第一篇：修繕工程管理辦法

修繕工程管理辦法

基建維修管理工作是礦區(qū)管理中一項(xiàng)日常的重要工作。維修工作主要解決好房屋及其附屬設(shè)施的完整，恢復(fù)使用功能，延長使用壽命。搞好維修工作是維護(hù)正常生產(chǎn)、生活秩序的一個(gè)重要環(huán)節(jié)。為了提高礦區(qū)資金的使用效果，加強(qiáng)各方面對(duì)維修工作的監(jiān)督，特制定本管理辦法。

一、維修工作的范圍

修繕工作包括二類：第一類為經(jīng)常性的維修，即在一定金額限額下原樣修復(fù)的日常零星維修。包括各類房屋的門窗、燈具、上下水管道設(shè)施等零星修理項(xiàng)目均屬其范圍；第二類為房屋原結(jié)構(gòu)及其附屬設(shè)施的維修、周期性保養(yǎng)項(xiàng)目，還包括各種翻修、改建項(xiàng)目。

對(duì)于職責(zé)范圍內(nèi)的任務(wù)，應(yīng)堅(jiān)持做到維修有計(jì)劃、勞動(dòng)有定額、質(zhì)量有檢查、結(jié)算有依據(jù)，保質(zhì)、保量、按時(shí)、節(jié)約、安全地做好工作。

二、各類維修工作的申報(bào)手續(xù)和審批權(quán)限

1、第一類維修

凡屬零星維修范圍內(nèi)的修理項(xiàng)目，直接由后勤服務(wù)中心進(jìn)行及時(shí)維修。在單價(jià)不明確的情況下，后勤服務(wù)中心應(yīng)及時(shí)同基建管理部門聯(lián)系，經(jīng)評(píng)估同意后，交其施工。

2、第二類維修

基建管理部門應(yīng)根據(jù)各部門申請(qǐng)和報(bào)修，在每季度初將內(nèi)容列入后勤修繕項(xiàng)目中，報(bào)主管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后列入基建部門維修工作計(jì)劃。對(duì)于新增加的修繕項(xiàng)目，各部門應(yīng)提前一個(gè)月向基建管理部門提出申請(qǐng)。特殊情況由基建管理部門報(bào)請(qǐng)主管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)并落實(shí)經(jīng)費(fèi)后列入補(bǔ)充計(jì)劃，交付有關(guān)維修人員進(jìn)行施工。

3、凡未經(jīng)基建管理部門同意實(shí)施的維修項(xiàng)目，所發(fā)生的經(jīng)費(fèi)由各部門自行負(fù)責(zé)。但必須到基建管理部門進(jìn)行備案。

三、施工管理

1、現(xiàn)場管理

基建管理部門應(yīng)對(duì)所有立項(xiàng)的維修工程進(jìn)行施工現(xiàn)場監(jiān)督管理，實(shí)行項(xiàng)目修繕工程責(zé)任制，以保證工程質(zhì)量和工期，并負(fù)責(zé)作好設(shè)計(jì)變更、隱蔽工程驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收等，并以此作為調(diào)整結(jié)算的依據(jù)?，F(xiàn)場施工管理員應(yīng)督促施工人員按設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)施工，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決問題。

2、工程竣工驗(yàn)收辦法

工程竣工后，工程管理部門要組織相關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收，同時(shí)施工單位要提交工程竣工決算、圖紙、有關(guān)設(shè)備說明書及產(chǎn)品合格證等竣工資料。對(duì)竣工資料不準(zhǔn)確，不完整的項(xiàng)目不予辦理結(jié)算手續(xù)。在驗(yàn)收中，如確屬工程質(zhì)量不合格，施工與設(shè)計(jì)不符，應(yīng)追查施工責(zé)任。不合格工程堅(jiān)決返工，損失由施工方承擔(dān)。

3、預(yù)算、決算管理

根據(jù)設(shè)計(jì)要求和施工要求，按照國家定額標(biāo)準(zhǔn)，編制施工圖預(yù)算。工程的決算必須在工程全部竣工驗(yàn)收合格后，按照國家定額標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)、準(zhǔn)確做出決算，詳見工程造價(jià)管理辦法。

4、安全管理

各施工單位應(yīng)制定各崗位的安全操作制度和安全防范措施，適時(shí)對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育，定期進(jìn)行安全檢查，對(duì)于可能出現(xiàn)的安全隱患，應(yīng)采取果斷措施，立即整改。

四、加強(qiáng)動(dòng)態(tài)安全質(zhì)量管理，及時(shí)消除安全質(zhì)量隱患。公司領(lǐng)導(dǎo)、工程主管部門、主管領(lǐng)導(dǎo)、工程監(jiān)理、安監(jiān)部門及施工員要強(qiáng)化對(duì)施工現(xiàn)場動(dòng)態(tài)安全質(zhì)量的檢查、管理、要按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行現(xiàn)場管理和要求，對(duì)于違反安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求以及違反安全操作的個(gè)人行為（“三違”行為，違章指揮、違章作業(yè)、違反勞動(dòng)紀(jì)律）和施工現(xiàn)場違章違規(guī)管理予以制止、處罰乃至勒令停工整頓。

第二篇：山東理工大學(xué)修繕工程管理辦法

山東理工大學(xué)修繕工程管理辦法

第一章總則

第一條為規(guī)范管理、提高修繕工程質(zhì)量和資金的使用效益，改進(jìn)服務(wù)方式，使專項(xiàng)修繕工程的立項(xiàng)、審批、施工、驗(yàn)收做到便捷、高效、節(jié)約、透明，制定本辦法。

第二條修繕工程范圍。修繕工程是指學(xué)校水、電、暖、氣（汽）管網(wǎng)改、擴(kuò)建及維修工程；道路改造、修建工程；教學(xué)、科研、行政設(shè)施、教工、學(xué)生宿舍的修繕項(xiàng)目及改造與增設(shè)項(xiàng)目。

第三條修繕工程分為零星維修與專項(xiàng)維修。單項(xiàng)工程造價(jià)在2000元以內(nèi)的為零星維修；單項(xiàng)工程造價(jià)在2000元以上的為專項(xiàng)維修，包括列入學(xué)校專項(xiàng)預(yù)算額度在2000元以上的改、擴(kuò)建工程；各部門、院（系、部）、直屬單位和各經(jīng)營實(shí)體提交的用自有資金支付的預(yù)算額度在2000元以上的設(shè)施改、擴(kuò)建工程。

第四條后勤管理處是學(xué)校修繕工作的管理部門，物業(yè)管理中心是學(xué)校修繕工程的主要實(shí)施單位。

第二章零星維修經(jīng)費(fèi)計(jì)劃與管理

第五條零星維修經(jīng)費(fèi)計(jì)劃由后勤管理處負(fù)責(zé)編制，經(jīng)學(xué)校批準(zhǔn)后執(zhí)行。

第六條經(jīng)費(fèi)采用預(yù)算包干制管理，由物業(yè)管理中心經(jīng)

費(fèi)包干使用，結(jié)余留用，超支不補(bǔ)。

第七條后勤管理處參照《山東省修繕定額》和淄博市相關(guān)

造價(jià)要求，制定《山東理工大學(xué)零星維修定額》，經(jīng)學(xué)校財(cái)務(wù)部門審核后實(shí)施。

第三章專項(xiàng)維修、維護(hù)經(jīng)費(fèi)計(jì)劃

第八條專項(xiàng)維修、維護(hù)經(jīng)費(fèi)，由后勤管理處根據(jù)建筑

物、構(gòu)筑物、設(shè)施、設(shè)備（后勤管理部分）及家具使用與保養(yǎng)年限，以及各部門、院（系、部）、直屬單位和后勤實(shí)體提報(bào)的專項(xiàng)維修報(bào)告制定維修、維護(hù)預(yù)算計(jì)劃。

第九條各部門、院（系、部）、直屬單位及后勤實(shí)體于每年的11月1日前，向后勤管理處提報(bào)下一專項(xiàng)維修報(bào)告。后勤管理處進(jìn)行可行性論證后，提出初步預(yù)算報(bào)學(xué)校審批。經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目列入學(xué)校下一專項(xiàng)維修工程預(yù)算，或列入提報(bào)單位自有資金預(yù)算。

第十條后勤管理處于每年11月30日前向?qū)W校財(cái)務(wù)處提交下專項(xiàng)維修、維護(hù)工程預(yù)算計(jì)劃，經(jīng)學(xué)校批準(zhǔn)后執(zhí)行。

第十一條專項(xiàng)維修、維護(hù)計(jì)劃的變更或補(bǔ)充項(xiàng)目，由

后勤管理處提報(bào)，經(jīng)校領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后另行下達(dá)執(zhí)行。

第四章零星維修管理

第十二條零星維修實(shí)行用戶提報(bào)、物業(yè)管理中心組織實(shí)施的辦法。各部門、院（系、部）、直屬單位對(duì)使用的家具、房產(chǎn)和配套設(shè)施，后勤實(shí)體對(duì)授權(quán)管理的公共設(shè)施、基礎(chǔ)設(shè)施發(fā)生的損壞或故障，應(yīng)及時(shí)報(bào)修。提報(bào)單位對(duì)維修結(jié)果要驗(yàn)收、簽單。

第十三條后勤管理處建立客戶服務(wù)中心，協(xié)調(diào)維修服務(wù)事

宜。

第十四條后勤管理處依據(jù)報(bào)修單位或個(gè)人的驗(yàn)收簽字單

對(duì)零星維修項(xiàng)目進(jìn)行檢查、驗(yàn)收。

第十五條零星維修實(shí)行項(xiàng)目保修制，在保修規(guī)范年限內(nèi)承

擔(dān)保修責(zé)任，發(fā)生的保修費(fèi)用由項(xiàng)目實(shí)施單位承擔(dān)。實(shí)施保修后，保修期限重新計(jì)算。

第五章專項(xiàng)維修工程管理

第十六條學(xué)校專項(xiàng)維修、維護(hù)由后勤管理處統(tǒng)一管理和組

織實(shí)施。

第十七條專項(xiàng)工程立項(xiàng)

后勤管理處對(duì)列入學(xué)校預(yù)算的專項(xiàng)工程，本著先急后緩的原則，排出專項(xiàng)工程施工計(jì)劃，對(duì)各專項(xiàng)工程進(jìn)行施工預(yù)算，填報(bào)立項(xiàng)申報(bào)表，報(bào)校領(lǐng)導(dǎo)審批，并送財(cái)務(wù)處、審計(jì)處備案。各部門、院（系、部）、直屬單位和后勤實(shí)體用自有資金進(jìn)行的改、擴(kuò)建工程，由各單位向后勤管理處提出申請(qǐng)。后勤管理處論證后提報(bào)預(yù)算和立項(xiàng)申請(qǐng)，經(jīng)校領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)，由后勤管理處負(fù)責(zé)實(shí)施。任何單位不得隨意對(duì)使用的設(shè)施改、擴(kuò)建。未經(jīng)后勤管理處

論證、立項(xiàng)、和校領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)的工程，計(jì)劃財(cái)務(wù)處不予報(bào)銷。

第十八條工程招、投標(biāo)

工程預(yù)算在5萬元以上的專項(xiàng)維修工程施工要進(jìn)行招、投標(biāo)。招、投標(biāo)由學(xué)校招標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室負(fù)責(zé)組織。5萬元以下的專項(xiàng)維修工程，可由后勤管理處委托校物業(yè)管理中心施工；物業(yè)管理中心不能承接的工程，由后勤管理處通過議標(biāo)的形式擇優(yōu)確定施工隊(duì)伍。

第十九條施工管理

１、施工單位應(yīng)于開工前向后勤管理處提交開工報(bào)告和施工

方案，經(jīng)批準(zhǔn)后施工。后勤管理處在審批開工報(bào)告時(shí)要明確主要施工內(nèi)容和技術(shù)方面要求，不能用文字說明的可附圖說明。

２、如遇水、電、氣、暖等緊急搶修工程，可由物業(yè)管理中

心先行施工，并及時(shí)報(bào)告后勤管理處。后勤管理處及時(shí)派出工程管理人員到施工現(xiàn)場進(jìn)行施工監(jiān)督，并于兩日內(nèi)補(bǔ)辦必要的立項(xiàng)及施工手續(xù)。

３、對(duì)3萬元以上的維修、維護(hù)工程，可以預(yù)付不超過工程

總預(yù)算30％的工程款，余款待工程決算認(rèn)可后按合同規(guī)定支付。

４、在施工過程中，后勤管理處工程管理人員要深入施工現(xiàn)

場，加強(qiáng)質(zhì)量管理。對(duì)隱蔽工程，施工單位必須及時(shí)通知后勤管理處進(jìn)行現(xiàn)場勘查、確認(rèn)和驗(yàn)收，簽署隱蔽工程驗(yàn)收單和工程量簽證單。確需變更設(shè)計(jì)，增加造價(jià)2000元以內(nèi)的，由后勤管理處確認(rèn)，出具變更通知書；增加造價(jià)2000元以上的，須報(bào)校領(lǐng)

導(dǎo)批準(zhǔn)。

５、工程完工后，施工單位應(yīng)及時(shí)向后勤管理處提出驗(yàn)收申

請(qǐng)。后勤管理處在接到申請(qǐng)兩日內(nèi)，組織有關(guān)人員進(jìn)行工程驗(yàn)收。對(duì)驗(yàn)收中查出的質(zhì)量問題，施工單位必須認(rèn)真、及時(shí)整改。對(duì)施工質(zhì)量不合格的工程，不驗(yàn)收，不結(jié)算。工程管理部門及人員要依法辦事，確保工程監(jiān)管到位、工程質(zhì)量合格。

６、專項(xiàng)維修、維護(hù)工程中所用零星輔材由施工單位自購，主材由后勤管理處會(huì)同有關(guān)方面組織采購，大宗材料要進(jìn)行招標(biāo)采購。價(jià)格高于定額或無定額依據(jù)的材料，必須經(jīng)招標(biāo)辦認(rèn)可后方能進(jìn)行采購，否則不予結(jié)算。

７、維修、維護(hù)工程拆除的舊料，由后勤管理處酌情研究處

理。對(duì)其中有再用價(jià)值的應(yīng)收回備用。舊材料處理要簽證留據(jù)。

第二十條專項(xiàng)工程結(jié)算時(shí)必須附工程立項(xiàng)審批報(bào)告、隱蔽

工程驗(yàn)收單、變更設(shè)計(jì)通知書、工程量簽證單、工程竣工圖和質(zhì)檢驗(yàn)收單等有關(guān)資料。

第二十一條施工單位編制的工程結(jié)算書應(yīng)經(jīng)本單位負(fù)責(zé)

人簽字，加蓋單位公章，連同工程量計(jì)算書等有關(guān)資料，在工程驗(yàn)收合格后30日內(nèi)送交后勤管理處。

第六章工程審計(jì)及財(cái)務(wù)結(jié)算

第二十二條單項(xiàng)工程造價(jià)在1萬元以上，或未經(jīng)公開招標(biāo)（搶修工程），或經(jīng)招標(biāo)只確定施工單位，按定額結(jié)算的工程，工程竣工后施工單位將工程結(jié)算書、施工合同、施工圖紙、簽證單、工程量計(jì)算書等相關(guān)資料報(bào)后勤管理處，經(jīng)后勤管理處初審后，報(bào)審計(jì)處審計(jì)定案。計(jì)劃財(cái)務(wù)處根據(jù)審計(jì)報(bào)告辦理財(cái)務(wù)結(jié)算。

第二十三條經(jīng)公開招標(biāo)，標(biāo)的金額等內(nèi)容已經(jīng)確定的維修、維護(hù)項(xiàng)目，審計(jì)處不再進(jìn)行事后審計(jì)，計(jì)劃財(cái)務(wù)處根據(jù)合同及后勤管理處負(fù)責(zé)人的簽字辦理財(cái)務(wù)結(jié)算。

第二十四條單項(xiàng)工程造價(jià)不足1萬元的維修、維護(hù)工程，對(duì)其發(fā)生的費(fèi)用支出，后勤管理處應(yīng)嚴(yán)格審查，有關(guān)審查人員簽字后，計(jì)劃財(cái)務(wù)處根據(jù)審查結(jié)果及后勤管理處負(fù)責(zé)人簽字辦理財(cái)務(wù)結(jié)算。

第二十五條專項(xiàng)維修、維護(hù)工程年底未能完工或進(jìn)行結(jié)算的，當(dāng)年經(jīng)費(fèi)隨專項(xiàng)工程轉(zhuǎn)入下繼續(xù)使用。專項(xiàng)維修經(jīng)費(fèi)年底結(jié)余部分由學(xué)校收回。

第七章附則

第二十六條本辦法自公布之日起執(zhí)行。

第二十七條本辦法由后勤管理處負(fù)責(zé)解釋。

第三篇：1房屋、設(shè)施修繕工程管理辦法

淮安信息職業(yè)技術(shù)學(xué)院 房屋、設(shè)施修繕小型工程管理辦法

第一章

總則

第一條

為規(guī)范學(xué)院基建工程的修繕管理，保持和提高房屋、設(shè)施的安全度、完好度和使用功能，結(jié)合我院實(shí)際制定本辦法。

第二條

本辦法適用于對(duì)產(chǎn)權(quán)屬于我院的房屋、設(shè)施進(jìn)行的修繕工程。

第三條

房屋、設(shè)施修繕工程的管理職能設(shè)在后勤管理處。第四條 維修工程是指保持房屋、設(shè)施現(xiàn)有使用功能使其處于正常工作狀態(tài)的工程行為；裝飾、改造工程是指提高房屋設(shè)施的安全度、完好度或變更使用功能的工程行為。維修工程與裝飾、改造工程統(tǒng)稱修繕工程。

第五條

后勤管理處根據(jù)學(xué)校事業(yè)發(fā)展總體規(guī)劃，每年下半年組織檢查，編制校園維修改造計(jì)劃，提交校長辦公會(huì)議或校黨委會(huì)議審定，并列入應(yīng)列入用款計(jì)劃。

第六條

突發(fā)性的緊急維修，可以電話、短信等方式報(bào)修，3個(gè)工作日完成審批手續(xù)補(bǔ)辦工作。

第二章

工程論證與立項(xiàng)

第七條

有下列情況之一的裝飾、改造工程，應(yīng)首先進(jìn)行工程的論證與立項(xiàng)程序：

（1）改變或影響建筑物、構(gòu)筑物外觀、外立面風(fēng)格、色彩的（含外門、外窗、附著物、屋面平改坡）；

（2）改變建筑物、構(gòu)筑物水電容量或影響給排水、供電干線安全的；

（3）影響消防設(shè)施設(shè)備及疏散通道的；

（4）改變或影響建筑物、構(gòu)筑物及其構(gòu)配件原有使用功能的；

（5）改變建筑物、構(gòu)筑物原有承重受力方式或增加荷載的（含增砌隔墻、破墻開洞、墻和樓面增貼硬性塊料）；

（6）其它改變或影響事項(xiàng)。

第八條

工程方案論證由后勤管理處會(huì)同相關(guān)職能部門進(jìn)行，涉及房屋結(jié)構(gòu)、水電、網(wǎng)絡(luò)、電梯、鍋爐、消防等設(shè)施安全的項(xiàng)目，須會(huì)同職能部門、原設(shè)計(jì)單位等專家考察論證，10000元以下（含10000元）的項(xiàng)目由院分管領(lǐng)導(dǎo)審批，10000元以上的項(xiàng)目需經(jīng)院務(wù)會(huì)，200000元以上的項(xiàng)目須經(jīng)黨委會(huì)審批，經(jīng)批準(zhǔn)后方可實(shí)施。

第三章

工程設(shè)計(jì)與發(fā)包

第九條

立項(xiàng)工程須根據(jù)需要，招標(biāo)具備相關(guān)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位進(jìn)行方案和施工圖設(shè)計(jì)。

第十條

方案和施工圖紙確定后，由后勤管理處負(fù)責(zé)相關(guān)招標(biāo)文件（內(nèi)容、工藝要求）的起草，并招標(biāo)確定具有資質(zhì)的單位進(jìn)行清單和控制價(jià)編制，再進(jìn)入市場招標(biāo)施工單位和監(jiān)理單位。第十一條

所有招投標(biāo)嚴(yán)格按照《淮安信息職業(yè)技術(shù)學(xué)院采購管理辦法》執(zhí)行。

第四章

工程項(xiàng)目管理

第十三條

為確保施工質(zhì)量，維護(hù)學(xué)校房產(chǎn)設(shè)施不受損害，發(fā)包方原則上應(yīng)招標(biāo)確定有資質(zhì)的監(jiān)理單位對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)理。凡涉及到房屋結(jié)構(gòu)安全或?qū)λ?、電、網(wǎng)絡(luò)、電梯、鍋爐、消防等基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行改造的工程項(xiàng)目，必須確定具有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理單位對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督。

第十四條

所有工程在確定施工單位后，須簽訂施工合同、施工安全責(zé)任書，明確各方所承擔(dān)的責(zé)任、義務(wù)和權(quán)利。施工單位在施工前必須向發(fā)包方報(bào)送施工組織設(shè)計(jì)，經(jīng)通過后方可施工。施工單位的施工組織設(shè)計(jì)中必須制定切實(shí)可行的施工方案、質(zhì)量保證措施、文明施工措施和安全預(yù)案，并指定項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和安全責(zé)任人，到后勤管理處辦理相關(guān)手續(xù)。

第十五條

項(xiàng)目施工過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守有關(guān)規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。驗(yàn)收工作嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第十六條

施工過程中，如發(fā)生合同和設(shè)計(jì)之外的工程變更內(nèi)容，嚴(yán)格按照《淮安信息職業(yè)技術(shù)學(xué)院基建工程變更及簽證管理辦法》執(zhí)行。

第十七條

工程完成并達(dá)到驗(yàn)收要求后，由發(fā)包方組織設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工及有關(guān)職能部門進(jìn)行竣工驗(yàn)收?？⒐を?yàn)收不合格的，通知施工單位限期整改?？⒐を?yàn)收必要條件包括：（1）已經(jīng)按施工合同、設(shè)計(jì)文件要求完成全部工程內(nèi)容，所有設(shè)施、設(shè)備可以正常運(yùn)轉(zhuǎn)；

（2）竣工環(huán)境驗(yàn)收合格；

（3）工程技術(shù)資料整理齊全，按規(guī)范裝訂成冊(cè)；（4）竣工文件按規(guī)范整理齊全；（5）工程檔案（包括監(jiān)理檔案）完備。

第十八條

工程竣工驗(yàn)收合格后，由后勤管理處進(jìn)行審核備案。備案內(nèi)容包括立項(xiàng)文件、竣工圖紙、招投標(biāo)文件、施工合同、變更通知、竣工驗(yàn)收成果、竣工文件及保修合同等。備案后，應(yīng)要求施工單位在規(guī)定日期內(nèi)上報(bào)竣工決算，按審計(jì)結(jié)果進(jìn)行結(jié)算。

發(fā)包方必須與施工單位簽訂保修合同，明確保修責(zé)任。保修范圍以及保修期不得低于建設(shè)部等政府管理部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。發(fā)包方應(yīng)在合同中約定一定數(shù)額的工程保修款。工程保修款在保修期滿后再與施工方結(jié)算。保修款不計(jì)利息。

第五章

罰則

第十九條

校內(nèi)修繕工程有下列行為之一的，依法追究相關(guān)單位和當(dāng)事人的責(zé)任：

（1）未按照規(guī)定進(jìn)行論證立項(xiàng)的，取消該項(xiàng)目，并追究負(fù)責(zé)人責(zé)任；

（2）該招標(biāo)的工程未按照規(guī)定進(jìn)行招標(biāo)的，取消該項(xiàng)目承包方的承包資格，重新進(jìn)行招標(biāo)，施工所產(chǎn)生的后果由相關(guān)責(zé)任人承擔(dān)，并追究相關(guān)負(fù)責(zé)人的責(zé)任；（3）未按照規(guī)定辦理工程設(shè)計(jì)監(jiān)理手續(xù)的，暫停該項(xiàng)目的施工，直至工程設(shè)計(jì)監(jiān)理手續(xù)補(bǔ)辦齊全后再繼續(xù)施工；

（4）發(fā)包給無資質(zhì)證書的或承包任務(wù)與資質(zhì)證書等級(jí)不符企業(yè)的，取消該企業(yè)的承包資格，重新進(jìn)行招標(biāo)，所產(chǎn)生的后果由責(zé)任人承擔(dān)，并追究相關(guān)負(fù)責(zé)人的責(zé)任；

（5）未按照規(guī)定辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)的，組織相關(guān)部門進(jìn)行竣工驗(yàn)收，所產(chǎn)生的后果由相關(guān)負(fù)責(zé)人承擔(dān)；

（6）投標(biāo)中弄虛作假的或者施工質(zhì)量低劣的，取消該單位的承包資格，所產(chǎn)生的一切后果由承包方負(fù)責(zé)，并追究承包方的責(zé)任；

（7）未按照設(shè)計(jì)的施工圖進(jìn)行施工的，停止施工，重新按照施工圖進(jìn)行施工（包括已經(jīng)施工的部分），追究承包方和監(jiān)理方的責(zé)任；

（8）將不合格的材料、設(shè)備用于修繕工程的，按照要求重新進(jìn)行修繕，并追究承包方的責(zé)任；

（9）不按規(guī)定進(jìn)行施工登記及未按要求恢復(fù)竣工環(huán)境的，停止施工，直至進(jìn)行施工登記，恢復(fù)竣工環(huán)境，所產(chǎn)生的一切后果由承包方負(fù)責(zé)。

（10）違反廉政紀(jì)律的按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。

第六章

附則

第二十條

本辦法未盡事宜，按國家、淮安市和學(xué)院有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第二十一條

本辦法由后勤管理處負(fù)責(zé)解釋。

第二十二條

本辦法自公布起實(shí)行，原文（原文號(hào)）自行廢除。

第四篇：古建筑修繕管理辦法

古建筑修繕管理辦法

第一條為加強(qiáng)文物建筑修繕工程管理，根據(jù)《××省文物保護(hù)管理?xiàng)l例》和文化部有關(guān)規(guī)定，制定本辦法。

第二條凡在本景區(qū)內(nèi)進(jìn)行文物建筑修繕工程(以下簡稱修繕工程)，均按本辦法管理。

本辦法所稱文物建筑，是指列為文物保護(hù)單位(含暫保單位，下同)的紀(jì)念建筑、古建筑、古寺廟等。壁畫、造像、古碑、石刻等文物的修繕，參照本辦法執(zhí)行。

第三條在本景區(qū)內(nèi)承擔(dān)文物建筑修繕工程施工的單位(以下簡稱施工單位)，須持建筑企業(yè)等級(jí)證書和營業(yè)執(zhí)照，向市文物局申請(qǐng)。市文物局審核批準(zhǔn)后，發(fā)給修繕施工資格證書。施工單位須按批準(zhǔn)的業(yè)務(wù)范圍承擔(dān)施工任務(wù)。沒有修繕施工資格證書的，不得承擔(dān)修繕施工任務(wù)。

第四條施工單位承擔(dān)文物建筑修繕施工的資格和業(yè)務(wù)范圍，由市文物局根據(jù)國家文物局規(guī)定的條件審定。

第五條文物建筑的修繕，須按下列規(guī)定申報(bào)審批:

一、重點(diǎn)修繕工程(指有計(jì)劃的對(duì)文物建筑進(jìn)行較大規(guī)模的修繕)、復(fù)原工程、搶險(xiǎn)工程，由承擔(dān)文物建筑修繕施工單位提出修繕方案、附具工程設(shè)計(jì)(包括施工圖紙和資料)和施工單位的有關(guān)情況材料，按文物保護(hù)單位的等級(jí)，報(bào)相應(yīng)的文物行政管理機(jī)關(guān)審批，并經(jīng)上級(jí)文物行政管理機(jī)關(guān)同意。全國重點(diǎn)文物保護(hù)單位的上述修繕工程，經(jīng)市文物局審

核，報(bào)國家文物局批準(zhǔn)。

搶險(xiǎn)工程，情況緊急不容事先申報(bào)的，應(yīng)于施工同時(shí)補(bǔ) 報(bào)。

二、日常保養(yǎng)維修工程，由景區(qū)開發(fā)公司提出修繕計(jì)劃，附具施工單位的有關(guān)情況材料，報(bào)市、縣文化文物局備案。

三、保護(hù)性建筑物或構(gòu)筑物工程，按《××省文物保護(hù)單位保護(hù)范圍及建設(shè)控制地帶管理規(guī)定》辦理。

四、修繕工程，除日常保養(yǎng)維修工程外，經(jīng)文物行政管理機(jī)關(guān)批準(zhǔn)后，由景區(qū)開發(fā)公司按本市有關(guān)施工管理的規(guī)定申報(bào)開工，同時(shí)向工程質(zhì)量監(jiān)督部門辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)。

第六條文物建筑的修繕工程，必須按批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)施工。如變更設(shè)計(jì)，應(yīng)征得原設(shè)計(jì)單位同意，并報(bào)批準(zhǔn)原設(shè)計(jì)的文物行政管理機(jī)關(guān)審批。

第七條施工單位須保證修繕工程的質(zhì)量，遵守景區(qū)有關(guān)工程施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，負(fù)責(zé)保護(hù)施工現(xiàn)場的文物安全。

第八條重點(diǎn)修繕工程和復(fù)原工程，應(yīng)按工序分類驗(yàn)收。每道工序完成以后，由景區(qū)開發(fā)公司初驗(yàn)認(rèn)可，填寫分類驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并召集施工單位、設(shè)計(jì)單位和工程質(zhì)量監(jiān)督部門鑒定，重要工序的驗(yàn)收，應(yīng)有文物行政管理機(jī)關(guān)參加。驗(yàn)收合格的，各方在分類驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字后存檔。全部工程竣工后，施工單位應(yīng)提供竣工圖紙和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，由景區(qū)開發(fā)公司組織施工單位、設(shè)計(jì)單位和工程質(zhì)量監(jiān)督部門簽署驗(yàn)收意見，由文物行政管理機(jī)關(guān)做出驗(yàn)收結(jié)論。

搶險(xiǎn)工程，由景區(qū)開發(fā)公司向文物行政管理機(jī)關(guān)提出驗(yàn)收申請(qǐng)，由文物行政管理機(jī)關(guān)驗(yàn)收。修繕工程的竣工驗(yàn)收文件，由文物行政管理機(jī)關(guān)、工程質(zhì)量監(jiān)督部門和景區(qū)開發(fā)公司分別保存?zhèn)洳椤?/p>

第九條文物行政管理機(jī)關(guān)及其工作人員，應(yīng)嚴(yán)肅執(zhí)法，克盡職守。拘私舞弊、濫用職權(quán)或嚴(yán)重失職、造成文物嚴(yán)重?fù)p毀的，由上級(jí)機(jī)關(guān)追究直接責(zé)任人的行政責(zé)任。構(gòu)成

犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第十條本辦法具體執(zhí)行中的問題，由景區(qū)開發(fā)公司負(fù)責(zé)解釋。

第五篇：古建筑修繕管理辦法

古建筑修繕管理辦法

第一條 為加強(qiáng)文物古建筑修繕工程管理，根據(jù)《差×省文物保護(hù)管理?xiàng)l例》和文化部有關(guān)規(guī)定，制定本辦法。

第二條 凡在本景區(qū)內(nèi)進(jìn)行文物建筑修繕工程（以下簡稱修繕工程），均按本辦法管理。

本辦法所稱文物建筑。是指列為文物保護(hù)單位（含暫保單位，下同）的紀(jì)念建筑、古建筑、古寺廟等，壁畫、造像古碑、石刻等文物的修繕，參照本辦法執(zhí)行。

第三條 在本景區(qū)內(nèi)承擔(dān)文物建筑修繕工程施工的單位（以下簡稱施工單位），須持建筑企業(yè)等級(jí)證書和營業(yè)執(zhí)照，向市文物局申請(qǐng)，市文物局審核批準(zhǔn)后，發(fā)給修繕施工資格證書，施工單位須按批準(zhǔn)的業(yè)務(wù)范圍承擔(dān)施工任務(wù)，沒有修繕資格證書的，不得承擔(dān)修繕施工任務(wù)。

第四條 施工單位承擔(dān)文物建筑修繕施工的資格和業(yè)務(wù)范圍，由市文物局根據(jù)國家文物局規(guī)定的條件審定。

第五條 文物建筑的修繕，須按下列規(guī)定申報(bào)審批:

一、重點(diǎn)修繕工程（指有計(jì)劃的對(duì)文物建筑進(jìn)行較大規(guī)模的修繕）、復(fù)原工程、搶險(xiǎn)工程，由承擔(dān)文物建筑修繕工程施工單位提出修繕方案，附具工程設(shè)計(jì)（包括施工圖紙和資料）和施工單位的有關(guān)情況材料。按文物保護(hù)單位的等級(jí)，報(bào)相應(yīng)的文物行政管理機(jī)構(gòu)審批，并經(jīng)上級(jí)玩物喪志管理機(jī)構(gòu)同意，全國重點(diǎn)文物保護(hù)單位的上述修繕工程，經(jīng)市文物局審核，報(bào)國家文物局審批。

搶險(xiǎn)工程，情況緊急不容事先申報(bào)的，應(yīng)予施工同時(shí)補(bǔ)報(bào)。

二、日常保養(yǎng)修繕工程，由景區(qū)開發(fā)公司提出修繕計(jì)劃，附具施工單位的有關(guān)情況材料，報(bào)市、縣文化文物局備案。

三、保護(hù)性建筑物或構(gòu)筑物工程，按《四川省文物保護(hù)單位保護(hù)范圍及建筑控制地帶管理規(guī)定》辦理。

四、修繕工程，除日常保養(yǎng)維修工程外，經(jīng)文物行政管理機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)后，由景區(qū)開發(fā)公司按本市有關(guān)施工管理的規(guī)定申報(bào)開工，同時(shí)向工程質(zhì)量督導(dǎo)部門辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)。

第六條 文物建筑的修繕工程，必須按批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)施工，如變更設(shè)計(jì)，應(yīng)征得原設(shè)計(jì)單位的同意，并報(bào)批準(zhǔn)原設(shè)計(jì)單位的文物行政管理機(jī)構(gòu)審批。

第七條 施工單位須保證修繕工程的質(zhì)量，遵守景區(qū)有關(guān)工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定，負(fù)責(zé)保護(hù)施工現(xiàn)場的文物安全。

第八條 制定修繕工程和復(fù)原工程，應(yīng)按工序分類驗(yàn)收，每道工序完成后，由景區(qū)開發(fā)公司初驗(yàn)認(rèn)可，填寫分類驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并召集施工單位、設(shè)計(jì)單位和工程質(zhì)量監(jiān)督部門鑒定，重要工序的驗(yàn)收，應(yīng)有文物行政管理機(jī)構(gòu)參加。驗(yàn)收合格的，各方在分類驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字后存檔。全部工程竣工后，施工單位應(yīng)提供竣工圖紙和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，有景區(qū)開發(fā)公司組織施工單位、設(shè)計(jì)單位和工程質(zhì)量監(jiān)督部門簽署驗(yàn)收意見，由文物行政管理機(jī)構(gòu)做出驗(yàn)收結(jié)論。

搶險(xiǎn)工程，由景區(qū)開發(fā)公司向文物行政管理機(jī)構(gòu)提出驗(yàn)收申請(qǐng)，由文物行政管理機(jī)構(gòu)驗(yàn)收，修繕工程的竣工驗(yàn)收文件，由文物行政管理機(jī)構(gòu)、工程質(zhì)量監(jiān)督部門和景區(qū)開發(fā)公司分別保存?zhèn)洳椤?/p>

第九條

文物行政管理機(jī)構(gòu)及其工作人員，應(yīng)嚴(yán)肅執(zhí)法，恪盡職守。徇私舞弊，濫用職權(quán)或嚴(yán)重失職、造成文物嚴(yán)重?fù)p毀的，由上級(jí)機(jī)關(guān)追究直接責(zé)任人的行政責(zé)任，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第十條

本辦法具體執(zhí)行中的問題，由景區(qū)開發(fā)公司負(fù)責(zé)解釋。