第一篇：濟(jì)南鐵路局職工住房補(bǔ)貼實(shí)施細(xì)則

濟(jì)南鐵路局職工住房補(bǔ)貼實(shí)施細(xì)則

為適應(yīng)路局直管站段管理體制要求，健全完善職工住房補(bǔ)貼管理體制，保障資金安全，維護(hù)職工利益，結(jié)合我局實(shí)際，制定本實(shí)施細(xì)則。

第一章總則

第一條職工住房補(bǔ)貼是職工住房貨幣化分配制度的重要內(nèi)容之一。我局目前實(shí)行的職工住房補(bǔ)貼包括新職工月住房補(bǔ)貼和職工一次性住房補(bǔ)貼兩部分。職工住房補(bǔ)貼實(shí)行全局集中統(tǒng)一管理。

第二條管理職責(zé)

（一）路局土地房產(chǎn)管理處（簡(jiǎn)稱房管處）是全局職工住房補(bǔ)貼的主管部門，負(fù)責(zé)制定全局職工住房補(bǔ)貼政策和實(shí)施辦法，負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督、檢查職工住房補(bǔ)貼政策、辦法的執(zhí)行和落實(shí)情況，審批房管所辦理的職工提取使用申請(qǐng)，保障住房補(bǔ)貼資金的安全和保值增值。

（二）路局房管所在路局房管處的領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)建立新職工住房補(bǔ)貼個(gè)人交存明細(xì)帳戶，辦理新職工住房補(bǔ)貼資金歸集、支付手續(xù)；審查批準(zhǔn)職工一次性住房補(bǔ)貼的使用申請(qǐng)；進(jìn)行日常會(huì)計(jì)核算，保障資金安全。

（三）局屬各單位負(fù)責(zé)本單位職工住房補(bǔ)貼的資金扣繳、轉(zhuǎn)移以及職工使用支取申請(qǐng)的受理、初審等工作，負(fù)責(zé)建立健全職工住房補(bǔ)貼管理臺(tái)帳，記錄職工交存、轉(zhuǎn)移、支取等情況。

第二章新職工住房補(bǔ)貼

第三條凡1999年1月1日及以后入路參加工作的職工（簡(jiǎn)稱新職工），實(shí)行月住房補(bǔ)貼制度，從參加工作的次月起，按月計(jì)發(fā)新職工住房補(bǔ)貼。

第四條路局房管處在路局資金結(jié)算所設(shè)立全局新職工住房補(bǔ)貼銀行專戶，專項(xiàng)存儲(chǔ)各單位上交的新職工住房補(bǔ)貼資金。

第五條新職工住房補(bǔ)貼按職工本人工資基數(shù)乘以補(bǔ)貼比例25％計(jì)算確定，每年7月以上年末工資基數(shù)為準(zhǔn)調(diào)整一次月交存額。

新職工工資基數(shù)按其本人上年度12月份（當(dāng)年入路的新職工，按上月）崗位工資、技能工資和工齡工資三項(xiàng)之和確定；見(jiàn)習(xí)期間新職工（含學(xué)徒、熟練工）的工資基數(shù)，按見(jiàn)習(xí)期間工資待遇的42％確定。工資待遇指納入工資總額統(tǒng)計(jì)的臨時(shí)工資、工齡工資、各項(xiàng)政策性生活補(bǔ)貼及各種崗位津貼、獎(jiǎng)金等項(xiàng)待遇。大中專畢業(yè)生見(jiàn)習(xí)期間的工資待遇，按《濟(jì)南鐵路局關(guān)于提高職工崗位工資標(biāo)準(zhǔn)的通知》（濟(jì)鐵勞衛(wèi)發(fā)[2005]345號(hào)）文件確定的收入水平，作為工資待遇確定工資基數(shù)。

第六條新職工第一次發(fā)放住房補(bǔ)貼，由單位房改人員填寫“新職工住房補(bǔ)貼發(fā)放計(jì)算表（附表1）”，單位勞人部門確定工資基數(shù)，財(cái)務(wù)部門復(fù)核后，按月從工資中發(fā)放。次年及以后年度調(diào)整，由單位房改人員計(jì)算，勞人、財(cái)務(wù)部門審核后隨工資調(diào)整發(fā)放。單位房改部門應(yīng)建立“新職工住房補(bǔ)貼管理臺(tái)帳表（附表2）”，詳細(xì)登記新職工住房補(bǔ)貼交存額，并與單位財(cái)務(wù)部門定期核對(duì)做到數(shù)據(jù)真實(shí)相符。

第七條新職工住房補(bǔ)貼，由職工所在單位財(cái)務(wù)部門每月從其工資中代扣代繳，并于工資發(fā)放之日起5日內(nèi)，通過(guò)銀行匯繳“濟(jì)南鐵路局新職工住房補(bǔ)貼”專戶。

交存單位首次或次年7月調(diào)整月繳存額后的第一個(gè)月匯繳新職工月住房補(bǔ)貼，應(yīng)按每一交存職工逐人詳細(xì)填寫“新職工住房補(bǔ)貼首次（調(diào)整）匯交清單（附表3）”各欄目，報(bào)送路局房管所，并同時(shí)上報(bào)電子數(shù)據(jù)。以后每月匯繳新職工住房補(bǔ)貼，填寫“新職工住房補(bǔ)貼匯繳（變更）清單（附表4）”，報(bào)送路局房管所，并同時(shí)上報(bào)電子數(shù)據(jù)。

第八條新職工住房補(bǔ)貼發(fā)放到職工退休之日止。

第九條新職工住房補(bǔ)貼的收繳以路局管內(nèi)獨(dú)立決算單位（含運(yùn)營(yíng)、多元經(jīng)營(yíng)系統(tǒng)）為繳存單位。路局房管所按繳存單位設(shè)立單位交存明細(xì)帳，并在單位名下設(shè)立新職工個(gè)人明細(xì)帳。

單位交存新職工住房補(bǔ)貼，應(yīng)先到路局房管所辦理單位交存和新職工個(gè)人交存明細(xì)帳設(shè)立登記手續(xù)。

第十條單位發(fā)生合并、撤銷、分立等情況，上級(jí)主管部門應(yīng)通知路局房管處；變更后的單位，應(yīng)在發(fā)生單位變更之日起的5日內(nèi)，到路局房管所辦理單位變更和新職工住房補(bǔ)貼轉(zhuǎn)移等相關(guān)手續(xù)。

第十一條新職工住房補(bǔ)貼存款利息，比照住房公積金的利息計(jì)算辦法計(jì)息，結(jié)息年度為上年7月1日至本年6月30日，結(jié)息月份為每年的6月份。

當(dāng)年歸集的新職工住房補(bǔ)貼存款利息，按結(jié)息月份30日掛牌公告的活期存款利率計(jì)息。上年結(jié)轉(zhuǎn)的按結(jié)息月份30日掛牌公告的3個(gè)月定期整存整取存款利率計(jì)息。

新職工住房補(bǔ)貼計(jì)算利息的基數(shù)，上年結(jié)轉(zhuǎn)的，為上一年度結(jié)轉(zhuǎn)新職工住房補(bǔ)貼的本息和；本年交存的，為本年度各月交存的新職工住房補(bǔ)貼。

第十二條路局房管處應(yīng)在鐵道部和路局有關(guān)資金安全管理政策的規(guī)定范圍內(nèi)，管好用好新職工住房補(bǔ)貼資金，在保證新職工住房補(bǔ)貼資金安全的前提下，做好新職工住房補(bǔ)貼資金的保值增值工作。

第十三條新職工有下列規(guī)定條件之一的，可以提取本人帳戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：

（一）新職工本人或配偶購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）償還購(gòu)房貸款本息的；

（三）退休或調(diào)往局外單位的；

（四）與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；

（五）職工在職期間死亡或宣告死亡的；

（六）其他經(jīng)批準(zhǔn)的情況。

第十四條職工提取本人交存帳戶內(nèi)的新職工住房補(bǔ)貼資金余額，應(yīng)向單位提出申請(qǐng)，填寫“新職工住房補(bǔ)貼提取申請(qǐng)表（附表5）”，并提供相關(guān)證明材料，由職工所在單位受理并審核。對(duì)核實(shí)無(wú)誤同意提取的，由單位經(jīng)辦人員填寫“新職工住房補(bǔ)貼提取匯總表（附表6）”，后附新職工提取申請(qǐng)及相關(guān)證明材料，于每月月初集中報(bào)送路局房管(分)所。相關(guān)證明材料包括：

1.新職工本人身份證復(fù)印件；

2.購(gòu)買住房的，提供購(gòu)房合同、交款單據(jù)或房產(chǎn)證原件及復(fù)印件；建造、翻建住房的，提供規(guī)劃行政管理部門出具的工程建設(shè)許可證明原件及復(fù)印件；大修住房的，提供住房產(chǎn)籍管理部門出具的批準(zhǔn)大修證明原件及復(fù)印件。如為家庭購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房，還應(yīng)提供戶口薄原件及復(fù)印件。

3.償還貸款本息的，提供貸款合同或代扣還款委托書原件及復(fù)印件。

相關(guān)證明材料經(jīng)單位審核無(wú)誤后，原件退還新職工本人，復(fù)印件隨提取申請(qǐng)表一并上報(bào)路局房管（分）所。

第十五條路局房管（分）所應(yīng)對(duì)單位上報(bào)的職工提取申請(qǐng)條件進(jìn)行審核。對(duì)各項(xiàng)證明材料屬實(shí)，符合提取條件的，準(zhǔn)予提取，核對(duì)計(jì)算新職工至提取月份的交存金額和應(yīng)得利息，報(bào)路局房管處批準(zhǔn)。

路局房管所根據(jù)路局房管處批準(zhǔn)的新職工提取申請(qǐng)，辦理新職工住房補(bǔ)貼的提取手續(xù)后，將一份申請(qǐng)連同證明材料一起存檔保管，一份送轉(zhuǎn)財(cái)務(wù)部門，由財(cái)務(wù)部門將資金撥付至職工所在單位。

房管所對(duì)批準(zhǔn)的新職工提取使用申請(qǐng)，要建立新職工住房補(bǔ)貼提取使用管理臺(tái)帳，詳細(xì)登記新職工的提取使用情況。

第十六條因購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房或因償還購(gòu)房貸款本息原因，提取使用新職工住房補(bǔ)貼的，每隔一年可以提取一次。

第十七條新職工因退休、調(diào)往局外單位工作、與單位終止勞動(dòng)關(guān)系等情況提取新職工月住房補(bǔ)貼的，房管所應(yīng)及時(shí)辦理新職工個(gè)人帳戶銷戶手續(xù)。已撤銷的個(gè)人帳戶，轉(zhuǎn)入撤銷帳戶數(shù)據(jù)庫(kù)備查。

第十八條新職工在局內(nèi)調(diào)動(dòng)工作單位，調(diào)出單位應(yīng)及時(shí)辦理新職工住房補(bǔ)貼轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，填寫“新職工住房補(bǔ)貼轉(zhuǎn)移登記通知單（附表7）”一式四份，一份留存，兩份送轉(zhuǎn)職工調(diào)入單位，一份隨當(dāng)月匯繳清單一起上報(bào)路局房管所。調(diào)出單位應(yīng)將調(diào)出職工在本單位的交存資料妥善保管，以備查對(duì)。

第十九條新職工在局內(nèi)調(diào)動(dòng)工作單位，調(diào)入單位應(yīng)自該職工調(diào)入本單位起，隨工資發(fā)給新職工住房補(bǔ)貼。調(diào)入單位根據(jù)調(diào)出單位填制的“新職工住房補(bǔ)貼轉(zhuǎn)移登記通知單”，辦理新職工在本單位的新職工住房補(bǔ)貼發(fā)放手續(xù)，房改部門一份留存，一份轉(zhuǎn)單位財(cái)務(wù)部門。

第二十條新職工在局內(nèi)調(diào)動(dòng)工作單位，路局房管所應(yīng)根據(jù)調(diào)出單位填制的“新職工住房補(bǔ)貼轉(zhuǎn)移登記通知單”，辦理轉(zhuǎn)移新職工明細(xì)帳戶的單位變更手續(xù)，并將變更情況通知單位財(cái)務(wù)部門進(jìn)行資金調(diào)整。

第三章職工一次性住房補(bǔ)貼

第二十一條職工一次性住房補(bǔ)貼是路局在取消福利性實(shí)物分房后，對(duì)1998年12月31日及以前參加工作的無(wú)房或住房面積未達(dá)標(biāo)的職工，在參加集資建房或購(gòu)買商品住房時(shí)按規(guī)定方法計(jì)算給予的一次性購(gòu)房補(bǔ)貼。

第二十二條全局各單位已提取掛帳的職工一次性住房補(bǔ)貼資金，由路局財(cái)務(wù)處集中管理。

第二十三條職工本人或配偶，在1999年1月1日及以后符合下列條件之一的，可以申請(qǐng)?zhí)崛÷毠ひ淮涡宰》垦a(bǔ)貼：

（一）參加集資建房或按評(píng)定價(jià)方式購(gòu)買公有住房的；

（二）購(gòu)買商品住房的；

（三）新建、翻建、大修自住住房的；

（四）其他經(jīng)批準(zhǔn)的情況。

以下情況，符合上述規(guī)定的提取條件，應(yīng)為其辦理申請(qǐng)審批手續(xù)：

（一）職工以本人名義從事上述規(guī)定條件之任一種后去世的；

（二）職工外出務(wù)工、勞動(dòng)教養(yǎng)等沒(méi)有解除勞動(dòng)關(guān)系的。

第二十四條職工申請(qǐng)使用一次性住房補(bǔ)貼，應(yīng)根據(jù)提取原因，分別提供以下證明材料：

一、提供按房改政策規(guī)定已享受工齡折扣證明。

本人和配偶已按房改政策購(gòu)買公有住房屬鐵路住房的，提供交款單據(jù)或交款證明復(fù)印件；屬地方單位公有住房的，提供價(jià)款計(jì)算核定表和交款單據(jù)復(fù)印件。

二、提供購(gòu)買非房改住房證明材料。

1.購(gòu)買商品住房，屬新建住房的，提供購(gòu)房合同和交款單據(jù)或發(fā)票復(fù)印件；屬二手商品住房的，提供購(gòu)房合同和契稅交款單或產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

2.集資建房的，提供集資建房合同或集資建房證明和交款收據(jù)復(fù)印件。

3.按評(píng)定價(jià)購(gòu)買住房的，提供評(píng)定價(jià)交款單據(jù)復(fù)印件。

4.自建住房的，提供規(guī)劃行政管理部門出具的工程建設(shè)許可證明復(fù)印件。

5.大修自住住房的，提供住房產(chǎn)籍管理部門出具的批準(zhǔn)大修證明復(fù)印件。

6.家住農(nóng)村地區(qū)的職工自建、翻建、大修自住住房，提供宅基地使用證明復(fù)印件和村民委員會(huì)出具的建、修住房證明。

三、其他證明材料。

1.具有科級(jí)及以上行政職務(wù)或助理級(jí)及以上技術(shù)職務(wù)的，提供1998年12月31日及以前的任職令或資格證書復(fù)印件。

2.家庭經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)較重，經(jīng)民主評(píng)議和單位G.H.認(rèn)定，給予單職工家庭優(yōu)惠照顧的，提供單職工家庭經(jīng)濟(jì)狀況和民主評(píng)議情況證明。

第二十五條職工一次性住房補(bǔ)貼基數(shù)，參照職工工作和居住所在地地級(jí)以上政府房改政策規(guī)定的補(bǔ)貼基數(shù)執(zhí)行。各城市地區(qū)職工一次性住房補(bǔ)貼基數(shù)標(biāo)準(zhǔn)為：

濟(jì)南、青島、徐州地區(qū)為6.49元／平方米；煙臺(tái)地區(qū)為6.33元／平方米；濰坊地區(qū)為6.07元／平方米；泰安、淄博、聊城、兗州、日照、臨沂、連云港地區(qū)為6.0元／平方米。

第二十六條職工申請(qǐng)使用職工一次性住房補(bǔ)貼，由職工所在單位受理，并按規(guī)定進(jìn)行初步審核。對(duì)符合提取使用條件的，計(jì)算申請(qǐng)職工的一次性住房補(bǔ)貼金額，并簽章，于每月10日前報(bào)送所在地房管(分)所審批。

路局機(jī)關(guān)各部門職工申請(qǐng)使用一次性住房補(bǔ)貼，由各處室主管人員審核，人事、勞衛(wèi)、房管部門蓋章后，集中于每月15日前報(bào)路局房管所審批。

多元經(jīng)營(yíng)單位的職工申請(qǐng)使用職工一次性住房補(bǔ)貼，由職工所在單位受理初審，報(bào)多元經(jīng)營(yíng)管理分中心具有勞動(dòng)人事管理權(quán)限的部門確認(rèn)后，報(bào)送所在地房管(分)所審批。

第二十七條路局房管(分)所對(duì)各單位上報(bào)的初審職工一次性住房補(bǔ)貼使用申請(qǐng)，逐一進(jìn)行審批，并在申批表上簽署審批意見(jiàn)和準(zhǔn)予提取金額。青島、徐州房管分所審查批準(zhǔn)的提取使用申請(qǐng)，匯總后集中上報(bào)路局房管所。

路局房管所對(duì)青島、徐州房管分所批準(zhǔn)使用的職工一次性住房補(bǔ)貼使用申請(qǐng)，進(jìn)行登記匯總，與本單位審查批準(zhǔn)的職工使用申請(qǐng)一起，填寫“批準(zhǔn)職工使用一次性住房補(bǔ)貼單位匯總表（附表8）”一式兩份，報(bào)送路局房管處（房改辦）。

各房管（分）所審批范圍為：

路局房管所負(fù)責(zé)路局機(jī)關(guān)各部門及濟(jì)南、泰安、日照、臨沂、兗州、聊城、淄博地區(qū)內(nèi)各單位；青島房管分所負(fù)責(zé)青島、煙臺(tái)、濰坊地區(qū)內(nèi)各單位；徐州房管分所負(fù)責(zé)徐州、連云港地區(qū)內(nèi)各單位。

第二十八條路局房管處（房改辦）對(duì)路局房管所上報(bào)的“批準(zhǔn)職工使用一次性住房補(bǔ)貼單位匯總表”進(jìn)行登記確認(rèn)，附相關(guān)資料轉(zhuǎn)路局財(cái)務(wù)處，由路局財(cái)務(wù)處撥付至職工所在單位。

第四章管理要求

第二十九條新職工住房補(bǔ)貼的交存和使用提取，實(shí)行收支兩條線方式管理，各單位均不得采取截留、坐支方式交存或支取新職工住房補(bǔ)貼。

第三十條路局房管所每月末應(yīng)根據(jù)當(dāng)月職工住房補(bǔ)貼的交存、審批、支取情況，編制新職工住房補(bǔ)貼變動(dòng)情況動(dòng)態(tài)統(tǒng)計(jì)表和職工一次性住房補(bǔ)貼審批情況統(tǒng)計(jì)表，報(bào)送路局房管處。

第三十一條新職工住房補(bǔ)貼交存單位，應(yīng)定期與路局房管所核對(duì)單位上交資金與職工個(gè)人交存額，每季應(yīng)至少核對(duì)一次。發(fā)現(xiàn)錯(cuò)誤應(yīng)及時(shí)查找原因，進(jìn)行更正。每年7月，交存單位應(yīng)將新職工住房補(bǔ)貼交存情況向職工公布。

第五章附則

第三十二條本細(xì)則實(shí)施以后，路局前發(fā)有關(guān)規(guī)定，與本實(shí)施細(xì)則不一致的，按本實(shí)施細(xì)則的規(guī)定執(zhí)行。

第三十三條本實(shí)施細(xì)則自發(fā)布之日起施行。

第三十四條本實(shí)施細(xì)則由路局土地房產(chǎn)管理處負(fù)責(zé)解釋。

第二篇：濟(jì)南鐵路局

濟(jì)南鐵路局

直屬站：

濟(jì)南站徐州北站 地址： 山東省濟(jì)南市內(nèi) 地址： 江蘇省徐州市鼓樓區(qū) 郵編： 250001 郵編： 221004 車務(wù)段：客運(yùn)段：機(jī)務(wù)段：車輛段：

青島站 煙臺(tái)站

連云港站 青島西站 濰坊站 兗州站 徐州站 濟(jì)南西站 日照站

淄博站

兗州車務(wù)段 青島西車務(wù)段徐州車務(wù)段 淄博車務(wù)段 臨沂車務(wù)段 煙臺(tái)車務(wù)段

濟(jì)南車務(wù)段

濟(jì)南客運(yùn)段

青島客運(yùn)段

徐州客運(yùn)段

濟(jì)南機(jī)務(wù)段 濟(jì)南西機(jī)務(wù)段

濟(jì)南車輛段

濟(jì)南西段 徐州車輛段 青島北車輛段 石臼所車輛段

地址： 山東省青島市南區(qū)泰安路 地址： 山東省煙臺(tái)市芝罘區(qū)北馬路 地址： 江蘇省連云港市新浦區(qū) 地址： 山東省膠州市李哥莊鎮(zhèn) 地址： 山東省濰坊市濰城區(qū) 地址： 山東省兗州市新兗鎮(zhèn) 地址： 江蘇省徐州市津浦西路 地址： 山東省濟(jì)南市張莊片區(qū) 地址： 山東省日照市石臼所街 地址： 山東省淄博市

地址： 兗州市兗嵐路61號(hào)

地址： 山東省青島市膠州市李哥莊鎮(zhèn)地址： 江蘇省徐州市環(huán)城路202號(hào) 地址： 山東省淄博市張店區(qū)山泉路三號(hào) 地址： 山東省臨沂市臨沂市市轄區(qū) 地址： 山東省煙臺(tái)市芝罘區(qū) 地址： 山東省濟(jì)南市天橋區(qū)標(biāo)山南路2號(hào)

地址：山東省濟(jì)南市天橋區(qū)車站街103號(hào) 地址：山東省青島市泰安4路號(hào) 地址： 江蘇省徐州市云龍區(qū)復(fù)興南路251號(hào)

地址： 山東省濟(jì)南市二七新村

地址：

山東省濟(jì)南市槐蔭區(qū)濟(jì)西南路1號(hào)

地址：山東省濟(jì)南市火車站 地址：山東省濟(jì)南市西郊

地址：徐州泉山區(qū)

地址：山東省青島市市北區(qū)孟莊路4號(hào) 地址： 山東省日照市石臼所

郵編： 266001 郵編： 264000 郵編： 222002 郵編： 266316 郵編： 261011 郵編： 272000

郵編： 272100 郵編： 266316 郵編： 221005

郵編： 264000 郵編： 250033

郵編： 250001

250117

郵編： 266021

第三篇：職工住房補(bǔ)貼申請(qǐng)表

青島市嶗山區(qū)職工住房補(bǔ)貼申請(qǐng)表

表b-

1填表說(shuō)明：

1、本表雙線以上部分由申請(qǐng)人填寫，一式三份。并交申請(qǐng)人所在發(fā)薪單位。

2、科技或中級(jí)技術(shù)職務(wù)以上的須出具上級(jí)部門任命或聘任證明以及單位出具的證明。

3、建筑面積是指戶內(nèi)建筑面積，戶內(nèi)建筑面積的計(jì)算保留整數(shù)。

第四篇：?jiǎn)紊砺毠ぷ》垦a(bǔ)貼制度

單身職工住房補(bǔ)貼制度

為解決單身職工住房困難,根據(jù)我司工作的實(shí)際需要,經(jīng)研究,對(duì)單身職工住房補(bǔ)貼作如下規(guī)定。

1、正式簽訂勞動(dòng)合同的單身職工，本人及其父母在射陽(yáng)縣城范圍內(nèi)沒(méi)有固定住所的，每人每月發(fā)放200元的住房補(bǔ)貼，隨工資按月發(fā)放，由本人自行解決住房問(wèn)題。

2、沒(méi)有簽訂正式勞動(dòng)合同的單身職工，本人及其父母在射陽(yáng)縣城范圍內(nèi)沒(méi)有固定住所的，每人每月發(fā)放150元的住房補(bǔ)貼，隨工資按月發(fā)放，由本人自行解決住房問(wèn)題。

3、單身職工享有住房補(bǔ)貼，不影響其享受住房公積金福利待遇。

4、單身職工購(gòu)買自有住房或者成家后，不再享受住房補(bǔ)貼待遇。

5、單身職工申請(qǐng)住房補(bǔ)貼審批程序：由本人書面申請(qǐng)，部門負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)，經(jīng)辦公室審核，報(bào)公司公司領(lǐng)導(dǎo)審批后，由財(cái)務(wù)審計(jì)部辦理。

6、本規(guī)定自頒布之日起執(zhí)行。

7、由辦公室負(fù)責(zé)解釋。

2013年3月28日

第五篇：合肥工業(yè)大學(xué)職工住房補(bǔ)貼暫行辦法

合肥工業(yè)大學(xué)職工住房補(bǔ)貼暫行辦法

根據(jù)《省直單位深化住房制度改革實(shí)施方案》（皖直房組字

[1999]03號(hào)）、《省直駐肥單位職工住房補(bǔ)貼暫行辦法》（皖直房組

[2002]1號(hào)）和《關(guān)于〈省直駐肥單位職工住房補(bǔ)貼暫行辦法〉中若干政策問(wèn)題的補(bǔ)充意見(jiàn)》（皖直房改[2002]6號(hào)），結(jié)合我校的具體情況，制定本暫行辦法。

一、實(shí)行住房貨幣化政策（簡(jiǎn)稱住房補(bǔ)貼）的指導(dǎo)思想

通過(guò)發(fā)放住房補(bǔ)貼，停止住房實(shí)物分配，實(shí)行住房分配的貨幣化，結(jié)合住房公積金，個(gè)人住房貸款等配套政策，提高教職工購(gòu)房的支付能力，改善教職工的居住條件，實(shí)現(xiàn)住房商品化、社會(huì)化，滿足教職工不斷增長(zhǎng)的住房需求。

二、實(shí)行住房補(bǔ)貼的（引進(jìn)人才除外）的時(shí)間

1、從2007年開(kāi)始學(xué)校每年安排專項(xiàng)資金，用于教職工住房補(bǔ)貼的發(fā)放，并建立住房補(bǔ)貼發(fā)放的輪候制度。

2、2008年1月1日起，我校開(kāi)始實(shí)施職工住房貨幣化補(bǔ)貼政策，符合住房補(bǔ)貼按月發(fā)放的職工，經(jīng)個(gè)人申請(qǐng)后，啟動(dòng)按月發(fā)放的住房補(bǔ)貼；符合一次性發(fā)放住房補(bǔ)貼的職工，學(xué)校根據(jù)資金情況和個(gè)人申請(qǐng)，按照我校住房補(bǔ)貼發(fā)放的輪候制度，逐年進(jìn)行一次性發(fā)放。

3、學(xué)校實(shí)行職工住房貨幣化政策后，對(duì)產(chǎn)權(quán)屬于學(xué)校的住房（含青年教師公寓），全面啟動(dòng)市場(chǎng)房租，對(duì)按市場(chǎng)房租租住該類住房的職工視同在我校沒(méi)有享受住房福利。對(duì)于部分產(chǎn)權(quán)屬于我校的住房，學(xué)校將按產(chǎn)權(quán)比例收取市場(chǎng)房租。加強(qiáng)房租收入的管理，按相關(guān)規(guī)定將房租收入轉(zhuǎn)化為住房補(bǔ)貼所需的資金。

三、住房補(bǔ)貼發(fā)放對(duì)象

住房補(bǔ)貼發(fā)放對(duì)象為無(wú)房和住房建筑面積未達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)上限的全民所有制職工。

1、無(wú)房職工指本人及配偶均未購(gòu)買、未租住公有住房或未參加單位集資建房的我校全民所有制職工。

2、住房建筑面積未達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的職工指已購(gòu)公有住房建筑面積未達(dá)到本人職級(jí)應(yīng)享受的住房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)（簡(jiǎn)稱住房面積標(biāo)準(zhǔn)）的我校全民所有制職工。

四、住房補(bǔ)貼的發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)

1、住房面積標(biāo)準(zhǔn)

處級(jí)以下干部（不含處級(jí)干部）、職工以及1986年職改后具有初級(jí)、中級(jí)專業(yè)技術(shù)職務(wù)的人員，每戶建筑面積80平方米。

處級(jí)及相當(dāng)?shù)母刹俊?986年職改后具有副高級(jí)專業(yè)技術(shù)職務(wù)和1986年職改前具有中級(jí)專業(yè)技術(shù)職務(wù)的人員，每戶建筑面積90平方米。

校（廳）級(jí)及相當(dāng)?shù)母刹恳约?986年職改后具有正高級(jí)專業(yè)技術(shù)職務(wù)和1986年職改前具有正、副高級(jí)專業(yè)技術(shù)職務(wù)的人員，每戶建筑面積110平方米。

2、缺面積職工的住房補(bǔ)貼

對(duì)現(xiàn)住房建筑面積未達(dá)到本人職級(jí)應(yīng)享受的住房面積標(biāo)準(zhǔn)的職工，實(shí)施一次性住房補(bǔ)貼。

其補(bǔ)貼金額：（333 + 4.6 × 職工1993年以前工齡）×（住房面積標(biāo)準(zhǔn) － 住房的實(shí)際建筑面積）。

3、無(wú)房職工的住房補(bǔ)貼

（1）無(wú)房職工的工齡補(bǔ)貼截止1993年12月31日，其工齡補(bǔ)貼金額為：4.6 × 職工1993年以前工齡 ×住房面積標(biāo)準(zhǔn)。

（2）1998年12月31日前參加工作的無(wú)房職工，其住房補(bǔ)貼根據(jù)其1998年12月31日之前的實(shí)有工作年限，實(shí)施一次性按年補(bǔ)貼，從1999年1月1日起，再按月計(jì)發(fā)住房補(bǔ)貼。

一次性年補(bǔ)貼的金額為：1998年12月31日之前的實(shí)有工作年限 × 年補(bǔ)貼的標(biāo)準(zhǔn)。

（3）1999年1月1日以后參加工作的無(wú)房職工，按月計(jì)發(fā)住房補(bǔ)貼。

（4）按月發(fā)放住房補(bǔ)貼的標(biāo)準(zhǔn)為本人工資與月補(bǔ)貼比例（13%）

之乘積計(jì)發(fā)，職工工資基數(shù)按繳存住房公積金基數(shù)確定。

（5）按年補(bǔ)貼的標(biāo)準(zhǔn)

住房標(biāo)準(zhǔn)為80平方米的職工的年補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為833元/年；住房標(biāo)準(zhǔn)為90平方米的職工的年補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為937元/年；住房標(biāo)準(zhǔn)為110平方米的職工的年補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為1145元/年。

住房面積標(biāo)準(zhǔn)按其在1998年12月31日以前的最高職務(wù)（專業(yè)技術(shù)職務(wù)）確定。

4、我校住房補(bǔ)貼發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行省直單位統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，并隨調(diào)整而變動(dòng)。

五、職工住房補(bǔ)貼發(fā)放的程序

（一）、職工住房補(bǔ)貼的申請(qǐng)、審批和支取須按下列程序進(jìn)行：

1、個(gè)人申請(qǐng)；

2、學(xué)校按年建立輪候制度，并進(jìn)行公示，確定住房補(bǔ)貼發(fā)放的順序；

3、學(xué)校確定輪候的申請(qǐng)住房補(bǔ)貼人員名單報(bào)省直房改辦審批，批準(zhǔn)后再報(bào)教育部審批；

4、學(xué)校按教育部批準(zhǔn)后名單組織發(fā)放住房補(bǔ)貼。申請(qǐng)表由學(xué)校審核合格后，將申請(qǐng)表和相關(guān)材料以及要求劃轉(zhuǎn)住房補(bǔ)貼的函（報(bào)告）報(bào)送省直房改辦審批。省直房改辦在檢驗(yàn)申請(qǐng)表以及相關(guān)材料，核定住房補(bǔ)貼發(fā)放數(shù)額后，給學(xué)校下達(dá)批復(fù)。學(xué)校憑省直房改辦下達(dá)的批復(fù)到所在承辦銀行的住房資金專戶辦理劃轉(zhuǎn)手續(xù)。

（二）、職工申請(qǐng)支取住房補(bǔ)貼時(shí)，需填寫《省直單位住房補(bǔ)貼發(fā)放申請(qǐng)表》，并根據(jù)具體情況提供以下有關(guān)材料：

1、購(gòu)買商品房的職工，應(yīng)出具與售房單位簽訂的《預(yù)售合同》或《售房合同》復(fù)印件；

2、離退休的職工，應(yīng)出具離退休證明；

3、調(diào)離本市的職工，需提供調(diào)離證明；

4、出國(guó)、出境定居的職工，需提供公安部門批準(zhǔn)的注銷戶口等有關(guān)證明。

六、住房補(bǔ)貼發(fā)放中的相關(guān)規(guī)定1、2008年1月1日，我校全面啟動(dòng)按月發(fā)放的住房補(bǔ)貼，第一批啟動(dòng)按月發(fā)放的人員為2008年新進(jìn)無(wú)房人員（經(jīng)審核后，本人及配偶均未購(gòu)買、無(wú)租住公有住房的）；其他按月發(fā)放住房補(bǔ)貼的人員經(jīng)個(gè)人申請(qǐng)、學(xué)校審查和省直房改辦審核批準(zhǔn)后，啟動(dòng)其按月發(fā)放的住房補(bǔ)貼，啟動(dòng)日期為省直房改辦批準(zhǔn)后的次月。

2、按月發(fā)放的住房補(bǔ)貼轉(zhuǎn)入省直房改辦職工個(gè)人專用賬戶，其管理辦法和公積金管理辦法相同。

3、按月發(fā)放住房補(bǔ)貼的職工，其以前的住房補(bǔ)貼在職工申請(qǐng)支取時(shí)按輪候制度進(jìn)行處理并計(jì)算結(jié)清。

4、離退休職工的住房補(bǔ)貼的發(fā)放，根據(jù)主管部門撥付給我校的資金情況和輪候制度，逐年進(jìn)行一次性發(fā)放。

5、在職人員只有在購(gòu)商品房或離退休時(shí)才能申請(qǐng)支取住房補(bǔ)貼，并需經(jīng)省直房改辦和教育部審批后，按輪候制度進(jìn)行輪候發(fā)放。

6、一次性計(jì)發(fā)住房補(bǔ)貼后，職工職級(jí)發(fā)生變動(dòng)，按照住房建筑面積未達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)上限的職工住房補(bǔ)貼方式處理。

7、租住公有住房和已購(gòu)公有住房部分產(chǎn)權(quán)的職工，其住房補(bǔ)貼暫不發(fā)放；該部分職工的住房補(bǔ)貼在其退出租住的公有住房或購(gòu)齊公有住房的100%產(chǎn)權(quán)后，再按規(guī)定處理。

8、離異職工如離婚前已按房改政策購(gòu)買了住房，離婚后房子判給對(duì)方的，不再計(jì)發(fā)住房補(bǔ)貼。如果住房面積未達(dá)到住房標(biāo)準(zhǔn)，缺面積部分按規(guī)定可計(jì)發(fā)住房補(bǔ)貼。

9、現(xiàn)住房建筑面積未達(dá)標(biāo)的職工調(diào)離我校時(shí)，應(yīng)如實(shí)將其住房情況和住房補(bǔ)貼發(fā)放情況記入其人事檔案和工資關(guān)系轉(zhuǎn)移證明。

10、按月發(fā)放住房補(bǔ)貼的職工在調(diào)離我校時(shí)，住房補(bǔ)貼按以下情況處理：

（1）職工在本市調(diào)動(dòng)時(shí)，在辦理該職工調(diào)動(dòng)手續(xù)的次月起停止計(jì)發(fā)住房補(bǔ)貼；并將住房補(bǔ)貼發(fā)放情況記入其人事檔案和工資關(guān)系轉(zhuǎn)移證明，同時(shí)將住房補(bǔ)貼本息余額轉(zhuǎn)入該職工新單位的其名下住房補(bǔ)

貼專戶。

（2）職工調(diào)離本市（含出國(guó)、出境定居的）的，在辦理該職工調(diào)離手續(xù)的次月起停止計(jì)發(fā)住房補(bǔ)貼；并將住房補(bǔ)貼發(fā)放情況記入其人事檔案和工資關(guān)系轉(zhuǎn)移證明；調(diào)離本市的人員辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)，出國(guó)、出境定居的人員辦理支取手續(xù)。

11、根據(jù)屬地的住房補(bǔ)貼政策，1999年10月18日前亡故的我校職工，不再補(bǔ)發(fā)住房補(bǔ)貼；1999年10月18日后亡故的我校職工，從去世的次月起停止計(jì)發(fā)住房補(bǔ)貼，其名下的住房補(bǔ)貼由繼承人一次性領(lǐng)取。

七、一次性住房補(bǔ)貼發(fā)放的輪候制度

1、學(xué)校根據(jù)屬地的住房政策，結(jié)合專項(xiàng)資金和職工對(duì)住房補(bǔ)貼的需求情況，每年進(jìn)行測(cè)算，確定比例分類實(shí)施住房貨幣化補(bǔ)貼。

2、一次性住房補(bǔ)貼的發(fā)放根據(jù)補(bǔ)貼對(duì)象的不同分三類分別實(shí)施排序，輪候發(fā)放：

（1）無(wú)房職工的住房補(bǔ)貼（含2007年12月31日前的按年補(bǔ)貼和按月補(bǔ)貼的住房補(bǔ)貼）發(fā)放的輪候制度；

（2）離退休職工缺面積補(bǔ)貼發(fā)放的輪候制度；

（3）在職職工缺面積補(bǔ)貼發(fā)放的輪候制度；

3、職工住房補(bǔ)貼的發(fā)放按下列總分、由高到低進(jìn)行排序并發(fā)放。本的住房補(bǔ)貼專項(xiàng)資金發(fā)放完畢后，順列中的職工未領(lǐng)到住房補(bǔ)貼者自動(dòng)轉(zhuǎn)入下一的排序進(jìn)行輪候，并優(yōu)先發(fā)放。如職工到期不愿按規(guī)定領(lǐng)取住房補(bǔ)貼，視同自動(dòng)放棄輪候順序；該職工以后如需領(lǐng)取住房補(bǔ)貼，須重新申請(qǐng)，進(jìn)行排序輪候。

總分 = 年齡分 + 工齡分 + 缺房面積分

年齡分 = 職工年齡 × 0.5工齡分 = 職工工齡× 0.5

缺房面積分 = 未達(dá)到職工本人住房面積標(biāo)準(zhǔn)×

1分?jǐn)?shù)相同者按職工出生的年月日依次進(jìn)行區(qū)分，年長(zhǎng)者在前。

4、我校已故職工的合法繼承人申請(qǐng)支取已故職工的住房補(bǔ)貼，在申請(qǐng)支取的中優(yōu)先發(fā)放。已在輪候中的職工因故去世，其住房補(bǔ)貼也優(yōu)先發(fā)放。

八、本辦法自校長(zhǎng)辦公會(huì)審議通過(guò)之日起執(zhí)行，由后勤保障處負(fù)責(zé)解釋。