第一篇：房產(chǎn)管理中心自查報(bào)告

房產(chǎn)測(cè)繪隊(duì)“抓促”活動(dòng)自查報(bào)告

根據(jù)中心《抓干部作風(fēng)建設(shè) 促突出問(wèn)題解決活動(dòng)的實(shí)施方案》精神，積極開(kāi)展“抓促”活動(dòng)，緊密聯(lián)系工作實(shí)際，認(rèn)真對(duì)照方案進(jìn)行查擺。

一、存在的主要問(wèn)題

1、思想學(xué)習(xí)方面：平時(shí)只滿足于讀書(shū)、看報(bào)，參加單位集中組織的學(xué)習(xí)多，自學(xué)少，理論聯(lián)系實(shí)際不夠，使自己對(duì)理論知識(shí)的理解與實(shí)際脫鉤，沒(méi)有發(fā)揮理論的指導(dǎo)作用，只是為了學(xué)習(xí)而學(xué)習(xí)，使學(xué)習(xí)變得形式化、教條化，因而不能準(zhǔn)確把握形勢(shì)。

2、工作作風(fēng)方面：要求不夠嚴(yán)格，缺乏工作的主動(dòng)性、進(jìn)取性，安于份內(nèi)工作，經(jīng)常是處于奉命行事，落實(shí)任務(wù)，不能站在全局的高度，思考問(wèn)題，處理矛盾。在工作中遇到繁瑣、復(fù)雜的事情，有時(shí)會(huì)采取逃避的方法，不是自己力求尋找對(duì)策，而是等待領(lǐng)導(dǎo)批示。工作的效率意識(shí)、責(zé)任意識(shí)比較淡薄。

3、紀(jì)律執(zhí)行方面：紀(jì)律意識(shí)不強(qiáng)，存有遲到、早退，不遵守會(huì)議和集體學(xué)習(xí)紀(jì)律等情況，自身的紀(jì)律約束性和紀(jì)律觀念不強(qiáng)。存在好人主義思想，在處理問(wèn)題時(shí)，明知有些方法不妥，但礙于上下級(jí)情面，關(guān)系單位情面，便不再堅(jiān)持。1 對(duì)下屬的管理方面也同樣存在好人主義思想，能過(guò)則過(guò)，能不批評(píng)就不批評(píng)，能不得罪就不得罪。

二、存在問(wèn)題的主要原因

一是對(duì)政治學(xué)習(xí)“走過(guò)場(chǎng)”。停于形式，敷衍了事，平時(shí)雖然經(jīng)常學(xué)習(xí)，但思想上未引起高度的重視，學(xué)習(xí)目的不夠明確，學(xué)習(xí)時(shí)缺乏思考，只從字面上理解，沒(méi)有認(rèn)識(shí)其思想的精髓，使自己對(duì)理論知識(shí)的理解與實(shí)際脫鉤，沒(méi)有發(fā)揮理論的指導(dǎo)作用，只是為了學(xué)習(xí)而學(xué)習(xí)，使學(xué)習(xí)變得形式化、教條化。

二是業(yè)務(wù)水平不高。沒(méi)有深刻意識(shí)到公房工作的高低對(duì)工作效率和質(zhì)量起決定性作用，有的同志缺乏敬業(yè)精神，在實(shí)際工作中常常得過(guò)且過(guò),在業(yè)務(wù)方面存有依賴性，認(rèn)為領(lǐng)導(dǎo)會(huì)有指示，不先急著干，害怕自己先做做不好。自己沒(méi)有一整套學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)知識(shí)的計(jì)劃，在開(kāi)展工作中比較盲目，有時(shí)缺乏一定自信。

三是工作方法簡(jiǎn)單。安于表面，把自己份內(nèi)的事做好就可以了，處理事情方法比較簡(jiǎn)單，有沒(méi)有創(chuàng)新精神，工作作風(fēng)還不夠扎實(shí)，對(duì)問(wèn)題不作深層次的分析，思考不深刻，有時(shí)把工作作為負(fù)擔(dān)，未注意到工作方法的完善會(huì)給自己的工作帶來(lái)動(dòng)力。

三、整改措施和努力方向 針對(duì)自查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，在今后的工作中將著重進(jìn)行整改，并要求干部職工要按照查找出的問(wèn)題，切實(shí)加強(qiáng)自身作風(fēng)建設(shè)，在以后的工作中，要認(rèn)真反思，加以改進(jìn)，時(shí)時(shí)開(kāi)展自我批評(píng)，嚴(yán)格要求自己，堅(jiān)持不為私心所擾，不為名利所累，不為物欲所動(dòng)；行動(dòng)上要增強(qiáng)奉獻(xiàn)意識(shí)，不計(jì)得失，盡心盡力干好每一項(xiàng)工作，做到不抱怨、不拈輕怕重，待人寬，對(duì)己嚴(yán)，勇于奉獻(xiàn)，始終保持昂揚(yáng)向上的精神狀態(tài)，有條不紊地處理每一項(xiàng)工作，提高綜合素質(zhì)。具體做到以下幾點(diǎn)：

1、切實(shí)加強(qiáng)理論學(xué)習(xí)，提高政治素質(zhì)。認(rèn)真學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)知識(shí)，更要認(rèn)真學(xué)習(xí)新時(shí)期黨的路線、方針、政策，精讀有關(guān)重點(diǎn)文章，及時(shí)學(xué)習(xí)領(lǐng)會(huì)黨的精神，用理論武裝頭腦，提高政治理論修養(yǎng)，堅(jiān)定政治信念。進(jìn)一步增強(qiáng)紀(jì)律觀念，增強(qiáng)紀(jì)律意識(shí)，樹(shù)立正確世界觀、人生觀、價(jià)值觀，自覺(jué)地加強(qiáng)黨性煅煉，遵紀(jì)守法，廉潔奉公，做到自重、自省、自警、自勵(lì)。以高度的責(zé)任感、事業(yè)心，以勤勤懇懇、扎扎實(shí)實(shí)的作風(fēng)，以百折不饒、知難而進(jìn)的勇氣完成各項(xiàng)工作任務(wù)。

2、認(rèn)真履行職責(zé)，提高工作水平。要不斷提高對(duì)學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)知識(shí)重要性和迫切性的認(rèn)識(shí)，自覺(jué)、刻苦地鉆研業(yè)務(wù)。加強(qiáng)鍛煉，夯實(shí)基礎(chǔ)，努力提高自己工作的能力；教育廣大干部職工要熱愛(ài)本職工作，干一行愛(ài)一行，虛心好學(xué)，深入 鉆研；要開(kāi)拓創(chuàng)新，積極進(jìn)取，靈活運(yùn)用合理的方法和措施，開(kāi)展工作，處理問(wèn)題，努力把工作能力提高到一個(gè)新的水平。

下一步，我們將進(jìn)一步提高思想認(rèn)識(shí)，轉(zhuǎn)變工作作風(fēng)，改正不足，提高自己，真正使自己的思想得到進(jìn)一步凈化、工作得到進(jìn)一步提高、作風(fēng)得到進(jìn)一步改進(jìn)、行為得到進(jìn)一步規(guī)范，工作取得實(shí)實(shí)在在的效果，推動(dòng)淮濱房管事業(yè)的發(fā)展。

公房股

二Ｏ一三年七月八日

第二篇：武陟縣房產(chǎn)管理中心2011年政務(wù)公開(kāi)自查報(bào)告

武陟縣房產(chǎn)管理中心

2011年政務(wù)公開(kāi)工作總結(jié)

為進(jìn)一步深化政務(wù)公開(kāi)，優(yōu)化政務(wù)環(huán)境，切實(shí)提高本中心行政行為的透明度和辦事效率，從源頭上預(yù)防和治理腐敗，推進(jìn)政務(wù)公開(kāi)工作順利開(kāi)展，根據(jù)縣政府辦公室《通知》要求，依據(jù)《政務(wù)公開(kāi)檢查內(nèi)容及評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)》，對(duì)2011政務(wù)公開(kāi)工作情況總結(jié)如下。

一、工作開(kāi)展情況

根據(jù)《縣政府職能部門政務(wù)公開(kāi)工作方案》要求，結(jié)合實(shí)際研究制定了政務(wù)公開(kāi)實(shí)施方案。

（一）明確公開(kāi)內(nèi)容

1、對(duì)外公開(kāi)的主要內(nèi)容是：①單位工作職責(zé)及所依據(jù)的 法律法規(guī)；②辦事（辦證）程序；③承諾服務(wù)項(xiàng)目、時(shí)限；④群眾反映熱點(diǎn)問(wèn)題解決情況；

2、對(duì)內(nèi)公開(kāi)的主要內(nèi)容是：①班子成員分工情況；②工作計(jì)劃；③財(cái)務(wù)管理制度及財(cái)務(wù)收支情況；④重大工作目標(biāo)完成情況；⑤計(jì)劃生育情況；⑥重點(diǎn)工程、重大項(xiàng)目報(bào)建、審批、招投標(biāo)、資金來(lái)源及進(jìn)展情況；⑦人事安排及中層干部調(diào)整任免情況；⑧干部職工要求公開(kāi)的其他事項(xiàng)。

（二）規(guī)范公開(kāi)方法

1、建立公開(kāi)陣地。建立固定的、規(guī)范的政務(wù)公開(kāi)陣地，按要求分別制做對(duì)內(nèi)、對(duì)外政務(wù)公開(kāi)版面。

2、確定公開(kāi)時(shí)間。上半年政務(wù)公開(kāi)時(shí)間定于7月10日；下半年定于次年1月10日。如遇重要事項(xiàng)隨時(shí)公開(kāi)。

3、開(kāi)展民主評(píng)議。凡對(duì)內(nèi)公開(kāi)在本單位干部職工中開(kāi)展一次民主評(píng)議，認(rèn)真聽(tīng)取干部職工對(duì)政務(wù)公開(kāi)的意見(jiàn)和建議；凡對(duì)外公開(kāi)開(kāi)展征求服務(wù)對(duì)象和有關(guān)人士的意見(jiàn)和建議活動(dòng)。

（三）強(qiáng)化公開(kāi)管理

1、成立政務(wù)公開(kāi)工作領(lǐng)導(dǎo)小組和監(jiān)督小組。中心主任888任組長(zhǎng)，副主任***、拆遷辦主任***任副組長(zhǎng)；監(jiān)察室主任***任監(jiān)督小組組長(zhǎng)，辦公室副主任***、執(zhí)法隊(duì)隊(duì)長(zhǎng)***為成員，負(fù)責(zé)中心的政務(wù)公開(kāi)工作。中心辦公室主任***負(fù)責(zé)政務(wù)公開(kāi)的組織協(xié)調(diào)和具體實(shí)施。

2、中心機(jī)關(guān)的政務(wù)公開(kāi)工作由中心辦公室統(tǒng)一組織實(shí)施。下屬單位的政務(wù)公開(kāi)工作由各單位自行組織實(shí)施，接受中心的監(jiān)督檢查。

3、各單位、各部門對(duì)本單位的政務(wù)公開(kāi)工作要認(rèn)真開(kāi)展，不圖形式、不走過(guò)場(chǎng)。

4、政務(wù)公開(kāi)資料要真實(shí)、齊全，并妥善保管。

二、主要措施和做法

（一）領(lǐng)導(dǎo)重視，健全制度。根據(jù)人事變動(dòng)情況，中心

及時(shí)調(diào)整組建了新的政務(wù)公開(kāi)組織機(jī)構(gòu)，成立了政務(wù)公開(kāi)領(lǐng)導(dǎo)小組和監(jiān)督小組，有領(lǐng)導(dǎo)分管，有專人負(fù)責(zé)；年初制定有政務(wù)公開(kāi)實(shí)施方案，對(duì)公開(kāi)內(nèi)容、公開(kāi)方法、公開(kāi)時(shí)間和具體要求都作出明確規(guī)定。

（二）優(yōu)化載體，內(nèi)容全面。制作高質(zhì)量、高規(guī)格的對(duì)內(nèi)、對(duì)外公開(kāi)版面，并設(shè)有臨時(shí)性政務(wù)公開(kāi)園地。政務(wù)公開(kāi)的內(nèi)容全面、真實(shí)。對(duì)外公開(kāi)的內(nèi)容涵蓋工作職責(zé)、領(lǐng)導(dǎo)分工、辦事程序、承諾時(shí)限和監(jiān)督辦法等。對(duì)內(nèi)公開(kāi)的內(nèi)容包括領(lǐng)導(dǎo)干部廉潔自律、財(cái)務(wù)管理及收支情況、人事安排、計(jì)劃生育、熱點(diǎn)難點(diǎn)問(wèn)題解決情況以及重大目標(biāo)完成情況等。

在重要事項(xiàng)公開(kāi)方面，廉租住房建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建、審批、招投標(biāo)、資金來(lái)源以及進(jìn)展情況等，堅(jiān)持按有關(guān)規(guī)定，實(shí)行陽(yáng)光操作。廉租住房租金補(bǔ)貼對(duì)象的確定，則是采取電視公示和現(xiàn)場(chǎng)公告相結(jié)合的辦法予以公開(kāi)。

（三）規(guī)范管理，資料齊全。政務(wù)公開(kāi)實(shí)施方案、領(lǐng)導(dǎo)小組和監(jiān)督小組、政務(wù)公開(kāi)總結(jié)均是以正式文件印發(fā)，其他公開(kāi)資料打印規(guī)范。上級(jí)有關(guān)政務(wù)公開(kāi)的文件、簡(jiǎn)報(bào)、通報(bào)等完整無(wú)缺。有規(guī)范的政務(wù)公開(kāi)資料檔案盒，保管妥善，保存完整。

（四）開(kāi)展評(píng)議，不斷完善。堅(jiān)持每半年對(duì)政務(wù)公開(kāi)情況進(jìn)行一次民主評(píng)議，廣泛征求和聽(tīng)取干部職工對(duì)政務(wù)公開(kāi)工作的意見(jiàn)和建議，從中查找不足，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，及時(shí)整改，不斷完善。政務(wù)公開(kāi)民主評(píng)議的內(nèi)容包括：領(lǐng)導(dǎo)重視情況、制度執(zhí)行情況、財(cái)務(wù)收支情況、辦事程序公開(kāi)情況，領(lǐng)導(dǎo)干部廉潔情況、干部職工切身利益解決情況以及對(duì)政務(wù)公開(kāi)的總體評(píng)議情況等。從民主評(píng)議的情況看，廣大干部職工對(duì)政務(wù)公開(kāi)的整體評(píng)價(jià)是滿意的。

二零一一年九月二十六日

第三篇：房產(chǎn)管理中心財(cái)務(wù)管理制度

房產(chǎn)管理中心財(cái)務(wù)管理制度

為進(jìn)一步規(guī)范機(jī)關(guān)財(cái)務(wù)管理工作，認(rèn)真貫徹執(zhí)行財(cái)經(jīng)政策、法規(guī)、制度，加強(qiáng)監(jiān)督管理，維護(hù)財(cái)經(jīng)紀(jì)律，根據(jù)新《會(huì)計(jì)法》及國(guó)家有關(guān)法規(guī)規(guī)定，特制定本制度。

一、經(jīng)費(fèi)開(kāi)支審核與報(bào)銷

任何費(fèi)用開(kāi)支必須具有合法的、真實(shí)的、有效的正式發(fā)票，由經(jīng)手人、股室負(fù)責(zé)人簽字并載明用途，先經(jīng)財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人審核，由分管領(lǐng)導(dǎo)簽字，報(bào)一把手簽字后，方可報(bào)銷。

二、日常辦公用品采購(gòu)與報(bào)銷

1、凡股室需購(gòu)辦公用品的，由各股室負(fù)責(zé)人寫(xiě)出書(shū)面申請(qǐng)，100元以上500元以內(nèi)的由分管領(lǐng)導(dǎo)簽字后由財(cái)務(wù)室統(tǒng)一采購(gòu)。超過(guò)500元的須經(jīng)一把手簽字后方能采購(gòu)。

2、各股室需購(gòu)買電腦、打印機(jī)等辦公設(shè)備的，須經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)班子研究，由一把手簽字后方可購(gòu)買。并由中心財(cái)務(wù)室列入固定資產(chǎn)進(jìn)行核算，防止資產(chǎn)流失。每年由辦公室與財(cái)務(wù)室對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行清理盤點(diǎn)。

三、差旅費(fèi)報(bào)銷

上級(jí)有關(guān)部門組織的學(xué)習(xí)、培訓(xùn)、考察活動(dòng)需附上級(jí)的通知，報(bào)一把手審簽，批準(zhǔn)后方可出差。結(jié)束后三天內(nèi)按規(guī)定報(bào)銷（差旅費(fèi)報(bào)銷參照滑財(cái)【2014】119號(hào)文執(zhí)行）。

四、嚴(yán)格執(zhí)行借款規(guī)定

職工因特殊原因需要借款，金額在500元以上的，需由

第四篇：房產(chǎn)管理中心2015年工作總結(jié)

房產(chǎn)管理中心2015年工作總結(jié)

XXX年，在XX委、XX政府的領(lǐng)導(dǎo)下，按照XXX市局年初工作會(huì)議的要求，牢固樹(shù)立和全面落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，以服務(wù)經(jīng)濟(jì)、服務(wù)社會(huì)為出發(fā)點(diǎn)，以改革發(fā)展為動(dòng)力，以建設(shè)“學(xué)習(xí)型機(jī)關(guān)、服務(wù)型部門、滿意型單位”為目標(biāo)，緊緊圍繞“以人為本，規(guī)范管理，強(qiáng)化服務(wù)”這一主題，突出體制創(chuàng)新和機(jī)制創(chuàng)新，強(qiáng)化管理職能，創(chuàng)新服務(wù)機(jī)制，依法行政，積極推進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展，為圓滿完成計(jì)劃夯實(shí)了基礎(chǔ)。

年初以來(lái)，全XXX干部職工上下一致，齊心協(xié)力，實(shí)現(xiàn)了經(jīng)常性工作時(shí)間過(guò)半，完成任務(wù)過(guò)半，重點(diǎn)工作取得突破性進(jìn)展，行政管理水平進(jìn)一步提高。XX至XX月份，我XX商品房開(kāi)發(fā)建設(shè)投資共XXX億元，在建工程XXX萬(wàn)平方米，竣工面積XXX萬(wàn)平方米；商品房銷售面積增長(zhǎng)與去年同期相比增長(zhǎng)XXX，從業(yè)人員同比增長(zhǎng)XX，從業(yè)人員報(bào)酬同比增長(zhǎng)XX；共頒發(fā)商品房預(yù)售許可證XX個(gè)，總建筑面積XXX萬(wàn)平方米，辦理商品房預(yù)售合同備案XXX份；辦理房產(chǎn)登記發(fā)證XXX件，登記房屋建筑面積XXX余萬(wàn)平方米；完成產(chǎn)權(quán)檔案整理歸檔XXX件，檔案利用XXX件次，出具證明XXX份,實(shí)現(xiàn)助征契稅XXX萬(wàn)元；辦理抵押登記XXX戶，登記面積XXX萬(wàn)平方米，辦理按揭XXX戶，面積XX萬(wàn)平方米，共計(jì)權(quán)利價(jià)值XX元；

完成評(píng)估XXX宗，評(píng)估面積XX萬(wàn)平方米，評(píng)估金額XXX億元；房地產(chǎn)測(cè)繪XXX起，面積XXX萬(wàn)平方米。

現(xiàn)將半年工作情況總結(jié)如下：

一、以“住有所居”為已任，進(jìn)一步加強(qiáng)住房保

障工作

（一）昌運(yùn)花苑廉租住房項(xiàng)目一期、二期主體竣工 我XXXX廉租住房XXX期XXXX項(xiàng)目開(kāi)工建設(shè)以來(lái)，我XX嚴(yán)格質(zhì)量管理、細(xì)化進(jìn)度計(jì)劃、強(qiáng)抓安全施工，各項(xiàng)工作穩(wěn)步推進(jìn)，截止當(dāng)前，主體驗(yàn)收工作正在進(jìn)行，小區(qū)配套、附屬工程圖紙?jiān)O(shè)計(jì)工作也已經(jīng)完成。

（二）順利完成三期廉租住房項(xiàng)目立項(xiàng)工作

為了進(jìn)一步改善我市低收入家庭住房狀況，提升我市低收入群眾居住水平，我局積極向上申報(bào)了XXX年廉租住房建設(shè)項(xiàng)目——春華苑廉租住房項(xiàng)目，并得以順利立項(xiàng)。我市XXX年廉租住房項(xiàng)目選址于林州市紅旗渠大道西段路南，項(xiàng)目占地XXX畝，建設(shè)XXX平方米，總投資XXX萬(wàn)元，建設(shè)XXX套。項(xiàng)目環(huán)評(píng)、選址意見(jiàn)書(shū)、土地批準(zhǔn)書(shū)，建筑工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程用地規(guī)劃許可證等相關(guān)手續(xù)均以辦結(jié)。項(xiàng)目建筑詳規(guī)、文物勘探、地質(zhì)勘探等工作已經(jīng)完成。

（三）完成了廉租住房租賃補(bǔ)貼保障戶核查工作 根據(jù)《廉租住房保障辦法》和我市《廉租住房申請(qǐng)、核 2

準(zhǔn)及退出管理辦法》等有關(guān)規(guī)定，我XXX于今年XX月份開(kāi)展了為期XX個(gè)月的租賃補(bǔ)貼家庭核查工作，核查主要采取定戶調(diào)查和隨機(jī)走訪方式。在核查中，我局與街道、居委會(huì)形成聯(lián)合工作組，共調(diào)查走訪XXX余戶，占到保障戶的XXX，第一時(shí)間掌握了我市廉租住房租賃補(bǔ)貼家庭基本情況，為下半年租賃補(bǔ)貼發(fā)放打下了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

（四）規(guī)范、完善了廉租住房檔案

按照廉租住房管理相關(guān)法規(guī)，我局對(duì)我XXXX年住房保障家庭檔案進(jìn)行了規(guī)范化建設(shè)，實(shí)行分戶建檔、專柜保管，檔案的規(guī)范化管理，為下一步住房保障工作的開(kāi)展奠定了充實(shí)的數(shù)據(jù)保障。

二、房產(chǎn)產(chǎn)籍管理實(shí)現(xiàn)新突破

（一）加強(qiáng)業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)嚴(yán)格登記程序

我局承擔(dān)著全市房地產(chǎn)辦證職能，所從事的工作直接關(guān)系到千家萬(wàn)戶的切身利益，執(zhí)法是否規(guī)范，服務(wù)是否到位，都倍受社會(huì)各界的關(guān)注。年初以來(lái)進(jìn)一步理清了工作思路，從提高工作人員素質(zhì)入手,加強(qiáng)法律法規(guī)和業(yè)務(wù)學(xué)習(xí),參加了省建設(shè)廳組織的相關(guān)業(yè)務(wù)培訓(xùn).特別是《物權(quán)法》實(shí)施后，就房屋權(quán)屬登記工作，進(jìn)行了多次學(xué)習(xí)、研討。使我局的工作有法可依、有法必依，做到依法進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記。并遵循公開(kāi)、公正、便民高效的原則，堅(jiān)持政策公開(kāi)，程序公開(kāi)、辦事透明、登記規(guī)范、確保發(fā)證準(zhǔn)確無(wú)誤。針對(duì)權(quán)屬登記工作

面向社會(huì)，服務(wù)群眾的特點(diǎn)，我局為了更方便群眾辦理減少了群眾辦事過(guò)程中的不便環(huán)節(jié)，增強(qiáng)了登記業(yè)務(wù)的透明度。在辦證時(shí)限上只要證件齊全，權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議，盡量滿足客戶要求5-7日辦結(jié)，部分業(yè)務(wù)甚至即時(shí)辦理完畢，辦理過(guò)程簡(jiǎn)捷高效，陽(yáng)光透明。

（二）提高服務(wù)質(zhì)量，實(shí)施現(xiàn)場(chǎng)辦公

針對(duì)我市辦證率低等諸多問(wèn)題進(jìn)行了認(rèn)真分析和查擺問(wèn)題，利用工作之余對(duì)轄區(qū)內(nèi)十幾個(gè)開(kāi)發(fā)企業(yè)進(jìn)行了調(diào)研和政策宣傳。通過(guò)我XXX全體同仁的不懈努力，XXXXX小區(qū)辦理了權(quán)屬登記。在工作上積極主動(dòng)，能夠開(kāi)拓性開(kāi)展工作，對(duì)XXXX等企業(yè)進(jìn)行登記過(guò)程中，由于天氣比較炎熱，人員在我局交易大廳又展不開(kāi)，經(jīng)過(guò)我局與開(kāi)發(fā)商進(jìn)行協(xié)調(diào)、把工作地點(diǎn)搬到了現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行辦公，這種做法得到了開(kāi)發(fā)商和各業(yè)主的一致好評(píng)。又節(jié)約了各業(yè)主的時(shí)間，真正的把科學(xué)發(fā)展觀落實(shí)到了現(xiàn)實(shí)工作中，離“服務(wù)型機(jī)關(guān)”的總要求又上了一個(gè)臺(tái)階。

（二）強(qiáng)化產(chǎn)籍檔案管理

房產(chǎn)產(chǎn)籍管理是我們房產(chǎn)權(quán)屬登記管理工作的真實(shí)記錄和重要依據(jù)，是城市建設(shè)檔案的重要組成部分。我XXX在對(duì)產(chǎn)籍管理上，投入很大，除購(gòu)買了檔案密集架，還對(duì)檔案室進(jìn)行了裝修、布臵，在除濕、除塵、防光、防腐等方面上投資，在硬件上達(dá)到了國(guó)家有關(guān)規(guī)定，我局已在去年達(dá)到了

省級(jí)檔案管理二級(jí)單位。

三、物業(yè)管理工作進(jìn)一步發(fā)展

（一）完成了我市物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)考核 根據(jù)XXXX轉(zhuǎn)發(fā)的《XXXX省建設(shè)廳關(guān)于開(kāi)展XXXX物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)考核的通知》的通知要求，按照國(guó)務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《河南省物業(yè)管理?xiàng)l例》和建設(shè)部《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理辦法》以及《河南省物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理實(shí)施細(xì)則》的有關(guān)規(guī)定。XX月份至XXX月中旬，我XXX對(duì)全市的物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)行了資質(zhì)考核工作?？己酥袊?yán)格按照文件的要求對(duì)相關(guān)資質(zhì)材料進(jìn)行了認(rèn)真審查、登記，同時(shí)今年上半年還對(duì)每個(gè)物業(yè)服務(wù)企業(yè)建立了物業(yè)服務(wù)企業(yè)檔案。最終我市申報(bào)的XXX個(gè)物業(yè)服務(wù)企業(yè)XXXX資質(zhì)考核全部合格通過(guò)。

（二）組織物業(yè)服務(wù)企業(yè)崗位培訓(xùn)

為了提高各物業(yè)服務(wù)企業(yè)從業(yè)人員的管理水平，進(jìn)一步規(guī)范我市物業(yè)管理活動(dòng)。根據(jù)XXXX房產(chǎn)管理局《關(guān)于舉辦物業(yè)服務(wù)企業(yè)經(jīng)理、部門經(jīng)理和管理員崗位培訓(xùn)的通知》要求。我們積極組織了我市物業(yè)企業(yè)的相關(guān)人員參加了培訓(xùn)，并得到了較好的效果。同時(shí)還對(duì)我市今年新申請(qǐng)辦理資質(zhì)的物業(yè)企業(yè)經(jīng)理及管理員進(jìn)行了崗位培訓(xùn)并全部考試合格，取得了物業(yè)行業(yè)從業(yè)證書(shū)。

（三）對(duì)我市住宅小區(qū)物業(yè)管理基本情況進(jìn)行調(diào)查

我XXX對(duì)我XXXX的住宅小區(qū)物業(yè)管理基本情況進(jìn)行了調(diào)查。此次調(diào)查我們共涉及我市XXXX個(gè)小區(qū)，主要對(duì)小區(qū)的具體座落位臵、小區(qū)面積、小區(qū)的總戶數(shù)、已入住戶數(shù)及小區(qū)以何種方式進(jìn)行管理等情況進(jìn)行了調(diào)查，對(duì)所調(diào)查小區(qū)的上述情況進(jìn)行統(tǒng)計(jì)并制成匯總表，上報(bào)有關(guān)部門。

（四）加大宣傳力度，創(chuàng)造物業(yè)管理和諧的供給需求環(huán)境

半年來(lái)，我XXX不定期下小區(qū)深入細(xì)致宣傳《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《物權(quán)法》。讓廣大業(yè)主不但了解物業(yè)管理對(duì)小區(qū)的重要性。也能在適當(dāng)時(shí)候運(yùn)用法律武器保護(hù)自己的利益，充分行使自己作為物業(yè)主人的權(quán)利。同時(shí)通過(guò)宣傳，也要使物業(yè)管理企業(yè)進(jìn)一步明確自己的工作性質(zhì)，更好的在法律和合同范圍內(nèi)提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)，使物業(yè)小區(qū)形成業(yè)主要服務(wù)，物業(yè)管理企業(yè)提供服務(wù)的互補(bǔ)狀態(tài)，促進(jìn)我市住宅小區(qū)環(huán)境優(yōu)化，推動(dòng)整個(gè)物業(yè)管理行業(yè)健康、有序的發(fā)展。

四、文明執(zhí)法，規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序

（一）周密組織，文明執(zhí)法

針對(duì)我XXX房地產(chǎn)市場(chǎng)中存在的突出問(wèn)題，我們深入企業(yè)調(diào)查研究，掌握了XXX市房地產(chǎn)市場(chǎng)的現(xiàn)狀及問(wèn)題。并圍繞房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)、商品房預(yù)售、銷售、房地產(chǎn)中介、物業(yè)管理等方面加大了執(zhí)法監(jiān)察力度，重點(diǎn)查處了一批社會(huì)影響較大、群眾關(guān)注的違法違規(guī)案件。共查辦各類違法違規(guī)案件

XX件，其中，立案XX件，采取行政措施XX件，實(shí)施行政處罰XX件，在執(zhí)法過(guò)程中，針對(duì)不同情況，依法采取多種科學(xué)有效的手段，加強(qiáng)執(zhí)法力度，規(guī)范市場(chǎng)行為。

一是對(duì)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目提前介入，明確告知開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)提供的手續(xù)和辦事流程，從一開(kāi)始就納入我們的規(guī)范管理，使企業(yè)少走彎路或不走彎路。二是對(duì)市場(chǎng)檢查中發(fā)現(xiàn)的違法違規(guī)行為先書(shū)面告知，責(zé)令限期改正。逾期不改正的，通過(guò)張貼鄭重提醒(告知購(gòu)房者該樓盤不具備預(yù)銷售手續(xù)，不要在此購(gòu)房)、強(qiáng)制關(guān)閉售房部、暫扣違法物品、立案查處等手段加強(qiáng)執(zhí)法監(jiān)管，規(guī)范開(kāi)發(fā)行為。

（二）加強(qiáng)業(yè)務(wù)培訓(xùn)，不斷提高從業(yè)人員素質(zhì) 根據(jù)XXX黨支部工作安排和培訓(xùn)計(jì)劃，內(nèi)容主要圍繞著當(dāng)前房地產(chǎn)政策解讀及其對(duì)房地產(chǎn)中介服務(wù)行業(yè)的影響；房地產(chǎn)中介服務(wù)行業(yè)發(fā)展態(tài)勢(shì)；房地產(chǎn)中介服務(wù)管理制度與政策；房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職業(yè)資格制度；房地產(chǎn)交易管理制度與政策；房地產(chǎn)權(quán)屬登記制度；房地產(chǎn)中介技能訓(xùn)練；輔以電腦基本操作等其它學(xué)科的相關(guān)內(nèi)容，形成完善的知識(shí)體系。

五、深入開(kāi)展“廉政準(zhǔn)則”學(xué)習(xí)活動(dòng)

我局根據(jù)市委統(tǒng)一安排部署，從4月份開(kāi)始，利用3個(gè)月時(shí)間在局機(jī)關(guān)開(kāi)展學(xué)習(xí)貫徹《廉政準(zhǔn)則》，全體黨員干部在學(xué)習(xí)活動(dòng)中做到了邊學(xué)邊干、邊學(xué)邊立，學(xué)用結(jié)合，學(xué)以致

用，通過(guò)學(xué)習(xí)，黨員干部的理論水平明顯提高，貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀的自覺(jué)性更加堅(jiān)定，科學(xué)發(fā)展的素質(zhì)和能力進(jìn)一步增強(qiáng)。在肯定前一階段取得成績(jī)的同時(shí)，我們也清醒地看到，我局的學(xué)習(xí)活動(dòng)還存在一些問(wèn)題。主要是學(xué)習(xí)還不夠深入，活動(dòng)形式比較單一；調(diào)研還不夠充分，真正有含金量的報(bào)告不多；聯(lián)系實(shí)際不夠緊密，在解決實(shí)際問(wèn)題上辦法不多、思路不寬等。我們將在以后的學(xué)習(xí)活動(dòng)中堅(jiān)持高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求，做到動(dòng)腦筋、動(dòng)感情、動(dòng)真格，提高認(rèn)識(shí)，學(xué)用結(jié)合，完善措施，注重實(shí)效，努力把各項(xiàng)學(xué)習(xí)活動(dòng)做得更好。

XX下半年工作計(jì)劃

下半年工作目標(biāo)是：堅(jiān)持以鄧小平理論和“三個(gè)代表”重要思想為指導(dǎo)，貫徹落實(shí)“十八大”精神，結(jié)合學(xué)習(xí)“廉政準(zhǔn)則”活動(dòng)，圍繞局全年年制定的工作目標(biāo)，從實(shí)際出發(fā)，堅(jiān)持依法行政，創(chuàng)新工作，全面完成各項(xiàng)工作任務(wù)，主要做好以下工作：

1、繼續(xù)深入開(kāi)展“廉政準(zhǔn)則”活動(dòng)，圍繞領(lǐng)導(dǎo)班子和黨員干部思想、作風(fēng)實(shí)際，對(duì)那些需要解決而又能夠解決的突出問(wèn)題，集中進(jìn)行整改。搞好建章立制工作，形成長(zhǎng)效機(jī)制。

2、繼續(xù)推進(jìn)廉租住房建設(shè)，做好市區(qū)居民住房狀況調(diào)查工作和廉租保障貨幣補(bǔ)貼資金的發(fā)放工作。對(duì)符合國(guó)家規(guī)

定住房困難條件、申請(qǐng)廉租住房租賃補(bǔ)貼的城市低保家庭基本做到應(yīng)保盡保。

3、繼續(xù)推進(jìn)經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)，爭(zhēng)取在年內(nèi)建設(shè)一個(gè)經(jīng)濟(jì)適用房小區(qū)。

4、進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，提高房地產(chǎn)市場(chǎng)從業(yè)人員素質(zhì)，搞好相關(guān)培訓(xùn)工作。

5、繼續(xù)對(duì)全市物業(yè)管理市場(chǎng)進(jìn)行專項(xiàng)大檢查工作，做好新建小區(qū)的物業(yè)招投標(biāo)及物業(yè)交接和成立業(yè)主委員會(huì)的指導(dǎo)、換屆工作。

6、做好住房公積金抵押登記工作。

7、年內(nèi)完成房屋租賃市場(chǎng)調(diào)查工作。

8、盡快實(shí)施住房維修資金制度。

9、做好干部職工政治理論學(xué)習(xí)和業(yè)務(wù)培訓(xùn)，提高干部職工的整體素質(zhì)。

XXXX房產(chǎn)管理局 XXXX年XX月XXXX日

第五篇：2018溫房產(chǎn)管理中心預(yù)算公開(kāi)

2018溫縣房產(chǎn)管理中心預(yù)算公開(kāi)

目 錄

第一部分

概況

一、主要職能

二、部門預(yù)算單位構(gòu)成

第二部分 2018部門預(yù)算情況說(shuō)明 第三部分 名詞解釋

附件： 2018部門預(yù)算表

一、部門收支總體情況表

二、部門收入總體情況表

三、部門支出總體情況表

四、財(cái)政撥款收支總體情況表 五、一般公共預(yù)算支出情況表 六、一般公共預(yù)算基本支出情況表

七、“三公”經(jīng)費(fèi)支出情況表

八、政府性基金預(yù)算支出情況表

九、機(jī)關(guān)運(yùn)行經(jīng)費(fèi)

十、國(guó)有資本經(jīng)營(yíng)預(yù)算收支情況表

第一部分

溫縣房產(chǎn)管理中心概況

一、主要職能

（一）機(jī)構(gòu)設(shè)置情況

溫縣房產(chǎn)管理中心共設(shè)立職能科室八。

（二）部門職責(zé)

溫縣房產(chǎn)管理中心主要職能是房產(chǎn)交易、商品房預(yù)售登記備案、保障性住房管理、公房管理等。

二、部門預(yù)算單位構(gòu)成 溫縣房產(chǎn)管理中心。

第二部分

2018部門預(yù)算情況說(shuō)明

一、收入支出預(yù)算總體情況說(shuō)明 溫縣房產(chǎn)管理中心2018年收入總計(jì) 246.77萬(wàn)元，支出總計(jì)246.77萬(wàn)元，與2017年相比，收、支總計(jì)各減少129.36萬(wàn)元，減少34.39%。主要原因：成立不動(dòng)產(chǎn)局人員減少。

二、收入預(yù)算總體情況說(shuō)明

溫縣房產(chǎn)管理中心2018年收入合計(jì)246.77萬(wàn)元，其中：一般公共預(yù)算合計(jì)246.77萬(wàn)元，本級(jí)財(cái)力246.77萬(wàn)元，非稅收入0萬(wàn)元，上級(jí)轉(zhuǎn)移支付收入0萬(wàn)元，其他收入0萬(wàn)元；政府性基金收入0萬(wàn)元。

三、支出預(yù)算總體情況說(shuō)明

溫縣房產(chǎn)管理中心2018年支出合計(jì)246.77萬(wàn)元，其中：基本支出246.77萬(wàn)元，占比為100%；項(xiàng)目支出0萬(wàn)元，占比為0%。

四、“三公”經(jīng)費(fèi)支出預(yù)算情況說(shuō)明

溫縣房產(chǎn)管理中心2018 年“三公”經(jīng)費(fèi)預(yù)算為2萬(wàn)元。2018年“三公”經(jīng)費(fèi)支出預(yù)算數(shù)比 2017年預(yù)算數(shù)減少2萬(wàn)元。具體支出情況如下：

（一）因公出國(guó)（境）費(fèi)0萬(wàn)元。預(yù)算數(shù)與2017年保持一致。

（二）公務(wù)用車購(gòu)置及運(yùn)行費(fèi)2萬(wàn)元。其中公務(wù)車輛購(gòu)置費(fèi)0萬(wàn)元，預(yù)算數(shù)與2017年保持一致。公車運(yùn)行維護(hù)費(fèi)2萬(wàn)元，主要用于公車運(yùn)行維護(hù)費(fèi)。預(yù)算數(shù)比2017年減少1.5萬(wàn)元，主要原因：減少公車運(yùn)行。

（三）公務(wù)接待費(fèi)0萬(wàn)元。預(yù)算數(shù)比2017年減少0.5萬(wàn)元。主要原因：厲行節(jié)約，減少公務(wù)接待。

五、政府性基金預(yù)算支出預(yù)算情況說(shuō)明

我單位2018年沒(méi)有使用政府性基金預(yù)算撥款安排的收支。

六、國(guó)有資本經(jīng)營(yíng)預(yù)算支出預(yù)算情況說(shuō)明

我單位2018年沒(méi)有使用政國(guó)有資本經(jīng)營(yíng)預(yù)算撥款安排的收支。

七、其他重要事項(xiàng)的情況說(shuō)明

（一）機(jī)關(guān)運(yùn)行經(jīng)費(fèi)情況

2018年機(jī)關(guān)運(yùn)行經(jīng)費(fèi)預(yù)算4.32萬(wàn)元，主要保障機(jī)關(guān)機(jī)構(gòu)正常運(yùn)轉(zhuǎn)及正常履職需要的辦公費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、維修費(fèi)、差旅費(fèi)等支出。

（二）政府采購(gòu)支出情況

2018年政府采購(gòu)預(yù)算安排 0萬(wàn)元。

（三）關(guān)于預(yù)算績(jī)效管理工作開(kāi)展情況說(shuō)明

2018年，我單位部門預(yù)算納入績(jī)效管理的支出總額為246.77萬(wàn)元，其中人員經(jīng)費(fèi)支出242.45萬(wàn)元，公用經(jīng)費(fèi)支出4.32萬(wàn)元，支出項(xiàng)目共 0 個(gè)，支出總額 0 萬(wàn)元，其中預(yù)算支出30萬(wàn)元及以上應(yīng)申報(bào)績(jī)效的項(xiàng)目 0 個(gè)，支出總額 0 萬(wàn)元。

第三部分 名詞解釋

一、財(cái)政撥款收入：是指縣財(cái)政當(dāng)年撥付的資金。

二、事業(yè)收入：是指事業(yè)單位開(kāi)展專業(yè)活動(dòng)及輔助活動(dòng)所取 得的收入。

三、其他收入：是指部門取得的除“財(cái)政撥款”、“事業(yè)收入”、“事業(yè)單位經(jīng)營(yíng)收入”等以外的收入。

四、基本支出：是指為保障機(jī)構(gòu)正常運(yùn)轉(zhuǎn)、完成日常工作任務(wù)所必需的開(kāi)支，其內(nèi)容包括人員經(jīng)費(fèi)和日常公用經(jīng)費(fèi)兩部分。

五、項(xiàng)目支出：是指在基本支出之外，為完成特定的行政工作任務(wù)或事業(yè)發(fā)展目標(biāo)所發(fā)生的支出。

六、“三公”經(jīng)費(fèi)：是指納入縣級(jí)財(cái)政預(yù)算管理，部門使用財(cái)政撥款安排的因公出國(guó)（境）費(fèi)、公務(wù)用車購(gòu)置及運(yùn)行費(fèi)和公務(wù)接待費(fèi)。其中，因公出國(guó)（境）費(fèi)反映單位公務(wù)出國(guó)（境）的住宿費(fèi)、旅費(fèi)、伙食補(bǔ)助費(fèi)、雜費(fèi)、培訓(xùn)費(fèi)等支出；公務(wù)用車購(gòu)置及運(yùn)行費(fèi)反映單位公務(wù)用車購(gòu)置費(fèi)及租用費(fèi)、燃料費(fèi)、維修費(fèi)、過(guò)路過(guò)橋費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、安全獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用等支出；公務(wù)接待費(fèi)反映單位按規(guī)定開(kāi)支的各類公務(wù)接待（含外賓接待）支出。

七、機(jī)關(guān)運(yùn)行經(jīng)費(fèi)：是指為保障行政機(jī)構(gòu)正常運(yùn)轉(zhuǎn)及正常履職需要的辦公費(fèi)、水電費(fèi)、日常維修、物業(yè)費(fèi)、維修費(fèi)、差旅費(fèi)、公務(wù)用車運(yùn)行維護(hù)費(fèi)以及其他費(fèi)用等支出。

附件: 溫縣房產(chǎn)管理中心2018部門預(yù)算表