第一篇：2011年度住房保障工作自查報(bào)告

**縣2011年度住房保障工作

自 查 報(bào) 告

——**縣住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局

我縣高度重視住房保障自查活動(dòng)，根據(jù)市住房保障工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室《關(guān)于開(kāi)展2011年度住房保障工作自查活動(dòng)的緊急通知》（濟(jì)住保辦[2011]2號(hào)）文件要求，專門召集相關(guān)人員進(jìn)行了工作安排，由住建局分管局長(zhǎng)牽頭，住房保障科認(rèn)真對(duì)照市政府下達(dá)的年度工作目標(biāo)進(jìn)行了自查自糾，并疏理分析形成自查報(bào)告。現(xiàn)匯報(bào)如下：

一、2011年保障住房工作目標(biāo)責(zé)任制完成情況

1、制定完善了《**縣2011-2012年保障性住房建設(shè)規(guī)劃和年度計(jì)劃》，確定了逐年提高實(shí)物配租和擴(kuò)大保障范圍的總體工作目標(biāo)，明確了年度建設(shè)計(jì)劃。

2、建立健全了住房保障工作機(jī)構(gòu)。經(jīng)縣編委同意，我縣專門設(shè)置了住房保障科，具體負(fù)責(zé)全縣住房保障工作的協(xié)調(diào)、監(jiān)督和管理。一年來(lái)，住房保障科充實(shí)了2名工作人員，硬件配備和各項(xiàng)工作制度已經(jīng)基本健全完善。

3、經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)。2011年我縣經(jīng)濟(jì)適用住房的建設(shè)任務(wù)是開(kāi)工2萬(wàn)㎡，竣工1萬(wàn)㎡。我縣嚴(yán)格落實(shí)這一指標(biāo)，全面啟動(dòng)了2萬(wàn)㎡的建設(shè)，目前已建成經(jīng)濟(jì)適用房110套、1萬(wàn)㎡，正進(jìn)行剩余1萬(wàn)㎡的經(jīng)濟(jì)適用房施工。

4、廉租住房建設(shè)。2011年任務(wù)為年內(nèi)建成0.5萬(wàn)㎡、100套廉租住房。已經(jīng)完成，主要集中在“原廣電局片區(qū)”、—1—

“原經(jīng)貿(mào)局片區(qū)”、“原果品公司片區(qū)”、“原糧食局片區(qū)”和“原政府招待所片區(qū)”等棚戶區(qū)改造片區(qū)中配建。目前，即將交付用戶使用。經(jīng)核查、公示后，確定了廉租補(bǔ)貼戶數(shù)為260戶，補(bǔ)貼正在發(fā)放。

5、嚴(yán)格按照省市要求，建立健全了低收入住房困難家庭住房紙質(zhì)和電子檔案，并實(shí)行動(dòng)態(tài)管理。一是固定報(bào)表填寫(xiě)和檔案工作人員，實(shí)行互補(bǔ)工作制，做到了上報(bào)數(shù)據(jù)準(zhǔn)確無(wú)誤，按時(shí)上報(bào)，及時(shí)入檔。二是對(duì)全縣城區(qū)內(nèi)低收入困難家庭全部建立了實(shí)名制住房紙質(zhì)和電子檔案，并設(shè)專櫥、專機(jī)、專人管理。為科學(xué)編制十二五期間安康居住工程規(guī)劃、做好低收入家庭住房救助工作奠定了基礎(chǔ)。

6、繼續(xù)擴(kuò)大保障范圍，將收入標(biāo)準(zhǔn)與經(jīng)適房統(tǒng)一。對(duì)其中較為困難的，采取實(shí)房配租與貨幣補(bǔ)貼相結(jié)合的方式；協(xié)調(diào)海螺水泥建設(shè)0.62萬(wàn)㎡的公共租賃房。

二、累計(jì)住房保障戶數(shù)比重情況

我縣啟動(dòng)住房保障以來(lái)，已累計(jì)通過(guò)廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、公共租賃住房和限價(jià)商品住房等方式解決3860戶住房保障問(wèn)題，已解決住戶占城鎮(zhèn)非農(nóng)業(yè)總戶數(shù)的7 %，占城鎮(zhèn)非農(nóng)業(yè)總戶數(shù)按應(yīng)保20%得值后的比率為35%。

三、我縣住房保障規(guī)范化管理情況

1、城市住房保障安居工程健康穩(wěn)定的發(fā)展，是履行政府職能的必然要求，也是深入貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀、促進(jìn)社會(huì)和諧的重要內(nèi)容。為貫徹落實(shí)國(guó)家、省、市保障性住房建設(shè)各項(xiàng)政策的落實(shí)，**縣成立了縣委副書(shū)為任組長(zhǎng)、分管縣長(zhǎng)為副組長(zhǎng)，相關(guān)單位為成員的領(lǐng)導(dǎo)小組。

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2、根據(jù)國(guó)家、省、市經(jīng)濟(jì)適用住房的有關(guān)文件，按照市政府住房保障工作任務(wù)會(huì)議精神，結(jié)合泗水實(shí)際**縣人民政府辦公室相繼出臺(tái)了《**縣人民政府關(guān)于執(zhí)行<經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法>的實(shí)施細(xì)則》、《**縣城市經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)管理實(shí)施辦法》、《**縣珍珠泉路經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)管理實(shí)施方案》、《城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房管理暫行辦法》、《**縣2008、2009年住房建設(shè)規(guī)劃》、《**縣2008-2012年住房建設(shè)計(jì)劃》和《**縣2011-2012年保障性住房建設(shè)規(guī)劃和年度計(jì)劃》。目前根據(jù)省、市文件精神正在編制的《**縣城市住房保障“十二五”規(guī)劃和年度計(jì)劃》即將出臺(tái)。

3、**縣住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局具體負(fù)責(zé)**縣住房保障工作，由新成立的住房保障科負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、監(jiān)督和管理，目前科室人員和硬件配備已經(jīng)健全，并周密安排住房保障工作部署，認(rèn)真履行職責(zé)。

4、根據(jù)建設(shè)部等部委印發(fā)的《廉租住房保障辦法》、《山東省廉租住房保障辦法》、《濟(jì)寧市人民政府關(guān)于加快解決城市低收入家庭住房困難的意見(jiàn)》和《**縣城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房管理暫行辦法》，結(jié)合**縣實(shí)際，制定了《**縣城區(qū)保障性住房建設(shè)管理辦法》和《**縣城區(qū)廉租住房實(shí)物配租分配實(shí)施方案》明確了保障性住房的審核程序、公示制度和分配制度。

5、嚴(yán)抓動(dòng)態(tài)管理。我局領(lǐng)導(dǎo)對(duì)廉租住房工作高度重視，成立了局長(zhǎng)任組長(zhǎng)、分管局長(zhǎng)任副組長(zhǎng)、相關(guān)科室負(fù)責(zé)人為成員小組，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)。派專人檢查住房保障項(xiàng)目各的項(xiàng)手續(xù)，保證立項(xiàng)、土地、規(guī)劃、環(huán)評(píng)、施工許可等檔案資料齊

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備，實(shí)現(xiàn)文字和電子檔案并存。完善領(lǐng)導(dǎo)組織機(jī)制、完善質(zhì)量管理機(jī)制：設(shè)立工程項(xiàng)目質(zhì)量監(jiān)督小組，在工程建設(shè)過(guò)程中推行建設(shè)項(xiàng)目法人責(zé)任制，建設(shè)單位質(zhì)量責(zé)任制。完善財(cái)務(wù)跟蹤管理機(jī)制：項(xiàng)目建設(shè)配套資金按時(shí)足額到位，資金撥付規(guī)范，設(shè)立了專帳，專款專用。完善領(lǐng)導(dǎo)聯(lián)系制度，局領(lǐng)導(dǎo)掛鉤聯(lián)系項(xiàng)目制度，確保了工程如期完成。

四、工作中的主要做法

1、嚴(yán)格按照《濟(jì)寧市人民政府關(guān)于加快解決城市低收入家庭住房困難的意見(jiàn)》、《2011年住房保障工作目標(biāo)責(zé)任書(shū)》、《**縣城市經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)管理實(shí)施辦法》、《**縣城區(qū)保障性租賃住房建設(shè)管理辦法》、《**縣城區(qū)廉租住房實(shí)物配租分配實(shí)施方案》規(guī)定開(kāi)展保障性住房建設(shè)工作。

2、在實(shí)際工作中發(fā)揚(yáng) “真抓實(shí)干、團(tuán)結(jié)奉獻(xiàn)、創(chuàng)新實(shí)踐”的“一線工作制”工作精神，加強(qiáng)先進(jìn)理論和專業(yè)知識(shí)的學(xué)習(xí)，敢于負(fù)責(zé)，能解決的當(dāng)時(shí)解決，不能當(dāng)時(shí)解決的到一線現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查后解決。一年來(lái)沒(méi)有休過(guò)任何雙休日和節(jié)假日，春節(jié)假期仍然堅(jiān)守在工作崗位。

3、互相配合，互相補(bǔ)位。來(lái)為順利完成住房保障管理工作和上級(jí)交付的任務(wù)，按照住建局“互相補(bǔ)位”的要求，在具體工作中能夠與兄弟科室、兄弟單位和相關(guān)單位及其他組織相互學(xué)習(xí)、密切配合、互相補(bǔ)位，充分發(fā)揮集體的智慧和力量共同完成上級(jí)交付的各項(xiàng)工作任務(wù)。

五、存在的問(wèn)題及下步工作計(jì)劃

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（一）存在的問(wèn)題，主要是：城市化發(fā)展起步較慢，建設(shè)資金需求缺口較大、工作經(jīng)費(fèi)相對(duì)不足、專職從事住房保障工作方面的人員還較少、管理硬件不夠完善等局限；與新形勢(shì)下住房保障統(tǒng)計(jì)工作的要求相比還有較大差距，對(duì)住房保障政策理解不夠深刻，業(yè)務(wù)能力有待進(jìn)一步提高等方面。

（二）下步工作安排

1、繼續(xù)加大建設(shè)資金籌措力度，多種渠道實(shí)施保障性住房建設(shè)，滿足廣大低收入家庭住房需求；

2、科學(xué)編制十二五期間的住房保障規(guī)劃和年度計(jì)劃，并融入**縣十二五期間的總體規(guī)劃，合理確定保障標(biāo)準(zhǔn)、范圍和保障方式，加大廉租住房實(shí)物配租的保障比例；

3、逐步加大住房保障工作軟、硬件投入。繼續(xù)增加專職人員配備，加大資金投入，實(shí)現(xiàn)網(wǎng)上辦公，達(dá)到管理方式的科學(xué)、規(guī)范、高效、透明；

4、加強(qiáng)保障性安居工程資金使用和工程建設(shè)的監(jiān)督檢查，督促資金及時(shí)足額到位，?？顚Ｓ?，形成實(shí)物量，確保我縣的經(jīng)濟(jì)適用房、廉租房、公租房和限價(jià)商品房的建設(shè)任務(wù)圓滿完成，促進(jìn)泗水社會(huì)和諧穩(wěn)定和房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展，為推動(dòng)全市房地產(chǎn)業(yè)又好又快發(fā)展做出新貢獻(xiàn)。

二〇一〇年十二月

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第二篇：住房保障工作自查報(bào)告

住房保障工作自查報(bào)告

隨著人們自身素質(zhì)提升，報(bào)告的用途越來(lái)越大，我們?cè)趯?xiě)報(bào)告的時(shí)候要避免篇幅過(guò)長(zhǎng)。那么一般報(bào)告是怎么寫(xiě)的呢？以下是小編為大家收集的住房保障工作自查報(bào)告 ，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

住房保障工作自查報(bào)告 1

市安居辦：

接到《河南省保障性安居工程領(lǐng)導(dǎo)小組〈關(guān)于對(duì)保障性住房分配及質(zhì)量管理工作進(jìn)行督促檢查的通知〉》后，縣政府高度重視，隨即組織召開(kāi)縣保障性安居工程領(lǐng)導(dǎo)小組成員單位工作會(huì)議，學(xué)習(xí)文件，領(lǐng)會(huì)精神，并安排縣房管中心牽頭，組織發(fā)改、財(cái)政、住建、民政等相關(guān)成員單位對(duì)我縣保障性住房分配及質(zhì)量管理工作進(jìn)行了自查?，F(xiàn)將有關(guān)情況報(bào)告如下：

一、分配管理制度建設(shè)和執(zhí)行情況

（一）分配管理制度建設(shè)情況

根據(jù)《焦作市市區(qū)城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房管理辦法》，結(jié)合我縣實(shí)際，制定了《武陟縣城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房管理辦法》（武政【20xx】3號(hào)），確定我縣住房保障范圍為本縣城區(qū)范圍內(nèi)的城鎮(zhèn)居民，準(zhǔn)入條件為家庭收入狀況符合縣政府當(dāng)年確定的城鎮(zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)，家庭住房狀況原則上不超過(guò)本縣城鎮(zhèn)人均住房面積的60%。同時(shí)，為確保廉租住房真正分配到符合條件的低收入家庭手中，將保障性住房分配作為政務(wù)公開(kāi)的重要內(nèi)容，專門制定了《武陟縣廉租住房分配實(shí)施方案》（武政辦【20xx】80號(hào)），確立了“統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)、限定條件、公開(kāi)公正、優(yōu)先保障”的分配原則，明確了廉租住房申報(bào)、分配的操作流程和辦法，對(duì)保障對(duì)象準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)、審批程序、調(diào)查結(jié)論、分配結(jié)果等予以公示，切實(shí)增強(qiáng)保障性住房分配的社會(huì)公信力。

（二）準(zhǔn)入退出實(shí)施情況

制定了《武陟縣城區(qū)低收入家庭廉租住房保障辦法》（武政文【20xx】50號(hào)）和《武陟縣城區(qū)低收入家庭廉租住房保障工作實(shí)施方案》（武政辦【20xx】53號(hào)），明確了我縣住房保障申請(qǐng)受理、準(zhǔn)入審核、公示制度、輪候辦法以及退出機(jī)制的實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)，并嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

（三）動(dòng)態(tài)監(jiān)管情況

制定了住房保障辦公室工作職責(zé)、統(tǒng)計(jì)報(bào)表制度、辦事公開(kāi)制度和檔案管理制度，分別對(duì)信息系統(tǒng)建設(shè)、檔案管理、定期復(fù)核情況進(jìn)行了明確規(guī)定，實(shí)行動(dòng)態(tài)監(jiān)管。根據(jù)《武陟縣廉租住房分配實(shí)施方案》（武政辦【20xx】80號(hào)），明確了廉租住房房源、保障對(duì)象、輪候規(guī)則和分配程序，于20xx年12月15日對(duì)符合實(shí)物配租的400戶保障對(duì)象進(jìn)行了公示。依照分配程序于20xx年1月12日舉行了武陟縣城東廉租住房小區(qū)首批分房?jī)x式，除1戶放棄抽簽資格外，其余399戶分別入住并將分配結(jié)果在城東廉租住房小區(qū)進(jìn)行了公示。

（四）后期管理情況

縣房產(chǎn)管理中心負(fù)責(zé)實(shí)物配租廉租住房的后期管理工作，以招標(biāo)的形式，確定了廉租住房小區(qū)物業(yè)管理公司，與物業(yè)管理公司簽訂了《廉租住房小區(qū)物業(yè)管理協(xié)議》并督促實(shí)施；協(xié)助物業(yè)管理公司與廉租住戶簽訂《廉租住房租賃合同》和《廉租住房物業(yè)合同》并督促實(shí)施。

二、工程質(zhì)量管理情況

（一）參建各方主體質(zhì)量保證體系建立情況

1、實(shí)行項(xiàng)目全程質(zhì)量安全監(jiān)管制度，項(xiàng)目監(jiān)理通過(guò)招標(biāo)方式聘任，中標(biāo)的`項(xiàng)目總監(jiān)現(xiàn)場(chǎng)辦公，專業(yè)監(jiān)理工程師按工程建設(shè)需要如數(shù)持證上崗，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督把關(guān)；建立了以總監(jiān)為主要責(zé)任人的現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量安全監(jiān)管小組，堅(jiān)持日檢查、周考核、月評(píng)比；實(shí)行嚴(yán)格的質(zhì)量安全隱患整改制度，發(fā)現(xiàn)隱患立即整改，不予整改者不得進(jìn)行后續(xù)施工，情節(jié)嚴(yán)重的責(zé)令停工，切實(shí)做到質(zhì)量安全隱患患整改不過(guò)夜，確保項(xiàng)目工程優(yōu)質(zhì)高效推進(jìn)。

2、施工單位從項(xiàng)目班子到施工班組設(shè)置專職檢查人員。管理崗位人員必須經(jīng)上級(jí)培訓(xùn)合格，特殊工種必須持證上崗，每道工序開(kāi)工前必須進(jìn)行質(zhì)量、安全交底。

3、建設(shè)單位安排專人進(jìn)駐工地督促合同落實(shí)，監(jiān)督施工管理，協(xié)調(diào)工程事務(wù)，及時(shí)解決工程建設(shè)中存在的問(wèn)題；堅(jiān)持每周例會(huì)制度，對(duì)上周質(zhì)量、安全整改狀況進(jìn)行總結(jié)，安排布置下周整改重點(diǎn)及責(zé)任人，做到責(zé)任明確，獎(jiǎng)罰分明。

（二）參建各方主體及有關(guān)人員執(zhí)行法律法規(guī)、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)情況

參建各方和有關(guān)工作人員均能嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家現(xiàn)行法律法規(guī)，各分部工程施工標(biāo)準(zhǔn)均符合行業(yè)強(qiáng)制性規(guī)范相關(guān)條文。

（三）建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)施進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收和復(fù)檢制度執(zhí)行情況

新安家園一期工程建設(shè)過(guò)程中，施工單位曾購(gòu)入一批復(fù)檢不合格鋼材和兩車不合格砂，已被被及時(shí)清退出場(chǎng)；加大砼免燒磚現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)批次，實(shí)行車車監(jiān)控，杜絕了不合格磚進(jìn)場(chǎng)。

（四）工程主要使用功能質(zhì)量情況及分戶驗(yàn)收情況

已完工的城東廉租房小區(qū)目前水通電通，室外工程配套齊全，具備完善的使用功能；各分戶驗(yàn)收實(shí)行施工方自檢、監(jiān)理復(fù)檢，在行業(yè)主管部門監(jiān)督下，組織所有參建方進(jìn)行了逐戶終驗(yàn)，各分戶均能達(dá)到使用要求。

三、住房保障工作廉政風(fēng)險(xiǎn)防范情況

成立保障性安居工程建設(shè)領(lǐng)域糾風(fēng)工作領(lǐng)導(dǎo)小組，領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室，具體負(fù)責(zé)住房保障糾風(fēng)工作；建立了廉政風(fēng)險(xiǎn)防控制度，細(xì)化了監(jiān)督檢查和責(zé)任追究措施，公布了投訴舉報(bào)電話，專人負(fù)責(zé)核查投訴舉報(bào)，建立了糾風(fēng)舉報(bào)受理檔案，至今未受理一起投訴舉報(bào)案例。

嚴(yán)格保障對(duì)象復(fù)核制度，嚴(yán)查弄虛作假騙購(gòu)騙租、變相福利分房、利用職權(quán)侵占保障性住房等違規(guī)行為，經(jīng)查實(shí)：20xx年共有19人因提供虛假資料騙取廉租住房補(bǔ)貼資金計(jì)38220元，目前已責(zé)令相關(guān)責(zé)任人退回補(bǔ)貼資金，補(bǔ)貼資金已上繳縣財(cái)政。

四、城鎮(zhèn)保障性安居工程項(xiàng)目進(jìn)展情況

（一）20xx年目標(biāo)任務(wù)分解落實(shí)情況

20xx年武陟縣保障性安居工程的目標(biāo)任務(wù)是開(kāi)工建設(shè)保障性住房20xx套。其中：新增廉租住房408套（其中新建408套）；新增公共租賃住房695套（其中新建695套）；城市棚戶區(qū)改造977戶；

（二）資金安排情況

武陟縣保障性安居工程計(jì)劃總投資19275萬(wàn)元，其中20xx年完成投資13159萬(wàn)元。

新增廉租住房工程總投資2640萬(wàn)元（地方政府債券2640萬(wàn)元），其中20xx年計(jì)劃完成投資1800萬(wàn)元；政府投資需求為2640萬(wàn)元。

新增公共租賃住房工程總投資3445萬(wàn)元（地方政府債券3445萬(wàn)元），其中20xx年計(jì)劃完成投資3445萬(wàn)元；政府投資需求為3445萬(wàn)元。

城市棚戶區(qū)改造工程總投資13190萬(wàn)元，其中20xx年計(jì)劃完成投資7914萬(wàn)元；政府投資需求為13190萬(wàn)元。

（三）用地安排情況

20xx年，武陟縣保障性安居工程用地安排如下：

新增廉租住房項(xiàng)目用地?cái)M選在新安家園項(xiàng)目南側(cè)，占地面積20.4畝。

新增公共租賃住房項(xiàng)目用地?cái)M選在工業(yè)路與武商路交叉口西北角，為存量用地。

城市棚戶區(qū)改造項(xiàng)目用地?cái)M選在和平路北段東側(cè)（第四人民醫(yī)院對(duì)面），占地面積約100畝。

（四）項(xiàng)目前期準(zhǔn)備情況

新增廉租住房項(xiàng)目已辦理建設(shè)用地劃撥決定書(shū)（武政國(guó)土資字【20xx】53號(hào)）、建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)（武規(guī)選字第

【20xx】005號(hào)）、建設(shè)用地規(guī)劃許可證（武規(guī)地字第【20xx】003號(hào)）、建設(shè)工程施工許可證（20xx006）、建設(shè)工程規(guī)劃許可證（武規(guī)建20xx023)和環(huán)評(píng)（武環(huán)評(píng)登【20xx】33號(hào)），初步設(shè)計(jì)已批復(fù)。

新增公共租賃住房項(xiàng)目已辦理國(guó)有土地使用證（武國(guó)用

【20xx】511號(hào)）、建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)（武規(guī)選字第【20xx】009號(hào)）、建設(shè)用地規(guī)劃許可證（武規(guī)地字第【20xx】009號(hào)）、建設(shè)工程施工許可證（20xx044）、建設(shè)工程規(guī)劃許可證（武規(guī)建20xx062)和環(huán)評(píng)（武環(huán)評(píng)登【20xx】114、115、116號(hào)）。

城市棚戶區(qū)改造項(xiàng)目已辦理土地預(yù)審意見(jiàn)（武國(guó)土預(yù)字【20xx】27號(hào)）、建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)（武規(guī)字第20xx015號(hào)）和環(huán)評(píng)報(bào)告。

五、個(gè)人住房信息建設(shè)情況

該項(xiàng)工作實(shí)施方案已制定，資金籌集已到位，其系統(tǒng)軟件已與西安必特斯維軟件有限公司簽訂了技術(shù)服務(wù)合同，所需硬件設(shè)施設(shè)備已進(jìn)入政府采購(gòu)工作程序，待設(shè)備到位后，我縣將盡快與市級(jí)平臺(tái)聯(lián)網(wǎng)，實(shí)現(xiàn)個(gè)人住房信息資源共享，確保滿足全縣住房保障工作需求。

住房保障工作自查報(bào)告 2

我縣高度重視住房保障自查活動(dòng)，根據(jù)市住房保障工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室《關(guān)于開(kāi)展20xx住房保障工作自查活動(dòng)的緊急通知》（濟(jì)住保辦[20xx]2號(hào)）文件要求，專門召集相關(guān)人員進(jìn)行了工作安排，由住建局分管局長(zhǎng)牽頭，住房保障科認(rèn)真對(duì)照市政府下達(dá)的工作目標(biāo)進(jìn)行了自查自糾，并疏理分析形成自查報(bào)告?，F(xiàn)匯報(bào)如下：

一、20xx年保障住房工作目標(biāo)責(zé)任制完成情況

1、制定完善了《xx縣20xx-2012年保障性住房建設(shè)規(guī)劃和計(jì)劃》，確定了逐年提高實(shí)物配租和擴(kuò)大保障范圍的總體工作目標(biāo)，明確了建設(shè)計(jì)劃。

2、建立健全了住房保障工作機(jī)構(gòu)。經(jīng)縣編委同意，我縣專門設(shè)置了住房保障科，具體負(fù)責(zé)全縣住房保障工作的協(xié)調(diào)、監(jiān)督和管理。一年來(lái)，住房保障科充實(shí)了2名工作人員，硬件配備和各項(xiàng)工作制度已經(jīng)基本健全完善。

3、經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)。20xx年我縣經(jīng)濟(jì)適用住房的建設(shè)任務(wù)是開(kāi)工2萬(wàn)㎡，竣工1萬(wàn)㎡。我縣嚴(yán)格落實(shí)這一指標(biāo)，全面啟動(dòng)了2萬(wàn)㎡的建設(shè)，目前已建成經(jīng)濟(jì)適用房110套、1萬(wàn)㎡，正進(jìn)行剩余1萬(wàn)㎡的經(jīng)濟(jì)適用房施工。

4、廉租住房建設(shè)。20xx年任務(wù)為年內(nèi)建成0.5萬(wàn)㎡、100套廉租住房。已經(jīng)完成，主要集中在“原廣電局片區(qū)”、“原經(jīng)貿(mào)局片區(qū)”、“原果品公司片區(qū)”、“原糧食局片區(qū)”和“原政府招待所片區(qū)”等棚戶區(qū)改造片區(qū)中配建。目前，即將交付用戶使用。經(jīng)核查、公示后，確定了廉租補(bǔ)貼戶數(shù)為260戶，補(bǔ)貼正在發(fā)放。

5、嚴(yán)格按照省市要求，建立健全了低收入住房困難家庭住房紙質(zhì)和電子檔案，并實(shí)行動(dòng)態(tài)管理。一是固定報(bào)表填寫(xiě)和檔案工作人員，實(shí)行互補(bǔ)工作制，做到了上報(bào)數(shù)據(jù)準(zhǔn)確無(wú)誤，按時(shí)上報(bào)，及時(shí)入檔。二是對(duì)全縣城區(qū)內(nèi)低收入困難家庭全部建立了實(shí)名制住房紙質(zhì)和電子檔案，并設(shè)專櫥、專機(jī)、專人管理。為科學(xué)編制十二五期間安康居住工程規(guī)劃、做好低收入家庭住房救助工作奠定了基礎(chǔ)。

6、繼續(xù)擴(kuò)大保障范圍，將收入標(biāo)準(zhǔn)與經(jīng)適房統(tǒng)一。對(duì)其中較為困難的，采取實(shí)房配租與貨幣補(bǔ)貼相結(jié)合的方式；協(xié)調(diào)海螺水泥建設(shè)0.62萬(wàn)㎡的公共租賃房。

二、累計(jì)住房保障戶數(shù)比重情況

我縣啟動(dòng)住房保障以來(lái)，已累計(jì)通過(guò)廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、公共租賃住房和限價(jià)商品住房等方式解決3860戶住房保障問(wèn)題，已解決住戶占城鎮(zhèn)非農(nóng)業(yè)總戶數(shù)的7 %，占城鎮(zhèn)非農(nóng)業(yè)總戶數(shù)按應(yīng)保20%得值后的比率為35%。

三、我縣住房保障規(guī)范化管理情況

1、城市住房保障安居工程健康穩(wěn)定的發(fā)展，是履行政府職能的必然要求，也是深入貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀、促進(jìn)社會(huì)和諧的重要內(nèi)容。為貫徹落實(shí)國(guó)家、省、市保障性住房建設(shè)各項(xiàng)政策的落實(shí)，xx縣成立了縣委副書(shū)為任組長(zhǎng)、分管縣長(zhǎng)為副組長(zhǎng)，相關(guān)單位為成員的領(lǐng)導(dǎo)小組。

2、根據(jù)國(guó)家、省、市經(jīng)濟(jì)適用住房的有關(guān)文件，按照市政府住房保障工作任務(wù)會(huì)議精神，結(jié)合泗水實(shí)際xx縣人民政府辦公室相繼出臺(tái)了《xx縣人民政府關(guān)于執(zhí)行的實(shí)施細(xì)則》、《xx縣城市經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)管理實(shí)施辦法》、《xx縣珍珠泉路經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)管理實(shí)施方案》、《城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房管理暫行辦法》、《xx縣20xx、20xx年住房建設(shè)規(guī)劃》、《xx縣20xx-2012年住房建設(shè)計(jì)劃》和《xx縣20xx-2012年保障性住房建設(shè)規(guī)劃和計(jì)劃》。目前根據(jù)省、市文件精神正在編制的《xx縣城市住房保障“十二五”規(guī)劃和計(jì)劃》即將出臺(tái)。

3、xx縣住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局具體負(fù)責(zé)xx縣住房保障工作，由新成立的住房保障科負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、監(jiān)督和管理，目前科室人員和硬件配備已經(jīng)健全，并周密安排住房保障工作部署，認(rèn)真履行職責(zé)。

4、根據(jù)建設(shè)部等部委印發(fā)的《廉租住房保障辦法》、《山東省廉租住房保障辦法》、《濟(jì)寧市人民政府關(guān)于加快解決城市低收入家庭住房困難的意見(jiàn)》和《xx縣城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房管理暫行辦法》，結(jié)合x(chóng)x縣實(shí)際，制定了《xx縣城區(qū)保障性住房建設(shè)管理辦法》和《xx縣城區(qū)廉租住房實(shí)物配租分配實(shí)施方案》明確了保障性住房的審核程序、公示制度和分配制度。

5、嚴(yán)抓動(dòng)態(tài)管理。我局領(lǐng)導(dǎo)對(duì)廉租住房工作高度重視，成立了局長(zhǎng)任組長(zhǎng)、分管局長(zhǎng)任副組長(zhǎng)、相關(guān)科室負(fù)責(zé)人為成員小組，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)。派專人檢查住房保障項(xiàng)目各的項(xiàng)手續(xù)，保證立項(xiàng)、土地、規(guī)劃、環(huán)評(píng)、施工許可等檔案資料齊備，實(shí)現(xiàn)文字和電子檔案并存。完善領(lǐng)導(dǎo)組織機(jī)制、完善質(zhì)量管理機(jī)制：設(shè)立工程項(xiàng)目質(zhì)量監(jiān)督小組，在工程建設(shè)過(guò)程中推行建設(shè)項(xiàng)目法人責(zé)任制，建設(shè)單位質(zhì)量責(zé)任制。完善財(cái)務(wù)跟蹤管理機(jī)制：項(xiàng)目建設(shè)配套資金按時(shí)足額到位，資金撥付規(guī)范，設(shè)立了專帳，?？顚Ｓ?。完善領(lǐng)導(dǎo)聯(lián)系制度，局領(lǐng)導(dǎo)掛鉤聯(lián)系項(xiàng)目制度，確保了工程如期完成。

四、工作中的主要做法

1、嚴(yán)格按照《濟(jì)寧市人民政府關(guān)于加快解決城市低收入家庭住房困難的意見(jiàn)》、《20xx年住房保障工作目標(biāo)責(zé)任書(shū)》、《xx縣城市經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)管理實(shí)施辦法》、《xx縣城區(qū)保障性租賃住房建設(shè)管理辦法》、《xx縣城區(qū)廉租住房實(shí)物配租分配實(shí)施方案》規(guī)定開(kāi)展保障性住房建設(shè)工作。

2、在實(shí)際工作中發(fā)揚(yáng)“真抓實(shí)干、團(tuán)結(jié)奉獻(xiàn)、創(chuàng)新實(shí)踐”的“一線工作制”工作精神，加強(qiáng)先進(jìn)理論和專業(yè)知識(shí)的學(xué)習(xí)，敢于負(fù)責(zé)，能解決的當(dāng)時(shí)解決，不能當(dāng)時(shí)解決的到一線現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查后解決。一年來(lái)沒(méi)有休過(guò)任何雙休日和節(jié)假日，春節(jié)假期仍然堅(jiān)守在工作崗位。

3、互相配合，互相補(bǔ)位。來(lái)為順利完成住房保障管理工作和上級(jí)交付的任務(wù)，按照住建局“互相補(bǔ)位”的要求，在具體工作中能夠與兄弟科室、兄弟單位和相關(guān)單位及其他組織相互學(xué)習(xí)、密切配合、互相補(bǔ)位，充分發(fā)揮集體的智慧和力量共同完成上級(jí)交付的各項(xiàng)工作任務(wù)。

五、存在的問(wèn)題及下步工作計(jì)劃

（一）存在的問(wèn)題，主要是：城市化發(fā)展起步較慢，建設(shè)資金需求缺口較大、工作經(jīng)費(fèi)相對(duì)不足、專職從事住房保障工作方面的人員還較少、管理硬件不夠完善等局限；與新形勢(shì)下住房保障統(tǒng)計(jì)工作的要求相比還有較大差距，對(duì)住房保障政策理解不夠深刻，業(yè)務(wù)能力有待進(jìn)一步提高等方面。

（二）下步工作安排

1、繼續(xù)加大建設(shè)資金籌措力度，多種渠道實(shí)施保障性住房建設(shè)，滿足廣大低收入家庭住房需求；

2、科學(xué)編制十二五期間的住房保障規(guī)劃和計(jì)劃，并融入xx縣十二五期間的總體規(guī)劃，合理確定保障標(biāo)準(zhǔn)、范圍和保障方式，加大廉租住房實(shí)物配租的保障比例；

3、逐步加大住房保障工作軟、硬件投入。繼續(xù)增加專職人員配備，加大資金投入，實(shí)現(xiàn)網(wǎng)上辦公，達(dá)到管理方式的科學(xué)、規(guī)范、高效、透明；

4、加強(qiáng)保障性安居工程資金使用和工程建設(shè)的監(jiān)督檢查，督促資金及時(shí)足額到位，專款專用，形成實(shí)物量，確保我縣的經(jīng)濟(jì)適用房、廉租房、公租房和限價(jià)商品房的建設(shè)任務(wù)圓滿完成，促進(jìn)泗水社會(huì)和諧穩(wěn)定和房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展，為推動(dòng)全市房地產(chǎn)業(yè)又好又快發(fā)展做出新貢獻(xiàn)。

第三篇：住房保障自查報(bào)告

XX市住房保障規(guī)范化管理工作自查報(bào)告

省住房保障處：

根據(jù)黑住保辦[2010]2號(hào)文件《關(guān)于對(duì)全省住房保障規(guī)范化管理工作進(jìn)行檢查的通知》要求，按照檢查內(nèi)容，對(duì)我市住房保障規(guī)范化管理工作展開(kāi)自查，現(xiàn)將我市住房保障規(guī)范化管理工作匯報(bào)如下：

一、工作落實(shí)情況

XX市政府歷來(lái)高度重視我市住房保障工作，根據(jù)省廳住房保障各階段主要工作任務(wù)要求，多次召開(kāi)政府常務(wù)會(huì)議。專項(xiàng)研究我市在新建住宅項(xiàng)目中配建廉租住房和經(jīng)濟(jì)適用住房以及廉租住房補(bǔ)貼等住房保障工作。具體出臺(tái)了在新建住宅項(xiàng)目和棚戶區(qū)改造項(xiàng)目中配建廉租住房的有關(guān)規(guī)定，以及各項(xiàng)優(yōu)惠政策的具體標(biāo)準(zhǔn)。2009年圓滿完成了經(jīng)濟(jì)適用住房66套，3960平方米，建設(shè)廉租住房60套，2950平方米的建設(shè)和分配任務(wù)。廉租住房補(bǔ)貼由2007 年的270戶，擴(kuò)大到今年的3838戶，基本實(shí)現(xiàn)了住房保障的全覆蓋。

二、制度建設(shè)

制定了《XX市廉租住房保障辦法》，明確了我市廉租住房的保障方式、廉租住房的資金來(lái)源、實(shí)物配租住房的房源、面積，并規(guī)定了申請(qǐng)與核準(zhǔn)程序、補(bǔ)貼與安置方式和標(biāo)準(zhǔn)，以及住房保障的管理和處罰。并按照規(guī)定建立了廉租住房和 經(jīng)濟(jì)適用住房的低收入家庭準(zhǔn)入制度和退出制度。

建立了廉租住房資金的籌措管理制度，嚴(yán)格按照國(guó)家規(guī)定的廉租住房資金來(lái)源籌措資金，明確了資金的籌集方式，我市住房保障部門每年向市政府上報(bào)關(guān)于落實(shí)城鎮(zhèn)廉租住房保障資金意見(jiàn)，由政府批復(fù)后執(zhí)行。并嚴(yán)格要求實(shí)行專戶管理，?？顚Ｓ茫皶r(shí)劃撥。

制定了XX市保障性住房“十二五”規(guī)劃、保障性住房計(jì)劃，并對(duì)經(jīng)濟(jì)適用房和廉租房建設(shè)用地進(jìn)行預(yù)留和劃撥，對(duì)建設(shè)過(guò)程中發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi)按規(guī)定進(jìn)行減免。

三、管理及服務(wù)

我市建立了由主管副市長(zhǎng)為組長(zhǎng)，建設(shè)局、房產(chǎn)局、規(guī)劃局、國(guó)土局、發(fā)改委、財(cái)政、民政等部門為成員的住房保障領(lǐng)導(dǎo)小組，辦公室設(shè)在市建設(shè)局，并配備專職人員負(fù)責(zé)住房保障工作。

住房保障辦公室統(tǒng)一對(duì)經(jīng)濟(jì)適用住房、廉租住房建設(shè)項(xiàng)目的審批、審核等上報(bào)相關(guān)工作，并且將審批事項(xiàng)的相關(guān)政策規(guī)定、依據(jù)進(jìn)行公開(kāi)。同時(shí)在市政府網(wǎng)站上提供電子政務(wù)服務(wù)，將申請(qǐng)的條件，辦理的程序，服務(wù)電話等內(nèi)容在XX電視臺(tái)公開(kāi)，最大限度的方便了群眾。并且嚴(yán)格要求工作人員，努力提高自身的素質(zhì)和修養(yǎng)、業(yè)務(wù)水平，做到微笑服務(wù)，一站式服務(wù)，辦事公道，作風(fēng)正派。

四、實(shí)施程序 根據(jù)我市最低收入和低收入家庭認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)符合住房保障政策的家庭由戶主向戶口所在地街道辦事處提出書(shū)面申請(qǐng)，同時(shí)提供家庭收入及住房情況的證明材料以及其他相應(yīng)證明材料，廉租住房辦公室進(jìn)行核準(zhǔn)。市民政局就申請(qǐng)人的家庭收入是否符合規(guī)定條件提出審核意見(jiàn)，XX市房地產(chǎn)管理局對(duì)申請(qǐng)人及家庭成員的住房情況做出審核意見(jiàn)。XX市建設(shè)局會(huì)同市財(cái)政局等相關(guān)部門進(jìn)行入戶調(diào)查，最后確定符合條件的家庭。對(duì)不符合條件的家庭予以告知，并在各社區(qū)進(jìn)行為期15天的公示。公示結(jié)果無(wú)異議的，對(duì)符合購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房、廉租住房條件的家庭進(jìn)行輪候排序，符合發(fā)放補(bǔ)貼的家庭，按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放廉租住房補(bǔ)貼。

經(jīng)濟(jì)適用住房和廉租住房的分配過(guò)程中，我們聘請(qǐng)了XX市房改辦的工作人員指導(dǎo)操作，XX市公證處全程公證監(jiān)督，市人大、市政府、市紀(jì)檢委等部門參加了公開(kāi)搖號(hào)大會(huì)進(jìn)行分配，確保了分配全程公平、公正、公開(kāi)。

五、動(dòng)態(tài)管理

建立了住房保障統(tǒng)計(jì)報(bào)表制度。我們配備了專職人員負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)適用住房、廉租住房、棚戶區(qū)改造的統(tǒng)計(jì)報(bào)表工作，能夠按上級(jí)要求做到旬報(bào)、月報(bào)、季報(bào)，數(shù)據(jù)真實(shí)、準(zhǔn)確。

按照廉租住房檔案管理的相關(guān)規(guī)定，設(shè)有專職人員負(fù)責(zé)檔案的收集、整理、歸檔、保管和微機(jī)錄入工作。全市統(tǒng)一規(guī)范表格，使用統(tǒng)一軟件系統(tǒng)管理。現(xiàn)做到管理制度健全、檔案資料一戶一檔，既有電子檔，又有紙化檔案。并按照保障性住房的準(zhǔn)入和退出制度，根據(jù)每年復(fù)核情況及時(shí)進(jìn)行更新，實(shí)現(xiàn)了動(dòng)態(tài)管理。

六、存在問(wèn)題

主要體現(xiàn)在管理經(jīng)費(fèi)不足。隨著國(guó)家對(duì)住房保障工作力度的加大，保障性住房的任務(wù)也隨之繁重，工作的要求和標(biāo)準(zhǔn)不斷提高。如深入調(diào)查走訪，做到不遺不漏；管理系統(tǒng)的維護(hù)、工作人員的業(yè)務(wù)培訓(xùn)等費(fèi)用比較大，以及軟件購(gòu)置和使用上尚存在一定問(wèn)題。

七、下一步工作打算

1、按照國(guó)家最新政策要求，進(jìn)一步規(guī)范充實(shí)住房保障各項(xiàng)制度以及工作程序，具體落實(shí)各項(xiàng)優(yōu)惠政策。

2、按照政策要求，對(duì)廉租住房和經(jīng)濟(jì)適用住房的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行規(guī)范化管理，做到產(chǎn)權(quán)明晰，權(quán)益明確。

3、進(jìn)一步規(guī)范住房保障的檔案管理，建立健全房源情況、低收入家庭收入和住房情況檔案。

4、抓好住房保障業(yè)務(wù)人員培訓(xùn)工作，按照省廳要求，及時(shí)外出學(xué)習(xí)和交流經(jīng)驗(yàn)。確保我市住房保障工作規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化運(yùn)行。

XX市建設(shè)局

2010年11月30日

第四篇：保障性住房自查報(bào)告

平羅縣關(guān)于開(kāi)展保障性住房分配及質(zhì)量管理工作的自查 報(bào) 告

平羅縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

2012年2月 日

自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳：

根據(jù)貴廳下發(fā)的《關(guān)于組織開(kāi)展保障性住房分配及質(zhì)量管理自查工作的通知》的要求，我縣嚴(yán)格對(duì)照自查內(nèi)容，按照從基層到機(jī)關(guān)部門、成員部門到領(lǐng)導(dǎo)小組的方式，逐條逐項(xiàng)客觀、實(shí)事求是地進(jìn)行了自查，現(xiàn)將自查情況報(bào)告如下：

一、住房保障工作總體概況

從2009年起，我縣由完善政策、健全制度入手，不斷創(chuàng)新機(jī)制，狠抓工作落實(shí)，將住房保障工作納入縣政府“十件民生實(shí)事”之一，以保障城鎮(zhèn)低收入家庭基本居住需求為重點(diǎn)，努力完善住房保障和供應(yīng)體系，穩(wěn)步推進(jìn)保障性住房建設(shè)，各項(xiàng)工作取得了明顯成效。2008-2011年我縣共籌建、改造各類保障性住房4847套（戶），新建住房面積35.91萬(wàn)平方米，總投資5.1億元；其中：籌建廉租住房1525套7.62萬(wàn)平方米，總投資1.08億元；新建經(jīng)濟(jì)適用住房3160套27.86萬(wàn)平方米，總投資3.82億元；新建公共租賃住房72套0.43萬(wàn)平方米，總投資670萬(wàn)元；實(shí)施城市棚戶區(qū)改造90戶，完成拆遷面積0.99萬(wàn)平方米，支付拆遷補(bǔ)償資金1291萬(wàn)元。

二、保障性住房分配及質(zhì)量管理實(shí)施情況

（一）分配管理制度建設(shè)和執(zhí)行情況

1、建立健全住房保障政策體系。2008-2011年我縣先后制定出臺(tái)了《平羅縣廉租住房保障辦法》、《平羅縣經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》、《平羅縣公共租賃住房暫行辦法》《廉租住房分配方案》、《住房保障工作的實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)》、《保障性住房實(shí)施方案》等20多項(xiàng)規(guī)章制度，在具體貫徹執(zhí)行時(shí)，規(guī)定了申請(qǐng)及審核程序，明確各部門職責(zé)，嚴(yán)格確定保障對(duì)象的認(rèn)定和補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)，并根據(jù)上級(jí)主管部門的要求，將廉租住房保障范圍面覆蓋至建制鄉(xiāng)鎮(zhèn)，低收入標(biāo)準(zhǔn)由50%提高到現(xiàn)在的60%；補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)分為低保家庭和低收入家庭兩種，享受低保的保障家庭按照每人每月6元/m發(fā)放，低收入家庭按照每人每月5元/m發(fā)放。

2、嚴(yán)格規(guī)范申請(qǐng)審核工作程序。為使保障性住房的審核公開(kāi)、公平、公正，使其臵于社會(huì)監(jiān)督之下，我縣嚴(yán)格實(shí)行“三道門檻（即街道辦（居委會(huì)）、民政、住建局）、兩榜定案（即初審、復(fù)審公示）”的流程來(lái)確定保障對(duì)象，堅(jiān)決杜絕虛報(bào)冒領(lǐng)。嚴(yán)格實(shí)行報(bào)名、公示制度，將申請(qǐng)條件及符合條件的保障家庭在電視臺(tái)、政府信息網(wǎng)和戶口所在地社區(qū)居委會(huì)進(jìn)行公

2示，接受群眾監(jiān)督，對(duì)提出異議者，進(jìn)行調(diào)查核實(shí)，并做出給予登記或不予登記的決定。

3、辦理手續(xù)規(guī)范、統(tǒng)一。我縣狠抓保障性住房申報(bào)制度，制定了工作流程和全套申請(qǐng)審批表格，對(duì)申請(qǐng)對(duì)象的住房和收入進(jìn)行核定，制定了入戶調(diào)查登記表、申請(qǐng)審核登記表、租賃合同、租賃證、租賃補(bǔ)貼協(xié)議等相關(guān)登記手續(xù)，辦理手續(xù)規(guī)范、統(tǒng)一。

4、實(shí)物配租工作公開(kāi)透明。對(duì)實(shí)施實(shí)物配租的保障家庭，我縣每分配一批都將逐戶調(diào)查核實(shí)一次，按照家庭住房困難程度、輪候制度等因素，認(rèn)真進(jìn)行梳理、匯總、分析確定實(shí)配對(duì)象，并通過(guò)媒體向社會(huì)公示，公示無(wú)異議的，經(jīng)縣人民政府研究后批準(zhǔn)實(shí)施。實(shí)物配租住房樓層分配，一層樓房?jī)?yōu)先安排持有肢體一級(jí)、二級(jí)殘疾證的保障家庭和申請(qǐng)人為65歲以上的（家庭成員）保障家庭，二層至六層的樓層選擇，根據(jù)申請(qǐng)人年齡大小和身體狀況分配，患有重大疾病、行動(dòng)不便的優(yōu)先安排低樓層。租金收取標(biāo)準(zhǔn)：其低保家庭1元/〃㎡〃月；超過(guò)保障面積的部分按 2元/〃㎡〃月標(biāo)準(zhǔn)計(jì)收；低收入家庭1.5元/〃㎡〃月；超過(guò)保障面積的部分，按2.5元/〃㎡〃月的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)收。

5、加大信息宣傳領(lǐng)導(dǎo)。充分利用電視臺(tái)、政府信息網(wǎng)絡(luò)和各社區(qū)宣傳欄上向居民公開(kāi)宣傳廉租住房保障政策、申請(qǐng)條件、補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)、辦理程序、服務(wù)電話等事項(xiàng)。同時(shí)還發(fā)布年內(nèi)

保障性住房的建設(shè)套數(shù)、面積、建設(shè)地址、工程進(jìn)度等情況的信息，讓人民群眾掌握其實(shí)施動(dòng)態(tài)。

6、創(chuàng)新住房檔案建設(shè)。在住房檔案管理上按照“一戶一檔、戶檔相符”的原則，專門制作統(tǒng)一規(guī)格、統(tǒng)一內(nèi)容的住房保障檔案盒，并將保障家庭人員信息全部實(shí)行電子化管理，便于查閱核實(shí)，檔案保存完整，電子檔案與紙質(zhì)檔案相符，歸檔及時(shí)，并且根據(jù)每年復(fù)核情況，及時(shí)進(jìn)行補(bǔ)充更新，實(shí)現(xiàn)動(dòng)態(tài)管理，目前我縣建立廉租住房檔案1374份，經(jīng)濟(jì)適用住房檔案2158份基本實(shí)現(xiàn)了住房檔案動(dòng)態(tài)管理。

7、建立健全退出機(jī)制。為全面落實(shí)保障性住房退出制度，進(jìn)一步強(qiáng)化監(jiān)督檢查機(jī)制，完善退出機(jī)制，從2009年起，由紀(jì)委監(jiān)察局牽頭，從建設(shè)、財(cái)政、民政、公安、城關(guān)鎮(zhèn)等相關(guān)部門抽調(diào)具體工作人員進(jìn)行復(fù)核，堅(jiān)持定期不定期走訪，核實(shí)其家庭住房、收入等情況，對(duì)收入超標(biāo)、住房得到改善的家庭，及時(shí)取消其資格，并發(fā)放退出通知書(shū)，告知其不再符合保障標(biāo)準(zhǔn)的緣由，確保保障對(duì)象退出機(jī)制的落實(shí)。截止目前，我縣共累計(jì)清退保障家庭227戶，其中清退租賃補(bǔ)貼保障家庭222戶，實(shí)物配租保障家庭5戶。

8、后期管理的新格局。為加強(qiáng)對(duì)保障性住房的后期管理，對(duì)于政府主導(dǎo)參與建設(shè)的保障性住房小區(qū)，通過(guò)和物業(yè)公司簽訂委管合同后，將小區(qū)整體移交物業(yè)公司統(tǒng)一管理。小區(qū)內(nèi)的垃圾箱、垃圾清理工具等配套設(shè)施等費(fèi)用一并列入成本造價(jià)

內(nèi)，統(tǒng)一由政府“買單”。小區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理，采用物業(yè)公司和業(yè)主共管方式，物業(yè)管理費(fèi)由廉租房承租的住戶承擔(dān)一部分，政府補(bǔ)貼一部分，并成立了廉租房業(yè)主委員會(huì)，讓業(yè)主參與小區(qū)物業(yè)管理，承租廉租房的家庭適當(dāng)減免相應(yīng)的租金。

（二）工程質(zhì)量管理情況

建設(shè)主管部門依法履行了工程質(zhì)量監(jiān)管職能。對(duì)參建各方質(zhì)量責(zé)任主體的資質(zhì)﹑質(zhì)量保證體系﹑質(zhì)量責(zé)任行為進(jìn)行嚴(yán)格的監(jiān)督﹑審查。建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等參建各方主體履行了法定基本建設(shè)程序，認(rèn)真執(zhí)行施工許可、質(zhì)量安全監(jiān)督、施工圖設(shè)計(jì)文件審查、竣工驗(yàn)收及備案等制度；參建各方主體和施工圖審查、質(zhì)量檢測(cè)等有關(guān)機(jī)構(gòu)質(zhì)量管理體系健全﹑項(xiàng)目經(jīng)理、總監(jiān)理工程師等執(zhí)業(yè)人員嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量，主要使用功能的實(shí)體質(zhì)量，建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收和復(fù)驗(yàn)制度，屋面、墻體、廚衛(wèi)等重點(diǎn)部位質(zhì)量通病防控措施的制定與落實(shí)，“瘦身鋼筋”、新型墻材、建筑節(jié)能等突出質(zhì)量的問(wèn)題治理，分戶驗(yàn)收制度的落實(shí)等參建各方質(zhì)量責(zé)任行為到位，沒(méi)有發(fā)現(xiàn)違法﹑違規(guī)行為；工程使用原材料符合設(shè)計(jì)要求，分項(xiàng)工程﹑分部工程﹑分戶驗(yàn)收及（單位工程）竣工驗(yàn)收程序合法，工程質(zhì)量合格。

（三）住房保障工作廉政風(fēng)險(xiǎn)防范情況

我縣啟動(dòng)了保障性住房廉政風(fēng)險(xiǎn)防控制度建設(shè)，對(duì)保障性住房建設(shè)重點(diǎn)工程項(xiàng)目開(kāi)展（同步）預(yù)防職務(wù)犯罪工作，構(gòu)建了工程建設(shè)職務(wù)預(yù)防的防控機(jī)制，深入推進(jìn)反腐倡廉建設(shè)，努力保障我縣保障性住房建設(shè)順利進(jìn)行。一是明確職責(zé)，清權(quán)查險(xiǎn)。制定了保障性住房建設(shè)中開(kāi)展專項(xiàng)預(yù)防職務(wù)犯罪工作的實(shí)施方案，健全工程建設(shè)監(jiān)督管理各項(xiàng)制度，嚴(yán)格執(zhí)行財(cái)務(wù)制度、廉政建設(shè)責(zé)任制度、行政審批管理制度，堵塞漏洞，防患于未然，積極打造陽(yáng)光工程，努力實(shí)現(xiàn)“工程優(yōu)質(zhì)、干部清廉、資金安全”的目標(biāo)。二是協(xié)調(diào)配合，制度防險(xiǎn)。建立健全結(jié)構(gòu)合理、配臵科學(xué)、程序嚴(yán)密、互相制約的權(quán)力運(yùn)行機(jī)制和監(jiān)督機(jī)制，對(duì)征地拆遷補(bǔ)償款的流向、工程招投標(biāo)、施工、監(jiān)理、重要設(shè)備和材料采購(gòu)、工程建設(shè)資金的管理使用、工程設(shè)計(jì)變更、質(zhì)量監(jiān)督和工程驗(yàn)收等重要環(huán)節(jié)加強(qiáng)監(jiān)督，切實(shí)抓好預(yù)防職務(wù)犯罪措施的落實(shí)。協(xié)助建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位健全預(yù)防職務(wù)犯罪的工作機(jī)制和工作制度。三是動(dòng)態(tài)監(jiān)督，預(yù)警控險(xiǎn)。以風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警處臵為重點(diǎn)，設(shè)立舉報(bào)電話、舉報(bào)信箱和啟動(dòng)預(yù)防腐敗網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)，促進(jìn)了權(quán)力規(guī)范運(yùn)行、工作效能提高。

（四）城鎮(zhèn)保障性安居工程項(xiàng)目進(jìn)展情況

2012年自治區(qū)下達(dá)我縣，城鎮(zhèn)保障性安居工程建設(shè)計(jì)劃數(shù)為2438套（戶），其中：新建經(jīng)濟(jì)適用住房360套；新建公共租賃住房854套；實(shí)施城市棚戶區(qū)改造104戶；實(shí)施國(guó)有工礦棚戶區(qū)改造1000戶；新增租賃補(bǔ)貼保障對(duì)象100戶。我縣

根據(jù)自治區(qū)上級(jí)主管部門2012年保障性安居工程的任務(wù)分解要求，為保證保障性住房建設(shè)任務(wù)如期完成，早在去年12月我縣召開(kāi)會(huì)議，對(duì)今年的保障性住房建設(shè)工作進(jìn)行了全面安排部署，2012年元月，縣人民政府下發(fā)了《2012年保障性住房工程建設(shè)實(shí)施方案》，明確了建設(shè)任務(wù)數(shù)，各部門職責(zé)，資金籌措的方式，落實(shí)優(yōu)惠政策，強(qiáng)化質(zhì)量監(jiān)管等一系列工作要求。目前，我縣今年保障性住房建設(shè)進(jìn)展順利，已完成各類保障性住房的前期報(bào)建手續(xù)工作，包括優(yōu)先安排土地供應(yīng)、項(xiàng)目立項(xiàng)、用地規(guī)劃、工程規(guī)劃、環(huán)評(píng)等手續(xù)，現(xiàn)正在進(jìn)行工程招投標(biāo)程序。在資金籌措上，一是繼續(xù)爭(zhēng)取國(guó)家及自治區(qū)的補(bǔ)助資金，二是地方政府配套資金，由縣財(cái)政部門年初就已制定了資金預(yù)算安排，確保各項(xiàng)目工程如期開(kāi)工建設(shè)。

（五）個(gè)人住房信息系統(tǒng)建設(shè)情況

我縣于2006年建立個(gè)人住房檔案的信息系統(tǒng)，全縣所有商品房、二手房、商業(yè)用房，全部錄入微機(jī)。我縣有效地利用了這一信息平臺(tái)，對(duì)廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房的申請(qǐng)對(duì)象的住房信息，輸入微機(jī)內(nèi)逐一查詢，包括所有家庭成員信息。有效的遏制一些保障對(duì)象騙租、騙購(gòu)的問(wèn)題出現(xiàn)。

三、存在的問(wèn)題及下一步工作

（一）住房保障工作存在的主要問(wèn)題和困難

1、保障性住房建設(shè)工作面臨的最大困難是建設(shè)資金不足。資金不足成為保障性住房建設(shè)的一大瓶頸。雖然我縣已采

取了財(cái)政撥款、銀行貸款等多種渠道、多種形式的資金籌措機(jī)制。當(dāng)前我縣廉租住房、公共租賃住房、城市棚戶區(qū)改造等項(xiàng)目大部分資金主要來(lái)源于政府財(cái)政資金，尤其是公共租賃住房和城市棚戶區(qū)改造項(xiàng)目上級(jí)補(bǔ)助資金遠(yuǎn)遠(yuǎn)不足以解決實(shí)際困難，資金來(lái)源不足制約著保障性住房建設(shè)項(xiàng)目的進(jìn)展。因此，財(cái)政資金支持不足、來(lái)源渠道不規(guī)范、資金不穩(wěn)定成為建設(shè)保障性住房面臨的最突出問(wèn)題。

2、商品房住宅小區(qū)配建廉租住房建設(shè)進(jìn)度緩慢。為完成自治區(qū)下達(dá)的廉租住房保障任務(wù)，我縣加大了廉租住房建設(shè)力度，2011年的籌集數(shù)量是2010年的2.8倍，為了不過(guò)分集中建設(shè)，防止“貧民區(qū)”的出現(xiàn)，我縣今年在商品房住宅小區(qū)內(nèi)配建廉租住房占到了總?cè)蝿?wù)量的42%。由于大部分開(kāi)發(fā)小區(qū)已在我縣下達(dá)計(jì)劃任務(wù)前就已立項(xiàng)，在具體實(shí)施過(guò)程中，這些開(kāi)發(fā)企業(yè)要從新變更規(guī)劃設(shè)計(jì)，從新設(shè)計(jì)圖紙，因辦理這些前期建設(shè)手續(xù)周期較長(zhǎng)，致使其施工進(jìn)度緩慢。

3、基礎(chǔ)配套設(shè)施跟進(jìn)難。我縣個(gè)別保障性住房建設(shè)地點(diǎn)選在了城鄉(xiāng)結(jié)合部，這些地方的城市基礎(chǔ)設(shè)施配套短期內(nèi)沒(méi)有納入城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)規(guī)劃范圍，這就給項(xiàng)目建設(shè)施工的供水、供電、排污、衛(wèi)生管理等帶來(lái)較大困難。同時(shí)，隨著低收入家庭即將入住，群眾對(duì)交通、教育、生活等配套設(shè)施建設(shè)也會(huì)提出更高的要求。

（二）下一步工作

1、繼續(xù)加大資金投入和籌措力度。積極爭(zhēng)取國(guó)家和自治區(qū)保障性住房建設(shè)補(bǔ)助資金。按規(guī)定比例提取土地出讓凈收益用于廉租住房建設(shè)。加強(qiáng)與市住房公積金管理部門的溝通協(xié)

調(diào)，確保住房公積金增值收益部分足額返還用于廉租住房建設(shè)。積極開(kāi)展市場(chǎng)運(yùn)作，動(dòng)員我縣有實(shí)力的企業(yè)參與公共租賃住房建設(shè)。進(jìn)一步落實(shí)保障性住房建設(shè)的優(yōu)惠政策，可以免收的行政事業(yè)性收費(fèi)和政府性基金一律免收，可以減半收取的一律減半收取?？傊覀儗⑾敕皆O(shè)法多渠道籌措資金，保證保障性住房建設(shè)順利推進(jìn)。

2、狠抓工程質(zhì)量監(jiān)督不放松。按照住建部召開(kāi)的全國(guó)保障性安居工程質(zhì)量管理電視電話會(huì)議精神，要確保工程質(zhì)量安全。保障性住房的質(zhì)量，事關(guān)群眾生命和財(cái)產(chǎn)安全，容不得半點(diǎn)疏忽。我縣一直高度重視保障性住房工程質(zhì)量管理，不因?yàn)槭潜Ｕ闲宰》烤碗S意降低建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。將嚴(yán)格按照工程建設(shè)的相關(guān)程序，組織工程項(xiàng)目的招投標(biāo)，選擇技術(shù)力量強(qiáng)、社會(huì)信譽(yù)好、有責(zé)任感的企業(yè)參與保障性住房建設(shè)。要嚴(yán)格對(duì)工程建設(shè)實(shí)施從項(xiàng)目立項(xiàng)、工程勘察設(shè)計(jì)、工程施工管理、工程竣工驗(yàn)收等全過(guò)程的監(jiān)督管理。要明確設(shè)計(jì)、建設(shè)、施工、監(jiān)理、質(zhì)量監(jiān)督等工程建設(shè)相關(guān)責(zé)任主體，確保房屋質(zhì)量過(guò)硬，決不允許出現(xiàn)“豆腐渣”工程，真正讓困難群眾住上放心房。

3、重視基礎(chǔ)設(shè)施和配套設(shè)施的跟進(jìn)。認(rèn)真研究總結(jié)當(dāng)前保障性住房在基礎(chǔ)配套設(shè)施建設(shè)上的問(wèn)題和不足，加強(qiáng)各相關(guān)部門的溝通協(xié)調(diào)，按照“宜居”要求，切實(shí)按照規(guī)劃和要求落實(shí)和完善基礎(chǔ)配套設(shè)施建設(shè)，使保障性住房真正成為民生工程、滿意工程、安居工程。

第五篇：2010住房保障自查報(bào)告(完成版)

泗水縣2010住房保障工作

自 查 報(bào) 告

——泗水縣住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局

我縣高度重視住房保障自查活動(dòng)，根據(jù)市住房保障工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室《關(guān)于開(kāi)展2010住房保障工作自查活動(dòng)的緊急通知》（濟(jì)住保辦[2010]2號(hào)）文件要求，專門召集相關(guān)人員進(jìn)行了工作安排，由住建局分管局長(zhǎng)牽頭，住房保障科認(rèn)真對(duì)照市政府下達(dá)的工作目標(biāo)進(jìn)行了自查自糾，并疏理分析形成自查報(bào)告?，F(xiàn)匯報(bào)如下：

一、2010年保障住房工作目標(biāo)責(zé)任制完成情況

1、制定完善了《泗水縣2010-2012年保障性住房建設(shè)規(guī)劃和計(jì)劃》，確定了逐年提高實(shí)物配租和擴(kuò)大保障范圍的總體工作目標(biāo)，明確了建設(shè)計(jì)劃。

2、建立健全了住房保障工作機(jī)構(gòu)。經(jīng)縣編委同意，我縣專門設(shè)置了住房保障科，具體負(fù)責(zé)全縣住房保障工作的協(xié)調(diào)、監(jiān)督和管理。一年來(lái)，住房保障科充實(shí)了2名工作人員，硬件配備和各項(xiàng)工作制度已經(jīng)基本健全完善。

3、經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)。2010年我縣經(jīng)濟(jì)適用住房的建設(shè)任務(wù)是開(kāi)工2萬(wàn)㎡，竣工1萬(wàn)㎡。我縣嚴(yán)格落實(shí)這一指標(biāo)，全面啟動(dòng)了2萬(wàn)㎡的建設(shè)，目前已建成經(jīng)濟(jì)適用房110套、1萬(wàn)㎡，正進(jìn)行剩余1萬(wàn)㎡的經(jīng)濟(jì)適用房施工。

4、廉租住房建設(shè)。2010年任務(wù)為年內(nèi)建成0.5萬(wàn)㎡、100套廉租住房。已經(jīng)完成，主要集中在“原廣電局片區(qū)”、—1—

“原經(jīng)貿(mào)局片區(qū)”、“原果品公司片區(qū)”、“原糧食局片區(qū)”和“原政府招待所片區(qū)”等棚戶區(qū)改造片區(qū)中配建。目前，即將交付用戶使用。經(jīng)核查、公示后，確定了廉租補(bǔ)貼戶數(shù)為260戶，補(bǔ)貼正在發(fā)放。

5、嚴(yán)格按照省市要求，建立健全了低收入住房困難家庭住房紙質(zhì)和電子檔案，并實(shí)行動(dòng)態(tài)管理。一是固定報(bào)表填寫(xiě)和檔案工作人員，實(shí)行互補(bǔ)工作制，做到了上報(bào)數(shù)據(jù)準(zhǔn)確無(wú)誤，按時(shí)上報(bào)，及時(shí)入檔。二是對(duì)全縣城區(qū)內(nèi)低收入困難家庭全部建立了實(shí)名制住房紙質(zhì)和電子檔案，并設(shè)專櫥、專機(jī)、專人管理。為科學(xué)編制十二五期間安康居住工程規(guī)劃、做好低收入家庭住房救助工作奠定了基礎(chǔ)。

6、繼續(xù)擴(kuò)大保障范圍，將收入標(biāo)準(zhǔn)與經(jīng)適房統(tǒng)一。對(duì)其中較為困難的，采取實(shí)房配租與貨幣補(bǔ)貼相結(jié)合的方式；協(xié)調(diào)海螺水泥建設(shè)0.62萬(wàn)㎡的公共租賃房。

二、累計(jì)住房保障戶數(shù)比重情況

我縣啟動(dòng)住房保障以來(lái)，已累計(jì)通過(guò)廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、公共租賃住房和限價(jià)商品住房等方式解決3860戶住房保障問(wèn)題，已解決住戶占城鎮(zhèn)非農(nóng)業(yè)總戶數(shù)的7 %，占城鎮(zhèn)非農(nóng)業(yè)總戶數(shù)按應(yīng)保20%得值后的比率為35%。

三、我縣住房保障規(guī)范化管理情況

1、城市住房保障安居工程健康穩(wěn)定的發(fā)展，是履行政府職能的必然要求，也是深入貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀、促進(jìn)社會(huì)和諧的重要內(nèi)容。為貫徹落實(shí)國(guó)家、省、市保障性住房建設(shè)各項(xiàng)政策的落實(shí)，泗水縣成立了縣委副書(shū)為任組長(zhǎng)、分管縣長(zhǎng)為副組長(zhǎng)，相關(guān)單位為成員的領(lǐng)導(dǎo)小組。

2、根據(jù)國(guó)家、省、市經(jīng)濟(jì)適用住房的有關(guān)文件，按照市政府住房保障工作任務(wù)會(huì)議精神，結(jié)合泗水實(shí)際泗水縣人民政府辦公室相繼出臺(tái)了《泗水縣人民政府關(guān)于執(zhí)行<經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法>的實(shí)施細(xì)則》、《泗水縣城市經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)管理實(shí)施辦法》、《泗水縣珍珠泉路經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)管理實(shí)施方案》、《城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房管理暫行辦法》、《泗水縣2008、2009年住房建設(shè)規(guī)劃》、《泗水縣2008-2012年住房建設(shè)計(jì)劃》和《泗水縣2010-2012年保障性住房建設(shè)規(guī)劃和計(jì)劃》。目前根據(jù)省、市文件精神正在編制的《泗水縣城市住房保障“十二五”規(guī)劃和計(jì)劃》即將出臺(tái)。

3、泗水縣住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局具體負(fù)責(zé)泗水縣住房保障工作，由新成立的住房保障科負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、監(jiān)督和管理，目前科室人員和硬件配備已經(jīng)健全，并周密安排住房保障工作部署，認(rèn)真履行職責(zé)。

4、根據(jù)建設(shè)部等部委印發(fā)的《廉租住房保障辦法》、《山

東省廉租住房保障辦法》、《濟(jì)寧市人民政府關(guān)于加快解決城市低收入家庭住房困難的意見(jiàn)》和《泗水縣城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房管理暫行辦法》，結(jié)合泗水縣實(shí)際，制定了《泗水縣城區(qū)保障性住房建設(shè)管理辦法》和《泗水縣城區(qū)廉租住房實(shí)物配租分配實(shí)施方案》明確了保障性住房的審核程序、公示制度和分配制度。

5、嚴(yán)抓動(dòng)態(tài)管理。我局領(lǐng)導(dǎo)對(duì)廉租住房工作高度重視，成立了局長(zhǎng)任組長(zhǎng)、分管局長(zhǎng)任副組長(zhǎng)、相關(guān)科室負(fù)責(zé)人為成員小組，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)。派專人檢查住房保障項(xiàng)目各的項(xiàng)手

續(xù)，保證立項(xiàng)、土地、規(guī)劃、環(huán)評(píng)、施工許可等檔案資料齊備，實(shí)現(xiàn)文字和電子檔案并存。完善領(lǐng)導(dǎo)組織機(jī)制、完善質(zhì)量管理機(jī)制：設(shè)立工程項(xiàng)目質(zhì)量監(jiān)督小組，在工程建設(shè)過(guò)程中推行建設(shè)項(xiàng)目法人責(zé)任制，建設(shè)單位質(zhì)量責(zé)任制。完善財(cái)務(wù)跟蹤管理機(jī)制：項(xiàng)目建設(shè)配套資金按時(shí)足額到位，資金撥付規(guī)范，設(shè)立了專帳，專款專用。完善領(lǐng)導(dǎo)聯(lián)系制度，局領(lǐng)導(dǎo)掛鉤聯(lián)系項(xiàng)目制度，確保了工程如期完成。

四、工作中的主要做法

1、嚴(yán)格按照《濟(jì)寧市人民政府關(guān)于加快解決城市低收入家庭住房困難的意見(jiàn)》、《2010年住房保障工作目標(biāo)責(zé)任書(shū)》、《泗水縣城市經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)管理實(shí)施辦法》、《泗水縣城區(qū)保障性租賃住房建設(shè)管理辦法》、《泗水縣城區(qū)廉租住房實(shí)物配租分配實(shí)施方案》規(guī)定開(kāi)展保障性住房建設(shè)工作。

2、在實(shí)際工作中發(fā)揚(yáng) “真抓實(shí)干、團(tuán)結(jié)奉獻(xiàn)、創(chuàng)新實(shí)踐”的“一線工作制”工作精神，加強(qiáng)先進(jìn)理論和專業(yè)知識(shí)的學(xué)習(xí)，敢于負(fù)責(zé)，能解決的當(dāng)時(shí)解決，不能當(dāng)時(shí)解決的到一線現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查后解決。一年來(lái)沒(méi)有休過(guò)任何雙休日和節(jié)假日，春節(jié)假期仍然堅(jiān)守在工作崗位。

3、互相配合，互相補(bǔ)位。來(lái)為順利完成住房保障管理工作和上級(jí)交付的任務(wù)，按照住建局“互相補(bǔ)位”的要求，在具體工作中能夠與兄弟科室、兄弟單位和相關(guān)單位及其他組織相互學(xué)習(xí)、密切配合、互相補(bǔ)位，充分發(fā)揮集體的智慧和力量共同完成上級(jí)交付的各項(xiàng)工作任務(wù)。

五、存在的問(wèn)題及下步工作計(jì)劃

（一）存在的問(wèn)題，主要是：城市化發(fā)展起步較慢，建設(shè)資金需求缺口較大、工作經(jīng)費(fèi)相對(duì)不足、專職從事住房保障工作方面的人員還較少、管理硬件不夠完善等局限；與新形勢(shì)下住房保障統(tǒng)計(jì)工作的要求相比還有較大差距，對(duì)住房保障政策理解不夠深刻，業(yè)務(wù)能力有待進(jìn)一步提高等方面。

（二）下步工作安排

1、繼續(xù)加大建設(shè)資金籌措力度，多種渠道實(shí)施保障性住房建設(shè)，滿足廣大低收入家庭住房需求；

2、科學(xué)編制十二五期間的住房保障規(guī)劃和計(jì)劃，并融入泗水縣十二五期間的總體規(guī)劃，合理確定保障標(biāo)準(zhǔn)、范圍和保障方式，加大廉租住房實(shí)物配租的保障比例；

3、逐步加大住房保障工作軟、硬件投入。繼續(xù)增加專

職人員配備，加大資金投入，實(shí)現(xiàn)網(wǎng)上辦公，達(dá)到管理方式的科學(xué)、規(guī)范、高效、透明；

4、加強(qiáng)保障性安居工程資金使用和工程建設(shè)的監(jiān)督檢查，督促資金及時(shí)足額到位，?？顚Ｓ茫纬蓪?shí)物量，確保我縣的經(jīng)濟(jì)適用房、廉租房、公租房和限價(jià)商品房的建設(shè)任務(wù)圓滿完成，促進(jìn)泗水社會(huì)和諧穩(wěn)定和房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展，為推動(dòng)全市房地產(chǎn)業(yè)又好又快發(fā)展做出新貢獻(xiàn)。

二〇一〇年十二月