第一篇：金達(dá)商貿(mào)城工程進(jìn)度報(bào)告

金達(dá)商貿(mào)城工程進(jìn)度報(bào)告

金達(dá)商貿(mào)城位于通許縣商業(yè)路和迎賓大道交匯處，距蘭南高速2公里，項(xiàng)目總建筑面積約80萬(wàn)平方米，占地面積約800畝，預(yù)計(jì)總投資15億元人民幣。江蘇宜興宏遠(yuǎn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司投資建設(shè)，金達(dá)商貿(mào)城建成后將是通許乃至周邊地區(qū)規(guī)模最大功能最全的一站式商貿(mào)百貨、家居建材生活購(gòu)物中心。

項(xiàng)目由金達(dá)國(guó)際購(gòu)物中心、金達(dá)小商品市場(chǎng)、金達(dá)國(guó)際建材城、金達(dá)歐式步行街等幾個(gè)板塊組成，每一個(gè)板塊按照業(yè)態(tài)進(jìn)行有序劃分，劃行成市，建成后將改變通許市場(chǎng)的傳統(tǒng)商業(yè)模式，改善百姓的購(gòu)物環(huán)境同時(shí)降低了購(gòu)買成本。

其中國(guó)際建材城已全部竣工，總建筑面積10萬(wàn)平方米，總投資3個(gè)億，入駐商家300戶以上，涵蓋陶瓷衛(wèi)浴地板、櫥柜潔具吊頂、油漆涂料壁紙、燈飾五金電料、板材石材管材、門業(yè)玻璃樓梯、水暖太陽(yáng)能、不銹鋼鋁材、中山燈具城等是通許第一個(gè)一站式國(guó)際建材市場(chǎng)，現(xiàn)已投入使用。

金達(dá)歐式步行街是金達(dá)2015年的重點(diǎn)工作，總建筑面積12萬(wàn)平方米，總投資額4.2億元以上，現(xiàn)已投資2.5個(gè)億，計(jì)劃在2015年底完成陸續(xù)投入使用。

金達(dá)國(guó)際購(gòu)物中心二樓引進(jìn)上海吉買盛商超已于2015年2月10日盛大開(kāi)業(yè)。其中金達(dá)國(guó)際購(gòu)物中心一樓為大型高檔百貨商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)金銀珠寶、名牌化妝品、品牌男女服飾、品牌皮鞋箱包；三樓為大型兒童樂(lè)園、美食廣場(chǎng)、數(shù)碼家電；四樓為大型奧斯卡院線、娛樂(lè)電玩、量販?zhǔn)終TV、空中婚慶廣場(chǎng)；正在緊張裝修中，預(yù)計(jì)在2015年8月1日前全部開(kāi)業(yè)。

金達(dá)歐式風(fēng)情街、國(guó)際購(gòu)物中心、美食文化街、室內(nèi)步行街等四大板塊仍在緊張施工中，招商工作已完成80%。目前整體建筑工程均已完成，配套和室內(nèi)裝修正在緊鑼密鼓的施工中，預(yù)計(jì)2015年10月前商戶正式入駐，11月份以前正式營(yíng)業(yè)。金達(dá)歐式步行街正式開(kāi)業(yè)后入駐商戶將達(dá)到500余家，可創(chuàng)就業(yè)崗位3000人以上，年?duì)I業(yè)額將會(huì)在3個(gè)億以上，將會(huì)是通許乃至周邊地區(qū)最大的商業(yè)中心。輻射范圍100

公里以上，惠及人口800萬(wàn)左右。

第二篇：金達(dá)商貿(mào)城業(yè)主手冊(cè)

金達(dá)商貿(mào)城業(yè)主手冊(cè)

第一章 總則

第一條：為加強(qiáng)和規(guī)范對(duì)金達(dá)商貿(mào)城（以下簡(jiǎn)稱市場(chǎng)）的商業(yè)和公共秩序的管理，保障業(yè)主和租用（使用）人的合法權(quán)益，樹(shù)立和維護(hù)市場(chǎng)的形象和商譽(yù)，營(yíng)造良好的經(jīng)營(yíng)和消費(fèi)環(huán)境，制定本業(yè)主手冊(cè)。

第二條：依據(jù)前期商業(yè)管理委托合同，本市場(chǎng)由通許縣鑫金達(dá)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)有限公司（以下簡(jiǎn)稱商管公司）進(jìn)行商業(yè)管理，并制定本業(yè)主手冊(cè)。

第三條：本市場(chǎng)位于通許縣商業(yè)路西端北側(cè)

第四條：本手冊(cè)適用范圍：本市場(chǎng)業(yè)主、租用（使用）人。

第五條：本業(yè)主手冊(cè)對(duì)市場(chǎng)的各業(yè)主及租用（使用）人均有約束力，均應(yīng)自覺(jué)接受商業(yè)管理公司的管理。

第六條：為不斷提高和改進(jìn)本市場(chǎng)的商業(yè)管理工作，商業(yè)管理公司將認(rèn)真聽(tīng)取或采納業(yè)主和租用（使用）人的合理意見(jiàn)和建議。

第二章 市場(chǎng)的商業(yè)管理

第七條：商業(yè)管理公司將依據(jù)國(guó)家、所在地省、（地）市的法律法規(guī)和市場(chǎng)的管理制度，對(duì)市場(chǎng)實(shí)施商業(yè)管理。

第八條：商業(yè)管理公司的管理范圍：

（一）供水、供電、供氣、供暖、通訊、空調(diào)、照明、電梯、排污、消防、保安等設(shè)施設(shè)備和公共區(qū)域的正常運(yùn)行、養(yǎng)護(hù)和維修；

（二）公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生的清（保）潔、綠化、美化工作；

（三）公用休閑設(shè)施的養(yǎng)護(hù)和維修；

（四）停車場(chǎng)的管理；

（五）商鋪的裝修管理；

（六）市場(chǎng)的對(duì)外宣傳、推廣活動(dòng)；

（七）處理業(yè)主及租用（使用）人與顧客的投訴接待工作；

（八）本業(yè)主手冊(cè)規(guī)定的由商業(yè)管理公司管理和負(fù)責(zé)的其他事項(xiàng)。

第九條：業(yè)主、租用（使用）人違反本業(yè)主手冊(cè)或商業(yè)管理協(xié)議規(guī)定行為時(shí)，商業(yè)管理公司有權(quán)制止，該行為給其他業(yè)主、租用（使用）人造成經(jīng)濟(jì)損失的，自行賠償一切經(jīng)濟(jì)損失。

第十條：商業(yè)管理公司進(jìn)行正常的商業(yè)管理工作需進(jìn)入商鋪時(shí)，應(yīng)預(yù)先通知業(yè)主、租用（使用）人以外，其他如供水、供電通訊、消防等設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障的緊急情況下需進(jìn)入商鋪的，無(wú)須預(yù)先通知業(yè)主、租用（使用）人。

第十一條：營(yíng)業(yè)時(shí)間的管理：

（一）平時(shí)的營(yíng)業(yè)時(shí)間為上午時(shí)至晚上時(shí)；

（二）根據(jù)季節(jié)、法定節(jié)假日或經(jīng)營(yíng)等情況適時(shí)作調(diào)整時(shí)，預(yù)先告知業(yè)主、租用（使用）人；

（三）商鋪的員工，在開(kāi)、閉店前、后各1小時(shí)可進(jìn)入和離開(kāi)市場(chǎng)。

第十二條：各商鋪的員工必須到商業(yè)管理公司辦理市場(chǎng)出入證，并持證在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)入市場(chǎng)。

第十三條：商鋪內(nèi)的管理：

（一）商鋪內(nèi)貨物的擺設(shè)不準(zhǔn)遮擋住消防探頭、煙感器和管線門等，應(yīng)保證整潔、有序和安全；

（二）商鋪內(nèi)不準(zhǔn)安裝各類影視、音響等影響消防廣播和其他業(yè)主商鋪經(jīng)營(yíng)的設(shè)施設(shè)備；

（三）各商鋪單元內(nèi)的設(shè)施設(shè)備需維修、調(diào)換的，商業(yè)管理公司提供有償（成本價(jià)）服務(wù)。

第十四條：業(yè)主、租戶（使用）人在市場(chǎng)內(nèi)不得有下列行為：

（一）損害市場(chǎng)的裝飾、裝潢；

（二）占用和妨礙公共區(qū)域和設(shè)施的正常使用；

（三）亂拋垃圾、雜物以及亂搭、亂貼、亂掛等；

（四）聚眾喧鬧或發(fā)出超出規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的噪音；

（五）存、排放有毒、有害的物品；

（六）法律、法規(guī)以及商業(yè)管理公司制定的其他相關(guān)管理規(guī)定所禁止的其他行為。

第十五條：業(yè)主、租戶（使用）人，必須依法經(jīng)營(yíng)、依法納稅。第十六條：業(yè)主、租戶（使用）人，應(yīng)按照商業(yè)管理協(xié)議的約定，自覺(jué)繳納商業(yè)管理費(fèi)及其他應(yīng)繳的費(fèi)用。

第十七條：業(yè)主、租戶（使用）人，應(yīng)主動(dòng)配合或參與政府、商業(yè)管理公司開(kāi)展的消防、清潔衛(wèi)生和文明經(jīng)營(yíng)以及對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行的各項(xiàng)檢查、評(píng)比、達(dá)標(biāo)等活動(dòng)。

第十條八：為確保市場(chǎng)內(nèi)外的良好形象不受損害，各商鋪的垃圾等廢棄物品必須堆放在商業(yè)管理公司指定的垃圾收集點(diǎn)內(nèi)。

第十九條：各商鋪應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)的滅“四害”的工作，并采取有效措施防止商鋪內(nèi)的公用、自用設(shè)施免遭“四害”的侵害。

第二十條：各商鋪要指定專人負(fù)責(zé)安全工作，必須配合商業(yè)管理公司的安全檢查工作，確保安全設(shè)施保持良好的正常狀態(tài)。

第二十一條：車輛停放及貨物運(yùn)送的管理：

（一）各商鋪需運(yùn)送貨物時(shí)，應(yīng)使用商業(yè)管理公司指定的貨物裝卸平臺(tái)和貨運(yùn)電梯，并按照指定路線運(yùn)送。

（二）各商鋪在運(yùn)送超高、超長(zhǎng)、超重貨物時(shí)，必須在規(guī)定的非營(yíng)業(yè)時(shí)間內(nèi)進(jìn)行，并在商業(yè)管理公司委派的專人監(jiān)督下進(jìn)行。

（三）各商鋪在運(yùn)送貨物時(shí)，給其他人身、財(cái)產(chǎn)造成損害的，必須依法承擔(dān)責(zé)任。

第三章 裝修的管理

第二十二條：申請(qǐng)裝修：

業(yè)主、租戶（使用）人，在辦理完商鋪的接管驗(yàn)收手續(xù)后需要裝修的，必須提前7—10天到商業(yè)管理公司領(lǐng)取申報(bào)裝修的有關(guān)資料，并提供如下資料：

（一）裝修設(shè)計(jì)方案和圖紙；

（二）施工單位資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件一份；

（三）施工人員身份證復(fù)印件一份、近期免冠1寸照片一張；

繳納2000元的裝修保證金。

第二十三條：商業(yè)管理公司須在3個(gè)工作日(大型商鋪7個(gè)工作日)內(nèi)給予答復(fù)并辦理好相關(guān)手續(xù)。

第二十四條：裝修施工

（一）施工人員在施工期間和進(jìn)入市場(chǎng)，必須左胸前佩帶商業(yè)管理公司發(fā)給的工牌，以備商業(yè)管理公司隨時(shí)進(jìn)行督察。

（二）必須按照商業(yè)管理公司審核后的施工方案和圖紙進(jìn)行施工。

（三）不準(zhǔn)改動(dòng)商鋪內(nèi)的消防煙感探頭、噴灑頭、空調(diào)等設(shè)施設(shè)備。

（四）各商鋪內(nèi)需要?jiǎng)用骰饡r(shí)，必須到商業(yè)管理公司辦理動(dòng)火許可證明。

（五）商鋪裝修垃圾應(yīng)及時(shí)自行清運(yùn)或委托商業(yè)管理公司有償清運(yùn)。

第二十五條：市場(chǎng)開(kāi)業(yè)后，需二次裝修的商鋪，比照一次裝修審批程序辦理；

第二十七條：裝修施工驗(yàn)收

（一）商業(yè)管理公司依據(jù)裝修方案和圖紙進(jìn)行驗(yàn)收。

（二）各商鋪如在裝修施工中改動(dòng)和破壞消防、空調(diào)等設(shè)施設(shè)備和違反商業(yè)管理公司的裝修管理規(guī)定時(shí)，應(yīng)自行給予修復(fù)（恢復(fù)原狀），商業(yè)管理公司并要扣除相應(yīng)的裝修違約金。

（三）裝修驗(yàn)收合格后，商業(yè)管理公司退回裝修保證金（無(wú)息），收回各商鋪裝修施工人員工牌。

第三篇：述職報(bào)告 金達(dá)瓦

述 職 報(bào) 告

道孚縣發(fā)改局金達(dá)瓦

尊敬的翁加書(shū)記、汪縣長(zhǎng)及各位領(lǐng)導(dǎo)、同志們：

二○一○年一至九月，發(fā)改工作在縣委、縣政府的領(lǐng)導(dǎo)和關(guān)心下，我?guī)ьI(lǐng)局班子和全體職工，以道孚跨越式發(fā)展為己任，用心想事，用心謀事，用心干事，攻堅(jiān)破難，扎實(shí)工作，較好地完成了工作任務(wù)?，F(xiàn)述職如下：

一、出色完成各項(xiàng)任務(wù)

截止9月底，全縣完成地區(qū)生產(chǎn)總值（以下均為預(yù)計(jì)數(shù)）22431萬(wàn)元，完成計(jì)劃的60.1%；實(shí)現(xiàn)工業(yè)增加值1309萬(wàn)元；固定資產(chǎn)投資完成23035萬(wàn)元，完成計(jì)劃的92.1%；社會(huì)消費(fèi)品零售總額實(shí)現(xiàn)6902萬(wàn)元，完成計(jì)劃的75.8%；財(cái)政一般性預(yù)算收入實(shí)現(xiàn)943萬(wàn)元，完成年計(jì)劃的33%；農(nóng)牧民人均純收入1999元，完成年計(jì)劃的83.9%；城鎮(zhèn)居民可支配收入9937元，完成年計(jì)劃的73.1%；人口自然增長(zhǎng)率為8‰。商務(wù)招商工作全面完成任務(wù)。

二、主要工作

（一）認(rèn)真學(xué)習(xí)，提高自我能力

學(xué)理論，提高個(gè)人素質(zhì)；全面學(xué)習(xí)分析中央、省、州藏區(qū)會(huì)議精神，吃透政策，超前謀劃；領(lǐng)會(huì)創(chuàng)先爭(zhēng)優(yōu)實(shí)質(zhì)，扎實(shí)開(kāi)展活動(dòng)；學(xué)習(xí)實(shí)務(wù)，拓寬視野，提高駕馭市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的能力。

（二）攻堅(jiān)破難，奮力推進(jìn)各項(xiàng)工作

1、跑步前進(jìn)，加大項(xiàng)目爭(zhēng)取力度。加強(qiáng)向省、州匯報(bào)和溝通，用關(guān)系爭(zhēng)項(xiàng)目；深刻理解各級(jí)精神，用政策跑項(xiàng)目；做好項(xiàng)目前期工作，用平臺(tái)促項(xiàng)目。截止9月底，共上報(bào)項(xiàng)目個(gè)，總投資億元，其中藏區(qū)跨越式發(fā)展項(xiàng)目411個(gè)，投資總額208.4億元，其中：改善民生工程217項(xiàng)，重大基礎(chǔ)設(shè)施50項(xiàng)，生態(tài)環(huán)境保護(hù)37項(xiàng)，特色產(chǎn)業(yè)發(fā)展33項(xiàng)，維穩(wěn)能力建設(shè)60項(xiàng)，其他14項(xiàng)；落實(shí)項(xiàng)目個(gè)，到位資金億元。比2007年增390%、2008年增228%、2009年增132%。

2、克服困難，強(qiáng)力推動(dòng)項(xiàng)目建設(shè)。截止9月底，全縣新開(kāi)工項(xiàng)目有69個(gè)，總投資19055.8萬(wàn)元，目前已完成投資7190.7萬(wàn)元；續(xù)建項(xiàng)目52個(gè)，總投資13280.1萬(wàn)元，目前已完成投資7343.7萬(wàn)元。

3、加大管理，發(fā)揮作用。

一是，牢固樹(shù)立抓項(xiàng)目就是抓發(fā)展，抓項(xiàng)目就是抓穩(wěn)定理念。二是完善機(jī)制體制。成立了項(xiàng)目推動(dòng)辦。按照項(xiàng)目規(guī)劃優(yōu)先原則、審批原則、“四算”原則對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行把關(guān)。三是強(qiáng)化項(xiàng)目監(jiān)管。不定期對(duì)在建項(xiàng)目進(jìn)行工程質(zhì)量、建設(shè)進(jìn)度和資金使用檢查，確保項(xiàng)目建設(shè)順利、健康

推進(jìn)。四是規(guī)范招投標(biāo)工作。在全州率先成立了“招標(biāo)投標(biāo)管理協(xié)會(huì)”，加強(qiáng)自律；規(guī)范操作，堅(jiān)決杜絕違規(guī)違紀(jì)、“低價(jià)競(jìng)標(biāo)、高價(jià)決算”現(xiàn)象發(fā)生；五是開(kāi)展稽查，確保實(shí)效。會(huì)同監(jiān)察、財(cái)政、審計(jì)、城建等部門深入到建設(shè)現(xiàn)場(chǎng)聯(lián)合檢查，對(duì)存在的的問(wèn)題及時(shí)向縣委、政府領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)，并下發(fā)整改通知，確保項(xiàng)目建設(shè)實(shí)效。

4、重商務(wù)和招商，為經(jīng)濟(jì)發(fā)展添后勁

一是重點(diǎn)加強(qiáng)對(duì)商品市場(chǎng)的監(jiān)測(cè)，進(jìn)一步規(guī)范市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的秩序。二是著力商貿(mào)市場(chǎng)體系建設(shè)，完善商業(yè)交易平臺(tái)。截止9月底，銷售家電下鄉(xiāng)產(chǎn)品2491臺(tái)（件），實(shí)現(xiàn)銷售收入350.19萬(wàn)元，兌現(xiàn)補(bǔ)貼36.02萬(wàn)元；完成商貿(mào)網(wǎng)點(diǎn)配送中心一個(gè)、商貿(mào)網(wǎng)點(diǎn)建設(shè)26個(gè)；完成州慶項(xiàng)目-農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)改造升級(jí)，徹底改善了市場(chǎng)臟亂差，規(guī)范了市場(chǎng)管理，豐富了人民群眾的菜籃子；新增完成玉科商貿(mào)中心建設(shè)，解決了農(nóng)牧民買難賣難的問(wèn)題，為玉科商貿(mào)流通搭建了平臺(tái)。三是在全州率先成立規(guī)范的商務(wù)綜合執(zhí)法監(jiān)察大隊(duì)，省、州在我縣召開(kāi)了現(xiàn)場(chǎng)會(huì)，并得到高度贊揚(yáng)。四是全面爭(zhēng)取落實(shí)了道孚農(nóng)超對(duì)接、重要商品和應(yīng)急物資儲(chǔ)備中心、八美、玉科農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)項(xiàng)目。五是全面推動(dòng)招商。草擬了《全員招商引資制度》、《關(guān)于承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移及招商引資工作若干政策規(guī)定》、《招商引資獎(jiǎng)勵(lì)辦法》、《招商引資優(yōu)惠政策》，起草了關(guān)于成立招商引資小分隊(duì)的建議；草擬了《錦秀道孚旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目》，制作了《走近道孚》招商引資冊(cè)；引資項(xiàng)目個(gè)，到位資金1.43億元。

5、立足實(shí)際，超前思維，高質(zhì)量編制“十二五”規(guī)劃。

創(chuàng)新方式，采取本土提供、現(xiàn)場(chǎng)考察、專家草擬、縣上審定的模式編制“十二五”規(guī)劃，目前，已完成初稿，即將進(jìn)入評(píng)審階段。將于十一月底完成對(duì)規(guī)劃的最后審核工作。

6、轉(zhuǎn)變職能，助推工業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展

千方百計(jì)，深入企業(yè)調(diào)研，出主意，想辦法，解難題，完成目標(biāo)任務(wù)；全方位服務(wù)，快速推動(dòng)工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)投產(chǎn)；傾力爭(zhēng)取，已將康北建材工業(yè)集中區(qū)納入州“十二五”工業(yè)規(guī)劃。幫助慶大河道孚段、甲斯孔河、拉曲河、沙沖河道孚段等水電開(kāi)發(fā)業(yè)主做好各項(xiàng)工作，目前已注冊(cè)公司，慶大河已進(jìn)入“三通一平”階段；沙沖河道孚段規(guī)劃已審查，正在進(jìn)入“三通一平”； 佐莫拉協(xié)鐵礦已辦完采礦證，已上報(bào)省發(fā)改委核準(zhǔn)；廣泛宣傳，已邀請(qǐng)客商對(duì)我縣建材工業(yè)考察，意向落實(shí)在道孚投資興建建材企業(yè)。

三、存在的困難和問(wèn)題

1、項(xiàng)目前期工作不扎實(shí)，包裝差，重視力度不夠，對(duì)重大項(xiàng)目的建設(shè)進(jìn)度監(jiān)督到位不夠；項(xiàng)目前期經(jīng)費(fèi)短缺，爭(zhēng)取項(xiàng)目難度大，再加之普遍存在“重實(shí)施輕爭(zhēng)取”，有時(shí)候感到力不從心。

2、招商引資環(huán)境惡劣，招商程序不規(guī)范，缺乏明確的優(yōu)惠政策，造成招商工作難度大，有時(shí)存在位居感。、發(fā)改集發(fā)展和改革、商務(wù)、招商、工業(yè)職能為一體，機(jī)關(guān)編制僅16人，人員極度緊張，素質(zhì)有待提高，深感工作與各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)要求還有一定差距。

四、下一步工作打算

一是圍繞藏區(qū)跨越式發(fā)展主題，給縣委、縣政府當(dāng)好參謀助手。結(jié)合道孚實(shí)際，提出建議，為縣委、縣政府提供決策依據(jù)。

二是充分發(fā)揮發(fā)改工作職責(zé)，跑步前進(jìn)，繼續(xù)抓好、抓實(shí)項(xiàng)目爭(zhēng)取、儲(chǔ)備工作。

三是強(qiáng)力招商引資。完善招商制度，抓好宣傳工作，為招商提供了臺(tái)；借建州60周年慶典機(jī)會(huì)，做好我縣招商引資項(xiàng)目推介工作；積極做好客商投資服務(wù)工作，促進(jìn)項(xiàng)目早投產(chǎn)；主動(dòng)出擊，加強(qiáng)與客商洽談。

四是抓好商務(wù)綜合執(zhí)法試點(diǎn)工作和八美、玉科、重要商品和應(yīng)急物資儲(chǔ)備中心等市場(chǎng)體系項(xiàng)目落實(shí)和建設(shè)工作。

五是抓緊時(shí)間協(xié)調(diào)相關(guān)部門，認(rèn)真研究分析，確?！笆濉币?guī)劃質(zhì)量和審查通過(guò)。

第四篇：工程進(jìn)度情況報(bào)告

工程進(jìn)度情況報(bào)告

整個(gè)工程從2月10日開(kāi)工至今已有105工作日，在此工作日內(nèi)沒(méi)有由于不可抗力的自然天氣影響施工，根據(jù)施工合同要求，整個(gè)工程的竣工應(yīng)是5月10日，到目前工程已超過(guò)15天。只有4號(hào)樓裝修結(jié)束并在完善之中，2號(hào)樓目前工作量完成70%，3號(hào)樓目前完成65%，6號(hào)樓裝修目前剛開(kāi)始施工，玻璃頂棚鋼結(jié)構(gòu)及膜架已完成90%，1號(hào)樓5號(hào)樓連廊鋼結(jié)構(gòu)正處于準(zhǔn)備施工階段。工程工期已嚴(yán)重滯后，根據(jù)前期施工情況分析，造成工期滯后的原因大致有以下5點(diǎn)：

1.施工單位工程初期制定的1套粗放型的總施工進(jìn)度統(tǒng)籌表及各樓的施工進(jìn)度統(tǒng)籌表，但根據(jù)施工進(jìn)度，粗放型的表式已不適用實(shí)際施工情況，每周的進(jìn)度表只是以施工情況表代替，沒(méi)有施工進(jìn)度統(tǒng)籌表無(wú)法核對(duì)工程實(shí)際進(jìn)度，也就無(wú)法抓進(jìn)度。施工單位在工程中投入的勞動(dòng)力不足，有部分樓層無(wú)人施工，最多時(shí)100人左右，少時(shí)只有七八十人，施工單位總包對(duì)作業(yè)人員交底不明確，對(duì)專業(yè)施工隊(duì)掌控不力，沒(méi)有相應(yīng)的制約措施，交叉作業(yè)安排不到位，造成部分部位重復(fù)施工，2、3號(hào)樓隔斷墻單面石膏板封貼完沒(méi)有及時(shí)裝填隔音材料，在例會(huì)上多次提出要求施工單位盡快施工，2號(hào)樓目前吊頂內(nèi)，消防、弱電管路都已敷設(shè)完成，吊頂龍骨架也已安裝到位，但送風(fēng)排風(fēng)的全熱換風(fēng)機(jī)剛到場(chǎng)，需安裝將要拆除風(fēng)機(jī)部位的吊頂及各種管線及恢復(fù)，這些情況是影響進(jìn)度的一種原因。2.風(fēng)管各個(gè)樓層已基本安裝敷設(shè)完成，送排風(fēng)風(fēng)機(jī)24日剛到場(chǎng)，將進(jìn)行就位安裝，安裝中遇到的問(wèn)題以上一條已經(jīng)說(shuō)明。各樓層的空調(diào)內(nèi)機(jī)及空調(diào)冷媒管氣密試驗(yàn)在5月5日已全部完成，目前2、3號(hào)樓空調(diào)外機(jī)均未到場(chǎng)，外機(jī)到場(chǎng)需吊裝就位，系統(tǒng)連通，真空試驗(yàn)、調(diào)試，也需要一定的時(shí)間，這也是影響進(jìn)度的一個(gè)因素。3.消防施工審批許可問(wèn)題也是2、3號(hào)樓進(jìn)度受到影響的一個(gè)原因。本裝修工程3月24日才收到消防設(shè)備的證明文件，此前為不影響工程進(jìn)度，在3月18日第六次工程例會(huì)，業(yè)主、物業(yè)同意拆除消防噴淋管，由于消防噴淋支管不拆除影響到空調(diào)內(nèi)機(jī)、風(fēng)管，因?yàn)轱L(fēng)管安裝定位完成消防下噴淋才能定位安裝。

4.1、5、6號(hào)樓報(bào)監(jiān)問(wèn)題至今尚未明確，工程遲遲未動(dòng)工，但根據(jù)業(yè)主要求6號(hào)樓玻璃頂棚鋼結(jié)構(gòu)、膜架已施工，并將在5月底可完成，1、5號(hào)樓連廊鋼結(jié)構(gòu)已在做前期準(zhǔn)備，腳手架已在搭設(shè)過(guò)程中，由于總包對(duì)腳手架搭設(shè)單位無(wú)法掌握，腳手架搭設(shè)進(jìn)度過(guò)慢也是影響鋼結(jié)構(gòu)施工進(jìn)度的原因之一。1、5、6號(hào)樓鋼結(jié)構(gòu)造價(jià)在4月11日晚才最后確定，另外圖紙的關(guān)系也是開(kāi)工拖延的原因。

5.設(shè)計(jì)圖紙與現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況有部分不符，例如圖紙中只表明風(fēng)管平面走向及噴淋頭點(diǎn)位，由于要保證室內(nèi)最低標(biāo)高，故風(fēng)管在敷設(shè)需要做多處改道或用橋型管跨接，消防下噴淋管需多次轉(zhuǎn)向到位，這就需增加工作量，施工單位根據(jù)圖紙與實(shí)際現(xiàn)場(chǎng)情況對(duì)照發(fā)現(xiàn)問(wèn)題向設(shè)計(jì)以書(shū)面工程聯(lián)系單方式提出的需解決確認(rèn)的問(wèn)題設(shè)計(jì)回復(fù)確認(rèn)不及時(shí)。電梯廳、消防通道設(shè)計(jì)圖紙不明朗，部分原吊頂需拆除安裝管道及之后恢復(fù)。

大地保險(xiǎn)后援中心裝飾工程

監(jiān)理組

日期：2011-5-26

第五篇：工程進(jìn)度情況報(bào)告

荔枝溝水廠進(jìn)度

一、工程現(xiàn)況1、2、3、4、沉淀池開(kāi)挖完；總配電室基礎(chǔ)開(kāi)挖完。接觸池、排澇泵房正在開(kāi)挖。

擋土墻于8月4日下午停止施工半天，因毛石運(yùn)料不及時(shí)。

現(xiàn)在施工技術(shù)人員：李總工、陳總工、施工員3人、資料員1人。（材料員、預(yù)算員等后勤管理人員未計(jì)算在內(nèi)）

二、工程進(jìn)度分析

1、基礎(chǔ)在原土上的：沉淀池、接觸池、排澇泵房、加氯間、氧化溝、粗格柵和進(jìn)水泵房。巴氏計(jì)量槽、污泥泵房。

2、承臺(tái)基礎(chǔ)的：鼓風(fēng)機(jī)房、總配電室、宿舍食堂、車庫(kù)、綜合辦公樓、機(jī)修車間、倉(cāng)庫(kù)、洗砂車間、脫水機(jī)房和污泥堆置間、加藥間。

3、4、基礎(chǔ)在回填土的：旋流沉砂池、貯藥池、濾布濾池、貯泥池。其中因施工作業(yè)面關(guān)系制約，具備施工條件無(wú)法展開(kāi)施工的有：洗砂車間（受粗格柵影響）、脫水機(jī)房和污泥堆置間（靠近擋土墻，須擋土墻施工完）、污泥泵房（受沉淀池影響）、巴氏計(jì)量槽（受排澇泵房和接觸池影響）

5、受樁基礎(chǔ)影響的有：氧化溝及北側(cè)擋土墻。

三、工程目前存在問(wèn)題1、2、需配置專職安全員；

工程質(zhì)量方面，主要是擋土墻砌筑不符合要求，砌筑時(shí)使用碎石，按規(guī)范要求擋土墻毛石砌塊最小截面尺寸厚度不小于200mm。多次要求整改仍有反復(fù)，要求配置專職質(zhì)量員加強(qiáng)質(zhì)量管理。

3、目前排澇泵房開(kāi)挖，基礎(chǔ)底部土質(zhì)極差，局部土質(zhì)變化大。鑒于目前基礎(chǔ)開(kāi)挖過(guò)程中，多處出現(xiàn)基礎(chǔ)開(kāi)挖后，地基不符合設(shè)計(jì)要求，希望設(shè)計(jì)能駐場(chǎng)及時(shí)解決問(wèn)題。

工程進(jìn)度的關(guān)鍵線路有兩條：

1、管網(wǎng)安裝施工，管網(wǎng)施工直接影響回填土施工。

2、粗格柵和氧化溝的施工。

工程進(jìn)度目前的重點(diǎn)是：

1、為防止河水面上漲，北側(cè)擋土墻樁基礎(chǔ)需盡快施工。

2、氧化溝樁基礎(chǔ)施工。