經(jīng)成為香港和中國內(nèi)地最具實力的多元化企業(yè)之一，也是中國在海外最大的中資機構(gòu)之一。

華潤集團(tuán)旗下共有18家一級利潤中心,在香港擁有6家上市公司（創(chuàng)業(yè)、置地、電力、水泥、燃?xì)?、微電子），在中國大陸?家上市公司，我們是萬科的第一大股東、中國聯(lián)通的第二大股東。集團(tuán)主營業(yè)務(wù)涉及與大眾生活息息相關(guān)的各個方面，包括：地產(chǎn)、日用消費品制造與分銷、基礎(chǔ)設(shè)施、醫(yī)藥、微電子等，我們經(jīng)常聽到的一些品牌像深圳萬象城、雪花啤酒、怡寶純凈水、三九藥業(yè)、東阿阿膠等都隸屬于華潤集團(tuán)旗下。1.2華潤集團(tuán)資產(chǎn)實力

華潤集團(tuán)目前排名世界500強第395位。截至到2009年底,華潤集團(tuán)總資產(chǎn)4,169億港幣,營業(yè)額達(dá)1,607億港幣,員工達(dá)30萬人。其中,華潤創(chuàng)業(yè)、華潤電力、華潤置地是香港恒生指數(shù)成份股,華潤燃?xì)馐呛闵C合指數(shù)成份股。集團(tuán)的實力是非常雄厚的，并且她像標(biāo)志中琥珀黃那樣，奉獻(xiàn)給人們的是一份成熟、濃郁、厚重與平實。1.3華潤集團(tuán)榮譽

華潤集團(tuán)憑借科學(xué)的企業(yè)管理、卓越的經(jīng)營業(yè)績連續(xù)多年被國務(wù)院國資委評為中央企業(yè)年度經(jīng)營業(yè)績考核A級企業(yè)、中央企業(yè)先進(jìn)勞動模范和先進(jìn)集體；被商務(wù)部授予2009年度“金蜜蜂獎?領(lǐng)袖型企業(yè)”稱號。

目前入選世界500強企業(yè)，排名395位。

1.4華潤集團(tuán)社會責(zé)任

榮獲2009年度央企優(yōu)秀社會責(zé)任實踐獎，被《21世紀(jì)商業(yè)評論》和《21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報道》聯(lián)合評選為“2009年度中國最佳企業(yè)公民”。不斷在踐行企業(yè)社會責(zé)任，有著超出利潤至上的追求，還在全國四個紅色城市建立了“華潤希望小鎮(zhèn)”，以產(chǎn)業(yè)集合優(yōu)勢幫助邊遠(yuǎn)山區(qū)發(fā)展，第一個希望小鎮(zhèn)百色于08年捐建。

2．華潤置地

2.1華潤置地資產(chǎn)實力

華潤置地有限公司是華潤集團(tuán)旗下的地產(chǎn)業(yè)務(wù)旗艦，是中國內(nèi)地最具實力的綜合型地產(chǎn)開發(fā)商之一。1996年于香港聯(lián)合交易所上市，從2010年3月8日起香港恒生指數(shù)有限公司把華潤置地納入恒生指數(shù)成分股，成為香港43只藍(lán)籌股之一。截至2009年底，公司總資產(chǎn)超過965億港元，凈資產(chǎn)超過390億港元，土地儲備面積超過2219萬平方米，是中國地產(chǎn)行業(yè)規(guī)模最大、盈利能力最強的地產(chǎn)企業(yè)之一。截止到2010年12月，華潤置地已進(jìn)入中國內(nèi)地29個城市，正在發(fā)展項目超過60個。2.2 華潤置地產(chǎn)品線

華潤置地本著對品質(zhì)的不懈追求，連續(xù)四年獲得“中國藍(lán)籌地產(chǎn)企業(yè)”的殊榮，公司已經(jīng)形成了六條高品質(zhì)的住宅產(chǎn)品線，包括以北京、廈門橡樹灣為代表的橡樹灣學(xué)府系列、以上海、沈陽橡樹灣和武漢中央公園為代表的橡樹灣英倫系列、以成都鳳凰城、沈陽凱旋門為代表的鳳凰城精品都市系列、以成都和重慶二十四城為代表的百萬平米城中城系列、以大連星海灣一號為代表的低密度大平層系列、以寧波卡納湖谷為代表的特色高端產(chǎn)品等六大住宅產(chǎn)品線；持有物業(yè)發(fā)展了以萬象城為代表的都市綜合體、住宅+區(qū)域商業(yè)中心、住宅+歡樂頌三種模式1。2.3華潤置地高品質(zhì)理念

2009年9月10日，華潤置地在北京水立方正式啟動全新高品質(zhì)品牌戰(zhàn)略——“品質(zhì)給城市更多改變”。華潤置地深度挖掘品質(zhì)需求，從客戶起居行為出發(fā)，以精細(xì)設(shè)計準(zhǔn)則構(gòu)建舒適居住空間、以毫厘工程標(biāo)準(zhǔn)打造高端精裝配備、以情感悉心服務(wù)提供人性增值服務(wù)，以“品質(zhì)給城市更多改變”為品牌理念，致力于達(dá)到行業(yè)內(nèi)客戶滿意度的領(lǐng)先水準(zhǔn)，致力于在產(chǎn)品和服務(wù)上超越客戶預(yù)期，為客戶帶來生活方式的改變。

3、華潤中心

3.1華潤中心概況

“華潤中心”是華潤置地的頂級產(chǎn)品線，是集合諸多城市功能于一體的大型現(xiàn)代都市綜合體，將包含引領(lǐng)城市潮流的高端商業(yè)、國際化高尚住宅、超五星級酒店、酒店式公寓和5A級寫字樓，以建筑融合的形式實現(xiàn)城市功能的再生，打造現(xiàn)在都市生活的經(jīng)典模式。已經(jīng)建成的有深圳和杭州的華潤中心，正在建設(shè)的

項目有沈陽、成都、南寧等地的華潤中心。

華潤置地將“品質(zhì)給城市更多改變”品牌理念貫徹到每一個開發(fā)項目當(dāng)中，持續(xù)提升產(chǎn)品和服務(wù)品質(zhì)。在華潤中心內(nèi)部的五種業(yè)態(tài)也將以頂級品質(zhì)予以呈現(xiàn)。

3.2 青島華潤中心

青島華潤中心項目是華潤置地進(jìn)入青島的第一個開發(fā)項目，位于市南區(qū)香港中路香格里拉北側(cè)，緊鄰市政府，周邊聚集眾多金融、貿(mào)易企業(yè)及高檔五星酒店；項目南側(cè)800米即一線海景廣場“五四廣場”、“奧帆基地”等 “5A” 旅游景區(qū)，具有成熟的商務(wù)、商業(yè)環(huán)境。華潤置地于2009年12月獲得此塊廣受關(guān)注的土地，總地價逾67億。根據(jù)規(guī)劃，華潤置地將斥資150億在這里打造青島市中心最大規(guī)模的國際化都市綜合體。建成之后，將成為青島市中心地標(biāo)性建筑和青島高品質(zhì)生活的引領(lǐng)者。

整個項目位于山海相擁的城市核心區(qū)域，總占地13.5萬平米，規(guī)劃容積率5.5，規(guī)劃總建筑面積約120萬平米（計容建筑面積74.54萬平米），將包含約30萬平米的大型高端購物中心萬象城（5個海信廣場大）、由知名酒店管理集團(tuán)領(lǐng)銜的五星級酒店和引入國際知名品牌管理公司的服務(wù)式公寓、按國際5A級標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)的寫字樓和一個香港路沿線最大規(guī)模的純居住型高尚海景大宅（37.3萬平米）社區(qū)，通過五種業(yè)態(tài)功能形成一個大的城市體系中的內(nèi)循環(huán)“城中之城”，全方面滿足居住、辦公、休閑、娛樂、購物等各方面的需求，享受繁華、便捷、前沿和生態(tài)共享的美好生活體驗。這樣一個都市綜合體坐落于青島中央商務(wù)區(qū)核心，緊鄰市府和五四廣場，同時無論是公共交通（地鐵、公交）還是自駕車都可以快速的達(dá)到城市的各個功能區(qū)域，現(xiàn)在的成熟度和未來的價值提升都是不可限量的。3.2.1 青島華潤中心——萬象城

本次進(jìn)駐青島的華潤中心萬象城也會成為青島最大、山東最好、輻射華北的購物中心，萬象旗艦一旦落戶青島，將與世界大牌延續(xù)在深圳、杭州良好合作，為青島帶來新的高端商業(yè)格局，創(chuàng)新青島現(xiàn)有的生活、休閑、娛樂和社交方式。而萬象城所倡導(dǎo)的“城中之城”的集中消費模式，必然會為青島人帶來豐富而各取所愛的全家出游體驗。3.2.2 青島華潤中心——寫字樓

華潤大廈以世界500強、金融機構(gòu)、高科技行業(yè)及國內(nèi)外大型企業(yè)為主要目標(biāo)客戶，致力于為租戶提供高效臻善的商務(wù)配備和品牌長遠(yuǎn)發(fā)展的平臺，同時其周邊擁有良好的高端商務(wù)配套，在“華潤中心”都市綜合體內(nèi)，各子項目資源共享、效益互補。

青島華潤中心寫字樓建成后，將成為青島標(biāo)準(zhǔn)最高的寫字樓，實現(xiàn)樓宇自動化、通信自動化、綜合布線等國際5A級標(biāo)準(zhǔn)配備，讓客戶體驗國際化視野、前瞻性設(shè)計、融入低碳理念以及國際一流水平的硬件設(shè)備配置、完善物業(yè)管理的辦公環(huán)境，催生商業(yè)活動的品質(zhì)提升，吸引更多優(yōu)秀實力企業(yè)的入駐，成為經(jīng)濟(jì)交

流和互動的引擎。

3.2.3 青島華潤中心——酒店

作為一個高素質(zhì)的都市綜合體，擁有一個高層級的酒店將會是提升商務(wù)活動層次，提供優(yōu)良居住體驗的必要載體。華潤置地在亞洲各地?fù)碛斜姸鄡?yōu)質(zhì)的酒店項目：從香港四季酒店、W酒店、Ritz Calton酒店到曼谷CONRAD酒店，華潤置地努力以典雅與豪華完美結(jié)合的建筑、周全的設(shè)施、專業(yè)的服務(wù)為客戶呈現(xiàn)專業(yè)舒適的貼心服務(wù)。基于共同對于品質(zhì)和完美服務(wù)的訴求，華潤置地一直致力于與世界知名的高端酒店品牌進(jìn)行合作。

青島華潤中心會秉承華潤置地對于酒店品質(zhì)和完美服務(wù)的一貫作風(fēng)，在以往的華潤中心產(chǎn)品之上不斷超越。憑借與世界知名的酒店管理集團(tuán)合作的經(jīng)驗和基礎(chǔ)，為青島打造一座集精細(xì)品質(zhì)、完美服務(wù)為一體的五星級高端酒店。為青島的商旅人士提供最難忘的愉悅體驗，為居住型客戶帶來酒店式的貼心居住體驗。3.2.2 青島華潤中心——服務(wù)式公寓

在依托于人性化高端服務(wù)的服務(wù)式公寓方面，華潤置地一貫與國際知名高端服務(wù)式公寓的品牌運營和管理商合作，為客戶打造頂級私密生活空間，努力為城市上層營造一種在國際星級酒店中才可享有的尊貴生活體驗：24小時大堂服務(wù)、全小區(qū)網(wǎng)絡(luò)覆蓋、專屬的商務(wù)洽談區(qū)、多功能會議廳等商務(wù)設(shè)施，為廣大商務(wù)人士提供無上便利；一站式電話服務(wù)，洗衣熨衣、兒童看護(hù)等分門別類的家居傭人服務(wù)，則對客戶日常生活呵護(hù)備至；紅外線監(jiān)控系統(tǒng)、24小時崗?fù)し?wù)等多重安防系統(tǒng)，則是客戶身份私密與財產(chǎn)安全的有力保障。

青島作為山東省經(jīng)濟(jì)發(fā)展的龍頭，東北亞區(qū)域產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)集散地，是國際資本的重要投資區(qū)域，也是日企和韓企在中國最大的投資城市，具有很旺盛的商務(wù)長駐需求。依托于這類高端商務(wù)需求，青島未來服務(wù)式公寓產(chǎn)品將會有很大的發(fā)展?jié)摿?。華潤中心在青島建立的服務(wù)式公寓也會國際知名服務(wù)式公寓管理公司合作，力求為常駐青島的客戶提供享受五星級酒店服務(wù)、卻又比酒店更有居家空間和感受的美好體驗。

3.2.2 青島華潤中心——高尚住宅

青島華潤中心的住宅部分基于青島得天獨厚的優(yōu)越自然條件，南瞰浮山灣，親海但不臨海；西俯湛山及青島老城區(qū)，視野過處盡得湛山公園的純靜天然和老城區(qū)的優(yōu)雅秀美；地勢北高南低，左側(cè)山東路通達(dá)城市、右擁城市山勢，上風(fēng)上水，將會成為青島市中心香港路沿線規(guī)模最大、最適宜居住的國際化海景大宅。華潤置地將會沿襲一向引領(lǐng)舒適生活標(biāo)桿的開發(fā)經(jīng)驗，在香港中路打造位居繁華深處、擁有純粹居住空間的舒適型觀海大宅。從設(shè)計規(guī)劃、園林到室內(nèi)裝修的各個環(huán)節(jié)都會滲透最為前沿的豪宅理念和人性化設(shè)計，充分考慮青島客戶對于居住空間的獨特要求。

華潤中心住宅體量達(dá)到37.3萬平米，由多棟超高層海景住宅組成，戶型預(yù)計會涵蓋到2-4居以上，150-500平以上的空間，全部為南北通透的板樓設(shè)計，以

舒適尺度、豐富功能、完美儀態(tài)，滿足青島客戶對于生活不同的居住要求。同時，我們的住宅項目業(yè)主也都具有豐富的人生閱歷，對于生活有各式各樣的要求，營造舒適的生活空間就不能缺少滿足客戶品味需求的會所設(shè)置，未來還會考慮以多個主題會所的建立，使各種年齡階段和生活要求的客戶都能找到自己的活動空間，完成居住、生活的一體化服務(wù)，使住宅產(chǎn)品不僅僅局限在居住這一項基本功能上。再加之華潤中心配備的各種業(yè)態(tài)、兼顧了生活方方面面的“泛會所”，一定會充分挖掘出這一地塊的價值，使這樣一種城市頂級生活難以超越難以復(fù)制。

【住宅整體規(guī)劃】

青島華潤中心建設(shè)的不是一個簡單的繁華商務(wù)環(huán)境，而是一座能夠帶來生活品質(zhì)提升的城中之城。城市前行，物質(zhì)豐富之余，成功的事業(yè)肯定也帶來了商務(wù)、社交事務(wù)的繁忙，對于看慣了奢華極致的城市上層的人士，能擁有一處靜享生活的私人空間，一種能夠匹配自身階層的尊崇禮遇，也會是一種理想的居住環(huán)境。華潤置地以高品質(zhì)作為自己的理念，并將這一理念運用到每一個項目的打造中。華潤置地始終堅持“為客戶多想一步”的前瞻性設(shè)計理念，從建設(shè)之初就傾聽客戶的聲音。

青島華潤中心的住宅部分基于青島得天獨厚的優(yōu)越自然條件，南瞰浮山灣，親海但不臨海；西俯湛山及青島老城區(qū)，視野過處盡得湛山公園的純靜天然和老城區(qū)的優(yōu)雅秀美；地勢北高南低，左側(cè)山東路通達(dá)城市、右擁城市山勢，上風(fēng)上水，在充分考慮地勢條件及景觀資源的情況下，最大程度的將地塊的優(yōu)勢承現(xiàn)出來，打造位居繁華深處、擁有純粹居住空間的舒適型觀海大宅，戶戶南北通透，盡享海景資源的均好，是我們在整體規(guī)劃中最重凸顯的。

一、住宅—— 精細(xì)設(shè)計準(zhǔn)則

（一）建筑設(shè)計

1、建筑規(guī)模

青島華潤中心的住宅項目規(guī)劃建筑面積將達(dá)到37.3萬平米，成為城市中央核心區(qū)最大體量的國際化純居住觀海大宅。我們住宅項目在戶型設(shè)計上也會考慮客戶的多種居住需求，涵蓋2-4居并且戶戶南北通透，面積覆蓋150-500平的范圍。像我們深圳幸福里占地14277平方米，建筑面積11萬平方米，僅768戶，小區(qū)由三棟49層的住宅組成，樓高165米，是當(dāng)時深圳住宅建筑的第一高度；戶型面積涵蓋了140-500平的各種面積段。在創(chuàng)造“出則繁華，入則寧靜”舒適便利城市生活的同時，也為不同居住需求的客戶提供了適宜各自需求的均質(zhì)優(yōu)良產(chǎn)品。

2、純粹的居住環(huán)境

我們的住宅項目會是中央商務(wù)區(qū)中一個純居住的小區(qū)，為客戶提供最私密的生活空間，凸顯業(yè)主尊貴的身份，保證在成熟城市核心有一處靜謐舒適的生活空間。像深圳的幸福里，為了營造高尚住宅小區(qū)的安靜舒適的環(huán)境，就將整個住宅部分及小區(qū)路作了抬高處理，平均抬高1.5米，層次化的景觀設(shè)計，打造了靜謐的住宅空間。青島華潤中心在這樣一個依山傍海的位置上，也會通過園林、空間營造出純粹的居住環(huán)境。

3、交通設(shè)計

住宅內(nèi)部會采用人車分流的立體交通設(shè)計，通過智能化的系統(tǒng)，方便業(yè)主人、車的進(jìn)出。比如幸福里就是通過遠(yuǎn)程讀卡器，使業(yè)主無需停車，即可直達(dá)住宅樓下車位，保障了業(yè)主的私密性。

4、公共空間設(shè)計

住宅公共空間以創(chuàng)新的理念和設(shè)計，運用先進(jìn)的技術(shù)精心布局，充分考慮安全、私密、貼心等多方面因素，力圖營造一個尊享生活品質(zhì)但又精細(xì)人性化的居住氛圍。例如我們深圳幸福里就通過四重門禁設(shè)計、2.8米寬的電梯廳、黑金剛飾面的電梯門、櫻桃木飾面消防門既高貴又人性化，體現(xiàn)了客戶的尊貴地位；智能群控的垂直交通系統(tǒng)、優(yōu)質(zhì)鋼管給水系統(tǒng)、原裝進(jìn)口的三菱發(fā)電機組等，為舒適生活提供了萬全保障。而德國博世的安防系統(tǒng)、TCL豪華家居布線箱、德國進(jìn)口速賓停車系統(tǒng)等，都以世界頂級品質(zhì)服務(wù)客戶。

（二）室內(nèi)精裝

室內(nèi)空間作為住宅的核心，會聘請頂級設(shè)計師傾心打造，并以精裝標(biāo)準(zhǔn)交付，使用全球智慧鍛造的精品。無論是室內(nèi)空間的人性化劃分、精裝風(fēng)格及部品的合理化運用、精裝材質(zhì)的環(huán)保高質(zhì)、整體家居的品牌、種類以及設(shè)計的周到、周密都將立足當(dāng)前一流高端豪宅的基礎(chǔ)并充分尊重青島的居住習(xí)慣進(jìn)行打造。

在深圳幸福里，基于對南方人生活習(xí)慣及生活品味的考慮，我們就邀請了國際頂尖室內(nèi)設(shè)計師梁志天先生量身為深圳定做，室內(nèi)裝修所用材質(zhì)和設(shè)施配置，全面選用擁有幾十甚至上百年歷史的世界頂級品牌，比如配備櫻桃木飾面、2.4米高、美洲櫻桃木飾面的入戶門，內(nèi)置1mm厚防盜鋼板；使用德國原裝進(jìn)口、貴族品質(zhì)的西曼帝克櫥柜和美國杜邦可麗耐的臺面；德國西門子整體廚房電器，作為屹立世界160念得品牌和全球最大的整體式廚房電器供應(yīng)商，體現(xiàn)著高端物業(yè)的品質(zhì)；衛(wèi)浴產(chǎn)品使用了德國杜拉維特，其奉行的簡潔、有效的浴室哲學(xué)，體現(xiàn)在每一個設(shè)計細(xì)節(jié)：浴缸上符合人體工程學(xué)的28度靠背坡度、噴射式虹吸沖水方式的座便器都顯示了精湛的設(shè)計和品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。

青島華潤中心的設(shè)計也會秉持這一品質(zhì)要求，以人性化設(shè)計和國際化品牌，讓精裝服務(wù)生活。

（三）室外園林

景觀園林的設(shè)計是室內(nèi)設(shè)計的延展，是居住生活體驗的重要組成部分，華潤置地一直以來的要求就是“室外設(shè)計精裝化”。

我們長期與具有豐富景觀設(shè)計經(jīng)驗和深厚景觀文化沉淀的國際著名的園林景觀設(shè)計公司合作，力圖以他們一貫傳承的高品質(zhì)、高要求來建造與住宅產(chǎn)品相輔相承，相互融合輝映的生活空間。

深圳幸福里的園林就是由貝爾高林設(shè)計的，貝爾高林首席設(shè)計師以三年時間思考設(shè)計方案，在1萬多平米的園林中，通過五維立體綠化（超大、常規(guī)喬木、大灌木、低矮灌木及草皮）營造了舒適的環(huán)境，其中不乏百年樹齡的大型喬木，有些名貴樹種甚至由老板親自到各地去挑選。

園林設(shè)計還利用高差變化營造跌落水景、坡地、臺階，訴求豐富的景觀效果。同時，設(shè)計師還精心的將園林引入地下大堂，每棟的地下一層大堂與室外連通，讓客戶可以踏著綠意、聆聽著瀑布聲回家。

為了營造更為和諧的空間，華潤置地還對深圳布吉河沿岸景觀及周邊市政道路進(jìn)行了綜合改造和治理，奉獻(xiàn)給業(yè)主最別具匠心的整體園林景觀。

青島華潤中心住宅部分的園林，也將力圖通過精巧的設(shè)計，使整個小區(qū)可以與華潤中心的頂級居住環(huán)境和諧統(tǒng)一，又與商業(yè)巧妙區(qū)隔，烘托生活氣息，實現(xiàn)了從繁華到靜謐的順暢轉(zhuǎn)換。

二、住宅——毫厘工程標(biāo)準(zhǔn)

華潤置地一直奉行“苛刻也是一種品質(zhì)”，通過對于工程的苛刻，構(gòu)筑完善的質(zhì)量保障體系。比如針對住宅外墻外窗滲漏問題，我們會依據(jù)年降雨量、日最大降雨量、風(fēng)力、年溫差的不同將全國20多個城市劃分為6個檢驗區(qū)，制定了12-48小時不同的淋水試驗標(biāo)準(zhǔn)，在每棟樓竣工前進(jìn)行試驗，確保建筑物外墻外窗無滲漏。幸福里在設(shè)計中也選用鋼化夾膠中空LOW-E三層玻璃，窗周與結(jié)構(gòu)以副框相連，設(shè)置剛性、柔性兩道防水，保證其氣密、水密、隔聲、節(jié)能、結(jié)構(gòu)等各項性能遠(yuǎn)優(yōu)于一般門窗。

三、住宅——情感悉心服務(wù)

頂級的悉心服務(wù)，才能保證客戶永遠(yuǎn)的滿意。

（一）物業(yè)管理團(tuán)隊

華潤置地物業(yè)管理團(tuán)隊，從1983年華潤集團(tuán)成立就開始承擔(dān)物業(yè)管理服務(wù)業(yè)務(wù)，目前物業(yè)管理面積超過了400萬平，其中包括曾創(chuàng)下全球單位面積租金最高的香港半山豪宅、曼谷、香港、北京、深圳、上海的甲級寫字樓華潤大廈，中國人民解放軍駐港部隊軍營以及華潤置地的大型購物中心和優(yōu)質(zhì)高尚住宅。

（二）物業(yè)顧問

華潤置地為奉獻(xiàn)頂級服務(wù)，會聘請國際知名物業(yè)管理團(tuán)隊擔(dān)任顧問，以高端酒店服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)培訓(xùn)物業(yè)團(tuán)隊。

（三）幸福生活助手

專業(yè)的物業(yè)管理團(tuán)隊，會始終關(guān)心業(yè)主生活的方方面面，從購房到入住，再到二次裝修、維護(hù)，日常信息通告、業(yè)主交流、活動組織都有專人提供服務(wù)，及時為客戶排憂解難，營造和諧、和睦的社區(qū)環(huán)境。

（四）高端會所服務(wù)

如果家是休憩的地方，那會所就是徜徉生活真美的場所。作為家庭的室外延續(xù)，會所是高尚住宅不可或缺的部分。為了滿足業(yè)主及其家庭不同的休閑放松需要，青島華潤中心會通過多個會所將生活升華為藝術(shù)。

比如幸福里的會所特意聘請香港賽馬會設(shè)計師林偉而擔(dān)任設(shè)計，以國際流行的BOX概念為主題，將會所分為三個主題部分，一棟兒童會所，二棟娛樂會所，三棟健身會所，因應(yīng)業(yè)主不同需求提供個性化的功能配置；另一方面，會所的藝術(shù)設(shè)計與園林立體化打造交相呼應(yīng)，相映成趣，我們稱為藝林，不單是會所，也是家的延伸。

同時，可以聚會、可以觀影、可以溜冰、可以購物又可以做SPA的時尚T臺——萬象城商業(yè)、娛樂，自然而然成為了住宅業(yè)主的“第二會所”，置身都市綜合體，時尚和享受如影隨形，提供美好生活體驗。

3.3項目要素

3.3.1 項目區(qū)位

項目南近香港中路、東至山東路、西臨海門路；項目南北長約500米，東西延伸250米。

都市綜合體一般會選擇城市的核心區(qū)域，像青島華潤中心就是選擇了香港中路與山東路交匯處，緊鄰青島市府，位居青島的政務(wù)、商務(wù)中心，該區(qū)域在《青島市2006-2020年整體規(guī)劃》中被列為青島市中心區(qū)，是中央商務(wù)區(qū)的核心。現(xiàn)在周邊聚集了青島金融街、香格里拉酒店在內(nèi)的眾多金融、貿(mào)易企業(yè)及五星級酒店，在城市發(fā)展中占有舉足輕重的核心地位。這樣的核心區(qū)位可以使客戶盡享城市優(yōu)質(zhì)商務(wù)資源帶來的便利和發(fā)展先機。

青島華潤中心的住宅部分基于青島得天獨厚的優(yōu)越自然條件，南瞰浮山灣，親海但不臨海；西俯湛山及青島老城區(qū)，視野過處盡得湛山公園的純靜天然和老城區(qū)的優(yōu)雅秀美；地勢北高南低，左側(cè)山東路通達(dá)城市、右擁城市山勢，上風(fēng)上水，將會成為青島市中心香港路沿線規(guī)模最大、最適宜居住的國際化海景大宅。華潤置地將會沿襲一向引領(lǐng)舒適生活標(biāo)桿的開發(fā)經(jīng)驗，在香港中路打造位居繁華深處、擁有純粹居住空間的舒適型觀海大宅。從設(shè)計規(guī)劃、園林到室內(nèi)裝修的各個環(huán)節(jié)都會滲透最為前沿的豪宅理念和人性化設(shè)計，充分考慮青島客戶對于居住空間的獨特要求。3.3.2 交通網(wǎng)絡(luò)

項目南臨香港中路，東靠山東路，位于兩條城市主干道的交匯處，可以在短時間內(nèi)通達(dá)城市各個功能區(qū)，周邊市政府站、世貿(mào)中心站和五四廣場站有多條公交線路，可以由此到達(dá)青島各個區(qū)域。

項目距2014、2016年相繼開通的的地鐵M3、M2號線均要經(jīng)過的五四廣場站步行僅需5分鐘，軌道交通推動中心城區(qū)功能更新，實現(xiàn)人流快速聚集和疏散，吸引城市西部、北部客源。

項目本身要打造的內(nèi)部市政道路和外部城市主干道一起，交織成了完善的交通網(wǎng)絡(luò)，方便客戶工作和生活的出行需要。3.3.3 商業(yè)配套

香港路沿線，是青島高端商業(yè)資源最為集中的區(qū)域，緊鄰陽光百貨、巴黎春天、麥凱樂、佳世客、家樂福形成的東部商圈。項目本身作為一個大規(guī)模都市綜合體，也將配備超過30萬平米的高端商業(yè)，會有一個5個海信廣場大的shoppingmall，帶來青島最流行奢華的時尚資訊，像深圳、杭州的萬象城擁有LV、GUCCI亞洲最大旗艦店，還有其他國際一線奢侈品牌，東南亞唯一奧運標(biāo)準(zhǔn)真冰場、國內(nèi)設(shè)備最先進(jìn)的影院，以及大規(guī)模娛樂城，絕對是繽紛萬象一座城，還是一座世界時尚之都，滿足您這樣的前沿客戶身在青島、體驗世界繽紛生活的愿望。

3.3.4 公共配套

真正高品質(zhì)的生活是各類資源便利豐富，華潤中心項目周邊有市南教育第五幼兒園在內(nèi)的四所省級示范幼兒園、一所國際化雙語幼兒園（小哈弗雙語幼兒園），鎮(zhèn)江路小學(xué)和青島市五十九中都是市級規(guī)范化學(xué)校；市政府西側(cè)的四零一醫(yī)院是一所集醫(yī)療、教學(xué)、科研、預(yù)防、保健、康復(fù)于一體的現(xiàn)代化綜合性中心醫(yī)院。無論是孩子的教育、老人的健康，在這里都可以得到最優(yōu)資源的保障。3.3.5 自然景觀

生活質(zhì)量也很關(guān)鍵，這樣一個近享城市的都市核心區(qū)域，還擁有依山傍海的豐富自然景觀。項目向南可觀望浮山灣的碧波海景，距離一線海景廣場“五四廣場”、“奧帆基地”等5A旅游景區(qū)僅800米；向西可俯瞰湛山的片片濃蔭，遠(yuǎn)見青島市區(qū)唯一的佛寺，湛山寺；高處還可全覽青島老城區(qū)的人文景觀，加上項目本身配套的豐富園林景觀，可以讓您在繁華中靜享一片自然美景。可以說是一個2絕版區(qū)域了。

出門處于繁華都市，回家靜享生態(tài)居所，這樣在青島中心區(qū)的絕版地段可以滿足您對于事業(yè)巔峰和精致生活全部要求。3.3.6 五態(tài)融合的生活

五態(tài)融合的都市綜合體的商業(yè)、生活內(nèi)循環(huán)，打造出國際化的高端生活模式，在高度集約了多種城市功能的建筑群的同時，將保持各物業(yè)的均質(zhì)性，打造出相交不相妨的純度業(yè)態(tài)空間，使您的辦公、居住、休閑購物都處于純粹空間中。

一座城市，要有基于城市高遠(yuǎn)未來的生活理念。現(xiàn)在華潤中心來到青島，在市中心這片依山傍海的美景之中，將人們的居住、工作、休閑、娛樂以步行的方式加以串連；城市生活的時間成本被集約的城市功能大幅削減，生活節(jié)奏以一種最積極的方式，陡然地，慢了下來，靜靜享受城市繁華中的靜謐，這就是華潤中心帶給青島的生活理念。

附件：華潤置地產(chǎn)品線

華潤置地品質(zhì)作品

六條住宅產(chǎn)品線：

1、橡樹灣學(xué)府系列

橡樹灣學(xué)府系列毗鄰百年名校，擁有濃郁文化氛圍，華潤置地融注文藝精髓，尤以學(xué)院派建筑及景觀傳承人文精神，并在后期的社區(qū)活動與空間營造中，把文化作為恒久不變的居住主題。學(xué)府系列對人居文化理想的實踐，為其所在城市的文化觀念提供了參照。

學(xué)府系列作品：北京橡樹灣、廈門橡樹灣；

2、橡樹灣英倫系列

英倫系列作品以其成熟優(yōu)雅的居住環(huán)境，創(chuàng)造了華潤置地推廣異域風(fēng)格的成功口碑。這些建筑延承了新英格蘭藝術(shù)和人文傳統(tǒng)，把英倫古典的豐美表現(xiàn)得純粹而極致。英倫系列作品現(xiàn)已成功步入多個城市，并將為更多城市帶來優(yōu)越體驗。

英倫系列作品：武漢中央公園、慈溪中央公園、上海橡樹灣、沈陽橡樹灣、福州橡樹灣、天津項目；

3、鳳凰城精品都市系列

華潤置地來到城市中心，借助綜合資源的絕對優(yōu)勢，定位國際化高端產(chǎn)品。鳳凰城精品都市系列全力實踐國際化生活理想，并成功推進(jìn)建筑對城市的引領(lǐng)，這些高品質(zhì)的大型國際人文居住已為中國多個城市帶來面貌改變。

精品都市系列作品：武漢鳳凰城、北京鳳凰城、成都鳳凰城、長沙鳳凰城、沈陽凱旋門；

4、百萬平米城中城系列

華潤置地不斷擴展生活品質(zhì)，開創(chuàng)了占有一線資源的極致作品、具有優(yōu)越景觀環(huán)境的生態(tài)作品，以及實現(xiàn)綜合價值體驗的大盤住區(qū)，這些居住精品有效的推動了城市魅力的再塑，并為華潤置地贏得了非凡的贊譽，更重要的是，優(yōu)越的品質(zhì)正在改變?nèi)藗兊纳睢?/p>

百萬平米城中城系列作品：成都二十四城、重慶二十四城、大連海中國、無錫太湖國際社區(qū)、北京翡翠城、成都翡翠城、合肥瀾溪鎮(zhèn)

5、低密度大平層系列

特色高端作品系列作品：大連星海灣壹號

6、特色高端作品系列

華潤置地，懷著對稀缺資源的珍視、對建筑生命的尊重，以及對人居空間的深刻理解，將珍藏的至尊領(lǐng)地極致展現(xiàn)。

特色高端作品系列作品：寧波卡納湖谷、蘇州平門府

三條商業(yè)產(chǎn)品線：

1、都市綜合體系列——華潤中心

由購物中心、寫字樓和高級公寓、酒店組成的都市綜合體系列，不但推廣了一種全新的都市化生活方式，更實現(xiàn)了華潤置地建筑引領(lǐng)城市的偉大夢想。特別是以萬象城品牌為代表的購物中心，為華潤置地樹立了良好的品牌信譽，也為所在城市帶去了首屈一指的高端商業(yè)中心。

都市綜合體系列作品：深圳萬象城、杭州萬象城、沈陽萬象城、南寧萬象城

2、住宅+歡樂頌

住宅+歡樂頌即華潤置地與華潤萬家協(xié)同發(fā)展“住宅+大賣場”的項目，由此充分發(fā)揮地產(chǎn)與超市的優(yōu)勢，為客戶提供更多的生活體驗，是華潤最新的購物中心品牌，致力于成為對于家庭生活方式有影響力，充滿歡樂故事的區(qū)域生活廣場。以家庭消費為主題的歡樂頌與萬象城形成互補，包含主題百貨、主力超市、餐飲、美容美發(fā)以及文化、金融等日常服務(wù)內(nèi)容。一般不做10萬平以上的購物中心，在建項目一般為5-8萬平。

歡樂頌代表作品：深圳南山金福瑞項目、在建成都、合肥、無錫、?？?、珠海項目。

3、住宅+區(qū)域商業(yè)中心

區(qū)域商業(yè)中心一般位于新興的城市副中心，周邊以大片居住區(qū)為主，或者臨近大規(guī)模的新興產(chǎn)業(yè)集群，具備一定商業(yè)基礎(chǔ)；區(qū)域商業(yè)中心圍繞區(qū)域性主題開展，為了滿足顧客的生活需求，提供如餐飲、娛樂等區(qū)域性生活、購物體驗。

住宅+區(qū)域商業(yè)中心代表作品：北京橡樹灣區(qū)域商業(yè)中心

第二篇：華潤銀行 簡介

珠海華潤銀行簡介

珠海華潤銀行成立于1996年12月，是珠海市唯一一家具有一級法人資格的銀行機構(gòu)。2009年4月，珠海市政府、華潤股份有限公司與珠海市商業(yè)銀行重組成功，華潤股份成為珠海商行第一大控股股東。

重組成功給珠海華潤銀行注入了新的活力，各項經(jīng)營和風(fēng)控指標(biāo)均達(dá)到歷史最好水平。截止2010年末，珠海華潤銀行總資產(chǎn)達(dá)到166億元，各項存款、各項貸款均有較快增長。目前，擁有49家支行和1家總部營業(yè)部。主要業(yè)務(wù)有：公司業(yè)務(wù)、零售業(yè)務(wù)和金融市場業(yè)務(wù)等。

發(fā)展歷程

珠海華潤銀行前身為成立于1996年12月的珠海市商業(yè)銀行，是珠海市唯一一家具有一級法人資格的銀行機構(gòu)。2009年4月，珠海市政府、華潤股份有限公司與珠海市商業(yè)銀行重組成功，華潤股份成為珠海商行第一大控股股東。重組成功給珠海華潤銀行注入了新的活力，各項經(jīng)營和風(fēng)控指標(biāo)均達(dá)到歷史最好水平。截止2010年末，珠海華潤銀行總資產(chǎn)達(dá)到166億元，各項存款、各項貸款均有較快增長。目前，擁有1家總部營業(yè)部、1家分行（深圳分行）和49家支行。主要業(yè)務(wù)有：公司業(yè)務(wù)、零售業(yè)務(wù)和金融市場業(yè)務(wù)等。

企業(yè)文化簡要講述

多元化的業(yè)務(wù)

參照華潤主頁主菜單上 共5點 個人金融 公司金融 國際業(yè)務(wù) 資金業(yè)務(wù) 銀行卡業(yè)務(wù)PPT上沒有詳細(xì)列出根據(jù)自己感覺加以延伸 不用太多

便捷網(wǎng)頁業(yè)務(wù)

只需在上一層業(yè)務(wù)上順勢介紹網(wǎng)上業(yè)務(wù)的齊全 方便 與其他農(nóng)工商等大銀行已在同一水平線上

特色業(yè)務(wù)

主頁菜單欄上公司業(yè)務(wù)里的 特許融資業(yè)務(wù)

主要四點 到時向觀眾介紹該業(yè)務(wù)詳細(xì)內(nèi)容 特殊之處..（這部分教復(fù)雜 可能要認(rèn)真看看里面的內(nèi)容）

因為4個內(nèi)容太多 講不完所以選質(zhì)押貸款為例子

展望未來

用3分鐘的視頻向觀眾展示..結(jié)束

全程10分鐘左右 包括視頻展示老師要求是6-10分鐘演講..包括3分鐘視頻 個人演講自己把握 最少6分鐘 可以長一點..

第三篇：華潤集團(tuán)簡介

華潤(集團(tuán))有限公司

華潤集團(tuán)最早可以追溯到1938年“聯(lián)和行”。1983年，改組為華潤（集團(tuán)）有限公司，總部位于香港灣仔港灣道26號華潤大廈。華潤植根香港超過半個世紀(jì)，一直秉承開放進(jìn)取、攜手共創(chuàng)美好生活的理念。經(jīng)過多年的努力，華潤的基業(yè)不斷壯大，商譽卓越，已發(fā)展成為中國內(nèi)地和香港最具實力的多元化控股企業(yè)之一，總資產(chǎn)達(dá)1,400億港元，營業(yè)額達(dá)800億港元。華潤集團(tuán)從事的行業(yè)都與大眾生活息息相關(guān)，主營業(yè)務(wù)包括日用消費品制造與分銷、地產(chǎn)及相關(guān)行業(yè)、基礎(chǔ)設(shè)施及公用事業(yè)三塊領(lǐng)域。

華潤公司簡介

1938年“聯(lián)和行”（Liow&Co.）在香港成立。1948年，“聯(lián)和行”改名為“華潤公司”，創(chuàng)始人為秦邦禮先生。第一任董事長為錢之光先生。從1952年起，華潤一直是中國進(jìn)出口貿(mào)易在港澳及東南亞的總代理。1957年，華潤參與發(fā)起了廣交會。從1962年開始，華潤承擔(dān)起內(nèi)地鮮活冷凍商品供港“三趟快車”的運作，保證了香港的食品供應(yīng)。70年代初，華潤將內(nèi)地國產(chǎn)石油打入香港市場，緩解了香港的石油危機。1983年，隨著香港華潤大廈的落成，“華潤公司”改組為華潤（集團(tuán)）有限公司，屬于國務(wù)院國資委管理的中央企業(yè)。世界500強企業(yè)。

2001年，華潤集團(tuán)提出了“再造華潤”的宏偉戰(zhàn)略目標(biāo)。2010年華潤集團(tuán)營業(yè)額2,184億港元，利潤總額298億港元，總資產(chǎn)5,859億港元。華潤的多元化業(yè)務(wù)具有良好的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)和市場競爭優(yōu)勢，其中零售、啤酒、電力、地產(chǎn)、燃?xì)?、醫(yī)藥已建立行業(yè)領(lǐng)先地位成為中國內(nèi)地和香港最具實力的多元化企業(yè)之一。華潤的業(yè)務(wù)與大眾生活息息相關(guān)，主營業(yè)務(wù)包括：零售、電力、啤酒、地產(chǎn)、食品、醫(yī)藥、紡織、化工、水泥、微電子、燃?xì)?、壓縮機、金融等。在高度競爭的環(huán)境下，各專業(yè)化的利潤中心積極開拓，銳意進(jìn)取，一批企業(yè)已經(jīng)發(fā)展成為行業(yè)領(lǐng)先者。

華潤在積極拓展業(yè)務(wù)的同時，倡導(dǎo)“培訓(xùn)”和“行動學(xué)習(xí)”，鼓勵創(chuàng)新精神，提倡無邊界溝通，追求卓越管理。秉承“誠信”的經(jīng)營理念，在“集團(tuán)多元化，利潤中心專業(yè)化”的戰(zhàn)略定位下，華潤的大部分資產(chǎn)都已納入上市公司，借助資本市場發(fā)展壯大的同時，也接受市場和投資者的監(jiān)督。華潤重視企業(yè)創(chuàng)造價值，努力踐行企業(yè)公民責(zé)任，近年來每年納稅總額超過百億元，累計對教育、賑災(zāi)、扶貧等慈善公益事業(yè)捐款捐物總值過億元，通過實際行動，回饋社會。秉承莊嚴(yán)的使命，華潤以人為本，開放進(jìn)取，努力實踐與大眾攜手共創(chuàng)美好生活的企業(yè)承諾。

現(xiàn)董事長為宋林

業(yè)績導(dǎo)向——華潤追求業(yè)績第一，要求業(yè)績不僅包括經(jīng)營指標(biāo)，還包括團(tuán)隊建設(shè)成績和培養(yǎng)人的能力，要能夠創(chuàng)造新的生意模式或管理辦法，要承擔(dān)更多的社會責(zé)任。依靠卓越的財務(wù)成就、優(yōu)秀的專業(yè)團(tuán)隊、領(lǐng)先的管理模式、敬業(yè)的員工隊伍，推動業(yè)績不斷增長，確保正確的發(fā)展方向。人文精神——華潤的行業(yè)選擇、產(chǎn)品和服務(wù)，企業(yè)社會責(zé)任的履行，無不建立在“一切以人為本、人口驅(qū)動增長、尊重人文精神、改善人們生活”的理念之中。華潤努力打造和諧企業(yè)，對內(nèi)營造良好的環(huán)境。團(tuán)隊建設(shè)——包容不同理念、發(fā)揮團(tuán)隊精神、倡導(dǎo)行動學(xué)習(xí)，推動組織發(fā)展。創(chuàng)新求變——理念創(chuàng)新、制度創(chuàng)新、管理創(chuàng)新、技術(shù)創(chuàng)新，由此推動華潤持續(xù)進(jìn)步，基業(yè)常青。

誠信：堅守誠信原則重視個人操守加強互信關(guān)系鞏固卓越商譽

團(tuán)隊：尊重不同文化包容各種觀念倡導(dǎo)平等溝通發(fā)揮團(tuán)隊精神

務(wù)實：貫徹務(wù)實態(tài)度激勵奮發(fā)精神壯大企業(yè)根基奠定領(lǐng)導(dǎo)地位

積極：積極迎接挑戰(zhàn)勇于面對改變主動學(xué)習(xí)新知實現(xiàn)自我價值

專業(yè)：整合豐富資源薈萃各方精英積累中外經(jīng)驗提升專業(yè)水平

創(chuàng)新：營造開放環(huán)境鼓勵創(chuàng)新思想構(gòu)思非凡意念推動企業(yè)發(fā)展

華潤標(biāo)志的設(shè)計意念源自盛唐書法宗師顏真卿所寫的“華”字。顏體素以自然雄健、氣勢磅礴而著稱，書法風(fēng)格十分切合華潤的企業(yè)形象。顏真卿的“華”字中間是由四個“人”字組成，由此啟發(fā)而創(chuàng)作的華潤標(biāo)志，表明華潤與悠久燦爛的中國文化一脈相承。

華潤標(biāo)志中的琥珀黃色正方形象征大地；四個抽象化了的“人”字分別代表華潤“一切以人為本、人口驅(qū)動增長、尊重人文精神、改善人們生活”的經(jīng)營理念；四個“人”字又像一組向上的箭頭，寓示著華潤的事業(yè)蒸蒸日上；白色的“人”字從琥珀黃的底色中鮮亮地跳出來，代表華潤人勇于面對挑戰(zhàn)，積極創(chuàng)新思維。

華潤集團(tuán)下設(shè)7大戰(zhàn)略業(yè)務(wù)單元、17家一級利潤中心，有實體企業(yè)1,200多家，在職員工33.8萬人。華潤在香港和內(nèi)地各擁有6家上市公司。其中，華潤創(chuàng)業(yè)、華潤電力、華潤置地位列香港恒生指數(shù)成份股，成為華潤旗下“藍(lán)籌三杰”。華潤集團(tuán)是全球500強企業(yè)之一，在《財富》全球500強排名中位列2010年第346位。

2010年華潤集團(tuán)營業(yè)額2,184億港元，利潤總額298億港元，總資產(chǎn)5,859億港元。集團(tuán)核心業(yè)務(wù)包括消費品（含零售、啤酒、食品、飲料）、電力、地產(chǎn)、醫(yī)藥、水泥、燃?xì)?、壓縮機、金融等。華潤的多元化業(yè)務(wù)具有良好的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)和市場競爭優(yōu)勢，其中零售、啤酒、電力、地產(chǎn)、燃?xì)狻⑨t(yī)藥已建立行業(yè)領(lǐng)先地位。

華潤自2001年開始實施“再造華潤”發(fā)展戰(zhàn)略，通過兩個戰(zhàn)略期的發(fā)展，已建立起雄厚的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，產(chǎn)業(yè)地位和發(fā)展能力大幅提升。

目前，華潤集團(tuán)正在實施“十二五”發(fā)展戰(zhàn)略，將在充分發(fā)揮多元化企業(yè)優(yōu)勢的基礎(chǔ)上，打造一批營業(yè)額過千億、經(jīng)營利潤過百億的戰(zhàn)略業(yè)務(wù)單元，力爭在“十二五”期間實現(xiàn)集團(tuán)整體銷售額7000億，經(jīng)營利潤1000億，總資產(chǎn)1萬億的目標(biāo)，打入世界500強的前250位，把華潤建設(shè)成為具有國際競爭力的“世界一流企業(yè)”。

未來，華潤集團(tuán)將在新的起點上，以更優(yōu)異的業(yè)績，不斷超越，回報股東，回饋大眾。

下屬企業(yè)

上市公司

華潤創(chuàng)業(yè)有限公司

華潤三九醫(yī)藥股份有限公司

華潤零售（集團(tuán)）有限公司

華潤雪花啤酒有限公司

華潤五豐有限公司

華潤飲料（控股）有限公司

華潤物流（控股）有限公司

華潤怡寶食品飲料（深圳）有限公司

華潤電力控股有限公司

華潤新能源控股有限公司

華潤煤業(yè)有限公司

華潤電力（海豐）有限公司

華潤電力（常熟）有限公司

湖南華潤電力鯉魚江有限公司

華潤電力湖北有限公司

華潤電力登封有限公司

徐州華潤電力有限公司

華潤置地有限公司

北京華潤大廈有限公司

華潤（深圳）有限公司

華潤（上海）有限公司

華潤置地（北京）有限公司

華潤置地（上海）有限公司

華潤置地（成都）有限公司

泰國長春置地有限公司

華潤水泥控股有限公司

華潤燃?xì)猓瘓F(tuán)）有限公司

非上市公司

華潤醫(yī)藥集團(tuán)有限公司

華潤醫(yī)藥北京產(chǎn)業(yè)園

華潤醫(yī)藥創(chuàng)新孵化事業(yè)部

北京醫(yī)藥股份有限公司

北京雙鶴藥業(yè)股份有限公司

華潤金融控股有限公司

珠海華潤銀行股份有限公司

華潤深國投信托有限公司

華潤投資控股有限公司

華潤資產(chǎn)管理有限公司

華潤醫(yī)療集團(tuán)有限公司

上海華潤世紀(jì)家紡有限公司

華潤微電子有限公司

華潤紡織（集團(tuán)）有限公司

華潤化工控股有限公司

華潤新能源控股有限公司

沈陽華潤三洋壓縮機有限公司

華潤物業(yè)有限公司

經(jīng)營業(yè)績

截至2007年12月31日之財政，華潤集團(tuán)業(yè)績再創(chuàng)新高，總資產(chǎn)達(dá)到2,444億港元，營業(yè)額達(dá)1,150億港元，這些成績的取得都是與華潤集團(tuán)近年來積極調(diào)整企業(yè)戰(zhàn)略，不斷推進(jìn)專業(yè)化和加強競爭力的努力分不開的。在2007年更堅實的基礎(chǔ)上，華潤集團(tuán)在未來的發(fā)展將進(jìn)入一個全新階段，致力將企業(yè)做實、做強、做大和做持久，邁向理想，創(chuàng)新未來。

企業(yè)形象

華潤的歷史可以追溯到1938年成立于香港的聯(lián)合行。歷經(jīng)近70年的風(fēng)風(fēng)雨雨，華潤由一家貿(mào)易公司成長為中國內(nèi)地和香港最具實力的多元化企業(yè)之一。華潤的成長歷程中既有許多成功的經(jīng)驗，也有不少失敗的教訓(xùn)，但華潤始終牢記自己的社會責(zé)任，致力于推動行業(yè)進(jìn)步和與社會共同發(fā)展。無論是昨天還是今日，始終秉承“誠信至上”和“以人為本”的核心理念，堅持用高道德標(biāo)準(zhǔn)要求旗下所有企業(yè)和全體員工，實踐“開放進(jìn)取、以人為本、攜手共創(chuàng)美好生活”的企業(yè)承諾。9月29日下午華潤集團(tuán)捐建玉樹發(fā)電機組預(yù)期發(fā)電，華潤踐行她的承諾，履行著她的社會職責(zé)。

“中華大地、雨露滋潤”，華潤在數(shù)十年的發(fā)展歷程中，無論是作為內(nèi)地進(jìn)出口貿(mào)易的總代理，還是積極利用資本市場，成功實現(xiàn)實業(yè)化轉(zhuǎn)型，種種努力無不將做好中國企業(yè)的信念身體力行并廣為傳遞。華潤堅持誠信至上，追求業(yè)績第一，追求企業(yè)持續(xù)發(fā)展，追求以人為本。在企業(yè)內(nèi)部，企業(yè)重視創(chuàng)造和諧、融洽、平等的氛圍和人際關(guān)系，重視員工職業(yè)生涯的發(fā)展及與人為善，盡力給予員工更好的對待。在企業(yè)外部，企業(yè)熱心公益、關(guān)愛社會，通過開發(fā)和提供更加優(yōu)質(zhì)、清潔、環(huán)保和人性化的產(chǎn)品與服務(wù)，不斷提升人們的生活品質(zhì)。

華潤的企業(yè)公民目標(biāo)——受投資者信任、受員工熱愛、受社區(qū)歡迎、受大眾稱道。

發(fā)展歷程

1938年夏，秦邦禮按照周恩來的指示，到香港創(chuàng)辦聯(lián)和行（Liow&Co.），也就是華潤的前身，當(dāng)時聯(lián)合行是八路軍駐香港辦事處的下屬機構(gòu)，接受黨中央的許多指示都是周恩來親自書寫的。

1948年12月18日，聯(lián)和行改名華潤公司，正式向港英當(dāng)局注冊成立。據(jù)楊尚昆回憶錄，“華”取自中華，“潤”取自毛潤之。

1949年3月，周恩來、任弼時指示在香港的劉曉、錢之光將廣大華行與華潤公司合并，這是華潤在建國前后進(jìn)行的第一次機構(gòu)重組。

1950年，華潤公司向怡和洋行出售大批量大豆，這是公司成立以來最大的一宗出口業(yè)務(wù)。并從埃及、巴基斯坦進(jìn)口棉花，從泰國進(jìn)口大米，從新馬等地進(jìn)口橡膠。這一年華潤公司的進(jìn)出口貿(mào)易額已達(dá)到5000萬美元（按當(dāng)時價格計算）。

1952年，華潤公司劃歸中央貿(mào)易部管轄，正式成為中國各進(jìn)出口公司在香港的總代理。

1957年4月25日，首屆中國出口商品交易會在廣州舉行。華潤公司是廣交會創(chuàng)建成員之一。

1979年，華潤公司在香港的制造業(yè)投資開始起步。這一年投資了大同工業(yè)設(shè)備有限公司、精藝皮草廠、華科電子有限公司等。

1983年7月8日，華潤（集團(tuán)）有限公司在香港注冊成立。

1984年12月，華潤集團(tuán)召開第二屆董事會，首次提出了“依靠內(nèi)地，立足香港，面向世界，把華潤辦成以貿(mào)易為主的多元化、國際化的大型企業(yè)”的經(jīng)營方針。華潤集團(tuán)開始了業(yè)務(wù)多元化、國際化的進(jìn)程。

1986年12月31日，中國華潤有限公司在北京成立。

1988年，華潤集團(tuán)與多家財團(tuán)合資組建大老山隧道有限公司，興建香港大老山隧道，開始涉足香港基礎(chǔ)建設(shè)業(yè)。

1991年，華潤超市在深圳開業(yè)，華潤零售業(yè)開始進(jìn)軍內(nèi)地市場。

1992年，自營進(jìn)出口貿(mào)易額達(dá)到28.5億美元，首次超過代理進(jìn)出口業(yè)務(wù)貿(mào)易額。

1992年9月，永達(dá)利企業(yè)有限公司改名華潤創(chuàng)業(yè)有限公司，華潤集團(tuán)正式參與香港上市公司業(yè)務(wù)。購入力寶集團(tuán)和華人銀行上市股票，華潤集團(tuán)的多元化業(yè)務(wù)開始向金融業(yè)滲透。

1993年8月，中國華潤有限公司改名為中國華潤總公司。

1993年12月16日，華潤集團(tuán)下屬華潤創(chuàng)業(yè)有限公司與沈陽啤酒廠合資成立沈陽華潤雪花啤酒有限公司，開始向啤酒業(yè)進(jìn)軍。

1995年5月4日，中國華潤總公司與中國聯(lián)通簽約，華潤將在廣西投資數(shù)字移動電信項目，華潤開始進(jìn)軍內(nèi)地電信領(lǐng)域。

1995年10月25日，五豐行上市，在香港聯(lián)交所掛牌交易。

1997年1月28日，華潤集團(tuán)控股的萬眾電話有限公司開業(yè)，華潤集團(tuán)開始涉足香港電信業(yè)。

1997年9月1日，華創(chuàng)晉升為恒指成份股。

1999年6月，華潤集團(tuán)調(diào)整產(chǎn)權(quán)結(jié)構(gòu)。中國華潤總公司成為華潤集團(tuán)的全資控股公司，行使控股職能。

華潤集團(tuán)

2000年3月20日，五豐行獲選摩根士丹利中國自由指數(shù)。

2000年6月19日，華潤集團(tuán)發(fā)出公告，為提升整體競爭力，擬將集團(tuán)業(yè)務(wù)重新整合為四個主要業(yè)務(wù)方向：分銷、地產(chǎn)發(fā)展、科技以及策略性投資。公司準(zhǔn)備通過其下的上市公司經(jīng)營以上主要業(yè)務(wù)。

2000年6月20日，中國華潤總公司一次性受讓萬科企業(yè)股份有限公司8.1%股權(quán)，持股量增至10.8%，成為萬科最大股東。

2000年6月30日，五豐行屬下之徐州維維食品飲料股份有限公司（“維維食品”）在上海證券交易所正式掛牌交易。

2001年1月3日，華潤集團(tuán)簽署了一筆35億港幣為期5年的銀團(tuán)貸款。這次銀團(tuán)貸款是華潤歷史上金額最大的一筆，利率遠(yuǎn)低于普通的借款成本，充分表明市場對華潤的信心和對華潤管理能力的肯定。

2001年3月27日，華潤零售先后取得GIVENCHY、KENZO、LANVIN、BRUNOMAGLI、DUNHILL等國際頂尖名牌于國內(nèi)指定城市的特許經(jīng)營權(quán)。

2001年4月4日，黑龍江華潤金玉10萬噸燃料酒精項目的一期4萬噸示范工程正式建成、投產(chǎn)，結(jié)束了中國燃料酒精的市場空白。

2001年8月3日，在2001年香港《資本雜志》評選的“杰出科技及金融企業(yè)成就獎”中，華潤集團(tuán)榮獲了“最佳在港中資機構(gòu)獎”。

華潤進(jìn)軍內(nèi)地，通過并購重組、產(chǎn)業(yè)培育、改造國企、業(yè)態(tài)創(chuàng)新、管理創(chuàng)新、打造差異化生意模式、實現(xiàn)總部價值創(chuàng)造等途徑，成功建立起一批具有行業(yè)領(lǐng)導(dǎo)地位的主營業(yè)務(wù)。

2001年至2009年

華潤完成兩個“再造華潤”的宏偉戰(zhàn)略目標(biāo)，企業(yè)的資產(chǎn)規(guī)模和效益較2001年翻了兩番。華潤連續(xù)10年保持了快速增長，在業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型、管理變革、組織發(fā)展、文化建設(shè)等各個方面取得長足進(jìn)步，綜合競爭實力大大增強。

華潤團(tuán)成立華潤醫(yī)療集團(tuán)有限公司

時間：2011-10-28 文章來源：華潤（集團(tuán)）有限公司

10月19日，華潤集團(tuán)發(fā)布通知，成立華潤醫(yī)療集團(tuán)有限公司（簡稱華潤醫(yī)療）。華潤醫(yī)療列入華潤集團(tuán)一級利潤中心序列，由華潤集團(tuán)直接管理，其業(yè)務(wù)包括醫(yī)院投資與管理、醫(yī)療器械、融資租賃等。

第四篇：青島簡介

青島簡介

青島是中國重要的經(jīng)濟(jì)中心城市和沿海開放城市，是國家級歷史文化名城和風(fēng)景旅游、度假勝地。

青島市位于山東半島南端，面積10654平方公里，總?cè)丝?99萬。其中市區(qū)面積1102平方公里，人口224萬。現(xiàn)轄市南、市北、四方、李滄、嶗山、城陽、黃島7個區(qū)及即墨、膠州、膠南、平度、萊西5個縣級市。氣候溫和，屬溫帶季風(fēng)氣候，年平均氣溫12.2度。提起青島人們就會想到這里是繁華的現(xiàn)代城市和舉世聞名的避暑勝地。踏上青島這塊土地，各種各樣的別墅令人目不暇接：尖、圓、高、低、石的，......皆依山傍路而建。蔭蔭綠樹植于路旁，又有紅瓦粉墻的樓棟，紅綠相映，別樣風(fēng)光。

來到青島最讓人著迷的就是大海了，它從三面環(huán)繞著青島，尤其是被本地人稱做“前海沿兒”的那一帶，風(fēng)景更美。棧橋如同一頭水牛，遠(yuǎn)遠(yuǎn)的將它的脖子伸向海中。橋頭的“回瀾閣”是一座亭式二層樓閣，登上回瀾閣，就如登上一艘巨輪；海浪滾滾，就如大海中航行一般。人行橋上，遠(yuǎn)處看來就好像是在水上。離棧橋向東走不遠(yuǎn)，是第一浴場。這里得天賦之勢，灣深、坡緩、水清、沙細(xì)，是目前國內(nèi)最大的海水浴場。站在浴場邊上，北是是魯迅公園，南為是八大關(guān)。沿海循山而建的魯迅公園，起伏成階，盤旋為路，園中之亭更見風(fēng)致。還有“青島水族館”，各類水族動物可供賞玩，是赴青島者必游之地。八大關(guān)一線的海岸線極不規(guī)則，一路走來，高聳的峭壁，廣闊的沙灘，......景色多變,令人嘆為觀止。

山東的第三高山嶗山就聳立在青島郊外。許多神話傳說，從此山中氤氳的霧氣中飄散了數(shù)千年，流傳到了今天。嶗山地處黃海一隅，難以涉足，且東南兩面臨海，山光海色相交，離合變幻無窮，自然讓人增添了神秘感，成為歷代名士佛道向往的地方，連秦皇、漢武曾把嶗山當(dāng)作“神仙窟宅”。如今的嶗山仍是寺宮古樹立遍地，石階瀑流掛滿山，令人神往。

作為旅游城市青島，有著三里河等新石器時代遺址，齊長城、田橫島、瑯邪臺、珠山石窟等著名古跡；嶗山的險峰異石與市區(qū)的海濱風(fēng)光又形成無數(shù)勝景佳區(qū)；有那羅延窟、白云洞等神異的洞府；有太乙、神水、金液等名泉清溪。古代名人如鄭玄、邱長春、張三豐、李白、顧炎武、蒲松齡、高鳳翰、康有為等的履跡遍布各地，留下了華美的詩文。盛夏季節(jié)，各海水浴場入浴者，經(jīng)常一天達(dá)幾十萬人次。新建的賓館拔地而起。昔日德國提督的官邸和恭王府，也已對外開放。

美麗，富饒的青島引得名士云集各留詩文，陳毅同志也在詩文中寫到:“試看海天青,其青照市廛。試看松柏青,其青染峰巒。”整個青島依著山傍著海，秀麗的風(fēng)光，宜人的氣候，依山而建的市區(qū)，使得城市建筑別具特色：碧海藍(lán)天與紅墻綠樹交織成美麗的港灣風(fēng)采；細(xì)浪、駁船、沙灘又構(gòu)成動人的小島風(fēng)景線。人們常說：“泰山看山，曲阜看古，杭州看景，青島則三者兼而有之”，正道出了青島美的絕妙之處，神來之筆。

如今的青島市是一個交通發(fā)達(dá)，設(shè)施齊全的旅游城市了。這里的旅游業(yè)已經(jīng)形成了“行、游、住、食、購、娛”綜合配套與國際接軌的規(guī)范化服務(wù)體系。全市共有旅行社100余家，其中國際旅行社10家；星級飯店30家，其中五星級2家，四星級3家，可接待外國游客的客房萬余間。青島旅游服務(wù)水平不斷提高，市場秩序不斷改善。市旅游投訴中心以維護(hù)游客合法權(quán)益為根本宗旨，已形成輻射全行業(yè)的投訴網(wǎng)絡(luò)。青島旅游餐飲和旅游商品更趨特色化，已評選出“十大特色小吃”和“十大旅游特色商品”。

青島正以建設(shè)現(xiàn)代化國際城市的宏偉目標(biāo)闊步邁向二十一世紀(jì)。青島市政府重視發(fā)展旅游業(yè)，對旅游業(yè)實行政府主導(dǎo)戰(zhàn)略，并規(guī)劃了旅游業(yè)發(fā)展的前景。到2010年規(guī)劃目標(biāo)是：緊緊圍繞實現(xiàn)建設(shè)現(xiàn)代化國際城市的總目標(biāo)，在保持城市歷史文化特色和自然風(fēng)貌的前提下，合理開發(fā)、科學(xué)利用旅游資源，使旅游業(yè)的發(fā)展與經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展相協(xié)調(diào)，力爭把青島建設(shè)成為旅游環(huán)境優(yōu)美舒適、基礎(chǔ)設(shè)施配套完善、旅游產(chǎn)品獨具特色、產(chǎn)業(yè)帶動作用突出、管理服務(wù)高效文明，集觀光、度假、商務(wù)、會展、文化、體育于一體的國內(nèi)外著名海濱旅游城市。在資源和產(chǎn)品開發(fā)方面，將以海濱風(fēng)光、嶗山名勝、歷史名城、文化遺址為主題，重點開發(fā)建設(shè)黃金海岸旅游線、嶗山國家風(fēng)景名勝區(qū)和海濱度假旅游，培育一批文化品位高，參與性強，投入少、見效快、拉動力大，具有國際性、不可替代性和無季節(jié)性的旅游產(chǎn)品，如海上廣場、國際啤酒城、海洋公園、會展中心、民俗博物館、海洋科技館等，進(jìn)一步辦好青島國際啤酒節(jié)、青島國際海洋節(jié)、沙灘文化節(jié)、海之情旅游節(jié)、青島之夏藝術(shù)節(jié)等具有特色的節(jié)慶活動。

第五篇：青島公交線路簡介

[原創(chuàng)]【青島公交線路一覽表】

電車：

2路 鎮(zhèn)江路——火車站 5路 勝利橋——火車站 30路 勝利橋——臺東

汽車：

1路 四方——湖北路 2路 金壇路——西鎮(zhèn)

3路 李村公園——動物園 4路 錯埠嶺——大港客運站 6路 天泰體育場——大窯溝 7路 四方——滄口體育場 8路 康寧路——輪渡

9路 百通馨苑——勝利橋

10路 板橋坊——李村公園（環(huán)行）11路 櫸林公園——極地海洋世界 12路 海洋地質(zhì)所——開封路 12支 海洋地質(zhì)所——沙嶺莊

15路 天泰體育場——萬安路（環(huán)行）20路 洛陽路——大窯溝 21路 團(tuán)島——開封路 22路 勝利橋——婁山后

23路 滄海路——海洋地質(zhì)所（環(huán)行）24路 板橋坊——大港（環(huán)行）25路 市政府——團(tuán)島 26路 南京路——火車站 28路 汽車東站——臺東一路（環(huán)行）29路 滄口公園——貴定路

31路 天泰體育場——青島大學(xué)（環(huán)行）32路 海洋地質(zhì)所——湖島（環(huán)行）33路 香港花園——北嶺

36路 櫸林公園——福嶺小區(qū)

101路 滄口公園——中韓小商品市場 102路 103路 104路 104支 105路 106路 106支 109路 109支 109支 110路 110支 111路 112路 113路 113區(qū) 114路 115路 115支 116路 117路 118路 118區(qū) 119路 119區(qū) 李村公園——海游路（環(huán)行）李村公園——城陽十五中 臺東——流清河 臺東——栲栳島村

李村公園——流亭市場 李村公園——埡口

李村公園——城陽看守所 李村公園——王哥莊東 李村公園——仰口 李村公園——囤山 臺東——仰口 臺東——北九水

百盛嶗山店——郝家營社區(qū) 板橋坊——臥龍村 板橋坊——流清河

李村公園——海大嶗山校區(qū) 李村公園——四〇九醫(yī)院 虎山軍體中心——女姑山西 虎山軍體中心——雙埠 滄口公園——前金 滄口公園——春陽路 板橋坊——河套 板橋坊——上馬鎮(zhèn) 臺東——四〇九醫(yī)院 汽車東站——臺東 120路 板橋坊——騰達(dá)培訓(xùn)中心 120區(qū) 板橋坊——河套

121路 滄口公園——流亭工業(yè)園（環(huán)行）123路 李村公園——書院路小學(xué)（環(huán)行）125路 臺東——海大嶗山校區(qū) 125支 臺東——四〇九醫(yī)院

126路 青島發(fā)電廠——枯桃花卉市場 126區(qū) 青島發(fā)電廠——科苑六路 128路 滄口公園——畢家上流 129路 李村公園——東古鎮(zhèn) 130路 滄口公園——戴家

202路 社會福利院——西鎮(zhèn)（環(huán)行）

205路[空調(diào)] 逍遙路小區(qū)——中山路（環(huán)行）206路 天泰體育場——紫荊苑小區(qū)（環(huán)行）207路 滄海路——李村公園（環(huán)行）208路 唐河路——臺灣路（環(huán)行）209路 洛東小區(qū)——鄒平路

210路 嘉禾路——燕兒島（環(huán)行）211路 福州路北小區(qū)——大窯溝

212路 福州路北小區(qū)——市場三路（環(huán)行）213路 婁山后——百盛嶗山店 214路 天泰體育場——云南路 215路 團(tuán)島——興隆路

216路 李村公園——新聞中心（環(huán)行）217路[空調(diào)] 團(tuán)島——臺東（環(huán)行）

218路[空調(diào)] 逍遙路小區(qū)——泰安路（環(huán)行）219路 公交保修四廠——南海路（環(huán)行）220路[空調(diào)] 高郵湖路——團(tuán)島

221路[空調(diào)] 福州路東小區(qū)——大窯溝 222路[空調(diào)] 海游路——大窯溝

223路 浮山后四小區(qū)——西鎮(zhèn)（環(huán)行）224路 南豐路——東海路（環(huán)行）225路[空調(diào)] 海游路——棧橋（環(huán)行）226路 社會福利院——臺東（環(huán)行）227路 社會福利院——四方（環(huán)行）228路 福州路東小區(qū)——中山路（環(huán)行）229路 臺東——勝利橋（環(huán)行）230路 李村公園——石老人 230支 石老人浴場——軟件園 231路 臺南路——中山路（環(huán)行）

232路[空調(diào)] 海游路——雒口路（環(huán)行）233路 百盛嶗山店——永定路（環(huán)行）301路 輪渡——栲栳島

302路 板橋坊——天泰體育場（環(huán)行）303路 李滄工業(yè)園——火車站 304路 輪渡——埡口

305路 瞿塘峽路——流亭國際機場 306路 天泰體育場——城陽十五中 307路 浮新小區(qū)——市南區(qū)醫(yī)院

308路 勁松一路——膠州路（環(huán)行）309路 洛東小區(qū)——辛家莊小區(qū)

310路 洛陽路——空軍療養(yǎng)院（環(huán)行）311路 火車站——北九水 312路 輪渡——仰口

312區(qū) 汽車東站——輪渡

313路 板橋坊——青大高職學(xué)院 314路 汽車東站——家樂福新興店 316路 海游路——團(tuán)島

317路 天泰體育場——石老人浴場 318路 虎山軍體中心——市政府

319路 湖島新村——新聞中心（環(huán)行）320路 辛家莊二小區(qū)——西鎮(zhèn) 321路 輪渡——青大高職學(xué)院 322路 湖島新村——辛家莊二小區(qū) 361路 大沙路——恒星學(xué)院 362路 唐河路——石老人

363路 百通馨苑——辛家莊小區(qū) 364路 十梅庵公園——南豐路 365路 大港二路——北九水 365區(qū) 大港二路——恒星學(xué)院 366路 勝利橋——大窯溝

367路 水清溝小區(qū)——湖北路

368路 李村公園——小西湖（環(huán)行）369路 青島發(fā)電廠——珠海支路（環(huán)行）370路 汽車東站——小西湖（環(huán)行）371路 昌樂路——仰口

371區(qū) 昌樂路——盛世景園 372路 前金——臺東

372區(qū) 李村公園——臺東

372支 李村公園——付家埠村委 373路 康寧路——城陽十五中

374路 燕兒島路——山東國際農(nóng)展中心 375路 勝利橋——青島科技大學(xué) 378路 百盛嶗山店——海云庵

379路 浮新小區(qū)——社會福利院（環(huán)行）380路 汽車東站——南嶺溝（環(huán)行）381路 浮新小區(qū)——恒星學(xué)院

382路 社會福利院——海大嶗山校區(qū) 501路[空調(diào)] 利群北村超市——火車站 501區(qū) 汽車東站——火車站

502路[空調(diào)] 城陽區(qū)醫(yī)院——市政府 601路 浮山后二小區(qū)——東海路（環(huán)行）602路 浮山后四小區(qū)——湖島 603路 浮山后六小區(qū)——四流中路 603支 浮山后六小區(qū)——太原路 604路 辛家莊——科技街（環(huán)行）

605路 天泰體育場——汽車北站 606路 汽車北站——青島科技大學(xué)

607路 汽車東站——內(nèi)蒙古路汽車站（環(huán)行）608路 汽車北站——長途站 609路 汽車東站——湖島

801路[空調(diào)] 天泰城——書城（環(huán)行）802路[空調(diào)] 火車站——埡口