第一篇：石家莊市城鄉(xiāng)規(guī)劃局插建住宅規(guī)劃管理規(guī)定

石家莊市城鄉(xiāng)規(guī)劃局插建住宅規(guī)劃管理規(guī)定

第一條為了限制和規(guī)范插建行為，切實(shí)優(yōu)化居住環(huán)境，依據(jù)有關(guān)規(guī)范，結(jié)合本市實(shí)際，制定本規(guī)定。

第二條本規(guī)定適用于石家莊市城市總體規(guī)劃確定的中心城區(qū)。

第三條舊城改造堅(jiān)持統(tǒng)一規(guī)劃、成片開(kāi)發(fā)，原則上以紅線寬度25米以上道路圍合的區(qū)域規(guī)模為最小開(kāi)發(fā)單元，嚴(yán)格控制插建。

第四條插建住宅是指戶數(shù)小于500戶或建筑面積小于3萬(wàn)平方米或用地規(guī)模小于2公頃的住宅項(xiàng)目（不包括危險(xiǎn)住房改造項(xiàng)目）。

居住小區(qū)內(nèi)部用地規(guī)模小于1公頃的非居住小區(qū)配套的商業(yè)辦公項(xiàng)目以及在多層居住小區(qū)內(nèi)建設(shè)的高層住宅組團(tuán)項(xiàng)目，也適用于本規(guī)定。

第五條嚴(yán)禁在居住用地中的規(guī)劃公建、道路和公共綠地內(nèi)插建住宅。

第六條居住街坊內(nèi)現(xiàn)狀規(guī)劃指標(biāo)達(dá)不到國(guó)家規(guī)范中強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)要求以及城市規(guī)劃確定為非居住用地的，禁止插建住宅。

第七條現(xiàn)狀多層居住小區(qū)內(nèi)禁止插建高層住宅。

第八條插建住宅項(xiàng)目應(yīng)符合城市規(guī)劃要求，建設(shè)后小區(qū)內(nèi)各項(xiàng)強(qiáng)制性指標(biāo)應(yīng)符合國(guó)家規(guī)范規(guī)定且不低于現(xiàn)狀水平。

插建住宅應(yīng)以現(xiàn)有居住小區(qū)、組團(tuán)為依托，或其建成后能與現(xiàn)有住宅組合成相對(duì)完整的小區(qū)或組團(tuán)。

插建商業(yè)辦公項(xiàng)目應(yīng)位于居住小區(qū)邊緣，且建設(shè)用地至少一條邊界與城市支路以上級(jí)別的道路相鄰。

插建項(xiàng)目應(yīng)綜合考慮基礎(chǔ)設(shè)施與配套設(shè)施的承載能力，考慮建筑間距、空間環(huán)境及天際輪廓線的連貫與過(guò)渡。

第九條現(xiàn)狀多層居住小區(qū)內(nèi)部建設(shè)一個(gè)高層住宅組團(tuán)的，其建筑高度不應(yīng)超過(guò)12層（36米）。建設(shè)兩個(gè)及兩個(gè)以上高層住宅組團(tuán)的，在保證有高度為7-12層的住宅組團(tuán)過(guò)渡的前提下，可安排一部分13-18層住宅。依此類(lèi)推，直至18層（54米）以上的高層住宅。

第十條插建項(xiàng)目以及多層居住小區(qū)內(nèi)部建設(shè)高層組團(tuán)項(xiàng)目，報(bào)批前需落實(shí)下列要求：

1、土地權(quán)屬明晰。

2、符合控制性詳細(xì)規(guī)劃。

3、建設(shè)單位應(yīng)征求其所依托的物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的業(yè)主大會(huì)的意見(jiàn)，并提供由業(yè)主大會(huì)按照《石家莊市住宅區(qū)業(yè)主大會(huì)規(guī)則》出具的同意建設(shè)的書(shū)面決定，并由公證處或律師事務(wù)所出具公證或見(jiàn)證。

4、符合現(xiàn)行規(guī)劃審批程序的其他要求。

第十一條批準(zhǔn)的控制性詳細(xì)規(guī)劃中有特殊規(guī)定的，按控制性詳細(xì)規(guī)劃執(zhí)行。

第十二條本規(guī)定由石家莊市城鄉(xiāng)規(guī)劃局負(fù)責(zé)解釋。

第十三條本規(guī)定有效期自2009年5月1日起至2012年4月31日止。

第二篇：石家莊市城鄉(xiāng)規(guī)劃局日照分析技術(shù)規(guī)定

石家莊市城鄉(xiāng)規(guī)劃局日照分析技術(shù)規(guī)定

第一條 為規(guī)范石家莊市建設(shè)項(xiàng)目日照分析工作，加快舊城改造，促進(jìn)城市規(guī)劃的實(shí)施，改善市容市貌，保護(hù)相鄰用戶權(quán)益，適應(yīng)城市高層建筑建設(shè)需求，有效使用城市用地，根據(jù)《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB 50180-93）（2002年版）、《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB 50096-1999)（2003年版）等有關(guān)規(guī)范，結(jié)合本市實(shí)際，制定本規(guī)定。

第二條 日照分析是指利用計(jì)算機(jī)軟件，根據(jù)有關(guān)規(guī)范對(duì)有日照要求的擬建、在建、或已建的建筑、托兒所（幼兒園）的活動(dòng)場(chǎng)地以及道路、操場(chǎng)、公園、綠地、水面等模擬其在規(guī)定的日照標(biāo)準(zhǔn)日（大寒日或冬至日）的日照情況，計(jì)算分析相關(guān)的量化指標(biāo)。

根據(jù)日照分析結(jié)果編制的《日照分析技術(shù)報(bào)告》，作為市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)審查含有高層建筑的建設(shè)項(xiàng)目的修建性詳細(xì)規(guī)劃和建筑設(shè)計(jì)方案的依據(jù)之一。

第三條 本規(guī)定適用于石家莊市區(qū)及周邊實(shí)行規(guī)劃集中統(tǒng)一管理的區(qū)域內(nèi)的建設(shè)項(xiàng)目。新建含有高層建筑的建設(shè)項(xiàng)目必須進(jìn)行日照分析。

其他需作日照分析的項(xiàng)目根據(jù)實(shí)際情況由市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)確定。

因修建性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案或建筑設(shè)計(jì)方案調(diào)整使規(guī)劃建筑的建筑位臵、建筑高度、外輪廓、窗戶等發(fā)生改變的，對(duì)調(diào)整后的方案應(yīng)重新進(jìn)行日照分析，并重新編制《日照分析技術(shù)報(bào)告》。

第四條 日照分析必需的資料：

（一）覆蓋本規(guī)定規(guī)定的所有遮擋建筑（包括構(gòu)筑物，下同）、被遮擋建筑（包括場(chǎng)地，下同），與報(bào)送市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)審批材料一致的1：1000現(xiàn)狀電子地形圖。

（二）規(guī)劃建筑的總平面圖、屋頂平面圖和平立剖面圖的電子圖（附有建筑坐標(biāo)、建筑外輪廓尺寸及各部分標(biāo)高、±0.00處絕對(duì)標(biāo)高等）。

（三）建設(shè)基地外已批準(zhǔn)而未實(shí)施（或正實(shí)施）建設(shè)的建筑的總平面圖和屋頂平面圖的電子圖（附女兒墻墻體標(biāo)高）。

第五條 日照分析必需資料的獲取須符合以下要求：

（一）規(guī)劃建筑電子圖由建設(shè)單位提供，必須與向市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)報(bào)審資料一致；

（二）分析范圍內(nèi)其它規(guī)劃建筑、在建建筑或場(chǎng)地，采用市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)存檔數(shù)據(jù)；

（三）其余遮擋、被遮擋建筑，從電子地形圖上采集，如電子地形圖上該要素缺失，由建設(shè)單位委托具有測(cè)量資質(zhì)的單位實(shí)地測(cè)量、繪制。

第六條 日照分析的軟件及參數(shù)應(yīng)符合以下要求：

（一）軟件要求：經(jīng)建設(shè)部、科技部或國(guó)家質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫總局鑒定認(rèn)可的專(zhuān)業(yè)日照分析軟件。

（二）地理位臵：石家莊市區(qū)，東經(jīng)：114°30′，北緯：38°04′。

（三）建筑氣候區(qū)劃：石家莊屬于II類(lèi)建筑氣候區(qū)（《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》附圖A.0.1中國(guó)建筑氣候區(qū)劃圖）。

（四）有效時(shí)間帶：大寒日為真太陽(yáng)時(shí)8時(shí)至16時(shí)，冬至日為真太陽(yáng)時(shí)9時(shí)至15時(shí)。天體運(yùn)行軌跡采用1987年數(shù)據(jù)。

（五）時(shí)間統(tǒng)計(jì)方式：對(duì)連續(xù)日照時(shí)間超過(guò)5分鐘的時(shí)間段進(jìn)行累加，日照標(biāo)準(zhǔn)為1小時(shí)的，最長(zhǎng)連續(xù)日照時(shí)間不得少于40分鐘；日照標(biāo)準(zhǔn)為2小時(shí)及以上的，最長(zhǎng)連續(xù)日照時(shí)間不得少于1小時(shí)。

（六）時(shí)間間隔：1分鐘。

（七）采樣點(diǎn)間距：不超過(guò)1米。

（八）沿線分析的計(jì)算高度：采用距該被遮擋建筑室外地坪1.35米的高度。首層沒(méi)有日照要求的建筑，其計(jì)算高度從有日照要求的窗臺(tái)算起，以實(shí)測(cè)為準(zhǔn)。

日照分析時(shí)，應(yīng)將建筑室外地坪差考慮在內(nèi)。

第七條 被遮擋建筑計(jì)算分析范圍和對(duì)象的確定：

（一）建筑高度低于100米的高層規(guī)劃建筑，其計(jì)算分析范圍采用該建筑高度2倍的扇形陰影區(qū)域作為計(jì)算分析范圍；建筑高度高于或等于100米的規(guī)劃建筑，采用200米的扇形陰影區(qū)域作為計(jì)算分析范圍（詳見(jiàn)圖示一、二）。

圖示一

圖示二

（二）高層規(guī)劃建筑為多個(gè)時(shí)，被遮擋建筑的計(jì)算分析范圍采用所有被遮擋建筑計(jì)算分析范圍的合集。

（三）部分進(jìn)入分析范圍的被遮擋建筑須整體納入計(jì)算分析。

（四）在上述范圍內(nèi)確定被遮擋建筑包含：現(xiàn)狀有日照要求的建筑或場(chǎng)地，規(guī)劃設(shè)計(jì)方案已經(jīng)規(guī)劃部門(mén)審定并在有效期內(nèi)的規(guī)劃建筑、在建的有日照要求的建筑或場(chǎng)地，鏡像中有日照要求的建筑或場(chǎng)地。

（五）被遮擋建筑的性質(zhì)應(yīng)根據(jù)以下原則來(lái)確定：現(xiàn)狀建筑或場(chǎng)地以該建筑或場(chǎng)地的建設(shè)工程規(guī)劃許可證、房屋所有權(quán)證等相關(guān)的法律文書(shū)為準(zhǔn)；規(guī)劃建筑或場(chǎng)地根據(jù)實(shí)際情況結(jié)合控制性詳細(xì)規(guī)劃由市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)確定；鏡像建筑或場(chǎng)地的規(guī)劃性質(zhì)結(jié)合控制性詳細(xì)規(guī)劃和被鏡像建筑的規(guī)劃性質(zhì)由市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)確定。

（六）當(dāng)每套住宅有多個(gè)日照承載面且有一個(gè)日照承載面為南向?含正南向和南偏東（西）45度以內(nèi)（含45度）?時(shí)，該套住宅的南向日照承載面為主要日照承載面。

第八條 遮擋建筑計(jì)算分析范圍的確定：

（一）以確定的被遮擋建筑為中心，調(diào)查了解周?chē)?00米為半徑的扇形區(qū)域作為計(jì)算分析范圍（詳見(jiàn)圖示三、四）。

圖示三

圖示四

（二）被遮擋建筑為多個(gè)時(shí)，遮擋建筑的計(jì)算分析范圍為所有遮擋建筑計(jì)算分析范圍的合集。

（三）部分進(jìn)入分析范圍的遮擋建筑須整體納入計(jì)算分析。第九條 遮擋建筑的確定：

（一）在本規(guī)定第八條規(guī)定的范圍內(nèi)，排除不影響被遮擋建筑日照的建筑，明確影響被遮擋建筑有效日照的具體對(duì)象。

（二）在本規(guī)定第八條規(guī)定的范圍內(nèi)，方案已經(jīng)規(guī)劃主管部門(mén)審定的規(guī)劃建筑或在建的建筑須納入遮擋建筑一并分析。

（三)小房、實(shí)體圍墻應(yīng)作為遮擋建筑予以考慮，鏤空透光的欄桿等可忽略不計(jì)。（四)鏡像建筑。

（五)建設(shè)項(xiàng)目?jī)?nèi)的擬拆除建筑不作為遮擋建筑考慮。

第十條 除國(guó)家規(guī)范中有“滿窗日照”要求的進(jìn)行窗戶分析外，其余均采用“等時(shí)線”和“沿線分析”結(jié)合進(jìn)行計(jì)算分析。

第十一條 有關(guān)城市道路、城市綠地、辦公用地、工業(yè)用地等非居住用地的日照要求見(jiàn)附件2。居住用地內(nèi)的學(xué)校操場(chǎng)、小區(qū)公園等，按照不超過(guò)該用地南北長(zhǎng)度的1/3及南邊界線以北20米的平行線進(jìn)行計(jì)算分析。

第十二條 規(guī)劃建筑東西兩側(cè)為規(guī)劃建設(shè)用地時(shí)，應(yīng)結(jié)合控制性詳細(xì)規(guī)劃，對(duì)規(guī)劃建筑做（東西）鏡像，對(duì)稱(chēng)軸為相鄰地界或道路中心線。鏡像建筑既作為遮擋建筑，也作為被遮擋建筑考慮。

對(duì)于完全由鏡像建筑引起被遮擋建筑不滿足日照標(biāo)準(zhǔn)的，計(jì)算該被遮擋建筑的日照時(shí)，不考慮鏡像建筑的影響。

第十三條 日照計(jì)算分析時(shí)，被遮擋建筑由于自身建筑構(gòu)件的遮擋所造成的影響不予考慮。第十四條 有關(guān)日照時(shí)間及標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定

（一）被遮擋建筑累計(jì)日照時(shí)間低于國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的部分，新建建筑不應(yīng)使其累計(jì)日照時(shí)間減少。

（二）被遮擋建筑現(xiàn)狀最長(zhǎng)連續(xù)日照時(shí)間不滿足本規(guī)定第六條第五款規(guī)定的，仍按被遮擋建筑現(xiàn)狀最長(zhǎng)連續(xù)日照時(shí)間控制。

（三）鏡像建筑中有日照要求的建筑的日照標(biāo)準(zhǔn)與新建項(xiàng)目日照標(biāo)準(zhǔn)一致。第十五條 日照分析技術(shù)報(bào)告應(yīng)包括以下內(nèi)容：

（一）日照分析項(xiàng)目情況

1、建設(shè)項(xiàng)目名稱(chēng)、地點(diǎn)、用地范圍；

2、規(guī)劃建筑的基本情況（編號(hào)、使用性質(zhì)、層數(shù)、高度等）；

3、遮擋建筑陰影覆蓋范圍內(nèi)確定的被遮擋建筑的基本情況（編號(hào)、使用性質(zhì)、層數(shù)、高度）；

4、參與日照分析的本基地外遮擋建筑的基本情況（編號(hào)、名稱(chēng)、層數(shù)、高度等）；

5、以上資料的來(lái)源；

6、進(jìn)行日照分析所采用的軟件；

7、日照分析技術(shù)參數(shù)。

（二）日照分析結(jié)論

計(jì)算出被遮擋建筑在規(guī)劃建筑建設(shè)前的日照時(shí)間段和有效日照時(shí)數(shù)及規(guī)劃建筑建設(shè)后的日照時(shí)間段和有效日照時(shí)數(shù)，并注明不滿足日照標(biāo)準(zhǔn)的建筑編號(hào)及具體位臵等。

（三）附圖

1、計(jì)算分析范圍圖；

2、現(xiàn)狀日照情況計(jì)算分析圖；

3、規(guī)劃日照情況計(jì)算分析圖；

4、不滿足日照標(biāo)準(zhǔn)的建筑詳圖。

第十六條 建設(shè)單位應(yīng)對(duì)報(bào)送的日照分析技術(shù)報(bào)告及其附送材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)，報(bào)送材料不實(shí)或隱瞞實(shí)情而產(chǎn)生后果的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

日照分析單位應(yīng)對(duì)編制的日照分析技術(shù)報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。由于日照分析技術(shù)報(bào)告結(jié)果不真實(shí)或不準(zhǔn)確而產(chǎn)生后果的，日照分析單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第十七條 在本規(guī)定規(guī)定的范圍內(nèi)，日照分析結(jié)果的時(shí)間測(cè)算誤差應(yīng)在±3分鐘之內(nèi)。因天體運(yùn)行軌跡變化引起的誤差為免責(zé)誤差。第十八條 名詞解釋

（一）高層建筑：7層及以上的住宅或建筑高度大于24米的非住宅建筑。

（二）多點(diǎn)分析：一般用于分析某一平面區(qū)域內(nèi)的日照，按給定的網(wǎng)格間距（采樣點(diǎn)間距）將實(shí)際計(jì)算結(jié)果（日照時(shí)數(shù)）直觀地標(biāo)注在該區(qū)域內(nèi)。

（三）沿線分析：一般是沿建筑物輪廓線或任意定義高度的線等距離布點(diǎn)進(jìn)行日照時(shí)間計(jì)算，并將實(shí)際計(jì)算結(jié)果（日照時(shí)數(shù)）直觀的標(biāo)注在線上。

沿線分析中的“線”：指在對(duì)應(yīng)受影面高度上的外墻輪廓線。建筑外墻突出部分超過(guò)其總長(zhǎng)度二分之一時(shí)，按凸出部位計(jì)起（含陽(yáng)臺(tái)）。

（四）等時(shí)線分析：通常用于分析某一平面區(qū)域內(nèi)的日照，按給定的網(wǎng)格間距（采樣點(diǎn)間距）將實(shí)際計(jì)算結(jié)果以線的形式直觀地標(biāo)注在該區(qū)域內(nèi)，等時(shí)線一般以小時(shí)為界限。

（五）窗戶分析：指對(duì)被遮擋建筑的窗臺(tái)進(jìn)行日照計(jì)算分析，并將結(jié)果繪制成表格，一般窗臺(tái)面的兩個(gè)端點(diǎn)同時(shí)存在日照時(shí)視為滿窗日照。

（六）采樣點(diǎn)間距：指多點(diǎn)分析、沿線分析以及等時(shí)線分析中對(duì)被遮擋進(jìn)行日照分析時(shí)的空間采樣間隔，具體反映為日照時(shí)數(shù)顯示的疏密程度。

（七）時(shí)間間隔：指對(duì)被遮擋進(jìn)行日照分析時(shí)的時(shí)間采樣間隔，具體體現(xiàn)為計(jì)算誤差的大小。

（八）鏡像建筑：為體現(xiàn)相鄰地塊之間日照資源分配的合理性，對(duì)規(guī)劃建筑以相鄰地界（或道路中心線）為對(duì)稱(chēng)軸做鏡像，鏡像建筑的體量、形式、建筑高度、建筑形式應(yīng)與被鏡像的建筑一致。

（九）標(biāo)準(zhǔn)的建筑日照陰影線：被遮擋建筑為托兒所（幼兒園）的活動(dòng)場(chǎng)地時(shí)，標(biāo)準(zhǔn)的建筑日照陰影線為冬至日有效日照2小時(shí)界線，其他情況為大寒日有效日照2小時(shí)界線。

第十九條 本規(guī)定由石家莊市城鄉(xiāng)規(guī)劃局負(fù)責(zé)解釋。各縣（市）可參照?qǐng)?zhí)行。第二十條 本規(guī)定有效期自2010年4月20日至2015年4月19日。

附件：

1、現(xiàn)行規(guī)范中有關(guān)日照的條款

2、石家莊市城鄉(xiāng)規(guī)劃局文件中有關(guān)日照的條款

附件1：

現(xiàn)行規(guī)范中有關(guān)日照的條款

（一）1、普通住宅建筑大寒日日照不低于2小時(shí)。（《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50180-93）（2002年版）第5.0.2.1條規(guī)定）

2、老年人居住建筑不應(yīng)低于冬至日日照2小時(shí)的標(biāo)準(zhǔn)。（《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50180-93）（2002年版）第5.0.2.1條規(guī)定）

3、在原設(shè)計(jì)建筑外增加任何設(shè)施不應(yīng)使相鄰住宅原有日照標(biāo)準(zhǔn)降低。（《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50180-93）（2002年版）第5.0.2.1條規(guī)定）

4、舊區(qū)改建的項(xiàng)目?jī)?nèi)新建住宅日照標(biāo)準(zhǔn)可酌情降低，但不應(yīng)低于大寒日日照1小時(shí)標(biāo)準(zhǔn)。（《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50180-93）（2002年版）第5.0.2.1條規(guī)定）

5、托、幼建筑生活用房應(yīng)滿足底層滿窗冬至日不小于3小時(shí)的日照標(biāo)準(zhǔn)。（《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50180-93）（2002年版）附表A.0.3中規(guī)定）

6、托兒所、幼兒園其活動(dòng)場(chǎng)地應(yīng)有不少于1/2的活動(dòng)面積在標(biāo)準(zhǔn)的建筑日照陰影線之外。（《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50180-93）（2002年版）附表A.0.3中規(guī)定）

7、中小學(xué)教學(xué)樓應(yīng)滿足冬至日不小于2小時(shí)的日照標(biāo)準(zhǔn)。（《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50180-93）（2002年版）附表A.0.3中規(guī)定）

8、病房樓應(yīng)滿足冬至日日照不小于2小時(shí)的日照標(biāo)準(zhǔn)（《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50180-93）（2002年版）附表A.0.3中規(guī)定）

9、居住區(qū)（含小區(qū)與組團(tuán)）內(nèi)的組團(tuán)綠地應(yīng)滿足有不少于1/3的綠地面積在標(biāo)準(zhǔn)的建筑日照陰影線范圍之外。（《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50180-93）（2002年版）第7.0.4.1條規(guī)定）

（二）每套住宅至少應(yīng)有一個(gè)居住空間能獲得日照,當(dāng)一套住宅中居住空間總數(shù)超過(guò)四個(gè)時(shí),其中宜有二個(gè)獲得日照。居住空間系指臥室、起居室（廳）的使用空間。（《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50096-1999）(2003年版)第2.0.3規(guī)定、5.1.1條規(guī)定）

（三）老年人居住用房冬至日滿窗日照不宜小于2小時(shí)的日照標(biāo)準(zhǔn)。（《老年人居住建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T 50340-2003）第3.2.6規(guī)定）

（四）老年人住宅、殘疾人住宅的臥室、起居室，醫(yī)院、療養(yǎng)院半數(shù)以上的病房和療養(yǎng)室應(yīng)能獲得冬至日不小于2小時(shí)的日照標(biāo)準(zhǔn)。（《民用建筑設(shè)計(jì)通則》（GB50352-2005）第5.1.3條規(guī)定）

（五）宿舍半數(shù)以上的居室，應(yīng)能獲得同住宅居住空間相同的日照標(biāo)準(zhǔn)。（《宿舍建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》（JGJ 36-2005）第4.1.3條規(guī)定）

附件2：

石家莊市城鄉(xiāng)規(guī)劃局文件中有關(guān)日照的條款

高層建筑應(yīng)按照最小間距標(biāo)準(zhǔn)的1/2退讓正面地界，且日照遮擋線不得突破北地界13.5米或北側(cè)道路的北紅線外5米。（《城市土地使用和建筑管理技術(shù)規(guī)定》第三十六條第二款）

第三篇：南陽(yáng)市城鄉(xiāng)規(guī)劃局加強(qiáng)規(guī)劃管理

南陽(yáng)市城鄉(xiāng)規(guī)劃局加強(qiáng)規(guī)劃管理，提升規(guī)劃

設(shè)計(jì)工作

為加強(qiáng)規(guī)劃管理，提高該市城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計(jì)工作的質(zhì)量水平，該局按照住房城鄉(xiāng)建設(shè)部《城市規(guī)劃編制單位資質(zhì)管理規(guī)定》和省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳相關(guān)要求，對(duì)照城市規(guī)劃資質(zhì)等級(jí)與標(biāo)準(zhǔn)要求，對(duì)市城鄉(xiāng)規(guī)劃技術(shù)服務(wù)中心、方城縣規(guī)劃設(shè)計(jì)室、社旗縣規(guī)劃設(shè)計(jì)室、新野縣多維測(cè)繪有限公司、唐河縣宏圖規(guī)劃設(shè)計(jì)有限公司、西峽縣規(guī)劃勘測(cè)設(shè)計(jì)室等六家設(shè)計(jì)單位進(jìn)行審核后，向省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳提出丙級(jí)規(guī)劃資質(zhì)申請(qǐng)，從而促進(jìn)地方規(guī)劃設(shè)計(jì)工作的開(kāi)展。

摘自 河南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳網(wǎng)站 2014.04.22 南陽(yáng)市城鄉(xiāng)規(guī)劃局

第四篇：石家莊市城鄉(xiāng)規(guī)劃局主要職責(zé)內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)和人員編制規(guī)定

石家莊市城鄉(xiāng)規(guī)劃局主要職責(zé)內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)和人員編制規(guī)定

根據(jù)《中共河北省委辦公廳、河北省人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)〈石家莊市人民政府機(jī)構(gòu)改革方案〉的通知》（冀辦字〔2009〕46號(hào)）和《石家莊市人民政府關(guān)于市政府機(jī)構(gòu)設(shè)置的通知》（石政發(fā)〔2009〕40號(hào)）有關(guān)精神，設(shè)立石家莊市城鄉(xiāng)規(guī)劃局，為市政府工作部門(mén)。

一、職責(zé)調(diào)整

（一）取消已由市政府公布取消的行政審批事項(xiàng)。

（二）負(fù)責(zé)對(duì)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)、藁城市、鹿泉市、正定縣、欒城縣的城鄉(xiāng)規(guī)劃工作，依法實(shí)施監(jiān)督管理。

二、主要職責(zé)

（一）負(fù)責(zé)宣傳、貫徹國(guó)家、省城鄉(xiāng)規(guī)劃方面的法律、法規(guī)和方針、政策，并組織實(shí)施。

（二）組織省會(huì)城市發(fā)展戰(zhàn)略研究，探索城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展模式，推動(dòng)省會(huì)城鄉(xiāng)一體化進(jìn)程。

（三）起草全市相關(guān)地方性法規(guī)、政府規(guī)章草案，制定規(guī)范性文件，并組織實(shí)施。

（四）組織編制、補(bǔ)充、修訂、調(diào)整市域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃、城市總體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃、專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃和詳細(xì)規(guī)劃，并依法實(shí)施城鄉(xiāng)規(guī)劃管理工作。

（五）指導(dǎo)各縣（市）、礦區(qū)城鎮(zhèn)體系規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃的編制和規(guī)劃管理；審核上報(bào)縣（市）、礦區(qū)城鎮(zhèn)體系規(guī)劃；審查、審批縣（市）、礦區(qū)城市總體規(guī)劃、專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃和村鎮(zhèn)規(guī)劃。

（六）組織編制、審查、報(bào)批歷史文化名城保護(hù)規(guī)劃、風(fēng)景名勝區(qū)規(guī)劃，并監(jiān)督檢查實(shí)施工作。

（七）依據(jù)有關(guān)法規(guī)規(guī)定，負(fù)責(zé)城鄉(xiāng)規(guī)劃區(qū)內(nèi)建設(shè)項(xiàng)目和市域范圍內(nèi)列入市級(jí)以上計(jì)劃建設(shè)項(xiàng)目的選址工作，參與上述區(qū)域范圍內(nèi)建設(shè)項(xiàng)目的可行性研究。

（八）負(fù)責(zé)城鄉(xiāng)規(guī)劃區(qū)內(nèi)建設(shè)用地規(guī)劃管理，核定用地位置、界限、土地使用性質(zhì)和建設(shè)內(nèi)容，提出規(guī)劃設(shè)計(jì)條件。

（九）負(fù)責(zé)城鄉(xiāng)規(guī)劃區(qū)內(nèi)各類(lèi)建筑物、構(gòu)筑物、室外裝修、城市廣場(chǎng)、雕塑、園林建筑等建設(shè)工程的規(guī)劃管理相關(guān)工作。

（十）負(fù)責(zé)城鄉(xiāng)規(guī)劃區(qū)內(nèi)城鄉(xiāng)道路、橋涵、給水、排水、電力、電訊、熱力、燃?xì)?、停?chē)場(chǎng)等市政工程的規(guī)劃管理，提出規(guī)劃設(shè)計(jì)條件。

（十一）負(fù)責(zé)城鄉(xiāng)規(guī)劃實(shí)施情況的監(jiān)督檢查工作，依法查處各類(lèi)違反城鄉(xiāng)規(guī)劃法規(guī)的行為；負(fù)責(zé)建設(shè)工程的驗(yàn)線和竣工規(guī)劃驗(yàn)收工作；負(fù)責(zé)城鄉(xiāng)規(guī)劃?rùn)n案的收集、保存、應(yīng)用等管理工作；負(fù)責(zé)城鄉(xiāng)規(guī)劃管理方面的行政訴訟和行政復(fù)議工作。

（十二）負(fù)責(zé)城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計(jì)的管理；參與市政設(shè)計(jì)、建筑設(shè)計(jì)的行業(yè)管理工作；根據(jù)城鄉(xiāng)規(guī)劃工作的需要，負(fù)責(zé)規(guī)劃勘察、測(cè)繪工作。

（十三）負(fù)責(zé)建立全市城鄉(xiāng)規(guī)劃地理信息系統(tǒng)，組織推動(dòng)城鄉(xiāng)規(guī)劃的科技進(jìn)步、人才開(kāi)發(fā)、教育培訓(xùn)和對(duì)外交流。

（十四）承擔(dān)省會(huì)規(guī)劃建設(shè)委員會(huì)辦公室和石家莊市規(guī)劃審批委員會(huì)的日常工作；指導(dǎo)城鄉(xiāng)規(guī)劃行業(yè)協(xié)會(huì)、學(xué)會(huì)的工作，組織重點(diǎn)地段、重大項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)招投標(biāo)和方案評(píng)審工作。

（十五）承辦市政府交辦的其他事項(xiàng)。

三、內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)

根據(jù)上述職責(zé)，石家莊市城鄉(xiāng)規(guī)劃局設(shè)8個(gè)內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)：

（一）辦公室

綜合協(xié)調(diào)機(jī)關(guān)政務(wù)、事務(wù)工作；負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)會(huì)議組織、文電處理和對(duì)外聯(lián)絡(luò)工作；負(fù)責(zé)制定機(jī)關(guān)工作規(guī)章制度，起草重要文稿；負(fù)責(zé)新聞宣傳、信息、督查、調(diào)研工作；負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)文書(shū)檔案管理工作和保密工作；承辦人大代表建議和政協(xié)委員提案；負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)印鑒、保衛(wèi)、消防、后勤服務(wù)工作；負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)財(cái)務(wù)管理和國(guó)有資產(chǎn)管理工作，指導(dǎo)、監(jiān)督局屬各單位財(cái)務(wù)工作。

（二）城鄉(xiāng)規(guī)劃與地理信息處

組織編制市域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃、城市總體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃、村鎮(zhèn)規(guī)劃，并負(fù)責(zé)技術(shù)審查和報(bào)批工作；指導(dǎo)各縣（市）、礦區(qū)城鎮(zhèn)體系規(guī)劃、城市總體規(guī)劃、專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃、詳細(xì)規(guī)劃和村鎮(zhèn)規(guī)劃的編制及技術(shù)審查、審核、審批或呈報(bào)工作；負(fù)責(zé)組織編制、審查報(bào)批歷史文化名城保護(hù)規(guī)劃、水源保護(hù)區(qū)規(guī)劃、風(fēng)景名勝區(qū)規(guī)劃工作；負(fù)責(zé)各縣（市）列入市級(jí)以上計(jì)劃的建設(shè)項(xiàng)目選址的審核工作；負(fù)責(zé)控規(guī)以上層面規(guī)劃、成果檔案的收集整理；參與行政區(qū)劃和地名管理工作；負(fù)責(zé)規(guī)劃設(shè)計(jì)資質(zhì)審查和規(guī)劃設(shè)計(jì)市場(chǎng)的管理工作；負(fù)責(zé)政府指令性規(guī)劃設(shè)計(jì)任務(wù)的計(jì)劃安排；負(fù)責(zé)城市建設(shè)統(tǒng)計(jì)年報(bào)工作。

根據(jù)城鄉(xiāng)規(guī)劃的需要，制定規(guī)劃勘測(cè)工作計(jì)劃，安排規(guī)劃勘測(cè)任務(wù)；負(fù)責(zé)規(guī)劃勘測(cè)基礎(chǔ)資料的收集、保管、應(yīng)用工作；負(fù)責(zé)整合城鄉(xiāng)規(guī)劃地理信息資源、指導(dǎo)組建相應(yīng)信息庫(kù)等工作。

（三）法規(guī)技術(shù)處

組織實(shí)施城鄉(xiāng)規(guī)劃有關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)；組織起草并監(jiān)督實(shí)施全市城鄉(xiāng)規(guī)劃方面的地方性法規(guī)和技術(shù)管理規(guī)定；負(fù)責(zé)各項(xiàng)法規(guī)的宣傳教育工作；承辦行政訴訟、行政復(fù)議工作；負(fù)責(zé)城鄉(xiāng)規(guī)劃專(zhuān)業(yè)技術(shù)、學(xué)術(shù)的研究與交流，組織城鄉(xiāng)規(guī)劃行業(yè)業(yè)務(wù)培訓(xùn)、科學(xué)研究工作；負(fù)責(zé)全局技術(shù)管理工作；負(fù)責(zé)各項(xiàng)規(guī)劃的技術(shù)審查和報(bào)批工作（不含控規(guī)）；組織各類(lèi)規(guī)劃和建筑設(shè)計(jì)方案、大型市政工程規(guī)劃方案的專(zhuān)家審查、論證、招投標(biāo)工作；指導(dǎo)各縣（市）、礦區(qū)規(guī)劃行政執(zhí)法工作；組織有關(guān)的聽(tīng)證會(huì)。承擔(dān)省會(huì)規(guī)劃建設(shè)委員會(huì)和專(zhuān)家咨詢委員會(huì)的日常工作；指導(dǎo)城鄉(xiāng)規(guī)劃行業(yè)協(xié)會(huì)、學(xué)會(huì)工作。

（四）綜合規(guī)劃處

會(huì)同有關(guān)部門(mén)，做好規(guī)劃行政許可事項(xiàng)的統(tǒng)一受理、督辦、代辦、領(lǐng)辦和批復(fù)工作，負(fù)責(zé)《建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《臨時(shí)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《臨時(shí)建設(shè)工程規(guī)劃許可證》等各種證照的發(fā)放工作；負(fù)責(zé)規(guī)劃行政許可檔案的收集、整理、保管；負(fù)責(zé)對(duì)規(guī)劃成果的查詢；負(fù)責(zé)規(guī)劃審批信息公開(kāi)、公示等工作。

（五）用地規(guī)劃處

負(fù)責(zé)市區(qū)建設(shè)項(xiàng)目選址的規(guī)劃管理，參與建設(shè)項(xiàng)目的可行性研究；組織編制控制性詳細(xì)規(guī)劃及成果檔案的收集整理；負(fù)責(zé)核定建設(shè)項(xiàng)目用地位置、界限、土地使用性質(zhì)和建設(shè)內(nèi)容，提出規(guī)劃設(shè)計(jì)條件；負(fù)責(zé)規(guī)劃管理的動(dòng)態(tài)分析和趨勢(shì)預(yù)測(cè)；參與出讓土地招投標(biāo)工作；負(fù)責(zé)招商引資工作。

（六）建筑規(guī)劃處

負(fù)責(zé)城鄉(xiāng)規(guī)劃區(qū)內(nèi)建筑工程（包括各類(lèi)建筑物、構(gòu)筑物）的規(guī)劃審批工作；審定修建性詳細(xì)規(guī)劃（含規(guī)劃總平面圖）；審批規(guī)劃區(qū)域內(nèi)的村鎮(zhèn)規(guī)劃；負(fù)責(zé)建筑設(shè)計(jì)方案的審查；復(fù)核建筑施工圖，對(duì)各項(xiàng)建筑工程的性質(zhì)、規(guī)模、位置、標(biāo)高、高度、體量、體形、朝向、間距、建筑色彩和風(fēng)格等進(jìn)行審查和規(guī)劃控制；參與規(guī)劃區(qū)域內(nèi)大中型建筑項(xiàng)目的初步設(shè)計(jì)審查；負(fù)責(zé)城市廣場(chǎng)、城市雕塑、室外裝修、園林建筑等建筑工程的規(guī)劃審批工作；負(fù)責(zé)城市道路紅線以外地下空間規(guī)劃管理工作；承擔(dān)市規(guī)劃審批委員會(huì)的日常工作。

（七）市政規(guī)劃處

負(fù)責(zé)城鄉(xiāng)規(guī)劃區(qū)內(nèi)市政工程（城市道路、停車(chē)場(chǎng)、橋涵、河渠、電力、電訊、燃?xì)?、供熱、市政、綠化、城市供水、排水、防洪和鑿井等）的規(guī)劃審批工作；負(fù)責(zé)各類(lèi)建設(shè)項(xiàng)目外管線、管網(wǎng)綜合規(guī)劃的審批工作；參與編制、補(bǔ)充、修改、調(diào)整城市市政工程專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃，重要市政基礎(chǔ)設(shè)施工程設(shè)計(jì)方案的會(huì)審，大中型市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的可行性研究、選址論證。

（八）規(guī)劃監(jiān)查處（信訪處）

負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查全市城鄉(xiāng)規(guī)劃執(zhí)行情況，查處違反城鄉(xiāng)規(guī)劃法律法規(guī)的行為，負(fù)責(zé)建設(shè)工程的現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)線、巡查和竣工規(guī)劃驗(yàn)收；指導(dǎo)、督查、協(xié)調(diào)各規(guī)劃分局的有關(guān)業(yè)務(wù)工作。

負(fù)責(zé)受理、督辦、協(xié)調(diào)有關(guān)規(guī)劃管理的群眾來(lái)信來(lái)訪；建立、完善規(guī)劃區(qū)內(nèi)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、建設(shè)、設(shè)計(jì)單位和從業(yè)人員誠(chéng)信檔案，做好誠(chéng)信信息的調(diào)整、梳理、匯總工作；負(fù)責(zé)信用信息核準(zhǔn)以及網(wǎng)絡(luò)的維護(hù)和管理工作。

直屬單位黨委（人事處）

負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)和直屬單位的人事管理、機(jī)構(gòu)編制、勞動(dòng)工資、考核獎(jiǎng)懲、教育培訓(xùn)工作；負(fù)責(zé)科技干部的管理工作；負(fù)責(zé)本行業(yè)專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員職稱(chēng)、工人技術(shù)等級(jí)和注冊(cè)規(guī)劃師執(zhí)業(yè)資格管理工作。負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)及直屬單位的黨群工作。

紀(jì)檢（監(jiān)察）室

負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)及直屬單位的紀(jì)檢（監(jiān)察）工作。

老干部處

負(fù)責(zé)局機(jī)關(guān)老干部服務(wù)工作，指導(dǎo)直屬單位的老干部服務(wù)工作。

四、人員編制

石家莊市城鄉(xiāng)規(guī)劃局機(jī)關(guān)行政編制62名（含紀(jì)檢監(jiān)察人員編制2名）。其中，局長(zhǎng)1名、副局長(zhǎng)4名，紀(jì)檢組長(zhǎng)1名，總工程師1名，總規(guī)劃師1名，總建筑師1名；科級(jí)領(lǐng)導(dǎo)職數(shù)23名（含直屬單位黨委副書(shū)記、紀(jì)檢監(jiān)察室、老干部處科級(jí)職數(shù)）。

機(jī)關(guān)工勤人員編制5名。

五、其他事項(xiàng)

（一）市城鄉(xiāng)規(guī)劃局長(zhǎng)安分局、橋東分局、橋西分局、新華分局、裕華分局、滹沱河分局、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)分局、藁城分局、鹿泉分局、正定分局、欒城分局等11個(gè)分局，均為市城鄉(xiāng)規(guī)劃局派出機(jī)構(gòu)，規(guī)格均為正科級(jí)。核定長(zhǎng)安、橋東、橋西、新華、裕華、滹沱河、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)等7個(gè)分局事業(yè)編制各10名，領(lǐng)導(dǎo)職數(shù)均為1正2副；核定藁城分局、鹿泉分局、正定分局事業(yè)編制各15名，欒城分局事業(yè)編制10名，領(lǐng)導(dǎo)職數(shù)均為1正1副；為便于工作，藁城、鹿泉、正定、欒城四個(gè)分局可設(shè)置3-5個(gè)內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)，不定規(guī)格。

各分局的主要職責(zé)是：在石家莊市城鄉(xiāng)規(guī)劃局的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)所轄區(qū)域內(nèi)的城鄉(xiāng)規(guī)劃工作，并依法實(shí)施監(jiān)督管理。

（二）城市軌道交通方面的職責(zé)分工：市城鄉(xiāng)規(guī)劃局負(fù)責(zé)指導(dǎo)城市軌道交通的規(guī)劃，市建設(shè)局負(fù)責(zé)指導(dǎo)城市軌道交通的建設(shè)，市交通運(yùn)輸局負(fù)責(zé)指導(dǎo)城市軌道交通的運(yùn)營(yíng)。要加強(qiáng)協(xié)調(diào)配合，確保城市軌道交通規(guī)劃與城市公共交通整體規(guī)劃的有效銜接。

六、附則

本規(guī)定由石家莊市機(jī)構(gòu)編制委員會(huì)辦公室負(fù)責(zé)解釋?zhuān)湔{(diào)整由石家莊市機(jī)構(gòu)編制委員會(huì)辦公室按規(guī)定程序辦理

第五篇：元寶山插建住宅情況說(shuō)明

平莊礦區(qū)采煤沉陷區(qū)綜合治理項(xiàng)目居民

安置住宅在元寶山插建的情況說(shuō)明 綜合治理項(xiàng)目的基本情況：平莊礦區(qū)采煤沉陷區(qū)綜合治理項(xiàng)目是針對(duì)平莊煤業(yè)集團(tuán)公司采煤沉陷造成的住宅、學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院以及道路、橋梁、供電、供水、排水、通訊等公用設(shè)施的損害進(jìn)行綜合治理。項(xiàng)目的性質(zhì)：救災(zāi)工程，這樣的性質(zhì)決定了該類(lèi)項(xiàng)目所治理的設(shè)施因陋就簡(jiǎn)。資金來(lái)源：國(guó)家、所在省、市、自治區(qū)、所在地區(qū)政府、企業(yè)、受損單位（或個(gè)人）分別按一定比例投入資金。治理目標(biāo)：針對(duì)采煤沉陷區(qū)的實(shí)際情況，采取異地搬遷、加固維修、補(bǔ)償?shù)却胧┻M(jìn)行綜合治理；對(duì)遷除住宅、學(xué)校、醫(yī)院等空地區(qū)域進(jìn)行復(fù)墾。方案實(shí)施后，基本上可以解決居住在惡劣條件下的沉陷區(qū)居民的生存環(huán)境，改善因各類(lèi)基礎(chǔ)設(shè)施破壞而造成的對(duì)城市運(yùn)轉(zhuǎn)功能的嚴(yán)重影響。治理方式：對(duì)受損程度為C、D級(jí)的居民住宅、學(xué)校、醫(yī)院搬遷新建；受損程度為A、B級(jí)的居民住宅、學(xué)校、醫(yī)院進(jìn)行加固維修；對(duì)受損程度為C、D級(jí)的公益性建筑給予新建，對(duì)受損程度為A、B級(jí)的公益性建筑進(jìn)行加固維修； 對(duì)受損的道路、供水、供電、廣電等市政基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行加固維修；對(duì)整體遷出住宅、學(xué)校、醫(yī)院的成片空地-1-

區(qū)域進(jìn)行復(fù)墾；對(duì)受損程度為C、D級(jí)的住宅、學(xué)校、醫(yī)院等搬遷新建。

元寶山城區(qū)插建住宅的情況：由于元寶山礦區(qū)距平莊城區(qū)近40公里，原來(lái)在元寶山居住的C、D級(jí)受損戶中共有363戶（其中還有107受損戶臨時(shí)安置在機(jī)關(guān)單位或親朋好友家）職工仍在元寶山礦或附近礦區(qū)工作，如果在平莊河西居住小區(qū)集中安置，會(huì)給受災(zāi)居民的工作和生活帶來(lái)諸多不便，必須在元寶山就近給予安置，將這部分住宅在元寶山城區(qū)插建。

元寶山城區(qū)插建的住宅樓選址

（一）為原元寶山礦四工村，位于元寶山山上城區(qū)、興元路東側(cè)、平風(fēng)街北側(cè)、元寶山露天礦住宅樓區(qū)南側(cè)、東側(cè)整個(gè)運(yùn)管所及中心路以東20米。東西長(zhǎng)330米，南北方向：東側(cè)長(zhǎng)150米，西側(cè)長(zhǎng)100米，所占土地約為63畝。（其中：劃撥給平煤集團(tuán)公司的國(guó)有土地51畝，運(yùn)輸管理站5畝，國(guó)有土地7畝）?，F(xiàn)有175戶居民（含臨建房4戶），其中工村房屋19棟136戶，現(xiàn)已房改完畢，產(chǎn)權(quán)歸個(gè)人所有，建筑面積10015平方米；自建房屋39戶（含4戶臨建），其中33戶是元寶山礦批準(zhǔn)，房屋由個(gè)人出資建于上世紀(jì)七十年代；6戶為地方政府批準(zhǔn)，房屋由個(gè)人出資建于上世紀(jì)八十年代到九十年代，建筑面積約為5800平方米。136戶居民中85％為原元寶山礦離退休老職工，15％為礦山工人與無(wú)業(yè)人員；39戶（其中4戶臨建房）

中80％以上是經(jīng)商的生意人，20％是礦區(qū)離退休人員。房屋年久失修，生活困難。此處175戶居民拆遷后由平煤集團(tuán)公司和元寶山區(qū)政府統(tǒng)一進(jìn)行安置。在此處共插建住宅約32300平方米，可集中安置居民約540戶。插建商廳約7000平方米，用于安置居民再就業(yè)。（附圖1）

元寶山城區(qū)插建的住宅樓選址

（二）為元寶山鎮(zhèn)建昌營(yíng)村原赤峰華騰公司元寶山基地，土地性質(zhì)為國(guó)有土地。位于建昌營(yíng)村居民住宅小區(qū)東側(cè)，經(jīng)2006年6月1日實(shí)地測(cè)量東西長(zhǎng)257米，南北長(zhǎng)117米，土地面積為30069平方米，合45畝?，F(xiàn)有房屋為食堂一個(gè)，為平房；四層辦公樓一座；平房住宅15棟，共112戶；五層住宅樓一棟，共45戶。如插建住宅，可建12棟住宅樓，共建約43000平方米，其中45㎡的288戶，60㎡的360戶，75㎡的108戶，共可安置居民756戶。（附圖2）