第一篇：全房屋建筑工程勘察設(shè)計(jì)質(zhì)量專項(xiàng)治理工作方案工作目標(biāo)

附件1

全省房屋建筑工程勘察設(shè)計(jì)質(zhì)量專項(xiàng)治理工作方案

一、工作目標(biāo)

（一）總體要求

堅(jiān)持以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，堅(jiān)持立足實(shí)際、以人為本。強(qiáng)化勘察設(shè)計(jì)質(zhì)量意識(shí)，規(guī)范勘察設(shè)計(jì)質(zhì)量行為，落實(shí)勘察設(shè)計(jì)質(zhì)量責(zé)任。在認(rèn)真分析總結(jié)勘察設(shè)計(jì)質(zhì)量突出問(wèn)題的基礎(chǔ)上，完善我省的房屋建筑工程勘察設(shè)計(jì)質(zhì)量監(jiān)管制度，全面提升房屋建筑工程勘察設(shè)計(jì)質(zhì)量水平。

（二）工作目標(biāo)

通過(guò)專項(xiàng)治理，爭(zhēng)取2017年我省房屋建筑工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查，每百個(gè)項(xiàng)目違反工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文數(shù)比2012年下降25%，勘察設(shè)計(jì)審查一次通過(guò)率在2012年基礎(chǔ)上提高15%?？辈煸O(shè)計(jì)引起的房屋建筑工程質(zhì)量問(wèn)題明顯減少，我省房屋建筑工程勘察設(shè)計(jì)質(zhì)量總體水平顯著提高。

二、主要任務(wù)

勘察設(shè)計(jì)質(zhì)量專項(xiàng)治理范圍：住宅工程（重點(diǎn)為保障性安居工程）、大型公共建筑和超限高層建筑。

勘察質(zhì)量專項(xiàng)治理工作重點(diǎn)：強(qiáng)化勘察現(xiàn)場(chǎng)工作質(zhì)量控制和室內(nèi)試驗(yàn)工作質(zhì)量管理。

設(shè)計(jì)質(zhì)量專項(xiàng)治理工作重點(diǎn)：強(qiáng)化工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行、設(shè)計(jì)方案論證和規(guī)范設(shè)計(jì)變更管理。

三、實(shí)施步驟（2014-2016年）

（一）組織學(xué)習(xí)培訓(xùn)

1.印發(fā)廣東省《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)計(jì)施工圖審查管理細(xì)則》，以施工圖審查為抓手，進(jìn)一步加強(qiáng)勘察設(shè)計(jì)質(zhì)量監(jiān)管工作。

2.組織全省相關(guān)人員參加住建部《巖土工程勘察文件技術(shù)審查要點(diǎn)》、《建筑工程施工圖設(shè)計(jì)文件技術(shù)審查要點(diǎn)》的培訓(xùn)。

3.使用部統(tǒng)一教材，委托有關(guān)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)，對(duì)全省勘察現(xiàn)場(chǎng)司鉆員、描述員以及土工試驗(yàn)員進(jìn)行上崗培訓(xùn)；引導(dǎo)職業(yè)技術(shù)學(xué)校，設(shè)置上述專業(yè)，對(duì)人員進(jìn)行專業(yè)的技能培訓(xùn)。

4.通過(guò)執(zhí)業(yè)注冊(cè)繼續(xù)教育學(xué)習(xí)或有關(guān)會(huì)議，分析研究省內(nèi)勘察、設(shè)計(jì)質(zhì)量典型案例，剖析問(wèn)題成因并提出改進(jìn)措施；對(duì)優(yōu)秀的勘察設(shè)計(jì)項(xiàng)目的先進(jìn)成果和經(jīng)驗(yàn)予以介紹，推動(dòng)行業(yè)技術(shù)進(jìn)步。

（二）加強(qiáng)監(jiān)管，推動(dòng)勘察設(shè)計(jì)質(zhì)量信用體系建設(shè)

1.完善全省勘察設(shè)計(jì)質(zhì)量不良行為記錄報(bào)送、公示制度，推進(jìn)勘察設(shè)計(jì)質(zhì)量信用體系建設(shè)。各地建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)建立健全勘察設(shè)計(jì)質(zhì)量信用檔案，及時(shí)將建設(shè)單位、勘察設(shè)計(jì)企業(yè)、審查機(jī)構(gòu)和注冊(cè)人員的違法違規(guī)行為、處罰情況等記入信用檔案。

2.各地區(qū)不定期開(kāi)展房屋建筑工程勘察、設(shè)計(jì)和施工圖審查質(zhì)量的抽查工作，對(duì)抽查結(jié)果及時(shí)進(jìn)行分析匯總，總結(jié)整理通病案例，認(rèn)真落實(shí)施工圖審查情況報(bào)告與備案制度。施工圖審查機(jī)構(gòu)要及時(shí)上報(bào)審查中發(fā)現(xiàn)的違反工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的問(wèn)題。對(duì)有意瞞報(bào)情況的審查機(jī)構(gòu)，建設(shè)主管部門應(yīng)加大其審查通過(guò)的勘察設(shè)計(jì)文件的抽查力度，違規(guī)情節(jié)嚴(yán)重的可由發(fā)證機(jī)關(guān)撤消其施工圖審查資格。

3.勘察設(shè)計(jì)單位應(yīng)健全對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)提供技術(shù)服務(wù)的制度?？辈靻挝粦?yīng)參加建筑工程樁基分項(xiàng)工程、地基基礎(chǔ)分部工程驗(yàn)收；設(shè)計(jì)單位應(yīng)做好設(shè)計(jì)交底，按《工程建設(shè)設(shè)計(jì)企業(yè)質(zhì)量管理規(guī)范》的規(guī)定，提供現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)服務(wù)，并參加重點(diǎn)部位和環(huán)節(jié)的分部分項(xiàng)、單位工程驗(yàn)收以及竣工驗(yàn)收。

4.定期公布我省勘察設(shè)計(jì)單位的施工圖審查一次通過(guò)率、違反強(qiáng)條數(shù)、審查機(jī)構(gòu)漏審等情況，實(shí)現(xiàn)全省勘察設(shè)計(jì)質(zhì)量信息共享。

5.各地建設(shè)主管部門要充分利用廣東建設(shè)信息網(wǎng)“三庫(kù)一平臺(tái)”和“進(jìn)粵企業(yè)和人員信息備案平臺(tái)”的信息管理系統(tǒng)，在簡(jiǎn)化備案手續(xù)的同時(shí)，加大對(duì)省內(nèi)及已進(jìn)粵備案的勘察設(shè)計(jì)企業(yè)和人員的市場(chǎng)行為的動(dòng)態(tài)監(jiān)管力度。建設(shè)主管部門還應(yīng)加強(qiáng)對(duì)勘察設(shè)計(jì)企業(yè)資質(zhì)和人員的動(dòng)態(tài)管理，對(duì)不重視勘察設(shè)計(jì)質(zhì)量或者出賣圖章掛靠、虛假簽章的勘察設(shè)計(jì)單位和個(gè)人，視違規(guī)情節(jié)可采取通報(bào)批評(píng)、記入不良行為信用檔案、撤銷企業(yè)資質(zhì)或個(gè)人執(zhí)業(yè)資格等處罰。

（三）加強(qiáng)勘察現(xiàn)場(chǎng)和室內(nèi)試驗(yàn)工作管理

1.省內(nèi)各勘察單位（含外省入粵企業(yè)）應(yīng)加大技術(shù)投入，加強(qiáng)技術(shù)儲(chǔ)備，確保工程勘察質(zhì)量。

2.勘察現(xiàn)場(chǎng)鉆探、取樣的機(jī)具設(shè)備、巖土工程原位測(cè)試、物探測(cè)試、工程測(cè)量?jī)x器等現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)設(shè)備，以及室內(nèi)試驗(yàn)設(shè)備的配置要求，按《工程勘察質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)規(guī)范執(zhí)行。按規(guī)定應(yīng)當(dāng)檢定或者校準(zhǔn)的設(shè)備和儀器，須定期進(jìn)行檢定或者校準(zhǔn)；其它設(shè)備和儀器應(yīng)當(dāng)進(jìn)行自檢，確保其性能完好、運(yùn)行正常。

3.完善勘察作業(yè)人員培訓(xùn)上崗制度，勘察現(xiàn)場(chǎng)司鉆員、描述員等關(guān)鍵崗位作業(yè)人員應(yīng)當(dāng)持證上崗。

4.健全勘察項(xiàng)目負(fù)責(zé)人實(shí)名制簽字驗(yàn)收制度，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)制定科學(xué)合理的勘察綱要和工作方案并組織實(shí)施。現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)時(shí)，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)在勘察現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)，并對(duì)各項(xiàng)外業(yè)鉆探、原位測(cè)試、室內(nèi)試驗(yàn)以及外委成果檢查驗(yàn)收簽字。

5.完善原始記錄歸檔制度，工程勘察工作的原始記錄，應(yīng)當(dāng)在勘察過(guò)程中及時(shí)整理、核對(duì)，確保取樣、記錄的真實(shí)和準(zhǔn)確，嚴(yán)禁離開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)追記、補(bǔ)記或者修改。

6.規(guī)范工程勘察作業(yè)行為。各地建設(shè)主管部門，應(yīng)組織技術(shù)力量或委托專業(yè)單位，建立勘察外業(yè)工作見(jiàn)證制度，現(xiàn)場(chǎng)核查勘察綱要、勘察現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)的真實(shí)性、原始記錄的完整性以及作業(yè)安全情況，實(shí)現(xiàn)對(duì)在勘項(xiàng)目的勘察現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行全覆蓋檢查。

（四）加強(qiáng)設(shè)計(jì)質(zhì)量的管理

1.設(shè)計(jì)單位應(yīng)當(dāng)精心設(shè)計(jì)，加強(qiáng)技術(shù)培訓(xùn)，強(qiáng)化對(duì)涉及公共利益、公共安全和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行，嚴(yán)格執(zhí)行內(nèi)部技術(shù)校審制度，不得將審圖機(jī)構(gòu)當(dāng)作“總工室”。各地建設(shè)行政主管部門應(yīng)要求審查機(jī)構(gòu)參與對(duì)設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)質(zhì)量的評(píng)價(jià)，審查機(jī)構(gòu)要客觀真實(shí)的反映情況。

各地建設(shè)主管部門定期按一定比例對(duì)已交付使用的設(shè)計(jì)文件進(jìn)行設(shè)計(jì)質(zhì)量集中檢查，了解設(shè)計(jì)企業(yè)的設(shè)計(jì)水平。對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的違規(guī)行為，依照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。

2.設(shè)計(jì)單位應(yīng)根據(jù)保障性安居工程的特點(diǎn)，堅(jiān)持以人為本，做到功能齊全、布置合理、使用舒適、經(jīng)濟(jì)適用，節(jié)能環(huán)保；重視安全防護(hù)、防止?jié)B漏等構(gòu)造措施的設(shè)計(jì)，從設(shè)計(jì)源頭杜絕安居工程產(chǎn)生質(zhì)量問(wèn)題。

3.加強(qiáng)大型公共建筑和超限高層建筑的設(shè)計(jì)方案論證，設(shè)計(jì)單位應(yīng)重視地基基礎(chǔ)及結(jié)構(gòu)安全、功能設(shè)計(jì)、消防安全、節(jié)能環(huán)保以及高強(qiáng)鋼筋等新技術(shù)新材料應(yīng)用，施工圖設(shè)計(jì)深度應(yīng)滿足要求，對(duì)輕鋼、幕墻等與結(jié)構(gòu)安全性有關(guān)的分項(xiàng)工程施工圖，應(yīng)與主體工程一起設(shè)計(jì)完成。對(duì)超限高層建筑，應(yīng)重視結(jié)構(gòu)概念設(shè)計(jì)，并進(jìn)行結(jié)構(gòu)抗震設(shè)防專項(xiàng)審查，在確?？拐鹂煽慷鹊那疤嵯?，使得結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)經(jīng)濟(jì)合理；超限工程沒(méi)有進(jìn)行抗震設(shè)防專項(xiàng)審查的，不能進(jìn)行施工圖審查。

4.建設(shè)單位應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行設(shè)計(jì)變更審批程序，建立設(shè)計(jì)變更管理臺(tái)賬，并及時(shí)將相關(guān)設(shè)計(jì)變更資料送達(dá)施工單位和監(jiān)理單位。任何單位和個(gè)人不得擅自修改審查合格的施工圖設(shè)計(jì)文件，對(duì)重大設(shè)計(jì)變更，應(yīng)經(jīng)原審查機(jī)構(gòu)重新審查合格后方可提交施工單位施工，并以審查合格的設(shè)計(jì)變更文件作為竣工驗(yàn)收依據(jù)。

5.設(shè)計(jì)單位應(yīng)完善技術(shù)文件歸檔管理，建立信息化管理系統(tǒng)，保證設(shè)計(jì)質(zhì)量記錄的可追溯性。

6.提高勘察設(shè)計(jì)及施工圖審查質(zhì)量。各地建設(shè)主管部門做好審查機(jī)構(gòu)報(bào)送的審查質(zhì)量問(wèn)題的分類統(tǒng)計(jì)工作，并定期主辦有設(shè)計(jì)人員和施工圖審查人員參加的技術(shù)研討會(huì)，就近期發(fā)現(xiàn)的設(shè)計(jì)通病、典型案例或常見(jiàn)問(wèn)題進(jìn)行剖析、研討，不繼提高技術(shù)人員的專業(yè)水平。

7.完善全省勘察設(shè)計(jì)優(yōu)良行為記錄報(bào)送、公示制度，推進(jìn)勘察設(shè)計(jì)質(zhì)量信用體系建設(shè)。

四、總結(jié)推廣（2017年）

（一）進(jìn)行專項(xiàng)治理工作成效評(píng)估，驗(yàn)證治理技術(shù)措施、管理措施的實(shí)效。

（二）進(jìn)行專項(xiàng)治理工作總結(jié)，全面推廣質(zhì)量常見(jiàn)問(wèn)題治理工作先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)。

（三）對(duì)專項(xiàng)治理工作中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行分析，提出處理方案，修訂質(zhì)量常見(jiàn)問(wèn)題治理的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，堵塞管理漏洞，建立長(zhǎng)效機(jī)制，不斷提高工程勘察設(shè)計(jì)質(zhì)量水平。

第二篇：建筑工程常見(jiàn)質(zhì)量問(wèn)題專項(xiàng)治理工作方案

建筑工程常見(jiàn)質(zhì)量問(wèn)題專項(xiàng)治理工作方案

為進(jìn)一步提高公司項(xiàng)目工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化施工的管理水平，全面貫徹和落實(shí)“湖南 省建筑工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化示范工程創(chuàng)建實(shí)施辦法”的通知精神，結(jié)合公司創(chuàng)建標(biāo)準(zhǔn)化示范工程的目標(biāo)，特制訂創(chuàng)建質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化示范工程工作方案。

一、管理目標(biāo)：爭(zhēng)創(chuàng)湖南省建筑施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化示范工程。

二、選建項(xiàng)目：漢壽經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)第三產(chǎn)業(yè)園C區(qū)9#樓

三、實(shí)施方案：

（一）：成立創(chuàng)建湖南省建筑施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化示范工程領(lǐng)導(dǎo)小組，具體負(fù)責(zé)本工程實(shí)施“施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化示范工程”的創(chuàng)建。質(zhì)量問(wèn)題專項(xiàng)治理小組組長(zhǎng)：李和東

質(zhì)量問(wèn)題專項(xiàng)治理小組副組長(zhǎng)：黃書(shū)權(quán)、李大華、張友軍 質(zhì)量問(wèn)題專項(xiàng)治理小組成員：楊武、張澤 項(xiàng)目經(jīng)理部小組

質(zhì)量問(wèn)題專項(xiàng)治理小組組長(zhǎng)：李雙前

質(zhì)量問(wèn)題專項(xiàng)治理小組副組長(zhǎng)：曾慶勇、劉特甫

質(zhì)量問(wèn)題專項(xiàng)治理小組成員：李維躍、曾金喜、代明

（二）確定全面實(shí)施安全、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化管理工作的目標(biāo)：

1、實(shí)施安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)化管理主要工作的目標(biāo)：

①有安全生產(chǎn)責(zé)任制和各工種的操作規(guī)程，嚴(yán)格堅(jiān)持貫徹執(zhí)行“安全第一，預(yù)防為主、綜合管理”的安全生產(chǎn)方針，執(zhí)行《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》JGJ59-2011之規(guī)定。②由公司主要負(fù)責(zé)人親自安排本工程安全文明施工管理工作，由生產(chǎn)副經(jīng)理全面負(fù)責(zé)實(shí)施，領(lǐng)導(dǎo)小組成員全力配合落實(shí)到位。③、制定安全管理目標(biāo)如下;安全達(dá)標(biāo)：100% 傷亡制定:死亡為0，負(fù)傷率：0.06% 文明施工：優(yōu)良：無(wú)重大設(shè)備事故：無(wú)重大火災(zāi)事故。

2、實(shí)施本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化管理措施，主要工作內(nèi)容如下：

①有健全項(xiàng)目部質(zhì)量管理機(jī)構(gòu)且崗位人員到位，有完善的質(zhì)量管理體系，各項(xiàng)質(zhì)量管理制度和崗位職責(zé)健全。制定工程質(zhì)量管理目標(biāo)如下：

工程質(zhì)量目標(biāo)確保合格工程，爭(zhēng)創(chuàng)優(yōu)品牌，各分部分項(xiàng)實(shí)測(cè)合格率在90%以上，工程技術(shù)資料檢查得分90分以上，工程觀感質(zhì)量評(píng)定為“好”不發(fā)生一般或重大工程質(zhì)量事故。

②組建優(yōu)秀施工項(xiàng)目部，安全組織機(jī)構(gòu)健全，所有崗位人員全部到位。

③有完善的質(zhì)量管理體系，各項(xiàng)質(zhì)量管理制度和崗位職責(zé)齊全，并有具體的目標(biāo)措施和考核規(guī)定及質(zhì)量管理措施。

四、工作部署：

實(shí)施質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化管理工作的主要形式以公司每周進(jìn)行一次檢查，每月進(jìn)行一次考核評(píng)分，分四個(gè)階段對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行檢查驗(yàn)收。4.1第一階段：宣傳學(xué)習(xí)階段，時(shí)間為2016.4.5日～2016.5月 4.1.1管理工作的安排： ①項(xiàng)目部的所有崗位人員全部到位：項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工員、質(zhì)檢員、安全員、資料員、材料員、特殊工種操作人員、各工種負(fù)責(zé)人。

②各項(xiàng)規(guī)章制度上墻，收集各類創(chuàng)建標(biāo)準(zhǔn)化示范工地的相關(guān)資料，準(zhǔn)備“創(chuàng)建湖南省建筑施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化示范工地”申報(bào)資料。

③按照《湖南省建設(shè)工程項(xiàng)目施工安全重大危險(xiǎn)源識(shí)別和控制管理暫行辦法》要求實(shí)施重大危險(xiǎn)源監(jiān)管。履行的管理職責(zé)為：a相應(yīng)的重大危險(xiǎn)源按規(guī)定進(jìn)行開(kāi)工審查和專項(xiàng)施工方案專家論證：b在相關(guān)位置張掛重大危險(xiǎn)源公示牌和警示標(biāo)志：c相應(yīng)的重大危險(xiǎn)源按規(guī)定進(jìn)行開(kāi)工審查和專項(xiàng)施工方案專家論證：d進(jìn)行重大危險(xiǎn)源安全生產(chǎn)教育和安全技術(shù)交底并記錄：e進(jìn)行重大危險(xiǎn)源專項(xiàng)檢查并形成記錄。

④工程質(zhì)量常見(jiàn)問(wèn)題專項(xiàng)治理的防治措施。4.1.2施工現(xiàn)場(chǎng)部署: ①設(shè)立堅(jiān)固、封閉的工地大門，并設(shè)有企業(yè)標(biāo)志，有門衛(wèi)和健全的門衛(wèi)制度，24小時(shí)有專職保安員值班，保安員有統(tǒng)一服裝，穿戴整潔。

②施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)行封閉管理，圍擋堅(jiān)固，穩(wěn)定、整齊、美觀、并沿四周連續(xù)設(shè)置，高度不低于2米。

③施工現(xiàn)場(chǎng)主要道路采用混凝土進(jìn)行硬化，設(shè)置暢通的排水系統(tǒng)和相應(yīng)的排水設(shè)施，保持排水暢通地面無(wú)積水，在工程大門處設(shè)置洗車槽及沉砂池，配備沖洗設(shè)施。④施工現(xiàn)場(chǎng)大門外側(cè)按規(guī)定設(shè)置“進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)必須佩戴安全帽”“五牌一圖”警識(shí)牌。“五牌一圖”即為工程概況牌、管理人員名單及監(jiān)督電話牌，消防保衛(wèi)牌、文明施工牌、安全生產(chǎn)牌、施工現(xiàn)場(chǎng)平面圖：在施工現(xiàn)場(chǎng)主要入口處設(shè)置質(zhì)量常見(jiàn)問(wèn)題宣傳教育欄宣傳欄和項(xiàng)目施工安全重大危險(xiǎn)源公示牌。4.2方案制定階段，2016.5月～2016.6月 4.2.1管理工作安排

向上級(jí)部門申報(bào)施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化示范工地相關(guān)資料，申請(qǐng)市質(zhì)安處、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門的確定。

4.2.2編制《漢壽經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)第三產(chǎn)業(yè)園9#樓工程質(zhì)量常見(jiàn)問(wèn)題專項(xiàng)治理樣板示范工程創(chuàng)建策劃書(shū)》

①在施工現(xiàn)場(chǎng)重大危險(xiǎn)源具體部位設(shè)置重大危險(xiǎn)源公示牌，并在醒目位置懸掛警示標(biāo)志。

②擬定樓層臨邊、洞口防護(hù)、樓梯、電梯井等關(guān)鍵部位防護(hù)措施。③擬定施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電采用三級(jí)配電、TN-S接零保護(hù)、二級(jí)漏電保護(hù)系統(tǒng)?？偱潆娛覂?nèi)電源進(jìn)線端總隔離開(kāi)關(guān)前設(shè)置配電室專用事故照明回路，配電室上部留有散熱空間并能自然通風(fēng)，現(xiàn)場(chǎng)配電線路采用架空線時(shí)采用絕緣導(dǎo)線，架設(shè)在專用電桿上，采用埋地設(shè)置時(shí)在埋地電纜路徑處設(shè)置方位標(biāo)志，電纜線路嚴(yán)禁尚地面明設(shè)，嚴(yán)禁采用空越腳手架引入。

④在起重機(jī)構(gòu)設(shè)備的醒目處懸掛公示“責(zé)任牌”，包括：產(chǎn)權(quán)單位備案牌、檢測(cè)檢驗(yàn)合格證、安裝驗(yàn)收記錄、使用登記證等。⑤腳手架地基平整務(wù)實(shí)后使用厚度不小于20cm，強(qiáng)度不小于c20的混凝土進(jìn)行硬化，并設(shè)置排水措施每根立桿底部設(shè)置底座或墊板。

⑥懸挑腳手架搭設(shè)方案制定，以及懸挑腳手架驗(yàn)收完畢后懸掛驗(yàn)收標(biāo)牌。

4.3樣板制作階段：2016.5月～2.16.6月 4.3.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化模擬樣板制作。

根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況及我公司創(chuàng)建建筑工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化示范工程的經(jīng)驗(yàn)，本工程擬采取如下措施進(jìn)行模擬樣板制作。

① 模擬展示區(qū)地點(diǎn)：工程項(xiàng)目部

② 模擬樣板設(shè)置：樓梯工藝樣板、主體結(jié)構(gòu)工藝樣板、砌體砌筑抹灰工藝樣板、屋面防水工藝樣板。

③ 模擬樣板施工時(shí)間安排：2016.5.10～2016.6.30

④ 項(xiàng)目部成員職責(zé)與分工：項(xiàng)目經(jīng)理李雙前同志負(fù)責(zé)全盤(pán)統(tǒng)籌，項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人劉特甫同志負(fù)責(zé)所有方案的制定以及樣板質(zhì)量監(jiān)管，施工員負(fù)責(zé)樣板施工管理，⑤ 各專業(yè)班組抽調(diào)2-3人經(jīng)驗(yàn)比較豐富的操作人員進(jìn)行樣板的制作：

4.3.2安全標(biāo)準(zhǔn)化管理工作

①爭(zhēng)取“創(chuàng)建湖南省建筑施工安全標(biāo)準(zhǔn)化項(xiàng)目考評(píng)優(yōu)良工地，按《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》JGJ59-99要求進(jìn)行逐項(xiàng)評(píng)分。②在物體墜落半徑范圍內(nèi)的人行通道處、作業(yè)區(qū)等部位設(shè)置雙層防護(hù)棚，地面進(jìn)出料口處設(shè)置雙層防護(hù)棚，在施工現(xiàn)場(chǎng)入口處，施工起重機(jī)械、臨時(shí)用電設(shè)備、腳手架、出入口通道處、樓梯口、孔洞口等危險(xiǎn)部位，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志。

③豎向臨邊的防護(hù)：樓梯臨邊，卸料平臺(tái)臨邊、樓層和屋面臨邊、預(yù)留洞口等處設(shè)置臨邊防護(hù)，防護(hù)欄桿采用專用防護(hù)欄桿。④水平洞口防護(hù)：樓板、屋面和平臺(tái)等大于30cm的洞口均采用模板、膨脹螺栓予以覆蓋、固定牢固，模板面涂刷紅、白相間的警示標(biāo)志。

⑤樓層進(jìn)料口處設(shè)置向內(nèi)開(kāi)啟的定制專用防護(hù)門，防護(hù)門處懸掛樓層標(biāo)牌和安全警示牌。腳手架操作層腳手板鋪滿并固定牢固，腳手架豎向每隔2層滿鋪腳手板并固定牢靠。

⑥ 模板立桿材料符合要求，立桿底部設(shè)有墊塊，按規(guī)定設(shè)置橫向支撐和掃地桿，立桿間距符合要求，模板上堆料均勻，無(wú)超載現(xiàn)場(chǎng)，無(wú)違規(guī)提前拆?，F(xiàn)象。

⑦ 配電箱箱門表面標(biāo)示有配電箱名稱、安全責(zé)任人姓名、配電箱箱門表面粘貼醒目，電線線路顏色符合黃、綠、紅、淡藍(lán)、黃綠相間的顏色規(guī)定，漏電保護(hù)器的設(shè)置和選型符合要求，施工有電的設(shè)置符合標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的要求

⑧ 制定消防制度和應(yīng)急救援預(yù)案，明確專人負(fù)責(zé)，在工地辦公區(qū)配備消防器材：在作業(yè)樓層配備移動(dòng)式消防器材，材料堆放處設(shè)置標(biāo)識(shí)牌，標(biāo)識(shí)牌上標(biāo)明材料的名稱、規(guī)格型號(hào)等：易燃易爆物品分類存放，設(shè)置警示標(biāo)示，配備防護(hù)器材：施工作業(yè)做到工完料清。4.3.3實(shí)體樣板制作階段 ①實(shí)體樣板展示區(qū)地點(diǎn)：C區(qū)9#樓2F ②實(shí)體樣板展示區(qū)亮點(diǎn)設(shè)置：本次展示共計(jì)設(shè)置展示亮點(diǎn)分布為：墻體砌筑工藝展示、構(gòu)造柱鋼筋工藝展示、構(gòu)造柱鷹嘴工藝展示、甩漿拉毛工藝展示。不同基體掛鋼絲網(wǎng)工藝展示、抹灰工藝展示、預(yù)制固定塊工藝制定、腳手眼封堵工藝展示、外墻對(duì)拉螺桿眼封堵工藝展示、外墻窗臺(tái)防水工藝展示、外墻框防水工藝展示、外窗安裝防水工藝展示、外墻粉刷防水防開(kāi)裂工藝展示、剛性防水套管工藝展示、線管預(yù)埋防開(kāi)裂工藝展示、衛(wèi)生間防水返邊200工藝展示、衛(wèi)生間防水工藝展示、抹灰工程實(shí)測(cè)實(shí)量樣板展示、窗安裝工藝展示、門安裝工藝展示、屋面防水工藝展示、鋼板止水帶安裝工藝展示、板厚控制工藝展示等

③模擬樣板施工時(shí)間安排：2016.6.30～2016.7.20

④項(xiàng)目部成員職責(zé)與分工：項(xiàng)目部成員職責(zé)與分工：項(xiàng)目經(jīng)理李雙前同志負(fù)責(zé)全盤(pán)統(tǒng)籌，項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人劉特甫同志負(fù)責(zé)所有方案的制定以及樣板質(zhì)量監(jiān)管，施工員負(fù)責(zé)樣板施工管理，4.4治理實(shí)施階段：2016.7月—竣工

1、樣板學(xué)習(xí)、宣傳

針對(duì)已制作好的樣板，項(xiàng)目部組織所有人現(xiàn)場(chǎng)操作人員進(jìn)行交底，將所有的措施貫徹于實(shí)際施工之中。

2、施工現(xiàn)場(chǎng)的質(zhì)量安全管理

①高空作業(yè)人員戴安全帽、系安全帶、穿防滑鞋。

②腳手架連墻件不得隨意拆除，安全防護(hù)設(shè)施（防護(hù)欄桿、安全網(wǎng)等）完好有效。

③拆除作業(yè)時(shí)，在施工現(xiàn)場(chǎng)劃定危險(xiǎn)區(qū)域，設(shè)置警示線和相關(guān)的安全標(biāo)志，派專人監(jiān)管。4.5標(biāo)準(zhǔn)化示范工程的申報(bào)和評(píng)定 資料整理及總結(jié)工作安排

①將本工項(xiàng)目的各項(xiàng)資料收集整理好，報(bào)上級(jí)部門審查，準(zhǔn)備竣工備案資料。

②按《建筑工程施工質(zhì)量評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)》（GT/T50375）要求，分階段進(jìn)行評(píng)分。

③將本工程所有質(zhì)量、安全技術(shù)資料收集整理好，裝訂成冊(cè)逐級(jí)報(bào)審。

今后，公司將長(zhǎng)期不懈的狠抓工程質(zhì)量常見(jiàn)問(wèn)題防治，提高項(xiàng)目管理及施工人員的理論水平，業(yè)務(wù)素質(zhì)和操作能力，全面提升工程質(zhì)量水平。

湖南廣安建設(shè)有限責(zé)任公司

漢壽經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)第三產(chǎn)業(yè)園C區(qū)9#樓項(xiàng)目部

2016.04.12

建筑工程常見(jiàn)質(zhì)量問(wèn)題專項(xiàng)治理

漢壽經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)第三產(chǎn)業(yè)園c區(qū)9#樓

工 作 方 案

湖南廣安建設(shè)有限責(zé)任公司

二0一六年四月十二日

第三篇：質(zhì)量常見(jiàn)問(wèn)題專項(xiàng)治理工作方案（最終版）

為全面貫徹落實(shí)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于深入開(kāi)展全國(guó)工程質(zhì)量專項(xiàng)治理工作的通知》（建質(zhì)【2013】149號(hào)）要求，省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳決定在全省開(kāi)展住宅工程質(zhì)量常見(jiàn)問(wèn)題專項(xiàng)治理，2014-2015年重點(diǎn)集中整治以裂縫、滲漏為主的影響房屋使用功能的質(zhì)量常見(jiàn)問(wèn)題，現(xiàn)將《湖南省住宅工程質(zhì)量常見(jiàn)問(wèn)題專項(xiàng)治理工作方案》印發(fā)給你們，請(qǐng)結(jié)合本地實(shí)際，制定實(shí)施細(xì)則，認(rèn)真落實(shí)實(shí)施。

各地住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門及質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)增強(qiáng)責(zé)任意識(shí)，強(qiáng)化住宅工程質(zhì)量科學(xué)管理，進(jìn)一步完善住宅工程質(zhì)量常見(jiàn)問(wèn)題預(yù)防和專項(xiàng)治理機(jī)制，建立由建設(shè)行政主管部門主導(dǎo)、建設(shè)單位組織、勘察設(shè)計(jì)施工單位實(shí)施、監(jiān)理單位管控、監(jiān)督機(jī)構(gòu)把關(guān)的防控體系；要進(jìn)一步把好源頭關(guān)，組織編寫(xiě)符合本地實(shí)際的住宅工程質(zhì)量常見(jiàn)問(wèn)題專項(xiàng)治理與防控技術(shù)措施，準(zhǔn)確把握住宅工程質(zhì)量常見(jiàn)問(wèn)題產(chǎn)生的根源，盡快組織創(chuàng)建樣板示范工程，發(fā)揮樣板示范作用，采取市場(chǎng)與現(xiàn)場(chǎng)聯(lián)動(dòng)、技術(shù)與管理并重、質(zhì)量行為與工程實(shí)體質(zhì)量齊抓，嚴(yán)格落實(shí)質(zhì)量責(zé)任，強(qiáng)化激勵(lì)與約束措施，構(gòu)建質(zhì)量常見(jiàn)問(wèn)題防控長(zhǎng)效機(jī)制，有效預(yù)防和治理住宅工程質(zhì)量常見(jiàn)問(wèn)題，全面提升工程質(zhì)量水平。

附件：1.湖南省住宅工程質(zhì)量常見(jiàn)問(wèn)題專項(xiàng)治理工作方案

附件1 湖南省住宅工程質(zhì)量常見(jiàn)問(wèn)題專項(xiàng)治理工作方案

工程質(zhì)量事關(guān)人民生命財(cái)產(chǎn)安全，事關(guān)黨和政府的形象，為貫徹落實(shí)黨和國(guó)家領(lǐng)導(dǎo)人有關(guān)工程質(zhì)量的指示與住建部《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于深入開(kāi)展全國(guó)工程質(zhì)量專項(xiàng)治理工作的通知》（建質(zhì)【2013】149號(hào)）精神，省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳決定在全省集中開(kāi)展住宅工程質(zhì)量常見(jiàn)問(wèn)題專項(xiàng)治理，2014-2015年重點(diǎn)集中整治以裂縫、滲漏為主的影響房屋使用功能的質(zhì)量問(wèn)題，現(xiàn)將專項(xiàng)整治工作方案及相關(guān)要求明確如下：

一、工作目標(biāo)

（一）總體要求

以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，堅(jiān)持以人為本，突出房屋住宅工程質(zhì)量常見(jiàn)問(wèn)題專項(xiàng)治理重點(diǎn)，準(zhǔn)確把握住宅工程質(zhì)量常見(jiàn)問(wèn)題產(chǎn)生的根源，發(fā)揮樣板示范作用，采取市場(chǎng)與現(xiàn)場(chǎng)聯(lián)動(dòng)、技術(shù)與管理并重、質(zhì)量行為與工程實(shí)體質(zhì)量齊抓，嚴(yán)格落實(shí)質(zhì)量責(zé)任，強(qiáng)化激勵(lì)與約束措施，構(gòu)建質(zhì)量常見(jiàn)問(wèn)題治理長(zhǎng)效機(jī)制，有效預(yù)防和治理質(zhì)量常見(jiàn)問(wèn)題，全面提升住宅工程質(zhì)量水平。

（二）工作目標(biāo)

通過(guò)2年努力，新建住宅工程質(zhì)量常見(jiàn)裂縫與滲漏問(wèn)題預(yù)防和治理覆蓋率達(dá)到百分百，住宅工程抗裂、抗?jié)B質(zhì)量水平明顯提高，住宅性能明顯改善，住宅質(zhì)量投訴明顯減少，住戶質(zhì)量滿意度明顯提高，專項(xiàng)治理工作取得顯著成效。

二、主要任務(wù)

（一）治理范圍：在建及新建住宅工程。

（二）治理重點(diǎn)：裂縫、滲漏等影響房屋使用功能的質(zhì)量問(wèn)題。

1、主體方面：重點(diǎn)解決現(xiàn)澆樓板厚度不夠、現(xiàn)澆板開(kāi)裂、墻體開(kāi)裂等問(wèn)題。

2、防水方面：重點(diǎn)解決屋頂、廚廁、地下室漏水、外墻面及門窗滲漏、管道安裝管根部滲漏等問(wèn)題。

（三）重點(diǎn)治理具體內(nèi)容詳見(jiàn)附件。

各地要根據(jù)本地區(qū)特點(diǎn)，按照附件中明確要求治理的重點(diǎn)內(nèi)容，進(jìn)一步補(bǔ)充、細(xì)化，列出符合本地住宅工程質(zhì)量常見(jiàn)問(wèn)題治理內(nèi)容，查找出本地住宅工程質(zhì)量產(chǎn)生裂縫、滲漏等影響房屋使用功能質(zhì)量問(wèn)題的原因，組織編寫(xiě)符合本地實(shí)際的專項(xiàng)治理技術(shù)措施，完善住宅工程專項(xiàng)治理基礎(chǔ)工作。

三、實(shí)施步驟

我省今、明兩年分階段重點(diǎn)針對(duì)住宅工程中存在可能出現(xiàn)的裂縫、滲漏等影響房屋使用功能質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行專項(xiàng)治理，各階段工作重點(diǎn)安排如下：

（一）宣傳發(fā)動(dòng)（2014年1月-2014年6月）

1、召開(kāi)全省住宅工程質(zhì)量常見(jiàn)問(wèn)題專項(xiàng)治理工作座談會(huì)，動(dòng)員和部署專項(xiàng)治理工作；

2、組織各地監(jiān)管機(jī)構(gòu)與部分施工企業(yè)到山東濟(jì)南調(diào)研、觀

摩質(zhì)量常見(jiàn)問(wèn)題治理樣板示范工程；讓相關(guān)工作人員直觀了解住宅工程質(zhì)量常見(jiàn)問(wèn)題專項(xiàng)治理樣板示范工程涉及的內(nèi)容、相關(guān)做法、工序標(biāo)準(zhǔn)等要求、提高感性認(rèn)識(shí)；通過(guò)觀摩、收集相關(guān)資料，為我省相關(guān)企業(yè)制作用于指導(dǎo)正確開(kāi)展住宅工程質(zhì)量樣板引路技術(shù)措施、標(biāo)準(zhǔn)、圖冊(cè)和影碟提供參考，指導(dǎo)我省創(chuàng)建一批住宅工程質(zhì)量防治開(kāi)裂、滲漏等常見(jiàn)問(wèn)題示范工程。

（二）實(shí)施階段

（2014年3月-2014年12月）

1、在全省各市州創(chuàng)建一批（每地區(qū)不少于2個(gè)）以預(yù)防開(kāi)裂、滲漏為主影響房屋使用功能的住宅質(zhì)量問(wèn)題專項(xiàng)治理示范工程。

2、組織全省各地觀摩在長(zhǎng)沙先行創(chuàng)建樹(shù)立的以預(yù)防開(kāi)裂、滲漏為主影響房屋使用功能的住宅工程質(zhì)量常見(jiàn)問(wèn)題專項(xiàng)治理樣板工程。

3、在各市州本級(jí)新開(kāi)工住宅工程全面推行住宅工程質(zhì)量常見(jiàn)問(wèn)題防控、治理工作，并將以預(yù)防開(kāi)裂、滲漏為主影響房屋使用功能的住宅工程質(zhì)量常見(jiàn)問(wèn)題專項(xiàng)治理作為季度督查的一項(xiàng)重要內(nèi)容。

4、省建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督管理總站負(fù)責(zé)組織編寫(xiě)出臺(tái)《湖南省住宅工程質(zhì)量通病防治技術(shù)規(guī)程》，用于指導(dǎo)全省住宅工程質(zhì)量常見(jiàn)問(wèn)題的防控設(shè)計(jì)與施工。并負(fù)責(zé)組織《湖南省住宅工程質(zhì)量通病防治技術(shù)規(guī)程》的宣貫與培訓(xùn)。

（2015年1月-2015年12月）

1、在全省各市州繼續(xù)開(kāi)展創(chuàng)建、樹(shù)立全省住宅工程質(zhì)量常見(jiàn)問(wèn)題專項(xiàng)治理示范工程工作。

2、在全省所有住宅工程全面推進(jìn)住宅工程質(zhì)量常見(jiàn)問(wèn)題防控、治理工作，對(duì)以預(yù)防開(kāi)裂、滲漏為主影響房屋使用功能的住宅工程質(zhì)量常見(jiàn)問(wèn)題專項(xiàng)治理分階段進(jìn)行專項(xiàng)檢查，并作為季度督查的一項(xiàng)重要內(nèi)容。

3、積極探索推進(jìn)住宅工程質(zhì)量保險(xiǎn)制度，將住宅工程質(zhì)量常見(jiàn)問(wèn)題專項(xiàng)治理工作納入工程質(zhì)量保險(xiǎn)浮動(dòng)費(fèi)率范疇，促進(jìn)住宅工程質(zhì)量常見(jiàn)問(wèn)題專項(xiàng)治理。

四、工作要求

建設(shè)、監(jiān)理、施工、勘察、設(shè)計(jì)、圖審等住宅工程參建各方質(zhì)量責(zé)任主體，應(yīng)認(rèn)真履行住宅工程質(zhì)量常見(jiàn)問(wèn)題專項(xiàng)治理的工作職責(zé)：

1、建設(shè)單位職責(zé)：

（1）應(yīng)按照國(guó)家工程建設(shè)程序要求及時(shí)辦理工程項(xiàng)目建設(shè)相關(guān)手續(xù)，提供能作為保證工程質(zhì)量依據(jù)的必要資料。

（2）應(yīng)按規(guī)定擇優(yōu)選擇勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工單位和檢測(cè)機(jī)構(gòu)。組織招標(biāo)時(shí)，應(yīng)將裂縫、滲漏防治列入任務(wù)委托和競(jìng)標(biāo)的范圍；不得壓縮正常合理工期。專項(xiàng)防治措施費(fèi)用應(yīng)納入工程造價(jià)。

（3）在工程開(kāi)工前下達(dá)住宅工程質(zhì)量常見(jiàn)問(wèn)題專項(xiàng)治理任務(wù)書(shū)、明確專項(xiàng)治理的獎(jiǎng)罰措施；組織參建各方成立住宅工程裂縫、5

滲漏防治工作管理機(jī)構(gòu)，加強(qiáng)對(duì)住宅工程裂縫、滲漏防治工作的組織領(lǐng)導(dǎo)、技術(shù)管理和督促落實(shí)實(shí)施等工作。

（4）組織施工圖審查、設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審時(shí)，應(yīng)將裂縫、滲漏防治作為專題會(huì)審，不得擅自變更已審查通過(guò)的施工圖設(shè)計(jì)文件。

（5）督促參建各方制定相關(guān)的裂縫、滲漏防治專項(xiàng)方案，并審核與監(jiān)督落實(shí)。

（6）在施工現(xiàn)場(chǎng)分階段公示住宅工程裂縫、滲漏等質(zhì)量常見(jiàn)問(wèn)題專項(xiàng)治理方案、措施及檢查情況。

（7）做好主體、分戶及竣工驗(yàn)收組織工作，加強(qiáng)對(duì)裂縫、滲漏等質(zhì)量常見(jiàn)問(wèn)題的驗(yàn)收控制，不符合相關(guān)規(guī)定要求的，不得予以驗(yàn)收。

（8）對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)已出現(xiàn)的裂縫、滲漏等質(zhì)量常見(jiàn)問(wèn)題，應(yīng)會(huì)同勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位相關(guān)人員分析原因，制定處理措施，按照程序處理，予以消除。

（9）交房時(shí)應(yīng)向用戶提供《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》、《住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收表》，明確住宅建設(shè)的質(zhì)量責(zé)任及保修范圍和制度，向用戶說(shuō)明裂縫、滲漏防治措施落實(shí)情況。

2、勘察單位職責(zé)：

（1）建立并落實(shí)地質(zhì)勘察質(zhì)量責(zé)任制度，根據(jù)相應(yīng)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)用科學(xué)的技術(shù)手段，對(duì)住宅工程所在位臵的地質(zhì)巖土情況進(jìn)行勘探，查明地質(zhì)的狀況及承載能力、周邊已有建筑（構(gòu)筑）6

物的基本情況、所在位臵地下管線、電纜等，對(duì)工程項(xiàng)目基礎(chǔ)設(shè)計(jì)提出建議，為工程建設(shè)提供工程項(xiàng)目所在位臵真實(shí)、詳細(xì)、準(zhǔn)確、能滿足工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)及施工與安全使用的地質(zhì)勘察報(bào)告。

（2）參與與地基基礎(chǔ)有關(guān)的工程裂縫、滲漏質(zhì)量問(wèn)題的分析，并對(duì)因地基基礎(chǔ)不均勻沉降等原因產(chǎn)生影響結(jié)構(gòu)安全和使用功能的裂縫、滲漏，提出相應(yīng)的地基基礎(chǔ)技術(shù)處理措施，并承擔(dān)因勘察原因造成地基基礎(chǔ)不均勻沉降等質(zhì)量問(wèn)題的相關(guān)責(zé)任。

3、設(shè)計(jì)單位職責(zé)：

（1）設(shè)計(jì)單位應(yīng)嚴(yán)格按照有關(guān)法律、法規(guī)，工程建設(shè)強(qiáng)制性條文進(jìn)行設(shè)計(jì)。要成立住宅工程質(zhì)量常見(jiàn)問(wèn)題專項(xiàng)治理工作小組，負(fù)責(zé)組織住宅工程質(zhì)量常見(jiàn)問(wèn)題防控設(shè)計(jì)措施的研究及技術(shù)措施的制定，督促并協(xié)調(diào)落實(shí)各專業(yè)在工程質(zhì)量常見(jiàn)問(wèn)題專項(xiàng)治理工作中的設(shè)計(jì)責(zé)任，對(duì)本單位住宅工程質(zhì)量常見(jiàn)問(wèn)題專篇設(shè)計(jì)工作審核管理。

（2）項(xiàng)目設(shè)計(jì)應(yīng)針對(duì)易產(chǎn)生裂縫、滲漏的部位和環(huán)節(jié)，分析原因并提出具體的設(shè)計(jì)優(yōu)化、細(xì)化措施，設(shè)計(jì)深度須滿足住宅工程裂縫、滲漏防治的施工需要，施工圖及設(shè)計(jì)變更文件應(yīng)有明確的構(gòu)造節(jié)點(diǎn)詳圖，明確對(duì)材料性能、施工工藝工序等要求。

（3）參與住宅工程質(zhì)量常見(jiàn)問(wèn)題防控、專項(xiàng)治理，對(duì)裂縫、滲漏防治的設(shè)計(jì)進(jìn)行技術(shù)交底。

采用新材料、新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備時(shí)，應(yīng)明確住宅工程質(zhì)量常見(jiàn)問(wèn)題防控、專項(xiàng)治理設(shè)計(jì)、施工要求、構(gòu)造措施和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

（4）參與工程裂縫、滲漏問(wèn)題的分析，對(duì)影響結(jié)構(gòu)安全和使用功能的裂縫與滲漏，提出相應(yīng)的技術(shù)處理方案，并承擔(dān)因設(shè)計(jì)原因造成裂縫、滲漏等質(zhì)量問(wèn)題的相關(guān)責(zé)任。

4、施工圖審查單位職責(zé)：

（1）嚴(yán)格按照有關(guān)法律、法規(guī)，對(duì)施工圖涉及公共利益、公眾安全和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的內(nèi)容進(jìn)行審查。

（2）對(duì)建筑物的穩(wěn)定性、安全性審查，包括地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)體系是否安全、可靠；

（3）對(duì)住宅工程施工圖質(zhì)量常見(jiàn)問(wèn)題防控專篇設(shè)計(jì)深度能否滿足住宅工程質(zhì)量常見(jiàn)問(wèn)題防控、專項(xiàng)治理要求進(jìn)行審查；對(duì)沒(méi)有裂縫、滲漏等質(zhì)量常見(jiàn)問(wèn)題專項(xiàng)治理設(shè)計(jì)專篇或設(shè)計(jì)專篇針對(duì)性不強(qiáng)、設(shè)計(jì)深度不夠等不能滿足專項(xiàng)治理要求的設(shè)計(jì)文件，不得出具審查合格書(shū)。

5、施工單位職責(zé)：

（1）施工單位應(yīng)成立住宅工程質(zhì)量常見(jiàn)問(wèn)題專項(xiàng)治理領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)本單位承建的住宅工程質(zhì)量常見(jiàn)問(wèn)題專項(xiàng)治理工作的組織管理。負(fù)責(zé)組織住宅工程質(zhì)量常見(jiàn)問(wèn)題防控施工技術(shù)措施的研究及技術(shù)措施、標(biāo)準(zhǔn)的制定，確定質(zhì)量常見(jiàn)問(wèn)題專項(xiàng)治理目標(biāo)，督促本單位參與住宅工程質(zhì)量常見(jiàn)問(wèn)題專項(xiàng)治理工作的各管理部門認(rèn)真履行職責(zé)?？偝邪鼏挝粦?yīng)審核分包單位提出的裂縫、滲漏防控方案，并負(fù)責(zé)檢查其實(shí)施情況。

（2）建立、健全施工質(zhì)量檢查和驗(yàn)收制度。施工單位質(zhì)量管理部門應(yīng)在項(xiàng)目部自檢合格的基礎(chǔ)上，組織對(duì)分部工程常見(jiàn)裂 8

縫、滲漏問(wèn)題防控、專項(xiàng)治理情況進(jìn)行檢查驗(yàn)收，質(zhì)量驗(yàn)收合格后方可向監(jiān)理及建設(shè)單位申報(bào)分部工程驗(yàn)收。

（3）項(xiàng)目部在開(kāi)工前應(yīng)制定住宅工程質(zhì)量常見(jiàn)問(wèn)題裂縫、滲漏防控、專項(xiàng)治理方案，由企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人進(jìn)行審查，并報(bào)監(jiān)理和建設(shè)單位審批后實(shí)施。

（4）對(duì)建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備和預(yù)拌混凝土嚴(yán)格實(shí)施進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)制度。未經(jīng)檢驗(yàn)或檢驗(yàn)不合格的，不得使用。

在采用新材料、新工藝時(shí)，應(yīng)審查相應(yīng)的合格證明文件和相關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；必要時(shí)，應(yīng)進(jìn)行相關(guān)的檢測(cè)與論證工作。

（5）做好住宅工程質(zhì)量常見(jiàn)問(wèn)題裂縫、滲漏防控、專項(xiàng)治理的樣板示范和技術(shù)措施的編寫(xiě)工作。項(xiàng)目部應(yīng)建立書(shū)面技術(shù)交底和可視化培訓(xùn)制度，應(yīng)將裂縫、滲漏等質(zhì)量常見(jiàn)問(wèn)題防控措施做為技術(shù)交底的重要內(nèi)容。

（6）要按照季節(jié)性施工特點(diǎn)要求，做好裂縫、滲漏等質(zhì)量常見(jiàn)問(wèn)題防控措施落實(shí)情況的檢查驗(yàn)收工作，不盲目趕進(jìn)度；同時(shí)應(yīng)加強(qiáng)對(duì)施工作業(yè)人員操作技能的培訓(xùn)，嚴(yán)格工序質(zhì)量管理，做好隱蔽工程質(zhì)量檢查和記錄。

（7）做好住宅工程結(jié)構(gòu)安全檢驗(yàn)試驗(yàn)及其它各專業(yè)功能性檢測(cè)。

（8）對(duì)工程施工中出現(xiàn)的裂縫與滲漏質(zhì)量常見(jiàn)問(wèn)題，會(huì)同設(shè)計(jì)、監(jiān)理等單位制定處理技術(shù)措施，按照程序處理，予以消除。

（9）做好裂縫、滲漏防控技術(shù)資料的收集、整理工作。

（10）工程完工后，總承包單位應(yīng)認(rèn)真填寫(xiě)《住宅工程裂縫與滲漏防控內(nèi)容自評(píng)總結(jié)報(bào)告》，并將住宅工程裂縫、滲漏防控工作內(nèi)容納入《工程竣工報(bào)告》。

6、監(jiān)理單位職責(zé)：

（1）負(fù)責(zé)審查施工單位提交的住宅工程質(zhì)量常見(jiàn)問(wèn)題裂縫、滲漏防控、專項(xiàng)治理方案；編制住宅工程質(zhì)量常見(jiàn)問(wèn)題裂縫、滲漏防控監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。編制分部工程、分戶、竣工等驗(yàn)收前質(zhì)量常見(jiàn)裂縫、滲漏問(wèn)題防控、專項(xiàng)治理情況檢查驗(yàn)收方案，確定具體驗(yàn)收內(nèi)容、部位、時(shí)間、數(shù)量和方法、要求及驗(yàn)收參與人員等。

（2）定期召開(kāi)由總監(jiān)理工程師主持的裂縫、滲漏防治工作例會(huì)。對(duì)已出現(xiàn)的裂縫、滲漏，總監(jiān)理工程師要召集參建各責(zé)任方，組織進(jìn)行裂縫、滲漏原因分析工作，督促相關(guān)單位制定有效措施。

（3）在施工過(guò)程中，加強(qiáng)對(duì)原材料、構(gòu)配件、設(shè)備及預(yù)拌混凝土的進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收工作。

對(duì)容易產(chǎn)生裂縫、滲漏的部位，加強(qiáng)旁站、巡視和平行檢驗(yàn)工作。

做好裂縫、滲漏防治部位的隱蔽驗(yàn)收工作，不合格的不準(zhǔn)進(jìn)入下一道工序施工。

（4）工程完工后，應(yīng)認(rèn)真做好住宅工程裂縫、滲漏防治監(jiān)理工作記錄，填寫(xiě)《住宅工程裂縫與滲漏防控工作評(píng)估報(bào)告》。

7、質(zhì)量監(jiān)督單位職責(zé)：

（1）在工程開(kāi)工前要認(rèn)真審查各方責(zé)任主體關(guān)于住宅工程 10

質(zhì)量常見(jiàn)問(wèn)題專項(xiàng)治理方案與措施，并在質(zhì)量監(jiān)督技術(shù)交底時(shí)強(qiáng)調(diào)質(zhì)量常見(jiàn)問(wèn)題專項(xiàng)治理的重要性和相關(guān)要求。

（2）要將住宅工程質(zhì)量常見(jiàn)問(wèn)題內(nèi)容及其防控措施的落實(shí)情況結(jié)合分部工程及分階段、分專業(yè)的分戶驗(yàn)收進(jìn)行監(jiān)督把關(guān)。

（3）住宅工程質(zhì)量常見(jiàn)問(wèn)題專項(xiàng)治理的監(jiān)管工作應(yīng)納入工程質(zhì)量監(jiān)督記錄；竣工驗(yàn)收后，要將專項(xiàng)治理的監(jiān)管工作情況在工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告中予以體現(xiàn)，納入竣工驗(yàn)收備案歸檔資料。

（4）建立住宅工程質(zhì)量抽檢信息披露制度。利用監(jiān)管信息平臺(tái)、報(bào)紙或新聞媒體，定期對(duì)住宅工程采用的預(yù)拌混凝土、鋼筋等主要建筑材料的監(jiān)督抽檢情況及基礎(chǔ)、主體、裝飾、水電安裝、建筑節(jié)能施工階段過(guò)程中存在的設(shè)計(jì)、施工質(zhì)量問(wèn)題向社會(huì)公示（各階段不少于一次）。

（5）對(duì)未按要求開(kāi)展住宅工程質(zhì)量常見(jiàn)問(wèn)題專項(xiàng)治理、弄虛作假、工程實(shí)體質(zhì)量差的項(xiàng)目應(yīng)限期整改，情節(jié)嚴(yán)重的應(yīng)責(zé)令停工，并對(duì)履職差的項(xiàng)目部相關(guān)人員及相應(yīng)企業(yè)上報(bào)不良行為。

（6）對(duì)參加分部、分戶驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收及住宅工程質(zhì)量常見(jiàn)問(wèn)題專項(xiàng)治理驗(yàn)收人員的履職情況進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)因上述人員履職不到位導(dǎo)致工程竣工驗(yàn)收后出現(xiàn)較多質(zhì)量常見(jiàn)問(wèn)題，特別是出現(xiàn)裂縫、滲漏質(zhì)量問(wèn)題的相關(guān)人員和企業(yè)上報(bào)不良行為。

8、建筑業(yè)管理部門要建立住宅工程質(zhì)量常見(jiàn)問(wèn)題專項(xiàng)治理現(xiàn)場(chǎng)、市場(chǎng)聯(lián)動(dòng)機(jī)制，牽頭組織工程造價(jià)、建筑業(yè)協(xié)會(huì)等單位制定相應(yīng)的激勵(lì)與誠(chéng)信約束措施。

9、勘察設(shè)計(jì)管理部門應(yīng)制定住宅工程質(zhì)量常見(jiàn)問(wèn)題專項(xiàng)治理工作方案，組織勘察設(shè)計(jì)單位開(kāi)展住宅工程質(zhì)量常見(jiàn)問(wèn)題專項(xiàng)治理工作，并定期對(duì)勘察設(shè)計(jì)單位開(kāi)展住宅工程質(zhì)量常見(jiàn)問(wèn)題專項(xiàng)治理的抽檢情況進(jìn)行通報(bào)，對(duì)未按要求開(kāi)展住宅工程質(zhì)量常見(jiàn)問(wèn)題勘察、設(shè)計(jì)專項(xiàng)治理，存在弄虛作假、工程設(shè)計(jì)質(zhì)量差的勘察、設(shè)計(jì)、施工圖審查單位應(yīng)限期整改，情節(jié)嚴(yán)重的應(yīng)上報(bào)不良行為。

附件： 2014-2015年湖南省房屋建筑住宅工程質(zhì)量常見(jiàn)問(wèn)題重點(diǎn)專項(xiàng)治理具體內(nèi)容

附件

2014-2015年湖南省住宅工程質(zhì)量常見(jiàn)問(wèn)題

重點(diǎn)專項(xiàng)治理具體內(nèi)容

（一）、鋼筋混凝土現(xiàn)澆板開(kāi)裂問(wèn)題：

1、主要表現(xiàn)形式：現(xiàn)澆板產(chǎn)生貫通性裂縫或上表面裂縫；現(xiàn)澆板四角四周部位產(chǎn)生斜向裂縫；現(xiàn)澆板沿預(yù)埋線管部位產(chǎn)生裂縫。

2、產(chǎn)生原因分析：現(xiàn)澆樓板厚跨比不夠、鋼筋位臵不準(zhǔn)確、混凝土配合比不合理、摻加的外加劑未通過(guò)實(shí)驗(yàn)室試配、水灰比過(guò)大、坍落度過(guò)大；混凝土保養(yǎng)不及時(shí)，保養(yǎng)方式不準(zhǔn)確，濕潤(rùn)不足，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不夠、環(huán)境干燥或風(fēng)大、水分蒸發(fā)過(guò)快；厚大構(gòu)件溫差應(yīng)力引起收縮變形大；現(xiàn)澆混凝土拆模過(guò)早；板上施工堆載超重、模板支撐變形大等原因?qū)е掳彘_(kāi)裂。

3、主要防控措施：

（1）、樓板厚度設(shè)計(jì)時(shí)不宜采用規(guī)范中板厚的最小取值，樓板厚度不宜小于100mm；當(dāng)預(yù)埋線管交叉、布臵集中時(shí)板厚不宜小于120mm；在建筑平面轉(zhuǎn)折處的現(xiàn)澆樓面、現(xiàn)澆板屋面應(yīng)采用雙層雙向布筋，鋼筋間距宜取150-200 mm。對(duì)不規(guī)則現(xiàn)澆板陽(yáng)角、建筑平面外轉(zhuǎn)角處有墻約束的現(xiàn)澆板板角應(yīng)設(shè)臵放射形鋼筋，鋼筋數(shù)量不少于7Φ10@100，長(zhǎng)度應(yīng)大于板短邊凈跨的1/3，且不小于1.5m。角部房間如有轉(zhuǎn)角窗時(shí)，該角部房間板厚不宜小于120mm，板角應(yīng)設(shè)臵聯(lián)系窗端混凝土墻、柱的板內(nèi)暗梁，并設(shè)臵

放射形鋼筋。

（2）、對(duì)混凝土的配合比要提前優(yōu)化，對(duì)摻合料總摻量應(yīng)控制不宜大于水泥用量的40%。

（3）、現(xiàn)澆樓面、屋面等水平構(gòu)件模板支撐系統(tǒng)必須經(jīng)過(guò)計(jì)算，除滿足強(qiáng)度要求外，還必須有足夠的剛度和穩(wěn)定性。拆模時(shí)間未達(dá)到設(shè)計(jì)要求時(shí)，模板支撐不得拆除。

（4）、后澆帶的位臵和混凝土澆筑應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求和施工技術(shù)方案執(zhí)行。后澆帶應(yīng)設(shè)在對(duì)結(jié)構(gòu)受力影響較小的部位，寬度為700-l000 mm。后澆帶混凝土澆筑宜在主體結(jié)構(gòu)澆筑60d后進(jìn)行。

后澆帶處現(xiàn)澆梁板底模應(yīng)采用獨(dú)立支撐體系，以保證梁板拆模后的樓蓋受力狀態(tài)符合設(shè)計(jì)要求，獨(dú)立支撐體系應(yīng)符合高寬比的要求；后澆帶澆筑前和澆筑后混凝土未達(dá)到拆模強(qiáng)度之前，后澆帶處的模板支撐不得拆除。

（5）、現(xiàn)澆梁板混凝土澆筑時(shí)，應(yīng)搭設(shè)工作馬道防止人為踩踏鋼筋，應(yīng)采取使用通長(zhǎng)鋼筋馬鐙筋等必要措施，確?，F(xiàn)澆樓面、屋面板負(fù)彎矩鋼筋的正確位臵。

(6)、預(yù)拌混凝土應(yīng)嚴(yán)格按照實(shí)驗(yàn)室配合比進(jìn)行配臵，不得超量摻加外加劑，確?；炷聊Y(jié)時(shí)間符合要求；在運(yùn)輸、澆筑過(guò)程中，嚴(yán)禁二次加水，混凝土在進(jìn)場(chǎng)澆筑前應(yīng)進(jìn)行坍落度檢測(cè)試驗(yàn)，不符合要求的混凝土不得使用。

(7)、現(xiàn)澆板上的安裝洞口，必須按圖紙要求正確預(yù)埋預(yù)留，杜絕后期剔鑿。

(8)、現(xiàn)澆板澆筑時(shí)，應(yīng)振搗密實(shí)，在混凝土終凝前應(yīng)進(jìn)行二次壓抹，壓抹后應(yīng)及時(shí)覆蓋和濕潤(rùn)養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少于2周。

(9)、現(xiàn)澆板養(yǎng)護(hù)期間，當(dāng)混凝土強(qiáng)度未達(dá)到1.2Mpa時(shí)，不得在板上上人進(jìn)行后續(xù)施工。當(dāng)混凝土強(qiáng)度小于10Mpa時(shí)，不宜在板上吊運(yùn)材料。如需要吊運(yùn)，必須采取有效措施，確保混凝土不受沖擊而影響強(qiáng)度增長(zhǎng)或者引起開(kāi)裂。

(10)、嚴(yán)格控制現(xiàn)澆板厚度，在混凝土澆筑前應(yīng)做好現(xiàn)澆板厚度的控制標(biāo)識(shí)，每1.5-2m2范圍內(nèi)宜設(shè)臵一處，澆筑過(guò)程應(yīng)進(jìn)行插簽檢查厚度?；炷翗前宄尚秃蠛穸鹊臋z測(cè)應(yīng)按分戶檢驗(yàn)要求執(zhí)行；板厚超過(guò)規(guī)定允許偏差、達(dá)不到設(shè)計(jì)要求的應(yīng)由設(shè)計(jì)單位出具設(shè)計(jì)處理意見(jiàn)、整改工作必須明確責(zé)任人，督促返工整改符合要求后方可進(jìn)行下道工序及驗(yàn)收。

（11）、現(xiàn)澆板內(nèi)電氣及智能等線管應(yīng)避免交叉與過(guò)度集中布臵，禁止三層及三層以上管線交錯(cuò)疊放，現(xiàn)澆板中的線管必須布臵在鋼筋網(wǎng)片之間，線管直徑應(yīng)小于1/3板厚，在板采取分離式配筋且無(wú)上層鋼筋的區(qū)域沿管線方向應(yīng)增設(shè)Φ6@150、寬度不小于450mm鋼筋網(wǎng)片。廚廁現(xiàn)澆板內(nèi)不宜預(yù)埋管線和預(yù)留接線盒。（12）、嚴(yán)禁板內(nèi)水平埋設(shè)水管。

（二）、墻體開(kāi)裂、滲漏問(wèn)題：

1、主要表現(xiàn)形式：現(xiàn)澆混凝土墻體、外墻角部位、沿預(yù)埋線管處、框架結(jié)構(gòu)填充墻、抹灰層飾面、保溫墻面等開(kāi)裂；外圍護(hù)砌體、高層建筑的外墻、門窗洞口處開(kāi)裂且滲漏；廁浴間墻體滲

漏。

2、產(chǎn)生原因分析：

（1）設(shè)計(jì)選材不當(dāng)、忽視建筑的細(xì)部(例如窗臺(tái)坡度設(shè)計(jì)、滴水槽、外墻裝飾、穿墻管以及門窗與墻體之間的接縫部位等)設(shè)計(jì)，或設(shè)計(jì)時(shí)未明確施工要求和相應(yīng)說(shuō)明。在設(shè)計(jì)外墻面磚時(shí)，沒(méi)有設(shè)計(jì)分格縫，使得面磚因溫差原因而脫落。為追求外墻的立面效果，把外墻面磚設(shè)計(jì)成了細(xì)縫拼接，密封材料無(wú)法很好地嵌入，導(dǎo)致滲漏。

（2）地基基礎(chǔ)不均勻沉降引起墻體開(kāi)裂；

（3）超長(zhǎng)建筑物因溫度效應(yīng)作用和墻體材料收縮引起墻體開(kāi)裂。

（4）外圍護(hù)砌體端部無(wú)約束、未按規(guī)范要求設(shè)構(gòu)造柱且未采取其它可靠拉接措施；墻上腳手眼、穿墻洞未及時(shí)按要求處理；抹灰層與基層粘結(jié)不牢固導(dǎo)致脫層、空鼓、開(kāi)裂；不同基體材料如砌筑填充墻與現(xiàn)澆混凝土梁柱交接處未采取可靠抗裂措施等。墻體保溫材料易變形，抗沖擊性差，施工工藝控制不嚴(yán)、外保溫未設(shè)臵防水層且砌體砌筑質(zhì)量差等造成保溫墻面開(kāi)裂滲漏；

（5）用水房間的防水翻邊、樓面高差控制及泛水處理、地漏設(shè)臵不符合要求等。

3、主要防控措施：

（1）、對(duì)于高層建筑外墻、基本風(fēng)壓≥0.5KPa地區(qū)的外墻、基本風(fēng)壓≥0.3Mp地區(qū)有外保溫的外墻應(yīng)進(jìn)行墻面整體防水設(shè)

計(jì)，其它建筑外墻應(yīng)進(jìn)行節(jié)點(diǎn)構(gòu)造防水設(shè)計(jì)。當(dāng)房屋結(jié)構(gòu)單元長(zhǎng)度超過(guò)40m時(shí)，設(shè)計(jì)采用應(yīng)加強(qiáng)墻體抗溫度效應(yīng)作用和墻體材料收縮的有效措施，并對(duì)施工工藝提出明確要求。

對(duì)寬度超過(guò)8m的鋼筋混凝土墻體，設(shè)計(jì)宜設(shè)臵高跨比較大的連梁將其分成寬度較均勻的多個(gè)墻或加密配筋間距，水平縱筋間距不宜大于150mm。

混凝土外墻要考慮混凝土抗?jié)B要求；宜增加外墻防水構(gòu)造層或找平層，其水泥砂漿宜摻防水劑、抗裂劑、減水劑等；且對(duì)于表面較光滑的混凝土墻柱梁應(yīng)采用水泥基聚合物砂漿處理，以增強(qiáng)與粉刷砂漿的粘結(jié)力。

采用非混凝土基體材料砌塊砌筑時(shí)，外填充墻與現(xiàn)澆混凝土梁柱交接處，一定要設(shè)臵釘鋼絲網(wǎng)等抗裂措施，防止溫度變化造成墻體裂縫；鋼絲網(wǎng)與不同基體的搭接寬度每邊不小于200mm。當(dāng)外墻采用空心磚或加氣混凝土等新型墻體材料時(shí)，應(yīng)全墻滿掛鋼絲網(wǎng)；鋼絲網(wǎng)片的網(wǎng)孔尺寸不應(yīng)大于20mmx20mm，其鋼絲直徑不應(yīng)小于0.9mm，應(yīng)采用熱鍍鋅電焊鋼絲網(wǎng)，并宜采用先成網(wǎng)后鍍鋅的后熱鍍鋅電焊網(wǎng)。鋼絲網(wǎng)應(yīng)用鋼釘或射釘加鐵片固定，固定點(diǎn)間距不大于300mm。鋼絲網(wǎng)應(yīng)設(shè)墊塊，不得將網(wǎng)緊靠墻面固定，確保鋼絲網(wǎng)的抗裂作用。

（2）、外墻不宜采用加氣混凝土砌塊。

如果采用加氣混凝土砌塊作為外墻填充墻砌筑材料的應(yīng)采用專用砂漿砌筑，應(yīng)增加外墻防水構(gòu)造層或找平層，其抹灰材料

應(yīng)選用抗裂防水砂漿以防墻面開(kāi)裂，粉刷三遍成活，以保證防水效果；且每層抹灰厚度應(yīng)不大于10mm，當(dāng)抹灰厚度≥35mm時(shí)應(yīng)有掛網(wǎng)等防裂防空鼓措施。

（3）、填充墻砌體應(yīng)分次砌筑。每次砌筑高度不應(yīng)超過(guò)1.5m，日砌筑高度不宜大于2.8m；灰縫砂漿應(yīng)飽滿密實(shí)，嵌縫應(yīng)嵌成凹縫。當(dāng)填充墻砌筑接近梁板底時(shí)，應(yīng)留一定空間，至少間隔7d后，再將其補(bǔ)砌擠緊。補(bǔ)砌時(shí)，對(duì)雙側(cè)豎縫用水泥砂漿嵌填密實(shí)。外墻的補(bǔ)砌磚灰縫，應(yīng)先進(jìn)行清理后，再用水泥砂漿嵌填密。

填充墻砌體根部應(yīng)砌筑不小于200mm高水泥磚或燒結(jié)實(shí)心磚，當(dāng)填充墻砌筑材料抗裂性能較差，墻面超過(guò)3m高或4m寬時(shí)，其中部位臵宜設(shè)臵實(shí)心磚帶等抗裂措施。

（4）、填充墻砌體臨時(shí)施工洞處應(yīng)在墻體兩側(cè)預(yù)留2Φ6@500拉結(jié)筋，補(bǔ)砌時(shí)應(yīng)潤(rùn)濕已砌筑的墻體連接處，補(bǔ)砌應(yīng)與原墻接槎處頂實(shí)，并外掛鋼絲網(wǎng)片，兩邊壓墻不小于200mm。

消防箱、配電箱、水表箱、開(kāi)關(guān)箱等預(yù)留洞上的過(guò)梁，應(yīng)在其線管穿越的位臵預(yù)留孔槽，不得事后剔鑿，其背面的抹灰層應(yīng)滿掛鋼絲網(wǎng)片，鋼絲直徑不應(yīng)小于0.9mm。

（5)、外圍護(hù)砌體無(wú)約束的端部應(yīng)按抗裂設(shè)計(jì)要求設(shè)臵構(gòu)造柱與墻梁或采取其它可靠拉接措施。構(gòu)造柱鋼筋宜采用預(yù)埋，上下鋼筋應(yīng)與主體結(jié)構(gòu)牢固連接。拉結(jié)筋應(yīng)與墻、柱連接牢固，拉結(jié)筋伸入墻內(nèi)的長(zhǎng)度，應(yīng)符合現(xiàn)行規(guī)范的要求。拉結(jié)筋設(shè)臵可采

用預(yù)埋和植筋的方式。

（6）、外圍護(hù)填充墻上不宜留設(shè)腳手眼、穿墻洞等。對(duì)墻上留設(shè)的孔洞，應(yīng)有防治滲漏開(kāi)裂的專項(xiàng)施工方案，孔洞填塞應(yīng)采用微膨脹防水混凝土分次填實(shí)，不得用磚和普通砂漿一次填塞。

（7）、外圍護(hù)結(jié)構(gòu)應(yīng)嚴(yán)格控制門窗預(yù)留洞口，外圍護(hù)填充墻門窗洞口應(yīng)留臵砌筑混凝土實(shí)心磚，設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)明確門窗與墻體之間采用嵌縫材料及密封要求，不得使用混合砂漿嵌縫。窗下口應(yīng)做混凝土壓頂，窗臺(tái)應(yīng)做10%排水坡度。

（8）、外窗制作前必須對(duì)洞口尺寸逐一校核，保證門窗框與墻體間有合適的間隙；組合外窗的拼樘料應(yīng)采用套插或搭接連接，并應(yīng)深入上下基層不應(yīng)少于15mm。拼接時(shí)應(yīng)帶膠拼接，外縫采用酮密封膠密封。外窗進(jìn)場(chǎng)后應(yīng)對(duì)其氣密性能、水密性能及抗風(fēng)壓性能進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，達(dá)到要求方可使用。

（9）、外窗固定安裝：窗下框應(yīng)采用固定片法安裝固定，嚴(yán)禁用長(zhǎng)腳膨脹螺栓穿透型材固定門窗框。固定片宜為鍍鋅鐵片，鍍鋅鐵片厚度不小于1.5mm；固定點(diǎn)間距：轉(zhuǎn)角處180mm，框邊處不大于300mm。窗側(cè)面及頂面打孔后工藝孔冒安裝前應(yīng)用密封膠封嚴(yán)。

窗框與結(jié)構(gòu)墻體間應(yīng)清理干凈，施打聚氨酯發(fā)泡膠，發(fā)泡膠應(yīng)連續(xù)施打，一次成形，填充飽滿。

外窗框四周密封膠應(yīng)采用中性硅酮密封膠，密封膠應(yīng)在外墻粉刷涂料后完成，打膠要保證基層干燥，轉(zhuǎn)角處應(yīng)平順、嚴(yán)密。

外窗臺(tái)上應(yīng)做出向外的流水斜坡，坡度不小于10%，內(nèi)窗臺(tái)應(yīng)高于外窗臺(tái)20mm，防止倒泛水或積水。窗楣上應(yīng)做鷹嘴或滴水槽。

外窗排水孔位臵、數(shù)量、規(guī)格應(yīng)根據(jù)窗型設(shè)臵，滿足排水要求。

突出外墻的結(jié)構(gòu)構(gòu)件如遮陽(yáng)板、雨篷等水平構(gòu)件應(yīng)做向外排水坡度，坡度宜為3%～5%，與墻面接觸根部宜處理成泛水圓弧角，防止倒泛水或積水。

門窗洞口上部和突出建筑物的裝飾腰線、女兒墻壓頂、遮陽(yáng)板、雨篷等有排水要求的外墻部位應(yīng)做滴水線。

（10）、外墻外保溫施工前應(yīng)作出防治開(kāi)裂專項(xiàng)施工方案，由總承包單位報(bào)建設(shè)或監(jiān)理單位審查批準(zhǔn)后實(shí)施。

外墻外保溫工程施工應(yīng)堅(jiān)持樣板引路的原則，樣板驗(yàn)收合格后方可全面施工。

外墻保溫層需設(shè)臵分格縫的，應(yīng)由設(shè)計(jì)明確位臵及處理措施。

（11）、粘貼聚苯板外墻外保溫系統(tǒng)施工應(yīng)符合下列要求：

條粘法需用工具鋸齒涂抹，涂抹面積應(yīng)達(dá)到100%;點(diǎn)框法粘結(jié)面積不應(yīng)小于50%。

涂料飾面時(shí)，當(dāng)采用EPS板做保溫層，建筑物高度在20m以上時(shí)，宜采用以粘結(jié)為主，錨栓固定為輔的粘錨結(jié)合的方式，錨栓每平方米不宜少于3個(gè)；當(dāng)采用XPS板做保溫層，應(yīng)從首層開(kāi)

始采錨栓在墻體轉(zhuǎn)角、門窗洞口邊緣的水平、垂直方向加密，其間距不大于300mm，錨栓距基層墻體邊緣應(yīng)不小于60mm，錨栓拉拔力不得小于0.3MPa。

保溫板之間應(yīng)拼接緊密，并與相鄰板齊平，膠粘劑的壓實(shí)厚度宜控制在3-5mm，貼好后應(yīng)立即刮除板縫和板側(cè)面殘留的膠粘劑。保溫板間殘留縫隙應(yīng)采用阻燃型聚氨酯發(fā)泡材料填縫，板件高差不得大1.5mm。

門窗洞口四角聚苯板不得拼接，應(yīng)采用整板切割成型，拼縫離開(kāi)角部至少200mm。

在外墻保溫系統(tǒng)的起始和終端部位的墻下端、檐口處及門窗洞口周邊等部位應(yīng)做好耐堿玻纖網(wǎng)的反包處理。

（12）采用硬泡聚氨酯外墻外保溫系統(tǒng)施工應(yīng)符合下列要求：

噴涂法施工時(shí)，外墻基層應(yīng)涂刷封閉底涂。噴涂前應(yīng)采取遮擋措施對(duì)門窗、腳手架等非噴涂部位進(jìn)行保護(hù)。

噴涂硬泡聚氨酯采用抹面膠漿時(shí)，抹面層厚度控制：普通型 3-5mm；加強(qiáng)型5-7mm。并應(yīng)嚴(yán)格控制表面平整度超差。

外墻保溫層需設(shè)臵分格縫的，設(shè)計(jì)應(yīng)明確位臵及處理措施。

（13）、采用聚苯板等外保溫材料要求：產(chǎn)品應(yīng)有省級(jí)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管等部門出具的產(chǎn)品認(rèn)定證書(shū)。聚苯板等有機(jī)保溫材料必須達(dá)到陳化時(shí)間（EPS板自然條件下陳化期不得低于42天，60度恒溫蒸汽條件下不得低于5天，XPS板陳化期不得低于28天)，確保有機(jī)材料保溫穩(wěn)定性，上墻后不產(chǎn)生較大的后期收

縮；

不得采用粉化材料：如果工期長(zhǎng)或隔年施工等原因，會(huì)造成聚苯板表面粉化，容易導(dǎo)致聚苯板粘貼不牢或抹面砂漿粘結(jié)不牢，導(dǎo)致保溫層脫落，抹面砂漿開(kāi)裂；

所有膠粘劑必須達(dá)到外保溫技術(shù)對(duì)產(chǎn)品的質(zhì)量、性能要求；

加強(qiáng)網(wǎng)不得使用不合格的玻纖網(wǎng)格布或鋼絲網(wǎng)，確保加強(qiáng)網(wǎng)的鍍鋅層厚度和鋼絲直徑，不得使用銹蝕鋼絲銹蝕。

涂飾飾面應(yīng)采用與保溫系統(tǒng)相容的柔性耐水膩?zhàn)雍透邚椥酝苛稀?/p>

（14）、外墻基層處理及找平層施工應(yīng)符合下列要求： 抹灰前應(yīng)先堵好架眼及孔洞，封堵應(yīng)由專人負(fù)責(zé)施工作業(yè)，施工、監(jiān)理單位應(yīng)對(duì)孔洞封堵質(zhì)量進(jìn)行專項(xiàng)檢查驗(yàn)收，并形成隱蔽工程驗(yàn)收記錄。

封堵腳手架眼和孔洞時(shí)，應(yīng)清理干凈，澆水濕潤(rùn)，然后采用干硬性細(xì)石混凝土封堵嚴(yán)密。并在洞口內(nèi)外墻面采用大于孔洞邊緣150mm、直徑不應(yīng)小于0.9mm熱鍍鋅鋼絲網(wǎng)固定好后再進(jìn)行抹灰。不得采用磚和普通砂漿一次填塞封堵。

穿墻螺栓孔宜采用聚氨酯發(fā)泡劑和防水膨脹干硬性水泥砂漿填塞密實(shí)，封堵后孔洞外側(cè)表面應(yīng)進(jìn)行防水處理。

（15）、對(duì)混凝土、填充墻砌體基層抹灰時(shí)，應(yīng)先清理基層，抹灰前墻面應(yīng)澆水。應(yīng)嚴(yán)格控制抹灰砂漿配合比，確保砂漿有良好的和易性和保水性。抹灰面層嚴(yán)禁使用素水泥漿抹面。必要時(shí)，可在基層抹灰和面層砂漿之間增加玻纖網(wǎng)。

墻面抹灰應(yīng)分層進(jìn)行，抹灰總厚度超過(guò)35 mm時(shí)，應(yīng)采取加設(shè)鋼絲網(wǎng)等抗裂措施。采用預(yù)拌砂漿時(shí)，應(yīng)由設(shè)計(jì)單位明確強(qiáng)度及品種要求。

墻體抹灰完成后應(yīng)及時(shí)噴水進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。

（三）、廚廁等有防水要求的房間滲漏問(wèn)題：

1、主要表現(xiàn)形式：管根、墻根、板底等部位滲漏。

2、產(chǎn)生原因分析：

設(shè)計(jì)深度不足，水電設(shè)計(jì)和土建設(shè)計(jì)之間專業(yè)相互配合不夠，設(shè)計(jì)不夠精細(xì)。

廚房衛(wèi)生間管道預(yù)留洞位臵留臵不準(zhǔn)確甚至遺漏，在管道安裝時(shí)大范圍剔鑿，破壞了樓板砼的整體性，管道周圍砼密實(shí)度差。

相鄰樓地面沒(méi)有設(shè)臵標(biāo)高差；地漏標(biāo)高不當(dāng)，排水口標(biāo)高高于或等于地面標(biāo)高；地面坡度不夠或排水坡向不正確，未按要求做混凝土防水翻邊等。

3、主要防控措施：

（1）、廚房、衛(wèi)生間等有防水要求的樓地面應(yīng)采用整體現(xiàn)澆混凝土樓板，樓板混凝土應(yīng)一次澆筑，振搗密實(shí)。并適當(dāng)加厚板厚，板厚不應(yīng)小于100毫米。樓地板四周除門洞外，應(yīng)做混凝土防水翻邊，其高度不應(yīng)小于200mm，寬度與墻厚相同，混凝土強(qiáng)度等級(jí)不應(yīng)小于C20。且應(yīng)與樓地板混凝土同時(shí)澆筑，振搗密實(shí)。

（2）、廁所間、廚房和有排水要求的樓地面面層與相連接的

各類面層的標(biāo)高差應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。其結(jié)構(gòu)板面標(biāo)高宜低于相鄰房間板面60-80 mm。

有防水要求的樓地面工程，鋪設(shè)前必須對(duì)立管、套管和地漏與樓板節(jié)點(diǎn)之間進(jìn)行密封處理，并應(yīng)進(jìn)行隱蔽驗(yàn)收；排水坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

（3）、衛(wèi)生間的墻體宜采用燒結(jié)實(shí)心磚砌筑，不宜采用加氣混凝土砌筑和空心磚砌塊，同時(shí)，衛(wèi)生間內(nèi)墻抹灰宜采用防水砂漿。衛(wèi)生間墻體防水設(shè)計(jì)應(yīng)明確防水涂膜厚度、涂刷遍數(shù)及涂膜高度，及在給、排水管四周鋪涂防水材料要求；衛(wèi)生間防水涂膜高度應(yīng)設(shè)計(jì)在1.8米以上；應(yīng)采用環(huán)保防水材料，防止室內(nèi)空氣污染；同時(shí)應(yīng)考慮與后期裝修防水材料和瓷磚等易結(jié)合，防止瓷磚脫落。

防水層應(yīng)沿墻四周上返，高出地面不小于300mm。管道根部、轉(zhuǎn)角處、墻根部位應(yīng)做防水附加層。防水層應(yīng)進(jìn)行檢測(cè)，檢測(cè)不合格不得隱蔽。

（4）、給排水及采暖等設(shè)計(jì)必須以“本層的故障應(yīng)在本層解決，避免上下左右干擾”的設(shè)計(jì)觀念。給排水及采暖等主管道應(yīng)設(shè)臵管道井，嚴(yán)禁主管道埋入墻體內(nèi)，走墻體及地面部分的支管嚴(yán)禁有接頭，接頭應(yīng)設(shè)臵在分水箱內(nèi)。避免排水支管穿樓板，減少用戶在生活中的相互干擾，裝修時(shí)也省去了吊頂及管道防結(jié)露。在支管安裝時(shí)，各種管件可以任意組合，以滿足衛(wèi)生器具在建筑圖中所要求的平面位臵。暗敷管道安裝后，應(yīng)進(jìn)行耐壓試驗(yàn)，合格

后方可隱蔽。

（5）、管道穿過(guò)樓板的洞口處封堵時(shí)應(yīng)支設(shè)模板，將孔洞周圍鑿毛、澆水濕潤(rùn)，用高于原設(shè)計(jì)強(qiáng)度一個(gè)等級(jí)的防滲混凝土分兩次進(jìn)行澆灌、搗實(shí)。管道穿樓板處宜采用止水節(jié)施工法。

（6）、對(duì)于沿樓地面敷設(shè)的給水、采暖管道，在進(jìn)入有水房間處，應(yīng)沿有水房間隔墻外側(cè)抬高至防水層上反高度以上后，再穿過(guò)隔墻進(jìn)入衛(wèi)生間，避免破壞防水層。

（7）、施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)中應(yīng)明確地漏型號(hào)及規(guī)格；合理布臵地漏位臵，及陰陽(yáng)角部位和管根部位圓弧做法。衛(wèi)生間地漏位臵宜盡量靠浴盆及洗臉盆，并遠(yuǎn)離墻面500mm以上設(shè)臵，有利于地面找坡及飾面磚施工；樓地面面層以地漏為中心向四周輻射，按坡度1%-3%的坡度找坡，并要確保地漏安裝在地面最低處，且地漏安裝的標(biāo)高應(yīng)比地面最低處低5mm，保證排水通暢；洗衣機(jī)地漏須使用專用地漏或直通式地漏，直通式地漏的支管應(yīng)增加返水彎，返水彎水封深度不小于50mm。門口處樓地面標(biāo)高應(yīng)低于相鄰無(wú)防水要求房間的樓地面不小于20mm。

（8）、有防水要求的房間內(nèi)穿過(guò)樓板的管道根部應(yīng)設(shè)臵阻水臺(tái)，且阻水臺(tái)不應(yīng)直接做在樓地面面層上。阻水臺(tái)高度應(yīng)提前預(yù)留，保證高出成品樓地面20mm，有套管的，必須保證套管高度滿足上口高出成品樓地面50mm。

（9）、防水層上施工找平層或面層時(shí)應(yīng)做好成品保護(hù)，防止破壞防水層。有防水層要求的房間應(yīng)做二次蓄水試驗(yàn)，即防水隔

離層施工完成時(shí)一次，工程竣工驗(yàn)收時(shí)一次，蓄水時(shí)間不少于24小時(shí)，蓄水高度不少于20-30mm，并形成記錄。

（四）、屋面滲漏問(wèn)題：

1、主要表現(xiàn)形式：屋面泛水處開(kāi)裂、滲漏；天溝積水、女兒墻開(kāi)裂進(jìn)水；剛性防水層開(kāi)裂滲漏等

2、主要原因分析：

設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)不夠精細(xì)，未嚴(yán)格按照規(guī)范要求明確防水設(shè)計(jì)說(shuō)明、或畫(huà)出防水節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)大樣圖，由施工單位自行處理；處理不恰當(dāng)造成滲漏。

女兒墻設(shè)臵不符合規(guī)范要求，構(gòu)造措施不到位，開(kāi)裂滲漏； 屋面泛水處沒(méi)有按防水要求做圓弧，致使泛水處開(kāi)裂、滲漏；

屋面剛性層、飾面層沒(méi)有按規(guī)定要求施工，致使屋面在高溫季節(jié)暴曬時(shí)，不同材料熱膨脹不一致，在屋面泛水處出現(xiàn)裂縫；

防水施工時(shí)，未周密考慮各層的厚度及坡度的影響，如部分屋面施工完畢后，更改面層做法，因增加面層，造成泛水高度不足產(chǎn)生滲漏等；突出屋面管道、排氣孔等周圍泛水未按要求做成圓弧或未做防水處理，導(dǎo)致滲漏。

3、主要防控措施：

（1）、女兒墻宜設(shè)臵鋼筋混凝土構(gòu)造柱，構(gòu)造柱間距不應(yīng)大于4m，構(gòu)造柱應(yīng)伸至現(xiàn)澆混凝土壓頂梁、板并一起整澆。女兒墻最多隔12m應(yīng)設(shè)臵伸縮縫。

女兒墻壓頂宜采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土，壓頂應(yīng)向內(nèi)找坡，坡度

不應(yīng)小于2％。高層住宅建筑女兒墻應(yīng)采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土。當(dāng)采用混凝土壓頂時(shí)，外墻防水層應(yīng)延伸至壓頂內(nèi)側(cè)的滴水線部位；

（2）、砌體女兒墻必須砌筑密實(shí)，砌塊強(qiáng)度等級(jí)不低于MU10，砂漿強(qiáng)度等級(jí)不低于M10，應(yīng)按要求設(shè)臵鋼筋混凝土構(gòu)造柱、設(shè)臵鋼筋混凝土壓頂，根部應(yīng)做鋼筋混凝土翻邊，高度不應(yīng)小于300mm且至少高出屋面實(shí)際完成面50mm。砌體女兒墻與混凝土交接處掛設(shè)鋼絲網(wǎng)防止開(kāi)裂。

（3）、天溝及女兒墻應(yīng)按規(guī)定留設(shè)溢水孔、排水口，設(shè)臵長(zhǎng)度不宜過(guò)長(zhǎng)，排水口篦子應(yīng)采用經(jīng)久耐用的球形鑄鐵篦子，以防止篦子損壞導(dǎo)致排水口堵塞。天溝排水坡度及排水管數(shù)量應(yīng)滿足排水流速要求。

（4）、屋面工程宜采用倒臵式保溫隔熱構(gòu)造，使防水層得到保護(hù)；宜采用高效保溫隔熱材料，不宜采用水泥膨脹珍珠巖、水泥膨脹蛭石等水溶性易受溫度和凍融作用而開(kāi)裂的保溫隔熱材料。（5）、嚴(yán)格控制屋面坡度和設(shè)縫長(zhǎng)度，局部長(zhǎng)度超過(guò)規(guī)范要求或?qū)挾劝l(fā)生變化時(shí)，應(yīng)按規(guī)范增設(shè)分縫，設(shè)計(jì)應(yīng)提供屋面構(gòu)造要求和分縫平面圖。

（6）、屋面、露臺(tái)地漏匯水區(qū)，宜設(shè)臵淺平排水溝，及時(shí)將水排出，杜絕屋面集水。

（7）、卷材防水屋面基層與女兒墻、山墻、天窗壁、變形縫、煙、井道等突出屋面結(jié)構(gòu)的交接處和基層轉(zhuǎn)角處，找平層均應(yīng)做

成圓弧形，圓弧半徑應(yīng)符合規(guī)范要求。

女兒墻和山墻、變形縫的泛水高度及附加層鋪設(shè)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

女兒墻和山墻的卷材應(yīng)滿粘，卷材收頭應(yīng)用金屬壓條釘壓固定，并應(yīng)用密封材料封嚴(yán)。女兒墻和山墻的涂膜應(yīng)直接涂刷至壓頂下，涂膜收頭應(yīng)用防水涂料多遍涂刷。

（8）、保溫材料的含水率應(yīng)嚴(yán)格控制。屋面排汽構(gòu)造的排汽道應(yīng)縱橫貫通，并與大氣連通的排汽出口相通，不得堵塞。穿過(guò)保溫層的管壁應(yīng)設(shè)排汽孔，設(shè)臵在結(jié)構(gòu)層上，且設(shè)在屋面坡度的上方，間格縱橫交接的部位，排汽管應(yīng)做防水處理；排汽道間距宜為6m，縱橫設(shè)臵，屋面面積每36㎡宜設(shè)一個(gè)排汽出口，應(yīng)安裝牢固，位臵正確，封閉應(yīng)嚴(yán)密。排汽管出汽口應(yīng)防止雨水倒灌，且應(yīng)進(jìn)行保護(hù)，防止損壞。

（9）、屋面保溫隔熱層施工完成后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行找平層和防水層的施工，避免保溫隔熱層受潮、浸泡或受損。防水層施工前，必須檢查隔熱層內(nèi)部是否存在水，如發(fā)現(xiàn)，必須將水排干，使隔熱層在防水層下部處于干燥環(huán)境。如出現(xiàn)漏設(shè)，必須在結(jié)構(gòu)層下部鉆孔排干水，上部開(kāi)孔將氣體排出。

（10）、鋪設(shè)屋面隔氣層和防水層前，基層必須干凈、干燥，基層的分格縫要用密封材料嵌填密實(shí)；

剛性防水層與基層、剛性保護(hù)層與柔性防水層之間應(yīng)做隔離層。屋面細(xì)石混凝土保護(hù)層分隔縫，間距不宜大于4.Om。

（五）、地下室裂縫與滲漏

1、表現(xiàn)形式：地下室變形縫（包括沉降縫、伸縮縫）處滲漏；后澆帶、施工縫處滲漏；熱力管道、常溫管道及電纜管穿過(guò)防水混凝土墻處漏水；地下室底板、墻體滲漏。

2、產(chǎn)生原因分析：

金屬止水帶焊縫不飽滿，橡膠或塑料止水帶接頭沒(méi)有挫成斜坡并粘結(jié)搭接；變形縫處混凝土振搗不密實(shí)；熱力管道穿墻部位構(gòu)造處理不當(dāng)，使管道在溫差作用下，因伸縮變形與結(jié)構(gòu)脫離，產(chǎn)生裂縫滲漏水；后澆帶混凝土澆筑時(shí)，水泥漿流失，沿縫兩側(cè)多為石子，混凝土酥松等。

3、主要防控措施：

（1）提高對(duì)地下室防水工程的復(fù)雜性認(rèn)識(shí)，必須作為系統(tǒng)工程認(rèn)識(shí)地下室防水工程，樹(shù)立以預(yù)防為主的方針，進(jìn)行全過(guò)程的嚴(yán)格控制，搞好地下室防水的各個(gè)環(huán)節(jié)工程，保證地下室防水設(shè)臵的效果。

按照建筑設(shè)計(jì)規(guī)范，采取二至多道的防水措施設(shè)防。并應(yīng)根據(jù)功能、部位不同，明確地下室各部位的防水措施、構(gòu)造和材料要求。

完善地下室的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)。在結(jié)構(gòu)沉降過(guò)程中，地下室的底板各陽(yáng)角線防水層容易被切裂，其陽(yáng)角線防水能力比較差。因此，底板的外沿及地下室墻體豎向陽(yáng)角線都應(yīng)做成弧形的陽(yáng)角線，宜適當(dāng)提高結(jié)構(gòu)混凝土剛度，以防止結(jié)構(gòu)混凝土的局部施工澆筑質(zhì)

量缺陷造成滲漏通道，以及在地下水的浮力作用下產(chǎn)生的結(jié)構(gòu)變形增大而開(kāi)裂滲漏。

（2）地下室宜盡量減少變形縫。當(dāng)必須設(shè)臵時(shí)，應(yīng)根據(jù)該工程地下水壓、水質(zhì)、防水等級(jí)、地基和結(jié)構(gòu)變形情況，選擇合適的構(gòu)造形式和材料。

當(dāng)環(huán)境溫度高時(shí)，變形縫應(yīng)采用中間呈半圓形的金屬止水帶；有油類侵蝕的地方，宜選用相應(yīng)的耐油橡膠止水帶或塑料止水帶。無(wú)水壓的地下工程，則采用卷材防水層防水。

墻體變形縫兩側(cè)混凝土，應(yīng)分層澆筑，并用小捧頭插入式振動(dòng)器分層振搗，切勿漏振或過(guò)振。棒頭不得碰撞止水帶。

（3）后澆帶處應(yīng)設(shè)臵雙層加密鋼筋，后澆帶混凝土與兩側(cè)混凝土澆筑的間隔時(shí)間應(yīng)按設(shè)計(jì)要求且不宜小于2個(gè)月。后澆帶處應(yīng)采用獨(dú)立的模板支撐體系，澆筑前和澆筑后混凝土達(dá)到拆模強(qiáng)度之前，后澆帶兩側(cè)梁板下的模板、支撐不得拆除。

后澆帶使用的補(bǔ)償收縮混凝土的等級(jí)應(yīng)高于原設(shè)計(jì)強(qiáng)度一個(gè)等級(jí)，按照配合比摻微膨脹劑；施工前兩側(cè)舊混凝土應(yīng)鑿毛，鋼筋要除銹，底板縫內(nèi)要清渣，鋪漿后即澆筑混凝土，嚴(yán)格控制混凝土坍落度控制，振搗密實(shí)。混凝土要及時(shí)覆蓋養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)期沒(méi)有達(dá)到規(guī)定時(shí)間不得提早拆模。

（4）在轉(zhuǎn)角處應(yīng)增設(shè)卷材附加層，立面防水層的保護(hù)層，應(yīng)設(shè)計(jì)成為獨(dú)立的結(jié)構(gòu)形式。在地下室變形過(guò)程中保護(hù)層不致破壞，其表面盡可能光滑，確保砌塊、水泥砂漿與防水層接觸平順，減少與土的摩擦做到下滑自由不使保護(hù)層受損變形。保護(hù)墻的構(gòu)造，根據(jù)地質(zhì)狀況考慮可能下沉量及地下室深度不同可選擇磚墻、素混凝土墻，磚墻加鋼筋混凝土連梁，鋼板網(wǎng)水泥砂漿抹灰等不同構(gòu)造。

（5）、所有穿過(guò)防水混凝土的預(yù)埋件，必須滿焊止水環(huán)，焊縫要密實(shí)無(wú)縫。環(huán)片凈寬至少要50mm，安裝時(shí)，須固定牢固，不得有松動(dòng)現(xiàn)象。防水混凝土結(jié)構(gòu)內(nèi)部設(shè)臵的各種鋼筋或綁扎鐵絲，不得接觸模板；固定模板用的拉緊螺栓穿過(guò)混凝土結(jié)構(gòu)時(shí)，可采用在螺栓或套管上加焊止水環(huán)，止水環(huán)必須滿焊。

（6）、地下室底板防水無(wú)論用外貼法或內(nèi)貼法施工，都應(yīng)把地下水位降至墊層以下不少于300mm。墊層上應(yīng)抹1：2.5水泥砂漿找平層，以創(chuàng)造良好的基層表面，同時(shí)防止由于毛細(xì)水上升造成基層潮濕。保持找平層表面干燥潔凈。必要時(shí)應(yīng)在鋪貼卷材前采取刷洗、晾干等措施。鋪貼卷材前1—2d，噴或刷1—2道冷底子油，以保證卷材與基層表面粘結(jié)。卷材應(yīng)實(shí)鋪（即滿涂熱瀝青膠結(jié)料），確保鋪實(shí)貼嚴(yán)。當(dāng)防水層采用SBS、APP改性瀝青熱溶卷材施工時(shí)，可采用熱熔條粘法施工。

從混凝土底板下面甩出的卷材宜刷油鋪貼在永久保護(hù)墻上，對(duì)超出永久保護(hù)墻部位的卷材不刷油鋪實(shí)，用附加保護(hù)油氈包裹釘在木磚上，待完成主體結(jié)構(gòu)、拆除臨時(shí)保護(hù)墻時(shí)，撕去附加保護(hù)油氈，可使內(nèi)部各層卷材完好無(wú)缺。

（7）柔性防水層的薄弱環(huán)節(jié)在施工回填及地下水作用下易被切裂，形成整體柔性防水層的破壞，水穿透防水層。地下室的底板各陽(yáng)角線防水層容易被切裂，地下室底板通常有1-2道沿周陽(yáng)角線，該處結(jié)構(gòu)混凝土都是尖角，又是分二次進(jìn)行防水材料施工，其陽(yáng)角線防水能力比較差，在結(jié)構(gòu)沉降過(guò)程中，該部位很容易被切裂。因此，底板的外沿及地下室墻體豎向陽(yáng)角線都應(yīng)做成弧形的陽(yáng)角線。在施行外防內(nèi)貼法時(shí)，在基層的末端向上做一小段(大于100mm)的立面基層，在角處做成弧角，在弧角的200mm范圍做防水加強(qiáng)層，同時(shí)該段落內(nèi)不與水泥砂漿粘結(jié)形成防水層內(nèi)外面都是空隔，對(duì)墻體豎向陽(yáng)角線應(yīng)在支模時(shí)做成弧角，抹灰中修正。凡陰、陽(yáng)角線的防水材料粘貼時(shí)都要增設(shè)附加層。附加層的做法及埋地的地下頂板可參照屋面防水工程的要求設(shè)臵和施工。（8）施工要采取措施防止出現(xiàn)澆筑中混凝土漏振、振搗不實(shí)或施工過(guò)程的暫?，F(xiàn)象，混凝土宜一次性澆筑完畢，與舊混凝土接槎一定要按施工縫作業(yè)，防止形成帶狀混凝土局部松散形成滲漏通道。

（9）依地下室大小、深度、平面形狀、地下水壓力及周圍土質(zhì)合理選擇后澆帶、施工縫和沉降縫的構(gòu)造方法，選擇適合的止水帶等配件，精心施工施工縫、后澆帶、伸縮縫等特殊部位。上述部位是地下室的構(gòu)造的薄弱部位，構(gòu)造不當(dāng)引起漏水的原因多是構(gòu)造造型不當(dāng)，用料不符，施工過(guò)程的質(zhì)量控制不嚴(yán)引起的。但現(xiàn)行構(gòu)造方法經(jīng)驗(yàn)成熟只要選擇合格的配件，精心的施工工藝就

能滿足后澆帶施工的關(guān)鍵，在原混凝土接觸面清理打毛，澆混凝土加膨脹性措施就能解決。

（10）設(shè)計(jì)應(yīng)明確防水層材料，明確材料厚度、工藝等質(zhì)量和指標(biāo)要求，二種以上防水材料復(fù)合使用應(yīng)不相互影響各自的防水效果等，地下室的柔性防水層的設(shè)臵是必須的，并要保證完整和耐久。柔性防水層是地下室防水的第一道防線，也是結(jié)構(gòu)鋼筋不受水浸蝕的主要防線，因此要加強(qiáng)對(duì)防水材料的選擇，當(dāng)使用兩種不同材料時(shí)要考慮施工作業(yè)的相容性，防水材料的厚度要與建筑耐久性相適應(yīng)。

（11）完善地下室防水建筑構(gòu)造，使防水材料全面牢固粘合于結(jié)構(gòu)混凝土，做好防水層保護(hù)，防止立面外防外貼法柔性防水保護(hù)層的損壞或變形導(dǎo)致防水層的局部損壞。地下室墻通常的柔性防水層都是采用結(jié)構(gòu)混凝土形成后進(jìn)行外防外貼法施工的，它的優(yōu)點(diǎn)是柔性防水層能較好地和結(jié)構(gòu)混凝土結(jié)合，但是當(dāng)前的做法多數(shù)只在防水層外部做磚砌保護(hù)層，當(dāng)?shù)叵率页霈F(xiàn)較大的下沉?xí)r或進(jìn)行回填施工中，有可能使防水層外的磚砌保護(hù)層產(chǎn)生變形斷裂或振動(dòng)而局部破壞了防水層。

（12）對(duì)通過(guò)地下室自防水混凝土的支撐鐵件或預(yù)埋件嚴(yán)格實(shí)施防止漏水措施(如焊止水環(huán))，防止引起的埋件與混凝土之間的裂縫而產(chǎn)生滲漏，設(shè)備安裝穿過(guò)地下室結(jié)構(gòu)時(shí)，設(shè)臵預(yù)埋套管和止水環(huán)。套管與結(jié)構(gòu)混凝土之間結(jié)合是緊密的，一般不會(huì)漏水，但防水層與套管的細(xì)部做法不當(dāng)，使設(shè)備管與套管之間產(chǎn)生漏水通

道，主要是柔性防水層與套管結(jié)合不合理，或設(shè)備管道與套管之間不嚴(yán)密產(chǎn)生穿水通道。穿過(guò)地下室結(jié)構(gòu)的水電設(shè)備管道應(yīng)在防水套管內(nèi)穿行。地下室立面防水層要伸入套管內(nèi)與防水套閉合，管道在套管內(nèi)要設(shè)止水環(huán)，套管的間隙填好防水材料，填料內(nèi)外用密封膏封閉。

（13）在地下室施工過(guò)程時(shí)，采取排水措施有效降低地下水，防止結(jié)構(gòu)混凝土成型的初期地下水過(guò)早地浸入結(jié)構(gòu)混凝土造成局部結(jié)構(gòu)自防水的失效。同時(shí)，應(yīng)防止地基沉降不均引起的結(jié)構(gòu)局部缺陷。如沉降不均引起的底板的開(kāi)裂或沉降不均產(chǎn)生的墻體受力改變產(chǎn)生而開(kāi)裂，形成滲水通道。

第四篇：XX縣混凝土質(zhì)量專項(xiàng)治理工作方案

XX縣混凝土質(zhì)量專項(xiàng)治理工作方案

為進(jìn)一步規(guī)范混凝土生產(chǎn)使用行為，確?；炷临|(zhì)量及工程結(jié)構(gòu)安全，制定本工作方案。

一、工作目標(biāo)

通過(guò)專項(xiàng)治理，進(jìn)一步規(guī)范建設(shè)工程混凝土生產(chǎn)和使用行為，落實(shí)建設(shè)、施工、監(jiān)理、預(yù)拌混凝土企業(yè)等單位及人員的質(zhì)量責(zé)任，有效遏制混凝土生產(chǎn)、使用過(guò)程中的違法違規(guī)行為，促進(jìn)混凝土行業(yè)健康發(fā)展，不斷提升本縣混凝土質(zhì)量水平。

二、領(lǐng)導(dǎo)小組

縣住建局成立混凝土質(zhì)量專項(xiàng)治理領(lǐng)導(dǎo)小組

組長(zhǎng)：XX

副組長(zhǎng)：XX

成員：XX

三、治理重點(diǎn)

1.是否存在未取得資質(zhì)生產(chǎn)、銷售混凝土的現(xiàn)象;

2.預(yù)拌混凝土企業(yè)是否按照有關(guān)規(guī)定建立完善的質(zhì)量管理體系;

3.預(yù)拌混凝土企業(yè)對(duì)使用的原材料是否按規(guī)定進(jìn)行檢驗(yàn)合格后使用;

4.預(yù)拌混凝土企業(yè)是否嚴(yán)格按照混凝土配合比進(jìn)行生產(chǎn)；

5.混凝土的進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收、澆搗、養(yǎng)護(hù)，試件的取樣、制樣、養(yǎng)護(hù)、送檢是否符合有關(guān)規(guī)定要求。

四、工作措施

（一）加強(qiáng)預(yù)拌混凝土企業(yè)質(zhì)量控制

1.預(yù)拌混凝土企業(yè)依法承擔(dān)預(yù)拌混凝土的質(zhì)量責(zé)任。應(yīng)按照《預(yù)拌混凝土》（GB/T14902-2012）、《預(yù)拌混凝土生產(chǎn)質(zhì)量管理技術(shù)規(guī)程》（DBJ/T15-74-2010）等有關(guān)工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求，對(duì)原材料檢驗(yàn)、生產(chǎn)過(guò)程質(zhì)量管理、產(chǎn)品出廠檢驗(yàn)及運(yùn)輸?shù)拳h(huán)節(jié)嚴(yán)格控制，嚴(yán)格執(zhí)行合同約定的混凝土技術(shù)指標(biāo)和供貨要求，確?；炷临|(zhì)量。

2.預(yù)拌混凝土企業(yè)應(yīng)加強(qiáng)混凝土原材料質(zhì)量管理。建立和完善混凝土原材料的采購(gòu)、使用管理制度。預(yù)拌混凝土企業(yè)所使用的原材料必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范規(guī)定的要求。預(yù)拌混凝土企業(yè)不得使用不合格原材料，所有原材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)當(dāng)相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，復(fù)驗(yàn)合格后方可使用。除進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)外，還應(yīng)按規(guī)定送有資質(zhì)的檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)進(jìn)行驗(yàn)證檢測(cè)。

3.預(yù)拌混凝土企業(yè)應(yīng)加強(qiáng)混凝土配合比管理。應(yīng)依據(jù)相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與合同的要求，進(jìn)行混凝土配合比設(shè)計(jì)，生產(chǎn)混凝土配合比確定和調(diào)整應(yīng)當(dāng)由試驗(yàn)室下發(fā)。

4.預(yù)拌混凝土企業(yè)應(yīng)加強(qiáng)混凝土試驗(yàn)室管理。應(yīng)按有關(guān)法規(guī)、規(guī)定和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求，制定管理制度并嚴(yán)格執(zhí)行。試驗(yàn)室不得偽造檢驗(yàn)、試驗(yàn)數(shù)據(jù)，接規(guī)定及時(shí)上傳相關(guān)數(shù)據(jù)。

出廠前混凝土質(zhì)量必須按相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格檢驗(yàn)和控制，經(jīng)確認(rèn)各項(xiàng)指標(biāo)符合要求時(shí)，方可出具《混凝土發(fā)貨單》和《混凝土出廠質(zhì)量證明》?；炷恋娜印⒃嚰谱?、養(yǎng)護(hù)和試驗(yàn)必須符合有關(guān)規(guī)定。

5.混凝土供需合同中應(yīng)明確混凝土技術(shù)要求、供需雙方質(zhì)量責(zé)任及相互監(jiān)督條款。在合同執(zhí)行期間，施工單位應(yīng)會(huì)同監(jiān)理單位，對(duì)混凝土生產(chǎn)過(guò)程實(shí)施延伸管理，核查生產(chǎn)、質(zhì)量履約情況。重點(diǎn)查看預(yù)拌混凝土企業(yè)攪拌站拌臺(tái)操作系統(tǒng)中生產(chǎn)數(shù)據(jù)是否與配合比通知單中數(shù)據(jù)一致。每個(gè)項(xiàng)目首次使用配合比應(yīng)進(jìn)行開(kāi)盤(pán)鑒定，其原材料、強(qiáng)度、凝結(jié)時(shí)間稠度等應(yīng)滿足設(shè)計(jì)配合比要求，開(kāi)盤(pán)鑒定由商品砼公司組織，施工、監(jiān)理（建設(shè)）單位參加，開(kāi)盤(pán)鑒定資料和強(qiáng)度試驗(yàn)報(bào)告各自保存歸檔。預(yù)拌混凝土企業(yè)可對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)混凝土澆筑、振搗、養(yǎng)護(hù)及試件制作進(jìn)行隨機(jī)抽查和技術(shù)指導(dǎo)。

（二）加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)混凝土質(zhì)量控制

1.施工單位依法對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)混凝土施工質(zhì)量負(fù)總責(zé)，應(yīng)對(duì)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的混凝土質(zhì)量、數(shù)量進(jìn)行驗(yàn)收和檢驗(yàn)，嚴(yán)格按照有關(guān)施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行混凝土澆筑、養(yǎng)護(hù)作業(yè)。監(jiān)理單位依法承擔(dān)施工現(xiàn)場(chǎng)混凝土施工質(zhì)量的監(jiān)理責(zé)任，應(yīng)對(duì)混凝土的進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收，試件的取樣、制樣、養(yǎng)護(hù)、送檢的全過(guò)程進(jìn)行監(jiān)管。

2.嚴(yán)格執(zhí)行混凝土現(xiàn)場(chǎng)交貨驗(yàn)收制度。施工企業(yè)應(yīng)派出專人負(fù)責(zé)混凝土的現(xiàn)場(chǎng)交貨，在監(jiān)理（建設(shè)）單位的見(jiàn)證下，會(huì)同混凝土生產(chǎn)企業(yè)對(duì)進(jìn)場(chǎng)的每一車混凝土進(jìn)行聯(lián)合驗(yàn)收。監(jiān)理（建設(shè)）單位應(yīng)對(duì)混凝土試件的取樣地點(diǎn)，取樣頻率及制作方法等實(shí)施旁站監(jiān)理并攝制視頻備查，取樣的混凝土試件經(jīng)混凝土生產(chǎn)企業(yè)代表、施工企業(yè)代表和見(jiàn)證人確認(rèn)并做好標(biāo)記后，由施工單位負(fù)責(zé)進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。在施工現(xiàn)場(chǎng)配置符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求的混凝土試塊成型養(yǎng)護(hù)室。嚴(yán)禁由混凝土公司代做，代養(yǎng)護(hù)試件。三方人員應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)按規(guī)定簽認(rèn)物資產(chǎn)品進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄及見(jiàn)證確認(rèn)記錄。交貨檢驗(yàn)時(shí)，混凝土運(yùn)輸時(shí)間、拌合物性能不符合標(biāo)準(zhǔn)或合同的，應(yīng)作退貨處理，并做好相關(guān)記錄。

3.混凝土施工質(zhì)量管理。施工單位應(yīng)當(dāng)編制混凝土施工方案，并按相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定要求進(jìn)行審批和技術(shù)交底工作。施工單位應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)施工一線操作工人的職業(yè)技能培訓(xùn)，加強(qiáng)對(duì)操作人員操作過(guò)程的檢查?；炷吝M(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)和澆筑過(guò)程中，施工單位項(xiàng)目管理人員必須在施工現(xiàn)場(chǎng)，并對(duì)混凝土澆筑過(guò)程施工質(zhì)量進(jìn)行檢查，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)澆筑完成。在混凝土施工過(guò)程中，任何人不得向混凝土拌合物中加水?；炷翝仓戤吅螅┕挝粦?yīng)嚴(yán)格按照混凝土施工技術(shù)規(guī)范進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。

4.工程質(zhì)量檢測(cè)單位應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范檢驗(yàn)，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的檢驗(yàn)數(shù)據(jù)，對(duì)檢驗(yàn)不合格的混凝土應(yīng)按要求及時(shí)反饋委托檢驗(yàn)單位，并及時(shí)通報(bào)給轄區(qū)建設(shè)主管部門。混凝土試件無(wú)唯一性標(biāo)識(shí)（工程名稱、工程部位、強(qiáng)度等級(jí)、制作日期、養(yǎng)護(hù)方法）及見(jiàn)證人員與見(jiàn)證記錄不符時(shí)，檢測(cè)機(jī)構(gòu)不得接受試樣。

五、實(shí)施步驟

（一）動(dòng)員部署階段：2019年5月6日-2019年5月12日

各單位按照本方案要求，做好宣貫工作，全面動(dòng)員部署專項(xiàng)行動(dòng)。

（二）組織實(shí)施：2019年5月12日-2019年11月30日

1.自查自糾階段：2019年5月12日-6月6日，各在建項(xiàng)目的建設(shè)、施工、監(jiān)理單位和預(yù)拌混凝土企業(yè)對(duì)照專項(xiàng)治理內(nèi)容開(kāi)展自查，并對(duì)自查存在的問(wèn)題進(jìn)行整改，建立自查整改臺(tái)賬。

2.監(jiān)督檢查階段：2019年6月7日-11月30日，我局根據(jù)企業(yè)自查整改情況對(duì)轄區(qū)內(nèi)預(yù)拌混凝生產(chǎn)、使用情況進(jìn)行復(fù)查，對(duì)復(fù)查中發(fā)現(xiàn)的違法違規(guī)行為進(jìn)行嚴(yán)肅查處。于11月30日前，將復(fù)查總結(jié)報(bào)告報(bào)市住建局。復(fù)查總結(jié)報(bào)告主要包括治理工作開(kāi)展總體情況，采取的主要措施，企業(yè)和項(xiàng)目檢查情況，對(duì)違法違規(guī)企業(yè)、人員處理的情況，依然存在的問(wèn)題及對(duì)今后工作的建議等內(nèi)容。

3.抽查督導(dǎo)階段：2019年6月-11月，市住建局專項(xiàng)檢查組對(duì)混凝土質(zhì)量專項(xiàng)治理情況進(jìn)行抽查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的違法違規(guī)行為進(jìn)行查處。

（三）總結(jié)通報(bào)：2019年12月

對(duì)專項(xiàng)治理情況進(jìn)行總結(jié)分析，并將結(jié)果進(jìn)行通報(bào)；針對(duì)存在問(wèn)題，研究制定工作措施，完善制度建設(shè)，規(guī)范行業(yè)管理。

六、工作要求

（一）高度重視，加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)。

各有關(guān)單位要加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)，精心組織，認(rèn)真部署，落實(shí)責(zé)任，把混凝土質(zhì)量專項(xiàng)治理工作作為當(dāng)前和今后一個(gè)時(shí)期的重點(diǎn)工作來(lái)抓。

（二）加強(qiáng)各方責(zé)任主體的質(zhì)量行為監(jiān)督管理力度，加大對(duì)違法違規(guī)行為的處罰力度。

我局要充分運(yùn)用監(jiān)管信息平臺(tái)，加強(qiáng)對(duì)預(yù)拌混凝土企業(yè)及工程建設(shè)、施工、監(jiān)理、檢測(cè)等單位的監(jiān)管，加大不合格預(yù)拌混凝土生產(chǎn)企業(yè)的處罰及市場(chǎng)清出力度，對(duì)違反規(guī)定生產(chǎn)、運(yùn)輸、使用預(yù)拌混凝土以及檢測(cè)數(shù)據(jù)弄虛作假的行為要依法嚴(yán)肅查處。加強(qiáng)對(duì)預(yù)拌混凝土生產(chǎn)企業(yè)和工程實(shí)體砼質(zhì)量進(jìn)行抽檢，建立健全違規(guī)企業(yè)曝光機(jī)制，向社會(huì)公布質(zhì)量不合格的預(yù)拌混凝土生產(chǎn)和使用企業(yè)名單。要重點(diǎn)加強(qiáng)對(duì)建筑用砂、外加劑及粉煤灰的使用監(jiān)管，嚴(yán)禁使用不合格建筑用砂、粉煤灰和超標(biāo)使用外加劑拌制混凝土，嚴(yán)防質(zhì)量不合格的預(yù)拌混凝土用于建筑工程，確保建筑工程質(zhì)量。

第五篇：商務(wù)系統(tǒng)安全工作專項(xiàng)治理工作方案

商務(wù)系統(tǒng)安全工作專項(xiàng)治理工作方案

各村（社區(qū)）、各部門、鎮(zhèn)屬各企事業(yè)單位：

為響應(yīng)縣商務(wù)局關(guān)于開(kāi)展“**商務(wù)系統(tǒng)安全工作專項(xiàng)整治”活動(dòng)的文件精神，加大安全宣傳力度，進(jìn)一步營(yíng)造安全發(fā)展建設(shè)氛圍，促進(jìn)全鎮(zhèn)安全生產(chǎn)狀況持續(xù)穩(wěn)定好轉(zhuǎn)，結(jié)合我鎮(zhèn)實(shí)際，特制訂本方案。

一、指導(dǎo)思想

以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，深入貫徹黨的十八大三中全會(huì)精神，堅(jiān)持“安全第一、預(yù)防為主、綜合治理”的方針，牢固樹(shù)立以人為本、安全發(fā)展的理念，以推進(jìn)企業(yè)安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)為抓手，以強(qiáng)化企業(yè)安全生產(chǎn)主體責(zé)任為重點(diǎn)，突出打擊非法違法生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)建設(shè)行為和隱患排查治理，繼續(xù)深化安全生產(chǎn)專項(xiàng)整治，為我鎮(zhèn)轉(zhuǎn)型發(fā)展、跨越發(fā)展提供安全保障。

二、工作目標(biāo)

通過(guò)專項(xiàng)整治行動(dòng)，切實(shí)落實(shí)好企業(yè)安全生產(chǎn)的主體責(zé)任。各企業(yè)要將監(jiān)管督導(dǎo)責(zé)任落實(shí)到位，進(jìn)一步加大對(duì)安全生產(chǎn)違法、違規(guī)行為的自我排查力度，及時(shí)消除隱患，堅(jiān)決遏制安全生產(chǎn)事故的發(fā)生，確保系統(tǒng)安全生產(chǎn)形勢(shì)的穩(wěn)定。

三、組織領(lǐng)導(dǎo)

成立**鎮(zhèn)商務(wù)系統(tǒng)安全專項(xiàng)工作專項(xiàng)整治領(lǐng)導(dǎo)小組。

組長(zhǎng)：

副組長(zhǎng)：

成員：

四、專項(xiàng)整治方法步驟

此次安全生產(chǎn)專項(xiàng)整治行為分為四個(gè)階段：

第一階段，宣傳發(fā)動(dòng)階段（5月10日-6月25日）

通過(guò)召開(kāi)會(huì)議、發(fā)布公告、宣傳欄媒體宣傳等形式進(jìn)行宣傳，營(yíng)造濃厚的宣傳氛圍，切實(shí)提高員工的安全生產(chǎn)意識(shí)，增強(qiáng)隱患發(fā)現(xiàn)能力。

第二階段：自查及整改階段（6月25日-7月5日）

要按照國(guó)家、省、市有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)和相關(guān)文件要求，對(duì)生產(chǎn)、流通環(huán)節(jié)對(duì)照檢查，對(duì)存在的問(wèn)題和隱患采取針對(duì)性整改，及時(shí)消除各類隱患，確保生命和財(cái)產(chǎn)安全。

第三階段：總結(jié)階段（7月10日）

對(duì)照專項(xiàng)整治目標(biāo)，認(rèn)真進(jìn)行分析總結(jié)，從中查找問(wèn)題，提練經(jīng)驗(yàn)，提出意見(jiàn)，同時(shí)建立完善安全生產(chǎn)監(jiān)督管理的長(zhǎng)效機(jī)制。

五、工作要求

1、提高認(rèn)識(shí)，加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)。

要充分認(rèn)識(shí)安全生產(chǎn)的重要性，始終保持清醒頭腦，堅(jiān)持“安全第一、預(yù)防為主、綜合治理”方針，把安全生產(chǎn)工作擺在頭等位置。要切實(shí)加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，從“一把手”抓起，真正形成一級(jí)抓一級(jí)，層層抓落實(shí)的格局，集中精力抓好專項(xiàng)整治行動(dòng)，確?；顒?dòng)期間無(wú)事故。

2、嚴(yán)格落實(shí)責(zé)任，對(duì)在專項(xiàng)整治中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題一查到底，堅(jiān)決依法從嚴(yán)處理。

3、要以此次開(kāi)展專項(xiàng)整治工作為契機(jī)，全面落實(shí)安全生產(chǎn)政策措施，推行安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)，提高企業(yè)的技術(shù)裝備水平，實(shí)行標(biāo)本兼治；要建立健全隱患排查治理管理和重大危險(xiǎn)源監(jiān)控制度；生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位要建立事故隱患報(bào)告和舉報(bào)獎(jiǎng)勵(lì)制度；實(shí)現(xiàn)隱患登記、整改、銷號(hào)的全過(guò)程管理，建立健全隱患排查治理的長(zhǎng)效工作機(jī)制，不斷加強(qiáng)和規(guī)范安全生產(chǎn)監(jiān)督管理。