第一篇：金旺農(nóng)貿(mào)大市場(商貿(mào)城)項目環(huán)境影響評價

金旺農(nóng)貿(mào)大市場（商貿(mào)城）項目環(huán)境影響評價

公眾參與第二次公示

邵東縣金旺房地產(chǎn)開發(fā)有限公司通過土地競拍取得邵東縣兩市鎮(zhèn)衡寶路56號（原邵東縣機械廠廠區(qū)）70804m2土地的使用權(quán)，開發(fā)建設(shè)邵東縣金旺農(nóng)貿(mào)大市場（商貿(mào)城）項目，總投資為6.10億元。

邵東縣金旺農(nóng)貿(mào)大市場（商貿(mào)城）項目建設(shè)位于邵東縣城兩市鎮(zhèn)衡寶路56號，處衡寶路、東風路及擬建的桐江北路交匯處，東臨邵水、南臨縣建材公司宿舍區(qū)、西臨衡寶路、臨天宏藥業(yè)有限公司。

根據(jù)《中華人民共和國環(huán)境影響評價法》和《建設(shè)項目環(huán)境保護管理條例》等法律、法規(guī)規(guī)定，按照《建設(shè)項目環(huán)境保護分類管理名錄》的要求，邵東縣金旺房地產(chǎn)開發(fā)有限公司特委托邵陽市環(huán)境保護研究所承擔該項目環(huán)境影響評價工作。目前環(huán)境影響報告書編制工作已基本完成。為充分了解擬建項目所在區(qū)域社會各界對該工程建設(shè)的意見，更好地做好本項目環(huán)境保護工作，遵照《環(huán)境影響評價公眾參與暫行辦法》（環(huán)發(fā)2006[28號]）的有關(guān)要求，現(xiàn)對邵東縣金旺農(nóng)貿(mào)大市場（商貿(mào)城）項目環(huán)境影響評價工作進行第二次公示，向公眾公開本項目環(huán)境影響評價的有關(guān)信息，并征求公眾意見。

一、建設(shè)項目情況簡述

項目名稱：邵東縣金旺農(nóng)貿(mào)大市場（商貿(mào)城）

項目建設(shè)單位：邵東縣金旺房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

項目性質(zhì)：新建

項目總投資：6.10億元

建設(shè)地點：建設(shè)項目位于邵東縣城兩市鎮(zhèn)衡寶路56號，處衡寶路、東風路與擬建的桐江北路交匯處。

項目建設(shè)內(nèi)容及組成：本項目住宅分為28F、6+1F高層住宅和多層住宅。以高層住宅為主，配套商業(yè)，城市休閑廣場，定位為“集商住、購物、休閑”等多功能為一體的高尚商住小區(qū)。

項目規(guī)劃占地面積56356m2，總建筑面積250134㎡，共建11棟樓房，其中1#、3#、4#、5#、6#、棟為28層樓房；4棟為6＋1F層的安置樓房；1棟19F、5F層樓房的商

務(wù)酒店，分主樓和裙樓，主樓19層，裙樓5層；1層摟房的電影院一座；另有建設(shè)用地面積約17729m2城市休閑廣場1個。

項目將臨衡寶路、東風路和沿河路的6棟樓房為商住樓和商務(wù)酒店，圍6棟商住樓和商務(wù)酒店整個小區(qū)內(nèi)為商貿(mào)城；南邊4棟多層住宅為安置房，安置房1層臨街部分為商鋪。項目城市廣場北面、商務(wù)酒店北面門前和小區(qū)東面臨桐江路邊地域為地上車庫位，地上車位207個。商貿(mào)城地下負一層為地下車庫，地下停車位645個。商務(wù)酒店主要經(jīng)營住宿和商務(wù)為主，商貿(mào)城主要內(nèi)容為商業(yè)經(jīng)營區(qū)和專營區(qū)，小區(qū)內(nèi)及商貿(mào)城不設(shè)餐飲業(yè)及卡拉OK等污染較大的行業(yè)。商務(wù)酒店設(shè)住宿客人餐廳，不設(shè)卡拉OK等污染較大的娛樂行業(yè)。

二、建設(shè)項目對環(huán)境可能造成的影響概述

在施工和營運過程中，將產(chǎn)生一定量的粉塵、生產(chǎn)生活污水和噪聲，對環(huán)境質(zhì)量造成一定的影響。

施工期：施工活動對環(huán)境空氣的影響因素主要為施工過程運輸車輛行駛、物料裝卸、泥土地面風吹等都會產(chǎn)生揚塵，施工機械和運輸車輛產(chǎn)生尾氣，主要含有CO、NOX、碳氫化合物等；另外構(gòu)筑物進行室內(nèi)裝修的時候有裝修廢氣產(chǎn)生。

施工期廢水主要有場地施工廢水、車輛清洗水、少量生活污水。施工廢水主要包括砂石料系統(tǒng)沖洗廢水、基坑開挖涌水、施工機械養(yǎng)護沖洗廢水以及砼拌和廢水等，污水均可能對地表水產(chǎn)生一定影響。

施工噪聲源主要有打樁機、挖掘機、攪拌機、推土機、裝載車、振搗機等。噪聲源在80~110分貝之間。

施工期產(chǎn)生的固體廢物主要有施工場地產(chǎn)生的生活垃圾和建筑垃圾，為一般固體廢物。

營運期：本項目的廢水主要是居民生活污水、車庫清洗廢水、商業(yè)廢水以及商務(wù)酒店餐廳食堂含油廢水。本項目污水排放總量為1426m3/d，生活污水經(jīng)過化糞池預處理、商務(wù)酒店餐廳食堂含油廢水經(jīng)隔油池隔油后，可達到三級排放標準排入城市下水管網(wǎng)，然后進邵東縣污水處理廠處理達標后排入邵水Ⅳ類水域。

本項目屬非生產(chǎn)性建設(shè)項目的住宅工程，不設(shè)燃煤鍋爐和其他燃煤設(shè)施，所用能源均為電力和石油天然氣，能源清潔，可從源頭上減少廢氣污染物的產(chǎn)生。

本項目對空氣環(huán)境的影響主要是本項目酒店、住戶廚房油煙氣、天然氣燃燒煙氣、汽車尾氣等。每套居民商住房設(shè)計有專用廚房、衛(wèi)生間。廚房設(shè)有排煙通道直至屋頂，實行高空排放；衛(wèi)生間設(shè)有窗戶，可通過排風扇或自然通風排散臭氣。由于廚房煙氣高空排放，衛(wèi)生間臭氣量小，廢氣對地面空氣環(huán)境影響較小。酒店餐廳食堂烹飪炒菜時產(chǎn)生的油煙廢氣濃度約為4～10毫克/立方米，經(jīng)除油煙機處理后通過專用的排煙管道高空排放；地下車庫尾氣采用強制通風系統(tǒng)，尾氣由排風機排至專用通道后，通過專用排氣豎井在商貿(mào)城樓頂高出地面2.5米外排放。對環(huán)境不會產(chǎn)生明顯的影響。

項目建成投入使用后，噪聲主要來自項目公建配套使用的風機、水泵等設(shè)備噪聲、商業(yè)區(qū)、電影院等產(chǎn)生的人員活動噪聲及停車場噪聲。

項目營運期的固體廢物主要是居民生活垃圾及酒店與商業(yè)垃圾共約4.77t/d，本項目擬設(shè)一個地埋式垃圾中轉(zhuǎn)站，設(shè)置在B地塊的東邊，另在A地塊設(shè)置三個垃圾收集點，一個設(shè)置在A地塊的東南角，一個設(shè)置在A地塊的西南角，一個設(shè)置在項目地塊的西北角，三個垃圾站同時考慮容納商務(wù)酒店和商貿(mào)城的生活垃圾。

三、本項目擬采取的環(huán)境保護措施

施工期：施工現(xiàn)場設(shè)置泥沙沉淀池和簡易沉淀蒸發(fā)池處理施工廢水和生活污水，禁止廢水直排入桐江；合理安排施工進度和時間，設(shè)置隔音墻、選取低噪聲、低振動的施工機械和運輸車輛。

營運期：酒店廚房產(chǎn)生的油煙廢氣采用靜電油煙凈化器處理達標后通過排煙豎井高空排放。居民廚房的燃氣廢氣和油煙通過豎井由屋頂高空排放。地下庫汽車尾氣由排風機排至專用通道后，通過專用排氣豎井在商貿(mào)城樓頂高出地面2.5米外排放。

營運期居民生活、商業(yè)污水經(jīng)化糞池處理可達到《污水綜合排放標準》（GB8978-1996）三級標準后排入城市下水管網(wǎng)，酒店含油廢水經(jīng)隔油池處理后匯入生活污水處理池后，經(jīng)城市污水管網(wǎng)送邵東縣污水處理廠處理達標后排入邵水Ⅳ類水域。

垃圾實現(xiàn)分類袋裝化，采用易降解的垃圾袋，集中收集，按照一天一清運原則，將收集的生活垃圾及時送往城市垃圾處理場處理。

四、環(huán)境影響報告書提出的環(huán)境影響評價結(jié)論要點

本項目的建設(shè)符合邵東縣城市發(fā)展規(guī)劃，總平面布置基本合理，項目選址可行。小區(qū)配套建設(shè)綠化城市廣場，符合生態(tài)城市建設(shè)要求。項目建設(shè)有利于周邊地區(qū)的建設(shè)和協(xié)調(diào)發(fā)展，符合擬建地公眾的要求，具有很好的經(jīng)濟效益和社會效益。本項目使用清潔能源，污染防治措施技術(shù)可行，符合污染物達標排放要求和區(qū)域環(huán)境質(zhì)量要求。在嚴格按環(huán)評要求采取各項環(huán)境污染防治措施后，工程對環(huán)境的影響較小，從環(huán)境保護的角度分析，本項目建設(shè)是可行的。

五、公眾查閱環(huán)境影響報告書簡本的方式和期限，以及公眾認為必要時向建設(shè)單位或者其委托的環(huán)境影響評價機構(gòu)索取補充信息的方式和期限

公眾若要查閱《邵東縣金旺農(nóng)貿(mào)大市場（商貿(mào)城）項目環(huán)境影響報告書》以及公眾認為必要時索取有關(guān)補充信息，請予2011年8月18日之前以書面或電子郵件的形式與邵東縣金旺房地產(chǎn)開發(fā)有限公司或邵陽市環(huán)境保護研究所聯(lián)系，聯(lián)系方式如下：

1、項目建設(shè)單位和聯(lián)系方式

建設(shè)單位：邵東縣金旺房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

聯(lián)系地址：邵東縣兩市鎮(zhèn)衡寶路56號

聯(lián) 系 人：王先生

聯(lián)系電話：***

2、環(huán)境影響評價單位和聯(lián)系方式

評價單位：邵陽市環(huán)境保護研究所

通信地址：邵陽市邵水西路（郵編：422000）

聯(lián)系人：肖小姐

聯(lián)系電話：0739-2295025

傳真：0739-2295029

電子信箱：xn0706@126.com

六、征求公眾意見的范圍

本次環(huán)境影響評價征求公眾意見的范圍主要包括三個部分：（1）直接受影響的人群，主要是項目實施地及其周圍的居民；（2）間接受影響的團體及代表，主要是相關(guān)部門的代表、非政府組織和企業(yè)的代表；（3）對擬建項目比較關(guān)心的市民。

七、公眾提出意見的起止時間

公眾提出意見的起止時間為2011年8月8日～2011年8月18日。

邵東縣金旺房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

邵陽市環(huán)境保護研究所

二0一一年八月六日

第二篇：桃花源旅游農(nóng)貿(mào)大市場宣傳方案

桃花源旅游農(nóng)貿(mào)大市場宣傳方案

桃花源旅游農(nóng)貿(mào)大市場現(xiàn)已竣工，招商工作全面啟動，為了更好地擴大市場份額，提高社會知名度，市場投資方與桃源電視臺經(jīng)過協(xié)商，擬在桃源電視臺進行廣告宣傳，具體宣傳方案如下：

一、宣傳重點

桃花源旅游農(nóng)貿(mào)大市場招商

二、宣傳形式

飛字廣告形象畫面廣告（30秒）

1、飛字廣告投放頻道及頻次：中央3、5、6、8、湖南衛(wèi)視、經(jīng)視、都市、娛樂、桃源綜合頻道、文藝頻道，每晚20:00——22:00播出四次。

2、形象畫面廣告（30秒）投放頻道及頻次：桃源綜合頻道晚間黃金檔7次。

三、宣傳時間

2013年8月16日——2013年9月15日（30天）

四、宣傳費用

飛字廣告：400元/天x30天=12000元

畫面廣告：80元/次x7次/天x30天=16800元 合計：28800元

依據(jù)貴公司與我臺以往良好的合作關(guān)系，報經(jīng)臺領(lǐng)導同意批準，在我臺標準執(zhí)行價格基礎(chǔ)上，按五折優(yōu)惠價格發(fā)布貴公司廣告。

第三篇：農(nóng)貿(mào)大市場新建方案

翻江鎮(zhèn)翻江農(nóng)貿(mào)大市場新建方案

為加強城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展，完善我鎮(zhèn)農(nóng)村商貿(mào)服務(wù)體系，促進地方區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展和增加農(nóng)民收入；促進鄉(xiāng)村農(nóng)產(chǎn)品流通，加快商貿(mào)物資流轉(zhuǎn)，進一步改善及提升農(nóng)村消費環(huán)境。依照《**市人民政府關(guān)于加強市場建設(shè)管理的意見》及響應(yīng)**市第六屆人民代表大會第六次會議通過的政府工作報告八件實事中新建改造十個農(nóng)貿(mào)市場的要求；經(jīng)翻江鎮(zhèn)黨委、政府研究，決定在翻江鎮(zhèn)中心地域新建翻江鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)市場。

一、翻江鎮(zhèn)基本情況

翻江鎮(zhèn)位于**省**市西北部，距市城區(qū)45公里，地處褒忠山西麓，東臨月山鎮(zhèn)，南接壺**。總面積133.39平方公里，下轄47個行政村，2個居委會，451個村居民小組。2006年年末總?cè)丝?2880人，耕地面積30199.14畝，其中水田面積25783畝；糧食總產(chǎn)量25萬噸。經(jīng)濟以農(nóng)業(yè)為主，糧食主產(chǎn)水稻、豆類；近年來翻江鎮(zhèn)黨委、政府堅持以科學發(fā)展觀為指導，推進新農(nóng)村建設(shè)，堅持可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，積極創(chuàng)建環(huán)境優(yōu)美鄉(xiāng)鎮(zhèn)，促進全鎮(zhèn)經(jīng)濟和社會各項事業(yè)的持續(xù)、快速、健康發(fā)展。

二、農(nóng)貿(mào)市場建設(shè)項目實施的重要性與必要性

翻江鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)市場地處鄉(xiāng)鎮(zhèn)行政中心，臨近S311省道及X045縣道旁，交通十分便利。為了培養(yǎng)和提升我鎮(zhèn)農(nóng)村商貿(mào)流通及村（居）民購物環(huán)境和市場經(jīng)濟管理水平，規(guī)范市場秩序，繁榮鄉(xiāng)鎮(zhèn)市場經(jīng)濟，確保農(nóng)副產(chǎn)品的市場供應(yīng)和人民群眾的消費安全。且基于本鎮(zhèn)中心兩居委會均無一個較好且具規(guī)模的農(nóng)村商貿(mào)市場及群眾對日益高漲的消費須求，為進一步加快我鎮(zhèn)農(nóng)村農(nóng)產(chǎn)品流通及商貿(mào)的發(fā)展，并為農(nóng)村居民提供一個良好的農(nóng)產(chǎn)品交易平臺及消費購物環(huán)境，結(jié)合本鎮(zhèn)當前的小城鎮(zhèn)發(fā)展規(guī)劃，決定引入社會資源建設(shè)一個規(guī)模適當、結(jié)構(gòu)合理、功能齊備、管理規(guī)范，融經(jīng)濟、社會、生態(tài)于一體的新型農(nóng)貿(mào)市場顯得非常必要。

三、農(nóng)貿(mào)市場項目建設(shè)實施的主要內(nèi)容

翻江鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)市場的新建規(guī)模用地約為9.5畝，約合6300平方米。包括新建市場商住樓一棟，面積為1500平方米，農(nóng)貿(mào)市場農(nóng)產(chǎn)品交易樓一棟，面積約為4800平米，市場容積2000人；其中行市劃分為：

1、農(nóng)副產(chǎn)品市場；

2、牲畜及禽類交易市場；

3、生產(chǎn)資料市場；

4、家用農(nóng)機電市場；

5、便民生活超市賣場。

四、項目預算情況及資金籌措

（一）翻江農(nóng)貿(mào)市場新建預算

1、土地的征收：9.5畝×35000=322500元

2、市場建設(shè)手續(xù)的報批辦理：9.5畝×80000=760000元

3、市場基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：約150000元

4、市場建筑建設(shè)：約8500000元

5、市場附屬設(shè)施建設(shè)：約300000元

（二）市場資金的籌措及解決

新建翻江鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)市場合計須投入資金約10032500元，市場商住樓銷售資金約5600000元，引入社會投資約2000000元，申請上級部門支持解決1200000元。

五、新建農(nóng)貿(mào)市場項目的經(jīng)濟效益和社會效益

（一）經(jīng)濟效益評價：在該市場鋪面及攤位的全部正常出租的情況下，可安排就業(yè)人員1000人以上，年銷售農(nóng)產(chǎn)品總額3000萬元以上，每年能為本鎮(zhèn)新增財稅6萬元以上，保守預計20年即可收回成本。

（二）社會效益：該項目建設(shè)規(guī)模大，建設(shè)周期短，經(jīng)濟效益好。依據(jù)市場調(diào)查資料的匯總分析，農(nóng)貿(mào)市場的建成還能帶動運輸、金融、餐飲等行業(yè)的同步發(fā)展，項目建成后可新增1500名以上農(nóng)民進場經(jīng)營，既能使部分農(nóng)民和下崗職工基本生活得到保障，較大地帶動了當?shù)匕傩盏膭?chuàng)業(yè)激情，從而維護了社會的穩(wěn)定，同時方便了本鎮(zhèn)居民的生產(chǎn)生活所需。并且通過市場的建設(shè)能徹底改變本**來有“市”而無“場”的商業(yè)環(huán)境，為翻江鎮(zhèn)增添了新的發(fā)展活力。同時翻江鎮(zhèn)興建農(nóng)貿(mào)所在地既是翻江鎮(zhèn)的政治、經(jīng)濟、文化中心，也是周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)的物資交流中心，流動人口較多，所以本鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)市場的開發(fā)建設(shè)不僅極大地促進了本鎮(zhèn)商品流通，規(guī)范了市場經(jīng)營行為，改善了環(huán)境衛(wèi)生，道路交通，增強了人們經(jīng)商創(chuàng)業(yè)意識，提高了農(nóng)民的物質(zhì)文化生活水平，還能促進了市場及周邊村鎮(zhèn)近3萬農(nóng)民農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的發(fā)展及商品消費需求。

翻江鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)市場流通質(zhì)量安全管理制度

翻江鎮(zhèn)人民政府對于農(nóng)貿(mào)市場食品流通質(zhì)量安全管理特制訂以下管理制度

一、食品進貨檢查驗收及記錄制度

（一）為了加強對流通環(huán)節(jié)食品質(zhì)量監(jiān)督管理，嚴把食品上市質(zhì)量關(guān)，保護消費者合法權(quán)益，根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章，結(jié)合實際情況，制定本制度。

（二）加強對食品進貨、入庫、保管、上柜銷售等環(huán)節(jié)的全程管理，嚴格審驗經(jīng)銷食品的質(zhì)量及相關(guān)身份證明，確保所經(jīng)銷的食品質(zhì)量安全、可靠中。

（三）對采購的食品按照法律、法規(guī)和食品安全標準履行檢查義務(wù)，檢查食品質(zhì)量和標簽，查驗供貨者的許可證、營業(yè)執(zhí)照和食品合格的證明文件，銷售進口食品的，同時查驗進口食品的合法證明，做好記錄、保管和備查工作，批發(fā)經(jīng)營部和連鎖超市要運用信息化手段并積極運用信息化手段進行管理，提高工作效率。

交易費用，并隨時給農(nóng)民提供避暑、防曬、防雨措施和開水供應(yīng)實

行24小時市場值班業(yè)務(wù)咨詢，及市場買賣糾紛及時調(diào)解、公平交易，確保自產(chǎn)自銷農(nóng)戶放心交易。

六、聘請農(nóng)業(yè)專家對市場內(nèi)的客商、當?shù)胤N植戶進行農(nóng)產(chǎn)品檢測知識的培訓，學習?？茖W有效的引導農(nóng)民科學致富。

翻江鎮(zhèn)人民政府

2012年4月25日

翻江鎮(zhèn)對農(nóng)民農(nóng)產(chǎn)品自產(chǎn)自銷優(yōu)惠措施

翻江鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)市場積極響應(yīng)國家有關(guān)政策，對農(nóng)民自產(chǎn)自銷農(nóng)產(chǎn)品減免相關(guān)交易費用，以提高農(nóng)民對農(nóng)產(chǎn)品市場發(fā)展思想觀念，促進農(nóng)業(yè)增效和農(nóng)民增收，切實把好處讓利于民眾，以帶動當?shù)剞r(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化迅速發(fā)展，特制定如下措施：

一、進一步加強基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，深化市場潛力，為客商和農(nóng)戶提供一個管理規(guī)范、秩序良好、運轉(zhuǎn)正常、交易活躍的“定點市場、平安市場、和放心市場”。

二、認真做好市場運行監(jiān)測工作，準確掌握市場運行監(jiān)測信息和市場供應(yīng)情況，及時調(diào)節(jié)本地農(nóng)產(chǎn)品大批量上市而導致價格太低，農(nóng)民低收的問題，積極向主管部門反映調(diào)節(jié)農(nóng)產(chǎn)品的生長期，讓農(nóng)產(chǎn)品按時節(jié)有序上市，讓老百姓種植一年，豐收一年。

三、市場管理上，響應(yīng)國家有關(guān)政策，減免農(nóng)民進場交易費，及市場攤占用費、停車費，對自產(chǎn)自銷農(nóng)民適當收取衛(wèi)生費。讓老百姓受益，讓當?shù)刈援a(chǎn)自銷的菜農(nóng)得到實惠。

四、在市場不斷的擴大和潛力深化的同時，給農(nóng)民提供較好的就地就業(yè)的工作崗位，從精菜加工、包裝、運輸、裝卸、場內(nèi)拉運、計量、衛(wèi)生到住宿、餐飲，讓農(nóng)民真正認識到綠色市場發(fā)展的巨大潛力，極大的增強農(nóng)民參加農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)銷售的積極性。

五、市場努力給自產(chǎn)自銷農(nóng)戶，提供良好的交易環(huán)境，對當日未交易的農(nóng)產(chǎn)品，根據(jù)農(nóng)戶意見，可隨時退市，再次進市場時免收一切

第四篇：桃源縣青林農(nóng)貿(mào)大市場規(guī)劃營銷策劃案

桃源縣青林農(nóng)貿(mào)大市場營銷策劃案

一、桃源縣青林農(nóng)貿(mào)大市場項目概況：

位置、面積、周邊環(huán)境、交通等

二、桃源縣青林農(nóng)貿(mào)大市場項目定位：

1、國內(nèi)外旅游團或外賓定點參觀的農(nóng)貿(mào)市場；

2、統(tǒng)一形象識別、統(tǒng)一行為規(guī)范的現(xiàn)代農(nóng)貿(mào)市場；

3、招攤位商、配送商和廣告商三位一體的農(nóng)貿(mào)市場；

4、倡導綠色營銷、綠色消費的農(nóng)貿(mào)市場；

5、當?shù)貥影濉⑷珖鞄玫霓r(nóng)貿(mào)市場；

6、具有伊斯蘭教特色的農(nóng)貿(mào)市場；

7、環(huán)湘西北地區(qū)大型農(nóng)貿(mào)市場。

三、農(nóng)貿(mào)市場的經(jīng)營及特色

青林農(nóng)貿(mào)市場首先著力搞好零售經(jīng)營，擴大社會知名度和影響力，其次，充分利用市場墻壁空間，吸引相關(guān)知名品牌廠家入場做廣告，這樣既美化了購物環(huán)境，又為市場創(chuàng)造效益，再次，市場物業(yè)管理公司可設(shè)計制作一個包裝盒并注冊其商標，以此開發(fā)或整合當?shù)氐穆糜萎a(chǎn)品，以滿足參觀市場的國內(nèi)外旅游團或外賓購物的需要，除此之外，還有需考慮的經(jīng)營問題：

1、青林農(nóng)貿(mào)大市場進門正對的攤位，應(yīng)有市場物業(yè)公司自營，該攤位應(yīng)精心設(shè)計，精心布置，并具有如下功能或經(jīng)營項目：

提供市場購物咨詢和參觀導游服務(wù)；

經(jīng)營當?shù)靥厣锲泛捅镜靥禺a(chǎn)類物品；

經(jīng)營旅游商品或禮品。

2、整合當?shù)乩献痔柮厥称?，力爭有多個老字號食品入場設(shè)攤，并集中在一塊，形成老字號攤位一條龍的經(jīng)營概念，讓老字號名特食品在現(xiàn)代農(nóng)貿(mào)市場中煥發(fā)青春。

3、隨著生活水平的不斷提高，越來越多的消費者趨向于追求綠色產(chǎn)品，即追求產(chǎn)品的安全性、健康性和無害性。鑒于此，青林農(nóng)貿(mào)市場應(yīng)率先提出“綠色營銷的口號”，喚起全社會的關(guān)注和市民的響應(yīng)。后期不定期開展“綠色周日活動”，為提供綠色食品的廠家搭建一個宣傳、引導和促銷的平臺，積極倡導綠色的生活方式和消費方式。

三、桃源縣青林農(nóng)貿(mào)大市場規(guī)劃建議：

（一）市場裝修

1、總則

桃源縣甚至常德市區(qū)目前還沒有突出主題形象的農(nóng)貿(mào)市場，如果我們在桃源縣青林農(nóng)貿(mào)市場首家推出主題形象農(nóng)貿(mào)市場，一定會產(chǎn)生極強的震撼力和轟動性，同時又能形成項目的差異性和競爭力。

項目的主題形象可以定位為：民族、綠色、生態(tài)、鮮活。

通過市場內(nèi)裝飾、圖片和標識來表現(xiàn)主題形象。

重點包裝出入口，形象墻，過道，門面，店招和吊牌，體現(xiàn)主題形象。啟用形象識別系統(tǒng)，應(yīng)用標識，標準字和標準色。

標識設(shè)計要有現(xiàn)代感，表現(xiàn)美味與健康，同時要有鮮明的民族特色，能夠促進消費，增加環(huán)境的生動性，體現(xiàn)豐衣足食的美好生活。

2、具體建議

（1）整體裝飾以體現(xiàn)民族特色、美化城市環(huán)境、塑造現(xiàn)代城市景觀為出發(fā)點。

（2）青林鄉(xiāng)為回族維吾爾族自治鄉(xiāng)，為認真貫徹民族政策，展現(xiàn)民族風格，建議采用具有當?shù)孛褡逄厣牡袼芑蚱渌锲窞樽畲缶坝^，同時將市場裝修成具有民族風格的市場。

（3）在主要入口位置放置大景觀，形成主要景觀節(jié)點。同時，市場外的景觀布置與道路景觀結(jié)合，注重綠化，設(shè)計制作帶有生態(tài)環(huán)保之意的建筑或假山。

（4）依據(jù)不同的分區(qū)功能趨向，采用色彩、造型具審美個性或識別性的各式小物品點綴在其中，活躍小環(huán)境。

（二）形象識別統(tǒng)一

1、原則

良好的形象，可以讓消費者產(chǎn)生積極的情感體驗，這是贏得消費者認可的最佳方式。市場外面設(shè)計建議以簡潔，整體感強為宜，外街立面與內(nèi)街立面考慮適當設(shè)置廣告位，即可以營造繁華的商業(yè)氛圍，又能為經(jīng)營者創(chuàng)造商業(yè)價值。

青林農(nóng)貿(mào)市場通過形象識別的設(shè)計，應(yīng)充分展示市場營運理念、宗旨和目標，給人一種整體感和美感，從而提高其市場的知名度和美譽度，使農(nóng)貿(mào)市場從“下里巴人”形象變?yōu)椤瓣柎喊籽毙蜗螅?/p>

為展現(xiàn)青林農(nóng)貿(mào)市場的民族特色，建議將市場打造成具有民族特色的市場。

2、具體建議

（1）出入口上方設(shè)置鮮明的LOGO（市場標識）形象。

（2）中廳內(nèi)通過使用藝術(shù)造型的貨架，海報，吊牌及形象墻等來美化環(huán)境，提升形象，創(chuàng)造顧客體驗。

（3）為了便于大眾識別、記憶和傳播，擬將青林農(nóng)貿(mào)市場的賣點概括為白色、綠色、黃色3張牌。其中，白色表示該市場最講清潔衛(wèi)生，以誠待人，讓消費者買得放心；綠色表示該市場倡導健康向上的生活方式，力推綠色商品，讓消費者追趕現(xiàn)代時尚，同時綠色也是當?shù)孛褡宄缟械纳?，；黃色表示市場物品豐富，方式多樣，人氣旺盛，讓消費者感受大家庭溫暖，同時黃色是中華民族的象征，代表青林鄉(xiāng)的少數(shù)民族永遠跟漢族大家族溶為一體。

（4）青林農(nóng)貿(mào)市場的內(nèi)外布置、人員服裝和購物袋等，其視覺識別的標準色均與農(nóng)貿(mào)市場賣點的“三色”一致，使市場的外表與內(nèi)涵融為一體。通過白色、綠色、黃色的運用設(shè)計，力求達到給人一種整體感和美感，使之感受不到攤主是一個個分散的個體。

（5）市場內(nèi)的攤位牌、商品牌和指示牌等，均用綠底、黃條、白字統(tǒng)一制作。

（6）每年統(tǒng)一為營業(yè)員制作工作服，同時每人配發(fā)工作證。

（7）市場內(nèi)使用統(tǒng)一的購物袋。其袋統(tǒng)一制作為大中小3種規(guī)格的塑料薄膜袋，均采用黃底綠字或白底綠字，上面印有市場物業(yè)管理公司的標志和市場投訴電話號碼。

（8）農(nóng)貿(mào)市場的配送車，按統(tǒng)一的設(shè)計要求進行裝點。

四、桃源縣青林農(nóng)貿(mào)大市場營銷推廣

（一）目標客戶群體

1、投資者定位

在常德市政府、事業(yè)、企業(yè)單位、如醫(yī)藥、房地產(chǎn)、金融、證券、通信、旅游和商貿(mào)等行業(yè)工作，職務(wù)上為高層管理者或?qū)I(yè)技術(shù)人員，他們是具有投資意識和投資能力的群體；

在常德市其它市場經(jīng)營農(nóng)貿(mào)產(chǎn)品的個體商戶、小商販，多年的經(jīng)營有了一定積蓄，可以投資或自主經(jīng)營；

長期經(jīng)營常德特產(chǎn)的商戶，以及桃源本地經(jīng)營民族風格物品的商戶。

優(yōu)勢：農(nóng)貿(mào)產(chǎn)品是市民日常生活所必須的快速消費品，也就是說農(nóng)貿(mào)市場永遠不會沒有生意做。所以，投資農(nóng)貿(mào)市場的物業(yè)，回報會穩(wěn)中有升，沒有風險，一舉三得有天有地有商鋪。

2、經(jīng)營者定位

項目周邊小型農(nóng)貿(mào)市場的攤主

市區(qū)內(nèi)零散的小商販

在常德或桃源出早市或趕集的個體經(jīng)營者

3、消費者定位

項目輻射半徑2-4公里以內(nèi)的居民

步行或自行車5至10分鐘路程之內(nèi)的居民

上、下班途經(jīng)此地的居民

到桃源的游客

（二）招商策略

1、實力買家，品牌優(yōu)先

在高起點的定位下，優(yōu)先考慮主力店、高檔品牌代理商、實力強的品牌經(jīng)營戶，分散經(jīng)營，統(tǒng)一規(guī)劃賣場，科學合理分區(qū)，使區(qū)位商鋪錯位經(jīng)營、互為補充、互相促進、相得益彰。為了避免經(jīng)營商戶良莠不齊，需全程跟蹤，統(tǒng)一招商，嚴格篩選。在推廣上，本項目作為一個整體對外推廣，提高市場的知名度和吸引力。

2、階梯策略

讓利啟動（優(yōu)勢位置）——大眾招商（二級位置）——市場填充（邊角位置）①規(guī)模策略：主力商家——中型商家——小型商家

②品牌策略：國際品牌——國內(nèi)品牌——區(qū)域品牌

③地域策略：遠——近

④時間策略：制定倒計時計劃

⑤目標策略：實行重點目標鎖定，快速完成當期目標任務(wù)

3、優(yōu)惠方式建議

以面積標準確定優(yōu)惠

以簽約時間確定優(yōu)惠

以交租時間確定優(yōu)惠

老帶新優(yōu)惠

知名品牌的優(yōu)惠

（三）宣傳推廣方案

青林農(nóng)貿(mào)市場招商成功與否，在很大程度上取決于招商前的宣傳工作是否做到位，若宣傳工作到位，將使市場攤位無形增值，為做好宣傳工作，可考慮從以下幾個方面入手：

1、開展“市民談農(nóng)貿(mào)市場”的征文活動，發(fā)動市民提建議，為招商做前期輿論鋪墊。

2、以新聞記者采訪的方式，系統(tǒng)報道青林農(nóng)貿(mào)市場的經(jīng)營理念和管理模式，市場特色以及亮點所在。如：

都市有了旅游新景點

綠色生活從這里開始

所在地有了自己的“名片”

老字號名特食品形成了一條龍

3，在準備招商的前一個星期，召開一次正式或非正式的新聞發(fā)布會，通過新聞媒體全面介紹青林農(nóng)貿(mào)市場未來的營運打算。

4、農(nóng)貿(mào)市場的開業(yè)及其它

開業(yè)典禮時邀請旅游局相關(guān)人員為其授予“旅游定點”牌，以此增添開業(yè)慶典的熱鬧氣氛，并邀請相關(guān)領(lǐng)導參加剪彩，并向其贈送市場自身開發(fā)的禮品。

第五篇：項目環(huán)境影響評價實施方案

項目環(huán)境影響評價實施方案

1.前言

1.1目的意義

通過調(diào)查評價區(qū)環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀，明確評價區(qū)各環(huán)境要素的環(huán)境質(zhì)量。分析論證本項目與環(huán)境保護工作之間的矛盾，指出現(xiàn)實存在與潛在的環(huán)境問題，找出解決問題的辦法。針對本項目存在的環(huán)境問題，提出合理的解決對策，達到經(jīng)濟發(fā)展與環(huán)境保護協(xié)調(diào)發(fā)展之目的，同時也為做好新孟河建設(shè)及管理工作提供科學依據(jù)。1.2目標任務(wù)

（1）針對本項目營運期的環(huán)境影響做出評價結(jié)論。

（2）提出符合當?shù)丨h(huán)境特征的環(huán)境對策、環(huán)境管理模式及環(huán)境監(jiān)測方案。2.編制依據(jù)

2.1國家相關(guān)法律法規(guī)

（1）《中華人民共和國環(huán)境保護法》，1989年12月；（2）《中華人民共和國大氣污染防治法》，于2000年4月修正；（3）《中華人民共和國水污染防治法》，于2008年2月修正；（4）《中華人民共和國環(huán)境噪聲污染防治法》，1996年10月；（5）《中華人民共和國固體廢物環(huán)境污染防治法》，1995年10月；（6）《中華人民共和國清潔生產(chǎn)促進法》，2003年1月；（7）《中華人民共和國環(huán)境影響評價法》，2003年9月；（8）《中華人民共和國環(huán)境水土保持法》，于2010年12月修正；（9）《環(huán)境影響評價技術(shù)導則》（HJ 2.1-2011、HJ 2.2-2008、HJ 19-2011）；（10）《國務(wù)院辦公廳關(guān)于暫停新建新孟河的通知》（國辦發(fā)[2004]1號）；（11）《建設(shè)項目環(huán)境保護分類管理名錄》于2008年8月修正；（12）《建設(shè)項目環(huán)境保護管理條例》國務(wù)院第253號令（1998）；（13）《中華人民共和國環(huán)境水土保持法實施條例》，1993年8月；（14）《中華人民共和國農(nóng)藥管理條例》；2001年11月國務(wù)院令第326號修正 2.2 相關(guān)文件及技術(shù)規(guī)范（1）《環(huán)境影響評價技術(shù)導則》（HJ/T2.1~2.4）；（2）《規(guī)劃環(huán)境影響評價技術(shù)導則（試行）》（HJ/T130-2003）；（3）《環(huán)境影響評價技術(shù)導則 非污染生態(tài)環(huán)境》（HJ/T19-1997）；（4）《環(huán)評公眾參與暫行辦法》 3.主要工作內(nèi)容 3.1工作內(nèi)容

（1）新孟河拓浚工程建設(shè)項目基礎(chǔ)資料收集

a.項目情況系統(tǒng)了解，包括工程項目建設(shè)情況，包括工程量和工程布置，工藝設(shè)計等。

b.新孟河拓浚工程項目區(qū)自然狀況，包括地形地貌、水系水文、氣象條件、植被狀況等。

c.新孟河拓浚工程建設(shè)對當?shù)丶爸苓叚h(huán)境的影響，包括建設(shè)過程中產(chǎn)生的拆遷情況、對當?shù)刂脖凰档挠绊懞蛯χ苓吘用裆詈蜕鷳B(tài)環(huán)境的影響等；

d.新孟河拓浚工程目前建成的綠地系統(tǒng)、排水系統(tǒng)，及其效果分析。（2）通過現(xiàn)場踏勘進行評價區(qū)域環(huán)境現(xiàn)狀調(diào)查 a.主要施工內(nèi)容（施工期間地表面大部分裸露，對此是否會導致水土流失）

b.項目場址附近主要是居住區(qū)、商業(yè)區(qū)和文化區(qū)分布，主要污染源調(diào)查 c.生物多樣性調(diào)查，如鳥類、爬蟲類、小獸類、兩棲類、昆蟲類種類及數(shù)量 d.本項目運行后排放的污水去向，是否達到對應(yīng)的排放要求，對周圍水體水質(zhì)有無影響。

e.果嶺等植草養(yǎng)護是否施用化肥和噴灑農(nóng)藥、殺蟲劑，是否造成面源污染

f.草坪修剪及各類水泵、送排風機采取適當?shù)臏p振、消聲、隔聲措施后是否會對周圍居民產(chǎn)生不適感（噪音）

g.項目運營后，廢氣來源

（3）進行建設(shè)項目對環(huán)境介質(zhì)（空氣環(huán)境、水環(huán)境、生態(tài)環(huán)境、聲環(huán)境、社會環(huán)境等）的影響分析與評價

（4）提出合理、實用的環(huán)境影響減緩措施與對策；（5）給出環(huán)境影響評價結(jié)論與建議。（7）編制環(huán)評報告書。

注意：公眾參與貫穿全過程：征求公眾對于鐘山新孟河項目存在的主要環(huán)境問題的認識及重點關(guān)心的環(huán)境問題，以完善本項目的環(huán)境保護及污染防治措施。

4.工作進度安排 分為4個階段：

（1）資料收集、分析階段，2012年10月8。

（2）前期研究階段，2011年10月9。

（3）環(huán)境影響分析、評價階段，2012年10月8日至2010年10月10。（4）報告書編制階段，2012年11月以后。5．保障措施

（1）為確保新孟河拓浚工程環(huán)境影響評價工作的順利開展，我方參與此次工作的環(huán)評技術(shù)人員會認真研讀相關(guān)法律法規(guī)及技術(shù)規(guī)范文件（包括最新公布、實施的技術(shù)導則、環(huán)境標準），對涉及評價的行為負起責任，全面履行委托合同要求。

（2）我方環(huán)評技術(shù)人員會盡快熟悉工程情況（包括建設(shè)單位提供的所有施工圖紙及各有關(guān)工程資料），并就對其中技術(shù)細節(jié)的疑問（涉及環(huán)境影響分析、評價方面）坦誠求教，與貴公司做好適時溝通，提高工作效率。

（3）我方會適時召開環(huán)評工作開展的會議，對已完成部分進行階段性總結(jié)，并認真部署下一階段的任務(wù)，同時做好書面交底工作，以便工作程序有據(jù)可查。

（4）如在某一階段發(fā)現(xiàn)問題，導致工作無法按照預期開展，我方會應(yīng)靈活調(diào)整工作進程，合理利用時間，按要求完成工作。6.可達性分析

我方在認真研讀相關(guān)法律法規(guī)及相關(guān)文件，與委托方有效溝通的基礎(chǔ)上，認真撰寫了此次鐘山新孟河拓浚工程的環(huán)境影響評價方案。該工作方案內(nèi)容緊密結(jié)合建設(shè)項目特點，且與環(huán)評報告書要求相契合。工作進度安排合理，可操作性強。綜上所述，該項工作的開展具有可行性。二． 保障措施 1.成立領(lǐng)導小組

設(shè)立專門的領(lǐng)導小組，對工作過程進行監(jiān)督和檢查。并在小組的組織下開展規(guī)劃執(zhí)行情況的檢查和評估。

2.成立技術(shù)小組，聘請專家進行指導

技術(shù)小組主要負責規(guī)劃大綱、文本、圖件的編制。及時與各部門溝通、協(xié)調(diào)，協(xié)助各部門做好管理工作。確定工作管理制度、原則等，參考相關(guān)規(guī)定，注意征求有關(guān)人員意見。

建設(shè)一支專家團隊，將對工作中出現(xiàn)的疑難問題給出解決辦法，并提出意見和建議，確保規(guī)劃方案具有科學專業(yè)的依據(jù)。3.加強工作人員的培訓

對工作人員開展環(huán)境法制、環(huán)境與發(fā)展綜合決策、環(huán)境管理與政策、環(huán)境經(jīng)濟學理論與方法、區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展與環(huán)境保護、綠色國民經(jīng)濟核算體系、環(huán)境規(guī)劃與標準、重大國際環(huán)境問題與履約等環(huán)境戰(zhàn)略和理論方面培訓，提高他們的理論知識水平。4.及時開展工作會議

在各部門的協(xié)助下進行工作分析，交流現(xiàn)階段工作方案的實施進度，提出討論并解決工作工作中出現(xiàn)的問題。交流工作心得，根據(jù)各部門的工作情況對工作計劃進行合理的修改，確保工作更有效、更及時的完成。5.加大經(jīng)費投入力度

使工作小組有充足的經(jīng)濟基礎(chǔ)，免去后顧之憂，排除經(jīng)濟限制的難題，作出更好的規(guī)劃。

政府調(diào)控與市場機制相結(jié)合，積極籌措建設(shè)資金。政府要綜合運用經(jīng)濟、行政和法律手段，逐步增加投入，強化監(jiān)管，發(fā)揮環(huán)保投入主體的作用。各級政府要把環(huán)保工作經(jīng)費列入財政預算的正常支出科目，并逐年有所增加。

充分發(fā)揮市場配置資源的基礎(chǔ)性作用，始終堅持利用市場和開放的機制，大力培育和引進多元投資主體，不斷拓寬籌融資渠道，擴大投資規(guī)模。6.加強宣傳教育

加強對規(guī)劃區(qū)公眾的宣傳教育，提高全名的環(huán)保意識，增強公眾參與。開展環(huán)境普法教育和環(huán)境警示教育，增強公眾環(huán)境法制觀念和維權(quán)意識。把各級領(lǐng)導干部和管理人員作為環(huán)境宣傳教育的重點，提高各級領(lǐng)導干部的環(huán)境意識和環(huán)境與發(fā)展綜合決策能力。環(huán)境宣傳教育要向農(nóng)村擴展，逐步提高農(nóng)民的環(huán)境意識。7.合理分配任務(wù)

合理安排各個部門的工作，各部門也要按規(guī)劃的要求和職能分工，各司其職，各負其責，通力合作，完成規(guī)劃中確定的各項任務(wù)。進一步完善考核制度，將工作完成情況與領(lǐng)導干部業(yè)績考核和各地經(jīng)濟工作考核相結(jié)合，做到責任到位、措施到位、投入到位。