第一篇：通達商廈二十年畫冊文檔

卷首語

令人難忘是1993年開業(yè)的盛況，人山人海，萬人空巷。攜“鎮(zhèn)江第一店”的無上榮光，揚中通達，開啟一個商業(yè)神話的嶄新篇章。沉痛記憶是1996年發(fā)展的陰霾，市場低迷，資不抵債。一場大刀闊斧的理念變革，以文興商，站穩(wěn)腳跟重新贏得市場的青睞。印象深刻是2008年北拓擴改，重組家具城，兼并老百貨，現(xiàn)代商企的大手筆，描畫出一個華麗轉(zhuǎn)身的全新姿態(tài)。凝立在新年伊始，品牌升級、環(huán)境優(yōu)化、服務(wù)提升，通達人濃墨淡彩

勾勒出一幅更高品質(zhì)的生活藍圖。歲月如梭，轉(zhuǎn)眼20年過去了，從無到有，由小到大，自弱變強，通達人攜手并進，共同譜寫了一曲和諧奮進的時代交響。二十年，我們依然激情無限，二十年，我們依然任重道遠。二十歲，我們正年輕……

致辭

一元復(fù)始，萬象更新。站在2013年的起跑線上，我們迎來了通達商業(yè)總公司二十周年華誕。在這美好的日子里，我謹(jǐn)代表公司全體員工向通達商業(yè)總公司成立二十周年表示熱烈的祝賀！向多年來始終戰(zhàn)斗在經(jīng)營一線，恪守崗位、忠于職守、勤奮進取，為通達生存和發(fā)展揮灑辛勤汗水的優(yōu)秀員工表示衷心的感謝；并向二十年來一直關(guān)心、支持通達發(fā)展的各級領(lǐng)導(dǎo)、同行致以崇高的敬意！

二十年通達，二十年奮斗。經(jīng)歷了二十年風(fēng)風(fēng)雨雨的滄桑歲月，通達商業(yè)總公司一路走來，實現(xiàn)了由傳統(tǒng)商場到現(xiàn)代百貨的華美蝶變。我們有幸共同見證通達成長的歷程，當(dāng)我們看到，通達由一艘小船鍛造成為無懼風(fēng)浪的巨艦，我們的心中充滿欣慰和感激。是你們，揚中廣大的消費群體，我們的衣食父母，伴隨我們在日趨激烈的市場競爭中，艱苦創(chuàng)業(yè)，負重拼搏，才使通達在歷經(jīng)暴風(fēng)驟雨洗禮之后，依然屹立不倒，始終前行！是你們，揚中各級政府部門、企事業(yè)單位領(lǐng)導(dǎo)、廣大忠實客戶、社會各界人士，給予了我們通達無數(shù)理解、包容、鼓勵與支持，成為鞭策我們一路前進的強大動力和力量源泉。是你們，我們的通達員工，不離不棄，特別是在我們的企業(yè)陷入低谷的時候，許多員工能夠堅守在通達這個大家庭，共患難，同榮辱，為通達發(fā)展作出了卓越的貢獻。

二十年，我們通達發(fā)展到今天不容易，我們慶幸，我們驕傲，但我們更要保持清醒的頭腦，絕不自滿。全體通達人要以此為起點，以百倍的信心，萬分的努力，再接再厲，共同譜寫通達更加輝煌燦爛的明天！

總經(jīng)理：郭玉生

結(jié)束語

風(fēng)雨廿年路，揚帆自起航。以宏志進取，任風(fēng)云激蕩。二十年流金歲月，二十年滄海桑田。誠實守信，合法經(jīng)營，以人為本謀發(fā)展。優(yōu)美和諧，厚德精進，心系理想航自遠。

二十年，通達人前仆后繼，站在時代的高度，經(jīng)歷上下求索之路，開啟了輝煌的畫卷。

二十年，通達人孜孜不倦，追求長遠的發(fā)展，開辟繼往開來征途，完成了自我的超越。

二十年，一段非凡的歲月，通達商廈用不斷刷新的成績印證著企業(yè)欣欣向榮的閃光足跡；

二十年，一個時代的注腳，通達商廈以卓越的貢獻推動地方經(jīng)濟蓬勃興旺寫下恢弘篇章。

回顧過去，我們不懈奮斗，攜手同進。新的征程，我們開拓創(chuàng)新，共贏未來。

結(jié)束語

二十年，白駒過隙，彈指一揮。二十年，春華秋實，碩果累累。二十年流金歲月，二十年滄海桑田。

轉(zhuǎn)眼間通達已昂首闊步已走過20年。

這20年，我們一直秉承誠信經(jīng)營理念，致力于打造老百姓心目中的“放心商場”。雖然歷盡坎坷、數(shù)次換裝，“通達是揚中人自己的通達”這面金字招牌，經(jīng)過市場大潮的洗刷卻更加閃亮！

這20年，我們感謝你們的一路相伴，給予了我們無數(shù)理解、包容、鼓勵和幫助，細心呵護和共同見證一個本土商企的誕生、成長。

二十周年慶，既是通達發(fā)展史上的一個里程碑，更是通達奮進歷程中的一個新起點。通達人決心以更加優(yōu)質(zhì)的商品、服務(wù)，進一步回饋廣大消費者。展望未來，我們意氣風(fēng)發(fā)，豪情滿懷： “再過二十年，我們來相會……”。

第二篇：《畢業(yè)二十年同學(xué)會畫冊》序

揮一揮手，便是二十年。二十年，可以是短暫，也可以是漫長。

二十年，二十年了。天南地北各自營營，一聲召喚，二十年后我們重聚在大雁塔下，重聚在古都的母校。二十年滄桑歲月，彈指一揮間，當(dāng)年風(fēng)華正茂的莘莘學(xué)子，如今多是年已不惑的中年大叔了。撫今追昔，多少經(jīng)歷在腳下，多少感慨在心頭！

月有陰晴圓缺，人有悲歡離合。因為離合悲歡的情感，世界如此繽紛燦爛。“嚶其鳴矣，求其友聲?！边@種尚未沾染功利心的同學(xué)之情，是三更燈火五更雞，是指點江山激揚文字，味如老酒，久而彌醇。負篋長安，一起同過窗，一起下過礦，一起拼過酒，一起吹過牛，我哭我笑，我歌我狂。四年的大學(xué)同窗生活，我們收獲的不僅僅是學(xué)業(yè)，更收獲了久而彌醇的友情。流水不因石而阻，友情豈為遠而疏？多少年沒有晤面了的同學(xué)，此次相見，感覺還是那么地熟悉，那么地親切。仿佛不曾久別，而是一個暑假后的相逢，音容笑貌，宛然如初。

八月天的驕陽勝火，躁動著我們寄托在母校的記憶。母校，您好！我們來了！走在母校的老校區(qū)里，這一片荒廢的籃球場與足球場，這一幢斑駁破損的教學(xué)樓，同桌的你，上下鋪的兄弟，隔壁班上的女生??夢里依稀的青春情事，沉淀了風(fēng)風(fēng)雨雨二十載的滄桑，依然千回百轉(zhuǎn)，甜蜜而又惆悵。是誰在教室里挑燈夜戰(zhàn)，為了明天的考試而臨陣磨槍？是誰在暑期實習(xí)的偏僻礦區(qū)，租來一臺老舊的黑白電視機，給我們觀看精彩的足球世界杯？是誰在班級的晚會上，吼唱“你是光棍漢，我在和尚班”的《敢問路在何方》？滴滴涓涓，俱匯心頭。感恩母校，提供了這一方我們盡情喧囂的平臺。這段記憶，令人難忘，令人眷念，令人回味。

雖然訪故懷舊，我們還不曾到傷感的年紀(jì)。走出校園，走向社會，二十年時光荏苒。我們從為人子，到為人夫，到為人父，走出了相同的人生軌跡。都在耕耘，都有收獲，過程很自我，結(jié)果很大眾。我們以自我的方式，詮釋著自身的存在與價值。無須計較財富的多少，無須俯仰地位的高低，健康地生活著，充實地生活著，快樂地生活著，我們有一個共同而純凈的身份：同學(xué)！相逢的欣悅是相聚的主題。聊聊昨天，說說今天，談?wù)劽魈?，相互調(diào)侃，相互打趣。二十年聚散茫茫，不能褪變我們的同學(xué)的共有身份。心如冰雪是學(xué)友，與天與地共從容！

短短的幾日的相聚，又是經(jīng)年的長長的別離。聚散皆是緣，離合總關(guān)情。揮一揮手，二十年前我們難說再見；揮一揮手，二十年后我們渴望再見。生命如歌，友誼常青，互道珍重，我們且行且珍惜！

第三篇：商廈簡介

蘭天城市廣場市場調(diào)查報告

蘭天城市廣場位于（原秦州區(qū)南湖車站），投資金額約3.5億元，商場營業(yè)面積約6萬平方米，共九層，并設(shè)有大型停車場、停車位，可停車約300輛，商場定位于區(qū)域性體驗式大眾化購物中心，致力于打造主題化、娛樂化、情景化、專業(yè)化和大眾化為一體的主題賣場，通過調(diào)查了解到，商場存在幾點特征：一是規(guī)模大；二是功能齊全，休閑、娛樂、購物一體化；三是品牌高端，且數(shù)量多；四是設(shè)有休閑娛樂的大型廣場（也可以用來做活動）；五是環(huán)境優(yōu)雅、硬件設(shè)施齊全；六是解決就業(yè)崗位多。蘭天集團自2002年進駐我市（原蘭天商廈），2008年4月，經(jīng)過重新擴建裝修（在原蘭天商廈基礎(chǔ)上）重新開業(yè)，現(xiàn)已經(jīng)運營10年，成功的穩(wěn)固了天水商業(yè)界的龍頭地位，現(xiàn)將調(diào)查情況匯總。

商場共九層，每層營業(yè)面積約9000m2,(不包括地下停車場)。

負二層設(shè)有地下停車場，預(yù)計停車200輛左右。

負一層主要經(jīng)營有蘭天綜合超市（屬蘭天自己經(jīng)營），名品小吃城、數(shù)碼通訊城、文化體育用品城、休閑吧等，經(jīng)營商戶約400余戶（手機數(shù)碼賣場商戶較多）?，F(xiàn)無空閑位置可經(jīng)營，據(jù)商戶反映，現(xiàn)在進場比較難，就算進了也不好出去，藍天霸王條款比較多。房租按照商場區(qū)域劃分，所以價格不等，95元/ m2—115元/ m2，而且要承擔(dān)公攤面積，公攤面積為商鋪面積的百分之十計算，押金5000元（兩年后退還），商戶還反映，藍天營業(yè)款返款比較慢，經(jīng)常出現(xiàn)拖著不給的情況（營業(yè)款由藍天統(tǒng)一收?。?，廣告費按照月營業(yè)額百分之一扣除，電費1.35元/度無其他費用。

一層主要經(jīng)營國內(nèi)外的高端品牌，男女鞋、化妝品、名表、黃金珠寶、箱包皮具、美容美發(fā)等。經(jīng)營商戶約140余戶，全部都是國際（國內(nèi)）一線品牌。房租按照區(qū)域劃分，所以價格不等180元/ m2—200元/ m，不等，商場實行統(tǒng)一收費，營業(yè)額按月返給商戶（經(jīng)營者），有進場押金，每平米押金500元。需承擔(dān)公攤面積，公攤面積為商鋪面積的百分之十計算，電費1.35元/度，廣告費按照月營業(yè)額百分之一扣除，無其他費用。

二樓主要經(jīng)營男裝、毛衫、羽絨服、男女褲、兩岸咖啡。經(jīng)營商戶約180余戶，全部都是國際（國內(nèi)）一線品牌。房租按照區(qū)域劃分，所以價格不等160元/ m2—180元/ m2不等，商場實行統(tǒng)一收費，營業(yè)額按月返給商戶（經(jīng)營者），有進場押金，每平米押金500元。需承擔(dān)公攤面積，公攤面積為商鋪面積的百分之十計算，電費1.35元/度，廣告費按照月營業(yè)額百分之一扣除，無其他費用。

三樓主要經(jīng)營有女士正裝、少淑裝、美容美甲、健身俱樂部、御鼎國宴?，F(xiàn)經(jīng)營商戶約180余戶，國內(nèi)一線品牌。房租出租均價140元/ m2—160元/ m2不等，商場實行統(tǒng)一收費，營業(yè)額按月返給商戶（經(jīng)營者），有進場押金，每平米押金500元。需承擔(dān)公攤面積，公攤面積為商鋪面積的百分之十計算，電費

1.35元/度，廣告費按照月營業(yè)額百分之一扣除，無其他費用。

四樓主要經(jīng)營健身運動、內(nèi)衣文胸、床上用品、兒童服裝、兒童游樂城。經(jīng)營商戶約180余戶，房租均價120元/ m2—140元/ m2，不等，商場實行統(tǒng)一收費，營業(yè)額按月返給商戶（經(jīng)營者），有進場押金，每平米押金500元。需承擔(dān)公攤面積，公攤面積為商鋪面積的百分之十計算，電費1.35元/度，廣告費按照月營業(yè)額百分之一扣除，無其他費用。

五樓經(jīng)營萬佳家具城（原綠色市場萬佳家居城），萬佳家居城在蘭天重新開業(yè)的時候整體搬遷過來。經(jīng)營商戶約100余戶，房租按照區(qū)域劃分，所以價格不等80元/ m2—110元/ m2，不等，屬于亞都方管理，進場押金5000元，電費1.35元/度，管理費1000元/年。營業(yè)款商戶自收。無其他費用。六樓主要經(jīng)營動漫城、影視城、保健足浴。七樓經(jīng)營鉆石華庭娛樂會所。

在調(diào)查中通過商戶了解到，蘭天在開業(yè)的時候，商戶房租全部免半年，有一位做服裝生意的商戶說：在蘭天和商業(yè)大廈都有店，但價格有差異，商業(yè)大廈一件衣服400元左右，蘭天就可以賣到600元，可以看出，蘭天城市廣場的品牌價值。同樣的商鋪，價格浮動百分之三十。現(xiàn)在很多商戶都想進入蘭天賣場，卻很難進入，蘭天方對服裝的品牌定位較高，這把很大一部分商戶擠在了門外。利用這種運營模式，蘭天在短短10年里走上了一個高度，值得我們學(xué)習(xí)。

招商部：李毅 2

第四篇：商廈策劃方案

蘭

X商廈籌劃方案

第一局部：現(xiàn)狀分析

優(yōu)勢：

1、蘭

X大廈位于商業(yè)黃金地帶，為X市第一高樓，無形中提升了商廈的形象；

2、一至三層為精品商業(yè)區(qū)，四層為娛樂、洗浴，五層為餐飲、四星級蘭

X飯店；是綜合性的商廈，可以滿足不同人的需求；

劣勢：

1、同一地區(qū)已經(jīng)有X市商業(yè)大廈、貿(mào)易大廈等綜合性商廈；

2、受到X市地區(qū)消費者的消費水平和文化層次以及城市人口規(guī)模的限制；

時機：

1、主要的競爭對手同屬一個集團，便于選擇差異化的品牌形象；

2、作為X市第一高樓，其外在形象天生就站在一定的高度上，有利于蘭

X塑造高端的品牌形象。

第二局部：籌劃主題

主題：藍色風(fēng)暴

主題闡釋：

1、從蘭

X商廈的名稱出發(fā)，“藍色〞是商廈本身獨有品牌聯(lián)想；

2、一至三層精品商業(yè)區(qū)面對的主要消費人群為女性；而四層以上的洗浴、娛樂、酒店的主要消費人群為男性，人群錯位，簡單的理念無法統(tǒng)一；

3、受消費人群文化層次的限制，通過視覺形象定位溝通簡潔而容易深入人心；

4、藍色的視覺形象容易統(tǒng)一不同的傳播媒介〔平面、電視等〕，起到整合傳播的效果；

5、藍色本身具有遼闊、大氣、高雅的色彩內(nèi)涵，可以使蘭

X商貿(mào)大廈從眾多以紅色為主要色彩元素的商場中脫穎而出；

第三局部：籌劃內(nèi)容

一、開業(yè)前宣傳籌劃

開業(yè)前的宣傳就是為了開業(yè)當(dāng)天集聚人氣。由于廣告的投放時期已接近開業(yè)時間，因此要在最短的時間內(nèi)吸引最多的注意力，引起社會的關(guān)注度。

1、報紙廣告

第一期：藍色，12月1日等你體驗

第二期：藍色，12月1日等你體驗

請您穿上您的藍色外衣前往X市勝利路，尋找X市第一高樓

第三期：藍色，12月1日等你體驗

請您穿上您的藍色外衣前往X市勝利路，尋找X市第一高樓

找到就送藍色驚喜大禮

第四期：藍色，12月1日等你體驗

12月1日只要穿藍色外衣的你出現(xiàn)在蘭

X商廈

就能獲得藍色驚喜大禮：名牌皮帶+羊毛手套+蘭

X休閑體驗卡

投放方案：第一、二、三期制造懸念階段，以11月14日為投放起始日，每期各投四天；第四期投放五天

2、電視廣告文案〔見附錄1〕

3、播送廣告

采用電視廣告配音制作

4、DM商品信息

二、開業(yè)活動

1、配合藍色風(fēng)暴主題，開業(yè)活動現(xiàn)場和商場內(nèi)部以藍色為主色調(diào)；

2、當(dāng)天商品推出優(yōu)惠價

3、藍色體驗

1〕以藍色為主色調(diào)布置活動現(xiàn)場及商場

2〕藍色樂隊演出

3〕開業(yè)當(dāng)天穿藍色外衣的人進入蘭

X商廈，都可獲得蘭

X商場的打折卡或娛樂、洗浴場所的代金券

三、開業(yè)后整體形象塑造

1、電視廣告文案〔見附錄2〕

2、蘭

X內(nèi)部宣傳以及針對入住商家的蘭

X藍色文化宣傳

3、平面廣告〔戶外〕

4、車體廣告

5、POP廣告

6、針對商場定期打折信息；針對蘭

X飯店以及休閑場所的會員卡或貴賓卡

第四局部：費用預(yù)算

〔詳細報價見附錄〕

附錄一：

藍色篇〔5秒〕廣告畫面：

一:

清晨，眼睛睜開〔視角鏡頭〕，近景特寫，藍色的窗簾上，反白的字幕浮現(xiàn)。

字

幕：12月1日，清晨……

二:

高檔的藍色窗簾，自中間向兩側(cè)分開，高聳的蘭

X大廈，豁然間沖入眼簾。

音：藍色，等你體驗！

三:

鏡頭變換，快速閃切至中景、近景，最后仰拍大廈。

音：蘭

X商貿(mào)大廈

四:

大廈上的標(biāo)識，疊化成標(biāo)版，定格。

附錄二：

形象篇〔30秒〕廣告畫面：

一:

特寫一女子的高跟鞋，踏在精致的地板上。

二:

鏡頭上移，戴著藍色帽子的時尚女子，氣質(zhì)非常優(yōu)雅，手指從一排名牌女裝上劃過。

音：藍色是一種優(yōu)雅

三:

酒吧內(nèi)，特寫藍色的坐椅。疊化一休閑的男子，坐在上面，十分愜意地喝著酒。

四:

鏡頭切換，頭發(fā)染成藍顏色的女孩，手里拿著麥克風(fēng)，對著鏡頭投入地唱歌。

音：藍色是一種放松

五：全景展現(xiàn)四星級酒店高貴、豪華的環(huán)境與配套設(shè)施。

六:

酒店內(nèi)，成熟的中年男子，身穿深藍色的西裝，持著刀叉，正在吃高檔的西餐。

音：藍色是一種高貴

七:

畫面縱向一分為三，分別為購物的時尚女子，唱歌的女孩，還有吃西餐的中年男子。

音：全新的藍色體驗

八:

藍色的液體，像牛奶一樣自上而下流過畫面，顯現(xiàn)出高聳的蘭

X商貿(mào)大廈。

第五篇：致辭(金龍商廈)

在金龍商廈開業(yè)慶典儀式上的致辭

（2005年12月16日）

各位領(lǐng)導(dǎo)、各位來賓：

今天，我們在這里隆重慶祝金龍商廈開業(yè)！首先，我代表鎮(zhèn)委、鎮(zhèn)政府向前來參加慶典儀式的泰安、肥城兩級領(lǐng)導(dǎo)致以崇高的敬意！向各位來賓及社會各界人士表示熱烈的歡迎！

近年來，安莊鎮(zhèn)黨委、政府在上級的正確領(lǐng)導(dǎo)下，以經(jīng)濟建設(shè)為中心，緊緊抓住招商引資、農(nóng)業(yè)有機化、城鎮(zhèn)建設(shè)、工業(yè)經(jīng)濟、民營經(jīng)濟、建筑安裝六大工作重點，集中用力不松勁，勵精圖治謀發(fā)展，各項工作呈現(xiàn)出了前所未有的蓬勃躍升態(tài)勢。先后引進了20多個具有發(fā)展?jié)摿Φ捻椖?，建起了萬畝有機蔬菜基地，擴大了城鎮(zhèn)建設(shè)框架，搭建起了民營經(jīng)濟發(fā)展的新平臺。

金龍商廈開業(yè)，這首先得益于各級領(lǐng)導(dǎo)的大力支持，得益于各界人士的關(guān)心和愛護。張凱經(jīng)理多年來從事服務(wù)業(yè)，為安莊經(jīng)濟的發(fā)展做出了貢獻。新商廈的開業(yè)，預(yù)示著新的開始、新的發(fā)展，希望再接再厲，再創(chuàng)輝煌！

各位來賓，安莊的發(fā)展離不開各級領(lǐng)導(dǎo)的支持，離不開社會各界的厚愛。我們懇請各位領(lǐng)導(dǎo)及廣大來賓，宣傳安莊，推介安莊，讓更多的有識之士前來興業(yè)，共謀發(fā)展大計。我們將以“投資安駕莊、一切好商量”的承諾搞好服務(wù)，全力打造好“安駕莊”品牌。

元旦將至，祝各位領(lǐng)導(dǎo)身體健康、工作愉快！祝各位來賓合家歡樂、萬事如意！

謝謝大家。