第一篇：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)暫定級、四級、三級資質(zhì)延期核準(zhǔn)申報材料目錄

三級資質(zhì)核準(zhǔn)

1、申報條件：

（1）注冊資本不低于800萬元，其中貨幣資本不低于500萬元；（2）從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營2年以上；

（3）房屋建筑面積累計竣工5萬平方米以上，或者累計完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；

（4）三級連續(xù)2年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100％；

（5）具有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于10人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于5人，持有資格證書的專職會計人員不少于2人。工程技術(shù)、財務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱，統(tǒng)計等其他業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)初級以上職稱；

（6）具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實(shí)行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度；

（7）未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。

2、申報材料目錄：

（1）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報表，承諾書（一式二份、收原件）；（2）資質(zhì)證書正、副本（收原件）；

（3）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本（核原件、收復(fù)印件）；

（4）專業(yè)技術(shù)人員資格證書、勞動合同及社會保險憑證（社保征繳單位出具的上一月或當(dāng)月職工參保明細(xì)；核原件、收復(fù)印件），所有人員應(yīng)與其實(shí)際用工企業(yè)建立勞動社保關(guān)系（核原件，留復(fù)印件）；

（5）企業(yè)開發(fā)經(jīng)營項目有關(guān)證明材料：（包括：土地使用權(quán)證、工程規(guī)劃許可證、施工許可證、預(yù)售許可證、竣工備案表）（核原件，收復(fù)印件）（如以投資額計算開發(fā)業(yè)績（竣工量），則提交開發(fā)項目累計投資專項審計報告原件）；（6）企業(yè)近半年內(nèi)驗(yàn)資報告或?qū)徲媹蟾婕百Y產(chǎn)負(fù)債表（收原件）；（7）房地產(chǎn)從業(yè)企業(yè)動態(tài)監(jiān)管一覽表，登錄合肥住宅與房地產(chǎn)信息網(wǎng)查詢下載，由房地產(chǎn)市場監(jiān)管辦簽署意見。

（8）需提供專業(yè)技術(shù)人員名單excel電子表格（表格需包含人員姓名、身份證號、職稱類型、職稱證號）。在原資質(zhì)證書有效期屆滿前1個月內(nèi)申報。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)暫定級、四級、三級資質(zhì)延期核準(zhǔn)

申報材料目錄

（1）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書延期申請表；（2）資質(zhì)證書正、副本（原件）；

（3）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本（核原件，收復(fù)印件）；

（4）企業(yè)自查報告（包括房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)組織機(jī)構(gòu)及人員實(shí)際情況、開發(fā)經(jīng)營情況、企業(yè)信用檔案報送情況、項目手冊和統(tǒng)計報表執(zhí)行情況、企業(yè)清欠工程款執(zhí)行情況、信訪投訴處理情況、企業(yè)計劃生育和流動人口管理情況）（收原件）；（5）專業(yè)技術(shù)人員資格證書、勞動合同及社會保險憑證（社保征繳單位出具的上一月或當(dāng)月職工參保明細(xì)；核原件、收復(fù)印件），所有人員應(yīng)與其實(shí)際用工企業(yè)建立勞動社保關(guān)系（核原件，留復(fù)印件）；

（6）企業(yè)開發(fā)經(jīng)營項目有關(guān)證明材料：（包括：土地使用權(quán)證、工程規(guī)劃許可證、施工許可證、預(yù)售許可證、竣工備案表）（核原件，收復(fù)印件）（其中三級資質(zhì)企業(yè)如以投資額計算開發(fā)業(yè)績（竣工量），則提交開發(fā)項目累計投資專項審計報告原件）；

（7）房地產(chǎn)從業(yè)企業(yè)動態(tài)監(jiān)管一覽表，登錄合肥住宅與房地產(chǎn)信息網(wǎng)查詢下載，由房地產(chǎn)市場監(jiān)管辦簽署意見。

（8）需提供專業(yè)技術(shù)人員名單excel電子表格（表格需包含人員姓名、身份證號、職稱類型、職稱證號）。在原資質(zhì)證書有效期屆滿前1個月內(nèi)申報延續(xù)手續(xù)。

第二篇：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)四級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)材料

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)四級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)、申請材料

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)分為一、二、三、四級資質(zhì)和暫定資質(zhì)。其中一級資質(zhì)由建設(shè)部審批，二級及以下資質(zhì)由省、自治區(qū)、直轄市人民政府房地產(chǎn)行政主管部門審批。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)|四級資質(zhì)審批：

四級資質(zhì)：1.注冊資金不低于100萬元；

2.從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營1年以上；

3.已竣工的建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100%；

4.有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于5人，持有資格證出的專職會計人員不少于2人；

5.工程技術(shù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱，財務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)初級以上職稱，配有專業(yè)統(tǒng)計人員；

6.商品住宅銷售中實(shí)行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度；

7.未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，到房地產(chǎn)開發(fā)主管部門備案，房地產(chǎn)開發(fā)主管部門在收到備案申請后30日內(nèi)向符合條件的企業(yè)核發(fā)《暫定資質(zhì)證書》。

申請材料：

1.營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

2.企業(yè)章程；

3.驗(yàn)資證明；

4.企業(yè)法定代表人的身份證明；

5.專業(yè)技術(shù)人員的資格證書和勞務(wù)合同‘

6.房地產(chǎn)開發(fā)主管部門認(rèn)為需要出示的其他文件。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在,《暫定資質(zhì)證書》有效期滿前1個月內(nèi)向房地產(chǎn)開發(fā)主管部門申請核定資質(zhì)等級，房地產(chǎn)開發(fā)主管部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)其開發(fā)經(jīng)營業(yè)績核定相應(yīng)的資質(zhì)等級。證明文件：

1.企業(yè)資質(zhì)等級申報表；

2.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書（正、副本）；

3.企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債表和驗(yàn)資報告；

4.企業(yè)法定代表人和經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、財務(wù)負(fù)責(zé)人的職稱證件；

5.已開發(fā)經(jīng)營項目的有關(guān)證明材料；

6.房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊及《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》執(zhí)行情況報告；

7.其他有關(guān)文件、證明。

第三篇：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)暫定資質(zhì)延期申請報告

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)暫定資質(zhì)延期申請報告

廣西壯族自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳：

我公司于2010年 6月 18日取得了廣西壯族自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳核發(fā)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)暫定資質(zhì)證書，證書號碼為4503L369，暫定資質(zhì)到期時間為 2011年 6月 18日，現(xiàn)向貴廳申請房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)暫定資質(zhì)延期一年。

我公司自成立以來，嚴(yán)格遵守執(zhí)行《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招投標(biāo)法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國城填國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》等各項法律、法規(guī)。并積極借鑒其它房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的先進(jìn)管理辦法，不斷完善各項規(guī)章制度。

我公司在進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營過程中，能夠遵守有關(guān)法律法規(guī)及相關(guān)文件要求，做到經(jīng)營規(guī)范，在開發(fā)建設(shè)中按要求進(jìn)行了商品房信息公示，無不良行為記錄。由于危舊房改住房改造項目開發(fā)時間周期長，所以不能及時辦理開發(fā)資質(zhì)轉(zhuǎn)正（升級），現(xiàn)特申請將我公司的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)暫定資質(zhì)延期一年。

以上妥否，敬請批示！

公司

二0一二年 五月 十八 日

第四篇：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申報資質(zhì)材料注意事項

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申報資質(zhì)材料注意事項

新企業(yè)持營業(yè)執(zhí)照副本，組織機(jī)構(gòu)代碼證首先到省建設(shè)廳一樓信息中心購電子鎖，按要求上報電子檔案，經(jīng)石家莊市建設(shè)局審查合格（市局終審）后再按下面有關(guān)要求準(zhǔn)備資料（http:///首頁右側(cè)下載）。

一新申報資質(zhì)提交材料目錄（一份）

1、企業(yè)法定代表人聲明（http:///首頁右側(cè)下載）

2、營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(加蓋公章),組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件（攜原件核查），工商征詢函復(fù)印件。

3、公司注冊資金驗(yàn)資報告原件（附資金進(jìn)賬單、銀行詢證函及驗(yàn)資事務(wù)所營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，加蓋“原件已審”章及注冊會計師章）（驗(yàn)資基準(zhǔn)日3個月內(nèi)有效）。驗(yàn)資證明過期失效的，須提供開戶銀行的存款對賬單（加蓋開戶銀行業(yè)務(wù)章）；老公司資質(zhì)注銷新申報的，需提供審計報告及開戶銀行不少于注冊資本額的存款對賬單（加蓋開戶銀行業(yè)務(wù)章）。

4、公司章程復(fù)印件。（帶條形碼打印并加蓋公章）

5、經(jīng)營場所證明（租賃合同要使用工商標(biāo)準(zhǔn)合同文本，并附出租方產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件）。（帶條形碼打印并加蓋公章）

6、法人代表任職文件、簡歷及身份證復(fù)印件。（帶條形碼打?。?/p>

7、出資人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件或身份證復(fù)印件、簡歷。（帶條形碼打?。?/p>

8、技術(shù)人員明細(xì)表、技術(shù)人員資格證書復(fù)印件、身份證復(fù)印件（攜原件備查核查）（技術(shù)人員至少7人，其中會計人員2名、統(tǒng)計人員1名、工程技術(shù)人員4名）（帶條形碼打印）。

9、聘用人員的聘用合同（使用勞動部門標(biāo)準(zhǔn)合同文本）（帶條形碼打印齊全，攜原件備查）。

10、《資質(zhì)申報表》微機(jī)打印，不準(zhǔn)手工填寫。（帶條形碼打印，封面及企業(yè)意見欄須加蓋公章）。

11、加目錄裝訂成冊一套（1-9項）。彩色封皮、彩色目錄、彩色隔頁，A4格式。

二申請變更企業(yè)名稱（法人）的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)提交材料目錄

1、企業(yè)法定代表人聲明（http:///首頁右側(cè)下載）

2、申請變更報告（必須注明變更原因）。

3、組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件。

4、審計報告原件。出資人或注冊資本發(fā)生變化的需提供驗(yàn)資報告原件（基準(zhǔn)日3個月內(nèi)有效）公證書原件、原始《驗(yàn)資報告》原件。

5、有關(guān)開發(fā)項目情況（必須附本公司開發(fā)項目的施工許可證）（攜原件備查）。

6、原營業(yè)執(zhí)照正、副本復(fù)印件（加蓋公司章）。

7、變更名稱（法人）后工商局新營業(yè)執(zhí)照正、副本復(fù)印件（加蓋公司章）（攜原件備查）。

8、公司章程。（復(fù)印件加蓋公章）

9、擬變更法定代表人任職文件、簡歷、身份證復(fù)印件。

10、加裝成冊一套（1-9項）。彩色封皮、彩色目錄、彩色隔頁，A4格式。建議企業(yè)營業(yè)執(zhí)照變更前，請咨詢石家莊市建設(shè)局綜合開發(fā)處。

11、資質(zhì)證原件（正副本）。

12、《資質(zhì)申報表》微機(jī)打印，不準(zhǔn)手工填寫。（一份，封面及企業(yè)意見欄須加蓋公章）。

三申請核定資質(zhì)等級（資質(zhì)升級）提交材料目錄

（暫定級企業(yè)在申報前須到建設(shè)局開發(fā)處辦理項目審查后才準(zhǔn)予上報電子資料）

1、企業(yè)法定代表人聲明（http:///首頁右側(cè)下載）

2、公司向市建設(shè)局、省建設(shè)廳提出書面申請。

3、營業(yè)執(zhí)照正、副本復(fù)印件（加蓋公司章），組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件（帶條形碼打印，攜營業(yè)執(zhí)照副本原件備查）。

4、公司審計報告原件（出資人或注冊資本發(fā)生變更的，需提供驗(yàn)資報告）。（基準(zhǔn)日3個月內(nèi)有效）

5、公司章程。（帶條形碼打印，復(fù)印件加蓋公章）

6、經(jīng)營場所證明（租賃合同要使用工商局租賃合同示范文本并附出租方產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件）。（帶條形碼打印，復(fù)印件加蓋單位公章）

7、出資人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件或身份證復(fù)印件、簡歷。法人代表任職文件。（帶條形碼打?。?/p>

8、技術(shù)人員明細(xì)表、技術(shù)人員資格證書復(fù)印件、身份證復(fù)印件及勞動合同（攜原件核查）。（技術(shù)人員不少于7人，其中會計人員2名，統(tǒng)計人員1名，工程技術(shù)人員4名）

9、經(jīng)營業(yè)績證明（提供近三年開發(fā)項目的國有土地使用證、工程施工許可證、工程竣工驗(yàn)收和留存文件，攜原件核查）

10、《項目手冊》封面及有文字記錄頁復(fù)印件（帶條形碼打?。?。

11、《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》執(zhí)行情況說明。（攜原件核查）

12、加目錄裝訂成冊一套（1-11項），彩色封面、彩色目錄、彩色隔頁（A4格式）。

13、資質(zhì)證書正、副本原件。

14、《資質(zhì)申請表》微機(jī)打印一份，不準(zhǔn)手工填寫。（封面及企業(yè)意見欄加蓋公章）。

第五篇：申請房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)三級資質(zhì)流程

申請房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)三級資質(zhì)，應(yīng)提交以下資料：

（一）申辦房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)的請示（紅頭文件1份，向六個區(qū)域性中心城市房地產(chǎn)開發(fā)主管部門申請的，請示對象寫六個區(qū)域性中心城市房地產(chǎn)開發(fā)主管部門名稱；向其他區(qū)縣（自治縣）房地產(chǎn)開發(fā)主管部門申請的，請示對象寫市建委）；

（二）申辦企業(yè)行政主管部門意見（無主管部門企業(yè)除外）（1份）；

（三）產(chǎn)生法定代表人的相關(guān)文件（各1份）；

（四）股東的有效身份證明復(fù)印件（1份）；

（五）產(chǎn)生董事會成員和監(jiān)事會成員的相關(guān)文件（各1份）；

（六）企業(yè)辦公地點(diǎn)的房屋產(chǎn)權(quán)證明或租賃合同（各1份）；

（七）會計師事務(wù)所出具的驗(yàn)資報告原件，注冊資本中實(shí)物資本的評估報告原件，貨幣資金的銀行進(jìn)賬單（并出具原件核驗(yàn)）；

（八）工商局的公司設(shè)立或變更登記申請書復(fù)印件、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件加蓋公司公章）（各1份）；

（九）企業(yè)章程（原件或復(fù)印件加蓋公司公章）；

（十）專業(yè)技術(shù)人員資格證書復(fù)印件（核驗(yàn)原件）和簽訂的勞動局印制的《勞動合同書》（原件或復(fù)印件加蓋公司公章）；

（十一）開發(fā)建設(shè)項目的可行性報告及項目的相關(guān)文件（1份）；

（十二）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報表（一式三份）；

（十三）管理部門要求提供的其它材料。XXXXXXXXXXXXXX公司

文件

XXX文[200X] X號 簽發(fā)人：X XX

XXXXXXXXXXX公司

關(guān)于申辦房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書的請示 重慶市建設(shè)委員會：

我公司依法于X X年X X月X X日取得了企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照。公司由X X X,X X X,X X X等共同投資組建。公司住所：X XXXXX,法定代表人：X XX，注冊資本：X XXX萬元，企業(yè)類型：X XXX,公司專業(yè)技術(shù)人員和管理人員按有關(guān)規(guī)定配備。公司擬在X XXX地區(qū)開發(fā)X XXX項目。現(xiàn)根據(jù)《重慶市城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》和《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（建設(shè)部77號令）之規(guī)定申辦房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書。

妥否，請批示。

（單位蓋章）

XXX年XX月XX日

主題詞：城市建設(shè) 房地產(chǎn) 企業(yè) 資質(zhì) 請示

抄送：市開發(fā)辦

X XXXXX公司辦公室 XX年XX月XX日印發(fā)

（共印xx份）