第一篇：成都住房公積金管理中心便民服務(wù)手冊(cè)

成都住房公積金管理中心便民服務(wù)手冊(cè)

（常見(jiàn)業(yè)務(wù)問(wèn)答50例）

一、住房公積金的概念是什么？

住房公積金是國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其職工，按照國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》共同繳存的，屬于職工個(gè)人所有，按照“個(gè)人存儲(chǔ)、單位資助、統(tǒng)一管理、專(zhuān)項(xiàng)使用”原則進(jìn)行管理，具有保障性和互助性的一種長(zhǎng)期性住房?jī)?chǔ)金。

二、職工繳存住房公積金有什么好處？

繳存住房公積金有六條好處：一是職工個(gè)人和所在單位為職工繳存的住房公積金均歸職工個(gè)人所有；二是相關(guān)規(guī)定范圍內(nèi)繳存的住房公積金免征個(gè)人所得稅；三是符合條件的繳存職工在購(gòu)買(mǎi)自住住房時(shí)可申請(qǐng)住房公積金低息貸款；四是職工可按規(guī)定申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金用于購(gòu)（建）房、償還住房貸款本息等；五是住房公積金按規(guī)定利率計(jì)息，利息歸職工個(gè)人所有；六是職工退休時(shí)一次性提取個(gè)人住房公積金及利息，相當(dāng)于積累了一筆可觀的養(yǎng)老儲(chǔ)金。

三、住房公積金的繳存是否具有強(qiáng)制性？

國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》是1999年4月3日國(guó)務(wù)院頒布的行政法規(guī)，適用于中華人民共和國(guó)境內(nèi)，具有普遍約束力，即強(qiáng)制力。城鎮(zhèn)所有單位和其在職職工均應(yīng)實(shí)行，單位須按規(guī)定到住房公積金管理中心和受委托銀行，為所屬在職職工（不包括外方及港、澳、臺(tái)人員，包括與單位簽訂聘用（勞動(dòng)）合同或雖未簽訂合同但形成事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系的職工）辦理住房公積金繳存登記和開(kāi)戶(hù)手續(xù)，足額代扣職工應(yīng)繳存部分，并把單位應(yīng)繳和為職工代扣代繳的部分按時(shí)足額繳存至受住房公積金管理中心委托的銀行。

四、職工如何投訴和舉報(bào)單位未繳或少繳住房公積金的行為？

（1）職工可以投訴單位不為其建立住房公積金制度或少繳住房公積金的情況。需提供以下書(shū)面材料：

①投訴信(在成都住房公積金管理中心網(wǎng)站下載，網(wǎng)址004km.cn）；

②入職時(shí)間至離職時(shí)間的勞動(dòng)合同原件及復(fù)印件； ③入職時(shí)間至離職時(shí)間的工資收入證明原件及復(fù)印件； ④身份證原件及復(fù)印件；

⑤《歷年工資明細(xì)表》、《住房公積金應(yīng)繳額統(tǒng)計(jì)表》。注意：若職工發(fā)起舉報(bào)和投訴時(shí)已離職，則離職時(shí)間為投訴截止時(shí)間。

五、住房公積金的月繳存額應(yīng)當(dāng)如何計(jì)算？ 職工住房公積金月繳存額=職工本人住房公積金月繳存基數(shù)×職工個(gè)人住房公積金繳存比例+職工本人住房公積金月繳存基數(shù)×單位住房公積金繳存比例。

六、如何確定職工住房公積金的繳存基數(shù)？

根據(jù)國(guó)務(wù)院《條例》規(guī)定，職工個(gè)人住房公積金繳存基數(shù)為職工本人上一年度月平均工資，職工工資總額以國(guó)家統(tǒng)計(jì)局職工工資總額指標(biāo)解釋為準(zhǔn)；新錄用或新調(diào)入的職工繳存基數(shù)為錄用或調(diào)入當(dāng)月職工本人工資總額。（工資總額計(jì)算口徑：按照統(tǒng)制字【1990】01號(hào)文件的規(guī)定：職工工資由計(jì)時(shí)工資、計(jì)件工資、獎(jiǎng)金、津貼和補(bǔ)貼、加班加點(diǎn)工資、特殊情況下支付的工資和計(jì)件工資組成。）

七、職工當(dāng)年因職務(wù)變化調(diào)整工資，能否調(diào)整公積金繳存基數(shù)？

根據(jù)國(guó)務(wù)院《條例》規(guī)定，職工個(gè)人住房公積金繳存基數(shù)為職工本人上一年度月平均工資。因此，當(dāng)年職工工資如有增減變動(dòng)應(yīng)待到次年再作調(diào)整。

八、如何確定單位住房公積金的繳存比例？

根據(jù)成公積金委[2008]2號(hào)的規(guī)定，自二〇〇九年一月一日起成都住房公積金的繳存比例按以下標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：財(cái)政撥款單位、國(guó)有企業(yè)和國(guó)有控股企業(yè)繳存比例不得高于12%，其它單位繳存比例超過(guò)12%的部分，應(yīng)按國(guó)家稅收政策規(guī)定納稅；繳存比例下限不低于6%，繳存比例低于6%的單位，應(yīng)按照困難企業(yè)申請(qǐng)降低繳存比例的條件進(jìn)行申請(qǐng)，經(jīng)公積金中心審核，報(bào)管委會(huì)批準(zhǔn)后執(zhí)行。

九、住房公積金的利息是如何計(jì)算的？

職工個(gè)人住房公積金存款，當(dāng)年歸集的按結(jié)息日掛牌公告的活期存款利率計(jì)息；上年結(jié)轉(zhuǎn)的按結(jié)息日掛牌公告的三

個(gè)月定期整存整取存款利率計(jì)息。公積金存款的結(jié)息日為每年的六月三十日。

十、工作發(fā)生調(diào)動(dòng)，應(yīng)怎樣合并現(xiàn)單位與原單位的住房公積金賬戶(hù)？

（1）職工住房公積金賬戶(hù)在成都住房公積金管理中心管理的繳存單位之間為內(nèi)部轉(zhuǎn)移。若個(gè)人客戶(hù)號(hào)不一致，需先到成都住房公積金管理中心辦理個(gè)人客戶(hù)號(hào)合并，再辦理內(nèi)部轉(zhuǎn)移。

（2）職工住房公積金賬戶(hù)需轉(zhuǎn)移到成都住房公積金管理中心以外（包括省中心、石油中心）的住房公積金管理機(jī)構(gòu)，需到成都住房公積金管理中心辦理外部轉(zhuǎn)移。

十一、職工辦理個(gè)人客戶(hù)號(hào)合并需要哪些手續(xù)？（1）職工個(gè)人填寫(xiě)成都中心統(tǒng)一制式的《個(gè)人客戶(hù)號(hào)合并申請(qǐng)》一份；

（2）職工所在各繳存關(guān)系單位填寫(xiě)成都中心統(tǒng)一制式并加蓋單位公章的《證明》各一份 ；

（3）《個(gè)人客戶(hù)號(hào)合并申請(qǐng)》、《證明》可在成都住房公積金管理中心網(wǎng)站下載，網(wǎng)址004km.cn；

（4）職工有繳存關(guān)系為托管的，應(yīng)同時(shí)提供托管憑證原件及身份證原件、復(fù)印件。

十二、職工應(yīng)怎樣辦理異地住房公積金的轉(zhuǎn)出業(yè)務(wù)？（1）異地住房公積金管理機(jī)構(gòu)蓋章的職工異地繳存住房公積金證明原件；

（2）原單位出具的異地轉(zhuǎn)移申請(qǐng)2份（托管職工出具托管憑證）；

（3）轉(zhuǎn)移職工身份證復(fù)印件1份（托管職工出具身份證原件）；

十三、職工應(yīng)怎樣辦理異地住房公積金的轉(zhuǎn)入業(yè)務(wù)？（1）單位出具W-30（補(bǔ)繳清冊(cè)）2份；（2）加蓋公章的身份證復(fù)印件1份；

（3）W-30（補(bǔ)繳清冊(cè)）可在成都住房公積金管理中心網(wǎng)站下載，網(wǎng)址004km.cn。

十四、持住房公積金聯(lián)名卡職工如何查詢(xún)個(gè)人繳存情況?（1）登陸成都住房公積金管理中心官方網(wǎng)站查詢(xún)，網(wǎng)址：004km.cn；（2）到相應(yīng)發(fā)卡銀行自動(dòng)柜員機(jī)和多媒體終端機(jī)查詢(xún)；（3）撥打成都住房公積金服務(wù)熱線(xiàn)12329查詢(xún)；（4）登陸蓉城郵電子郵件系統(tǒng)訂制，網(wǎng)址：004km.cn；（5）登陸成都通便民查詢(xún)系統(tǒng)查詢(xún)（成都現(xiàn)代公眾多媒體信息亭）；（6）發(fā)送手機(jī)短信到成都住房公積金管理中心短信服務(wù)平臺(tái)“106350000036”訂制。（7）非聯(lián)名卡職工如需查詢(xún)?nèi)死U存情況請(qǐng)持本人有效身份證原件到成都住房公積金管理中心各服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)查詢(xún)。

十五、職工如何申辦住房公積金聯(lián)名卡？

（1）職工提交本人身份證復(fù)印件委托單位集體辦理。（2）職工本人持單位鑒章的《成都住房公積金聯(lián)名卡

（新增/變更）簽約關(guān)系申請(qǐng)書(shū)》、本人有效身份證原件及單位鑒章的身份證復(fù)件一份，到各銀行網(wǎng)點(diǎn)自行辦理。

十六、住房公積金聯(lián)名卡密碼如何使用？

（１）住房公積金聯(lián)名卡使用密碼有兩個(gè)，其中一個(gè)密碼是銀行查詢(xún)密碼，另一個(gè)是公積金查詢(xún)服務(wù)密碼。

（2）通過(guò)銀行提供的服務(wù)查詢(xún)渠道，如銀行柜臺(tái)、ATM機(jī)、銀行客戶(hù)服務(wù)熱線(xiàn)、銀行提供的其他自助查詢(xún)渠道時(shí)，須使用銀行查詢(xún)密碼；銀行查詢(xún)密碼可到銀行柜臺(tái)或銀行自助設(shè)備上去修改。

（3）通過(guò)成都住房公積金管理中心提供的查詢(xún)渠道，如96319客戶(hù)服務(wù)熱線(xiàn)、中心網(wǎng)站（004km.cn）、蓉城郵電子郵件系統(tǒng)（004km.cn）、成都通便民查詢(xún)系統(tǒng)、公積金短信服務(wù)平臺(tái)（106350000036）等方式查詢(xún)信息時(shí)，須使用公積金查詢(xún)服務(wù)密碼。

（4）查詢(xún)服務(wù)密碼可到中心各服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)或通過(guò)12329客戶(hù)服務(wù)熱線(xiàn)以及中心網(wǎng)站進(jìn)行修改；若密碼遺失，請(qǐng)持本人有效身份證原件及住房公積金聯(lián)名卡至中心各服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)進(jìn)行重臵。

（5）若住房公積金聯(lián)名卡遺失，請(qǐng)及時(shí)向發(fā)卡銀行申報(bào)掛失，在掛失七天后可補(bǔ)辦聯(lián)名卡；具體細(xì)節(jié)請(qǐng)咨詢(xún)?cè)l(fā)卡銀行客戶(hù)中心。

十七、職工在哪些情況下可以申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金？（1）購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建或大修自住住房；

（2）償還購(gòu)房貸款本息；（3）租房自住住房；（4）離休、退休；

（5）完全喪失勞動(dòng)能力，并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系；（6）出境定居；

（7）職工納入本市城鎮(zhèn)居民最低生活保障范圍；（8）重大疾病造成家庭生活嚴(yán)重困難；

（9）與單位終止勞動(dòng)關(guān)系兩年未就業(yè)且家庭生活嚴(yán)重困難；

（10）與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的男性已滿(mǎn)50周歲、女性已滿(mǎn)45周歲，未再就業(yè)且家庭生活困難；

（11）進(jìn)城務(wù)工農(nóng)村勞動(dòng)者與單位終止勞動(dòng)關(guān)系后，未在本市重新就業(yè)；

（12）職工死亡或者被宣告死亡的。

十八、大修概念是什么？裝修房屋能否提取住房公積金？

按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，大修是指由當(dāng)?shù)胤课蓁b定部門(mén)鑒定為嚴(yán)重?fù)p壞房、危房，需要牽動(dòng)或拆換住房部分主體構(gòu)件，但不需要全部拆除住房。因此，職工大修自住住房的，可以提取住房公積金。一般的家庭裝修、裝飾、中修、小修等行為則不可以提取。

十九、什么是住房公積金的“二選一”政策？ 住房公積金具有互助性、強(qiáng)制性、義務(wù)性的特點(diǎn)，取得

住房公積金貸款的職工主要通過(guò)中心歸集的其他職工的公積金來(lái)解決自己的住房問(wèn)題。如果職工既要貸公積金，又要提取公積金支付購(gòu)房款，很快就會(huì)出現(xiàn)無(wú)公積金可貸的局面。因此職工申請(qǐng)了公積金貸款則不能提取公積金支付購(gòu)房款，是為了幫助更多中低收入家庭能通過(guò)公積金貸款解決住房問(wèn)題。

二十、職工購(gòu)買(mǎi)自住住房，能否提取住房公積金用于支付購(gòu)房款？

申請(qǐng)商業(yè)貸款的，可以提取住房公積金用于支付購(gòu)房款。但是，職工購(gòu)買(mǎi)自住住房時(shí)，對(duì)同一套住房已經(jīng)申請(qǐng)了住房公積金貸款的，不能再同時(shí)提取住房公積金用于支付購(gòu)房款，可在償還貸款一年以后憑相關(guān)證明材料提取住房公積金用于償還住房公積金貸款本息。二十一、一次性付清的自住住房能否提取公積金？可以全部取完嗎？需要哪些資料？

可以辦理。自購(gòu)房合同備案登記、取得房屋產(chǎn)權(quán)證、房改部門(mén)鑒章的購(gòu)房合同起之日起，一年以?xún)?nèi)申請(qǐng)有效。

提取金額：截止至購(gòu)房合同備案登記、房屋產(chǎn)權(quán)證登記時(shí)上月職工個(gè)人和配偶住房公積金賬戶(hù)金額，且不超過(guò)實(shí)際支付的購(gòu)房款(以鑒章的購(gòu)房款發(fā)票或收據(jù)載明金額為準(zhǔn))。

辦理資料：

（1）購(gòu)預(yù)售商品房須在自購(gòu)房合同備案登記之日起，一年以?xún)?nèi)申請(qǐng)；提取金額截止至購(gòu)房合同備案登記時(shí)上月職

工個(gè)人和配偶住房公積金賬戶(hù)金額，且不超過(guò)實(shí)際支付的購(gòu)房款(以購(gòu)房款發(fā)票或收據(jù)載明金額為準(zhǔn))。

（2）購(gòu)再交易住房（即二手房）須在自取得房屋產(chǎn)權(quán)證之日起，一年以?xún)?nèi)申請(qǐng)；提取金額截止至房屋產(chǎn)權(quán)證登記時(shí)上月職工個(gè)人和配偶住房公積金賬戶(hù)金額，且不超過(guò)實(shí)際支付的購(gòu)房款(以稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的契稅完稅憑證載明的計(jì)稅基數(shù)金額為準(zhǔn))。

注：職工所購(gòu)再交易住房，屬于以下情況之一①所購(gòu)再交易住房的房屋所有權(quán)人或共有人中有非職工配偶、父母、子女的；②所購(gòu)再交易住房在提取申請(qǐng)日前6個(gè)月內(nèi)辦理過(guò)再交易住房購(gòu)房消費(fèi)提取的。提取申請(qǐng)時(shí)間須在獲得房屋所有權(quán)證之日起滿(mǎn)六個(gè)月后，一年之內(nèi)。

（3）所購(gòu)單位房改房或集資建經(jīng)濟(jì)適用房須自取得房改部門(mén)鑒章的購(gòu)房合同起。一年以?xún)?nèi)申請(qǐng)；提取金額截止至購(gòu)房合同簽訂時(shí)上月職工個(gè)人和配偶住房公積金賬戶(hù)金額，且不超過(guò)實(shí)際支付的購(gòu)房款(以房改部門(mén)鑒章的專(zhuān)用收據(jù)載明金額為準(zhǔn))。

（4）所購(gòu)拆遷安臵房須自支付房款后，一年以?xún)?nèi)申請(qǐng)（以購(gòu)房款發(fā)票或收據(jù)載明時(shí)間為準(zhǔn)）；提取金額截止至購(gòu)房合同簽訂時(shí)上月職工個(gè)人和配偶住房公積金賬戶(hù)金額，且不超過(guò)實(shí)際支付的購(gòu)房款（以購(gòu)房款發(fā)票或收據(jù)載明金額為準(zhǔn)）。

（5）提取次數(shù)：只能提取一次，以后年度不再提取。

二十二、職工所購(gòu)住房正在償還住房貸款的，應(yīng)該怎樣提取公積金（含月供、部分提取還款、一次性提前結(jié)清）？

職工首次提取住房公積金償還購(gòu)房貸款本息的，應(yīng)在發(fā)放貸款次年對(duì)應(yīng)月份或之后月份申請(qǐng)?zhí)崛?，以后提取申?qǐng)應(yīng)間隔12個(gè)月以上申請(qǐng)?zhí)崛∫淮?。提取金額不超過(guò)申請(qǐng)時(shí)上月職工個(gè)人和配偶住房公積金賬戶(hù)金額，且不超過(guò)當(dāng)期已償還的貸款本息金額。

應(yīng)攜帶購(gòu)房合同、住房貸（借）款合同、住房抵押合同、銀行打印的當(dāng)期已還貸明細(xì)、職工身份證原件、職工住房公積金聯(lián)名卡（無(wú)聯(lián)名卡職工應(yīng)提供單位鑒章的提取證明）；部分或全部提前償還住房貸款的，還應(yīng)提供貸款發(fā)放銀行出具的當(dāng)期部分或全部已還款清償憑證。

注：一年內(nèi)，職工在購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房和償還住房貸款五類(lèi)中只能選擇一項(xiàng)消費(fèi)行為辦理一次提取業(yè)務(wù)（含已簽約委托提?。?。

二十三、辦理委托提取需要準(zhǔn)備哪些資料？

（1）購(gòu)房合同或購(gòu)房備案表（購(gòu)二手房的提供產(chǎn)權(quán)證）復(fù)印件；（2）住房貸（借）款合同復(fù)印件；（3）委托人身份證復(fù)印件；（4）結(jié)婚證復(fù)印件；（5）職工住房公積金聯(lián)名卡；（6）銀行打印的近期3—6個(gè)月已還款明細(xì)（還款存折需提供復(fù)印件）。

注意事項(xiàng)：

（1）委托人是指所有借款人和繳存了住房公積金的房

屋共有人，均到場(chǎng)簽訂委托提取協(xié)議；

（2）委托人姓名、身份證號(hào)、聯(lián)名卡號(hào)、移動(dòng)電話(huà)、電子郵箱等信息發(fā)生變化的，應(yīng)及時(shí)到成都住房公積金中心辦理更改手續(xù)；

（3）委托人對(duì)劃入聯(lián)名卡儲(chǔ)蓄賬戶(hù)的資金，如有疑問(wèn)或未按時(shí)到賬的，應(yīng)及時(shí)撥打96319服務(wù)熱線(xiàn)進(jìn)行查詢(xún)、登記；

（4）簽訂委托提取協(xié)議但不符合提取條件的委托人（如只是共同還款人但不是房屋共有人的職工），不能提取住房公積金；

（5）委托人簽訂了委托提取協(xié)議的，不能再到柜臺(tái)辦理住房公積金提取業(yè)務(wù)。

二十四、工作調(diào)至外地的職工，能否提取住房公積金？ 如果工作調(diào)出我市又不符合其他支取條件的城鎮(zhèn)職工不能提取公積金；如在異地已開(kāi)立住房公積金個(gè)人賬戶(hù)的，可以辦理住房公積金的異地轉(zhuǎn)移。

二十五、購(gòu)買(mǎi)商鋪、車(chē)庫(kù)、辦公性質(zhì)房屋、工業(yè)產(chǎn)權(quán)房、“小產(chǎn)權(quán)”房，能否提取住房公積金？

不能。建設(shè)部《住房公積金管理?xiàng)l例釋義》明確規(guī)定購(gòu)買(mǎi)的定義是指職工買(mǎi)下住房，擁有所購(gòu)住房的所有權(quán)。住房可以是商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、私產(chǎn)房等，不包括商鋪、車(chē)庫(kù)、辦公性質(zhì)房屋、工業(yè)產(chǎn)權(quán)房、“小產(chǎn)權(quán)”房。

二十六、職工在外地購(gòu)買(mǎi)的自住住房，能否提取住房公

積金?

職工在外地購(gòu)買(mǎi)自住住房并能按規(guī)定提供相關(guān)提取證明材料的,可以提取其住房公積金，應(yīng)持規(guī)定材料到中心辦理支取審核。

注：房屋地址應(yīng)在職工本人、配偶戶(hù)籍所在地或工作所在地。

二十七、賬戶(hù)已封存的在職職工能否提取住房公積金？已與單位解除了勞動(dòng)關(guān)系的職工，能否提取住房公積金？

賬戶(hù)封存的在職職工符合提取條件的，可以提取住房公積金，但賬戶(hù)須保留。已與單位解除勞動(dòng)關(guān)系兩年（或男性已滿(mǎn)50歲、女性已滿(mǎn)45歲）仍未再就業(yè)，且家庭生活嚴(yán)重困難；或進(jìn)城務(wù)工農(nóng)村勞動(dòng)者與單位終止勞動(dòng)關(guān)系后，未在本市重新就業(yè)的職工，可以直接辦理提取，并注銷(xiāo)個(gè)人賬戶(hù)。

二十八、成都住房公積金客戶(hù)服務(wù)熱線(xiàn)（即96319）為公眾提供哪些服務(wù)？

（1）二十四小時(shí)自動(dòng)語(yǔ)音服務(wù)，包括住房公積金政策問(wèn)答和業(yè)務(wù)辦理指南，職工對(duì)所需要的信息可以索取傳真。職工可輸入個(gè)人住房公積金聯(lián)名卡號(hào)查詢(xún)個(gè)人公積金信息。

（2）人工咨詢(xún)服務(wù)提供關(guān)于住房公積金的繳存、提取、轉(zhuǎn)移、貸款以及其他住房公積金業(yè)務(wù)的政策解釋、業(yè)務(wù)咨詢(xún)等服務(wù)。

二十九、成都住房公積金管理中心門(mén)戶(hù)網(wǎng)站（即004km.cn）為公眾提供哪些服務(wù)？

（1）職工通過(guò)網(wǎng)站可以查詢(xún)公積金政策、知識(shí)，了解辦理公積金相關(guān)業(yè)務(wù)的程序，解決公積金業(yè)務(wù)辦理中的熱點(diǎn)和難點(diǎn)問(wèn)題，下載業(yè)務(wù)辦理申請(qǐng)表格。

（2）網(wǎng)上政務(wù)大廳系統(tǒng)為繳存單位提供單位業(yè)務(wù)的快捷辦理，為繳存職工提供住房公積金貸款的在線(xiàn)預(yù)約與申請(qǐng)等功能。

三

十、職工申請(qǐng)住房公積金貸款須滿(mǎn)足什么條件？ 向成都住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款時(shí)，主借款申請(qǐng)人須已連續(xù)12個(gè)月以上正常繳存住房公積金，且借款人及配偶未提取公積金用于支付購(gòu)房首付款，同時(shí)未曾申請(qǐng)取得過(guò)公積金貸款或取得的公積金貸款已還清。

三

十一、住房公積金貸款額度應(yīng)該如何計(jì)算？ 成都住房公積金管理中心單筆住房公積金貸款最高額度為40萬(wàn)元。住房公積金貸款可貸額度的計(jì)算公式是：借款申請(qǐng)人及配偶公積金個(gè)人月繳存額之和÷實(shí)際繳存比例 ×12（月）×0.45(還款能力系數(shù))×貸款期限（最長(zhǎng)可貸年限）。若夫妻雙方繳存比例不一致的,按比例較高的一方確定實(shí)際繳存比例。

注意事項(xiàng)：

（1）貸款成數(shù)最高不超過(guò)不超過(guò)所購(gòu)房屋總價(jià)的8成。（2）若夫妻雙方繳存比例不一致的,按比例較高的一方確定實(shí)際繳存比例。

符合上述條件的貸款申請(qǐng)，由成都公積金中心結(jié)合借款申請(qǐng)人信用狀況、還款能力等因素綜合評(píng)估確定最終貸款額度。

三

十二、住房公積金個(gè)人住房貸款利率是如何規(guī)定的？（1）住房公積金個(gè)人住房貸款利率按中國(guó)人民銀行規(guī)定執(zhí)行。

（2）第二套住房公積金個(gè)人住房貸款利率按同期首套住房公積金個(gè)人住房貸款利率的1.1倍。

（3）還款期間如遇利率調(diào)整，于次年1月1日起按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的利率規(guī)定。

三

十三、住房公積金個(gè)人住房貸款首期付款比例是如何規(guī)定的？

（1）對(duì)購(gòu)買(mǎi)首套自住住房且建筑面積在90平方米以下（含90平方米）的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，住房公積金貸款首付款比例不得低于20％；對(duì)購(gòu)買(mǎi)首套自住住房且建筑面積在90平方米以上的家庭, 住房公積金貸款首付款比例不得低于30%。

（2）對(duì)購(gòu)買(mǎi)第二套住房公積金貸款首付款比例不得低于50％，貸款利率按同期首套住房公積金貸款利率的1.1倍執(zhí)行。

（３）停止向購(gòu)買(mǎi)第三套及以上住房，發(fā)放住房公積金貸款。

三

十四、住房公積金個(gè)人住房貸款有哪些還款方式？

貸款期限在1年以?xún)?nèi)（含1年）的公積金貸款，還款方式為到期一次還本付息。

貸款期限在1年以上的公積金貸款，借款人應(yīng)按月償還貸款本息，還款方式為等額本息和等額本金。等額本息還款法，即貸款期每月以相等的額度平均償還貸款本息。等額本金還款法，即每月等額償還貸款本金，貸款利息隨本金逐月遞減。

三

十五、住房公積金個(gè)人住房貸款可以提前還款嗎？ 住房公積金貸款客戶(hù)在還款期間可選擇部分提前還款或提前結(jié)清貸款余額。部分提前還款金額須是5000元整的倍數(shù)。具體手續(xù)請(qǐng)到貸款銀行辦理。

三

十六、職工應(yīng)如何申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款？ 在成都購(gòu)房申請(qǐng)住房公積金貸款，須所購(gòu)一手房、現(xiàn)房的開(kāi)發(fā)企業(yè)或售房單位向中心申報(bào)公積金貸款合作，經(jīng)中心審批通過(guò)并簽訂《項(xiàng)目合作協(xié)議》后，購(gòu)買(mǎi)該樓盤(pán)的客戶(hù)方可申請(qǐng)公積金貸款。二手房可直接申請(qǐng)住房公積金貸款。

三

十七、現(xiàn)房的概念是什么？

現(xiàn)房是指開(kāi)發(fā)企業(yè)已辦妥房屋產(chǎn)權(quán)證(大產(chǎn)權(quán)證)，可以直接辦理房屋分戶(hù)產(chǎn)權(quán)及抵押登記手續(xù)的、開(kāi)發(fā)企業(yè)尚未售出且未超過(guò)房屋竣工驗(yàn)收三年的住房。

三

十八、房屋裝修能否申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款？ 根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》的規(guī)定，公積金貸款是定向向購(gòu)買(mǎi)自住住房的職工發(fā)放的個(gè)人住房貸款，不作

其他用途。

三

十九、住房公積金個(gè)人住房貸款需要購(gòu)買(mǎi)房屋保險(xiǎn)嗎? 按照《成都住房公積金管理委員會(huì)二〇〇七年度第一次全體委員會(huì)議紀(jì)要》要求，從二00七年六月一日起，住房公積金貸款房屋綜合保險(xiǎn)轉(zhuǎn)為借款人自愿購(gòu)買(mǎi)。

四

十、申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款時(shí)，所有借款人都須出具收入證明和繳存證明？

根據(jù)《成都住房公積金管理中心關(guān)于調(diào)整住房公積金貸款相關(guān)事項(xiàng)的通知》(成公積金委[2012]2號(hào))規(guī)定：

（1）申請(qǐng)貸款時(shí)，在成都中心（不含省級(jí)、石油分中心）已正常連續(xù)12個(gè)月（含12個(gè)月）以上繳存住房公積金的職工，可不出具住房公積金繳存證明。

（2）申請(qǐng)貸款時(shí)，繳存住房公積金的職工不再出具收入證明，職工收入以職工繳存基數(shù)為準(zhǔn)。未繳存住房公積金的客戶(hù)需提供收入證明（其中月收入3500以上的客戶(hù)還需提供銀行1年流水或個(gè)稅證明等佐證材料）。

（3）在中心新系統(tǒng)上線(xiàn)前，鐵路分中心繳存職工在鐵路分中心辦理貸款時(shí)，可不出具住房公積金繳存證明；鐵路分中心繳存職工在其分中心以外辦理公積金貸款時(shí)，參照省級(jí)、石油分中心繳存職工辦理。

四

十一、職工以前申請(qǐng)過(guò)住房公積金個(gè)人住房貸款的，能否再次申請(qǐng)？

根據(jù)《成都住房公積金貸款管理辦法》(成公積金委[2007]4號(hào))規(guī)定,職工在申請(qǐng)貸款時(shí)應(yīng)已連續(xù)一年以上正常繳存住房公積金且沒(méi)有支取公積金用于支付購(gòu)房首付款,同時(shí)無(wú)公積金貸款余額。因此申請(qǐng)并辦理過(guò)住房公積金貸款的職工,只要結(jié)清了貸款,可以再次申請(qǐng)住房公積金貸款。

四

十二、在其他城市繳存住房公積金的職工在成都購(gòu)房，能否申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款？

根據(jù)《成都住房公積金管理委員會(huì)第二屆第五次全體委員會(huì)議紀(jì)要》:從2010年7月15日起,暫停向外地住房公積金繳存職工購(gòu)買(mǎi)我市商品住房發(fā)放住房公積金個(gè)人住房貸款，包括在四川省內(nèi)其他城市繳存住房公積金的職工。

四

十三、申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款后，能否提取住房公積金償還月供？

申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款的職工，在正常還款滿(mǎn)12個(gè)月后，可以申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金用于償還貸款本息。

四

十四、辦理一手房住房公積金個(gè)人住房貸款需要哪些資料？

（一）二代身份證或軍官證原件和6份復(fù)印件。

（二）戶(hù)口?。ㄊ醉?yè)和申請(qǐng)人本頁(yè)）原件和6份復(fù)印件。

（三）婚姻證明（結(jié)婚證、離婚證，單身現(xiàn)場(chǎng)申明）原件和6份復(fù)印件。

(四)開(kāi)發(fā)商加蓋鮮章的備案表原件2份（郊縣樓盤(pán)需3份原件）和3份復(fù)印件。

（五）購(gòu)房合同正本原件2份和2份復(fù)印件。

（六）購(gòu)房合同附件或補(bǔ)充協(xié)議原件2份和2份復(fù)印件。

（七）首付款收據(jù)及刷卡POS單或現(xiàn)金收款單原件，3份復(fù)印件。

（八）借款人家庭住房登記記錄信息證明原件和1份復(fù)印件（在城區(qū)辦理貸款的職工，可在城區(qū)管理部咨詢(xún)柜臺(tái)打印2份《家庭住房登記記錄情況查詢(xún)結(jié)果》）。

(九)提供開(kāi)發(fā)商加蓋鮮章的辦理預(yù)告登記手續(xù)原件一套（不得涂改）。

（十）委托扣款（還款）帳戶(hù)：主借款人所選擇的貸款辦理銀行的儲(chǔ)蓄卡或儲(chǔ)蓄存折原件和1份復(fù)印件。

（十一）收入證明：未繳存住房公積金的客戶(hù)需提供收入證明（中心網(wǎng)站可下載）原件和3份復(fù)印件；其中月收入3500以上的客戶(hù)還需提供銀行1年流水或完稅證明等佐證材料原件和3份復(fù)印件。

(十二)繳存證明：在省級(jí)分中心、石油分中心、鐵路分中心繳存公積金的職工須提供公積金繳存證明原件和1份復(fù)印件。

特別注意事項(xiàng)：職工如需申請(qǐng)辦理公積金組合貸款的，還須提供所選擇辦理銀行指定格式的收入證明原件。

四十五、一手房住房公積金個(gè)人住房貸款的辦理流程是什么？

（1）借款人到貸款服務(wù)大廳銀行窗口提交個(gè)人申請(qǐng)資

料，由銀行進(jìn)行受理、審查，審查通過(guò)后，提交中心審查。

（2）中心進(jìn)行審查和審批，同意貸款的，擔(dān)保公司對(duì)其進(jìn)行審查，辦理?yè)?dān)保手續(xù)，繳納擔(dān)保費(fèi)。

（3）借款人返回銀行窗口簽訂借款合同，到公證窗口辦理公證手續(xù)，繳納公證費(fèi)。

（4）借款人離開(kāi)貸款大廳，等待銀行通知領(lǐng)取借款合同、放款憑證并按合同約定開(kāi)始還款。

四

十六、辦理二手房住房公積金個(gè)人住房貸款需要哪些資料？

（一）買(mǎi)方需提供的資料和份數(shù)：

1、二代身份證或軍官證原件和3份復(fù)印件。

2、戶(hù)口?。ㄊ醉?yè)和申請(qǐng)人本頁(yè)）原件和2份復(fù)印件。

3、婚姻證明（結(jié)婚證、離婚證，單身現(xiàn)場(chǎng)申明）原件和2份復(fù)印件。

4、符合規(guī)定的住房買(mǎi)賣(mài)合同或協(xié)議正本1份和1份復(fù)印件。

5、首付款收據(jù)及刷卡POS單或現(xiàn)金收款單原件，3份復(fù)印件。

6、借款人家庭住房登記記錄信息證明原件和2份復(fù)印件（在城區(qū)辦理貸款的職工，可在城區(qū)管理部咨詢(xún)柜臺(tái)打印2份《家庭住房登記記錄情況查詢(xún)結(jié)果》）。

7、委托扣款（還款）賬戶(hù)：主借款人所選擇的貸款辦理銀行的儲(chǔ)蓄卡或儲(chǔ)蓄存折原件和2份復(fù)印件。

8、收入證明：未繳存住房公積金的客戶(hù)需提供收入證明（中心網(wǎng)站可下載）原件2份和1份復(fù)印件；其中月收入3500以上的客戶(hù)還需提供銀行1年流水或完稅證明等佐證材料原件1份和1份復(fù)印件。

9、繳存證明：在省級(jí)分中心、石油分中心、鐵路分中心繳存公積金的職工須提供公積金繳存證明原件和1份復(fù)印件。

特別注意事項(xiàng)：職工如需申請(qǐng)辦理組合貸款的，還需提供所選擇辦理銀行指定格式的收入證明原件。

（二）賣(mài)方需提供的資料和份數(shù)：

1、二代身份證或軍官證原件和3份復(fù)印件。

2、戶(hù)口?。ㄊ醉?yè)和申請(qǐng)人本頁(yè)）原件和2份復(fù)印件。

3、婚姻證明（結(jié)婚證、離婚證，單身現(xiàn)場(chǎng)申明）原件和2份復(fù)印件。

4、擬售住房產(chǎn)權(quán)原件和3份復(fù)印件（新都、崇州還需提供擬售住房土地證原件和3份復(fù)印件）。

5、收款賬戶(hù)：賣(mài)房人的儲(chǔ)蓄卡或儲(chǔ)蓄存折原件和2份復(fù)印件。

6、如房屋地址變更，需提供相關(guān)證明材料原件和2份復(fù)印件。

四十七、二手房住房公積金個(gè)人住房貸款的辦理流程是什么？

（1）買(mǎi)賣(mài)雙方到中心貸款服務(wù)大廳選擇貸款辦理銀行

后向銀行提交個(gè)人申請(qǐng)資料，由銀行進(jìn)行預(yù)審。

（2）銀行預(yù)審?fù)ㄟ^(guò)后，評(píng)估公司進(jìn)行勘驗(yàn)并出具評(píng)估報(bào)告。

（3）根據(jù)評(píng)估公司評(píng)估報(bào)告、借款人家庭住房登記記錄信息證明等材料，銀行進(jìn)行審核，銀行審核通過(guò)后報(bào)中心審批。

（4）中心審批通過(guò)后，買(mǎi)賣(mài)雙方產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)，借款人到銀行簽訂借款合同、抵押合同，繳納相關(guān)費(fèi)用。

（5）領(lǐng)取新產(chǎn)權(quán)并辦妥抵押登記手續(xù)，貸款辦理銀行領(lǐng)取他項(xiàng)權(quán)證，確定放款時(shí)間。

四

十八、辦理住房公積金個(gè)人住房貸款時(shí)，相關(guān)單位的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么？

一手房費(fèi)用：

（1）擔(dān)保公司收取擔(dān)保費(fèi)：①擔(dān)保手續(xù)費(fèi)：100元/戶(hù)；②擔(dān)保服務(wù)費(fèi)：公積金貸款（含組合）按貸款金額的3‰收取。

（2）擔(dān)保公司代房屋抵押登記機(jī)關(guān)收取費(fèi)用：①成都市區(qū)：預(yù)告登記費(fèi)為80元/戶(hù)；抵押預(yù)登記手續(xù)費(fèi)為50元/戶(hù)；抵押登記費(fèi)為80元/戶(hù)。②其它區(qū)（市）縣以當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)公布標(biāo)準(zhǔn)收取。

（3）公證處收取公證費(fèi)用：①成都市區(qū)：委托公證（委托代領(lǐng)領(lǐng)取房產(chǎn)證和代辦抵押登記）費(fèi)為220元/戶(hù)；②其它區(qū)（市）縣以當(dāng)?shù)毓C處收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取。

二手房費(fèi)用：

（1）房產(chǎn)抵押登記機(jī)關(guān)收取費(fèi)用：①所購(gòu)房屋位于成都市五城區(qū)及高新區(qū)，抵押登記費(fèi)為80元/戶(hù)；②所購(gòu)房屋位于其他區(qū)（市）縣的，以當(dāng)?shù)氐臉?biāo)準(zhǔn)收取。

（2）評(píng)估公司收取評(píng)估費(fèi)：由評(píng)估公司按房屋評(píng)估價(jià)格的2.5‰收取。

四

十九、住房公積金個(gè)人住房貸款對(duì)房屋買(mǎi)受人、房屋共同買(mǎi)受人是否有要求？

根據(jù)《關(guān)于對(duì)<成都住房公積金個(gè)人住房貸款審批實(shí)施細(xì)則>的補(bǔ)充通知》(成公積金貸[2009]9號(hào))的規(guī)定,在購(gòu)房辦理合同簽約備案時(shí)，需注意以下要求：

一、主借款人應(yīng)與房屋買(mǎi)受人一致，主借款人應(yīng)是按規(guī)定繳存住房公積金，有較穩(wěn)定的職業(yè)及經(jīng)濟(jì)收入的自然人，同時(shí)未超過(guò)國(guó)家規(guī)定的法定退休年齡。

二、如有未成年人作為房屋共同買(mǎi)受人，則不能申請(qǐng)公積金貸款。

五

十、成都住房公積金管理中心各服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)的地址？ 城區(qū)管理部（中心城區(qū)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)）：成都市人民中路一段28號(hào)

城區(qū)管理部（城南服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)）：成都市天府大道北段1480號(hào)孵化園8號(hào)樓德商國(guó)際裙樓3、4樓

鐵路分中心：成都市一環(huán)路北二段32號(hào) 新都區(qū)管理部：新都區(qū)桂湖東路58號(hào)

溫江區(qū)管理部：溫江區(qū)東大街1號(hào) 龍泉驛區(qū)管理部：龍泉驛區(qū)驛都東路1146號(hào) 青白江區(qū)管理部：青白江區(qū)華金大道二段270號(hào) 雙流縣管理部：雙流縣東升鎮(zhèn)順城街27號(hào) 金堂縣管理部：金堂縣趙鎮(zhèn)金中路27號(hào) 郫縣管理部：郫筒鎮(zhèn)東大街65號(hào) 大邑縣管理部：大邑縣晉原鎮(zhèn)西街建行五樓 彭州市管理部：彭州市天彭鎮(zhèn)新康路113號(hào) 崇州市管理部：崇州市蜀州南路58號(hào) 蒲江縣管理部：蒲江縣鶴山鎮(zhèn)鶴山北路42號(hào) 新津縣管理部：新津縣五津鎮(zhèn)五津北路1號(hào) 邛崍市管理部：邛崍市東街109號(hào) 都江堰市管理部：都江堰市幸福大道256號(hào)水電花園綜合辦公樓二樓

咨詢(xún)電話(huà)：96319

第二篇：成都住房公積金管理中心住房公積金服務(wù)指南

成都住房公積金管理中心

住房公積金服務(wù)指南

一、繳存服務(wù)

（一）繳存登記。

新設(shè)立的單位，應(yīng)自設(shè)立之日起30日內(nèi)辦理住房公積金繳存登記。

辦理場(chǎng)所：中心指定窗口。辦理要件：

1.《成都住房公積金單位繳存登記表》。2.組織機(jī)構(gòu)代碼證副本原件及復(fù)印件。

3.黨政機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體或民辦非企業(yè)單位出具單位設(shè)立批準(zhǔn)文件或法人證書(shū)副本原件及復(fù)印件；企業(yè)出具營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本原件及復(fù)印件。

4.法人（或負(fù)責(zé)人）和單位經(jīng)辦人身份證明復(fù)印件。

辦理流程：?jiǎn)挝惶峁┮牧?中心審核-辦理繳存登記。

辦理時(shí)限：手續(xù)齊全情況下，不超過(guò)5個(gè)工作日。

（二）個(gè)人賬戶(hù)設(shè)立。單位設(shè)立或新錄用職工，應(yīng)自辦理繳存登記之日起20日內(nèi)辦理職工賬戶(hù)設(shè)立手續(xù)。

辦理場(chǎng)所：中心指定窗口和受委托銀行指定窗口。辦理要件：

1.《成都住房公積金中心個(gè)人賬戶(hù)設(shè)立清冊(cè)》。2.設(shè)立住房公積金賬戶(hù)的職工身份證復(fù)印件。3.受委托銀行根據(jù)個(gè)人賬戶(hù)開(kāi)戶(hù)管理相關(guān)規(guī)定，要求的其它證明材料。

辦理流程：?jiǎn)挝惶峁┮牧?中心審核-去受委托銀行開(kāi)立個(gè)人賬戶(hù)。

辦理時(shí)限：手續(xù)齊全情況下，不超過(guò)3個(gè)工作日。

（三）變更登記。

單位或職工個(gè)人基本信息發(fā)生變動(dòng)，應(yīng)提供相關(guān)證明，自發(fā)生變更之日起30日內(nèi)到管理中心辦理變更登記。

辦理場(chǎng)所：中心指定窗口。辦理要件：

單位繳存登記事項(xiàng)變更： 1.單位名稱(chēng)變更。

（1）企業(yè)單位名稱(chēng)變更應(yīng)提供：

①《成都住房公積金繳存單位變更登記申請(qǐng)表》一式三份，加蓋變更后的單位公章。②工商管理部門(mén)出具的“企業(yè)名稱(chēng)變更核準(zhǔn)通知書(shū)”復(fù)印件一份，加蓋變更后的單位公章。

③變更后單位新的營(yíng)業(yè)執(zhí)照（副本）和單位組織機(jī)構(gòu)代碼證（副本）復(fù)印件各一份，加蓋變更后的單位公章。

④單位住房公積金業(yè)務(wù)印章使用授權(quán)書(shū)一份，加蓋變更后的單位公章。

（2）機(jī)關(guān)、事業(yè)單位名稱(chēng)變更應(yīng)提供：

①《成都住房公積金繳存單位變更登記申請(qǐng)表》一式三份，加蓋變更后的單位公章。

②機(jī)構(gòu)編制委員會(huì)批準(zhǔn)的單位名稱(chēng)變更批準(zhǔn)文件復(fù)印件一份，加蓋變更后的單位公章。

③變更后單位新的組織機(jī)構(gòu)代碼證（副本）復(fù)印件一份，加蓋變更后的單位公章。

④單位住房公積金業(yè)務(wù)印章使用授權(quán)書(shū)一份，加蓋變更后的單位公章。

2.單位法定代表人（或負(fù)責(zé)人）變更。

（1）《成都住房公積金繳存單位變更登記申請(qǐng)表》一式三份，加蓋變更后的單位公章。

（2）變更后新單位的組織機(jī)構(gòu)代碼證（副本）復(fù)印件一份，加蓋變更后的單位公章。（3）變更后新單位的法人（或負(fù)責(zé)人）身份證復(fù)印件一份，加蓋變更后的單位公章。

3.單位注冊(cè)地址變更。

提供單位加蓋公章的《成都住房公積金繳存單位變更登記申請(qǐng)表》一式三份和變更后的單位設(shè)立證明文件和組織機(jī)構(gòu)代碼證（副本）復(fù)印件各一份。

4.單位授權(quán)使用部門(mén)印章變更。

應(yīng)提供單位加蓋公章的《成都住房公積金繳存單位變更登記申請(qǐng)表》一式三份和單位印章使用授權(quán)書(shū)一份、法人身份證復(fù)印件一份。

職工信息變更登記：

1.《成都住房公積金個(gè)人信息變更申請(qǐng)表》。2.職工身份證原件及復(fù)印件。3.單位經(jīng)辦人身份證原件。

4.因職工姓名、身份證號(hào)碼變化辦理信息變更登記的，需提供公安機(jī)關(guān)出具的相關(guān)變更證明原件。

辦理流程：?jiǎn)挝换蚵毠ぬ峁┮牧?中心審核-辦理變更登記。

辦理時(shí)限：手續(xù)齊全情況下，當(dāng)場(chǎng)辦理。

（四）注銷(xiāo)登記。

單位因合并、分立、撤銷(xiāo)、破產(chǎn)或者解散而終止的，應(yīng)自發(fā)生之日起30日內(nèi)辦理注銷(xiāo)登記。辦理場(chǎng)所：中心指定窗口。辦理要件：

按單位注銷(xiāo)住房公積金登記的原因不同，提交的資料如下：

1.單位注銷(xiāo)(撤銷(xiāo))。

（1）企業(yè)注銷(xiāo)登記：?jiǎn)挝恍杼峁┕ど坦芾聿块T(mén)出具的“注銷(xiāo)核準(zhǔn)通知書(shū)”和證明企業(yè)已經(jīng)注銷(xiāo)的文件原件及復(fù)印件一份。

（2）機(jī)關(guān)、事業(yè)單位撤銷(xiāo)：?jiǎn)挝恍杼峁C(jī)構(gòu)編制委員會(huì)的批準(zhǔn)的撤銷(xiāo)文件原件及復(fù)印件一份。

2.單位合并、分立。

（1）企業(yè)合并：?jiǎn)挝恍杼峁┕ど坦芾聿块T(mén)出具的企業(yè)合并文件原件及復(fù)印件一份。

（2）機(jī)關(guān)、事業(yè)單位合并：?jiǎn)挝恍杼峁C(jī)構(gòu)編制委員會(huì)批準(zhǔn)的合并文件原件及復(fù)印件一份。

3.企業(yè)破產(chǎn)：?jiǎn)挝恍杼峁﹪?guó)有資產(chǎn)部門(mén)的批準(zhǔn)文件或法院出具的“企業(yè)破產(chǎn)清算法院裁定書(shū)”(或破產(chǎn)公告)。

4.單位公積金賬戶(hù)雙賬戶(hù)合并：?jiǎn)挝恍杼峁╇p賬戶(hù)合并情況說(shuō)明（包括形成原因、繳交情況、申請(qǐng)合并時(shí)間等）。5.單位代繳：?jiǎn)挝恍杼峁┥霞?jí)主管部門(mén)出具的代繳證明文件。

6.中介機(jī)構(gòu)代繳：?jiǎn)挝恍杼峁┲薪闄C(jī)構(gòu)出具的代繳證明、代繳住房公積金的協(xié)議書(shū)。

辦理流程：?jiǎn)挝惶峁┮牧?管理中心審核-辦理注銷(xiāo)登記。

辦理時(shí)限：手續(xù)齊全情況下，當(dāng)場(chǎng)辦理。

（五）賬戶(hù)轉(zhuǎn)移。

單位調(diào)整或職工工作發(fā)生變動(dòng)，單位應(yīng)為職工辦理住房公積金轉(zhuǎn)移手續(xù)。轉(zhuǎn)移包括內(nèi)部轉(zhuǎn)移和外部轉(zhuǎn)移。

辦理場(chǎng)所：中心和受委托銀行指定窗口。辦理要件：

1.住房公積金轉(zhuǎn)移申請(qǐng)書(shū)或異地轉(zhuǎn)移申請(qǐng)書(shū)。2.轉(zhuǎn)移職工身份證復(fù)印件。辦理流程：

1.內(nèi)部轉(zhuǎn)移：?jiǎn)挝换蚵毠ぬ峁┮牧?受委托銀行審核-受委托銀行辦理內(nèi)部轉(zhuǎn)移手續(xù)。

2.外部轉(zhuǎn)移：職工提供要件材料-轉(zhuǎn)入地向轉(zhuǎn)出地中心出具新賬戶(hù)證明及異地轉(zhuǎn)移聯(lián)系函-轉(zhuǎn)出地中心轉(zhuǎn)賬或電匯-轉(zhuǎn)入地中心登記個(gè)人明細(xì)賬。辦理時(shí)限：手續(xù)齊全情況下，內(nèi)部轉(zhuǎn)移不超過(guò)3個(gè)工作日，外部轉(zhuǎn)移不超過(guò)15個(gè)工作日。

（六）賬戶(hù)封存與啟封。

單位破產(chǎn)、撤銷(xiāo)或解散；職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系，或與單位保留勞動(dòng)關(guān)系但停止或暫停發(fā)放工資，暫時(shí)中斷繳存住房公積金，且不符合銷(xiāo)戶(hù)提取條件的，單位應(yīng)到管理中心和受委托銀行為職工辦理住房公積金封存手續(xù)；與原單位終止勞動(dòng)關(guān)系，且無(wú)接收單位的職工，其住房公積金明細(xì)賬戶(hù)應(yīng)實(shí)行集中封存管理。職工需要恢復(fù)繳存住房公積金時(shí)，應(yīng)辦理住房公積金啟封手續(xù)。

辦理場(chǎng)所：中心和受委托銀行指定窗口。辦理要件：

1.《成都住房公積金匯繳變更清冊(cè)》。2.管理中心要求提供的其他材料。辦理流程：

封存業(yè)務(wù)：?jiǎn)挝惶峁┮牧?管理中心審核辦理。

啟封業(yè)務(wù)：?jiǎn)挝惶峁┮牧?管理中心審核-受委托銀行辦理啟封手續(xù)。

辦理時(shí)限：手續(xù)齊全情況下，不超過(guò)3個(gè)工作日。

（七）匯繳。單位應(yīng)于每月發(fā)放工資之日起5個(gè)工作日內(nèi)或按與管理中心約定的日期，辦理住房公積金匯繳手續(xù)。

辦理場(chǎng)所：受委托銀行指定窗口。辦理要件：

1.單位繳存人員無(wú)變化，提供《成都市住房公積金匯、補(bǔ)繳書(shū)》原件。

2.單位繳存人員有變化，提供《成都市住房公積金匯、補(bǔ)繳書(shū)》和《成都住房公積金匯繳變更清冊(cè)》原件。

3.付款票據(jù)。辦理流程：

單位提供要件材料-管理中心或受委托銀行審核-到受委托銀行辦理繳款手續(xù)-管理中心登記個(gè)人明細(xì)賬。

辦理時(shí)限：手續(xù)齊全情況下，不超過(guò)5個(gè)工作日。

（八）補(bǔ)繳。

單位欠繳住房公積金的，或緩繳住房公積金到期的，應(yīng)及時(shí)補(bǔ)繳住房公積金。

辦理場(chǎng)所：中心和受委托銀行指定窗口。辦理要件：

1.異地中心轉(zhuǎn)入補(bǔ)繳。單位需提交異地中心轉(zhuǎn)出的電匯憑證（含電子匯劃補(bǔ)充報(bào)單、銀行特轉(zhuǎn)憑證，同城中心轉(zhuǎn)出的收款憑證為銀行進(jìn)賬單）。

2.以前少繳、欠繳的補(bǔ)繳。（1）單位補(bǔ)繳申請(qǐng)一份。

（2）《成都住房公積金補(bǔ)繳清冊(cè)》（公積金歸集表7）一式三份。

（3）跨補(bǔ)繳需單位出具能證明職工入職時(shí)間的相關(guān)文件。

3.托管戶(hù)補(bǔ)繳。

單位需提交按要求填制的《成都住房公積金補(bǔ)繳計(jì)算表》和《成都住房公積金匯繳變更清冊(cè)》。

4.職工個(gè)人新開(kāi)戶(hù)滯后產(chǎn)生的以前月份補(bǔ)繳。單位需提交按要求填制的《成都住房公積金補(bǔ)繳計(jì)算表》和《成都住房公積金匯繳變更清冊(cè)》。

5.單位基數(shù)調(diào)整產(chǎn)生的差額補(bǔ)繳。

單位需提交按要求填制的《成都住房公積金補(bǔ)繳計(jì)算表》和《成都住房公積金補(bǔ)繳清冊(cè)》。

6.更正職工個(gè)人繳存基數(shù)產(chǎn)生差額補(bǔ)繳。

當(dāng)內(nèi)單位暫未辦理基數(shù)調(diào)整，發(fā)現(xiàn)個(gè)別職工基數(shù)有誤的，可通過(guò)單位整體辦理基數(shù)調(diào)整一并更正及補(bǔ)繳。單位當(dāng)內(nèi)已辦理了基數(shù)調(diào)整的，需更正個(gè)別職工的基數(shù)及補(bǔ)繳，由于目前系統(tǒng)的原因，須到中心進(jìn)行審批。

7.啟封個(gè)人賬戶(hù)滯后產(chǎn)生的以前月份補(bǔ)繳。單位需提交《成都住房公積金補(bǔ)繳清冊(cè)》和《成都住房公積金匯繳變更清冊(cè)》。

8.錯(cuò)誤封存產(chǎn)生的補(bǔ)繳。

單位需提交《成都住房公積金補(bǔ)繳清冊(cè)》和《成都住房公積金匯繳變更清冊(cè)》。

9.緩繳補(bǔ)繳業(yè)務(wù)。

單位需提交按要求填報(bào)的《成都住房公積金補(bǔ)繳清冊(cè)》

辦理流程：?jiǎn)挝惶峁┮牧?中心審核-到受委托銀行辦理補(bǔ)繳手續(xù)。

辦理時(shí)限：手續(xù)齊全情況下，不超過(guò)5個(gè)工作日。

（九）繳存基數(shù)調(diào)整。

住房公積金繳存基數(shù)按照職工本人上一月平均工資每年調(diào)整一次，繳存基數(shù)原則上不應(yīng)超過(guò)職工工作地所在設(shè)區(qū)城市統(tǒng)計(jì)部門(mén)公布的上一職工月平均工資的2倍或3倍。每年調(diào)整時(shí)間由中心提前對(duì)外公告。

辦理場(chǎng)所：中心指定窗口。辦理要件： 1.《成都住房公積金繳存基數(shù)、比例調(diào)整申請(qǐng)表》。2.《成都住房公積金繳存基數(shù)調(diào)整清冊(cè)》。辦理流程：?jiǎn)挝惶峁┮牧?管理中心審核-辦理繳存基數(shù)調(diào)整手續(xù)。

辦理時(shí)限：手續(xù)齊全情況下，不超過(guò)5個(gè)工作日。

（十）降低繳存比例和緩繳。

繳存住房公積金確有困難的單位，經(jīng)本單位職工代表大會(huì)或者工會(huì)討論通過(guò)，并經(jīng)管理中心審核，報(bào)住房公積金管理委員會(huì)批準(zhǔn)后，可以降低繳存比例或者緩繳。待單位經(jīng)濟(jì)效益好轉(zhuǎn)后，再提高繳存比例或補(bǔ)繳緩繳。

辦理場(chǎng)所：中心指定窗口。辦理要件：

1.單位申請(qǐng)住房公積金緩繳前兩年財(cái)務(wù)報(bào)表或申請(qǐng)降低比例繳存上年財(cái)務(wù)報(bào)表原件。

2.單位上年職工工資清冊(cè)。

3.單位職工代表大會(huì)或工會(huì)討論通過(guò)，形成的緩繳或降低繳存比例繳存住房公積金的決議書(shū)一份（需參會(huì)代表和單位法定代表人簽字）。

辦理流程：?jiǎn)挝惶峁┮牧?管理中心審核-管委會(huì)審批-中心辦理降低繳存比例或緩繳手續(xù)-通知單位執(zhí)行。辦理時(shí)限：管委會(huì)批準(zhǔn)后5個(gè)工作日。

二、提取服務(wù)

職工有下列情形之一的，可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金： 1.購(gòu)買(mǎi)自住住房，包括商品房，二手房，單位房改存量房，單位集資建房，經(jīng)濟(jì)適用房和拆遷安置房。

2.建造、翻建或大修自住住房。3.償還個(gè)人購(gòu)房貸款本息。4.職工離退休。

5.職工完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系。

6.職工出國(guó)定居。

7.職工納入本市城鎮(zhèn)居民最低生活保障范圍。8.職工死亡或被宣告死亡（繼承人辦理相關(guān)手續(xù)）。

9.職工本人、配偶及其直系親屬因重大疾病造成家庭生活嚴(yán)重困難。

10.與單位終止勞動(dòng)關(guān)系兩年內(nèi)未就業(yè)且家庭生活嚴(yán)重困難。辦理場(chǎng)所：中心指定窗口。

辦理要件：職工符合規(guī)定提取條件的，應(yīng)提供本人身份證、相應(yīng)證明材料及復(fù)印件等。由代辦人辦理的，提供委托書(shū)及代辦人身份證。相應(yīng)的證明材料應(yīng)包括： 1.購(gòu)買(mǎi)商品房：房管部門(mén)備案登記的商品房買(mǎi)賣(mài)合同、購(gòu)房款發(fā)票或收據(jù)。

2.購(gòu)買(mǎi)二手房：房屋交易過(guò)戶(hù)后的房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋交易契稅完稅憑證、房屋交易手續(xù)費(fèi)發(fā)票。

3.購(gòu)買(mǎi)單位房改房或集資經(jīng)濟(jì)適用房：房改部門(mén)鑒章的購(gòu)房合同或經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)房合同、房改部門(mén)鑒章的專(zhuān)用收據(jù)。

4.購(gòu)買(mǎi)拆遷安置房：房屋拆遷補(bǔ)償安置合同或協(xié)議、被拆遷房屋權(quán)屬證明、購(gòu)房款發(fā)票或收據(jù)。

5.職工建造、翻建、大修自住住房提取住房公積金的，應(yīng)提供下列證明材料：

建造自住住房：國(guó)土、規(guī)劃、建設(shè)管理部門(mén)出具的建房批準(zhǔn)文件、支付建房款或購(gòu)買(mǎi)建筑材料發(fā)票。

翻建自住住房：原房屋所有權(quán)證、國(guó)土、規(guī)劃、建設(shè)管理部門(mén)出具的翻建批準(zhǔn)文件、支付建房款或購(gòu)買(mǎi)建筑材料發(fā)票。

6.大修自住住房：房屋所有權(quán)證、房地產(chǎn)行政主管部門(mén)出具的房屋安全鑒定文件（經(jīng)鑒定為危房需大修）、支付大修款或購(gòu)買(mǎi)建筑材料發(fā)票。

7.職工償還個(gè)人購(gòu)房貸款本息提取住房公積金的，應(yīng)提供下列證明材料：購(gòu)房合同、住房貸（借）款合同、住房抵押合同、銀行打印的當(dāng)期已還貸明細(xì)。部分或全部提前償還住房貸款的，還應(yīng)提供貸款發(fā)放銀行出具的當(dāng)期部分或全部已還款清償憑證。

8.職工離、退休提取住房公積金的，應(yīng)提供離、退休證或縣級(jí)以上勞動(dòng)部門(mén)相關(guān)審批手續(xù)。

9.職工完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系提取住房公積金的，應(yīng)提供縣級(jí)以上勞動(dòng)部門(mén)出具的職工完全喪失勞動(dòng)能力的鑒定證明和職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的證明。

10.職工出國(guó)定居或到港、澳、臺(tái)定居提取住房公積金的，應(yīng)提供公安部門(mén)出具的戶(hù)籍注銷(xiāo)證明（注銷(xiāo)原因?yàn)槌鼍扯ň樱?/p>

11.職工納入城鎮(zhèn)居民最低生活保障范圍提取住房公積金的，應(yīng)提供當(dāng)年民政部門(mén)頒發(fā)的《低保金領(lǐng)取證》。

12.職工本人、配偶及其直系親屬因重大疾病造成家庭生活嚴(yán)重困難，應(yīng)提供醫(yī)院出具的符合醫(yī)保部門(mén)規(guī)定的重大疾病證明(病情診斷書(shū))、醫(yī)療治療費(fèi)用發(fā)票、職工所在單位或戶(hù)口所在地的社區(qū)居委會(huì)或鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府（街道辦事處）出具家庭生活嚴(yán)重困難的證明、提取申請(qǐng)人與患者之間配偶或直系親屬關(guān)系的證明（重大疾病包括惡性腫瘤、腎功能衰竭、腎移植后抗排斥治療、慢性白血病、再生障礙性貧血、帕金森氏癥、紅斑狼瘡、肝硬化、精神分裂癥九類(lèi)）。

13.與單位終止勞動(dòng)關(guān)系兩年仍未就業(yè)，且家庭生活嚴(yán)重困難的；與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的男性已滿(mǎn)50周歲、女性已滿(mǎn)45周歲，未再就業(yè)，且家庭生活困難的，應(yīng)提供職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的證明、職工失業(yè)證明、戶(hù)口所在地的社區(qū)居委會(huì)或鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府（街道辦事處）出具的家庭生活嚴(yán)重困難的證明。

14.職工死亡或被宣告死亡，其繼承人、受遺贈(zèng)人提取住房公積金的，應(yīng)提供職工死亡或被宣告死亡證明以及具有法律效力的繼承書(shū)、遺贈(zèng)書(shū)或人民法院作出的判決書(shū)、裁定書(shū)或調(diào)解書(shū)。

辦理流程：職工提供要件材料-中心審核-受委托銀行支付住房公積金。

辦理時(shí)限：手續(xù)齊全情況下，當(dāng)場(chǎng)辦理。需核查事項(xiàng)，自受理提取申請(qǐng)之日起3個(gè)工作日內(nèi)告知結(jié)果。提取申請(qǐng)人對(duì)中心審核意見(jiàn)有異議的，可申請(qǐng)復(fù)核。復(fù)核申請(qǐng)?jiān)?個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。

三、貸款服務(wù)

（一）貸款辦理。

職工在購(gòu)買(mǎi)本市行政區(qū)域內(nèi)普通自住住房時(shí)，可申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。辦理場(chǎng)所：管理中心貸款服務(wù)大廳。辦理要件： 購(gòu)買(mǎi)商品房

1.夫妻雙方（若有共同借款人，還應(yīng)提供共同借款人）身份證明原件及復(fù)印件（第二代身份證需復(fù)印正反兩面）。戶(hù)口簿原件及復(fù)印件（含戶(hù)口首頁(yè)及本人所在頁(yè)），如為軍人，只需提供軍官證作為其身份證件，不需提供戶(hù)口薄。

2.婚姻狀況證明：結(jié)婚證/離婚證原件及復(fù)印件，如未婚，請(qǐng)到公證處作相關(guān)聲明。

3.已備案的購(gòu)房合同以及補(bǔ)充協(xié)議原件、復(fù)印件，備案表復(fù)印件。

4.首付款憑證原件及復(fù)印件；（刷卡支付需提供POS單，現(xiàn)金支付需提供現(xiàn)金交款單）。

5.夫妻雙方（若有共同借款人，還應(yīng)提供共同借款人）資信狀況證明原件及復(fù)印件；（請(qǐng)?jiān)谥行木W(wǎng)站004km.cn）、自助查詢(xún)終端等。

查詢(xún)內(nèi)容：?jiǎn)挝缓吐毠た刹樵?xún)住房公積金賬戶(hù)信息及繳存、提取、貸款明細(xì)。查詢(xún)所需要件：

1.職工只能查詢(xún)本人的住房公積金，申請(qǐng)查詢(xún)時(shí)須出示本人的身份證原件；委托他人代為查詢(xún)的，須出示委托人和代辦人身份證原件。

2.繳存單位申請(qǐng)查詢(xún)本單位及職工的住房公積金，須提交單位出具的介紹信，出示經(jīng)辦人的身份證原件。

3.通過(guò)客戶(hù)服務(wù)熱線(xiàn)、自助查詢(xún)終端或網(wǎng)上政務(wù)大廳查詢(xún)的，職工應(yīng)輸入公積金客戶(hù)號(hào)或聯(lián)名卡號(hào)及密碼，單位經(jīng)辦人員應(yīng)輸入單位客戶(hù)號(hào)及密碼。

查詢(xún)時(shí)限：通過(guò)柜臺(tái)、客戶(hù)服務(wù)熱線(xiàn)、自助查詢(xún)終端、網(wǎng)上政務(wù)大廳申請(qǐng)查詢(xún)的，應(yīng)當(dāng)場(chǎng)予以答復(fù)；單位或職工對(duì)查詢(xún)結(jié)果有異議的，可向管理中心申請(qǐng)復(fù)核，復(fù)核結(jié)果應(yīng)在15個(gè)工作日內(nèi)反饋申請(qǐng)人。

五、政策咨詢(xún)

咨詢(xún)渠道：公積金業(yè)務(wù)辦理柜臺(tái)或咨詢(xún)臺(tái)、客戶(hù)服務(wù)熱線(xiàn)（96319）、網(wǎng)上政務(wù)大廳（004km.cn）等。

答復(fù)時(shí)限：柜臺(tái)、咨詢(xún)臺(tái)及客戶(hù)服務(wù)熱線(xiàn)咨詢(xún)當(dāng)即答復(fù)，疑難問(wèn)題或網(wǎng)上回復(fù)時(shí)限不超過(guò)5個(gè)工作日。

六、投訴建議 投訴渠道：公積金業(yè)務(wù)辦理柜臺(tái)、意見(jiàn)箱和意見(jiàn)簿、投訴熱線(xiàn)（86279298）、網(wǎng)上政務(wù)大廳（004km.cn）等。

反饋時(shí)限：管理中心收到投訴建議后，在第一時(shí)間與投訴人溝通，15個(gè)工作日內(nèi)將辦理結(jié)果反饋投訴人。

服務(wù)公示

1、住房公積金服務(wù)熱線(xiàn)96319

服務(wù)時(shí)間：人工服務(wù)時(shí)間為周一至周日8:30-20:30，自動(dòng)語(yǔ)音應(yīng)答服務(wù)時(shí)間為全年365天24小時(shí)。

2、分中心、管理部服務(wù)時(shí)間、網(wǎng)點(diǎn)地址、聯(lián)系電話(huà)

城區(qū)管理部：成都市人民中路一段28號(hào) 86279227（繳存）

86279531（提取）

服務(wù)時(shí)間：周一至周五 上午9：00-12:00 下午13.00-17:00 周六上午9:00-12:00

鐵路分中心：成都市一環(huán)路北二段32號(hào) 86436775

新都區(qū)管理部：新都區(qū)桂湖東路58號(hào) 83011255

溫江區(qū)管理部：溫江區(qū)東大街1號(hào) 82728061

龍泉驛區(qū)管理部：龍泉驛區(qū)驛都東路1146號(hào) 84853388

青白江區(qū)管理部：青白江區(qū)華金大道二段270號(hào) 83307191

雙流縣管理部：雙流縣東升鎮(zhèn)順城街27號(hào) 85815585

金堂縣管理部：金堂縣趙鎮(zhèn)金中路27號(hào) 84997702

郫縣管理部：郫筒鎮(zhèn)東大街65號(hào) 87864707

大邑縣管理部：大邑縣晉原鎮(zhèn)西街建行五樓 88281325

彭州市管理部：彭州市天彭鎮(zhèn)新康路113號(hào) 83885794 崇州市管理部：崇州市蜀州南路58號(hào) 82313871

蒲江縣管理部：蒲江縣鶴山鎮(zhèn)鶴山北路42號(hào) 88554265

新津縣管理部：新津縣五津鎮(zhèn)五津北路1號(hào) 82523108

邛崍市管理部：邛崍市東街109號(hào) 88764330

都江堰市管理部：都江堰市幸福大道256號(hào)水電花園綜合辦公 樓二樓 87290123

服務(wù)時(shí)間：周一至周五 上午9：00-12:00 下午13.00-17:00

3、受委托銀行服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)地址、服務(wù)時(shí)間、聯(lián)系電話(huà)

建行一支行：青羊區(qū)東城根街中138號(hào) 86266499

建行二支行：青羊區(qū)玉沙路161號(hào) 86937520

建行三支行：錦江區(qū)紅星路二段118號(hào) 86751426 建行四支行：金牛區(qū)金仙橋路7號(hào) 87652213

建行五支行：青羊區(qū)人民中路二段86號(hào) 86201992

建行六支行：青羊區(qū)童子街2號(hào) 86613951 建行七支行：錦江區(qū)東風(fēng)路7號(hào) 84466514

建行九支行：武侯區(qū)人民南路三段17號(hào)附1號(hào) 85442328

建行金河支行：錦江區(qū)東御街16號(hào) 86725256

建行鐵道支行：金牛區(qū)五丁橋路9號(hào) 68003801

建行新都支行:新都區(qū)桂湖東路58號(hào)一樓 83971255

建行溫江支行：溫江區(qū)東大街1號(hào) 82723469

建行龍泉驛支行：龍泉驛都東路1146號(hào) 84856289

建行青白江支行：青白江區(qū)建設(shè)路8號(hào) 83301486 建行雙流支行：雙流縣東升鎮(zhèn)順城街27號(hào) 85821751 建行金堂支行：金堂縣趙鎮(zhèn)復(fù)興街54號(hào) 84981063

建行郫縣支行：郫縣東街76號(hào)二樓

87864039

建行大邑支行：成都市大邑縣大西街49號(hào) 88292733

建行彭州支行:彭州市西大街107號(hào) 83889960

建行崇州支行：崇州市崇陽(yáng)鎮(zhèn)大東街153號(hào) 82272209

建行蒲江支行：蒲江縣鶴山鎮(zhèn)鶴山北路3號(hào) 88522560

建行新津支行：新津縣五津北路1號(hào) 82523105

建行邛崍支行：邛崍市臨邛鎮(zhèn)南街中段 88792766

256號(hào)水電花園綜合樓 87132990 大道工行西區(qū)支行：金牛區(qū)金科南路1號(hào) 87506276

工行金牛支行：金牛區(qū)沙灣路258號(hào)附1號(hào) 87651187

工行草市支行：青羊區(qū)草市街64號(hào) 86915303 工行青龍支行：青羊區(qū)青龍街25號(hào) 86632359

工行春熙路步行街支行：錦江區(qū)春熙路北段50號(hào) 86664001

工行濱江支行：錦江區(qū)濱江西路12號(hào) 86123976-1007

工行芷泉支行：錦江區(qū)一環(huán)路東五段103號(hào) 84446932

工行東大支行：武侯區(qū)一環(huán)路南一段57號(hào) 85431095

工行沙河支行：成華區(qū)一環(huán)路東二段108號(hào) 84332555

工行高新支行：高新區(qū)芳草街28號(hào) 85142466

工行新都支行:新都區(qū)小北街１巷２號(hào) 83972070 工行溫江支行：溫江區(qū)東大街29號(hào) 82722796

工行龍泉驛支行：龍泉驛區(qū)東街68號(hào) 84859884

工行青白江支行：青白江區(qū)青江中路157號(hào) 83301815

工行雙流支行：雙流縣東升鎮(zhèn)叢桂街71號(hào) 85832407

工行金堂支行：金堂縣趙鎮(zhèn)幸福橫路8-10號(hào) 84982930

工行郫縣支行：郫縣東街65號(hào)一樓營(yíng)業(yè)廳

87862713

工行大邑支行：成都市大邑縣大東街124號(hào) 88292753

工行彭州支行:彭州市大北街67號(hào) 83872221

工行崇州支行：崇州市崇陽(yáng)鎮(zhèn)蜀州北路228號(hào) 82208757 工行新津支行：新津縣武陽(yáng)中路37號(hào) 82522043

工行邛崍支行：邛崍市臨邛鎮(zhèn)南街126號(hào) 88791791 成都銀行金河支行：武侯區(qū)上南大街51號(hào) 86112528

興業(yè)銀行人南支行：武侯區(qū)人民南路四段11號(hào) 85210971

4、投訴電話(huà)：86279298

受理時(shí)間：周一至周五 上午9：00-12:00 下午13.00-17:00

5、管理中心的服務(wù)項(xiàng)目均不收費(fèi)，涉及辦理住房公積金貸款

業(yè)務(wù)相關(guān)的收費(fèi)項(xiàng)目：

堰大道104號(hào) 87269810

一手房住房公積金個(gè)人貸款

擔(dān)保費(fèi)

1、擔(dān)保手續(xù)費(fèi)：100元/戶(hù)。

2、擔(dān)保服務(wù)費(fèi)：公積金貸款（含組合）按貸款金額的3‰收取。

收費(fèi)依據(jù)：一手房貸款由住房置業(yè)擔(dān)保公司承擔(dān)階段性擔(dān)保責(zé)任。

收費(fèi)單位：成都市住房置業(yè)擔(dān)保公司。代抵押登記機(jī)關(guān)收取費(fèi)用

1、預(yù)告登記費(fèi)：80元/戶(hù)。

2、抵押預(yù)登記：手續(xù)費(fèi)50元/戶(hù)+登記費(fèi)80元/戶(hù)。

此費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)僅限于所購(gòu)樓盤(pán)位于成都市五城區(qū)及高新區(qū)，其他區(qū)市縣樓盤(pán)以當(dāng)?shù)胤抗芫謽?biāo)準(zhǔn)收取。

收費(fèi)單位：成都市住房置業(yè)擔(dān)保公司。公證費(fèi)（市區(qū)）

授權(quán)委托書(shū)公證（辦理領(lǐng)證和抵押登記）：根據(jù)各地公證處標(biāo)準(zhǔn)收取。

收費(fèi)依據(jù)：借款申請(qǐng)人授權(quán)辦理領(lǐng)證和抵押登記。收費(fèi)單位：各公證處。

再交易住房公積金個(gè)人貸款

擔(dān)保費(fèi)

1、擔(dān)保手續(xù)費(fèi)：100元/戶(hù)。

2、擔(dān)保服務(wù)費(fèi)：公積金貸款（含組合）按貸款金額的3‰收取。

收費(fèi)依據(jù)：再交易住房貸款由住房置業(yè)擔(dān)保公司承擔(dān)全程擔(dān)保責(zé)任。

收費(fèi)單位：成都市住房置業(yè)擔(dān)保公司。代抵押登記機(jī)關(guān)收取費(fèi)用

抵押登記費(fèi)：按貸款金額的1‰+80元/戶(hù)。此費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)僅限于所購(gòu)房屋位于成都市五城區(qū)及高新區(qū)，所購(gòu)房屋位于其他區(qū)市縣，以當(dāng)?shù)胤抗芫謽?biāo)準(zhǔn)收取。

收費(fèi)單位：成都市住房置業(yè)擔(dān)保公司。評(píng)估費(fèi)

由評(píng)估公司按所購(gòu)房屋評(píng)估價(jià)格收取。

收費(fèi)依據(jù)：再交易住房?jī)r(jià)值應(yīng)當(dāng)以專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的房屋價(jià)值為準(zhǔn)。

收費(fèi)單位：評(píng)估公司。

第三篇：住房公積金管理中心

×××住房公積金管理中心：

我叫×××，在×××單位工作，已婚，月收入×××元人民幣.為了提高住房待遇，我在××××購(gòu)住房一套，約××平方米，價(jià)值約××萬(wàn)元。因本人靠拿工資維持家濟(jì)，多年來(lái)，僅有十多萬(wàn)元積蓄，資金不能達(dá)到購(gòu)住房的需要。為此，特向貴中心申請(qǐng)貸款××萬(wàn)元，分××年還清。請(qǐng)領(lǐng)導(dǎo)審批，以解燃眉之急，不勝感謝！

有標(biāo)準(zhǔn)表格，按項(xiàng)填寫(xiě)即可。

繼續(xù)追問(wèn)：

你給我一份提取原因就行了

補(bǔ)充回答：

提取公積金的條件一般有購(gòu)房、裝修、還貸、離開(kāi)本地工作、轉(zhuǎn)入集中封存戶(hù)滿(mǎn)兩年、出國(guó)定居、死亡等。

繼續(xù)追問(wèn)： 你給我一份提取原因好嗎？

補(bǔ)充回答： 這要看你符合哪種條件

繼續(xù)追問(wèn)： 裝修吧 我老家現(xiàn)在要裝修

補(bǔ)充回答： 一般房屋大修可以提取公積金，具體需要提供何材料，需要咨詢(xún)你那里的公積金中心。

繼續(xù)追問(wèn)：

我問(wèn)了他叫我寫(xiě)一份申請(qǐng)書(shū)你幫我寫(xiě)寫(xiě)

補(bǔ)充回答： 那你就寫(xiě)一寫(xiě)姓名、身份證號(hào)、公積金帳號(hào)、何時(shí)開(kāi)始在什么單位繳納公積金，現(xiàn)公積金賬戶(hù)余額，提取公積金用于房屋裝修，裝修范圍，預(yù)計(jì)花費(fèi)金額等。

申請(qǐng)

我叫XXX, X年X月入職。根據(jù)有關(guān)規(guī)定，我已具備購(gòu)買(mǎi)住房公積金的條件，故特申請(qǐng)繳納住房公積金，望有關(guān)負(fù)責(zé)領(lǐng)導(dǎo)審閱并批準(zhǔn)我購(gòu)買(mǎi)住房公積金為盼！此

禮

申請(qǐng)人XXX

2011年6月24日

申請(qǐng)書(shū)

清遠(yuǎn)市住房公積金管理中心：

本人XX（姓名）于X年X月購(gòu)買(mǎi)住房一套，位于XXXXXXX（房屋地址）。

為購(gòu)買(mǎi)該房，本人向XX銀行借款XX元(借款合同號(hào)為:XX),現(xiàn)申請(qǐng)支取本人住

房公積金XX元。

特此申請(qǐng)。

申請(qǐng)人簽名：

聯(lián)系電話(huà)：

申請(qǐng)日期：

這樣就可以了，希望能幫到你：）

住房公積金的提取方式

提取住房公積金需到職工公積金繳存開(kāi)戶(hù)的管理部進(jìn)行辦理，并提供職工身份證

及復(fù)印件、個(gè)人儲(chǔ)蓄卡到其所在單位開(kāi)取《住房公積金提取申請(qǐng)書(shū)》，加蓋單位

預(yù)留印鑒并提供相應(yīng)的提取材料。

職工采用一次性付款的方式購(gòu)買(mǎi)自住住房的，提取住房公積金時(shí)應(yīng)提供：

1、購(gòu)房合同或協(xié)議原件及復(fù)印件；

2、購(gòu)房全款發(fā)票或收據(jù)原件及復(fù)印件；

3、職工身份證原件及復(fù)印件；

4、住房公積金提取儲(chǔ)蓄卡。

職工采用貸款的方式購(gòu)買(mǎi)自住住房的，提取住房公積金時(shí)應(yīng)提供：

1、借款合同的原件及復(fù)印件；

2、購(gòu)房首付款發(fā)票的原件及復(fù)印件；

3、身份證原件及復(fù)印件；

4、住房公積金提取儲(chǔ)蓄卡。

職工購(gòu)買(mǎi)二手房的，提取住房公積金時(shí)應(yīng)提供：

1.買(mǎi)房人在房屋所在地的區(qū)縣房屋登記部門(mén)辦理的房屋所有權(quán)證；

2.房管部門(mén)代稅務(wù)部門(mén)開(kāi)具的契稅完稅憑證及房地產(chǎn)交易的發(fā)票；

3.如果購(gòu)房時(shí)采用貸款方式，還需提供借款合同原件。

4.身份證原件及復(fù)印件；

5.住房公積金提取儲(chǔ)蓄卡。

第四篇：貸款業(yè)務(wù)：授權(quán)委托書(shū) - 成都住房公積金管理中心2015

授 權(quán) 委 托 書(shū)

委托人： 性別：，住址： 證件名稱(chēng)：，證件號(hào)碼： 委托人： 性別：，住址： 證件名稱(chēng)：，證件號(hào)碼： 受托人： 性別：，住址： 證件名稱(chēng)：，證件號(hào)碼：

上述委托人因購(gòu)買(mǎi)成都市 住房/商業(yè)用房向銀行申請(qǐng)貸款，現(xiàn)就以下事項(xiàng)授權(quán)受托人代為辦理：

一、與開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同、繳納購(gòu)房款等其他相關(guān)事項(xiàng)；

二、向銀行申請(qǐng)按揭貸款，并與銀行簽訂借款合同、抵押合同及其他相關(guān)的相關(guān)文件；（包含：代本人授權(quán)銀行向中國(guó)人民銀行個(gè)人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)查詢(xún)本人信用報(bào)告，并同意貴行向中國(guó)人民銀行個(gè)人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)采集并報(bào)送本人的人個(gè)基本信息和信貸業(yè)務(wù)交易等相關(guān)信用信息，并代本人授權(quán)銀行在對(duì)已發(fā)放的個(gè)人信貸進(jìn)行貸后管理時(shí)查詢(xún)本人信用報(bào)告）

三、向擔(dān)保公司申請(qǐng)辦理?yè)?dān)保，并簽訂擔(dān)保合同等其他相關(guān)手續(xù)；

四、向公證處申辦合同公證、轉(zhuǎn)委托公證，并同意將借款、抵押合同賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力。

五、根據(jù)“商品房買(mǎi)賣(mài)（預(yù)售）合同備案信息變更申請(qǐng)表”的內(nèi)容到房管局修改、變更上述房屋的備案登記信息；

六、與開(kāi)發(fā)公司簽訂、辦理預(yù)告登記所需的文件；到房屋登記機(jī)關(guān)辦理上述房屋的預(yù)告登記手續(xù)等有關(guān)事宜，并領(lǐng)取相關(guān)證明文件；

七、辦理上述房屋預(yù)告登記、抵押權(quán)預(yù)告登記的設(shè)立、變更、更正、注銷(xiāo)及與其相關(guān)的一切事宜；

八、辦理并領(lǐng)取上述房屋的《房屋所有權(quán)證書(shū)》；

九、辦理抵押權(quán)登記的設(shè)立、變更、更正、注銷(xiāo)及與其相關(guān)的一切事宜；

十、領(lǐng)取已辦理了抵押權(quán)登記的《房屋所有權(quán)證書(shū)》；

十一、其他與辦理上述房屋產(chǎn)權(quán)及抵押登記相關(guān)的全部事宜；

十二、代為接受辦理上述各類(lèi)事項(xiàng)需要的相關(guān)詢(xún)問(wèn)、填寫(xiě)筆錄，并簽署/簽收因辦理上述各類(lèi)事項(xiàng)需要的全部文件。受托人辦理上述受托事項(xiàng)所簽署的文件及發(fā)生的全部費(fèi)用，委托人均予以承認(rèn)并同意承擔(dān)。

委托期限：自本委托書(shū)簽署之日起至上述委托事項(xiàng)辦理完畢之日止。

本授權(quán)書(shū)為不可變更、不可撤銷(xiāo)之授權(quán)。一式 六 份 受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。

委托人：

年 月 日

聲 明 書(shū)

聲明人:，性別：，19 年 月 日出生，公民身份號(hào)碼：

本人因向銀行申請(qǐng)按揭購(gòu)房貸款。現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》及《中 華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)婚姻法》及相關(guān)規(guī)定，鄭重聲明：

本人無(wú)配偶，（聲明人從下列情況選擇填寫(xiě)：1.本人至今未婚；2.本人于XX年XX月XX日離婚后至今未再婚；3.本人于XX年XX月XX日喪偶后至今未再婚。）

本人上述聲明完全真實(shí)，如有虛假愿意承擔(dān)由此造成的一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。

聲明人(簽名)：

2014年 月 日

注意事項(xiàng)：

1、辦理貸款時(shí)委托公證書(shū)需要6份

2、委托書(shū)中房屋地址必須和房管局的合同摘要完全一致

3、辦理貸款時(shí)委托人的證件原件須帶齊

4、委托人如是單身，同時(shí)須出具未婚聲明公證書(shū)四份

第五篇：青島住房公積金管理中心

青島市住房公積金管理中心 單位版網(wǎng)廳職工新增開(kāi)戶(hù)預(yù)申請(qǐng)業(yè)務(wù)

操作手冊(cè)

職工開(kāi)戶(hù)登記

? 概述

單位在網(wǎng)廳給職工開(kāi)戶(hù)，需要先申請(qǐng)，登記開(kāi)戶(hù)職工的信息。? 打開(kāi)路徑

網(wǎng)廳單位版系統(tǒng)—>業(yè)務(wù)辦理—>職工開(kāi)戶(hù)申請(qǐng)

? 操作說(shuō)明

1、操作方式有兩種：?jiǎn)蝹€(gè)登記、批量導(dǎo)入；

2、單個(gè)登記：點(diǎn)【開(kāi)戶(hù)】會(huì)顯示單個(gè)登記的操作功能：

錄入【姓名】、【身份證】、【工資額】，【啟用年月】默認(rèn)為單位當(dāng)前的繳存月份，點(diǎn)【保存】完成開(kāi)戶(hù)職工信息登記；

3、批量導(dǎo)入：點(diǎn)【批量格式導(dǎo)出】下載批量操作格式文件：

填寫(xiě)上需要開(kāi)戶(hù)的職工姓名、身份證、公積金繳存基數(shù)、啟用年月，保存后點(diǎn)【批量導(dǎo) 入】選擇文件導(dǎo)入：

導(dǎo)入中：

導(dǎo)入完成：

職工開(kāi)戶(hù)預(yù)申請(qǐng)表打印

? 概述

單位在網(wǎng)廳完成職工開(kāi)戶(hù)申請(qǐng)登記后，需要打印出開(kāi)戶(hù)職工名單，加蓋單位公章或財(cái)務(wù)印章后連同職工的身份證復(fù)印件送管理處柜臺(tái)審核。? 打開(kāi)路徑

網(wǎng)廳單位版系統(tǒng)—>業(yè)務(wù)辦理—>職工開(kāi)戶(hù)申請(qǐng)—》打印 ? 操作說(shuō)明

1、在【職工開(kāi)戶(hù)申請(qǐng)】界面，點(diǎn)【打印】按鈕：

2、打印界面打開(kāi)后，彈出待打印人員表格，在頁(yè)面上點(diǎn)【打印】按鈕，選擇打印機(jī)進(jìn)行打?。?/p>