第一篇：2012 年度城市低收入家庭廉租住房保障實(shí)施方案

××縣 2012 年度城市低收入家庭廉租住房保障實(shí)施方案

為切實(shí)解決我縣城市低收入家庭住房困難，按照國家、省、市對(duì)住房保障工作的要求，根據(jù)《××縣廉租住房保障辦法》，制定本實(shí)施方案。

一、保障方式、對(duì)象和標(biāo)準(zhǔn)

（一）保障方式。廉租住房保障采取發(fā)放租賃補(bǔ)貼的方式。

（二）保障對(duì)象。申請(qǐng)租賃住房補(bǔ)貼，應(yīng)當(dāng)同時(shí)具備以下條件：

1、申請(qǐng)人具有城區(qū)常住戶口 5年以上；

2、縣城區(qū)內(nèi)的無房戶、危房戶或者家庭人均住房建筑面積低于 10平方米的住房困難戶；

3、2011年家庭人均月收入低于 600元；

4、夫妻雙方平均年齡滿 30周歲以上；

5、申請(qǐng)人至少有一名為城區(qū)常住戶口，包括下崗失業(yè)人員。

（三）租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)。我縣 2012年廉租住房租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為 3.15元/平方米每月。

每戶最高租賃住房補(bǔ)貼額度=每戶廉租住房保障面積×每平方米廉租住房租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)×12個(gè)月。

對(duì)縣民政部門確定的低保和縣總工會(huì)確定的特困職工住房困難家庭，按保障標(biāo)準(zhǔn)全額補(bǔ)貼。對(duì)其他城市低收入住房困難家庭，按保障標(biāo)準(zhǔn)的 70%給予補(bǔ)貼。

二、方法步驟

（一）宣傳發(fā)動(dòng)階段（8月 10日—8月 15日）

印發(fā)本方案。同時(shí)，通過新聞媒體廣泛宣傳，達(dá)到家喻戶曉。

（二）組織申報(bào)階段（8月 16日—9月 16日）

符合保障條件擬申請(qǐng)享受廉租住房保障的家庭，由戶主向所在單位（下崗、失業(yè)職工向企業(yè)主管部門或勞動(dòng)保障部門）提出申請(qǐng)，填寫《××縣城市低收入住房困難家庭廉租住房保障申請(qǐng)表》并提交下列材料：

1、戶口簿復(fù)印件或者戶籍證明；

2、結(jié)婚證復(fù)印件；

3、夫妻雙方居民身份證復(fù)印件；

4、夫妻雙方單位出具的收入證明材料；

5、勞動(dòng)保障部門出具的城鎮(zhèn)職工證明；

6、無房戶提交單位出具的無房證明材料，住房困難戶提交 私有房屋所有權(quán)證書復(fù)印件；

7、享受最低生活保障待遇的，應(yīng)當(dāng)提交民政部門出具的證 明和近期領(lǐng)取低保金的銀行憑證；

8、屬于特困職工家庭的，應(yīng)當(dāng)提交縣總工會(huì)關(guān)于特困職工 家庭的證明材料。

（三）審核確認(rèn)階段（9月 17日—11月 17日）

1、所在單位對(duì)申請(qǐng)人的家庭收入和住房狀況在 5日內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，并張榜公布，在《××縣城市低收入住房困難家庭廉租住房保障申請(qǐng)表》上提出初審意見，連同相關(guān)證明材料報(bào)主管部門審核。

2、主管部門自接到報(bào)送材料之日起 1周內(nèi)，就申請(qǐng)人是否符合規(guī)定條件進(jìn)行審核，簽署審核意見連同申請(qǐng)材料報(bào)縣房管部門?？h房管部門集中受理時(shí)間截止到 9月 30日。

3、縣房管部門自收到申請(qǐng)材料之日起 15日內(nèi)，就申請(qǐng)人的家庭住房狀況是否符合規(guī)定條件提出審核意見，并將符合條件的申請(qǐng)人的申請(qǐng)材料轉(zhuǎn)縣民政部門。

4、縣民政部門自收到申請(qǐng)材料之日起 15日內(nèi)，就申請(qǐng)人的家庭收入是否符合規(guī)定條件提出審核意見，并將材料返回縣房管部門。

5、縣房管部門將審核結(jié)果通知申請(qǐng)人或申請(qǐng)人所在單位，對(duì)符合規(guī)定條件的，予以公示，公示期限為 15日；對(duì)經(jīng)公示無異議或者異議不成立的，確定為本年度廉租住房保障對(duì)象予以登記，并向社會(huì)公布。

（四）租賃住房補(bǔ)貼發(fā)放階段（12月底前）

縣房管部門根據(jù)登記的廉租住房保障對(duì)象家庭收入水平、住房困難程度等因素，確定相應(yīng)的租賃住房補(bǔ)貼數(shù)額，并匯總提交縣財(cái)政部門；縣財(cái)政部門按照縣房管部門確定的租賃住房補(bǔ)貼數(shù)額，將補(bǔ)貼資金撥付到縣房管部門廉租住房補(bǔ)貼專戶，由縣房管部門向被定的廉租住房補(bǔ)貼家庭發(fā)放租金補(bǔ)貼。

三、監(jiān)督管理

按照“公開、公平、公正”的原則，廉租住房保障接受“社會(huì)監(jiān)督、輿論監(jiān)督、行政監(jiān)督、法律監(jiān)督”。

（一）城市低收入住房困難家庭隱瞞有關(guān)情況或者提供虛假材料申

請(qǐng)廉租住房保障的，縣房管部門不予受理，并給予警告。

（二）對(duì)以欺騙等不正當(dāng)手段，取得審核同意或者獲得廉租住房保障的，由縣房管部門責(zé)令其退還已領(lǐng)取的租賃住房補(bǔ)貼。

（三）縣房管部門及有關(guān)部門、單位的工作人員，違反本辦法規(guī)定，在廉租住房保障工作中濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊的，依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，由司法機(jī)關(guān)依法追究責(zé)任。

（四）縣監(jiān)察部門充分履行監(jiān)管職責(zé)，對(duì)因失職瀆職造成廉租住房保障工作中出現(xiàn)嚴(yán)重問題、產(chǎn)生不良影響的相關(guān)部門及人員，嚴(yán)肅追究責(zé)任；觸犯刑律的，移送司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。

（五）縣房管部門要暢通廉租住房保障工作投訴渠道，建立投訴、處理工作制度，設(shè)立舉報(bào)電話、舉報(bào)信箱或網(wǎng)上投訴信箱，對(duì)投訴的問題要及時(shí)調(diào)查處理，并向投訴人反饋結(jié)果。同時(shí)，要對(duì)相關(guān)材料進(jìn)行建檔備查。

第二篇：南宮市低收入家庭廉租住房保障實(shí)施細(xì)則（精選）

南宮市低收入家庭廉租住房保障實(shí)施細(xì)則

（政字【2008】）66號(hào)）

為貫徹落實(shí)《國務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》（國發(fā)?2007?24號(hào)）、省政府《關(guān)于完善和落實(shí)城市住房保障制度切實(shí)解決低收入家庭住房問題的若干意見》（冀政[2007]95號(hào)）文件精神，根據(jù)邢臺(tái)市《關(guān)于完善和落實(shí)城市住房保障制度切實(shí)解決低收入家庭住房問題的實(shí)施意見》(邢政[2007]30號(hào))，現(xiàn)結(jié)合我市實(shí)際，制定如下實(shí)施辦法：

一、進(jìn)一步明確住房保障工作的總體要求

堅(jiān)持以城市低收入家庭為對(duì)象，加快建立健全廉租住房制度，改進(jìn)和規(guī)范經(jīng)濟(jì)適用住房制度，力爭到“十一五”期末，使城市低收入家庭住房條件得到逐步改善。

二、加強(qiáng)廉租住房制度建設(shè)

（一）逐步擴(kuò)大廉租住房制度保障范圍。廉租住房制度是解決城市低收入家庭住房困難的主要途徑。2008年起為人均住房建筑面積15平方米以下的享受城市最低生活保障的家庭提供廉租住房制度保障。到“十一五”期末逐步將保障范圍由住房困難的最低生活保障家庭擴(kuò)大到住房困難的低收入家庭，并做到應(yīng)保盡保。保障對(duì)象的具體條件是：

1、具有當(dāng)?shù)爻鞘谐Ｗ艨冢?/p>

2、享受最低生活保障或家庭人均可支配收入在當(dāng)?shù)厣霞彝ト司芍涫杖氲?.5倍以下；

初將保障資金劃轉(zhuǎn)至市住房保障管理部門的專用帳戶。廉租住房保障資金實(shí)行專戶管理和項(xiàng)目預(yù)算管理，住房保障管理部門應(yīng)當(dāng)按照同級(jí)財(cái)政部門的規(guī)定編制項(xiàng)目支出預(yù)算，并按照同級(jí)財(cái)政部門批復(fù)的預(yù)算和財(cái)政國庫管理的有關(guān)規(guī)定，加強(qiáng)預(yù)算管理，?？顚Ｓ谩Ｔ擁?xiàng)資金專項(xiàng)用于保障對(duì)象租賃住房補(bǔ)貼發(fā)放、低收入家庭住房情況調(diào)查、保障人員培訓(xùn)等工作經(jīng)費(fèi)。市財(cái)政每年在作預(yù)算安排時(shí)，應(yīng)將籌集的前兩項(xiàng)資金全部用于廉租住房制度建設(shè)，如果不足，還要根據(jù)財(cái)政承受能力，再從一般預(yù)算財(cái)力中安排一定資金加以彌補(bǔ)。

（四）建立和完善廉租住房管理機(jī)制。建立廉租住房的申請(qǐng)、審核、公示和退出的規(guī)范化管理機(jī)制。對(duì)經(jīng)審核、公示無異議符合保障條件的家庭，住房保障管理部門向其發(fā)放《廉租住房制度保障證》，并逐個(gè)家庭建立檔案。建立退出機(jī)制，實(shí)行動(dòng)態(tài)管理。廉租住房保障實(shí)行年審制，住房保障管理部門每年會(huì)同民政等相關(guān)部門對(duì)取得《廉租住房制度保障證》家庭的有關(guān)情況每年進(jìn)行一次審核，對(duì)不再符合廉租住房條件的家庭，及時(shí)收回并注銷其《廉租住房制度保障證》，停發(fā)租賃住房補(bǔ)貼。

市住房保障管理部門負(fù)責(zé)制定本市內(nèi)城市最低收入家庭住房保障的方針、政策和城鎮(zhèn)最低收入家庭住房保障管理工作；市統(tǒng)計(jì)部門負(fù)責(zé)提供上城市家庭人均可支配收入數(shù)據(jù)；市財(cái)政部門負(fù)責(zé)籌集廉租住房制度建設(shè)保障資金，并監(jiān)督保障資金的使用；民政部門負(fù)責(zé)提供最低收入家庭名單；住房保障管理部門負(fù)責(zé)對(duì)申請(qǐng)人住房情況的審核，并會(huì)同街道辦事處對(duì)審核結(jié)果進(jìn)行公示；辦事處負(fù)責(zé)受理住房保

設(shè)用地規(guī)劃許可證》的經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目，單套住房建筑面積，多層樓房應(yīng)控制在80平方米以下，中高層、高層樓房應(yīng)控制在90平方米以下。

2、改革經(jīng)濟(jì)適用住房銷售和轉(zhuǎn)讓辦法。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在取得經(jīng)濟(jì)適用住房的《商品房預(yù)售許可證》后，必須交市廉租住房和經(jīng)濟(jì)適用住房管理中心代理銷售。購房人在購買經(jīng)濟(jì)適用住房后，可以將所購經(jīng)濟(jì)適用住房進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，但必須交由市廉租住房和經(jīng)濟(jì)適用住房管理中心代理，以市政府價(jià)格管理部門會(huì)同住房保障管理部門核定的價(jià)格，轉(zhuǎn)讓給具備經(jīng)濟(jì)適用住房購買條件的家庭。

四、完善健全住房公積金管理制度

(一)建立健全住房公積金管理機(jī)構(gòu)。進(jìn)一步建立健全住房公積金管理委員會(huì)決策機(jī)制，落實(shí)會(huì)議制度、重大事項(xiàng)備案制度和報(bào)告制度。我市已于2007年10月底按照邢臺(tái)市的要求完成住房公積金管理機(jī)構(gòu)調(diào)整工作。

(二)繼續(xù)擴(kuò)大住房公積金制度的覆蓋面。住房公積金管理部要加大執(zhí)法力度，調(diào)查、掌握所有單位和其職工人數(shù)情況，對(duì)能繳而不繳、斷繳、欠繳單位上門催繳，對(duì)拒不繳納的，根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》的規(guī)定申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。

(三)規(guī)范住房公積金的繳存比例和基數(shù)。單位和個(gè)人繳存比例不得低于職工工資的5％，初始建立住房公積金制度的單位可適當(dāng)?shù)陀诶U存比例。單位繳存部分最高可以提高到職工工資的15％，個(gè)人部分可以提高到職工工資的10％。1998年12月15日以后參加工作的職

對(duì)符合治理?xiàng)l件的舊小區(qū)，市住房保障管理部門要通過督促和協(xié)調(diào)，完成治理任務(wù)，使舊住宅小區(qū)的居住條件和管理水平得到改觀。要對(duì)舊住宅小區(qū)進(jìn)行調(diào)查摸底，對(duì)房屋、道路和各種管線年久失修、服務(wù)設(shè)施不配套、環(huán)境臟亂差但尚能居住的舊住宅小區(qū)，進(jìn)行綜合整治，整治資金可通過“居民出一點(diǎn)、原開發(fā)建設(shè)單位拿一點(diǎn)、政府補(bǔ)一點(diǎn)”的辦法解決，政府補(bǔ)貼資金主要用于道路和各種管線的更新和維修。

(二)積極推進(jìn)老城區(qū)拆遷改造。對(duì)不具有綜合整治和保護(hù)、利用價(jià)值的老城區(qū)特別是危舊住房，進(jìn)行徹底拆遷改造。要抓緊編制城市房屋拆遷改造規(guī)劃，充分利用市場機(jī)制加快改造步伐。堅(jiān)持政府主導(dǎo)、政策扶持、市場運(yùn)作。在改造過程中，對(duì)被拆遷居民按照國家和省、市城市房屋拆遷管理法規(guī)政策取得的拆遷補(bǔ)償款，免征個(gè)人所得稅；對(duì)拆遷居民因拆遷重新購臵住房的，對(duì)購房成交價(jià)中相當(dāng)于拆遷補(bǔ)償價(jià)款的部分免征契稅，成交價(jià)格超過拆遷補(bǔ)償款的，對(duì)超出部分征收契稅。

六、發(fā)展和規(guī)范住房市場

(一)積極發(fā)展住房二級(jí)市場和租賃市場。多渠道增加中低價(jià)位、中小套型住房供應(yīng)，引導(dǎo)居民通過換購、租賃等方式，合理改善居住條件。激活住房二級(jí)市場的交易，個(gè)人購買普通住房超過5年(含5年)轉(zhuǎn)手交易的，銷售時(shí)免征營業(yè)稅；個(gè)人購買非普通住房超過5年(含5年)轉(zhuǎn)手交易的，銷售時(shí)按其售房收入減去購買房屋的價(jià)款后的差額征收營業(yè)稅。

(二)整頓和規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序。根據(jù)國家連年出臺(tái)的一系列關(guān)于

部門抓緊研究起草《南宮市住房公積金管理辦法》、《南宮市城市廉租住房制度實(shí)施辦法》、《南宮市城市低收入家庭資格認(rèn)定辦法》、《南宮市廉租住房制度保障專項(xiàng)資金管理辦法》，為推進(jìn)和規(guī)范住房保障工作提供必要的政策依據(jù)。

八、強(qiáng)化政府的住房保障職能

(一)完善住房保障工作組織體系。按照邢臺(tái)市文件要求將南宮市房產(chǎn)管理局更名為南宮市住房保障和房產(chǎn)管理局，全面負(fù)責(zé)廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房管理和房地產(chǎn)市場、物業(yè)管理等住房保障和房產(chǎn)管理工作。此項(xiàng)工作要在2008年1月31日前完成。

市房產(chǎn)管理局要整合和完善房產(chǎn)管理部門現(xiàn)有事業(yè)機(jī)構(gòu)編制資源，成立廉租住房和經(jīng)濟(jì)適用住房管理中心，作為非營利性事業(yè)機(jī)構(gòu)具體負(fù)責(zé)廉租住房的購建、維修管理、租賃住房補(bǔ)貼發(fā)放、經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目前期準(zhǔn)備、銷售代理和上市內(nèi)循環(huán)等事宜。此項(xiàng)工作要在2008年3月1日前完成。市政府應(yīng)為住房保障管理部門及其工作機(jī)構(gòu)提供必要的工作經(jīng)費(fèi)和工作條件。市建設(shè)、規(guī)劃、財(cái)政、民政、價(jià)格、稅務(wù)、國土資源和住房公積金等管理部門應(yīng)各司其職，各負(fù)其責(zé)，協(xié)調(diào)配合，強(qiáng)化服務(wù)，共同做好住房保障工作。

(二)編制并認(rèn)真實(shí)施城市住房建設(shè)規(guī)劃。根據(jù)有關(guān)要求和城市近期建設(shè)規(guī)劃編制城市住房建設(shè)規(guī)劃，向社會(huì)公布并上報(bào)備案。城市住房建設(shè)規(guī)劃應(yīng)合理確定普通商品住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和廉租住房等各類住房的建設(shè)規(guī)模和結(jié)構(gòu)，并將具體項(xiàng)目落實(shí)到各個(gè)地塊，按提出建設(shè)時(shí)序，明確提出廉租住房保障資金的落實(shí)計(jì)劃和有關(guān)工作安

第三篇：齊齊哈爾市市區(qū)廉租住房保障實(shí)施方案

齊齊哈爾市市區(qū)廉租住房保障實(shí)施方案

為建立健全我市住房保障制度，切實(shí)改善低收入家庭的住房狀況，全面構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)，加強(qiáng)廉租住房的建設(shè)、管理，根據(jù)《廉租住房保障辦法》建設(shè)部、發(fā)展改革委、監(jiān)察部、民政部、財(cái)政部、國土資源部、人民銀行、稅務(wù)總局、統(tǒng)計(jì)局第162號(hào)令，黑龍江省住房保障工作領(lǐng)導(dǎo)小組《黑龍江省廉租住房保障辦法》黑建住保（2008）2號(hào)等文件規(guī)定，結(jié)合實(shí)際，制定本實(shí)施方案。

一、指導(dǎo)思想

認(rèn)真貫徹“三個(gè)代表”重要思想和黨的十七大精神，按照全面建設(shè)小康社會(huì)和構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)的目標(biāo)要求，把解決低收入家庭住房困難作為維護(hù)群眾利益，加快廉租住房工作，通過發(fā)放租賃補(bǔ)貼、實(shí)物配租等辦法，多渠道解決城市低收入家庭住房困難，逐步實(shí)現(xiàn)人人有房住的目標(biāo)。

二、工作目標(biāo)

齊齊哈爾市市區(qū)總?cè)丝冢?42.8萬人，市區(qū)家庭總戶數(shù)：52.6萬戶。低收入家庭總數(shù)：18535戶、41704人。計(jì)劃2008年末對(duì)享受城市最低生活保障，且住房人均建筑面積10平方米以下的“雙困”家庭實(shí)現(xiàn)應(yīng)保盡保。到“十一五”期末擴(kuò)展到低收入家庭。計(jì)劃2008年至2012年建設(shè)廉租住房10萬平方米，套型30-50平方米三至五種套型，2220套，概算投資1.8億元，使人均建筑面積10平方米以下的低收入家庭中的11.98％獲得實(shí)物配租。

三、保障標(biāo)準(zhǔn)

（一）、租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)

2008年廉租住房租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，確定為每人每月每平方米5元。下租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)如有調(diào)整由政府另行公布。

（二）實(shí)物配租標(biāo)準(zhǔn)

新建廉租住房，單套建筑面積控制在50平方米以內(nèi)，并根據(jù)戶人口需要，合理分配。

四、范圍、條件、（一）申請(qǐng)范圍：

凡在齊齊哈爾市市區(qū)轄區(qū)范圍內(nèi)的城鎮(zhèn)常住戶籍并居住在一起的家庭。

（二）申請(qǐng)條件：

租賃補(bǔ)貼申請(qǐng)。申請(qǐng)家庭應(yīng)是享受城市最低生活保障，且人均住房建筑面積10平方米的“雙困”家庭。

廉租住房實(shí)物配租申請(qǐng)。申請(qǐng)家庭應(yīng)是享受城市居民最低生活保障的無房戶家庭，由廉租住房管理部門按照規(guī)定條件排隊(duì)輪侯。對(duì)孤、老、病、殘等特殊困難家庭優(yōu)先解決。實(shí)物配租申請(qǐng)家庭應(yīng)在戶籍所在地居住一年以上，可向戶口所在地的街道辦事處提出書面申請(qǐng)；

實(shí)物配租申請(qǐng)家庭成員之間，必須有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或扶養(yǎng)關(guān)系。子女有住房，因不履行贍養(yǎng)義務(wù)造成老人無房居住的，不得享受廉租住房政策；

實(shí)物配租申請(qǐng)家庭應(yīng)是三年內(nèi)沒有購置、轉(zhuǎn)讓、拆遷、贈(zèng)與、繼承房屋的無房戶。

五、申請(qǐng)程序

（一）書面申請(qǐng)：申請(qǐng)家庭由戶主作為申請(qǐng)人。戶主不具備完全民事行為能力的，其家庭成員作為申請(qǐng)人，并出具其他具備完全民事行為能力家庭成員共同簽名的委托書。

（二）申請(qǐng)人應(yīng)向戶籍所在地的街道辦事處提出書面申請(qǐng)，并提交以下材料：申請(qǐng)家庭應(yīng)提供民政部門出具的最低生活保障金領(lǐng)取證（或領(lǐng)取折）；

申請(qǐng)家庭應(yīng)提供戶籍所在地街道辦事處出具的住房狀況證明；

申請(qǐng)家庭戶口簿、家庭成員的身份證及復(fù)印件；

書面申請(qǐng)書，并注明申請(qǐng)的保障方式；

管理部門需要提交的其他材料。

（三）申請(qǐng)與填寫《齊齊哈爾市市區(qū)廉租住房保障申請(qǐng)表》。申請(qǐng)人按照申請(qǐng)條件和申請(qǐng)程序要求，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向所在區(qū)街道辦事處申領(lǐng)《廉租住房保障申請(qǐng)表》，并按期填報(bào)。

六、審核程序

（一）受理審核：各街道辦事處接收符合條件的申請(qǐng)材料時(shí)，應(yīng)出具書面憑證。并在30日之內(nèi)調(diào)查、取證，對(duì)初審合格的在當(dāng)?shù)亟值擂k事處對(duì)申請(qǐng)家庭進(jìn)行公示，公示期為7日。

（二）復(fù)核、審批：各區(qū)廉租辦自收到申請(qǐng)之日起15日內(nèi)，會(huì)同同級(jí)紀(jì)檢監(jiān)察、民政等部門對(duì)申請(qǐng)家庭情況進(jìn)行復(fù)核、審批，并由審核人員及部門簽署審核意見。

（三）公示：經(jīng)審核符合條件的，由各區(qū)廉租辦在其家庭戶口所在地及區(qū)廉租辦辦公場所與新聞媒體同步公示，公示期為7日。

七、實(shí)物配租方法

（一）根據(jù)申請(qǐng)家庭成員情況，按以下原則分配戶型：

家庭成員為1—2人，安排一居室；

家庭成員為3人以上，安排二居室；

（二）如被確定符合條件的申請(qǐng)家庭戶數(shù)多于匹次廉租住房可分配套數(shù)時(shí)，先搖號(hào)確定本次可承租廉租住房的申請(qǐng)家庭，然后再搖號(hào)確定其承租的房號(hào)；如被確定符合條件的申請(qǐng)家庭戶數(shù)少于本次廉租房可分配套數(shù)時(shí)，則直接搖號(hào)確定承租的房號(hào)。

（三）確定承租房號(hào)按不同戶型分組進(jìn)行搖號(hào)，分為四個(gè)組，即重殘一居室組、重殘二居室組、普通一居室組、普通二居室組。

（四）搖號(hào)時(shí)間提前七天向社會(huì)公布。

（五）搖號(hào)采取公開方式舉行，搖號(hào)全程進(jìn)行現(xiàn)場公證，并在紀(jì)檢、監(jiān)察部門和申請(qǐng)人代表的監(jiān)督下完成。

（六）確定廉租住房房號(hào)后，由各區(qū)廉租辦向社會(huì)公示，公示期為7日，公示期滿向承租家庭發(fā)放《廉租住房實(shí)物配租通知單》，八、實(shí)物配租住房管理

（一）廉租住房的房屋產(chǎn)權(quán)屬政府所有，其房屋產(chǎn)權(quán)單位明確為齊齊哈爾市建設(shè)局。

（二）廉租住房的日常管理由區(qū)廉租辦和物業(yè)企業(yè)負(fù)責(zé)。

（三）承租家庭持《廉租住房實(shí)物配租通知單》與區(qū)廉租辦簽訂《廉租住房租賃合同》。

（四）承租家庭每年須填報(bào)一次《廉租住房承租戶年收入申報(bào)表》交區(qū)廉租辦審核。

（五）、承租家庭因承租廉租住房地點(diǎn)、環(huán)境、樓層等不滿意而不服從安置的，取消其承租資格，今后不在安置。

（六）承租家庭，不得將承租的廉租住房轉(zhuǎn)租（非承租人家庭居住也視為轉(zhuǎn)租）和空置。違反規(guī)定轉(zhuǎn)租和空置半年以上的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，由房屋管理單位收回房屋。

（七）凡通過弄虛作假騙取廉租住房的，一經(jīng)查實(shí)，除追回廉租住房，對(duì)參與弄虛作假、徇私舞弊的工作人員，給予黨紀(jì)、政紀(jì)處分。

九、保證措施

（一）資金保證。多渠道籌措廉租住房建設(shè)資金。資金主要來源于以下5個(gè)方面：

1、市財(cái)政預(yù)算資金；

2、土地出讓金凈收益資金提取的10%的資金；

3、住房公積金增值收益中按規(guī)定提取的城市廉租住房資金；

4、社會(huì)捐贈(zèng)的資金；

5、中央預(yù)算內(nèi)投資補(bǔ)助和中央財(cái)政廉租住房保障專利補(bǔ)助資金。

6、廉租住房實(shí)物配租租金收入。

廉租房建設(shè)資金實(shí)行專戶管理，專款專用，并接受審計(jì)和公眾監(jiān)督。

（二）政策保證。切實(shí)落實(shí)國家、省、市廉租房建設(shè)優(yōu)惠政策的基礎(chǔ)上，廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)按直管公有房屋租金標(biāo)準(zhǔn)的50%收取，房屋租金由物業(yè)管理企業(yè)收取后，統(tǒng)一上交市廉租辦，納入財(cái)政預(yù)算管理。廉租住房的物業(yè)費(fèi)按同等級(jí)小區(qū)物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的50%收取。

（三）組織保證。為加強(qiáng)對(duì)廉租住房實(shí)物配租工作的組織領(lǐng)導(dǎo)，成立由市主管副市長為組長，相關(guān)部門為成員的市住房保障工作領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)統(tǒng)籌、協(xié)調(diào)、監(jiān)督廉租住房建設(shè)、管理各項(xiàng)政策、決定的落實(shí)。下設(shè)住房保障制度管理辦公室，負(fù)責(zé)領(lǐng)導(dǎo)小組的日常工作，負(fù)責(zé)全市廉租住房的指導(dǎo)工作；負(fù)責(zé)市區(qū)廉租住房租賃補(bǔ)貼、廉租住房的組織建設(shè)及實(shí)物配租指標(biāo)的統(tǒng)一調(diào)配及備案工作。各區(qū)廉租辦負(fù)責(zé)申請(qǐng)家庭的租賃補(bǔ)貼及實(shí)物配租的受理、排序、審核、審批、搖號(hào)、公示、補(bǔ)貼發(fā)放管理。

十、各縣（市）可參照此方案執(zhí)行。

十一、本方案自下發(fā)之日起實(shí)施，解釋權(quán)歸市住房保障制度管理辦公室。

第四篇：廉租住房保障工作計(jì)劃

根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、國家發(fā)改委、財(cái)政部《 年廉租住房保障規(guī)劃》（建保［］42號(hào)）、《省-年廉租住房保障規(guī)劃》、《市年-年廉租住房保障規(guī)劃》，特制訂本計(jì)劃。

一、總則

本計(jì)劃是解決全市城鎮(zhèn)低收入家庭住房困難的重要依據(jù)，在規(guī)劃期限和范圍內(nèi)，解決低收入家庭住房困難的各項(xiàng)措施符合國家和省政策規(guī)定，并與市城市總體規(guī)劃、市國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃綱要協(xié)調(diào)一致。

（一）適用范圍：市京山縣、沙洋縣、鐘祥市、東寶區(qū)、掇刀區(qū)、屈家?guī)X管理區(qū)、經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)的城鎮(zhèn)居民。

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（二）保障對(duì)象：符合市廉租住房保障條件的低收入住房困難家庭。

（三）保障方式：以實(shí)物配租為主，租賃補(bǔ)貼為輔。

（四）保障標(biāo)準(zhǔn)：廉租住房保障標(biāo)準(zhǔn)控制在人均住房建筑面積12平方米以下，套型建筑面積50平方米以內(nèi)，保證基本的居住功能。租賃補(bǔ)貼根據(jù)當(dāng)?shù)仄骄袌鲎饨稹⒓彝プ》恐Ц赌芰侠泶_定。

二、主要目標(biāo)和工作任務(wù)

區(qū)新增廉租住房250套，發(fā)放租賃補(bǔ)貼4669戶，其中新增1208戶；

管理區(qū)新增廉租住房200套，發(fā)放租賃補(bǔ)貼1300戶，其中新增300戶；

經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)新增廉租住房128套；

市新增廉租住房520套，發(fā)放租賃補(bǔ)貼5488戶，其中新增1697戶；

縣新增廉租住房492套，發(fā)放租賃補(bǔ)貼2493戶，其中新增900戶；

縣新增廉租住房488套，發(fā)放租賃補(bǔ)貼2824戶，其中新增1261戶；

三、保障措施

（一）加大投入力度，多渠道籌集住房保障資金。各地財(cái)政要將廉租住房保障資金納入預(yù)算安排；住房公積金增值收益扣除風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金和管理費(fèi)用后的余額要全部用于廉租住房建設(shè)；保證土地出讓凈收益用于廉租住房保障的資金不低于10%；管好、用好新建廉租住房新增中央預(yù)算內(nèi)投資補(bǔ)助資金。中央廉租住房保障專項(xiàng)補(bǔ)助資金，要嚴(yán)格按照國家規(guī)定要求、范圍使用。省級(jí)廉租住房保障專項(xiàng)補(bǔ)助資金以及專項(xiàng)用于廉租住房建設(shè)的地方債券資金，主要用于中央專項(xiàng)補(bǔ)助資金的配套，務(wù)必落實(shí)到位，發(fā)揮效益。市本級(jí)住房保障建設(shè)項(xiàng)目的中央、省和市級(jí)財(cái)政籌措資金由市財(cái)政統(tǒng)一管理，對(duì)東寶區(qū)、掇刀區(qū)、經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)廉租住房建設(shè)保障資金按800元/？補(bǔ)助（含中央、省補(bǔ)助資金）包干使用。中央和省補(bǔ)助給屈家?guī)X管理區(qū)的廉租住房建設(shè)保障資金全額撥付，市級(jí)財(cái)政不再配套。廉租住房保障資金實(shí)行專戶管理，專款專用。

（二）多方籌措廉租住房房源。各地要加大廉租住房籌集力度，通過新建（包括統(tǒng)建和配建）、購買、改建、實(shí)施城市棚戶區(qū)（危舊房）改造、回收剩余公房等方式，多渠道增加廉租住房房源。

（三）嚴(yán)格工程質(zhì)量監(jiān)管。對(duì)廉租住房建設(shè)項(xiàng)目，要嚴(yán)格執(zhí)行工程招投標(biāo)、施工圖審查、施工許可、質(zhì)量監(jiān)督、工程監(jiān)理、竣工驗(yàn)收備案等建設(shè)程序，嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)住房建設(shè)的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量。同時(shí)，要完善項(xiàng)目前期工作，建立行政審批快捷通道，縮短審批時(shí)限。廉租住房項(xiàng)目要合理布局，優(yōu)先安排在交通便利、公共設(shè)施較為齊全的區(qū)域，同步做好小區(qū)內(nèi)外市政配套設(shè)施建設(shè)。推廣省地節(jié)能環(huán)保的新技術(shù)、新材料和新工藝。

（四）加強(qiáng)組織實(shí)施與監(jiān)督檢查。加快實(shí)施城市低收入家庭廉租住房建設(shè)，已初步納入年市委、市政府為民辦實(shí)事項(xiàng)目，是促進(jìn)經(jīng)濟(jì)持續(xù)較快增長的重要舉措。按照分級(jí)負(fù)責(zé)、屬地管理的原則，各縣（市、區(qū)）政府是落實(shí)廉租住房制度建設(shè)的責(zé)任主體，務(wù)必要從保增長、保民生、保穩(wěn)定的大局出發(fā)，認(rèn)真履行職責(zé)，自行組織，自己解難，自我擔(dān)責(zé)，不折不扣地完成計(jì)劃。市政府將定期對(duì)各地城市低收入家庭廉租住房建設(shè)情況進(jìn)行目標(biāo)責(zé)任考核。對(duì)履行目標(biāo)責(zé)任且成效突出的給予表揚(yáng)；對(duì)考核認(rèn)定不合格給予通報(bào)批評(píng)。

第五篇：廉租住房保障申請(qǐng)書

廉租住房保障申請(qǐng)書

保障性住房申請(qǐng)書

尊敬的公司領(lǐng)導(dǎo)：

我叫×××，今年年滿××歲，老家在×××。我于×××年畢業(yè)于×××學(xué)院，同年進(jìn)入×××工作，至今已工作滿××年。為了結(jié)束到處飄零的日子，穩(wěn)定心緒，我非常希望能夠有一套屬于自己的住房，以解決后顧之憂，使自己更加安心地投入到工作當(dāng)中。父母遠(yuǎn)在老家農(nóng)村，又身體不好，背井離鄉(xiāng)的我無法盡到做兒子的責(zé)任，想把父母接過來照顧，又沒有地方可住;再加上我已經(jīng)到了晚婚的年齡，工資也不高，除了為母親看病以外，同時(shí)還要補(bǔ)貼家里日常生活開銷，現(xiàn)又物價(jià)持續(xù)上揚(yáng)，房價(jià)很高，所以我無力在本市購房。女友因無房不肯領(lǐng)證結(jié)婚，父母為我婚姻日夜操勞，所以房子成為我們生活和結(jié)婚面臨的最大的難題。

現(xiàn)在單位籌備建設(shè)了職工保障性住房，解決住房困難的住戶和安居扎根單位的青年人，我非常高興。因此特向領(lǐng)導(dǎo)提出申請(qǐng)，希望能分配一套住房。懇請(qǐng)領(lǐng)導(dǎo)能夠?qū)徟?/p>

此致

敬禮> 申請(qǐng)人：×××>

××××年×月×日

廉租住房補(bǔ)貼申請(qǐng)書范文

XXX社區(qū)：

本人XXXXX年生，系XXXX鎮(zhèn)居民，1990年至2000年在XXX廠做工，2000年以后無固定職業(yè)。丈夫XXX，XXX年生，X鎮(zhèn)XX旱田人，無固定職業(yè)，目前在家務(wù)農(nóng)，2008年11月5日家中老房毀于洪水、泥石流，現(xiàn)借住于村鄰家。女兒XX，現(xiàn)年8歲，就讀于XX縣民族小學(xué)三年級(jí)。

本人長期以來身患XXX病，四處求職無門，無固定收入，X手術(shù)后失敗后需長期服藥治療，雙方有4位老人需贍養(yǎng)，一家人全部費(fèi)用靠丈夫務(wù)農(nóng)和打工維持。2003年8月和2004年12月，本人和女兒分別享受城鎮(zhèn)最低生活保障金。本人和丈夫1999年結(jié)婚至今一直居無定所，為了生活，在縣城四處奔波，租房居住，且夫妻長期兩地分居，由于本人家庭生活的實(shí)際困難和無住房的實(shí)際情況，現(xiàn)申請(qǐng)政府廉租住房一套，望給予批準(zhǔn)為盼!> 申請(qǐng)人：xxx> xx年xx月xx日