第一篇：《代用茶 防城港金花茶》編制說明

廣西地方標準《代用茶 防城港金花茶》編制說明

一、前言

在世界上，金花茶有33個種和7個變種，其中35種產(chǎn)于廣西南部。廣西成為目前已知的金花茶現(xiàn)代分布中心，被譽為金花茶的故鄉(xiāng)。金花茶主要分布在防城港、南寧、邕寧、博白、寧明、崇左、扶綏、憑祥、大新、天等、龍州、隆安、武鳴、平果、田東、天峨等16個縣（市）。

在古代里，偉大醫(yī)藥學(xué)家李時珍在《本草綱目》中記載“山茶產(chǎn)南方?！疃_花，紅瓣紅蕊?！蛟埔嘤悬S色者?！庇衷疲骸吧讲枘廴~炸熟水淘可食，亦可蒸曬作飲?！边@里所說的“或云亦有黃色者”即指廣西壯族自治區(qū)民間習(xí)用的金花茶。

金花茶是我區(qū)特有的珍稀植物，有“植物大熊貓”“茶族皇后”的美譽，在民間使用的歷史上，除《本草綱目》有記載外，廣西《地方志》亦有記載：“金花茶，常綠灌木，生長在荒山野嶺中?！薄敖鸹ú璧娜~和花，經(jīng)加工可作名貴清熱、治痢疾。廣西邊陲少數(shù)民族，古今廣泛清熱解毒，利尿去濕、止痛、止血?！苯鸹ú枧c其它茶樹一樣有漫長的飲用歷史。廣西中港高科國寶金花茶產(chǎn)業(yè)有限公司是全國最大的金花茶種植、研究開發(fā)、生產(chǎn)加工、銷售一體化的現(xiàn)代化高科技民營企業(yè)，是廣西防城金花茶國家級保護區(qū)產(chǎn)業(yè)化唯一合作企業(yè)。根據(jù)市場需求，采用先進的生產(chǎn)設(shè)備與技術(shù)，開發(fā)出了金花茶袋泡茶、金花茶茶花、金花茶磚茶等系列健康產(chǎn)品。其產(chǎn)品暢銷北京、上海、重慶、廣西、東北長春、安徽合肥等全國10多個省市，進入了北京人民大會堂、全國政協(xié)會議中心、釣魚臺國賓館等眾多高端場所，并打入日本、香港等市場。在世界及中國金花茶產(chǎn)品市場上占有份額達80％，其中“十萬山村”金花茶袋泡茶獲2007年影響南寧市民的100品牌。

金花茶產(chǎn)品幾年來銷量逐年巨增，一直供不應(yīng)求。每年采收期還沒到，許多客商就提前簽約訂購，產(chǎn)品遠銷東南亞各國。隨著經(jīng)濟的發(fā)展和人們生活水平的提高，健康、安全、綠色的消費將變得愈來愈被人們所重視，金花茶代用茶市場經(jīng)濟的不斷深化，產(chǎn)品的等級與規(guī)格標準成為必備的條件，同時由于金花茶生產(chǎn)區(qū)域的不斷擴大和延伸，生產(chǎn)廠家不斷增多，統(tǒng)一其產(chǎn)品質(zhì)量已成為刻不容緩的任務(wù)。為提高金金花茶代用茶的穩(wěn)定性和市場的競爭力，促進金花茶產(chǎn)業(yè)健康持續(xù)發(fā)展，及時制定其質(zhì)量安全標準是十分必要的，為此，向自治區(qū)局申報了《代用茶 防城港金花茶》廣西地方標準編制。

二、任務(wù)來源

制定《代用茶 防城港金花茶》由防城港市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局提出，列入廣西區(qū)質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局下發(fā)的2009年第四批廣西地方標準制定頂目計劃，技術(shù)歸口單位是廣西區(qū)質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局標準化處。起草工作小組由防城港市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局、廣西中港高科國寶金花茶產(chǎn)業(yè)有限公司2個單位的代表組成。根據(jù)國務(wù)院質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督行政主管部門發(fā)布的《地方標準管理辦法》的要求而制訂。

三、工作簡況

1、確定本標準的制定工作組，分別負責(zé)加工工藝試驗、栽培配套技術(shù)、產(chǎn)品質(zhì)量測定、及其資料收集整理、標準編寫等工作。

2、資料收集整理

通過防城港市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局、金花茶生產(chǎn)企業(yè)、互聯(lián)網(wǎng)等途徑，收集相關(guān)資料，并進行整理。

3、調(diào)研

通過深入中港高科集團等金花茶生產(chǎn)企業(yè)、金花茶生產(chǎn)企業(yè)種植基地、廣西保健食品及生物產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢驗站等進行調(diào)研，進一步了解金花茶生產(chǎn)企業(yè)的品質(zhì)、特色、聲譽和其產(chǎn)品的先進生產(chǎn)工藝、技術(shù)要素，為標準的編寫打下基礎(chǔ)。

4、征求意見稿編寫

在上述基礎(chǔ)上，進行了標準的編寫。在編寫過程中，多次召集有關(guān)專家進行研究和討論，并征求相關(guān)人員意見，形成標準草案。同時編寫工作得到上級主管部門的大力支持和幫助，經(jīng)編寫工作組綜合意見后，最終形成了《代用茶 防城港金花茶》廣西地方標準征求意見稿。

四、主要標準指標的確定

本標準總結(jié)了五十多年來我區(qū)10個金花茶產(chǎn)品重點開發(fā)和40000多畝基地的采制經(jīng)驗，并結(jié)合生產(chǎn)與經(jīng)營者對質(zhì)量認可的一致性，對鮮葉機械組分和產(chǎn)品質(zhì)量等級進行科學(xué)劃分，對加工工藝組合及其最優(yōu)技術(shù)參數(shù)進行篩選。理化指標茶多酚 按照GB/T8313-2002確定，總皂甙、總黃酮按照VitC(中華人民共和國藥典)2003年版 第二部（保健食品檢驗號與評價技術(shù)規(guī)范）確定。衛(wèi)生指標參考了國家無公害茶葉的衛(wèi)生要求，參照NY/T787-2004茶葉感官審評通用方法，SB/T10035-1992茶葉銷售包裝通用技術(shù)條件，GB 14881 食品企業(yè)通用衛(wèi)生規(guī)范確定標準指標。

五、貫徹標準的措施和建議

1、《代用茶 防城港金花茶》廣西地方標準發(fā)布后，建議對廣西中港高科國寶金花茶產(chǎn)業(yè)有限公司的金花茶種植基地和金花茶育苗基地建成金花茶標準化示范區(qū)，以進一步在全區(qū)適宜生產(chǎn)區(qū)搞好推廣應(yīng)用工作；

2、成立由自治區(qū)、市、縣等有關(guān)部門組成的金花茶代用茶標準實施領(lǐng)導(dǎo)小組，在防城區(qū)域舉辦各種形式的技術(shù)培訓(xùn)班，以促進本標準的貫徹實施；

3、建議在國家茶葉、種植業(yè)、農(nóng)業(yè)和飲料業(yè)等信息網(wǎng)等刊登公布；

4、扶持金花茶的品牌建設(shè)，加大力度拓展區(qū)外市場，完善銷售網(wǎng)絡(luò)。

《代用茶 防城港金花茶》編寫小組

第二篇：代用茶委托加工協(xié)議書

代用茶委托加工協(xié)議書

委托方(以下稱“甲方”)：

加工方(以下稱“乙方”)：亳州市振祥花茶有限責(zé)任公司

甲方與乙方在平等、自愿基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商簽訂此協(xié)議，以資共同遵守：

一、第一、研發(fā)，技術(shù)，代加工產(chǎn)品：

1.1 甲方委托乙方公司代工生產(chǎn)產(chǎn)品。經(jīng)協(xié)定同意使用乙方生產(chǎn)標準()為甲方 “ ”品牌商標“ ”產(chǎn)品代工生產(chǎn)包裝。甲、乙雙方依法擁有其自身品牌或商標的所有權(quán)、生產(chǎn)許可權(quán)、品質(zhì)保證權(quán)，任何涉及品牌、商標、品質(zhì)的宣傳促銷活動都要經(jīng)品牌或商標所有者的確認后方可進行。

1.2 前期研發(fā)，技術(shù)功關(guān)，配方調(diào)整等相關(guān)費用由乙方負責(zé)未經(jīng)乙方同意，甲方無權(quán)將技術(shù)配方給予第三方生產(chǎn)，為保證雙方利益。

1.3 后續(xù)補充以訂單做為增補合同的依據(jù)。與主合同同樣受國家法律保護。

1.4甲必須提前7天以傳真、書面或電子郵件方式給乙落實訂單數(shù)量。訂單內(nèi)容指明提貨時間。甲方所提供配方必須以乙方所經(jīng)營范圍內(nèi)，即藥食兩用成分。

1.5乙在收悉訂單后，必須及時以傳真、書面或電子郵件方式向委托方確認訂單。

1.6除非雙方經(jīng)過同意，否則在訂單被加工方確定接納后，甲方不能中止訂單而加工方必須履行訂單。

1.7甲方委托乙方生產(chǎn)的產(chǎn)品在本合同期限內(nèi)，乙方應(yīng)按合同制訂的質(zhì)量標準及價格執(zhí)行，委托加工合同中產(chǎn)品規(guī)格及成份、質(zhì)量必須與所提供的相關(guān)產(chǎn)品資料一致（配方及成份標注于訂單中），否則屬于不合格產(chǎn)品。

1.8甲方委托乙方加工的產(chǎn)品，有權(quán)免費使用乙方的相關(guān)證件及資料，乙方的相關(guān)文件保證復(fù)核國家法律法規(guī)的規(guī)定，保證是正規(guī)渠道取得。

1.9乙方保證不將甲方設(shè)計使用的標簽、包裝、商標等自用或用于第三方產(chǎn)品加工，否則乙方須向甲方支付每個品種的違約金，違約金金額由甲方?jīng)Q定，由此帶來的一切損失由乙方負責(zé)。

1.10原材料及包裝材料的進庫（加工方之倉庫）質(zhì)量檢驗工作由乙方全權(quán)負責(zé)。如乙方認為其代購的包材經(jīng)檢測不合格，須及時書面告知甲方，經(jīng)甲方確認后責(zé)令供應(yīng)商予以更換。乙方在三日之內(nèi)未提出驗收不合格的，認定為甲方指定代購物合格，甲方不再負責(zé)因此產(chǎn)生的質(zhì)量責(zé)任。

1.11 雙方根據(jù)相互確認的最終樣品簽訂此合同。完成品的產(chǎn)品質(zhì)量以最終樣品的質(zhì)量為準進行確認。

二、加工費

1、不含增值稅的加工費應(yīng)該詳細的標注訂單中，于此協(xié)議簽訂日起，經(jīng)雙方協(xié)商并同意，根據(jù)情況作出調(diào)整。甲方將負責(zé)產(chǎn)品的驗收工作，驗收標準是以產(chǎn)品品質(zhì)或已樣品為驗收標準。

2、乙方負責(zé)提供合適的原材料，需保證質(zhì)量與品質(zhì)。3.關(guān)于質(zhì)量要求：由于以上產(chǎn)品所有原材料，生產(chǎn)均由乙方提供，且都是按照乙方的質(zhì)量標準進行生產(chǎn)加工，如果產(chǎn)品出現(xiàn)質(zhì)量問題將由乙方負責(zé)解決和承擔（不包含標簽問題）。

三 付款條件

下單付款及運輸方式：

1、甲方將采購單傳真至乙方（采購單雙方蓋章有效），乙方須及時同甲方確認，甲乙雙方蓋章明確采購事宜，如甲方需增加或減少采購量或改變采購品種，須在乙方生產(chǎn)前及時以采購單書面?zhèn)髡娌⑼曳酱_認。

2、甲方根據(jù)訂貨量向乙預(yù)交50%訂金,剩余50%尾款在發(fā)貨前付清

3、乙方在收到訂金和一切所需包材后的15天內(nèi)完成甲方定單，（根據(jù)定單大小 雙方協(xié)商交貨時間）并將貨物發(fā)至甲方倉庫。

4.交貨地點：甲方倉庫，運費由甲方支付。有關(guān)知識產(chǎn)權(quán)、專利及商標的侵權(quán)責(zé)任

1、非經(jīng)委托方書面同意，加工方或任何人不能使用委托方的商標、商號或泄露委托方的詳細配方。

四 雙方責(zé)任

4.1根據(jù)甲方要求，向甲方提供乙方從事產(chǎn)品生產(chǎn)銷售等經(jīng)營活動所需的必要文件。

4.2乙方須按甲方確認的設(shè)計樣稿要求對包裝產(chǎn)品進行驗收入庫、生產(chǎn)、使用，保證提供的產(chǎn)品在出廠時符合有關(guān)食品質(zhì)量和包裝的法律、法規(guī)規(guī)定的要求。關(guān)于甲方的所有設(shè)計或配置要求由甲方和乙方共同確認后簽訂合同并執(zhí)行。如因甲方的所有設(shè)計和配置要求產(chǎn)生的任何糾紛，則由甲方自行承擔.4.3乙方應(yīng)在合同簽訂的同時提供其最新的基本情況及合法經(jīng)營文件。

4.4根據(jù)法律法規(guī)要求，委托加工產(chǎn)品必須按質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局的規(guī)定及時備案，乙方應(yīng)按要求提供相關(guān)資料并加蓋公章郵寄給乙方（用于乙方備案使用）。

4.5甲方對當批次的產(chǎn)品有權(quán)要求乙方提供當?shù)貒屹|(zhì)檢局統(tǒng)一檢驗報告書，相關(guān)費用有甲方負責(zé)，乙方以發(fā)票形式向甲方憑證報銷。

4.6甲方不得用其他廠商的商品換上乙方的廠家信息或包裝進行銷售，不得擅自生產(chǎn)、仿冒乙方之產(chǎn)品，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方有權(quán)追究其法律責(zé)任。

4.7甲方有權(quán)審查乙方提供的產(chǎn)品包裝及質(zhì)量，對不符合國家衛(wèi)生標準及相關(guān)制作要求的產(chǎn)品，甲方有權(quán)做出拒收產(chǎn)品或者退貨的處理，對已銷售出去的不符合國家質(zhì)量標準的產(chǎn)品，如有收到消費者投訴或食品安全重大事故，由此帶來一切經(jīng)濟損失及其它法律責(zé)任由乙方全權(quán)負責(zé),標簽標示問題除外。

五 協(xié)議終止

5.1其中一方可提前九十天以書面形式通知對方解除此協(xié)議。

雙方加蓋騎縫章 5.2 如任何一方違反以上條約，另一方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議規(guī)定，提早三十天以書面形式通知對方解除此協(xié)議。

5.3協(xié)議終止后，委托方必須于協(xié)議終止后十五個工作天之內(nèi)提走所有屬于委托方之剩余的產(chǎn)品，原材料及包裝材料，否則加工方有權(quán)自行處理有關(guān)物料。

六 交貨及驗收：

6.1 乙方負責(zé)代表甲方對產(chǎn)品所需配套包裝材料進行入庫前QC質(zhì)檢（禮盒、內(nèi)盒、禮袋、紙箱等）。

質(zhì)檢標準由甲方向乙方提供樣板為準。合格方進行生產(chǎn)包裝，不合格品有權(quán)退返相應(yīng)配套廠，不予入庫，配套廠無法配齊當次生產(chǎn)需要包裝材料，甲方負責(zé)溝通協(xié)商進行。

6.2 甲方支付相應(yīng)貨款后，乙方根據(jù)甲方產(chǎn)品的數(shù)量、規(guī)格安排生產(chǎn)并在約定的交貨時間交貨。

6.3 交貨地點為甲方提供物流車隊所在地，以物流單簽收確認收貨。6.4乙方貨物到達約定地點后，甲方應(yīng)當及時安排工作人員按照訂單對商品的質(zhì)量、種類、規(guī)格、數(shù)量、包裝等進行驗收，（如發(fā)現(xiàn)外箱破損必須開箱檢查；如若外箱完好，則采用抽撿方式），驗收合格應(yīng)在送貨單簽收回聯(lián)上簽收確認并交運輸單位送還乙方。6.5在實際銷售過程中，甲方如有發(fā)現(xiàn)未抽檢到的貨物中，有損壞現(xiàn)象，甲方有義務(wù)盡力銷售，銷售不出去時，可以與乙方協(xié)商免費重新包裝。（對不合格產(chǎn)品實行退換貨，直接從尾款扣除）6.6 從乙方到甲方指定到岸地點，費用甲方自行負責(zé)。

七 協(xié)議期限

7.1本協(xié)議從雙方簽字、蓋章之日起計算有效期1 年。經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以補充協(xié)方方式延長協(xié)議期限。

7.2本合同一式2份，甲方持1份，乙方持1份，合同有效期為1年，自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商并簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。

委托方（甲方）: 簽章：

加工方（乙方）: 亳州市振祥花茶有限責(zé)任公司 簽章：

2016年10月31日

第三篇：金花茶論壇主持詞

2010廣西防城金花茶節(jié)

金花茶論壇主持詞

（2010年12月16日）

第二節(jié)

尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)、各位嘉賓、各位專家學(xué)者，女士們、先生們、新聞界的朋友們：

大家上午好！

由中共防城港市防城區(qū)委員會、防城港市防城區(qū)人民政府主辦的防城金花茶論壇，在各位領(lǐng)導(dǎo)、嘉賓和各位專家學(xué)者的大力支持下，在論壇籌備委員會的積極籌備下，今天隆重開幕了。請允許我介紹出席本次論壇的有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)、嘉賓和專家學(xué)者。出席本次論壇的領(lǐng)導(dǎo)有：廣西農(nóng)業(yè)廳經(jīng)作處處長譚明、廣西林業(yè)廳保護處處長馮碧燕、廣西林業(yè)廳產(chǎn)業(yè)處處長黃周玲、自治區(qū)旅游局政策法規(guī)處處長馬融、防城區(qū)委副書記、區(qū)人民政府區(qū)長賓正迎同志以及區(qū)四套班子有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)；出席論壇的專家學(xué)者有廣西大學(xué)、廣西醫(yī)科大學(xué)、廣西職業(yè)學(xué)院等大專院校和科研機構(gòu)的專家學(xué)者；出席論壇的還有防城港市農(nóng)委、林業(yè)局、環(huán)保局、科技局、旅游局、社科聯(lián)的領(lǐng)導(dǎo)以及防城區(qū)區(qū)直部門、企業(yè)的有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)。新華社廣西分社、人民日報社廣西分社、中新社廣西分社、經(jīng)濟日報廣西記者站、中央人民廣播電臺廣西記者站等新聞媒體的記者們也參加了本次論壇。讓我們以熱烈的掌聲，對各位嘉賓、各位專家學(xué)者、以及各界朋友們的蒞臨表示熱烈的歡迎！向關(guān)心和支持本次論壇工作的各位領(lǐng)導(dǎo)、各位嘉賓和媒體記者表示衷心的感謝！

1下面請廣西農(nóng)業(yè)廳經(jīng)作處處長譚明、廣西林業(yè)廳保護處處長馮碧燕、廣西林業(yè)廳產(chǎn)業(yè)處處長黃周玲、自治區(qū)旅游局政策法規(guī)處處長馬融、防城區(qū)委副書記、區(qū)人民政府區(qū)長賓正迎同志到主席臺就坐（掌聲有請！）。

[領(lǐng)導(dǎo)就席完畢]

下面請中共防城港市防城區(qū)委副書記、區(qū)人民政府區(qū)長賓正迎同志致辭。請大家鼓掌歡迎！

[賓正迎同志致辭完畢]

下面請主席臺上就坐的領(lǐng)導(dǎo)和嘉賓回到原來的位置就坐，聽專家、學(xué)者作中心發(fā)言。請工作人員整理主席臺。

[主席臺領(lǐng)導(dǎo)回原位就坐工作人員整理主席臺 約3分鐘] 下面進行學(xué)術(shù)交流。本次論壇我們特邀4位專家學(xué)者作專題發(fā)言，每位發(fā)言20分鐘，請把握好時間。

首先，請凌常榮同志發(fā)言，大家鼓掌歡迎！

[凌常榮同志發(fā)言完畢]

請和太平同志發(fā)言，大家鼓掌歡迎！

[和太平同志發(fā)言完畢]

請黃秀蘭同志發(fā)言，大家鼓掌歡迎！

下面，請馮碧燕同志講話那大家鼓掌歡迎！

由于時間關(guān)系，今天還有2位安排作中心發(fā)言的專家學(xué)者沒能發(fā)言，但他們的發(fā)言稿已編印成冊發(fā)給大家，請大家會后繼續(xù)探討交流。

各位領(lǐng)導(dǎo)、同志們：剛才各位專家學(xué)者的發(fā)言都講得很好，都能圍繞金花茶的保護、開發(fā)與利用這個主題進行熱烈的交流，從不同的角度，不同的層面進行了深刻的闡述，提出了很多很精辟、很有見地、很有參考價值的建議和意見，對我區(qū)今后如何保

2護好、利用好金花茶資源，促進旅游開發(fā)，打造金花茶產(chǎn)業(yè)集群具有十分重要的指導(dǎo)和啟迪意義。我們將充分利用這次學(xué)術(shù)理論成果，不斷推動我區(qū)金花茶資源的保護、利用和金花茶產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。讓我們再次以熱烈的掌聲對在百忙中參與本次論壇的專家學(xué)者們表示衷心的感謝！

今天的論壇到此結(jié)束，就餐后請各位領(lǐng)導(dǎo)、嘉賓到火車站廣場觀看激情廣場文藝演出。

第四篇：金花茶公園停車場租賃合同

金花茶公園停車場租賃合同

出租方：南寧市金花茶公園

（以下簡稱甲方）承租方：

（以下簡稱乙方）

為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，本著平等、互利和誠實信用的原則，就金花茶公園東門停車場租賃的有關(guān)事宜，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守。

第一條 租賃物范圍和用途

甲方將南寧市金花茶公園三個門區(qū)停車場：東門停車場（市茶花園路5號）面積約600m2、西門停車場（市葛村路4號）面積約970m2、北門停車場（市竹塘路9號）面積約1750m2，出租給乙方經(jīng)營車輛停放保管服務(wù)項目。(三個門區(qū)停車場位置詳見附件1）

第二條 租賃期限

本合同經(jīng)營期限為貳年，自2018 年9 月 16 日至2020年

9月15日止。

第三條

租金及支付方式 1、2018年9月16日至2020年9月15日期間月租金為人民幣 元（大寫：），年租金為人民幣

元（大寫：）。

2、按照先交租金后使用的原則，租金按繳納。乙方須于簽定本合同次日前向甲方交納第一個的租金，以后乙方于前一期限屆滿前7日，支付下一的全年租金。

第四條

保證金

1、乙方須于簽定本合同當日向甲方一次性交納履約保證金和衛(wèi)生整治保證金（以下稱保證金，不計利息）共計人民幣伍萬元整（小寫：￥50000.00元），其中：履約保證金為人民幣肆萬伍仟元整，作為乙方違約和損壞設(shè)施等應(yīng)當?shù)挚鄣谋ＷC金；衛(wèi)生整治保證金為人民幣伍仟元整，作為衛(wèi)生整治不達標等應(yīng)當?shù)挚鄣谋?/p>

證金。

2、在租賃期間，若乙方無違約、違反合同事件，合同期滿或合同終止時，待租金、電費等相關(guān)費用結(jié)算清楚并經(jīng)甲方驗收停車場地合格后，甲方退回保證金（須在合同期滿或合同終止后的三個月內(nèi)乙方憑保證金的原始票據(jù)辦理退款手續(xù)）。

3、若乙方不按照要求進行環(huán)境衛(wèi)生整治，在“美麗南寧·整潔暢通有序大行動”、文明城、衛(wèi)生城、“三優(yōu)一滿意公園”等創(chuàng)建活動檢查中被拍照扣分、通報批評、投訴等，甲方根據(jù)情節(jié)的嚴重程度每次扣除衛(wèi)生整治保證金100—300元。

4、乙方因故被抵扣保證金的，乙方應(yīng)于被抵扣之日起三日內(nèi)補足保證金至本合同約定之數(shù)量。

第五條

停車場的設(shè)施完善

1、乙方自籌資金修復(fù)公園三個門區(qū)停車場地面（停車位場地及東、西門入口通道直接鋪一層5厘米厚瀝青，施工期間做好施工規(guī)范圍擋，施工告示，并在2018年9月底前完成）、按照現(xiàn)狀畫設(shè)停車位線（確需變更停車位線的須公園同意）、安裝標識牌、價格牌，安裝全新值班崗?fù)?、道閘系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、車位數(shù)動態(tài)顯示屏、燈光、欄桿等設(shè)施（安裝設(shè)施書面報公園審批后方可實施），設(shè)施費用全部由乙方承擔。合同期滿，乙方經(jīng)營期間新投入的值班崗?fù)?、停車道閘系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、燈光等設(shè)施歸乙方處置搬離。

2、如乙方因經(jīng)營還需進行改造或加建其他設(shè)施的，須將改造方案書面報經(jīng)甲方審批同意后才可進行施工。乙方負責(zé)保養(yǎng)、維修承租期間停車場地面及設(shè)施，所有保養(yǎng)、維修費用由乙方負責(zé)。

第六條 電費

租賃期內(nèi)乙方所承租停車場的電費，應(yīng)在每月接到甲方抄表單后五日內(nèi)到金花茶公園財務(wù)科交納。

第七條 合法經(jīng)營手續(xù)的辦理

1、乙方在經(jīng)營前到各有關(guān)部門自行辦理停車場經(jīng)營所需證照和停車發(fā)票，做到合法經(jīng)營，辦證等費用由乙方自行承擔，并在辦妥

所有手續(xù)之日起三日內(nèi)，將有關(guān)證照、文件的復(fù)印件交給甲方。甲方應(yīng)提供場地證明以便乙方辦理各項手續(xù)。

2、乙方若違反相關(guān)政策被有關(guān)部門處罰的，責(zé)任由乙方自行承擔，甲方概不負責(zé)。由此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責(zé)任。

第八條

甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方必須尊重乙方經(jīng)營自主權(quán)，不干預(yù)乙方正常經(jīng)營活動。

2、甲方為乙方經(jīng)營活動提供電源，但用電材料、安裝以及經(jīng)營產(chǎn)生的電費由乙方承擔。

3、公園停車場所有權(quán)屬于甲方所有。

4、甲方對乙方安全、經(jīng)營、環(huán)境衛(wèi)生等有監(jiān)督檢查的權(quán)利，如發(fā)現(xiàn)問題，可令乙方限時整改。

5、甲方有權(quán)按本合同第三條、第四條、第六條收取乙方租金、保證金及電費。

6、甲方舉辦活動或有接待任務(wù)時，乙方給予3至5個車位免費停放。

7、法律規(guī)定的或者本合同約定的其他權(quán)利和義務(wù)。

第九條

乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)遵守國家政策法規(guī)，嚴格按照《南寧市金花茶公園停車場管理規(guī)定》（內(nèi)容詳見本合同附件）開展經(jīng)營活動；實行門前三包，配置消防設(shè)施，制定和完善車輛管理制度，按物價部門要求制作收費價格牌，須盡職盡責(zé)保管好停放在停車場的車輛。

2、乙方對機動車收費須按南寧市物價局《關(guān)于優(yōu)化調(diào)整我市機動車停放服務(wù)收費標準的通知》（南價費〔2014〕64號）收費，非機動車按照《關(guān)于加強南寧市非機動車停放保管服務(wù)收費管理的通知》（南價費〔2014〕65號）收費（租賃期間，如遇物價部門出臺新收費標準，雙方協(xié)商并簽訂補充協(xié)議后才能執(zhí)行）。乙方按時交納租金和電費等費用。經(jīng)營中所產(chǎn)生的一切糾紛、損失，均由乙方自行負責(zé)處理、承擔責(zé)任。

3、乙方自負安全責(zé)任。租賃經(jīng)營期間，乙方須加強安全管理措施。在經(jīng)營范圍和經(jīng)營期內(nèi)發(fā)生車輛被盜、車輛損壞、人員受傷等安全生產(chǎn)事故和經(jīng)營責(zé)任事故及工傷勞動糾紛、商事合同糾紛等，由乙方自行處理并承擔全部法律責(zé)任和所有賠償，與甲方無關(guān)。

4、優(yōu)先對入園游客車輛停放，確保公園停車場服務(wù)于入園游客的使用功能不變。如遇公園舉辦活動或有接待任務(wù)給予3至5個車位免費停放；如遇到政府部門的原因或其它不可抗力原因，須取消該項目或收回該項目場地另作它用,承租人要無條件服從。

5、做為公園服務(wù)窗口行業(yè)，乙方須搞好責(zé)任區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生，及時清掃垃圾和積水，保持場地干凈整潔、車輛停放整齊有序，并積極參與創(chuàng)建文明城、衛(wèi)生城、“三優(yōu)一滿意”公園等迎檢活動，做到統(tǒng)一著裝，明碼標價，文明服務(wù)，守法經(jīng)營。

6、乙方不得擅自改變停車場的場地用途，不得擅自將該停車場的部分或全部轉(zhuǎn)租他人，也不得擅自將本合同的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓他人。

7、法律規(guī)定的或者本合同約定的其他權(quán)利和義務(wù)。

第十條 租賃期滿

租期屆滿，乙方在租賃期滿之日起7日內(nèi)，將經(jīng)營場地清掃干凈完好交回甲方。

第十一條 乙方債務(wù)之清償

乙方因承租東門停車場所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)或其它責(zé)任均與甲方無關(guān)。乙方應(yīng)在租賃期即將屆滿前自行對未了的債權(quán)債務(wù)進行清理，若因乙方的債權(quán)債務(wù)或其它責(zé)任產(chǎn)生糾紛給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負責(zé)賠償，乙方的賠償責(zé)任不因租賃期滿或提前解除合同而消滅。

第十二條 合同的終止和解除條件

1、遇有不可抗力或政府行為導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行或無履行的必要，本合同自行終止。

2、乙方不按時交租金、電費和其他款項，逾期30天的，本合同自行終止。

3、乙方無證經(jīng)營或?qū)⒆赓U場地用于違法、犯罪活動的，甲方有權(quán)解除合同，并向乙方追償經(jīng)濟損失。

4、乙方擅自改變經(jīng)營項目、超范圍、跨門檻經(jīng)營，或?qū)龅夭糠只蛉哭D(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給他人的，或乙方將場地用于抵押擔保，乙方應(yīng)向甲方承擔本合同約定的違約責(zé)任，甲方有權(quán)終止本合同。

5、乙方不遵守本合同約定的停車收費方式，違反物價局收費標準，出現(xiàn)亂收費現(xiàn)象的，甲方有權(quán)收回場地并終止合同。

6、法律規(guī)定的或本合同約定的其他終止或解除合同的情形。第十三條 違約責(zé)任

1、甲、乙雙方須信守本合同,如有違約，按本合同其他條款的約定處理,如本合同其他條款沒有約定的,每次違約則由違約方向守約方支付違約金人民幣壹仟元(￥1000.00元)。

2、乙方違反《南寧市金花茶公園停車場管理規(guī)定》，按照該規(guī)定的處罰辦法處理。

3、乙方不按合同約定交納租金和其他費用，甲方除有權(quán)收取應(yīng)收款項外，還有權(quán)自乙方拖欠之日起向乙方按日加收欠費總額千分之五的滯納金。逾期5天仍不交清相關(guān)款項的，甲方除了有權(quán)收取相關(guān)款項及其滯納金外，可采取停電等措施維護自身的合法權(quán)益；逾期30天乙方仍未繳清上述費用的，本合同自行終止，甲方收回場地，保證金不予退回，乙方須繳清所欠費用并承擔全部違約責(zé)任。

4、因不可抗力或政府行為導(dǎo)致本合同無法履行或無履行的必要，雙方互不承擔責(zé)任，各自的損失由各自承擔。

5、因提前解除合同或合同期滿，乙方應(yīng)按甲方要求退還場地，并將場地內(nèi)屬于乙方的財物和乙方投入的設(shè)施及時搬走，時限為停業(yè)后的7日內(nèi)。若延時不搬走，將視為乙方主動放棄該財產(chǎn)，甲方有權(quán)對乙方所放棄的財產(chǎn)進行處分，而不作任何補償給乙方。

6、本條未作約定而其它條款已作約定的違約情形及責(zé)任，依據(jù)其它條款約定執(zhí)行。

7、若前述違約金不足以彌補守約方的損失的，守約方有權(quán)另行

追償。

第十四條

爭議的解決

本合同在履行的過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的法院處理。

第十五條

其他約定

1、乙方在租賃期內(nèi)，必須做好消防、治安綜合治理等各項安全工作，對責(zé)任區(qū)域進行定期安全檢查，及時排查安全隱患，若發(fā)生火災(zāi)、治安綜合治理等責(zé)任事故，所造成的一切后果均由乙方承擔全部責(zé)任和經(jīng)濟賠償。乙方必須認真接受甲方的安全檢查，配合甲方的相關(guān)管理工作，對存在的問題積極進行整改。否則，甲方視情況采取相應(yīng)措施，甚至解除合同。

2、本合同附件《南寧市金花茶公園停車場管理規(guī)定》、《南寧市金花茶公園停車場月考核評分表》作為本合同組成部分，與本合同具有同等效力。

3、本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商，簽訂書面補充協(xié)議。書面補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。

4、本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)壹份，均具有同等法律效力。

5、本合同自雙方簽字蓋章、乙方交清履約保證金和衛(wèi)生整治保證金之日起生效。

甲方：南寧市金花茶公園（章）

乙

方：

簽約代表：

簽約代表：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

開 戶 行：

身份證號碼：

銀行帳號：

簽約日期：

簽約日期：

戶

名：

常住地址：

第五篇：編制說明范本

一、工程概況：

本項目為**工程。工作內(nèi)容包括地下室工程、教學(xué)實驗樓、食堂及風(fēng)雨操場、教學(xué)辦公樓、綜合樓及報告廳、教學(xué)辦公樓、垃圾間、門衛(wèi)的土建及安裝工程、基坑圍護、圍墻、室外市政、景觀綠化。

精裝修未包括在此次招標中。

二、編制依據(jù)：

1、《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-2008）

2、《浙江省建設(shè)工程施工取費定額》2010版

3、浙江佳境規(guī)劃建筑設(shè)計研究院的施工圖紙。

三、清單編制說明：

1、若特征描述未全但涉及金額較大，對投標人自主標價有影響，則投標人必須以書面方式提出答疑要求。

2、報價應(yīng)參考圖紙說明及圖紙做法，還應(yīng)綜合考慮招標文件的招標需知、合同條款、合同協(xié)議條款，工程規(guī)范等內(nèi)容。

3、安全文明施工費的費率不得低于按照《浙江省建設(shè)工程施工取費定額（2010）版》規(guī)定的相應(yīng)彈性費率下限。其中建筑工程最低取費費率為4.73%（取費基數(shù)=人工費+機械費），安裝工程最低取費費率為7.61%（取費基數(shù)=人工費+機械費），市政工程最低取費費率為4.01%（取費基數(shù)=人工費+機械費），景觀工程最低取費費率為3.52%（取費基數(shù)=人工費+機械費），均按市區(qū)一般工程統(tǒng)一考慮。

4、建設(shè)工程質(zhì)量檢驗試驗費的費率不得低于按照《浙江省建設(shè)工程施工取費定額（2010）版》規(guī)定的相應(yīng)彈性費率下限。建筑工程為0.88%（取費基數(shù)=人工費+機械費），安裝工程為0.64%（取費基數(shù)=人工費+機械費），市政工程為0.97%（取費基數(shù)=人工費+機械費），景觀工程為0.83%（取費基數(shù)=人工費+機械費）。

5、農(nóng)民工工傷保險費用單列，按《關(guān)于落實建設(shè)工程農(nóng)民工工傷保險費用計價的通知》杭建市（2007）295號的規(guī)定計算報價，費用不得競爭。農(nóng)民工工傷保險取費費率為0.114%（分部分項工程量清單費用+措施項目清單費+其他項目清單費+規(guī)費）。

6、規(guī)費按《浙江省建設(shè)工程施工取費定額》2010版，建筑工程為10.4%（取費基數(shù)=人工費+機械費），安裝工程為11.96%（取費基數(shù)=人工費+機械費），市政工程為7.3%（取費基數(shù)=人工費+機械費），景觀工程為13.19%（取費基數(shù)=人工費+機械費）。

7、稅金按《浙江省建設(shè)工程施工取費定額》2010版，費率為3.577%，取費基數(shù)=（直接工程費+措施費+規(guī)費+農(nóng)民工工傷保險）

8、投標單位應(yīng)按招標文件中提供的三個材料品牌中任選一個品牌，并在投標書中明確所選品牌及價格。

四、編制口徑及相關(guān)事項說明如下：

（一）土建工程

1、本次招標，精裝修均不計入，后續(xù)單獨招標，面層做法按清單描述。

2、土方類別、地下水位高程參見巖土工程勘察報告的土質(zhì)分布類別、地下水描述，請投標單位充分考慮并結(jié)合現(xiàn)場踏勘，自行綜合考慮費用計入綜合單價；同時自行考慮降、排水等可能涉及或影響的施工技術(shù)措施費用，列入本次報價，中標后不作調(diào)整。

3、本清單挖土深度算至墊層底，土方外運及安置處理等相關(guān)費用各投標人自行考慮在綜合報價中，中標后不做調(diào)整。

4、本工程地下室基礎(chǔ)土方開挖及回填工程量按基坑圍護圖紙計算；下翻部分土方開挖及回填工程量按圖紙凈面積計算；上述內(nèi)容投標人應(yīng)根據(jù)基坑圍護圖紙結(jié)合自己的挖土方案重新計算工程量并考慮在綜合單價內(nèi)，中標后不做調(diào)整。

5、鉆孔灌注樁中有關(guān)鑿樁頭（包括樁頭垃圾外運）、以及樁頂土方（塘渣）回填費用、泥漿外運等費用均應(yīng)考慮在綜合單價中；

6、打樁如需回填塘渣，回填塘渣費用以及增加挖土工程量增加的費用均應(yīng)報入相應(yīng)的措施費內(nèi)，明、暗水塘的抽水及換土費用均應(yīng)計入相應(yīng)報價內(nèi)，中標后不作調(diào)整。

7、樁基施工是否采用應(yīng)力釋放孔、減震溝等防止土體擠壓等措施，以及鑿樁頭以及樁頂土方（塘渣）回填費用自行考慮在報價內(nèi)，中標后不作調(diào)整。

8、試樁施工可能增加的費用由投標單位自行考慮在報價內(nèi)。不包含樁基檢 測費用但綜合考慮樁基檢測配合費用，中標后不做調(diào)整。

9、基坑監(jiān)測費及樁基檢測費用由業(yè)主另行委托專業(yè)單位，本次清單不計入，但相關(guān)配合費用包括在報價中。

10、本工程混凝土采用商品混凝土，是否泵送投標人自行考慮報價；抗?jié)B混凝土加外加劑品種及摻量投標人自行考慮，但必須滿足設(shè)計抗?jié)B要求，中標后不做調(diào)整。

11、人防地下室按平時布置編制，戰(zhàn)時布置不計入，但戰(zhàn)時預(yù)埋部分計入；

12、鋼筋的施工損耗、鋼筋接頭連接方式（清單中提供的工程量均按綁扎考慮）由投標人自行考慮在鋼筋綜合單價中。

13、欄桿均需含預(yù)埋件、配件及油漆等綜合報價；

14、人防門按成品考慮，應(yīng)包括門框等一切配件及預(yù)埋件綜合報價；

15、投標人結(jié)合基坑維護圖紙及地質(zhì)報告，對于基坑開挖后可能碰到的清淤、換填土等所需的相關(guān)措施費用列入報價，中標后不作調(diào)整。

16、墻面粉刷包含安裝工程箱體背后的鋼絲網(wǎng)，按圖紙做法說明綜合考慮報價。

17、外墻涂料均按外墻彈性涂料兩度考慮（色漿進口）計入。

18、屋面及檐溝防水工程量計算均按圖紙凈尺寸考慮，周邊上翻或附加防水層等均考慮在綜合單價內(nèi)。

19、屋面及檐溝防水工程量計算均按圖紙凈尺寸考慮，要求結(jié)合考慮周邊高分子密封膠、收口條、排氣管（孔）、周邊上翻或附加防水層等綜合報價。

20、外墻外保溫基層按圖計入。

21、本工程衛(wèi)生間隔斷、洗漱臺及安全抓桿不計入。

22、本工程裝修不計，地面、墻面、頂棚基層做法詳見清單描述。

23、教學(xué)辦公樓浮雕、刻字及鋼架未計入本工程中。

24、地下室及基坑維護自然地坪標高暫按-0.7m25、地下室防火卷簾暫按雙面考慮。

（二）、安裝工程。

1、變配電房內(nèi)的配電設(shè)備和計量柜，設(shè)備安裝及其進線電纜（變電房至計量柜的電纜及計量柜）的安裝，不列入本次招標范圍，由電力公司統(tǒng)一施工。只計入其進線（剛性）防水套管。

2、配電箱、柜及進出管線部件，不論系統(tǒng)圖是否反映在地面層，均以該箱、柜及進出管線部件實際安裝的坐標位置分別計入地下層或地面層。

3、地下室和地上部分按地下室頂板底為界（即所有從地下室引到地上各樓的電纜和各種管道地下室頂板底以下的計入地下室中，地下室頂板以上的計入地上各單體中）。

4、所有強電預(yù)埋工程均已按圖紙計算。

5、從計量柜至教學(xué)樓、大門及辦公樓、次門衛(wèi)的電纜與配管計入室外電氣工程。

6、從計量柜至綜合樓、食堂與風(fēng)雨操場的電纜規(guī)格以各單體的圖紙為準計入。

7、所有風(fēng)機控制箱至防火閥、風(fēng)機的控制線因圖紙未明確，暫未計入該部分工程量

8、所有進、出墻管有閥門水表的以閥門水表為界，沒有的均計至外墻皮外1.5米。

9、衛(wèi)生潔具已計入.。

10、管道穿屋面、廚房、衛(wèi)生間、地下室及水箱等所有需防水部位，均采用剛性防水套管，中標后不做調(diào)整。

11、工程中所有的孔洞須修補完畢并滿足建筑、防滲水、防火要求，費用投標單位自行計算并計入報價中，中標后不做調(diào)整

12、所有井道或其他部位的防火封堵由投標單位按照本工程設(shè)計施工圖和規(guī)范自行考慮綜合報價，中標后不做調(diào)整。

13、敷設(shè)于外墻上的排水管（含雨水管）均應(yīng)涂刷外墻彈性涂料，與外墻同色，請投標單位列入報價。

14、所有排污泵、排風(fēng)機、卷簾門、電梯的控制箱隨設(shè)備帶來，故主材需列入設(shè)備報價中，排污泵控制箱的出線電纜由廠家配套。

15、70，280防火閥與風(fēng)機之間的線路由廠家配套，故本清單不包括該控制線路的配管配線。

16、地下人防配電柜中EPS電源臨戰(zhàn)時安裝，平時不安裝，接線列入清單、EPS電源不列入清單。

17、噴淋橫支管至噴頭的垂直管道按每處0.5米計。

18、各地漏支管從下層引上的按每處上翻0.4米計。

19、各類管道安裝清單中應(yīng)包括相應(yīng)管件（含溝槽管件），投標時應(yīng)綜合報價考慮在內(nèi)。各類閥門安裝清單中應(yīng)包括相應(yīng)法蘭（含溝槽法蘭），投標時應(yīng)綜合報價考慮在內(nèi)。

20、地下人防給水系統(tǒng)中，不銹鋼水箱、浮球閥臨戰(zhàn)時安裝，不計入本清單。

21、除地下室外所有樓均不計入燈具、開關(guān)面板、插座面板及衛(wèi)生潔具。

22、平面圖與系統(tǒng)圖不符的，以平面圖為準。

（三）、其他工程

1、室外部分圖紙不詳處暫按清單描述報價。

五、材料要求如下：

1、玻璃：采用“杭?！薄罢悴！薄伴L江”品牌。安全玻璃必須經(jīng)過三C認證。

2、成品實木裝飾門（各辦公室的門）、防火門：采用杭木“杜鵑”、杭州燈塔“杭塔”品牌、杭州恒森木業(yè)產(chǎn)品，需經(jīng)消防認證產(chǎn)品，一等品。組價含閉門器、門鎖、門吸等五金配件和安裝。

3、鋁合金門窗：采用彩色鋁合金：湖州“棟梁”、廣州“銀一百”“亞洲”產(chǎn)品，組價包括配件和安裝等內(nèi)容。其它鋁合金材質(zhì)的宣傳窗、鋁合金門、鋁合金欄桿扶手等材質(zhì)也采用上述品牌。

4、鋼材采用：“沙鋼”、“中天”、“長達”、“永剛”。

5、水泥采用：“錢潮”、“西子”、“新都”。

6、外墻彈性涂料: “華德”、“森樂士”、“法萊利”。

7、防水涂料：“綠都”、“科順”、“天一”。

8、外墻保溫：“康居”、“榮山”、“泰富龍”。

9、管樁：“天?！?、“新業(yè)”、“恒力”。

10、各型號配電箱：采用杭州“杭開”、“天和”、“湘湖”品牌，箱內(nèi)配天津梅蘭日蘭開關(guān)及漏電保護器。

11、各型號電線、電纜：采用杭州中策“永通”、臨安 “萬馬”、杭州“元通”品牌，開關(guān)、插座、暗盒采用杭州“鴻雁”、“松下”、“奧普”產(chǎn)品，各規(guī)格電線套管采用“億通”、“鴻雁”、“中財”產(chǎn)品。

12、吸頂燈、感應(yīng)燈、熒光燈及其他燈具：采用惠州“雷士”、南京“飛利普”、“秋田”產(chǎn)品，配同品牌光源。單管、雙管熒光燈、黑板燈均為硬質(zhì)吊桿安裝（嵌入式或吸頂安裝除外）。

13、衛(wèi)生間潔具：各類潔具采用重慶“四維”、“箭牌”、“夢牌”優(yōu)等品牌產(chǎn)品。

14、水咀、沖洗閘：采用不銹鋼材質(zhì)，廣東“箭牌”、杭州“杭特”、“九牧”產(chǎn)品。型號規(guī)格根據(jù)圖紙要求。

15、閘閥：采用桐廬“春江”、上?！肮邶垺?、“杭特”產(chǎn)品，包括各型規(guī)格的閘閥、皮閥等閘門，優(yōu)等品。

16、落水管、給水管、PPR管、涂塑鋼管：各類各規(guī)格管材采用杭州“億通”、“中財”、上?！鞍椎?，厚度國標。

17、網(wǎng)絡(luò)線采用超五類雙絞藍包“安普”、“梅蘭日蘭”線，電話線采用五類線。

18、橋架品牌為：“圣宇”、“浩翔”、“遠大”。