第一篇：中國面臨的機遇與挑戰(zhàn)劉燕玲

《中國面臨的機遇與挑戰(zhàn)》教學設(shè)計

羅定中學劉燕玲

一、教學分析

【教材分析】

《中國面臨的機遇與挑戰(zhàn)》是《思想品德》九年級第三單元第二課的內(nèi)容，本框題的主題——“抓住機遇迎接挑戰(zhàn)”是理解全課的重要核心觀點。它是基于學生已經(jīng)了解正在走向世界的中國取得巨大成就的基礎(chǔ)上，進一步引導學生了解國際競爭態(tài)勢的變化，認識國際競爭的實質(zhì)；認識我國在新世紀的發(fā)展道路上機遇與挑戰(zhàn)同在，需要自覺增強民族危機感、民族自尊心以及民族責任感。本框題的學習將為學生今后發(fā)展打下牢固的知識、能力和情感、態(tài)度、價值觀基礎(chǔ)，在九年級思想品德課中具有不容忽視的重要地位。

【學生分析】

當今世界是開放的世界，各國之間的聯(lián)系越來越密切，只有全面、真實地了解國情，才能更好地發(fā)展中國。針對學生當前認知水平，結(jié)合學生已有的感性認識，教師在教學過程中要求學生通過多種途徑搜集相關(guān)資料，同時更深層地挖掘和利用教學素材，引導學生探究思考，突出情感和能力目標，這樣既可豐富教學內(nèi)容，增強學生的民族危機感、民族自尊心以及民族責任感，又能幫助學生提高收集和處理信息的能力以及歸納整理、綜合分析問題的能力，符合學生成長的需要。

【教學目標】

（一）知識與能力目標：

知道中國面臨的機遇和嚴峻的挑戰(zhàn)，知道國際競爭的實質(zhì)、懂得面對激烈的國際競爭，我們必須高揚民族精神，才能振興中華。采用多種方法收集和分析材料、信息，提高探究學習的能力。

（二）情感、態(tài)度、價值觀目標：

關(guān)心祖國面對的機遇和挑戰(zhàn)，增強民族危機感、民族自尊心以及民族責任感，勇于迎接挑戰(zhàn)，當好未來社會的建設(shè)者和接班人。

【教學重難點】

1.當代國際競爭的實質(zhì)

2.中國面臨的機遇和挑戰(zhàn)

二、教學過程

課前準備：學生通過查閱資料、上網(wǎng)搜索等途徑搜集當今國際競爭實例等材料，了解我國發(fā)展所面臨的機遇與挑戰(zhàn)。

一、新聞播報，引入新課：

播放視頻《國際輿論質(zhì)疑中國發(fā)展中國家屬性是誤判》，要求學生回答說明了什么問題？

生答略。

師總結(jié)引入中國面臨著機遇與挑戰(zhàn)。擺觀點：

對于機遇與挑戰(zhàn)，有人認為這三十年來取得的成就說明，有利于我國發(fā)展的條件太多了，機遇大于挑戰(zhàn)；有人認為我國與發(fā)達國家差距很大，各方面的發(fā)展還不完善，挑戰(zhàn)大于機遇。

過渡：

贊成機遇大于挑戰(zhàn)的觀點的請舉手。贊成挑戰(zhàn)大于機遇的請舉手。

活動一：大PK“究竟在當今時代，中國面臨的機遇大于挑戰(zhàn)還是挑戰(zhàn)大于機遇？”

正方觀點：當今時代，中國面臨的機遇大于挑戰(zhàn)。

反方觀點：當今時代，中國面臨的挑戰(zhàn)大于機遇。

正方發(fā)言：當今大規(guī)模的世界戰(zhàn)爭打不起來，出現(xiàn)了一個相對穩(wěn)定的國際和平環(huán)境；經(jīng)濟全球化和新科技革命的突飛猛進為我們提供了難得的發(fā)展機遇；我國加入世界貿(mào)易組織，贏得了參與全球經(jīng)濟合作與競爭的有利條件；改革開放和現(xiàn)代化建設(shè)的巨大成就為我們實現(xiàn)新的更大發(fā)展奠定了堅實基礎(chǔ)。（投影）

材料一：嫦娥二號任務(wù)圓滿成功，是我國探月工程取得的又一成就，是我們建設(shè)創(chuàng)新型國家取得的又一成果，是中國人民攀登世界科技高峰的又一壯舉，譜寫了中華民族自強不息、銳意創(chuàng)新的壯麗篇章。（圖片）

“蛟龍”頂起中國紀錄，我國成為世界上第5個掌握3500米以上載人深潛技術(shù)國家。

國防科學技術(shù)大學研制的“天河一號”，以峰值速度4700萬億次和持續(xù)速度2566萬億次每秒浮點運算速度刷新國際超級計算機運算性能最高紀錄，一舉奪得世界冠軍。（圖片）等。

材料二：十一五”期間，我國利用外資規(guī)模不斷擴大，全球排名由“十五”末的第四位上升至第二位，并連續(xù)18年位居發(fā)展中國家首位。2010年，外商直接投資突破1000億美元，達到1057億美元。

此外，多雙邊經(jīng)貿(mào)合作取得新成就，目前已累計建立了163個雙邊經(jīng)貿(mào)合作機制，簽訂129個雙邊投資協(xié)定。

材料三：2001年末，我國正式加入世界貿(mào)易組織，對外開放進入一個新的發(fā)展階段。2009年，中國出口總額躍居世界第一位，占全球出口的比重由“十五”末的7.3%提高到9.6%；進口總額上升至世界第二位。2010年，中國進出口再創(chuàng)歷史新高，進出口總額接近3萬億美元，達到29728億美元，增長34.7%，進出口均比“十五”末增長1.1倍。

材料四：5月1日至10月31日，中國2010年上海世界博覽會成功舉行，被譽為一屆“成功、精彩、難忘的世界性盛會”。這是第一次在發(fā)展中國家舉辦的注冊類世界博覽會，主題是“城市，讓生活更美好”。在184天時間里，246個國家和國際組織參展，參觀人數(shù)達到7308萬人次，成為世界博覽會史上最大規(guī)模的一屆博覽會。

中國的發(fā)展有助于推動世界經(jīng)濟發(fā)展。比如國際金融海嘯后，中國發(fā)揮了獨特的穩(wěn)定作用，“已被公認為世界經(jīng)濟增長的火車頭之一。”

目前國際媒體對我國的正面報道增多，國際輿論正向有利于我國的方向轉(zhuǎn)變。

所以在當今時代，中國面臨的機遇大于挑戰(zhàn)。

反方發(fā)言：國際競爭激烈，國際多種力量制約中國。美國擔心中國勢力增大，挑戰(zhàn)美國，故通過經(jīng)貿(mào)、科技、氣候、安全等問題遏制中國。歐盟極力詆毀中國；新興大國不愿看到中國強大，在國際資源、市場、引資和話語權(quán)等方面與中國展開競爭。

經(jīng)濟全球化是一個復雜的過程，在這個過程中，國家間既有合作又有矛盾和斗爭。

例如：針對我國的貿(mào)易保護主義、各種形式的安全威脅，國際敵對勢力利用各種手段加緊對我國政治和意識形態(tài)的滲透等。（投影材料）

還有我國資源、環(huán)境方面嚴峻的形勢影響我國經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展；加之我國總體科技水平不高，社會主義具體制度還不完善，還處于社會主義初級階段；繼續(xù)高速發(fā)展困難重重。（投影我國面臨的挑戰(zhàn)）所以，在當今時代，我國面臨的機遇大于挑戰(zhàn)。

正方發(fā)言：國際競爭激烈也是機遇。競爭可以推動人類的文明與進步；競爭可以推動科學技術(shù)的快速發(fā)展；競爭是國家經(jīng)濟發(fā)展中的動力。

反方發(fā)言：您們要明白，國際競爭主要表現(xiàn)為原料的爭奪、科技的創(chuàng)新、文化的較量、人才的培養(yǎng)與爭奪等方面。

我們來看綜合國力對比（投影表格）

2008全球綜合國力 TOP15 排行

排

名國 名 經(jīng)濟力 科技力 軍事力 資源社會政府外交年增長綜合國力 發(fā)展 調(diào)控 力 640 475 322 480 473 225 205 207 224 221 159 121 142 130 128 率 力 美國 2839 1846 2416 626 日本 1909 1192 865 中國 1741 369 德國 1559 918 法國 1582 905 870 670 660 258 551 219 216 0.43% 8750 0.26% 5025 10.43% 4200 0.48% 4199-1.04% 4185

大家很明顯看到國際競爭中的特點是什么？是以經(jīng)濟和科技實力為基礎(chǔ)的綜合國力的較量。這就是國際競爭的實質(zhì)（投影國際競爭的實質(zhì)）

我們有什么？2009年我們超越日本成為第二經(jīng)濟體，但人均收入排一百位。某些科技水平排在前列，但總體水平不高。人口眾多，但人才資源缺乏。哎，在當今時代，中國面臨的挑戰(zhàn)大于機遇。

參加PK的同學針對對方的觀點進行辯論，是中國面臨的機遇和挑戰(zhàn)之間的競爭。兩方通過列舉事例來證明自己的觀點。你來我往，有理有據(jù)。引導大家得出機遇大于挑戰(zhàn)的結(jié)論。

師從金融危機寒流席卷全球時，聯(lián)合國的一份報告中指出，如果中國經(jīng)濟2009年實現(xiàn)8%的增長，對世界經(jīng)濟的貢獻率將達50%。而最終中國經(jīng)濟增長了

9.1%。近五年來我國以年均10%的速度領(lǐng)跑全球。中國的經(jīng)濟、科技、社會、文化等事業(yè)快速發(fā)展，綜合國力全面提升總結(jié)歸納中國的機遇大于挑戰(zhàn)。

承轉(zhuǎn)：21世紀頭20年是中國重要的機遇期，對其他國家來講也是機遇嗎？ 過渡：中國必須把握好機遇，要不然我必定會落到時代潮流的后面，甚至被動挨打。

活動二：討論：

我國應(yīng)如何應(yīng)對新世紀的國際競爭，抓住機遇，戰(zhàn)勝挑戰(zhàn)，實現(xiàn)跨越式發(fā)展？下面我們分小組討論，各小組代表發(fā)言。

師總結(jié)：同學們從經(jīng)濟、科技、民生、環(huán)保等方面分析我國的做法。而這些我國正在努力當中，祖國的明天會更好。

承轉(zhuǎn)：我們中學生作為祖國為未來的接班人，我們又應(yīng)該怎樣做？

學生齊答。

師：你做的好不好呢？現(xiàn)在來做個反思：拿一個本子，寫一寫，你現(xiàn)在面臨的機遇和挑戰(zhàn)有哪些？你怎樣抓住機遇，實現(xiàn)個人的跨越式發(fā)展？

活動三：反思

教師巡查點評。

教師總結(jié)：人最大的挑戰(zhàn)是自己，我們要戰(zhàn)勝自己。作為中學生，我們現(xiàn)在的生活條件和學習條件比上一代人幸福的多，我們更要珍惜，抓住機遇，努力成為國家所需要的人才。

請同學們課后把反思寫得更詳細些，希望對我們九年級的學習有更大的幫助。希望我們每一個同學與我國一樣，實現(xiàn)跨越式發(fā)展。課后反思;

在本課教學過程中，通過大PK、小組討論、反思一系列活動，創(chuàng)設(shè)學生動手、動腦、動口等多種實踐活動，讓學生在活動中學，在活動中內(nèi)化思想品德，調(diào)動學生積極性，明確中國面臨的機遇與挑戰(zhàn)，增強民族自豪感與自信心。知道祖國需要努力抓住機遇才能實現(xiàn)跨越式發(fā)展，個人也需要努力才能實現(xiàn)跨越式發(fā)展。

在本課教學中，為加深學生對國情的了解，教師在導入時播放了新聞《國際輿論質(zhì)疑中國不再是發(fā)展中國家》。學生感到具有說服力，激發(fā)學生討論，合情

合理，過渡自然。根據(jù)課堂觀察，學生觀看時神情專注，注意力高度集中，看完后反響強烈，紛紛發(fā)表自己的看法意見，教師再適當點撥總結(jié)，從而過渡到主題。

為組織好課堂大PK，學生課前分好組，自覺利用課外時間查閱相關(guān)的資料，通過收集資料，分析資料，篩選最有用的資料來證明自己的觀點。對中國面臨的機遇和挑戰(zhàn)有更深入的了解，對祖國命運更加的關(guān)心。通過PK,讓全體同學明白機遇與挑戰(zhàn)并存，機遇大于挑戰(zhàn)。大家對兩方的針鋒相對很感興趣，非常認真的聽兩方的觀點，最后不由自主地爆發(fā)掌聲。突出了重點。

小組討論“中國如何應(yīng)對新世紀的國際競爭，抓住機遇，戰(zhàn)勝挑戰(zhàn)，實現(xiàn)跨越式發(fā)展”，同學們從經(jīng)濟、科技、文化等個角度回答了怎樣應(yīng)對新世紀的國際競爭，抓住機遇，戰(zhàn)勝挑戰(zhàn)，實現(xiàn)跨越式發(fā)展。在發(fā)言中，學生相互合作，敢于發(fā)表自己的獨特見解，如在小學開設(shè)創(chuàng)新課程教學。既復習了前面一、二單元的知識內(nèi)容，又培養(yǎng)了同學們的全面思考能力。學生提出問題、分析問題、解決問題能力得到鍛煉。

最后反思的活動，讓學生發(fā)現(xiàn)自己的不足，對自己的行為進行反省。通過活動，讓學生學會珍惜，學會承擔責任，學會學習。實現(xiàn)情感的升華。

當然，在本課教學中也發(fā)現(xiàn)了一些問題，如由于時間的限制，活動未能充分的開展；部分同學的參與程度不高；活動中教師對于學生的回答，處理不夠細；時間把握不到位?；顒右还?jié)奏較快，后兩個活動節(jié)奏較慢。這使得整堂課有頭重腳輕之感。還有如何巧妙設(shè)計活動、挖掘活動的深度，使活動不至于流于形式，達到課堂教學目標；如何更好的活躍課堂氣氛；??這些問題仍有待教師在以后的教學中不斷探索。

第二篇：中國面臨的機遇和挑戰(zhàn)

3.2抓住機遇迎接挑戰(zhàn)

課時安排：二課時

第一課時：中國面臨的機遇和挑戰(zhàn)

一、學習目標

1、中國面臨的機遇和挑戰(zhàn)；

2、國際競爭的實質(zhì)

二、重點、難點：中國面臨的機遇和挑戰(zhàn)

三、教學過程

1．中國面臨的機遇和挑戰(zhàn)新世紀，國際局勢變化

2、國際競爭日益激烈機遇和挑戰(zhàn)并存國際競爭歸根到底是人才的競爭

3、我們應(yīng)該抓住機遇，迎接挑戰(zhàn)。

P74環(huán)球視點

立意：

使學生明確國際競爭的實質(zhì)是以經(jīng)濟和科技為基礎(chǔ)的綜合國力的競爭。作為國家的未來的主人，中學生必須把自己培養(yǎng)成具有創(chuàng)新精神和創(chuàng)新能力的新型人才。

設(shè)三個問：

1.根據(jù)上述材料，你對當前國際競爭有什么認識？

2.我國應(yīng)該怎樣應(yīng)對新世紀的國際競爭？

3作為國家未來的主人，我們應(yīng)該做些什么準備？

參考答案：

第一，世界格局的變化，各國目標的調(diào)整，形成了國家間既合作又競爭的局面。國家間在加強合作的同時，競爭也在加劇。國際競爭表現(xiàn)在各個領(lǐng)域，有經(jīng)濟競爭、文化競爭、軍備競爭、人才競爭、科技競爭等。當前國際競爭的實質(zhì)是以經(jīng)濟和科技為基礎(chǔ)的綜合國力的較量。新世紀多數(shù)國家都以發(fā)展科技和經(jīng)濟作為國家的戰(zhàn)略重點，努力增強自己的綜合國力，力圖在世界格局中占據(jù)有利地位。

第二，我國要應(yīng)對新世紀的國際競爭，必須落實科學發(fā)展觀，實現(xiàn)跨越式發(fā)展，尤其要著力于發(fā)展科學技術(shù)和提高國民素質(zhì)，增強綜合國力，積極參與國際合作與競爭。

第三.作為中學生，必須把自己培養(yǎng)成具有創(chuàng)新精神和創(chuàng)造能力的新型人才，在日益激烈的國際競爭中，為再創(chuàng)中華民族的輝煌貢獻自己的力量。

小結(jié)。

四、練習或作業(yè)

第三篇：冷戰(zhàn)后中國面臨的機遇與挑戰(zhàn)

冷戰(zhàn)后中國面臨的機遇與挑戰(zhàn)

摘要：冷戰(zhàn)后，世界全球化速度加快，和平與發(fā)展依然是當今世界的主題，國際政治經(jīng)濟發(fā)生了巨大的變化，我國依然是面臨機遇與挑戰(zhàn)并存的局面。臺灣問題尚不明朗；南海問題亟待解決；美國依靠世界霸主的地位依然充當世界警察的角色；2008年世界金融危機造就了新的國際格局；支撐中國經(jīng)濟30多年快速增長的因素發(fā)生了重大變化；西方大國與新興經(jīng)濟體經(jīng)濟權(quán)重此消彼長??對于中國而言，這些新變化、新格局意味著新的挑戰(zhàn)，同時也蘊含著前所未有的重大機遇。

關(guān)鍵詞：和平、發(fā)展、合作、勇于面對

正文：

一、當今世界發(fā)展形勢

為了更好地把握我國政治經(jīng)濟發(fā)展面臨的機遇與挑戰(zhàn)，我們首先要分析當前世界政治經(jīng)濟發(fā)展形勢，在充分把握世界政治經(jīng)濟發(fā)展形勢前提下再分析中國政治經(jīng)濟發(fā)展所面臨的機遇與挑戰(zhàn)。只有這樣我們才能給好地發(fā)展我們的國家。

政治形式，國際局勢保持總體和平、緩和與穩(wěn)定態(tài)勢，但局部性的戰(zhàn)爭、動蕩與緊張有所加劇。霸權(quán)主義仍是當今世界動蕩不安

當前世界經(jīng)濟正處在金融危機劇烈動蕩后的緩慢復蘇之中，國際國內(nèi)形勢發(fā)生新的深刻復雜變化，但我國發(fā)展的重要戰(zhàn)略機遇期沒有因為這場金融危機的沖擊而發(fā)生改變和逆轉(zhuǎn)。

1、近年來隨著我國綜合國力的提高，使我們更加容易改善我國 的國際形象和提高我國的國際地位。中國找到一條正確的發(fā)展道路。中國在改革開放過程中，將現(xiàn)代化規(guī)律和本國國情有機結(jié)合，走出了中國特色社會主義道路。21世紀頭8年中國經(jīng)濟在世界的排位幾乎是一年上一個臺階，2008年GDP達到 4.4萬億美元躍居世界第三大經(jīng)濟體今年可能成為世界第二大經(jīng)濟體。綜合國力增長奠定了中國國際地位提升的基礎(chǔ)。

2、中國在國際問題上的話語權(quán)將加強。美在伊戰(zhàn)后國際形象和軟實力受損，其秘密監(jiān)獄、虐待戰(zhàn)俘等行徑使美國“民主、自由、法治、人權(quán)”旗手形象大打折扣，國際地位和聲譽下降。國際金融危機又使其自由市場經(jīng)濟模式受到?jīng)_擊。俄羅斯受金融危機沖擊較大，歐盟一體化進程放慢，日本經(jīng)濟發(fā)展面臨新困難印度、巴西等發(fā)展中新興大國受到金融危機影響增大。然而此次金融危機彰顯了中國特色社會主義的活力和影響力提高了中國在國際事務(wù)中的話語權(quán)。中國特色社會主義既突破了傳統(tǒng)計劃經(jīng)濟的框框，又不盲目照搬西方資本主義的模式，而是將社會主義的基本制度與市場經(jīng)濟的運行方式相結(jié)合。在強有力的國有經(jīng)濟支持下政府對市場進行有效的調(diào)控和監(jiān)管.使得中國具有較強的規(guī)避危機與應(yīng)對危機的能力。

左右，使決策傾向富人；即便是照顧弱勢群體、窮人的政策，也會被不斷侵蝕。

2、國內(nèi)民族分裂勢力的挑戰(zhàn)。如今臺獨、疆獨、藏獨行情不斷看漲往往得益于西方堅挺，挑撥離間若干族群與漢人之間關(guān)系，鼓動策劃分離勢力對抗中央主權(quán)管轄這一努力自然從未停止過。普通西方人士對臺灣，尤其是新疆、西藏的背景了解極為有限，但多少年來西方政府幾乎不約而同地通過各種方式對主流社會持續(xù)宣傳。

3、中國周邊國際環(huán)境不穩(wěn)定因素增多。首先，朝鮮半島風云突變，對東北亞安全形勢影響甚大，也是中國周邊安全環(huán)境中最大的變數(shù)。其次，海上安全問題愈益凸現(xiàn)，東海和南海爭端同時爆發(fā)，中國的海上領(lǐng)土和海洋權(quán)益面臨重大挑戰(zhàn)。今年以來，圍繞釣魚島和南沙群島爭端以及海上劃界問題，中日之間以及中國與部分東盟國家之間，產(chǎn)生了嚴重紛爭。第三，中印關(guān)系雖已正?；⑽唇⑾嗷バ湃?，懸而未決的領(lǐng)土爭端始終是不確定因素，加之印巴紛爭尚未根本消除，中國西南邊陲不可掉以輕心。

4、中國在核心科技方面應(yīng)當加強。中國各個產(chǎn)業(yè)目前所面臨的挑戰(zhàn)驚人的相似，產(chǎn)品的核心技術(shù)和核心部件基本都依靠進口。隨著科技全球化加快，自主創(chuàng)新能力成為國家核心競爭力的決定性因素，科技創(chuàng)新成為發(fā)展中國家尋求突破和跨越的根本途徑。近年來，發(fā)達國家普遍改變了長期對科技發(fā)展的不干預政策，

參考文獻：1、2、3、張術(shù)環(huán)等：《當代世界經(jīng)濟與政治》

遼陽：《冷戰(zhàn)后中國的國際地位與國家利益》

周美娟，申文杰：《論冷戰(zhàn)后中國對歐盟開展文化外交面臨的機遇與挑戰(zhàn)》

4、王潤萍：《當前國際形勢和中國外交面臨的挑戰(zhàn)》

第四篇：新世紀中國物業(yè)管理面臨的挑戰(zhàn)與機遇

新世紀中國物業(yè)管理面臨的挑戰(zhàn)與機遇

經(jīng)過近20年的探索實踐，起步于深圳的物業(yè)管理事業(yè)從無到有，從小到大，從模仿到創(chuàng)新，有了一下水平的發(fā)展，取得了令人矚目的成就。物業(yè)管理作為一個新興行業(yè)，正處于向成熟邁進的關(guān)鍵階段。有必要在跨入新世紀之際，探討國內(nèi)物業(yè)管理行業(yè)的機遇和挑戰(zhàn)，并且把握機遇、迎接挑戰(zhàn)，把物業(yè)管理水平繼續(xù)推向新的高度。本文擬從經(jīng)濟發(fā)展趨勢和物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展角度，簡要探討以下四個方面問題，以期引起行業(yè)關(guān)注。

一、物業(yè)管理市場競爭的加劇，對現(xiàn)在數(shù)量型的行業(yè)發(fā)展提出了挑戰(zhàn)。這將迫使物業(yè)管理企業(yè)走市場化、規(guī)?；慕?jīng)營之路，為物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展從數(shù)量型向質(zhì)量型轉(zhuǎn)變帶來機遇。

隨著城市建設(shè)步伐加快，物業(yè)數(shù)量不斷增多。在行業(yè)發(fā)展初期，為了盡快建立物業(yè)管理體制，政府主管部門確立了“誰開發(fā)、誰管理”的原則，促進了物業(yè)管理企業(yè)的快速發(fā)展，使物業(yè)管理企業(yè)在數(shù)量有了迅速的發(fā)展，特別是起步較早的深圳市。截止目前，深圳已有獨立的物業(yè)管理公司和不獨立的物業(yè)管理機構(gòu)1200多家。數(shù)量上的發(fā)展，對促進物業(yè)管理行業(yè)的迅速普及起到了積極的推進作用。但重視數(shù)量、忽視質(zhì)量的做法也導致了部分物業(yè)管理服務(wù)不到位，業(yè)主怨聲載道，投訴不斷的問題出現(xiàn)。

隨著物業(yè)管理行業(yè)的深入發(fā)展，逐步形成的物業(yè)管理市場則要求物業(yè)管理企業(yè)既要提高管理服務(wù)水平，又要降低成本、提高競爭力，有一定的經(jīng)濟效益。作為企業(yè)來講，其有效途徑主要是擴大管理面積，走規(guī)?；?jīng)營之路。對于整個物業(yè)管理行業(yè)業(yè)講，僅有數(shù)量上的發(fā)展也已經(jīng)不能說明物業(yè)管理水平的提高。深圳物業(yè)管理發(fā)展較早，已經(jīng)初步形成了競爭市場，一處物業(yè)一家管理公司的局面早已打破。近年來，一引起企業(yè)已經(jīng)在著眼于市場化、規(guī)?；l(fā)展，有的靠市場競爭不斷擴大管理面積，如中海物業(yè)管理公司，目前管理規(guī)模達到1000多萬平方米；有的系統(tǒng)內(nèi)物業(yè)管理企業(yè)重組，靠重組優(yōu)化管理優(yōu)勢和資源優(yōu)勢，實現(xiàn)規(guī)?；芾?，如深圳城建集團，將所屬物業(yè)管理企業(yè)進行合并重組，進行規(guī)?；?jīng)營，取得了良好的效益。深圳市蓮花一村原來有12家物業(yè)管理企業(yè)管理，經(jīng)市住宅局多方協(xié)調(diào) 后，于1999年5月通過招標實現(xiàn)了一體化、規(guī)模化管理，取得了良好的效果。目前，深葉還有部分物業(yè)管理企業(yè)正在重組之中，而隨著行業(yè)競爭的進一步加劇，物業(yè)管理企業(yè)之間還將出現(xiàn)自由聯(lián)合、兼并等重行為。

隨著市場機制的完善，這將進一步促使物業(yè)管理行業(yè)市場化、規(guī)?；?，從數(shù)量型向質(zhì)量型的發(fā)展。

二、業(yè)主對物業(yè)管理服務(wù)的要求越來載高，對現(xiàn)有的物業(yè)管理水平提出了挑戰(zhàn)。這將促使物業(yè)管理企業(yè)進一步增強服務(wù)意識，對進一步把物業(yè)管理水平推向新 的高度帶來機遇。

物業(yè)管理的根本目的是為業(yè)主、用戶服力。對物業(yè)是管理，對業(yè)主和使用者則是服務(wù)。管理好物業(yè)，其目的就是為物業(yè)所有者或使用者提供更好的服務(wù)。因此，以人為本，進一步增強物業(yè)管理的服務(wù)意識、提高服務(wù)水平，這是物業(yè)管理企業(yè)繼續(xù)生存發(fā)展的基礎(chǔ)。

當前一些物業(yè)管理企業(yè)的服務(wù)意識、服務(wù)水平，距離業(yè)主的要求尚有較大的差距。一部分企業(yè)由于舊的管理理念和體制。還沒有把自已的位置擺正，總是以管理者自居，雖然也講服務(wù)，但服務(wù)意識很難到位。隨著我國經(jīng)濟持續(xù)穩(wěn)定的增長，人們居住的硬件條件得到了很大的改善，而硬件問題基本解決后，自然會對居住服務(wù)、居住環(huán)境等軟件方面的物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量有了更高的要求。這種高質(zhì)量的要求，對現(xiàn)有物業(yè)管理企業(yè)的服務(wù)意識和管理水平提出了挑戰(zhàn)。

今年，我國將加入世界貿(mào)易組織，國外服務(wù)業(yè)以人為本的服務(wù)意識和服務(wù)水平很多人都是有目共睹的。同樣作為服務(wù)行業(yè)的物業(yè)管理行業(yè)，如果企業(yè)服務(wù)意識差、服務(wù)水平低，觀念不及時更新，這樣的企業(yè)今后在市場競爭中將不可避免的被淘汰出局。

新的世紀里，隨著廣大業(yè)主（用戶）經(jīng)濟、生活水平的提高，其服務(wù)要求將會越來越高。隨之而來的市場競爭加劇，必將促使物業(yè)管理企業(yè)在管理服務(wù)水平方面的不斷提高。

三、新技術(shù)革命和物業(yè)智能化的發(fā)展，給物業(yè)管理企業(yè)的管理水平提出了新的挑戰(zhàn)。這將促使物業(yè)管理企業(yè)從勞動密集型向知識密集型轉(zhuǎn)變，為物業(yè)管理的進一步發(fā)展帶來了新的機遇。

過去的物業(yè)建設(shè)，只是相對簡單的鋼筋混凝土建筑，配套設(shè)施、設(shè)備的科技含量都不高，其管理維護的技術(shù)含量也不高。隨著高新科技的迅速發(fā)展，在物業(yè)建設(shè)中引入了諸多高新科技的設(shè)施設(shè)備，物業(yè)建設(shè)智能化已經(jīng)是大勢所趨。

近年來，國家建設(shè)部推出了住宅產(chǎn)業(yè)化的一系列政策，促進我國住宅產(chǎn)業(yè)從粗放型、數(shù)量型向集約型、質(zhì)量型轉(zhuǎn)變。今后，住宅開發(fā)建設(shè)要走技術(shù)創(chuàng)新和集約化生產(chǎn)之路，提高住宅小區(qū)的科技含量，從根本上提高住宅質(zhì)量。

面對這種趨勢，作為物業(yè)管理企業(yè)來說，管理好這些高科技設(shè)施設(shè)備，就必然需要有相應(yīng)的知識技術(shù)，單靠體力勞動以及過去那種簡單的管理維護技術(shù)顯然是難以擔當管理重任的。而適應(yīng)這一趨勢，物業(yè)管理

企業(yè)要適應(yīng)現(xiàn)代化物業(yè)的管理要求，轉(zhuǎn)變管理經(jīng)營觀念，由簡單維護型、勞動密集型向技術(shù)維護型、知識密集型轉(zhuǎn)變。只有這樣，才能保證物業(yè)管理的水平與房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)中的科技進步同步。可以預見，面對現(xiàn)代化的物業(yè)，一個仍然停留在傳統(tǒng)管理技術(shù)、管理方式的物業(yè)，不可能適應(yīng)現(xiàn)代化物業(yè)的管理要求，物業(yè)管理行業(yè)必須面對挑戰(zhàn)，提高物業(yè)管理的技術(shù)含量。

特別是當前寬帶網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的迅速普及推廣，為物業(yè)管理企業(yè)服務(wù)手段的革新提供了新的平臺，網(wǎng)絡(luò)化、智能化管理服務(wù)已經(jīng)成為當前和今后一段時間物業(yè)管理企業(yè)競爭制勝的關(guān)鍵籌碼，今后還將成為物業(yè)管理企業(yè)的基本管理服務(wù)手段，如何借助先進的互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)手段進一步提高管理服務(wù)水平，物業(yè)管理企業(yè)將無法回避。

當前，物業(yè)管理行業(yè)相當一部分企業(yè)還只是低級的一般化勞力型管理，這很難適應(yīng)數(shù)碼時代的物業(yè)管理要求。新的世紀里，面對知識經(jīng)濟時代新技術(shù)革命的挑戰(zhàn)，我們必須高度重視智能化物業(yè)的發(fā)展趨勢，這既是對物業(yè)管理行業(yè)的挑戰(zhàn)，也是我們提高物業(yè)管理水平的機遇。物業(yè)管理行業(yè)必須適應(yīng)技術(shù)革新的市場需求，廣大眾業(yè)人員要加強高新管理技術(shù)的學習，努力提高高科技管理技術(shù)水平。物業(yè)管理行業(yè)必須主動關(guān)注當代科技的安展，及時評估這些新科技對房地產(chǎn)業(yè)和物業(yè)管理行業(yè)的影響，及早作出反應(yīng)。當代科技的發(fā)展速度很快，笠技的發(fā)展，其目的還在于讓人類工作、生活得更加舒適、安全、方便。因此，日新月異的技術(shù)進步，會越來越多的應(yīng)用到物業(yè)和環(huán)境建設(shè)中來。面對現(xiàn)代化的物業(yè)，一個仍然停留在傳統(tǒng)管理技術(shù)、管理手段的物業(yè)管理企業(yè)，不可能適應(yīng)現(xiàn)代人和現(xiàn)代化物業(yè)的管理服務(wù)要求。作為物業(yè)管理行業(yè)來說，關(guān)注這方面的科技進步和發(fā)展應(yīng)用態(tài)勢，對于及時提高管理技術(shù)、增強市場競爭力度以及促進整個行業(yè)的進步都十分重要。

四、加入世貿(mào)組織后，我國物業(yè)管理企業(yè)將和其他社會服務(wù)業(yè)一樣面臨生存和發(fā)展的挑戰(zhàn)，也為我國物業(yè)管理市場化的發(fā)展和管理服務(wù)水平與國際接軌帶來機遇。

按照世貿(mào)組織的服務(wù)貿(mào)易原則，加入世界貿(mào)易組織，我們的物業(yè)管理行業(yè)必須按國際慣例或國際方式運作，而發(fā)達國家的物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)過一個多世紀的市場化、規(guī)?；\作，已經(jīng)有先進的管理服務(wù)技術(shù)、豐富的管理服務(wù)經(jīng)驗以及大量的專業(yè)人才。相比之下，物業(yè)管理作為一個在國內(nèi)剛剛起步的新興服務(wù)行業(yè)，我們的管理人才、管理水平、服務(wù)意識和服務(wù)經(jīng)驗與國外相比則有很大的差距。雖然有深圳、上海、北京等地不少物業(yè)管理企業(yè)在市場競爭中發(fā)展很快，積累了一定的管理服務(wù)經(jīng)驗，但國內(nèi)物業(yè)管理發(fā)展的不平衡，使我們總體上的管理服務(wù)水平還很低，高價低質(zhì)、服務(wù)不到位、投訴不斷、高級人才匱乏等回題十分

普遍。因此，與國際水平接軌的形勢，使我國物業(yè)管理行業(yè)將面臨嚴峻的挑戰(zhàn)。

當然，從積極角度看，加入世貿(mào)組織也將給我們物業(yè)管理服務(wù)水平的進一步提高，帶來難得的發(fā)展機遇。入世以后，國外物業(yè)管理企業(yè)的進入，為國內(nèi)企業(yè)的發(fā)展帶來直接影響。面對發(fā)達國家先進的物業(yè)管理技術(shù)、人才和運作經(jīng)驗，國內(nèi)企業(yè)可以更加直接地在和他們的競爭、合作、交流中吸取精華，取長補短，增強競爭能力，提高管理服務(wù)意識和水平，這必將促進我國物業(yè)管理行業(yè)的成熟。特別是在促進我國物來管理市場專業(yè)化分工方面，將起到極大的促進作用，并將逐步大規(guī)模形成專業(yè)的保潔、保安、機電維修、房屋維修等大量的專業(yè)化物業(yè)管理服務(wù)市場，有利于完善我們的物業(yè)管理市場。

此外，大量外資企業(yè)和駐華機構(gòu)進入國內(nèi)，寫字樓、高級公寓等高檔物業(yè)將必然增多，物業(yè)規(guī)模和物業(yè)管理市場需求也將增加。而國民待遇原則下，外國物業(yè)管理公司參與市場競爭也迫使物業(yè)管理市場化競爭更加規(guī)范。

目前，國外物業(yè)管理企業(yè)已經(jīng)對國內(nèi)市場虎視眈眈，“入世”在即，政府主管部門要認真研究和積極評估入世對國內(nèi)物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展的影響，加快完善物業(yè)管理法規(guī)的步伐，杜絕法規(guī)漏洞，讓即將激烈競爭的物業(yè)管理市場有章可循。

挑戰(zhàn)和機遇時刻并存。雖然我們僅有20年的發(fā)展歷程，新世紀國內(nèi)物業(yè)管理行業(yè)面臨的挑戰(zhàn)也不止是這幾個方面，但無論面對何種挑戰(zhàn)，我們都將坦然面對，積極應(yīng)戰(zhàn)。

第五篇：淺析中國城鎮(zhèn)化建設(shè)面臨的挑戰(zhàn)與機遇

淺析中國城鎮(zhèn)化建設(shè)面臨的挑戰(zhàn)與機遇

改革開放30多年來，中國演繹了波瀾壯闊的城鎮(zhèn)化史詩，這也是有力地支撐了中國經(jīng)濟增長的奇跡。中國城鎮(zhèn)化率達到51.9%，擁有6億多城鎮(zhèn)人口，截止到2011年年底，全國共有設(shè)市城鄉(xiāng)657個，小城鎮(zhèn)近2萬個，已初步形成以大城市為骨干、小城鎮(zhèn)為基礎(chǔ)的多層次的城鎮(zhèn)體系。

其中農(nóng)民如何變成市民，是我國新型城鎮(zhèn)化面臨的挑戰(zhàn)。建設(shè)發(fā)展我國的城鎮(zhèn)化，是我國經(jīng)濟發(fā)展面臨的最大的機遇。建設(shè)發(fā)展我國的城鎮(zhèn)化將使我國經(jīng)濟發(fā)展再上一個新的更大的臺階。

一、我國城鎮(zhèn)化建設(shè)發(fā)展面臨的挑戰(zhàn)

當前我國城鎮(zhèn)化質(zhì)量不高的主要問題是農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口市民化滯后。新型城鎮(zhèn)化的核心是人的城鎮(zhèn)化，如何讓農(nóng)民成為市民，是新型城鎮(zhèn)化面臨的嚴峻挑戰(zhàn)。

現(xiàn)在，我國的城鎮(zhèn)化建設(shè)發(fā)展面臨四個挑戰(zhàn)。

1、人口膨脹

至2012年年底，全國已有13個城市人口超過1000萬人。以北京為例，材料統(tǒng)計顯示，近年來，北京市人口數(shù)量以年均60萬的速度增長，2012年年末北京常住人口2069.3萬人，是1986年的兩倍多。由于近年來大量人口遷入，北京市人口密度已由1999年的766人/平方公里增加到2011年的1230人/平方公里，超過警戒線。

2、交通擁堵

中國城市上班族平均通勤時間全球領(lǐng)先，比世界平均水平高出31.7%，比加拿大和美國高出近1倍。以北京為例，北京動車數(shù)量從5年前的約313萬輛增加到目前的約520萬輛。

3、環(huán)境污染

根據(jù)《中國城市發(fā)展報告（2012）》，中國有三分之二的城市空氣質(zhì)量不達標。2013年1月以來，連續(xù)出現(xiàn)的霧霾天氣，讓“北京咳”這一名詞在民間迅速傳播。元兇之一就是機動車尾氣污染。

4、資源短缺

根據(jù)《中國城市發(fā)展報告（2012）》，城市水資源供需矛盾突出，全國有420多座城市供水不足，其中110座嚴重缺水。此外，人口規(guī)模急劇增長。資源相對供應(yīng)不足還導致看病難、入托難、養(yǎng)老難等。如上海醫(yī)療服務(wù)總量近年來每年上升10%左右，2011年突破2億人次，而醫(yī)務(wù)人員數(shù)量并沒有明顯增加，醫(yī)患矛盾不可避免地大幅上升。因此，我們必須解決城市化發(fā)展中的問題，加強小城鎮(zhèn)建設(shè)，建設(shè)和諧城鎮(zhèn)。

二、我國城鎮(zhèn)化建設(shè)發(fā)展面臨的機遇

推進中國農(nóng)村的城鎮(zhèn)化建設(shè)，是中國經(jīng)濟發(fā)展必須要走的階段，也有利于提高各種市場要素的配置效率，是破除城鄉(xiāng)二元隔閡的重要通道，從當前的國家的整體國情出發(fā)，新生代農(nóng)民工的價值觀與生存理念轉(zhuǎn)換。新生代農(nóng)民工的權(quán)利意識覺醒，要求更高的工資與保障性待遇，不再為沿海地區(qū)低劣的工作付出勞力，與之相比，更愿意在內(nèi)地一般城市選擇較為體面而有保障的工作。很多農(nóng)民工多會在家鄉(xiāng)附近的縣城買房，在距離縣城較近的大中城市務(wù)工或者經(jīng)商，相比大城市局促的居住與生活空間，在縣城生活則更為舒適。新生代農(nóng)民工的選擇為城鎮(zhèn)化建設(shè)注入了更多的資源，成為當前城鎮(zhèn)化建設(shè)的重要條件。國家高度重視城鎮(zhèn)化建設(shè)。2010年一號文件指出，要“積極穩(wěn)妥推進城鎮(zhèn)化，提高城鎮(zhèn)規(guī)劃水平和發(fā)展質(zhì)量，當前要把加強中小城市和小城鎮(zhèn)發(fā)展作為重點?！奔涌煨〕擎?zhèn)建設(shè)的關(guān)鍵就是深化戶籍制度改革，長久以來，進城務(wù)工的農(nóng)民雖然給經(jīng)濟增長和城市發(fā)展作出了巨大貢獻，但城鄉(xiāng)戶籍差別所帶來的家庭保障、子女教育和身份歧視等問題制約了他們在城市的發(fā)展，農(nóng)民很難分享國家經(jīng)濟發(fā)展帶來的利益，城鄉(xiāng)差距不斷增大。國家為了徹底解決這一問題，“加快落實放寬中小城市、小城鎮(zhèn)特別是縣城和中心鎮(zhèn)落戶條件的政策，促進符合條件的農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口在城鎮(zhèn)落戶并享有與當?shù)爻擎?zhèn)居民同等的權(quán)益?！蓖瑫r，中央將完善加快小城鎮(zhèn)發(fā)展的財稅、投融資等配套政策，在安排土地利用計劃時支持中小城市和小城鎮(zhèn)發(fā)展。以后國家還將鼓勵有條件的城市將有穩(wěn)定職業(yè)并在城市居住一定年限的農(nóng)民工逐步納入城鎮(zhèn)住房保障體系，讓農(nóng)民獲得了真正進城的條件。中央近幾年在推進擴權(quán)強縣改革試點，推動經(jīng)濟發(fā)展快、人口吸納能力強的鎮(zhèn)行政管理體制改革，下放管理權(quán)限。強縣擴權(quán)這項地方性行政體制改革，試驗區(qū)域正從原來的浙江迅速擴展到江蘇、山東等地，得到各方的積極回應(yīng)。其是以財政體制的“扁平化”，漸進帶動行政體制的“扁平化”，最后以體制改革倒逼經(jīng)濟發(fā)展方式轉(zhuǎn)變。加上縣級政府提供的優(yōu)越條件，推動產(chǎn)業(yè)更加合理地往內(nèi)地聚攏，更多地往中小城市小城鎮(zhèn)布置，進城的農(nóng)民可以在家鄉(xiāng)附近的城市或城鎮(zhèn)就業(yè)，這給城鎮(zhèn)化發(fā)展提供了機遇。

三、城鎮(zhèn)化建設(shè)的實踐模式與相關(guān)思考

城鎮(zhèn)化并非是簡單的人口城市化的過程，僅僅靠人口轉(zhuǎn)移推進城鎮(zhèn)化，在中國這樣一個農(nóng)村人口過大的國家中很難實現(xiàn)。因此，應(yīng)轉(zhuǎn)換思考方向，從更為實際的角度因地制宜、走多元城鎮(zhèn)化的道路。從當前全國各地區(qū)的發(fā)展經(jīng)驗來看，多是根據(jù)自身的歷史文化、經(jīng)濟與社會發(fā)展水平與自然條件，探索著符合自身特點的城鎮(zhèn)化發(fā)展路徑。如成都、重慶的城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展模式、河南的村級社區(qū)聯(lián)建等，很好的推進了小城鎮(zhèn)的發(fā)展。根據(jù)這些區(qū)域經(jīng)驗及制度上的創(chuàng)新，歸納出推進農(nóng)村發(fā)展的可行城鎮(zhèn)化方向。在不改變鄉(xiāng)村人口居住和生活空間結(jié)構(gòu)的情況下，走生活方式的城鎮(zhèn)化道路。河南賈峪鎮(zhèn)通過“五村聯(lián)建”，村鎮(zhèn)籌資建設(shè)綜合型現(xiàn)代城市社區(qū)，讓五村村民集中居住。這樣年輕人在農(nóng)村就可以享受到城市的居住待遇，他們不再進城買房，可以節(jié)省出大量的奢侈性花費，抑制由于代際剝奪造成的農(nóng)村資源的外流問題。賈峪鎮(zhèn)因為當?shù)氐牡V產(chǎn)資源富足，企業(yè)為社區(qū)聯(lián)建投入了部分資金，讓“社區(qū)聯(lián)建”模式得以推行，新型社區(qū)的服務(wù)設(shè)施更為完善，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)更為方便，打造了一個新型的現(xiàn)代化小城鎮(zhèn)。以城鄉(xiāng)一體化、統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展的方式，實現(xiàn)城鄉(xiāng)之間的平衡發(fā)展，徹底消除城鄉(xiāng)二元差異，提高鄉(xiāng)村的城鎮(zhèn)化水平。統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展，就是要突破傳統(tǒng)的思維定式，把城市和農(nóng)村的經(jīng)濟社會發(fā)展作為一個有機整體來統(tǒng)一規(guī)劃和通盤考慮，把城市和農(nóng)村存在的問題及其相互因果關(guān)系綜合起來統(tǒng)籌加以解決，促進城鄉(xiāng)規(guī)劃一體化，建立城鄉(xiāng)統(tǒng)一和均衡發(fā)展的義務(wù)教育、公共衛(wèi)生和基本醫(yī)療服務(wù)體系。在城市勞動力市場體制和社會管理體制上進行改革，解決戶籍制度問題，促進勞動力融入城鎮(zhèn)社會。建立中心城市的統(tǒng)一財政體制和管理體制，保證對轄區(qū)的城鄉(xiāng)之間的公共物品均衡供給。把農(nóng)村城鎮(zhèn)化納入到中心城市統(tǒng)一規(guī)劃中，逐漸建立起以中心城市為中心的城鎮(zhèn)帶或城鎮(zhèn)網(wǎng)絡(luò)。四川地區(qū)的城鄉(xiāng)一體化實踐，讓農(nóng)村與城市并行發(fā)展，尤其是著力重視城市化進程中小城鎮(zhèn)的建設(shè)以及連接作用，破除戶籍制度所附帶的各種歧視性政策，讓城鄉(xiāng)差異及其二元結(jié)構(gòu)逐步瓦解。

綜合所述，中國的城市化長期滯后于經(jīng)濟發(fā)展速度，這導致城鄉(xiāng)差距不斷擴大，但是鑒于中國農(nóng)村區(qū)域廣闊、農(nóng)村人口多的現(xiàn)實國情，快速的城市化會帶來嚴重的“城市病”，只有走漸進式的城市化道路，而以城鎮(zhèn)化帶動農(nóng)村發(fā)展的道路成為合理的選擇。但是城鎮(zhèn)化不能僅理解為人口的城市化，需要通過生活方式的城市化、城鄉(xiāng)一體化、強鎮(zhèn)擴權(quán)等方式，因地制宜、結(jié)合當?shù)刭Y源和自身優(yōu)勢，從體制上不斷的創(chuàng)新突破，打造多種途徑和多種模式的城鎮(zhèn)化路徑，只有這樣城鎮(zhèn)化水平才能不斷提高，城鄉(xiāng)差異才能逐漸得以解決。