第一篇：房產(chǎn)管理中心2015年工作總結(jié)

房產(chǎn)管理中心2015年工作總結(jié)

XXX年，在XX委、XX政府的領(lǐng)導(dǎo)下，按照XXX市局年初工作會議的要求，牢固樹立和全面落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，以服務(wù)經(jīng)濟(jì)、服務(wù)社會為出發(fā)點(diǎn)，以改革發(fā)展為動力，以建設(shè)“學(xué)習(xí)型機(jī)關(guān)、服務(wù)型部門、滿意型單位”為目標(biāo)，緊緊圍繞“以人為本，規(guī)范管理，強(qiáng)化服務(wù)”這一主題，突出體制創(chuàng)新和機(jī)制創(chuàng)新，強(qiáng)化管理職能，創(chuàng)新服務(wù)機(jī)制，依法行政，積極推進(jìn)我市房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展，為圓滿完成年度計(jì)劃夯實(shí)了基礎(chǔ)。

年初以來，全XXX干部職工上下一致，齊心協(xié)力，實(shí)現(xiàn)了經(jīng)常性工作時間過半，完成任務(wù)過半，重點(diǎn)工作取得突破性進(jìn)展，行政管理水平進(jìn)一步提高。XX至XX月份，我XX商品房開發(fā)建設(shè)投資共XXX億元，在建工程XXX萬平方米，竣工面積XXX萬平方米；商品房銷售面積增長與去年同期相比增長XXX，從業(yè)人員同比增長XX，從業(yè)人員報(bào)酬同比增長XX；共頒發(fā)商品房預(yù)售許可證XX個，總建筑面積XXX萬平方米，辦理商品房預(yù)售合同備案XXX份；辦理房產(chǎn)登記發(fā)證XXX件，登記房屋建筑面積XXX余萬平方米；完成產(chǎn)權(quán)檔案整理歸檔XXX件，檔案利用XXX件次，出具證明XXX份,實(shí)現(xiàn)助征契稅XXX萬元；辦理抵押登記XXX戶，登記面積XXX萬平方米，辦理按揭XXX戶，面積XX萬平方米，共計(jì)權(quán)利價值XX元；

完成評估XXX宗，評估面積XX萬平方米，評估金額XXX億元；房地產(chǎn)測繪XXX起，面積XXX萬平方米。

現(xiàn)將半年工作情況總結(jié)如下：

一、以“住有所居”為已任，進(jìn)一步加強(qiáng)住房保

障工作

（一）昌運(yùn)花苑廉租住房項(xiàng)目一期、二期主體竣工 我XXXX廉租住房XXX期XXXX項(xiàng)目開工建設(shè)以來，我XX嚴(yán)格質(zhì)量管理、細(xì)化進(jìn)度計(jì)劃、強(qiáng)抓安全施工，各項(xiàng)工作穩(wěn)步推進(jìn)，截止當(dāng)前，主體驗(yàn)收工作正在進(jìn)行，小區(qū)配套、附屬工程圖紙?jiān)O(shè)計(jì)工作也已經(jīng)完成。

（二）順利完成三期廉租住房項(xiàng)目立項(xiàng)工作

為了進(jìn)一步改善我市低收入家庭住房狀況，提升我市低收入群眾居住水平，我局積極向上申報(bào)了XXX年廉租住房建設(shè)項(xiàng)目——春華苑廉租住房項(xiàng)目，并得以順利立項(xiàng)。我市XXX年廉租住房項(xiàng)目選址于林州市紅旗渠大道西段路南，項(xiàng)目占地XXX畝，建設(shè)XXX平方米，總投資XXX萬元，建設(shè)XXX套。項(xiàng)目環(huán)評、選址意見書、土地批準(zhǔn)書，建筑工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程用地規(guī)劃許可證等相關(guān)手續(xù)均以辦結(jié)。項(xiàng)目建筑詳規(guī)、文物勘探、地質(zhì)勘探等工作已經(jīng)完成。

（三）完成了廉租住房租賃補(bǔ)貼保障戶核查工作 根據(jù)《廉租住房保障辦法》和我市《廉租住房申請、核 2

準(zhǔn)及退出管理辦法》等有關(guān)規(guī)定，我XXX于今年XX月份開展了為期XX個月的租賃補(bǔ)貼家庭核查工作，核查主要采取定戶調(diào)查和隨機(jī)走訪方式。在核查中，我局與街道、居委會形成聯(lián)合工作組，共調(diào)查走訪XXX余戶，占到保障戶的XXX，第一時間掌握了我市廉租住房租賃補(bǔ)貼家庭基本情況，為下半年租賃補(bǔ)貼發(fā)放打下了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

（四）規(guī)范、完善了廉租住房檔案

按照廉租住房管理相關(guān)法規(guī)，我局對我XXXX年住房保障家庭檔案進(jìn)行了規(guī)范化建設(shè)，實(shí)行分戶建檔、專柜保管，檔案的規(guī)范化管理，為下一步住房保障工作的開展奠定了充實(shí)的數(shù)據(jù)保障。

二、房產(chǎn)產(chǎn)籍管理實(shí)現(xiàn)新突破

（一）加強(qiáng)業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)嚴(yán)格登記程序

我局承擔(dān)著全市房地產(chǎn)辦證職能，所從事的工作直接關(guān)系到千家萬戶的切身利益，執(zhí)法是否規(guī)范，服務(wù)是否到位，都倍受社會各界的關(guān)注。年初以來進(jìn)一步理清了工作思路，從提高工作人員素質(zhì)入手,加強(qiáng)法律法規(guī)和業(yè)務(wù)學(xué)習(xí),參加了省建設(shè)廳組織的相關(guān)業(yè)務(wù)培訓(xùn).特別是《物權(quán)法》實(shí)施后，就房屋權(quán)屬登記工作，進(jìn)行了多次學(xué)習(xí)、研討。使我局的工作有法可依、有法必依，做到依法進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記。并遵循公開、公正、便民高效的原則，堅(jiān)持政策公開，程序公開、辦事透明、登記規(guī)范、確保發(fā)證準(zhǔn)確無誤。針對權(quán)屬登記工作

面向社會，服務(wù)群眾的特點(diǎn)，我局為了更方便群眾辦理減少了群眾辦事過程中的不便環(huán)節(jié)，增強(qiáng)了登記業(yè)務(wù)的透明度。在辦證時限上只要證件齊全，權(quán)屬無爭議，盡量滿足客戶要求5-7日辦結(jié)，部分業(yè)務(wù)甚至即時辦理完畢，辦理過程簡捷高效，陽光透明。

（二）提高服務(wù)質(zhì)量，實(shí)施現(xiàn)場辦公

針對我市辦證率低等諸多問題進(jìn)行了認(rèn)真分析和查擺問題，利用工作之余對轄區(qū)內(nèi)十幾個開發(fā)企業(yè)進(jìn)行了調(diào)研和政策宣傳。通過我XXX全體同仁的不懈努力，XXXXX小區(qū)辦理了權(quán)屬登記。在工作上積極主動，能夠開拓性開展工作，對XXXX等企業(yè)進(jìn)行登記過程中，由于天氣比較炎熱，人員在我局交易大廳又展不開，經(jīng)過我局與開發(fā)商進(jìn)行協(xié)調(diào)、把工作地點(diǎn)搬到了現(xiàn)場進(jìn)行辦公，這種做法得到了開發(fā)商和各業(yè)主的一致好評。又節(jié)約了各業(yè)主的時間，真正的把科學(xué)發(fā)展觀落實(shí)到了現(xiàn)實(shí)工作中，離“服務(wù)型機(jī)關(guān)”的總要求又上了一個臺階。

（二）強(qiáng)化產(chǎn)籍檔案管理

房產(chǎn)產(chǎn)籍管理是我們房產(chǎn)權(quán)屬登記管理工作的真實(shí)記錄和重要依據(jù)，是城市建設(shè)檔案的重要組成部分。我XXX在對產(chǎn)籍管理上，投入很大，除購買了檔案密集架，還對檔案室進(jìn)行了裝修、布臵，在除濕、除塵、防光、防腐等方面上投資，在硬件上達(dá)到了國家有關(guān)規(guī)定，我局已在去年達(dá)到了

省級檔案管理二級單位。

三、物業(yè)管理工作進(jìn)一步發(fā)展

（一）完成了我市物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)考核 根據(jù)XXXX轉(zhuǎn)發(fā)的《XXXX省建設(shè)廳關(guān)于開展XXXX年度物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)考核的通知》的通知要求，按照國務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《河南省物業(yè)管理?xiàng)l例》和建設(shè)部《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理辦法》以及《河南省物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理實(shí)施細(xì)則》的有關(guān)規(guī)定。XX月份至XXX月中旬，我XXX對全市的物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)行了資質(zhì)考核工作?？己酥袊?yán)格按照文件的要求對相關(guān)資質(zhì)材料進(jìn)行了認(rèn)真審查、登記，同時今年上半年還對每個物業(yè)服務(wù)企業(yè)建立了物業(yè)服務(wù)企業(yè)檔案。最終我市申報(bào)的XXX個物業(yè)服務(wù)企業(yè)XXXX年度資質(zhì)考核全部合格通過。

（二）組織物業(yè)服務(wù)企業(yè)崗位培訓(xùn)

為了提高各物業(yè)服務(wù)企業(yè)從業(yè)人員的管理水平，進(jìn)一步規(guī)范我市物業(yè)管理活動。根據(jù)XXXX房產(chǎn)管理局《關(guān)于舉辦物業(yè)服務(wù)企業(yè)經(jīng)理、部門經(jīng)理和管理員崗位培訓(xùn)的通知》要求。我們積極組織了我市物業(yè)企業(yè)的相關(guān)人員參加了培訓(xùn)，并得到了較好的效果。同時還對我市今年新申請辦理資質(zhì)的物業(yè)企業(yè)經(jīng)理及管理員進(jìn)行了崗位培訓(xùn)并全部考試合格，取得了物業(yè)行業(yè)從業(yè)證書。

（三）對我市住宅小區(qū)物業(yè)管理基本情況進(jìn)行調(diào)查

我XXX對我XXXX的住宅小區(qū)物業(yè)管理基本情況進(jìn)行了調(diào)查。此次調(diào)查我們共涉及我市XXXX個小區(qū)，主要對小區(qū)的具體座落位臵、小區(qū)面積、小區(qū)的總戶數(shù)、已入住戶數(shù)及小區(qū)以何種方式進(jìn)行管理等情況進(jìn)行了調(diào)查，對所調(diào)查小區(qū)的上述情況進(jìn)行統(tǒng)計(jì)并制成匯總表，上報(bào)有關(guān)部門。

（四）加大宣傳力度，創(chuàng)造物業(yè)管理和諧的供給需求環(huán)境

半年來，我XXX不定期下小區(qū)深入細(xì)致宣傳《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《物權(quán)法》。讓廣大業(yè)主不但了解物業(yè)管理對小區(qū)的重要性。也能在適當(dāng)時候運(yùn)用法律武器保護(hù)自己的利益，充分行使自己作為物業(yè)主人的權(quán)利。同時通過宣傳，也要使物業(yè)管理企業(yè)進(jìn)一步明確自己的工作性質(zhì)，更好的在法律和合同范圍內(nèi)提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)，使物業(yè)小區(qū)形成業(yè)主要服務(wù)，物業(yè)管理企業(yè)提供服務(wù)的互補(bǔ)狀態(tài)，促進(jìn)我市住宅小區(qū)環(huán)境優(yōu)化，推動整個物業(yè)管理行業(yè)健康、有序的發(fā)展。

四、文明執(zhí)法，規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序

（一）周密組織，文明執(zhí)法

針對我XXX房地產(chǎn)市場中存在的突出問題，我們深入企業(yè)調(diào)查研究，掌握了XXX市房地產(chǎn)市場的現(xiàn)狀及問題。并圍繞房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)、商品房預(yù)售、銷售、房地產(chǎn)中介、物業(yè)管理等方面加大了執(zhí)法監(jiān)察力度，重點(diǎn)查處了一批社會影響較大、群眾關(guān)注的違法違規(guī)案件。共查辦各類違法違規(guī)案件

XX件，其中，立案XX件，采取行政措施XX件，實(shí)施行政處罰XX件，在執(zhí)法過程中，針對不同情況，依法采取多種科學(xué)有效的手段，加強(qiáng)執(zhí)法力度，規(guī)范市場行為。

一是對開發(fā)項(xiàng)目提前介入，明確告知開發(fā)企業(yè)應(yīng)提供的手續(xù)和辦事流程，從一開始就納入我們的規(guī)范管理，使企業(yè)少走彎路或不走彎路。二是對市場檢查中發(fā)現(xiàn)的違法違規(guī)行為先書面告知，責(zé)令限期改正。逾期不改正的，通過張貼鄭重提醒(告知購房者該樓盤不具備預(yù)銷售手續(xù)，不要在此購房)、強(qiáng)制關(guān)閉售房部、暫扣違法物品、立案查處等手段加強(qiáng)執(zhí)法監(jiān)管，規(guī)范開發(fā)行為。

（二）加強(qiáng)業(yè)務(wù)培訓(xùn)，不斷提高從業(yè)人員素質(zhì) 根據(jù)XXX黨支部工作安排和年度培訓(xùn)計(jì)劃，內(nèi)容主要圍繞著當(dāng)前房地產(chǎn)政策解讀及其對房地產(chǎn)中介服務(wù)行業(yè)的影響；房地產(chǎn)中介服務(wù)行業(yè)發(fā)展態(tài)勢；房地產(chǎn)中介服務(wù)管理制度與政策；房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職業(yè)資格制度；房地產(chǎn)交易管理制度與政策；房地產(chǎn)權(quán)屬登記制度；房地產(chǎn)中介技能訓(xùn)練；輔以電腦基本操作等其它學(xué)科的相關(guān)內(nèi)容，形成完善的知識體系。

五、深入開展“廉政準(zhǔn)則”學(xué)習(xí)活動

我局根據(jù)市委統(tǒng)一安排部署，從4月份開始，利用3個月時間在局機(jī)關(guān)開展學(xué)習(xí)貫徹《廉政準(zhǔn)則》，全體黨員干部在學(xué)習(xí)活動中做到了邊學(xué)邊干、邊學(xué)邊立，學(xué)用結(jié)合，學(xué)以致

用，通過學(xué)習(xí)，黨員干部的理論水平明顯提高，貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀的自覺性更加堅(jiān)定，科學(xué)發(fā)展的素質(zhì)和能力進(jìn)一步增強(qiáng)。在肯定前一階段取得成績的同時，我們也清醒地看到，我局的學(xué)習(xí)活動還存在一些問題。主要是學(xué)習(xí)還不夠深入，活動形式比較單一；調(diào)研還不夠充分，真正有含金量的報(bào)告不多；聯(lián)系實(shí)際不夠緊密，在解決實(shí)際問題上辦法不多、思路不寬等。我們將在以后的學(xué)習(xí)活動中堅(jiān)持高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求，做到動腦筋、動感情、動真格，提高認(rèn)識，學(xué)用結(jié)合，完善措施，注重實(shí)效，努力把各項(xiàng)學(xué)習(xí)活動做得更好。

XX下半年工作計(jì)劃

下半年工作目標(biāo)是：堅(jiān)持以鄧小平理論和“三個代表”重要思想為指導(dǎo)，貫徹落實(shí)“十八大”精神，結(jié)合學(xué)習(xí)“廉政準(zhǔn)則”活動，圍繞局全年年制定的工作目標(biāo)，從實(shí)際出發(fā)，堅(jiān)持依法行政，創(chuàng)新工作，全面完成年度各項(xiàng)工作任務(wù)，主要做好以下工作：

1、繼續(xù)深入開展“廉政準(zhǔn)則”活動，圍繞領(lǐng)導(dǎo)班子和黨員干部思想、作風(fēng)實(shí)際，對那些需要解決而又能夠解決的突出問題，集中進(jìn)行整改。搞好建章立制工作，形成長效機(jī)制。

2、繼續(xù)推進(jìn)廉租住房建設(shè)，做好市區(qū)居民住房狀況調(diào)查工作和廉租保障貨幣補(bǔ)貼資金的發(fā)放工作。對符合國家規(guī)

定住房困難條件、申請廉租住房租賃補(bǔ)貼的城市低保家庭基本做到應(yīng)保盡保。

3、繼續(xù)推進(jìn)經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)，爭取在年內(nèi)建設(shè)一個經(jīng)濟(jì)適用房小區(qū)。

4、進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序，提高房地產(chǎn)市場從業(yè)人員素質(zhì)，搞好相關(guān)培訓(xùn)工作。

5、繼續(xù)對全市物業(yè)管理市場進(jìn)行專項(xiàng)大檢查工作，做好新建小區(qū)的物業(yè)招投標(biāo)及物業(yè)交接和成立業(yè)主委員會的指導(dǎo)、換屆工作。

6、做好住房公積金抵押登記工作。

7、年內(nèi)完成房屋租賃市場調(diào)查工作。

8、盡快實(shí)施住房維修資金制度。

9、做好干部職工政治理論學(xué)習(xí)和業(yè)務(wù)培訓(xùn)，提高干部職工的整體素質(zhì)。

XXXX房產(chǎn)管理局 XXXX年XX月XXXX日

第二篇：房產(chǎn)管理中心財(cái)務(wù)管理制度

房產(chǎn)管理中心財(cái)務(wù)管理制度

為進(jìn)一步規(guī)范機(jī)關(guān)財(cái)務(wù)管理工作，認(rèn)真貫徹執(zhí)行財(cái)經(jīng)政策、法規(guī)、制度，加強(qiáng)監(jiān)督管理，維護(hù)財(cái)經(jīng)紀(jì)律，根據(jù)新《會計(jì)法》及國家有關(guān)法規(guī)規(guī)定，特制定本制度。

一、經(jīng)費(fèi)開支審核與報(bào)銷

任何費(fèi)用開支必須具有合法的、真實(shí)的、有效的正式發(fā)票，由經(jīng)手人、股室負(fù)責(zé)人簽字并載明用途，先經(jīng)財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人審核，由分管領(lǐng)導(dǎo)簽字，報(bào)一把手簽字后，方可報(bào)銷。

二、日常辦公用品采購與報(bào)銷

1、凡股室需購辦公用品的，由各股室負(fù)責(zé)人寫出書面申請，100元以上500元以內(nèi)的由分管領(lǐng)導(dǎo)簽字后由財(cái)務(wù)室統(tǒng)一采購。超過500元的須經(jīng)一把手簽字后方能采購。

2、各股室需購買電腦、打印機(jī)等辦公設(shè)備的，須經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)班子研究，由一把手簽字后方可購買。并由中心財(cái)務(wù)室列入固定資產(chǎn)進(jìn)行核算，防止資產(chǎn)流失。每年由辦公室與財(cái)務(wù)室對資產(chǎn)進(jìn)行清理盤點(diǎn)。

三、差旅費(fèi)報(bào)銷

上級有關(guān)部門組織的學(xué)習(xí)、培訓(xùn)、考察活動需附上級的通知，報(bào)一把手審簽，批準(zhǔn)后方可出差。結(jié)束后三天內(nèi)按規(guī)定報(bào)銷（差旅費(fèi)報(bào)銷參照滑財(cái)【2014】119號文執(zhí)行）。

四、嚴(yán)格執(zhí)行借款規(guī)定

職工因特殊原因需要借款，金額在500元以上的，需由

第三篇：房產(chǎn)管理中心自查報(bào)告

房產(chǎn)測繪隊(duì)“抓促”活動自查報(bào)告

根據(jù)中心《抓干部作風(fēng)建設(shè) 促突出問題解決活動的實(shí)施方案》精神，積極開展“抓促”活動，緊密聯(lián)系工作實(shí)際，認(rèn)真對照方案進(jìn)行查擺。

一、存在的主要問題

1、思想學(xué)習(xí)方面：平時只滿足于讀書、看報(bào)，參加單位集中組織的學(xué)習(xí)多，自學(xué)少，理論聯(lián)系實(shí)際不夠，使自己對理論知識的理解與實(shí)際脫鉤，沒有發(fā)揮理論的指導(dǎo)作用，只是為了學(xué)習(xí)而學(xué)習(xí)，使學(xué)習(xí)變得形式化、教條化，因而不能準(zhǔn)確把握形勢。

2、工作作風(fēng)方面：要求不夠嚴(yán)格，缺乏工作的主動性、進(jìn)取性，安于份內(nèi)工作，經(jīng)常是處于奉命行事，落實(shí)任務(wù)，不能站在全局的高度，思考問題，處理矛盾。在工作中遇到繁瑣、復(fù)雜的事情，有時會采取逃避的方法，不是自己力求尋找對策，而是等待領(lǐng)導(dǎo)批示。工作的效率意識、責(zé)任意識比較淡薄。

3、紀(jì)律執(zhí)行方面：紀(jì)律意識不強(qiáng)，存有遲到、早退，不遵守會議和集體學(xué)習(xí)紀(jì)律等情況，自身的紀(jì)律約束性和紀(jì)律觀念不強(qiáng)。存在好人主義思想，在處理問題時，明知有些方法不妥，但礙于上下級情面，關(guān)系單位情面，便不再堅(jiān)持。1 對下屬的管理方面也同樣存在好人主義思想，能過則過，能不批評就不批評，能不得罪就不得罪。

二、存在問題的主要原因

一是對政治學(xué)習(xí)“走過場”。停于形式，敷衍了事，平時雖然經(jīng)常學(xué)習(xí)，但思想上未引起高度的重視，學(xué)習(xí)目的不夠明確，學(xué)習(xí)時缺乏思考，只從字面上理解，沒有認(rèn)識其思想的精髓，使自己對理論知識的理解與實(shí)際脫鉤，沒有發(fā)揮理論的指導(dǎo)作用，只是為了學(xué)習(xí)而學(xué)習(xí)，使學(xué)習(xí)變得形式化、教條化。

二是業(yè)務(wù)水平不高。沒有深刻意識到公房工作的高低對工作效率和質(zhì)量起決定性作用，有的同志缺乏敬業(yè)精神，在實(shí)際工作中常常得過且過,在業(yè)務(wù)方面存有依賴性，認(rèn)為領(lǐng)導(dǎo)會有指示，不先急著干，害怕自己先做做不好。自己沒有一整套學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)知識的計(jì)劃，在開展工作中比較盲目，有時缺乏一定自信。

三是工作方法簡單。安于表面，把自己份內(nèi)的事做好就可以了，處理事情方法比較簡單，有沒有創(chuàng)新精神，工作作風(fēng)還不夠扎實(shí)，對問題不作深層次的分析，思考不深刻，有時把工作作為負(fù)擔(dān)，未注意到工作方法的完善會給自己的工作帶來動力。

三、整改措施和努力方向 針對自查中發(fā)現(xiàn)的問題，在今后的工作中將著重進(jìn)行整改，并要求干部職工要按照查找出的問題，切實(shí)加強(qiáng)自身作風(fēng)建設(shè)，在以后的工作中，要認(rèn)真反思，加以改進(jìn)，時時開展自我批評，嚴(yán)格要求自己，堅(jiān)持不為私心所擾，不為名利所累，不為物欲所動；行動上要增強(qiáng)奉獻(xiàn)意識，不計(jì)得失，盡心盡力干好每一項(xiàng)工作，做到不抱怨、不拈輕怕重，待人寬，對己嚴(yán)，勇于奉獻(xiàn)，始終保持昂揚(yáng)向上的精神狀態(tài)，有條不紊地處理每一項(xiàng)工作，提高綜合素質(zhì)。具體做到以下幾點(diǎn)：

1、切實(shí)加強(qiáng)理論學(xué)習(xí)，提高政治素質(zhì)。認(rèn)真學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)知識，更要認(rèn)真學(xué)習(xí)新時期黨的路線、方針、政策，精讀有關(guān)重點(diǎn)文章，及時學(xué)習(xí)領(lǐng)會黨的精神，用理論武裝頭腦，提高政治理論修養(yǎng)，堅(jiān)定政治信念。進(jìn)一步增強(qiáng)紀(jì)律觀念，增強(qiáng)紀(jì)律意識，樹立正確世界觀、人生觀、價值觀，自覺地加強(qiáng)黨性煅煉，遵紀(jì)守法，廉潔奉公，做到自重、自省、自警、自勵。以高度的責(zé)任感、事業(yè)心，以勤勤懇懇、扎扎實(shí)實(shí)的作風(fēng)，以百折不饒、知難而進(jìn)的勇氣完成各項(xiàng)工作任務(wù)。

2、認(rèn)真履行職責(zé)，提高工作水平。要不斷提高對學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)知識重要性和迫切性的認(rèn)識，自覺、刻苦地鉆研業(yè)務(wù)。加強(qiáng)鍛煉，夯實(shí)基礎(chǔ)，努力提高自己工作的能力；教育廣大干部職工要熱愛本職工作，干一行愛一行，虛心好學(xué)，深入 鉆研；要開拓創(chuàng)新，積極進(jìn)取，靈活運(yùn)用合理的方法和措施，開展工作，處理問題，努力把工作能力提高到一個新的水平。

下一步，我們將進(jìn)一步提高思想認(rèn)識，轉(zhuǎn)變工作作風(fēng)，改正不足，提高自己，真正使自己的思想得到進(jìn)一步凈化、工作得到進(jìn)一步提高、作風(fēng)得到進(jìn)一步改進(jìn)、行為得到進(jìn)一步規(guī)范，工作取得實(shí)實(shí)在在的效果，推動淮濱房管事業(yè)的發(fā)展。

公房股

二Ｏ一三年七月八日

第四篇：2018溫房產(chǎn)管理中心預(yù)算公開

2018溫縣房產(chǎn)管理中心預(yù)算公開

目 錄

第一部分

概況

一、主要職能

二、部門預(yù)算單位構(gòu)成

第二部分 2018部門預(yù)算情況說明 第三部分 名詞解釋

附件： 2018部門預(yù)算表

一、部門收支總體情況表

二、部門收入總體情況表

三、部門支出總體情況表

四、財(cái)政撥款收支總體情況表 五、一般公共預(yù)算支出情況表 六、一般公共預(yù)算基本支出情況表

七、“三公”經(jīng)費(fèi)支出情況表

八、政府性基金預(yù)算支出情況表

九、機(jī)關(guān)運(yùn)行經(jīng)費(fèi)

十、國有資本經(jīng)營預(yù)算收支情況表

第一部分

溫縣房產(chǎn)管理中心概況

一、主要職能

（一）機(jī)構(gòu)設(shè)置情況

溫縣房產(chǎn)管理中心共設(shè)立職能科室八。

（二）部門職責(zé)

溫縣房產(chǎn)管理中心主要職能是房產(chǎn)交易、商品房預(yù)售登記備案、保障性住房管理、公房管理等。

二、部門預(yù)算單位構(gòu)成 溫縣房產(chǎn)管理中心。

第二部分

2018部門預(yù)算情況說明

一、收入支出預(yù)算總體情況說明 溫縣房產(chǎn)管理中心2018年收入總計(jì) 246.77萬元，支出總計(jì)246.77萬元，與2017年相比，收、支總計(jì)各減少129.36萬元，減少34.39%。主要原因：成立不動產(chǎn)局人員減少。

二、收入預(yù)算總體情況說明

溫縣房產(chǎn)管理中心2018年收入合計(jì)246.77萬元，其中：一般公共預(yù)算合計(jì)246.77萬元，本級財(cái)力246.77萬元，非稅收入0萬元，上級轉(zhuǎn)移支付收入0萬元，其他收入0萬元；政府性基金收入0萬元。

三、支出預(yù)算總體情況說明

溫縣房產(chǎn)管理中心2018年支出合計(jì)246.77萬元，其中：基本支出246.77萬元，占比為100%；項(xiàng)目支出0萬元，占比為0%。

四、“三公”經(jīng)費(fèi)支出預(yù)算情況說明

溫縣房產(chǎn)管理中心2018 年“三公”經(jīng)費(fèi)預(yù)算為2萬元。2018年“三公”經(jīng)費(fèi)支出預(yù)算數(shù)比 2017年預(yù)算數(shù)減少2萬元。具體支出情況如下：

（一）因公出國（境）費(fèi)0萬元。預(yù)算數(shù)與2017年保持一致。

（二）公務(wù)用車購置及運(yùn)行費(fèi)2萬元。其中公務(wù)車輛購置費(fèi)0萬元，預(yù)算數(shù)與2017年保持一致。公車運(yùn)行維護(hù)費(fèi)2萬元，主要用于公車運(yùn)行維護(hù)費(fèi)。預(yù)算數(shù)比2017年減少1.5萬元，主要原因：減少公車運(yùn)行。

（三）公務(wù)接待費(fèi)0萬元。預(yù)算數(shù)比2017年減少0.5萬元。主要原因：厲行節(jié)約，減少公務(wù)接待。

五、政府性基金預(yù)算支出預(yù)算情況說明

我單位2018年沒有使用政府性基金預(yù)算撥款安排的收支。

六、國有資本經(jīng)營預(yù)算支出預(yù)算情況說明

我單位2018年沒有使用政國有資本經(jīng)營預(yù)算撥款安排的收支。

七、其他重要事項(xiàng)的情況說明

（一）機(jī)關(guān)運(yùn)行經(jīng)費(fèi)情況

2018年機(jī)關(guān)運(yùn)行經(jīng)費(fèi)預(yù)算4.32萬元，主要保障機(jī)關(guān)機(jī)構(gòu)正常運(yùn)轉(zhuǎn)及正常履職需要的辦公費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、維修費(fèi)、差旅費(fèi)等支出。

（二）政府采購支出情況

2018年政府采購預(yù)算安排 0萬元。

（三）關(guān)于預(yù)算績效管理工作開展情況說明

2018年，我單位部門預(yù)算納入績效管理的支出總額為246.77萬元，其中人員經(jīng)費(fèi)支出242.45萬元，公用經(jīng)費(fèi)支出4.32萬元，支出項(xiàng)目共 0 個，支出總額 0 萬元，其中預(yù)算支出30萬元及以上應(yīng)申報(bào)績效的項(xiàng)目 0 個，支出總額 0 萬元。

第三部分 名詞解釋

一、財(cái)政撥款收入：是指縣財(cái)政當(dāng)年撥付的資金。

二、事業(yè)收入：是指事業(yè)單位開展專業(yè)活動及輔助活動所取 得的收入。

三、其他收入：是指部門取得的除“財(cái)政撥款”、“事業(yè)收入”、“事業(yè)單位經(jīng)營收入”等以外的收入。

四、基本支出：是指為保障機(jī)構(gòu)正常運(yùn)轉(zhuǎn)、完成日常工作任務(wù)所必需的開支，其內(nèi)容包括人員經(jīng)費(fèi)和日常公用經(jīng)費(fèi)兩部分。

五、項(xiàng)目支出：是指在基本支出之外，為完成特定的行政工作任務(wù)或事業(yè)發(fā)展目標(biāo)所發(fā)生的支出。

六、“三公”經(jīng)費(fèi)：是指納入縣級財(cái)政預(yù)算管理，部門使用財(cái)政撥款安排的因公出國（境）費(fèi)、公務(wù)用車購置及運(yùn)行費(fèi)和公務(wù)接待費(fèi)。其中，因公出國（境）費(fèi)反映單位公務(wù)出國（境）的住宿費(fèi)、旅費(fèi)、伙食補(bǔ)助費(fèi)、雜費(fèi)、培訓(xùn)費(fèi)等支出；公務(wù)用車購置及運(yùn)行費(fèi)反映單位公務(wù)用車購置費(fèi)及租用費(fèi)、燃料費(fèi)、維修費(fèi)、過路過橋費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、安全獎勵費(fèi)用等支出；公務(wù)接待費(fèi)反映單位按規(guī)定開支的各類公務(wù)接待（含外賓接待）支出。

七、機(jī)關(guān)運(yùn)行經(jīng)費(fèi)：是指為保障行政機(jī)構(gòu)正常運(yùn)轉(zhuǎn)及正常履職需要的辦公費(fèi)、水電費(fèi)、日常維修、物業(yè)費(fèi)、維修費(fèi)、差旅費(fèi)、公務(wù)用車運(yùn)行維護(hù)費(fèi)以及其他費(fèi)用等支出。

附件: 溫縣房產(chǎn)管理中心2018部門預(yù)算表

第五篇：新房產(chǎn)管理中心2018年部門預(yù)算

新縣房產(chǎn)管理中心2018年部門預(yù)算

收支情況說明

目

錄

一、部門基本情況

（一）機(jī)構(gòu)設(shè)置

（二）主要職責(zé)

（三）人員情況

(四)預(yù)算主要工作任務(wù)

二、2018部門預(yù)算情況說明

三、名詞解釋

附件：2018 部門預(yù)算表 01、2018年單位部門預(yù)算收支總表 02、2018年單位部門預(yù)算收入總表 03、2018年單位部門預(yù)算支出總表 04、2018年單位部門預(yù)算財(cái)政撥款收支總表 05、2018年單位部門預(yù)算財(cái)政撥款一般公共預(yù)算支出總表 06、2018年單位部門預(yù)算財(cái)政撥款一般公共預(yù)算基本支出總表

06-

1、2018年單位財(cái)政撥款一般公共預(yù)算基本支出預(yù)算明細(xì)表（工資福利支出）06-

2、2018年單位財(cái)政撥款一般公共預(yù)算基本支出預(yù)算明細(xì)表（對個人和家庭補(bǔ)助支出）

06-

3、2018年單位財(cái)政撥款一般公共預(yù)算基本支出預(yù)算明細(xì)表（商品和服務(wù)支出）07、2018年單位“三公”經(jīng)費(fèi)支出預(yù)算明細(xì)表

07-

1、2018年單位財(cái)政撥款“三公”經(jīng)費(fèi)支出預(yù)算明細(xì)表 08、2018年單位財(cái)政撥款政府性基金預(yù)算支出預(yù)算明細(xì)表 09、2018年單位政府采購支出預(yù)算明細(xì)表 10、2018年預(yù)算單位國有資本經(jīng)營收支預(yù)算表

一、部門基本情況

（一）機(jī)構(gòu)設(shè)置

新縣房產(chǎn)管理中心前身為新縣房地產(chǎn)管理局，于2010年3月更名為新縣房產(chǎn)管理中心（新文〔2010〕38號），為新縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局領(lǐng)導(dǎo)的正科級事業(yè)單位。內(nèi)設(shè)新縣住房保障中心、辦公室、房產(chǎn)管理股、物業(yè)管理股、房產(chǎn)監(jiān)察中隊(duì)五個股室。下設(shè)新縣直屬公房管理所，新縣房產(chǎn)測繪評估所。

（二）主要職責(zé)

新縣房產(chǎn)管理中心負(fù)責(zé)全縣房產(chǎn)業(yè)務(wù)行業(yè)管理和執(zhí)法監(jiān)督工作，全縣房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)管理，全縣房產(chǎn)交易市場管理，全縣物業(yè)管理行業(yè)管理及全縣房產(chǎn)市場的統(tǒng)計(jì)分析，直管公房的產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍和經(jīng)營管理工作，負(fù)責(zé)全縣保障房的相關(guān)工作，負(fù)責(zé)完成縣委、縣政府和住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局交給的其他各項(xiàng)工作任務(wù)。

（三）人員情況

新縣房產(chǎn)管理中心經(jīng)縣編委辦核定機(jī)關(guān)事業(yè)編制10人，其中主任1名，副主任2名。為進(jìn)一步規(guī)范全縣房產(chǎn)開發(fā)市場，促進(jìn)房地產(chǎn)行業(yè)健康有序發(fā)展，中心按照相關(guān)股室職能、職責(zé)對其工作人員進(jìn)行了充實(shí)，目前，新縣房管中心現(xiàn)有主任1名，副主任1名，專職紀(jì)檢員1名，工會主任1 3 名，副主任科員3名，其他干部職工16人，共計(jì)23人（全部在職）。

（四）預(yù)算主要工作任務(wù)

一是規(guī)范房地產(chǎn)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)考核，加大房產(chǎn)執(zhí)法監(jiān)察力度，進(jìn)一步規(guī)范房產(chǎn)市場秩序。嚴(yán)格落實(shí)商品房預(yù)售管理制度，推進(jìn)我縣商品房預(yù)售資金監(jiān)管制度的建立，建設(shè)商品房預(yù)售資金監(jiān)管信息系統(tǒng)。加強(qiáng)房產(chǎn)交易和抵押備案管理，進(jìn)一步探索房屋租賃市場管理辦法，促進(jìn)房地產(chǎn)市場工作再上新臺階。二是全面落實(shí)國家的保障房建設(shè)任務(wù)。按照市政府安排，我縣在2018年將全面啟動所有棚戶區(qū)改工作，縣房管中心將全力協(xié)調(diào)各部門按時保質(zhì)完成。同時，縣房管中心也將進(jìn)一步加大各個棚戶區(qū)改造項(xiàng)目的督查力度，爭取在上級要求的時間節(jié)點(diǎn)完成。三是推進(jìn)物業(yè)規(guī)范化服務(wù)，積極征收住宅專項(xiàng)維修基金，積極組建小區(qū)業(yè)主委員會，逐步提高物業(yè)管理水平，不斷改善人居環(huán)境，構(gòu)建“和諧新縣”。四是深化和拓展房產(chǎn)評估、測繪業(yè)務(wù)。五是加大直管公房管理力度，提升保障房小區(qū)物業(yè)管理水平。

二、2018年部門預(yù)算說明

（一）收支預(yù)算總體說明

2018年收入預(yù)算總計(jì)280.19萬元，支出預(yù)算總計(jì)280.19萬元，與2017年相比，收、支預(yù)算基本持平。

（二）收入預(yù)算總體說明 2018年收入預(yù)算280.19萬元，其中：財(cái)政撥款280.19萬元。

（三）支出預(yù)算總體說明

2018年支出預(yù)算280.19萬元，其中：基本支出270.19萬元，占預(yù)算96%；項(xiàng)目支出10萬元，占預(yù)算4%。

（四）財(cái)政撥款收入支出預(yù)算總體說明

2018年財(cái)政撥款收入預(yù)算280.19萬元，財(cái)政撥款支出預(yù)算280.19萬元。與 2017 年相比，財(cái)政撥款收支預(yù)算增加116萬元，增長70%。增長的主要原因?yàn)槿藛T經(jīng)費(fèi)增加收入支出和房管中心事業(yè)收入全部納入財(cái)政預(yù)算內(nèi)管理。

（五）財(cái)政撥款一般公共預(yù)算支出預(yù)算情況說明 2018年一般公共預(yù)算支出預(yù)算280.19萬元。其中：基本支出270.19萬元，項(xiàng)目支出10萬元。基本支出中工資福利支出127.42萬元，對個人和家庭的補(bǔ)助支出9.43萬元，商品和服務(wù)支出133.34萬元。項(xiàng)目支出中房屋建筑物購建支出0萬元，設(shè)備購置10萬元，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)0萬元，大型修繕0萬元，其他0萬元。

（六）財(cái)政撥款一般公共預(yù)算基本支出情況說明 2018年一般公共預(yù)算基本支出預(yù)算270.19萬元。其中：工資福利支出127.42萬元，對個人和家庭的補(bǔ)助支出9.43萬元，商品和服務(wù)支出133.34萬元。

1、工資福利支出127.42萬元，其中：基本工資47.73萬元、其他工資0.70萬元、統(tǒng)一津貼補(bǔ)貼6.73萬元、其他 津貼補(bǔ)貼9.14萬元、獎金2.44萬元、基礎(chǔ)性績效8.33萬元、獎勵性績效4.15元、社會保障繳費(fèi)27.42萬元、住房公積金8.48萬元、其他工資福利支出12.30萬元。

2、對個人和家庭補(bǔ)助支出9.43萬元，其中：離休人員經(jīng)費(fèi)0萬元、退休人員經(jīng)費(fèi)0萬元、定補(bǔ)人員生活補(bǔ)助0萬元、其他對個人和家庭的補(bǔ)助9.43萬元。

3、商品和服務(wù)支出133.34萬元，其中辦公費(fèi)4.0萬元，印刷費(fèi)11.0萬元、水電費(fèi)4.5萬元、差旅費(fèi)11.0萬元、福利費(fèi)1.63萬元、工會經(jīng)費(fèi)0.78萬元、其他交通費(fèi)5.38萬元、其他辦公費(fèi)7.0萬元、會議費(fèi)6.0萬元、培訓(xùn)費(fèi)2.50萬元、公務(wù)接待費(fèi)30.0萬元、公務(wù)用車運(yùn)行維護(hù)費(fèi)9.0萬元、因公出國（境）費(fèi)0萬元、委托業(yè)務(wù)費(fèi)0萬元、其他商品和服務(wù)支出40.55萬元。

（七）“三公”經(jīng)費(fèi)支出預(yù)算情況說明

2018 年“三公”經(jīng)費(fèi)支出預(yù)算39.0萬元，較上年無增減。其中，公務(wù)接待費(fèi)30.0萬元，較上年增（減）0%，公務(wù)車運(yùn)行維護(hù)費(fèi)9.0萬元，較上年增（減）0%，因公出國（境）費(fèi)0萬元，較上年增（減）0%。

財(cái)政撥款安排的“三公”經(jīng)費(fèi)支出預(yù)算39.0萬元，與 2017 年增（減）0%。

財(cái)政撥款安排的“三公”經(jīng)費(fèi)具體支出情況如下：

1、因公出國（境）費(fèi)0萬元，較上年增（減）0%。

2、公務(wù)用車購置及運(yùn)行費(fèi)9.0萬元，較上年增（減）0%。其中：公務(wù)用車購置費(fèi)0萬元；公務(wù)用車運(yùn)行維護(hù)費(fèi)9.0萬元，主要用于開展工作所需公務(wù)用車的燃料費(fèi)、維修費(fèi)、過路過橋費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等支出；公務(wù)用車購置費(fèi)0萬元。

3、公務(wù)接待費(fèi)30.0萬元，較上年增（減）0%。主要用于中心機(jī)關(guān)及每年的保障房審計(jì)的各類公務(wù)接待支出。

（八）財(cái)政撥款府性基金預(yù)算支出預(yù)算情況說明 新縣房產(chǎn)管理中心2018年無政府性基金收入預(yù)算，因此沒有支出預(yù)算數(shù)據(jù)。

（九）2018年單位政府采購支出預(yù)算情況說明 新縣房產(chǎn)管理中心2018年政府采購預(yù)算安排10.0萬元，其中：政府采購貨物類支出預(yù)算10.0萬元、政府采購工程類支出預(yù)算0萬元、工程類支出預(yù)算0萬元。主要用于購買辦公設(shè)備。

（十）其他重要事項(xiàng)情況說明

1、機(jī)關(guān)運(yùn)行經(jīng)費(fèi)支出情況

新縣房產(chǎn)管理中心2018年機(jī)關(guān)運(yùn)行經(jīng)費(fèi)支出預(yù)算280.19萬元，包括保障機(jī)關(guān)人員工資發(fā)放、機(jī)構(gòu)正常運(yùn)轉(zhuǎn)及正常履職，完成預(yù)算主要工作任務(wù)需要。

2、關(guān)于預(yù)算績效管理工作開展情況說明

2018年，新縣房產(chǎn)管理中心沒有開展項(xiàng)目預(yù)算績效評價。

3、關(guān)于國有資本經(jīng)營收支預(yù)算情況說明

2018年，本單位國有資本經(jīng)營收支預(yù)算為零。

三、名詞解釋

1、財(cái)政撥款收入：是指縣本級財(cái)政當(dāng)年安排的資金。

2、事業(yè)和經(jīng)營性收入：是指事業(yè)單位開展專業(yè)活動及輔助活動所取得的收入。

3、其他收入：是指部門取得的除“財(cái)政撥款”、“事業(yè)和經(jīng)營性收入”等以外的收入。

4、基本支出：是指為保障機(jī)構(gòu)正常運(yùn)轉(zhuǎn)、完成日常工作任務(wù)所必需的開支，其內(nèi)容包括人員經(jīng)費(fèi)和日常公用經(jīng)費(fèi)兩部分。

5、項(xiàng)目支出：是指在基本支出之外，為完成特定的行政工作任務(wù)或事業(yè)發(fā)展目標(biāo)所發(fā)生的支出。

6、財(cái)政撥款“三公”經(jīng)費(fèi)支出：是指納入縣級財(cái)政預(yù)算管理，部門使用財(cái)政撥款安排的因公出國（境）費(fèi)、公務(wù)用車購置及運(yùn)行費(fèi)和公務(wù)接待費(fèi)。其中，因公出國（境）費(fèi)反映單位公務(wù)出國（境）的住宿費(fèi)、旅費(fèi)、伙食補(bǔ)助費(fèi)、雜費(fèi)、培訓(xùn)費(fèi)等支出；公務(wù)用車購置及運(yùn)行費(fèi)反映單位公務(wù)用車購置費(fèi)及租用費(fèi)、燃料費(fèi)、維修費(fèi)、過路過橋費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等支出；公務(wù)接待費(fèi)反映單位按規(guī)定開支的各類公務(wù)接待（含外賓接待）支出。

7、機(jī)關(guān)運(yùn)行經(jīng)費(fèi)：是指為保障行政單位（含參照公務(wù)員法管理的事業(yè)單位）運(yùn)行用于購買貨物和服務(wù)的各項(xiàng)資金，包括辦公及印刷費(fèi)、郵電費(fèi)、差旅費(fèi)、會議費(fèi)、福利費(fèi)、日 常維修費(fèi)及一般設(shè)備購置費(fèi)、辦公用房水電費(fèi)、辦公用房取暖費(fèi)、辦公用房物業(yè)管理費(fèi)、公務(wù)用車運(yùn)行維護(hù)費(fèi)以及其他費(fèi)用。