第一篇：關(guān)于工程造價(jià)編標(biāo)和審核的要點(diǎn)總結(jié)

工程造價(jià)編制與審核要點(diǎn)總結(jié)

一、工程造價(jià)審核要點(diǎn)

I工程量審核：

1.選擇適用的計(jì)算方式，并確保其與實(shí)際相符合。2.明確工程各項(xiàng)實(shí)際情況與圖紙要求是否吻合。3.保證計(jì)算方式的可行性和結(jié)果的準(zhǔn)確性。4.保證計(jì)量單位與定額單位的統(tǒng)一。II定額子目套用審核：

1.明確工程材料價(jià)格和人工價(jià)格與合同約定是否吻合、與市場(chǎng)價(jià)格是夠相符。2.保證施工工序安排、工程材料與定額子目相符。

3.若審計(jì)對(duì)象無(wú)法套用定額子目，則應(yīng)確保其定額調(diào)整換算與相關(guān)規(guī)定相符。III材料價(jià)格審核：

應(yīng)時(shí)刻關(guān)注市場(chǎng)變化，以信息價(jià)為依據(jù)進(jìn)行材差計(jì)算。IV定額單價(jià)換算審核： 由于核算設(shè)計(jì)工程材料、施工設(shè)備和人員等多項(xiàng)內(nèi)容，具體工作中極易出現(xiàn)工程實(shí)際情況不符合定額的問(wèn)題，在遇到這種情況的時(shí)候，工作人員必須嚴(yán)謹(jǐn)對(duì)待，細(xì)心處理。

二、工程造價(jià)編制要點(diǎn) I科學(xué)合理計(jì)算工程量： 1.工程量的計(jì)算順序

2.充分利用工程量計(jì)算表格 3.計(jì)算數(shù)據(jù)靈活使用 II合理的套用定額：

1.對(duì)于直接套用定額單價(jià)的，首先要注意套用的項(xiàng)目名稱和內(nèi)容與施工圖紙標(biāo)準(zhǔn)是否要求一致，例如構(gòu)件名稱、斷面形式、強(qiáng)度等級(jí)；其次要注意定額包含的內(nèi)容，避免重復(fù)套用項(xiàng)目費(fèi)用。

2.對(duì)于實(shí)際使用材料的類別、名稱、規(guī)格與定額不同時(shí)，在定額允許換算的范圍內(nèi)，按照定額材料換算其定額材料及單價(jià)。III費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的確定

取費(fèi)應(yīng)根據(jù)與相應(yīng)定額配套的取費(fèi)文件及規(guī)定，注意取費(fèi)文件的時(shí)效性，及時(shí)收集取費(fèi)調(diào)整變動(dòng)的相關(guān)文件。IV成果復(fù)核

1.單方造價(jià)指標(biāo)法 2.分部工程比例

第二篇：建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作要點(diǎn)研究

建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作要點(diǎn)研究

[摘要]隨著社會(huì)的發(fā)展，建筑工程的造價(jià)也越來(lái)越高，在開(kāi)工之前了解總體的造價(jià)會(huì)給后續(xù)工作提出物質(zhì)保障，文章基于對(duì)建筑工程造價(jià)預(yù)算進(jìn)行研究，并以現(xiàn)有的基本規(guī)則和常用的審核方法對(duì)建筑工程造價(jià)預(yù)算進(jìn)行分析，根據(jù)目前所出現(xiàn)的問(wèn)題提出相關(guān)的解決辦法，加快預(yù)算審核工作效率，這樣可以不斷地增強(qiáng)預(yù)算審核工作，也能使建筑工程質(zhì)量得到加強(qiáng)，真正實(shí)現(xiàn)意義上的持續(xù)發(fā)展。

[關(guān)鍵詞]建筑工程；工程預(yù)算；可持續(xù)發(fā)展

隨著社會(huì)的發(fā)展，物價(jià)也在不斷地提高，建筑工程的造價(jià)受到的重視也越來(lái)越高，所以研究建筑工程審核工作具有重要意義，當(dāng)前的社會(huì)上，因?yàn)槔娑倒p料的事情很多，以各種手段抬高建筑工程的造價(jià)，由于工程單位的腐敗不僅容易造成資金浪費(fèi)，也容易為建筑工程的質(zhì)量留下隱患，因此必須加強(qiáng)對(duì)建筑工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核方法的研究。提前對(duì)建筑工程造價(jià)進(jìn)行預(yù)算，開(kāi)展審核工作在現(xiàn)在社會(huì)是非常必要的，作為預(yù)算造價(jià)的工作人員應(yīng)該對(duì)審核范圍進(jìn)行充分了解，對(duì)常見(jiàn)的方法以及一些基本的原則都應(yīng)知道，只有充分了解專業(yè)知識(shí)才能減少由于個(gè)人原因造成工程造價(jià)增加的事情，從根本上減少資金的浪費(fèi)，也能保障工程的整體質(zhì)量，不僅提高了企業(yè)的總體效益也給社會(huì)帶來(lái)經(jīng)濟(jì)效益。

1建筑工程預(yù)算造價(jià)的審核工作范圍

建筑工程總價(jià)預(yù)算工作就是對(duì)建筑的總體范圍，工程的工作量，清單套用，和費(fèi)用四部分的審核，以工程施工圖紙和有關(guān)資料等進(jìn)行參照，參照項(xiàng)目合同、招投標(biāo)文件、協(xié)議、會(huì)議紀(jì)要、工程變更簽證、材料設(shè)備的價(jià)格簽證、隱蔽工程的驗(yàn)收記錄等相關(guān)資料，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定或者項(xiàng)目具體要求進(jìn)行的審核工作，審核工作主要包括以下幾方面；

11對(duì)工程進(jìn)行的審核工作

對(duì)于工程方面的審核工作，是按照所簽署的工程合同以及投標(biāo)文件，對(duì)實(shí)際工程工作的合理性進(jìn)行考察，是否與合同書(shū)相符，也有對(duì)于總包方與分包方的界限分化是否符合實(shí)際要求的考核，從根本上減少多報(bào)或者重復(fù)報(bào)的現(xiàn)象。

12對(duì)工程量進(jìn)行的審核工作

對(duì)于工程作業(yè)量放面的審核工作，總體上就是對(duì)建筑工程的總工作量的審核，這也是工程開(kāi)展預(yù)算的前提，這項(xiàng)工作的工作量非常大，而且瑣事多，對(duì)于精準(zhǔn)度的要求是很高的，稍有差池就會(huì)對(duì)最后的預(yù)算造成很大的偏差，所以誤差一定要控制在規(guī)定允許的范圍內(nèi)，并且要進(jìn)行復(fù)核工作，根據(jù)圖紙要求對(duì)審核工作進(jìn)行合理的調(diào)整，能保障后續(xù)工作的有效進(jìn)行。

13對(duì)清單套用進(jìn)行的審核工作

對(duì)于清單套用放面的審計(jì)工作，是所用套用清單，是否與項(xiàng)目名稱或圖紙?jiān)O(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)一樣，對(duì)其進(jìn)行審核，在用額定限額進(jìn)行換算，看是否符合審核工作的標(biāo)準(zhǔn)。

14對(duì)費(fèi)用記取進(jìn)行的審核工作

對(duì)于費(fèi)用記取方面的審核工作是按照建筑工程所在地的工程價(jià)格，以及管理機(jī)構(gòu)文件與投放指標(biāo)確認(rèn)工程的價(jià)格，但在審核過(guò)程中應(yīng)充分考慮費(fèi)率，尤其注重工程的費(fèi)率或者總體價(jià)格的浮動(dòng)，審核工作須在有關(guān)變動(dòng)之前完成審核。

2建筑工程預(yù)算造價(jià)的審核工作基本原則以及常見(jiàn)審核方法

21審核工作基本原則

審核工作是進(jìn)行建筑工程預(yù)算的重要工作，進(jìn)行審核工作要了解和執(zhí)行以下基本原則；進(jìn)行準(zhǔn)備工作，了解設(shè)計(jì)圖紙，必須完全懂得建筑工程的設(shè)計(jì)圖紙，對(duì)需要查看資料的準(zhǔn)確性和完整性進(jìn)行確認(rèn)；保證審核工作的有效性、合理性，并且進(jìn)行審核工作時(shí)一定要根據(jù)企業(yè)的實(shí)際情況進(jìn)行工作，根據(jù)企業(yè)的目前情況確定審核方法，保證工作的效率。

22審核工作的方法

基本的審核工作分為五種方法，這五種方法在日常工作中被廣泛應(yīng)用：全方位審核法，這種審核方法較為全面，審核的方面比較廣，但是工作量非常大，優(yōu)點(diǎn)是得到的審核結(jié)果非常精確，這種審核方法大多數(shù)被應(yīng)用在建筑工程造價(jià)預(yù)算審核工作之中。聯(lián)合會(huì)審核法需要專業(yè)的技術(shù)人員對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行預(yù)算，并根據(jù)實(shí)際情況提出相應(yīng)的問(wèn)題，這些問(wèn)題有設(shè)計(jì)人員進(jìn)行改進(jìn)和解決，這樣的程序下來(lái)得到審核結(jié)果會(huì)清晰地表明預(yù)算所存在的不足，所以??對(duì)其進(jìn)行改進(jìn)，這一方法需要較強(qiáng)的專業(yè)性，而且適用于建筑工程相對(duì)復(fù)雜的工作團(tuán)隊(duì)。重點(diǎn)審核法顧名思義，這種審核方法是在全方位審核法基礎(chǔ)之上對(duì)預(yù)算中重要的組成部分，進(jìn)行審核，這種方法也可以降低工作量，提高工作效率，被廣泛應(yīng)用于需要復(fù)審的工程，因?yàn)樾枰M(jìn)行復(fù)審的建筑工程都是經(jīng)過(guò)全面審核之后的，所以復(fù)審時(shí)有些預(yù)算部分不需要進(jìn)行審核，只對(duì)重要的預(yù)結(jié)算部分進(jìn)行審核就可以，如果再次進(jìn)行全面審核再次需要很大的工作量，費(fèi)時(shí)費(fèi)力。用對(duì)比的方法進(jìn)行審核工作被用于同一地區(qū)，統(tǒng)一用途的建筑結(jié)構(gòu)，或是相同標(biāo)準(zhǔn)的建筑工程，通過(guò)對(duì)比兩個(gè)建筑工程的基本造價(jià)預(yù)算，了解其中價(jià)格結(jié)構(gòu)不合理，或是與造假規(guī)律相違背的部分，對(duì)比審核法是比較有針對(duì)性的審核方法，具有快速準(zhǔn)確的作用，被廣泛應(yīng)用于建筑工程與以前有相同工作環(huán)境團(tuán)隊(duì)的工程，并且在各項(xiàng)指標(biāo)都會(huì)比較全面和精準(zhǔn)。用對(duì)比分析的方法進(jìn)行審核工作，這種方法主要被應(yīng)用于建筑工程造價(jià)預(yù)算工作的過(guò)程中，把建筑工程的建筑規(guī)模與標(biāo)準(zhǔn)批文的文件進(jìn)行對(duì)比，把工程量與工程建筑圖紙進(jìn)行對(duì)比，從而找到預(yù)算中所存在的不足，這樣可以知道審核工作的精準(zhǔn)度，通常被用于對(duì)精準(zhǔn)度要求不高的審核工作。

3建筑工程預(yù)算造價(jià)的審核工作重點(diǎn)分析及總結(jié)

用于審核建筑工程預(yù)算造價(jià)的方法有很多，不論采用什么樣的方法都有其優(yōu)點(diǎn)以及缺點(diǎn)，如采用全方位審核方式時(shí)，可以使審核結(jié)果質(zhì)量得到保障，但是其工作量非常大，運(yùn)行周期長(zhǎng)，并且存在審核工作的重復(fù)性，所以應(yīng)對(duì)建筑工程造價(jià)預(yù)算工作的重點(diǎn)進(jìn)行分析，在保證審核工作質(zhì)量的同時(shí)也保證審核工作的效率。

31開(kāi)展建筑工程造假預(yù)結(jié)算工作的具體步驟

預(yù)結(jié)算審核的準(zhǔn)備工作，做到熟悉建筑工程施工圖紙，核查所有資料的完整性、真實(shí)性、準(zhǔn)確性。選擇合適的審查方法，按相應(yīng)內(nèi)容審查。由于建筑工程建設(shè)規(guī)模與繁簡(jiǎn)不同，施工方法和施工企業(yè)情況不一，所編制建筑工程預(yù)結(jié)算繁簡(jiǎn)和質(zhì)量也不同，因此需選擇適當(dāng)?shù)膶彶榉椒ㄟM(jìn)行審查。如全面審核法、重點(diǎn)審核法、對(duì)比審核法、分組計(jì)算審核法和篩選法等。

32對(duì)于審核工作量重點(diǎn)分析與總結(jié)

對(duì)于工作量清單的審核工作有很多需要注意的地方，第一點(diǎn)應(yīng)全面了解清單計(jì)價(jià)的基本要求和計(jì)算的原則；第二點(diǎn)應(yīng)了解圖紙，熟知所有的施工圖紙，并且也要了解實(shí)際情況。在施工前也應(yīng)進(jìn)行必要的現(xiàn)場(chǎng)勘查；第三點(diǎn)應(yīng)保證計(jì)算出的工作量與招標(biāo)文件相符合；第四點(diǎn)是審核工作的指標(biāo)應(yīng)與招標(biāo)市場(chǎng)的實(shí)際情況相符合，這樣既能有利于競(jìng)爭(zhēng)也能保證工程的總體質(zhì)量。工作重點(diǎn)的總結(jié)既要知道了解套用費(fèi)率與清單的辦法，還要對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行全面的了解，對(duì)于施工所用到的材料或者部件的單價(jià)一定要預(yù)先了解，之后再對(duì)市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行分析比較。要綜合考慮市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行計(jì)算。

33付款審核工作的重點(diǎn)分析

中期付款審核工作應(yīng)根據(jù)合同所要求的審核中期付款，其要點(diǎn)是，結(jié)合合同中所規(guī)定的付款方式，節(jié)點(diǎn)以及合同付款比例進(jìn)行支付工程款，也應(yīng)加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)簽證以及審計(jì)變更的審核與控制，提前防止審核簽證或者變更的隨意性，注重建筑工程造價(jià)中的時(shí)事控制，對(duì)于中期付款審核工作的總結(jié)是注重合同的合理性，在簽署之前要對(duì)合同進(jìn)行成分了解，特別是合同的起草，要保證合同的全面性，保證條款的公平性，這也方便工作的順利開(kāi)展。

34對(duì)于結(jié)算審核工作的重點(diǎn)分析與總結(jié)

對(duì)于結(jié)算審核工作的審核。第一點(diǎn)應(yīng)注意審核工程的結(jié)算與工程施工合同的招標(biāo)文件是否相同，第二點(diǎn)要確認(rèn)所遞送的材料以及資料的準(zhǔn)確性和完整性；第三點(diǎn)是注意工程工作量費(fèi)用的計(jì)算；第四點(diǎn)是確認(rèn)項(xiàng)目中未完成的工程是否全部去除；第五點(diǎn)是材料的領(lǐng)用是否有欠現(xiàn)象；最后一點(diǎn)是注重施工現(xiàn)場(chǎng)的各?費(fèi)用的使用是否按照規(guī)定計(jì)算合理利用。

35運(yùn)用現(xiàn)代科技與審核工作相結(jié)合

隨著科技的發(fā)展，互聯(lián)網(wǎng)已經(jīng)滲入生產(chǎn)生活的各個(gè)領(lǐng)域，在進(jìn)行建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作時(shí)也運(yùn)用計(jì)算機(jī)積極地運(yùn)用計(jì)算機(jī)可以很好地提高工程審核的效率，也可以提高整個(gè)工程的質(zhì)量，工程造價(jià)主要的影響因素就是工作量多少和單價(jià)，人工計(jì)算難免有失誤的地方，最近幾年，信息技術(shù)已經(jīng)發(fā)展得非常迅速，計(jì)算機(jī)系統(tǒng)也被廣泛應(yīng)用，所以運(yùn)用計(jì)算機(jī)進(jìn)行工程造價(jià)預(yù)結(jié)算工作可以將誤差降到最小，并且由于互聯(lián)網(wǎng)可以及時(shí)了解到國(guó)家以及國(guó)際上的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)，所以可以有效地提高審核工作的效率。

36加強(qiáng)審核工作人員的素質(zhì)培養(yǎng)

對(duì)于工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的工作人員，對(duì)專業(yè)知識(shí)的要求是非常高的，加強(qiáng)對(duì)工作人員的素質(zhì)培養(yǎng)是非常關(guān)鍵的，建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作不僅與經(jīng)濟(jì)學(xué)有關(guān)，也與建筑技術(shù)有關(guān)，所以要求審核工作人員不僅有良好的專業(yè)儲(chǔ)備知識(shí)，也應(yīng)有職業(yè)道德，在專業(yè)技術(shù)上，不僅對(duì)市場(chǎng)上時(shí)常變化的物品單價(jià)非常清楚，也能夠根據(jù)工程變更確定購(gòu)買種類，充分認(rèn)識(shí)知道建筑材料的價(jià)格，認(rèn)識(shí)各種現(xiàn)場(chǎng)施工圖紙，在審核工作進(jìn)行的過(guò)程當(dāng)中也應(yīng)實(shí)際的進(jìn)入工程場(chǎng)地進(jìn)行考察。方便及時(shí)掌握信息。

4目前工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作中所出現(xiàn)的問(wèn)題

當(dāng)前對(duì)于工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作所出現(xiàn)的問(wèn)題，對(duì)材料管理制度的出現(xiàn)漏洞，工程的施工材料是造價(jià)預(yù)結(jié)算審核中的重點(diǎn)，這也是工作中的難點(diǎn)之一，因?yàn)橘?gòu)買材料的質(zhì)量以及數(shù)量是直接影響到最后的總額的，所以當(dāng)前審核工作中對(duì)于材料預(yù)結(jié)算監(jiān)管制度不是十分完善，有施工方就材料購(gòu)買數(shù)量以及單價(jià)進(jìn)行高報(bào)，或是用舊材料冒充好材料賺取去其中的差額，這直接影響到最后的工程款過(guò)高。所以對(duì)材料造價(jià)預(yù)結(jié)算工作應(yīng)加強(qiáng)管理，一旦松懈就會(huì)導(dǎo)致購(gòu)買價(jià)格高于招標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，造成預(yù)結(jié)算審核工作的不準(zhǔn)確。設(shè)計(jì)圖紙都是工程施工的基礎(chǔ)，更是進(jìn)行造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的基本。目前很多的企業(yè)都沒(méi)有充分認(rèn)識(shí)到設(shè)計(jì)圖紙的重要，并且連竣工圖紙和設(shè)計(jì)圖紙混在一起，這種情況給建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作帶來(lái)非常大的難度，因?yàn)樵O(shè)計(jì)圖紙中的數(shù)據(jù)是施工過(guò)程中所依靠的數(shù)據(jù)，而竣工圖紙是施工后工程中的數(shù)據(jù)，兩者之間存在差別，因?yàn)榕c起先施工設(shè)計(jì)圖紙具有很大改變，在數(shù)據(jù)記錄上存在很大區(qū)別，所以不能混為一談，目前很多的建筑單位用取消圖紙的方法，增加工程費(fèi)用，這給審核工作帶來(lái)很大的麻煩，影響審核工作的效率和質(zhì)量。

5結(jié)論

總之，建筑工程的預(yù)結(jié)算的審核是合理確定工程造價(jià)的必要程序和關(guān)鍵環(huán)節(jié)，是一項(xiàng)較為系統(tǒng)和復(fù)雜的工作，也是確定合理的工程造價(jià)的關(guān)鍵所在，對(duì)于建筑工程預(yù)結(jié)算的審核，應(yīng)抓住重點(diǎn)，根據(jù)不同區(qū)域、不同對(duì)象、不同形式來(lái)確定、選取有效、合理的方法，必須根據(jù)合體的造價(jià)辦法做好建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算各個(gè)方面的審核工作，確保預(yù)結(jié)算審核工作的高效性以及實(shí)用性，并且不斷地提高建筑工程的質(zhì)量，也提高建筑企業(yè)的整體經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。

參考文獻(xiàn)：

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第三篇：發(fā)票審核相關(guān)要點(diǎn)總結(jié)

發(fā)票審核相關(guān)要點(diǎn)總結(jié)

目錄

一、業(yè)務(wù)經(jīng)辦人審核事項(xiàng).......................................................................................................1

二、財(cái)務(wù)人員審核事項(xiàng)...........................................................................................................2

三、特殊行業(yè)發(fā)票備注信息欄要求.......................................................................................3

四、地稅代開(kāi)的發(fā)票...............................................................................................................5

五、差額征稅項(xiàng)目及其發(fā)票...................................................................................................7

六、部分不征稅業(yè)務(wù)發(fā)票.....................................................................................................16

一、業(yè)務(wù)經(jīng)辦人審核事項(xiàng)

業(yè)務(wù)經(jīng)辦人員取得增值稅發(fā)票時(shí)，應(yīng)注意以下事項(xiàng)：

（一）經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)發(fā)生后，業(yè)務(wù)人員第一次取得發(fā)票時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ剿魅“l(fā)票及稅務(wù)登記證復(fù)印件，三證合一的情況下應(yīng)獲得對(duì)方營(yíng)業(yè)執(zhí)照，以確定其是否具有發(fā)票開(kāi)具的資格。若其經(jīng)營(yíng)范圍不包含此業(yè)務(wù)，需提供相關(guān)證明材料，防范虛開(kāi)增值稅發(fā)票風(fēng)險(xiǎn)。

（二）經(jīng)辦人員取得各類發(fā)票時(shí)，應(yīng)要求稅務(wù)機(jī)關(guān)網(wǎng)站上查詢發(fā)票真?zhèn)?，將查詢結(jié)果打印附在相關(guān)報(bào)銷憑證后。具體審核內(nèi)容如下：

1．項(xiàng)目是否齊全，是否與實(shí)際交易相符；（取得時(shí)應(yīng)認(rèn)真核對(duì)開(kāi)票信息，包括單位名稱，稅號(hào)，地址（營(yíng)業(yè)執(zhí)照上面的地址為準(zhǔn)），開(kāi)戶行及賬號(hào)以及貨物名稱，規(guī)格，數(shù)量，單價(jià)等，對(duì)沒(méi)有填寫貨物商品名稱、規(guī)格型號(hào)的發(fā)票應(yīng)要求對(duì)方企業(yè)及時(shí)換票。

2．字跡是否清楚，不得壓線、錯(cuò)格；

3．發(fā)票聯(lián)和抵扣聯(lián)是否加蓋發(fā)票專用章；匯總開(kāi)具發(fā)票的，必須同時(shí)通過(guò)防偽稅控系統(tǒng)開(kāi)具《銷售貨物或提供應(yīng)稅勞務(wù)清單》并加蓋發(fā)票專用章。4．是否按照合同約定的時(shí)間開(kāi)具。

5．發(fā)票是否平整，抵扣聯(lián)密碼區(qū)是否整潔，對(duì)方單位加蓋的發(fā)票專用章不得覆蓋銷售單位納稅人識(shí)別號(hào)。凡按稅法規(guī)定可以取得增值稅專用發(fā)票，必須開(kāi)具增值稅專用發(fā)票，確保增值稅發(fā)票的正確性、完整性及清晰性，對(duì)不符合上述要求的專用發(fā)票應(yīng)拒收。

6．發(fā)票是否符合三流一致（即合同流、發(fā)票流、資金流、貨物或勞務(wù)流），除取得稅務(wù)機(jī)關(guān)的同意外，不允許簽訂三方抵賬協(xié)議，否則取得的增值稅專用發(fā)票，不能抵扣進(jìn)項(xiàng)稅，甚至產(chǎn)生罰款等更加嚴(yán)重的后果。

二、財(cái)務(wù)人員審核事項(xiàng)

財(cái)務(wù)部費(fèi)用審核人員收到業(yè)務(wù)經(jīng)辦人提交的報(bào)銷付款資料時(shí)，應(yīng)當(dāng)重點(diǎn)檢查報(bào)銷憑證中的增值稅專用發(fā)票（含普票）是否符合要求，審核內(nèi)容包括下列項(xiàng)目：

（1）報(bào)銷單填寫是否準(zhǔn)確；

（2）增值稅專用發(fā)票的票面信息和報(bào)銷單填報(bào)信息的一致性；

（3）判斷報(bào)賬事項(xiàng)是否可以抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額；（4）采購(gòu)項(xiàng)目與開(kāi)具發(fā)票種類相符；

（5）項(xiàng)目齊全，與實(shí)際交易事項(xiàng)一致，收到的發(fā)票抬頭是全稱；

（6）購(gòu)銷雙方信息完整，納稅人識(shí)別號(hào)完整；（7）字跡清楚，不得壓線、出格；（8）抵扣聯(lián)、發(fā)票聯(lián)均加蓋發(fā)票專用章；

（9）票面完整，無(wú)損毀、涂污、涂改，禁止折疊、粘貼（特指抵扣聯(lián)）；

（10）屬于匯總開(kāi)票的，同時(shí)取得使用防偽稅控系統(tǒng)開(kāi)具《銷售貨物或者提供應(yīng)稅勞務(wù)清單》，并加蓋財(cái)務(wù)專用章或者發(fā)票專用章，清單金額與發(fā)票金額一致。

三、特殊行業(yè)發(fā)票備注信息欄要求

根據(jù)《關(guān)于全面推開(kāi)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)有關(guān)稅收征收管理事項(xiàng)的公告》（國(guó)家稅務(wù)總局公告2016年第23號(hào)）及后續(xù)文件管理要求，部分行業(yè)開(kāi)票備注欄有特殊要求，如下圖所示：

根據(jù)最新規(guī)定，部分內(nèi)容調(diào)整為可開(kāi)具不征稅發(fā)票（詳見(jiàn)最后一部分），未明確規(guī)定廢止備注方式開(kāi)具的情況下，目前兩種發(fā)票均為合規(guī)發(fā)票。備注欄有特殊要求行業(yè)如下：

①接受建筑服務(wù)，取得發(fā)票的備注欄應(yīng)注明建筑服務(wù)發(fā)票地縣（市、區(qū)）名稱及項(xiàng)目名稱；

②購(gòu)入不動(dòng)產(chǎn)，取得銷售方自行開(kāi)具或者稅務(wù)機(jī)關(guān)代開(kāi)增值稅發(fā)票時(shí)，應(yīng)在發(fā)票“貨物或應(yīng)稅勞務(wù)、服務(wù)名稱”欄填寫不動(dòng)產(chǎn)名稱及房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)號(hào)碼（無(wú)房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)的可不填寫），“單位”欄填寫面積單位，備注欄注明不動(dòng)產(chǎn)的詳細(xì)地址；

租入不動(dòng)產(chǎn)，取得發(fā)票的備注欄應(yīng)注明不動(dòng)產(chǎn)的詳細(xì)地址；

③接受貨物運(yùn)輸服務(wù)，取得增值稅專用發(fā)票和增值稅普通發(fā)票，應(yīng)將起運(yùn)地、到達(dá)地、車種車號(hào)以及運(yùn)輸貨物信息等內(nèi)容填寫在發(fā)票備注欄中，如內(nèi)容較多可另附清單。

④保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)作為車船稅扣繳義務(wù)人，在代收車船稅并開(kāi)具增值稅發(fā)票時(shí)，應(yīng)在增值稅發(fā)票備注欄中注明代收車船稅稅款信息。具體包括：保險(xiǎn)單號(hào)、稅款所屬期（詳細(xì)至月）、代收車船稅金額、滯納金金額、金額合計(jì)等。

⑤主管國(guó)稅機(jī)關(guān)為個(gè)人保險(xiǎn)代理人匯總代開(kāi)增值稅發(fā)票時(shí)，應(yīng)在備注欄內(nèi)注明“個(gè)人保險(xiǎn)代理人匯總代開(kāi)”字樣。

⑥按照現(xiàn)行政策規(guī)定適用差額征稅辦法繳納增值稅，且不得全額開(kāi)具增值稅發(fā)票的（財(cái)政部、稅務(wù)總局另有規(guī)定的除外），取得銷售方自行開(kāi)具或者稅務(wù)機(jī)關(guān)代開(kāi)增值稅發(fā)票時(shí)，發(fā)票備注欄應(yīng)顯示“差額征稅”字樣（通過(guò)新系統(tǒng)中差額征稅開(kāi)票功能，錄入含稅銷售額（或含稅評(píng)估額）和扣除額，系統(tǒng)自動(dòng)計(jì)算稅額和不含稅金額），發(fā)票開(kāi)具不應(yīng)與其他應(yīng)稅行為混開(kāi)。

四、地稅代開(kāi)的發(fā)票

增值稅小規(guī)模納稅人銷售其取得的不動(dòng)產(chǎn)以及其他個(gè)人出租不動(dòng)產(chǎn)，購(gòu)買方或承租方不屬于其他個(gè)人的，納稅人繳納增值稅后可以向地稅局申請(qǐng)代開(kāi)增值稅專用發(fā)票。不能自開(kāi)增值稅普通發(fā)票的小規(guī)模納稅人銷售其取得的不動(dòng)產(chǎn)，以及其他個(gè)人出租不動(dòng)產(chǎn)，可以向地稅局申請(qǐng)代開(kāi)增值稅普通發(fā)票。地稅局代開(kāi)發(fā)票部門通過(guò)增值稅發(fā)票管理新系統(tǒng)代開(kāi)增值稅發(fā)票，系統(tǒng)自動(dòng)在發(fā)票上打印“代開(kāi)”字樣。

地稅局代開(kāi)發(fā)票部門為納稅人代開(kāi)的增值稅發(fā)票，統(tǒng)一使用六聯(lián)增值稅專用發(fā)票和五聯(lián)增值稅普通發(fā)票。第四聯(lián)由代開(kāi)發(fā)票崗位留存，以備發(fā)票掃描補(bǔ)錄；第五聯(lián)交征收崗位留存，用于代開(kāi)發(fā)票與征收稅款的定期核對(duì)；其他聯(lián)次交納稅人。

代開(kāi)發(fā)票崗位應(yīng)按下列要求填寫增值稅發(fā)票： 1.“稅率”欄填寫增值稅征收率。免稅、其他個(gè)人出租其取得的不動(dòng)產(chǎn)適用優(yōu)惠政策減按1.5%征收、差額征稅的，“稅率”欄自動(dòng)打印“***”；

2.“銷售方名稱”欄填寫代開(kāi)地稅局名稱；

3.“銷售方納稅人識(shí)別號(hào)”欄填寫代開(kāi)發(fā)票地稅局代碼； 4.“銷售方開(kāi)戶行及賬號(hào)”欄填寫稅收完稅憑證字軌及號(hào)碼（免稅代開(kāi)增值稅普通發(fā)票可不填寫）；

5.備注欄填寫銷售或出租不動(dòng)產(chǎn)納稅人的名稱、納稅人識(shí)別號(hào)（或者組織機(jī)構(gòu)代碼）、不動(dòng)產(chǎn)的詳細(xì)地址；

6.差額征稅代開(kāi)發(fā)票，通過(guò)系統(tǒng)中差額征稅開(kāi)票功能，錄入含稅銷售額（或含稅評(píng)估額）和扣除額，系統(tǒng)自動(dòng)計(jì)算稅額和金額，備注欄自動(dòng)打印“差額征稅”字樣；

7.納稅人銷售其取得的不動(dòng)產(chǎn)代開(kāi)發(fā)票，“貨物或應(yīng)稅勞務(wù)、服務(wù)名稱”欄填寫不動(dòng)產(chǎn)名稱及房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)號(hào)碼，“單位”欄填寫面積單位；

8.按照核定計(jì)稅價(jià)格征稅的，“金額”欄填寫不含稅計(jì)稅價(jià)格，備注欄注明“核定計(jì)稅價(jià)格，實(shí)際成交含稅金額×××元”。

其他項(xiàng)目按照增值稅發(fā)票填開(kāi)的有關(guān)規(guī)定填寫。地稅局代開(kāi)發(fā)票部門應(yīng)在代開(kāi)增值稅發(fā)票的備注欄上，加蓋地稅代開(kāi)發(fā)票專用章。

五、差額征稅項(xiàng)目及其發(fā)票

1.提供物業(yè)管理服務(wù)的納稅人（一般納稅人/小規(guī)模納稅人），向服務(wù)接收方收取的自來(lái)水水費(fèi)，以扣除其對(duì)外支付的自來(lái)水水費(fèi)后的余額為銷售額，按照簡(jiǎn)易計(jì)稅辦法依3%的征收率計(jì)算繳納增值稅。

【另，提供物業(yè)管理服務(wù)的一般納稅人自用的自來(lái)水，按規(guī)定的計(jì)算公式計(jì)算可抵扣的進(jìn)項(xiàng)稅額】

【發(fā)票開(kāi)具：全額開(kāi)具3%發(fā)票，可以是增值稅3%專用發(fā)票，申報(bào)時(shí)憑支付自來(lái)水費(fèi)的發(fā)票扣除差額，進(jìn)項(xiàng)稅金不得扣除，干脆就別要專用發(fā)票了】

2.安全保護(hù)服務(wù)，是指提供保護(hù)人身安全和財(cái)產(chǎn)安全，維護(hù)社會(huì)治安等的業(yè)務(wù)活動(dòng)。包括場(chǎng)所住宅保安、特種保安、安全系統(tǒng)監(jiān)控以及其他安保服務(wù)。

（1）一般納稅人提供安全保護(hù)服務(wù)，可以選擇差額納稅，以取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用，扣除代用工單位支付給外派員工的工資、福利和為其辦理社會(huì)保險(xiǎn)及住房公積金后的余額為銷售額，按照簡(jiǎn)易計(jì)稅方法依5%的征收率計(jì)算繳納增值稅。

【發(fā)票開(kāi)具：1.兩張發(fā)票，可以一張5%增值稅專用發(fā)票，一張?jiān)鲋刀惼胀òl(fā)票。2.也可以一張?jiān)鲋刀惼胀òl(fā)票。3.也可以一張6%全額增值稅專用發(fā)票】

（2）小規(guī)模納稅人提供安全保護(hù)服務(wù)，也可以選擇差額納稅，以取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用，扣除代用工單位支付給外派員工的工資、福利和為其辦理社會(huì)保險(xiǎn)及住房公積金后的余額為銷售額，按照簡(jiǎn)易計(jì)稅方法依5%的征收率計(jì)算繳納增值稅。

【發(fā)票開(kāi)具：1.兩張發(fā)票，可以一張5%增值稅專用發(fā)票，一張?jiān)鲋刀惼胀òl(fā)票。2.也可以一張?jiān)鲋刀惼胀òl(fā)票。

3、也可以一張3%全額增值稅專用發(fā)票】

3.勞務(wù)派遣公司為了滿足用工單位對(duì)于各類靈活用工的需求，將員工派遣至用工單位，接受用工單位管理并為其工作的服務(wù)為勞務(wù)派遣服務(wù)。

（1）一般納稅人提供勞務(wù)派遣服務(wù)，可以選擇差額納稅，以取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用，扣除代用工單位支付給勞務(wù)派遣員工的工資、福利和為其辦理社會(huì)保險(xiǎn)及住房公積金后的余額為銷售額，按照簡(jiǎn)易計(jì)稅方法依5%的征收率計(jì)算繳納增值稅。

【發(fā)票開(kāi)具：1.兩張發(fā)票，可以一張5%增值稅專用發(fā)票，一張?jiān)鲋刀惼胀òl(fā)票。2.也可以一張?jiān)鲋刀惼胀òl(fā)票。3.也可以一張6%全額增值稅專用發(fā)票】

（2）小規(guī)模納稅人提供勞務(wù)派遣服務(wù)，可以選擇差額納稅，以取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用，扣除代用工單位支付給勞務(wù)派遣員工的工資、福利和為其辦理社會(huì)保險(xiǎn)及住房公積金后的余額為銷售額，按照簡(jiǎn)易計(jì)稅方法依5%的征收率計(jì)算繳納增值稅。

【發(fā)票開(kāi)具：1.兩張發(fā)票，可以一張5%增值稅專用發(fā)票，一張?jiān)鲋刀惼胀òl(fā)票。2.也可以一張?jiān)鲋刀惼胀òl(fā)票。

3、也可以一張3%全額增值稅專用發(fā)票】

4.納稅人（一般納稅人/小規(guī)模納稅人）提供人力資源外包服務(wù)，按照經(jīng)紀(jì)代理服務(wù)繳納增值稅，其銷售額不包括受客戶單位委托代為向客戶單位員工發(fā)放的工資和代理繳納的社會(huì)保險(xiǎn)、住房公積金。

【發(fā)票開(kāi)具：1.兩張發(fā)票：只就純碎代理費(fèi)開(kāi)具6%專用發(fā)票，剩余部分開(kāi)具普通發(fā)票。2.全額一張普通發(fā)票】

5.一般納稅人跨縣（市）提供建筑服務(wù)，適用一般計(jì)稅方法計(jì)稅的，應(yīng)以取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用為銷售額計(jì)算應(yīng)納稅額。納稅人應(yīng)以取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用扣除支付的分包款后的余額，按照2％的預(yù)征率在建筑服務(wù)發(fā)生地預(yù)繳稅款后，向機(jī)構(gòu)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行納稅申報(bào)。

【發(fā)票開(kāi)具：全額開(kāi)具11%專用發(fā)票】

6.納稅人（一般納稅人/小規(guī)模納稅人）提供建筑服務(wù)適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法的，以取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用扣除支付的分包款后的余額為銷售額。

（1）小規(guī)模納稅人跨縣（市）提供建筑服務(wù)，應(yīng)以取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用扣除支付的分包款后的余額為銷售額，按照3%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額?！景l(fā)票開(kāi)具：全額開(kāi)具3%專用發(fā)票，申報(bào)時(shí)扣除差額】（2）一般納稅人為建筑工程老項(xiàng)目提供的建筑服務(wù)，可以選擇適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法計(jì)稅。建筑工程和房地產(chǎn)老項(xiàng)目，是指：

①《建筑工程施工許可證》注明的合同開(kāi)工日期在2016年4月30日前的建筑工程項(xiàng)目；

②《建筑工程施工許可證》未注明合同開(kāi)工日期，但建筑工程承包合同注明的開(kāi)工日期在2016年4月30日前的建筑工程項(xiàng)目。

③未取得《建筑工程施工許可證》的，建筑工程承包合同注明的開(kāi)工日期在2016年4月30日前的建筑工程項(xiàng)目。

一般納稅人跨縣（市）提供建筑服務(wù)，選擇適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法計(jì)稅的，應(yīng)以取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用扣除支付的分包款后的余額為銷售額，按照3%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額。

【發(fā)票開(kāi)具：全額開(kāi)具3%專用發(fā)票，申報(bào)時(shí)扣除差額】 納稅人應(yīng)按照上述（1）、（2）計(jì)稅方法在建筑服務(wù)發(fā)生地預(yù)繳稅款后，向機(jī)構(gòu)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行納稅申報(bào)。

7.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)中的一般納稅人銷售其開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目（選擇簡(jiǎn)易計(jì)稅方法的房地產(chǎn)老項(xiàng)目除外），以取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用，扣除受讓土地時(shí)向政府部門支付的土地價(jià)款后的余額為銷售額。

【發(fā)票開(kāi)具：全額開(kāi)具11%專用發(fā)票，申報(bào)時(shí)差額扣除】 8.一般納稅人銷售其2016年4月30日前取得的不動(dòng)產(chǎn)（不含自建），適用一般計(jì)稅方法計(jì)稅的，以取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用為銷售額計(jì)算應(yīng)納稅額。上述納稅人應(yīng)以取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用減去該項(xiàng)不動(dòng)產(chǎn)購(gòu)臵原價(jià)或者取得不動(dòng)產(chǎn)時(shí)的作價(jià)后的余額，按照5%的預(yù)征率向不動(dòng)產(chǎn)所在地的主管地稅機(jī)關(guān)預(yù)繳增值稅，向機(jī)構(gòu)所在地的主管國(guó)稅機(jī)關(guān)進(jìn)行納稅申報(bào)。

【發(fā)票開(kāi)具：一張發(fā)票，全額11%專用發(fā)票】 9.一般納稅人銷售其2016年4月30日前取得（不含自建）的不動(dòng)產(chǎn)，可以選擇適應(yīng)簡(jiǎn)易計(jì)稅方法，以全部收入減去該項(xiàng)不動(dòng)產(chǎn)購(gòu)臵原價(jià)或者取得不動(dòng)產(chǎn)時(shí)的作價(jià)后的余額，按照5%的預(yù)征率向不動(dòng)產(chǎn)所在地的主管地稅機(jī)關(guān)預(yù)繳稅款，向機(jī)構(gòu)所在地的主管國(guó)稅機(jī)關(guān)進(jìn)行納稅申報(bào)。

【發(fā)票開(kāi)具：一張發(fā)票，差額開(kāi)票功能來(lái)實(shí)現(xiàn)，可以是5%專用發(fā)票】

10.一般納稅人銷售其2016年5月1日后取得（不含自建）的不動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)適用一般計(jì)稅方法，以取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用為銷售額計(jì)算應(yīng)納稅額。納稅人應(yīng)以取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用減去該項(xiàng)不動(dòng)產(chǎn)購(gòu)臵原價(jià)或者取得不動(dòng)產(chǎn)時(shí)的作價(jià)后的余額，按照5%的預(yù)征率向不動(dòng)產(chǎn)所在地的主管地稅機(jī)關(guān)預(yù)繳稅款，向機(jī)構(gòu)所在地的主管國(guó)稅機(jī)關(guān)進(jìn)行納稅申報(bào)?！景l(fā)票開(kāi)具：一張發(fā)票，全額11%專用發(fā)票】 11.小規(guī)模納稅人銷售其取得（不含自建）的不動(dòng)產(chǎn)（不含個(gè)體工商戶銷售購(gòu)買的住房和其他個(gè)人銷售不動(dòng)產(chǎn)），應(yīng)以取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用減去該項(xiàng)不動(dòng)產(chǎn)購(gòu)臵原價(jià)或者取得不動(dòng)產(chǎn)時(shí)的作價(jià)后的余額為銷售額，按照5%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額。納稅人應(yīng)按照上述計(jì)稅方法向不動(dòng)產(chǎn)所在地的主管地稅機(jī)關(guān)預(yù)繳稅款，向機(jī)構(gòu)所在地主管國(guó)稅機(jī)關(guān)進(jìn)行納稅申報(bào)。

【發(fā)票開(kāi)具：一張發(fā)票，差額開(kāi)票功能來(lái)實(shí)現(xiàn)，可以是5%專用發(fā)票】

12.其他個(gè)人銷售其取得（不含自建）的不動(dòng)產(chǎn)（不含其購(gòu)買的住房），應(yīng)以取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用減去該項(xiàng)不動(dòng)產(chǎn)購(gòu)臵原價(jià)或者取得不動(dòng)產(chǎn)時(shí)的作價(jià)后的余額為銷售額，按照5% 的征收率向不動(dòng)產(chǎn)所在地的主管地稅機(jī)關(guān)申報(bào)繳納增值稅。

【發(fā)票開(kāi)具：一張發(fā)票，差額開(kāi)票功能來(lái)實(shí)現(xiàn)，可以是5%專用發(fā)票】

13.北京市、上海市、廣州市和深圳市，個(gè)體工商戶和個(gè)人銷售購(gòu)買的住房，將購(gòu)買不足2年的住房對(duì)外銷售的，按照5%的征收率全額繳納增值稅；將購(gòu)買2年以上（含2年）的非普通住房對(duì)外銷售的，以銷售收入減去購(gòu)買住房?jī)r(jià)款后的差額按照5%的征收率繳納增值稅；個(gè)人將購(gòu)買2年以上（含2年）的普通住房對(duì)外銷售的，免征增值稅。

【發(fā)票開(kāi)具：

1、一張發(fā)票，全額5%專用發(fā)票。

2、一張發(fā)票，差額開(kāi)票功能來(lái)實(shí)現(xiàn)，可以是5%專用發(fā)票】

14.金融商品轉(zhuǎn)讓，按照賣出價(jià)扣除買入價(jià)后的余額為銷售額。【發(fā)票開(kāi)具：不得開(kāi)具專用發(fā)票，可以開(kāi)具普通發(fā)票】

15.中國(guó)證券登記結(jié)算公司的銷售額，不包括以下資金項(xiàng)目：按規(guī)定提取的證券結(jié)算風(fēng)險(xiǎn)基金；代收代付的證券公司資金交收違約墊付資金利息；結(jié)算過(guò)程中代收代付的資金交收違約罰息。

【發(fā)票開(kāi)具：可以全額開(kāi)具6%專用發(fā)票，申報(bào)時(shí)差額扣除。待落實(shí)】

16.經(jīng)紀(jì)代理服務(wù)，以取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用，扣除向委托方收取并代為支付的政府性基金或者行政事業(yè)性收費(fèi)后的余額為銷售額。

【發(fā)票開(kāi)具：向委托方收取并代為支付的政府性基金或者行政事業(yè)性收費(fèi)不算價(jià)外費(fèi)用，也不必開(kāi)具發(fā)票，只就純碎代理費(fèi)開(kāi)具專用發(fā)票】

17.納稅人（一般納稅人/小規(guī)模納稅人）提供旅游服務(wù)，以取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用，扣除向旅游服務(wù)購(gòu)買方收取并支付給其他單位或者個(gè)人的住宿費(fèi)、餐飲費(fèi)、交通費(fèi)、簽證費(fèi)、門票費(fèi)和支付給其他接同旅游企業(yè)的旅游費(fèi)用后的余額為銷售額。

【發(fā)票開(kāi)具：兩張發(fā)票，差額扣除部分不得開(kāi)具專票，可以開(kāi)普通發(fā)票】

18.融資租賃和融資性售后回租業(yè)務(wù)

（1）經(jīng)批準(zhǔn)經(jīng)人民銀行、銀監(jiān)會(huì)或者商務(wù)部從事融資租賃業(yè)務(wù)的試點(diǎn)納稅人，提供融資租賃服務(wù)，以收取的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用，扣除支付的借款利息、發(fā)行債券利息和車輛購(gòu)臵稅后的余額為銷售額。

【發(fā)票開(kāi)具：可全額開(kāi)具專票。申報(bào)時(shí)，附表1要填列第12列扣除額】

（2）經(jīng)批準(zhǔn)經(jīng)人民銀行、銀監(jiān)會(huì)或者商務(wù)部從事融資租賃業(yè)務(wù)的試點(diǎn)納稅人，提供融資性售后回租服務(wù)，以取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用（不含本金），扣除對(duì)外支付的借款利息、發(fā)行債券利息后的余額作為銷售額。

【發(fā)票開(kāi)具：可全額（不含本金）開(kāi)具專票。申報(bào)時(shí)，附表1要填列第12列扣除額。本金可以開(kāi)具普通發(fā)票】

（3）試點(diǎn)納稅人根據(jù)2016年4月30日前簽訂的有形動(dòng)產(chǎn)融資性售后回租合同，在合同到期前提供的有形動(dòng)產(chǎn)融資性售后回租服務(wù)，可繼續(xù)按照有形動(dòng)產(chǎn)融資租賃服務(wù)繳納增值稅。繼續(xù)按照有形動(dòng)產(chǎn)融資租賃服務(wù)繳納增值稅的試點(diǎn)納稅人,經(jīng)批準(zhǔn)從事融資租賃業(yè)務(wù)的，根據(jù)2016年4月30日前簽訂的有形動(dòng)產(chǎn)融資性售后回租合同，在合同到期前提供的有形動(dòng)產(chǎn)融資性售后回租服務(wù)，可以選擇以下方法之一計(jì)算銷售額：

①以向承租方收取的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用，扣除向承租方收取的價(jià)款本金，以及對(duì)外支付的借款利息（包括外匯借款和人民幣借款利息）、發(fā)行債券利息后的余額為銷售額。

【發(fā)票開(kāi)具：向承租方收取的有形動(dòng)產(chǎn)價(jià)款本金，不得開(kāi)具專票，可以開(kāi)具普票。其余部分可以開(kāi)具專票】

②以向承租方收取的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用，扣除支付的借款利息（包括外匯借款和人民幣借款利息）、發(fā)行債券利息后的余額為銷售額。

【發(fā)票開(kāi)具：全額可以開(kāi)具專票】

（4）經(jīng)商務(wù)部授權(quán)的省級(jí)商務(wù)主管部門和國(guó)家經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)批準(zhǔn)的從事融資租賃業(yè)務(wù)的試點(diǎn)納稅人，2016年5月1日后實(shí)收資本達(dá)到1.7億元的，從達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)的當(dāng)月起按照上述第（1）、（2）、（3）點(diǎn)規(guī)定執(zhí)行；2016年5月1日后實(shí)收資本未達(dá)到1.7億元但注冊(cè)資本達(dá)到1.7億元的，在2016年7月31日前仍可按照上述第（1）、（2）、（3）點(diǎn)規(guī)定執(zhí)行，2016年8月1日后開(kāi)展的融資租賃業(yè)務(wù)和融資性售后回租業(yè)務(wù)不得按照上述第（1）、（2）、（3）點(diǎn)規(guī)定執(zhí)行。

19.航空運(yùn)輸企業(yè)的銷售額，不包括代收的機(jī)場(chǎng)建設(shè)費(fèi)和代售其他航空運(yùn)輸企業(yè)客票而代收轉(zhuǎn)付的價(jià)款。

【發(fā)票開(kāi)具：行程單的多，也有普通發(fā)票的】 20.一般納稅人提供客運(yùn)場(chǎng)站服務(wù)，以其取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用，扣除支付給承運(yùn)方運(yùn)費(fèi)后的余額為銷售額。

【發(fā)票開(kāi)具：旅客運(yùn)輸都不能抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額，可以全額開(kāi)具專票，開(kāi)了也白開(kāi)而已，普通車票】

21.中國(guó)移動(dòng)通信集團(tuán)公司、中國(guó)聯(lián)合網(wǎng)絡(luò)通信集團(tuán)有限公司、中國(guó)電信集團(tuán)公司及其成員單位通過(guò)手機(jī)短信公益特服號(hào)為公益性機(jī)構(gòu)接受捐款，以其取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用，扣除支付給公益性機(jī)構(gòu)捐款后的余額為銷售額。其接受的捐款，不得開(kāi)具增值稅專用發(fā)票。

【發(fā)票開(kāi)具：其接受的捐款，不得開(kāi)具增值稅專用發(fā)票。普通發(fā)票】

22.納稅人（一般納稅人/小規(guī)模納稅人）轉(zhuǎn)讓2016年4月30日前取得的土地使用權(quán)，可以選擇適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法，以取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用減去取得該土地使用權(quán)的原價(jià)后的余額為銷售額，按照5%的征收率計(jì)算繳納增值稅。

【發(fā)票開(kāi)具：同不動(dòng)產(chǎn)，簡(jiǎn)易計(jì)稅，差額開(kāi)票功能實(shí)現(xiàn)?？梢允菍Ｓ冒l(fā)票5%】

六、部分不征稅業(yè)務(wù)發(fā)票

不征稅的行為有很多，比如收到無(wú)銷售行為的賠款，按照發(fā)票管理辦法，不征收流轉(zhuǎn)稅（營(yíng)改增以后僅指不征收增值稅）的項(xiàng)目是不開(kāi)具增值稅發(fā)票的。不征稅發(fā)票本身不是一個(gè)法定概念，主要是指在符合規(guī)定條件的情況下，針對(duì)未發(fā)生銷售行為的不征稅項(xiàng)目，為了滿足國(guó)家稅務(wù)管理或部分行業(yè)業(yè)務(wù)的特殊需求，在新系統(tǒng)中開(kāi)具稅率欄為“不征稅”三個(gè)漢字的增值稅普通發(fā)票。新系統(tǒng)中6字頭編碼的不征稅發(fā)票屬于國(guó)家稅務(wù)總局認(rèn)可的例外情形，目前僅僅針對(duì)上述601-612項(xiàng)目開(kāi)具，不屬于這些項(xiàng)目的還是維持過(guò)去不征稅不開(kāi)票的做法。目前由的不征稅發(fā)票項(xiàng)目的有如下幾類：

第四篇：審核、評(píng)審和持續(xù)改進(jìn) 要點(diǎn)

審核、評(píng)審和持續(xù)改進(jìn)要點(diǎn)

1．審核

企業(yè)一般每年進(jìn)行一次內(nèi)部審核，每三年進(jìn)行一次第三方審核，必要時(shí)可適當(dāng)增加審核次數(shù)。

1）審核的內(nèi)容。

a)EHS管理體系的要素和活動(dòng)是否與計(jì)劃安排相一致．是否被有效實(shí)施；

b)在履行EHS方針、實(shí)現(xiàn)EHS目標(biāo)和EHS量化指標(biāo)過(guò)程中，EHS管理體系的有效性；

c)EHS管理體系與有關(guān)法規(guī)的符合性。2）審核的程序。a)進(jìn)行審核前的準(zhǔn)備； b)建立審核準(zhǔn)則； c)明確審核重點(diǎn)；

d)確定審核組織和參加審核人員的要求； e)制定審核方法和步驟； f)審核記錄的管理； g)審核結(jié)果的通報(bào)； h)不符合情況及糾正措施。）審核的實(shí)施。公司EHS管理體系的審核分為： a)內(nèi)部審核 由企業(yè)自主組織進(jìn)行；

b)第三方審核 企業(yè)作為受審方，由取得相應(yīng)資格的單位進(jìn)行EHS體系審核。

2．評(píng)審）評(píng)審的內(nèi)容。評(píng)審的內(nèi)容主要有以下幾個(gè)方面： a)EHS承諾的實(shí)現(xiàn)程度；

b)EHS管理體系文件與實(shí)際活動(dòng)的適宜性、充分性和有效性； c)方針和目標(biāo)及管理措施的實(shí)施情況，有無(wú)改進(jìn)的必要； d)針對(duì)事故、重復(fù)事故和其他單位事故的分析，來(lái)改進(jìn)EHS管理體系；

e)對(duì)EHS管理體系所需的資源，高層管理者是否大力支持和提供；

f)關(guān)鍵過(guò)程或裝置的風(fēng)險(xiǎn)控制情況； g)應(yīng)急預(yù)案的有效性。

2）評(píng)審程序。EHS評(píng)審的程序主要有：

a)評(píng)審的準(zhǔn)備，如制定評(píng)審計(jì)劃、收集有關(guān)文件資料等； b)評(píng)審的實(shí)施，由最高管理者主持召開(kāi)評(píng)審會(huì)議和現(xiàn)場(chǎng)評(píng)審兩種方式；

c)編制評(píng)審報(bào)告，其內(nèi)容主要有評(píng)審概況(日期、單位和評(píng)審人員等)、評(píng)審內(nèi)容、評(píng)審過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的不符合項(xiàng)、評(píng)審結(jié)論、評(píng)審后的工作打算和要求等；

d)評(píng)審報(bào)告經(jīng)最高管理者批準(zhǔn)后，印發(fā)給有關(guān)單位和人員。3 ．持續(xù)改進(jìn)。根據(jù)審核和評(píng)審的結(jié)論和建議，本著持續(xù)改進(jìn)的原則，不斷完善EHS管理體系，實(shí)現(xiàn)動(dòng)態(tài)循環(huán)。

第五篇：審核判標(biāo)技巧

審核判標(biāo)技巧

1、未識(shí)別外包過(guò)程，對(duì)外包過(guò)程不管不問(wèn)，未予以控制。判4.1

2、對(duì)外包過(guò)程的評(píng)價(jià)選擇方面存在問(wèn)題。判7.4.1

3、對(duì)外包提供產(chǎn)品的驗(yàn)證存在問(wèn)題。判7.4.3

4、將設(shè)計(jì)和開(kāi)發(fā)外包，組織沒(méi)有參與評(píng)審、驗(yàn)證和確認(rèn)。判在7.3的相應(yīng)條款。

5、“糾正措施”實(shí)施規(guī)定，漏了評(píng)價(jià)實(shí)施措施的有效性。判8.5.2（f）

6、至于某個(gè)過(guò)程應(yīng)該有記錄，但沒(méi)有保持記錄。應(yīng)該違反該過(guò)程，而不應(yīng)判4.2.4（哪個(gè)過(guò)程缺少記錄就判哪個(gè)過(guò)程 的相應(yīng)條款。如：產(chǎn)品的監(jiān)視和測(cè)量記錄不全，就判8.2.4

7、體現(xiàn)了“以顧客為關(guān)注焦點(diǎn)”的標(biāo)準(zhǔn)條款。7.2.1、7.5、8.2.1

8、組織未對(duì)質(zhì)量目標(biāo)完成情況進(jìn)行檢查。判8.2.3條款

9、職責(zé)和權(quán)限規(guī)定不清，相關(guān)人員不明確其職責(zé)和權(quán)限的情況。判5.5.1（特定條款對(duì)職責(zé)和權(quán)限有明確的規(guī)定，如8.2.2、8.3等條款的職責(zé)和權(quán)限未規(guī)定，判在相應(yīng)的條款上）

10、內(nèi)部溝通事宜都可納入5.5.3，但標(biāo)準(zhǔn)在某些條款中有特定要求時(shí)，應(yīng)判在特定條款中。（與產(chǎn)品有關(guān)要求的發(fā)生變更7.2.2，變更后的信息未傳答到相關(guān)部門。也屬于內(nèi)部溝通，但7.2.2有明確的規(guī)定，如出現(xiàn)不符合，還是判在7.2.2）

11、未按決策的要求實(shí)施改進(jìn)措施，是糾正措施，判8.5.2;預(yù)防措施，判8.5.3；其它的判8.5.1。

12、生產(chǎn)和服務(wù)提供過(guò)程對(duì)設(shè)備的要求，關(guān)注設(shè)備能力和精度方面等。判在7.5.1C

13、對(duì)生產(chǎn)和服務(wù)提供過(guò)程的設(shè)備，進(jìn)行維護(hù)。判在6.3

14、形成產(chǎn)品所需要的工作環(huán)境。判6.4（保持產(chǎn)品現(xiàn)有的狀態(tài)，屬于產(chǎn)品防護(hù)，判7.5.5）

15、該編制作業(yè)指導(dǎo)書(shū)、檢驗(yàn)規(guī)范，但未編制或編制的不夠清楚，充分，或者與法規(guī)要求相沖突。判在7.1

16、未制定作業(yè)指導(dǎo)書(shū)，或規(guī)定不當(dāng)。判7.1B;未制定檢驗(yàn)規(guī)范或規(guī)定不當(dāng)、不充分判7.1C

17、文件規(guī)定適宜充分，但未按文件規(guī)定去做，分別判在7.5.1和8.2.4的相應(yīng)條款。

18、關(guān)于產(chǎn)品要求發(fā)生變更，進(jìn)行內(nèi)部傳答，屬于5.5.3，但存在不符合，還應(yīng)判在7.2.2（就近不就遠(yuǎn)）

19、產(chǎn)品交付后，如顧客反饋產(chǎn)品有問(wèn)題，能找到相關(guān)部門，相關(guān)部門積極配合，查找問(wèn)題原因而不是推諉回避。屬于7.2.3.20、對(duì)交付后產(chǎn)品的不合格，具體的處置措施。屬于8.3 顧客反饋①----組織接受信息②-----對(duì)信息進(jìn)行分析，了解真實(shí)情況③-----作出處理決定④------對(duì)不合格品進(jìn)行處理⑤ ①-④屬于7.2.3； ⑤屬于8.3

21、設(shè)計(jì)更改后未提交批準(zhǔn)直接進(jìn)行實(shí)施，不用理會(huì)，未進(jìn)行批準(zhǔn)的理由。直接判7.3.7

22、如果在現(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)工作人員私自更改工藝要求，不按工藝要求實(shí)施，屬于有章不循。判7.5.1

23、顧客指定供方或上級(jí)組織指定供方的情況，因此組織就沒(méi)有對(duì)其進(jìn)行評(píng)價(jià)，未考慮其按組織的要求提供產(chǎn)品的能力。判7.4.1（組織應(yīng)根據(jù)供方按組織的要求提供產(chǎn)品的能力評(píng)價(jià)和選擇供方。）

24、如果現(xiàn)場(chǎng)該有的監(jiān)視和測(cè)量設(shè)備而沒(méi)有，或精度達(dá)不到要求，都應(yīng)判在7.5.1d(如果在設(shè)備的管理方面出現(xiàn)問(wèn)題判在7.6)25、7.5.1e實(shí)施的監(jiān)視和測(cè)量是在檢查生產(chǎn)和服務(wù)過(guò)程有沒(méi)有在受控條件做，做的情況怎么樣。（8.2.4監(jiān)控的對(duì)象是過(guò)程的結(jié)果，產(chǎn)品的質(zhì)量特性是否滿足要求）對(duì)完成品或半成品的質(zhì)量特性進(jìn)行檢驗(yàn)，確認(rèn)是否符合標(biāo)準(zhǔn)的要求，8.2.4

26、對(duì)產(chǎn)品包裝上標(biāo)識(shí)防雨淋，防太陽(yáng)直射，堆放限高等，屬于7.5.5.（7.5.3是識(shí)別產(chǎn)品特性的標(biāo)識(shí)；識(shí)別產(chǎn)品的監(jiān)視和測(cè)量狀態(tài)，主要是防止誤用不合格品；確?？勺匪纺康牡奈ㄒ恍詷?biāo)識(shí)。）

27、當(dāng)顧客財(cái)產(chǎn)發(fā)生丟失或不適用時(shí)，要及時(shí)報(bào)告顧客，這種交流也是屬于7.2.3，但判標(biāo)是，仍判在7.5.4.28、內(nèi)審提出的不符合項(xiàng)，都應(yīng)采取“糾正措施”。判在8.2.2（其它的不合格，需要根據(jù)不合格的程度確定是否需要采取糾正措施，判在8.5.2）

29、在一個(gè)檢驗(yàn)現(xiàn)場(chǎng)缺少檢驗(yàn)規(guī)范，或檢驗(yàn)規(guī)范不合理，判7.1（未按檢驗(yàn)規(guī)范進(jìn)行檢驗(yàn)或記錄不全，判8.2.4）

30、違反法規(guī)的要求，未進(jìn)行檢驗(yàn)的，即使有組織和客戶的批準(zhǔn)也不行，直接判在8.2.4

31、組織知道售后反饋的不合格，逃避責(zé)任或處理不當(dāng)，判8.3；組織缺少這種顧客反饋問(wèn)題的渠道，判7.2.3

32、通過(guò)返工和返修后的不合格品，沒(méi)有進(jìn)行再次驗(yàn)證其是否合格，判8.3.33、出現(xiàn)了重大不合格，該采取措施而未采取，判8.5.2（組織應(yīng)采取措施，消除產(chǎn)生不合格的原因，防止不合格的再發(fā)生。