第一篇：裝飾工程招投標(biāo)與施工管理教案（范文）

裝飾工程招投標(biāo)與施工管理

第一章 裝飾工程項(xiàng)目招標(biāo)

一、建筑裝飾市場與工程項(xiàng)目招投標(biāo)

招投標(biāo)是市場經(jīng)濟(jì)的產(chǎn)物。推行工程項(xiàng)目招投標(biāo)的目的，就是要在建筑市場中建立競爭機(jī)制。實(shí)行工程項(xiàng)目建設(shè)招投標(biāo)是培育和發(fā)展建筑市場的主要環(huán)節(jié)，對振興和發(fā)展建筑業(yè)及促進(jìn)我國社會主義市場經(jīng)濟(jì)體系的完善都具有十分重要的意義。

概念

所謂工程項(xiàng)目招投標(biāo)，是指招標(biāo)人（以下稱業(yè)主）對自愿參加某一特定工程項(xiàng)目的投標(biāo)人（承包商）進(jìn)行審查、評比和選定的過程。

實(shí)行工程項(xiàng)目招標(biāo)，業(yè)主要根據(jù)它的建設(shè)目標(biāo)，對特定工程項(xiàng)目的建設(shè)地點(diǎn)、投資目的、任務(wù)數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及工程進(jìn)度予以明確，通過發(fā)布廣告或發(fā)出邀請函的形式，使自愿參加投標(biāo)的承包商按照業(yè)主的要求投標(biāo)，業(yè)主根據(jù)其投標(biāo)報價的高低、技術(shù)水平、人員素質(zhì)、施工能力、工程經(jīng)驗(yàn)、財務(wù)狀況及企業(yè)信譽(yù)等方面進(jìn)行綜合評價，全面分析，擇優(yōu)選擇中標(biāo)者，并與之簽定合同。

二、工程項(xiàng)目招標(biāo)分類

根據(jù)不同的分類形式，工程項(xiàng)目招標(biāo)具有不同的類型。

（一）按工程項(xiàng)目建設(shè)程序分類

工程項(xiàng)目建設(shè)過程可分類為建設(shè)前期階段、勘察時間階段和施工階段。因而按工程項(xiàng)目建設(shè)程序，招標(biāo)可分外工程項(xiàng)目開發(fā)招標(biāo)、勘察設(shè)計招標(biāo)和施工招標(biāo)三種類型。

（二）按工程承包的范圍分類

項(xiàng)目總承包招標(biāo)：即選擇項(xiàng)目總承包人招標(biāo)，這種又可分為兩種類型，其一是制工程項(xiàng)目實(shí)施階段的全過程招標(biāo)：其二是指工程項(xiàng)目建設(shè)全過程的招標(biāo)。

專項(xiàng)工程承包招標(biāo)：指在工程承包招標(biāo)中，對其中某項(xiàng)比較負(fù)責(zé)、或?qū)I(yè)性強(qiáng)、施工和制作要求特殊的單項(xiàng)工程進(jìn)行單獨(dú)招標(biāo)。

（三）按行業(yè)類別分類：

即按與工程建設(shè)相關(guān)的業(yè)務(wù)性質(zhì)分類的方式，按不同的業(yè)務(wù)性質(zhì)，可分為土木工程招標(biāo)、建筑裝飾工程招標(biāo)，勘察設(shè)計招標(biāo)、材料設(shè)備采購招標(biāo)、安裝工程招標(biāo)、生產(chǎn)工藝技術(shù)轉(zhuǎn)讓招標(biāo)、咨詢服務(wù)（工程咨詢）招標(biāo)等。

三、工程項(xiàng)目招標(biāo)方式

公開招標(biāo)：又稱為無限競爭招標(biāo)，是由招標(biāo)單位通過報刊、廣播、電視等方式發(fā)布招標(biāo)廣告，有意的承包商均可參加資格審查，合格的承包商可購買招標(biāo)文件，參加投標(biāo)的招標(biāo)方式。

邀請招標(biāo)：又稱有限競爭性招標(biāo)。

議標(biāo)：對于涉及國家安全的工程或軍事保密的工程，或緊急搶險救災(zāi)工程，通過直接邀請某些承包商進(jìn)協(xié)商選擇承包商，這種招標(biāo)方式稱為議標(biāo)。

四，工程項(xiàng)目施工招標(biāo)程序

（一）建設(shè)單位招標(biāo)應(yīng)當(dāng)具備的條件

1、招標(biāo)單位是法人或依法成立的其他組織；

2、有與招標(biāo)工程相適應(yīng)的經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、管理人員；

3、有組織編制招標(biāo)文件的能力；

4、有審查投標(biāo)單位資質(zhì)的能力；

5、有組織開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)的能力。

不具備上述2-5項(xiàng)條件的，須委托具有相應(yīng)資質(zhì)的咨詢、監(jiān)理等單位代理招標(biāo)。上述5條中，1、2兩條是對單位資格的規(guī)定，后3條則是對招標(biāo)人能力的要求。

（二）建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)應(yīng)當(dāng)具備的條件

概算已經(jīng)批準(zhǔn)：

建設(shè)項(xiàng)目已經(jīng)正式列入國家、部門或地方的年度固定資產(chǎn)投資計劃； 建設(shè)用地的征用工作已經(jīng)完成；

有能夠滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料； 建設(shè)資金和主要建筑材料，設(shè)備的來源已經(jīng)落實(shí)；

已經(jīng)建設(shè)項(xiàng)目所在地規(guī)劃部門批準(zhǔn)，施工現(xiàn)場： 三通一平已經(jīng)完成或一并列入施工招標(biāo)范圍。公開招標(biāo)程序

建設(shè)項(xiàng)目工程報建?a審查建設(shè)單位資質(zhì)?a招標(biāo)申請?a資格預(yù)審文件、招標(biāo)文件的編制與送審?a發(fā)布資審?fù)ǜ婕罢袠?biāo)通告?a資格預(yù)審?a發(fā)放招標(biāo)文件?a現(xiàn)場勘察?a招標(biāo)預(yù)備會?a工程標(biāo)底的編制與送審?a投標(biāo)文件的接收?a開標(biāo)?a評標(biāo)?a定標(biāo)?a簽定合同

（2）建設(shè)項(xiàng)目施工邀請招標(biāo)程序

建設(shè)項(xiàng)目工程報建?a審查建設(shè)單位資質(zhì)?a招標(biāo)申請?a招標(biāo)文件的編制與預(yù)審?a發(fā)出投標(biāo)邀請書?a發(fā)放招標(biāo)文件?a勘察現(xiàn)場?a招標(biāo)預(yù)備會?a編制工程標(biāo)底與報審?a投標(biāo)文件的接收?a開標(biāo)?a評標(biāo)?a定標(biāo)?a合同簽定 工程項(xiàng)目施工招標(biāo)文件編制

1、投標(biāo)須知

2、施工合同通用條款

3、施工合同專用條款

4、合同格式

5、技術(shù)規(guī)范

6、投標(biāo)書及投標(biāo)書附錄

7、工程量清單與報價表

8、輔助資料表

9、資格審查表

10、圖紙

工程項(xiàng)目投標(biāo) 投標(biāo)人及其條件

1、投標(biāo)人應(yīng)具備承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目的能力，國家有關(guān)規(guī)定和或者招標(biāo)文件對投標(biāo)人資格條件規(guī)定的，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格條件。

2、投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照招標(biāo)文件的要求編制投標(biāo)文件，投標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)對招標(biāo)文件提出的要求和條件作出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)。

3、投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件所要求提交投標(biāo)文件的截止日期前，將投標(biāo)文件送達(dá)投標(biāo)地點(diǎn)。招標(biāo)人收到投標(biāo)文件后，應(yīng)當(dāng)簽收保持，不得開啟。

4、投標(biāo)人在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件的截止日期前，可以不成、修改或者撤回已經(jīng)提交的投標(biāo)文件。

5、投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)文件載明的項(xiàng)目實(shí)際情況，擬在中標(biāo)后將中標(biāo)項(xiàng)目的部分非主體、非關(guān)鍵性工作交由他人完成的，應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)文件中載明。

6、兩個以上法人或者其他組織可以組成一個聯(lián)合體，以一個投標(biāo)人的身份共同投標(biāo)。

7、投標(biāo)人不得相互串通投標(biāo)報價，不得排擠其他投標(biāo)人的公平競爭，損害招標(biāo)人或者他人的合法權(quán)益。

8、投標(biāo)人不得以底于合理預(yù)算成本的報價競標(biāo)，也不得以他人名義投標(biāo)或者以其他方式弄虛作假，騙取中標(biāo)。

投標(biāo)程序

1、填寫資格預(yù)審調(diào)查表，申報資格預(yù)審。

2、購買招標(biāo)文件（當(dāng)資格預(yù)審?fù)ㄟ^后）

3、組織投標(biāo)班子。

4、進(jìn)行投標(biāo)前調(diào)查與現(xiàn)場考察。

5、選擇咨詢單位。

6、分析招標(biāo)文件，校核工程量，編制

施工規(guī)劃。

7、工程估價，確定利潤方針，計算和確定報價。

8、編制投標(biāo)文件。

9、辦理投標(biāo)擔(dān)保。

10、遞送投標(biāo)文件。投標(biāo)文件的編制

投標(biāo)文件的組成：投標(biāo)書、投標(biāo)書附件、投標(biāo)保證金、法定代表人資格證明書、授權(quán)委托書、具有標(biāo)價的工程量清單與報價表、施工規(guī)劃、輔助資料表、資格審查表、對招標(biāo)文件中的合同協(xié)議條款內(nèi)容的確認(rèn)和響應(yīng)、按招標(biāo)文件規(guī)定提交的其他資料。

招 標(biāo) 編 號：

加 入 日 期：2006.11.21 截 止 日 期：2006.11.27 招 標(biāo) 代 理：長治新興招標(biāo)代理公司 行 業(yè)：其他工程 地 區(qū)：山西省

長治市新興建設(shè)工程招標(biāo)代理公司受長治賓館委托，對賓館東樓裝飾工程，組織國內(nèi)公開招標(biāo)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

1、長治賓館東樓裝飾工程，建設(shè)地點(diǎn)在長治市英雄中路110號，裝飾面積為3710平方米，計劃投資1035萬元，資金來 5 源為市財政，工程報建招標(biāo)手續(xù)已經(jīng)長治市招標(biāo)辦審查備案，現(xiàn)通過公開招標(biāo)選定承包單位。

2、該工程招標(biāo)的內(nèi)容和范圍為東樓裝飾。工程計劃開工日期2006年12月21日，竣工日期2007年4月20日。工期120天（日歷工期）。

3、投標(biāo)單位的施工資質(zhì)必須是裝飾二級及其以上的企業(yè)，愿意參加投標(biāo)的施工單位，可攜帶(需提供原件和加蓋單位公章的復(fù)印件)：①法人證明或法人委托書、身份證；②營業(yè)執(zhí)照（副本）；③施工資質(zhì)證；④安全生產(chǎn)許可證；⑤規(guī)費(fèi)核準(zhǔn)證；⑥項(xiàng)目經(jīng)理資格證或建造師注冊證；⑦技術(shù)負(fù)責(zé)人職稱證；⑧企業(yè)承攬工程許可證或準(zhǔn)予投標(biāo)通知書，在長治市建設(shè)交易中心進(jìn)行初審報名登記，報名日期為2006年11月27日上午9時至下午17時。

招標(biāo)單位：長治賓館

聯(lián)系人：陳建平

聯(lián)系電話：***

地址：英雄中路110號

代理單位：長治新興招標(biāo)代理公司

聯(lián) 系 人：段秀萍

聯(lián)系電話：***

地址：八一廣場33號

第二章 室內(nèi)裝飾工程施工管理

現(xiàn)代室內(nèi)裝飾業(yè)是由土木建筑行業(yè)中逐漸分離出來的，經(jīng)過不斷完善充實(shí)，已成為一項(xiàng)專業(yè)化的體系。

與土木建筑工程相比，裝飾工程的特點(diǎn)表現(xiàn)在工程投資少、工期短、分工細(xì)、人員和機(jī)具較為中，各工種施工講求節(jié)奏和配合。裝飾工程管理工作主要有人事管理、材料管理、資金管理、工藝質(zhì)量督促和安全防范等幾個方面。而工程管理水平的低，直接影響到工程質(zhì)量的好壞和工程收益的大小。故此，要求工程管理人員具有豐富的專業(yè)知識和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，熟識各工序施工過程的環(huán)節(jié)，并具有洞察問題、靈活協(xié)調(diào)工地事務(wù)的本領(lǐng)。

1、工程施工程序設(shè)計

每一個裝飾工程的施工，都應(yīng)設(shè)計出其施工程序計劃作為工程施工指導(dǎo)方案，通過它編排制定出管理施工所需的各種報表資

料，以便合理安排工作，達(dá)到高質(zhì)量完成工程之目的。

不同的裝飾工程，有著不同的施工程序。施工程序計劃表是將各工程項(xiàng)目，按一定的先后施工次序編排好，用流程圖來表達(dá)的。

1．1 常見工程項(xiàng)目種類

（1）木作工程

（2）油漆、壁紙工程

（3）泥水、石材工程

（4）粉刷噴涂工程

（5）金屬工程程（6）門窗工程

（7）地氈工程

（8）水電工程

（9）空調(diào)安裝

（10）玻璃鏡面工程（11）石膏板、埃特尼板類工程

（12）招牌廣告工程（13）飾面工程

（14）設(shè)備安裝工程

（15）窗簾工程

7（16）波瓦工程（17）綠化工程（18）拆除、清潔工程

1.2 施工流程圖

施工流程圖是根據(jù)工程項(xiàng)目內(nèi)容，按一定次序編排，以方框圖的形式表達(dá)施工程序的方法。

1．編排工程項(xiàng)目先后次序的原則

（l）結(jié)構(gòu)方面的工作先進(jìn)行，飾面工作后進(jìn)行。

（2）頭頂?shù)墓ぷ鳎斉锏龋冗M(jìn)行，頭頂以下的工作（墻身、地面）后進(jìn)行。

（3）水電配管線的工作先進(jìn)行，燈具、開關(guān)、插座、潔具、水龍頭安裝的工作后進(jìn)行。

（4）家具木作及不影響其它項(xiàng)目的獨(dú)立工程（招牌、空調(diào)、金屬廚具等），可安排穿插在中間進(jìn)行。

（5）易受污損的工作及材料較貴、保養(yǎng)不易的工作（玻璃、鏡片、壁紙、地氈、窗簾等）應(yīng)往后作。

二、工程項(xiàng)目施工招標(biāo)程序

1、建設(shè)項(xiàng)目施工公開招標(biāo)程序，為6大步驟，即建設(shè)項(xiàng)目報建；編制招標(biāo)文件；投標(biāo)者的資格預(yù)審；發(fā)放招標(biāo)文件；開標(biāo)、評標(biāo)與定標(biāo)；簽定合同。

室內(nèi)裝修工程施工順序

室內(nèi)裝飾、裝修工程通常的施工順序

1·3實(shí)例:

某辦公樓裝修

1．面積

2．主要工程項(xiàng)目

（1）木質(zhì)天花板工程（2）木質(zhì)墻身板工程（3）地毯工程（4）鋁合金隔間工程（5）門窗改造工程（6）墻紙工程（7）電氣工程（8）空調(diào)安裝（9）家具工程（10）不銹鋼工程（11）皮革飾面（12）不銹鋼招牌字（13）油漆工程（14）玻璃鏡包柱（15）窗簾工程（16）裝飾畫、盆景（17）柜子翻新（18）展示臺

3．現(xiàn)場環(huán)境及要求

（1）缺少堆放材料的空余房間，需在走廊、樓梯底間隔臨 時倉庫設(shè)施。

（2）原燈具線路需拆除，并保全完好交回甲方。

根據(jù)以上內(nèi)容編排出如下施工流程圖

2、進(jìn)場前的準(zhǔn)備工作

進(jìn)場施工前的準(zhǔn)備工作是施工管理中一個重要的環(huán)節(jié)，準(zhǔn)備工作的好壞，直接影響到工程施工的順利展開, 為了避免施工管理中的盲目性，提高計劃性和科學(xué)性，準(zhǔn)備工作的根本目的是；組織和制定管理所必需的數(shù)據(jù)和資料。

2．1

施工說明書及施工圖紙的了解

工地管理人員及施工技術(shù)骨干應(yīng)會同設(shè)計人員對圖紙和說明書作全面了解，對一些特殊要求的施工部位，應(yīng)作重點(diǎn)記錄，遇有不明之處，設(shè)計人員可補(bǔ)畫施工大樣圖明示，使管理人員對全工程概況作到心中有數(shù)。

依據(jù)設(shè)計圖紙施工工藝分析

2.3 工程量的計算

根據(jù)施工圖紙，結(jié)合預(yù)算書項(xiàng)目，統(tǒng)計出各項(xiàng)施工項(xiàng)目單位數(shù)量表。如頂棚面積、石膏板隔墻面積、壁紙貼面面積、地毯、石材鋪設(shè)面積、燈具、插座數(shù)量… 等等。這些數(shù)據(jù)是調(diào)配施工人員、工種和擬定材料計劃表的有力依據(jù)。

2.3 材料計劃表

將工程所需之材料名稱、規(guī)格和預(yù)計數(shù)量逐一列表歸類，同時應(yīng)注明預(yù)估價格，以便購料時有依據(jù)地選擇廠商產(chǎn)品，這樣做也起到控制材料開支的目的，材料計劃表如表。

材料品種名稱的羅列，大至板材、石材、木方；小到砂紙、鐵釘雜件都應(yīng)在表中反映出來，特殊材料還應(yīng)在備注欄注明要求和出處，以保證材料與原設(shè)計要求相符。

2·4

制定施工進(jìn)度表

施工進(jìn)度表用于控制施工進(jìn)度和調(diào)度工人及材料，進(jìn)度表的編排是按照工程期限將各施工項(xiàng)目的工作量、完成項(xiàng)目所需的時間，科學(xué)性地編排在時間表內(nèi)。

施工進(jìn)度表分表格式和網(wǎng)絡(luò)式兩種，前者無法表現(xiàn)各工作間的先后次序，后者除能表達(dá)各階段施工之項(xiàng)目外，還能表示各工

程間的先后次序和關(guān)聯(lián)性

網(wǎng)絡(luò)圖中所示各施工項(xiàng)目的先后次序是從左到右，首先對圖紙及施工說明進(jìn)行整體工程施工項(xiàng)目和要求的了解，然后根據(jù)施工要求進(jìn)行人員的調(diào)配。例如，施工時先將地下管線敷設(shè)完、地腳基礎(chǔ)處理好之后，才能進(jìn)行地面找平工序的施工。燈具線路工序與空調(diào)線路工序、磚墻噴塑工序與隔墻噴塑工序等在施工時需要交叉進(jìn)行，在網(wǎng)絡(luò)圖上用豎線反應(yīng)。

繪制網(wǎng)絡(luò)圖有三個要點(diǎn)：

1．基本內(nèi)容

2．繪圖步驟

3．繪圖原則

2.5 工地勘察

開工前應(yīng)進(jìn)工地實(shí)地勘察，了解施工現(xiàn)場的環(huán)境。

工地勘察主要目的是核對施工空間與設(shè)計圖紙是否有誤差。

在外地施工，尤需了解工地的交通運(yùn)輸、施工人員的食宿情況，以及施工地點(diǎn)周圍材料供應(yīng)商點(diǎn)分布和品種供應(yīng)能力，避免施工中發(fā)生材料短缺，造成往返購料增加開支。

2.6 材料進(jìn)場

材料進(jìn)場應(yīng)做好以下工作：

（1）根據(jù)材料計劃表并配合工程進(jìn)度表確定材料的品種、數(shù)量及進(jìn)場時間，如屬由廠商送貨上門的，應(yīng)預(yù)先與廠商聯(lián)絡(luò)擬定送貨時間。

（2）材料堆放位置應(yīng)事先安排，堆放地點(diǎn)宜集中，切勿任意推置以致影響工期和材料管理的嚴(yán)密性。

（3）切實(shí)做好進(jìn)貨材料的簽收工作，核對材料是否與原設(shè)計圖相符，并按材料的品種、數(shù)量進(jìn)行登記，以備查驗(yàn)。

2.7 接通工地臨時水電

臨時用水的設(shè)置，應(yīng)盡量利用原固定管道，水管工在鋪管時，盡量按原設(shè)計的路線敷設(shè)，這樣既有水用又可提前完成水的施工項(xiàng)目。

臨時用電的布置，一般是以架空線路或電纜施板的形式提供的，架空線路的用 11 電端，應(yīng)裝設(shè)自動開關(guān)或閘刀開關(guān)，必須符合架設(shè)臨時線路的有關(guān)要求。工地上常采用電纜拖板供電方式，電

纜要用有保護(hù)層的“YHZ型”橡膠套電纜，禁止用花線、塑料銅芯線作拖板引線，以防漏電造成事故，電纜的用電端是一塊接線板，板上安有漏電保護(hù)開關(guān)、閘刀、插座等。

2．8 施工部署及技術(shù)交底

施工管理人員在掌握了全盤施工資料后，按照施工內(nèi)容進(jìn)行人員部署，劃分各工序的職責(zé)范圍。

召集各工序施工骨干人員進(jìn)行技術(shù)交底，交代注意事項(xiàng)，對一些圖紙上技術(shù)要求高或者需特殊處理的部位，應(yīng)作明確指示，遇到一些施工人員不熟悉或未干過的新工藝、新方法，應(yīng)提前交待該工藝的技術(shù)規(guī)范資料，以作實(shí)施依據(jù)并共同研究出施工方案，使工程順利進(jìn)行。2.9 辦理工地保險

工地開工之前，應(yīng)到竣工地所在地的保險公司投保短期險和人員意外驗(yàn)，以便萬一發(fā)生火警、失竊、人員意外傷害等事故后可由保險公司承擔(dān)損失，避免勞資雙方為賠償問題而產(chǎn)生過多的糾紛。

3、施工進(jìn)行期的管理工作

在工程開工時，有必要召集所有工地人員，簡明地交代有關(guān)事項(xiàng)，例如有關(guān)工期、質(zhì)量防火安全、工地紀(jì)律、各施工管理人員的分工情況等等，使所有的工地施工人員對整個工程有一定的認(rèn)識，做到心中有數(shù)。3.1 工地放大樣

在進(jìn)行地面及墻面施工時，依照平面圖紙的尺寸彈線放樣，將所要制作的家具、柜子、隔墻等依次放好大樣，并查對實(shí)地放樣與平面圖紙尺寸是否有差異，若發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場尺寸與圖紙尺寸不符時，應(yīng)及時與設(shè)計人員進(jìn)行處理，同時請甲方到場，當(dāng)面征求意見，得到共同認(rèn)可后方能進(jìn)行施工，若甲方未到場而更改原設(shè)計，日后易產(chǎn)生糾紛。3.2

施工調(diào)度

施工調(diào)度包含三個方面，即人員（工種）、材料及機(jī)具的調(diào)度，根據(jù)施工進(jìn)度表及實(shí)際情況合理地進(jìn)行調(diào)度，可避免產(chǎn)生施工間斷所造成的：一方面出現(xiàn)人員、材料、機(jī)具利用不足，產(chǎn)生浪費(fèi)，另一方面卻為彌補(bǔ)工期損失而突擊趕工，致使施工人員勞動強(qiáng)度增大，工程質(zhì)量降低，工程成本提高。因此，搞好施工調(diào)度管理，對提高工作效率、縮短工期、提高經(jīng)濟(jì)效益有著重大意義。3.3

資金管理

管理一個工程的施工，除必須對人員、材料、機(jī)具進(jìn)行管理外，更重要的是使用資金，材料購置、勞務(wù)支出等等皆須經(jīng)管理者支配，因此，管理者必須具有一定的工程成本核算和財務(wù)、統(tǒng)計知識。

向財務(wù)領(lǐng)款、購置材料對雜項(xiàng)開支十勞務(wù)費(fèi)預(yù)付、勞務(wù)費(fèi)結(jié)算，整理工程財務(wù)報表、向財務(wù)繳回發(fā)票單據(jù)和余款。3．4

施工日記

施工日記，應(yīng)反映整個工程施工詳細(xì)過程，在工程管理中起到備忘、核對檢查的作用。例如，在施工期間，管理人員為了調(diào)整后期的施工步驟，需要參照前期的施工情況作依據(jù)，便可在施工日記中檢索；如果工程施工進(jìn)度不理想，達(dá)不到設(shè)計進(jìn)度，是哪一個施工環(huán)節(jié)沒跟上，也可在施工日記中查找原因；工程施工中，甲方可能提出一些修改意見，均可記錄在施工日記中以便日后核查。3．5

施工檢查

施工檢查分三個方面：

1．安全檢查

2．工藝質(zhì)量檢查

3．施工進(jìn)度檢查

3.6 與甲方（業(yè)主）的聯(lián)系和交流

工程施工中，管理人員應(yīng)經(jīng)常和甲方聯(lián)系，約同甲方檢查工．地，介紹施工情況，并及時將甲方的意見反饋回來，互相溝通，增強(qiáng)甲方對施工的信心。主要聯(lián)系工作的內(nèi)容：

（l）工程開工時，請甲方在開工報表上簽章，以便作工期計算之基礎(chǔ)。

（2）陪同甲方查看工地，并介紹施工情況。

（3）按時參加甲方召開的工程會議。

（4）重視甲方提出的更改

設(shè)計的意

見，對不能做到的，必須予以解釋，更改的費(fèi)用必須得到甲方簽章認(rèn)可。（5）邀請甲方參加對隱蔽工程的驗(yàn)收。（6）協(xié)助甲方辦理消防及報建手續(xù)。

（7）呈報工程進(jìn)度月報表，請甲方在報表上簽章，作為工作量簽證，敦促甲方按時撥款。

完工的善后工作（1）工程收尾工作：

認(rèn)真檢查各施工項(xiàng)目的質(zhì)量，有缺點(diǎn)的地方，限期改善、修整，對隱蔽的部位，尤其需要仔細(xì)檢查，如家具的把手、鉸鏈、滑軌等。

（2）現(xiàn)場清潔工作：

清理工地，使現(xiàn)場整齊干凈，對涂飾面與非涂飾面之間的分界處的涂料污點(diǎn)，應(yīng)徹底利除干凈。所有玻璃、鏡面應(yīng)抹擦凈，使現(xiàn)場增添光輝。

（3）內(nèi)部初步驗(yàn)收：

在以上兩項(xiàng)工作完成后，應(yīng)作內(nèi)部初步驗(yàn)收，試水、試電，將全部燈飾試開檢查，檢查上還有缺點(diǎn)的地方是否已及時修整，力求在甲方驗(yàn)收時，能一次通過。

（4）填寫完工報表，呈請甲方檢查驗(yàn)收，并在驗(yàn)收證明上簽章。（5）現(xiàn)場機(jī)具、余料撤場：

收繳機(jī)具，清點(diǎn)數(shù)量并檢查是否有損壞，如有損壞，應(yīng)按不同情況提出處理意見。機(jī)具應(yīng)封裝后起運(yùn)，以免損壞。

剩余材料應(yīng)整理，對易損易污材料應(yīng)加以保護(hù)，合理裝車，避免造成不應(yīng)有的經(jīng)濟(jì)損失。

（6）計算實(shí)際工程量，進(jìn)行成本核算，作為今后估價的參考資料。

第二篇：工程招投標(biāo)與合同管理

案例1.1.總價合同，該工程施工圖齊備，現(xiàn)場條件滿足開工要求：工期為1年，風(fēng)險較小。

2.含有趕工措施費(fèi)，因該工期壓縮率：（460-365）/460=20.7%>20%

3.存在問題（1）開標(biāo)以后又重新確定標(biāo)底。（2）在投標(biāo)有效期內(nèi)沒有完成定標(biāo)工作（3）更改招標(biāo)文件的合同工期和工程結(jié)算條件（4）直接指定施工單位。4.（1）不正確（2）投標(biāo)時要約行為

5.（1）投標(biāo)人可以重新組織招標(biāo)（2）招標(biāo)人不應(yīng)給予賠償，因招標(biāo)屬于要約邀請。案例2

1.需要宣讀，我國《招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定：招標(biāo)人在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件的截止時間前收到的所有投標(biāo)文件，開標(biāo)時都應(yīng)當(dāng)眾拆封、宣讀。

2.評標(biāo)委員會不應(yīng)全部由招標(biāo)人直接確定。按規(guī)定，招標(biāo)委員會中的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)專家，一般招標(biāo)項(xiàng)目應(yīng)采取從專家?guī)熘须S機(jī)抽取方式，本項(xiàng)目屬于一般招標(biāo)項(xiàng)目。

3.（1）招標(biāo)過程中不應(yīng)要求投標(biāo)單位考慮降價。按規(guī)定，投標(biāo)委員會可以要求投標(biāo)人就投標(biāo)文件中含義不明確的內(nèi)容作必要的澄清或者說明，但是澄清或者說明不得超出招標(biāo)文件的范圍或者改變招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容；在確定中標(biāo)人之前，招標(biāo)人不得與投標(biāo)人就投標(biāo)價格、投標(biāo)方案的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容進(jìn)行談判。（2）中標(biāo)通知書發(fā)出后，招標(biāo)人不應(yīng)與中標(biāo)人就價格進(jìn)行談判。按規(guī)定，招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)按照招標(biāo)文件和投標(biāo)文件訂立書面合同，不得再訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。

4.訂立書面合同時間過遲，按規(guī)定，招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起30天訂立書面合同。案例3

1.如施工合同明確約定水泥由甲方供應(yīng)，則應(yīng)看乙方（Ｂ建筑安裝總公司）是否知道Ｃ建材公司供應(yīng)的水泥是分批的如不知，則Ｂ無責(zé)任，應(yīng)由Ｄ水泥廠承擔(dān)賠償責(zé)任，Ｃ公司承擔(dān)連帶責(zé)任。如果乙方知道供應(yīng)的水泥是分批的，則應(yīng)由Ｂ、Ｃ公司共同承擔(dān)連帶責(zé)任。

2.如施工合同明確約定水泥由乙方供應(yīng)，則由Ｂ公司承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.對第二種情況，監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)監(jiān)理失當(dāng)?shù)呢?zé)任。監(jiān)理單位根據(jù)監(jiān)理合同的約定承擔(dān)責(zé)任。

案例1.1.總價合同，該工程施工圖齊備，現(xiàn)場條件滿足開工要求：工期為1年，風(fēng)險較小。

2.含有趕工措施費(fèi)，因該工期壓縮率：（460-365）/460=20.7%>20%

3.存在問題（1）開標(biāo)以后又重新確定標(biāo)底。（2）在投標(biāo)有效期內(nèi)沒有完成定標(biāo)工作（3）更改招標(biāo)文件的合同工期和工程結(jié)算條件（4）直接指定施工單位。4.（1）不正確（2）投標(biāo)時要約行為

5.（1）投標(biāo)人可以重新組織招標(biāo)（2）招標(biāo)人不應(yīng)給予賠償，因招標(biāo)屬于要約邀請。案例2

1.需要宣讀，我國《招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定：招標(biāo)人在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件的截止時間前收到的所有投標(biāo)文件，開標(biāo)時都應(yīng)當(dāng)眾拆封、宣讀。

2.評標(biāo)委員會不應(yīng)全部由招標(biāo)人直接確定。按規(guī)定，招標(biāo)委員會中的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)專家，一般招標(biāo)項(xiàng)目應(yīng)采取從專家?guī)熘须S機(jī)抽取方式，本項(xiàng)目屬于一般招標(biāo)項(xiàng)目。

3.（1）招標(biāo)過程中不應(yīng)要求投標(biāo)單位考慮降價。按規(guī)定，投標(biāo)委員會可以要求投標(biāo)人就投標(biāo)文件中含義不明確的內(nèi)容作必要的澄清或者說明，但是澄清或者說明不得超出招標(biāo)文件的范圍或者改變招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容；在確定中標(biāo)人之前，招標(biāo)人不得與投標(biāo)人就投標(biāo)價格、投標(biāo)方案的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容進(jìn)行談判。（2）中標(biāo)通知書發(fā)出后，招標(biāo)人不應(yīng)與中標(biāo)人就價格進(jìn)行談判。按規(guī)定，招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)按照招標(biāo)文件和投標(biāo)文件訂立書面合同，不得再訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。

4.訂立書面合同時間過遲，按規(guī)定，招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起30天訂立書面合同。案例3

1.如施工合同明確約定水泥由甲方供應(yīng)，則應(yīng)看乙方（Ｂ建筑安裝總公司）是否知道Ｃ建材公司供應(yīng)的水泥是分批的如不知，則Ｂ無責(zé)任，應(yīng)由Ｄ水泥廠承擔(dān)賠償責(zé)任，Ｃ公司承擔(dān)連帶責(zé)任。如果乙方知道供應(yīng)的水泥是分批的，則應(yīng)由Ｂ、Ｃ公司共同承擔(dān)連帶責(zé)任。

2.如施工合同明確約定水泥由乙方供應(yīng)，則由Ｂ公司承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.對第二種情況，監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)監(jiān)理失當(dāng)?shù)呢?zé)任。監(jiān)理單位根據(jù)監(jiān)理合同的約定承擔(dān)責(zé)任。案例1.1.總價合同，該工程施工圖齊備，現(xiàn)場條件滿足開工要求：工期為1年，風(fēng)險較小。

2.含有趕工措施費(fèi)，因該工期壓縮率：（460-365）/460=20.7%>20%

3.存在問題（1）開標(biāo)以后又重新確定標(biāo)底。（2）在投標(biāo)有效期內(nèi)沒有完成定標(biāo)工作（3）更改招標(biāo)文件的合同工期和工程結(jié)算條件（4）直接指定施工單位。4.（1）不正確（2）投標(biāo)時要約行為

5.（1）投標(biāo)人可以重新組織招標(biāo)（2）招標(biāo)人不應(yīng)給予賠償，因招標(biāo)屬于要約邀請。案例2

1.需要宣讀，我國《招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定：招標(biāo)人在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件的截止時間前收到的所有投標(biāo)文件，開標(biāo)時都應(yīng)當(dāng)眾拆封、宣讀。

2.評標(biāo)委員會不應(yīng)全部由招標(biāo)人直接確定。按規(guī)定，招標(biāo)委員會中的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)專家，一般招標(biāo)項(xiàng)目應(yīng)采取從專家?guī)熘须S機(jī)抽取方式，本項(xiàng)目屬于一般招標(biāo)項(xiàng)目。

3.（1）招標(biāo)過程中不應(yīng)要求投標(biāo)單位考慮降價。按規(guī)定，投標(biāo)委員會可以要求投標(biāo)人就投標(biāo)文件中含義不明確的內(nèi)容作必要的澄清或者說明，但是澄清或者說明不得超出招標(biāo)文件的范圍或者改變招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容；在確定中標(biāo)人之前，招標(biāo)人不得與投標(biāo)人就投標(biāo)價格、投標(biāo)方案的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容進(jìn)行談判。（2）中標(biāo)通知書發(fā)出后，招標(biāo)人不應(yīng)與中標(biāo)人就價格進(jìn)行談判。按規(guī)定，招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)按照招標(biāo)文件和投標(biāo)文件訂立書面合同，不得再訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。

4.訂立書面合同時間過遲，按規(guī)定，招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起30天訂立書面合同。案例3

1.如施工合同明確約定水泥由甲方供應(yīng)，則應(yīng)看乙方（Ｂ建筑安裝總公司）是否知道Ｃ建材公司供應(yīng)的水泥是分批的如不知，則Ｂ無責(zé)任，應(yīng)由Ｄ水泥廠承擔(dān)賠償責(zé)任，Ｃ公司承擔(dān)連帶責(zé)任。如果乙方知道供應(yīng)的水泥是分批的，則應(yīng)由Ｂ、Ｃ公司共同承擔(dān)連帶責(zé)任。

2.如施工合同明確約定水泥由乙方供應(yīng)，則由Ｂ公司承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.對第二種情況，監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)監(jiān)理失當(dāng)?shù)呢?zé)任。監(jiān)理單位根據(jù)監(jiān)理合同的約定承擔(dān)責(zé)任。

案例1.1.總價合同，該工程施工圖齊備，現(xiàn)場條件滿足開工要求：工期為1年，風(fēng)險較小。

2.含有趕工措施費(fèi)，因該工期壓縮率：（460-365）/460=20.7%>20%

3.存在問題（1）開標(biāo)以后又重新確定標(biāo)底。（2）在投標(biāo)有效期內(nèi)沒有完成定標(biāo)工作（3）更改招標(biāo)文件的合同工期和工程結(jié)算條件（4）直接指定施工單位。4.（1）不正確（2）投標(biāo)時要約行為

5.（1）投標(biāo)人可以重新組織招標(biāo)（2）招標(biāo)人不應(yīng)給予賠償，因招標(biāo)屬于要約邀請。案例2

1.需要宣讀，我國《招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定：招標(biāo)人在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件的截止時間前收到的所有投標(biāo)文件，開標(biāo)時都應(yīng)當(dāng)眾拆封、宣讀。

2.評標(biāo)委員會不應(yīng)全部由招標(biāo)人直接確定。按規(guī)定，招標(biāo)委員會中的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)專家，一般招標(biāo)項(xiàng)目應(yīng)采取從專家?guī)熘须S機(jī)抽取方式，本項(xiàng)目屬于一般招標(biāo)項(xiàng)目。

3.（1）招標(biāo)過程中不應(yīng)要求投標(biāo)單位考慮降價。按規(guī)定，投標(biāo)委員會可以要求投標(biāo)人就投標(biāo)文件中含義不明確的內(nèi)容作必要的澄清或者說明，但是澄清或者說明不得超出招標(biāo)文件的范圍或者改變招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容；在確定中標(biāo)人之前，招標(biāo)人不得與投標(biāo)人就投標(biāo)價格、投標(biāo)方案的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容進(jìn)行談判。（2）中標(biāo)通知書發(fā)出后，招標(biāo)人不應(yīng)與中標(biāo)人就價格進(jìn)行談判。按規(guī)定，招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)按照招標(biāo)文件和投標(biāo)文件訂立書面合同，不得再訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。

4.訂立書面合同時間過遲，按規(guī)定，招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起30天訂立書面合同。案例3

1.如施工合同明確約定水泥由甲方供應(yīng)，則應(yīng)看乙方（Ｂ建筑安裝總公司）是否知道Ｃ建材公司供應(yīng)的水泥是分批的如不知，則Ｂ無責(zé)任，應(yīng)由Ｄ水泥廠承擔(dān)賠償責(zé)任，Ｃ公司承擔(dān)連帶責(zé)任。如果乙方知道供應(yīng)的水泥是分批的，則應(yīng)由Ｂ、Ｃ公司共同承擔(dān)連帶責(zé)任。

2.如施工合同明確約定水泥由乙方供應(yīng)，則由Ｂ公司承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.對第二種情況，監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)監(jiān)理失當(dāng)?shù)呢?zé)任。監(jiān)理單位根據(jù)監(jiān)理合同的約定承擔(dān)責(zé)任。案例1.1.總價合同，該工程施工圖齊備，現(xiàn)場條件滿足開工要求：工期為1年，風(fēng)險較小。

2.含有趕工措施費(fèi)，因該工期壓縮率：（460-365）/460=20.7%>20%

3.存在問題（1）開標(biāo)以后又重新確定標(biāo)底。（2）在投標(biāo)有效期內(nèi)沒有完成定標(biāo)工作（3）更改招標(biāo)文件的合同工期和工程結(jié)算條件（4）直接指定施工單位。4.（1）不正確（2）投標(biāo)時要約行為

5.（1）投標(biāo)人可以重新組織招標(biāo)（2）招標(biāo)人不應(yīng)給予賠償，因招標(biāo)屬于要約邀請。案例2

1.需要宣讀，我國《招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定：招標(biāo)人在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件的截止時間前收到的所有投標(biāo)文件，開標(biāo)時都應(yīng)當(dāng)眾拆封、宣讀。

2.評標(biāo)委員會不應(yīng)全部由招標(biāo)人直接確定。按規(guī)定，招標(biāo)委員會中的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)專家，一般招標(biāo)項(xiàng)目應(yīng)采取從專家?guī)熘须S機(jī)抽取方式，本項(xiàng)目屬于一般招標(biāo)項(xiàng)目。

3.（1）招標(biāo)過程中不應(yīng)要求投標(biāo)單位考慮降價。按規(guī)定，投標(biāo)委員會可以要求投標(biāo)人就投標(biāo)文件中含義不明確的內(nèi)容作必要的澄清或者說明，但是澄清或者說明不得超出招標(biāo)文件的范圍或者改變招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容；在確定中標(biāo)人之前，招標(biāo)人不得與投標(biāo)人就投標(biāo)價格、投標(biāo)方案的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容進(jìn)行談判。（2）中標(biāo)通知書發(fā)出后，招標(biāo)人不應(yīng)與中標(biāo)人就價格進(jìn)行談判。按規(guī)定，招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)按照招標(biāo)文件和投標(biāo)文件訂立書面合同，不得再訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。

4.訂立書面合同時間過遲，按規(guī)定，招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起30天訂立書面合同。案例3

1.如施工合同明確約定水泥由甲方供應(yīng)，則應(yīng)看乙方（Ｂ建筑安裝總公司）是否知道Ｃ建材公司供應(yīng)的水泥是分批的如不知，則Ｂ無責(zé)任，應(yīng)由Ｄ水泥廠承擔(dān)賠償責(zé)任，Ｃ公司承擔(dān)連帶責(zé)任。如果乙方知道供應(yīng)的水泥是分批的，則應(yīng)由Ｂ、Ｃ公司共同承擔(dān)連帶責(zé)任。

2.如施工合同明確約定水泥由乙方供應(yīng)，則由Ｂ公司承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.對第二種情況，監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)監(jiān)理失當(dāng)?shù)呢?zé)任。監(jiān)理單位根據(jù)監(jiān)理合同的約定承擔(dān)責(zé)任。

案例1.1.總價合同，該工程施工圖齊備，現(xiàn)場條件滿足開工要求：工期為1年，風(fēng)險較小。

2.含有趕工措施費(fèi)，因該工期壓縮率：（460-365）/460=20.7%>20%

3.存在問題（1）開標(biāo)以后又重新確定標(biāo)底。（2）在投標(biāo)有效期內(nèi)沒有完成定標(biāo)工作（3）更改招標(biāo)文件的合同工期和工程結(jié)算條件（4）直接指定施工單位。4.（1）不正確（2）投標(biāo)時要約行為

5.（1）投標(biāo)人可以重新組織招標(biāo)（2）招標(biāo)人不應(yīng)給予賠償，因招標(biāo)屬于要約邀請。案例2

1.需要宣讀，我國《招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定：招標(biāo)人在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件的截止時間前收到的所有投標(biāo)文件，開標(biāo)時都應(yīng)當(dāng)眾拆封、宣讀。

2.評標(biāo)委員會不應(yīng)全部由招標(biāo)人直接確定。按規(guī)定，招標(biāo)委員會中的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)專家，一般招標(biāo)項(xiàng)目應(yīng)采取從專家?guī)熘须S機(jī)抽取方式，本項(xiàng)目屬于一般招標(biāo)項(xiàng)目。

3.（1）招標(biāo)過程中不應(yīng)要求投標(biāo)單位考慮降價。按規(guī)定，投標(biāo)委員會可以要求投標(biāo)人就投標(biāo)文件中含義不明確的內(nèi)容作必要的澄清或者說明，但是澄清或者說明不得超出招標(biāo)文件的范圍或者改變招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容；在確定中標(biāo)人之前，招標(biāo)人不得與投標(biāo)人就投標(biāo)價格、投標(biāo)方案的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容進(jìn)行談判。（2）中標(biāo)通知書發(fā)出后，招標(biāo)人不應(yīng)與中標(biāo)人就價格進(jìn)行談判。按規(guī)定，招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)按照招標(biāo)文件和投標(biāo)文件訂立書面合同，不得再訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。

4.訂立書面合同時間過遲，按規(guī)定，招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起30天訂立書面合同。案例3

1.如施工合同明確約定水泥由甲方供應(yīng)，則應(yīng)看乙方（Ｂ建筑安裝總公司）是否知道Ｃ建材公司供應(yīng)的水泥是分批的如不知，則Ｂ無責(zé)任，應(yīng)由Ｄ水泥廠承擔(dān)賠償責(zé)任，Ｃ公司承擔(dān)連帶責(zé)任。如果乙方知道供應(yīng)的水泥是分批的，則應(yīng)由Ｂ、Ｃ公司共同承擔(dān)連帶責(zé)任。

2.如施工合同明確約定水泥由乙方供應(yīng)，則由Ｂ公司承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.對第二種情況，監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)監(jiān)理失當(dāng)?shù)呢?zé)任。監(jiān)理單位根據(jù)監(jiān)理合同的約定承擔(dān)責(zé)任。

第三篇：工程招投標(biāo)管理

1.招標(biāo)由哪兩種形式的區(qū)別？a發(fā)布信息方式不同，邀請招標(biāo)是發(fā)放投標(biāo)邀請書，公開招標(biāo)是資格預(yù)審公告b選擇范圍不同，邀請招標(biāo)是特定投標(biāo)人，公開招標(biāo)是一切潛在投標(biāo)者c競爭范圍不同，邀請招標(biāo)范圍小，數(shù)目有限，公開招標(biāo)范圍廣，競爭性強(qiáng)d公開程度不同，前者公開程度小，后者公開程度大e時間和費(fèi)用不同，前者時間短費(fèi)用少，后者持續(xù)時間長，費(fèi)用高。2.簡述編制招標(biāo)文件應(yīng)具備的能力？一是有編制招標(biāo)文件的能力二是有組織評標(biāo)的能力 3.簡述招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)具備的條件？一是有從事招標(biāo)代理業(yè)務(wù)的營業(yè)場所和相應(yīng)資金二是能夠編制招標(biāo)文件和組織評標(biāo)的相應(yīng)專業(yè)力量三是符合規(guī)定條件，可以作為評標(biāo)委員會成員人選的技術(shù)，經(jīng)濟(jì)等方面的專家?guī)臁?.簡述工程項(xiàng)目施工應(yīng)具備的招標(biāo)條件？ 一是招標(biāo)人已經(jīng)依法成立二是初步設(shè)計和概算應(yīng)當(dāng)履行審批手續(xù)的已經(jīng)批準(zhǔn)三是招標(biāo)范圍，招標(biāo)方式和招標(biāo)組織形式應(yīng)當(dāng)履行核準(zhǔn)手續(xù)四是有相應(yīng)的資金且資金來源已經(jīng)落實(shí)五是有招標(biāo)所需的設(shè)計圖紙及技術(shù)資料。5.施工項(xiàng)目招標(biāo)能否限定在一定區(qū)域和范圍內(nèi)，為什么？不能，因?yàn)檎袠?biāo)信息按法律程序需要在指定媒體上公示，有意投標(biāo)的即可投標(biāo)，有利于市場競爭。6.施工項(xiàng)目招標(biāo)程序怎么樣的？1．選擇合同類型，確定招標(biāo)方式和方法。2.妥善安排項(xiàng)目的招標(biāo)日程。3.編制招標(biāo)文件、標(biāo)底及及時發(fā)布招標(biāo)信息。4.進(jìn)行投標(biāo)人資格預(yù)審。5.發(fā)售招標(biāo)文件。6.組織現(xiàn)場勘查進(jìn)行招標(biāo)文件的澄清。7.簡述資格預(yù)審文件的組成？資格預(yù)審文件包括資格預(yù)審公告，申請人須知，資格審查辦法，資格預(yù)審文件格式，項(xiàng)目建設(shè)概況，以及資格預(yù)審文件的澄清和對資格預(yù)審文件的修改。8.下面哪些信息會在資審文件中公布，為什么公布？1.各項(xiàng)招標(biāo)工作截止日期。2.擬使用的合同條件、評價標(biāo)準(zhǔn)。3.項(xiàng)目預(yù)期資金來源、預(yù)期的支付。4.合同調(diào)價的規(guī)定。公布2的信息。9.簡述招標(biāo)文件的組成 ？包括招標(biāo)公告，投標(biāo)人須知，評標(biāo)辦法，合同條款及格式，工程量清單、圖紙，技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求，投標(biāo)文件格式，投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的其他材料。10.標(biāo)前預(yù)備會時間和地點(diǎn)需要在招標(biāo)文件中載明嗎？“預(yù)備會”和“踏勘現(xiàn)場”應(yīng)該由招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)組織。首先，應(yīng)在招標(biāo)文件中載明“標(biāo)前會”和“踏勘現(xiàn)場”的時間、集合地點(diǎn)和是否由投標(biāo)人自帶車輛等內(nèi)容。在發(fā)售招標(biāo)文件幾天后，招標(biāo)人對已發(fā)出的招標(biāo)文件進(jìn)行必要的澄清或者修改的，應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件截止時間至少十五日前，以書面形式通知所有招標(biāo)文件收受人（留出招標(biāo)人討論和確定澄清文件的時間）。而后，代理機(jī)構(gòu)按照招標(biāo)文件規(guī)定的時間、地點(diǎn)，組織由招標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)、設(shè)計單位和所以購買招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人參加的“標(biāo)前會”和“踏勘現(xiàn)場”。13.工程量清單三大作用？1.投標(biāo)報價依據(jù)。2.工程結(jié)算依據(jù)。3.變更或索賠的計價依據(jù)。15.招標(biāo)文件發(fā)出后，招標(biāo)人可以對其再修改嗎？可以。招標(biāo)人對已發(fā)出的招標(biāo)文件（前附表）進(jìn)行必要的澄清或者修改的，應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件截止時間至少15日前，以書面形式通知所有招標(biāo)文件收受人。招標(biāo)人對招標(biāo)文件修改和澄清的內(nèi)容是招標(biāo)文件的組成部分。17.招標(biāo)文件發(fā)出后，招標(biāo)人如何書面回答投標(biāo)人質(zhì)詢？招標(biāo)人可以書面形式（包括書面文字、電傳、傳真、電報等）解答，但需同時將解答以書面方式通知所有購買招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人。該解答的內(nèi)容為招標(biāo)文件的組成部分。18.標(biāo)底有何作用，由誰編制，保密還是公開？(1)使招標(biāo)單位預(yù)先明確自己在擬建工程上應(yīng)承擔(dān)的財務(wù)義務(wù)；(2)給上級主管部門提供核實(shí)建設(shè)規(guī)模的依據(jù)；(3)作為衡量投標(biāo)單位標(biāo)價的準(zhǔn)繩，也是評標(biāo)的主要尺度。由招標(biāo)單位編制，中標(biāo)前保密。22.招標(biāo)文件關(guān)于調(diào)價的約定是怎么樣的，為什么這樣約定？(一)工程變更的價款調(diào)整(二)綜合單價的調(diào)整(三)材料價格調(diào)整(四)措施費(fèi)用調(diào)整 1.投標(biāo)文件由哪三類文件組成？投標(biāo)函（附投標(biāo)保證金），商務(wù)標(biāo)（投標(biāo)報價），技術(shù)標(biāo)（施工方案）。2.什么叫技術(shù)標(biāo)，什么叫商務(wù)標(biāo)？技術(shù)標(biāo)包括全部施工組織設(shè)計內(nèi)容，用以評價投標(biāo)人的技術(shù)實(shí)力和經(jīng)驗(yàn)。商務(wù)標(biāo)指的是你完成這個工程所需的費(fèi)用，包括采購設(shè)備、施工等 4.投標(biāo)文件簽署有哪些要求，為什么有這些要求？

1、按照招標(biāo)文件的需求編制投標(biāo)文件。

2、投標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)對招標(biāo)文件提出的實(shí)質(zhì)性要求和條件做出響應(yīng)。因?yàn)檎袠?biāo)文件是由招標(biāo)人編制的希望投標(biāo)人向自己發(fā)出要約的意思，投標(biāo)人只有按照招標(biāo)文件載明的要求編制自己的投標(biāo)文件，方有中標(biāo)的可能。投標(biāo)文件的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)對招標(biāo)文件規(guī)定的實(shí)質(zhì)要求和條件（包括招標(biāo)項(xiàng)目的技術(shù)要求、投標(biāo)報價要求和評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)等）做出相對應(yīng)的回答，不能存在遺漏或重大的偏離。否則將被視為廢標(biāo)，失去中標(biāo)的可能。5.采用工程量清單報價，分部分項(xiàng)工程綜合單價由哪些項(xiàng)目組成？人工費(fèi)、材料費(fèi)及機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤、稅金。6.投標(biāo)有效期是什么意思，規(guī)定此期限有什么作用？投標(biāo)截止日期起至中標(biāo)通知書簽發(fā)日期止。作用：一方面起到了約束投標(biāo)人在投標(biāo)有效期內(nèi)不能隨意更改和撤回投標(biāo)的作用，另一方面也促使招標(biāo)方加快評標(biāo)、定標(biāo)和簽約過程，從而保證投標(biāo)人的投標(biāo)不至于由于招標(biāo)方無限期拖下去而增加投標(biāo)人的風(fēng)險。7.投標(biāo)有效期內(nèi)，投標(biāo)人要遵守哪些規(guī)定，承擔(dān)哪些風(fēng)險？投標(biāo)人不得要求或被允許修改其投標(biāo)文件內(nèi)容，并且須遵守招標(biāo)文件中的相關(guān)規(guī)定。承擔(dān)物價和匯率變化的風(fēng)險。8.投標(biāo)保函，履約保函如何開始？開標(biāo)后，中標(biāo)的投標(biāo)人的投標(biāo)保函立即生效。招標(biāo)人和中標(biāo)的投標(biāo)人在簽訂合同后履約保函生效。9.投標(biāo)保證金何時遞交，金額依據(jù)是什么，有效期多長？隨投標(biāo)文件一并遞交。投標(biāo)保證金一般不得超過投標(biāo)總價的2%，但最高不得超過80萬元人民幣。投標(biāo)保證金有效期應(yīng)當(dāng)超出投標(biāo)有效期三十天。10.履約保證金何時遞交，金額依據(jù)是什么，有效期多長？招標(biāo)人和中標(biāo)的投標(biāo)人在簽訂合同時隨即遞交履約保證金。金額為為工程造價的5％ ～10％，具體執(zhí)行比例由招標(biāo)方根據(jù)工程造價情況確定。一般情況下履約擔(dān)保是在保修期滿并頒發(fā)保修責(zé)任證書后15天或14天退回。11.“ 工程保留金是干什么用的，保留金額是月付款的10%是什么意思，如何提留，約定金額的依據(jù)是什么，保留金何時歸還給承包商？是為了確保在施工階段，或在缺陷責(zé)任期間，由于承包商未能履行合同義務(wù)，由業(yè)主(或工程師)指定他人完成應(yīng)由承包商承擔(dān)的工作所發(fā)生的費(fèi)用。從第一次付款證書開始，按期中支付工程款的10％扣留。保留金的款額為合同總價的5％，當(dāng)頒發(fā)整個工程的移交證書時，將一半保留金退還給承包商；當(dāng)工程的缺陷責(zé)任期滿時，另一半保留金將由工程師開具證書付給承包商。如果簽發(fā)的移交證書，僅是永久工程的某一區(qū)域或部分的移交證書時，則退還的保留金僅是移交部分的保留金，并且也只是一半。如果工程的缺陷責(zé)任期滿時，承包商仍有未完工作，則工程師有權(quán)在剩余工程完成之前扣發(fā)他認(rèn)為與需要完成的工程費(fèi)用相應(yīng)的保留金余款。8.你認(rèn)為有哪些因素在投標(biāo)決策時需要考慮？如何考慮？可行性（考慮自身企業(yè)情況，量力而行）；可靠性（招標(biāo)項(xiàng)目的審批情況）；營利性（目的就是盈利）；審慎性（投標(biāo)的花費(fèi)與成功率的問題）；靈活性（投標(biāo)的戰(zhàn)略戰(zhàn)術(shù)）。方式就是：一是針對項(xiàng)目投標(biāo)，根據(jù)項(xiàng)目的專業(yè)性確定是否投標(biāo);二是倘若投標(biāo)，投什么性質(zhì)的標(biāo);三是投標(biāo)中采用什么相應(yīng)的投標(biāo)策略與技巧。10.什么是“不平衡報價”采用這種報價有何益處？不平衡報價法指在工程項(xiàng)目預(yù)算基本確定后，通過調(diào)整內(nèi)部各個子目報價，以期既不提高總報價影響投標(biāo)，又能在結(jié)算時得到更理想的經(jīng)濟(jì)效益。優(yōu)點(diǎn)是有助于對工程量進(jìn)行仔細(xì)校核和統(tǒng)籌分析，總價相對穩(wěn)定。1.開標(biāo)何時開始？投標(biāo)文件截止時間既是開標(biāo)時間。2.對于國家項(xiàng)目，評標(biāo)委員會的權(quán)限是什么，為什么？按照招標(biāo)文件確定的評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法對投標(biāo)文件進(jìn)行評審和比較，獨(dú)立進(jìn)行評審，不受任何單位和個人的干預(yù)，評選出最優(yōu)的投標(biāo)方案。3.評標(biāo)為什么分初評和終評，主要有哪些評審內(nèi)容？初評是為了從眾多標(biāo)書中，篩選出符合最低要求的標(biāo)書，淘汰不符合要求的標(biāo)書，以免在以后的評審中浪費(fèi)時間和精力。評審內(nèi)容主要有技術(shù)評審和商務(wù)評審。4.標(biāo)底的作用是什么，標(biāo)底是評標(biāo)唯一依據(jù)嗎？(1)使招標(biāo)單位預(yù)先明確自己在擬建工程上應(yīng)承擔(dān)的財務(wù)義務(wù)；(2)給上級主管部門提供核實(shí)建設(shè)規(guī)模的依據(jù)；(3)作為衡量投標(biāo)單位標(biāo)價的準(zhǔn)繩，也是評標(biāo)的主要尺度。不是 6.開標(biāo)時，主持人要宣布投標(biāo)書的哪些項(xiàng)目？投標(biāo)人名

1稱、投標(biāo)價格、工期、附加條件、補(bǔ)充聲明、優(yōu)惠條件、替代方案等。若有聯(lián)合投標(biāo)的，宣讀聯(lián)合投標(biāo)協(xié)議書。7.評標(biāo)委員會主席由誰定，主席表決權(quán)和委員一樣嗎？評標(biāo)委員會委員推薦選舉產(chǎn)生評標(biāo)委員會主席,主持評標(biāo)會召開。表決權(quán)一樣。10.對標(biāo)價進(jìn)行算數(shù)核算時的依據(jù)是什么？按照招標(biāo)要求的定額計價或者清單計價模式分別采用定額或工程量清單為依據(jù)。12.中標(biāo)函由誰簽發(fā)，為什么？業(yè)主簽發(fā)。因?yàn)橹袠?biāo)函就是雇主通知承包商可以進(jìn)場了的憑據(jù)。13.中標(biāo)函對招投雙方意味著什么？中標(biāo)通知書對招標(biāo)人和中標(biāo)人都有法律約束力。中標(biāo)通知書發(fā)出后，招標(biāo)人改變中標(biāo)結(jié)果的，或者中標(biāo)人放棄中標(biāo)項(xiàng)目的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)法律責(zé)任。中標(biāo)人收到中標(biāo)通知書后，即成為該項(xiàng)目承包商，必須在30天內(nèi)和招標(biāo)人簽訂合同。15.國際金融組織貸款項(xiàng)目對于發(fā)展中國家的7.5%優(yōu)惠報價指什么？當(dāng)發(fā)展中國家有國際金融組織貸款的項(xiàng)目需要國際招投標(biāo)時，在評標(biāo)過程中，將非此國家的投標(biāo)人報價上浮7.5%，再參與評標(biāo)。1.招標(biāo)投標(biāo)：是一種特殊的市場交易方式，是采購人事先提出貨物工程或服務(wù)采購的條件和要求，邀請眾多投標(biāo)人參與投標(biāo)并按照規(guī)定程序從中選擇對象的一種市場交易行為。2.招標(biāo)人：依法提出招標(biāo)項(xiàng)目、進(jìn)行招標(biāo)的法人或者其他組織。3.投標(biāo)人：響應(yīng)招標(biāo)人招標(biāo)需求并購買招標(biāo)文件，參與投標(biāo)競爭活動的法人或其他組織。4.公開招標(biāo)：是指招標(biāo)人以招標(biāo)公告的方式邀請不特定的法人或者其他組織投標(biāo) 5.邀請招標(biāo)：是指招標(biāo)人以投標(biāo)邀請書的方式邀請?zhí)囟ǖ姆ㄈ嘶蛘咂渌M織投標(biāo) 6.自行招標(biāo)：招標(biāo)人具有編制招標(biāo)文件和組織評標(biāo)能力的，自行辦理招標(biāo)事宜。7.代理招標(biāo)：招標(biāo)人有權(quán)自行選擇招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)，委托其辦理招標(biāo)事宜。8.履約保證：承包商向業(yè)主方出具的履約保證承諾。9.暫定金額：指招標(biāo)人在工程量清單中暫定并包括在合同價款中的一筆款項(xiàng)。用于施工合同簽訂時尚未確定或不可預(yù)見的所需材料、設(shè)備和服務(wù)的采購，施工中可能發(fā)生的工程變更、合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時的工程價款調(diào)整以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場簽證確定等費(fèi)用。10.投標(biāo)文件：具備承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目的能力的投標(biāo)人，按照招標(biāo)文件的要求編制的文件。11.工料單價法：是以分部分項(xiàng)工程量乘以單價后合計為直接工程費(fèi)，直接工程費(fèi)以人工、材料、機(jī)械的消耗量及相應(yīng)價格確定（只是人、材、機(jī)）`。直接工程費(fèi)匯總后；另加間接費(fèi)、利潤、稅金生成建、安工程造價。12.綜合單價法：是分部分項(xiàng)工程單價為全費(fèi)用單價，全費(fèi)用單價經(jīng)綜合計算后生成，其內(nèi)容包括直接工程費(fèi)、間接費(fèi)、利潤和稅金（措施費(fèi)也可按此方法生成全費(fèi)用價格）。各分項(xiàng)工程量乘以綜合單價的合價匯總后，生成工程發(fā)承包價。13.開標(biāo)：招標(biāo)活動中公開宣讀各投標(biāo)者報價的程序。14.評標(biāo)：開標(biāo)后對合格的投標(biāo)書進(jìn)行分析比較，然后選定中標(biāo)單位的程序。15.定標(biāo)：也即授予合同，是招標(biāo)人決定中標(biāo)人的行為。16.唱標(biāo)：開標(biāo)時,公開宣讀投標(biāo)人關(guān)于投標(biāo)人報價、工期、質(zhì)量、工程項(xiàng)目經(jīng)理等招標(biāo)人有實(shí)質(zhì)要求的內(nèi)容。17.評標(biāo)委員會：依法組建，負(fù)責(zé)評標(biāo)活動，向招標(biāo)人推薦中標(biāo)候選人或者根據(jù)招標(biāo)人的授權(quán)直接確定中標(biāo)人。18.18.兩段三審：兩段指初審和終審；三審指符合性評審、技術(shù)性評審和商務(wù)性評審。

第四篇：《工程招投標(biāo)與合同管理》(精)

《工程招投標(biāo)與合同管理》

一、名詞解釋

1、建設(shè)工程合同：

2、工程承發(fā)包：

3、公開招標(biāo)：

4、建設(shè)工程投標(biāo)：

二、填空題

1、建設(shè)工程招標(biāo)一般要經(jīng)歷招標(biāo)、、開標(biāo)、、定標(biāo)、等幾個階段。

2、建設(shè)單位與中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出 日內(nèi)，訂立書面的建設(shè)工程合同。

3、建設(shè)工程投標(biāo)報價定性分析法常用的方法有、、多方案報價法、、服務(wù)報價法、等。

4、國際工程招標(biāo)的特點(diǎn)是、、。

5、業(yè)主與承包商簽訂的合同，按計價方式不同，可劃分為、、和 三大類型。

6、工程具體隱蔽條件和達(dá)到專用條款約定的中間驗(yàn)收部位，承包人進(jìn)行自檢并在隱蔽和中間驗(yàn)收前 小時以書面形式通知工程師驗(yàn)收。

7、按索賠的目的，施工索賠可以分為 和 兩類。

8、工程師公正合理處理索賠事項(xiàng)應(yīng)遵循 原則、原則和 原則。

三、選擇題

1.下列關(guān)于中標(biāo)的說法中正確的是（）。

A.中標(biāo)通知書對招標(biāo)人和中標(biāo)人都具有法律效力

B.中標(biāo)通知書只對招標(biāo)人具有法律效力

C.中標(biāo)通知書只對中標(biāo)人具有法律效力

D.招標(biāo)人確定中標(biāo)人后20天內(nèi)，應(yīng)向有關(guān)行政監(jiān)督部門提交招標(biāo)投標(biāo)情況的書面報告

2.下列不屬于大型工業(yè)項(xiàng)目施工招標(biāo)資格預(yù)審的主要內(nèi)容的是（）。

A.企業(yè)的法人資格和組織機(jī)構(gòu)

B.企業(yè)的分包計劃

C.施工方案是否技術(shù)先進(jìn)又經(jīng)濟(jì)合理

D.近2年涉及的訴訟案件的調(diào)查

3.監(jiān)理招標(biāo)的宗旨是對監(jiān)理單位（）的選擇。

A.能力 B.人員 C.設(shè)備 D.報價 4.設(shè)計合同采用定金擔(dān)保，合同總價的（）為定金。

A.5% B.10% C.15% D.20% 5.在施工合同中，（）是承包人的義務(wù)。

A.提供施工場地

B.辦理土地征用

C.在保修期內(nèi)負(fù)責(zé)照管工程現(xiàn)場

D.在施工期內(nèi)對施工現(xiàn)場的照管負(fù)責(zé)

6.在施工過程中，工程師發(fā)現(xiàn)曾檢驗(yàn)合格的工程部位仍存在質(zhì)量問題，則修復(fù)該部分工程質(zhì)量缺陷時應(yīng)由（）。

A.發(fā)包人承擔(dān)費(fèi)用和工期損失

B.承包人承擔(dān)費(fèi)用和工期損失

C承包人承擔(dān)費(fèi)用，但工期給予順延

D.發(fā)包人承擔(dān)費(fèi)用，但工期給予順延

7.施工過程中，如果發(fā)包人要求承包人使用專利技術(shù)及特殊工藝施工，應(yīng)由（）。

A.承包人辦理申報手續(xù)，發(fā)包人承擔(dān)費(fèi)用

B.承包人辦理申報手續(xù)，承包人承擔(dān)費(fèi)用

C.發(fā)包人辦理申報手續(xù)，承包人承擔(dān)費(fèi)用

D.發(fā)包人辦理申報手續(xù)，發(fā)包人承擔(dān)費(fèi)用

8.工程師在處理索賠時應(yīng)注意自己的權(quán)力范圍，下列情形中的（）不屬于工程師的權(quán)力。

A.檢查承包人現(xiàn)場同期的記錄

B.指示承包人縮短合同工期

C.當(dāng)工程師與承包人就補(bǔ)償達(dá)不成一致時，工程師單方面作出處理決定

D.把批準(zhǔn)的索賠要求納入該月的工程進(jìn)度款中 9.《招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定的招標(biāo)方式有（）。

A.公開招標(biāo)

B.公開招標(biāo)、邀請招標(biāo)

C.公開招標(biāo)、邀請招標(biāo)、議標(biāo)

D.邀請招標(biāo)、議標(biāo)

10.投標(biāo)文件對招標(biāo)文件的響應(yīng)有細(xì)微偏差，包括（）。

A.提供的投標(biāo)擔(dān)保有瑕疵

B.貨物包裝方式不符合招標(biāo)文件的要求

C.個別地方存在漏項(xiàng)

D.明顯不符合技術(shù)規(guī)格要求

11.招標(biāo)人沒有明確地將定標(biāo)的權(quán)利授予評標(biāo)委員會時，應(yīng)由（）決定中標(biāo)人。

A.招標(biāo)人

B.評標(biāo)委員會

C.招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)

D.建設(shè)行政主管部門

四、簡答題

1、建設(shè)工程合同在簽訂和實(shí)施中應(yīng)遵循哪些原則？

2、建設(shè)工程招標(biāo)的作用有哪些？

3、簡述監(jiān)理合同中，委托人的權(quán)利有哪些？

4、簡述建設(shè)工程投標(biāo)的程序。

五、問答題

1、試述施工合同爭議解決的方式。

2、工期索賠的必要條件有哪些？如何計算？

3、簡述我國建設(shè)工程招標(biāo)的程序和主要工作內(nèi)容。

《工程招投標(biāo)與合同管理》結(jié)欠補(bǔ)考卷答案

一、名詞解釋

1、是經(jīng)濟(jì)合同的一種，是廣義承攬合同中一種，它是一種諾成合同、有償合同，它是承包人按照發(fā)包人的要求完成工程建設(shè)，交付竣工工程，發(fā)包人向承包

人付報酬的合同。

2、是一種商業(yè)交易行為，是指交易的一方負(fù)責(zé)為交易的另一方完成某項(xiàng)工作或供應(yīng)一批貨物，并按一定的價格取得相應(yīng)報酬的一種交易。

3、是指招標(biāo)人一招標(biāo)公告方式邀請不特定的法人或其他組織投標(biāo)。

4、是指投標(biāo)人根據(jù)所掌握的信息，按照招標(biāo)人的要求，參與投標(biāo)競爭，以獲得工程承包權(quán)的法律活動。

二、填空題

1、接受投標(biāo)、評標(biāo)、簽訂承發(fā)包合同2、30

3、擴(kuò)大標(biāo)價法、敝口升級報價法、虧本報價法、不平衡報價法

4、擇優(yōu)性、平等性、限制性

5、固定價合同、可調(diào)價合同、成本加酬金合同6、48小時

7、工期索賠、經(jīng)濟(jì)索賠

8、公正、及時、其他

三、選擇題

A C A D D B D B B C A

四、簡答題

1、答：

1、合同 走上商品化軌道，確立了建筑產(chǎn)品是商品的地位。

3、答：

1、授予監(jiān)理人權(quán)限的權(quán)利。

2、對其他合同承包人的選定權(quán)。

3、委托監(jiān)理工程重大事項(xiàng)的決定權(quán)。

4、對監(jiān)理人履行合同的監(jiān)督控制權(quán)。

4、答：

1、投標(biāo)人了解招標(biāo)信息，申請投標(biāo)。

2、接受招標(biāo)人的資質(zhì)審查。

3、購買招標(biāo)文件及有關(guān)技術(shù)資料。

4、參加現(xiàn)場踏勘，并對有關(guān)疑問提出質(zhì)詢。

5、編制投標(biāo)書及報價。

6、參加開標(biāo)會議。

7、接受中標(biāo)通知書，與招標(biāo)人簽訂合同。

五、問答題

1、答：合同當(dāng)事人在履行施工合同同時發(fā)生爭議，可以和解或者要求合同管理及其他有關(guān)主管部門調(diào)解。和解或調(diào)解不成的，雙方可以約定一種方式解決爭議。一種方式：雙方達(dá)成仲裁協(xié)議，向約定的仲裁委員會申請仲裁； 工期索賠天數(shù)=關(guān)鍵線路上的工序暫停施工的日歷天數(shù)

②由于非承包商自身的原因的事件造成非關(guān)鍵線路上的工序暫停施工：

工期索賠天數(shù)=工序暫停施工的日歷天數(shù)—該工序的總時差天數(shù)

比例計算法：①已知部分工程的拖延時間：

工期索賠值=該受干擾部分工程的拖期時間*受干擾部分工程的合同價/原合同價

②已知額外增加工程量的價格：

工期索賠值=原合同總工期*額外增加的工程量的價格/原合同價

3、答：

1、招標(biāo)前的準(zhǔn)備工作。確定招標(biāo)范圍，工程報建，招標(biāo)備案，選擇招標(biāo)方式，編制資格預(yù)審文件；

2、組建招標(biāo)工作機(jī)構(gòu)，或者委托具有相應(yīng)資質(zhì)的咨詢、監(jiān)理單位代理招標(biāo)；

3、向政府招標(biāo)投標(biāo)管理機(jī)構(gòu)提出招標(biāo)申請書；

4、編制招標(biāo)文件和標(biāo)底，并呈報審批；

5、發(fā)布招標(biāo)公告或發(fā)出投標(biāo)邀請書；

6、投標(biāo)單位申請投標(biāo)；

7、審查投標(biāo)人資質(zhì)，告知審查結(jié)果；

8、向合格投標(biāo)人發(fā)售招標(biāo)文件及有關(guān)技術(shù)資料；

9、組織投標(biāo)人踏勘現(xiàn)場并對招標(biāo)文件進(jìn)行答疑；

10、建立評標(biāo)組織，制定評標(biāo)、定標(biāo)辦法；

11、接受投標(biāo)書；

12、召開開標(biāo)會議，審查投標(biāo)書；

13、組織評標(biāo)，決定中標(biāo)人；

14、向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書；

15、建設(shè)單位與中標(biāo)簽訂承發(fā)包合同。

第五篇：工程招投標(biāo)與合同管理試題

一、單項(xiàng)選擇題(本大題共15小題，每小題2分，共30分)在每小題列出的四個備選項(xiàng)中只有一個是符合題目要求的，請將其代碼填寫在題后的括號內(nèi)。錯選、多選或未選均無分。

1.工程成本實(shí)報實(shí)銷，但酬金是事先商量好的一個固定數(shù)目，此種承包方式稱為（）A.成本加固定百分?jǐn)?shù)酬金

B.成本加固定酬金 C.成本加浮動酬金

D.目標(biāo)成本加獎罰 2.工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)分為______個等級。（）A.1 B.2 C.3 D.4 3.建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)總的特點(diǎn)是（）A.交易公開

B.優(yōu)勝劣汰 C.公平公正

D.以上三種都是

4.甲級、乙級工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)資格證書的有效期為______年。（）A.2 B.3 C.4 D.5 5.招標(biāo)人應(yīng)按規(guī)定的時間和地點(diǎn)向經(jīng)審查合格的______發(fā)售招標(biāo)文件及有關(guān)資料，并收取一定數(shù)量的投標(biāo)保證金。（）A.投標(biāo)人

B.代理人 C.銀行

D.中標(biāo)人

6.中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)由______確定。（）A.投標(biāo)人

B.項(xiàng)目主管部門 C.行政監(jiān)督部門

D.招標(biāo)人 7.投標(biāo)人在______可以補(bǔ)充、修改或者撤回已提交的投標(biāo)文件，并書面通知招標(biāo)人。（）A.招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件截止時間后

B.招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件截止時間前

C.提交投標(biāo)文件截止時間后到招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)有效期終止之前

D.招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)有效終止之前

8.設(shè)備材料采購中，在國際上通過公開的廣泛征集投標(biāo)者，引起投標(biāo)者之間的充分競爭，從而使項(xiàng)目法人能以較低的價格和較高的質(zhì)量獲得設(shè)備或材料，這種招標(biāo)方式叫做（）A.國際競爭性招標(biāo)

B.有限國際競爭性招標(biāo) C.詢價采購

D.直接訂購

9.由發(fā)包人向承包人支付工程項(xiàng)目的實(shí)際成本，并按事先約定的某一種方式支付酬金的合同叫（）

A.固定價格合同

B.可調(diào)價格合同 C.成本加酬金合同

D.總價合同 10.施工合同的特點(diǎn)是（）A.管理周期長

B.與效益、風(fēng)險無關(guān) C.合同管理變量少

D.單一的合同管理

11.在合同的形成過程中，一般會采取五種針對風(fēng)險的措施：（1）技術(shù)、經(jīng)濟(jì)和組織措施；（2）轉(zhuǎn)移、分散風(fēng)險；（3）提高報價中不可預(yù)見風(fēng)險費(fèi)；（4）通過合同談判，選擇有利的合同類型，修改合同條件；（5）通過索賠彌補(bǔ)風(fēng)險損失。這五種措施的優(yōu)先順序應(yīng)該是（）A.（1）；（2）；（3）；（4）；（5）B.（5）；（2）；（4）；（3）；（1）C.（2）；（1）；（3）；（4）；（5）D.（3）；（4）；（2）；（1）；（5）12.合同變更產(chǎn)生的原因中，屬于業(yè)主的原因有（）A.工期拖延

B.設(shè)計錯誤 C.修改合同條款

D.合同轉(zhuǎn)讓

13.屬于FIDIC合同條件的主要條款是（）A.涉及權(quán)利與義務(wù)的條款

B.涉及招標(biāo)的條款 C.涉及投標(biāo)的條款

D.涉及議標(biāo)的條款

14.建設(shè)工程反索賠的概念通常主要是指（）A.發(fā)包人向承包人的索賠

B.承包人向發(fā)包人的索賠 C.分包人向承包人的索賠

D.發(fā)包人向分包人的索賠 15.屬于施工項(xiàng)目索賠的理由是（）A.現(xiàn)場質(zhì)量返工

B.承包人延誤支付

C.承包人提出提前完成項(xiàng)目進(jìn)度

D.物價上漲，法律法規(guī)變化

二、填空題(本大題共9小題，每空1分，共18分)請?jiān)诿啃☆}的空格中填上正確答案。錯填、不填均無分。

1.建設(shè)行政主管部門與建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)行政監(jiān)管機(jī)關(guān)之間的關(guān)系是______和______關(guān)系。2.我國建設(shè)工程施工招標(biāo)標(biāo)底的編制方法主要采用______法和______兩種方法。3.建設(shè)工程投標(biāo)報價主要由工程成本、______、______組成。4.在國際招標(biāo)過程中，對于能勝任的潛在的承包商過少或有意投標(biāo)的承包商很少的工程項(xiàng)目一般采用國際______招標(biāo)；對于業(yè)主對詳細(xì)內(nèi)容說不清楚、定不下來，需要進(jìn)一步完善的工程項(xiàng)目采用國際______招標(biāo)。

5.監(jiān)理單位與業(yè)主的關(guān)系是平等的主體關(guān)系，雙方的關(guān)系是______與______的關(guān)系。6.索賠的解決應(yīng)遵循客觀性原則、______原則、______原則。

7.按索賠的處(武漢自考)理方式分，索賠可以分為______索賠、______索賠。

8.承包人僅提供勞務(wù)而不承擔(dān)供應(yīng)任何材料的義務(wù)，此種承包方式稱為______；承包人負(fù)責(zé)提供施工的全部人工和一部分材料，其余部分材料由發(fā)包人或總承包人負(fù)責(zé)供應(yīng)，此種承包方式稱為______。

9.FIDIC合同條件由______和______兩部分組成。

三、名詞解釋(本大題共4小題，每小題4分，共16分)1.工程承發(fā)包 2.合同變更

3.建設(shè)工程施工合同 4.施工合同價款

四、簡答題(本大題共6小題，每小題6分，共36分)1.簡述工程總承包招標(biāo)投標(biāo)的特點(diǎn)。2.簡述常用的投標(biāo)技巧。

3.簡述在建設(shè)工程施工公開招標(biāo)中，資格預(yù)審的程序。4.簡述我國施工招標(biāo)中編制標(biāo)底的主要依據(jù)。5.索賠證據(jù)有哪些并說明其基本要求。6.簡述施工合同管理的特點(diǎn)。