第一篇：2011年交易所工作總結(jié)

2011年吉首市土地交易管理所

工作總結(jié)

近一年來、在局黨組與上級(jí)國(guó)土資源部門的正確引領(lǐng)下，在局各科室的大力支持下，我所認(rèn)真貫徹執(zhí)行上級(jí)關(guān)于土地市場(chǎng)建設(shè)的方針政策，進(jìn)一步適應(yīng)職能調(diào)整、緊緊圍繞全局中心工作與我所得目標(biāo)責(zé)任，積極工作開拓創(chuàng)新，努力進(jìn)取，服從全局，強(qiáng)化土地有形市場(chǎng)的建設(shè)職責(zé)，抓好工作重點(diǎn)，為推動(dòng)本所得建設(shè)，維護(hù)好市場(chǎng)秩序完成了各項(xiàng)工作。主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：

一、嚴(yán)格執(zhí)行土地法律、法規(guī)，積極開展各類交易工作。

全年來，我所共辦理各項(xiàng)土地交易手續(xù)195宗，其中公開掛牌12宗，成交金額7334萬元，成交面積217279.86㎡；辦理土地抵押貸款46宗，面積922521.75㎡，抵押貸款金額35878.5萬元；辦理土地交易手續(xù)137宗，其中劃撥土地6宗，土地估價(jià)額121.93萬元，面積1668.5㎡。辦理出讓土地131宗，土地估價(jià)額8018.91萬元面積112959.65㎡。今年6月2日舉行的現(xiàn)場(chǎng)拍賣會(huì)上，位于乾州南區(qū)萬溶江變電站西北側(cè)一宗國(guó)有儲(chǔ)備建設(shè)用地在經(jīng)過111輪競(jìng)價(jià)后以276萬元（高出底價(jià)130萬元）成交，其余兩宗土地均達(dá)到底價(jià)成交。今年9月24至10月24日我所在湖南省網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行的5宗土地掛牌，均達(dá)到底價(jià)成交。網(wǎng)上掛牌的成功開展，是我市土地市場(chǎng)建設(shè)的新舉措，網(wǎng)上掛牌進(jìn)一步規(guī)范了我市土地交易市場(chǎng)，為我市國(guó)有建設(shè)用地出讓提供了新的途徑。圓滿完成了年初與市財(cái)政局簽訂的目標(biāo)管理任務(wù)。

二、加強(qiáng)業(yè)務(wù)知識(shí)學(xué)習(xí)，認(rèn)真貫徹各項(xiàng)方針政策。

土地法律、法規(guī)更新快，對(duì)從事土地交易人員要求高。我所一直以來都要求工作人員深入學(xué)習(xí)土地管理法的各方面法規(guī)，能做到學(xué)以致用、學(xué)以善用，提高工作人員的業(yè)務(wù)能力，強(qiáng)化工作人員的服務(wù)意識(shí)。在貫徹國(guó)家土地政策時(shí)，我們能切實(shí)貫徹好國(guó)家土地的各項(xiàng)方針政策。

三、加強(qiáng)管理、嚴(yán)格落實(shí)。

加強(qiáng)管理、從思想意思形態(tài)上充分認(rèn)識(shí)法制建設(shè)的必要性與必須性，牢固樹立榮辱觀與做好土地工作的責(zé)任，服從全局、服務(wù)全局辦理好各項(xiàng)工作。

四、依法行政、服務(wù)經(jīng)濟(jì)。

堅(jiān)持以發(fā)展才是硬道理的指導(dǎo)思想，服從經(jīng)濟(jì)建設(shè)的大局做到了依法辦事、依法行政，努力創(chuàng)收。

五、嚴(yán)格辦事程序。

工作人員對(duì)涉及的業(yè)務(wù)辦事程序、精益求精。嚴(yán)把每一關(guān)，對(duì)所來的咨詢?nèi)罕娀咀龅搅擞袉柋卮馃崆榉?wù)，全面的從國(guó)家政策上回答每一位來訪者。全年累計(jì)共接待來訪者達(dá)三十多人次。

六、工作中存在的問題: 按照法律、法規(guī)規(guī)定進(jìn)一步明確主要是對(duì)個(gè)人原以出讓 方式或劃撥方式取得土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的范圍。（如原取得土 地使用權(quán)后因其它原因而未投入建設(shè)的）

七、今后工作的打算

加強(qiáng)土地法律、法規(guī)的學(xué)習(xí)，及時(shí)掌握法律法規(guī)的更新 和變動(dòng)，提高業(yè)務(wù)能力。加強(qiáng)與各業(yè)務(wù)股室之間的溝通，提 高各項(xiàng)土地交易工作的效率。為我市土地市場(chǎng)建設(shè)和完善作 出應(yīng)有的貢獻(xiàn)。

吉首市土地交易管理所

2011年11月8日

第二篇：交易所工作總結(jié)

個(gè)人工作總結(jié)

2011年，在房產(chǎn)處領(lǐng)導(dǎo)班子帶領(lǐng)下和同事們的關(guān)心下，處處嚴(yán)格要求自己，提高自身素質(zhì)和能力為基礎(chǔ)，兢兢業(yè)業(yè)做事，老老實(shí)實(shí)做人，盡職盡責(zé)，任勞任怨，較好地完成了領(lǐng)導(dǎo)交辦的各項(xiàng)工作。現(xiàn)將一年來的工作總結(jié)如下：

一、強(qiáng)化學(xué)習(xí)，努力提高自身素質(zhì)

我始終牢記“業(yè)精于勤、荒于嬉”自古良訓(xùn)，把學(xué)習(xí)作為提高自身素質(zhì)的有利武器。認(rèn)真學(xué)習(xí)房產(chǎn)相關(guān)的法律、法規(guī)，豐富自己的理論內(nèi)涵和業(yè)務(wù)知識(shí)水平，以更好地適應(yīng)自身工作實(shí)際。我充分利用業(yè)余時(shí)間，努力提高業(yè)務(wù)素質(zhì)，以適應(yīng)工作需要。一年來，深入系統(tǒng)地學(xué)習(xí)了鄧小平理論、“三個(gè)代表”重要思想以及充實(shí)房產(chǎn)業(yè)務(wù)知識(shí)，不斷地武裝頭腦，增強(qiáng)新形勢(shì)下做好房產(chǎn)交易工作的能力和水平。堅(jiān)持在實(shí)踐中虛心學(xué)習(xí)、在工作中提高，把每項(xiàng)工作都當(dāng)做對(duì)自己素質(zhì)和能力的檢驗(yàn)和挑戰(zhàn)，進(jìn)一步增強(qiáng)了對(duì)實(shí)踐的認(rèn)識(shí)和感知能力，努力做到理論與實(shí)踐的結(jié)合，在學(xué)習(xí)中增強(qiáng)迎接挑戰(zhàn)問題的本領(lǐng)。

二、踏實(shí)肯干，努力做好本職工作

都說工作著的人是快樂著的，在交易所工作期間，我深深的體會(huì)到了這種快樂。雖然工作是繁忙的，但我把所有工作都當(dāng)作

領(lǐng)導(dǎo)對(duì)我的信任、考驗(yàn)和鍛煉，自我加壓，盡職盡責(zé)，拼搏進(jìn)取。我一直以“勤政敬業(yè)”的工作理念，全心全意的為辦事人員服務(wù)，對(duì)于來到單位的辦事人員，我做到“一張笑臉相迎、一句您好相問、一把椅子請(qǐng)座、一杯茶水相送、一本記錄祥記、一張票據(jù)帶好”，做到主動(dòng)熱情，對(duì)于說情的和我有關(guān)系的我回避，不開人情關(guān)，對(duì)一切工作及時(shí)向領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)，使我的工作在健康有利的環(huán)境中得以發(fā)展，在圓滿完成工作的同時(shí)，也獲得了領(lǐng)導(dǎo)和同事的肯定與贊賞。

三、存在問題和不足之處

孔子曾說：“吾日省三身也”。一個(gè)人只有認(rèn)識(shí)到了自己的不足，才能不斷進(jìn)步。一年來我不斷對(duì)自己進(jìn)行深刻的反思。對(duì)照自己的崗位職責(zé)要求，首先我覺得我最缺少的是豐富的理論知識(shí)和房產(chǎn)相關(guān)的法律、法規(guī)。因此，我要堅(jiān)信“活到老、學(xué)到老”的信念，把握大好時(shí)光，努力提高自身素質(zhì)，豐富自身內(nèi)涵。在今后的工作、學(xué)習(xí)和生活中，在領(lǐng)導(dǎo)和同事們的關(guān)心支持下，不斷取得進(jìn)步。

第三篇：2011年龍南交易所工作總結(jié)

2011年產(chǎn)權(quán)交易所工作總結(jié)

2012年3月22日

2011年，在市房產(chǎn)局及交易中心領(lǐng)導(dǎo)的正確領(lǐng)導(dǎo)下，在中心各所的大力協(xié)助下，經(jīng)過全所員工共同努力，圓滿地完成了局及中心下達(dá)的各項(xiàng)工作任務(wù)，下面就一年來的學(xué)習(xí)和工作情況做如下匯報(bào)：

一、認(rèn)真的進(jìn)行理論與政治學(xué)習(xí)，不斷提高自身素質(zhì)。認(rèn)真學(xué)習(xí)，積極參加社會(huì)實(shí)踐和科學(xué)發(fā)展觀在內(nèi)的各項(xiàng)學(xué)習(xí)活動(dòng)，通過自學(xué)和參與集中學(xué)習(xí)的方式，提高了思想理論水平。注重學(xué)習(xí)與實(shí)踐相結(jié)合，能較好的把學(xué)習(xí)的知識(shí)運(yùn)用到工作中去。堅(jiān)持解放思想，敢于創(chuàng)新、勇于突破，積極面對(duì)和解決工作實(shí)際困難，深入領(lǐng)會(huì)我市各項(xiàng)會(huì)議精神，不斷提高全所的政治理論水平和修養(yǎng)。始終嚴(yán)格要求全所同志，堅(jiān)決服從上級(jí)組織領(lǐng)導(dǎo)，一切從實(shí)際出發(fā),自覺按規(guī)律辦事,不斷加強(qiáng)思想政治學(xué)習(xí)，進(jìn)一步提高全所及自身素質(zhì)，時(shí)刻做到在工作中必須從全局出發(fā)，以大局為重，處理好各方面的關(guān)系，搞好同各所之間及同事之間的配合，讓組織放心，讓群眾滿意。

二、認(rèn)真的學(xué)習(xí)國(guó)家省市有關(guān)房地產(chǎn)的法律法規(guī)及相關(guān)知識(shí)，使全員業(yè)務(wù)水平不斷的提高。

2011年，我所全面系統(tǒng)學(xué)習(xí)各種有關(guān)的業(yè)務(wù)知識(shí)，結(jié)合物權(quán)法,認(rèn)真學(xué)習(xí)《房地產(chǎn)管理辦法》、《房地產(chǎn)權(quán)屬法律法規(guī)》、《房屋登記辦法》、《婚姻法》、《繼承法》以及國(guó)家有關(guān)

部門關(guān)于整頓和規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序的通知和相關(guān)國(guó)家法律法規(guī)，借鑒了一些先進(jìn)城市的管理經(jīng)驗(yàn)。通過學(xué)習(xí)，使全所的業(yè)務(wù)工作水平進(jìn)一步提高，能更好的應(yīng)用到工作中去。充分發(fā)揮每一位工作人員的特長(zhǎng)，創(chuàng)造性的做好本職工作。面對(duì)新形式，勇于創(chuàng)新，知難而進(jìn)，努力鉆研本崗位的業(yè)務(wù)，以適應(yīng)不斷發(fā)展房地產(chǎn)事業(yè)的需要。

三、加強(qiáng)行風(fēng)建設(shè)，增強(qiáng)服務(wù)意識(shí)。

中心始終把行風(fēng)建設(shè)作為工作的重中之重。房地產(chǎn)交易中心是政府行使房地產(chǎn)交易管理、房屋權(quán)屬登記管理的職能部門，其依法行政水平，辦事效率，工作質(zhì)量和態(tài)度的好壞直接影響到人民群眾的利益和交易中心作為政府職能部門的形象。我們狠抓服務(wù)態(tài)度，優(yōu)化窗口服務(wù)，大力提高服務(wù)質(zhì)量，增強(qiáng)職工素質(zhì)，提高服務(wù)水平。嚴(yán)格落實(shí)各項(xiàng)規(guī)章制度，強(qiáng)化服務(wù)理念，做到政策、制度公開、辦事程度公開、真正做到了處處為群眾著想，及百姓所急，牢固地樹立起全心全意為人民服務(wù)的思想，我們深知，為人民服務(wù)是沒有止境的，我們的服務(wù)只有起點(diǎn)，沒有終點(diǎn)。一定要繼承發(fā)揚(yáng)廉潔高效、勤政務(wù)實(shí)的工作作風(fēng)，正確行使人民賦予的權(quán)力，依法辦事，嚴(yán)格遵守各項(xiàng)規(guī)章制度，自覺抵制腐朽思想的侵蝕，時(shí)刻做到警鐘長(zhǎng)鳴。

四、很好的保質(zhì)保量完成了全年的各項(xiàng)工作任務(wù)！截止2011年12月30日以來，交易所全年共辦理審批業(yè)務(wù)21450件，其中變更登記493件,初始登記4655件,他

項(xiàng)權(quán)利登記5878件,注銷登記1524件,轉(zhuǎn)移登記8858件,總登記23件,總面積4311.77平方米,實(shí)現(xiàn)契稅5339萬元，規(guī)費(fèi)1028萬元，成績(jī)的取得來自于領(lǐng)導(dǎo)的正確指導(dǎo)和中心同志的共同努力，象我所張淑新同志經(jīng)常犧牲午休時(shí)間，加班加點(diǎn)進(jìn)行審件。盡管工作很累，但是大家從來沒有叫苦叫累，非常值得我們學(xué)習(xí)，協(xié)調(diào)日常中心各窗口業(yè)務(wù)工作，充分發(fā)揮每位員工的工作積極性和工作潛力。支持每位工作人員業(yè)務(wù)與學(xué)習(xí)互相交流，不斷提高業(yè)務(wù)能力，鼓勵(lì)各位員工加強(qiáng)業(yè)務(wù)理論學(xué)習(xí)，提高業(yè)務(wù)素質(zhì),做到工作無投訴無糾紛。

五、存在問題

冷靜思考，過去一年所取得的成績(jī)，應(yīng)歸功于市房產(chǎn)局及交易中心的正確領(lǐng)導(dǎo)，應(yīng)歸功于各部門的大力支持于配合，應(yīng)歸功所里員工共同努力結(jié)果。其中我們只是做了自己該做的工作，盡到了自己責(zé)任，履行了自己的職責(zé)，聯(lián)系自己的思想和同志的要求，深感我們還存在著諸多不足之處：一是理論學(xué)習(xí)不夠深入、不系統(tǒng)，缺乏深層次的研究與探索。二是實(shí)際工作中，思路不寬，抓法不活，總是實(shí)干多，總結(jié)匯報(bào)少，有時(shí)急于求成，有急躁情緒，有時(shí)重效果，輕過程。三是業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)精力還不集中，房產(chǎn)知識(shí)更新程度不夠快，缺乏系統(tǒng)性。上述問題我們將在今后的工作中認(rèn)真對(duì)待對(duì)待，認(rèn)真解決，克服缺點(diǎn)，努力學(xué)習(xí)，發(fā)揮特長(zhǎng)，再上新臺(tái)階。

六、今后努力的方向

1、加強(qiáng)知識(shí)學(xué)習(xí)，變被動(dòng)灌輸為主動(dòng)求知，提高學(xué)習(xí)自覺性、主動(dòng)性與計(jì)劃性，豐富學(xué)習(xí)生活，拓展知識(shí)范圍，提升工作能力。注重學(xué)習(xí)實(shí)踐相結(jié)合，把學(xué)到的知識(shí)用到工作去，提高業(yè)務(wù)水平。

2、堅(jiān)持黨風(fēng)廉政各項(xiàng)基本原則，嚴(yán)于律己、遵守紀(jì)律，發(fā)揚(yáng)艱苦奮斗的優(yōu)良作風(fēng)，在思想上率先垂范，在行動(dòng)上一馬當(dāng)先，加強(qiáng)自我監(jiān)督，主動(dòng)接受群眾、組織的監(jiān)督。

3、完善各項(xiàng)規(guī)章制度，強(qiáng)化服務(wù)理念，積極提升服務(wù)水平。

4、工作中抓重點(diǎn)、突難點(diǎn)、創(chuàng)新工作方法，不斷總結(jié)，提高業(yè)務(wù)素質(zhì)。

以上工作即有成績(jī)又有不足，不當(dāng)之處請(qǐng)領(lǐng)導(dǎo)和同志們批評(píng)指正。

第四篇：房管局交易所2017年工作總結(jié)及2018年工作計(jì)劃

房 管 局 交 易 所

2017工作總結(jié)及2018工作計(jì)劃

2017年，交易所在局黨委的正確領(lǐng)導(dǎo)下和全體職工的共同努力下，緊緊圍繞年初局工作方案所確定的工作目標(biāo)，增強(qiáng)服務(wù)意識(shí)，提高服務(wù)水平。認(rèn)真貫徹落實(shí)上級(jí)安排部署，立足本職崗位，勇于開拓創(chuàng)新，扎實(shí)工作，切實(shí)履行職能，齊心協(xié)力的完成了各項(xiàng)任務(wù)，獲得了良好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益，有力的推動(dòng)了XXXX房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展，現(xiàn)將今年工作總結(jié)如下：

一、工作完成情況

2017全年完成預(yù)告登記XXXXX起，登記面積XXXX萬平方米，總價(jià)值XXXX億元，二手房轉(zhuǎn)移登記XXXX起，交易面積XXXX萬平方米，交易金額XXXXX億元，協(xié)助契稅征收XXXXX萬元，新建商品房轉(zhuǎn)移登記XXXX起，面積XXXX萬平方米，契稅征收XXXXX萬元。

二、工作中遇到的問題 1、2017年初，按照上級(jí)統(tǒng)一安排，我縣停止發(fā)放房屋所有權(quán)證，開始統(tǒng)一頒發(fā)不動(dòng)產(chǎn)證，一度對(duì)我們的工作造成了一定的影響，經(jīng)局領(lǐng)導(dǎo)和不動(dòng)產(chǎn)局不斷溝通協(xié)調(diào)，商定由我局受理，審批完善后統(tǒng)一轉(zhuǎn)不動(dòng)產(chǎn)局繕證，不動(dòng)產(chǎn)證統(tǒng)一由我局發(fā)放，國(guó)家又在四月份取消了房屋交易手續(xù)費(fèi)的行政收費(fèi)項(xiàng)目，這些因素對(duì)交易所經(jīng)濟(jì)目標(biāo)收入造成了很大的影響。

2、近兩年我縣未有新的土地招拍掛，致使2017全年僅一個(gè)樓盤開盤，加上上年我縣在商品房去庫(kù)存上做了很大努力，在售商品房數(shù)量下降，致使2017我們受理的商品房轉(zhuǎn)移登記較上一大幅下降。

三、2018年工作計(jì)劃

1、根據(jù)國(guó)家政策，全力做好不動(dòng)產(chǎn)登記與房屋交易管理的銜接工作，確保房屋交易和產(chǎn)權(quán)管理工作的完整性、連續(xù)性，保障房屋交易安全，方便群眾辦事，提高服務(wù)效率，保質(zhì)保量的完成局下達(dá)的各項(xiàng)任務(wù)。

2、提高經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)收入，深挖潛力，廣開源頭，充分調(diào)動(dòng)大家的積極性，充分發(fā)揮我局房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的行業(yè)優(yōu)勢(shì)，向服務(wù)要效益。

3、按照市局傳達(dá)上級(jí)精神，2018年切實(shí)做好房屋租賃管理工作，建立房屋租賃信息服務(wù)平臺(tái)，加強(qiáng)房屋租賃登記備案管理。

4、繼續(xù)做好人員法律、法規(guī)培訓(xùn)工作，不斷提高職工創(chuàng)造力、凝聚力、戰(zhàn)斗力，使經(jīng)濟(jì)效益更上一層樓，職工待遇有所提升，為房管事業(yè)做出應(yīng)有的貢獻(xiàn)。

房產(chǎn)交易管理所

第五篇：交易所培訓(xùn)測(cè)試題

交易所培訓(xùn)考核測(cè)試題

1、交易所實(shí)行的三公原則是什么？

2、交易所有哪些涉及到交易的基本管理辦法？

3、變相期貨的三個(gè)條件是什么？

4、交易所的主要監(jiān)管部門是？

5、撮合交易的優(yōu)先原則是什么？

6、什么是現(xiàn)貨掛牌交易？

7、什么是競(jìng)價(jià)交易？

8、什么是商品即期交易？

9、商品即期交易的四個(gè)特點(diǎn)？

10、什么是交易保證金？

11、什么是交割保證金？

12、每日開市（盤）價(jià)是怎么得出來的?

13、什么是結(jié)算價(jià)，結(jié)算價(jià)有什么意義？

14、交易軟件下單的四種基本交易指令分別是什么？

15、漲跌停板是怎么確定的？

16、什么是延期補(bǔ)償費(fèi)？

17、招商授權(quán)服務(wù)中心（會(huì)員）的大致要求？

18、申請(qǐng)會(huì)員的主要流程是？

19、會(huì)員的主要職能？ 20、交易所有哪些部門？

21、試述交易所會(huì)員與交易所的關(guān)系

22、什么是交割？從交割標(biāo)的上分，交割有哪兩種形式？

23、交割庫(kù)有什么樣的權(quán)力？

24、從交割時(shí)間上分，即期交易有兩種什么樣的交割制度？

25、臨近最后交易日，履約保證金比例調(diào)整到多少？

26、商品出庫(kù)和入庫(kù)的主要流程？

27、交易所有些什么具體風(fēng)控辦法？

28、結(jié)算的原則是什么？

29、每日結(jié)算一般計(jì)算那些內(nèi)容？ 30、什么是每日無負(fù)債結(jié)算制度？