第一篇：工程實(shí)施階段合同管理的主要內(nèi)容

工程實(shí)施階段合同管理的主要內(nèi)容

1.建立內(nèi)部合同管理機(jī)制，明確各組織機(jī)構(gòu)的權(quán)力、責(zé)任及其相互關(guān)系；

2.正確處理業(yè)主、監(jiān)理工程師、承包商之間的關(guān)系；

3.按照合同規(guī)定作好驗(yàn)工計(jì)價(jià)、變更及價(jià)格調(diào)整工作；

4.作好工程索賠處理工作；

5.作好合同風(fēng)險(xiǎn)的分擔(dān)與處理；

6.作好工程保險(xiǎn)；

7.作好工程進(jìn)度與質(zhì)量控制；

8.作好爭端的處理；

9.作好工程完工保修；

10.作好工程竣工決算和投資控制與管理等。

第二篇：工程實(shí)施階段合同管理的主要依據(jù)

工程實(shí)施階段合同管理的主要依據(jù)

1.國家有關(guān)的法律法規(guī)；

2.招標(biāo)項(xiàng)目簽訂的合同文件；

3.施工圖紙和設(shè)計(jì)變更通知單；

4.工程師發(fā)布的指令和現(xiàn)場簽證；

5.工程師批準(zhǔn)的施工方案、計(jì)劃、施工技術(shù)要求；

6.工程實(shí)施過程中的錄像、圖片、電傳、信函等。

七、工程實(shí)施階段合同管理的主要內(nèi)容

1.建立內(nèi)部合同管理機(jī)制，明確各組織機(jī)構(gòu)的權(quán)力、責(zé)任及其相互關(guān)系；

2.正確處理業(yè)主、監(jiān)理工程師、承包商之間的關(guān)系；

3.按照合同規(guī)定作好驗(yàn)工計(jì)價(jià)、變更及價(jià)格調(diào)整工作；

4.作好工程索賠處理工作；

5.作好合同風(fēng)險(xiǎn)的分擔(dān)與處理；

6.作好工程保險(xiǎn)；

7.作好工程進(jìn)度與質(zhì)量控制；

8.作好爭端的處理；

9.作好工程完工保修；

10.作好工程竣工決算和投資控制與管理等。

第三篇：酒店項(xiàng)目工程實(shí)施階段管理細(xì)則

酒店項(xiàng)目工程實(shí)施階段管理細(xì)則

目 錄工程概況

1.1 工程概況

1.2 編制依據(jù)

1.3 編制范圍

1.4 施工內(nèi)容簡述

1.5 現(xiàn)場條件

1.6 工程目標(biāo)施工部署

2.1 施工總體設(shè)想

2.2 施工前準(zhǔn)備工作

2.3 工程項(xiàng)目部管理組織體系及職責(zé)項(xiàng)目實(shí)施階段的管理工作方法及措施

3.1 項(xiàng)目實(shí)施階段進(jìn)度控制細(xì)則

3.2 項(xiàng)目實(shí)施階段投資控制細(xì)則

3.3 項(xiàng)目實(shí)施階段質(zhì)量控制細(xì)則

3.4 項(xiàng)目實(shí)施階段安全控制細(xì)則

3.5 項(xiàng)目實(shí)施階段環(huán)?？刂萍?xì)則

3.6 項(xiàng)目實(shí)施階段文明施工控制細(xì)則

3.7 項(xiàng)目實(shí)施階段成品、半成品保護(hù)細(xì)則 4 竣工驗(yàn)收工程概況

1.1 工程概況

1.1.1 工程名稱：******酒店裝飾工程

1.1.2 工程地點(diǎn)*********大堂

1.1.3 建設(shè)單位：

1.1.4 設(shè)計(jì)單位：

1.1.5 監(jiān)理單位：

1.1.6 工程施工單位：

1.1.7 建筑面積：

1.2 編制依據(jù)

1.2.1 ******酒店裝飾工程施工招標(biāo)文件

1.2.2 ******酒店裝飾工程答疑文件

1.2.3 XXXXX大酒店裝飾工程室內(nèi)外裝飾圖紙

1.2.4 中華人民共和國的施工驗(yàn)收規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于: 《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2001）

《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50210-2001）

《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制標(biāo)準(zhǔn)》（GB50325-2001）

《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50203-2001）

《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50222-95）《建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程》（JGJ33-86）

《施工現(xiàn)場臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》（JGJ46-88）

《建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)范》（JGJ113-97）

《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50209-2002）

《人造板及其制品中甲醛釋放限量》（GB18580-2001）

《溶劑型木器涂料中有害物質(zhì)限量》（GB18581-2001）

《內(nèi)墻涂料中有害物質(zhì)限量》（GB18582-2001）

《膠粘劑中有害物質(zhì)限量》（GB18583-2001）

《木家具中有害物質(zhì)限量》（GB18584-2001）

《混凝土外加劑中有害物質(zhì)限量》（GB18588-2001）

《建筑材料放射性核素限量》（GB6566-2001）

中華人民共和國現(xiàn)行《裝飾材料的施工和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》；

有關(guān)安全生產(chǎn)、文明施工的規(guī)定；

1.2.5 酒店有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求

1.3 編制范圍

依據(jù)合同范圍，本工程施工范圍：******酒店標(biāo)準(zhǔn)客房、一層酒店大堂,地庫等。

工程具體包含以下各部分：

包括酒店一層大堂、標(biāo)準(zhǔn)客房、地庫停車場及電梯前室、走道、服務(wù)間、客戶電梯前室、客梯內(nèi)裝、貨運(yùn)電梯前室、餐廳、酒吧、辦公區(qū)、會(huì)議廳、平臺、后場廚房區(qū)、洗衣及洗燙區(qū)域、員工區(qū)、室外標(biāo)誌和指示裝置、機(jī)電設(shè)施等裝飾裝修工程。

1.4 施工內(nèi)容簡述（詳見施工圖紙）

1.4.1 天花；

1.4.2 墻身；

1.4.3 地面；

1.4.4 安裝；

1.4.5 配套；

1.4.6 現(xiàn)場制作的家具用具。

1.5 現(xiàn)場條件

1.5.1 施工測量放線所需的各樓層標(biāo)高點(diǎn)、軸線標(biāo)志已具備。

1.5.2 施工用電、用水已至樓層。

1.5.3 交通運(yùn)輸：現(xiàn)場運(yùn)輸電梯已安裝，垂直運(yùn)輸可利用已有貨運(yùn)電梯。

1.5.4 建筑物外圍場地、運(yùn)輸?shù)缆芬淹晟啤?/p>

1.6 工程目標(biāo)

1.6.1 進(jìn)度目標(biāo)（以下未注明的天數(shù)為工作日）

1）設(shè)計(jì)階段（包括施工方案確認(rèn)，施工圖設(shè)計(jì)等）天；

2）報(bào)批階段***天

3）招投標(biāo)階段（包括按圖做工程量清單，確認(rèn)投標(biāo)單位，招標(biāo)及答疑，定標(biāo)審批等）***天；

4）申領(lǐng)施工許可證***天； 5）施工階段（包括土建改造，裝飾工程、給排水系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)、空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、安防系統(tǒng)、智能化等弱電系統(tǒng)、酒店標(biāo)識系統(tǒng)的施工及調(diào)試，投資方及營運(yùn)公司驗(yàn)收等）100個(gè)日歷天；

6）驗(yàn)收整改階段（包括質(zhì)監(jiān)部門及消防部門驗(yàn)收等）***天；

1.6.2 質(zhì)量目標(biāo)

符合國家規(guī)范、委托人要求及酒店要求和標(biāo)準(zhǔn)。

1.6.3 安全、文明施工目標(biāo)

無重大安全事故，創(chuàng)常州市文明工地。施工部署

2.1 施工總體設(shè)想

2.1.1 本工程主要涉及兩個(gè)區(qū)域，一個(gè)為標(biāo)準(zhǔn)樓層、底層及地庫大堂裝飾，另一個(gè)為后臺設(shè)施設(shè)備用房、緊急通道等。

2.1.2 客房裝修先裝修一間施工樣板房（包括門外局部樓層公共通道），并由建設(shè)方、使用方、設(shè)計(jì)和監(jiān)理共同確認(rèn)，全面裝修的用材用料、施工工藝都以確認(rèn)后的施工樣板為標(biāo)準(zhǔn)。

2.2 施工前準(zhǔn)備工作

2.2.1 按委托人及其委派的顧問所提供的資料接收酒店范圍和機(jī)電配套。

2.2.2 項(xiàng)目管理人員熟悉圖紙，對現(xiàn)場進(jìn)行認(rèn)真勘察；合約管理人員制定招標(biāo)計(jì)劃并組織各方進(jìn)行實(shí)施。

2.2.3 項(xiàng)目管理人員組織有關(guān)人員對施工企業(yè)的施工組織等方案進(jìn)行審核。2.2.4 將施工企業(yè)的施工組織方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證、安全措施等文件送設(shè)計(jì)、監(jiān)理及使用方會(huì)審并報(bào)業(yè)主。

2.3 工程管理組織體系及職責(zé)

2.3.1 組織架構(gòu)

2.3.2 項(xiàng)目管理部職責(zé)

1）全面負(fù)責(zé)本項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全的現(xiàn)場管理，確保項(xiàng)目按期完成。

2)協(xié)調(diào)項(xiàng)目內(nèi)外的各項(xiàng)資源配置，明確專業(yè)部門（工程師）的管理職能。3)負(fù)責(zé)總進(jìn)度計(jì)劃和月進(jìn)度計(jì)劃的審核并監(jiān)督各方貫徹執(zhí)行。

4)確定項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和目標(biāo)，采取必要的組織、管理和教育措施，使質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)得到貫徹執(zhí)行。

5)強(qiáng)化施工現(xiàn)場的安全、文明施工措施并監(jiān)督各方貫徹執(zhí)行。

6)全面組織管理施工現(xiàn)場的生產(chǎn)活動(dòng)，合理調(diào)配各項(xiàng)資源。

7)控制工程成本，審核工程進(jìn)度款支付。

8)負(fù)責(zé)解決施工現(xiàn)場出現(xiàn)的技術(shù)問題，組織協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)、監(jiān)理、使用方、裝修單位共同解決有關(guān)技術(shù)問題。

9）主持召開相關(guān)會(huì)議并做好會(huì)議記錄。

10）定期匯報(bào)工程進(jìn)度。

11）聯(lián)同委托人或其委派的顧問負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的驗(yàn)收。

12）聯(lián)同委托人或其委派的顧問負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的圖紙審核。

13)聯(lián)同委托人或其委派的顧問負(fù)責(zé)工程審核項(xiàng)目完工的圖紙和文件。項(xiàng)目實(shí)施階段的管理工作方法及措施 3.1 項(xiàng)目實(shí)施階段進(jìn)度控制細(xì)則

3.1.1 施工進(jìn)度的事前控制

1）審核工程總進(jìn)度計(jì)劃。制定的總進(jìn)度計(jì)劃是否合理，是否符合合同目標(biāo)。

2）審查施工單位的組織架構(gòu)、人員配備、材料及機(jī)械設(shè)備是否滿足工程的需要，并提出意見。

3）審核施工單位提交的月施工進(jìn)度計(jì)劃，是否符合總進(jìn)度要求，審核施工進(jìn)度計(jì)劃與施工方案的協(xié)調(diào)性和合理性。

4）審核施工單位提交的施工平面布置圖,與施工方案、施工進(jìn)度的協(xié)調(diào)性和合理性,并與整個(gè)工程的施工總平面布置是否協(xié)調(diào)。

5）及時(shí)向施工單位提供施工圖紙等設(shè)計(jì)文件。

3.1.2 施工進(jìn)度事中控制

1）施工日志詳細(xì)記錄反映工程形象進(jìn)度、勞動(dòng)力及其他情況。

2）工程進(jìn)度檢查。每月進(jìn)行實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度相比較，找出差異，分析原因，提出進(jìn)度調(diào)整意見，建議施工單位采取有效措施，保證總工期。

3）按期進(jìn)行工程計(jì)量驗(yàn)收，并校核預(yù)算工程量，為工程進(jìn)度款支付認(rèn)證。

4）組織施工現(xiàn)場各方協(xié)調(diào)。

3.1.3 施工進(jìn)度的事后控制

???? 當(dāng)實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度發(fā)生差異時(shí)，在分析原因的基礎(chǔ)上采取補(bǔ)救措施。

3.2 項(xiàng)目實(shí)施階段投資控制細(xì)則 3.2.1 施工事前投資控制

1）熟悉設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)要求、標(biāo)底標(biāo)書、分析合同價(jià)格構(gòu)成因素，明確工程費(fèi)用最易突破部分和環(huán)節(jié)，從而明確投資控制的重點(diǎn)，確保合同項(xiàng)目投資不超出。

2）預(yù)測工程風(fēng)險(xiǎn)及可能發(fā)生的事外誘因，制定防范性對策，減少承包合同外費(fèi)用發(fā)生。

3）按承包合同規(guī)定的條件如期提交施工現(xiàn)場，使工程如期開工，正常施工、連續(xù)施工，不要因違約造成索賠。

4）按承包合同規(guī)定的條件及時(shí)供應(yīng)甲供材料、設(shè)備到現(xiàn)場，不要因違約造成索賠。

5）按承包合同要求及時(shí)提供設(shè)計(jì)圖紙等技術(shù)資料，不要因違約造成索賠。

3.2.2 施工過程投資控制

1）按承包合同規(guī)定，及時(shí)答復(fù)施工單位提出的問題及配合要求，避免造成違約和對方索賠。

2）施工中做好設(shè)計(jì)、材料、施工及其他內(nèi)外部協(xié)調(diào)、配合，避免造成對方索賠。

3）嚴(yán)格審查設(shè)計(jì)變更和工程洽商，應(yīng)進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)合理性分析，對因設(shè)計(jì)錯(cuò)誤或施工錯(cuò)誤所必須變更和洽商應(yīng)明確由責(zé)任者負(fù)責(zé)。

4）嚴(yán)格控制各項(xiàng)簽證。

5）按合同規(guī)定，項(xiàng)目經(jīng)理對已完成工程計(jì)量進(jìn)行實(shí)測實(shí)量驗(yàn)核，并控制超支進(jìn)度款。

6）按合同規(guī)定，及時(shí)向承包商支付進(jìn)度款，不要因違約而造成對方索賠。7）檢查、監(jiān)督施工單位執(zhí)行合同情況，使其全面履約。

8）定期向業(yè)主報(bào)告工程投資動(dòng)態(tài)情況。

3.2.3 施工事后投資控制

1）認(rèn)真審核施工單位提交的工程結(jié)算資料。

2)配合審計(jì)單位做好工程審計(jì)工作。

3.3 項(xiàng)目實(shí)施階段質(zhì)量控制細(xì)則

3.3.1 質(zhì)量控制方法：

1）研究設(shè)計(jì)文件，明確設(shè)計(jì)意圖，了解工程特點(diǎn)，全面掌握關(guān)鍵工程部位的質(zhì)量要求，組織設(shè)計(jì)文件會(huì)審，做好設(shè)計(jì)交底的會(huì)議紀(jì)要。

2）認(rèn)真審核施工組織設(shè)計(jì)，對施工方案的可行性、經(jīng)濟(jì)性、科學(xué)性、安全性嚴(yán)格審核并提出整改意見，檢查整改結(jié)果。

3）嚴(yán)把進(jìn)場材料、設(shè)備質(zhì)量關(guān)。

4）在建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序設(shè)定質(zhì)量控制點(diǎn)，予以重點(diǎn)嚴(yán)格控制。

5）嚴(yán)格工序報(bào)驗(yàn)制度，未經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收合格的工序，禁止進(jìn)入下道工序施工。

3.3.2 質(zhì)量控制措施：

1）組織措施：建立健全項(xiàng)目管理組織，完善職責(zé)分工及質(zhì)量監(jiān)督制度，落實(shí)質(zhì)量控制責(zé)任。

2）技術(shù)措施：嚴(yán)格事前、事中、事后的質(zhì)量控制措施，采用巡視、平行檢查、復(fù)查、資料審核等方式進(jìn)行質(zhì)量控制，對工程的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序?qū)嵭信哉颈O(jiān)督。

3）經(jīng)濟(jì)措施和合同措施：履行合同約定的獎(jiǎng)罰條款，嚴(yán)格按合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)檢查驗(yàn)收，不符合合同規(guī)定質(zhì)量要求的拒簽付款申請，確保合同約定的質(zhì)量目標(biāo)。

4）凡分項(xiàng)工程的施工結(jié)果被后道施工所覆蓋，均進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收，隱蔽工程的結(jié)果必須填寫《隱蔽工程驗(yàn)收記錄》，作為檔案資料保存，隱蔽工程必須經(jīng)過專業(yè)工程師和監(jiān)理現(xiàn)場驗(yàn)收后方可進(jìn)行下道工序的施工。

3.4 項(xiàng)目實(shí)施階段安全控制細(xì)則

3.4.1 嚴(yán)格執(zhí)行政府機(jī)關(guān)頒發(fā)的有關(guān)安全生產(chǎn)和消防法規(guī)，制定現(xiàn)場安全生產(chǎn)規(guī)則并嚴(yán)格執(zhí)行。

3.4.2 嚴(yán)格遵守現(xiàn)場動(dòng)火管理要求，執(zhí)行工程多監(jiān)護(hù)制度和動(dòng)火審批手續(xù)。

3.4.3 加強(qiáng)對施工單位現(xiàn)場安全用電的監(jiān)督管理。

3.4.4 按要求作好現(xiàn)場危險(xiǎn)源的分析和控制措施，制定安全、消防事故應(yīng)急處理預(yù)案。

3.4.5 保證消防安全基本措施到位。

3.5 項(xiàng)目實(shí)施階段環(huán)?？刂萍?xì)則

3.5.1 材料控制

所采用的裝飾材料，將嚴(yán)格按國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)選購，對生產(chǎn)廠商進(jìn)行嚴(yán)格考察，并要求提供相關(guān)證明資料。絕不允許不符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的材料進(jìn)入施工現(xiàn)場。

3.5.2 施工管理 1）施工前要求施工單位認(rèn)真分析工作程序，確定每道工序的實(shí)施方案，合理安排機(jī)械、工具，盡可能減少施工產(chǎn)生的振動(dòng)、噪音和揚(yáng)塵。

2）要求施工單位對施工采用的輔助材料，用具進(jìn)行嚴(yán)格篩選、管理，確保其對環(huán)境不產(chǎn)生污染。

3）要求施工單位對施工工藝仔細(xì)研究，優(yōu)先采用先進(jìn)的、科學(xué)的工藝堅(jiān)決杜絕使用落后的、可能產(chǎn)生二次污染的工藝。

4）要求施工單位采取工廠化加工工藝，盡可能地?cái)U(kuò)大工廠化生產(chǎn)產(chǎn)品的范圍，爭取在現(xiàn)場不動(dòng)鋸、不用釘、不進(jìn)行油漆操作，保證室內(nèi)空氣質(zhì)量。

5）要求施工單位對施工廢棄物中可能產(chǎn)生污染的包裝物、邊角料，嚴(yán)格按規(guī)程進(jìn)行回收，集中消毀處理，不亂丟、亂放。

3.6 項(xiàng)目實(shí)施階段文明施工控制細(xì)則

3.6.1 全面落實(shí)各項(xiàng)場容場貌管理措施。

3.6.2 督促落實(shí)施工單位在施工現(xiàn)場醒目位置，設(shè)置安全宣傳標(biāo)語和警告牌。

3.6.3 督促落實(shí)施工單位在施工現(xiàn)場將建筑材料按場布圖要求，分階段劃區(qū)域堆放整齊，場容場貌按“標(biāo)化”管理要求，達(dá)到：“整齊、整潔、有序、文明”。

3.6.4 督促落實(shí)施工單位在現(xiàn)場做到道路暢通、平坦整潔，不亂堆亂放，無散落物，保持潔凈。

3.6.5 督促落實(shí)施工單位加強(qiáng)工地治安綜合治理，做到目標(biāo)管理、制度落實(shí)、責(zé)任到人。施工現(xiàn)場治安防范措施有力，重點(diǎn)要害部位防范設(shè)施有效到位。

3.7 項(xiàng)目實(shí)施階段成品、半成品保護(hù)措施

3.7.1 在編制施工組織設(shè)計(jì)和具體施工安排時(shí)應(yīng)合理安排施工工序，避免倒工序施工，而影響成品保護(hù)、破壞成品。

3.7.2 成品與半成品必須有專門的場所放置，并派專人管理。

3.7.3 交叉施工階段，上下道工序的交接雙方要派人在施工現(xiàn)場監(jiān)護(hù)，確保上道工序的成品不受損壞。

3.7.4 成品和半成品飾面材料必須在濕作業(yè)完工后進(jìn)場，施工時(shí)應(yīng)遠(yuǎn)離焊接或明火作業(yè)。

3.7.5 采取護(hù)、包、蓋、封等成品保護(hù)手段，防止成品損壞或污染等情況的發(fā)生，護(hù)是指提前保護(hù)，包是指進(jìn)行包裹，蓋就是表面覆蓋，封就是指局部封閉。

3.7.6 房間完成最后工序后，應(yīng)關(guān)閉門窗，天晴時(shí)開窗通風(fēng)，夜間關(guān)閉。

3.7.7 對已施工完畢的樓面在驗(yàn)收后應(yīng)在樓面加鎖，并派專人看管，直到驗(yàn)收交付使用為止。

3.7.8 加強(qiáng)值班，監(jiān)督進(jìn)出人員遵守規(guī)定，有效保護(hù)好成品，移交一個(gè)完美無缺的優(yōu)質(zhì)工程。

3.7.9 地毯保護(hù)：鋪設(shè)地毯時(shí)，應(yīng)穿干凈的軟底鞋（可戴鞋套作業(yè)）。地毯施工應(yīng)在其他裝飾面全部完成后再進(jìn)行施工，如實(shí)在有安裝作業(yè)等需進(jìn)入，應(yīng)鋪上軟質(zhì)紙板遮蓋，嚴(yán)禁在作業(yè)時(shí)，有人字梯或重物在上面拖動(dòng)。施工結(jié)束后，應(yīng)打掃干凈房間才可以離開，并將該房間暫時(shí)封閉。3.7.10石材地坪或地磚保護(hù)：鋪設(shè)時(shí)，施工人員應(yīng)穿軟包底鞋，并不準(zhǔn)其他人員走入；鋪完后要做圍檔，禁止人行，待砂漿達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度后，上面覆蓋紙板后，方可允許人員行走，但仍需防止后道工序施工時(shí)，有重物壓砸、拖拉，竣工前，才可撤除覆蓋物，清掃干凈。

3.7.11玻璃保護(hù)：大的玻璃隔斷、玻璃門，安裝后應(yīng)在視平線范圍內(nèi)粘貼彩色紙條，提示人們注意保護(hù)，防止碰撞，在施工過程中，更應(yīng)用木板兩面遮擋加強(qiáng)保護(hù)。

3.7.12吊頂保護(hù)：對已覆蓋面層的平頂，不允許有其他施工人員再上頂施工，如確實(shí)需要的，則應(yīng)有專人監(jiān)護(hù)并做好頂內(nèi)的鋪板措施。

3.7.13衛(wèi)生潔具保護(hù)：潔具安裝后，把手、旋鈕等用紙包扎保護(hù)、馬桶封閉、浴缸用板遮蓋，避免后序施工時(shí)污損，施工結(jié)束后安排專人負(fù)責(zé)，及時(shí)鎖門，避免零部件丟失?？⒐を?yàn)收

4.1 工程自檢（包含在施工階段中）

工程完工后組織監(jiān)理、業(yè)主和酒店方按相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、要求進(jìn)行聯(lián)合驗(yàn)收，提出整改意見，并督促施工單位限期完成整改、通過自檢。

4.2 政府驗(yàn)收（包含在驗(yàn)收整改階段中）

聯(lián)合驗(yàn)收完成后，分別向****建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站和******消防支隊(duì)申報(bào)竣工驗(yàn)收，按期取得《建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告》和《建設(shè)工程消防驗(yàn)收意見書》。

第四篇：工程實(shí)施合同

工程實(shí)施合同

工程實(shí)施合同1

工程名稱：

工程地點(diǎn)：

建設(shè)單位：（以下簡稱甲方）

施工單位：（以下簡稱乙方）

經(jīng)甲、乙雙方的協(xié)議，本工程由乙方負(fù)責(zé)為甲方進(jìn)行_______________園林綠化工程施工，本著互相協(xié)作、緊密配合的原則和保證工程順利進(jìn)行，特簽訂此合同以共同遵守。

一、工程內(nèi)容和承包方式：

1、工程內(nèi)容包括xx、xx等工程。

2、按包工、包料、包工期、包質(zhì)量的.大包干式承包。

3、園林綠化所需的材料、植物品種、數(shù)量、規(guī)格按配置方案以及工程預(yù)算書。

二、工程造價(jià)：

乙方按工程施工的范圍、施工圖紙?zhí)峤灰环莨こ填A(yù)算書，按園林建筑、綠化____類工程標(biāo)準(zhǔn)取費(fèi)，人工、材料、機(jī)械調(diào)差按施工期間有關(guān)文件執(zhí)行，工程造價(jià)暫定為人民幣元。

三、付款方式

1、方簽訂合同后，甲方支付工程造價(jià)的______%給乙方作為工程預(yù)付款。

2、工程完工甲方初驗(yàn)合格后付款項(xiàng)______%，余款待保養(yǎng)期滿（三個(gè)月）甲方驗(yàn)收合格后十天內(nèi)一次付清。

四、工期

1、本工程總工期天（日歷從開工之日算起）。

2、開工日期______年月日。

3、竣工日期______年月日。

五、雙方責(zé)任：

（一）甲方責(zé)任：

1、負(fù)責(zé)辦理施工報(bào)建手續(xù)，領(lǐng)取建筑許可證和施工許可證。

2、組織工程竣工驗(yàn)收，并按合同規(guī)定辦理結(jié)算。

（二）乙方責(zé)任：

1、按施工圖紙及有關(guān)施工技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工。

2、承擔(dān)綠化工程完工后的保養(yǎng)責(zé)任，保證綠化工程苗木成活率100%。保養(yǎng)期內(nèi)補(bǔ)種苗木的保養(yǎng)順延1個(gè)月。

3、工程竣工后清理現(xiàn)場，做到工完場清。

六、本合同一式兩份，雙方簽字生效，各執(zhí)一份，具同等效力。

甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：

代表（簽字）： 代表（簽字）：

年 月 日

工程實(shí)施合同2

為維護(hù)和規(guī)范建筑市場秩序，加強(qiáng)建設(shè)工程施工合同的管理，保障建設(shè)、施工單位及農(nóng)民工合法權(quán)益，根據(jù)《xxx建設(shè)工程施工合同備案管理辦法》及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我市實(shí)際，制定本實(shí)施細(xì)則。

一、適用范圍

本實(shí)施細(xì)則適用于在我市行政區(qū)域內(nèi)承建各類建設(shè)工程所簽訂的建設(shè)工程施工合同（以下簡稱施工合同）、建設(shè)工程施工專業(yè)分包合同（以下簡稱專業(yè)分包合同）和建設(shè)工程施工勞務(wù)分包合同（以下簡稱勞務(wù)分包合同）。

二、合同文本

簽訂施工合同、專業(yè)分包合同、勞務(wù)分包合同應(yīng)當(dāng)使用xxx建設(shè)廳、xxx工商行政管理局制定的《建設(shè)工程施工合同》、《建設(shè)工程施工專業(yè)分包合同》及《建設(shè)工程施工勞務(wù)分包合同》示范本本。

三、合同簽訂和備案時(shí)間

實(shí)行招標(biāo)投標(biāo)的工程，承發(fā)包雙方應(yīng)當(dāng)在中標(biāo)通知書發(fā)出之日起30日內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立施工合同；不實(shí)行招標(biāo)投標(biāo)的工程，承發(fā)包雙方應(yīng)當(dāng)在開工前訂立施工合同。專業(yè)分包合同應(yīng)當(dāng)在專業(yè)工程開工前簽訂，勞務(wù)分包合同應(yīng)當(dāng)在勞務(wù)作業(yè)開始前簽訂。

建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在施工合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，將施工合同報(bào)送當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門備案；專業(yè)分包和勞務(wù)分包工程發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在專業(yè)分包合同和勞務(wù)分包合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，將專業(yè)分包合同和勞務(wù)分包合同報(bào)送當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門備案。備案的施工合同、專業(yè)分包合同和勞務(wù)分包合同作為確定雙方當(dāng)事人權(quán)力義務(wù)關(guān)系的最終依據(jù)。

經(jīng)雙方同意補(bǔ)充、變更、解除施工合同、專業(yè)分包合同、勞務(wù)分包合同的，應(yīng)當(dāng)按照本細(xì)則規(guī)定備案。

四、對合同簽訂內(nèi)容的有關(guān)要求

（一）施工合同簽訂內(nèi)容應(yīng)符合以下要求：

1、建設(shè)單位不得將工程肢解發(fā)包；

2、合同價(jià)款應(yīng)與中標(biāo)價(jià)一致；

3、全部使用國有資金投資或部分國有資金投資為主的大中型建設(shè)工程，必須執(zhí)行工程量清單計(jì)價(jià)；

4、關(guān)于工程價(jià)款的約定應(yīng)符合《xxx建設(shè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)管理辦法》的規(guī)定：建設(shè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)采用工程量清單計(jì)價(jià)或定額計(jì)價(jià)方式，一個(gè)工程項(xiàng)目不能同時(shí)使用兩種計(jì)價(jià)方式，不得采取“一口價(jià)”或“平米造價(jià)”方式確定工程價(jià)款；

5、應(yīng)明確預(yù)付工程款為工程造價(jià)的25%~30%，及明確的預(yù)付款抵扣方式；

6、工程進(jìn)度款的支付方式應(yīng)明確根據(jù)每月確定的合格工程計(jì)量結(jié)果，應(yīng)明確工程進(jìn)度款為工程價(jià)款80%~90%。

7、應(yīng)有明確的針對工程施工中發(fā)生變更時(shí)的工程價(jià)款的調(diào)整方法、索賠方式、時(shí)限要求和支付方式；

8、采用固定價(jià)格的，應(yīng)明確包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍、風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)（或風(fēng)險(xiǎn)金額）及風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)款的`調(diào)整方法；

9、采用定額計(jì)價(jià)的，有關(guān)費(fèi)率應(yīng)明確約定并應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定，不得低于下限；

10、應(yīng)明確工程竣工結(jié)算價(jià)款的支付方式、數(shù)額；應(yīng)明確建設(shè)單位在接到竣工結(jié)算文件之日起50日內(nèi)完成竣工結(jié)算工作，并按照施工合同的約定支付全部工程款項(xiàng)；

11、對于工期提前或延誤應(yīng)有明確的獎(jiǎng)懲約定，應(yīng)符合公平公正、對等原則；

12、實(shí)行履約擔(dān)保的，應(yīng)明確履約擔(dān)保的數(shù)額，一般不低于工程造價(jià)的10%，政府投資工程應(yīng)實(shí)行履約擔(dān)保；

13、采用可調(diào)價(jià)格的，應(yīng)明確約定各種可調(diào)因素及材料價(jià)差的調(diào)整方法；

14、爭議的解決方式，可先由有管轄權(quán)的建設(shè)行政主管部門調(diào)解，也可選擇仲裁或提起訴訟中的一種解決方式解決，并應(yīng)明確約定調(diào)解的建設(shè)行政主管部門；

15、對工程質(zhì)量保修期限應(yīng)符合《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的規(guī)定：屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；供熱與供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期、供冷期；電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年；應(yīng)明確保證金的數(shù)額，一般為工程造價(jià)的5%；應(yīng)明確保證金的返還時(shí)限，保修期限一般為六個(gè)月、十二個(gè)月或二十四個(gè)月；

16、安全有關(guān)條款應(yīng)在補(bǔ)充條款中約定，并明確以下事項(xiàng)：

⑴應(yīng)明確約定安全生產(chǎn)費(fèi)，并不得低于有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

⑵應(yīng)明確施工單位應(yīng)將安全生產(chǎn)費(fèi)用于施工安全防護(hù)用具及設(shè)施的采購和更新、安全施工措施的落實(shí)、安全生產(chǎn)條件的改善安全費(fèi)用，不挪作他用；

⑶應(yīng)明確施工單位根據(jù)不同施工階段和周圍環(huán)境及季節(jié)、氣候的變化，在施工現(xiàn)場采取相應(yīng)的安全施工措施；

⑷應(yīng)明確安全生產(chǎn)費(fèi)用確定后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照施工合同撥款約定將安全生產(chǎn)費(fèi)用單獨(dú)劃撥到施工單位的安全生產(chǎn)費(fèi)用專項(xiàng)資金帳戶；

17、應(yīng)明確工程是否允許分包，如允許分包應(yīng)在合同中明確分包的單位及所承攬的分包工程；

18、農(nóng)民工工資支付條款應(yīng)在補(bǔ)充條款中約定，在合同中應(yīng)明確以下事項(xiàng)：

⑴實(shí)行農(nóng)民工工資月結(jié)季清制度。建筑業(yè)企業(yè)應(yīng)與勞動(dòng)者簽訂勞動(dòng)合同，使用全省統(tǒng)一的勞動(dòng)合同文本并到勞動(dòng)保障行政部門備案。建筑業(yè)承包企業(yè)應(yīng)至少每月向勞動(dòng)者支付一次工資，每季度末結(jié)清農(nóng)民工剩余應(yīng)得的工資，不得以工程款未結(jié)算、工程質(zhì)量糾紛等理由拖欠農(nóng)民工工資。農(nóng)民工工資支付標(biāo)準(zhǔn)不得低于本市最低工資標(biāo)準(zhǔn)。

⑵實(shí)行農(nóng)民工工資發(fā)放監(jiān)督制度。各級勞動(dòng)保障行政部門應(yīng)對所轄區(qū)域內(nèi)建設(shè)工程的農(nóng)民工工資發(fā)放情況進(jìn)行監(jiān)督?？偝邪髽I(yè)、勞務(wù)分包企業(yè)必須將工資直接發(fā)放到農(nóng)民工本人。每月建筑業(yè)承包企業(yè)應(yīng)將農(nóng)民工本人簽字的工資支付表上報(bào)至勞動(dòng)保障行政部門，工資支付表應(yīng)由建設(shè)單位、總承包企業(yè)審核確認(rèn)后簽章。

⑶實(shí)行先發(fā)工資后結(jié)算制度。建設(shè)單位在編制概算時(shí)應(yīng)測算人工費(fèi)所占比例，測算比例一般不低于工程價(jià)款的10%。支付工程進(jìn)度款時(shí)，建設(shè)單位按比例暫扣相應(yīng)的人工費(fèi)，?？顚Ｓ茫O(jiān)督上月農(nóng)民工工資已足額支付后撥付。在完成竣工結(jié)算審核后，經(jīng)確認(rèn)無拖欠農(nóng)民工工資后撥付其剩余工程款。

（二）專業(yè)分包合同簽訂內(nèi)容參照施工合同

（三）勞務(wù)分包合同簽訂內(nèi)容應(yīng)符合以下要求：

1、勞務(wù)分包施工單位應(yīng)具有相應(yīng)的資質(zhì)；

2、應(yīng)明確勞務(wù)報(bào)酬的結(jié)算、支付方式、數(shù)額、時(shí)限；

3、應(yīng)明確違約責(zé)任的約定；

4、爭議的解決方式，可先由有管轄權(quán)的建設(shè)行政主管部門調(diào)解，也可選擇仲裁或提起訴訟中的一種解決方式解決；

5、應(yīng)明確質(zhì)量缺陷的鑒定部門及解決方法；

6、農(nóng)民工工資支付參照施工合同有關(guān)要求。

五、備案合同應(yīng)提供的資料

（一）施工合同備案時(shí)，應(yīng)提供以下資料：

1、招標(biāo)投標(biāo)的工程，中標(biāo)通知書、招標(biāo)文件、投標(biāo)文件；

2、工程定額測定費(fèi)已足額上繳；

3、不招標(biāo)的工程，承包方的資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照，發(fā)包方的相應(yīng)證件；

4、不招標(biāo)的工程，工程量清單和報(bào)價(jià)單或預(yù)算書；

5、擔(dān)保合同；

6、建設(shè)單位不同意分包的或施工單位不進(jìn)行勞務(wù)分包的工程，施工單位應(yīng)出示勞動(dòng)合同并辦理養(yǎng)老、失業(yè)、醫(yī)療、工傷等社會(huì)保險(xiǎn)。

（二）專業(yè)分包合同備案時(shí)，應(yīng)提供以下資料：

1、建設(shè)單位同意分包的書面材料；

2、工程量清單和報(bào)價(jià)單或預(yù)算書。

3、合同雙方資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照；

4、施工合同；

5、工程質(zhì)量保修書；

6、專業(yè)分包施工單位不進(jìn)行勞務(wù)分包的，應(yīng)出示勞動(dòng)合同并辦理養(yǎng)老、失業(yè)、醫(yī)療、工傷等社會(huì)保險(xiǎn)。

（三）勞務(wù)分包合同備案時(shí)，應(yīng)提供以下資料：

1、雙方的資質(zhì)證書；

2、雙方營業(yè)執(zhí)照；

3、施工合同或?qū)I(yè)分包合同。

六、招標(biāo)文件中應(yīng)明確的合同事項(xiàng)

（一）工程預(yù)付款的比例和撥付時(shí)間；

（二）工程進(jìn)度款的撥付計(jì)劃及計(jì)算方法；

（三）結(jié)算款的撥付時(shí)間和結(jié)算方式；

（四）索賠的程序；

（五）違約責(zé)任；

（六）質(zhì)量保證金扣除比例與年限；

（七）履約擔(dān)保；

以上條款應(yīng)符合本實(shí)施細(xì)則的有關(guān)規(guī)定。

七、受理與備案

1、建設(shè)行政主管部門受理合同備案后，辦結(jié)時(shí)限為5日；

2、建設(shè)行政主管部門須在備案合同上加蓋公章及騎縫章；

3、備案合同由建設(shè)行政主管部門存檔保管3年；

4、對于已備案合同，合同當(dāng)事人及有權(quán)部門可以查詢，查詢時(shí)應(yīng)提交相應(yīng)資料。其他情況不予受理；

5、建設(shè)、施工單位是否及時(shí)備案合同將記入信用檔案。

八、監(jiān)督管理

（一）對建設(shè)或施工單位有下列情形的，由建設(shè)行政主管部門根據(jù)《xxx建筑市場管理?xiàng)l例》和《xxx建設(shè)工程造價(jià)管理規(guī)定》的有關(guān)規(guī)定對責(zé)任單位進(jìn)行處罰。

1、建設(shè)單位、施工單位在招投標(biāo)與結(jié)算中不執(zhí)行有關(guān)計(jì)價(jià)依據(jù)的；

2、建設(shè)單位不按有關(guān)規(guī)定支付預(yù)付工程款和工程進(jìn)度款的；

3、建設(shè)單位未按時(shí)限完成竣工結(jié)算工作，且未按照施工合同約定支付工程款項(xiàng)的；

4、有建筑業(yè)總承包、專業(yè)承包企業(yè)直接雇用農(nóng)民工，不簽訂勞動(dòng)合同，或只簽訂勞動(dòng)合同不辦理養(yǎng)老、失業(yè)、醫(yī)療、工傷保險(xiǎn)，或只與“包工頭”簽訂勞動(dòng)合同等違法分包行為的。

（二）有下列情形之一的，不予辦理合同備案：

1、簽訂合同的主體不合法；

2、應(yīng)當(dāng)實(shí)行招投標(biāo)的工程未招標(biāo)的；

3、施工合同內(nèi)容與招標(biāo)文件內(nèi)容相背離的；

4、提供的備案資料不全的；

5、不符合合同簽訂內(nèi)容有關(guān)要求的；

6、其他違反法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的。

工程實(shí)施合同3

工程名稱：

合同編號：

建筑安裝工程設(shè)計(jì)合同訂立合同雙方：

建設(shè)單位：__________________，以下簡稱甲方；

設(shè)計(jì)單位：__________________，以下簡稱乙方。

為了明確責(zé)任，分工協(xié)作，共同完成國家建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)任務(wù)，根據(jù)《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)合同條例》的規(guī)定和________批準(zhǔn)的計(jì)劃任務(wù)書，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特簽訂本合同，以便共同遵守。

一、工程名稱，規(guī)模，投資額，建設(shè)地點(diǎn)

甲方委托乙方承擔(dān)___________________工程的設(shè)計(jì)項(xiàng)目，建筑安裝面積為_________平方米，批準(zhǔn)總投資為_____________萬元，建設(shè)地點(diǎn)在____________

二、甲方的義務(wù)

1、甲方應(yīng)在20____年____月____日以前，向乙方提交業(yè)經(jīng)上級批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)任務(wù)書，工程選址報(bào)告，以及原料（或經(jīng)過批準(zhǔn)的資源報(bào)告），燃料，水，電，運(yùn)輸?shù)确矫娴膮f(xié)議文件和能滿足初步設(shè)計(jì)要求的勘察資料，需要經(jīng)過科研取得的技術(shù)資料。甲方在20____年____月______日施工圖設(shè)計(jì)前，應(yīng)提供經(jīng)過批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)文件和能滿足施工圖設(shè)計(jì)要求的勘察資料，施工的條件，以及有關(guān)設(shè)備的技術(shù)資料。甲方對上述資料必須保證質(zhì)量，不得隨意變更。

2、及時(shí)辦理各設(shè)計(jì)階段的設(shè)計(jì)文件審批工作。

3、在工程開工前，甲方應(yīng)組織有關(guān)施工單位，與乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)技術(shù)交底；工程俊工后，甲方應(yīng)通知乙方參加竣工驗(yàn)收。

4、在設(shè)計(jì)人員進(jìn)入施工現(xiàn)場進(jìn)行工作時(shí)，甲方應(yīng)提供必要的'工作條件，并在生活上予以方便。在設(shè)計(jì)和施工過程中因技術(shù)上的特殊需要進(jìn)行試制試驗(yàn)，所需一切費(fèi)用以及為配合甲方到外地的差旅費(fèi)均由甲方負(fù)責(zé)。

5、甲方必須維護(hù)乙方的設(shè)計(jì)文件，不得擅自修改；未經(jīng)乙方同意，甲方不得復(fù)制，重復(fù)使用或擅自擴(kuò)大建設(shè)范圍。甲方有義務(wù)保護(hù)乙方的設(shè)計(jì)版權(quán)，不得轉(zhuǎn)讓給第三方重復(fù)使用。

三、乙方的義務(wù)

1、乙方必須在20____年____月____日以前，向甲方交付初步設(shè)計(jì)文件；在20______年____月____日以前，向甲方交付技術(shù)設(shè)計(jì)文件；在20____年____月____日以前，向甲方交付施工圖設(shè)計(jì)文件。其中，初步設(shè)計(jì)文件一式______份，技術(shù)設(shè)計(jì)文件一式____份，施工圖設(shè)計(jì)文件一式____份，甲方另需增添文件分?jǐn)?shù)和需要模型費(fèi)，另行收費(fèi)。20____年____月____日以前，乙方必須向甲方提交完畢所有設(shè)計(jì)文件（包括概預(yù)算文件，材料設(shè)備清單）。

大型建筑安裝工程，甲乙雙方可視具體情況分階段進(jìn)行設(shè)計(jì)，在具備設(shè)計(jì)條件時(shí)，雙方簽訂階段設(shè)計(jì)合同，具體規(guī)定甲方應(yīng)提交各階段設(shè)計(jì)資料的名稱和日期，乙方交付設(shè)計(jì)文件的日期，作為本合同的附件，詳見附件（2））

2、乙方必須根據(jù)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)任務(wù)書或上一階段設(shè)計(jì)的批準(zhǔn)文件，以及有關(guān)設(shè)計(jì)技術(shù)經(jīng)濟(jì)協(xié)議文件，設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，技術(shù)規(guī)范，規(guī)程，定額等提出勘察技術(shù)要求和進(jìn)行設(shè)計(jì)，提交符合質(zhì)量的設(shè)計(jì)文件。

3、初步設(shè)計(jì)經(jīng)上級主管部門審查后，在原定任務(wù)書范圍內(nèi)的必要修改，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)承擔(dān)。

4、設(shè)計(jì)單位對所承擔(dān)設(shè)計(jì)任務(wù)的建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)配合施工單位進(jìn)行施工前技術(shù)交底，解決施工中的有關(guān)設(shè)計(jì)問題，負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)變更和修改預(yù)算，參加隱蔽工程驗(yàn)收和工程竣工驗(yàn)收。

四、設(shè)計(jì)的修改和停止

1、甲方因故要求修改工程的設(shè)計(jì)，經(jīng)乙方同意后，除設(shè)計(jì)文件交付時(shí)間另定外，甲方應(yīng)按乙方實(shí)際返工修改工日，每工日按____元增付設(shè)計(jì)費(fèi)，或按設(shè)計(jì)階段中返工的工作量百分比計(jì)算。

2、原定任務(wù)書如有重大變更而重作或修改設(shè)計(jì)時(shí)，須具有設(shè)計(jì)審批機(jī)關(guān)或設(shè)計(jì)任務(wù)書批準(zhǔn)機(jī)關(guān)的意見書，經(jīng)雙方協(xié)商，另訂合同。已經(jīng)進(jìn)行了的設(shè)計(jì)費(fèi)用的支付，按前條辦法計(jì)算。

3、甲方因故要求中途停止設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)及時(shí)用書面通知乙方，已付設(shè)計(jì)費(fèi)不退，并按該階段的實(shí)際耗工日，增付和結(jié)清設(shè)計(jì)費(fèi)，同時(shí)結(jié)束合同關(guān)系。

五、設(shè)計(jì)費(fèi)的數(shù)量和交付辦法

本設(shè)計(jì)合同生效后____天內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方交付相當(dāng)于設(shè)計(jì)費(fèi)的20％的定金，設(shè)計(jì)合同履行后，定金抵作設(shè)計(jì)費(fèi)；乙方向甲方提交初步設(shè)計(jì)方案后____天內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付____％的設(shè)計(jì)費(fèi)；乙方向甲方提交施工圖文件后____天內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方結(jié)清全部設(shè)計(jì)費(fèi)（設(shè)計(jì)周期較長的大型工程項(xiàng)目，施工圖階段的設(shè)計(jì)費(fèi)，可按單項(xiàng)工程設(shè)計(jì)完成后分別撥付）。

六、獎(jiǎng)勵(lì)與違約責(zé)任

1、在合理的工程投資控制數(shù)內(nèi)，由于乙方采用先進(jìn)技術(shù)或合理建議而節(jié)省了工程投資，可以從節(jié)約投資額中提取____％獎(jiǎng)勵(lì)乙方。

2、由于甲方不能按期、準(zhǔn)確提供有關(guān)設(shè)計(jì)資料，致使乙方無法進(jìn)行設(shè)計(jì)或造成設(shè)計(jì)返工，乙方除可將設(shè)計(jì)文件交付日期順延外，還應(yīng)由甲方按乙方實(shí)際損失工日，以每日____元計(jì)算增付設(shè)計(jì)費(fèi)。

3、甲方不按照合同規(guī)定的時(shí)間向乙方支付定金和設(shè)計(jì)費(fèi)，應(yīng)根據(jù)銀行關(guān)于延期付款的規(guī)定，向乙方償付違約金。

4、由于乙方的原因，延誤設(shè)計(jì)文件的交付時(shí)間，每延誤____天，乙方應(yīng)向甲方償付相當(dāng)于設(shè)計(jì)費(fèi)的____％的違約金（甲方可在設(shè)計(jì)費(fèi)中扣除）。

5、因乙方設(shè)計(jì)質(zhì)量低劣引起返工，應(yīng)由乙方繼續(xù)完善設(shè)計(jì)任務(wù)，并視造成的損失浪費(fèi)大小減收或免收設(shè)計(jì)費(fèi)。對于因乙方設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成工程重大質(zhì)量事故者，乙方除免收受損失部分的設(shè)計(jì)費(fèi)外，還應(yīng)付與直接受損失部分設(shè)計(jì)費(fèi)相等的賠償金。

七、其它__________________________________________________________。

本合同自20___年____月____日雙方簽字后生效，全部設(shè)計(jì)任務(wù)完成后失效。本合同如有未盡事宜，需經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充協(xié)定。補(bǔ)充協(xié)定與本合同具有同等效力，但不得與本合同內(nèi)容抵觸。

在合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方屬于同一部門的，由上級主管部門調(diào)解；調(diào)解不成，或不屬于同一部門的，可向國家規(guī)定的合同管理機(jī)關(guān)申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴（仲裁和訴訟選擇一種）。

本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份；合同副本一式___份，送計(jì)委，建委，建行……等單位各留存一份。

建設(shè)單位（甲方）：

代表人：

聯(lián)系人：

通訊處：

設(shè)計(jì)單位（乙方）：代表人：

聯(lián)系人：

通訊處：

20____年____月____日訂

工程實(shí)施合同4

甲方：

乙方：

第一條：工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點(diǎn)：

3、合同包干金額：_____________元（大寫：_________元整），如增加工程另作計(jì)算。

4、工程工期：本工程自___________年________月_______日至_________年____________月_________日竣工。

5、工程質(zhì)量：合格

第二條：甲方責(zé)任

1、負(fù)責(zé)向乙方提供所需的水、電等；

2、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好保衛(wèi)、消防、市容、垃圾處理等工作。

第三條：乙方責(zé)任

1、負(fù)責(zé)按合同和預(yù)定維修方案的要求組織施工，保質(zhì)、保量，按期完成工程。

2、嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)行施工規(guī)范，文明施工規(guī)定，防火安全規(guī)定。嚴(yán)格執(zhí)行安全施工的'各項(xiàng)規(guī)定，落實(shí)各項(xiàng)現(xiàn)場安全措施，如發(fā)生與現(xiàn)場施工相關(guān)的安全責(zé)任事故，后果均由乙方承擔(dān)。

3、妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場周圍的建筑物、設(shè)備、水、電、氣設(shè)施不受損壞，如損壞由乙方負(fù)責(zé)，并做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)、垃圾和消防等工作。

4、工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。

第四條：關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定

1、本工程應(yīng)達(dá)到國家質(zhì)量評定合格標(biāo)準(zhǔn)。

2、工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接通知3日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收移交手續(xù)。

第五條：關(guān)于工程款及結(jié)算的約定

1、本工程所需的各種材料和人工費(fèi)由乙方墊資。

2、本工程竣工驗(yàn)收合格后，一次性付清全部工程款。

第六條：本合同一式貳份，自簽訂之日起生效。

甲方：_________________________乙方：_______________________

代表人：_______________________代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________聯(lián)系電話：_______________________

開戶行：_______________________

開戶名稱：_______________________

帳號：_______________________

______年______月______日

工程實(shí)施合同5

甲方：

乙方：

經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方委托乙方就甲方地暖工程進(jìn)行施工，現(xiàn)就有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一、施工范圍：

乙方施工范圍為：含分水器在內(nèi)的地暖結(jié)構(gòu)部分，分水器之后的連接管道以及混凝土填充不包括在本合同內(nèi)。

二、施工方案：

一層和頂層采用__________㎜厚的苯板和鋁箔反射膜，卡釘固定加熱管，中間幾層采用3㎜地暖復(fù)合膜，采用鋼絲網(wǎng)和綁絲固定加熱管。乙方負(fù)責(zé)編制施工方案，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后按照施工方案和施工圖紙的要求進(jìn)行施工。

三、施工材料要求及材料供應(yīng)

1、主要材料要求：

a、聚苯乙烯保溫板：厚度______________㎜。

b、鋁箔反射膜。后付牛皮紙，

c、地暖復(fù)合膜_________㎜

d、pe—xa管，“道誠”牌，____________×____________㎜

盤管間距均采用250毫米（以設(shè)計(jì)圖紙為準(zhǔn)）

e、分水器為全銅，巨帆牌。

f、鋼絲網(wǎng)：___________×____________mm×_____________mm，

2、輔助材料采用市面上通用材料。

四、施工現(xiàn)場管理

1、乙方施工人員要嚴(yán)格服從甲方現(xiàn)場管理要求，做到文明施工，安全施工，在施工過程中如果出現(xiàn)工傷事故由乙方負(fù)責(zé)。

2、甲方要派駐現(xiàn)場管理人員負(fù)責(zé)對乙方施工進(jìn)行監(jiān)督管理和協(xié)調(diào)現(xiàn)場出現(xiàn)的問題，為乙方創(chuàng)造良好的施工條件。

3、甲方免費(fèi)提供施工用水用電。為乙方施工人員免費(fèi)提供材料倉庫和基本的`住宿場所。

五、工程造價(jià)和結(jié)算方式

1、合同造價(jià)

該工程地暖實(shí)際鋪設(shè)面積約為平方米，結(jié)算價(jià)格為______________元/平方米。工程總價(jià)約為：______________元。

地暖施工完畢后，甲乙雙方共同核定地暖實(shí)際施工面積。并將工程量核定方法約定為：未鋪設(shè)的房間不計(jì)算面積，鋪設(shè)地暖的房間按施工圖紙中線標(biāo)注尺寸扣除設(shè)計(jì)墻厚為基準(zhǔn)計(jì)算面積，衛(wèi)生間如果鋪設(shè)地暖按全部面積計(jì)算。

2、結(jié)算方式、

乙方施工材料和人員到工地后撥總造價(jià)的_______________%，后續(xù)工程按工程實(shí)際進(jìn)度撥款，施工完畢撥付到總價(jià)的_________%，工程竣工驗(yàn)收后付至95%，留5%作為質(zhì)量保證金，第一個(gè)采暖期結(jié)束后付清余款。

工程不能同時(shí)施工時(shí)，按施工樓號單個(gè)結(jié)算。

六、施工工期：

現(xiàn)場條件具備時(shí)，單個(gè)樓工期不超過10天，總工期：7月10日至8月15日，保證交工驗(yàn)收，以不耽誤后續(xù)土建方施工為原則。

七、質(zhì)量保證：

乙方對安裝工程保修二年，終生負(fù)責(zé)維修。

八、合同簽定后雙方要嚴(yán)格執(zhí)行合同條款，不得違約，如果有一方違約，違約方必須向?qū)Ψ劫r償經(jīng)濟(jì)損失或者向人民法院起訴。

九、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。

甲方：___________________（公章）乙方：____________________（公章）

簽字：____________________________簽字：_______________________

____________年___________月___________日

工程實(shí)施合同6

摘要：隨著市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展以及城市化建設(shè)進(jìn)程的不斷加快，我國管道工程的數(shù)量越來多、項(xiàng)目類別日益增多、建設(shè)范圍不斷增加，使得管道工程項(xiàng)目的管理風(fēng)險(xiǎn)也在逐漸增多。合同管理是EPC承包模式之中的管理重點(diǎn)，在管道工程項(xiàng)目中應(yīng)用EPC承包模式的時(shí)候，管道工程的招投標(biāo)階段、實(shí)施階段以及投產(chǎn)試運(yùn)階段，均需要高度重視合同管理，以確保管道工程項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益。本篇論文中，筆者主要探討了管道工程項(xiàng)目中EPC合同管理實(shí)施過程中應(yīng)注意的幾點(diǎn)問題，以供參考。

關(guān)鍵詞：管道工程項(xiàng)目；EPC；合同管理；實(shí)施EPC

承包模式指的是，企業(yè)受業(yè)主委托，根據(jù)合同中的具體規(guī)定，對工程建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、采購、施工、試運(yùn)行等實(shí)施全過程或若干階段的承包[1]。管道工程項(xiàng)目通常情況下投資大、工期長、涉及范圍廣，采用EPC承包模式，有利于確保管道工程項(xiàng)目的順利開展，但是，管道工程項(xiàng)目建設(shè)全過程中，EPC合同管理的.實(shí)施面臨著諸多問題，必須加強(qiáng)對EPC合同管理的研究力度。

1管道工程項(xiàng)目施工前EPC合同管理的實(shí)施

首先，做好招投標(biāo)調(diào)研。確定參與EPC管道工程投標(biāo)之前，應(yīng)提前收集工程項(xiàng)目的相關(guān)信息，并做好信息篩選與信息分析，全面了解業(yè)主的要求，開展實(shí)地調(diào)研，全面掌握當(dāng)?shù)氐纳鐣?huì)依托條件、材料、勞動(dòng)力等基本情況，調(diào)查當(dāng)?shù)氐娘L(fēng)土人情、經(jīng)濟(jì)、文化、歷史，并要對招標(biāo)文件中的付款方式、風(fēng)險(xiǎn)控制方法等條款進(jìn)行仔細(xì)研究。其次，做好對性能考核指標(biāo)的審查。管道工程項(xiàng)目EPC合同中，通常情況下會(huì)約定管道工程完工后保留一定質(zhì)保金，對EPC承包商來說，這就是最終的經(jīng)濟(jì)效益[1]。技術(shù)合同中，質(zhì)保期、質(zhì)保金與管道工程的各個(gè)性能考核指標(biāo)直接相關(guān)。這也就意味著，越早達(dá)到性能考核指標(biāo)，那么就能越早回收質(zhì)保金，越早獲得經(jīng)濟(jì)效益?；诖?，必須做好對性能考核指標(biāo)的審查。

2管道工程項(xiàng)目施工過程中EPC合同管理的實(shí)施

2.1合同評審

簽訂合同之前，應(yīng)成立專門的合同評審小組，仔細(xì)評審擬定的合同，并開展模擬談判。對管道工程項(xiàng)目的前提調(diào)研情況進(jìn)行仔細(xì)分析，全面掌握資金情況、支付情況，確定款項(xiàng)支付比例的底線，以便于能夠在合同評審工作的開展過程中做到有的放矢。

2.2分解責(zé)任，開展目標(biāo)管理

合同簽訂之后，所有工作人員，尤其是合同管理人員應(yīng)加強(qiáng)對合同條款的學(xué)習(xí)，并開展風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測、評估，使所有人員明確了解自己的工作范圍及責(zé)任，制定工程進(jìn)度，開展節(jié)點(diǎn)計(jì)劃。除此之外，應(yīng)做好詳細(xì)的分工，可以將每一個(gè)進(jìn)度控制節(jié)點(diǎn)當(dāng)作一個(gè)子目標(biāo)，實(shí)施節(jié)點(diǎn)管理。首先，應(yīng)對合同進(jìn)行整理、匯總，統(tǒng)計(jì)、分析具體的工作范圍，仔細(xì)劃分職責(zé)，按照單位工程、分部工程，來對工期進(jìn)行分解，并制訂進(jìn)度計(jì)劃，然后制訂付款方式清單、付款條件以及工程結(jié)算規(guī)則。其次，開展責(zé)任管理。EPC合同管理過程中，合同各方對具體的責(zé)任、工作范圍的理解有著一定的差異，EPC合同管理全過程中，必須始終貫穿EPC合同責(zé)任及工作范圍的劃分[2]。在EPC合同管理過程中，EPC合同的工作內(nèi)容相對比較固定，但因?yàn)樵O(shè)計(jì)深度的差異，導(dǎo)致工作范圍、工作內(nèi)容的明確程度也有很大的不同，基于這樣的原因，管道工程項(xiàng)目施工過程中，應(yīng)對工作范圍、工作內(nèi)容進(jìn)行動(dòng)態(tài)管理。其次，EPC承包模式會(huì)涉及到諸多分包合同，包括設(shè)計(jì)分包商、采辦分包商以及施工分包商等，因此，管道工程設(shè)計(jì)、采辦以及施工過程中，應(yīng)做好分包合同管理。

2.3費(fèi)用管理

管道工程項(xiàng)目施工過程中EPC合同管理過程中，應(yīng)做好費(fèi)用管理。定期催收工程預(yù)付款，并及時(shí)申請工程進(jìn)度款，根據(jù)支付節(jié)點(diǎn)、實(shí)際完成的工程量，來支付分包工程款，同時(shí)還要扣除相應(yīng)金額，以避免進(jìn)度款超付的問題。對合同結(jié)算資料進(jìn)行定期整理，并根據(jù)歸檔要求及時(shí)提交，以盡早完成合同結(jié)算[3]。根據(jù)管道工程的投入情況及進(jìn)度實(shí)際進(jìn)展，對付款比例進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，才能確保管道工程的順利施工。除此之外，也要做好統(tǒng)籌部署，確保分包付款時(shí)間安排的合理性，盡量避免集中支付，確保資金的良好運(yùn)轉(zhuǎn)。

2.4工期管理

在EPC合同管理過程中，通常采取里程碑式的節(jié)點(diǎn)控制方式，根據(jù)節(jié)點(diǎn)的實(shí)際完成情況，來進(jìn)行款項(xiàng)支付，并向業(yè)主書面申報(bào)進(jìn)度款，及時(shí)記錄各節(jié)點(diǎn)的完成時(shí)間，書面進(jìn)行確認(rèn)，并將其當(dāng)作工期進(jìn)度記錄文件存檔，詳細(xì)說明進(jìn)度提前、進(jìn)度滯后的原因。

2.5變更管理

由于受到合同管理水平、設(shè)計(jì)深度等因素的影響，不可避免地會(huì)出現(xiàn)工程變更，根據(jù)工程實(shí)際施工情況，應(yīng)及時(shí)提出變更申請，施工單位應(yīng)加強(qiáng)與現(xiàn)場業(yè)主、監(jiān)理總部、監(jiān)理分部的溝通，得到確認(rèn)后再開展工程變更。同時(shí)，根據(jù)合同要求，制定工程變更管理程序，確保責(zé)任到人，對合同臺賬進(jìn)行及時(shí)更新，并要加強(qiáng)動(dòng)態(tài)管理。

3結(jié)語

綜上所述，管道工程項(xiàng)目EPC合同管理始終貫穿在管道工程項(xiàng)目的建設(shè)全過程中，不僅確保了管道工程項(xiàng)目的順利實(shí)施，還體現(xiàn)了EPC管理模式的優(yōu)點(diǎn)。只有規(guī)范化地進(jìn)行管理，才能確保管道工程項(xiàng)目EPC合同管理的順利開展，才能確保管道工程項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益。

參考文獻(xiàn)：

[1]萬瑞,王華榮,成亞紅.淺析國際管道EPC項(xiàng)目中的分包管理[J].交通企業(yè)管理,20xx,31(10):30-32.

[2]鄧宏穎.EPC施工總承包模式下如何有效地控制工程造價(jià)[J].建材與裝飾,20xx,(20):187-188.

[3]安龍敏,顏妍,栗克.國際工程合同管理之EPC合同索賠管理[J].河南建材,20xx,(01):50-53.

工程實(shí)施合同7

甲方：_________

乙方：_________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《_________》有關(guān)規(guī)定，為了明確甲、乙雙方在整個(gè)民用戶燃?xì)夤こ虒?shí)施中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂本合同。

第一條 工程項(xiàng)目

一、工程名稱：_________

二、工程地點(diǎn)：_________

三、工程申請審批號：_________

四、工程內(nèi)容及范圍：

1．戶內(nèi)燃?xì)夤艿兰霸O(shè)施安裝；

2．戶外燃?xì)飧?、支管及設(shè)施安裝。

第二條 工程實(shí)施方式

工程設(shè)計(jì)、施工、質(zhì)量管理、碰管通氣全過程均由甲方委托乙方組織實(shí)施。

第三條 工程收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及付款方式

一、天然氣庭院管網(wǎng)、外線中壓管線、調(diào)壓裝置、計(jì)量表、天然氣閥門及配套管件、土石方工程，地形地貌恢復(fù)等工程費(fèi)用。

二、天然氣放空氣量、管線碰口、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等費(fèi)用。

三、本合同總造價(jià)_________元，人民幣大寫：_________。

四、甲方用轉(zhuǎn)帳支票或現(xiàn)金到乙方指定銀行交付均可。

第四條 甲方交款日期

甲方于本合同簽訂后的五日內(nèi)交付工程總款的60％，余款在通氣前10天付清。

第五條 材料及設(shè)備配置

一、工程所需的材料、設(shè)備（不含燃器具）均由乙方供應(yīng)。

二、燃器具由甲方自行選購本地政府主管部門審查合格、符合安全用氣標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品。

三、因燃?xì)庥镁哔|(zhì)量而產(chǎn)生的安全責(zé)任事故均由燃具供應(yīng)方負(fù)責(zé)。

四、乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，必須是符合國家或有關(guān)行業(yè)技術(shù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的合格產(chǎn)品。

第六條 甲、乙雙方的責(zé)任

一、甲方的責(zé)任

1．甲方在本合同生效當(dāng)日內(nèi)向乙方提供以下準(zhǔn)確、真實(shí)齊全的設(shè)計(jì)基礎(chǔ)資料：甲方用氣地點(diǎn)以及周圍相鄰區(qū)域的總平面地形圖（1：500地形圖、帶城市坐標(biāo)）、總平面布置圖、用氣建筑的平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖（1：500或1：100）、標(biāo)準(zhǔn)層平面圖（各層平面布置不同時(shí)需各層建筑平面圖1：100）。用氣位置建筑（廚房）大樣圖、用氣建筑給水施工設(shè)計(jì)圖（或竣工圖）、電氣線路布置圖。用氣庭院內(nèi)隱蔽工程總平面圖（水、電等管線）、成片開發(fā)用戶的調(diào)壓計(jì)量室（站）建筑紅線位置圖、干管所經(jīng)道路地形帶狀平面圖及縱斷面圖。

2．合同生效之日起_________日內(nèi)免費(fèi)開通施工場地與城鄉(xiāng)道路的通道以及施工場地內(nèi)的主要交通干道，滿足施工運(yùn)輸?shù)男枰?，且保證施工期間的暢通。

3．合同生效之日起內(nèi)免費(fèi)負(fù)責(zé)接通施工現(xiàn)場總的施工電源、水源，滿足施工用電、用水量的需要，并保證乙方在施工期間正常使用，提供施工料具準(zhǔn)備間。做好紅線內(nèi)場地平整、拆遷及消除全部障礙物（包括架空的、隱蔽的）。

4．施工前提供住戶名單及相應(yīng)的門牌號。

5．保證設(shè)計(jì)人員及施工人員能順利進(jìn)入每個(gè)住戶家中踏勘與施工。

6．提供市規(guī)劃、消防、市政、河道、園林、交通等有關(guān)部門需要甲方提供的文件及證明等有關(guān)文件資料；提供質(zhì)檢、消防部門驗(yàn)收該建筑合格的資料或證書。配合乙方辦理有關(guān)手續(xù)。

7．在高層建筑的燃?xì)夤こ舔?yàn)收前，應(yīng)安裝、完善燃?xì)怆姶砰y的消防報(bào)警控制系統(tǒng)。

8．甲方不得擅自改動(dòng)，損壞燃?xì)夤こ淘O(shè)施，不得將天然氣管道、設(shè)備暗埋或包裹。

9．與乙方簽訂供氣合同。

二、乙方的責(zé)任

1．代甲方向市規(guī)劃、消防、市政、河道、園林、交通等單位申請辦理燃?xì)夤こ虒?shí)施的有關(guān)手續(xù)及賠償。

2．除第七條的第二款規(guī)定外，在約定的工期內(nèi)完成整個(gè)工程的實(shí)施。

3．負(fù)責(zé)提供齊全的竣工資料。

4．負(fù)責(zé)組織燃?xì)夤こ痰馁|(zhì)量監(jiān)督管理工作，質(zhì)量監(jiān)督管理方應(yīng)對工程的質(zhì)量負(fù)責(zé)。

5．負(fù)責(zé)組織工程竣工手續(xù)、碰管、通氣。

6．非乙方原因遇特殊情況，工程不能實(shí)施，乙方應(yīng)及時(shí)告知甲方。

7．與甲方簽訂供氣合同。

第七條 工程期限

一、根據(jù)國家勞動(dòng)定額和本工程現(xiàn)狀需要，確定工程實(shí)施工期為_________天，從合同生效之日起計(jì)算。

二、如遇下列情況工期順延或停工：

1．因甲方提供的`有關(guān)基礎(chǔ)資料不準(zhǔn)確、不齊備或房屋結(jié)構(gòu)發(fā)生改變，致使工程無法按期進(jìn)行而影響進(jìn)度的。

2．甲方不能提供施工場地，水、電源、道路未能接通，障礙未能消除，導(dǎo)致乙方不能施工的。

3．甲方臨時(shí)提出更改工程內(nèi)容或更換設(shè)備影響工程進(jìn)度的。

4．甲方未按合同約定付款的。

5．甲方或與甲方相關(guān)人員阻擾影響工程進(jìn)度的。

6．因人力不可抗拒的因素而延誤工期的。

7．政府或有關(guān)部門另有規(guī)定，不屬乙方職權(quán)范圍內(nèi)原因而影響進(jìn)度的。

第八條 工程質(zhì)量和保修

一、工程設(shè)計(jì)與工程施工質(zhì)量，按《城鎮(zhèn)燃?xì)庠O(shè)計(jì)規(guī)定》GB50028-93、《城市燃?xì)廨斉浼皯?yīng)用工程設(shè)計(jì)、安裝、驗(yàn)收技術(shù)規(guī)程》DBJ200388、《城鎮(zhèn)燃?xì)廨斉涔こ淌┕を?yàn)收規(guī)范》GJJ33-89、《聚乙烯燃?xì)夤艿拦こ碳夹g(shù)規(guī)程》CJJ63-95執(zhí)行。

二、工程交付使用之日起，免費(fèi)保修期為一年。

第九條 在燃?xì)夤こ虒?shí)施過程中，甲方如改變意圖、減、撤消工程量時(shí)，乙方應(yīng)收取已完成工程量相應(yīng)的費(fèi)用。

第十條 違約責(zé)任

一、甲方未能按照本合同第六條及合同中其它款項(xiàng)規(guī)定履行自己的義務(wù)，視為違約。

二、乙方未按本合同第六條規(guī)定及合同中其它款項(xiàng)規(guī)定履行自己的義務(wù)，視為違約。

三、違約者應(yīng)按工程總造價(jià)2％的金額支付違約金給守約方。

第十一條 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，如協(xié)商不成，按下列第種方式解決：

一、提交_________仲裁委員會(huì)仲裁；

二、依法向人民法院起訴。

第十二條 附則

一、本合同壹式肆份，甲、乙雙方簽字蓋章后，甲方壹份，乙方叁份，存檔備查。

二、本合同自乙方收到甲方工程款之日起生效。

三、未盡事宜，由雙方協(xié)商或另簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________

甲方代表（簽字）：_________ 乙方代表（簽字）：_________

甲方經(jīng)辦人（簽字）：_________ 乙方經(jīng)辦人（簽字）：_________

地址：_________ 地址：_________

電話：_________ 電話：_________

開戶行：_________ 開戶行：_________

帳號：_________ 帳號：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

第五篇：建設(shè)實(shí)施階段工作內(nèi)容

建設(shè)實(shí)施階段工作內(nèi)容：施工準(zhǔn)備、全面施工和生產(chǎn)準(zhǔn)備、交工驗(yàn)收。

建設(shè)項(xiàng)目的費(fèi)用由建筑工程費(fèi)、設(shè)備安裝工程費(fèi)、設(shè)備工具器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)。

施工定額由勞動(dòng)定額、機(jī)械消耗定額、材料消耗定額三個(gè)相對獨(dú)立的部分組成。

施工定額的作用是衡量工人勞動(dòng)生產(chǎn)率的主要標(biāo)準(zhǔn)、是施工企業(yè)編制施工組織設(shè)計(jì)和施工作業(yè)計(jì)劃的依據(jù)、是編制施工預(yù)算的主要依據(jù)、是施工隊(duì)向班組簽發(fā)施工任務(wù)單和限額領(lǐng)料的基本依據(jù)、是加強(qiáng)企業(yè)成本核算和實(shí)現(xiàn)施工投標(biāo)承包制的基礎(chǔ)。

編制方法：實(shí)物法、實(shí)物單價(jià)法。

勞動(dòng)定額可分為時(shí)間定額和產(chǎn)量定額。

施工過程按時(shí)使用的工具設(shè)備的機(jī)械化程度不同分為手工施工過程、機(jī)械施工過程和機(jī)手并動(dòng)施工過程；按施工過程組織上的復(fù)雜程度不同可分為工序、工作過程和綜合工作過程。勞動(dòng)定額的編制方法：觀察法、類推比較法、統(tǒng)計(jì)分析法、經(jīng)驗(yàn)估計(jì)法。

計(jì)算觀察法又分為測時(shí)法、寫實(shí)記錄法、工作日寫實(shí)法、簡易測定法。

預(yù)算定額的作用：1是編制建筑工程施工圖預(yù)算，合理確定建筑工程預(yù)算造價(jià)的依據(jù)2對實(shí)行招標(biāo)投標(biāo)的工程，建筑工程預(yù)算定額是計(jì)算確定工程標(biāo)底和投標(biāo)報(bào)價(jià)的依據(jù)3是建設(shè)單位和建筑施工企業(yè)進(jìn)行工程結(jié)算和決算的依據(jù)4是編制建筑工程預(yù)算定額和概算指標(biāo)的依據(jù)5是編制建筑工程概算定額和核算指標(biāo)的依據(jù)6是建筑施工企業(yè)編制施工計(jì)劃、組織施工、進(jìn)行經(jīng)濟(jì)核算加強(qiáng)經(jīng)營管理的重要工具。

預(yù)算定額內(nèi)的材料按其使用性質(zhì)、用途和用量大小可劃分為：主要材料、周轉(zhuǎn)性材料、次要材料。

概算指標(biāo)的內(nèi)容：1總說明2經(jīng)濟(jì)指標(biāo)3結(jié)構(gòu)特征及工程量指標(biāo)4建筑物結(jié)構(gòu)示意圖。人工工資單價(jià)由基本工資、工資性津貼、生產(chǎn)工人輔助工資、職工福利費(fèi)、生產(chǎn)工人勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)組成。

建筑工程費(fèi)由直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤和稅金組成。

直接費(fèi)由直接工程費(fèi)和措施費(fèi)組成。

直接工程費(fèi)是指施工過程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體的各項(xiàng)費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)。

間接費(fèi)由規(guī)費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)組成。