第一篇：消防基礎(chǔ)知識(shí)培訓(xùn)教材(二)

消防基礎(chǔ)知識(shí)

培訓(xùn)教材

（二）

1、A類火災(zāi)：指固體物質(zhì)火災(zāi)。這種物質(zhì)往往具有有機(jī)物性質(zhì)，一般在燃燒時(shí)能產(chǎn)生灼熱的余燼。如木材、棉、毛、麻、紙張火災(zāi)等。

2、B類火災(zāi)：指液體火災(zāi)和可熔化的固體物質(zhì)火災(zāi)。如汽油、煤油、原油、甲醇、乙醇、瀝青、石蠟火災(zāi)等。

3、4、C類火災(zāi)：指氣體火災(zāi)。如煤氣、天然氣、甲烷、乙烷、丙烷、氫氣等。D類火災(zāi)：指金屬火災(zāi)。如鉀、鈉、鎂、鈦、鋯、鋰、鋁、鎂合金火災(zāi)等。

爆炸。在發(fā)生爆炸時(shí)，勢(shì)能（化學(xué)能或者機(jī)械能）突然轉(zhuǎn)變?yōu)閯?dòng)能，有高壓氣體生成或者釋放出高壓氣體，這些高壓氣體隨之作機(jī)械功，如移動(dòng)、改變、或拋射周圍的物體。

爆炸可分為物理爆炸和化學(xué)爆炸。

（一）物理爆炸：是由于液體變成蒸氣或者氣體迅速膨脹，壓力急速增加，并大大超過(guò)容器的極限壓力而發(fā)生的爆炸。

（二）化學(xué)爆炸：因物質(zhì)本身化學(xué)反應(yīng)，產(chǎn)生大量氣體和高溫而發(fā)生的爆炸。

(二)法人代表是防火工作的責(zé)任人。主要有以下職責(zé)：1、2、3、4、5、6、7、8、9、貫徹執(zhí)行消防法和其他有關(guān)消防法規(guī)； 組織實(shí)施逐級(jí)防火責(zé)任制和崗位防火責(zé)任制； 建立健全防火制度和安全操作規(guī)程；

把消防工作列入工作、生產(chǎn)、施工、運(yùn)輸、經(jīng)營(yíng)、管理的內(nèi)容； 對(duì)職工進(jìn)行消防知識(shí)的宣傳教育；

組織防火檢查，消除火災(zāi)隱患，改善消防條件，完善消防設(shè)施； 領(lǐng)導(dǎo)專職或者義務(wù)消防組織；

組織制定滅火方案，帶領(lǐng)職工撲救火災(zāi)，保護(hù)火災(zāi)現(xiàn)象。廹查處理火災(zāi)事故，協(xié)助調(diào)查火災(zāi)原因。

(三)防火干部職責(zé)1、2、貫徹執(zhí)行消防法和有關(guān)消防法規(guī)；

參與研究制定本單位的消防制度，督促、指導(dǎo)落實(shí)“誰(shuí)主管、誰(shuí)負(fù)責(zé)”的原則，推行逐級(jí)防火責(zé)任制和崗位防火責(zé)任制并督促落實(shí)；

3、4、對(duì)職工群眾進(jìn)行防火安全教育，提高遵守消防法規(guī)和搞好安全工作的自學(xué)性； 開(kāi)展防火檢查，制定消防規(guī)章，督促消除火災(zāi)隱患，建議領(lǐng)導(dǎo)改善消防安全條件、完善消防設(shè)施；

5、協(xié)助主管部門對(duì)重點(diǎn)工程人員進(jìn)行消防安全教育，對(duì)電工、焊接工、油漆工和從事操作、保管易燃易爆危險(xiǎn)物品等有關(guān)人員進(jìn)行消防知識(shí)的專業(yè)培訓(xùn)和考核工作；6、7、8、負(fù)責(zé)消防器材設(shè)備的管理、維護(hù)、保養(yǎng)；

組織群眾撲救火災(zāi)，保護(hù)火災(zāi)現(xiàn)象。參與調(diào)查處理火災(zāi)事故；

組織消防工作考評(píng)，對(duì)在消防工作中做出成績(jī)的單位和個(gè)人向行政領(lǐng)導(dǎo)提出表彰建議。

(四)車間防火負(fù)責(zé)人職責(zé)

1、認(rèn)真完成上級(jí)布置的消防工作任務(wù)，針對(duì)本車間的火災(zāi)特點(diǎn)和消防安全情況，建立健全相應(yīng)的規(guī)章制度，妥善落實(shí)安全措施；

2、3、組織班（組）建立崗位防火責(zé)任制，做到責(zé)、權(quán)、利相結(jié)合；

貫徹車間防火月檢查制度，對(duì)發(fā)現(xiàn)的火災(zāi)隱患認(rèn)真整改，本車間無(wú)能力解決的要及時(shí)上報(bào)；

4、向廠部報(bào)告消防器材、工具添置計(jì)劃，并負(fù)責(zé)本車間各種消防器材的保管、維修工作；

5、領(lǐng)導(dǎo)車間義務(wù)消防隊(duì)（組），定期組織義務(wù)消防隊(duì)學(xué)習(xí)消防業(yè)務(wù)，提高消防技術(shù)；

6、7、負(fù)責(zé)對(duì)車間職工的消防安全教育，并對(duì)新工人、換崗工人進(jìn)行教育、考核； 對(duì)車間的消防安全情況，定期向廠防火責(zé)任人和有關(guān)職能部門匯報(bào)；

(五)班（組）防火負(fù)責(zé)人職責(zé)1、2、3、4、5、6、負(fù)責(zé)制訂各工作崗位防火責(zé)任制，并督促認(rèn)真貫徹執(zhí)行；

負(fù)責(zé)本班（組）的各項(xiàng)消防管理工作，定期進(jìn)行宣傳、檢查、整改，保證安全； 對(duì)班（組）解決不了的問(wèn)題，及時(shí)向車間防火負(fù)責(zé)人匯報(bào)； 保管好本班（組）消防器材； 負(fù)責(zé)對(duì)重點(diǎn)部位的消防管理工作；

發(fā)現(xiàn)火警，立即報(bào)警，并積極撲救，協(xié)助有關(guān)單位查清火災(zāi)原因，認(rèn)真處理。

根據(jù)《行政處罰法》 均列入火災(zāi)的統(tǒng)計(jì)范圍。除此之外，以下情況也列入火災(zāi)統(tǒng)計(jì)范圍：1、2、3、4、易燃易爆化學(xué)物品燃燒爆炸引起的火災(zāi)； 破壞性試驗(yàn)中引起非實(shí)驗(yàn)體的燃燒；

機(jī)電設(shè)備因內(nèi)部故障導(dǎo)致外部明火燃燒或者由此引起其他物件的燃燒； 車輛、船舶、飛機(jī)以及其他交通工具的燃燒（飛機(jī)因飛行事故而導(dǎo)致本身燃燒的除外），或者由此引起其他物件的燃燒。

1、2、二氧化碳滅火器分為手提式和推車式二氧化滅火器兩種。適用范圍

二氧化碳滅火器適用于易燃可燃液體、可燃?xì)怏w和低壓電器設(shè)備、儀器儀表、圖書(shū)檔案、工藝品、陳列品等的初起火災(zāi)?？煞胖迷谫F重物品倉(cāng)庫(kù)、展覽館、博物館、圖書(shū)館、檔案館、配電室、發(fā)電機(jī)房等場(chǎng)所。撲救棉麻、紡織品火災(zāi)時(shí)，需注意防止復(fù)燃。不可用于輕金屬火災(zāi)的撲救。

二、滅火器的選擇與配置

（一）滅火器的選擇

1、滅火器的類型選擇：

（1）A類火災(zāi)：指含碳固體可燃物，如木材、棉毛、紙張等燃燒的火災(zāi)。應(yīng)選用水型、泡沫、ABC（磷酸銨鹽）干粉、鹵代烷型滅火器；

（2）B類火災(zāi)：指甲、乙、丙類液體如汽油、煤油、柴油、甲醇、乙醚、丙酮等燃燒的火災(zāi)。應(yīng)選用干粉、泡沫、鹵代烷、二氧化碳型滅火器；

（3）C類火災(zāi)：指可燃?xì)怏w如煤氣、天然氣、甲烷、丙烷、乙炔、氫氣等燃燒的火災(zāi)。應(yīng)選用干粉、泡沫、鹵代烷、二氧化碳型滅火器；

（4）D類火災(zāi)：指可燃金屬如鉀、鈉、鎂、鈦、鋯、鋰、鋁鎂合金等燃燒的火災(zāi)。該類滅火器材應(yīng)由設(shè)計(jì)部門和當(dāng)?shù)毓蚕辣O(jiān)督部門協(xié)商解決；

（5）帶電火災(zāi)：指帶電物體燃燒的火災(zāi)。應(yīng)選用鹵代烷、二氧化碳、干粉滅火器。

（二）滅火器的設(shè)置的一般規(guī)定1、2、設(shè)置地點(diǎn)：要求主要是位置明顯，便于取用，不影響安全疏通。設(shè)置方式

（1）設(shè)置方式：手提式滅火器的設(shè)置方式主要有三種：掛鉤、托架、滅火器箱。（2）設(shè)置穩(wěn)固：手提式滅火器掛在掛鉤用物在托架上應(yīng)采取固定措施，使之穩(wěn)定，不得發(fā)生跌落情況。

（3）設(shè)置高度：滅火器頂部離地面高度應(yīng)小于1.5米，滅火器底部離地面高度不能小于0.15米。

3、設(shè)置點(diǎn)的環(huán)境條件主要有以下四個(gè)要求：

（1）滅火器不應(yīng)設(shè)置在潮濕的地方；

（2）滅火器不應(yīng)設(shè)置在有強(qiáng)腐蝕性固體、液體、氣體或可被這些腐蝕物質(zhì)濺著的地點(diǎn)；（3）滅火器在室外設(shè)置不應(yīng)直接遭受風(fēng)吹雨淋和陽(yáng)光曝曬；（4）滅火器設(shè)置點(diǎn)的環(huán)境溫度不得超出滅火器的使用溫度范圍。不符合上述要求，應(yīng)采取相應(yīng)的保護(hù)措施。

一般來(lái)說(shuō)，對(duì)比水輕又不溶于水的有機(jī)化合物，如乙醚、苯、汽油、輕柴油等的火災(zāi)，可用泡沫或干粉撲救。當(dāng)初起火災(zāi)時(shí)，燃燒面積不大或燃燒物不多時(shí)，也可用二氧化碳或“1211”滅火器撲救。但不能用水撲救，因?yàn)楫?dāng)用水撲救時(shí)，因液體比水輕，會(huì)浮在水面上隨水流淌而擴(kuò)大火災(zāi)。

能溶于水或部分溶于水的液體，如甲醇、乙醇等醇類和酮類發(fā)生火災(zāi)時(shí)，應(yīng)用霧狀水或抗溶性泡沫、干粉等滅火器撲救。

不溶于水、比重大于水的液體，如二硫化碳等著火時(shí)，可用水撲救，但覆蓋在液體表面的水層必須有一定厚度，方能壓住火焰。（2）易燃固體火災(zāi)撲救

易燃固體發(fā)生火災(zāi)時(shí)，一般都能用水、砂土、石棉毯、泡沫、二氧化碳、干粉等滅火器撲救。

4、電氣火災(zāi)撲救方法

電氣設(shè)備發(fā)生火災(zāi)時(shí)，為了防止觸電事故，一般都在切斷電源后才進(jìn)行撲救。發(fā)電機(jī)和電動(dòng)機(jī)發(fā)生火災(zāi)時(shí)，可用二氧化碳、1211等滅火器撲救。

5、人身著火撲救方法

（1）身上著火，千萬(wàn)不能奔跑；

（2）身上著火，最重要的是先設(shè)法把衣、帽脫掉；如果一時(shí)來(lái)不及，可把衣服撕碎扔掉。

（3）身上著火，如果來(lái)不及脫衣，也可臥倒在地上打滾，把身上的火壓滅。倘若有其他人在場(chǎng)，可用濕麻袋、濕毯子等把身上著火的人包裹起來(lái)，就能使火撲滅；或者向著火人身上燒水，或者幫助將燒著的衣服撕下。

（4）人身上著火，切不可用滅火器直接向著火人身上噴射。因?yàn)?，多?shù)滅火器內(nèi)所裝的藥劑會(huì)引起燒傷者的創(chuàng)口產(chǎn)生感染。

（5）如果身上火勢(shì)較大，來(lái)不及脫衣服，旁邊又沒(méi)有其他人協(xié)助滅火，則可以跳入附近池塘、小河等水中把身上的火熄滅。

四、自救的基本方法

1、火初起時(shí)，除立即報(bào)警、積極撲救外，應(yīng)設(shè)法疏散物質(zhì)，尤其是貴重物質(zhì)和易燃易爆物品。但當(dāng)火勢(shì)猛烈，確已無(wú)法搶救時(shí)，則不得再猶豫，應(yīng)迅速離開(kāi)火場(chǎng)，免遭圍困和傷亡。

2、對(duì)初起火災(zāi)的處理

（1）初起火災(zāi)一般很小，居住者不要只顧自行滅火，而以迅速報(bào)警。

（2）人員從起火房間撤離后，要立即關(guān)閉起火房間的門，這樣可控制火勢(shì)的發(fā)展，延長(zhǎng)逃生的允許時(shí)間。

（3）在著火期間不要重返房間（或建筑物）；火被撲滅后，進(jìn)入房間（或建筑物）要謹(jǐn)慎。

3、逃生準(zhǔn)備

（1）逃離后要隨手關(guān)門。（2）爬行

當(dāng)夜間你查覺(jué)有煙時(shí)，要翻身下床，朝門口爬去，即使站起來(lái)受得了，也應(yīng)極力避免。因?yàn)?.5米以上空氣里，早已含有大量的一氧化碳，千萬(wàn)不要站立開(kāi)門。（3）利用防毒面具或濕毛巾

逃生者多數(shù)要穿過(guò)煙霧彌漫的走廊，才能離開(kāi)起火區(qū)。如果身邊有防毒面具，則要充分利用，如果沒(méi)有可用折疊幾層的濕毛巾（用水浸濕后擰干），無(wú)水時(shí)干毛巾也可，捂嚴(yán)口和鼻，沖出火場(chǎng)。

（4）自制救生繩索，不到萬(wàn)不得已，切勿跳樓

如果受到火勢(shì)直接威脅，必須立即脫離時(shí)，可以利用繩子栓在室內(nèi)重物、桌子腿、牢固的窗等可以承重的地方，將人吊下或慢慢自行滑下，下落時(shí)可戴手套，如無(wú)手套用衣服毛巾等代替，以防繩索將手勒傷。如無(wú)繩索，可將窗簾、床單等撕成條做成繩子用。下滑時(shí)，一是要保證繩索可以承受你的體重，二是下面某個(gè)未起火的樓層將玻璃踢破進(jìn)入。如果不跳樓即死，則在跳樓前先選擇一些富有彈性的東西丟下，如彈簧床墊、沙發(fā)棉被等，跳下時(shí)雙手抱頭部，屈膝團(tuán)身跳下，如果下面的救生氣墊，則要四肢伸展，面朝天平躺對(duì)準(zhǔn)墊上的標(biāo)志跳下。（5）利用自然條件，作為救生滑道。

如果煙火封住樓梯通道，可以利用建筑物的天窗、陽(yáng)臺(tái)、落水管或竹竿等謹(jǐn)慎逃離火場(chǎng)。

（6）不要乘坐電梯

電梯井直通大樓各層，煙、熱、火很容易涌入。在熱的作用下會(huì)造成電梯失控或變形，煙與火的毒性或熏烤可危及人的生命，所以火災(zāi)時(shí)千萬(wàn)不要乘坐電梯。（7）疏散樓梯的選擇

在高級(jí)建筑物中，發(fā)出火警后走廊里都會(huì)亮起疏散的指向裝置，按指示燈方向逃離。如果下樓樓梯已起火，可用床單等物打濕披在身上沖下去。如果下樓樓梯已燒塌，可上行至天面、樓頂拖延時(shí)間，等待救生時(shí)機(jī)。

者經(jīng)驗(yàn)收不合格的，不得投入使用”。

二、《中華人民共和國(guó)消防法》 1.貫徹執(zhí)行消防法規(guī)，保障單位消防安全符合規(guī)定，掌握本單位的消防安全情況； 2.將消防工作與本單位的生產(chǎn)、科研、經(jīng)營(yíng)、管理活動(dòng)統(tǒng)籌安排，批準(zhǔn)實(shí)施年度消防工作計(jì)劃；

3.為本單位的消防安全提供必要的經(jīng)費(fèi)和組織保障；

4.確定逐級(jí)消防安全責(zé)任，批準(zhǔn)實(shí)施消防安全制度和保障消防安全的操作規(guī)程； 5.組織防火檢查，督促落實(shí)火災(zāi)隱患整改，及時(shí)處理涉及消防安全的重大問(wèn)題； 6.根據(jù)消防法規(guī)的規(guī)定建立專職消防隊(duì)、義務(wù)消防隊(duì)；

7.組織制定符合本單位實(shí)際的滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案，并實(shí)施演練。

八、《機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定》 4.滅火器材配置及有效情況； 5.用火、用電有無(wú)違章情況；

6.重點(diǎn)工種人員以及其他員工消防知識(shí)的掌握情況； 7.消防安全重點(diǎn)部位的管理情況；

8.易燃易爆危險(xiǎn)物品和場(chǎng)所防火防爆措施的落實(shí)情況以及其他重要物資的防火安全情況；

9.消防（控制室）值班情況和設(shè)施運(yùn)行、記錄情況； 10.防火巡查情況；

11.消防安全標(biāo)志的設(shè)置情況和完好、有效情況； 12.其他需要檢查的內(nèi)容。

十一、《機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定》

第二篇：消防基礎(chǔ)知識(shí)培訓(xùn)教材

消防基礎(chǔ)知識(shí)培訓(xùn)教材

（高規(guī)、低規(guī)、內(nèi)裝修部分）消防知識(shí)培訓(xùn)概述

火的發(fā)明極大地推動(dòng)了社會(huì)的進(jìn)步與文明，由于火的正確合理的應(yīng)用，使人類實(shí)現(xiàn)了工業(yè)現(xiàn)代化。然而在應(yīng)用火的過(guò)程，有時(shí)疏忽對(duì)火的控制，往往給人類造成巨大的災(zāi)難性損失。隨著城市化進(jìn)程的加快以及城市建設(shè)的飛速發(fā)展，群體建筑和超高層建筑也隨之增加，火災(zāi)對(duì)人類的危害越來(lái)越大，人類在長(zhǎng)期與火災(zāi)的斗爭(zhēng)中，總結(jié)了一套防火、滅火的經(jīng)驗(yàn)，我們通常稱這些防火、滅火措施稱為“消防”。

晉朝《泰始律》中的“水火”篇可能是我國(guó)歷史上最早的消防法規(guī)。上一世紀(jì)49年建國(guó)以來(lái)的各個(gè)時(shí)期都有相應(yīng)的消防法規(guī)、政策，但那時(shí)人們的消防意識(shí)不強(qiáng)，各級(jí)政府部門對(duì)消防工作的重視力度也不夠。在深化改革、擴(kuò)大開(kāi)放的現(xiàn)代化建設(shè)過(guò)程中，我們的黨和政府對(duì)消防工作有了前所未有的重視，江澤民同志曾為消防工作題詞“隱患限于明火、防范勝于救災(zāi)、責(zé)任重于泰山”，深刻闡述了消防工作的重要性和嚴(yán)肅性。1994年公安部、勞動(dòng)部聯(lián)合發(fā)出的《關(guān)于開(kāi)展消防安全培訓(xùn)工作的通知》則是新時(shí)期加強(qiáng)社會(huì)消防工作自治能力的重要舉措，得到全社會(huì)的熱情關(guān)注和支持。1998年4月29日第九屆全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第二次會(huì)議通過(guò)了《中華人民共和國(guó)消防法》，同年9月1日起執(zhí)行。這是我國(guó)首次在消防領(lǐng)域立法。

自從人類有了建筑也就同時(shí)有了大大小小的火災(zāi)，消防業(yè)于建筑行業(yè)息息相關(guān)，我公司的主要業(yè)務(wù)對(duì)象當(dāng)然也離不開(kāi)建筑行業(yè)。從掛靠施工到97年12月成立晉曉實(shí)業(yè)有限公司，從無(wú)資質(zhì)到市建委核發(fā)的消防設(shè)施工程專業(yè)承包貳級(jí)資質(zhì)，我公司涉足消防領(lǐng)域已有近十年的歷史。按照國(guó)家建設(shè)部2002年資質(zhì)就位精神，對(duì)消防專業(yè)承包范圍劃分為六個(gè)系統(tǒng)：室內(nèi)消火栓系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、鋼結(jié)構(gòu)防火涂料。目前我們主要承接的工程基本上有水系統(tǒng)、電系統(tǒng)，水系統(tǒng)指自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)；電系統(tǒng)指火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)。除此之外我們還涉足、氣體滅火、防火涂料等領(lǐng)域。先后承接了上海國(guó)際包裝印刷城、新建利群醫(yī)院、金鼎花苑、秋月楓舍等近百項(xiàng)工程，其中在上海較有影響的工程也有十幾項(xiàng)，竣工工程全部通過(guò)消防局的驗(yàn)收，并在行業(yè)內(nèi)獲得較好口碑。我們?cè)谑┕ぶ袊?yán)格按ISO9001質(zhì)量保證體系進(jìn)行工程質(zhì)量監(jiān)控，奉行“質(zhì)量第一、信譽(yù)至上”的一貫企業(yè)作風(fēng)，樹(shù)立起良好的企業(yè)形象，為公司的進(jìn)一步發(fā)展奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。在完成工程項(xiàng)目施工任務(wù)的前提下，公司的下一步戰(zhàn)略目標(biāo)是：消防器材連鎖經(jīng)營(yíng)、消防事務(wù)咨詢、消防公益事業(yè)，企業(yè)機(jī)構(gòu)將發(fā)展完善成為集團(tuán)公司，實(shí)現(xiàn)消防行業(yè)的“系統(tǒng)化”、“一體化”運(yùn)作。

“9.11”恐怖事件引起的那場(chǎng)災(zāi)難性火災(zāi)在人們記憶里留下了永遠(yuǎn)的蒼涼印記，也正是這場(chǎng)劫難引起全世界對(duì)消防的空前重視。消防雖然自古有之，但其上升成為一個(gè)產(chǎn)業(yè)還沒(méi)有很長(zhǎng)的歷史，尤其是我國(guó)的消防產(chǎn)業(yè)還處于發(fā)展初級(jí)階段，與發(fā)達(dá)國(guó)家比有較大的差距。隨著中國(guó)加入世界貿(mào)易組織，迫使我國(guó)必須盡快趕上國(guó)際先進(jìn)水平，在縮小我們與發(fā)達(dá)國(guó)家差距的過(guò)程中已經(jīng)隱含了無(wú)限商機(jī)；上海申博成功，迎來(lái)了新世紀(jì)新一輪的建設(shè)高潮，世界城市需要世界級(jí)的消防，高標(biāo)準(zhǔn)的建筑要有高水準(zhǔn)的消防設(shè)施與之匹配，這無(wú)疑也給我們提供了一個(gè)巨大的市場(chǎng)。作為一個(gè)專業(yè)消防企業(yè)，只有加強(qiáng)內(nèi)部員工的專業(yè)知識(shí)培訓(xùn)，才能提高企業(yè)自身的綜合實(shí)力，有效地從市場(chǎng)獲取相應(yīng)份額，在行業(yè)中站穩(wěn)腳跟，立志最終成為行業(yè)的“領(lǐng)頭羊”。

（一）、法律、法規(guī)、基礎(chǔ)知識(shí)部分： 消防基本法通過(guò)時(shí)間：1998年4月29日 消防基本法執(zhí)行時(shí)間：1998年9月1日

消防法規(guī)分為三類：消防基本法規(guī)、消防行政法規(guī)、消防技術(shù)法規(guī) 《中華人民共和國(guó)建筑法》對(duì)工程承包具體規(guī)定： 嚴(yán)禁超資質(zhì)承包；

嚴(yán)禁借用冒用名義（掛靠）；

嚴(yán)禁承包單位將承包工程全部分包；

嚴(yán)禁分包單位將承包工程再分包（層層分包）；

兩個(gè)以上不同資質(zhì)等級(jí)的單位聯(lián)合承包的，應(yīng)按資質(zhì)等級(jí)低的承攬工程。國(guó)家建設(shè)部對(duì)消防工程承包資質(zhì)分為三個(gè)等級(jí)； 一級(jí)范圍：可承擔(dān)各類消防設(shè)施工程的施工

二級(jí)范圍：可承擔(dān)建筑高度100米及以下、建筑面積5萬(wàn)平方米及以下的房屋建筑、易燃、可燃液體和可燃?xì)怏w生產(chǎn)、儲(chǔ)存裝置等消防設(shè)施工程的施工。

三級(jí)范圍：可承擔(dān)建筑高度24米及以下、建筑面積2.5萬(wàn)平方米及以下的房屋建筑消防設(shè)施工程的施工。

消防工程施工調(diào)試、檢測(cè)和消防產(chǎn)品實(shí)行質(zhì)量終身制； 消防工程保修期國(guó)家規(guī)定為二年。

燃燒定義：可燃物與氧化劑作用發(fā)生的放熱反應(yīng)，通常伴有火焰、發(fā)光和（或）發(fā)煙現(xiàn)象?；馂?zāi)定義：在時(shí)間或空間上失去控制的燃燒所造成的災(zāi)害。燃燒條件：可燃物、氧化劑和溫度（引火源）。燃燒按可燃物的特征分為：A（固）、B（液）、C（氣）、D（金屬）、E（精密儀器和電氣）類。滅火基本方法：冷卻、窒息、隔離和化學(xué)抑制。常見(jiàn)滅火劑滅火器機(jī)理及其適用范圍： 滅火劑

滅火機(jī)理

適

用

范

圍

水

冷卻、窒息

適用于各類民用與工業(yè)建筑。除下列情況：過(guò)氧化物、輕金屬、高溫粘稠的可燃液體、高溫密閉容器等

泡沫

窒息、冷卻、隔離

適用于撲救A類和B類火災(zāi)、封閉的帶電設(shè)備火災(zāi)及控制液化石油氣、液化天然氣的流淌火災(zāi) 干粉

抑制

適用于撲救可燃液體、可燃?xì)怏w和電氣設(shè)備火災(zāi)。它不適用于撲救木材、輕金屬或堿金屬火災(zāi)、有精密儀器設(shè)備場(chǎng)所的火災(zāi)

二氧化碳

窒息、冷卻

A類火災(zāi)中一般固體物質(zhì)表面的火災(zāi)、B類火災(zāi)、C類火災(zāi)、帶電設(shè)備與電氣線路的火災(zāi)

建筑物燃燒性能等級(jí)：分為三類，不燃燒體（非燃燒體）、難燃燒體、燃燒體。

（二）低規(guī)（就是《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》）《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》適用范圍：

九層及九層以下的住宅（包括底層設(shè)置商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)的住宅）和建筑高度不超過(guò)24m的其他民用建筑以及建筑高度超過(guò)24m的單層公共建筑； ②單層、多層和高層工業(yè)建筑； ③地下民用建筑

不適用范圍：炸藥廠（庫(kù)）、花炮廠（庫(kù)）、無(wú)窗廠房、人民防空工程、地下鐵 道及其他地下非民用建筑、煉油廠和石油化工廠的生產(chǎn)區(qū)。

建筑物耐火等級(jí)分為四級(jí)（從高到低：一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)、四級(jí)）。不同的建筑構(gòu)件、相同的耐火等級(jí)其耐火極限是基本上是不同的； 同一建筑構(gòu)件，一般來(lái)說(shuō)，耐火等極越高，要求的耐火時(shí)間越長(zhǎng)。

廠房的火災(zāi)危險(xiǎn)性按生產(chǎn)性質(zhì)來(lái)劃分為五類：甲、乙、丙、丁、戊（等級(jí)越高，防火要求越高）。

會(huì)查下表相應(yīng)數(shù)據(jù)： 生產(chǎn) 類別

耐火等級(jí)

最多允許層數(shù)

防火分區(qū)最大允許占地面積（m2）

單層廠房

多層廠房

高層廠房

廠房的地下室和半地下室

甲

一級(jí) 二級(jí)

除生產(chǎn)必須采用多層者外，宜采用單層

4000 3000

3000 2000 － －

－ －

乙

一級(jí) 二級(jí)

不限 6

5000 4000

4000 3000

2000 1500 － －

丙

一級(jí) 二級(jí) 三級(jí)

不限 不限 2 不限 8000 3000

6000 4000 2000

3000 2000 －

500 500 －

丁

二級(jí) 三級(jí) 四級(jí)

不限 3 1 不限 4000 1000 不限 2000 －

4000 － －

1000 － －

戊

二級(jí) 三級(jí) 四級(jí)

不限 3 1 不限 5000 1500 不限 3000 －

6000 － －

1000 － －

理解：甲、乙、丙類廠房裝有自動(dòng)滅火設(shè)備時(shí)，防火分區(qū)最大允許占地面積可按本表的規(guī)定增加一倍；丁戊類廠房裝設(shè)自動(dòng)滅火設(shè)備時(shí)，其占地面積不限。局部設(shè)置時(shí)，增加面積可按該局部面積的一倍計(jì)算。

防火分區(qū)面積大小主要跟生產(chǎn)類別、建筑耐火等級(jí)、廠房層數(shù)有關(guān)。廠房安全疏散距離主要與生產(chǎn)類別、廠房層數(shù)、廠房的耐火等級(jí)有關(guān)。廠房的疏散樓梯、走道、門寬度指標(biāo)主要跟廠房層數(shù)、疏散人數(shù)有關(guān)。

倉(cāng)庫(kù)（庫(kù)房）的防火要求主要按儲(chǔ)存物品的火災(zāi)危險(xiǎn)性定為：甲、乙、丙、丁、戊（等級(jí)越高，防火要求越高）。

了解P18、19頁(yè)兩個(gè)表相互關(guān)系，會(huì)查P19頁(yè)表，并理解表注②：獨(dú)立建造的硝酸銨庫(kù)房、電石庫(kù)房、聚乙烯庫(kù)房、尿素庫(kù)房、配煤庫(kù)房以及車站、碼頭、機(jī)場(chǎng)內(nèi)的中轉(zhuǎn)倉(cāng)庫(kù)，其建筑面積可按本表的規(guī)定增加1.00倍，但耐火等級(jí)不應(yīng)低于二級(jí)。裝有自動(dòng)滅火設(shè)備的庫(kù)房，其建筑面積可按P19頁(yè)表及注②的規(guī)定增加1.00倍?？傮w講倉(cāng)庫(kù)的防火要求比廠房高。

庫(kù)房的防火間距主要跟建筑物耐火等級(jí)、儲(chǔ)存物的火災(zāi)危險(xiǎn)性、數(shù)量有關(guān)。民用建筑：熟練掌握表5.1.1相互關(guān)系、理解注③、⑤含義。

歌舞廳、錄像廳、夜總會(huì)等歌舞娛樂(lè)放映游藝場(chǎng)所不應(yīng)設(shè)置在地下二層及二層以下。宜設(shè)置在一二級(jí)耐火等級(jí)建筑內(nèi)的一、二、三層的靠外墻部位，當(dāng)必須設(shè)置在其他部位時(shí)，應(yīng)符合下列規(guī)定：一個(gè)廳、室面積不應(yīng)大于200m2，應(yīng)設(shè)置防煙、排煙設(shè)施等其他一些特殊防火、疏散要求。

民用建筑防火間距主要跟建筑物耐火等級(jí)有關(guān)。

民用建筑的安全出口、安全疏散樓梯一般均應(yīng)設(shè)置2個(gè)，但有些場(chǎng)所當(dāng)滿足特定條件時(shí)，可設(shè)1個(gè)。

民用建筑安全疏散的主要技術(shù)指標(biāo)有疏散距離，疏散門、樓梯寬度，它們主要跟場(chǎng)所的疏散人數(shù)、場(chǎng)所性質(zhì)、所在層數(shù)、耐火等級(jí)有關(guān)。

一般說(shuō)，工廠、倉(cāng)庫(kù)及民用建筑及供消防車取水的消防水源等，均應(yīng)設(shè)消防車道，車道寬度不小于3.5m，凈高不小于4m。消防車道下的管道、暗溝應(yīng)能承受大型消防車的壓力。盡頭式消防車回車場(chǎng)：12×12m；大型消防車回車場(chǎng)：15×15 m 防火墻上的門應(yīng)為甲級(jí)防火門，并應(yīng)能自行關(guān)閉。

附設(shè)在建筑物內(nèi)的消防控制室、氣體鋼瓶間的門：乙級(jí)；

建筑物的構(gòu)件，特別是一些與疏散有關(guān)的疏散門、疏散樓梯等有很多消防要求，具體要求主要與建筑物的使用性質(zhì)、耐火極限、層數(shù)等有關(guān)。電梯不能作為疏散樓梯。

消防用水可由：給水管網(wǎng)、天然水源、消防水池供給。室外消防用水量主要跟同一時(shí)間的火災(zāi)次數(shù)，場(chǎng)所性質(zhì)、建筑物體積、一次滅火用水量確定。耐火等級(jí)不低于二級(jí)，且體積不超過(guò)3000m3的戊類廠房可不設(shè)消防給水。

居住區(qū)人數(shù)不超過(guò)500人，且建筑物不超過(guò)二層的居住小區(qū)，可不設(shè)消防給水。

一般講：廠房、庫(kù)房、民用建筑（6層以下住宅除外）一般均應(yīng)設(shè)室內(nèi)消防給水系統(tǒng)。甲乙類廠房超過(guò)六層的民用建筑、超過(guò)四層的廠房和庫(kù)房?jī)?nèi)，消防水槍的充實(shí)水柱不應(yīng)小于10m；

高層工業(yè)建筑、高架庫(kù)房?jī)?nèi)，水槍的充實(shí)水柱不應(yīng)小于13m水柱； 室內(nèi)消火栓系統(tǒng)靜壓>0.8Ｍpa，應(yīng)分區(qū)給水；動(dòng)壓>0.5Ｍpa，應(yīng)減壓。消防電梯前室應(yīng)設(shè)室內(nèi)消火栓。

設(shè)有中央空調(diào)的建筑，應(yīng)設(shè)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)；超過(guò)一定體積或面積的廠房、庫(kù)房，建筑或單層超過(guò)一定面積的民用建筑，應(yīng)設(shè)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)；

UPS、微波機(jī)房、變配電室、電信局、程控交換機(jī)房、電子計(jì)算機(jī)房、介質(zhì)房、重要的設(shè)備室等一些性質(zhì)重要，又不能有水漬污染的場(chǎng)所應(yīng)設(shè)氣體滅火系統(tǒng)。

氣體的種類根據(jù)場(chǎng)所具體性質(zhì)定，一般現(xiàn)在用的氣體系統(tǒng)有：CO2、IG541、FM200。消防水泵房應(yīng)采用一、二級(jí)耐火等級(jí)的建筑。

消防水泵房應(yīng)設(shè)直通室外的出口，設(shè)在樓層上的消防水泵房應(yīng)靠安全出口。

一組消防泵泵的吸水管不應(yīng)少于兩條。固定消防水泵應(yīng)設(shè)有備用泵。但符合下列條件之一，可不設(shè)：

室外消防用水量不超過(guò)25L/S的工廠、倉(cāng)庫(kù)； 7-9層的單元式住宅。

消防水泵應(yīng)保證在火警后5min內(nèi)開(kāi)始工作。

設(shè)有備用泵的消防泵站或泵房，應(yīng)設(shè)備用動(dòng)力，若采用雙電源或雙回路供電有困難時(shí)，可采用內(nèi)燃機(jī)作動(dòng)力。

消防水泵房宜設(shè)有與本消防隊(duì)直接聯(lián)絡(luò)的通訊設(shè)備。

采暖、通風(fēng)、空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)在使用材料，使用場(chǎng)所等方面都有一定的消防要求。消防電源：

一級(jí)負(fù)荷供電場(chǎng)所：建筑高度過(guò)50m的乙、丙類廠房和丙類庫(kù)房；

二級(jí)負(fù)荷供電場(chǎng)所：室外消防用水量超過(guò)30L/s的工廠、倉(cāng)庫(kù)；室外消防用水量超過(guò)35L/s的易燃材料堆場(chǎng)、甲類和乙類液體儲(chǔ)罐或儲(chǔ)罐區(qū)、可燃?xì)怏w儲(chǔ)罐或儲(chǔ)罐區(qū)；超過(guò)1500個(gè)座位的影劇院、超過(guò)3000個(gè)座位的體育館、每層面積超過(guò)3000m2的百貨樓、展覽樓和室外消防用水量超過(guò)25L/s的其他公共建筑。

三級(jí)負(fù)荷供電場(chǎng)所：除一、二級(jí)用電負(fù)荷外的民用建筑物、儲(chǔ)罐（區(qū)）和露天堆場(chǎng)等的消防用電設(shè) 備。

知道：不是每個(gè)消防工程都要兩路消防電源，是根據(jù)該工程的性質(zhì)定義。消防對(duì)配電線路、照明燈

等也有一定防火要求

應(yīng)急照明、疏散指示標(biāo)志的安裝，有一定要求，具體根據(jù)場(chǎng)所性質(zhì)定?；馂?zāi)自動(dòng)報(bào)警裝置：計(jì)算機(jī)房、設(shè)備用房、書(shū)庫(kù)、庫(kù)房、公共場(chǎng)所，超過(guò)一定面積，均應(yīng)設(shè)。消防控制室應(yīng)具備功能：①接受火災(zāi)報(bào)警，發(fā)出火災(zāi)的聲、光信號(hào)，事故廣播和安全疏散指令等；②控制消防水泵、固定滅火裝置，通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)，電動(dòng)的防火閥、閥門、防火卷簾、防煙排煙設(shè)施；③顯示電源、消防電梯運(yùn)行情況等。名詞解釋 高層工業(yè)建筑

高度超過(guò)24m的兩層及兩層以上的廠房、庫(kù)房

高架倉(cāng)庫(kù)

貨架高度超過(guò)7m的機(jī)械化操作或自動(dòng)化控制的貨架庫(kù)房

安全出口

保證人員安全疏散的樓梯或直通室外地平面的出口

封閉樓梯間

設(shè)有能阻擋煙氣的雙向彈簧門的樓梯間，高層工業(yè)建筑的封閉樓梯間的尖為乙級(jí)防火門

防煙樓梯間

在樓梯間入口處設(shè)有前室（面積不小于6m2，并設(shè)有防排煙設(shè)施）或設(shè)專供排煙用的陽(yáng)臺(tái)、凹廊等，且通向前室和樓梯間的門均為乙級(jí)防火門的樓梯間

充實(shí)水柱

由水槍噴嘴起到射流90％水柱量穿過(guò)直徑38cm圓圈處的一段射流長(zhǎng)度

（三）高規(guī)《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》

建筑分類（P84表3.0.1熟悉）如列出表里的一些場(chǎng)所，應(yīng)能知道套哪一類。耐火等級(jí)：分一、二級(jí)

一類高層建筑耐火等級(jí)為一級(jí)。二類為不低于二級(jí)。裙房耐火等級(jí)不低于二級(jí)，地下室一級(jí)。

《高規(guī)》對(duì)高層建筑設(shè)置及設(shè)置在高層建筑內(nèi)的設(shè)備房、娛樂(lè)場(chǎng)所、汽車庫(kù)、內(nèi)裝修、燒料等都有具體的防火要求。防火間距：高層

設(shè)在高層建筑內(nèi)的自動(dòng)滅火系統(tǒng)的設(shè)備室、通風(fēng)、空調(diào)機(jī)房，應(yīng)采用甲級(jí)防火門。地下室內(nèi)存放可燃物的房間門應(yīng)采用甲級(jí)防火門。

電纜井、管道進(jìn)、排煙道、排氣道、垃圾道等豎向管道井，應(yīng)分別獨(dú)立設(shè)置；井壁上的檢查門應(yīng)采用丙級(jí)防火門。

建筑高度不超過(guò)100m的高層建筑，其電纜井、管道井應(yīng)每隔2-3層在樓板處用相當(dāng)于樓板耐火極限的不燃燒體作防火分隔。

防火門、防火窗應(yīng)劃分為甲、乙、丙三級(jí)，其耐火極限：甲級(jí)應(yīng)為1.20h；乙級(jí)應(yīng)為0.90h；丙級(jí)應(yīng)0.60h。

防火門應(yīng)為向疏散方向開(kāi)啟的平開(kāi)門，并在關(guān)閉后應(yīng)能從任何一側(cè)手動(dòng)開(kāi)啟。在設(shè)置防火墻確有困難的場(chǎng)所，可采用防火卷簾作防火分區(qū)分隔。

防火卷簾應(yīng)在卷簾的兩側(cè)設(shè)置啟閉裝置，并應(yīng)具有自動(dòng)、手動(dòng)和機(jī)械控制的功能。高層建筑每個(gè)防火分區(qū)的安全出口不應(yīng)少于兩個(gè)。商住樓中住宅的疏散樓梯應(yīng)獨(dú)立設(shè)置。

高層建筑的安全出口應(yīng)分散布置，兩個(gè)安全出口之間的距離不應(yīng)小于5.00m。

高層建筑地下室、半地下室的安全疏散在每個(gè)防火分區(qū)的安全出口不應(yīng)少于兩個(gè)。建筑高度超過(guò)100m的公共建筑，應(yīng)設(shè)置避難層（間），兩個(gè)避難層之間不宜超過(guò)15層，凈面積應(yīng)按5.00人/m2計(jì)算。

避難層可兼作設(shè)備層，但設(shè)備管道宜集中布置。避難層應(yīng)設(shè)消防電梯出口、應(yīng)設(shè)消防專線電話。

一類建筑和除單元式和通廊式住宅外的建筑高度超過(guò)32M的二類建筑以及塔式住宅，均應(yīng)設(shè)防煙樓梯間。

樓梯間入口處應(yīng)設(shè)前室、陽(yáng)臺(tái)或凹廊。

前室的面積，公共建筑不應(yīng)小于6.00m2，居住建筑不應(yīng)小于4.50m2。前室和樓梯間的門均應(yīng)為乙級(jí)防火門。

下列高層建筑應(yīng)設(shè)消防電梯：一類公共建筑；塔式住宅；十二層及十二層以上的單元式住宅和通廊式住宅；高度超過(guò)32m的其它二類公共建筑。

消防電梯可與客梯或工作電梯兼用，但應(yīng)符合消防電梯的要求。

消防電梯的行駛速度，應(yīng)按從首層到頂層的運(yùn)行時(shí)間不超過(guò)60s計(jì)算確定。高層建筑必須設(shè)置室內(nèi)、室外消火栓給水系統(tǒng)。

高層建筑的消防用水總量應(yīng)按室內(nèi)、外消防用水量之和計(jì)算。室內(nèi)消防用水量應(yīng)按需要同時(shí)開(kāi)啟的滅火系統(tǒng)用水量之和計(jì)算。

高級(jí)旅館、重要的辦公樓、一類建筑的商業(yè)樓、展覽樓、綜合樓等和建筑高度超過(guò)100m的其它高層建筑，應(yīng)設(shè)消防卷盤。

室內(nèi)消防給水管道應(yīng)布置成環(huán)狀。引入管不應(yīng)少于兩根。

消防豎管的直徑按通過(guò)的流量經(jīng)計(jì)算確定，但不應(yīng)小于100mm。消火栓應(yīng)設(shè)在走道、樓梯附近等明顯易于取用的地點(diǎn)。消火栓的水槍充實(shí)水柱應(yīng)通過(guò)水力計(jì)算確定，且建筑高度不超過(guò)100m的高層建筑不應(yīng)小于10m；建筑高度超過(guò)100m的高層建筑不應(yīng)于小13m。

消火栓的間距應(yīng)由計(jì)算確定，且高層建筑不應(yīng)大于30m，裙房不應(yīng)大于50m。消火栓栓口的出水壓力大于0.50MPa時(shí)，消火栓處應(yīng)設(shè)減壓裝置。消防電梯間前室應(yīng)設(shè)消火栓。

高層建筑的屋頂應(yīng)設(shè)一個(gè)裝有壓力顯示裝置的檢查用的消火栓。

一類公共建筑不應(yīng)小于18m3；二樓公共建筑和一類居住建筑不應(yīng)小于12m3；二類居住建筑不應(yīng)于6.00m3。

在高層建筑內(nèi)設(shè)置消防水泵房時(shí)，應(yīng)設(shè)甲級(jí)防火門。

當(dāng)消防水泵房設(shè)在首層時(shí)，其出口宜直通室外。當(dāng)設(shè)在地下室或其它樓層時(shí)，其出口應(yīng)直通安全出口。

高層建筑消防給水系統(tǒng)應(yīng)采取超壓措施。

（四）建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范

本規(guī)范規(guī)定的建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)，在民用建筑中包括頂棚、墻面、地面、隔斷的裝修，以及固定家具、窗簾、帷幕、床罩、家具包布、固定飾物等；在工業(yè)廠房中包括頂棚、墻面、地面和隔斷的裝修。

裝修材料按其使用部位和功能，可劃分為頂棚裝修材料、墻面裝修材料、地面裝修材料、隔斷裝修材料、固定家具、裝飾織物、其他裝飾材料七類。裝修材料按其燃燒性能應(yīng)劃分為四級(jí)： 等級(jí)

裝修材料燃燒性能

A 不燃性

B1 難燃性

B2

可燃性

B3

易燃性

裝修材料的燃燒性能等級(jí)，應(yīng)按本規(guī)范附錄A的規(guī)定，由專業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)確定。B3級(jí)裝修材料可不進(jìn)行檢測(cè)。防火涂料

防火涂料的種類：

按用途分為鋼結(jié)構(gòu)用、混凝土用、木材飾面用、電纜用防火涂料。按防火機(jī)理分為隔熱型、膨脹型和非膨脹型。按材料形態(tài)分為水基型、溶劑型、粉末型。按其涂層厚度分為厚涂型、薄涂型、超薄型。按其應(yīng)用環(huán)境分為室內(nèi)、室外型。防火涂料的組成：

基料（2）防火助劑（3）顏（填）料與其他助劑 防火涂料的防火機(jī)理：

防火涂料是用于建筑物防火安全的重要材料，其作用是當(dāng)涂覆于可燃基材上時(shí)，除起到與普通裝飾涂料相同的裝飾、防腐及延長(zhǎng)被保護(hù)材料的使用壽命外，一是遇到火焰或熱輻射時(shí)，防火涂料將迅速發(fā)生特理、化學(xué)變化而隔熱熱量，阻止火焰蔓延，起到阻燃作用。二是當(dāng)涂覆于構(gòu)件表面除具有防銹、耐酸堿、耐鹽霧等作用外，遇火時(shí)隔絕熱量、降低構(gòu)件表面溫度、起到耐火作用。

非膨脹型防火涂料的防火機(jī)理：

非膨脹型防火涂料是由不燃或難燃性基料、阻燃劑和防火填料等配制而成的。無(wú)機(jī)非膨脹型防火涂料遇火不燃，因其所形成的無(wú)機(jī)涂膜覆蓋基材，隔絕氧氣而避免或延緩燃燒。有機(jī)非膨脹型防火涂料遇火受熱分解出不燃的惰性氣體，沖淡、覆蓋和捕獲被保護(hù)基材因受熱而分解的易燃?xì)怏w和空氣中的氧氣，抑制燃燒。非膨脹型防火涂料一般用在對(duì)防火要求不高的場(chǎng)合，其在著火初期的短時(shí)間內(nèi)能夠抑制和延緩火焰的傳播。膨脹型防火涂料的防火機(jī)理： 膨脹型防火涂料遇火膨脹發(fā)泡，生產(chǎn)一層比原來(lái)涂層的厚度大幾十倍甚至上百倍的泡沫炭化層，產(chǎn)生良好的隔熱隔氣作用，封閉被保護(hù)的基層，阻止基層燃燒。膨脹型防火涂料含有發(fā)泡劑、酸源（成炭催化劑）和炭源（成炭劑）等。發(fā)泡催化劑在高溫下可分解無(wú)機(jī)酸，使含羥基的化合物脫水焦化，并對(duì)產(chǎn)生發(fā)泡層起到催化作用；成炭劑在高溫和酸的作用下失水炭化成炭質(zhì)骨架，形成疏松的泡層結(jié)構(gòu)，這種以氣孔為主的泡層有很強(qiáng)的隔熱能力。這三個(gè)組分在高溫或火焰作用下協(xié)同效應(yīng)，缺一不可。一般在什么場(chǎng)所應(yīng)刷防火涂料：鋼結(jié)構(gòu)廠房及其他一些鋼結(jié)構(gòu)的建筑物，承接防火涂料工程時(shí)一個(gè)比較關(guān)鍵的問(wèn)題就是耐火時(shí)間要求幾個(gè)小時(shí)，一般鋼梁是1.5小時(shí)，柱子是2個(gè)小時(shí)或2.5小時(shí)，一般在這個(gè)工程的建審批文上有具體要求。沒(méi)有批文的鋼結(jié)構(gòu)按以上數(shù)據(jù)基本不會(huì)有什么問(wèn)題。

防排煙與通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)、術(shù)語(yǔ)

1、防排煙系統(tǒng)

防煙系統(tǒng)和排煙系統(tǒng)的總稱。

2、防煙系統(tǒng)

采用機(jī)械加壓送風(fēng)方式或自然通風(fēng)方式，防止煙氣進(jìn)入疏散通道的系統(tǒng)。

3、排煙系統(tǒng)

采用機(jī)械排煙方式或自然通風(fēng)方式，將煙氣排至建筑物外，維持煙區(qū)內(nèi)一定能見(jiàn)度的系 統(tǒng)。

4、機(jī)械加壓送風(fēng)

對(duì)樓梯間、前室等部位采用機(jī)誡送風(fēng)，使該區(qū)域形成正壓區(qū)，防止煙氣侵入的方式。

5、機(jī)械排煙

采用排煙風(fēng)機(jī)，將煙氣排至建筑物外，維持煙區(qū)內(nèi)一定的能見(jiàn)度。

6、自然通風(fēng)

采用可開(kāi)啟外窗或百葉窗等自然的通風(fēng)方式。

7、中庭

三層或三層以上、且短邊不小于6m的大容積空間。

8、煙縷

火災(zāi)煙氣卷吸四周空氣所產(chǎn)生的混合煙氣流。

9、儲(chǔ)煙倉(cāng)

在建筑物頂部由垂壁、梁等形成的用于積聚煙氣的空間。

10、擋煙垂壁

用不燃燒材料或難燃材料制成的固定或活動(dòng)的擋煙設(shè)施。

11、清晰高度

煙層底部至室內(nèi)地平面的高度。軸對(duì)稱型煙縷

遠(yuǎn)離四周墻壁的火災(zāi)所產(chǎn)生的煙縷。陽(yáng)臺(tái)型煙縷

煙氣上升到達(dá)建筑空間頂部、陽(yáng)臺(tái)或其它在的水平突出物后，水平向突出物邊沿溢出的煙縷。窗口型煙縷

煙氣從門和窗等墻壁開(kāi)口處溢出的煙縷。防煙、排煙設(shè)備及部件

1、送風(fēng)機(jī)

離風(fēng)機(jī)、軸流風(fēng)機(jī)均可用于防煙樓梯間及其前室、消防電梯前室和二者的合用前室，作 為機(jī)械加壓送風(fēng)機(jī)。

2、排煙風(fēng)機(jī) 用于排煙的風(fēng)機(jī)主要有離心式和軸流式兩種，還有自帶電源的專用排煙風(fēng)機(jī)。

3、防煙防火閥與排煙防火閥

目前國(guó)內(nèi)開(kāi)發(fā)生產(chǎn)的防煙防火，各種型號(hào)的防煙防火閥的性能、構(gòu)造、規(guī)格各有不同，產(chǎn)品名稱也各異（如防煙防火閥、排煙防火閥、防火調(diào)節(jié)閥、排煙閥、防煙閥等）?，F(xiàn)對(duì)常用防煙防火閥的構(gòu)造、規(guī)格、性能等介紹如下： 防煙防火閥

適用范圍：適用于有防煙防火要求的通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)的風(fēng)管上，平時(shí)處于常開(kāi)狀態(tài),當(dāng)發(fā)生火災(zāi)時(shí)，通過(guò)感煙或感溫向報(bào)警控制室（中心）發(fā)出火災(zāi)信號(hào)，接通閥門上DC24V 電源或溫度閥門關(guān)閉，或人工將閥門關(guān)閉，切斷火焰和煙氣沿管道蔓延。構(gòu)造：一種為矩形，一種為圓形。性能：

電訊號(hào)、溫感、煙感使閥門關(guān)閉。

當(dāng)溫度達(dá)到70℃士3℃時(shí)，熔斷器動(dòng)作，使閥門關(guān)閉。③手拉鋼繩使閥門關(guān)閉。④手動(dòng)復(fù)位。

⑤FYH-02DFW型防煙防火調(diào)節(jié)閥可在0°～90°之間控制葉片開(kāi)啟角度，以調(diào)節(jié)風(fēng)量。⑥閥門動(dòng)作輸出電訊號(hào)與消防系統(tǒng)或其他設(shè)備聯(lián)鎖。（2）排煙防火閥 適用范圍：適用于排煙系統(tǒng)的管道上和排煙風(fēng)機(jī)的吸入口，平時(shí)處于常閉狀態(tài)，發(fā)生火災(zāi)時(shí)，操作裝置在電訊號(hào)DC24V或手動(dòng)作用下將閥門打開(kāi)，進(jìn)行排煙，當(dāng)排煙溫度高達(dá)280℃時(shí)，溫度熔斷器動(dòng)作，再將閥門自動(dòng)關(guān)閉，隔斷氣流。構(gòu)造與規(guī)格：由閥體和操作機(jī)構(gòu)組成。工作原理： ①電信號(hào)開(kāi)啟動(dòng)（S）：當(dāng)連動(dòng)的煙（溫）感器將火災(zāi)信號(hào)輸送到消防控制中心的控制盤上后，由控制盤再將火災(zāi)信號(hào)輸入到SD自動(dòng)開(kāi)啟裝置的A線端CD（24V）。當(dāng)A線端接受火災(zāi)信號(hào)后，電磁鐵線圈通電，動(dòng)鐵芯吸合，使動(dòng)鐵心掛鉤與閥門葉片旋轉(zhuǎn)軸掛鉤脫開(kāi)，閥門葉片受彈簧力作用迅速開(kāi)啟同時(shí)微動(dòng)開(kāi)關(guān)動(dòng)作，切斷電磁鐵電源，并接通閥門關(guān)閉顯示線接點(diǎn)，將閥門開(kāi)啟信號(hào)返回控制盤，連動(dòng)通風(fēng)、空調(diào)風(fēng)機(jī)停止運(yùn)行，排煙風(fēng)機(jī)啟動(dòng)。②手動(dòng)拉繩使閥門開(kāi)啟及手動(dòng)復(fù)位使閥門關(guān)閉（D）：操作裝置上設(shè)有拉繩，可手動(dòng)該拉繩使閥門葉片開(kāi)啟。另外利用操作裝置上的復(fù)位把手可使閥門葉片手動(dòng)復(fù)位，即回到葉片原來(lái)的位置。

③280℃溫度熔斷器關(guān)閉動(dòng)作（F）：溫度熔斷器安裝在閥體的另一面，熔斷片設(shè)在閥門葉片的迎風(fēng)側(cè)，當(dāng)管道內(nèi)空氣溫度上升到280℃時(shí)，溫度熔斷片熔斷，閥門葉片受彈簧力作用而迅速關(guān)閉，同時(shí)微動(dòng)開(kāi)關(guān)動(dòng)作，顯示線同樣發(fā)出閥門關(guān)閉信號(hào)，可連動(dòng)通風(fēng)、空調(diào)風(fēng)機(jī)關(guān)閉。4）性能：

溫度熔斷器動(dòng)作（關(guān)閉）溫度：280℃。微動(dòng)開(kāi)關(guān)接點(diǎn)容量：380V，3A。

電磁鐵接受信號(hào)： DC24V士10％，0.4A。

閥門滲風(fēng)量：當(dāng)排煙閥前后壓力差為 490Pa時(shí)，標(biāo)準(zhǔn)狀態(tài)下每米縫隙平均滲風(fēng)量為1.1m3∕m2．min。

4、排煙口∕送風(fēng)口

5、自動(dòng)擋煙垂壁

6、排煙風(fēng)道

7、排煙窗

8、余壓閥

防煙系統(tǒng)設(shè)置部位：

1、下列部位應(yīng)設(shè)置防煙系統(tǒng)： 疏得散樓梯間； 消防電梯前室； 避難層（間）。

公共建筑中高度超過(guò)100m的電梯井宜設(shè)置機(jī)械回壓送風(fēng)方式的防煙系統(tǒng)。下列樓梯間或前室可以不設(shè)置防煙系統(tǒng)： 防煙樓梯間設(shè)有機(jī)械回壓送風(fēng)時(shí)的獨(dú)立前室；

利用敞開(kāi)的陽(yáng)臺(tái)、凹廊作為防煙樓梯間的前室、合用前室，或前室內(nèi)有不同朝向可開(kāi)啟外窗的樓梯間；

建筑高度低于100m的居住建筑，前室設(shè)有符合要求可開(kāi)啟外窗的樓梯間； 十八層及十八層以下的居住建筑，樓梯間設(shè)有符合要求可開(kāi)啟外窗的前室或前室設(shè)有符合要求可開(kāi)啟外窗時(shí)的樓梯間。

消防電梯井設(shè)有機(jī)械加壓送風(fēng)的消防電梯前室； 走道和前室設(shè)有機(jī)械加壓送風(fēng)的樓梯間。

防煙方式可采用自然通風(fēng)方式或機(jī)械加壓送風(fēng)方式。排煙系統(tǒng)設(shè)置部位： 下列部位應(yīng)設(shè)排煙系統(tǒng)： 公共建筑的中庭；

高層建筑和地下建筑的辦公室（局部管理用房除外）、走道； 設(shè)有集中式空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)旅館的走道；

商場(chǎng)、餐廳、公共娛樂(lè)場(chǎng)所等人員集中且可燃物較多的活動(dòng)場(chǎng)所； 汽車庫(kù)；

舞臺(tái)、演播室。

下列部位可不設(shè)排煙系統(tǒng)： 除旅館外，走道的裝修采用不燃材料，且室內(nèi)設(shè)有符合要求的排煙設(shè)施或房門至安全出口的距離小于20m的走道；

走道或回廊設(shè)有排煙設(shè)施，單元的建筑面積小于100m2的房間； 當(dāng)室內(nèi)或走道設(shè)有符合要求的排煙設(shè)施時(shí)，無(wú)可燃物或可燃物較少且高度大于30m的中庭、大堂； 機(jī)電用房；

機(jī)械立體汽車庫(kù)及建筑面積小于2000 m2的單層汽車庫(kù)； 煙縷充滿儲(chǔ)煙倉(cāng)的時(shí)間超過(guò)10min的一般場(chǎng)所。

第三篇：電鍍基礎(chǔ)知識(shí)培訓(xùn)教材

欣宇科技（福建）有限公司之培訓(xùn)教材

電鍍基礎(chǔ)知識(shí)

講師：尹松

電鍍：利用電解原理，使金屬或合金沉積在制件表面，形成均勻、致密結(jié)合力良好的金屬層的過(guò)程。

拋光：借助予高速旋轉(zhuǎn)的抹有拋光膏的拋光輪，以提高金屬制作表面光亮度的機(jī)械加工程。拋光應(yīng)注意哪些問(wèn)題：

1、輪子選樣

〈塑膠產(chǎn)品必須用純棉布輪，并具葉片與葉片之間必須有夾層布，防止產(chǎn)品燒焦〉根據(jù)產(chǎn)品的大小選擇不同葉片的拋光輪。

2、拋光的轉(zhuǎn)速 正常情況下，1200轉(zhuǎn)/分左右

3、拋光膏的選樣：紅膏、白膏、青膏（綠膏）油性越大，拋光膏越難除掉，衛(wèi)浴件應(yīng)該盡量使用紅膏，拋光紋路太粗選擇拋光漿。

4、拋光的技巧：拋光輪要保持柔軟，拋光膏要每次少打勤打，要輕拋不能重拋，手勢(shì)要均勻；

除蠟：1.溫度60-65 ℃

2、超聲波注意頻率的大小〈手感不扎為宜〉

2.除蠟工藝：超聲波除蠟（3-5分鐘）→手工海棉擦洗→超聲波除蠟3分鐘左右。上掛：

1、每批產(chǎn)品在上掛之前作抽檢工作；

2、掛具的選擇是否合理，是否有按QC工程圖上選擇。另掛具

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彈性太強(qiáng)會(huì)引起產(chǎn)品變形，彈性太弱會(huì)引起產(chǎn)品脫掛。

3、掛針是否靠膠，上掛的手法是否正確；

4、掛具有無(wú)破膠，針尖是否有空隙，掛具有無(wú)退干凈；

5、上掛產(chǎn)品是否有黃油、涂料乃至膠質(zhì)物質(zhì)；

上機(jī)：

1、灰巴有無(wú)擦干凈；

2、掛具是否靠得太近有無(wú)錯(cuò)位上機(jī)；

3、上機(jī)的產(chǎn)品有無(wú)松動(dòng)、掉落；

1、掛具是否擺放到固定位置； 除油：

1、除去產(chǎn)品表面附著的灰塵、手印、油印等污漬，所含的NP-1對(duì)產(chǎn)品表面具有深脹作用。另溫度應(yīng)在控制范圍以內(nèi)，溫度會(huì)提高堿性鹽類的水解，加快動(dòng)植物油的皂化過(guò)程，增加反應(yīng)速度，加快溶液的循環(huán)，使后面的粗化較易進(jìn)行。

2、除油不徹底會(huì)導(dǎo)致鍍層與膠件結(jié)合力差，并且外觀會(huì)出現(xiàn)大理石花紋。

3、外觀判定：水洗后產(chǎn)品不掛水珠為止。

4、溫度45-55℃，時(shí)間2MIN。親水：

1、中和前面的堿、并進(jìn)行微蝕粗化。2.45-55℃，時(shí)間2MIN。粗化：

主要將ABS塑膠表面之B組分氧化，使之膠離成為一個(gè)個(gè)小坑，從而使產(chǎn)品表面變得“粗糙”，使無(wú)電鍍鍍鎳層可以附著，該工序是將來(lái)鍍層

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結(jié)合力是否優(yōu)良的關(guān)鍵。粗化效果的評(píng)定：

1.外觀判定：

粗化不足：表面光滑、有光澤、對(duì)強(qiáng)光源反射好（影響結(jié)合力）粗化適當(dāng)：表面平滑、微暗、不反光，水滴下時(shí)均勻成線。

粗化過(guò)度：表面平滑、明顯發(fā)暗，呈白色絨狀，重則表面出現(xiàn)裂紋，疏松。2.溫度60-67℃ 中和：

主要成分是亞硫酸鈉或鹽酸，主要是還原或中和塑膠表面的鉻酸，減少對(duì)后面工序的污染。

溫度：室溫。注意：掛具破膠、產(chǎn)品肓孔太深、六價(jià)鉻離子很難清洗到位,產(chǎn)品出現(xiàn)漏鍍。敏化：

將經(jīng)中和后呈弱堿性的產(chǎn)品表面酸化，以方便NP-8活化的進(jìn)行。（室溫）催化：

具有很高活性的金屬膠體微粒，該膠體很容易吸附于經(jīng)粗化后的塑膠產(chǎn)品表面。使膠件表面吸附一層含有催化性的膠體鈀顆粒，能夠與工藝中的化學(xué)鎳發(fā)生催化作用而產(chǎn)生較為均勻的鎳合金沉積。

1、溫度20~30℃，溫度過(guò)低，催化效果不好（出現(xiàn)漏塑）溫度過(guò)高，會(huì)縮短溶液的使用壽命，并且掛具易沉積

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2、催化過(guò)度：使活性金屬在表面還原過(guò)度而形成不連續(xù)膜層，也會(huì)使結(jié)合力下降。解膠：

將附著于產(chǎn)品表面的鈀膠體的外層組分二價(jià)錫離子脫去，露出具有催化活性的金屬鈀微粒。

溫度：40-55℃ 化學(xué)鎳：

鍍液中硫酸鎳與次亞磷酸鉀在鈀催化劑的作用下反應(yīng)。產(chǎn)生化學(xué)鎳鍍層，使塑膠具有導(dǎo)電性。溫度：36-42℃

鍍層沉積速度低

1、鍍液PH值太低

2、鍍液濃度太低

3、還原劑濃度太低

4、鎳鹽濃度太低

5、鉻合劑濃度過(guò)高 焦銅前活化：

除去產(chǎn)品表面的氧化膜，使之后的金屬鍍層結(jié)合力良好。焦銅：

利用電化學(xué)方法在化學(xué)鎳上鍍一層銅，提高鍍層的導(dǎo)電性。若直接進(jìn)行光亮鍍銅，化學(xué)鎳鍍層較薄。將難以承受高的電流密度，故需要先預(yù)鍍一層均勻的延展性良好的鍍層，使之電流承受力提高，經(jīng)方便光銅的電鍍。注意：焦銅在空氣中不可暴露太久，太久會(huì)變色，不允許空掛進(jìn)入下道工序。

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溫度：45-55℃ 活化：

每道電鍍工序間要進(jìn)行活化，除去產(chǎn)品表面的氧化膜和鍍層表面多余光劑等，使鍍層和鍍層間的結(jié)合力良好，減少電鍍起泡。光銅：

光銅具有較高的光亮度，良好的填平能力。溫度：20-30℃

1、光亮度不足：A、光亮劑失調(diào)B、CuSO4偏低C、陽(yáng)極布置不勻 D、電流偏低 E、H2SO4偏高 F、Cl-過(guò)高

2、毛刺：A、H2SO4偏低 B、陽(yáng)極質(zhì)量有問(wèn)題（使用發(fā)現(xiàn)無(wú)棕黑色薄膜）

3、樹(shù)枝條紋：→Cl-少 半光鎳：

為銅層的保護(hù)層，鍍層不含硫，有較佳防蝕性能 溫度：52-60℃

光鎳：為半光鎳的保護(hù)層，同時(shí)為最后鍍鉻提供良好的底層金屬。溫度：52-60℃

溫度：溫度對(duì)鍍層內(nèi)應(yīng)力影響較大，10~35。C：有明顯下降;55~60。C鍍層內(nèi)應(yīng)力穩(wěn)定；

電流密度：電流密度過(guò)大→鎳層出現(xiàn)白霧；

電流密度過(guò)小→鎳層沒(méi)亮度（尤其中間產(chǎn)品）陽(yáng)極：陽(yáng)極少→引起鎳層發(fā)霧；

問(wèn)題：鎳產(chǎn)生針孔的原因：

1、鍍鎳時(shí)陽(yáng)極有氫氣析出，吸附在鍍件的表

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面上，阻礙著鍍層金屬的沉積。

2、鍍液中的小氣泡（過(guò)濾機(jī)漏氣）或油類物質(zhì)的滯留

3半固體的非導(dǎo)電粒子也能產(chǎn)生針孔。無(wú)整平鎳: 公司亮霧對(duì)比產(chǎn)品的主要鍍槽，只有亮度無(wú)填平性，且耐蝕性能優(yōu)越。溫度：45-55℃ 霧鎳：

使產(chǎn)品表面呈現(xiàn)珍珠般光澤的裝飾性效果。溫度：48-52℃ 光鉻;鎳層的保護(hù)層，防止鎳層氧化。鉻層硬度大，耐腐蝕，厚度不能太厚，一般控制在0.15-0.3UM之間。溫度：36-43℃ 三價(jià)黑鉻 三價(jià)白鉻

鍍鉻特點(diǎn)：

1、在鍍鉻過(guò)程中，由鉻的含氧酸即鉻酸來(lái)提供獲得鍍層所需的含鉻離子（其他單金屬電鍍都是由其自身鹽來(lái)提供金屬離子）屬?gòu)?qiáng)酸性鍍液。在鉻酸鍍液中，陰極過(guò)程相應(yīng)復(fù)雜，陽(yáng)極電流大部分都消耗在析出氫氣及六價(jià)鉻還原為三價(jià)鉻兩個(gè)副反應(yīng)上，故鍍鉻過(guò)程陽(yáng)極電流效率極低，一般在8%~18%

2、在鍍鎳液中，必須加一定的局外陰離子，如SO42-等，才能實(shí)現(xiàn)金屬鉻的電沉積過(guò)程。

3、鍍鉻需要采用較高的陰極電流密度，又由于陰極及陽(yáng)極之間析

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出大量的H2、O2，盡管鉻酸的導(dǎo)電性很好，仍需采用大于12V的電源。

4、陽(yáng)極不能用金屬鉻而是采用了不溶性的鉻合金，鍍液內(nèi)由于沉積出鉻，及其他消耗，故鉻的補(bǔ)充要依賴于添加鉻酸來(lái)解決；

5、鍍鉻液的分解能力及覆蓋能力極差，欲獲得均勻的鉻層，必須采取一些措施，保護(hù)陰極及輔助陽(yáng)極等。

6、鍍鉻的操作溫度和陰極電流密度有一定的依賴關(guān)系，改變二者的關(guān)系可獲得不同性能鉻鍍層，陰極電流效率隨鉻酸濃度的升高而下降，隨溫度升高而下降，隨陰極電流密度的提高而增加。

第四篇：SMT基礎(chǔ)知識(shí)培訓(xùn)教材

SMT基礎(chǔ)知識(shí)培訓(xùn)教材 教材內(nèi)容

SMT基本概念和組成 SMT車間環(huán)境的要求.SMT工藝流程.印刷技術(shù): 4.1 焊錫膏的基礎(chǔ)知識(shí).4.2 鋼網(wǎng)的相關(guān)知識(shí).4.3 刮刀的相關(guān)知識(shí).4.4 印刷過(guò)程.4.5 印刷機(jī)的工藝參數(shù)調(diào)節(jié)與影響 4.6 焊錫膏印刷的缺陷,產(chǎn)生原因及對(duì)策.5．貼片技術(shù) ：

5.1 貼片機(jī)的分類.5.2 貼片機(jī)的基本結(jié)構(gòu).5.3 貼片機(jī)的通用技術(shù)參數(shù).5.4 工廠現(xiàn)有的貼裝過(guò)程控制點(diǎn).5.5 工廠現(xiàn)有貼裝過(guò)程中出現(xiàn)的主要問(wèn)題,產(chǎn)生原因及對(duì)策.5.6 工廠現(xiàn)有的機(jī)器維護(hù)保養(yǎng)工作.6．回流技術(shù): 6.1 回流爐的分類.6.2 GS-800熱風(fēng)回流爐的技術(shù)參數(shù).6.3 GS-800 熱風(fēng)回流爐各加熱區(qū)溫度設(shè)定參考表.6.4 GS-800 回流爐故障分析與排除對(duì)策.6.5 GS-800 保養(yǎng)周期與內(nèi)容.6.6 SMT回流后常見(jiàn)的質(zhì)量缺陷及解決方法.6.7 SMT爐后的質(zhì)量控制點(diǎn) 7．靜電相關(guān)知識(shí)。

《SMT基礎(chǔ)知識(shí)培訓(xùn)教材書(shū)》 2．

目的

為SMT相關(guān)人員對(duì)SMT的基礎(chǔ)知識(shí)有所了解。

3．適用范圍

該指導(dǎo)書(shū)適用于SMT車間以及SMT相關(guān)的人員。4．

參考文件

3.1 IPC-610 3.2 E3CR201 《SMT過(guò)程控制規(guī)范》 3.3 創(chuàng)新的WMS 五．

工具和儀器 術(shù)語(yǔ)和定義 部門職責(zé) 流程圖

教材內(nèi)容 SMT基本概念和組成： 1.1 SMT基本概念

SMT是英文:Surface Mounting Technology的簡(jiǎn)稱,意思是表面貼裝技術(shù).1.2 SMT的組成

總的來(lái)說(shuō):SMT包括表面貼裝技術(shù),表面貼裝設(shè)備,表面貼裝元器件及SMT管理.2． SMT車間環(huán)境的要求

2.1 SMT車間的溫度:20度---28度,預(yù)警值:22度---26度

2.2 SMT車間的濕度:35%---60% ,預(yù)警值:40%---55% 2.3 所有設(shè)備,工作區(qū),周轉(zhuǎn)和存放箱都需要是防靜電的,車間人員必須著防靜電衣帽.3． SMT工藝

4． 印刷技術(shù)：

4.1 焊錫膏(SOLDER PASTE)的基礎(chǔ)知識(shí)

4.1.1 焊錫膏是將焊料粉末與具有助焊功能的糊狀焊劑混合而成的一種漿料,通常焊料粉末占90%左右,其余是化學(xué)成分.4.1.2 我們把能隨意改變形態(tài)或任意分割的物體稱為流體,研究流體受外力而引起形變與流動(dòng)行為規(guī)律和特征的科學(xué)稱為流變學(xué).但在工程中則用黏度這一概念來(lái)表征流體黏度性的大小.4.1.3 焊錫膏的流變行為

焊錫膏中混有一定量的觸變劑,具有假塑性流體性質(zhì).焊錫膏在印刷時(shí),受到刮刀的推力作用,其黏度下降,當(dāng)?shù)竭_(dá)摸板窗口時(shí),黏度達(dá)到最低,故能順利通過(guò)窗口沉降到PCB的焊盤上,隨著外力的停止,焊錫膏黏度又迅速回升,這樣就不會(huì)出現(xiàn)印刷圖形的塌落和漫流,得到良好的印刷效果.4.1.4 影響焊錫膏黏度的因素

4.1.4.1 焊料粉末含量對(duì)黏度的影響:焊錫膏中焊料粉末的增加引起黏度的增加.4.1.4.2 焊料粉末粒度對(duì)黏度的影響:焊料粉末粒度增大時(shí)黏度會(huì)降低.4.1.4.3 溫度對(duì)焊錫膏黏度的影響:溫度升高黏度下降.印刷的最佳環(huán)境溫度為23+/-3度.4.1.4.4 剪切速率對(duì)焊錫膏黏度的影響:剪切速率增加黏度下降.4.1.5 焊錫膏的檢驗(yàn)項(xiàng)目

焊錫膏使用性能 焊錫膏外觀

金屬粉粒 焊料重量百分比

焊

劑 焊劑酸值測(cè)定

焊錫膏的印刷性

焊料成分測(cè)定

焊劑鹵化物測(cè)定

焊錫膏的黏度性試驗(yàn)

焊料粒度分布

焊劑水溶物電導(dǎo)率測(cè)定

焊錫膏的塌落度

焊料粉末形狀

焊劑銅鏡腐蝕性試驗(yàn)

焊錫膏熱熔后殘?jiān)稍锒?/p>

焊劑絕緣電阻測(cè)定

焊錫膏的焊球試驗(yàn)

焊錫膏潤(rùn)濕性擴(kuò)展率試驗(yàn)

4.1.6 SMT工藝過(guò)程對(duì)焊錫膏的技術(shù)要求

工藝流程 焊錫膏的存儲(chǔ) 焊錫膏印刷 貼放元件 再流 清洗 檢查

性能要求 0度—10度,存放壽命≥6個(gè)月 良好漏印性,良好的分辨率 有一定黏結(jié)力,以免PCB運(yùn)送過(guò)程中元件移位 1.焊接性能好,焊點(diǎn)周圍無(wú)飛珠出現(xiàn),不腐蝕元件及PCB.2.無(wú)刺激性氣味,無(wú)毒害 1.對(duì)免清洗焊膏其SIR應(yīng)達(dá)到RS≥1011Ω 2.對(duì)活性焊膏應(yīng)易清洗掉殘留物 焊點(diǎn)發(fā)亮,焊錫爬高充分 所需設(shè)備 冰箱 印刷機(jī),模板 貼片機(jī) 再流焊爐 清洗機(jī) 顯微鏡

4.2 鋼網(wǎng)(STENCILS)的相關(guān)知識(shí) 4.2.1 鋼網(wǎng)的結(jié)構(gòu)

一般其外框是鑄鋁框架,中心是金屬模板,框架與模板之間依靠絲網(wǎng)相連接,呈”剛—柔---剛” 結(jié)構(gòu).4.2.2 鋼網(wǎng)的制造方法

方法 基材 優(yōu)點(diǎn) 缺點(diǎn) 適用對(duì)象

化學(xué)腐蝕法 錫磷青銅或不銹鋼 價(jià)廉, 錫磷青銅易加工 1.窗口圖形不好 2.孔壁不光滑

3.模板尺寸不宜太大 0.65MM QFP以上器件產(chǎn)品的生產(chǎn)

激光法 不銹鋼 1.尺寸精度高 2.窗口形狀好

3.孔壁較光滑 1.價(jià)格較高

2.孔壁有時(shí)會(huì)有毛刺,仍需二次加工 0.5MM QFP器件生產(chǎn)最適宜

電鑄法 鎳 1.尺寸精度高 2.窗口形狀好

3.孔壁較光滑 1.價(jià)格昂貴

2.制作周期長(zhǎng) 0.3MM QFP器件生產(chǎn)最適宜

4.2.3 目前我們對(duì)新來(lái)鋼網(wǎng)的檢驗(yàn)項(xiàng)目

4.2.3.1 鋼網(wǎng)的張力:使用張力計(jì)測(cè)量鋼網(wǎng)四個(gè)角和中心五個(gè)位置,張力應(yīng)大于30N/CM.4.2.3..2 鋼網(wǎng)的外觀檢查:框架,模板,窗口,MARK等項(xiàng)目.4.2.3.3 鋼網(wǎng)的實(shí)際印刷效果的檢查.4.3 刮刀的相關(guān)知識(shí)

4.3.1 刮刀按制作形狀可分為菱形和拖尾巴兩種;從制作材料上可分為橡膠(聚胺酯)和金屬刮刀兩類.4.3.2 目前我們使用的全部是金屬刮刀,金屬刮刀具有以下優(yōu)點(diǎn):從較大,較深的窗口到超細(xì)間距的印刷均具有優(yōu)異的一致性;刮刀壽命長(zhǎng),無(wú)需修正;印刷時(shí)沒(méi)有焊料的凹陷和高低起伏現(xiàn)象,大大減少不良.4.3.3 目前我們使用有三種長(zhǎng)度的刮刀:300MM,350MM,400MM.在使用過(guò)程中應(yīng)該按照PCB板的長(zhǎng)度選擇合適的刮刀.刮刀的兩邊擋板不能調(diào)的太低,容易損壞模板.4.3.4 刮刀用完后要進(jìn)行清潔和檢查,在使用前也要對(duì)刮刀進(jìn)行檢查.4.4 印刷過(guò)程

4.4.1印刷焊錫膏的工藝流程: 焊錫膏的準(zhǔn)備

支撐片設(shè)定和鋼網(wǎng)的安裝

調(diào)節(jié)參數(shù)

印刷焊錫膏

檢查質(zhì)量

結(jié)束并清洗鋼網(wǎng) 4.4.1.1 焊錫膏的準(zhǔn)備

從冰箱中取出檢查標(biāo)簽的有效期，填寫好標(biāo)簽上相關(guān)的時(shí)間，在室溫下回溫4H，再拿出來(lái)用錫膏搖均器搖勻錫膏，目前我們使用搖勻器搖3MIN-4MIN。4.4.1.2 支撐片設(shè)定和鋼網(wǎng)的安裝

根據(jù)線體實(shí)際要生產(chǎn)的產(chǎn)品型號(hào)選擇對(duì)應(yīng)的模板進(jìn)行支撐片的設(shè)定,并作好檢查.參照產(chǎn)品型號(hào)選擇相應(yīng)的鋼網(wǎng),并對(duì)鋼網(wǎng)進(jìn)行檢查:主要包括鋼網(wǎng)的張力,清潔,有無(wú)破損等,如OK則可以按照機(jī)器的操作要求將鋼網(wǎng)放入到機(jī)器里.4.4.1.3 調(diào)節(jié)參數(shù) 嚴(yán)格按照參數(shù)設(shè)定表對(duì)相關(guān)的參數(shù)進(jìn)行檢查和修改,主要包括印刷壓力,印刷速度,脫模速度和距離,清洗次數(shù)設(shè)定等參數(shù) 4.4.1.4 印刷錫膏

參數(shù)設(shè)定OK后,按照DEK作業(yè)指導(dǎo)書(shū)添加錫膏,進(jìn)行機(jī)器操作,印刷錫膏.4.4.1.5 檢查質(zhì)量

在機(jī)器剛開(kāi)始印刷的前幾片一定要檢查印刷效果,是否有連錫,少錫等不良現(xiàn)象;還測(cè)量錫膏的厚度,是否在6.8MIL—7.8MIL之間.在正常生產(chǎn)后每隔一個(gè)小時(shí)要抽驗(yàn)10片,檢查其質(zhì)量并作好記錄;每隔2小時(shí)要測(cè)量2片錫膏的印刷厚度.在這些過(guò)程中如果有發(fā)現(xiàn)不良超出標(biāo)準(zhǔn)就要立即通知相應(yīng)的技術(shù)員,要求其改善.4.4.1.6 結(jié)束并清洗鋼網(wǎng)

生產(chǎn)制令結(jié)束后要及時(shí)清洗鋼網(wǎng)和刮刀并檢查,技術(shù)員要確認(rèn)效果后在放入相應(yīng)的位置.4.5 印刷機(jī)的工藝參數(shù)的調(diào)節(jié)與影響 4.5.1 刮刀的速度

刮刀的速度和錫膏的黏度有很大的關(guān)系,刮刀的速度越慢,錫膏的黏度越大;同樣,刮刀的速度越快,錫膏的黏度就越小.調(diào)節(jié)這個(gè)參數(shù)要參照錫膏的成分和PCB元件的密度以及最小元件尺寸等相關(guān)參數(shù).目前我們一般選擇在30—65MM/S.4.5.2 刮刀的壓力

刮刀的壓力對(duì)印刷影響很大,壓力太大會(huì)導(dǎo)致錫膏印的很薄.目前我們一般都設(shè)定在8KG左右.理想的刮刀速度與壓力應(yīng)該是正好把錫膏從鋼板表面刮干凈,刮刀的速度與壓力也存在一定的轉(zhuǎn)換關(guān)系,即降低刮刀速度等于提高刮刀的壓力,提高了刮刀速度等于降低刮刀的壓力.4.5.3 刮刀的寬度

如果刮刀相對(duì)于PCB過(guò)寬,那么就需要更大的壓力,更多的錫膏參與其工作,因而會(huì)造成錫膏的浪費(fèi).一般刮刀的寬度為PCB長(zhǎng)度(印刷方向)加上50MM左右為最佳,并要保證刮刀頭落在金屬模板上.4.5.4 印刷間隙

印刷間隙是鋼板裝夾后與PCB之間的距離,關(guān)系到印刷后PCB上的留存量,其距離增大,錫膏量增多,一般控制在0—0.07MM 4.5.5 分離速度

錫膏印刷后,鋼板離開(kāi)PCB的瞬時(shí)速度即分離速度,是關(guān)系到印刷質(zhì)量的參數(shù),其調(diào)節(jié)能力也是體現(xiàn)印刷機(jī)質(zhì)量好壞的參數(shù),在精密印刷機(jī)中尤其重要,早期印刷機(jī)是恒速分離,先進(jìn)的印刷機(jī)其鋼板離開(kāi)錫膏圖形時(shí)有一個(gè)微小的停留過(guò)程,以保證獲取最佳的印刷圖形.4.6 焊錫膏印刷的缺陷,產(chǎn)生的原因及對(duì)策 4.6.1 缺陷: 刮削(中間凹下去)原因分析:刮刀壓力過(guò)大,削去部分錫膏.改善對(duì)策:調(diào)節(jié)刮刀的壓力 4.6.2 缺陷: 錫膏過(guò)量

原因分析:刮刀壓力過(guò)小,多出錫膏.改善對(duì)策:調(diào)節(jié)刮刀壓力 4.6.3 缺陷:拖曳(錫面凸凹不平0 原因分析:鋼板分離速度過(guò)快

改善對(duì)策:調(diào)整鋼板的分離速度 4.6.4 缺陷:連錫

原因分析: 1)錫膏本身問(wèn)題

2)PCB與鋼板的孔對(duì)位不準(zhǔn)

3)印刷機(jī)內(nèi)溫度低,黏度上升

4)印刷太快會(huì)破壞錫膏里面的觸變劑,于是錫膏變軟 改善對(duì)策: 1)更換錫膏

2)調(diào)節(jié)PCB與鋼板的對(duì)位

3)開(kāi)啟空調(diào),升高溫度,降低黏度

4)調(diào)節(jié)印刷速度 4.6.5 缺陷:錫量不足

原因分析:1)印刷壓力過(guò)大,分離速度過(guò)快

2)溫度過(guò)高,溶劑揮發(fā),黏度增加

改善對(duì)策:1)調(diào)節(jié)印刷壓力和分離速度

2)開(kāi)啟空調(diào),降低溫度 5．貼片技術(shù)

5.1 貼片機(jī)的分類

5.1.1 按速度分類

中速貼片機(jī)

高速貼片機(jī)

超高速貼片機(jī)

5.1.2 按功能分類

高速/超高速貼片機(jī)(主要貼一些規(guī)則元件)

多功能機(jī)(主要貼一些不規(guī)則元件)5.1.3 按貼裝方式分類

順序式

同時(shí)式

同時(shí)在線式

5.1.4 按自動(dòng)化程度分類

手動(dòng)式貼片機(jī)

全自動(dòng)化機(jī)電一體化貼片機(jī)

5.2 貼片機(jī)的基本結(jié)構(gòu)

貼片機(jī)的結(jié)構(gòu)可分為:機(jī)架,PCB傳送機(jī)構(gòu)及支撐臺(tái),X,Y與Z/θ伺服,定位系統(tǒng),光學(xué)識(shí)別系統(tǒng), 貼裝頭,供料器,傳感器和計(jì)算機(jī)操作軟件.5.3 貼片機(jī)通用的技術(shù)參數(shù)

型號(hào)名 CM202-DS CM301-DS CM402-M DT401-F

貼裝時(shí)間 0.088S/Chip 0.63S/Chip 0.06S/Chip 0.21S/QFP 0.7S—1.2S/Chip.QFP

貼裝精度 +/-0.05MM(0603)+/-0.05MM(QFP)+/-50um/chip +/-35um/QFP +/-50um/chip +/-35um/QFP

基板尺寸 L50mm*W50mm---L460mm*W360mm L50mm*W50mm---L460mm*W360mm L50mm*W50mm---L510mm*W460mm L50mm*W50mm L510mm*W460mm

基板的傳送時(shí)間 3S 3.5S 0．9S（PCB L小于240MM）0．9S（PCB L小于240MM）

供料器裝載數(shù)量 104個(gè)SINGLE 208個(gè)DOUBLE 帶式供料器最多54個(gè) 托盤供料器最多80個(gè)

元件尺寸

0603—L24mm*w24mm*T6mm

0603---L100mm*W90mm*T21mm 0603—L24mm*w240603---L100mm*W90 1005chip*L100mm*W90mm*T25mm

電源 三相AC200V+/-10V 2.5KVA 三相AC200V+/-10V 1.4KVA 三相AC200V。400V 1.5KVA 三相AC200V。400V 1.5KVA 供氣 490千帕400升/MIN 490千帕150升/MIN 490千帕150升/MIN 490千帕150升/MIN

設(shè)備尺寸 L2350*W1950*H1430mm

L1625*W2405*H1430mm

L2350*W2690*H1430mm L2350*W2460*H1430mm

重量 2800kg 1600kg 2800KG 3000KG 5.4 工廠現(xiàn)有的貼裝過(guò)程控制點(diǎn) 5.4.1 SMT 貼裝目前主要有兩個(gè)控制點(diǎn): 5.4.1.1 機(jī)器的拋料控制,目前生產(chǎn)線上有一個(gè)拋料控制記錄表用來(lái)控制和跟蹤機(jī)器的運(yùn)行狀況.5.4.1.2 機(jī)器的貼裝質(zhì)量控制,目前生產(chǎn)上有一個(gè)貼片質(zhì)量控制記錄表用來(lái)控制和跟蹤機(jī)器的運(yùn)行狀況.5.5 工廠現(xiàn)有的貼片過(guò)程中主要的問(wèn)題,產(chǎn)生原因及對(duì)策 5.5.1在貼片過(guò)程中顯示料帶浮起的錯(cuò)誤(Tape float)5.5.1.1 原因分析及相應(yīng)簡(jiǎn)單的對(duì)策: 5.5.1.1.1根據(jù)錯(cuò)誤信息查看相應(yīng)Table和料站的feeder前壓蓋是否到位； 5.5.1.1.2料帶是否有散落或是段落在感應(yīng)區(qū)域； 5.5.1.1.3檢查機(jī)器內(nèi)部有無(wú)其他異物并排除； 5.5.1.1.4檢查料帶浮起感應(yīng)器是否正常工作。5.5.2元件貼裝時(shí)飛件

5.5.2.1 原因分析及相應(yīng)簡(jiǎn)單的對(duì)策: 5.5.2.1.1檢查吸嘴是否堵塞或是或是表面不平，造成元件脫落。若是則更換吸嘴；

5.5.2.1.2檢查元件有無(wú)殘缺或不符合標(biāo)準(zhǔn)。在確認(rèn)非吸取壓力過(guò)大造成的基礎(chǔ)上向供應(yīng)商或是廠商反饋； 5.5.2.1.3.檢查Support pin高度是否一致，造成PCB彎曲頂起。重新設(shè)置Support pin； 5.5.2.1.4.檢查程序設(shè)定元件厚度是否正確。有問(wèn)題按照正常規(guī)定值來(lái)設(shè)定； 5.5.2.1.5.檢查有無(wú)元件或其他異物殘留于傳送帶或基板上造成PCB不水平。；

5.5.2.1.6.檢查機(jī)器所設(shè)定的貼片高度是否合理，太低（貼裝壓力過(guò)大，致使元件彈飛）； 5.5.2.1.7.檢查錫膏的黏度變化情況，錫膏黏性不足，元件在PCB板的傳輸過(guò)程中掉落；

5.5.2.1.8.檢查機(jī)器貼裝元件所需的真空破壞壓是否在允許范圍內(nèi)。若是則需要逐一檢查各段氣路的通暢情況；

5.5.3貼裝時(shí)元件整體偏移

5.5.3.1 原因分析及相應(yīng)簡(jiǎn)單的對(duì)策: 5.5.3.1.1.檢查是否按照正確的PCB流向放置PCB； 5.5.3.1.2檢查PCB版本是否與程序設(shè)定一致； 5.5.4.PCB在傳輸過(guò)程中進(jìn)板不到位 5.5.4.1 原因分析及相應(yīng)簡(jiǎn)單的對(duì)策: 5.5.4.1.1.檢查是否是傳送帶有油污導(dǎo)致；

5.5.4.1.2.檢查Board處是否有異物影響停板裝置正常動(dòng)作； 5.5.4.1.3.檢查PCB板邊是否有贓物（錫珠）是否符合標(biāo)準(zhǔn)。5.5.5.貼片過(guò)程中顯示Air Pressure Drop的錯(cuò)誤，5.5.5.1檢查各供氣管路，檢查氣壓監(jiān)測(cè)感應(yīng)器是否正常工作； 5.5.6.生產(chǎn)時(shí)出現(xiàn)的Bad Nozzle Detect

5.5.6.1檢查機(jī)器提示的Nozzle是否出現(xiàn)堵塞、彎曲變形、殘缺折斷等問(wèn)題；

5.5.7CM301在元件吸取或貼裝過(guò)程中吸嘴Z軸錯(cuò)誤 5.5.7.1 原因分析及相應(yīng)簡(jiǎn)單的對(duì)策: 5.5.7.1.1查看feeder的取料位置是否有料或是散亂； 5.5.7.1.2檢查機(jī)器吸取高度的設(shè)置是否得當(dāng)； 5.5.7.1.3檢查元件的厚度參數(shù)設(shè)定是否合理； 5.5.8.拋 料 5.5.8.1吸取不良

5.5.8.1.1 檢查吸嘴是否堵塞或是表面不平，造成吸取時(shí)壓力不足或者是造成偏移在移動(dòng)和識(shí)別過(guò)程中掉落。通過(guò)更換吸嘴可以解決；

5.5.8.1.2 檢查feeder的進(jìn)料位置是否正確。通過(guò)調(diào)整使元件在吸取的中心點(diǎn)上； 5.5.8.1.3 檢查程序中設(shè)定的元件厚度是否正確。參考來(lái)料標(biāo)準(zhǔn)數(shù)據(jù)值來(lái)設(shè)定； 5.5.8.1.4檢查機(jī)器中對(duì)元件的取料高度的設(shè)定是否合理。參考來(lái)料標(biāo)準(zhǔn)數(shù)據(jù)值來(lái)設(shè)定； 5.5.8.1.5檢查feeder的卷料帶是否正常卷取塑料帶。太緊或是太松都會(huì)造成對(duì)物料的吸?。?5.5.8.2識(shí)別不良

5.5.8.2.1.檢查吸嘴的表面是否堵塞或不平，造成元件識(shí)別有誤差，更換清潔吸嘴即可；

5.5.8.2.2若帶有真空檢測(cè)則檢查所選用的吸嘴是否能夠滿足需要達(dá)到的真空值。一般真空檢測(cè)選用帶有橡膠圈的吸嘴；

5.5.8.2.3檢查吸嘴的反光面是否臟污或有劃傷，造成識(shí)別不良。更換或清潔吸嘴即可； 5.5.8.2.4檢查元件識(shí)別相機(jī)的玻璃蓋和鏡頭是否有元件散落或是灰塵，影響識(shí)別精度； 5.5.8.2.5檢查元件的參考值設(shè)定是否得當(dāng)，選取最標(biāo)準(zhǔn)或是最接近該元件的參考值設(shè)定。5.6工廠現(xiàn)有的機(jī)器維護(hù)保養(yǎng)工作.5.6.1 工廠現(xiàn)有機(jī)器維護(hù)保養(yǎng)工作主要分日保養(yǎng),周保養(yǎng),月保養(yǎng)三個(gè)保養(yǎng)階段,主要保養(yǎng)的內(nèi)容如下: 5.6.1.1 日保養(yǎng)內(nèi)容 5.6.1.1.1檢查工作單元

5.6.1.1.2 清潔元件認(rèn)識(shí)相機(jī)的玻璃蓋 5.6.1.1.3清潔feeder臺(tái)設(shè)置面 5.6.1.1.4清理不良元件拋料盒 5.6.1.1.5 清潔廢料帶收集盒

5.6.1.2 周保養(yǎng)內(nèi)容

5.6.1.2.1檢查并給X、Y軸注油

5.6.1.2.2清掃觸摸屏表面

5.6.1.2.3清潔潤(rùn)滑feeder設(shè)置臺(tái)

5.6.1.2.4清潔Holder和吸嘴

5.6.1.2.5清潔元件識(shí)別相機(jī)的鏡頭

5.6.1.2.6檢查和潤(rùn)滑軌道裝置

5.6.1.3月保養(yǎng)

5.6.1.3.1潤(rùn)滑切刀單元

5.6.1.3.2清潔和潤(rùn)滑移動(dòng)頭

6.回流技術(shù)

6.1 回流爐的分類

6.1.1 熱板式再流爐

它以熱傳導(dǎo)為原理,即熱能從物體的高溫區(qū)向低溫區(qū)傳遞

6.1.2 紅外再流爐

它的設(shè)計(jì)原理是熱能中通常有80%的能量是以電磁波的形式-----紅外向外發(fā)射的.6.1.3 紅外熱風(fēng)式再流爐

6.1.4 熱風(fēng)式再流爐

通過(guò)熱風(fēng)的層流運(yùn)動(dòng)傳遞熱能

6.2 GS—800熱風(fēng)回流爐的技術(shù)參數(shù)

加熱區(qū)數(shù)量 加熱區(qū)長(zhǎng)度 排風(fēng)量 運(yùn)輸導(dǎo)軌調(diào)整范圍 運(yùn)輸方向 運(yùn)輸帶高度 PCB運(yùn)輸方式

上8/下8 2715MM 10立方米/MIN 2個(gè) 60MM—600MM 可選擇 900+/-20MM 鏈傳動(dòng)+網(wǎng)傳動(dòng)

運(yùn)輸帶速度 電源 升溫時(shí)間 溫控范圍 溫控方式 溫控精度 PCB板溫度分布偏差

0~2000MM/MIN 三相 380V

50/60HZ 20MIN 室溫~500度 PID全閉環(huán)控制,SSR驅(qū)動(dòng) +/-1度 +/-2度

6.3 GS—800熱風(fēng)回流爐各熱區(qū)溫度設(shè)定參考表

溫區(qū) ZONE1 ZONE2.3.4.5.6 ZONE7 ZONE8

預(yù)設(shè)溫度 180—200攝氏度 150—180攝氏度 200—250攝氏度 250—300攝氏度

6.4 GS—800故障分析與排除對(duì)策

6.4.1 控制軟件報(bào)警分析與排除表

報(bào)警項(xiàng) 軟件處理方式 報(bào)警原因 報(bào)警排除

系統(tǒng)電源中斷 系統(tǒng)自動(dòng)進(jìn)入冷卻狀態(tài)并把爐內(nèi)PCB自動(dòng)送出 外部斷電 內(nèi)部電路故障 檢修外部電路 檢修內(nèi)部電路

熱風(fēng)馬達(dá)不轉(zhuǎn)動(dòng) 系統(tǒng)自動(dòng)進(jìn)入冷卻狀態(tài) 熱繼電器損壞或跳開(kāi) 熱風(fēng)馬達(dá)損壞或卡死 復(fù)位熱繼電器 更新或修理馬達(dá)

傳輸馬達(dá)不轉(zhuǎn)動(dòng) 系統(tǒng)自動(dòng)進(jìn)入冷卻狀態(tài) 熱繼電器跳開(kāi) 調(diào)速器故障

馬達(dá)是否卡住或損壞 復(fù)位熱繼電器 更換調(diào)速器 更新或修理馬達(dá)

掉板 系統(tǒng)自動(dòng)進(jìn)入冷卻狀態(tài) PCB掉落或卡住 運(yùn)輸入口出口電眼損壞

外部物體誤感應(yīng)入口電眼 把板送出 更換電眼

蓋子未關(guān)閉 系統(tǒng)自動(dòng)進(jìn)入冷卻狀態(tài) 上爐膽誤打開(kāi) 升降絲桿行程開(kāi)關(guān)移位 關(guān)閉好上爐膽，重新啟動(dòng) 重新調(diào)整行程開(kāi)關(guān)位置

溫度超過(guò)最高溫度值 系統(tǒng)自動(dòng)進(jìn)入冷卻狀態(tài) 熱點(diǎn)偶脫線 固態(tài)繼電器輸出端短路 電腦40P電纜排插松開(kāi)

控制板上加熱指示常亮 更換熱點(diǎn)偶 更換固態(tài)繼電器 插好插排 更換控制板

溫度低于最低溫度值 系統(tǒng)自動(dòng)進(jìn)入冷卻狀態(tài) 固態(tài)繼電器輸出端斷路 熱電偶接地 發(fā)熱管漏電，漏電開(kāi)關(guān)跳開(kāi) 更換固態(tài)繼電器 調(diào)整熱電偶位置 維修或更換發(fā)熱管

溫度超過(guò)報(bào)警值 系統(tǒng)自動(dòng)進(jìn)入冷卻狀態(tài) 熱電偶脫線 固態(tài)繼電器輸出端常閉 電腦40P電纜排插松開(kāi)

控制板上加熱指示常亮 更換熱電偶 更換固態(tài)繼電器 插好插排 更換控制板

溫度低于報(bào)警值 系統(tǒng)自動(dòng)進(jìn)入冷卻狀態(tài) 固態(tài)繼電器輸出端斷路 熱電偶接地

發(fā)熱管漏電，漏電開(kāi)關(guān)跳開(kāi) 更換固態(tài)繼電器 調(diào)整熱電偶位置 維修或更換發(fā)熱管

運(yùn)輸馬達(dá)速度偏差大 系統(tǒng)自動(dòng)進(jìn)入冷卻狀態(tài) 運(yùn)輸馬達(dá)故障 編碼器故障 控制輸出電壓錯(cuò)誤 調(diào)速器故障 更換馬達(dá) 固定好活更換編碼器 更換控制板 更換調(diào)速器

啟動(dòng)按鈕未復(fù)位 系統(tǒng)處于等待狀態(tài) 緊急開(kāi)關(guān)未復(fù)位 未按啟動(dòng)按鈕 啟動(dòng)按鈕損壞

線路損壞 復(fù)位緊急開(kāi)關(guān)并按下啟動(dòng)按鈕 更換按鈕 修好電路

緊急開(kāi)關(guān)按下 系統(tǒng)處于等待狀態(tài) 緊急開(kāi)關(guān)按下 線路損壞 復(fù)位緊急開(kāi)關(guān)并按下啟動(dòng)按鈕 檢查外部電路

6.4.2 典型故障分析與排除

故障 造成故障的原因 如何排除故障 機(jī)器狀態(tài) 升溫過(guò)慢 1.熱風(fēng)馬達(dá)故障 2.風(fēng)輪與馬達(dá)連接松動(dòng)或卡住

3.固態(tài)繼電器輸出端斷路 1.檢查熱風(fēng)馬達(dá) 2.檢查風(fēng)輪

3.更護(hù)固態(tài)繼電器 長(zhǎng)時(shí)間處于“升溫過(guò)程”

溫度居高不下 1.熱風(fēng)馬達(dá)故障 2.風(fēng)輪故障

3.固態(tài)繼電器輸出端短路 1.檢查熱風(fēng)馬達(dá) 2.檢查風(fēng)輪

3.更換固態(tài)繼電器 工作過(guò)程

機(jī)器不能啟動(dòng) 1.上爐體未關(guān)閉 2.緊急開(kāi)關(guān)未復(fù)位

3.未按下啟動(dòng)按鈕 1.檢修行程開(kāi)關(guān)7 2.檢查緊急開(kāi)關(guān)

3.按下啟動(dòng)按鈕 啟動(dòng)過(guò)程

加熱區(qū)溫度升不到設(shè)置溫度 1.加熱器損壞 2.加電偶有故障

3.固態(tài)繼電器輸出端斷路 4.排氣過(guò)大或左右排氣量不平衡

5.控制板上光電隔離器件損壞 1.更換加熱器 2.檢查或更換電熱偶 3.更換固態(tài)繼電器 4.調(diào)節(jié)排氣調(diào)氣板

5.更換光電隔離器4N33 長(zhǎng)時(shí)間處于“升溫過(guò)程”

運(yùn)輸電機(jī)不正常 運(yùn)輸熱繼電器測(cè)出電機(jī)超載或卡住 1.重新開(kāi)啟運(yùn)輸熱繼電器 2.檢查或更換熱繼電器

3.重新設(shè)定熱繼電器電流測(cè)值 1.信號(hào)燈塔紅燈亮 2.所有加熱器停止加熱

上爐體頂升機(jī)構(gòu)無(wú)動(dòng)作 1.行程開(kāi)關(guān)到位移位或損壞 2.緊急開(kāi)關(guān)未復(fù)位 1.檢查行程開(kāi)關(guān) 2.檢查緊急開(kāi)關(guān)

計(jì)數(shù)不準(zhǔn)確 1.計(jì)數(shù)傳感器的感應(yīng)距離改變 2.計(jì)數(shù)傳感器損壞 1.調(diào)節(jié)技術(shù)傳感器的感應(yīng)距離 2.更換計(jì)數(shù)傳感器

電腦屏幕上速度值誤差偏大 1.速度反饋傳感器感應(yīng)距離有誤 1.檢查編碼器是否故障 2.檢查編碼器線路

6.5 GS—800 保養(yǎng)周期與內(nèi)容

潤(rùn)滑部分編號(hào) 說(shuō)明 加油周期 推薦用油型號(hào)機(jī)頭各軸承及調(diào)寬鏈條 每月 鈣基潤(rùn)滑脂ZG-2,滴點(diǎn)大于80度

頂升絲桿及螺母 每月 鈣基潤(rùn)滑脂ZG-2,滴點(diǎn)大于80度

同步鏈條,張緊輪及軸承 每月 鈣基潤(rùn)滑脂ZG-2,滴點(diǎn)大于80度

導(dǎo)柱,托網(wǎng)帶滾筒軸承 每月 鈣基潤(rùn)滑脂ZG-2,滴點(diǎn)大于80度

機(jī)頭運(yùn)輸鏈條過(guò)輪用軸承 每月 鈣基潤(rùn)滑脂ZG-2,滴點(diǎn)大于80度

PCB運(yùn)輸鏈條

(電腦控制自動(dòng)滴油潤(rùn)滑)每天 杜邦KRYTOX GPL107全氟聚醚潤(rùn)滑油(耐高溫250攝氏度)機(jī)頭齒輪,齒條 每月 鈣基潤(rùn)滑脂ZG-2,滴點(diǎn)大于80度爐內(nèi)齒輪,齒條 每周 杜邦KRYTOX GPL107全氟聚醚潤(rùn)滑油(耐高溫250攝氏度)機(jī)頭絲桿及傳動(dòng)方軸 每月 鈣基潤(rùn)滑脂ZG-2,滴點(diǎn)大于80度

6.6 SMT過(guò)完回流爐后常見(jiàn)的質(zhì)量缺陷及解決方法

序號(hào) 缺陷 原因 解決方法

元器件移位（1）安放的位置不對(duì)（2）焊膏量不夠或定位安放的壓力不夠

（3）焊膏中焊劑含量太高，在在再流過(guò)程中焊劑的流動(dòng)導(dǎo)致元器件移位（1）校正定位坐標(biāo)（2）加大焊膏量，增加安放元器件的壓力（3）減少焊膏中焊劑的含量 焊粉不能再流,以粉狀形式殘留在焊盤上（1）加熱溫度不合適（2）焊膏變質(zhì)

（3）預(yù)熱過(guò)度，時(shí)間過(guò)長(zhǎng)或溫度過(guò)高（1）改造加熱設(shè)施和調(diào)整再流焊溫度曲線（2）注意焊膏冷藏，并將焊膏表面變硬或干燥部分棄去

焊點(diǎn)錫不足（1）焊膏不夠（2）焊盤和元器件焊接性能差

（3）再流焊時(shí)間短（1）擴(kuò)大絲網(wǎng)和漏板孔徑（2）改用焊膏或重新浸漬元器件（3）加長(zhǎng)再流焊時(shí)間焊點(diǎn)錫過(guò)多（1）絲網(wǎng)或漏板孔徑過(guò)大（2）焊膏粘度小（1）擴(kuò)大絲網(wǎng)和漏板孔徑（2）增加焊膏粘度元件豎立，出現(xiàn)吊橋現(xiàn)象（墓碑現(xiàn)象）（1）定放位置的移位（2）焊膏中的焊劑使元器件浮起（3）印刷焊膏的厚度不夠（4）加熱速度過(guò)快且不均勻（5）焊盤設(shè)計(jì)不合理（6）采用Sn63/Pb37焊膏

（7）元件可焊性差（1）調(diào)整印刷參數(shù)（2）采用焊劑含量少的焊膏（3）增加印刷厚度（4）調(diào)整再流焊溫度曲線（5）嚴(yán)格按規(guī)范進(jìn)行焊盤設(shè)計(jì)（6）改用含Ag或Bi的焊膏（7）選用可焊性好的焊膏

焊料球（1）加熱速度過(guò)快（2）焊膏吸收了水份（3）焊膏被氧化（4）PCB焊盤污染（5）元器件安放壓力過(guò)大

（6）焊膏過(guò)多（1）調(diào)整再流焊溫度曲線（2）降低環(huán)境濕度

（3）采用新的焊膏，縮短預(yù)熱時(shí)間（4）換PCB或增加焊膏活性（5）減小壓力

（6）減小孔徑，降低刮刀壓力

虛焊（1）焊盤和元器件可焊性差（2）印刷參數(shù)不正確

（3）再流焊溫度和升溫速度不當(dāng)（1）加強(qiáng)對(duì)PCB和元器件的（2）減小焊膏粘度，檢查刮刀壓力及速度（3）調(diào)整再流焊溫度曲線

橋接（1）焊膏塌落（2）焊膏太多

（3）在焊盤上多次印刷

（4）加熱速度過(guò)快（1）增加焊膏金屬含量或粘度、換焊膏（2）減小絲網(wǎng)或漏板孔徑，降低刮刀壓力（3）用其他印刷方法（4）調(diào)整再焊溫度曲線

塌落（1）焊膏粘度低觸變性差（2）環(huán)境溫度高（1）選擇合適焊膏（2）控制環(huán)境溫度可洗性差，在清洗后留下白色殘留物（1）焊膏中焊劑的可洗性差（2）清洗劑不匹配，清洗溶劑不能滲入細(xì)孔隙

（3）不正確的清洗方法（1）采用由可洗性良好的焊劑配制的焊膏（2）改進(jìn)清洗溶劑（3）改進(jìn)清洗方法

6.7 SMT爐后的質(zhì)量控制點(diǎn)

6.7.1 爐后的主要質(zhì)量控制點(diǎn)是爐后目視

此崗位有一份目視檢驗(yàn)記錄表,配合相關(guān)的檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和不良反饋標(biāo)準(zhǔn)共同來(lái)監(jiān)控生產(chǎn)的實(shí)際狀況.6.7.2 后附SMT目視作業(yè)判定標(biāo)準(zhǔn) 7.靜電的相關(guān)知識(shí)

第五篇：培訓(xùn)教材物業(yè)管理基礎(chǔ)知識(shí)

培訓(xùn)教材

物業(yè)管理的了解

一、什么是物業(yè)管理

指物管企業(yè)受物業(yè)所有人的委托，依據(jù)物業(yè)管理委托合同，對(duì)物業(yè)的建筑及設(shè)備、市政公用設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境容顏等進(jìn)行維護(hù)、修繕和整治，并向物業(yè)所有人和使用人提供有償服務(wù)。對(duì)其定義為：“物業(yè)管理就是對(duì)業(yè)主、住戶或用戶、客戶（可以統(tǒng)稱為甲方）提供的公共性服務(wù)。特別是那些客戶和業(yè)主不愿做、也做不好、做了也沒(méi)有效率的工作。”

二、物業(yè)管理有什么作用

為了發(fā)揮物業(yè)的最大使用功能，使其保值增值，并為物業(yè)所有人和使用人提 供衛(wèi)生、整潔、安全、舒適的生活和工作環(huán)境，實(shí)現(xiàn)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、環(huán)境的三效統(tǒng)一和穩(wěn)定增長(zhǎng)。

三、物業(yè)管理公司應(yīng)向小區(qū)居民提供什么樣的服務(wù)

主要有公共性服務(wù)、特約性專項(xiàng)服務(wù)、代辦服務(wù)三大類。

常規(guī)性服務(wù)是最基本的服務(wù)，包括：房屋建筑主體的管理、房屋設(shè)備、設(shè)施和管理、環(huán)衛(wèi)管理、綠化、治安、消防、車輛道路、代辦服務(wù)。

國(guó)家建設(shè)部1998年頒布了《物業(yè)管理規(guī)范服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》。

1、接到住用戶要求維修電話和報(bào)修，應(yīng)立即做好登記工作。

2、家庭水電急修不過(guò)夜，對(duì)房屋小修等其它問(wèn)題，應(yīng)自報(bào)修時(shí)起三日內(nèi)進(jìn)行。

3、維修人員入戶維修要便民不擾民，活完料凈場(chǎng)地清。

4、維修人員態(tài)度和藹、禮貌，不得吃拿卡要。

5、凡屬住戶自費(fèi)的維修項(xiàng)目，要公開(kāi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，不亂收或多收費(fèi)。

6、建立維修服務(wù)回訪制度，由住用戶對(duì)維修質(zhì)量提出評(píng)議。

特約性專項(xiàng)服務(wù)實(shí)質(zhì)上是一種代理業(yè)務(wù)，為滿足一部分業(yè)主的需求而提供的 服務(wù)，如代購(gòu)物品、車船票、代人接送小孩或提供商業(yè)經(jīng)營(yíng)性服務(wù)項(xiàng)目。

代辦服務(wù)實(shí)質(zhì)上是特約服務(wù)的補(bǔ)充和完善。

四、什么是前期物業(yè)管理

前期物業(yè)管理是物業(yè)管理重要環(huán)節(jié)，是指房屋施工后期（約封頂前三個(gè)月左 右）和銷售時(shí)期進(jìn)行的物業(yè)管理交叉工作。通過(guò)對(duì)前期的圖紙?jiān)O(shè)計(jì)到工程設(shè)備、設(shè)施的深入熟悉了解，為以后正式進(jìn)駐管理創(chuàng)造良好的基礎(chǔ)。

五、物業(yè)管理合同與物業(yè)管理公約有何區(qū)別和聯(lián)系？

物業(yè)管理合同是兩個(gè)主體，即業(yè)主委員會(huì)（委托方）與物業(yè)管理公司（受托方）之間所簽訂的合同，規(guī)定雙方的權(quán)利與義務(wù)：而物業(yè)管理公約是多個(gè)主體，及開(kāi)發(fā)商、業(yè)主、業(yè)主委員會(huì)、使用人（承租人）之間分清各自權(quán)利與義務(wù)的公約。還有不同的是，物業(yè)管理公約中的一些內(nèi)容是物業(yè)管理合同中沒(méi)有涉及到的，公約中規(guī)定了業(yè)主的自我約束方面、限制了許多業(yè)主不能進(jìn)行的活動(dòng)，比如不能隨意拆改承重墻、不能破壞室內(nèi)結(jié)構(gòu)、不能占用公用區(qū)域。此外，公約還規(guī)定了業(yè)主委員會(huì)的成立程序等等。

六、物業(yè)管理費(fèi)由那些項(xiàng)目構(gòu)成，有哪幾種定價(jià)方式？

根據(jù)國(guó)家計(jì)委、建設(shè)部頒布的《城市住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)暫行辦法》（計(jì)價(jià)費(fèi)[1996]266號(hào)），住宅小區(qū)物業(yè)管理費(fèi)的成本構(gòu)成包括以下項(xiàng)目：

1、管理服務(wù)人員的工資和按規(guī)定提取的福利費(fèi)；

2、公共設(shè)施、設(shè)備日常運(yùn)行、維修及保養(yǎng)費(fèi)；

3、綠化管理費(fèi)；

4、清潔衛(wèi)生費(fèi)；

5、保安費(fèi)；

6、辦公費(fèi)；

7、物業(yè)管理單位固定資產(chǎn)折舊費(fèi)；

8、法定稅費(fèi)；

此外，物業(yè)管理費(fèi)用中還應(yīng)包括物業(yè)管理公司的利潤(rùn)；對(duì)于高檔住宅小區(qū)的物業(yè)管理，成本中還可以增加保險(xiǎn)費(fèi)。

與我國(guó)基本價(jià)格制度轉(zhuǎn)換相適應(yīng)，按照定價(jià)主體和形成途徑不同，物業(yè)管理收費(fèi)實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)、政府指導(dǎo)價(jià)、政府定價(jià)三種定價(jià)形勢(shì)。

七、普通住宅每月該交納的物業(yè)管理費(fèi)是多少

北京市物價(jià)局、市房地局于1997年6月正式出臺(tái)了《北京市普通居住小區(qū) 物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)暫行辦法》（京價(jià)（房）字[1997]第196號(hào)）。該辦法對(duì)16個(gè)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目規(guī)定了收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及與之相適應(yīng)的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。其中使用人（住戶個(gè)人）交費(fèi)項(xiàng)目為：裝修房屋垃圾外運(yùn)費(fèi)、保潔費(fèi)、保安費(fèi)、各項(xiàng)費(fèi)用統(tǒng)收服務(wù)費(fèi)、車輛存車費(fèi)（自行車）、機(jī)動(dòng)車存車費(fèi)6項(xiàng)；產(chǎn)權(quán)人交費(fèi)項(xiàng)目為：管理費(fèi)、小修費(fèi)、中修費(fèi)、大修費(fèi)、綠化費(fèi)、化糞池清掏費(fèi)、小區(qū)共用設(shè)施維修費(fèi)、電梯費(fèi)、高壓水泵費(fèi)、共同電視天線費(fèi)10個(gè)項(xiàng)目。

八、使用人按月交納費(fèi)用，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：

保潔費(fèi)：2-5元/戶，具體標(biāo)準(zhǔn)由各區(qū)縣物價(jià)局制定；

保安費(fèi)：3-5元/戶；

五相統(tǒng)收服務(wù)費(fèi)：1元/戶；

裝修垃圾外運(yùn)費(fèi)20元/間；機(jī)動(dòng)車存車費(fèi)150元/輛（小車）；210元/輛（大 車）；自行車存車費(fèi)各區(qū)縣自定。

產(chǎn)權(quán)人按年交費(fèi)，具體項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)如下：

綠化費(fèi)：0.55元/平方米

管理費(fèi)：2.40元/平方米（普通住宅）；2.82元/平方米（乙級(jí)住宅）；3.5元/平方米（甲級(jí)住宅）

房屋共用部位小修費(fèi)：0.91元/平方米（普通住宅）；

房屋共用部位中修費(fèi)：2.09元/平方米（普通住宅）；

房屋大修費(fèi)：5.04元/平方米；

小區(qū)共用設(shè)施維修費(fèi)：1元/平方米；

屬高層住宅的，產(chǎn)權(quán)人還應(yīng)承擔(dān)電梯、水泵的運(yùn)行維修費(fèi)用：因市物價(jià)局規(guī)定的電梯、水泵運(yùn)行費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)時(shí)按每部、每組計(jì)算，具體到每戶應(yīng)交納的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)須根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行分?jǐn)?。分?jǐn)偣綖椋耗硲魬?yīng)分?jǐn)偟碾娞葙M(fèi)用=（樓內(nèi)電梯總費(fèi)用/樓內(nèi)總建筑面積）×某戶建筑面積。特約性服務(wù)收費(fèi)實(shí)行市場(chǎng)價(jià)，由業(yè)主與物業(yè)管理公司協(xié)商議定。

上述收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)中不含稅費(fèi)，物業(yè)管理公司收取費(fèi)用，應(yīng)將5.5%的營(yíng)業(yè)稅費(fèi)價(jià)進(jìn)去。

九、物業(yè)管理公司從何時(shí)開(kāi)始向業(yè)主計(jì)收物業(yè)管理費(fèi)

有些物業(yè)管理公司稱，自發(fā)出入住通知之日起物業(yè)管理費(fèi)，可是業(yè)主發(fā)現(xiàn)，這個(gè)小區(qū)還正在建設(shè)，很多基礎(chǔ)設(shè)施還未到位，這時(shí)候交物業(yè)管理費(fèi)，業(yè)主很難接受。

有些小區(qū)確實(shí)搞得不錯(cuò)，但他們規(guī)定從業(yè)主來(lái)辦入住手續(xù)時(shí)計(jì)收物業(yè)管理費(fèi)，卻有很多業(yè)主由于種種原因，并不急于入住而不辦理入住手續(xù)，但空房子照樣要消耗物業(yè)管理費(fèi)用，恐怕就得其他業(yè)主背著或由物業(yè)管理公司補(bǔ)虧。

從什么時(shí)候開(kāi)始計(jì)收物業(yè)管理費(fèi)，國(guó)家并沒(méi)有這方面的明確規(guī)定。但規(guī)定，按照合同約定執(zhí)行，所以，如果在售房合同或是物業(yè)管理公約中明確規(guī)定了計(jì)費(fèi)時(shí)間，就應(yīng)該執(zhí)行該條款。如果沒(méi)有這樣的合同約定，應(yīng)按如下情況處理：

1、物業(yè)管理費(fèi)是一種服務(wù)的價(jià)款，是基于物業(yè)管理服務(wù)合同形成的。從法律角度上看，物業(yè)管理公司提供服務(wù)，業(yè)主支付此價(jià)計(jì)物業(yè)管理費(fèi)。所以，如果沒(méi)有特別約定，物業(yè)管理費(fèi)一般應(yīng)該在物業(yè)管理公司開(kāi)始提供物業(yè)管理服務(wù)的時(shí)刻計(jì)收。實(shí)踐中如何把握；第一，體現(xiàn)為時(shí)間，大多數(shù)人認(rèn)為在房屋具備入住條件、業(yè)主接到入住通知時(shí)開(kāi)始計(jì)費(fèi)；第二，體現(xiàn)為計(jì)費(fèi)項(xiàng)目，只有開(kāi)始提供的物業(yè)管理服務(wù)才能計(jì)費(fèi)，尚未提供物業(yè)管理服務(wù)的項(xiàng)目，就不能計(jì)收相關(guān)的物業(yè)管理費(fèi)。

2、時(shí)間問(wèn)題，一般來(lái)說(shuō)，發(fā)出入住通知的，表明物業(yè)管理公司已經(jīng)開(kāi)始了物業(yè)管理的工作并認(rèn)為業(yè)主可以使用房屋、接受全面的物業(yè)管理服務(wù)。但實(shí)際上，有很多小區(qū)尚未具備入住條件就發(fā)出了入住通知，令業(yè)主多少有不滿。所以要強(qiáng)調(diào)必須符合入住的基本條件，否則業(yè)主就根本住不進(jìn)來(lái)，更別說(shuō)享受物業(yè)管理服務(wù)了。

居住的基本條件應(yīng)包括以下幾點(diǎn)：建筑質(zhì)量方面，應(yīng)能夠向業(yè)主提供質(zhì)量合格證書(shū)及《住宅質(zhì)量保證書(shū)》、《住宅使用說(shuō)明書(shū)》；便民方面，應(yīng)能滿足居民的基本生活需要，例如電梯正常運(yùn)行、水電暖通、居民能夠開(kāi)火、施工現(xiàn)場(chǎng)清理干凈、各種管道暢通等。如果在售房合同中對(duì)于入住條件有明確規(guī)定的，則還應(yīng)符合該特別規(guī)定。

3、收費(fèi)項(xiàng)目的問(wèn)題，一般說(shuō)來(lái)，入住階段物業(yè)管理公司的工作還沒(méi)有全面鋪開(kāi)，很多服務(wù)項(xiàng)目并不存在，但往往在計(jì)費(fèi)時(shí)把所有的收費(fèi)項(xiàng)目一起計(jì)費(fèi)并攤在計(jì)費(fèi)面積中。

例如。業(yè)主在春天入住時(shí)，可能會(huì)被要求預(yù)交暖氣費(fèi)。有些小區(qū)的電梯尚未開(kāi)通或安裝，業(yè)主就已經(jīng)交了電梯運(yùn)行費(fèi)，這些都是不合理的。在建設(shè)部《城市住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)暫行辦法》中規(guī)定，物業(yè)管理企業(yè)不能只收費(fèi)不服務(wù)或多收費(fèi)少服務(wù)。有些物業(yè)管理公司認(rèn)為自己并沒(méi)有多收費(fèi)，只是預(yù)收了以后一段時(shí)間的物業(yè)管理費(fèi)?，F(xiàn)在看來(lái)，這也是不禁止，但仍然讓業(yè)主感到不太愉快，畢竟服務(wù)還沒(méi)到位。

有些業(yè)主辦理了入住手續(xù)，但長(zhǎng)期沒(méi)有使用該房屋，在這種情況下，一般該房屋同樣得到了相關(guān)的物業(yè)管理服務(wù)，例如保潔、保安等，因此也該承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)，一般來(lái)說(shuō)，實(shí)踐中對(duì)于這樣的業(yè)主，往往要求其承擔(dān)標(biāo)準(zhǔn)一半的物業(yè)管理費(fèi)。

十、物業(yè)管理公司一次性收取一年甚至多年的物業(yè)管理費(fèi)是否合理?

物業(yè)管理費(fèi)可按年交，也可按月、季交，但不得一次性收取多年的物業(yè)管理 費(fèi)。

十一、誰(shuí)享有小區(qū)停車位的處分權(quán)、收益權(quán)？

小區(qū)中停車位的處分權(quán)、收益權(quán)的歸屬問(wèn)題，關(guān)鍵看車位的所有權(quán)歸屬。如果車位的所有權(quán)屬于開(kāi)發(fā)商，則開(kāi)發(fā)商擁有處分權(quán)和收益權(quán)，包括固定車位的租賃辦法、租賃價(jià)格等；如果業(yè)主擁有車位的所有權(quán)，則業(yè)主擁有車位的處分權(quán)，但業(yè)主在處理車位時(shí)，不得改變車位的使用性質(zhì)，同時(shí)應(yīng)向物業(yè)管理公司交納車位的管理費(fèi)，因?yàn)槲飿I(yè)管理在負(fù)責(zé)看管車場(chǎng)、車輛時(shí)，是有一定的成本支出的，而且物業(yè)管理公司業(yè)擔(dān)負(fù)看管車輛的重大責(zé)任。如果是在小區(qū)路邊劃線停車的，車位所占土地的使用權(quán)屬全體業(yè)主的，那么物業(yè)管理公司只有停車管理權(quán)，負(fù)責(zé)看管車輛，收取看管費(fèi)，車位的分配問(wèn)題應(yīng)在《房屋使用管理維修公約》中明確，小區(qū)業(yè)主委員會(huì)成立后，由業(yè)主委員會(huì)決定車位的分配問(wèn)題。

十二、居民應(yīng)該交納那些垃圾處理費(fèi)用。

住戶須交納垃圾的清掃、清運(yùn)、處理等三項(xiàng)費(fèi)用。

1、清潔費(fèi)：196號(hào)文件規(guī)定，由住戶向物業(yè)管理公司交納，每月每戶按標(biāo)準(zhǔn)在2—5元之間，具體標(biāo)準(zhǔn)由各區(qū)縣物部門制定。其服務(wù)內(nèi)容為房屋及小區(qū)保潔。

2、垃圾清運(yùn)費(fèi)：根據(jù)市物價(jià)局、財(cái)政局頒布的《關(guān)于調(diào)整委托清運(yùn)費(fèi)及垃圾消納場(chǎng)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（京價(jià)收字｛1999｝第三產(chǎn)業(yè)53號(hào)）的規(guī)定：居民生活垃圾外運(yùn)費(fèi)為每戶每年30元，由產(chǎn)權(quán)人向環(huán)衛(wèi)局交納，可由物業(yè)公司代收代繳。服務(wù)內(nèi)容是環(huán)衛(wèi)部門從小區(qū)垃圾中轉(zhuǎn)站將垃圾運(yùn)到垃圾消納場(chǎng)。

3、生活垃圾自理費(fèi)：根據(jù)北京市人民政府辦公廳1999年底68號(hào)文件《北京市人民政府辦公廳關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)市環(huán)衛(wèi)局等部門制定的北京市征收城市生活垃圾費(fèi)實(shí)施辦法（試行）的通告》的規(guī)定：本市居民應(yīng)交納生活垃圾處理費(fèi)，標(biāo)準(zhǔn)為每戶每月3元，按規(guī)定辦理暫住證的來(lái)京人員，每人每月2元。費(fèi)用由街道辦事處和鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府收取，可委托居委會(huì)收取，該費(fèi)用主要用于城市生活垃圾的處理。

十二、公共區(qū)域的照明費(fèi)如何分?jǐn)偅?/p>

住宅樓內(nèi)公共照明系統(tǒng)屬公共設(shè)施，其產(chǎn)生的電費(fèi)屬能源范疇，按照國(guó)家計(jì)委、建設(shè)部《城市住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)暫行辦法》（計(jì)價(jià)費(fèi)[1996]266號(hào)）的規(guī)定，該能源費(fèi)用可以計(jì)入物業(yè)管理費(fèi)成本，并由受益人即樓內(nèi)全體人員分?jǐn)?。目前。我市物業(yè)管理企業(yè)大多采取上述原則解決樓內(nèi)公共照明電費(fèi)問(wèn)題。

十三、物業(yè)管理公司與業(yè)主的維修責(zé)任應(yīng)如何劃分？

業(yè)主作為物業(yè)的所有權(quán)人，應(yīng)對(duì)其所有的物業(yè)承擔(dān)維修保養(yǎng)責(zé)任。因此，房屋的室內(nèi)部分，即戶門以內(nèi)的部委和設(shè)備，包括水、電、氣、熱、戶表以內(nèi)的管線和自用陽(yáng)臺(tái)，由業(yè)主負(fù)責(zé)維修。房屋的共用部位和共用設(shè)施設(shè)備，包括設(shè)施的外墻面、樓梯間、通道、屋面、上下水管道、公用水箱、加壓水泵、電梯、機(jī)電設(shè)備、公用天線和消防設(shè)施等主體共用設(shè)施，由物業(yè)管理公司組織定期維修。住宅區(qū)內(nèi)的水、電、煤氣、通訊等管線的維修養(yǎng)護(hù)，由有關(guān)供水、供電、供氣及通

訊單位負(fù)責(zé)，維修養(yǎng)護(hù)由有關(guān)業(yè)主單位支付。但是，物業(yè)管理公司與有關(guān)業(yè)務(wù)單位另有約定的，按雙方約定確定維修責(zé)任。

物業(yè)所有人可以自行維修養(yǎng)護(hù)共自用部分和自用設(shè)備，也可以委托物業(yè)管理公司或其他專業(yè)維修人員代修。由于業(yè)主拒不履行維修責(zé)任，致使房屋及附屬設(shè)施已經(jīng)或者可能危害毗鄰設(shè)施安全及公共安全的，物業(yè)管理委員會(huì)可以授權(quán)物業(yè)管理公司進(jìn)行修繕，其費(fèi)用由業(yè)主承擔(dān)。造成損失的，業(yè)主應(yīng)當(dāng)賠償損失。

人為造成公用設(shè)施損壞的，由損壞者修復(fù)；造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。