第一篇：福田區(qū)花卉市場新聞

香蜜湖農(nóng)科中心租戶忙搬遷 市民望保留部分花卉市場2014-07-08 07:39:22 香蜜湖農(nóng)科中心即將圍擋施工，園內(nèi)還未搬走的商戶們也都在準(zhǔn)備著搬遷工作，但仍有部分的租戶還在“堅(jiān)守陣地”。昨日，深晚記者來到農(nóng)科中心，店鋪門口掛著“最后兩天大甩賣”之類的招牌，還有一些趁此機(jī)會(huì)來“淘寶”的市民。

農(nóng)科中心花房內(nèi)開始拆除。

香蜜湖農(nóng)科中心大部分租戶忙著搬遷 農(nóng)科中心管理處的門口張貼的告示上看到，在6月30日之前，就有110余戶租戶搬走并獲得了搬遷獎(jiǎng)勵(lì)，最早搬遷的商鋪是聚福茶社，在3月21日的時(shí)候就已搬走，獲得了24885元的獎(jiǎng)勵(lì)金額。孢子崗空地2號(hào)的租戶則獲得了最多的75667元獎(jiǎng)勵(lì)。

據(jù)了解，農(nóng)科中心改頭換面成為公園并不是什么規(guī)劃變更，而是恢復(fù)它的應(yīng)有面目。住在龍溪花園的萬先生向深晚記者透露，他自己晚飯后喜歡散步，建一座公園既可以凈化空氣，又是一個(gè)飯后消遣好去處?！斑@片花卉世界從上世紀(jì)九十年代末就存在了，大多是鮮花批發(fā)商鋪和園林綠化公司，也有少數(shù)幾家茶館飯館，很多店鋪在此經(jīng)營了很多年，都是多年的老街坊，拆了心里肯定會(huì)有些舍不得。但是聽說今后會(huì)建市政公園，周圍居民當(dāng)然歡迎?！?/p>

各方意見

商業(yè)味應(yīng)淡化 公益味要凸顯

雖說農(nóng)科花卉市場陪伴了深圳市民多個(gè)花香濃郁的四季，但為了打造一個(gè)更具深圳有影響力的林園，大多市民還是非常期待林園的建設(shè)。但俗話說得好：“幾家歡喜幾家愁”，市民的期待是有了，但對(duì)于部分商戶們依舊舍不得離開也給工程的進(jìn)展添加了麻煩。

市人大代表?xiàng)钋?/p>

建設(shè)公園是大家共同的利益

深圳市人大代表?xiàng)钋诒硎?，之所以?huì)出現(xiàn)現(xiàn)在商戶拒絕搬離的情況，問題就在于法律的不完善。面對(duì)這樣的事情，需要反復(fù)通過執(zhí)法事件，體現(xiàn)法律精神，用法律的手段來解決問題。加強(qiáng)民主決策，加強(qiáng)依法監(jiān)督。如果不做好這些工作以后的問題也會(huì)層出不窮，將來類似的事情會(huì)越來越多。他還是表示：建公園對(duì)于市民來說毋庸置疑是個(gè)好事，不拆是少數(shù)人影響多數(shù)人，但是這少數(shù)人也有自己的利益訴求。站在商販的角度他們的立場也不是完全不對(duì)，但站在宏觀的角度來講是少數(shù)人影響多數(shù)人，建設(shè)公園是大家共同的利益，而站在個(gè)人利益上講應(yīng)該得到保護(hù)，所以這就要依法取得平衡?！皞€(gè)人利益和宏觀利益都要兼顧，要建設(shè)一個(gè)綜合性的制度，上升到一定高度就是法律，依法執(zhí)行，依法執(zhí)法，共同遵守，共同維護(hù)，只有這樣才能達(dá)到社會(huì)的總體平衡?！?/p>

福田城管局：會(huì)最大程度保留原生態(tài)植被

未來將建一座公益性市政公園得到周圍市民的支持，但仍有不少市民關(guān)注園內(nèi)100畝、已經(jīng)種植30多年的全世界最好荔枝品種——紅皮大糯未來的命運(yùn)。深晚記者昨日從福田區(qū)城市管理局了解到，香蜜公園的規(guī)劃建設(shè)以公共開放和生態(tài)保護(hù)為原則，會(huì)最大化保留原生態(tài)的植被。香蜜公園施工在即 租賃期滿仍有租戶耍賴皮拒不搬離2014-07-07 07:39:08 被譽(yù)為香蜜湖片區(qū)乃至深圳市中心區(qū)的“天然氧吧”的原農(nóng)科公園如今已成一片擬建場地，今年上半年向全球發(fā)布的設(shè)計(jì)方案競賽公告為此片區(qū)命名為香蜜公園。

六成租戶已辦移交手續(xù)

“截至2014年6月30日，已有153位租戶向農(nóng)科集團(tuán)辦理了物業(yè)移交手續(xù)，占租戶總數(shù)的57%?！?月6日上午，農(nóng)科集團(tuán)下屬公司深圳市新科泰實(shí)業(yè)有限公司總經(jīng)理肖瑤向深晚記者出示的書面材料顯示，根據(jù)農(nóng)科集團(tuán)與租戶簽訂的租賃合同，所有租戶的租賃期限均在2014年6月30日前屆滿。早在2014年2月份，農(nóng)科集團(tuán)便向公園用地范圍內(nèi)所有租戶發(fā)出了合同期滿后清退的通知，并進(jìn)行細(xì)致的法律和政策宣講。肖瑤說：“你看我們周末都沒有休息，一直在做租戶清退動(dòng)員工作，昨晚又有幾戶同意搬遷了?！?/p>

在擬建場地內(nèi)，深晚記者看到部分租戶的店鋪里仍囤積著不少苗圃盆景，許多經(jīng)營者表示，做花木生意十幾年了，將來還想繼續(xù)在這一行干。

為解決租戶的搬遷、安置問題，農(nóng)科集團(tuán)聯(lián)絡(luò)格林花卉市場、東部花卉世界等周邊花卉市場到香蜜公園現(xiàn)場招商。為租戶搭建交易平臺(tái)，同時(shí)對(duì)積極配合在2014年6月30日搬遷的租戶，給予相當(dāng)于3個(gè)月租金的搬遷獎(jiǎng)勵(lì)。“然而，仍有個(gè)別租戶以各種不合理的理由拒不搬離，影響了政府原定的清拆計(jì)劃。”肖瑤說。

律師觀點(diǎn)

公園依法規(guī)劃建設(shè)無需經(jīng)租戶同意

北京市中倫文德（深圳）律師事務(wù)所主任洪國安律師指出，雖然廣大租戶在情感上視農(nóng)科花卉世界為家，但從法律意義上講，租戶僅僅是物業(yè)的承租方，而非業(yè)主。公園擬建場地的物業(yè)的所有權(quán)人為深圳市政府，政府決定清拆，不涉及房屋征收與補(bǔ)償問題，公園依法規(guī)劃和建設(shè)，無需經(jīng)租戶同意。農(nóng)科集團(tuán)受政府委托管理相關(guān)物業(yè)，在租賃期限屆滿后明確表示不再續(xù)約，農(nóng)科集團(tuán)與租戶之間的租賃合同關(guān)系已經(jīng)終止，租戶拒不搬離的，既屬違約，也侵犯了農(nóng)科集團(tuán)的物權(quán)，農(nóng)科集團(tuán)有權(quán)要求租戶即刻搬離，并保留追究租戶法律責(zé)任的權(quán)力。如果租戶認(rèn)為農(nóng)科集團(tuán)或者政府的行為侵犯了其合法權(quán)益，可以通過法律途徑主張?jiān)V求。福田農(nóng)科花卉市場火患重重 2013年12月17日

昨天下午，福田區(qū)農(nóng)科花卉市場發(fā)現(xiàn)一家鮮花批發(fā)市場存有消防隱患，福田警方聯(lián)合農(nóng)科花卉市場管理部門對(duì)該違規(guī)批發(fā)市場進(jìn)行查封，面積達(dá)1500平方米。該市場有商戶18家，其中17家均存在前店后起居“三合一”的情況。南都記者 劉有志 攝

整治

位于福田農(nóng)科中心片區(qū)、占地4 3萬平方米的綠色植被，曾是該片區(qū)乃至深圳市中心區(qū)的“天然氧吧”。政府十年前規(guī)劃建設(shè)“福田農(nóng)科生態(tài)公園”(以下簡稱“農(nóng)科生態(tài)公園”)，要求于2008年竣工開放。不過時(shí)至今日仍未完成，倒是建起了酒樓、茶樓，以及花卉中心等消費(fèi)場所，違建叢生，隱患重重。南方都市報(bào)此前曾持續(xù)報(bào)道此事。在光明大火的背景之下，昨日，福田警方對(duì)該地塊花卉中心內(nèi)的一家鮮花市場予以查封。據(jù)悉，該鮮花市場集中在一座大棚內(nèi)，有商戶18家，其中17家均存在前店后起居“三合一”的情況，大棚內(nèi)電線亂拉隱患重重。

一鮮花批發(fā)市場被查封

光明大火之后，福田公安分局消防監(jiān)督管理大隊(duì)聯(lián)合香蜜湖派出所開展消防排查整治行動(dòng)。在農(nóng)科花卉世界內(nèi)的一家鮮花批發(fā)市場，棚內(nèi)民警發(fā)現(xiàn)共有18家經(jīng)營檔口，商鋪總面積約有1500平方米。消防民警看到該市場內(nèi)的店鋪基本上是外面銷售經(jīng)營，可燃物很多，火災(zāi)荷載大，里面還違規(guī)住人，住宿與經(jīng)營場所未作防火隔離。一些商戶還在商鋪里使用明火煮飯等消防違法行為，而商鋪與商鋪之間沒有實(shí)墻分隔，用的材料基本上是木板、彩鋼板，電線私拉亂接，一旦發(fā)生火災(zāi)，后果不堪設(shè)想。

經(jīng)檢查，確定該鮮花批發(fā)市場屬于住宿與生產(chǎn)、儲(chǔ)存、經(jīng)營等一種或幾種用途混合設(shè)置在同一連通空間內(nèi)的場所，是典型的“三合一”、“二合一”、人貨混居場所。發(fā)現(xiàn)此問題后，消防民警立即與管理處溝通協(xié)商，同時(shí)聯(lián)合街道辦等部門上門宣傳，告知各商戶于12月15日要搬離，將對(duì)該鮮花批發(fā)市場進(jìn)行整改。

12月16日下午，福田警方聯(lián)合街道辦等部門來到該鮮花批發(fā)市場，勸離剩余部分商戶，并根據(jù)《中華人民共和國消防法》第五十四條規(guī)定和《消防監(jiān)督檢查規(guī)定》(公安部120號(hào)令)第二十二條第一款第五項(xiàng)規(guī)定給予臨時(shí)查封。

18家商鋪僅有一家未住人

據(jù)悉，在昨日清場之前，消防監(jiān)管部門已利用周末，在該處多方做商戶的工作。昨日在現(xiàn)場，清場工作倒也井然有序，有商戶早已自行搬出。

有商戶認(rèn)為，混合居住的情況只在個(gè)別商鋪存在，對(duì)整個(gè)市場予以查封，斷了他們的生路。但是據(jù)消防民警介紹，18家商鋪只有一家未住人，根據(jù)他們掌握的情況，在店鋪內(nèi)居住的主要為店主聘請(qǐng)的工人，少有店主本人在店內(nèi)居住。“明顯是對(duì)工人的生命不負(fù)責(zé)。”有消防民警說。

該物業(yè)經(jīng)營方農(nóng)科集團(tuán)下屬深圳市新科泰實(shí)業(yè)有限公司管理部翁部長就表示，這一花卉市場在1998年就建立起來，早年的合同中允許商戶們?cè)诘赇亙?nèi)居住不超過四個(gè)人。

深圳市新科泰實(shí)業(yè)有限公司管理部翁部長則表示，根據(jù)統(tǒng)一安排，他們將在晚間統(tǒng)一斷水?dāng)嚯姡辉试S商戶經(jīng)營。通過整改之后，經(jīng)過消防監(jiān)管部門同意，方會(huì)再次對(duì)外營業(yè)，尚不知道重新開業(yè)的時(shí)間。

對(duì)于是否會(huì)對(duì)商戶進(jìn)行補(bǔ)償?shù)膯栴}。該公司相關(guān)負(fù)責(zé)人還介紹說，該公司收取的租金低廉，公司可以向商戶退租三個(gè)月，商戶自行離開市場，若市場重新經(jīng)營，商業(yè)也不被允許再進(jìn)駐。不過，并沒有商戶答應(yīng)退出。

福田消防大隊(duì)將對(duì)其整改

實(shí)際上，深圳市農(nóng)科花卉中心內(nèi)，遍布搭建的大棚，是深圳一個(gè)大型花卉市場。深圳市新科泰實(shí)業(yè)有限公司黃姓負(fù)責(zé)人就介紹說，市場內(nèi)經(jīng)營的商戶達(dá)到200多家。深圳市國資委在今年年中提供給南都的一份數(shù)據(jù)顯示，該區(qū)域?qū)ν庾赓U面積為15.9萬平方米，租戶共計(jì)260家。

經(jīng)營方黃姓負(fù)責(zé)人坦言，此番被整治鮮花市場，有商戶18家，僅為市場內(nèi)極小的一部分，但也是安全隱患最為嚴(yán)重的一部分。他表示市場內(nèi)至少有七成商戶存在不同程度的安全隱患。

這名黃姓負(fù)責(zé)人就表示，實(shí)際上整個(gè)農(nóng)科花卉市場在1998年開始經(jīng)營，當(dāng)時(shí)的經(jīng)營方是農(nóng)科中心的生產(chǎn)科研基地，為了解決安置員工就業(yè)問題而設(shè)。農(nóng)科中心當(dāng)時(shí)還屬于事業(yè)單位。20 0 3年，農(nóng)科中心改制為企業(yè)———農(nóng)科集團(tuán)。2010年農(nóng)科集團(tuán)下屬子公司深圳市新科泰實(shí)業(yè)有限公司接管該地塊的管理。接管之后，公司對(duì)于市場也有進(jìn)行管理，但是因關(guān)系復(fù)雜，加上公司也沒有執(zhí)法權(quán)，整改總是難以落到實(shí)處。

“有時(shí)候剛說要整改，打招呼的電話就來了。”這名負(fù)責(zé)人表示對(duì)此非常頭疼。福田消防監(jiān)管大隊(duì)副大隊(duì)長肖躍懷表示，對(duì)于市場內(nèi)其他商戶，他們也將逐步進(jìn)行整改。

焦點(diǎn)

農(nóng)科公園建好方能解決問題

據(jù)官方資料顯示，深圳農(nóng)業(yè)生態(tài)公園用地(包括材料中所指“農(nóng)科花卉世界”)原屬市農(nóng)科中心生產(chǎn)科研基地。農(nóng)科中心于2003年改制為農(nóng)科集團(tuán)后，市政府將農(nóng)業(yè)生態(tài)公園42.8萬平方米用地收回，并委托農(nóng)科集團(tuán)使用和管理。

這片占地43萬平方米的綠色植被，曾是該片區(qū)乃至深圳市中心區(qū)的“天然氧吧”。政府于2003年規(guī)劃建設(shè)“福田農(nóng)科生態(tài)公園”(以下簡稱“農(nóng)科生態(tài)公園”)，要求2008年竣工開放。2009年，市人大代表張?jiān)茤|提出加快建設(shè)的建議，引發(fā)深圳高層關(guān)注，將項(xiàng)目建設(shè)列入2010年市政府投資計(jì)劃，一度宣稱要在2011年動(dòng)工。據(jù)悉，相關(guān)的建設(shè)方案，市規(guī)劃國土委與市發(fā)改委和市農(nóng)科集團(tuán)進(jìn)行了多次協(xié)調(diào)，未能達(dá)成一致意見。2013年6月21日，市政府召開專門會(huì)議，研究解決公園建設(shè)存在問題。為加快推進(jìn)公園建設(shè)，會(huì)議議定，公園項(xiàng)目建設(shè)主體改由福田區(qū)政府負(fù)責(zé)。

根據(jù)官方發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，國企農(nóng)科集團(tuán)自2003年以來，在地塊經(jīng)營所得為1.47億元。農(nóng)科集團(tuán)占著該地坐收漁利，被指稱為公園遲遲建設(shè)不起來的攔路虎。

但是農(nóng)科集團(tuán)下屬的子公司新科泰公司這名黃姓負(fù)責(zé)人則表示，公園不建好，他們作為經(jīng)營方實(shí)際上也較為苦惱，一方面市場內(nèi)的所有的臨時(shí)建筑都已經(jīng)到期，成為違法建筑。另一方面由于不知道公園何時(shí)會(huì)建，他們也無法再投入資金改造設(shè)施，導(dǎo)致隱患重重。要從根本上解決問題，也只有等農(nóng)科生態(tài)公園建起來。

農(nóng)科中心花卉世界開拆 2014-05-19 08:11

5月5日，農(nóng)科花卉總匯在拆除中。

5月8日，這里的園林花卉公司正在搬遷中。

5月5日，農(nóng)科花卉總匯依然生意火爆。

繁華的都市里，農(nóng)科花卉這塊綠地成了一道靚麗的風(fēng)景線。

這兩天，在農(nóng)科中心花卉世界經(jīng)營園林公司的楊姐，忙著打電話讓朋友們來把公司的家什搬走。“花卉世界要拆，公司要搬了，這些綠化樹、石桌石凳都用不上了。我讓朋友們來看看，喜歡什么用得上就拿走?！睏罱銓?duì)記者說。

農(nóng)科中心花卉世界是深圳有名的大型花卉市場，位于福田區(qū)農(nóng)科中心片區(qū)，占地43萬平方米。一位在這附近生活了二十多年的市民張先生告訴記者，這片花卉世界從上世紀(jì)九十年代末就存在了，有大約200多家租戶，大多是鮮花批發(fā)商鋪和園林綠化公司，也有少數(shù)幾家茶館食肆，其中很多店鋪也都在此經(jīng)營了很多年?！岸际嵌嗄甑睦辖址?，拆了心里肯定會(huì)有些舍不得。但是這些都是臨時(shí)建筑，存在很大的消防隱患，聽說今后會(huì)建市政公園，周圍居民當(dāng)然歡迎?！睆埾壬鷮?duì)記者說。

據(jù)記者了解，農(nóng)科花卉市場在1998年開始經(jīng)營，當(dāng)時(shí)的經(jīng)營方是農(nóng)科中心的生產(chǎn)科研基地，為了解決安置員工就業(yè)問題而設(shè)，農(nóng)科中心當(dāng)時(shí)還是事業(yè)單位。2003年，農(nóng)科中心改制為企業(yè)，即現(xiàn)在的農(nóng)科集團(tuán)，當(dāng)時(shí)市政府將42.8萬平方米用地收回，規(guī)劃建設(shè)“福田農(nóng)業(yè)生態(tài)公園”，并要求于2008年竣工開放，可是因?yàn)榉N種原因，一直未能推進(jìn)。2009年，有市人大代表提出加快福田農(nóng)業(yè)生態(tài)公園建設(shè)的建議，引發(fā)深圳高層關(guān)注，將項(xiàng)目建設(shè)列入2010年市政府投資計(jì)劃，一度宣稱要在2011年動(dòng)工。據(jù)悉，相關(guān)的建設(shè)方案，市規(guī)劃國土委與市發(fā)改委和市農(nóng)科集團(tuán)進(jìn)行了多次協(xié)調(diào)，未能達(dá)成一致意見。2013年6月21日，市政府召開專門會(huì)議，研究解決公園建設(shè)存在問題。為加快推進(jìn)公園建設(shè)，會(huì)議議定，公園項(xiàng)目建設(shè)主體改由福田區(qū)政府負(fù)責(zé)，農(nóng)科集團(tuán)也將農(nóng)科公園項(xiàng)目列入2014年的重點(diǎn)工作之一。

這一次，農(nóng)科中心花卉世界是真的要拆了。據(jù)記者了解，早在今年2月底，管理方已在市場內(nèi)的各路口張貼公告，對(duì)所管轄的租戶發(fā)出了《不再續(xù)簽合同告知函》和《提前終止合同告知函》，告知了農(nóng)科公園地塊上的所有業(yè)戶在4月1日起停止?fàn)I業(yè)，同時(shí)提醒各租戶盡快搬遷。記者采訪了解到，截至4月底，已有近半商家自行搬走；從本月起，一些臨時(shí)搭建的大棚被拆除，花卉世界入口處標(biāo)志性的門樓也已經(jīng)被拆除。據(jù)記者了解，目前市場內(nèi)還未搬走的租戶們，也有一些不一的說法，對(duì)此農(nóng)科集團(tuán)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示會(huì)按市里要求合理合法辦理。根據(jù)福田區(qū)政府的時(shí)間節(jié)點(diǎn)要求，農(nóng)科公園將于今年底開工建設(shè)。

深圳花卉世界被曝層層轉(zhuǎn)租 一年牟利近億 2014-07-01 11:04:00 日前，位于福田紅荔路的花卉世界8名老商戶報(bào)料稱，花卉世界多年來存在非法層層轉(zhuǎn)租現(xiàn)象，每年僅轉(zhuǎn)租就獲利近億元且流向不明，涉嫌逃稅。商戶稱6月27日，已向公安部經(jīng)偵局遞交實(shí)名舉報(bào)材料。相關(guān)部門是否進(jìn)行調(diào)查尚不得知。

深圳市規(guī)劃和國土資源委員會(huì)第一直屬管理局回應(yīng)，花卉世界地塊屬于公園綠地，以租賃方式處置，目前臨時(shí)用地合同沒有簽訂。

舉報(bào) 非法轉(zhuǎn)租年牟利近億

舉報(bào)人共8名，曾是花卉世界商戶，分別名為趙先彧、韋永祥、趙家駿、葉茂、艾青、于江良、劉海東和蔡曉航。

據(jù)介紹，福田區(qū)花卉世界位于福田區(qū)中心公園內(nèi)，用地面積23萬多平方米，規(guī)劃用地性質(zhì)為公園綠地。

該地塊由政府每月以不足4元/㎡的價(jià)格租給深圳市園林集團(tuán)。園林集團(tuán)下屬公司深圳市蓮花山園林有限公司(以下簡稱“蓮花山公司”)負(fù)責(zé)管理經(jīng)營，以每月34—38元/㎡轉(zhuǎn)手給大明五洲投資控股有限公司(以下簡稱“大明五洲”)等“二房東”，二房東再由自己或委托“三房東”代理，以每月幾十元到200元/㎡不等的租金轉(zhuǎn)給各個(gè)商戶，少數(shù)商戶每月租金超過200元/㎡。

幾名舉報(bào)人透露，今年4月收到的新月租漲到98元/㎡，引起他們不滿。

舉報(bào)人粗略算了一筆賬，國家收入是23.6萬平米×4元/平米×12個(gè)月=1132.8萬元/年，蓮花山公司收入為：23.6萬平米×38元/平米×12個(gè)月=1.076億元/年，僅在第一環(huán)節(jié)，收益差額就高達(dá)近9000萬元/年，國有資產(chǎn)流失嚴(yán)重。

報(bào)料人認(rèn)為，花卉世界屬國家用地，不得轉(zhuǎn)租牟利。而蓮花山公司公然直接轉(zhuǎn)租，涉嫌違法操作，而多年來的高額轉(zhuǎn)租費(fèi)用被中飽私囊，也有待相關(guān)部門徹底調(diào)查。

8名實(shí)名舉報(bào)人還稱，長期以來，蓮花山園林公司及其轉(zhuǎn)租的二房東、三房東，少有出具稅務(wù)發(fā)票給商戶，涉嫌偷逃國家稅款。

調(diào)查 商戶稱月租金過百

日前，記者多次走訪花卉世界，在花卉世界正門就有一排園藝店，記者以想要租店面為由，向其中一個(gè)店主阿萍打聽租金，阿萍介紹，自己有兩個(gè)店面，與房東簽訂的合同，其中有一個(gè)正在轉(zhuǎn)租，大概40多平方米，另外有一個(gè)20多平方米的鐵棚，租金是12000元。阿萍所謂的房東，就是“二房東”。

阿萍告訴記者，要先交3萬元的費(fèi)用。這筆費(fèi)用包括店里裝修費(fèi)和管理處茶水費(fèi)等?，F(xiàn)在進(jìn)入花卉世界開店，茶水費(fèi)用從8000元到數(shù)萬元不等。阿萍介紹，現(xiàn)在花卉世界可供轉(zhuǎn)租的店面不多，價(jià)格也很高，像她的店所在位置的租金，基本上都從180元/平方米起。

據(jù)調(diào)查，整個(gè)花卉世界被劃為五洲園、美麗園和其他至少九個(gè)分場，商戶進(jìn)場做生意，都是找“二房東”簽合同，租金也是逐年水漲船高。

記者從不少商戶處了解到，他們大多在花卉世界都有兩個(gè)以上店面，閑置的通常會(huì)以高點(diǎn)的價(jià)格轉(zhuǎn)租出去，租金每平方米都在百元以上。

疑點(diǎn) 合同曾約定“不得轉(zhuǎn)租”？

廣東信榮律師所律師張茂榮認(rèn)為，目前看，園林集團(tuán)及其子公司有利用國家資源從中牟取暴利的情況，不符合法律法規(guī)精神。但重點(diǎn)是要看劃撥時(shí)政府批文和合同是如何明文規(guī)定的，是否涉及不得轉(zhuǎn)租等內(nèi)容?！坝屑s定看約定，無約定看法定?！?/p>

對(duì)于批文是否規(guī)定不得轉(zhuǎn)租等內(nèi)容，深圳市規(guī)土委第一直屬分局給記者的采訪函復(fù)函中拒絕透露。

記者查閱資料發(fā)現(xiàn)，2013年，深圳商報(bào)曾經(jīng)報(bào)道稱，“記者查看到了關(guān)于深圳市規(guī)土委與園林集團(tuán)簽訂的合同，上面明確寫明，不得改變土地用途，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租他人使用?！?/p>

是否有政府批文或合同賦予的臨時(shí)用地轉(zhuǎn)租權(quán)？巨額轉(zhuǎn)租費(fèi)來源及流向如何？相關(guān)收益納稅情況如何？

蓮花山園林有限公司總經(jīng)理宋佳浩6月17日拒絕接受采訪，而是指定一名“二房東”、深圳市大明五洲控股有限公司董事長朱慶峰出面回應(yīng)。據(jù)上述8名報(bào)料人稱，其主要與深圳市大明五洲控股有限公司簽訂租約，而大明五洲與深圳市蓮花山園林有限公司簽訂租約。

朱慶峰當(dāng)日承認(rèn)，大明五洲跟蓮花山園林有限公司簽合同，是承包關(guān)系。至于大明五洲從蓮花山園林租地是多少錢一平方米，朱文峰稱是“商業(yè)行為，目前沒必要公開給媒體”。

蓮花山園林有限公司一名負(fù)責(zé)人徐某稱，條款說不允許轉(zhuǎn)租是沒有意義的。此前園林集團(tuán)改制后，這個(gè)市場已經(jīng)如此，此后10多年園內(nèi)格局沒變。

朱慶峰還稱，現(xiàn)在出現(xiàn)的實(shí)名舉報(bào)，是因去年政府接到媒體曝光后，對(duì)花卉世界的會(huì)所、餐館進(jìn)行整頓。五洲園想通過變相調(diào)高租金趕走舉報(bào)者，由此引發(fā)矛盾。

官方 合約已過期 新用地合同擱置

深圳市規(guī)土委第一直屬分局回應(yīng)稱，花卉世界位于福田區(qū)中心公園片區(qū)，為原市園林公司行政劃撥用地，規(guī)劃用地性質(zhì)為公園，土地用途為苗圃用地。2005年市園林公司改制，根據(jù)2004年深圳市政府相關(guān)會(huì)議紀(jì)要及文件精神，在用地功能不變的前提下，蓮花山花木園苗圃場用地按租賃方式處置，租期為10年，每2年簽訂一次租賃合同。

根據(jù)《關(guān)于研究解決國土房產(chǎn)有關(guān)問題的會(huì)議紀(jì)要》(深國房紀(jì)﹝2005﹞16號(hào))明確：蓮花山花木園前2年的租金為每平方米用地面積2.7元/年，其后根據(jù)市場情況重新確定。2005年10月深圳市政府《關(guān)于研究國有企業(yè)改制房地產(chǎn)確權(quán)問題的會(huì)議紀(jì)要》(445)在同意以上意見的基礎(chǔ)上，增加“此后用地租金按市場情況調(diào)整時(shí)，原則上每次上調(diào)幅度不超過7%”的內(nèi)容。

2009年4月《關(guān)于研究蓮花山花木園苗木補(bǔ)償?shù)葐栴}的會(huì)議紀(jì)要》(市政府辦公會(huì)議紀(jì)要205)同意對(duì)市園林集團(tuán)因改制原向市政府租用的中心公園地塊的租期延長3年。

根據(jù)上述文件及會(huì)議紀(jì)要精神，原市國土房產(chǎn)局和該局從2006年起，與園林集團(tuán)簽訂了四次臨時(shí)用地合同，第四次從2011年7月25日至2013年7月24日。2013年10月園林集團(tuán)申請(qǐng)續(xù)簽臨時(shí)用地合同，考慮到相關(guān)部門反映臨時(shí)用地范圍內(nèi)存在亂搭建行為，該局分別向規(guī)劃土地監(jiān)察部門及福田區(qū)政府反映情況并征求意見。目前該臨時(shí)用地合同暫未簽訂?；ɑ苁澜缯Τ闪恕盎ɑㄊ澜纭?？華富街道辦整治被指走過場2013-07-03 08:11 福田花卉世界本是公園綠地用作經(jīng)營苗圃，現(xiàn)在卻變身為集餐飲、汽車改裝、私家會(huì)所和佛堂等為一體的“大雜院”。

被指背后存在保護(hù)傘

而媒體曝光，這些違法用地現(xiàn)象長期存在，背后存在權(quán)力尋租。如一名轉(zhuǎn)租店鋪的王先生就對(duì)媒體稱，該地是不能做餐飲的，但只要有關(guān)系，還是可以開店的，不過成本比較高，需要打點(diǎn)的人多。目前，花卉世界內(nèi)有十多家私房菜館，是由少數(shù)幾家關(guān)系比較硬，才拿到了證照，剩下的都是沒有證的。如果關(guān)系能打點(diǎn)到位，就算沒證也能經(jīng)營。媒體還披露稱，今年4月份，有執(zhí)法人員對(duì)一家餐廳進(jìn)行調(diào)查，結(jié)果被一群陌生人關(guān)在餐廳里面不讓出來。也曾有領(lǐng)導(dǎo)帶隊(duì)來查處，還沒有進(jìn)門口，就接到說情電話了。

當(dāng)?shù)赝恋厥褂梅矫娴膩y象叢生，還不僅如此，甚至政府也帶頭在此大搞違建。深圳市蓮花山園林有限公司就介紹，2010年10月，為迎接大運(yùn)會(huì)，經(jīng)福田區(qū)發(fā)改局批準(zhǔn)，區(qū)政府在花卉世界投入2000萬，進(jìn)行環(huán)境改造提升，打造一個(gè)頗具荷蘭特色的園林花卉國際風(fēng)情街。這一國際風(fēng)情街就位于花卉世界進(jìn)入處，紅色尖頂建筑，確實(shí)讓花卉世界面貌為之一變，也成為周邊居民前往休閑散步的好去處。但是有知情人就表示，受土地性質(zhì)所限，這些建筑都不具備合法手續(xù)，嚴(yán)格意義上來說也是違建。

這些臨時(shí)搭建和違法建筑，由于其性質(zhì)所限，存在消防隱患。媒體就披露當(dāng)?shù)囟际氰F皮房搭建，并且缺乏消防設(shè)施，存在嚴(yán)重消防安全隱患。

高檔會(huì)所盤踞“花卉世界” 2013-06-28 07:23 昨日本報(bào)對(duì)福田區(qū)“花卉世界”亂象進(jìn)行了報(bào)道，引起各方關(guān)注。據(jù)了解，“花卉世界”用地性質(zhì)屬苗圃用地，早年是為了安置蓮花山花木場員工，政府才會(huì)將該塊土地暫時(shí)租借出去。隨后，因國有企業(yè)改制，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)入了深圳市園林集團(tuán)名下，但土地性質(zhì)一直沒有改變。對(duì)于目前存在的問題，記者分別聯(lián)系了市規(guī)土委和園林集團(tuán)，但兩方均未作出回應(yīng)。

商鋪被層層轉(zhuǎn)包

執(zhí)法遇巨大阻力

位于福田區(qū)紅荔路旁的花卉世界面積約23.6萬平方米，總共搭建了400余處各類場地。這一塊土地是由市規(guī)土委在早些年出租出去的，現(xiàn)在由園林集體負(fù)責(zé)管理，不過這一塊土地性質(zhì)一直未有改變，作為苗圃用地。根據(jù)相關(guān)部門統(tǒng)計(jì)，現(xiàn)在園區(qū)內(nèi)有約70%建筑是用作苗圃培育，基本符合原來的土地使用性質(zhì)。剩余30%則是未經(jīng)審批的臨時(shí)建筑，其中就包含在2011年政府花費(fèi)巨資改造的花卉一條街。

雖然花卉一條街改造很成功，對(duì)“花卉世界”升級(jí)轉(zhuǎn)型、帶動(dòng)花卉產(chǎn)業(yè)發(fā)展起到了積極推動(dòng)作用，但違建這一事實(shí)則讓“花卉世界”處于很尷尬的地位。另外還有一部分違建則被園林集團(tuán)下屬的蓮花山園林公司租給了第三方使用，高檔會(huì)所、私人餐廳就涵蓋在這部分之內(nèi)。

實(shí)際上“花卉世界”內(nèi)的這些餐廳、會(huì)所商鋪，都已經(jīng)被層層轉(zhuǎn)包了。這些地方消費(fèi)非常高，有知情人稱，這些地方大部分不對(duì)外營業(yè)，主要以接待熟客為主，一次消費(fèi)金額以萬元計(jì)算。難怪有市民表示，如果“花卉世界”再不整治，將逐漸被富人瓜分，成為他們的私家花園。

對(duì)于花卉世界存在的問題，執(zhí)法部門也曾多次到現(xiàn)場進(jìn)行整治。據(jù)了解，從2012年至今，執(zhí)法部門拆除“花卉世界”違建近8000平方米，但各類餐廳和私人會(huì)所還是盤踞其中，很難將其清理出去。經(jīng)常是執(zhí)法人員想進(jìn)入餐廳取證，但對(duì)方關(guān)起門拒絕回應(yīng)。更令執(zhí)法人員感到不解的是，這部分建筑屬違建，為什么還有部分餐廳能拿到正規(guī)的證照？

園區(qū)難覓消防栓

存在安全隱患

記者在“花卉世界”園區(qū)采訪期間看到，很多建筑都是用鐵皮和木板搭建的，一間挨著一間，密度非常大。為了最大限度利用土地，園區(qū)內(nèi)道路規(guī)劃得很狹窄，很多道路只能容下一輛小車勉強(qiáng)通過，隨處可見亂停亂放的車輛。

園區(qū)沒有統(tǒng)一的規(guī)劃，電線、網(wǎng)線、隨意亂拉，很多都是暴露在外面，沒有做任何防護(hù)措施。更讓人感到不放心的是，密度這么高的一個(gè)地方，很難看到有消防設(shè)施。有些設(shè)置在路邊的消防栓，都是裸露在外，由于長期沒有使用，水管都已生銹。

在此處經(jīng)營花木生意的王先生說，園區(qū)管理很混亂，這些棚子、鐵皮屋都是臨時(shí)搭建起來的，沒任何安全性可言，消防存在很大問題。這里就好似一個(gè)火藥桶，一旦出了事后果不堪設(shè)想。既然是“花卉世界”，那么就應(yīng)該以園林、苗圃、養(yǎng)花作為重點(diǎn)，可是現(xiàn)在這里餐廳、按摩、私人會(huì)所全都跑進(jìn)來，甚至連改裝汽車店也進(jìn)駐到這里，這些和花卉有什么關(guān)系？

多個(gè)疑問,有待管理方解答

連續(xù)多日走訪“花卉世界”，記者發(fā)現(xiàn)其中存在的問題越來越多。既然這塊用地是作為苗圃用地，為什么可以開設(shè)餐廳、會(huì)所這些與苗圃無關(guān)的商鋪？一般開設(shè)餐廳，先要有完備的租賃合同，要先后經(jīng)過消防、衛(wèi)生、環(huán)保、市場監(jiān)管等多個(gè)部門審核，如果存在違法亂搭建，還涉及到城管和街道執(zhí)法部門，執(zhí)法部門已經(jīng)認(rèn)定，這些餐廳、會(huì)所開設(shè)地方屬違建，可是仍有人拿到相關(guān)證照，這本身就很令人費(fèi)解，這些部門有沒有履行到自己的職責(zé)？

市規(guī)土委將該塊土地暫時(shí)交由園林集團(tuán)負(fù)責(zé)管理，雙方是否簽訂管理合同，怎樣進(jìn)行收費(fèi)？是否可以開辦餐廳、私人會(huì)所這類商鋪，如果不能開辦，那么市規(guī)土委有沒有介入管理？園林集團(tuán)為什么對(duì)此事視而不見？

昨日下午，記者聯(lián)系了市園林集團(tuán)，工作人員稱，領(lǐng)導(dǎo)都出差，沒有對(duì)本報(bào)問題予以回應(yīng)。記者也撥打了相關(guān)負(fù)責(zé)人電話，但電話轉(zhuǎn)入了秘書臺(tái)。記者向市規(guī)土委發(fā)去了采訪函，也沒有得到對(duì)方的回應(yīng)。

第二篇：花卉市場調(diào)查報(bào)告

花卉市場調(diào)查報(bào)告

（一）調(diào)查背景

過去的花卉沒有一個(gè)固定的市場能夠進(jìn)行交易，是花卉市場一直萎靡不振，基本處于空缺狀態(tài)，沒有一個(gè)完善的管理制度，導(dǎo)致其價(jià)格忽上忽下不穩(wěn)定。因?yàn)闆]有一個(gè)完整的市場導(dǎo)致商販各處設(shè)點(diǎn)買賣；同時(shí)受到經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平制約，老百姓消費(fèi)水平較低，對(duì)精神文化需求不高，對(duì)花卉需求量不大；再次，受到技術(shù)和季節(jié)的制約，花卉品種的多樣化不太講究?；ɑ苁袌霭l(fā)展的低迷無法帶動(dòng)其他相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，因此無法形成一個(gè)完整完善的花卉產(chǎn)業(yè)鏈。

我國花卉產(chǎn)業(yè)從20世紀(jì)80年代開始，經(jīng)過20年的發(fā)展，取得了很大的成績，花卉生產(chǎn)已經(jīng)形成了一定的規(guī)模。目前，國內(nèi)花卉生產(chǎn)仍以城市綠化為主，據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局授權(quán)農(nóng)業(yè)部發(fā)布的關(guān)于2000年全國花卉生產(chǎn)的有關(guān)資料，綠化專用花木的生產(chǎn)面積占全國花卉生產(chǎn)面積的50%以上，只有10%左右的面積用于切花、切葉和種球的生產(chǎn)。但隨著近年居民花卉消費(fèi)的迅速增長，鮮切花、盆花生產(chǎn)占地面積也在迅速擴(kuò)大?；ɑ苌a(chǎn)種類仍以傳統(tǒng)名花、綠化苗木為主。

經(jīng)過20年的發(fā)展，我國花卉進(jìn)出口貿(mào)易有了較大的變化，花卉出口額逐年增加，但增長緩慢，出口花卉產(chǎn)品中優(yōu)質(zhì)花卉較少，在國際市場上以價(jià)格競爭為主。

在花卉進(jìn)口貿(mào)易方面則表現(xiàn)為進(jìn)口種類多、數(shù)量大、增長快速，進(jìn)口時(shí)間由季節(jié)性變成近2年的周年進(jìn)口。這主要是由于我國花卉商品化生產(chǎn)起步晚，花卉生產(chǎn)技術(shù)和新品種選育水平落后于發(fā)達(dá)國家，加之國際花卉生產(chǎn)格局的基本形成，為滿足近幾年來城市環(huán)境建設(shè)的巨大需求，花卉生產(chǎn)所需的大部分優(yōu)質(zhì)種苗、種球、種子及園林園藝機(jī)械都依賴進(jìn)口。

總的來看，我國花卉種植面積大，但生產(chǎn)效益差，出口花卉種類單調(diào)且數(shù)量少，出口增長慢，花卉進(jìn)出口貿(mào)易逆差很大，花卉生產(chǎn)缺乏特色。

隨著國內(nèi)外花卉需求的不斷增加，我國花卉生產(chǎn)和消費(fèi)具有巨大潛力，花卉產(chǎn)業(yè)發(fā)展有著良好的前景。由于我國花卉產(chǎn)業(yè)起步晚，目前在花卉生產(chǎn)、銷售、流通管理方面還存在著許多不完善的地方，如政策法規(guī)不健全，科技較滯后，限制了我國花卉產(chǎn)業(yè)的迅速發(fā)

展。特別是我國入世后，隨著花卉貿(mào)易國際全球化和自由化的加速，更加迫切地需要認(rèn)識(shí)當(dāng)前面臨的問題，解決這些問題，以促進(jìn)花卉產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展。

整體來看，我國的花卉市場還處于無序發(fā)展的初級(jí)階段。為了使花卉市場健康快速發(fā)展，并帶動(dòng)其相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，近期，我們對(duì)城區(qū)花卉市場進(jìn)行了調(diào)查。

（二）調(diào)查目的

為了使花卉市場有一個(gè)健康的完善的發(fā)展機(jī)制，使花卉市場形成完整的產(chǎn)業(yè)鏈，帶動(dòng)其相關(guān)產(chǎn)業(yè)部門的發(fā)展，滿足人們?nèi)找嬖鲩L的對(duì)精神文化需求。讓人們對(duì)花卉更加的了解，我們進(jìn)行了此次調(diào)查。

（三）調(diào)查單位和對(duì)象

邯鄲市欣甸花木園藝工程有限公司，邯鄲錦龍園藝有限公司，邯鄲市園林花卉超市，藍(lán)月亮鮮花店，邯鄲飛天鮮花店，邯山區(qū)居民及在校大學(xué)生。

（四）調(diào)查內(nèi)容

1.居民對(duì)花卉市場的了解 2.花卉的消費(fèi)旺季 3.各種花卉品種的銷量 4.居民購買花卉的原因 5.邯鄲花卉市場物流現(xiàn)狀 6.花卉網(wǎng)絡(luò)銷售狀況 7.金融危機(jī)對(duì)花卉市場的影響

（五）調(diào)查方法

1.實(shí)地觀察法：通過去花卉公司觀察，與工作人員攀談，了解基本情況。

2.訪談法：對(duì)花卉公司人員和花店人員進(jìn)行訪談，了解本公司或本店銷售狀況。

3.問卷法：通過在居民區(qū)攔截時(shí)問卷填寫，訪談問卷填寫，網(wǎng)上問卷填寫等進(jìn)行調(diào)查統(tǒng)計(jì)及分析。

4.搜集二手資料：通過在網(wǎng)上搜索調(diào)查，獲取所需信息。

（六）調(diào)查成果

隨著經(jīng)濟(jì)的持續(xù)發(fā)展，人民生活水平的不斷提高，花卉產(chǎn)業(yè)將成為國民經(jīng)濟(jì)中的

又一支柱產(chǎn)業(yè)，花卉產(chǎn)品已成為繼蔬菜、肉類、水產(chǎn)和水果之后的又一主要消費(fèi)品。花卉消費(fèi)已成為人們?nèi)粘Ｉ畹男聲r(shí)尚。隨著人們生活水平的提高，越來越多的人開始關(guān)注起花卉。如，北京年花卉消費(fèi)額為38億元，在過去的20年里，居民個(gè)人消費(fèi)比例從2.3%攀升至29%。有關(guān)專家預(yù)測，我國花卉需求量將以35％～40％的速度遞增。我國的花卉市場有巨大的發(fā)展前景。但是，同時(shí)我國的花卉市場也存在許多不容樂觀的問題。單邯鄲來講，突出問題表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：單體規(guī)模?。积堫^大戶少；市場檔次低；規(guī)模效益差；產(chǎn)業(yè)底子薄。

我國花卉產(chǎn)業(yè)面臨的瓶頸問題主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：

1、規(guī)模小，專業(yè)化程度低

據(jù)有關(guān)機(jī)構(gòu)預(yù)測，盡管國內(nèi)花卉生產(chǎn)逐年擴(kuò)大，但其中的大中型企業(yè)不到20%?？傮w上來說，生產(chǎn)規(guī)模普遍較小，專業(yè)化水平較低。正是目前花卉生產(chǎn)的狀況造成國內(nèi)市場上較缺乏優(yōu)質(zhì)花卉產(chǎn)品，從而導(dǎo)致國內(nèi)市場對(duì)需求的優(yōu)質(zhì)草花種子、草坪種子、花卉種苗和種球、成品花卉及園林機(jī)械和園藝工具主要依賴進(jìn)口，進(jìn)口金額逐年上升。特別是入世后，關(guān)稅下調(diào)，進(jìn)口花卉的優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)具有很強(qiáng)的市場競爭力，這給民族花卉產(chǎn)業(yè)帶來了巨大沖擊。

2、專業(yè)技術(shù)人員較缺乏

花卉產(chǎn)業(yè)上規(guī)模和專業(yè)化水平的提高，需要大量的專業(yè)技術(shù)人員的參與。從當(dāng)前調(diào)查情況看，全國花卉也從業(yè)人員中技術(shù)人員所占比例較底，這在一定程度上造成了花卉生產(chǎn)過程中，開展技術(shù)創(chuàng)新和科技推廣較難，產(chǎn)品質(zhì)量不高，產(chǎn)品缺乏市場競爭力。當(dāng)前要實(shí)現(xiàn)我國花卉產(chǎn)業(yè)的規(guī)?；蛯I(yè)化，迫切地需要提高從業(yè)人員的素質(zhì)。

3、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)不合理

據(jù)世貿(mào)組織統(tǒng)計(jì)，全球花卉貿(mào)易中鮮切花是花卉產(chǎn)業(yè)發(fā)展的主體。世界上許多花卉產(chǎn)業(yè)大國，鮮切花生產(chǎn)占產(chǎn)業(yè)的60%以上。近10年來，國內(nèi)鮮切花和盆花生產(chǎn)雖然受到重視，但產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整力度還不夠。國內(nèi)花卉生產(chǎn)面積是世界總生產(chǎn)面積的13，而切花生產(chǎn)總量僅為國際市場的3%。這與當(dāng)前國際花卉貿(mào)易的產(chǎn)品結(jié)構(gòu)形成很大反差。

4、產(chǎn)品流通體系不健全

我國花卉生產(chǎn)和需求存在著地區(qū)不平衡的特點(diǎn)，花卉消費(fèi)常處于“南花北調(diào)”狀態(tài)。

目前，花卉流通體系尚不健全，花卉產(chǎn)品的主要流通渠道為生產(chǎn)者批發(fā)商零售商，花卉產(chǎn)銷結(jié)合，花卉流通量較小，流通環(huán)節(jié)多，流通費(fèi)用高，加之缺乏先進(jìn)的花卉采后貯運(yùn)、保鮮技術(shù)及花卉流通過程的質(zhì)量監(jiān)督，產(chǎn)品質(zhì)量評(píng)估難，優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)難實(shí)現(xiàn)，影響花卉的國內(nèi)外貿(mào)易。

5、缺乏生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化

目前，我國尚未制定國內(nèi)花卉生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化的有關(guān)法規(guī)，國內(nèi)花卉生產(chǎn)方式較傳統(tǒng)，生產(chǎn)技術(shù)，如栽培方式、病蟲害防治方法、花卉保鮮、貯運(yùn)及包裝等技術(shù)落后，加之對(duì)國際花卉貿(mào)易要求的技術(shù)信息缺乏了解，造成我國花卉出口貿(mào)易遭遇“綠色壁壘”，花卉生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化成為入世后我國花卉國際貿(mào)易面臨的重要問題。

（七）調(diào)查進(jìn)度安排

1.前期準(zhǔn)備：組長具體分配工作，包括調(diào)查內(nèi)容的確定，問卷的制作，進(jìn)度安排通知等。具體安排：1月13號(hào)下午：小組全體成員開會(huì)，商量調(diào)查內(nèi)容。

1月14號(hào)：賈艷梅、王芳、張麗萍、郭曉莎制作調(diào)查問卷，孫亮、徐立強(qiáng)、胡薦戈上網(wǎng)搜集相關(guān)信息。

1月15號(hào)：王芳制定進(jìn)一步的工作安排并通知組員。2.實(shí)地調(diào)查：小組分工實(shí)地調(diào)查，并發(fā)放問卷。

具體安排：1月16號(hào)：賈艷梅、王芳、張麗萍、郭曉莎去邯鄲市欣甸花木園藝工程

有限公司調(diào)查；孫亮、徐立強(qiáng)、胡薦戈去邯鄲錦龍園藝有限公司調(diào)查。

1月17號(hào)：賈艷梅、王芳去邯鄲市園林花卉超市；張麗萍、郭曉莎去藍(lán)月

亮鮮花店；孫亮、胡薦戈、徐立強(qiáng)去邯鄲飛天鮮花店。

1月18號(hào)：小組分組分別到邯山居民區(qū)和河北工程大學(xué)進(jìn)行問卷調(diào)查。3.后期整理：集體整理實(shí)地調(diào)查的結(jié)果以及統(tǒng)計(jì)問卷并分析。

具體安排：1月19、20號(hào)整理成稿并打印。

（八）經(jīng)費(fèi)開支

實(shí)地調(diào)查車費(fèi)：15元

上網(wǎng)費(fèi)用：5元

問卷印刷費(fèi)：10元

總計(jì)：30元

（九）其他附件

指導(dǎo)老師：周娜 組長：王芳

小組成員：賈艷梅、張麗萍、郭曉莎、孫亮、徐立強(qiáng)、胡薦戈

第三篇：花卉市場調(diào)查報(bào)告

鮮切花市場調(diào)查報(bào)告

（一）調(diào)查背景

我國花卉產(chǎn)業(yè)從20世紀(jì)80年代開始，經(jīng)過20年的發(fā)展，取得了很大的成績，花卉生產(chǎn)已經(jīng)形成了一定的規(guī)模，而現(xiàn)在是一個(gè)花卉橫行的時(shí)代，身邊隨處可見花的影子鮮花、盆栽、插花...插花藝術(shù)是社會(huì)經(jīng)濟(jì)文化發(fā)展到一定階段的產(chǎn)物，與時(shí)代的發(fā)展和環(huán)境的改變等有著密切的關(guān)系。

（二）調(diào)查目的隨著人均收入的提高，鮮切花卉的總需求量也相應(yīng)地增加，出現(xiàn)正常商品的收入效應(yīng)，不過鮮切花卉的需求收入彈性大于1，花卉需求量的增長率高于消費(fèi)者收入的增長率。

為了滿足消費(fèi)者對(duì)鮮切花的需求，滿足人們?nèi)找嬖鲩L的對(duì)精神文化需求。讓人們對(duì)鮮切花更加的了解，我們進(jìn)行了此次調(diào)查。

（三）調(diào)查單位和對(duì)象

海口市博愛花市批發(fā)市場，?？谑旋埨ケ比A路隨意鮮花店。

（四)調(diào)查內(nèi)容

1：居民對(duì)花卉市場的了解

根據(jù)調(diào)查問卷得知，大多數(shù)人對(duì)花卉市場和鮮切花的了解度是一般，沒有對(duì)其有過多的關(guān)注。

2：鮮切花的消費(fèi)旺季

在現(xiàn)在這個(gè)生活水平快速發(fā)展的時(shí)代，鮮花最主要的是作為一種禮物，所以它的消費(fèi)旺季一般是在各種節(jié)假日，如情人節(jié)、春節(jié)、元宵節(jié)、清明節(jié)、教師節(jié)、國慶節(jié)、圣誕節(jié)等等。更多的就是人們過生日，婚慶等一系列活動(dòng)，還要一些單位舉行的一些盛大的慶典等季節(jié)?？傮w來說，鮮切花的消費(fèi)旺季主要集中在一年中的上半年。

3：居民購買鮮切花的原因

人們買花的原因也是多種多樣的，因時(shí)而異，因人而異。有的人買花是因?yàn)樽约旱南埠没蜃鲅b飾，有的人買花是要送人，也有的人買花是為了做各種花展等等

4：鮮切花網(wǎng)絡(luò)銷售狀況

鮮花網(wǎng)絡(luò)銷售在其他大城市已經(jīng)很普遍，但對(duì)于?？诒镜貋碇v，目前的業(yè)績不太樂觀。雖然也有一些花店實(shí)行網(wǎng)上買花，但還是沒有在店鋪里的銷售好。這也許是多方面的原因造成的：一方面可能是市民的網(wǎng)絡(luò)技術(shù)不夠成熟；另一方面是有的店主們還沒有開通網(wǎng)上交易市場；再一方面是市民對(duì)網(wǎng)上交易不太放心，認(rèn)為花的質(zhì)量得不到保證；還有一方面就是?？诘幕ǖ瓯容^多，市民買花也是比較方便的，因此鮮切花網(wǎng)上銷售狀況不是很樂觀。

5:鮮切花的種類及價(jià)格

分類：

a、切花

是指各種剪切下來以觀化為主的花朵、花序或花枝。是以花作為離體植物材料的主體。其色彩鮮艷，花姿優(yōu)美，有的還有誘人的香氣，是插花和其他花卉裝飾的主要花材，也是這類作品色彩的來源。主要的切花植物有：月季、非洲菊、百合、唐菖蒲、鶴望蘭等。

b、切葉

是指各種剪切下來的綠色或彩色的葉片及枝條。是以葉作為離體植物材料的主體。用作切葉的植物材料，有的葉色多彩，有的葉形美麗、奇特。切葉多用作插花和花卉裝飾的配材，起烘托主體的作用。主要的切葉植物有：龜背竹，綠蘿，繡球松，針葵，腎蕨，變?nèi)~木等。

c、切枝

是指各種剪切下來的具有觀賞價(jià)值的著花或具彩色的木本條。是以枝作為離體植物材料的主體。多數(shù)切枝帶有花、果、葉。切枝常作為插花和花卉裝飾的主體(東方式插花)或襯托。主要的切枝植物有：銀芽柳，連翹，海棠，牡丹，梨花，雪柳，繡線菊，紅端木等。

d、填充花材

滿天星、小菊、補(bǔ)血草、葉上黃金、情人草、球松、霞草、孔雀草、勿忘我、小菊、珍珠梅、山草、魚尾葉等等

價(jià)格：（見表格）

6：產(chǎn)品以什么方式出售

我們?nèi)サ交ǖ昊蚴腔ɑ苁袌觯紫瓤吹降木褪且恍┗ɑ@、花束等。

因此，在市場上鮮花多以花束、花籃、花環(huán)、各種藝術(shù)插花、或是單支包裝的、還有一些零散的原材料出售。

7：消費(fèi)群體

通過我們的調(diào)查和詢問，我們得出了這樣一個(gè)結(jié)論：少年兒童買花的比例很小，但兒童們本身是很喜歡鮮花的，這可能是受經(jīng)濟(jì)條件的影響。買花最多的就是青年和中年人，不管男女老少。但老年人又相對(duì)較少，不是因?yàn)闆]有經(jīng)濟(jì)能力，是他們的買花意識(shí)還沒有跟上時(shí)代的步伐。從另一方面看，經(jīng)濟(jì)條件也是一大因素，經(jīng)濟(jì)條件比較好的買花次數(shù)和消費(fèi)總量比較高。

8：消費(fèi)群體的消費(fèi)觀點(diǎn)、認(rèn)可度、及愿望

以目前的狀況看，大多數(shù)人對(duì)?？诘孽r花是比較滿意的，但也有些不滿意的地方，如價(jià)格太貴，品種比較少，花藝技術(shù)不是很好。他們普遍認(rèn)為應(yīng)該要再一次的提升一下，希望買到的東西物有所值。

9：鮮切花來源

大家都知道我國最大的鮮花批發(fā)市場是云南昆明斗南鮮花批發(fā)市場，據(jù)我了解，?？诖蠖鄶?shù)店主也是從那里批發(fā)過來的，他們一般是通過網(wǎng)上訂貨和電話訂購，很少有自己親自去采購的。店主們組合成一個(gè)整體，一起訂貨，回來再分出來，因?yàn)橹挥羞@樣才是最劃算的。

10：鮮花的價(jià)格波動(dòng)情況

鮮花的價(jià)格波動(dòng)也是時(shí)常的，它隨批發(fā)市場的價(jià)格波動(dòng)而波動(dòng)。一般在各種節(jié)假日，鮮花的價(jià)格是直線上漲，過了節(jié)假日又恢復(fù)如初。但在消費(fèi)淡季，鮮花的價(jià)格也是比較低的。這些波動(dòng)規(guī)律也是很明顯的。

11：各種插花工具

插花工具：

(a)修剪工具：剪刀、刀、鋸。

(b)固定器具：插座、花留、瓶口插架、花泥。

(c)輔助工具：金屬絲、貼布、透明膠、釘書機(jī)、噴水壺、注水器等。插花墊座、配件與輔助材料

墊座是鋪墊在作品下面，用來烘托作品，增添美感，完善造型的物品。其形狀、色彩根據(jù)作品構(gòu)圖、造型需要來選定，質(zhì)地有木質(zhì)、塑料、竹、藤、草編等。

為了表現(xiàn)和突出主題，作品中常采用一些陶瓷和竹木制作的玩具，草編人物、動(dòng)物及其他、工藝裝飾品作配件。在現(xiàn)代花藝裝飾中，一些天然的輔助材料，如麻繩、枯枝、樹皮、藤條、卵石、貝殼、羽毛等，還有許多人工的輔助材料、現(xiàn)代裝飾材料，如金屬網(wǎng)、絲帶、亮珠、泡沫塑料、吹塑紙等均可被插花所采用，既豐富了藝術(shù)語言，也滿足了現(xiàn)代藝術(shù)插花表現(xiàn)更為廣闊主題的需要，反映出人們的現(xiàn)代意識(shí)與情感。

12：各種插花容器

插花器皿與幾架

插花器皿種類很多，其質(zhì)地有陶瓷、玻璃、塑料、竹木、藤、漆器、銅器、貝殼等種類有花瓶、水盆、花籃、筆筒、筆洗、竹筒、木桶、杯、盤、缸、壺、鼎、缽、罐、碟、碗、酒瓶、觚等，也可以自制。

幾架有酸枝、紅木、樹樁頭、根雕座等。器皿、幾架與插花配合，才能相得益彰。

13：各種鮮花的花語

玫瑰花語

玫瑰：愛情、愛與美、容光煥發(fā)

玫瑰（紅）：熱情、熱愛著您

玫瑰（粉紅）：感動(dòng)、愛的宣言、銘記于心、初戀

玫瑰（白）：天真、純潔、尊敬

玫瑰（黃）：不貞、嫉妒

玫瑰（捧花）：幸福之愛

玫瑰(花苞): 美麗和青春

玫瑰(紅+白): 共有

玫瑰(紅+黃): 快樂

康乃馨--母愛

米紅康乃馨--傷感

郁金香--魅惑、愛之寓言

黃郁金香--絕望之愛

波斯菊--純情、永遠(yuǎn)快活

水仙花--尊敬

紅郁金香--愛的誓言

文竹--永恒

秋牡丹--失戀

白山茶--真愛、真情

紅山茶--天生麗質(zhì)

劍蘭--性格堅(jiān)強(qiáng)、用心

毋忘我--永恒的愛

雞冠花--多色的愛

雛菊--清白、純真、纖細(xì)

14：鮮花的保鮮方法

保鮮處理

花卉保鮮對(duì)花卉保存期長短影響很大，花卉包裝運(yùn)輸前后，都應(yīng)注意鮮

花的保鮮，延緩衰老。

1、冷藏保鮮

2、調(diào)氣貯藏保鮮

3減壓貯藏保鮮

4、輻射保鮮

5、化學(xué)保鮮

（a）使用抗蒸騰劑

（b）使用切花保鮮劑

(c)保鮮劑成分

水、糖、殺菌劑、無機(jī)鹽、乙烯抑制劑和拮抗劑、生長調(diào)節(jié)劑等等

瓶插切花的保鮮：

1、熱處理法

2、剪枝法

3、末端擊碎法

4、深水急救法

5、涂鹽法

6、浸醋法

7、洗潔精溶液培養(yǎng)法

（五）調(diào)查方法

1、實(shí)地考察法：通過去鮮切花公司觀察，于工作人員攀談，了解基本情況。

2、訪談法：對(duì)鮮切花公司人員和花店人員進(jìn)行訪談，了解本公司或本店銷售狀況。

3、問卷法：通過在鮮切花店附近和居民區(qū)進(jìn)行問卷填寫，訪談問卷調(diào)查等進(jìn)行調(diào)查統(tǒng)計(jì)及分析。

4、搜集二手資料：通過在網(wǎng)上搜索調(diào)查，獲取所需信息。

（六）調(diào)查成果

世界光怪陸離，處處燈紅酒綠，十里洋場，紙醉金迷。隨著時(shí)代的進(jìn)步，經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，人們生活的不斷提高，精神文明需求日益增長，花卉成為人們?nèi)粘Ｉ钪械男聲r(shí)尚，越來越多的人開始關(guān)注花卉。

目前海口市的鮮切花消費(fèi)對(duì)象中，主要為婚禮用花、禮儀用花、開業(yè)慶典、家庭裝飾等?；槎Y用花最多，主要品種是月季、滿天星、百合、文竹。從近幾年的用花品種來看，月季、滿天星最暢銷，每逢婚嫁吉日，各家花店月季、滿天星均供不應(yīng)求。目前婚禮上必有鮮花，少則 一束，多 則 3～5束，除花束外，還 有房 布 置的插花，花車裝飾?？赐∪怂王r花也是一種時(shí)尚。幾乎所有醫(yī)院附近的花店，常年銷售量均衡。鮮花禮儀電報(bào)逐年上升。生日禮品中也少不了一束鮮花或一個(gè)花籃。

（七）調(diào)查進(jìn)度安排

1.前期準(zhǔn)備：組長具體分配工作，包括調(diào)查內(nèi)容的確定，問卷的制作，進(jìn)度的安排通知等。

具體安排：

時(shí)間：9月9日，徐洲創(chuàng)建QQ討論組并全部組員入駐。

時(shí)間：9月9日，實(shí)A202小組全體成員開會(huì)，商量調(diào)查內(nèi)容。時(shí)間：9月10日王曉風(fēng)制作問卷調(diào)查，徐洲、戴煒、李紅上網(wǎng)搜索相關(guān)資料。

時(shí)間：9月11日晚，全體討論組進(jìn)行問卷調(diào)查制作的討論并做最后的修改。

時(shí)間：9月12日，徐洲印刷調(diào)查問卷。

時(shí)間：9月12日，王曉風(fēng)制作進(jìn)一步的安排并通知全體組員。

2.實(shí)地調(diào)查：小組分工實(shí)地調(diào)查，并發(fā)放問卷和訪談問卷調(diào)查。

具體安排：

時(shí)間：9月13日，徐洲、戴煒前往?？谑胁刍ㄊ信l(fā)市場調(diào)查。王曉鳳、李紅、前往海口市龍昆北華路隨意鮮花店調(diào)查，并咨詢鮮花價(jià)格和聯(lián)系方式。

時(shí)間：9月13日下午，王曉風(fēng)、李紅前往南大橋花卉市場附近進(jìn)行問卷調(diào)查和訪談問卷調(diào)查。徐洲、戴煒前面南大橋附近居民區(qū)進(jìn)行問卷調(diào)查和訪談問卷調(diào)查。

3后期整理：全組成員整理實(shí)地調(diào)查的結(jié)果以及統(tǒng)計(jì)問卷并分析。

具體安排：

時(shí)間9月14日整理成稿并打印。

（八）經(jīng)費(fèi)開支

實(shí)地調(diào)查車費(fèi)：40元

問卷印刷費(fèi)：4元

（九）鮮切花價(jià)格

（十）其他

指導(dǎo)老師：申琳

組名：

組長：王曉鳳

小組成員：徐洲、戴煒、呂杭君、李紅

第四篇：花卉市場調(diào)查報(bào)告

金華花卉市場調(diào)查報(bào)告

我喜歡花藝，希望以后可以從事花卉行業(yè)。因此，在這個(gè)暑假中，我對(duì)花卉市場進(jìn)行了調(diào)查。

據(jù)資料顯示：我國花卉生產(chǎn)面積在2006年已達(dá)14.75萬公頃，銷售額160億元，鮮切花產(chǎn)量達(dá)38億枝(1991年全國鮮切花產(chǎn)量僅2.2億枝)，銷售額24億元;盆栽植物8.1億盆，銷售額52.5億元;觀賞苗木18億株，銷售額65億元;出口創(chuàng)匯2.8億美元。但是，縱觀我國花卉市場所面臨的現(xiàn)狀，可得出以下幾點(diǎn)不足：

1、花卉消費(fèi)觀念落后，阻礙消費(fèi)行為

在許多人眼里，只有辦大事時(shí)才消費(fèi)花卉，比如結(jié)婚、喪葬和重要會(huì)議等。由于地區(qū)的差異性，不同地區(qū)的消費(fèi)存在較大的差異。城市里的花卉消費(fèi)明顯高于農(nóng)村，發(fā)達(dá)地區(qū)高于落后地區(qū)，高層知識(shí)分子的花卉消費(fèi)明顯高于文化程度低的群體?；ɑ芟M(fèi)被認(rèn)為是奢侈消費(fèi)，局限于這樣的消費(fèi)觀念與心態(tài)難以促進(jìn)花卉的發(fā)展。

2、花卉產(chǎn)品結(jié)構(gòu)不合理

我國花卉業(yè)結(jié)構(gòu)的不合理主要包括兩個(gè)方面：花卉業(yè)區(qū)域機(jī)構(gòu)不合理和花卉產(chǎn)品結(jié)構(gòu)不合理。由于發(fā)展的自發(fā)性和自然環(huán)境的影響，我國花卉業(yè)發(fā)展不平衡、布局不合理。我國的花卉主要產(chǎn)于云南、廣東、上海等地區(qū)，而且發(fā)展勢頭非常好，北方的花卉產(chǎn)品相對(duì)較少。同時(shí)，由于自主生產(chǎn)栽培，產(chǎn)品結(jié)構(gòu)單一，地域性色彩比較濃。而在同一區(qū)域產(chǎn)品比較雷同，這樣在很大的程度上使得產(chǎn)品結(jié)構(gòu)同一化，上市日期同一化。而花卉屬于季節(jié)性產(chǎn)品，同質(zhì)化造成上市一哄而上，產(chǎn)品供過于求，價(jià)格上不來，損傷了花農(nóng)的利益；而在淡季花卉價(jià)格飆漲，市場不穩(wěn)定，嚴(yán)重影響了花卉的銷售；所謂的“一村一品牌”，導(dǎo)致相同花卉生產(chǎn)者相互殘殺利益受損，不利于花卉業(yè)的發(fā)展。

3、產(chǎn)品質(zhì)量不高，缺乏市場競爭力

我國的花卉業(yè)發(fā)展比較晚，這就決定了我國在花卉生產(chǎn)上主要采用傳統(tǒng)小農(nóng)種植方式，種植花卉的人基本是一些專業(yè)知識(shí)少、缺乏市場意識(shí)的農(nóng)民，除了我國本土產(chǎn)的名花在國際市場上占有一定優(yōu)勢外，其他產(chǎn)品缺少技術(shù)含量，在國際市場銷路不好。比如在一些地區(qū)，年宵時(shí)進(jìn)口花卉銷路很好，而我國自產(chǎn)的卻滯銷，價(jià)格也比我國的要高出兩三倍?？梢娭挥懈咂焚|(zhì)的產(chǎn)品才會(huì)賣高價(jià)。

4、花卉消費(fèi)渠道不流暢

我國的花卉銷售主要存在兩種渠道：一種是花卉市場，一種是零散的零售商。我國批發(fā)市場一般是批零兼營，絕大多數(shù)經(jīng)營規(guī)模小，經(jīng)濟(jì)實(shí)力弱，缺乏專門的經(jīng)營知識(shí)。同時(shí)，由于宏觀調(diào)控和行業(yè)管理不力,造成運(yùn)輸效率低,成本高?？梢哉f，我國花卉業(yè)的流通渠道缺乏現(xiàn)代批發(fā)市場應(yīng)有的規(guī)范與效率。從實(shí)質(zhì)上看，我國花卉批發(fā)市場處于由傳統(tǒng)市場向現(xiàn)代批發(fā)市場的過渡，有待于進(jìn)一步發(fā)育成熟。

5、服務(wù)人員素質(zhì)低下

我國花卉業(yè)的發(fā)展基本上是傳統(tǒng)方式，花農(nóng)自產(chǎn)自銷。隨著花卉業(yè)飛速發(fā)展，花卉業(yè)種植、銷售人員普遍素質(zhì)低、服務(wù)水平差、缺乏市場觀念的弊病越來越暴露，與花卉業(yè)科技含量越來越高、市場競爭越來越激烈的發(fā)展方向背道而馳。對(duì)此，我們必須培養(yǎng)具有現(xiàn)代花卉知識(shí)的種植人員和銷售人員。

因此，只要根據(jù)市場現(xiàn)狀然后對(duì)癥下藥，并擁有自己的特色，要在花卉市場中開拓一片天地并不是很難。

針對(duì)以上現(xiàn)象，我的措施有：

1、宣傳送花藝術(shù)，挖掘消費(fèi)人群

由于經(jīng)濟(jì)水平的提高，科教知識(shí)的普及，人們對(duì)精神上的要求也愈來愈高，因此，借物表意成為一種時(shí)尚，其中園藝植物占很大一部分。送花藝術(shù)在現(xiàn)代都市生活中的地位愈來愈重要，它廣泛地運(yùn)用在人際關(guān)系之中，傳情、致意、慰問、祝?！N種情懷的溝通，均可使用美麗的鮮花、制作成的花束來相互饋贈(zèng)。如：

清明節(jié)（每年4月5日）

可送三色堇、松柏的枝條、白黃菊花、白黃玫瑰等，表示思念及哀悼。

兒童節(jié)（每年6月1日）

可選送的花卉有金魚草、火鶴花、滿天星、非洲菊、飛燕草和玫瑰等，寓含快樂和無憂無慮的童年之意。

父親節(jié)（每年6月的第三個(gè)星期日）

通常以送黃色的玫瑰花為主。在有的國家，把黃色視為男性的顏色。在日本，父親節(jié)時(shí)必須送白色的玫瑰花，枝數(shù)和造型不限。

其它適宜的花的還有：洋蘭、百合、飛燕草、紫陽花等。

教師節(jié)（每年9月10日）

可贈(zèng)送木蘭花、月桂樹、懸鈴木等，代表高尚的靈魂和才華，以及功勞和榮譽(yù)。

探 ?。哼m合送劍蘭、玫瑰、蘭花，避免送白、藍(lán)、黃色或香味過濃的花，一般也不宜送菊花?？蛇x擇唐菖蒲、金桔、康乃馨、玫瑰花、水仙花、蘭花、馬蹄蓮等，配以文竹、滿天星或石松，以祝愿貴體早日康復(fù)。

朋友遠(yuǎn)行

宜送芍藥.芍藥不僅花朵鮮艷,且含有難舍難分之意。

據(jù)調(diào)查，在特殊日期（生日、各種紀(jì)念日等）購買花卉的有51%，在節(jié)假日購買的有20%,無固定日期的有29%。其中，送人的占59%，自用的占25.5%。而人們大都以購買花束為主（占53.1%），盆花次之，花籃最少。此外，調(diào)查結(jié)果顯示，人們對(duì)花卉的價(jià)格無特殊要求（只要合理），但月消費(fèi)量較低，100以下的占59.5%，100~300的占29%，300~500的有10%，500以上的有1.5%。

以上調(diào)查結(jié)果表明，人們?cè)诠?jié)假日、生日、各類紀(jì)念日等特殊日期大都采用贈(zèng)送花

卉以表達(dá)自己的情誼，而其中又以花束為主。因此，在銷售花束、盆花時(shí)，可賦予其適當(dāng)?shù)幕ㄕZ，以滿足客戶需求。在銷售盆花時(shí)，還可以在上面附上小標(biāo)簽，說明其相應(yīng)的作用，以吸引顧客，增強(qiáng)其購買欲望。此外，我們還要加強(qiáng)對(duì)送花藝術(shù)的宣傳力度，挖掘潛在客戶。

2、實(shí)施反季節(jié)生產(chǎn)，研發(fā)新產(chǎn)品

借助園藝設(shè)施，實(shí)施花卉的反季節(jié)生產(chǎn)。同時(shí)，研發(fā)新產(chǎn)品，申請(qǐng)專利，使公司在市場內(nèi)享有一定的市場。

3、采用設(shè)施園藝機(jī)械化技術(shù)，提高產(chǎn)品品質(zhì)

設(shè)施園藝機(jī)械化技術(shù)是集機(jī)械工程學(xué)、生物科學(xué)和經(jīng)濟(jì)學(xué)為一體的一門邊緣學(xué)科，是用機(jī)械作業(yè)逐步代替畜力和勞動(dòng)者手工作業(yè)進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的技術(shù)。該技術(shù)可提高勞動(dòng)生產(chǎn)率，提高作業(yè)精度，減輕勞動(dòng)強(qiáng)度，有利于大規(guī)模產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)。企業(yè)可通過該技術(shù)實(shí)行工廠化生產(chǎn)，并加強(qiáng)管理水平，以提高產(chǎn)品品質(zhì)。

4、招商引資，加強(qiáng)管理水平

5、學(xué)習(xí)先進(jìn)經(jīng)營理念，提供周到服務(wù)

此外，根據(jù)對(duì)個(gè)別受訪者的調(diào)查顯示，人們對(duì)花卉的售后服務(wù)（花卉售后服務(wù)包括鮮花的保養(yǎng)知識(shí)，病株拯救，以及家庭花卉的養(yǎng)護(hù)技巧等）這一業(yè)務(wù)的支持率很高。因?yàn)檫@能消除他們購買花束、盆花后不知如何養(yǎng)護(hù)的顧慮。

第五篇：凌源市花卉市場簡介

凌源市花卉市場簡介（朝陽規(guī)模龍頭企業(yè)簡介）

作者： | 來源： | 日期： 2010-6-15 20:15:00

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凌源市花卉市場坐落在凌源市東城辛杖子村，始建于2002年，是經(jīng)過凌源市政府批準(zhǔn)，凌源市工商局核準(zhǔn)登記并年檢合格的獨(dú)立核算的法人企業(yè)，占地95,180㎡，經(jīng)過2004年-2006年三年的擴(kuò)建和完善，建筑面積已達(dá)30,000㎡，其中鮮切花交易大廳2棟4,000㎡、盆花盆景展銷大廳2,300㎡、經(jīng)紀(jì)人洽談室10,000㎡，商住樓9,400㎡、花卉技術(shù)培訓(xùn)中心暨信息樓2,000㎡、工藝圍欄、地面硬化、水電暖設(shè)施和電子信息系統(tǒng)齊全，總投資3,600萬元。極大地拉動(dòng)了花卉產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，成為輻射范圍較大，拉動(dòng)能力較強(qiáng)的產(chǎn)地花卉交易市場，花卉產(chǎn)業(yè)已經(jīng)成為凌源農(nóng)業(yè)的支柱產(chǎn)業(yè)之一。

由于花卉市場的拉動(dòng)作用，至2006年末，種植范圍已經(jīng)輻射到周邊10個(gè)縣市15,000多戶，種植面積達(dá)到4.65萬畝，市場年交易鮮切花5億枝，種球5億粒，年交易額10億元，市場內(nèi)有經(jīng)紀(jì)人500余人，在全國100余個(gè)大中城市建成了銷售網(wǎng)絡(luò)，鮮切花占北京市場同類品種60%的份額，種球占國內(nèi)市場份額的30%以上，初步形成了“南有云南，北有凌源”的花卉產(chǎn)業(yè)格局，2003年被省政府認(rèn)定為農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化重點(diǎn)龍頭企業(yè)、省級(jí)重點(diǎn)扶貧龍頭企業(yè)，被朝陽市政府命名為花卉專業(yè)市場，2006年被省工商局評(píng)為“文明誠信市場”，再次被省政府認(rèn)定為農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化重點(diǎn)龍頭企業(yè)。凌源的花卉品牌――凌馨牌商標(biāo)在國內(nèi)享有很高的聲譽(yù)，被越來越多的客戶和消費(fèi)者認(rèn)可。