第一篇：對工程結(jié)算審核工作的建議(修改)

如何做好工程結(jié)算和跟蹤審計

2010-10-28 12:45:00 作者：zzsen 來源： 瀏覽次數(shù)：1096 “提高結(jié)算審核效率、提升跟蹤審計服務(wù)質(zhì)量”是公司2010年度的工作重點

“提高結(jié)算審核效率、提升跟蹤審計服務(wù)質(zhì)量”是公司2010年度的工作重點，我就“如何做好結(jié)算和跟蹤審計”的主題研討會發(fā)表一下自己的看法。

一、提高審減質(zhì)量的方法及措施：

建安工程價款的審核，要求建安工程價款審核人員不僅要對本專業(yè)的知識有博深的了解和理解外，還應(yīng)對設(shè)計內(nèi)容、設(shè)計過程、施工技術(shù)、項目管理、經(jīng)濟法律法規(guī)、計算機應(yīng)用、工程的外部環(huán)境等方面，都有全面的了解，還要懂得由于新技術(shù)、新結(jié)構(gòu)和新材料的不斷涌現(xiàn)，致使換算原定額、材料、費用等方面的內(nèi)容、方式、方法的合理性與正確性，還要有能夠有機的識別施工企業(yè)為謀取非正常盈利而布設(shè)的不正常手段，要具備充裕的實踐經(jīng)驗和過硬的業(yè)務(wù)素質(zhì)。有了以上條件，再配以建安工程價款審核的技巧與方法，才能既有速度又有質(zhì)量的做好建安工程價款的審核工作。工程結(jié)算審核應(yīng)在公平公正的原則指導(dǎo)下盡可能的提高審減率，這應(yīng)該是工程造價咨詢管理的核心思想和宗旨。作為專業(yè)工程造價師，我認為提高審減率首先應(yīng)該提高自身的業(yè)務(wù)水平，自己要清楚在結(jié)算審核過程中容易產(chǎn)生歧義的諸多問題，在審核過程中嚴把質(zhì)量關(guān)，重點控制對工程造價影響較大的項目，杜絕重復(fù)計取項目；其次要認真研究工程施工合同對于工程結(jié)算方式的界定和限制，特別是對于工程施工過程中由于變更等諸多原因造成的各種簽證的計取方式和結(jié)算方法。工程簽證的造價在很多工程中占據(jù)了工程總造價不小的份額，我們要嚴格控制由于工程簽證造成的工程造價的提高，在審核過程中要審查變更簽證的手續(xù)是否齊全，書寫內(nèi)容是否清楚、合理。含糊不清和缺少實質(zhì)性內(nèi)容的要深入現(xiàn)場核查并向現(xiàn)場當事人進行了解，核查后加以核定。再有，我們要熟悉施工單位在工程結(jié)算中常常出現(xiàn)的諸多問題，做到有重點、有計劃的進行審核，首先是工程量計算的誤差，例如：1.毛石、鋼筋混凝土基礎(chǔ)T形交接重疊處重復(fù)計算；2.樓地面孔洞、溝道所占面積不扣；3.墻體中的圈梁、過梁所占面積不扣；4.鋼筋計算常常不扣保護層；5.梁、板、柱交接處受力筋或箍筋重復(fù)計算；6.樓地面、墻面各種抹灰重復(fù)計算等，其次是定額單價套用誤差，例如①混凝土強度等級、石子粒徑；②構(gòu)件斷面、單件體積；③砌筑、抹灰砂漿強度等級及配合比；④單項腳手架高度界限；⑤裝飾工程的級別(普通、中級、高級)；⑥地坑、地槽、土方三者之間的界限；⑦土石方的分類界限等，三是項目重復(fù)的誤差，例如：1.塊料面層下找平層；2.瀝青卷材防水層，瀝青隔氣層下的冷底子油；3.屬于建筑工程范疇的給排水設(shè)施。在采用綜合定額預(yù)算的項目中，這種現(xiàn)象尤其普遍。四是綜合費用計算的誤差，例如：①措施手段材料一次攤銷；②綜合費項目內(nèi)容與定額已考慮的內(nèi)容重復(fù)；③綜合費項目內(nèi)容與冬雨季施工增加費，臨時設(shè)施費中內(nèi)容重復(fù)等。另外，在工程量清單計價模式下對于審核分部分項工程、措施項目清單計價就顯得尤為重要。首先要注意由于清單計價招標中漏項、設(shè)計變更、工程洽商紀要等發(fā)生的高估冒算、弄虛作假問題；工程項目、工作內(nèi)容、項目特征、計算單位是否與清單計算規(guī)則相符，是否有重復(fù)內(nèi)容；重點審核價高、工程量較大或子目容易混淆的項目，保證工程造價準確。二是審核綜合單價的正確性。除合同另有約定外，由于設(shè)計變更引起工程量增減的部分，屬于合同約定幅度以內(nèi)的，應(yīng)執(zhí)行原有的綜合單價；工程量清單漏項或由于設(shè)計變更引起新的工程量清單項目、設(shè)計變更增減的工程量屬于合同約定幅度以外的其相應(yīng)綜合單價由承包方提出，經(jīng)發(fā)包人確認后作為結(jié)算的依據(jù)。審計時以當?shù)氐念A(yù)算定額確定的人工、材料、機械臺班消耗量為最高控制線，參考當?shù)亟ㄖ袌鋈?、材、機價格，根據(jù)施工企業(yè)報價合理確定綜合單價。三是審核計算的準確性。計算公式的數(shù)字運算是否正確，是否有故意計算、合計錯誤以及筆誤等等。

把握住以上方法和技巧，相信一定能大大提高審減率，保證審核工作的質(zhì)量。

二、做好跟蹤審計工作的方法，技巧：

建設(shè)項目跟蹤審計是指審計部門對建設(shè)項目從前期決策到竣工決算及項目后評價階段進行的全過程的動態(tài)的跟蹤過程。審計部門通過提供合理化建議、造價專業(yè)咨詢等方法，控制建設(shè)項目投資。由于審計人員全過程參與跟蹤項目，對項目實施的全過程有更深入的了解，特別是審計人員經(jīng)常深入施工現(xiàn)場，能及時掌握現(xiàn)場第一手資料，對以往單純的竣工決算審計中容易產(chǎn)生意見分歧的隱蔽工程、材料價格、現(xiàn)場變更、簽證等都有詳盡的了解，不但避免了決算審計時與施工方產(chǎn)生矛盾，而且大大減少了審計人員因不了解實際情況帶來的審計風(fēng)險。因此，全過程跟蹤審計能夠從源頭上控制工程造價，提高投資效益。下面就如何做好這項工作談幾點看法：

跟蹤審計的目的是通過跟蹤審計達到規(guī)范管理、控制工程造價、節(jié)約投資。因此，審計工作必須緊緊圍繞投資控制這個主線，在項目實施過程中應(yīng)該集中力量抓好以下幾個重要環(huán)節(jié)：

1、招投標階段。①審查項目是否進行了招標,是否有肢解項目規(guī)避招標的行為。②審核工程招投標文件，重點是對招標文件中合同主要條款、工程量清單的編制質(zhì)量和精確度、工程結(jié)算原則等內(nèi)容進行審計。③全過程參與工程招標。對于招標文件主要審查其招標范圍是否完整；文字表達是否準確；評標辦法是否科學(xué) ；程序是否合法；甲供材規(guī)格、型號、質(zhì)量等級等是否符合工程要求，價格是否合理；對乙供材的質(zhì)量、價格等要求是否明確。審計人員對商務(wù)標部分出現(xiàn)的一些超低或超高價應(yīng)進行對比分析，找出原因。④審查施工合同。合同審查的重點是：合同主體是否合法；內(nèi)容是否符合國家法律、法規(guī)；形式是否符合本工程特點；文字表達是否準確（以防理解歧義產(chǎn)生索賠問題）；合同條款是否完整；合同文件與招標文件、投標文件三者之間是否統(tǒng)一。特別是一些投標時不考慮，在決算時需調(diào)整的項目如：趕工措施費、優(yōu)質(zhì)工程獎等該如何計??；在履約過程中出現(xiàn)的變更、簽證等該如何處理；如何界定違約及相應(yīng)的法律責(zé)任等。

2、施工階段。一是做好隱蔽工程驗收記錄。由于隱蔽工程在隱蔽后無法看到，很多施工單位都想在這方面做文章，甚至有少數(shù)建設(shè)單位與施工單位、監(jiān)理單位串通通過隱蔽工程套取國家資金，因此隱蔽工程是最難監(jiān)督、最容易產(chǎn)生爭議的地方。跟蹤審計人員一定要到施工現(xiàn)場了解具體施工做法，做好取證記錄。所有的隱蔽工程都要經(jīng)建設(shè)單位、監(jiān)理單位、設(shè)計單位、審計單位、施工單位共同會簽后才能隱蔽。二是審查現(xiàn)場簽證和工程變更。建設(shè)項目的生產(chǎn)周期比較長，不確定因素多，不可避免地會產(chǎn)生一些工程變更和簽證。同時，由于施工單位在競標時為了確保中標，不得不降低利潤空間，中標后，便將目光轉(zhuǎn)向變更和簽證，想以此提高工程造價，彌補讓利損失。甚至有少數(shù)業(yè)主代表和監(jiān)理職業(yè)道德低下，為了一己之利，相互勾結(jié)，捏造事實，弄虛作假，合謀做偽簽證假變更。因此，對設(shè)計變更和簽證的審計要重點關(guān)注，主要是審查變更手續(xù)是否合理、合規(guī)、及時、完整、真實，是否做過技術(shù)經(jīng)濟分析比選等。三是做好材料價格的簽證審核工作。建筑材料在工程造價中所占比例較大，特別是裝修工程新材料多、品牌多、規(guī)格型號繁雜，材料的質(zhì)量與價格差異很大，因此應(yīng)在滿足結(jié)構(gòu)設(shè)計要求的前提下，在市場調(diào)查的基礎(chǔ)上按照“滿足功能時價格最低、相同價格時功能最強”的原則決定材料的價格、品牌、規(guī)格型號等。

3、工程決算審核階段。此階段主要是對前期資料的匯總，主要工作內(nèi)容有：①竣工決算的編制依據(jù)是否符合規(guī)定、資料是否齊全、手續(xù)是否完備。②通過資料匯總，判斷材料價格是否與簽證價、市場價相符合；③審查甲供材料、設(shè)備是否按規(guī)定在決算價中扣除，數(shù)量的確定依據(jù)是否準確，有無錯算、漏算甲供材料的情況；④工程量計算是否準確，計量、計價依據(jù)是否合理，計取的各項費用及執(zhí)行文件標準是否準確、合規(guī)。⑤現(xiàn)場簽證和工程變更是否與跟蹤過程中相符，計量、計價是否準確。

除此之外，我們還要做好審計工作的事后控制工作，主要是做好審計資料歸案工作。每項工程審計結(jié)束后，必須及時將審計工作底稿、招投標文件、中標通知書、施工合同及附件、現(xiàn)場變更及簽證紀錄、審計結(jié)果通知書等資料整理登記歸檔，并對審計數(shù)據(jù)資料進行信息化處理，建立審計項目檔案。檔案資料必須真實完整，不得有遺漏，做到一事一檔，事完檔成。

總之，只要我們以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，勇于實踐，勤于探索，善于分析、歸納、總結(jié)，就能夠在全過程跟蹤審計中找準工程建設(shè)中的薄弱環(huán)節(jié)，達到規(guī)范建設(shè)行為、提高工程建設(shè)管理水平的目的。同時對在實踐中取得的行之有效的方法加以固化，形成制度，逐步形成一套切實可行的跟蹤審計工作操作指南，不斷擴展審計工作內(nèi)涵，來更好地為經(jīng)濟建設(shè)服務(wù)。

對工程結(jié)算審核工作的建議

建設(shè)工程竣工結(jié)算直接關(guān)系到投資方、承包方的經(jīng)濟利益。工程竣工結(jié)算又是一項涉及面廣、技術(shù)與經(jīng)濟相結(jié)合的綜合性復(fù)雜工作。筆者結(jié)合多年來的工作實踐，就現(xiàn)行工程結(jié)算審核中存在的問題進行分析，并對如何確保工程結(jié)算審核的真實性和合理性，及進一步做好工程造價控制和工程結(jié)算提出建議。加強專業(yè)業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)，切實提高結(jié)算審核的專業(yè)技能 審核人員除應(yīng)全面熟悉掌握預(yù)算定額的計算規(guī)則、各專業(yè)冊的適用范圍及使用界限劃分、定額套用與換算、定額子目的工作內(nèi)容外，還要了解工程的施工情況以及新材料、新工藝的應(yīng)用，以便審核時找準切入點，去虛存實，確保準確。下列幾項應(yīng)進行重點復(fù)核：

(1)總價高、占工程造價比重大或定額子目容易混淆的項目；(2)分部分項工程的實際施工工序、施工內(nèi)容、材料耗用、機械使用與所選定額子目是否一致，其單價、人工、材料用量是否正確；

(3)結(jié)算中換算的定額子目，定額調(diào)整換算是否正確；(4)工作內(nèi)容與定額規(guī)定內(nèi)容不完全一致的，補充定額編制是否合理；

(5)人工、材料、機械單價是否按合同約定或市場價格確定。2 材料價差審核建議

材料的市場價格和地市發(fā)布的材料信息價差別較大，審核中應(yīng)對單價高的材料進行市場調(diào)研，掌握市場動態(tài)，對廠家品牌、規(guī)格、型號、數(shù)量進行核對后，合理確定材料價格。對工期較長的工程，投資方也可根據(jù)材料的使用情況委派造價工程師分期分批簽證價格，簽證中應(yīng)明確材料的規(guī)格、型號、廠家品牌及價格、數(shù)量等，以規(guī)范材料的價格管理，控制工程造價。材料消耗量應(yīng)根據(jù)定額規(guī)定計算：材料價差應(yīng)依照定額用量、預(yù)算定額單價和實際單價分析計算，既不能遺漏，也不能重復(fù)計算。工程量審核建議

審核工程量應(yīng)重點審核有無重復(fù)計算和計算錯誤，使用電腦軟件輔助計算能有效避免計算上的誤差和單位換算上的差錯；工作中應(yīng)按照定額的計算規(guī)則，以工程竣工資料和施工現(xiàn)場為依據(jù)，執(zhí)行工程量清單計價，合理解決工程量爭議。費用計取審核建議

費用計取審核時應(yīng)根據(jù)不同地區(qū)、不同類別、不同取費基數(shù)，分別套用相應(yīng)的費率，結(jié)合工程竣工資料和工程實際，對未發(fā)生的費用和高套的費率進行扣減；審核取費基數(shù)計算是否正確、甲供材料是否扣除、簽證的費用有無參與取費、稅率的計取是否符合規(guī)定，防止多支多付。變更及簽證審核建議 發(fā)包方應(yīng)規(guī)范現(xiàn)場管理，建立監(jiān)督機制，嚴格簽證制度，避免出現(xiàn)簽證項目內(nèi)容不完備、先施工后補簽的現(xiàn)象。對隱蔽工程的簽證應(yīng)在其驗收前進行，盡量圖紙化，在簽證前做好簽證部分費用的估算，而不是盲目簽證。審核中，不完備的簽證不能作為結(jié)算依據(jù)，變更減少和重復(fù)的部分應(yīng)扣除。施工合同

施工合同包括協(xié)議書、通用條款、專用條款三個主要部分，合同在簽訂前應(yīng)對合同范圍、價款的支付與調(diào)整、工程變更、工期、不可抗力、索賠及爭端的解決等條款認真斟酌，反復(fù)推敲，做到條款完備、內(nèi)容嚴謹，保證合同的合理合法，保護雙方權(quán)益。在圖紙審查和交底階段要求圖紙深度達到施工要求，有效地控制和減少后期變更，以達到工程造價過程控制的目的。加大工程審核施工全過程介入與跟蹤力度

結(jié)算審核工作僅僅依據(jù)工程竣工資料來審核是片面的，而且竣工資料不可能面面俱到，為提高工程結(jié)算審核的質(zhì)量，應(yīng)從審核的深度入手，加大工程施工過程的跟蹤力度。審核人員應(yīng)深入施工現(xiàn)場，調(diào)查核實，查看施工工序、施工工藝、施工方法及運用的施工工藝和技術(shù)，了解隱蔽工程的真相、了解設(shè)計變更及施工過程，力求工程審核造價真實、合理。

總之，建設(shè)工程結(jié)構(gòu)復(fù)雜、種類繁多，涉及的專業(yè)技術(shù)也很多，因此，對于造價審核人員來說，除了要熟悉國家相關(guān)法規(guī)政策外，更需要通過不斷學(xué)習(xí)，夯實專業(yè)技術(shù)知識(包括建筑設(shè)計、施工技術(shù)、工程材料等)，通曉定額計算規(guī)則，正確合理地套用定額，并不斷積累工作經(jīng)驗，以保證工程結(jié)算審核的全面、真實、合理

論當前工程量清單編制中存在問題及解決途徑 當前隨著國家標準《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》(GB50500-2008)的貫徹實施，建設(shè)工程普遍采用工程量清單計價，而工程量清單計價的前提是招標人自己或委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價咨詢機構(gòu)編制工程量清單。工程量清單編制質(zhì)量的好壞，不僅關(guān)系到工程的投標報價、竣工結(jié)算造價、工程費用索賠，也是投標報價產(chǎn)生偏差的關(guān)鍵。在現(xiàn)階段，工程量清單編制中存在的諸多問題沒有引起重大關(guān)注，相反對投標報價的過程及評選卻很重視。有的地方甚至把投標報價書和工程量清單編制中涉及的所有內(nèi)容(含項目編碼、項目特征等)一一對應(yīng)，并把對應(yīng)與否作為“評標”的依據(jù)，浪費大量人力財力，而工程量清單本身的問題和錯誤卻很少問津。工程量清單編制中的問題不加以解決，對工程造價控制的確不利，也不利于維護招標投標市場各方主體的合法權(quán)益。

一、工程量清單編制中存在的問題

當前在工程量清單計價模式下，建設(shè)工程招標投標工作的前提是依照施工圖紙和工程量清單計價規(guī)范編制工程量清單。在實際工程量清單編制過程中，經(jīng)常暴露出一些問題，這些問題有的是編制人的原因引起的，也有些是招標投標的機制和招標人的原因引起的。具體體現(xiàn)在如下幾個方面：

1.工程量計算的準確性。主要體現(xiàn)在編制工程量清單中工程量計算規(guī)則和預(yù)算定額工程量計算規(guī)則的混淆。特別是在計算土石方、剛性屋面防水、樓梯及樓梯飾面、天棚吊頂中的跌級等。因為在計算土石方時工程量清單計算規(guī)則不考慮施工組織設(shè)計中放坡和工作面對施工的影響，僅按設(shè)計圖示尺寸；同樣在計算剛性屋面防水、樓梯和天棚吊頂?shù)墪r也是按照水平投影面積計算，不考慮折疊和展開部分面積。例如，在杭州的一所名校多功能廳裝飾工程公開招標中，工程量清單編制單位把樓梯及臺階工程量按照展開面積計算，中標單位按照清單工程量計價規(guī)則要求報價，居然在詢標中要求中標單位修正投標單價。其實只要理解了計算規(guī)則的不一致性，在竣工結(jié)算時按實計算工程量，修正工程量就可以了。

2.“五統(tǒng)一”的不規(guī)范。所謂“五統(tǒng)一”是指：分部分項工程量清單中的項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位和工程量應(yīng)與工程量清單計價規(guī)范相一致。項目編碼的不規(guī)范。主要體現(xiàn)在：(1)重碼。(2)亂碼。(3)亂套編碼。以浙江省為例：經(jīng)常在工程量清單編制中把實木地板(項目編碼：020104002)列入金屬復(fù)合地板范疇(項目編碼：020104004)。智能安裝工程中的管線、面板、插座列入強電編碼范疇。(4)隨意組合。如在工程量清單計價規(guī)范中，門、門套、門套線等包括油漆應(yīng)有專門的項目編碼，并分別列項，但在編制時會把它們隨意組合在一個編碼里，又沒有標明詳細的工程量和名稱，以致混淆或漏項。

項目名稱不全。在編制工程量清單時沒有與規(guī)范統(tǒng)一的項目名稱，有的用項目特征代替項目名稱，看起來簡單省事，實際會產(chǎn)生誤套工程量。如在裝飾工程中，有些木門窗套、門窗木貼臉沒有項目名稱，直接描述項目特征，在工程量計算用“平方米”作計量單位時，在沒有說明寬度的情況下會和定額中用“米”產(chǎn)生混淆。

項目特征描述的不全面、不清楚和漏項。如在木門窗、木柜等制安的描述中，門鎖、小五金、刷油(含刷油的品種、遍數(shù))；鋼結(jié)構(gòu)工程中的鋼構(gòu)件探傷要求、刷油(防銹漆、面漆、防火涂料的要求)：吊頂T程中的基層龍骨(龍骨類型、規(guī)格、中距)，面層規(guī)格、嵌縫材料的種類及油漆品種、遍數(shù)：混凝土結(jié)構(gòu)的制作方法、混凝土強度等級、截面尺寸、高度、操作面高度等等。項目特征的描述詳細和清楚與否，直接影響工程報價。計量單位的準確性。如前所述，工程量清單計價規(guī)范中，木門窗套和門窗木貼臉的計量單位是“平方米”，有的清單會編制成“米”；木柜、展臺計量為“個”，不是“平方米”或者“米”，還應(yīng)標明尺寸；門窗的計量單位為“樘／平方米”，而不是只有“樘”。

3.技術(shù)措施費的規(guī)范準確計算。主要表現(xiàn)在沒有或者嚴格按照規(guī)范詳細計算出與工程實體相關(guān)的技術(shù)措施費的工程量，采用分部分項的格式.列出項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位和工程量。在個別項目上有時用“項”概括。特別表現(xiàn)在模板、腳手架和濕土排水等措施內(nèi)容上。如模板的計算，應(yīng)采用與混凝土接觸面的計算面積。而不是按項或者系數(shù)法模糊計算工程量；大型機械進出場費應(yīng)列出機械設(shè)備的名稱和臺班；腳手架還應(yīng)列出腳手架種類(內(nèi)墻腳手架、外墻、滿堂或者抹灰腳手架等)、高度；濕土排水除了計算的準確性外，濕土排水的方式(井點、噴射、深井等)也應(yīng)在項目特征中詳細描述。

4.工程量清單編制總說明中，隨意更換計價規(guī)則或者硬性規(guī)定材料、人工、暫定價。按照《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》宣貫輔導(dǎo)教材的說明，工程量清單的總說明應(yīng)包括內(nèi)容為：工程概況：工程發(fā)包、分包范圍；工程量清單編制依據(jù)；使用材料設(shè)備、施工的特殊要求等；其他需要說明的問題。有些工程工程量清單編制說明中隨意增加與計價規(guī)范、有關(guān)規(guī)定不一致的內(nèi)容或者強制條款。如增加對規(guī)費①、規(guī)費②、規(guī)費③計算方法的其他規(guī)定；把某一時期某一地區(qū)的材料信息價作為投標的依據(jù)，不采用市場參考價報價。

5.工程量清單計價表格中《主要材料計價表》與工程本身或者6大類主材的主材定義不一致。有些編制的工程量清單造價只有100多萬元，主材就有700多種，大的有鋼材、板材，小的有各種型號的螺絲釘、鐵絲都是主材，杭州市某裝飾工程，大大小小的主材700余種；有的主要材料是所編制的工程中沒有的材料，2010年浙江省重點工程交易中心某工程，把不在該工程中也與本工程無關(guān)的琉璃瓦作為主材，并且把投標單位是否報價作為廢標的依據(jù)；還有的材料表中把主要材料的數(shù)量也列入《主要材料報價表》中，眾所周知，工程量清單報價應(yīng)鼓勵采用企業(yè)定額和市場價，企業(yè)定額是企業(yè)的先進水平，與預(yù)算定額的社會平均水平顯然不一致，那么材料消耗量和人工消耗量也不一致，計算出的材料報價表的主材數(shù)量和工程量清單編制單位的主材數(shù)量可能不一致。就算一致，因每個人對工程項目的理解不一致、對預(yù)算定額換算水平的不一致，最后的主要材料工程量也不可能一致。

6.工程量清單編制和招標控制價相混淆。上述所列問題中有幾種是把編制工程量清單與編制招標控制價相混淆造成的。如在編制工程量清單時清單計算方法與預(yù)算定額計算方法不分，編制招標控制價時一般采用預(yù)算定額的計算方法；工程量清單編制總說明中規(guī)定采用的規(guī)費、人工材料的價格，是編制招標控制價時的依據(jù)，而不是編制工程量清單總說明時也要用這個依據(jù)；標明主要材料的數(shù)量、價格是編制招標控制價時的表格，而在編制工程量清單主要材料表時應(yīng)簡化，只需要提供主要材料的序號和名稱即可。

二、產(chǎn)生問題的嚴重性與后果

通過以上的分析可以看出工程量清單編制過程中的確存在諸多問題，但問題產(chǎn)生的后果更為嚴重。

1.因工程量計算及計算方法存在問題，導(dǎo)致竣工結(jié)算時工程量的大量變更。這其中除了人為因素外，大部分是對工程量的計算規(guī)則沒有理解透徹。圖紙認識不清晰，工程量清單編制與預(yù)算定額計價規(guī)則錯誤認識造成的。因為工程量清單計價竣工后工程量是按實結(jié)算，很多工程因工程量的錯誤計算引起工程結(jié)算大幅度超出原編制工程量。而有些地方財政部門硬性規(guī)定竣工決算不能超原合同價一定數(shù)的百分比，使因工程量計算錯誤大幅度超出原合同價的工程久拖不能結(jié)算。

2.因項目特征的描述不全面、漏項。技術(shù)措施費的漏算，導(dǎo)致投標單位少報、漏報，施工合同實施中必然會產(chǎn)生糾紛，為以后的工程索賠埋下伏筆，損害業(yè)主的利益。比如：在編制木門制安的清單項目特征里漏掉油漆的品種、遍數(shù)，投標單位只報了木門和門鎖、五金的價格，沒有涉及油漆報價。在施工過程中，這類木門不可能油漆，在業(yè)主要求下施工單位必定提出索賠，原因就是清單編制不全面造成的。3.工程量清單編制說明中對規(guī)范的認識有偏差和對主材表編制的不嚴謹導(dǎo)致工程廢標增多，評標尷尬，工程中標后履行困難。浙江省重點工程交易中心某一工程11家投標，出現(xiàn)7家廢標。細分析起來和工程量編制有很大關(guān)系，其中兩家是因為清單編制總說明中的誤導(dǎo)，把其他項目清單也列人規(guī)費的計算范疇(浙江省建設(shè)工程施工費用定額2010年版把此項只列入稅金計算范圍)；另外5家是因為《主要材料報價表》中沒有列出本工程中不存在的兩種小材料(而工程量清單《主要材料表》中列出這兩種材料的名稱和規(guī)格)以不響應(yīng)招標文件為由廢標。問題的嚴重性是主要材料變得越來越多、品牌越來越稀奇，與所在工程不符成了一種普遍現(xiàn)象。而主要材料、品牌和工程本身不符或者市場上無法購入，勢必影響中標后施工合同的履行。如杭州市一次公開招標中，有一工程清單編制說明中要求報填細木工板、飾面板的品牌。在可供品牌中有：大洲彩蝶、百源、水木內(nèi)森。略懂裝飾工程品牌的人可能知道除”百源“在紹興、蕭山市場上銷售外，其余兩種品牌就連百度搜索引擎也找不到，試問這樣編制的材料報價表如果中標單位選中其他品牌材料將來怎樣采購，還是等工程變更、設(shè)計變更，在編制時為何不選用在杭州市場上的浙江名牌：千年舟、森鹿、兔寶寶。

三、問題產(chǎn)生的原因分析 工程量清單編制中的諸多問題已經(jīng)影響了正常的工程招標投標工作，對工程中標后合同的履行也帶來隱患，進而影響工程竣工結(jié)算和工程索賠定價。問題產(chǎn)生的原因有：

1.招標人縮短工程量清單編制時間與咨詢行業(yè)機制的缺陷。眾所周知，工程量清單編制一般是招標人自己或委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價咨詢機構(gòu)編制，實踐中一般是由工程造價咨詢機構(gòu)委托編制。在工程正常招標投標過程中，從工程設(shè)計出圖到工程施工合同簽訂要經(jīng)歷施工出圖、工程清單編制、招標備案、招標公示、開標、中標公示、合同簽訂等許多程序。期間因為工程量清單招標的工程大部分為國有資金的工程，所以還要涉及財政撥款的預(yù)算。這個時間太漫長，一般不計設(shè)計出藍圖的時間至少2個月工程才能開工建設(shè)。有些招標人為了搶工期，往往縮短工程量清單編制的時間，在工程圖紙還未完全確定下來就編制清單，工程量清單編制未完成招標控制價還沒有出臺時就要求招標備案。而招標備案必須提供工程量清單和主要材料報價表或品牌表，在倉促完成的工程量清單中主要材料報價表與工程本身不符，就是因為設(shè)計變更多次或者設(shè)計未完成而主材先定，或者工程量清單未編制而主要材料先確定。當然工程量計算失誤或者偏差較大就不難理解了。

同時很多咨詢公司是計劃經(jīng)濟時代轉(zhuǎn)制過來的咨詢單位，在這個行業(yè)還沒有完全形成競爭的時代里，因為有國有企業(yè)背景的行業(yè)壟斷，這類咨詢公司會承接到大部分工程量清單編制業(yè)務(wù)。在做慣了招標代理和政府采購的業(yè)務(wù)時轉(zhuǎn)型編制工程量清單會顯得力不從心，最終這些業(yè)務(wù)會分散到二級單位或者其他隊伍中，當然其編制的工程量清單質(zhì)量也就可想而知了。例如，浙江省有家專門負責(zé)政府采購項目的大型招標代理公司，工程量清單從來不是他們自己編制的.所以當遇到工程量清單招標投標答疑時就錯誤百出了。

2.工程量清單編制從業(yè)人員業(yè)務(wù)水平有待提高。

工程量清單編制人的業(yè)務(wù)水平?jīng)Q定工程量清單編制質(zhì)量。在沒有工程量清單的時代里，習(xí)慣了計劃經(jīng)濟時代預(yù)算定額的計算方法，傳統(tǒng)思維中也有重定額、輕清單的思想。工程量清單計價規(guī)范是全新的知識面，特別是《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》(GB50500-2008)以及之前的2003版又有不少的改進與變動。正確、準確編制工程量清單還要借助造價軟件、CAD圖形軟件：同時工程材料、施工工藝、建筑結(jié)構(gòu)、施工方案的確定等也是一項長期的學(xué)習(xí)和實踐過程。這些都是準確編制工程量清單的關(guān)鍵。如在編制工程技術(shù)措施費清單濕土排水、大型機械設(shè)備進出場及安拆費時必須與確定的施工組織設(shè)計相吻合。

工程量清單編制和招標控制價相混淆，也是值得編制人注意的地方。前文提到過的主要材料報價表與工程本身不一致的原因還有部分是因為編制人錯誤地把招標控制價的主材表和工程量清單編制中的主材表相混淆。例如：在某一工程招標中，主要材料報價表中有紅櫸夾板、黑胡桃夾板兩種，實際本工程中無紅櫸夾板，它出現(xiàn)的原因就是編制人把自己編制招標控制價時的主要材料作為清單報價表中的主要材料，而在編制招標控制價用預(yù)算定額套價時沒有把紅櫸夾板換算成黑胡桃夾板，錯誤地形成兩種夾板。在編制招標控制價過程中過度相信計價軟件，以致不分詳細只要軟件中確認的主材連看都不看，全部拷貝到工程量清單主要材料報價表中。

3.行業(yè)缺乏監(jiān)督檢查機制。

有些工程量清單編制與招標代理是同一家單位，工程量清單編制完成后，往往直接去招標備案，沒有采取檢查、復(fù)核程序。招標人無人復(fù)核，沒有采用兩家工程量清單編制咨詢公司同時編制：當?shù)卣袠送稑斯芾磙k公室也是直接上網(wǎng)發(fā)布。在投標公示過程中，投標單位因時間短更不會自行檢查。期間，在訂立工程量清單編制合同時，招標人與工程量清單編制單位也無確切的編制質(zhì)量保證措施。這些也為最終的清單出臺而簡化了檢查監(jiān)督程序。

四、解決途徑研究

工程量清單編制質(zhì)量的好壞越來越重要。工程量清單編制過程中的問題不加以解決，的確對控制工程造價不利，也不利于工程招標投標和工程后續(xù)的竣工結(jié)算。要編制好工程量清單，盡量少出問題，除了人的因素以外，全社會特別是工程造價領(lǐng)域的各方主體如招標人、工程量清單編制機構(gòu)、招標投標代理結(jié)構(gòu)、招標投標管理部門、投標人、建設(shè)行政主管部門和工程造價管理機構(gòu)形成良性競爭監(jiān)督機制，共同維護行業(yè)向前發(fā)展。第一，作為工程量清單編制機構(gòu)的主體編制人，應(yīng)熟練掌握預(yù)算定額和工程量清單計價方式的區(qū)別和聯(lián)系，適應(yīng)市場要求，除迅速準確按照清單規(guī)范計算工程量清單外，還要了解各種關(guān)聯(lián)的施工工藝、施工方案，熟悉政策法規(guī)和工程材料、價格及特性。

第二，應(yīng)逐步建立工程量清單編制領(lǐng)域的競爭機制，為各咨詢造價機構(gòu)提供平等競爭的平臺，采用招標投標的方式確定工程量清單編制單位。采用信用評分的方法，將一些優(yōu)秀工程造價咨詢樹立為模范。

第三，加強行業(yè)檢查與監(jiān)督。各地招標投標管理部門應(yīng)重點檢查工程量清單編制的質(zhì)量情況，對于質(zhì)量較差的工程量清單不予發(fā)布，重點檢查項目名稱、項目特征及主要材料表的對應(yīng)情況。也可抽查工程的質(zhì)量編制情況，抽查時可采用另一家工程造價咨詢公司對同一工程進行編制，檢查質(zhì)量情況。各地工程造價管理站也可采用其他方式對包括壟斷機構(gòu)編制出的工程量清單質(zhì)量進行抽查和檢查。

第二篇：工程結(jié)算審核

工程結(jié)算審核中的“那些事兒”

引

言

看到題目，許多朋友可能會問：“你是給我們講講結(jié)算審核工作的潛規(guī)則把？”莫要誤會，這里我們只談?wù)?，不講旁門。結(jié)算審核工作在目標上雙方具有統(tǒng)一性，在過程中雙方又充滿博弈性，結(jié)算審核工作，博大精深。筆者從結(jié)算程序的“縱向”和雙方核對的“橫向”兩方面去說，目的是讓讀者對結(jié)算審核工作有一個較全面的認識。這里拋磚引玉，希望與讀者共同提高。

正

文

工程結(jié)算是在一個單項工程或單位工程完工，并經(jīng)建設(shè)單位及有關(guān)部門驗收后，根據(jù)設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證、竣工資料、材料價格和取費標準及有關(guān)結(jié)算憑證等，按規(guī)定編制及核對，辦理結(jié)算工程價款的過程。對工程結(jié)算的審核是運用全面審核法、重點審核法、抽查對比法等方法，對工程結(jié)算進行全面、系統(tǒng)的檢查及復(fù)核，及時糾正存在的錯誤和問題，合理確定工程造價的過程。對工程結(jié)算進行審核能更加合理的確定工程造價，達到合理控制工程造價的目的，同時也是保證項目管理目標實現(xiàn)，提高投資效益的主要途徑。下面分別從工程結(jié)算審核的程序中應(yīng)注意的問題、工程結(jié)算造價的計算及核對中常見的問題及對策等方面進行討論。

一、工程結(jié)算審核的程序及關(guān)鍵點

工程結(jié)算審核的一般程序可分為以下幾步：第一步是收集整理和閱讀資料階段。包括：竣工圖、施工合同、招投標文件、報審的工程結(jié)

算書、變更簽證單及材料價格各種簽證等。第二步根據(jù)閱讀資料的情況，勘察施工現(xiàn)場，按工程量計算規(guī)則計算工程量，選套定額，出具工程結(jié)算審核初稿。第三步就是與施工方核對工程量，審核工程造價。在這個過程中對雙方有爭議的問題要依據(jù)竣工圖及合同實事求是的解決，有必要的情況下可以雙方共同再次勘察施工現(xiàn)場，以求解決爭議。第四步就是在工程量核對一致、雙方爭議的問題解決的情況下出具工程審定結(jié)算書及結(jié)算審定簽署表，送建施雙方審閱、簽章確認。第五步進行審核工作總結(jié)，撰寫竣工結(jié)算審核報告，召開審定會議復(fù)核簽批報告；不同的單位部門，可能審核的程序稍有不同，但在實質(zhì)上都包括熟悉竣工資料、審核施工單位的結(jié)算、解決雙方爭議等實質(zhì)內(nèi)容。在審核程序中要注意把握好幾個關(guān)鍵點：

1、要注意踏勘現(xiàn)場的重要性。

只有注重踏勘現(xiàn)場，才能全面掌握工程的實際情況。例如某工程施工單位結(jié)算報送的結(jié)算書中防水為高聚物改性瀝青卷材3mm兩層，面積6856.80m2，防水翻邊高度按300mm計算。通過踏勘現(xiàn)場，屋面防水材料為高聚物改性瀝青卷材3mm兩層鋪設(shè)，但是雨棚、頂層陽臺頂部、地下室外墻防水等部位均為高聚物改性瀝青卷材4mm一層鋪設(shè)，且屋面防水翻邊高度為250mm。通過復(fù)核計算，高聚物改性瀝青卷材3mm兩層的面積為5235.35 m2，高聚物改性瀝青卷材4mm一層的面積為535.40 m2，經(jīng)復(fù)核計算，造價核減了54.35萬元。所以說通過踏勘現(xiàn)場，可以進一步加深對工程的理解，可以發(fā)現(xiàn)在辦公室里發(fā)現(xiàn)不了的問題，是結(jié)算審核中很重要的一個環(huán)節(jié)。

2、對原始資料要充分的重視。

現(xiàn)在的施工單位處于巨大的利益博弈之中，個別的施工單位別用用心，在竣工簽證資料中做手腳?；蛘邆€別建設(shè)單位工作人員責(zé)任心不強，在施工過程中資料搜集整理不及時，造成結(jié)算時資料不齊全。這時候?qū)υ假Y料的考察核實就顯得尤為重要性。比如在某一次結(jié)算審核中，工程為框剪結(jié)構(gòu)十一層的住宅樓，施工單位說在施工過程中按照建設(shè)單位的要求采用了商品混凝土，而建設(shè)單位堅持沒有采用，雙方僵持不下。通過仔細核對原始資料中的原材料復(fù)試單，確定了主體柱梁板部分采用了商品混凝土，而二次結(jié)構(gòu)如圈梁、構(gòu)造柱、陽臺、雨棚等均為現(xiàn)場攪拌混凝土。在原始資料面前，問題得到了圓滿解決。再舉一個例子，今年筆者審核了一個市政道路工程，由于簽證中土方工程量與原始記錄不相符，僅土方一項就核減了造價一百多萬。后來了解到施工單位大部分的簽證是在竣工時補簽的。施工單位補簽證是否符合建設(shè)程序這里暫且不討論，說明的問題是在結(jié)算時必須對竣工資料與原始記錄資料仔細分析對比，以求做到盡量的客觀公正。所以說要充分認識到原始資料在結(jié)算工作中的重要性。

二、在結(jié)算核對中常見的問題及對策

結(jié)算核對主要表現(xiàn)在從工程量的正確與否、定額的套用是否合理、費用的計取是否正確等方面。具體工作中要在竣工圖的基礎(chǔ)上結(jié)合施工合同、招投標文件、工程變更簽證、竣工資料及隱蔽工程驗收記錄等進行計算核實。常見的比較突出的問題主要有以下幾個方面：

1、工程量偏差

工程量偏差是在結(jié)算審核中比較普遍的現(xiàn)象。具體表現(xiàn)在工程量的計量偏大或偏小，重復(fù)計算或缺項漏項等方面。造成工程量偏差的

原因有很多，一個情況是預(yù)算人員對于圖紙及定額計算規(guī)則理解不夠造成的。比如在鋼結(jié)構(gòu)中對于鋼板是按外接最小矩形面積計算的，如果對于定額的理解不到位，就有可能按照圖示面積去計算；第二個情況就是對于設(shè)計變更、簽證的把握不到位。有的工程竣工圖是在原來的圖紙上修改而成的，變更部分又在設(shè)計變更單中顯示，資料比較瑣碎。如果看圖不細致，對工程理解的不深刻全面，就有可能造成工程量的計算錯誤；第三種情況就是對于圖紙中未明確顯示的構(gòu)件認識不清。按照圖紙的制圖慣例，一部分構(gòu)件在圖紙中并不明確顯示，如框剪結(jié)構(gòu)中的圈梁、窗帶、止水帶，鋼筋的植筋，屋面風(fēng)帽，護窗欄桿等一般都是在圖紙說明中加以說明或參考圖集，這部分也是容易形成爭議及工程量計算錯誤的地方。針對上述問題，就要求審核人員具有較高的預(yù)算業(yè)務(wù)素質(zhì)，充分認識到工程結(jié)算工作一項煩瑣而細致的工作，要在工作中養(yǎng)成認真細致的工作作風(fēng)。要特別注意把設(shè)計變更與簽證及圖紙相互聯(lián)系起來理解，只有反復(fù)比照，再能理解深刻，做到心中清楚，這樣在工程量的計算中才能夠盡量做到不重復(fù)不漏項。

2、定額的套用是否合理

定額作為一種國家規(guī)范，就目前的實際情況來看，仍然具有很重要的位置。盡管現(xiàn)在我國清單計價的方式已經(jīng)全面展開，但是許多企業(yè)還不具備制定自己企業(yè)定額的能力，大多數(shù)企業(yè)還是參考國家定額。目前許多合同中也都明確規(guī)定結(jié)算方式采用某省某個版本的定額。所以說對于定額的理解和掌握在結(jié)算審核的工作中仍然十分重要。首先要清楚定額子目所包括的工作內(nèi)容。舉個例子，某工程外墻面一層為塊料墻面，其他層為涂料墻面，均有外墻保溫。在這種情況下就要注

意塊料面層下的找平層和外墻保溫下的找平層的區(qū)別，就河南省建設(shè)工程量清單綜合單價來說，塊料面層下的找平層是包括在塊料面層這個定額子目中的，不用單獨計算。而外墻保溫這個定額子目則不包括找平層，這樣涂料面層下的墻面找平層就要單列計算；其次要注意定額的換算。例如在河南省建設(shè)工程量清單綜合單價土建分冊中規(guī)定混凝土子目中采用商品混凝土?xí)r可直接換算為商品混凝土，但不得先換算為定額附錄中現(xiàn)場攪拌泵送混凝土。再比如在室外工程的混凝土路面中，定額子目中包含了伸縮縫及石油瀝青的用量，不得另外再計算伸縮縫等等；作為一名造價人員平時要多熟悉定額，熟悉定額的工作內(nèi)容、計算規(guī)則及換算要求等等。

3、費用的計取是否正確

在費用的計取方面首先要求審核人員要對國家的有關(guān)政策規(guī)范熟悉。這里強調(diào)一點，不僅要對現(xiàn)在的政策規(guī)范熟悉，還要對以前的有關(guān)政策規(guī)范熟悉。由于種種原因，目前在建筑市場中工程結(jié)算工作滯后的現(xiàn)象還是時有發(fā)生，而國家的政策是一個動態(tài)發(fā)展的過程。例如關(guān)于定額測定費的記取，國家從2009年1月1日起已經(jīng)取消。再比如社會保障費的記取，每個地區(qū)的情況也不盡相同。所以說審核人員要對國家有關(guān)的政策規(guī)范熟悉；另外在取費中要注意甲供材、甲方分包項目、總承包服務(wù)費等正確的計取或扣除。總之在結(jié)算審核中要依據(jù)合同，總攬全局，不能只顧埋頭算量，到最后取費時掉意輕心，犯下原則性錯誤。

結(jié)束語

工程結(jié)算審核是一個比較煩瑣而細致的工作，是一個技術(shù)與經(jīng)濟

相結(jié)合的工作。既要求審核人員掌握施工工藝等技術(shù)方面的知識，又要求能解讀招標文件和施工合同中經(jīng)濟方面的論述。同時還要求掌握靈活而有原則的工作方法，依據(jù)國家規(guī)定及竣工資料，以事實為依據(jù)，以合同為準繩，遵循公正、公平的原則，做到不固執(zhí)己見。只有這樣才能促使工作的良性開展，做好結(jié)算審核工作。以上是筆者的一點拙見，希望與讀者朋友們共同提高！

安陽興建造價師事務(wù)所

盧志強

第三篇：淺談如何做好工程結(jié)算審核工作

淺談如何做好工程結(jié)算審核工作

建設(shè)工程竣工結(jié)算是指施工企業(yè)按照合同規(guī)定的內(nèi)容完成全部承包的工程，經(jīng)有關(guān)部門驗收質(zhì)量合格，并符合合同要求之后，向發(fā)包單位進行的最終工程價款結(jié)算。建設(shè)工程結(jié)算審核，指審計單位以發(fā)包方提交的工程竣工資料為依據(jù)，對承包方編制的工程結(jié)算的真實性及合法性進行全面的審查，是核實工程造價的重要手段，對辦好工程竣工結(jié)算有現(xiàn)實意義。送審的工程結(jié)算常發(fā)現(xiàn)不準確，甚至誤差較大的現(xiàn)象產(chǎn)生。究其原因，主要源于發(fā)包方、承包方等自身方面。對發(fā)包方而言，存在招標文件、施工合同及現(xiàn)場簽證中用詞不嚴謹，工程聯(lián)系單盲目簽證，未經(jīng)論證就進行設(shè)計變更，簽證結(jié)果表達不清、準確度不夠等因素。對承包方而言，其一是對施工合同及現(xiàn)場簽證理解有出入時，單方面作出有利于施工方的解釋，出現(xiàn)理解性差錯；二是因缺少調(diào)查和可靠的第一手數(shù)據(jù)資料，致使預(yù)算定額、計價表或補充定額含有較多的不合理性，以至實際發(fā)生費用與定額相距甚遠；第三一些承包方為了單方面獲得較多收入，采用了多計工程量、高套定額等方式高估冒算：四是因工程造價人員業(yè)務(wù)水平的參差不齊，以致結(jié)算“失真”。

因此，要合理確定工程造價，必須抓好工程結(jié)算審核，認真分析工程結(jié)算編制中產(chǎn)生偏差的原因以及影響工程結(jié)算的切實因素,從根本上提升審核力度, 嚴把審核質(zhì)量控制關(guān)，確保工程造價咨詢單位的審核質(zhì)量、降低審核風(fēng)險，把工程造價審核的質(zhì)量意識提到一個相當重要的位置。

工程造價審核質(zhì)量要從多方面多角度控制，下面我主要從個人角度就如何做好結(jié)算審核談?wù)勛约旱目捶ā?/p>

一、接受工程結(jié)算審核任務(wù)的前期準備

（1）堅持獨立性原則，審核人員處理問題時必須依據(jù)客觀事實，不能帶有任何偏見，審核人員與被審核單位人員有私人關(guān)系時，應(yīng)予回避。

（2）編制、審核造價咨詢方案制度。明確由項目負責(zé)人組織編寫造價咨詢方案，組織方案的分析、討論，并逐級上報審核，使造價咨詢工作的組織具有項目針對性，集中力量解決重點難點問題。

（3）掌握好工程造價軟件的使用。當前市場上的工程造價軟件品種繁多，都各具優(yōu)、缺點，建議審核人員不要經(jīng)常更換軟件，否則由于對軟件不熟悉，極易出現(xiàn)錯誤。

二、審核程序質(zhì)量控制

（1）審核人員應(yīng)熟悉送審資料，進行施工現(xiàn)場勘察。必要時可召集委托方、發(fā)包方、承包方共同會商，就審核前有關(guān)問題達成明確意見，并形成書面的會議紀要，用以共同遵守。

（2）審核過程中遇有不明確或持有異議的問題，應(yīng)與委托人取得聯(lián)系，會同發(fā)包方、承包方到施工現(xiàn)場查勘和取證。

（3）推行溝通制度。一是審核人員之間隨時進行內(nèi)部溝通，加強相互配合，互通信息，分工協(xié)作；二是項目負責(zé)人與發(fā)包方隨時進行溝通。三是項目組與委托單位、承包方有關(guān)人員相互溝通，對雙方意見分歧進行磋商，以達成共識，制定合理的解決方案。

（4）執(zhí)行公司各項技術(shù)措施，嚴格執(zhí)行三級復(fù)核程序。

① 公司《員工執(zhí)業(yè)手冊》對全面審核質(zhì)量控制進行了全面詳實的闡述和規(guī)定，應(yīng)認真執(zhí)行規(guī)范執(zhí)業(yè)。

② 采用分層、分環(huán)節(jié)質(zhì)量控制法，關(guān)鍵點質(zhì)量控制法，三級復(fù)核等多項技術(shù)措施控制全過程，確保質(zhì)量。

A: 分層質(zhì)量控制措施：項目組各成員根據(jù)各自職責(zé)對本層次業(yè)務(wù)質(zhì)量進行控制，形成上下級分層次的工作質(zhì)量檢查督導(dǎo)制，做到發(fā)現(xiàn)問題及時解決。

B: 分環(huán)節(jié)質(zhì)量控制措施：對項目的不同環(huán)節(jié)采用“節(jié)節(jié)”審核法。根據(jù)每個業(yè)務(wù)環(huán)節(jié)的質(zhì)量控制內(nèi)容和目標責(zé)任，對每一環(huán)節(jié)完工后，須由專業(yè)負責(zé)人審核無誤后再進入到下一個環(huán)節(jié)。

C:關(guān)鍵點質(zhì)量控制措施：每一個項目實施過程中都會有一些對結(jié)果和質(zhì)量產(chǎn)生重大影響的關(guān)鍵點，控制了這些關(guān)鍵點，則能基本保證該項目的整體質(zhì)量，并大大提高工作效率。D:三級復(fù)核措施：審核人員對送審的工程結(jié)算逐項進行審核，編制《工程審核計算書》和結(jié)算調(diào)整明細表征求意見稿，擬寫初審意見，交項目負責(zé)人復(fù)核；項目負責(zé)人復(fù)核同意后，將初審意見和征求意見稿交送承包方，承發(fā)包方、審核單位對審核的結(jié)算達成一致意見后，項目負責(zé)人將審定意見技術(shù)負責(zé)人進行最終審定；發(fā)包方、承包方負責(zé)人和審計單位技術(shù)負責(zé)人分別在《工程結(jié)算審定表》上簽署意見，蓋上公章，以示認可。

（5）出具審核報告書程序

項目負責(zé)人草擬《工程結(jié)算審核報告書》，《工程結(jié)算審核報告書》由審計單位負責(zé)人簽發(fā)，編號后打印成文，并蓋上項目負責(zé)人執(zhí)業(yè)資格專用章和咨詢單位專用章?！豆こ探Y(jié)算審核報告書》送交委托人要辦理送達手續(xù)。

三、工程造價審核過程中控制的重點

審核程序過程中的質(zhì)量控制是整個審核質(zhì)量保證的核心，對審核過程的質(zhì)量控制，對保證審核質(zhì)量，降低審核風(fēng)險起到了關(guān)鍵性的作用。

在確定工程造價時，堅持以現(xiàn)行的計價規(guī)范為依據(jù)，按照施工合同和招投標文件的規(guī)定，根據(jù)竣工圖、結(jié)合現(xiàn)場簽證和設(shè)計變更等進行審核。

（1）搜集、整理好結(jié)算所需資料。結(jié)算審核是審計單位以發(fā)包方提交的工程竣工資料為依據(jù)，對承包方編制的工程結(jié)算的真實性及合法性進行全面的審查，所以工程竣工資料的真實、完整、合法性直接關(guān)系到審核工程價款的正確與否。

（2）深入現(xiàn)場，全面掌握工程動態(tài)。結(jié)算審核不能只是對圖紙和工程變更的計算審核，還要深入現(xiàn)場，細致認真的核對，確保工程結(jié)算的質(zhì)量。造價工程師要掌握工程動態(tài)，了解工程是否按圖紙和工程變更施工，是否有的洽商沒有施工，是否有已經(jīng)去掉的部分沒有變更通知，是否有在變更的基礎(chǔ)上又變了。如發(fā)現(xiàn)問題，出現(xiàn)疑問逐一到現(xiàn)場核實。

（3）工程量的審核。工程量是一切費用計算的基礎(chǔ)，工程量的真實性對工程造價的影響很大，因此工程造價審核的重點首先放在工程量的審核上。實施審核時，應(yīng)在熟練掌握工程量計算規(guī)則的基礎(chǔ)上熟悉施工圖紙，全面了解工程變更簽證。審核工程量時應(yīng)審查有無多計或者重復(fù)計算，計算單位是否一致，是否按工程量計算規(guī)則計算等。

（4）現(xiàn)場簽證的審核。現(xiàn)場簽證往往是承發(fā)包雙方爭議最多也是容易出問題的地方。對于現(xiàn)場簽證的審核應(yīng)遵循三個原則：首先是客觀性原則，不僅要審查有無承發(fā)包雙方的簽字與意見，而且要審查簽字、意見的真實性；其次是整體性原則，應(yīng)把簽證事項放入整個工程的大環(huán)境中加以考慮，避免工程量的重復(fù)計算；第三是全面性原則，不僅要審查簽證事項發(fā)生的真實性，而且要審查簽證事項發(fā)生數(shù)量的真實性。

（5）材料的審核。對材料進行審核時主要審查有無價格不實，主要材料和特殊材料的定額用量是否按圖紙和定額標準計算，是否提高材料損耗率等。對那些可以據(jù)實調(diào)整的材料直接審查施工企業(yè)的原始票據(jù)，特別對裝飾材料要加強審核力度。對施工期限較長的工程，材料價格浮動較大，審核是否根據(jù)施工合同規(guī)定的材料價格確認辦法結(jié)算。

（6）定額套用的審核。首先，審核定額的選用是否正確、合理。其次，審核定額的使用過程是否嚴謹，有無錯套定額現(xiàn)象。套用定額分為直接套用與換算套用。對直接套用的審核，審查套用定額有無就高不就低或多套定額的問題；對換算套用要審查是否按規(guī)定進行換算及換算方法是否合理、正確。最后審查是否存在忽略定額綜合解釋，不根據(jù)說明換算系數(shù)等情況。

（6）措施項目、其他項目費的審核。該部分審核重點是現(xiàn)場安全文明施工措施是否經(jīng)相關(guān)部門現(xiàn)場考評及文明工地評定，對大型機械設(shè)備進出場及安拆費要有現(xiàn)場簽證，垂直運輸機械費要考慮機械使用時間是否在施工合同規(guī)定的時間等。

（7）取費的審核。取費是按照企業(yè)資質(zhì)及取費類別、工程類別確定的，進行審核時應(yīng)首先熟悉施工合同、協(xié)議、工程類別核定；其次應(yīng)仔細研究費用定額及相關(guān)取費文件，并結(jié)合實際情況加以審查，對適用不同費用政策的同一工程，應(yīng)按分別計算相應(yīng)費用；最后審核建筑工程費用的計算過程，重點是審核各項費用在計算時所確定的基數(shù)，特別注意在結(jié)算審核時要考慮合同約定的關(guān)于質(zhì)量、工期的獎罰條件是否具備，是否存在質(zhì)量、工期索賠與反索賠，稅金費率套用是否正確等。

（8）變更項目價格審核。工程單價，尤其是變更項目的單價應(yīng)按照以下原則計?。旱谝?、合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款。第二、合同中只有類似于變更工程的價格，可以參照類似價格變更合同價款。第三、合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由承包人提出適當?shù)淖兏鼉r格，經(jīng)工程師確認后執(zhí)行。

（9）甲供材的審核。首先，審核甲供材進工程結(jié)算的價格，江蘇省定額一直都是有明確規(guī)定的，按預(yù)算價計入工程造價。其次，審核甲供材扣除，甲供材一般按預(yù)算價扣除。甲供材的市場價與預(yù)算價的差額由甲方自行解決，在扣除過程中乙方可以計取甲供材的保管費。如果承包方領(lǐng)用數(shù)量多于理論數(shù)量的，則多領(lǐng)部分應(yīng)按市場價退還。最后審核甲供材稅金，應(yīng)當注意將甲供材的稅金，作為工程總造價的一部分，然后再按上述方法在稅后扣除。

（10）附屬工程、追加工程的審核。這部分結(jié)算核減率往往比主體工程要高，主要是現(xiàn)行招投標，只注重了項目承建人主體工程的招投標，卻忽視了項目附屬工程、追加工程的招投標。因此審核過程要更加認真，審核重點在工程量真實性的確認、材料設(shè)備價格、定額套用、取費標準是否合理及是否要優(yōu)惠讓利等。

四、工程造價結(jié)算審核后的質(zhì)量控制

審核過程完成后，并不等于審核工作全面結(jié)束。跟蹤落實和整理檔案階段的工作是審核項目的最后一個環(huán)節(jié)，是審核成果的最終體現(xiàn)。工程造價審核的底稿一定要按照審核檔案的管理要求進行收集和整理，以便于日后查閱和借鑒。認真撰寫審核業(yè)務(wù)工作總結(jié)，記錄審核過程中的重大問題及解決方法。

總之，工程結(jié)算審核是工程造價控制的最后一關(guān)，工程造價審核質(zhì)量的好壞是多種因素綜合作用的結(jié)果，若不能嚴格把關(guān)的話將會造成不可挽回的損失。這是一項細致具體的工作，計算時要認真、細致、不少算、不漏算。同時要尊重實際，不多算，不高估冒算，不存僥幸心理。審核時，要服從道理，不固執(zhí)己見，保持良好的職業(yè)道德與自身信譽。在以上基礎(chǔ)上保證“量”與“價”的準確真實，做好工程結(jié)算去虛存實，使每一個工程造價審核項目都成為審核精品，同時為工程造價審核工作創(chuàng)造一個良好的發(fā)展環(huán)境，促使工程結(jié)算的良性循環(huán)。

第四篇：淺談造價工程師如何做好工程結(jié)算審核工作[范文]

建設(shè)工程竣工結(jié)算是指施工企業(yè)按照合同規(guī)定的內(nèi)容完成全部承包的工程，經(jīng)有關(guān)部門驗收質(zhì)量合格，并符合合同要求之后，向發(fā)包單位進行的最終工程價款結(jié)算。建設(shè)工程結(jié)算審核，指造價咨詢機構(gòu)以發(fā)包方提交的工程竣工資料為依據(jù)，對承包方編制的工程結(jié)算的真實性及合法性進行全面的審查，是核實工程造價的重要手段，對辦好工程竣工結(jié)算有現(xiàn)實意義。

送審的工程結(jié)算常發(fā)現(xiàn)不準確，甚至誤差較大的現(xiàn)象產(chǎn)生。究其原因，主要源于發(fā)包方、承包方等自身方面。對發(fā)包方而言，存在招標文件、施工合同及現(xiàn)場簽證中用詞不嚴謹，工程聯(lián)系單盲目簽證，未經(jīng)論證就進行設(shè)計變更，簽證結(jié)果表達不清、準確度不夠等因素。對承包方而言，其一是對施工合同及現(xiàn)場簽證理解有出入時，單方面作出有利于施工方的解釋，出現(xiàn)理解性差錯;二是因缺少調(diào)查和可靠的第一手數(shù)據(jù)資料，致使預(yù)算定額、計價表或補充定額含有較多的不合理性，以至實際發(fā)生費用與定額相距甚遠;第三一些承包方為了單方面獲得較多收入，采用了多計工程量、高套定額等方式高估冒算：四是因工程造價人員業(yè)務(wù)水平的參差不齊，以致結(jié)算“失真”。

因此，要合理確定工程造價，必須抓好工程結(jié)算審核，認真分析工程結(jié)算編制中產(chǎn)生偏差的原因以及影響工程結(jié)算的切實因素，從根本上提升審核力度，嚴把審核質(zhì)量控制關(guān)，確保工程造價咨詢單位的審核質(zhì)量、降低審核風(fēng)險，把工程造價審核的質(zhì)量意識提到一個相當重要的位置。

工程造價審核質(zhì)量要從多方面多角度控制，有行業(yè)主管部門控制、咨詢機構(gòu)內(nèi)部控制、造價人員自身控制，委托方及其它相關(guān)人的反饋等。下面我主要從造價工程師個人角度就如何做好結(jié)算審核談?wù)勛约旱目捶ā?/p>

一、接受工程結(jié)算審核任務(wù)的前期準備

(1)接受業(yè)務(wù)既要盡力而為，又要量力而行。當公司安排造價工程師承擔(dān)項目審核時，造價工程師本人應(yīng)考慮自身的專業(yè)能力，充分了解委托目的，工程項目的大致概念，委托前是否初審，審核所需資料的可獲取性等。如果超出自身業(yè)務(wù)能力范圍，應(yīng)及時向公司反映，以便增加專業(yè)人員或重新安排。

(2)堅持獨立性原則，審核人員處理問題時必須依據(jù)客觀事實，不能帶有任何偏見，審核人員與被審核單位人員有私人關(guān)系時，應(yīng)予回避。

(3)編制、審核造價咨詢方案制度。明確由項目負責(zé)人組織編寫造價咨詢方案，組織方案的分析、討論，并逐級上報審核，使造價咨詢工作的組織具有項目針對性，集中力量解決重點難點問題。

(4)掌握好工程造價軟件的使用。當前市場上的工程造價軟件品種繁多，都各具優(yōu)、缺點，建議審核人員不要經(jīng)常更換軟件，否則由于對軟件不熟悉，極易出現(xiàn)錯誤。

二、審核程序質(zhì)量控制

(1)審核人員應(yīng)熟悉送審資料，進行施工現(xiàn)場勘察。必要時可召集委托方、發(fā)包方、承包方共同會商，就審核前有關(guān)問題達成明確意見，并形成書面的會議紀要，用以共同遵守。

(2)審核過程中遇有不明確或持有異議的問題，應(yīng)與委托人取得聯(lián)系，會同發(fā)包方、承包方到施工現(xiàn)場查勘和取證。

(3)推行溝通制度。一是審核人員之間隨時進行內(nèi)部溝通，加強相互配合，互通信息，分工協(xié)作;二是項目負責(zé)人與發(fā)包方隨時進行溝通。三是項目組與委托單位、承包方有關(guān)人員相互溝通，對雙方意見分歧進行磋商，以達成共識，制定合理的解決方案。

(4)執(zhí)行公司各項技術(shù)措施，嚴格執(zhí)行三級復(fù)核程序。

① 公司《員工執(zhí)業(yè)手冊》對全面審核質(zhì)量控制進行了全面詳實的闡述和規(guī)定，應(yīng)認真執(zhí)行規(guī)范執(zhí)業(yè)。

② 采用分層、分環(huán)節(jié)質(zhì)量控制法，關(guān)鍵點質(zhì)量控制法，三級復(fù)核等多項技術(shù)措施控制全過程，確保質(zhì)量。

A： 分層質(zhì)量控制措施：項目組各成員根據(jù)各自職責(zé)對本層次業(yè)務(wù)質(zhì)量進行控制，形成上下級分層次的工作質(zhì)量檢查督導(dǎo)制，做到發(fā)現(xiàn)問題及時解決。

B： 分環(huán)節(jié)質(zhì)量控制措施：對項目的不同環(huán)節(jié)采用“節(jié)節(jié)”審核法。根據(jù)每個業(yè)務(wù)環(huán)節(jié)的質(zhì)量控制內(nèi)容和目標責(zé)任，對每一環(huán)節(jié)完工后，須由專業(yè)負責(zé)人審核無誤后再進入到下一個環(huán)節(jié)。

C：關(guān)鍵點質(zhì)量控制措施：每一個項目實施過程中都會有一些對結(jié)果和質(zhì)量產(chǎn)生重大影響的關(guān)鍵點，控制了這些關(guān)鍵點，則能基本保證該項目的整體質(zhì)量，并大大提高工作效率。

D：三級復(fù)核措施：審核人員對送審的工程結(jié)算逐項進行審核，編制《工程審核計算書》和結(jié)算調(diào)整明細表征求意見稿，擬寫初審意見，隨同《咨詢質(zhì)量控制流程單》交項目負責(zé)人復(fù)核;項目負責(zé)人復(fù)核同意后，將初審意見和征求意見稿交送委托人，由委托人送交發(fā)包方和承包方征求意見;委托人、承發(fā)包方、審核單位對審核的結(jié)算達成一致意見后，項目負責(zé)人將審定意見和《工程造價咨詢質(zhì)量控制流程單》交技術(shù)負責(zé)人進行最終審定;委托人、發(fā)包方、承包方負責(zé)人和咨詢單位技術(shù)負責(zé)人分別在《工程結(jié)算審定表》上簽署意見，蓋上公章，以示認可。

(5)出具審核報告書程序

項目負責(zé)人草擬《工程結(jié)算審核報告書》，《工程結(jié)算審核報告書》由咨詢單位負責(zé)人簽發(fā)，編號后打印成文，并蓋上項目負責(zé)人執(zhí)業(yè)資格專用章和咨詢單位專用章?！豆こ探Y(jié)算審核報告書》送交委托人要辦理送達手續(xù)。

三、工程造價審核過程中控制的重點

審核程序過程中的質(zhì)量控制是整個審核質(zhì)量保證的核心，對審核過程的質(zhì)量控制，對保證審核質(zhì)量，降低審核風(fēng)險起到了關(guān)鍵性的作用。

在確定工程造價時，堅持以現(xiàn)行的計價規(guī)范為依據(jù)，按照施工合同和招投標文件的規(guī)定，根據(jù)竣工圖、結(jié)合現(xiàn)場簽證和設(shè)計變更等進行審核。

(1)搜集、整理好結(jié)算所需資料。結(jié)算審核是造價咨詢企業(yè)以發(fā)包方提交的工程竣工資料為依據(jù)，對承包方編制的工程結(jié)算的真實性及合法性進行全面的審查，所以工程竣工資料的真實、完整、合法性直接關(guān)系到審核工程價款的正確與否。

(2)深入現(xiàn)場，全面掌握工程動態(tài)。結(jié)算審核不能只是對圖紙和工程變更的計算審核，還要深入現(xiàn)場，細致認真的核對，確保工程結(jié)算的質(zhì)量。造價工程師要掌握工程動態(tài)，了解工程是否按圖紙和工程變更施工，是否有的洽商沒有施工，是否有已經(jīng)去掉的部分沒有變更通知，是否有在變更的基礎(chǔ)上又變了。如發(fā)現(xiàn)問題，出現(xiàn)疑問逐一到現(xiàn)場核實。

(3)工程量的審核。工程量是一切費用計算的基礎(chǔ)，工程量的真實性對工程造價的影響很大，因此工程造價審核的重點首先放在工程量的審核上。實施審核時，應(yīng)在熟練掌握工程量計算規(guī)則的基礎(chǔ)上熟悉施工圖紙，全面了解工程變更簽證。審核工程量時應(yīng)審查有無多計或者重復(fù)計算，計算單位是否一致，是否按工程量計算規(guī)則計算等。

(4)現(xiàn)場簽證的審核?，F(xiàn)場簽證往往是承發(fā)包雙方爭議最多也是容易出問題的地方。對于現(xiàn)場簽證的審核應(yīng)遵循三個原則：首先是客觀性原則，不僅要審查有無承發(fā)包雙方的簽字與意見，而且要審查簽字、意見的真實性;其次是整體性原則，應(yīng)把簽證事項放入整個工程的大環(huán)境中加以考慮，避免工程量的重復(fù)計算;第三是全面性原則，不僅要審查簽證事項發(fā)生的真實性，而且要審查簽證事項發(fā)生數(shù)量的真實性。

(5)材料的審核。對材料進行審核時主要審查有無價格不實，主要材料和特殊材料的定額用量是否按圖紙和定額標準計算，是否提高材料損耗率等。對那些可以據(jù)實調(diào)整的材料直接審查施工企業(yè)的原始票據(jù)，特別對裝飾材料要加強審核力度。對施工期限較長的工程，材料價格浮動較大，審核是否根據(jù)施工合同規(guī)定的材料價格確認辦法結(jié)算。

(6)定額套用的審核。首先，審核定額的選用是否正確、合理。其次，審核定額的使用過程是否嚴謹，有無錯套定額現(xiàn)象。套用定額分為直接套用與換算套用。對直接套用的審核，審查套用定額有無就高不就低或多套定額的問題;對換算套用要審查是否按規(guī)定進行換算及換算方法是否合理、正確。最后審查是否存在忽略定額綜合解釋，不根據(jù)說明換算系數(shù)等情況。

(6)措施項目、其他項目費的審核。該部分審核重點是現(xiàn)場安全文明施工措施是否經(jīng)相關(guān)部門現(xiàn)場考評及文明工地評定，對大型機械設(shè)備進出場及安拆費要有現(xiàn)場簽證，垂直運輸機械費要考慮機械使用時間是否在施工合同規(guī)定的時間等。

(7)取費的審核。取費是按照企業(yè)資質(zhì)及取費類別、工程類別確定的，進行審核時應(yīng)首先熟悉施工合同、協(xié)議、工程類別核定;其次應(yīng)仔細研究費用定額及相關(guān)取費文件，并結(jié)合實際情況加以審查，對適用不同費用政策的同一工程，應(yīng)按分別計算相應(yīng)費用;最后審核建筑工程費用的計算過程，重點是審核各項費用在計算時所確定的基數(shù)，特別注意在結(jié)算審核時要考慮合同約定的關(guān)于質(zhì)量、工期的獎罰條件是否具備，是否存在質(zhì)量、工期索賠與反索賠，稅金費率套用是否正確等。

(8)變更項目價格審核。工程單價，尤其是變更項目的單價應(yīng)按照以下原則計?。旱谝?、合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款。第二、合同中只有類似于變更工程的價格，可以參照類似價格變更合同價款。第三、合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由承包人提出適當?shù)淖兏鼉r格，經(jīng)工程師確認后執(zhí)行。

(9)甲供材的審核。首先，審核甲供材進工程結(jié)算的價格，江蘇省定額一直都是有明確規(guī)定的，按預(yù)算價計入工程造價。其次，審核甲供材扣除，甲供材一般按預(yù)算價扣除。甲供材的市場價與預(yù)算價的差額由甲方自行解決，在扣除過程中乙方可以計取甲供材的保管費。如果承包方領(lǐng)用數(shù)量多于理論數(shù)量的，則多領(lǐng)部分應(yīng)按市場價退還。最后審核甲供材稅金，應(yīng)當注意將甲供材的稅金，作為工程總造價的一部分，然后再按上述方法在稅后扣除。

(10)附屬工程、追加工程的審核。這部分結(jié)算核減率往往比主體工程要高，主要是現(xiàn)行招投標，只注重了項目承建人主體工程的招投標，卻忽視了項目附屬工程、追加工程的招投標。因此審核過程要更加認真，審核重點在工程量真實性的確認、材料設(shè)備價格、定額套用、取費標準是否合理及是否要優(yōu)惠讓利等。

四、工程造價結(jié)算審核后的質(zhì)量控制

審核過程完成后(即出具《工程造價咨詢報告》后)，并不等于審核工作全面結(jié)束。跟蹤落實和整理檔案階段的工作是審核項目的最后一個環(huán)節(jié)，是審核成果的最終體現(xiàn)。工程造價審核的底稿一定要按照審核檔案的管理要求進行收集和整理，以便于日后查閱和借鑒。認真撰寫審核業(yè)務(wù)工作總結(jié)，記錄審核過程中的重大問題及解決方法。

總之，工程結(jié)算審核是工程造價控制的最后一關(guān)，工程造價審核質(zhì)量的好壞是多種因素綜合作用的結(jié)果，若不能嚴格把關(guān)的話將會造成不可挽回的損失。這是一項細致具體的工作，計算時要認真、細致、不少算、不漏算。同時要尊重實際，不多算，不高估冒算，不存僥幸心理。審核時，要服從道理，不固執(zhí)己見，保持良好的職業(yè)道德與自身信譽。在以上基礎(chǔ)上保證“量”與“價”的準確真實，做好工程結(jié)算去虛存實，使每一個工程造價審核項目都成為審核精品，同時為工程造價審核工作創(chuàng)造一個良好的發(fā)展環(huán)境，促使工程結(jié)算的良性循環(huán)。

第五篇：工程結(jié)算審核報告樣本a_secret

報告正文

市財政投資評審中心專家?guī)?工程結(jié)算審核報告 中共武漢市委辦公廳行政處：

我們受貴單位委托，對貴單位施工的市委辦公大樓、市委行政倉庫維修工程進行了審計。現(xiàn)將情況報告如下：

一、工程概況：

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二、審核原則：

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三、審核依據(jù)：

1.錯誤！鏈接無效。2.錯誤！鏈接無效。

3.錯誤！鏈接無效。錯誤！鏈接無效。4.錯誤！鏈接無效。

四、審核內(nèi)容：

錯誤！鏈接無效。

錯誤！鏈接無效。.五、審核結(jié)果：

送審造價為：945942.00元，.審定造價為：732834.00元，審減額為：213108.00元。

上述審核結(jié)果已經(jīng)業(yè)主及承建單位確認，詳見技術(shù)附件中《建

報告正文

設(shè)工程造價編審確認表》及其他內(nèi)容。

六、主要問題：

1.錯誤！鏈接無效。2.錯誤！鏈接無效。3.錯誤！鏈接無效。4．錯誤！鏈接無效。.七、說明事項

1、本工程水電費及甲供材由甲方在工程財務(wù)結(jié)算時扣除。

2、本報告受業(yè)主委托出具，送審資料的真實性、有效性及完整性由送審單位負責(zé)。以上述審核依據(jù)和審核結(jié)果均已經(jīng)業(yè)主和承建單位簽字蓋章確認。本報告為業(yè)主工程結(jié)算使用，未經(jīng)業(yè)主及市財政投資評審中心專家?guī)鞂＜以S可不得擅自引用報告內(nèi)容。

【附件：武漢市委辦公大樓、市委行政倉庫維修工程定案表、建設(shè) 工程造價編審確認表、審定資料】

.主題詞 工程竣工結(jié)算 工程審核