第一篇：解決業(yè)主裝修煩惱、促進(jìn)裝修公司業(yè)務(wù)-52菏澤裝修網(wǎng)專訪

解決業(yè)主裝修煩惱、促進(jìn)裝修公司業(yè)務(wù)－52菏澤裝修網(wǎng)專訪

隨著互聯(lián)網(wǎng)的快速發(fā)展，網(wǎng)絡(luò)對(duì)家居行業(yè)的影響越來越大、越來越深遠(yuǎn)。在北京、上海等一線城市，家居行業(yè)已趨于網(wǎng)絡(luò)化、渠道化、品牌化。而作為國內(nèi)三，四線城市的山東菏澤地區(qū)家裝市場(chǎng)卻大不相同，其現(xiàn)狀卻是：

從企業(yè)角度講，由于投入成本較少，技術(shù)含量較低，而利潤空間相對(duì)較大，使得家裝行業(yè)迅速火爆起來，大大小小的裝修公司，如雨后春筍般出現(xiàn)。在金錢和利益的趨勢(shì)下，部分企業(yè)缺乏自律和誠信，出現(xiàn)了偷工減料、魚目混珠，坑害消費(fèi)者現(xiàn)象。甚至有些個(gè)人憑借一至幾個(gè)有經(jīng)驗(yàn)的裝修工人就可以在市場(chǎng)上包攬工程，這樣就不可避免地給菏澤裝修市場(chǎng)帶來一些負(fù)面影響，甚至影響整個(gè)行業(yè)形象。

從業(yè)主或者消費(fèi)者角度講，攢錢、貸款、到處找合適樓盤、簽合同、等待交房……買房本來就是一系列漫長而繁瑣的過程，而房子拿到手后，并不能放松一口氣，因?yàn)檠b修同樣是個(gè)頭疼的大工程：確定裝修預(yù)算、豐富裝修知識(shí)、淘性價(jià)比高的裝修材料、找質(zhì)量口碑好的裝修公司、監(jiān)督裝修過程，同樣需要極大的耐心和精力。裝修不僅費(fèi)時(shí)費(fèi)力，更是個(gè)專業(yè)性極強(qiáng)的技術(shù)活兒。

怎樣解決業(yè)主的裝修煩惱，促進(jìn)裝修公司業(yè)務(wù)，為此本站特地聯(lián)系到菏澤地區(qū)最大的裝修網(wǎng)站，52菏澤裝修網(wǎng)市場(chǎng)部王經(jīng)理與客戶服務(wù)部的荊經(jīng)理，且聽下他們是怎么看待這一問題的。

針對(duì)企業(yè)，52菏澤裝修網(wǎng)的王經(jīng)理說道，首先，相對(duì)于一線城市的裝修公司，我們要清楚認(rèn)識(shí)到自己的不足，要提高自身修養(yǎng)和設(shè)計(jì)能力。要明確我們是處于一個(gè)經(jīng)濟(jì)相對(duì)落后的地區(qū)，我們應(yīng)該怎樣對(duì)待這樣的人，怎樣對(duì)待我們的設(shè)計(jì)，而不是單純的去找那些好看的裝修效果圖，然后修改修改就拿給業(yè)主或消費(fèi)者去看。我記得以前曾看過一篇文章，裝修設(shè)計(jì)是一個(gè)優(yōu)化活動(dòng)，是給人居環(huán)境提供舒適的空間。也就是說，裝修設(shè)計(jì)不是靠我們?nèi)绾卧黾釉靸r(jià)，或者滿足各種功能要求，更多的是要節(jié)約成本，以最小的投入，獲得最大的舒適度。這才是一個(gè)合格的、優(yōu)秀的設(shè)計(jì)公司需要審視的。其次，裝飾公司要想增加業(yè)務(wù)量，單憑自己優(yōu)秀的設(shè)計(jì)水平還是不夠的，還需要進(jìn)行品牌宣傳、品牌營銷。以前的那種“酒香不怕巷子深”的年代已經(jīng)過時(shí)了，現(xiàn)在是“酒香也怕巷子深”。從現(xiàn)代眼光來看，這句話太缺乏效率觀念和競(jìng)爭(zhēng)意識(shí)了。盡管“酒香不怕巷子深”，但也需要以最快的速度讓盡可能多的人知道“好酒”，以便購買“好酒”，利用好酒，讓好酒的價(jià)值得到進(jìn)一步的提升。諸葛亮不遇劉備，只能是南陽一個(gè)農(nóng)夫，懷才不遇；王猛不逢符堅(jiān)，只能老死陋巷，窮苦一生。52菏澤裝修網(wǎng)恰恰是這樣的一個(gè)平臺(tái)。目前，52菏澤裝修網(wǎng)日均ＩＰ3000，ＰＶ8000，注冊(cè)會(huì)員突破20000，根據(jù)ＩＰ統(tǒng)計(jì)分析，大部分來源是菏澤地區(qū)用戶，其中菏澤地區(qū)約占22%，鄆城縣占15%，巨野約占10%，東明約占８%，曹縣、定陶、成武、單縣、鄄城約占3２%。同時(shí)，網(wǎng)站目前對(duì)裝修公司、建材公司等采取免費(fèi)加盟形式，不收取任何宣傳費(fèi)用。當(dāng)然，這并不是說只要申請(qǐng)加盟我們就會(huì)通過，恰恰相反，在加盟過程中，我們是持謹(jǐn)慎態(tài)度的，我們只選擇有實(shí)力的商家進(jìn)行合作，我們是要對(duì)我們的業(yè)主客戶負(fù)責(zé)的。所以，菏澤地區(qū)的裝修公司最佳宣傳平臺(tái)就是52菏澤裝修網(wǎng)(http://004km.cn)。針對(duì)業(yè)主，去解決每一個(gè)業(yè)主的煩惱是一件非常麻煩的事情，因?yàn)槊恳晃粯I(yè)主的煩惱是不一樣的，比如說有的業(yè)主對(duì)裝修知識(shí)一竅不通，有的業(yè)主拿不準(zhǔn)什么樣的設(shè)計(jì)方案更適合自己，有的業(yè)主擔(dān)心裝修公司的裝修質(zhì)量等等。。，為此，52菏澤裝修網(wǎng)特設(shè)立客戶服務(wù)部為前來咨詢或網(wǎng)上咨詢的業(yè)主解疑答惑，并進(jìn)行裝修一條龍服務(wù)（咨詢－丈量－預(yù)算－設(shè)計(jì)－施工－售后服務(wù)），同時(shí)該部門的荊經(jīng)理還有以下幾點(diǎn)建議： １、首先，業(yè)主要了解一下裝修知識(shí)和他人的裝修案例，從而對(duì)裝修有個(gè)較清晰的認(rèn)識(shí)和清晰的裝修風(fēng)格。了解的渠道比較多，比如說百度、新浪家居頻道，搜房網(wǎng)等，當(dāng)然，你也可以登錄52菏澤裝修網(wǎng)了解更多本地化的裝修資訊。

２、其次，業(yè)主要做好裝修的前期準(zhǔn)備，比如說制定一個(gè)裝修計(jì)劃表、裝修資金預(yù)算、房屋結(jié)構(gòu)圖、房屋實(shí)際尺寸、裝修方式、裝修工期等。其中，自己丈量房屋的尺寸主要是為了解具體布局（包括對(duì)原有布局的合理更改，像水電改造、砸墻、玄關(guān)等）和裝修總費(fèi)用（包括材料的價(jià)格和人工的價(jià)格）。選擇裝修方式主要有（１）直接找裝飾隊(duì)伍：這種方法具有一定的風(fēng)險(xiǎn)，主要是對(duì)施工單位不了解。（２）直接找裝修公司：如果是大包的話，就是所有的工作都由裝修公司來做，這是一種比較節(jié)省精力的方式。如果是小包的話，精力用的也會(huì)相對(duì)少一些。但是一定得找口碑好的企業(yè)，否則用的裝飾材料不好的話，還會(huì)是一件麻煩的事情。（３）通過中介確定施工隊(duì)伍：中介有兩種情況，一種是通過親朋好友介紹，這種方法受中介方接觸行業(yè)的廣度、深度的限制。另一種是通過專業(yè)的服務(wù)組織進(jìn)行介紹，由其介紹的隊(duì)伍相對(duì)來說安全可靠的。友情提示一下，52菏澤裝修網(wǎng)也提供裝修設(shè)計(jì)施工和介紹合作商家（均具有良好口碑）的服務(wù)哦。

３、再次，業(yè)主需要了解一下裝修行情，掌握裝修材料價(jià)格。注，菏澤地區(qū)的用戶可以直接登錄52菏澤裝修網(wǎng)了解第一手行情。

４、簽訂合同，相互約束，注意簽訂合同時(shí)，請(qǐng)看準(zhǔn)是否為工商局標(biāo)準(zhǔn)文本。在此，給大家提示一下，凡是通過52菏澤裝修網(wǎng)和其合作商家簽約的，均可以享受一定的折扣以及裝修保障服務(wù)。

５、對(duì)照合同，驗(yàn)收工程：無論是那種裝修方式，都要在裝修過程中不定時(shí)檢查裝修的實(shí)際情況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題，及時(shí)解決。

第二篇：裝修公司給業(yè)主的短信

第一次打電話給業(yè)主，未接：

您好X先生，我是保駕護(hù)航網(wǎng)推薦的誠信企業(yè)青島XX裝飾小吳，他們的客服有跟我簡單說下您這邊房子的情況，也說您人性格很好，說話很溫和，期待能與您聯(lián)系。我今天給您來電是想簡單確認(rèn)下您房子的情況，好方便安排專業(yè)的設(shè)計(jì)師給您提供免費(fèi)量房驗(yàn)房的服務(wù)，您方便的話給我回復(fù)個(gè)短信或者給我來電，祝您工作順利！

第一次打電話，業(yè)主接了，掛完電話：

X先生您好，我是剛跟您通完電話的XX裝飾小吳，剛跟您溝通很愉快，感覺您聽聲音很年輕，性格也很好，很高興能為您服務(wù)，這個(gè)是我的私人手機(jī)號(hào)碼，您后期有什么問題都可以給我來電，我回去也會(huì)給您安排專業(yè)做您這個(gè)戶型的設(shè)計(jì)師在XX時(shí)間（預(yù)約的量房時(shí)間）上門給您提供驗(yàn)房量房的服務(wù)。祝您生活愉快?。A(yù)約的量房時(shí)間請(qǐng)不要遲到，不要忘記）

量房完： X先生您好，我是XX裝飾的小吳，今天第一次與您見面，給人感覺特別的隨和，很好溝通，我回去后會(huì)根據(jù)您剛跟我說的想法給您出一份方案跟預(yù)算，然后盡快給您個(gè)答復(fù)。如果您有想起某個(gè)地方需要做什么的，可以打這個(gè)電話跟我聯(lián)系，我相信我們的方案一定能讓您滿意的，祝您生活愉快！

出了方案：

X先生，我是小吳，剛給您電話感覺您比較忙，注意休息，要記得吃飯，呵呵，我這邊方案跟預(yù)算已經(jīng)做好了，我發(fā)一份到您郵件上，您今天抽空去看一下。具體的您看什么時(shí)候有時(shí)間，來我們公司談一下。祝您生活愉快

來公司看了方案后說考慮，或者要回去跟家人商量的：

X先生，我是小吳，今天您能在百忙中抽出時(shí)間來公司談這個(gè)事，我很高興，因?yàn)楦杏X您對(duì)裝修房子的事也很上心，裝修是個(gè)大事，您回去再看看有沒有什么地方需要改的，或者覺得我們哪里做的不到位的，都可以跟我說一下，我希望我們的服務(wù)能夠讓您滿意。最近下雨比較多，出門記得帶傘。祝您生活愉快！

短信就是大概的一個(gè)思路，最好是每個(gè)電話后面都附上一個(gè)短信，因?yàn)閷?duì)業(yè)主來說，不管你裝修公司大還是小，都是同樣的概念，業(yè)主跟你聯(lián)系，對(duì)你的印象是最直觀的感受，你的態(tài)度也是代表了你們公司的服務(wù)，很多業(yè)主最終選擇的不是公司大，也不一定是預(yù)算低的，多堅(jiān)持，多用心，業(yè)主也能感受到的

總的來講，短信要體現(xiàn)幾個(gè)點(diǎn)，第一：我是誰，給業(yè)主加深印象，因?yàn)橐粋€(gè)業(yè)主可能會(huì)有N家裝修公司去聯(lián)系，你一兩個(gè)電話，業(yè)主不一定就記住你們公司是哪個(gè)。第二，我給你來這個(gè)短信是要干嘛，一定要有目的性。第三，適當(dāng)?shù)娜ベ澝?，這個(gè)根據(jù)每個(gè)業(yè)主的性格來編輯，不要都是直接復(fù)制發(fā)過去，我給的短信只是一個(gè)大概的思路。第四，體現(xiàn)自己的服務(wù)，不管你最終要不要選擇跟我們簽合同，我都會(huì)做到最好，給你最好的服務(wù)。第五，關(guān)心業(yè)主。

大概的情況就是這樣，希望養(yǎng)成一個(gè)發(fā)短信的習(xí)慣，最后也預(yù)祝你們公司多多簽單！

第三篇：裝修公司業(yè)務(wù)工作流程

業(yè)務(wù)工作流程

為加強(qiáng)分公司市場(chǎng)部流程管理，確保企業(yè)經(jīng)營有序進(jìn)行，特制定本程序，內(nèi)容如下：

1、業(yè)務(wù)咨詢接洽

A、處理公司日常的客戶上門咨詢；

B、在小區(qū)設(shè)點(diǎn)熱情接待客戶；

C、處理展會(huì)期間客戶咨詢，解答客戶問題；

D、填寫業(yè)務(wù)咨詢登記表，詳細(xì)記錄客戶資料，以備查用。

2、簽訂設(shè)計(jì)協(xié)議

A、與設(shè)計(jì)師協(xié)作，向客戶解釋設(shè)計(jì)協(xié)議的條款，根據(jù)客戶要求或設(shè)計(jì)師工作量的安排，指定設(shè)計(jì)師承接裝飾工程的設(shè)計(jì)工作

B、與財(cái)務(wù)部合作，點(diǎn)收設(shè)計(jì)定金，向客戶出具相關(guān)收款票據(jù)

C、登記設(shè)計(jì)協(xié)議

3、施工合同的簽訂

A、施工合同簽訂前須和客戶仔細(xì)核對(duì)設(shè)計(jì)圖紙，根據(jù)公司預(yù)算會(huì)審細(xì)則預(yù)算費(fèi)用，商談優(yōu)惠額度及具體金額或展會(huì)期間相關(guān)優(yōu)惠措施；

B、簽訂施工合同時(shí)，聯(lián)系財(cái)務(wù)部收取首付款

4、簽合同人員確定開工日期后將合同及復(fù)印好的3份報(bào)價(jià)（業(yè)主、工程部、材料部）、2份圖紙（項(xiàng)目經(jīng)理、業(yè)主）交給客服部，聯(lián)系工程部，由工程部安排項(xiàng)目經(jīng)理，落實(shí)工程進(jìn)場(chǎng)日期及裝修事宜，并告知客戶。

5、工程進(jìn)場(chǎng)后首期款由簽合同人員按工程進(jìn)度及時(shí)聯(lián)系客戶收齊工程款，其它款項(xiàng)由項(xiàng)目經(jīng)理完成，并于工程竣工后向客戶收取尾款，并如實(shí)填寫單項(xiàng)操作進(jìn)度表。

6、工程竣工后，由市場(chǎng)部經(jīng)理結(jié)算設(shè)計(jì)人員的提成金額。

7、本流程最終解釋權(quán)歸屬總公司市場(chǎng)部，凡本制度未列明事項(xiàng)一律不得操作。面對(duì)2012年，在國家宏觀調(diào)控下，房產(chǎn)不算景氣的市場(chǎng)形勢(shì)下，裝飾企業(yè)如何調(diào)整才能獲得更好的可持續(xù)發(fā)展?2012如何克服危機(jī)市場(chǎng)，超越目標(biāo)、超越同行！這次總裁規(guī)劃班專門針對(duì)裝飾企業(yè)現(xiàn)場(chǎng)制定出2012年下半年規(guī)劃、業(yè)績目標(biāo)、營銷渠道、銷售方法、系統(tǒng)工具、團(tuán)隊(duì)執(zhí)行、信念建設(shè)六大核心內(nèi)容！

匯眾楊智偉老師即將在杭州召開《中國裝企整體解決方案實(shí)戰(zhàn)規(guī)劃班》，協(xié)助企業(yè)做好全面規(guī)劃，理順企業(yè)目前存在各項(xiàng)問題，本次會(huì)議針對(duì)家裝企業(yè)工程系統(tǒng)、如何做好工地形象？如何做好工地營銷，以及如何運(yùn)用20種營銷渠道及策略.咨詢?：一三久零六五一九四五零:扣扣可以加：五二七五七八一六三 羅老師

小區(qū)團(tuán)裝營銷

一、團(tuán)裝的五個(gè)步驟

緣起（戰(zhàn)略形成期）謀劃（戰(zhàn)術(shù)確定期）部署（戰(zhàn)術(shù)部署期）作戰(zhàn)（實(shí)戰(zhàn)過程期）戰(zhàn)場(chǎng)（深入接觸期）

二、關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)

交房前1-3個(gè)月、交房中、交房后1-3個(gè)月 案例：贈(zèng)送小區(qū)團(tuán)裝策劃案模板

2個(gè)小區(qū)6個(gè)月簽單150套

網(wǎng)絡(luò)營銷

1.網(wǎng)絡(luò)營銷的五個(gè)步驟a、找到我 b、了解我c、愛上我 d、成交我5、轉(zhuǎn)介紹

2.三大免費(fèi)法寶

a.搜索引擎推廣方法 b.電子郵件推廣方法c.資源合作推廣方法

3.如何創(chuàng)建營銷型網(wǎng)站——讓客戶主動(dòng)來找你案例：不花一分錢投入，透過網(wǎng)絡(luò)營銷增加300萬業(yè)績

贈(zèng)送營銷

1.贈(zèng)品的設(shè)計(jì)有兩個(gè)原則：低成本、高附加值價(jià)值塑造

2.差異化賣點(diǎn)設(shè)計(jì)（設(shè)計(jì)、工程、營銷、服務(wù)）

人無我有 人有我優(yōu)

3.如何使用營銷工具 裝修達(dá)人 設(shè)計(jì)作品集

5、吸引傳播式營銷系統(tǒng)

6、主動(dòng)開拓式營銷系統(tǒng)

7、服務(wù)式營銷系

8、人脈關(guān)系營銷系統(tǒng)

9、互聯(lián)網(wǎng)營銷系統(tǒng)

10、電話營銷系統(tǒng)

11、后端營銷系統(tǒng)

12、短信營銷、13、商圈營銷怎么樣跟你公司三公里之內(nèi)的幼兒園 婚紗攝影合作以及如何跟房產(chǎn)商合作·

14、工地營銷

15、展會(huì)營銷、16、咖啡沙龍營銷·······

讓你企業(yè)多做5000萬！人力資源系統(tǒng)，如何選人、用人、裁人、育人、留人，如何合理的設(shè)計(jì)師薪酬體系，讓員工跟著薪酬走，讓員工跟您干一輩子、以及如何讓去經(jīng)營我們的客戶？如何經(jīng)營我們的員工！如何復(fù)制團(tuán)隊(duì)！如何運(yùn)用零風(fēng)險(xiǎn)商業(yè)模式走向全國

第四篇：房屋裝修合同(公司與業(yè)主,修改)

尚家加裝修承包合同

合同編號(hào)：

業(yè)主 ：________________________

(以下簡稱甲方)

乙方：

(以下簡稱乙方)乙方收款賬號(hào)：___________________（………銀行）

乙方收款戶名：___________________ 甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行房屋裝修施工。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。

第一條：工程概況及合同價(jià)格

1.1工程項(xiàng)目名稱:________________________ 1.2工程詳細(xì)地址：

1.3 承包方式：

1.4 總價(jià)款：￥ 元(人民幣)

第二條：施工工期

總工期：

天

開工日期： 年 月 日 竣工日期 年 月 日

2.1乙方若無特殊情況均按照合同約定的工期竣工，若由于甲方原因的，工期可視情況而定順延。

第三條：質(zhì)量要求

3.1乙方應(yīng)保質(zhì)保量完成裝修任務(wù)，施工期間任何質(zhì)量問題，乙方均應(yīng)馬上派人解決。第四條：甲方權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方進(jìn)場(chǎng)施工前甲方均應(yīng)保證施工現(xiàn)場(chǎng)水電一切正常。

4.2乙方進(jìn)場(chǎng)施工前，甲方應(yīng)事先通知周圍鄰居，打好招呼，以免乙方施工過程中產(chǎn)生噪聲等影響鄰居生活和休息。

4.3涉及裝修項(xiàng)目的相關(guān)手續(xù)甲方應(yīng)及時(shí)辦理。

4.4為了讓甲方更方便了解裝修情況，現(xiàn)場(chǎng)安裝視頻監(jiān)控，甲方可隨時(shí)用手機(jī)查看現(xiàn)場(chǎng)施工情況

第五條：乙方權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照施工圖和工程量清單的內(nèi)容按時(shí)、按質(zhì)量地保證工程順利完成。5.2施工現(xiàn)場(chǎng)中途停水停電達(dá)兩小時(shí)以上，乙方可與甲方協(xié)商工期順延

5.3涉及工程內(nèi)容更改、增項(xiàng)、減項(xiàng)事宜，乙方應(yīng)與甲方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)簽證手續(xù)，作為后續(xù)工程款結(jié)算調(diào)整的依據(jù)

5.4乙方應(yīng)文明施工，施工前對(duì)現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)人員進(jìn)行安全和技術(shù)交底，以免影響周圍鄰居

第六條：工程驗(yàn)收和保修

6.1工程保修：保修期限為竣工驗(yàn)收后一年，保修期間出現(xiàn)任何質(zhì)量問題，乙方都應(yīng)無償進(jìn)行維修。

6.2工程驗(yàn)收：驗(yàn)收均按照施工圖、效果圖、相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)文件進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)在接到驗(yàn)收通知的三天內(nèi)和乙方到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行驗(yàn)收，逾期驗(yàn)收視為認(rèn)可 第七條：工程價(jià)款支付

7.1合同簽訂后，甲方應(yīng)支付合同價(jià)30%作為定金 7.2施工進(jìn)度過半時(shí)，甲方應(yīng)支付合同價(jià)款60%給乙方 7.3工程竣工驗(yàn)收合格甲方把剩余工程款全部支付給乙方。

第十條：違約責(zé)任

10.1生效后，在合同履行期間，無故擅自解除合同方或其中乙方違反合同約定的，應(yīng)按合同總金額5%作為違約金付給對(duì)方。因擅自解除合同，使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過違約金的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。第十一：爭(zhēng)議解決方式

11.1履行期間，雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決。當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時(shí)，可以按照本合同約定向—仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；--人民法院提起訴訟。第十二條：其他約定

12.1本合同一式四份，其中正本合同兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；副本合同兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，正副本合同具有同等的法律效力。

12.2方約定經(jīng)雙方簽字蓋章生效，甲方按合同約定支付工程款。

12.3合同履行完畢后，乙方日后為甲方無償提供任何家裝咨詢服務(wù)，甲方有任何家裝問題均可通過電話咨詢乙方。

業(yè)主簽名： 乙方（簽章）：

業(yè)主聯(lián)系電話： 乙方聯(lián)系電話：

合同簽訂時(shí)間： 年 月 日 合同簽訂地點(diǎn)：

第五篇：裝修公司的預(yù)算業(yè)主該怎么審核

裝修公司的預(yù)算業(yè)主該怎么審核

在家庭裝修開工前，裝修業(yè)主需要自己先制定一份詳細(xì)的預(yù)算清單，這樣不僅可以避免開工后盲目消費(fèi)，還可以直接控制家裝資金的開支和分配。然而，業(yè)主自己該做的規(guī)劃預(yù)算弄妥后，就要辨清裝修方給出的預(yù)算表了，因?yàn)閷?duì)方給出的預(yù)算牽涉到手里的資金投入，所以如何審核裝修公司給出的預(yù)算也就成了本期關(guān)注的問題。

審核項(xiàng)目單價(jià)不要怕麻煩多比幾家

業(yè)內(nèi)人士指出，目前行業(yè)并沒有統(tǒng)一的報(bào)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，一些家裝公司也僅僅列出指導(dǎo)價(jià)供裝修業(yè)主參考。據(jù)了解，裝修項(xiàng)目和工程量是影響整個(gè)裝修造價(jià)的直接因素;同時(shí)裝修公司的規(guī)模、資質(zhì)、等級(jí)、管理制度等不同，其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也就有所不同。但不管怎么說，裝修方給出的預(yù)算至少應(yīng)該清晰、完整和合理。

家住城東某小區(qū)的王女士，就是因?yàn)楫?dāng)初沒有弄清楚對(duì)方給出的預(yù)算，結(jié)果完工后費(fèi)用增加了數(shù)萬元。據(jù)王女士說，當(dāng)時(shí)就是認(rèn)為一些品牌公司價(jià)格高，所以選擇了一家很便宜的家裝公司，由于沒有注意他們給出的預(yù)算項(xiàng)目，進(jìn)場(chǎng)開工后被“活生生”地增加了幾個(gè)必須的項(xiàng)目，大大超出預(yù)算。那么，作為外行的裝修業(yè)主拿到預(yù)算后該如何審核呢?業(yè)內(nèi)人士說，由于大多數(shù)裝修業(yè)主是外行，有的業(yè)主甚至不考慮材料檔次、施工工藝、工程質(zhì)量，而一味地去計(jì)較單價(jià)，這種方式可以說根本無法進(jìn)行比較，也是毫無意義的。所以，建議大家還是不要怕麻煩，多考察幾家裝修公司進(jìn)行綜合比較，經(jīng)全方位對(duì)比后再對(duì)項(xiàng)目單價(jià)進(jìn)行審核。

審核工程量最好“白紙黑字”寫清楚

業(yè)主通過綜合比較大概認(rèn)可某個(gè)公司給出的預(yù)算后，首先要總體審查整個(gè)家裝項(xiàng)目，對(duì)照設(shè)計(jì)方案看配套的預(yù)算設(shè)置是否合理，是否存在重復(fù)。查看整體項(xiàng)目后，關(guān)鍵就是審核工程量了。具體方式是：審核工程量是否與實(shí)際情況相符;有無故意增加或減少工程量的情況;對(duì)于預(yù)算中暫時(shí)無法準(zhǔn)確核定的工程量，要看是否注明以實(shí)際發(fā)生量進(jìn)行最終結(jié)算等等。當(dāng)然，簡單的方法是“白紙黑字”寫清楚，以免日后扯皮。

“一定要書面簽字，要不有些裝修公司就不會(huì)認(rèn)賬?！比ツ暄b修完工的陳先生就遇到了類似情況。據(jù)了解，當(dāng)時(shí)家裝公司項(xiàng)目經(jīng)理跟陳先生稱兄道弟，每次見面氣氛非常融洽，說什么增加?xùn)|西無所謂都免費(fèi)，結(jié)果結(jié)算時(shí)被“忽悠”了。一些所謂的私人贈(zèng)送項(xiàng)目是要收費(fèi)的。

審核材料工藝一定要在備注中注明

而對(duì)于預(yù)算中施工工藝及材料的審核，業(yè)內(nèi)人士提醒大家，預(yù)算的備注中一定要注明項(xiàng)目的大致施工工藝，對(duì)于使用的主要材料一定要讓對(duì)方注明品牌、規(guī)格、廠家等，主要材料的市場(chǎng)價(jià)位也要注明。裝修業(yè)主對(duì)以上內(nèi)容一定要進(jìn)行重點(diǎn)審核，這也是項(xiàng)目單價(jià)是否合理的主要參考依據(jù)。另外，裝修方給出的預(yù)算中，施工管理費(fèi)和稅金也要查看清楚。一般管理費(fèi)為工程直接費(fèi)的8%~10%，而家裝行業(yè)要收營業(yè)稅，稅金約為工程總造價(jià)的3.52%，但不要忘了索取發(fā)票哦!文章來自新浪裝修搶工長