第一篇：市2011年住房建設(shè)工作計(jì)劃

為貫徹落實(shí)《關(guān)于調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格的意見(jiàn)》（國(guó)辦發(fā)[xx]37號(hào)）和《國(guó)務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見(jiàn)》（國(guó)發(fā)[xx年]24號(hào)）精神，解決我市低收入家庭住房困難，按照建設(shè)部建辦規(guī)函[xx年]740號(hào)的要求，制定并公布西安市2011年住宅建設(shè)計(jì)劃。

第二篇：市2011年住房建設(shè)工作計(jì)劃

為貫徹落實(shí)《關(guān)于調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格的意見(jiàn)》（國(guó)辦發(fā)[XX]37號(hào)）和《國(guó)務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見(jiàn)》（國(guó)發(fā)[XX年]24號(hào)）精神，解決我市低收入家庭住房困難，按照建設(shè)部建辦規(guī)函[XX年]740號(hào)的要求，制定并公布西安市2011年住宅建設(shè)計(jì)劃。

2011年西安市各類住房建設(shè)目標(biāo)約為確保開(kāi)工900萬(wàn)平方米，為保障實(shí)現(xiàn)目標(biāo)，滿足市場(chǎng)需求，西安市2011年共安排各類住房建設(shè)項(xiàng)目151個(gè)，計(jì)劃開(kāi)工面積約1281萬(wàn)平方米，其中戶型面積小于90平方米的中小戶型占總面積的70%。具體開(kāi)工面積以建設(shè)行政主管部門施工許可為準(zhǔn)。

按住宅供應(yīng)類別層次劃分，2011年擬安排普通商品住房項(xiàng)目104個(gè)，計(jì)劃開(kāi)工面積約845萬(wàn)平方米，占供應(yīng)總量的65.96%；擬安排經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目47個(gè)，計(jì)劃開(kāi)工面積約202萬(wàn)平方米（含單位職工住房建設(shè)項(xiàng)目34個(gè)，約114萬(wàn)平方米），占供應(yīng)總量的15.77%；擬安排廉租住房建設(shè)項(xiàng)目約5萬(wàn)平方米，占供應(yīng)總量的0.39%；擬安排城中村改造項(xiàng)目25個(gè)，計(jì)劃開(kāi)工面積約180萬(wàn)平方米，占供應(yīng)總量的14.05%；擬安排棚戶區(qū)改造安置項(xiàng)目2個(gè)，計(jì)劃開(kāi)工面積約49萬(wàn)平方米，占供應(yīng)總量的3.83%。

按住宅建設(shè)的區(qū)域布局劃分（不包括廉租住房建設(shè)項(xiàng)目、單位職工住宅建設(shè)項(xiàng)目和城中村、棚戶區(qū)改造項(xiàng)目），城南住宅建設(shè)計(jì)劃約324萬(wàn)平方米（其中高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)約113萬(wàn)平方米，曲江新區(qū)約118萬(wàn)平方米），占供應(yīng)總量的34.76%；城北住宅建設(shè)計(jì)劃約264萬(wàn)平方米（其中經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)約108萬(wàn)平方米），占供應(yīng)總量的28.33%；城東住宅建設(shè)計(jì)劃約162萬(wàn)平方米（其中浐灞生態(tài)區(qū)約110萬(wàn)平方米），占供應(yīng)總量的17.38%；城西住宅建設(shè)計(jì)劃約42萬(wàn)平方米，占供應(yīng)總量的4.51% ；閻良區(qū)航空高技術(shù)產(chǎn)業(yè)基地住宅建設(shè)計(jì)劃約3萬(wàn)平方米，占供應(yīng)總量的0.32%；西安航天科技產(chǎn)業(yè)基地住宅建設(shè)計(jì)劃約20萬(wàn)平方米，占供應(yīng)總量的2.15%；長(zhǎng)安區(qū)住宅建設(shè)計(jì)劃約71萬(wàn)平方米，占供應(yīng)總量的7.62%；閻良區(qū)住宅建設(shè)計(jì)劃約9萬(wàn)平方米，占供應(yīng)總量的0.97%；臨潼區(qū)住宅建設(shè)計(jì)劃約37萬(wàn)平方米，占供應(yīng)總量的3.97%。

第三篇：市住房公積金管理中心工作計(jì)劃

市住房公積金管理中心工作計(jì)劃

**年是全面貫徹落實(shí)黨的十八大提出奮斗目標(biāo)的開(kāi)局之年，也是中心再創(chuàng)輝煌的起步之年。我們要在市委、市政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，以十八大提出的新任務(wù)、新舉措、新要求為著力點(diǎn)，緊密結(jié)合住房公積金的實(shí)際情況與行業(yè)特點(diǎn)，前瞻性謀劃，高起點(diǎn)布局，高效率運(yùn)行，高質(zhì)量完成，實(shí)現(xiàn)住房公積金事業(yè)的快速發(fā)展。堅(jiān)持履職盡責(zé)、惠及職工、點(diǎn)滴之間、卓越無(wú)限的理念，銳意進(jìn)取，為再創(chuàng)營(yíng)口住房公積金事業(yè)新輝煌而奮斗。為此，中心全體干部職工要眾志成城，步調(diào)一致，確?！爸饕?jīng)濟(jì)指標(biāo)要有新突破，管理工作要有新舉措，隊(duì)伍建設(shè)要有新起色，軟實(shí)力建設(shè)要有新亮點(diǎn)，黨建工作要上新水平”。

一、主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)要有新突破

繼續(xù)把住房公積金歸集和個(gè)貸作為核心指標(biāo)來(lái)抓，但是要根據(jù)“量入為出”的原則，適當(dāng)調(diào)整各項(xiàng)業(yè)務(wù)指標(biāo)增長(zhǎng)度，確?？傮w量化指標(biāo)可增可控。

全年要確保完成住房公積金歸集**億元，力爭(zhēng)達(dá)到**億元；發(fā)放住房公積金個(gè)人住房抵押貸款*億元，力爭(zhēng)達(dá)到8.1億元；提取住房公積金不再作為增長(zhǎng)考核指標(biāo)，按照條件規(guī)定把握提取，預(yù)計(jì)全年提取4.7億元。本息回收率要達(dá)到95%以上。住房公積金業(yè)務(wù)指標(biāo)是中心的中心工作，其它工作都是為了保證完成經(jīng)濟(jì)指標(biāo)而開(kāi)展的。要重點(diǎn)抓好以下工作：

（一）將住房公積金的歸集作為各項(xiàng)工作的生命線，歸集額持續(xù)提高，住房公積金制度的優(yōu)越性才能真正得以體現(xiàn)

1、鞏固基礎(chǔ)，提高繳存率。對(duì)已經(jīng)建立住房公積金制度的單位，加強(qiáng)檢查復(fù)核，確保按規(guī)定基數(shù)、比例，及時(shí)、全額繳存住房公積金，繳存率爭(zhēng)取達(dá)90%以上，這是住房公積金歸集的主體。

2、認(rèn)真貫徹市政府辦68號(hào)文件精神。**年要把民營(yíng)企業(yè)建立住房公積金制度作為重點(diǎn)來(lái)抓。要組織調(diào)研隊(duì)伍，爭(zhēng)取市直經(jīng)濟(jì)綜合主管部門的大力支持，對(duì)規(guī)模以上的新老民營(yíng)企業(yè)進(jìn)行摸底調(diào)查，分類排隊(duì)。對(duì)有條件建立住房公積金制度的單位，加大政策宣傳、法規(guī)觸動(dòng)，特別是發(fā)揮政府推動(dòng)、部門聯(lián)動(dòng)的行政優(yōu)勢(shì)，擴(kuò)大工作效果，千方百計(jì)地想辦法拓寬住房公積金歸集的覆蓋面，維護(hù)廣大職工應(yīng)該享有的住房公積金制度優(yōu)越性的合法權(quán)益，保證住房公積金歸集額每年能以兩位數(shù)的比率快速增長(zhǎng)。

（二）研究市場(chǎng)，分析形勢(shì)，作好個(gè)貸工作

要對(duì)**年個(gè)貸工作情況和房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)進(jìn)行調(diào)研分析，創(chuàng)新信貸工作新思路。把住房公積金信貸制度和政策的發(fā)展創(chuàng)新，作為中心工作大局的重點(diǎn)來(lái)把握、來(lái)思考，緊密結(jié)合不同發(fā)展時(shí)期的新形勢(shì)和趨勢(shì)動(dòng)態(tài)，研究新政策，拓寬新思路，開(kāi)拓新局面。

1、根據(jù)現(xiàn)有的信貸政策，搞好市場(chǎng)調(diào)查研究，了解把握全市樓盤開(kāi)發(fā)建設(shè)和售房情況，及時(shí)調(diào)整信貸政策，使個(gè)貸趨勢(shì)可行可控，因勢(shì)利導(dǎo)，幫助廣大住房公積金繳存者實(shí)現(xiàn)住房夢(mèng)想。根據(jù)市委、市政府關(guān)于擴(kuò)大市區(qū)定居人口、打造百萬(wàn)人口新都市的精神，繼續(xù)積極推進(jìn)外地住房公積金繳存者來(lái)營(yíng)購(gòu)房貸款業(yè)務(wù)，為支持城市發(fā)展、壯大經(jīng)濟(jì)規(guī)模、增加城市功能服務(wù)，為住房公積金制度發(fā)展、擴(kuò)面創(chuàng)造條件。

2、改進(jìn)和完善公積金還貸方式。加大清欠力度，確保資金安全，個(gè)貸回收率爭(zhēng)取達(dá)99.9%以上。重點(diǎn)抓好兩個(gè)工作環(huán)節(jié)：一是嚴(yán)格貸款資格審查力度，做好風(fēng)險(xiǎn)考核，把個(gè)貸風(fēng)險(xiǎn)降至最低范圍內(nèi)。二是研究靈活有效的還貸政策和多種催繳催收方式，對(duì)重點(diǎn)欠貸戶要進(jìn)行專項(xiàng)考察，幫助其制定還貸計(jì)劃。對(duì)惡意欠貸者，提出專門處理措施，堅(jiān)決催繳。在保證資金安全的前提下，確保穩(wěn)步推進(jìn)住房公積金個(gè)貸業(yè)務(wù)。

（三）提高住房公積金信息管控水平

推進(jìn)征信系統(tǒng)建設(shè)和聯(lián)名卡業(yè)務(wù)拓展，完善資金風(fēng)險(xiǎn)防控體系建設(shè)，做好網(wǎng)絡(luò)維護(hù)和軟件升級(jí)管理，保證中心各環(huán)節(jié)的工作需要和網(wǎng)絡(luò)運(yùn)行安全。與此同時(shí)，加快新計(jì)算機(jī)機(jī)房建設(shè)工作，確保程序穩(wěn)定、數(shù)據(jù)安全、信息暢通、工作高效，提高中心信息化管控水平。

二、管理工作要有新舉措

（一）中心上下樹(shù)立管理意識(shí)，向管理要效益

無(wú)論業(yè)務(wù)、政工、黨務(wù)各項(xiàng)工作，都要強(qiáng)化管理，都要有標(biāo)準(zhǔn)可依，有程序可循，有方法可行，體現(xiàn)增值增效，達(dá)到科學(xué)化管理，防止無(wú)序操作，隨意做事。

（二）嚴(yán)格按照ISO質(zhì)量管理體系運(yùn)行，踐行中心確定的方針和目標(biāo)

中心上下都要牢記“履職盡責(zé)，惠及職工，點(diǎn)滴之間，卓越無(wú)限”方針目標(biāo)。按照體系文件手冊(cè)和規(guī)定的職責(zé)權(quán)限、活動(dòng)過(guò)程、程序控制、資源管理、監(jiān)視測(cè)量、持續(xù)改進(jìn)等運(yùn)行程序和方法，使中心建立的管理體系成為一個(gè)有序的、動(dòng)態(tài)的、有關(guān)聯(lián)性的有機(jī)整體，全面提升住房公積金的現(xiàn)代化管理水平。

（三）建立和完善資金風(fēng)險(xiǎn)防控體系和黨建質(zhì)量管理體系，將全部工作納入標(biāo)準(zhǔn)化體系管理

1、要以對(duì)政府、對(duì)廣大住房公積金繳存者高度負(fù)責(zé)的態(tài)度，做好資金安全管理。中心決定參照與導(dǎo)入ISO9000質(zhì)量管理體系，建立住房公積金風(fēng)險(xiǎn)防控體系。通過(guò)確定資金風(fēng)險(xiǎn)防控范圍、識(shí)別資金風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)、價(jià)值評(píng)估、建章立制，嚴(yán)密運(yùn)行資金風(fēng)險(xiǎn)防范體系，切實(shí)保證資金安全。

2、按照十八大提出的“提高基層黨建工作科學(xué)化水平”的新要求，建中心黨建工作質(zhì)量管理體系，設(shè)定黨建工作方針、目標(biāo)、組織結(jié)構(gòu)，形成體系文件，將現(xiàn)代管理方式、信息技術(shù)導(dǎo)入基層黨建管理，形成“三標(biāo)一體”的管理架構(gòu)。

（四）開(kāi)展“住房公積金管理年”活動(dòng)

為了使住房公積金事業(yè)駛上發(fā)展的快車道，全面提升中心各項(xiàng)工作的管理水平，經(jīng)中心領(lǐng)導(dǎo)班子研究決定，**年1月起至年底，在中心開(kāi)展“住房公積金管理年”活動(dòng)。要有針對(duì)性地制定活動(dòng)的指導(dǎo)思想和工作目標(biāo)，明確重點(diǎn)工作和標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)定保證措施和方法步驟，制定管理年活動(dòng)方案，確保管理年活動(dòng)扎實(shí)進(jìn)行，重實(shí)效，不務(wù)虛，取得實(shí)實(shí)在在的效果，充分發(fā)揮好管理年活動(dòng)的平臺(tái)載體作用，以保證全年各項(xiàng)工作任務(wù)的順利推進(jìn)，圓滿完成實(shí)現(xiàn)新突破。

三、隊(duì)伍建設(shè)要有新起色

（一）繼續(xù)開(kāi)展“培養(yǎng)合格住房公積金管理者”活動(dòng)

要把這項(xiàng)工作作為黨建工作的重點(diǎn)來(lái)抓，構(gòu)建思想、組織、作風(fēng)、廉政、制度建設(shè)等“五位一體”工作格局，堅(jiān)持以人為的本科學(xué)發(fā)展理念。

（二）加強(qiáng)干部隊(duì)伍建設(shè)，實(shí)行崗位輪換交流，培養(yǎng)復(fù)合型的干部

按干部選拔任用工作條例的規(guī)定，在干部的培養(yǎng)、選拔、任用、管理方面，堅(jiān)持平等、競(jìng)爭(zhēng)、公開(kāi)、擇優(yōu)原則，注重群眾公認(rèn)、注重能力水平，德才兼?zhèn)洌苌夏芟?，把那些有事業(yè)心責(zé)任感、有能力、有水平、能想事、能干事的優(yōu)秀人才，選拔、任用到重要工作崗位上來(lái)，為中心的發(fā)展發(fā)揮聰明才智。

（三）加強(qiáng)干部職工隊(duì)伍管理教育和培訓(xùn)，打造一支“特別能學(xué)習(xí)，特別能吃苦，特別能戰(zhàn)斗”的住房公積金管理隊(duì)伍

1、引進(jìn)人才吸納精英到中心工作，為住房公積金事業(yè)發(fā)展助力，推進(jìn)人才高地建設(shè)、機(jī)制創(chuàng)新，創(chuàng)造條件提高待遇，在現(xiàn)有情況下堅(jiān)持政治上平等，福利待遇上同步，穩(wěn)定職工隊(duì)伍。

2、加強(qiáng)干部職工培養(yǎng)教育工作，營(yíng)造濃厚的學(xué)習(xí)氛圍。有計(jì)劃地針對(duì)干部職工的實(shí)際情況，開(kāi)展學(xué)習(xí)教育和培訓(xùn)活動(dòng)。學(xué)習(xí)內(nèi)容要緊跟形勢(shì)任務(wù)，聯(lián)系實(shí)際，學(xué)習(xí)方法要靈活多樣，增強(qiáng)學(xué)習(xí)的知識(shí)性、實(shí)用性。通過(guò)持續(xù)的學(xué)習(xí)，使干部職工隊(duì)伍的政治水平有提高、知識(shí)儲(chǔ)備有增加、工作本領(lǐng)有長(zhǎng)進(jìn)。

（四）嚴(yán)格貫徹執(zhí)行公務(wù)員法規(guī)條律，嚴(yán)明組織紀(jì)律，遵守職業(yè)操守

堅(jiān)決杜絕“庸、懶、散、慢”的渙散問(wèn)題，遲到、早退、隨意脫崗的紀(jì)律松懈問(wèn)題，工作時(shí)間消極怠工問(wèn)題。要將主題實(shí)踐活動(dòng)查擺出來(lái)的問(wèn)題和整改長(zhǎng)效機(jī)制堅(jiān)持下去，持續(xù)改進(jìn)，務(wù)求實(shí)效。

四、軟實(shí)力建設(shè)要有新亮點(diǎn)

（一）以“客戶滿意為關(guān)注焦點(diǎn)”，樹(shù)立優(yōu)質(zhì)服務(wù)意識(shí)和“管理就是服務(wù)”意識(shí)

要以窗口形象是代表政府形象的高度，來(lái)改進(jìn)工作作風(fēng)，研究便民措施，一切方便職工群眾。寧可多費(fèi)十句話，少讓客戶跑趟腿，力爭(zhēng)做到全年不發(fā)生因服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題引起的投訴，全面提升服務(wù)質(zhì)量，打造中心清新良好新形象。

（二）精神文明建設(shè)要上新臺(tái)階，積極開(kāi)展精神文明創(chuàng)建活動(dòng)

要以創(chuàng)建活動(dòng)為平臺(tái)，加強(qiáng)人員的素質(zhì)建設(shè)、作風(fēng)建設(shè)和中心環(huán)境建設(shè)，開(kāi)展創(chuàng)先爭(zhēng)優(yōu)活動(dòng)，2013年?duì)幦∵_(dá)到市級(jí)精神文明單位。積極參與市委、市政府開(kāi)展的各項(xiàng)活動(dòng)，并力爭(zhēng)獲獎(jiǎng)、奪標(biāo)，爭(zhēng)先創(chuàng)優(yōu)。

（三）加強(qiáng)思想政治工作，爭(zhēng)創(chuàng)省級(jí)思想政治工作先進(jìn)單位

要研究新時(shí)期思想政治工作的特點(diǎn)和規(guī)律，創(chuàng)新內(nèi)容和方法，舉辦思想政治工作研究與探索講座，把思想政治工作融入到實(shí)際工作當(dāng)中去，統(tǒng)一思想、統(tǒng)一步調(diào)，使思想政治工作成為各項(xiàng)工作的推進(jìn)器和加油站。

（四）加強(qiáng)環(huán)境改造建設(shè)，完善中心大樓的整體修繕

創(chuàng)建中心整潔，清新，舒適的辦公環(huán)境，要進(jìn)一步加強(qiáng)后勤保障工作，為機(jī)關(guān)服務(wù)，為基層服務(wù)，為一線工作服務(wù)，提供無(wú)微不至的保障。

五、黨建工作要上新臺(tái)階

（一）加強(qiáng)黨的組織建設(shè)，做好黨員培養(yǎng)教育和組織發(fā)展工作

計(jì)劃全年發(fā)展預(yù)備黨員3名，同時(shí)要做好在合同制職工中培養(yǎng)入黨積極分子，有計(jì)劃發(fā)展合同制職工黨員的工作，在政治待遇、評(píng)先選優(yōu)上一視同仁，充分調(diào)動(dòng)合同制職工的積極性。

（二）加強(qiáng)黨員管理工作，開(kāi)展黨風(fēng)廉政教育活動(dòng)

建立和完善黨風(fēng)廉政建設(shè)責(zé)任制，一級(jí)抓一級(jí)，結(jié)合形勢(shì)任務(wù)開(kāi)展警示教育，將工作堅(jiān)持下去常抓不懈，做到在擔(dān)負(fù)重要工作任務(wù)前，在干部提拔使用任職前，在發(fā)現(xiàn)問(wèn)題苗頭前，都要進(jìn)行黨風(fēng)廉政方面的教育。做到“思想常觸動(dòng)，警鐘常敲動(dòng)”，切實(shí)保證中心全體黨員干部違紀(jì)犯規(guī)率為零，職工違法犯罪率為零，打造和諧、文明、廉政、高效的住房公積金大家庭。

（三）抓好工、青、婦群團(tuán)組織建設(shè)，落實(shí)工作職責(zé)

發(fā)揚(yáng)民主管理，注重傾聽(tīng)職工的呼吁和心聲，盡力滿足職工的合理訴求，維護(hù)職工的合法權(quán)益。定期組織開(kāi)展職工體檢，開(kāi)展健康有益的職工文娛活動(dòng)和符合婦女以及青年特點(diǎn)的特色活動(dòng)，用健康的文化陶冶人、塑造人。要關(guān)心職工的生活狀態(tài)，開(kāi)展幫扶送溫暖活動(dòng)，體現(xiàn)中心大家庭的溫馨。

（四）認(rèn)真完成好上級(jí)黨組織部署的各項(xiàng)工作任務(wù)

確保中心各項(xiàng)工作不留死角，沒(méi)有薄弱環(huán)節(jié)，全方位踐行“履職盡責(zé)，惠及職工，點(diǎn)滴之間，卓越無(wú)限”的工作方針。

總的說(shuō)，**年的工作特點(diǎn)是：起點(diǎn)較高，任務(wù)繁重，目標(biāo)超值，困難重重。不能單獨(dú)憑借哪個(gè)人，哪個(gè)部門的努力便會(huì)實(shí)現(xiàn)的，需要我們中心的全體干部職工，思想一致、步調(diào)一致、各司其職、齊心協(xié)力，才能確保全面做好各項(xiàng)工作，完成各項(xiàng)工作指標(biāo)。我們中心領(lǐng)導(dǎo)班子有充足的理由相信，通過(guò)我們的共同努力，總志成城，我們的工作一定會(huì)做好！目標(biāo)一定能實(shí)現(xiàn)！

第四篇：2016年下半年住房建設(shè)工作計(jì)劃

2016年下半年住房建設(shè)工作計(jì)劃

2016年，我縣的保障性住房建設(shè)工作計(jì)劃建設(shè)保障房80套（其中：廉租房20套，公租房60套），城市棚戶區(qū)改造1.5萬(wàn)平方米(112戶)。根據(jù)縣委關(guān)于分解落實(shí)《縣委常委會(huì)2016年工作要點(diǎn)》主要目標(biāo)任務(wù)及責(zé)任的通知文件要求，為確保保障性住房項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo)任務(wù)的全面完成，制定如下工作計(jì)劃。

一、目前完成情況 1、2016年新建20套廉租房項(xiàng)目已完成工程招投標(biāo)，正在工程基礎(chǔ)施工。2、2016年新建60套公租房項(xiàng)目已確定代建企業(yè)。3、2016年棚戶區(qū)（危舊房）改造項(xiàng)目正在開(kāi)展項(xiàng)目征地拆遷工作，目前已完成項(xiàng)目房屋拆遷工作的79%。

二、下半年工作計(jì)劃

1、廉租房項(xiàng)目9月30日前完成基礎(chǔ)施工，12月31日前完成房屋主體封頂。

2、公租房項(xiàng)目12月31日前完成房屋主體竣工。

3、城市棚戶區(qū)改造項(xiàng)目8月30日前全面完工。

三、主要工作措施

為確保我縣2016年保障性安居工程項(xiàng)目全面竣工，按時(shí)完成工作任務(wù)，我們將統(tǒng)一認(rèn)識(shí)，按照“快、準(zhǔn)、實(shí)、早、重”的要求，圍繞工程項(xiàng)目建設(shè)工作，迅速行動(dòng)，精心組織，狠抓進(jìn)度，科學(xué)安排施工，加快工程建設(shè)步伐，確保工程質(zhì)量和安全。主要采取以下措施：

1、做到早謀劃、勤協(xié)調(diào)，確保項(xiàng)目建設(shè)管理工作落實(shí)到位。

2、加強(qiáng)對(duì)施工單位督促檢查，實(shí)行工期倒排，各負(fù)其職等有效措施，確保工程工期進(jìn)度。

3、加強(qiáng)工程質(zhì)量監(jiān)督、檢查力度，每天有專人在施工現(xiàn)場(chǎng)，每星期定期召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)，及時(shí)解決工程建設(shè)管理中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題。平時(shí)還進(jìn)行不定期、不定時(shí)抽查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題和質(zhì)量隱患及時(shí)指出、糾正，并對(duì)檢查情況進(jìn)行通報(bào)并限時(shí)整改。

4、加強(qiáng)對(duì)施工單位、監(jiān)理單位檢測(cè)資料的可靠度和真實(shí)性的隨機(jī)抽查，加強(qiáng)工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)措施落實(shí)情況的檢查，加強(qiáng)對(duì)工程建設(shè)關(guān)鍵部位的質(zhì)量抽檢和交工驗(yàn)收前的質(zhì)量檢查，把好質(zhì)量監(jiān)督關(guān)，堅(jiān)決貫徹質(zhì)量終身責(zé)任制度。

5、加強(qiáng)對(duì)監(jiān)理單位、監(jiān)理人員實(shí)施動(dòng)態(tài)管理，對(duì)施工過(guò)程中存在的質(zhì)量、安全隱患，按照合同對(duì)監(jiān)理單位進(jìn)行違約處罰，必要時(shí)追究監(jiān)理人員個(gè)人責(zé)任。

第五篇：2014城鄉(xiāng)住房建設(shè)工作計(jì)劃

2014城鄉(xiāng)住房建設(shè)工作計(jì)劃

工作計(jì)劃是行政活動(dòng)中使用范圍很廣的重要公文,也是應(yīng)用寫作的一個(gè)重頭戲。機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企事業(yè)單位的各級(jí)機(jī)構(gòu)，對(duì)一定時(shí)期的工作預(yù)先作出安排和打算時(shí)，都要制定工作計(jì)劃，用到“工作計(jì)劃”這種公文。工作計(jì)劃實(shí)際上有許多不同種類，它們不僅有時(shí)間長(zhǎng)短之分，而且有范圍大小之別。從計(jì)劃的具體分類來(lái)講，比較長(zhǎng)遠(yuǎn)、宏大的為“規(guī)劃”，比較切近、具體的為“安排”，比較繁雜、全面的為“方案”，比較簡(jiǎn)明、概括的為“要點(diǎn)”，比較深入、細(xì)致的為“計(jì)劃”，比較粗略、雛形的為“設(shè)想”，無(wú)論如何都是計(jì)劃文種的范疇。以下是由

剛剛過(guò)去的2013年，是全市住房城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)應(yīng)對(duì)復(fù)雜形勢(shì)、完成艱巨繁重任務(wù)的不平凡一年。在市委、市政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，全系統(tǒng)廣大干部職工深入貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，緊緊圍繞建設(shè)世界城市目標(biāo)和“人文**、科技**、綠色**”發(fā)展戰(zhàn)略，圓滿完成全年各項(xiàng)工作任務(wù)，為促進(jìn)**經(jīng)濟(jì)社會(huì)又好又快發(fā)展作出了新的貢獻(xiàn)。全市房屋開(kāi)復(fù)工面積1.56億平方米，同比增長(zhǎng)8.3%;竣工3908.4萬(wàn)平方米，同比下降8.1%。全年完成建筑業(yè)總產(chǎn)值5196億元，同比增長(zhǎng)28%。全市商品住房新開(kāi)工面積2974.2萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)32.4%。完成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資2901.1億元，同比增長(zhǎng)24.1%。新建商品住房和二手房共計(jì)成交26.4萬(wàn)套，成交量恢復(fù)到往年常態(tài)水平。

(一)加大協(xié)調(diào)服務(wù)力度，著力解決征地、拆遷等難點(diǎn)問(wèn)題，重點(diǎn)工程完成投資計(jì)劃

市相關(guān)部門完善綠色審批機(jī)制，將計(jì)劃新開(kāi)工項(xiàng)目全部納入綠色審批通道。市區(qū)建設(shè)部門加強(qiáng)統(tǒng)籌調(diào)度，針對(duì)上半年建設(shè)進(jìn)展緩慢、進(jìn)度滯后的形勢(shì)，克服困難，對(duì)建設(shè)情況進(jìn)行全面梳理分析，每月通報(bào)建設(shè)進(jìn)度，積極解決建設(shè)過(guò)程中遇到的難點(diǎn)問(wèn)題。對(duì)市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委直接負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)的地鐵、國(guó)鐵項(xiàng)目，深入一線專項(xiàng)調(diào)度、重點(diǎn)督導(dǎo);對(duì)醫(yī)療、電力、現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)、基礎(chǔ)設(shè)施等項(xiàng)目會(huì)同歸口管理部門集中調(diào)度，分類、分區(qū)域進(jìn)行針對(duì)性協(xié)調(diào);對(duì)中央和部隊(duì)在京項(xiàng)目實(shí)施“點(diǎn)對(duì)點(diǎn)”服務(wù)。經(jīng)過(guò)各方的共同努力，重點(diǎn)工程建設(shè)扭轉(zhuǎn)了前期投資下滑的被動(dòng)局面，全年實(shí)現(xiàn)新開(kāi)58項(xiàng)，竣工50項(xiàng)，完成投資1402億元，占投資計(jì)劃99.9%，超出上年213億元，占全社會(huì)固定資產(chǎn)投資規(guī)模近1/3。圓滿完成四川什邡援建任務(wù)，全面啟動(dòng)青海、玉樹(shù)和新疆和田援建工程，國(guó)有施工企業(yè)及設(shè)計(jì)、監(jiān)理企業(yè)克服重重困難，發(fā)揮了主力軍作用。

(二)堅(jiān)定不移地抓保障、調(diào)結(jié)構(gòu)、惠民生，加大保障性住房建設(shè)力度，住房保障工作取得重大進(jìn)展

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一是全面超額完成“兩個(gè)50%”目標(biāo)。新開(kāi)工各類政策性住房22.5萬(wàn)套，完成計(jì)劃的165%，占住房新開(kāi)工住宅套數(shù)的61.5%，竣工各類政策性住房5萬(wàn)套，超額完成全年建設(shè)計(jì)劃。

二是公共租賃住房建設(shè)管理取得突破性進(jìn)展。成立了市公共租賃住房發(fā)展中心，朝陽(yáng)、海淀、通州等區(qū)縣也相應(yīng)成立了公共租賃住房管理機(jī)構(gòu)，統(tǒng)籌負(fù)責(zé)公共租賃住房建設(shè)管理工作。創(chuàng)新公共租賃住房政策和管理制度，在全國(guó)率先出臺(tái)了公租房建設(shè)技術(shù)導(dǎo)則。提出了加快發(fā)展公租房的實(shí)施意見(jiàn)，從供應(yīng)對(duì)象、租金標(biāo)準(zhǔn)、土地供應(yīng)、組織方式、資金保障、配租和后期管理等方面細(xì)化措施，完善了政策體系。擴(kuò)大公租房建設(shè)收購(gòu)規(guī)模，已落實(shí)19個(gè)項(xiàng)目，可提供房源2.6萬(wàn)套。

三是加強(qiáng)配租配售工作，把住房保障落到實(shí)處。全年配售經(jīng)適房、限價(jià)房5.3萬(wàn)套，基本解決了XX年以前輪候家庭住房問(wèn)題。推動(dòng)廉租房與公共租賃房并軌運(yùn)行，對(duì)符合廉租條件的家庭優(yōu)先承租公租房。建立準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)動(dòng)態(tài)調(diào)整機(jī)制，進(jìn)一步擴(kuò)大覆蓋面，將廉租房準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)從人均月收入的697元調(diào)整至960元，租金補(bǔ)貼應(yīng)保盡保，已達(dá)2.4萬(wàn)戶。加大實(shí)物配租力度，新增實(shí)物配租6500戶，超額完成國(guó)家下達(dá)的3000戶任務(wù)，全部實(shí)現(xiàn)“應(yīng)保盡保”。

四是全力打造住房保障全程“陽(yáng)光工程”。進(jìn)一步完善保障性住房監(jiān)督管理體系，在政策制定、工程建設(shè)、資格審核、房源分配及后期管理等十個(gè)方面實(shí)施全過(guò)程公開(kāi)。特別是把工程質(zhì)量和資格審核作為關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，在建設(shè)質(zhì)量上，實(shí)施保障房質(zhì)量專項(xiàng)監(jiān)督，嚴(yán)把規(guī)劃設(shè)計(jì)、建設(shè)方式、監(jiān)督檢查、配套設(shè)施建設(shè)、建材使用“五道關(guān)”，努力建設(shè)精品工程。在資格審核上，充分利用信息技術(shù)手段，提高審核準(zhǔn)確性，建立多部門系統(tǒng)信息比對(duì)機(jī)制，對(duì)累計(jì)已通過(guò)審核的17.9萬(wàn)戶家庭進(jìn)行了復(fù)核，查處了2433戶虛假申報(bào)家庭，取消其配租配售資格。抓好居民入住后的社區(qū)管理和物業(yè)服務(wù)，物業(yè)服務(wù)提前介入，試行業(yè)主入住前成立業(yè)主大會(huì)，組織開(kāi)展了物業(yè)承接查驗(yàn)試點(diǎn)，為群眾創(chuàng)造良好的居住環(huán)境。五是全面推進(jìn)舊城保護(hù)修繕和棚戶區(qū)改造工作。加快三區(qū)三片棚戶區(qū)改造，建設(shè)籌措安置房源266.8萬(wàn)平方米，累計(jì)搬遷安置居民1.6萬(wàn)戶。推進(jìn)舊城人口疏解及房屋保護(hù)性修繕改造，市政府專門劃撥建設(shè)用地300公頃、10個(gè)項(xiàng)目用于舊城住房保障和人口疏解對(duì)接安置，已開(kāi)工建設(shè)5個(gè)項(xiàng)目、218萬(wàn)平方米。市委市政府成立了歷史文化名城保護(hù)委員會(huì)，聘請(qǐng)知名專家擔(dān)任顧問(wèn)，深入挖掘歷史文化內(nèi)涵，打造精品院落和特色街區(qū)，提高歷史文化名城保護(hù)和修繕改造水平。