第一篇：海門市計發(fā)職工住房補(bǔ)貼的實(shí)施細(xì)則

海政辦發(fā)〔1999〕108號 海門市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)《海門市計發(fā)職工住房補(bǔ)貼的實(shí)施細(xì)則》的通知

海政辦發(fā)〔1999〕108號

[日期：2007-05-21] 來源：

作者： [字體：大 中 小]

各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（場）人民政府，開發(fā)區(qū)管委會，海門港建港指揮部，市各委、辦、局(公司)、行、社，市各直屬單位：

現(xiàn)將《海門市計發(fā)職工住房補(bǔ)貼的實(shí)施細(xì)則》印發(fā)給你們，請認(rèn)真貫徹執(zhí)行。

海門市人民政府

一九九九年十一月十日

抄送：省、南通市房改辦,市委各部門、紀(jì)委，市人大常委會辦公室,市政協(xié)辦公室,市法院、檢察院,市人武部,市各群眾團(tuán)體, 市屬各企事業(yè)單位,83055部隊，省、南通市駐海各單位。

海門市人民政府辦公室

1999發(fā)

共印350份

年11月10日印海門市計發(fā)職工住房補(bǔ)貼的實(shí)施細(xì)則

為了建立與社會主義市場經(jīng)濟(jì)體制相適應(yīng)的城鎮(zhèn)住房新機(jī)制，實(shí)行住房分配貨幣化，提高職工解決自住住房的能力，根據(jù)《海門市進(jìn)一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革實(shí)施方案》(海政發(fā)[1999]68號文件)制定本實(shí)施細(xì)則。

第一條 本市自1997年9月1日起停止了住房實(shí)物分配，實(shí)行了住房分配貨幣化，單位有條件的，可以對無房和住房面積未達(dá)到購房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)的職工實(shí)行住房補(bǔ)貼。

第二條 單位住房補(bǔ)貼資金的來源：

企業(yè)單位(包括私營企業(yè)和外商投資企業(yè))：從單位住房基金中自籌解決；行政事業(yè)單位：分別由財政預(yù)算撥款、預(yù)算外財政專戶撥款和單位自有資金列支相結(jié)合的方式籌集。住房補(bǔ)貼資金的來源主要包括：

(一)財政預(yù)算和單位經(jīng)費(fèi)開支計劃中用于發(fā)放住房補(bǔ)貼和住房建設(shè)的資金；

(二)留歸單位的自管公有住房出售收入；

（三）按規(guī)定提取的住房折舊、維修和大修理資金；

（四）單位在留利和凈結(jié)余中按比例提取的住房資金；

（五）經(jīng)財稅部門核定從成本費(fèi)用中列支的住房資金；

（六）按規(guī)定可納入單位住房基金的其他資金。

第三條 1998年11月30日之前參加工作的無房和住房面積未達(dá)到購房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)的，具有城鎮(zhèn)常住居民戶口(不含小城鎮(zhèn)戶口)在冊的固定、合同制職工(含離退休職工)，單位在職工以市場價購買住房(含經(jīng)濟(jì)適用住房)時可給予一次性住房補(bǔ)貼。

第四條 住房補(bǔ)貼由購房補(bǔ)貼和工齡補(bǔ)貼兩部分組成，由夫婦雙方所在單位按該職工應(yīng)享受的購房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)和工齡分別計發(fā)。住房補(bǔ)貼在職工購房時一次性發(fā)放。

第五條 住房補(bǔ)貼的計算

（一）購房補(bǔ)貼的計算

1、無房職工購房補(bǔ)貼額等于每平方米補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)(1999年度我市職工購房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為每平方米建筑面積100元)乘以該職工應(yīng)享受的購房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)。

購房補(bǔ)貼=100元／m2×補(bǔ)貼面積

2、住房面積未達(dá)到購房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)的職工，購房補(bǔ)貼額等于每平方米補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)乘以該職工應(yīng)享受的購房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)與現(xiàn)有住房的面積差。

購房補(bǔ)貼額=100元／m2×面積差

3、工作年限在25年以上(含25年)的職工購房補(bǔ)貼在購房時一次性全額計發(fā)；工作年限未滿25年的職工，其購房補(bǔ)貼在購房時按實(shí)際工作年限計發(fā)，剩余年限的購房補(bǔ)貼作為借支，在今后工作年限內(nèi)逐年抵扣。工作年限未滿25年調(diào)離、辭職的，其借支余額部分由新單位或職工本人在離開時次性歸還。工作年限未滿25年退休的職工，其購房補(bǔ)貼不再抵扣。購房補(bǔ)貼的借支額等于每平方米補(bǔ)貼額乘以補(bǔ)貼面積或面積差乘以25年與實(shí)際工作年限的差再除以25。

借支額=100元／m2×補(bǔ)貼面積(或面積差)×(25一實(shí)際工作年限)÷25

（二）、職工工齡補(bǔ)貼的計算

工齡補(bǔ)貼額為職工家庭每平方米負(fù)擔(dān)價(我市1999年度職工每平方米負(fù)擔(dān)價為428元)、年工齡補(bǔ)貼率(O.6％)、1995年前的工齡和補(bǔ)貼面積或面積差4項之積。

工齡補(bǔ)貼額=5．136元／年.平方米× 1995年前工齡×補(bǔ)貼面積(或面積差)(注：5．136元／年平方米=428元／年平方米×2×O．6％)第六條 在計算職工現(xiàn)有住房面積時，必須嚴(yán)格執(zhí)行夫婦雙方名下公私房合并計算住房面積的規(guī)定。凡享受房改政策購買的公有住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、各類集資房以及獎勵使用權(quán)的住房、拆遷安置房中拆一還一和人口享受面積部分的住房按實(shí)計算該職工家庭的現(xiàn)有住房面積；凡獎勵所有權(quán)的住房和在所在地規(guī)劃區(qū)內(nèi)的私房(包括祖?zhèn)?、贈與、自建的住房)折半計算該職工家庭的現(xiàn)有住房面積；凡以市場價購買的住房不計算該職工家庭的現(xiàn)有住房面積。

第七條 1998年11月30日前參加工作的未婚職工，在購房時可以按規(guī)定預(yù)先計發(fā)住房補(bǔ)貼，結(jié)婚后如配偶已有按房改政策規(guī)定計算面積的住房，則必須部分或全部退還原享受的住房補(bǔ)貼。

1995年10月31日以后離婚、再婚的職工，原夫婦雙方、再婚夫婦雙方名下的住房面積已達(dá)到住房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)的，雙方均不得再享受住房補(bǔ)貼；原住房面積未達(dá)住房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)的，其差額部分可享受住房補(bǔ)貼。

第八條 各單位可根據(jù)本單位的實(shí)際制定購房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)，但不得超過市購房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)。單位自定的購房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)必須經(jīng)單位領(lǐng)導(dǎo)集體研究，由法人代表提出申請，經(jīng)單位職代會討論通過，報市房改領(lǐng)導(dǎo)小組批準(zhǔn)后執(zhí)行。

第九條 對未達(dá)到購房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)的職工，不再購、建自住住房的，單位有條件的可計發(fā)住房補(bǔ)貼，住房補(bǔ)貼必須繳存入該職工個人的住房補(bǔ)貼基金專戶，并按住房公積金的原則進(jìn)行管理和使用。

第十條 1995年度出售公有住房時，夫婦雙方將原分得的公有住房超面積部分給子女購買的，該子女的父母雙方不得再享受住房補(bǔ)貼，其子女的住房面積與購房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)差額部分可享受住房補(bǔ)貼。

第十一條 職工應(yīng)享受的住房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)，均以現(xiàn)任的職級確定。第十二條 住房補(bǔ)貼的計發(fā)程序：

(一)職工個人向所在單位提出書面申請，如實(shí)提供夫婦雙方名下現(xiàn)有住房情況及已(預(yù))購經(jīng)濟(jì)適用住房或商品住房情況；

(二)單位在嚴(yán)格審核該職工的現(xiàn)有住房、工齡及職級情況后，填寫《海門市干部職工申請住房補(bǔ)貼審批表》和《海門市干部職工申請住房補(bǔ)貼統(tǒng)計表》，由夫婦雙方所在單位按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)分別計算該職工的住房補(bǔ)貼，經(jīng)雙方單位主要負(fù)責(zé)人審核并簽字后報各自主管部門審核，副科級以上干部需經(jīng)市廉政辦審查；

（三）申報人所在單位持《海門市干部職工申請住房補(bǔ)貼審批表》、申報人夫婦雙方的戶口簿、身份證、購房合同、購房發(fā)票或預(yù)付款票據(jù)、已購住房的《房屋所有權(quán)證》等有效材料原件和復(fù)印件，送市房改辦審查并報市房改領(lǐng)導(dǎo)小組審批；

(四)、市住房基金管理中心憑市房改領(lǐng)導(dǎo)小組批準(zhǔn)的《海門市干部職工申請住房補(bǔ)貼審批表》，直接從申報人夫婦雙方所在單位住房基金專戶中將住房補(bǔ)貼劃入售房單位(人)或劃入職工的住房補(bǔ)貼基金專戶。對已以市場價購買的住房和經(jīng)濟(jì)適用房并已領(lǐng)取了《房屋所有權(quán)證》的，其購房補(bǔ)貼可直接支付給職工個人。

第十三條 1998年12月1日以后參加工作的職工，在職期間所在單位按職工個人月平均工資(在法定的勞動時間內(nèi))的一定比例逐月計發(fā)住房補(bǔ)貼，1999年度的計發(fā)比例為8％(不含住房公積金)，逐月計發(fā)住房補(bǔ)貼的計繳基數(shù)和住房公積金的的計繳基數(shù)相同。住房補(bǔ)貼以元為單位，元以下見角分進(jìn)元。

第十四條 逐月計發(fā)的住房補(bǔ)貼屬職工個人的長期住房儲金，視同工資歸職工個人所有，由市住房基金管理中心負(fù)責(zé)歸集、支付、核算，統(tǒng)一管理，專戶儲存，專項使用。

第十五條 逐月計發(fā)的住房補(bǔ)貼按屬地化的原則實(shí)施。凡在本市范圍內(nèi)1998年12月1日以后參加工作的所有國家機(jī)關(guān)、群眾團(tuán)體、國有企業(yè)、集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、私營企業(yè)及其他企業(yè)、事業(yè)單位(含部、省、南通市屬和外地駐海單位)中具有海門市城鎮(zhèn)常住居民戶口的固定職工、勞動合同制職工以及三資企業(yè)的中方員工，均可享受單位逐月計發(fā)的住房補(bǔ)貼。

第十六條 逐月計發(fā)的住房補(bǔ)貼資金應(yīng)列入工資性預(yù)算計劃，各單位必須認(rèn)真組織實(shí)施。對新組建單位(包括私營企業(yè)、外商投資企業(yè))的住房補(bǔ)貼和住房公積金必須在新單位設(shè)立之時一步到位，直接進(jìn)入住房貨幣分配新體制。

第十七條 逐月計發(fā)住房補(bǔ)貼的繳存：

逐月計發(fā)的住房補(bǔ)貼由職工所在單位在發(fā)工資時代扣，并在每月發(fā)工資日后5日內(nèi)(遇節(jié)假日順延)向市住房基金管理中心繳存，存入市住房基金管理中心在受托的國有商業(yè)銀行開設(shè)的“住房補(bǔ)貼專戶”。

(一)單位核定職工月工資總額后，填寫《海門市城鎮(zhèn)職工逐月計發(fā)住房補(bǔ)貼核定表》，經(jīng)主管部門審核，報市房改辦審批；

(二)單位填寫《海門市城鎮(zhèn)職工逐月計發(fā)住房補(bǔ)貼繳存清冊》，并自填寫之日起20日內(nèi)到市住房基金管理中心指定的受托銀行辦理逐月計發(fā)的住房補(bǔ)貼帳戶設(shè)立手續(xù)；(三)單位在每月發(fā)工資后5日內(nèi)填寫《職工住房補(bǔ)貼匯補(bǔ))繳單》，連同轉(zhuǎn)帳支票或匯票一并交到受托銀行；(四)單位如有人員變更時，須填寫《職工住房補(bǔ)貼變更清冊》作為當(dāng)月繳存的附件；辦理補(bǔ)繳時，須填寫《職工住房補(bǔ)貼補(bǔ)繳清冊》作為當(dāng)月繳存的附件。市住房基金管理中心在受托銀行為逐月計發(fā)住房補(bǔ)貼的職工開設(shè)個人帳戶，并將逐月計發(fā)的住房補(bǔ)貼核算到職工個人。

第十八條 逐月計發(fā)住房補(bǔ)貼的提?。?/p>

提取住房補(bǔ)貼時，憑有關(guān)資料到市住房基金管理中心填寫《職工住房補(bǔ)貼支取(轉(zhuǎn)移)申請表》，經(jīng)批準(zhǔn)后，到受托銀行轉(zhuǎn)帳或取款。

(一)、因出國或到港、澳、臺地區(qū)定居，憑有關(guān)批件及本人身份證提取住房補(bǔ)貼本息余額。

(二)、職工退休時，憑本人退休證、身份證提取住房補(bǔ)貼本息余額。

(三)、職工在職期間去世或被依法宣告死亡，憑死亡證明和其合法繼承人或受遺贈人有效證明材料提取住房補(bǔ)貼本息余額。

(四)、職工調(diào)離本市行政區(qū)域，憑調(diào)令批準(zhǔn)文件及身份證提取住房補(bǔ)貼本息余額。

(五)、職工離職或完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系，憑與單位終止勞動(一年以上)的證明文件及身份證提取住房補(bǔ)貼本息余額。

(六)、職工購買自住商品住房(含經(jīng)濟(jì)適用住房、拆遷安置住房、以市場價購買的二手住房)，憑銷售合同原件、《房屋所有權(quán)證》和購房發(fā)票或首付款收據(jù)及本人身份證，在簽訂合同后1個月內(nèi)提取住房補(bǔ)貼。

(七)、職工自建或翻建自住住房，憑新建、翻建住房的《房屋所有權(quán)證》和新建、翻建住房的批準(zhǔn)文件及身份證提取住房補(bǔ)貼。

(八)、職工償還政策性住房貸款本息，憑《房產(chǎn)抵押許可證》、《房地產(chǎn)抵押合同》和貸款合同、貸款余額證明及身份證提取住房補(bǔ)貼(一般在每年的7月份支付一次)第十九條 逐月計發(fā)住房補(bǔ)貼的轉(zhuǎn)移：

職工因工作調(diào)動，其住房補(bǔ)貼本息余額轉(zhuǎn)入新單位該職工名下，由新單位從調(diào)入月份起，繼續(xù)計發(fā)住房補(bǔ)貼。原單位應(yīng)填寫《職工住房補(bǔ)貼轉(zhuǎn)移通知書》和《職工住房補(bǔ)貼支取(轉(zhuǎn)移)申請書》，送市住房基金管理中心作個人帳戶轉(zhuǎn)移處理。

第二十條 各部門、各單位必須按照住房資金的來源渠道，認(rèn)真做好年度住房資金的預(yù)算(計劃)工作，正確核定各類住房資金的應(yīng)歸集額，及時劃轉(zhuǎn)到市住房基金管理中心的各級住房基金專戶。

第二十一條 各部門、各單位要加強(qiáng)對計發(fā)住房補(bǔ)貼工作的領(lǐng)導(dǎo)，建立住房補(bǔ)貼公開制度。對住房補(bǔ)貼對象的確定、住房補(bǔ)貼資金的籌措和住房補(bǔ)貼計發(fā)計劃的實(shí)施須經(jīng)單位集體討論，并張榜公布。企事業(yè)單位須向職代會報告，自覺接受群眾的監(jiān)督。

第二十二條 任何單位和個人都不得突破住房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，違反規(guī)定發(fā)放、申領(lǐng)住房補(bǔ)貼。凡是以隱瞞家庭住房情況、弄虛作假、擅自提高標(biāo)準(zhǔn)等手段，違反規(guī)定發(fā)放和申領(lǐng)住房補(bǔ)貼的，作貪污論處，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)必須全額退還，同時要追究申領(lǐng)人和申領(lǐng)人所在單位主要領(lǐng)導(dǎo)的責(zé)任。凡未經(jīng)市房改領(lǐng)導(dǎo)小組批準(zhǔn)發(fā)放住房補(bǔ)貼的，一律追究單位主要領(lǐng)導(dǎo)的責(zé)任。

第二十三條 任何單位和個人不得挪用、截留住房補(bǔ)貼。凡違反規(guī)定的，除限期歸還外，對責(zé)任單位和責(zé)任人給予行政處分和經(jīng)濟(jì)處罰，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。第二十四條 本細(xì)則由市住房制度改革辦公室負(fù)責(zé)解釋。

第二十五條 本細(xì)則自公布之日起施行。

第二篇：關(guān)于北京市機(jī)關(guān)事業(yè)單位職工住房補(bǔ)貼計發(fā)

關(guān)于北京市機(jī)關(guān)事業(yè)單位職工住房補(bǔ)貼計發(fā)

及有關(guān)紀(jì)律規(guī)定等問題的通知

〔2003〕京房改辦字第 078號

各區(qū)、縣政府，市政府各委辦局，各人民團(tuán)體，各有關(guān)單位：

????根據(jù)《中共北京市委、北京市人民政府關(guān)于印發(fā)〈北京市進(jìn)一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革加快住房建設(shè)實(shí)施方案〉的通知》（京發(fā)[1999]21號，以下簡稱《方案》）和《國務(wù)院機(jī)關(guān)事務(wù)管理局、中共中央直屬機(jī)關(guān)事務(wù)管理局關(guān)于印發(fā)〈在京中央和國家機(jī)關(guān)職工住房面積核定及未達(dá)標(biāo)、超標(biāo)處理辦法〉的通知》（國管房改字[2000]36號）、《國務(wù)院機(jī)關(guān)事務(wù)管理局、中共中央直屬機(jī)關(guān)事務(wù)管理局〈關(guān)于房改售房工作中幾個具體問題處理意見〉的通知》（國管房改字[2000]130號）、《國務(wù)院機(jī)關(guān)事務(wù)管理局、中共中央直屬機(jī)關(guān)事務(wù)管理局、建設(shè)部、財政部關(guān)于印發(fā)〈關(guān)于發(fā)放購房補(bǔ)貼中幾個具體問題的處理意見〉的通知》（國管房改字[2002]203號）等文件精神，按照與在京中央和國家機(jī)關(guān)住房制度改革實(shí)施方案和政策銜接，協(xié)調(diào)推進(jìn)的原則，經(jīng)市政府同意，現(xiàn)就我市機(jī)關(guān)事業(yè)單位職工住房面積核定、無房和住房未達(dá)標(biāo)職工(含離退休職工，下同)住房補(bǔ)貼計發(fā)和住房補(bǔ)貼發(fā)放過程中的紀(jì)律規(guī)定等問題通知如下：

一、無房、住房未達(dá)標(biāo)職工的界定

（一）無房職工是指夫婦雙方均未以含有國家或單位補(bǔ)貼的租金、售價承租或購建住房及未通過各種補(bǔ)償購買住房（個人全額出資購買的經(jīng)濟(jì)適用住房除外）的職工。

（二）住房未達(dá)標(biāo)職工是指夫婦雙方以含有國家或單位補(bǔ)貼的租金和售價承租或購建的住房及通過各種補(bǔ)償購買的住房（個人全額出資購買的經(jīng)濟(jì)適用住房除外）經(jīng)核定后的面積未達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的職工。本通知所稱規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)是指職工的住房面積標(biāo)準(zhǔn)，其中，行政機(jī)關(guān)公務(wù)員、工勤人員的住房面積標(biāo)準(zhǔn)按規(guī)定的職工住房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

（三）行政機(jī)關(guān)公務(wù)員住房補(bǔ)貼建筑面積標(biāo)準(zhǔn)為：科級以下60平方米，正、副科級、25年（含25年）以上工齡的科員、辦事員70平方米，副處級、25年（含25年）以上工齡的正、副科級80平方米，正處級90平方米，副局級105平方米，正局級120平方米。

行政機(jī)關(guān)工勤人員住房補(bǔ)貼建筑面積標(biāo)準(zhǔn)：技術(shù)工人中的初、中級工和25年以下工齡的普通工人60平方米，技術(shù)工人中的高級工、技師和25年（含25年）以上工齡的初中級工普通工人70平方米，技術(shù)工人中的高級技師80平方米。

（四）事業(yè)單位職工住房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)由各單位結(jié)合本單位實(shí)際情況自行確定，財政部門核撥與財政有經(jīng)費(fèi)繳撥關(guān)系事業(yè)單位職工的住房補(bǔ)貼資金按統(tǒng)一面積標(biāo)準(zhǔn)

執(zhí)行（見附表一），全額補(bǔ)助的事業(yè)單位由同級財政部門全額核撥，部分補(bǔ)助事業(yè)單位由同級財政部門按一定比例核撥。

二、職工住房面積的核定

（五）下列住房的面積均核定為職工住房面積：

1、職工及其配偶按規(guī)定的公有住房租金標(biāo)準(zhǔn)承租的公有住房，或以房改成本價、標(biāo)準(zhǔn)價（含標(biāo)準(zhǔn)價優(yōu)惠）購買或集資購建的公有住房均核定為職工住房面積。

2、職工及其配偶按高于當(dāng)年房改成本價集資購建住房的，其購建住房面積減去扣除面積部分核定為職工住房面積。

扣除面積=（職工購建房款-職工按當(dāng)年房改成本價規(guī)定購房實(shí)付房價款）÷與所購住房同地段經(jīng)濟(jì)適用住房價款×集資購建住房面積。

3、職工承租公房（含標(biāo)準(zhǔn)租私房）危改回遷的，其回遷住房中按房改成本價購得的面積核定為職工住房面積。

4、兩個（含）以上家庭承租或按房改價格購買公有住房的，住房面積按職工居住的居室面積和應(yīng)分?jǐn)偟拿娣e之和核定，具體公式為：

職工住房面積=（本套樓房建筑面積-居室面積之和）×分?jǐn)傁禂?shù)+居室面積。分?jǐn)傁禂?shù)為居住戶數(shù)的倒數(shù)。

5、公房承租人去世后，同住人經(jīng)房屋產(chǎn)權(quán)單位同意并按規(guī)定辦理租賃變更手續(xù)成為承租人的，核定為變更后承租人及其配偶的住房面積。

6、職工及其配偶申請承租或購買一套以上公有住房的，住房面積合并計算。

7、職工及其配偶按同一渠道分得的多套住房，住房現(xiàn)承租人或購買人無論是職工及其配偶，還是其子女，原則上核定為職工及其配偶的住房面積，超出住房面積標(biāo)準(zhǔn)的部分可核定為子女住房面積。

8、職工及其配偶承租或按房改優(yōu)惠價購買軍產(chǎn)房的，應(yīng)核定為住房面積，其中承租的不可售公房騰退后，可按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)住房補(bǔ)貼。

9、職工夫婦雙方已按含有國家或單位補(bǔ)貼的租（購）價承租或購建住房的，其陽臺建筑面積的50%核定為職工住房面積；復(fù)式結(jié)構(gòu)的閣樓其建筑面積的70%核定為職工住房面積；獨(dú)立使用的平臺不核定為職工住房面積。

（六）下列住房不核定為職工住房面積：

1、職工及其配偶全額出資以市場價或經(jīng)濟(jì)適用住房價格購買、建造的住房和以市場租金承租的住房；

2、以繼承、受贈等方式取得的私有住房；

3、職工及其配偶退還承租的標(biāo)準(zhǔn)租私房。

（七）職工住房核定面積按建筑面積計算，建筑面積計算方法按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。承租住房的，按實(shí)測面積計算，也可以按租賃合同上注明的住房使用面積乘以1.333折算成建筑面積；購買住房的，按產(chǎn)權(quán)證上注明的建筑面積計算。

職工現(xiàn)住高層住宅，采用實(shí)測方法計算建筑面積的，在扣減10%的建筑面積后作

為核定面積；采用使用面積乘以1.333折算成建筑面積的，核定面積不減少10%。

三、無房職工住房補(bǔ)貼的計發(fā)

（八）1998年12月31日及以前已參加工作的無房職工（以下簡稱無房老職工）其住房補(bǔ)貼采取分段方式計發(fā)，其中1998年底以前工作年限內(nèi)的住房補(bǔ)貼按一次性方式發(fā)放，計算公式為：

一次性住房補(bǔ)貼=（無房老職工1998年月均基本工資×月住房補(bǔ)貼系數(shù)×職工1998年底前的工作月之和）+（工齡補(bǔ)貼額×職工建立住房公積金前的工齡×職工住房補(bǔ)貼建筑面積標(biāo)準(zhǔn)）。

無房老職工1998年12月31日后工作年限的住房補(bǔ)貼采取按月方式發(fā)放，1999年1月1日后至機(jī)關(guān)事業(yè)單位開始發(fā)放補(bǔ)貼期間的月住房補(bǔ)貼一并補(bǔ)發(fā)，按月補(bǔ)貼退休后停發(fā)，具體發(fā)放計算公式為：

職工按月住房補(bǔ)貼=職工當(dāng)月基本工資×月住房補(bǔ)貼系數(shù)。

（九）1998年12月31日后參加工作的無房職工（以下簡稱無房新職工）住房補(bǔ)貼采取按月發(fā)放方式，發(fā)放計算公式和發(fā)放時間跨度與無房老職工的月住房補(bǔ)貼發(fā)放相同。

（十）無房職工住房補(bǔ)貼計算公式中的月基本工資是指公務(wù)員、專業(yè)技術(shù)人員、職員和工人的月基本工資。其中，行政機(jī)關(guān)公務(wù)員為職務(wù)工資、級別工資、基礎(chǔ)工資和工齡工資之和；行政機(jī)關(guān)技術(shù)工人為本人崗位工資、技術(shù)等級（職務(wù)）工資和按國家規(guī)定比例計算的獎金之和；行政機(jī)關(guān)普通工人為本人崗位工資和按國家規(guī)定比例計算的獎金之和；事業(yè)單位專業(yè)技術(shù)人員為本人職務(wù)工資和按國家規(guī)定比例計算的津貼之和；事業(yè)單位職員為本人職務(wù)工資和按國家規(guī)定比例計算的崗位目標(biāo)管理津貼之和；事業(yè)單位技術(shù)工人為本人技術(shù)等級（職務(wù)）工資和按國家規(guī)定比例計算的津貼之和；事業(yè)單位普通工人為本人等級工資和按國家規(guī)定比例計算的津貼之和。

（十一）1998年12月31日前已離退休的無房老職工一次性住房補(bǔ)貼計算公式中，1998年月均基本工資按職工1998年月均基本離退休費(fèi)計算，基本離退休費(fèi)不包括國家規(guī)定的各種津貼、補(bǔ)貼和各部門自行發(fā)放的各項補(bǔ)助。行政機(jī)關(guān)人員具體標(biāo)準(zhǔn)為：正局級800元，副局級700元，正處級570元，副處級510元，正科級440元，副科級及副科級以下380元；工勤人員中高級技師480元，技師和高級工430元，中級工、初級工及普通工人370元。事業(yè)單位專業(yè)技術(shù)人員1998年月均基本工資參照行政機(jī)關(guān)單位有關(guān)人員標(biāo)準(zhǔn)確定。

（十二）1999年1月1日及以后由其他單位調(diào)入機(jī)關(guān)事業(yè)單位的無房職工，其1998年月標(biāo)準(zhǔn)工資由調(diào)入單位比照機(jī)關(guān)事業(yè)單位同類人員的月均標(biāo)準(zhǔn)工資確定。

（十三）無房老職工一次性住房補(bǔ)貼計算公式中的職工1998年底前工作月之和超過32年的，按32年計算，不足32年的，按實(shí)際工作月之和計算；職工建立住房公積金前的工齡按實(shí)際年數(shù)計算，建立住房公積金前離退休的，按國家規(guī)定的離退休年齡計算。

（十四）月住房補(bǔ)貼系數(shù)為0.66，工齡補(bǔ)貼額為每平方米建筑面積13元。月住房補(bǔ)貼系數(shù)、工齡補(bǔ)貼額今后如有調(diào)整另行通知。

四、住房未達(dá)標(biāo)職工住房補(bǔ)貼的計發(fā)

（十五）職工住房不達(dá)標(biāo)的，按差額面積一次性計發(fā)差額補(bǔ)貼，計算公式為：差額補(bǔ)貼=（基準(zhǔn)補(bǔ)貼額+工齡補(bǔ)貼額×職工建立住房公積金前的工齡）×差額面積。

其中，差額面積=職工住房面積標(biāo)準(zhǔn)-職工現(xiàn)住房核定面積；基準(zhǔn)補(bǔ)貼額為每建筑平方米1265元，今后如有調(diào)整另行通知。

（十六）住房已達(dá)標(biāo)老職工因職務(wù)晉升、技術(shù)等級晉升等原因成為未達(dá)標(biāo)職工的，其級差補(bǔ)貼一次性發(fā)放，計算公式為：

級差補(bǔ)貼=（屆時基準(zhǔn)補(bǔ)貼額+屆時工齡補(bǔ)貼額×職工建立住房公積金前的工齡）×級差面積

其中，級差面積=職工晉升后住房面積標(biāo)準(zhǔn)-職工晉升前住房面積標(biāo)準(zhǔn)。

按月計發(fā)補(bǔ)貼的無房老職工和新職工，職務(wù)、技術(shù)職稱晉升時，不再發(fā)放級差補(bǔ)貼。

（十七）職工已按房改價購買現(xiàn)住房且未達(dá)標(biāo)的，不再辦理退房手續(xù)，可申領(lǐng)差額補(bǔ)貼；職工承租公有住房且未達(dá)標(biāo)的，可繼續(xù)承租現(xiàn)住房，申領(lǐng)差額補(bǔ)貼；職工承租平房、簡易樓、筒子樓、危險房、違章建筑、近期需要拆除的住房、具有歷史意義的住房、不可售軍產(chǎn)房以及黨政機(jī)關(guān)、科研機(jī)構(gòu)及大專院校內(nèi)與機(jī)關(guān)辦公不可分割的住房，且無其他住房的，經(jīng)所在單位同意，騰退其現(xiàn)住房后，計發(fā)一次性住房補(bǔ)貼，具體計算公式為：

住房補(bǔ)貼額=（基準(zhǔn)補(bǔ)貼額+工齡補(bǔ)貼額×職工建立住房公積金前的工齡）×職工住房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)。

（十八）按照城市房屋拆遷、危改政策，對被拆除按房改政策購買公有住房的所有人、公有住房或標(biāo)準(zhǔn)租私房的承租人，已實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)?，結(jié)合職工其他住房情況核定面積后，按差額住房補(bǔ)貼與拆遷補(bǔ)償款（不包括提前搬家獎勵費(fèi)、搬家補(bǔ)助費(fèi)等）二分之一的差額計發(fā)，具體計算公式為：

????住房補(bǔ)貼額=（基準(zhǔn)補(bǔ)貼額+工齡補(bǔ)貼額×職工建立住房公積金前的工齡）×差額面積-拆遷補(bǔ)償款×1/2；

差額面積=職工住房面積標(biāo)準(zhǔn)-職工現(xiàn)住房核定面積。

五、職工住房補(bǔ)貼申請審批程序

（十九）機(jī)關(guān)事業(yè)單位要在住房普查的基礎(chǔ)上，做好本單位無房職工和住房未達(dá)標(biāo)職工的審核認(rèn)定工作，考慮到資金情況，2003年先發(fā)放離休職工、無房新職工和退出標(biāo)準(zhǔn)租私房承租職工的住房補(bǔ)貼，因此，機(jī)關(guān)事業(yè)單位在接到本通知后，要先行做好上述無房和未達(dá)標(biāo)職工住房補(bǔ)貼的申報工作。

（二十）機(jī)關(guān)事業(yè)單位無房和未達(dá)標(biāo)職工住房補(bǔ)貼申請審核程序：

1、無房和住房未達(dá)標(biāo)職工，向所在單位提出住房補(bǔ)貼申請，填寫《北京市機(jī)關(guān)事業(yè)單位職工住房補(bǔ)貼申請審核表》（以下簡稱《申請表》，見附表二），并經(jīng)配偶所在單位審核蓋章；

2、單位將申請住房補(bǔ)貼職工的住房情況、職務(wù)、工齡、月基本工資、住房補(bǔ)貼額等情況在本單位范圍內(nèi)進(jìn)行為期10天的張榜公示，經(jīng)公示有異議的，單位要進(jìn)一步核實(shí)，不符合條件的取消其領(lǐng)取住房補(bǔ)貼資格；無異議的，由職工所在單位房改（房管）部門和主管領(lǐng)導(dǎo)審核后分別在《申請表》上蓋章并簽署意見；

3、單位按隸屬關(guān)系到市或區(qū)房改辦開具完成住房普查證明；

4、計算本單位住房補(bǔ)貼資金需求量，填寫《北京市機(jī)關(guān)、事業(yè)單位住房補(bǔ)貼申請匯總表》（見附表三），將匯總表和住房普查已完成的證明上報上級主管部門；

5、主管部門按一級預(yù)算單位匯總住房補(bǔ)貼需求量（含電子版文件）上報同級財政部門。

（二十一）市、區(qū)（縣）財政部門核準(zhǔn)機(jī)關(guān)、事業(yè)單位上報的補(bǔ)貼申請表，并根據(jù)全市、區(qū)（縣）各單位補(bǔ)貼資金需求情況和單位售房款的情況分安排解決資金,補(bǔ)貼資金按單位隸屬關(guān)系由市、區(qū)（縣）財政部門分別負(fù)擔(dān)。

（二十二）單位有售房款的，先用售房款發(fā)放本單位無房和未達(dá)標(biāo)職工住房補(bǔ)貼，不足部分，經(jīng)財政部門核準(zhǔn)后，申請財政補(bǔ)助。市、區(qū)（縣）財政部門將核準(zhǔn)的住房補(bǔ)貼金額，按財政與單位經(jīng)費(fèi)繳撥關(guān)系，分別撥付到一級預(yù)算單位。

（二十三）企業(yè)離休人員的住房補(bǔ)貼資金由離休人員所在企業(yè)在成本費(fèi)用中列支；確有困難的企業(yè)，由同級財政解決。

（二十四）行政機(jī)關(guān)、事業(yè)單位交由地方街道辦事處代發(fā)退休費(fèi)人員，原工資關(guān)系所在單位對其進(jìn)行住房面積核定后，凡符合發(fā)放住房補(bǔ)貼條件的，由原工資關(guān)系所在單位發(fā)放，原單位已撤消，由其上級單位核發(fā)。

六、住房補(bǔ)貼發(fā)放過程中的有關(guān)紀(jì)律規(guī)定

（二十五）單位應(yīng)到北京市住房資金管理中心為職工辦理住房補(bǔ)貼個人帳戶,發(fā)給職工的住房補(bǔ)貼劃入個人帳戶,按規(guī)定支取。

（二十六）各單位應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行《北京市人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)市國土房管局〈關(guān)于開展北京市城鎮(zhèn)職工住房普查建立職工住房檔案工作實(shí)施意見〉的通知》（京政辦發(fā)

[2001]18號）的要求做好職工住房普查和本單位職工住房補(bǔ)貼核發(fā)工作。

(二十七）各單位要公開住房補(bǔ)貼發(fā)放辦法，對享受住房補(bǔ)貼職工家庭的住房狀況、補(bǔ)貼數(shù)額要張榜公示，接受群眾監(jiān)督。對不如實(shí)申報住房狀況，弄虛作假領(lǐng)取住房補(bǔ)貼的個人，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，取消本人及配偶的住房補(bǔ)貼資格，已發(fā)放的住房補(bǔ)貼要全額收回，情節(jié)嚴(yán)重的要依據(jù)有關(guān)規(guī)定給予相應(yīng)處罰和紀(jì)律處分。

（二十八）各單位要如實(shí)上報職工住房狀況、計算補(bǔ)貼額度，不得瞞報售房收入、虛報無房和未達(dá)標(biāo)老職工以及新職工人數(shù)等取得住房補(bǔ)貼資金。住房補(bǔ)貼資金應(yīng)專款

專用，不得挪作他用。對單位弄虛作假行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)要嚴(yán)肅處理，并追究有關(guān)人員和主管領(lǐng)導(dǎo)的行政責(zé)任，情節(jié)嚴(yán)重觸犯法律的，移送司法機(jī)關(guān)處理。

（二十九）市、區(qū)（縣）房改（房管）、財政、監(jiān)察部門要分別對同級單位的住房補(bǔ)貼發(fā)放工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查。對群眾舉報和檢查發(fā)現(xiàn)的違法違紀(jì)問題，應(yīng)及時嚴(yán)肅認(rèn)真查處。

七、其他事項

（三十）對1999年9月1日《方案》印發(fā)前去世的無房和住房未達(dá)標(biāo)職工，不再發(fā)放住房補(bǔ)貼；1999年9月1日及以后去世的，其去世前的住房補(bǔ)貼由原工資關(guān)系所在單位根據(jù)其住房實(shí)際情況及相關(guān)規(guī)定核發(fā)，并由其繼承人按《中華人民共和國繼承法》的有關(guān)規(guī)定辦理支取手續(xù)。

（三十一）職工離退休后異地安置（含回原籍安置）的無房和住房未達(dá)標(biāo)職工，且當(dāng)時未作其他安置的，由原工資關(guān)系所在單位按照安置地住房補(bǔ)貼的有關(guān)規(guī)定辦理。

（三十二）本通知的規(guī)定適用于本市行政機(jī)關(guān)、與財政有經(jīng)費(fèi)繳撥關(guān)系事業(yè)單位。國有（含國有控股）企業(yè)和其他事業(yè)單位職工的住房貨幣分配按《北京市進(jìn)一步深化國有企業(yè)住房制度改革加快解決職工住房問題的指導(dǎo)意見》（京國土房管方字

[2001]1027號）執(zhí)行，其中企業(yè)離休干部住房面積的核定和住房補(bǔ)貼的計發(fā)按本通知規(guī)定的機(jī)關(guān)離休干部的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

（三十三）本通知自下發(fā)之日起施行，遠(yuǎn)郊區(qū)縣對月住房補(bǔ)貼系數(shù)、基準(zhǔn)補(bǔ)貼額測算后結(jié)合實(shí)際情況另行制定具體辦法。

二○○三年九月八日

附表一：核撥與財政有經(jīng)費(fèi)繳撥關(guān)系事業(yè)單位人員住房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)

附表二：北京市機(jī)關(guān)、事業(yè)單位職工住房補(bǔ)貼申請審核表

附表三：北京市機(jī)關(guān)、事業(yè)單位職工住房補(bǔ)貼申請匯總表

第三篇：職工住房補(bǔ)貼申請表

青島市嶗山區(qū)職工住房補(bǔ)貼申請表

表b-

1填表說明：

1、本表雙線以上部分由申請人填寫，一式三份。并交申請人所在發(fā)薪單位。

2、科技或中級技術(shù)職務(wù)以上的須出具上級部門任命或聘任證明以及單位出具的證明。

3、建筑面積是指戶內(nèi)建筑面積，戶內(nèi)建筑面積的計算保留整數(shù)。

第四篇：多計發(fā)住房補(bǔ)貼退繳申請（北京市）

多計發(fā)住房補(bǔ)貼退繳申請

北京市住房資金管理中心：

我單位（單位登記號：，單位名稱

：）按照市級機(jī)關(guān)事業(yè)單位住房補(bǔ)貼發(fā)放計劃，已完成職工住房補(bǔ)貼發(fā)放工作。但因數(shù)據(jù)不準(zhǔn)確等原因，出現(xiàn)了住房補(bǔ)貼財政負(fù)擔(dān)部分多劃入職工個人賬戶的情況。

按照《關(guān)于住房補(bǔ)貼發(fā)放有關(guān)問題的通知》（京財經(jīng)二[2014]

號）有關(guān)要求，經(jīng)相關(guān)多計發(fā)且尚未支取的職工同意，現(xiàn)申請辦理退繳手續(xù)（退繳人數(shù)共計

個，退繳多計發(fā)住房補(bǔ)貼財政負(fù)擔(dān)資金共計

元）。上述資金請直接撥付至我單位賬戶（單位收款名稱：，開戶行全稱及行號：，銀行賬號：）。

特此申請。

附件：多計發(fā)住房補(bǔ)貼退繳清單

單位名稱（加蓋公章）

****年**月**日

第五篇：單身職工住房補(bǔ)貼制度

單身職工住房補(bǔ)貼制度

為解決單身職工住房困難,根據(jù)我司工作的實(shí)際需要,經(jīng)研究,對單身職工住房補(bǔ)貼作如下規(guī)定。

1、正式簽訂勞動合同的單身職工，本人及其父母在射陽縣城范圍內(nèi)沒有固定住所的，每人每月發(fā)放200元的住房補(bǔ)貼，隨工資按月發(fā)放，由本人自行解決住房問題。

2、沒有簽訂正式勞動合同的單身職工，本人及其父母在射陽縣城范圍內(nèi)沒有固定住所的，每人每月發(fā)放150元的住房補(bǔ)貼，隨工資按月發(fā)放，由本人自行解決住房問題。

3、單身職工享有住房補(bǔ)貼，不影響其享受住房公積金福利待遇。

4、單身職工購買自有住房或者成家后，不再享受住房補(bǔ)貼待遇。

5、單身職工申請住房補(bǔ)貼審批程序：由本人書面申請，部門負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)，經(jīng)辦公室審核，報公司公司領(lǐng)導(dǎo)審批后，由財務(wù)審計部辦理。

6、本規(guī)定自頒布之日起執(zhí)行。

7、由辦公室負(fù)責(zé)解釋。

2013年3月28日