第一篇：2012年4月常州市房地產(chǎn)市場行情分析

2012年第一季度，20個主要城市，有14個城市成交面積同比2011年下跌，其中大連降幅最大達73.14%；6城市同比上漲，其中蘇州漲幅最大，超過100%。重點城市中，重慶、南京和杭州成交面積同比2011年第一季度上升，其余6城市皆低于去年同期水平。3月部分城市進入去庫存期。三月除北京月底清理了無效房源外，南京商品住宅可售下降36.9萬平方米，去庫存化加快，廣州、寧波商品住宅可售量亦下降逾17萬平方米，廈門、深圳商品住宅可售量下降均超過10萬平方米。另外蘇州、上海、青島及福州住宅可售量均有不同程度增長，庫存壓力依舊很大。

房地產(chǎn)相關話題再度成為全國兩會的熱點，溫家寶總理在《政府工作報告》中提出：繼續(xù)搞好房地產(chǎn)市場調控和保障性安居工程建設，進一步鞏固調控成果，促進房價合理回歸?！皟蓵遍]幕式上，總理答記者問時明確表明我國的房價遠遠沒達到合理價位，合理的房價應該與居民的收入相適應。姜偉新以全國七八個大城市為代表指出潛在泡沫破裂的威脅，表示“下定決心，至少這七八個大城市的價格一定得降下來”。此外房產(chǎn)稅試點范圍將擴大亦已明確，目前來看廣深以及湖南湖北的城市入圍房產(chǎn)稅試點的可能性較大。另一方面中央政府也已通過放松首套放貸審批、放寬對開發(fā)商的貸款表明了其“支持普通商品房供給”的態(tài)度。

4月份常州市五大區(qū)商品房和住宅分別簽約了4905套和3837套，環(huán)比3月份分別下跌6.7%和7.3%；同比2011年3月份4243套的簽約量上升15.6%。4月常州市14家樓盤開盤或加推，共2096套房源，從各項目推案價格看，多數(shù)為5000-6000元/㎡的剛需產(chǎn)品，且低于6000元/㎡的房源成交情況都較為樂觀。

4月雖稍遜于3月，但其走勢基本與3月份相同，剛需依舊是市場購買主力，低價促銷依舊為市場主旋律，但經(jīng)過3月份的降價潮洗禮之后，整個市場逐步趨于平穩(wěn)，目前價格或已觸底，大幅降價的情況恐將難以發(fā)生。

第二篇：2012年4月宿遷市房地產(chǎn)市場行情分析

2012年第一季度，20個主要城市，有14個城市成交面積同比2011年下跌，其中大連降幅最大達73.14%；6城市同比上漲，其中蘇州漲幅最大，超過100%。重點城市中，重慶、南京和杭州成交面積同比2011年第一季度上升，其余6城市皆低于去年同期水平。3月部分城市進入去庫存期。三月除北京月底清理了無效房源外，南京商品住宅可售下降36.9萬平方米，去庫存化加快，廣州、寧波商品住宅可售量亦下降逾17萬平方米，廈門、深圳商品住宅可售量下降均超過10萬平方米。另外蘇州、上海、青島及福州住宅可售量均有不同程度增長，庫存壓力依舊很大。

房地產(chǎn)相關話題再度成為全國兩會的熱點，溫家寶總理在《政府工作報告》中提出：繼續(xù)搞好房地產(chǎn)市場調控和保障性安居工程建設，進一步鞏固調控成果，促進房價合理回歸。“兩會”閉幕式上，總理答記者問時明確表明我國的房價遠遠沒達到合理價位，合理的房價應該與居民的收入相適應。姜偉新以全國七八個大城市為代表指出潛在泡沫破裂的威脅，表示“下定決心，至少這七八個大城市的價格一定得降下來”。此外房產(chǎn)稅試點范圍將擴大亦已明確，目前來看廣深以及湖南湖北的城市入圍房產(chǎn)稅試點的可能性較大。另一方面中央政府也已通過放松首套放貸審批、放寬對開發(fā)商的貸款表明了其“支持普通商品房供給”的態(tài)度。

2012年3月，宿遷商品房成交1283套，成交面積123752.4平米。其中住宅成交897套，成交面積93685.01平米，占比76%；商業(yè)成交253間，成交面積26638.76平米，占比22%；辦公成交3套，成交面積645.54平米，占比1%；其他成交130套，成交面積2783.1平米，占比2%。

2012年3月份，宿遷市區(qū)商品房共成交1013套，成交面積為101353.488平米，環(huán)比上漲22%；成交金額49898.78萬元，成交均價4923元/平米，環(huán)比下跌8%。3月份宿遷市區(qū)商品房成交量環(huán)比上月小幅上漲，成交均價環(huán)比下跌。從3月份成交的整體情況來看，成交量逐周平穩(wěn)上漲，從3月初到中下旬，成交量一直保持著上漲的趨勢，月末成交量略有回落。

從宿遷樓市一直以來的發(fā)展情況來看，樓市所呈現(xiàn)的階段性特征往往比一二線城市來的慢半半拍。不少一二線城市樓市已經(jīng)開始出現(xiàn)回暖，隨著房價的下跌，成交量開始回暖；宿遷樓市成交量從去年12月開始下滑，1月觸底后，2、3月雖然有所回升，但是樓市整體依然不溫不火。

3月份宿遷樓市成交情況同2月份基本持平，宿遷樓市“金三”并沒有出現(xiàn)，開發(fā)商和購房者依然是在小心觀望中。但是近來的消息顯示，不少樓盤開始“蠢蠢欲動”，在多種促銷優(yōu)惠的基礎上，預計4月份的推盤力度會加大，隨著上市房源的增多，首貸的定向寬松，未來或將迎來剛需釋放。

據(jù)宿遷房地產(chǎn)業(yè)內人士分析，宿遷市房地產(chǎn)平均建房成本價大約在4000元左右，所以宿遷的房地產(chǎn)價格是不存在房地產(chǎn)泡沫的，房價下行空間有限。國家對于房地產(chǎn)的調控決心堅定不移，在這樣的一個大環(huán)境下，宿遷市的房地產(chǎn)市場預計不會出現(xiàn)較大波動，但不排除會出現(xiàn)小幅上漲。

第三篇：紙箱市場行情分析

紙箱市場行情分析

就目前來講我國還是一個加工制造業(yè)所占比重較大的國家，而就目前的發(fā)展水平，紙質包裝在我國已發(fā)展的很成熟特別是瓦楞紙包裝，就單位成本計算較適合我國的發(fā)展現(xiàn)狀，同樣它也是作為我集團公司使用的一種必備品，紙箱行情的變化與輔料成本的控制息息相關！

一：我分公司使用紙箱現(xiàn)狀

包材使用較為廣泛，而且受季節(jié)及銷售市場影響較大。分公司處的開封地區(qū)地理形勢較特別雖說黃河北臨而過且是平原地區(qū)按常規(guī)來講防洪降澇能力應該較強，但現(xiàn)實是由于黃河所經(jīng)地形成的特殊的地上河使它發(fā)揮不了疏導貫通的作用，再就是由于開封城區(qū)較老這一現(xiàn)狀，前陣所遇的幾場大雨基本是回回內澇，公司廠區(qū)也不例外，加之廠區(qū)建筑較老，儲存包材的倉庫更是時時讓人操心，所以改善倉儲條件是首要解決的問題，再一個，車間內的人員沒有一個節(jié)約的意識只認識到干好活就好，前陣提到的紙箱浪費較嚴重的問題也不是一天兩天的積攢而突顯出來的。

目前公司包材使用量并未減少，但隨著季節(jié)的變化，包材供應商也在對所供包材進行價格調整協(xié)商，今年紙箱同比去年同期價格略微上漲，為更好的避免紙箱價格上漲而給公司帶來成本的增加，面對此種現(xiàn)象，我們應該給以積極行動，以最大量化的采取減少紙箱使用量的措施。

二：紙箱市場趨勢

瓦楞紙箱發(fā)較為成熟的企業(yè)主要集中在珠江及長江三角洲，無論在企業(yè)規(guī)模、生產(chǎn)能力、產(chǎn)品質量還是生產(chǎn)效益上，都位居全國同行業(yè)前列。這些地區(qū)的發(fā)展速度相當快，在很短的時間內幾乎占據(jù)整個國內市場，實施銷售額連續(xù)增長的勢頭沒有間歇。

其中以長三角地區(qū)的江浙地帶，是近幾年發(fā)展最為迅速的區(qū)域，而我公司所處的北方地區(qū)，紙質包裝發(fā)展受行業(yè)經(jīng)濟的變化影響最為明顯，但近幾年各地也涌現(xiàn)出了個別的代表企業(yè)，象許昌地區(qū)的華麗紙包通過其上及集團公司的帶動發(fā)展近幾年已發(fā)展成為集紙板生產(chǎn)裁切定制成箱制造彩印于一體的綜合制造公司，對河南地區(qū)的紙包行業(yè)發(fā)展影響特別大！隨著物價上漲這一大趨勢的影響，進入9月中下旬時，紙質制品價格部分上漲，據(jù)目前市場情況看，紙箱價格沒有太大變動，但不排除至年末時包裝用紙也會出現(xiàn)隨風漲的趨勢！

三，現(xiàn)形勢下我集團采取的措施

目前集團公司紙箱供貨商由總部統(tǒng)一簽訂合同，采取集中采購模式，各個分公司根據(jù)自己實際情況，做出相應的計劃。但市場價格不僅與總部息息相關，同時也關系著分公司自己的營業(yè)額情況。原料價格的上漲，輔包材價格隨之上漲，是目前必然的一個走勢。為了更好的應對這個走勢，集團應作出相應的調整，對一些使用頻繁，使用量大的輔包材可以一次性增大采購量，以此減少一定的費用，同時保證公司在使用輔包材上具有一個良性的循環(huán)。

像目前公司面臨一個包材改版的局面，面對此形勢，為避免包材

出現(xiàn)積壓，而減少包材的采購量，這樣面對包材價格上漲時期，是個比較危險的情況，在沒有改版前，公司一次性采購量很小，一旦包材出現(xiàn)價格上漲，很可能影響下次采購成本。為避免包材成本上漲而帶來的影響，應加大產(chǎn)品的鮮銷量，同時對需要改版的包材盡快做出確定，以有的放矢的面對包材的價格變動。

第四篇：藍牙音箱市場行情分析

藍牙音箱市場行情分析

不可否認的是，一種新型的高科技產(chǎn)品，必將改變我們每一代人的生活方式。從第一次的科技革命，再到當今的數(shù)字信息化時代，科技改變世界的力量不容置疑，而能改變人類生活方式的新型高科技產(chǎn)品都蘊含著無限的商機。如果我們在80年代錯過了改革開放、90年代錯過了股票、21世紀初錯過了電子商務，那么未來我們還能抓住什么？前段時間移動互聯(lián)網(wǎng)大會上馬化騰和雷軍同時透露出未來能改變我們生活方式的巨大商機——移動互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)品，他們都承認：只要是智能手機或者平板電腦解決不了的問題就是未來主流行業(yè)爭奪的市場，移動就意味著是無線化，意味著未來都是無線數(shù)字化時代。無線就是擺脫了有線的困擾，能隨時隨地、無拘無束。

智能手機以及平板電腦使用范圍越來越普遍，趨向于大眾化，通信信號、wifi信息傳輸?shù)韧ㄐ偶夹g都能有效的保障用戶需求。而只有一種問題是目前所有手機制造商及筆記本電腦品牌商都無法解決的問題，這就是手機音質問題，消費者用手機聽音樂無法滿足其對音樂的追求所帶來的聽覺享受。而傳統(tǒng)的插電音箱因為笨重、不方便攜帶的原因，使得消費者在離家（辦公室）時，無法聽到具有低音效果的音樂，因而之前的消費者只能用耳機來短暫的代替。根據(jù)醫(yī)學鑒定，長時間使用耳機聽音樂，不僅耳朵疲勞，近距離的高分貝聲音會對耳朵聽力產(chǎn)生一定影響。因此我們迫切需要一種既便攜、又能有低音效果的音箱產(chǎn)品來代替耳機對我們聽力的傷害。這就衍生出一種依托藍牙技術發(fā)展的無線產(chǎn)品——掌上藍牙音箱?？梢钥隙ǖ氖?，在未來、掌上無線藍牙音箱將取代傳統(tǒng)的有線音箱。

領尚先鋒公司是目前行業(yè)內少有的專門針對智能手機、平板電腦等移動互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)品研發(fā)生產(chǎn)的掌上藍牙音箱品牌商。專業(yè)、是我們對產(chǎn)品品質的卓越追求；專業(yè)、使我們更有效的服務于移動互聯(lián)網(wǎng)用戶；專業(yè)、是使得國內外消費者對我產(chǎn)品更加青睞，目前已暢銷于英國、德國、俄羅斯等歐洲國家。受到歐洲國家蘋果經(jīng)銷商熱烈追捧，也吸引了南方經(jīng)視頻道記者對我方產(chǎn)品進行獨家專訪。

待續(xù)。。

肖秋龍

2012/6/20

第五篇：國內煤炭市場行情分析

國內煤炭市場行情分析

2011-11-22 08:32 中化新網(wǎng)

動力煤價格穩(wěn)定。各主要產(chǎn)煤地區(qū)煤礦走貨情況則變化不大，雖然北方地區(qū)已經(jīng)開始冬季供暖，但是對于目前市場拉動并不明顯，下游電廠采購積極性不高，沒有下游需求支撐，已經(jīng)高位的價格也難有明顯改變，因為價格繼續(xù)以穩(wěn)為主。焦煤市場價格變化不大。近期鋼材市場行情略有反彈，但是缺乏明顯利好支撐，反彈行情很難得到延續(xù)，因此下游弱勢行情還將延續(xù)。這種情況下，鋼廠、焦化廠成本壓力高企，只能通過限產(chǎn)、減采等措施向焦煤企業(yè)施壓。面對下游壓力，焦煤企業(yè)不論是從市場長期穩(wěn)定發(fā)展，還是自身銷售情況，都需要做出一個態(tài)度，因此各地前期高位的價格陸續(xù)出現(xiàn)回調，一直比較堅挺的山西煤價也松動跡象，部分煤企價格已經(jīng)在回調。因此近期高位焦煤價格陸續(xù)回調的趨勢不會改變。無煙煤價格穩(wěn)定。當前下游市場行情變化不大，部分地區(qū)限電還對下游企業(yè)開工情況造成一定影響，因為無煙煤企業(yè)走貨情況變化不大，價格也基本維持前期價格。河南地區(qū)安全事故對于市場的影響目前來看并沒有預期明顯，周邊地區(qū)煤礦走貨正常，價格也沒有變動。這與目前煤價高位，下游企業(yè)成本壓力較大有不小關系。本月下游需求難有明顯變化，因此無煙煤價格也繼續(xù)持穩(wěn)的可能性比較大。

噴吹煤市場價格暫穩(wěn)。目前鋼廠需求情況穩(wěn)定，煤企缺乏提價動力，因此價格繼續(xù)持穩(wěn)為主。河北地區(qū)噴吹庫存略高，走貨情況略喲滯銷，不過價格暫穩(wěn)。