第一篇：管理處保安班長(zhǎng)崗位規(guī)程

1、工作目標(biāo)

規(guī)范保安班長(zhǎng)崗位工作。

2、工作職責(zé)

2.1 負(fù)責(zé)小區(qū)治安安全工作。

2.2 執(zhí)行管理處經(jīng)理和保安主管的指令，監(jiān)督全班人員值勤工作。2.3 負(fù)責(zé)消防安全工作。2.4 處理相關(guān)的班內(nèi)事務(wù)。

3、工作指引 3.1 執(zhí)勤工作

3.1.1 接班時(shí)提前十分鐘列隊(duì)上崗，就當(dāng)班事宜加以明確，安排好崗位提出注意事項(xiàng)。3.1.2 與上一班班長(zhǎng)作好交接簽名手續(xù)，并了解其他崗位的交接情況及周邊衛(wèi)生狀況。3.1.3 檢查批閱各崗位的所有記錄本，了解全崗位值班情況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題視情況及時(shí)向上級(jí)匯報(bào)。

3.1.4 值班時(shí)加強(qiáng)重點(diǎn)部位的巡查和督促，保證小區(qū)內(nèi)住戶(hù)的人身和財(cái)產(chǎn)安全。

3.1.5 必須熟悉掌握防火、滅火、警報(bào)設(shè)施的性能和使用方法，以及消防通道的來(lái)去方向。3.1.6 熟悉組織本班人員對(duì)突發(fā)事件和相關(guān)事務(wù)進(jìn)行處理。

3.1.7 完成管理處領(lǐng)導(dǎo)和主管下達(dá)的其他任務(wù)并安排好各崗位的臨時(shí)更換和換吃飯等事宜。3.1.8 交班后集合全班人員就工作情況進(jìn)行小結(jié)講評(píng)，并列隊(duì)統(tǒng)一帶回。

3.1.9 積極全面掌握各種信息及相關(guān)業(yè)務(wù)知識(shí)，以便在工作中能夠及時(shí)而準(zhǔn)確為班員釋疑。3.1.10 協(xié)調(diào)和督促崗位與崗位之間的工作配合，加強(qiáng)對(duì)班員崗位形象的管理。3.2 日常工作

3.2.1 每周按主管的要求完成本班的教育、訓(xùn)練與學(xué)習(xí)任務(wù)。

3.2.2 按要求督促全班人員做好內(nèi)務(wù)和公共衛(wèi)生，保持良好的生活秩序。3.2.3 嚴(yán)格落實(shí)好公司的各項(xiàng)規(guī)章制度，合理安排抓好班員的請(qǐng)銷(xiāo)假及換休事宜。3.2.4 堅(jiān)持每周一次的班務(wù)會(huì)，會(huì)議內(nèi)容主要講評(píng)一周工作情況，布置下周工作計(jì)劃。3.2.5 組織好班員的業(yè)務(wù)文化生活，督促按時(shí)熄燈就寢，檢查人員的在位情況。3.2.6 確保整個(gè)小區(qū)安全有序，如因管理不善或失職造成嚴(yán)重后果，應(yīng)負(fù)相應(yīng)的責(zé)任。3.2.7 做好班內(nèi)人員的思想工作，及時(shí)了解班員的思想動(dòng)態(tài)。

4、質(zhì)量記錄

4.1 《值班日志》（資料保存一年）4.2 《保安工作周檢表》（資料保存一年）

4.3 《管理處保安班交接班日志》（資料保存一年）4.4 《工作總結(jié)》（月總結(jié)、年總結(jié)）

5、參閱文件、資料 5.1 《保安員守則》 5.2 《儀容儀表規(guī)定》 5.3 《保安員內(nèi)務(wù)管理制度》 5.4 《保安部請(qǐng)銷(xiāo)假規(guī)定》 5.5 《二次裝修管理規(guī)定》 5.6 《公共安全管理大綱》 5.7 《消防應(yīng)急處理程序》 5.8 《業(yè)主公約》 5.9 《員工守則》

第二篇：保安各崗位作業(yè)規(guī)程

保安各崗位作業(yè)規(guī)程 目的：

明確物業(yè)公司保安各崗位工作流程、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，指導(dǎo)各崗位人員的日常工作。2 適用范圍：

適用于云南奧宸物業(yè)管理有限公司所屬各管理處保安人員日常工作的作業(yè)要求。3 職責(zé): 3.1各崗位保安員按照本規(guī)程開(kāi)展工作。

3.2保安部經(jīng)理、各管理處經(jīng)理、保安主管、領(lǐng)班負(fù)責(zé)對(duì)各崗位工作進(jìn)行檢查、督導(dǎo)。3.3停車(chē)場(chǎng)值班保安員負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)內(nèi)交通秩序維護(hù)、車(chē)輛的指揮、看護(hù)。

3.4門(mén)崗值班保安員負(fù)責(zé)長(zhǎng)期停放車(chē)輛停放費(fèi)用的收繳提醒以及臨時(shí)車(chē)輛停放費(fèi)用的收取。3.5保安部協(xié)助、配合公司及各管理處工程部對(duì)小區(qū)智能化系統(tǒng)設(shè)備進(jìn)行維護(hù)。3.6保安部主管負(fù)責(zé)組織對(duì)服務(wù)區(qū)域內(nèi)消防設(shè)施、器材進(jìn)行日常檢查、管理。4 作業(yè)規(guī)程：

4.1各崗位值班員上崗前準(zhǔn)備及交接班流程

4.1.1提前15分鐘按著裝要求穿好工作服、佩戴工作牌。對(duì)照鏡子檢查是否達(dá)到著裝規(guī)范要求。4.1.2到簽到處打卡簽到。

4.1.3到指定地點(diǎn)集合，保安領(lǐng)班帶領(lǐng)列隊(duì)到達(dá)上崗地點(diǎn)履行交接班手續(xù)。4.1.4保安領(lǐng)班下達(dá)交接班口令，交接班人員互相敬禮致意，完成換班工作。

4.1.5接班人員認(rèn)真查閱交班人員的值班記錄并詢(xún)問(wèn)上一班工作情況，如有需要跟進(jìn)的工作，交班人員應(yīng)在《保安值班/交接班記錄表》上記錄并將情況向接班人員詳細(xì)說(shuō)明，便于接班人員跟蹤落實(shí)。4.1.6接班人員認(rèn)真查驗(yàn)需交接的物品，如有缺失或損壞，交班人員必須說(shuō)明原因并在交接班記錄表上記錄。若出現(xiàn)物品缺失或損壞情況，接班人員應(yīng)及時(shí)向上級(jí)匯報(bào)。

4.1.7接班人員認(rèn)真檢查現(xiàn)場(chǎng)清潔衛(wèi)生和物品擺放情況，若現(xiàn)場(chǎng)不整潔，接班人員有權(quán)拒絕接班，所發(fā)生的問(wèn)題由交班人員負(fù)責(zé)。

4.1.8現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)完畢無(wú)誤后，接班人員在《保安值班/交接班記錄表》上簽名確認(rèn)，交班人員離崗，接班人員接管崗位，開(kāi)始正常執(zhí)勤工作。4.2門(mén)崗/大堂值班崗作業(yè)規(guī)程 4.2.1外部人員進(jìn)入小區(qū)時(shí) 4.2.1.1作業(yè)流程

a）禮貌詢(xún)問(wèn)來(lái)訪人員探訪房號(hào)、業(yè)主姓名、辦理事項(xiàng)。

b）填寫(xiě)《來(lái)訪人員登記表》后放行，特殊情況下應(yīng)與被訪者聯(lián)系確認(rèn)或陪同來(lái)訪者上門(mén)確認(rèn)后方可放行。

4.2.1.2語(yǔ)言規(guī)范------“請(qǐng)問(wèn)您找誰(shuí)？”；------“請(qǐng)出示臨時(shí)出入證”；------“請(qǐng)您出示一下身份證件登記”；------“謝謝您對(duì)我們工作的配合”；------“請(qǐng)您說(shuō)得再詳細(xì)一點(diǎn)”；------“請(qǐng)問(wèn)您需要幫忙嗎？”等等。4.2.1.3作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)

a）上崗3個(gè)月內(nèi)，應(yīng)基本熟悉轄區(qū)內(nèi)業(yè)主/住戶(hù)的基本情況（包括能識(shí)別進(jìn)出的人是否本轄區(qū)業(yè)主/住戶(hù)、業(yè)主家中長(zhǎng)住人員有哪些、業(yè)主是否有機(jī)動(dòng)車(chē)及其車(chē)輛特征等）。b）對(duì)于業(yè)主陪同進(jìn)入的外來(lái)人員，可直接放行。c）制止推銷(xiāo)或其他閑雜人員進(jìn)入小區(qū)。

d）若經(jīng)聯(lián)系被訪人不在家，來(lái)訪人暫不能進(jìn)入小區(qū)。

e）對(duì)于裝修施工人員，應(yīng)查驗(yàn)《臨時(shí)出入證》，無(wú)證者登記后限期辦理出入證，否則不得入內(nèi)。f）發(fā)現(xiàn)形跡可疑人員在轄區(qū)門(mén)口處逗留、徘徊時(shí)，應(yīng)及時(shí)上前問(wèn)詢(xún)，并勸其離開(kāi)。

g)在崗位目視范圍內(nèi),應(yīng)注意有無(wú)違反小區(qū)規(guī)定的行為和可疑情況。若有，應(yīng)立即制止，查明情況或通知巡邏保安員處理。

h）當(dāng)業(yè)主有幫助需求時(shí)，應(yīng)熱情提供力所能及的幫助。

i）當(dāng)業(yè)主有詢(xún)問(wèn)、建議、投訴等事宜時(shí)，要詳細(xì)解答并記錄業(yè)主的姓名、地址、電話(huà)，職責(zé)范圍外的事應(yīng)盡快向上級(jí)匯報(bào)。

j）與外來(lái)人員交流過(guò)程中應(yīng)保持文明態(tài)度、不卑不亢、有理有節(jié)。4.2.2大件物品搬出時(shí) 4.2.2.1作業(yè)流程

a）禮貌地請(qǐng)搬運(yùn)人出示《物品放行條》。

b）查驗(yàn)《物品放行條》中記載物品與搬出物品是否一致，一致即可放行。c）收回《物品放行條》，下班后上交管理處存檔。4.2.2.2語(yǔ)言規(guī)范

2------“請(qǐng)您出示《物品放行條》”；

------“請(qǐng)您到物業(yè)管理處辦公室開(kāi)具《物品放行條》”；------“謝謝您對(duì)我們工作的配合”。4.2.2.3作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)

a）若物品搬運(yùn)人無(wú)《物品放行條》，請(qǐng)搬運(yùn)人到管理處辦公室辦理放行條。

b）在中、夜時(shí)搬運(yùn)物品出轄區(qū)時(shí)，值班員應(yīng)報(bào)告保安主管，保安主管落實(shí)是否搬運(yùn)人是業(yè)主，非業(yè)主的應(yīng)聯(lián)系物品搬出房屋的業(yè)主，業(yè)主同意后方可讓物品離開(kāi)轄區(qū)。值班員填寫(xiě)《搬出物品登記表》，記錄搬運(yùn)人的身份資料。4.2.3臨時(shí)機(jī)動(dòng)車(chē)輛駛?cè)牒婉偝鰰r(shí)

具體規(guī)程見(jiàn)《機(jī)動(dòng)車(chē)輛進(jìn)出管理作業(yè)規(guī)程》 4.3停車(chē)場(chǎng)管理崗作業(yè)規(guī)程 4.3.1作業(yè)流程

a）車(chē)輛駛?cè)胪＼?chē)場(chǎng)時(shí)，停車(chē)場(chǎng)值班立即上前指揮車(chē)輛按順序停放在規(guī)定停車(chē)位內(nèi)。b）查看車(chē)身外觀是否完好。

c）提醒車(chē)主鎖好門(mén)窗，貴重物品隨身帶走。d）將車(chē)輛情況在《來(lái)訪車(chē)輛登記表》中登記。4.3.2作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)

a）車(chē)輛駛?cè)胪＼?chē)場(chǎng)時(shí)，停車(chē)場(chǎng)管理員立即上前指揮車(chē)輛按順序停放在停車(chē)位內(nèi)，同時(shí)暗中查看車(chē)身外觀是否完好，車(chē)身若有損壞應(yīng)立即告之車(chē)主確認(rèn)并在值班記錄表中記錄。b）車(chē)輛需駛出停車(chē)場(chǎng)時(shí)，管理員立即上前指揮車(chē)輛駛出停車(chē)位。c）無(wú)車(chē)輛出入停車(chē)場(chǎng)時(shí)，管理員應(yīng)隨時(shí)在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)巡查，確保車(chē)輛安全。d）若發(fā)現(xiàn)車(chē)輛有大量漏油、漏水現(xiàn)象應(yīng)立即通知車(chē)主。

e）若發(fā)生車(chē)輛碰撞損壞事件，管理員應(yīng)立即扣留肇事車(chē)輛，并通知被損車(chē)輛車(chē)主。f）制止具有固定車(chē)位的車(chē)輛占用其它車(chē)位；制止臨時(shí)停放車(chē)輛占用他人固定車(chē)位。g）制止在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)大型修車(chē)的行為。

h）制止在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)公共區(qū)域長(zhǎng)時(shí)間堆放物品的行為。i）對(duì)進(jìn)入停車(chē)場(chǎng)的摩托車(chē)、電動(dòng)車(chē)、自行車(chē)，要指引停放處。

j）發(fā)現(xiàn)停車(chē)場(chǎng)內(nèi)水、電、土建、消防實(shí)施異?；蛐l(wèi)生情況不佳時(shí)應(yīng)盡快報(bào)告上級(jí)。4.4裝修管理規(guī)程 4.4.1管理作業(yè)流程

a）查驗(yàn)是否有《裝修許可證?！?/p>

b）查驗(yàn)《裝修許可證》是否在有效期內(nèi)。

c）查驗(yàn)《裝修許可證》所示房號(hào)是否與正在裝修的房號(hào)一致。d）查驗(yàn)施工人員是否有《臨時(shí)出入證》（門(mén)崗查驗(yàn)與入戶(hù)查驗(yàn)相結(jié)合）。e）查驗(yàn)施工人員所持《臨時(shí)出入證》是否在有效期內(nèi)。f）查驗(yàn)《臨時(shí)出入證》照片是否與持證人一致。g）確認(rèn)施工時(shí)間是否與裝修相關(guān)管理規(guī)定相符。h）檢查是否占用公共區(qū)域堆放大量材料。

i）檢查是否不按要求擺放建筑垃圾（重點(diǎn)檢查垃圾不裝袋、不按指定位置堆放的行為）。4.4.2作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及注意事項(xiàng)

4.4.2.1以上（a）至（g）項(xiàng)的每一管理流程均需全部符合規(guī)定，否則，應(yīng)督促施工人員完善相關(guān)手續(xù)后才能施工。超時(shí)施工影響其他業(yè)主的應(yīng)責(zé)令停工。

4.4.2.2對(duì)裝修行為進(jìn)行管理時(shí)，應(yīng)注意方式方法，以教育為主輔以必要強(qiáng)制措施，避免發(fā)生較大沖突。查獲違章行為時(shí)，應(yīng)落實(shí)整改措施和時(shí)間。

4.4.2.3保安員應(yīng)熟記《裝修許可證》和《臨時(shí)出入證》辦理流程和所需資料，并告知業(yè)主和施工人員。

4.5巡邏崗作業(yè)規(guī)程 4.5.1作業(yè)流程

a）按規(guī)定巡邏路線(xiàn)進(jìn)行徒步巡視。

b）根據(jù)巡邏內(nèi)容做好責(zé)任區(qū)巡視工作，處理巡邏中發(fā)現(xiàn)的異常情況。c）若有緊急異常情況，立即處理或通知相關(guān)責(zé)任部門(mén)。

d）若有其它情況（如業(yè)主向巡邏人員反映相關(guān)意見(jiàn)、建議等），現(xiàn)場(chǎng)記錄后在當(dāng)班時(shí)間以書(shū)面方式向主管匯報(bào)，主管根據(jù)業(yè)主反映內(nèi)容轉(zhuǎn)交管理處相關(guān)部門(mén)。e）填寫(xiě)巡邏記錄。4.5.2巡邏內(nèi)容 4.5.2.1室外巡邏內(nèi)容

a）巡邏轄區(qū)內(nèi)是否存在搬動(dòng)設(shè)備物品的現(xiàn)象,如有則上前詢(xún)問(wèn)，如搬動(dòng)公共物品立即制止，搬動(dòng)私人物品需所搬房屋業(yè)主的確認(rèn)。

b）注意觀察外來(lái)人員情況，及其攜帶的物品，對(duì)可疑人員進(jìn)行詢(xún)問(wèn)。對(duì)涉嫌盜竊的人員可選擇適當(dāng)?shù)牡攸c(diǎn)加以監(jiān)視，同時(shí)通知其它保安員支持配合，若嫌疑人實(shí)施盜竊行為，予以堅(jiān)決制止。

c）注意是否有小孩在草地上玩耍、攀爬設(shè)施或在水池等危險(xiǎn)地帶玩耍，如有要立即上前制止并對(duì)監(jiān)護(hù)人進(jìn)行提醒。

d）檢查轄區(qū)的裝修情況，發(fā)現(xiàn)有違章行為，及時(shí)作出處理（具體參照“4.4裝修管理規(guī)程”）。e）檢查轄區(qū)內(nèi)是否有亂堆亂放垃圾現(xiàn)象。如有，立即現(xiàn)場(chǎng)制止，必要時(shí)報(bào)告管理處并配合協(xié)調(diào)處理。f）檢查轄區(qū)內(nèi)是否有未經(jīng)批準(zhǔn)開(kāi)展推銷(xiāo)或散發(fā)廣告的人員，如有，立即制止。第二次查獲的沒(méi)收其散發(fā)資料和物品，上交管理處處理。

g）檢查轄區(qū)內(nèi)有無(wú)亂張貼現(xiàn)象，若發(fā)現(xiàn)立即報(bào)告上級(jí)處理。

h）檢查轄區(qū)內(nèi)有無(wú)故意損壞公共設(shè)施行為，并檢查公共設(shè)施設(shè)備的完好情況。如有故意損壞公共設(shè)施行為，立即現(xiàn)場(chǎng)制止、扣留當(dāng)事人并立即報(bào)告上級(jí)處理。i)檢查轄區(qū)內(nèi)有無(wú)消防、治安和交通的安全隱患。如有，立即處理并報(bào)告上級(jí)。

i）巡查公共設(shè)施、設(shè)備情況，發(fā)現(xiàn)異?，F(xiàn)象立即報(bào)告上級(jí)處理。j）檢查轄區(qū)內(nèi)有無(wú)故意破壞綠化，清潔的行為。如有，立即現(xiàn)場(chǎng)制止。

k）檢查轄區(qū)內(nèi)有無(wú)人員使用音響或發(fā)出噪聲，聲音過(guò)大影響他人休息。如有，立即制止。4.5.2.2樓層巡邏內(nèi)容

a）業(yè)主住宅、辦公室、商鋪房門(mén)是否關(guān)好，門(mén)鎖是否有異常。若發(fā)現(xiàn)異常情況不得擅自進(jìn)入房?jī)?nèi)查看，應(yīng)在門(mén)外守候，必要通知其他保安員增援，立即與房主聯(lián)系。

b）檢查消防設(shè)施（消防栓箱內(nèi)外、水帶、水槍、滅火器、各類(lèi)探測(cè)器、噴淋頭、廣播揚(yáng)聲器等）：檢查以上各項(xiàng)衛(wèi)生狀況，玻璃門(mén)是否完好，水槍水帶是否齊全完好，滅火器外觀、壓力值、有效期是否正常，設(shè)備檢查記錄是否正確完善，各類(lèi)管道是否滲漏，各類(lèi)箱柜、探測(cè)器、噴淋頭、廣播揚(yáng)聲器外觀是否完好。

c）檢查公共照明燈：燈泡、燈罩是否完好，開(kāi)關(guān)是否正常，燈具內(nèi)外是否整潔。d）各類(lèi)管線(xiàn)：管線(xiàn)是否脫落，是否有裂縫或斷裂，是否有安全隱患。

e）檢查衛(wèi)生狀況：地面、護(hù)欄、各種設(shè)備箱體表面、墻面、廣告牌、電梯門(mén)、玻璃、垃圾桶等衛(wèi)生狀況。

f）檢查地面、墻面、天花板是否有破損。

g）檢查公共區(qū)域是否有業(yè)主占用公共區(qū)域亂堆亂放現(xiàn)象，若有，提醒業(yè)主進(jìn)行處理或放到屋內(nèi)，征得業(yè)主同意可告知管理處代為處理。h)檢查各類(lèi)標(biāo)識(shí)牌是否完好。

i）檢查是樓內(nèi)是否有打鬧、爭(zhēng)吵、打架等行為，若有，立即制止。j）發(fā)生符合“4.5.2.1室外巡邏內(nèi)容”中所列現(xiàn)象的，予以相應(yīng)處理。

4.5.3作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)定

a）巡邏范圍及安排：根據(jù)所轄區(qū)域的具體情況安排保安員的巡邏路線(xiàn)，其治安巡邏的范圍應(yīng)為管理區(qū)內(nèi)的全部范圍。每次巡邏要履蓋轄區(qū)所有公共區(qū)域，巡邏方式 為不間斷循環(huán)巡視檢查，按線(xiàn)路巡邏一遍后可休息半小時(shí)。

b）在巡邏重點(diǎn)部位設(shè)置巡邏簽到點(diǎn)，巡邏員每次巡邏時(shí)，須到簽到點(diǎn)填寫(xiě)《保安巡邏簽到表》（無(wú)智能巡更器時(shí)），巡邏完畢時(shí)，巡邏人員將巡邏情況登記在《保安巡邏記錄表》上。

c）巡邏中保安員必須提高警惕，集中精力，細(xì)致耐心，防止不法分子盜竊破壞，并在第一時(shí)間發(fā)現(xiàn)并處理違章和異常情況，確保管理范圍內(nèi)的安全。

d）如發(fā)現(xiàn)險(xiǎn)情或緊急情況，應(yīng)按照預(yù)案采取果斷的措施處理，及時(shí)通知其它隊(duì)員并報(bào)告上級(jí)，在有關(guān)人員及領(lǐng)導(dǎo)沒(méi)到場(chǎng)之前，不能離開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)。

e）巡邏隊(duì)員必須熟悉巡邏區(qū)內(nèi)各類(lèi)設(shè)備，物品放置位置。

f）在巡邏中，巡邏保安員接到監(jiān)控室和其它崗位的指令后，應(yīng)立即到現(xiàn)場(chǎng)處理，處理完畢后立即將相關(guān)情況向監(jiān)控值班員通報(bào)。

g）在巡邏過(guò)程中，當(dāng)業(yè)主有幫助需求時(shí)，應(yīng)主動(dòng)熱情提供力所能及的幫助。

h)在巡邏過(guò)程中，當(dāng)碰到業(yè)主有詢(xún)問(wèn)、建議、投訴等事宜時(shí)，要詳細(xì)解答并記錄業(yè)主的姓名、地址、電話(huà)，不能回答的或職責(zé)范圍外的事應(yīng)盡快向上級(jí)匯報(bào)，傳遞至相關(guān)部門(mén)解答。

i）在巡邏中，接到業(yè)主關(guān)于環(huán)境的投訴時(shí)（如生活噪聲擾民等），應(yīng)立即到現(xiàn)場(chǎng)處理制止。（噪聲擾民時(shí)處理語(yǔ)言規(guī)范：“您好，我是小區(qū)保安部的，有住戶(hù)投訴您這里噪聲太大，請(qǐng)您配合不要影響其它住戶(hù)”）4.6監(jiān)控室崗作業(yè)規(guī)程

4.6.1 保持高度警惕、熟知設(shè)防部位狀況、明確設(shè)防目的和要求。

4.6.2除監(jiān)控室值班人員、公司領(lǐng)導(dǎo)、部門(mén)主管、維護(hù)部維修人員（需要維修保養(yǎng)時(shí)）外，其他人員未經(jīng)管理處主任批準(zhǔn)，不得進(jìn)入監(jiān)控室。

4.6.3值班期間，與各崗位保安員保持密切聯(lián)系，互相溝通有關(guān)安全信息。

4.6.4值班人員要熟練掌握監(jiān)控設(shè)備的操作規(guī)程及操作技術(shù)，能識(shí)別、排除簡(jiǎn)單的設(shè)備故障。4.6.5監(jiān)控室設(shè)備不得用作其它用途。

4.6.6報(bào)警監(jiān)控設(shè)備發(fā)生故障時(shí),值班人員應(yīng)立即進(jìn)行初步檢查，同時(shí)向領(lǐng)班和保安部主管報(bào)告。保安部領(lǐng)班和主管應(yīng)進(jìn)一步加強(qiáng)故障區(qū)域的安全防范工作。

4.6.7若故障已排除，監(jiān)控值班員立即通報(bào)上級(jí)；若故障不能排除，值班監(jiān)控員立即通知工程部處理。

4.6.8監(jiān)控保安員應(yīng)密切監(jiān)控轄區(qū)狀況，發(fā)生報(bào)警時(shí)要保持冷靜，判明報(bào)警的部位和種類(lèi)，立即通知巡邏保安員，并作好記錄。4.7消防設(shè)施、器材管理規(guī)程 4.7.1管理作業(yè)流程

a）建立消防設(shè)施、器材配置（數(shù)量、地點(diǎn)）清單，登記造冊(cè)備案。b）消防設(shè)施、器材日常檢查。c）報(bào)送采購(gòu)、更新計(jì)劃。4.7.2作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)

4.7.2.1保安部主管于樓盤(pán)接管驗(yàn)收時(shí)組織對(duì)轄區(qū)消防設(shè)施、器材配置情況進(jìn)行查驗(yàn)，填寫(xiě)《消防設(shè)施、器材配置登記表》 4.7.2.2水帶、水槍檢查管理

a）水帶、水槍每月由保安部主管組織進(jìn)行一次檢查，檢查結(jié)果記錄在《消防設(shè)施設(shè)備檢查記錄表》中。

b）水帶（含接口）和水槍?xiě)?yīng)合理配置于轄區(qū)內(nèi)的消防栓（箱）內(nèi)。c）水帶用后應(yīng)保持清潔、整齊。使用過(guò)的水帶應(yīng)清洗晾干后卷放消防箱內(nèi)。

d）水帶接口相互連接時(shí)，應(yīng)靈活、松緊適度，保證其密封性，并連接可靠，加壓時(shí)不能自行脫開(kāi)。e）水帶、水槍只用于火場(chǎng)供水和平時(shí)訓(xùn)練。

f）平時(shí)訓(xùn)練用水帶（水槍?zhuān)r(shí)，收卷水帶應(yīng)小心輕放，可靠控制，防止水帶接口、水槍震動(dòng)甩打破損。

g）注意防潮、防震、防腐蝕、防霉和防腐爛、破損、生銹。若出現(xiàn)以上問(wèn)題及時(shí)處理。4.7.2.3室外消防栓檢查管理

a）室外消防栓每季度由保安部主管組織保安員逐個(gè)做出水試驗(yàn)。

b）消除閥塞啟閉桿端部周?chē)碾s物，將消防專(zhuān)用扳手套于桿頭，檢查是否合適。c）用油紗頭擦洗出水口螺紋上的銹漬，檢查悶蓋內(nèi)膠墊圈是否完好。d）打開(kāi)消防栓，檢查供水情況，在放凈銹水后再關(guān)閉，并觀察有無(wú)漏水現(xiàn)象。e）外表油漆剝落及時(shí)修補(bǔ)。

f）隨時(shí)清除堆放在消防栓附近3米內(nèi)的任何物品。4.7.2.4滅火器檢查管理

a）滅火器每月由保安部主管組織進(jìn)行一次檢查，檢查結(jié)果記錄在《消防設(shè)施設(shè)備檢查記錄表》中。b）滅火器配置在轄區(qū)值班室、停車(chē)場(chǎng)、配電房、單元樓層和其它需配置的地方。

c）滅火器應(yīng)置于通風(fēng)、干燥、清潔的地點(diǎn)，不受烈日的暴曬，不接觸熱源或劇烈振動(dòng)。d）壓力表指針應(yīng)保持在綠色區(qū)域（如在紅色區(qū)域要及時(shí)灌裝），并且滅火器應(yīng)處于有效期內(nèi)。e）鉛封是否完好（一經(jīng)開(kāi)啟使用，須按規(guī)定再充裝，并作密封試驗(yàn)，重新鉛封）。f）噴嘴和噴射管應(yīng)保持暢通、完好，鋼性連接式噴筒是否繞其軸線(xiàn)回轉(zhuǎn)，并可任意停留。4.7.2.5報(bào)送采購(gòu)、更新計(jì)劃。

a）保安員日常巡檢時(shí)，發(fā)現(xiàn)丟失、破損、漏氣、霉?fàn)€、腐蝕的消防設(shè)施、器材應(yīng)立即報(bào)告保安部主管。保安部主管應(yīng)立即查明情況并登記處理。

b）對(duì)需更換、采購(gòu)或維修的消防設(shè)施、器材，由保安部主管提出書(shū)面報(bào)告，公司經(jīng)批準(zhǔn)后配合采購(gòu)。5 工作檢查：

保安部經(jīng)理、保安主管和領(lǐng)班每天白班、中班、夜班對(duì)轄區(qū)內(nèi)的安防工作情況不定時(shí)檢查，檢查情況記錄在《保安工作檢查記錄表》內(nèi)，作為工作考評(píng)依據(jù)。6記錄存檔

制度中涉及到的各類(lèi)工作記錄，每月底由保安主管統(tǒng)一收取交客服部主任存檔。7 相關(guān)文件 8 記錄：

8.1《來(lái)訪人員登記表》 8.2《搬出物品登記表》 8.3《物品放行條》 8.4《保安巡邏記錄表》 8.5《保安巡邏簽到表》 8.6《保安工作檢查記錄表》 8.7《來(lái)訪車(chē)輛登記表》 8.8《消防設(shè)施設(shè)備檢查記錄表》 8.9《消防設(shè)施、器材配置登記表》 8.10《保安值班/交接班記錄表》

第三篇：保安巡邏崗位工作規(guī)程

巡邏崗工作規(guī)程

7.4.1 熟悉包括大廈消防系統(tǒng)、各主要機(jī)房、強(qiáng)電間、弱電間、管弄井等基礎(chǔ)設(shè)施所處位置。7.4.2 巡檢開(kāi)始時(shí)，應(yīng)攜帶對(duì)講機(jī)并至監(jiān)控中心領(lǐng)取巡更棒，晚間巡視還應(yīng)攜帶手電筒及警棍，以監(jiān)控中心為巡更起訖點(diǎn)，巡更完成后將器械交回監(jiān)控中心，7.4.3 按規(guī)定打點(diǎn)巡視各層公共區(qū)域。白天主要檢查各通道是否暢通、設(shè)備有無(wú)損壞/故障、是否存在安全問(wèn)題、二次裝修現(xiàn)場(chǎng)有無(wú)違規(guī)現(xiàn)象，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題立即報(bào)修或通知領(lǐng)班由相關(guān)部門(mén)處理；晚上須增加檢查租戶(hù)下班后是否關(guān)閉單元門(mén)，如發(fā)現(xiàn)有未關(guān)門(mén)現(xiàn)象，立即報(bào)告監(jiān)控室及領(lǐng)班處理。待監(jiān)控室及領(lǐng)班確認(rèn)租戶(hù)緊急聯(lián)系人無(wú)法到場(chǎng)后，鎖閉單元門(mén)，并拍照取證，禁止擅自進(jìn)入租戶(hù)單元，填寫(xiě)《租戶(hù)單元門(mén)異常情況確認(rèn)書(shū)》，次日交客服部交由客戶(hù)確認(rèn)。

7.4.4 當(dāng)夜間巡視中發(fā)現(xiàn)租戶(hù)單元中有跑水、火災(zāi)等異常情況時(shí)，應(yīng)立即向領(lǐng)班匯報(bào)，領(lǐng)班確認(rèn)后向上級(jí)匯報(bào)并通知監(jiān)控人員與租戶(hù)緊急聯(lián)系人聯(lián)系，現(xiàn)場(chǎng)拍照取證。如需啟用租戶(hù)緊急備用鑰匙，則需征得總經(jīng)理同意，有兩人同時(shí)在場(chǎng)，問(wèn)題處理完成后鎖好門(mén)，填寫(xiě)《租戶(hù)備用鑰匙緊急使用記錄表》，次日交客服部交租戶(hù)確認(rèn)并封存鑰匙。

7.4.5 巡查各樓層施工現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，應(yīng)檢查《施工許可證》、《裝修施工申請(qǐng)表》、施工人員《出入證》，檢查施工現(xiàn)場(chǎng)是否有超范圍施工，有無(wú)施工違規(guī)現(xiàn)象、有無(wú)安全隱患。對(duì)于無(wú)《出入證》之施工人員將其請(qǐng)出大廈。二次裝修施工結(jié)束，應(yīng)檢查現(xiàn)場(chǎng)是否遺留安全隱患、現(xiàn)場(chǎng)是否整理干凈、是否有人留宿，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題立即要求整改或勸離。

7.4.6 夜間班次巡視時(shí)間分別為19:30（前）、21:30（前、后）、23:30（前）、1:30（前）、3:30（前）、5:30（前、后），共6次，其中21:30及3:30由領(lǐng)班巡視。白天班次巡視時(shí)間為10:00（東、西）、15:00（東、西），由領(lǐng)班巡視。

7.4.7 對(duì)于違反大廈內(nèi)規(guī)章制度的裝潢施工人員進(jìn)行耐心教育，必要時(shí)開(kāi)具《裝修違章整改通知書(shū)》對(duì)于屢教不改者，可采取停工處理。

7.4.8 定期巡查大廈內(nèi)人員活動(dòng)情況，發(fā)現(xiàn)可疑人員應(yīng)立即上前盤(pán)問(wèn)或檢查，并通知領(lǐng)班；發(fā)現(xiàn)推銷(xiāo)、拾荒等閑雜人員應(yīng)立即將其勸離大廈。

7.4.9 巡視大廈公共區(qū)域時(shí)，要做到眼睛看有無(wú)異常情況，耳朵聽(tīng)有無(wú)異常聲音，鼻子聞?dòng)袩o(wú)異常氣味，發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備有不安全隱患、故障、損壞情況應(yīng)及時(shí)報(bào)修或匯報(bào)。

7.4.10 負(fù)責(zé)大廈內(nèi)發(fā)生緊急事件如消防報(bào)警、治安等事件時(shí)的現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)和處置工作。

7.4.11 巡邏工作中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題和事項(xiàng)均應(yīng)作好記錄，并提交當(dāng)值領(lǐng)班記錄于《巡視問(wèn)題匯總表》，并進(jìn)行后續(xù)跟進(jìn)。

7.4.12 配合、協(xié)同其他崗位的工作，并積極完成領(lǐng)班及上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作。

****物業(yè)管理中心 二〇一六年五月

第四篇：保安區(qū)技術(shù)員、班長(zhǎng)崗位描述

保安區(qū)瓦檢班班長(zhǎng)崗位描述

一、文明用語(yǔ)：

您好，歡迎領(lǐng)導(dǎo)檢查指導(dǎo)工作！我是保安區(qū)瓦檢班班長(zhǎng)XXX。

二、誠(chéng)信承諾：

我承諾做到崗位誠(chéng)信，執(zhí)行規(guī)章到位，規(guī)范員工操作，嚴(yán)格落實(shí)措施。

三、作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)描述：

我負(fù)責(zé)采、掘工作面瓦斯、防滅火管理；井下通風(fēng)設(shè)施檢查，局部通風(fēng)風(fēng)筒管理、維護(hù)；瓦檢班當(dāng)班出勤8人，無(wú)不安全人員上崗。四、三項(xiàng)制度描述：

瓦檢班全員實(shí)行班前危險(xiǎn)預(yù)測(cè)，現(xiàn)場(chǎng)安全確認(rèn)，班中按規(guī)定進(jìn)行三次整理，施工全過(guò)程執(zhí)行手指口述。

五、作業(yè)流程描述：

1、按照規(guī)定時(shí)間到礦，參加班前會(huì)。我的檢查地點(diǎn)是S2S8綜放工作面，入井前帶好崗位資格證、瓦檢手冊(cè)、負(fù)責(zé)人掛牌以及相關(guān)儀器、工具。

2、領(lǐng)取理研、便攜時(shí)：（1）認(rèn)真檢查理研氣密性，干涉條紋是否清析、藥品是否失效、電池電量是否充足。（2）檢查便攜電壓是否符合要求。（3）檢查一氧檢定管是否過(guò)期，抽氣唧簡(jiǎn)路漏氣。（4）經(jīng)以上檢查確認(rèn)完好無(wú)誤后方可入井。

3、入井后，在相近水平、溫度的進(jìn)風(fēng)巷道中進(jìn)行理研換氣調(diào)零，接班途中一路檢查經(jīng)過(guò)的各類(lèi)“一通三防”設(shè)施情況。按規(guī)定的地點(diǎn)、時(shí)間履行交接班手續(xù)，向上一班瓦檢員詢(xún)問(wèn)當(dāng)班問(wèn)題、隱患及處理情況，交接清楚后雙方在交接班記錄上簽字，在瓦檢員交接牌板上簽字，向保安區(qū)調(diào)度進(jìn)行匯報(bào)。

4、交接完成后，開(kāi)始按規(guī)定進(jìn)行巡回檢查。測(cè)定瓦斯?jié)舛葧r(shí)應(yīng)把甲烷入口的橡膠管深入到測(cè)定地點(diǎn)，然后按壓吸氣球五至七次，使待測(cè)氣體進(jìn)入甲烷室。由目鏡觀察干涉條紋移動(dòng)量。先讀出干涉條紋在分劃板上移動(dòng)的整數(shù)，例如條紋在2-3％之間，可讀為2％，然后劃動(dòng)測(cè)微手輪，把對(duì)零時(shí)所選用的那根黑條紋移動(dòng)到2％的刻度線(xiàn)上，然后按下測(cè)微照明電路的開(kāi)關(guān)，讀出刻度盤(pán)上的讀數(shù)為小數(shù)。如果在0．24-0．26％之間，可讀為0．25％，這時(shí)所測(cè)定結(jié)果是：2％+0．25％=2.25％。測(cè)定完后再把刻度盤(pán)轉(zhuǎn)到零位位置。測(cè)瓦斯?jié)舛葢?yīng)在巷道風(fēng)流頂部，測(cè)定二氧化碳濃度應(yīng)在巷道風(fēng)流下部。

5、檢測(cè)結(jié)束后，結(jié)果記錄在瓦斯檢查手冊(cè)上，數(shù)據(jù)填寫(xiě)在管理板上，并及時(shí)向區(qū)調(diào)度匯報(bào)，匯報(bào)內(nèi)容包括：瓦斯情況、一通三防設(shè)施情況、是否存在隱患等。每班檢查、匯報(bào)不少于三次。

五、操作要領(lǐng)：

1、發(fā)現(xiàn)區(qū)域內(nèi)“一通三防”方面有異常情況時(shí)應(yīng)立即采取措施進(jìn)行處理并向區(qū)調(diào)度匯報(bào)。

2、檢查冒高地點(diǎn)，采煤面上隅角、封閉區(qū)瓦斯時(shí)，要站在支護(hù)完好地點(diǎn)，使用火棍，由外向里，由低到高依次檢查。檢查人員頭部要低于檢測(cè)高度且不能超越檢查處棚梁，以防缺氧窒息。

3、進(jìn)入柵欄、檢查廢巷、盲巷、臨時(shí)停風(fēng)地點(diǎn)時(shí)，必須由二名瓦檢員進(jìn)行，一人探測(cè)，一人監(jiān)護(hù)。

4、進(jìn)入下山巷道檢查，重點(diǎn)檢查CO2，進(jìn)入上山或正在向上掘進(jìn)的巷道時(shí)，重點(diǎn)檢查CH4

5、攜帶的理研、便攜儀等儀器、工具要妥善保管，不準(zhǔn)損壞、丟失，出現(xiàn)故障不準(zhǔn)擅自修理，升井后交到發(fā)放室專(zhuān)人修理。

六、崗位責(zé)任描述：

我的崗位職責(zé)是：

1、合理組織安排本班人員對(duì)井下采、掘工作面、爆破地點(diǎn)、密閉、總排等無(wú)人作業(yè)地點(diǎn)的瓦斯檢查處理和局部通風(fēng)管理。

2、對(duì)瓦斯管理、局部通風(fēng)方面存在的隱患和問(wèn)題，負(fù)責(zé)組織本班人員按照措施在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成整改，做到閉合管理。

3、清晰掌握礦井通風(fēng)系統(tǒng)、采掘動(dòng)態(tài)與各地點(diǎn)瓦斯涌出情況。

4、加強(qiáng)本班員工安全思想教育、安全理念教育和技能培訓(xùn)。

5、負(fù)責(zé)所轄區(qū)域內(nèi)瓦斯管理和局部通風(fēng)安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)。

七、崗位達(dá)標(biāo)：

（1）環(huán)境達(dá)標(biāo)：① 現(xiàn)場(chǎng)幫頂無(wú)危石險(xiǎn)塊，支護(hù)完好。

② 巷道無(wú)淤泥積水，無(wú)雜物。

③ 設(shè)備、設(shè)施表面無(wú)積塵、無(wú)污物。（2）設(shè)備達(dá)標(biāo)：① 所用設(shè)備使用正常，擺放整齊。

② 懸掛的儀器、電纜及各類(lèi)牌板位置準(zhǔn)確、達(dá)標(biāo)。

③ 杜絕失爆現(xiàn)象。（3）操作達(dá)標(biāo)：① 按規(guī)范操作，持證上崗。

② 杜絕“三違”行為。

③ 隨身攜帶的儀器、工具完好，使用正常。

保安區(qū)技術(shù)員崗位描述

歡迎各位領(lǐng)導(dǎo)到保安區(qū)檢查指導(dǎo)工作！我是保安區(qū)技術(shù)員XXX，從事本崗位專(zhuān)業(yè)工作4年，持有

證件齊全有效。下面我就本崗位工作進(jìn)行描述：

一、崗位職責(zé)

1、協(xié)助區(qū)長(zhǎng)做好礦井“一通三防”技術(shù)管理工作

（1）在技術(shù)副區(qū)長(zhǎng)的領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)編制通風(fēng)各項(xiàng)設(shè)計(jì)、方案和安全技術(shù)措施，經(jīng)審核簽字后下發(fā)區(qū)相關(guān)區(qū)隊(duì)，并監(jiān)督執(zhí)行；

（2）根據(jù)生產(chǎn)接續(xù)，負(fù)責(zé)通風(fēng)設(shè)施的設(shè)計(jì)及施工安全技術(shù)措施的制定等工作，并組織學(xué)習(xí)貫徹落實(shí)；

（3）根據(jù)生產(chǎn)接續(xù)，編制配風(fēng)計(jì)劃，協(xié)助區(qū)長(zhǎng)組織測(cè)風(fēng)員及時(shí)調(diào)整礦井通風(fēng)系統(tǒng)，完善通風(fēng)設(shè)施，確保各個(gè)用風(fēng)地點(diǎn)風(fēng)量滿(mǎn)足安全生產(chǎn)要求；

（4）根據(jù)生產(chǎn)接續(xù)，負(fù)責(zé)編制監(jiān)測(cè)監(jiān)控設(shè)計(jì)，并下達(dá)至相關(guān)區(qū)隊(duì)，監(jiān)督按要求進(jìn)行布置。（5）按要求及時(shí)繪制礦井通風(fēng)五圖，填寫(xiě)各類(lèi)牌板。

（6）負(fù)責(zé)各類(lèi)臺(tái)賬、報(bào)表、圖紙、檢驗(yàn)鑒定報(bào)告等基礎(chǔ)資料的收集、整理、存檔工作。

2、負(fù)責(zé)編制各項(xiàng)工作計(jì)劃和工作總結(jié)

（1）按要求編制保安區(qū)月工作計(jì)劃和周計(jì)劃，編制保安區(qū)下一工作計(jì)劃；（2）按要求編寫(xiě)各類(lèi)活動(dòng)計(jì)劃及總結(jié)，并按要求審核、上報(bào)。

3、協(xié)助區(qū)長(zhǎng)制定礦井災(zāi)防計(jì)劃并組織貫徹落實(shí)

（1）負(fù)責(zé)編制礦井瓦斯、煤塵、火災(zāi)等災(zāi)害防治計(jì)劃。（2）配合其他部門(mén)修訂生產(chǎn)事故應(yīng)急救援預(yù)案、及其他各類(lèi)演習(xí)、專(zhuān)項(xiàng)治理活動(dòng)的制定工作。

4、負(fù)責(zé)通防儀器儀表管理工作

（1）負(fù)責(zé)建立通防儀器儀表臺(tái)帳，并定期更新；

（2）對(duì)在用的通防儀器儀表進(jìn)行檢查，查看儀器儀表是否達(dá)到規(guī)定要求，檢測(cè)數(shù)據(jù)是否準(zhǔn)確，及時(shí)組織進(jìn)行標(biāo)校和強(qiáng)檢。

5、協(xié)助區(qū)長(zhǎng)做好礦井通風(fēng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)工作

（1）協(xié)助區(qū)長(zhǎng)做好通風(fēng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化的實(shí)施工作，按要求做好各項(xiàng)記錄；（2）監(jiān)督、檢查其他區(qū)隊(duì)通風(fēng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化實(shí)施和整改工作。

6、協(xié)助區(qū)長(zhǎng)做好職工安全、技能的培訓(xùn)與考核工作

（1）協(xié)助區(qū)長(zhǎng)做好本區(qū)隊(duì)職工安全教育工作，開(kāi)展好崗位描述、危險(xiǎn)源辨識(shí)、風(fēng)險(xiǎn)預(yù)控、應(yīng)急救援、職業(yè)病防治等培訓(xùn)工作；

（2）協(xié)助區(qū)長(zhǎng)做好職工業(yè)務(wù)技能的培訓(xùn)與考核工作。

7、深入現(xiàn)場(chǎng)檢查“一通三防”各類(lèi)隱患，并制定方案監(jiān)督實(shí)施。

（1）深入現(xiàn)場(chǎng)檢查“一通三防”工作，發(fā)現(xiàn)各類(lèi)問(wèn)題和隱患，并監(jiān)督按期整改；

（2）配合其它部門(mén)與上級(jí)完成每月常規(guī)檢查和專(zhuān)項(xiàng)檢查工作，對(duì)檢查出的問(wèn)題進(jìn)行落實(shí)整改，按照要求對(duì)整改情況進(jìn)行匯報(bào)。

二、工作流程

按照要求安排完成各項(xiàng)任務(wù)→入井了解井現(xiàn)場(chǎng)、檢查通防安全隱患→制定解決方案并監(jiān)督整改落實(shí)→組織職工培訓(xùn)，提高業(yè)務(wù)能力→加強(qiáng)自我學(xué)習(xí)，提升業(yè)務(wù)水平

三、危險(xiǎn)源預(yù)控管理

1、往來(lái)車(chē)輛易傷人，遵守交通規(guī)則注意交通安全。

2、活矸危巖易傷人，堅(jiān)持敲幫問(wèn)頂。

3、瓦斯等有毒有害氣體超限易引起中毒、窒息或爆炸，加強(qiáng)“一通三防”管理和現(xiàn)場(chǎng)安全檢查。

四、避災(zāi)路線(xiàn)

1、若井下發(fā)生火、瓦斯、煤塵爆炸等災(zāi)害時(shí)，應(yīng)迅速佩戴好自救器，向新鮮風(fēng)流處進(jìn)行撤離避險(xiǎn)。

2、若井下發(fā)生水害時(shí)，應(yīng)向地勢(shì)較高處進(jìn)行撤離避險(xiǎn)。

五、崗位精細(xì)要求

1、堅(jiān)持安全第一的原則，嚴(yán)格按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)與技術(shù)規(guī)范，認(rèn)真編寫(xiě)各項(xiàng)設(shè)計(jì)、方案與技術(shù)措施，做到考慮問(wèn)題周到全面。

2、按要求編寫(xiě)通風(fēng)各項(xiàng)計(jì)劃并審批，根據(jù)計(jì)劃積極開(kāi)展各項(xiàng)工作，相互配合，確保各項(xiàng)工作按期完成。

3、加強(qiáng)通風(fēng)設(shè)施與系統(tǒng)的巡查，確保通風(fēng)設(shè)施完好、通風(fēng)系統(tǒng)穩(wěn)定可靠，各用風(fēng)地點(diǎn)風(fēng)流、風(fēng)量符合要求，保證礦井安全生產(chǎn)。

4、加強(qiáng)本區(qū)員工的培訓(xùn)考核，提升員工的業(yè)務(wù)素質(zhì)，確保生產(chǎn)任務(wù)和安全目標(biāo)順利完成。

5、加強(qiáng)自身學(xué)習(xí)，提高業(yè)務(wù)本領(lǐng)，做好各項(xiàng)記錄、整理好資料，積極迎接上級(jí)檢查。

6、積極在煤礦推廣“一通三防”新技術(shù)、新工藝，引進(jìn)新材料、新裝備，開(kāi)展“一通三防”科研創(chuàng)新，不斷提高煤礦“一通三防”科技水平。

保安區(qū)監(jiān)測(cè)電工崗位描述

一、自我介紹

尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)，大家好！我叫XXX，是大平礦保安區(qū)一名監(jiān)測(cè)電工，首先歡迎各位領(lǐng)導(dǎo)蒞臨我的崗位檢查指導(dǎo)工作，下面我把所在崗位的具體情況向領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行描述，不足之處，請(qǐng)批評(píng)指正。

二、設(shè)備結(jié)構(gòu)、性能、及技術(shù)參數(shù)：

1、目前所用監(jiān)測(cè)設(shè)備有：瓦斯、一氧、風(fēng)速、溫度、壓力、設(shè)備開(kāi)停、風(fēng)門(mén)開(kāi)關(guān)、饋電狀態(tài)等傳感器。對(duì)現(xiàn)場(chǎng)有毒有害氣體、風(fēng)速、環(huán)境溫度、壓力、設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)、饋電狀態(tài)實(shí)時(shí)監(jiān)

控。

2、傳感器配接的分站：將接收的各類(lèi)數(shù)據(jù)經(jīng)分析處理實(shí)時(shí)傳至地面主機(jī)，當(dāng)數(shù)據(jù)超出規(guī)定時(shí)，實(shí)施報(bào)警斷電。

3、地面中心站配備KJ31N型煤礦綜合信息監(jiān)測(cè)監(jiān)控系統(tǒng)。將各類(lèi)數(shù)據(jù)進(jìn)行監(jiān)測(cè)、報(bào)警、顯示、存儲(chǔ)、打印、報(bào)表、傳輸。

三、操作流程：

1、安裝監(jiān)控設(shè)備時(shí)，要提前與保安區(qū)調(diào)度和現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)單位聯(lián)系好，以免發(fā)生意外情況。

2、從總控制開(kāi)關(guān)處切斷電源，掛“有人作業(yè)，不準(zhǔn)送電”警示牌，同時(shí)進(jìn)行驗(yàn)電、放電、再驗(yàn)電，確認(rèn)無(wú)誤后，將監(jiān)控設(shè)備的供電電源從被控制開(kāi)關(guān)的電源側(cè)接入。

3、檢查所有接線(xiàn)、連接線(xiàn)，確認(rèn)無(wú)誤后，送電試機(jī)。

4、在傳感器預(yù)熱15分鐘后，對(duì)其報(bào)警值、斷電值進(jìn)行調(diào)試。一切正常后，接入斷電控制和閉鎖控制，然后與井上聯(lián)機(jī)，并校驗(yàn)、調(diào)整跟蹤精度。

5、電纜的接設(shè)必須符合有關(guān)機(jī)電標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)定，操作過(guò)程中必須嚴(yán)格按照礦井電工操作規(guī)程執(zhí)行，嚴(yán)禁失爆。

6、每7天對(duì)監(jiān)測(cè)設(shè)備進(jìn)行一次調(diào)試校正。

7、調(diào)試校正傳感器的報(bào)警值和斷電值必須用標(biāo)準(zhǔn)氣樣。調(diào)校前首先用新鮮空氣對(duì)傳感器進(jìn)行校零，再通入標(biāo)準(zhǔn)氣樣校準(zhǔn)精度。

8、按時(shí)回撤和延接采掘工作面?zhèn)鞲衅鱾溆镁€(xiàn)。

四、操作要領(lǐng)：

1、監(jiān)控設(shè)備搬運(yùn)或安裝時(shí)要輕拿輕放，防止劇烈振動(dòng)和沖擊。

2、給傳感器送氣校驗(yàn)時(shí)，要用氣體流量計(jì)控制氣體流量，保證送氣平穩(wěn)，以減小誤差；調(diào)校傳感器時(shí)必須在安全地帶反復(fù)調(diào)校。

3、排除監(jiān)控設(shè)備故障時(shí)，可用替換電路板的方法，逐步查找故障，直至設(shè)備正常運(yùn)行。

4、當(dāng)傳感器載體催化元件活性下降時(shí)，如調(diào)正精度電位器，其測(cè)量指示值仍低于實(shí)際甲烷濃度值時(shí)，應(yīng)升井檢修。

5、監(jiān)控設(shè)備在井下運(yùn)行半年后，要升井進(jìn)行全面檢查。

五、常見(jiàn)故障及排除方法：

1、故障：瓦斯傳感器標(biāo)校時(shí)，顯示值超差，調(diào)整無(wú)效。

排除方法：說(shuō)明傳感器受振動(dòng)或沖擊后催化元件老化。應(yīng)更換傳感器。

2、故障：傳感器顯示負(fù)值，微機(jī)也同時(shí)顯示負(fù)值。

排除方法：顯示負(fù)值，說(shuō)明傳感器零點(diǎn)發(fā)生漂移，用標(biāo)準(zhǔn)氣樣校正傳感器，零點(diǎn)及靈敏度。

六、崗位職責(zé)及崗位達(dá)標(biāo)

1、崗位職責(zé)：

認(rèn)真執(zhí)行“三大規(guī)程”和安全技術(shù)措施，及時(shí)排查，處理監(jiān)測(cè)監(jiān)控事故隱患。認(rèn)真執(zhí)行三項(xiàng)制度和行為養(yǎng)成，做好自?；ケ?。

2、崗位達(dá)標(biāo)：

（1）環(huán)境達(dá)標(biāo)：① 井下傳感器吊掛位置準(zhǔn)確，頂板支護(hù)良好，無(wú)淋水。

② 井下分站必須設(shè)置在便于觀察、調(diào)試、檢驗(yàn)及支護(hù)良好、無(wú)淋水、無(wú)雜物的進(jìn)風(fēng)巷或硐室內(nèi)，安裝在專(zhuān)用支架或平臺(tái)上，距底板不小于300MM。

③ 監(jiān)測(cè)電纜要與動(dòng)力電纜、瓦斯管路等保持300MM以上距離。高于運(yùn)輸設(shè)備最大高度。

（2）設(shè)備達(dá)標(biāo)：① 接線(xiàn)腔和內(nèi)部電器元件及連接線(xiàn)完好齊全，各類(lèi)連接插件接觸良好，各緊固件齊全可靠,同一部件螺母、螺栓規(guī)格一致。

② 電纜與設(shè)備之間連接要使用電器性能相符的接線(xiàn)盒。

③ 按規(guī)定時(shí)間檢修、調(diào)試降低設(shè)備故障率。

（3）操作達(dá)標(biāo)：① 必須經(jīng)過(guò)專(zhuān)業(yè)技術(shù)培訓(xùn)并經(jīng)考試合格后持證上崗。

② 帶齊所需工具、材料。氣樣及儀器儀表。

③杜絕“三違”行為。

七、危險(xiǎn)預(yù)知：

1、崗位危險(xiǎn)因素：

（1）觸電危害。

（2）礦井火災(zāi)、瓦斯、煤塵爆炸事故等危害。（3）作業(yè)地點(diǎn)存在物體打擊。

（4）操作錯(cuò)誤、監(jiān)控系統(tǒng)失靈，造成瓦斯事故。（5）其它傷害。

2、主要防范措施：

（1）安裝、維護(hù)監(jiān)測(cè)設(shè)備時(shí)，必須斷電后進(jìn)行，一人作業(yè)，一人監(jiān)護(hù)，嚴(yán)禁帶電作業(yè)。（2）當(dāng)遇到有人觸電時(shí)，應(yīng)立即切斷電源，進(jìn)行救護(hù)。（3）作業(yè)前，觀察周?chē)h(huán)境，防止意外發(fā)生。

（4）嚴(yán)格按《煤礦安全規(guī)程》和《災(zāi)害預(yù)防處理計(jì)劃》相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，防止系統(tǒng)功能失靈造成瓦斯事故。

第五篇：保安車(chē)道崗崗位工作規(guī)程

車(chē)道崗工作規(guī)程

7.2.1 熟悉車(chē)庫(kù)的通道結(jié)構(gòu)、保安系統(tǒng)及消防系統(tǒng)，以便一旦發(fā)生事故能應(yīng)付自如。

7.2.2 該崗位員工應(yīng)站立于收費(fèi)閘桿外側(cè)執(zhí)勤，如遇雨天應(yīng)身穿雨衣或打雨傘執(zhí)勤，不準(zhǔn)擅自改變崗位位置。

7.2.3 當(dāng)有車(chē)輛要進(jìn)入大廈車(chē)庫(kù)時(shí)，應(yīng)密切注意車(chē)輛前面及車(chē)道上是否有行人，如有危險(xiǎn)應(yīng)立即提醒駕駛員或行人注意避讓。

7.2.4 車(chē)輛應(yīng)盡量指引其停入B1F，如屬超高或車(chē)庫(kù)車(chē)位已滿(mǎn)時(shí)方可允許停入地面車(chē)位。

7.2.5 車(chē)輛停入地面停車(chē)位時(shí)，應(yīng)合理指導(dǎo)其停放，并問(wèn)清所去樓層，車(chē)輛停放后，應(yīng)仔細(xì)檢查車(chē)輛外觀是否有損壞，如有損壞應(yīng)及時(shí)告知駕駛員；駕駛員離開(kāi)時(shí)應(yīng)提醒其關(guān)好車(chē)門(mén)窗，車(chē)內(nèi)勿遺留貴重物品，并將車(chē)輛牌號(hào)、停車(chē)時(shí)間及車(chē)輛狀況用對(duì)講機(jī)告知收費(fèi)處人員。

7.2.6 外來(lái)車(chē)輛駛?cè)胲?chē)庫(kù)時(shí)，應(yīng)提醒其不要跟車(chē)，注意與前車(chē)車(chē)距。同時(shí)將車(chē)輛進(jìn)入車(chē)庫(kù)的信息用對(duì)講機(jī)告知車(chē)庫(kù)崗。

7.2.7 當(dāng)B1F車(chē)庫(kù)停車(chē)位已滿(mǎn)時(shí)，應(yīng)提醒車(chē)輛駕駛員車(chē)庫(kù)已無(wú)車(chē)位。

7.2.8 隨時(shí)密切注意車(chē)庫(kù)閘桿是否有故障及其他異常情況，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知領(lǐng)班報(bào)修，如一時(shí)難以修復(fù)，則立即協(xié)助車(chē)庫(kù)收費(fèi)員采取手動(dòng)計(jì)時(shí)方式收費(fèi)。

7.2.9 夜間21:00以后所有進(jìn)入大廈停車(chē)車(chē)輛均應(yīng)安排停放于地下車(chē)庫(kù)，除無(wú)法進(jìn)入車(chē)庫(kù)的臨時(shí)卸貨車(chē)輛外禁止在地面車(chē)位停車(chē)。

7.2.10 當(dāng)有卸貨及工程車(chē)輛駛?cè)霑r(shí)，應(yīng)先指導(dǎo)其停放于指定位置，并問(wèn)清情況，告知運(yùn)貨人員相關(guān)規(guī)定及運(yùn)貨路徑。如物品較多，應(yīng)檢查其是否已開(kāi)具《貨運(yùn)電梯使用申請(qǐng)表》，必要時(shí)請(qǐng)示領(lǐng)班。同時(shí)因此處是消防通道，務(wù)必提醒駕駛員不要離開(kāi)車(chē)輛。

7.2.11 當(dāng)班人員應(yīng)時(shí)刻注意云南中路上停放車(chē)輛是否影響車(chē)輛進(jìn)出，同時(shí)應(yīng)注意消防通道及西廣場(chǎng)有無(wú)車(chē)輛進(jìn)入及停放，一旦發(fā)現(xiàn)立即勸離。

7.2.12 在接到客服部開(kāi)具的《客戶(hù)預(yù)留車(chē)位處理記錄》后，應(yīng)于車(chē)位預(yù)約時(shí)間前10分鐘左右預(yù)留車(chē)位，預(yù)留的車(chē)位放上路錐，填好預(yù)留車(chē)位號(hào)后交給領(lǐng)班處理。如預(yù)約車(chē)輛未到，應(yīng)及時(shí)通知領(lǐng)班。

7.2.13 提高警惕性，密切注意車(chē)庫(kù)進(jìn)出人員，對(duì)進(jìn)入大廈的施工人員要檢查其是否持有效《出入證》，如無(wú)則禁止入內(nèi)。同時(shí)禁止推銷(xiāo)、發(fā)傳單、拾荒、衣衫不整、醉酒等人員進(jìn)入大廈。凡從車(chē)道進(jìn)入大廈的外來(lái)人員應(yīng)出示有效證件（如攜帶）并于《外來(lái)人員登記表》上登記。

7.2.14 禁止帶有易燃易爆等危險(xiǎn)品的人員進(jìn)入大樓（除經(jīng)大廈批準(zhǔn)的攜帶少量的裝修人員），租戶(hù)或裝修施工有大件物品需運(yùn)離大廈，必須仔細(xì)檢查核對(duì)《物品出門(mén)單》，并作好記錄，《物品出門(mén)單》收集整理后交給當(dāng)值領(lǐng)班。

7.2.15 跟進(jìn)大廈建筑和生活垃圾清運(yùn)，填寫(xiě)《建筑垃圾清運(yùn)記錄表》和《生活垃圾清運(yùn)記錄表》，并簽字確認(rèn)，垃圾清運(yùn)完成后，現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)讓清潔工清理干凈。

7.2.16 隨時(shí)留意車(chē)道崗周邊區(qū)域設(shè)施設(shè)備、環(huán)境衛(wèi)生等情況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)報(bào)修或請(qǐng)示。7.2.17 積極完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交待的其他任務(wù)。

華旭物業(yè)管理中心 二〇一六年五月