第一篇：GF銷售職位

銷售類

☆ 大客戶銷售代表（無領(lǐng)導(dǎo)小組討論法）截止日期： 工作地點(diǎn)：

需求人數(shù)：

職位描述：根據(jù)公司整體銷售戰(zhàn)略及目標(biāo)，完成銷售任務(wù)。任職要求：

1.大專（含）以上學(xué)歷；

2.具有較強(qiáng)的人際交往及溝通能力，熱愛銷售事業(yè)，能吃苦耐勞，熱愛學(xué)習(xí)，敢于挑戰(zhàn)；

3.具有銷售潛質(zhì)的優(yōu)秀應(yīng)屆畢業(yè)生優(yōu)先。

第二篇：銷售職位說明書

模 板

招聘單位：**公司

招聘職位：銷售代表

職位描述：

1、根據(jù)公司業(yè)務(wù)發(fā)展目標(biāo)，協(xié)助分公司商務(wù)總監(jiān)制訂分公司發(fā)展計(jì)劃；

2、根據(jù)分公司的發(fā)展計(jì)劃確定部門工作目標(biāo)，并進(jìn)行任務(wù)分解，確保部門工作目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；

3、制訂并執(zhí)行部門月度工作計(jì)劃，對(duì)月度業(yè)績(jī)目標(biāo)和人力資源發(fā)展目標(biāo)負(fù)責(zé)；

4、指導(dǎo)并安排本部門員工的日常工作，組織部門工作例會(huì)，及時(shí)進(jìn)行工作總結(jié)，提高部門工作效率；

5、按照公司的要求，運(yùn)用銷售管理系統(tǒng)，統(tǒng)計(jì)、分析本部門員工工作效果，6、時(shí)發(fā)現(xiàn)問題并加以解決；

7、通過培訓(xùn)，不斷提高本部門員工的銷售技能；

8、提升部門員工工作積極主動(dòng)性，保持良好的工作狀態(tài)，控制部門員工流失；

9、協(xié)調(diào)本部門與其他部門的工作。

任職資格

1、大專以上學(xué)歷；

2、兩年以上相關(guān)行業(yè)銷售經(jīng)驗(yàn)，2年以上相關(guān)行業(yè)銷售團(tuán)隊(duì)管理經(jīng)驗(yàn)；

3、有很好的職業(yè)道德，能承擔(dān)較大的工作壓力；

4、責(zé)任心強(qiáng)，自信、堅(jiān)韌、樂于不斷挑戰(zhàn)自我；

5、有互聯(lián)網(wǎng)、廣告、保險(xiǎn)、IT等電話營銷行業(yè)的銷售管理經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先；

6、一經(jīng)錄用，公司會(huì)提供集中實(shí)習(xí)培訓(xùn)，經(jīng)考核后上崗。

公司簡(jiǎn)介

應(yīng)聘方式：筆試、面試（請(qǐng)帶好相關(guān)證件）

地址：

聯(lián)系人：

聯(lián)系方式：

公司網(wǎng)址：

最終解釋權(quán)歸***公司

第三篇：物業(yè)合同范本GF

前期物業(yè)管理委托合同

第一章 總 則

第一條 本合同當(dāng)事人

委托方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

受托方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方將（物業(yè)名稱）委托于乙方實(shí)行物業(yè)管理，訂立本合同。

第二條 物業(yè)基本情況

物業(yè)類型：

座落位置： 市 區(qū) 路（街道）號(hào)

四 至： 東 南 西 北

占地面積：平方米

建筑面積：平方米

委托管理的物業(yè)構(gòu)成細(xì)目見附件一。

第三條 乙方提供服務(wù)的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人，本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人均應(yīng)服從乙方的物業(yè)管理。

第二章 委托管理事項(xiàng)

第四條 房屋建筑共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，包括：樓蓋、屋頂、外墻面、承重結(jié)構(gòu)、樓梯間、走廊通道、門廳。

第五條 共用設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、垃圾道、煙囪、共用照明、天線、中央空調(diào)、暖氣干線、供暖鍋爐房、高壓水泵房、摟內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備、電梯、安全監(jiān)控設(shè)備、污水泵。

第六條 市政公用設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，包括道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、自行車棚、車庫。

第七條 公用綠地、花木、建筑小品等的養(yǎng)護(hù)與管理。

第八條 附屬配套建筑和設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)和管理。

第九條 公共環(huán)境衛(wèi)生，包括公共場(chǎng)所、房屋共用部位的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、清運(yùn)。

第十條 交通與車輛停放秩序的管理。

第十一條 維修公共秩序，包括安全監(jiān)控、巡視、門崗執(zhí)勤。

第十二條 管理與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗(yàn)收資料。第十三條 組織開展社區(qū)文化娛樂活動(dòng)。

第十四條 負(fù)責(zé)向業(yè)主和物業(yè)使用人收取下列費(fèi)用：

1．物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)；

2.專項(xiàng)服務(wù)收費(fèi)、公攤費(fèi)用；

3.代收水費(fèi)、電費(fèi)。

第十五條 業(yè)主和物業(yè)使用人房屋自用部位、自用設(shè)施及設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)，在當(dāng)事人提出委托時(shí)，乙方應(yīng)接受委托并合理收費(fèi)。

第十六條 對(duì)業(yè)主和物業(yè)使用人違反業(yè)主公約的行為，針對(duì)具體行為并根據(jù)情節(jié)輕重，采取批評(píng)、規(guī)勸、警告、制止、提請(qǐng)相關(guān)政府部門處理等措施。

第十七條 其它委托事項(xiàng)。

第三章 委托管理期限

第十八條 委托管理期限為 年。自 年 月 日時(shí)起至 年 月 日時(shí)止。

第四章雙方權(quán)利義務(wù)

第十九條

甲方權(quán)利義務(wù)

1、在業(yè)主委員會(huì)成立之前，負(fù)責(zé)制定業(yè)主公約并將其作為房屋租售合同的附件要求業(yè)主和物業(yè)使用人遵守。

2、審定乙方擬定的物業(yè)管理制度；

3、檢查監(jiān)督乙方管理工作的實(shí)施及制度的執(zhí)行情況；

4、審定乙方提出的物業(yè)管理服務(wù)計(jì)劃、財(cái)務(wù)預(yù)算及決算；

5、委托乙方管理的房屋、設(shè)施、設(shè)備應(yīng)達(dá)到國家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求。

如存在質(zhì)量問題按一下方式處理：①保修期內(nèi)的，由原施工企業(yè)保修，因維修業(yè) 主不滿意的或已無法維修的，導(dǎo)致業(yè)主拒絕交費(fèi)用的，該費(fèi)用由甲方承擔(dān)；②保修期內(nèi)的，由原施工企業(yè)保修，若通知原施工企業(yè)而不能及時(shí)到場(chǎng)，則由乙方維修，由甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。

6、在合同生效之日起10日內(nèi)向乙方提供管理用房（產(chǎn)權(quán)屬甲方），由乙方無償使用。

7、負(fù)責(zé)收集、整理物業(yè)管理所需全部圖紙、檔案、資料，并于合同生效之日起 日內(nèi)向乙方移交；

8、因甲方原因，在乙方積極催繳的情況下，業(yè)主不按規(guī)定交納物業(yè)管理費(fèi)時(shí)，由甲方協(xié)調(diào)解決；

9、協(xié)調(diào)、處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問題：

（1）工程遺留問題；

（2）設(shè)備、設(shè)施遺留問題。

第二十條 乙方權(quán)利義務(wù)

1、根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定，制訂物業(yè)管理制度；

2、對(duì)業(yè)主和物業(yè)使用人違反法規(guī)、規(guī)章的行為，提請(qǐng)有關(guān)部門處理；

3、按本合同第十六條的約定，對(duì)業(yè)主和物業(yè)使用人違反業(yè)主公約的行為進(jìn)行處理；

4、可選聘專營公司承擔(dān)本物業(yè)的專項(xiàng)管理業(yè)務(wù)，乙方承擔(dān)相應(yīng)的管理責(zé)任；

5、負(fù)責(zé)編制房屋、附屬建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施、設(shè)備、綠化等的維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃和大中修方案，經(jīng)雙方議定后由乙方組織實(shí)施；

6、向業(yè)主和物業(yè)使用人告知物業(yè)使用的有關(guān)規(guī)定，當(dāng)業(yè)主和物業(yè)使用人裝修物業(yè)時(shí)，告知有關(guān)限制條件，訂立書面約定，并負(fù)責(zé)監(jiān)督；

7、負(fù)責(zé)編制物業(yè)管理管理計(jì)劃、資金使用計(jì)劃及決算報(bào)告；

8、每6個(gè)月向全體業(yè)主和物業(yè)使用人公布一次管理費(fèi)用收支帳目；

9、對(duì)本物業(yè)的公用設(shè)施不得擅自占用和改變使用功能，如需在本物業(yè)內(nèi)改、擴(kuò)建或完善配套項(xiàng)目，須與甲方協(xié)商經(jīng)甲方同意后報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)方可實(shí)施；

10、本合同終止時(shí)，乙方必須向甲方移交全部經(jīng)營性商業(yè)用房、管理用房及物業(yè)管理的全部檔案資料。

第五章 物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量

第二十一條 乙方須按下列約定，實(shí)現(xiàn)目標(biāo)管理。

1、房屋外觀：整潔美觀；

2、設(shè)備運(yùn)行：正常良好；

3、房屋及設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)：有巡查、檢修、保養(yǎng)記錄；

4、公共環(huán)境：衛(wèi)生整潔、無障礙；

5、綠化：無枯枝、無蟲害、區(qū)域整潔；

6、交通秩序：安全有序、無障礙；

7、保安：管理有序、24小時(shí)值班、有巡視、有檢查、有記錄、有登記；

8、急修：1小時(shí)內(nèi)到位；小修：2小時(shí)內(nèi)到位；

9、業(yè)主和物業(yè)使用人對(duì)乙方的滿意率達(dá)到：95%。

第六章 物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用

第二十二條 物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)

1、本物業(yè)的管理服務(wù)費(fèi)，住宅房屋由乙方按建筑面積每月每平方米 元向業(yè)主或物業(yè)使用人收??；非住宅房屋由乙方按建筑面積每月每平方米 元向業(yè)主或物業(yè)使用人收??；未售房屋或未入住房屋，由乙方按建筑面積每月每平方米100%向甲方收取。

2、管理服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整，按物價(jià)局相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整。

3、空置房屋的管理服務(wù)費(fèi)，由乙方按建筑面積100%向房屋產(chǎn)權(quán)人收取。

4、業(yè)主和物業(yè)使用人逾期交納物業(yè)管理費(fèi)的。

第二十三條 車位使用費(fèi)由乙方按下列標(biāo)準(zhǔn)向車位使用人收取：

1、露天車位：。

2、車庫：。

3、。

第二十四條 乙方對(duì)業(yè)主和物業(yè)使用人的房屋自用部位、自用設(shè)備、毗連部位的維修、養(yǎng)護(hù)及其它特約服務(wù)，由當(dāng)事人按實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用計(jì)付。

第二十五條 其它乙方向業(yè)主和物業(yè)使用人提供的服務(wù)項(xiàng)目和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：

1、高層樓房電梯運(yùn)行費(fèi)按實(shí)結(jié)算，由乙方向業(yè)主或物業(yè)使用人收??；

2、公共設(shè)備、設(shè)施在運(yùn)行中所產(chǎn)生的水、電費(fèi)，按實(shí)際用量進(jìn)行分?jǐn)?，由乙方向業(yè)主或物業(yè)使用人收??；

3、代收街道收取的環(huán)衛(wèi)費(fèi)、綠化費(fèi)、治安費(fèi)，由乙方向業(yè)主或物業(yè)使用人收取。

第二十六條 房屋的共用部位、共用設(shè)施、設(shè)備、公共場(chǎng)地的維修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用從業(yè)主交納所謂維修基金中支付。

第七章 違約責(zé)任

第二十七條 甲方違反合同第十九條的約定，使乙方未完成規(guī)定管理目標(biāo)，乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)解決，逾期未解決的，乙方有權(quán)終止合同；造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)給予乙方經(jīng)濟(jì)賠償。

第二十八條 乙方違反本合同第五章的約定，未能達(dá)到約定的管理目標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權(quán)終止合同；造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)給予甲方經(jīng)濟(jì)賠償。

第二十九條 乙方違反本合同第六章的約定，擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方清退；造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)給予甲方經(jīng)濟(jì)賠償。

第三十條 甲乙任一方無正當(dāng)理由提前終止合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?元的違約金；給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失超過違約金的，還應(yīng)給予賠償。

第八章 附 則

第三十一條 自本合同生效之日起三曰內(nèi)，甲方需向乙方支付開辦費(fèi)

元。

第三十二條 自本合同生效之日起10天內(nèi)，根據(jù)甲方委托管理事項(xiàng)，辦量完交接驗(yàn)收手續(xù)。

第三十三條 合同期滿后，乙方全部完成合同并且管理成績(jī)優(yōu)秀，大多數(shù)業(yè)主和物業(yè)使用人反映良好，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方可另洽談續(xù)簽合同具體事宜。

第三十四條 雙方可對(duì)本合同的條款進(jìn)行補(bǔ)充，以書面形式簽訂初充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

第三十五條 本合同之附件均為合同有效組成部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事宜，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。

第三十六條 本合同正本連同附件共 頁，一式三份，甲乙雙方及物業(yè)管理行政主管部門（備案）各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第三十七條 因房屋建筑質(zhì)量、設(shè)備設(shè)施質(zhì)量或安裝技術(shù)等原因，達(dá)不到使用功能，造成重大事故的，由甲方承擔(dān)責(zé)任并作善后處理。產(chǎn)生質(zhì)量事故的直接原因，以政府主管部門的鑒定為準(zhǔn)。

第三十八條 本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。

第三十九條 本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決或報(bào)請(qǐng)物業(yè)管理行政主管部門進(jìn)行調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，雙方同意由 仲裁委員會(huì)仲裁（當(dāng)事人雙方不在合同中約這仲裁機(jī)構(gòu)，事后又未達(dá)到書同仲裁協(xié)議的，可以向人民法院起訴）。

第四十條 合同期滿本合同自然終止，雙方如續(xù)訂合同，應(yīng)在該合同期滿 天前向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姟?/p>

第四十一條 本合同自簽字之日起生效。

甲方簽章：

乙方簽章：

日期：

日期：

第四篇：銷售代表職位說明書

銷售代表職位說明書

一、職位概況

建立、維護(hù)、擴(kuò)大銷售終端，完成分銷目標(biāo)、分銷計(jì)劃。

二、工作說明

1、為所轄區(qū)域內(nèi)零售市場(chǎng)提供專業(yè)性支持工作；

2、在本轄區(qū)內(nèi)建立分銷網(wǎng)及擴(kuò)大公司產(chǎn)品覆蓋率；

3、按照企業(yè)計(jì)劃和程序開展產(chǎn)品推廣活動(dòng)，介紹產(chǎn)品并提供相應(yīng)資料；

4、對(duì)所負(fù)責(zé)的農(nóng)產(chǎn)品進(jìn)行產(chǎn)品宣傳、貨品陳列、公關(guān)促銷等工作；

5、建立客戶資料卡及客戶檔案，完成相關(guān)銷售報(bào)表；

6、參加公司召開的銷售會(huì)議或組織的培訓(xùn)；

7、與客戶建立良好關(guān)系，以維護(hù)企業(yè)形象。

三、職位規(guī)范

1、教育背景:

◆市場(chǎng)營銷或相關(guān)專業(yè)大專以上學(xué)歷。

2、培訓(xùn)經(jīng)歷:

◆受過市場(chǎng)營銷、產(chǎn)品知識(shí)等方面的培訓(xùn)。

3、經(jīng)驗(yàn):

◆1年以上銷售經(jīng)驗(yàn)。

4、技能技巧:

◆熟悉市場(chǎng)營銷工作；

◆熟悉運(yùn)作模式；

◆有地區(qū)銷售網(wǎng)絡(luò)和銷售關(guān)系。

5、態(tài)度:

◆坦誠自信，樂觀進(jìn)取，高度的工作熱情；

◆有良好的團(tuán)隊(duì)合作精神，有敬業(yè)精神； ◆具有獨(dú)立的分析和解決問題的能力；

◆良好的溝通技巧和說服能力，能承受較大的工作壓力。

第五篇：銷售專員職位要求

銷售專員

職位描述：

1、負(fù)責(zé)北京區(qū)域御葛園牌葛汁、葛花湯等產(chǎn)品的銷售工作；

2、負(fù)責(zé)北京區(qū)域內(nèi)有關(guān)市場(chǎng)信息的收集、統(tǒng)計(jì)、建檔等信息管理工作，認(rèn)真填寫各種銷售報(bào)表；

3、貫徹執(zhí)行公司各項(xiàng)管理制度及營銷策略，確保銷售任務(wù)的完成；

4、對(duì)潛在客戶進(jìn)行拜訪，建立客戶關(guān)系，挖掘用戶需求；

5、開發(fā)和積累公司客戶資源。

6、完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他事項(xiàng)。

任職要求：

1、學(xué)歷專業(yè)：全日制大學(xué)?？萍耙陨蠈W(xué)歷，市場(chǎng)營銷、管理類等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先。

2、語言要求：普通話標(biāo)準(zhǔn) 英語一般

3、電腦技能：熟練操作office軟件

4、經(jīng)驗(yàn)要求：

① 3年以上快消品、飲料、食品、農(nóng)產(chǎn)品、禮品等相關(guān)行業(yè)銷售經(jīng)驗(yàn)；

②在快消品行業(yè)有穩(wěn)定的銷售客戶群及銷售渠道，能快速完成銷售任務(wù)；

③性格外向、反應(yīng)敏捷、表達(dá)能力強(qiáng)，具有親和力；善于處理和維護(hù)客戶關(guān)系； ④ 能夠獨(dú)立開發(fā)客戶，運(yùn)用各種銷售技巧完成銷售任務(wù)；

5、有飲料、食品銷售經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先；

6、有大區(qū)銷售經(jīng)理經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先；

7、熟悉銷售渠道及客戶資源的優(yōu)先考慮

8、有一定的市場(chǎng)拓展能力，具有較強(qiáng)的溝通能力和談判技巧；

9、生動(dòng)得體的語言表達(dá)能力，較強(qiáng)的目標(biāo)執(zhí)行能力、學(xué)習(xí)能力及承受經(jīng)營銷售壓力的能力；

10、吃苦耐勞, 自信開朗, 親和力, 社交力強(qiáng)，良好的客戶服務(wù)意識(shí)。