第一篇：監(jiān) 理 工 作 交 底

監(jiān) 理 工 作 交 底

致：

我方受（建設(shè)單位）委托，對(duì)你方施工的（項(xiàng)目工程名稱）進(jìn)行全方位監(jiān)理，監(jiān)理內(nèi)容涵蓋質(zhì)量、進(jìn)度、安全等?，F(xiàn)為保證施工質(zhì)量，有力推進(jìn)施工進(jìn)度，依據(jù)設(shè)計(jì)圖紙、國(guó)家現(xiàn)行驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及建設(shè)單位的交房要求，為避免因程序等問(wèn)題引起返工等，現(xiàn)就一些事項(xiàng)事前告知與你方，望你方在施工過(guò)程中嚴(yán)格給予遵守配合：

一.項(xiàng)目主體基礎(chǔ)施工前需要你方報(bào)審的資料：

1.給排水、采暖、消防、通風(fēng)排煙等分部分項(xiàng)工程的專項(xiàng)施工方案。

2.水電暖勞務(wù)分包資質(zhì)證件、消防工程施工資質(zhì)等。

3.特殊工種的上崗證件等。

4.三級(jí)技術(shù)交底情況。

5.±0.00以下所有預(yù)留預(yù)埋情況統(tǒng)計(jì)表。

二.為確保工程驗(yàn)收及時(shí)，設(shè)立幾個(gè)必檢停建報(bào)驗(yàn)點(diǎn)：

1.±0.00以下地下室及基礎(chǔ)工程的所有預(yù)留預(yù)埋。

2.主體一層、二層、三層及頂層樓板上的所有孔洞預(yù)留。

3.所有使用于工程的材料、構(gòu)配件及設(shè)備等先提供樣品，樣品驗(yàn)收合格，大批量進(jìn)場(chǎng)時(shí)。

4.根據(jù)工程需要，按照不同使用功能安裝出樣板間，樣板間必須驗(yàn)收（所有項(xiàng)目實(shí)行樣板引入制度）。

5.地面及所有隱蔽工程項(xiàng)目。

6.各項(xiàng)功能性試驗(yàn)及安全性能試驗(yàn)。

7.單機(jī)試車及系統(tǒng)調(diào)試。

三、報(bào)驗(yàn)時(shí)間要求：要求必須提前一個(gè)工作日給予電話報(bào)驗(yàn)告知。

四、報(bào)驗(yàn)注意事項(xiàng)：1.驗(yàn)收時(shí)施工單位必須進(jìn)行自檢合格、資料簽認(rèn)齊全，資料必須符合施工實(shí)際情況。（否則不予驗(yàn)收或資料事后將不再予以簽認(rèn)）

2.違反設(shè)計(jì)圖紙及現(xiàn)行驗(yàn)收規(guī)范的一般項(xiàng)目要求的，責(zé)令給予整改。

3.違反現(xiàn)行驗(yàn)收規(guī)范主控項(xiàng)目及強(qiáng)制性條文要求的，必須責(zé)令給予返工處理。

注:我方還會(huì)結(jié)合工程實(shí)際進(jìn)展情況和建設(shè)單位的要求，對(duì)你方施工項(xiàng)目進(jìn)行不定時(shí)的事中巡查和事后抽檢及全檢，望你方在施工中給予配合。

監(jiān)理單位：濟(jì)源市工程建設(shè)監(jiān)理所

監(jiān)理工程師：日期：

第二篇：監(jiān)理工作交底

杭州地鐵臨平南站商業(yè)綜合體一期浙江耀華咨詢001

監(jiān)理工作交底

一、業(yè)主委托監(jiān)理的范圍和內(nèi)容

1、監(jiān)理內(nèi)容為質(zhì)量、投資、進(jìn)度控制，合同管理和關(guān)系協(xié)調(diào)。

2、根據(jù)目前建筑市場(chǎng)發(fā)展和需求，安全也列入了監(jiān)理工作內(nèi)容。

3、監(jiān)理人權(quán)利

（1）選擇工程總承包人的建議權(quán)。

（2）選擇工程分包人的認(rèn)可權(quán)。

（3）對(duì)工程建設(shè)有關(guān)事項(xiàng)包括工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)和實(shí)用功能要求，向委托人的建議權(quán)。

（4）對(duì)工程設(shè)計(jì)中技術(shù)問(wèn)題，按照安全、優(yōu)化的原則向設(shè)計(jì)提出建設(shè)的權(quán)利。

（5）審批工程施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)方案權(quán)。

（6）主持工程協(xié)調(diào)會(huì)。

（7）征得委托人同意，監(jiān)理人有權(quán)發(fā)布開工令、停工令、復(fù)工令，但事先應(yīng)向委托人報(bào)告。

（8）工程上使用的材料和施工質(zhì)量的檢驗(yàn)權(quán)。

（9）工程施工進(jìn)度的檢查、監(jiān)督權(quán)，對(duì)竣工期提前或延期的簽認(rèn)權(quán)。

（10）工程款支付的審核和簽認(rèn)權(quán)，以及工程結(jié)算的復(fù)核確認(rèn)權(quán)與否決權(quán)。

4、監(jiān)理人責(zé)任

（1）監(jiān)理人在責(zé)任期內(nèi)，應(yīng)當(dāng)履行約定的義務(wù)，如果因監(jiān)理人過(guò)失而造成了委托人的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)向委托人賠償，累計(jì)賠償總額不應(yīng)超過(guò)監(jiān)理報(bào)酬總額（除去稅金）。

（2）監(jiān)理人對(duì)承包人違反合同規(guī)定的質(zhì)量要求和完工時(shí)限，不承擔(dān)責(zé)任。

二、建設(shè)監(jiān)理的工作依據(jù)

1、《建筑法》

2、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》

3、《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》GBT50319-20134、工程設(shè)計(jì)文件

5、工程建設(shè)監(jiān)理合同及工程建設(shè)承包合同

6、中標(biāo)通知書及招標(biāo)說(shuō)明書

7、相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)定性文件及其他地方性的文件

三、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)組成情況

總監(jiān)理工程師：向祥林，總監(jiān)理工程師代表：王貴華，專業(yè)監(jiān)理工程師;

負(fù)責(zé)工程質(zhì)量管理：銀西松，負(fù)責(zé)工程安全和材料管理：張紅兵，負(fù)責(zé)工程安裝管理：張慶，負(fù)責(zé)工程資料管理：李霞倩。

四、監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的主要內(nèi)容

開工前，圍繞監(jiān)理控制目標(biāo)，制訂對(duì)每一目標(biāo)的關(guān)鍵工序、重點(diǎn)部位，重要時(shí)段的控制內(nèi)容和方法，特別是對(duì)具有特殊使用功能，以及使用新材料、新技術(shù)、新工藝方面的監(jiān)理方案進(jìn)行說(shuō)明。詳見(jiàn)本項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。

五、監(jiān)理工作制度

1、設(shè)計(jì)文件、圖紙會(huì)審制度

開工前，由建設(shè)單位組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理對(duì)設(shè)計(jì)文件、圖紙進(jìn)行會(huì)審，對(duì)圖中差錯(cuò)、遺漏進(jìn)行更改，由施工單位編寫圖紙會(huì)審記錄，由四方簽字、蓋章（技術(shù)專用章）后，作為補(bǔ)充文件指導(dǎo)工程施工。

2、施工組織設(shè)計(jì)（方案）審批制度

施工組織設(shè)計(jì)（方案）必須按其所涉及內(nèi)容由各級(jí)技術(shù)負(fù)責(zé)人組織技術(shù)、安全、質(zhì)量、計(jì)劃、設(shè)備、材料等相關(guān)職能進(jìn)行審核，經(jīng)審核無(wú)誤后再由相應(yīng)技術(shù)負(fù)責(zé)人進(jìn)行審批。審核和審批人應(yīng)有明確意見(jiàn)并簽名，職能部門蓋章。

經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)（方案）不準(zhǔn)隨意變更修改。確因客觀原因需要修改時(shí)，應(yīng)按原審核、審批的分工與程序辦理。

3、施工進(jìn)度計(jì)劃申報(bào)制度

承包單位收工程項(xiàng)目的總進(jìn)度計(jì)劃、月進(jìn)度計(jì)劃，按時(shí)報(bào)監(jiān)理審查，并對(duì)勞力計(jì)劃、施工材料、機(jī)械使用計(jì)劃做出周密安排和論述。

4、工程開工審批制度

為規(guī)范施工和檢修作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，加強(qiáng)工作的計(jì)劃性，減少隨意性，明確實(shí)施責(zé)任人，確保施工項(xiàng)目按時(shí)開工，特制定本制度。要求凡在工程開工前必修辦理開工申請(qǐng)，經(jīng)主管部門審核同意簽發(fā)開工許可后方可開工。準(zhǔn)許開工所具備的條件如下：

（1）開工準(zhǔn)備

1）施工現(xiàn)場(chǎng)條件已具備開工及施工條件。

2）施工用材料、設(shè)備及工機(jī)具已滿足開工及施工要求。

3）施工機(jī)械的種類、數(shù)量、性能已滿足開工及施工條件。

4）施工現(xiàn)場(chǎng)危險(xiǎn)源已辨識(shí)完畢并有預(yù)防措施。

5）人員、工種、數(shù)量、資質(zhì)已滿足開工及施工要求。

6）外包工程施工單位的資質(zhì)、組織機(jī)構(gòu)及參與人員的工種、資質(zhì)、數(shù)量滿足開工及施工3要求。

（2）資料準(zhǔn)備

1）各級(jí)安全、技術(shù)交底工作已經(jīng)完成。

2）組織措施、技術(shù)措施、安全措施已經(jīng)完成。

3）施工所需圖紙、資料已經(jīng)確定。

（3）開工申請(qǐng)

1）工程開工前5天由各部門或施工單位填寫開工申請(qǐng)表連同相關(guān)資料報(bào)送安全生產(chǎn)科審核。審核通過(guò)有安全生產(chǎn)科發(fā)放施工許可證。

2）工程開工申請(qǐng)由各部門負(fù)責(zé)人編寫。

3）開工申請(qǐng)表采用安全生產(chǎn)科提供的統(tǒng)一格式。

4）開工申請(qǐng)審核完畢簽發(fā)開工許可后由安全生產(chǎn)科和各部門各一份進(jìn)行存檔。

（4）本制度自發(fā)布之日起執(zhí)行。

5、工程材料、構(gòu)配件和設(shè)備報(bào)驗(yàn)制度： 擬進(jìn)場(chǎng)的工程材料、構(gòu)配件及設(shè)備，如鋼筋、水泥、防水材料、裝飾材料、水電材料等，施工單位應(yīng)審查生產(chǎn)廠家及供應(yīng)商的資質(zhì)是否合符要求，材料進(jìn)場(chǎng)后，施工單位應(yīng)自檢，形成自檢文件記錄，自檢合格后向監(jiān)理填報(bào)《工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)審表》，并附自檢記錄、數(shù)量清單、質(zhì)量證明資料，如材料的質(zhì)量保證書、合格證、出廠檢驗(yàn)報(bào)告等（鋼筋、水泥施工單位應(yīng)注明工程名稱、使用部位、進(jìn)場(chǎng)復(fù)檢實(shí)驗(yàn)報(bào)告）。所有材料均應(yīng)按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行見(jiàn)證取樣送檢，及時(shí)填報(bào)見(jiàn)證取樣表及見(jiàn)證臺(tái)賬。

6、工程設(shè)計(jì)變更簽認(rèn)制度

因圖紙錯(cuò)漏或增加某些使用功能時(shí)，由提議單位提出變更申請(qǐng)，經(jīng)建設(shè)、設(shè)計(jì)、監(jiān)理單位同意后，由設(shè)計(jì)出具變更文件，交由總監(jiān)簽發(fā)設(shè)計(jì)變更通知后，施工單位方可實(shí)施。詳見(jiàn)信息文件傳遞程序。

7、檢驗(yàn)批、分項(xiàng)（隱蔽）工程報(bào)驗(yàn)制度

隱蔽工程驗(yàn)收時(shí)，施工單位應(yīng)提前２４小時(shí)填寫《隱蔽工程報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表》（Ａ４）報(bào)送監(jiān)理部，并與監(jiān)理約定具體驗(yàn)收時(shí)間，在監(jiān)理進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查前，施工單位應(yīng)先組織相關(guān)人員自行檢查驗(yàn)收并應(yīng)合格，檢查情況應(yīng)真實(shí)填入對(duì)應(yīng)的工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄表中，并按要求簽名齊全。監(jiān)理工程師在施工單位自檢合格后到現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，若發(fā)現(xiàn)可立即整改的或較小的問(wèn)題，口頭通知施工單位立即整改。若無(wú)法當(dāng)時(shí)整改或問(wèn)題較為嚴(yán)重時(shí)，簽發(fā)《監(jiān)理工程師通知單》（B1表）要求施工單位整改。施工單位收到通知單后應(yīng)及時(shí)整改，經(jīng)自檢合格后填報(bào)《監(jiān)理工程師通知回復(fù)單》（A6表）對(duì)整改情況逐條回復(fù)，監(jiān)理工程師作現(xiàn)場(chǎng)復(fù)檢，復(fù)檢合格后簽

認(rèn)。對(duì)未經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的工序，監(jiān)理人員拒絕簽認(rèn)，并嚴(yán)禁進(jìn)入下道工序施工。

8、監(jiān)理例會(huì)制度

工程例會(huì)主要內(nèi)容：檢查上次例會(huì)檢查上次例會(huì)議定事項(xiàng)的落實(shí)情況，分析未完事項(xiàng)原因； 檢查分析工程項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃完成情況，提出下一階段進(jìn)度目標(biāo)及其落實(shí)措施； 檢查分析工程項(xiàng)目質(zhì)量狀況，針對(duì)存在的質(zhì)量問(wèn)題提出改進(jìn)措施； 檢查工程量核定及工程款支付情況； 解決需要協(xié)調(diào)的有關(guān)事項(xiàng)。

9、監(jiān)理月報(bào)制度

承包單位于每月25日向監(jiān)理提交，當(dāng)月工程計(jì)量、工程進(jìn)度、工程質(zhì)量及下月計(jì)劃等資料。

10、工程款支付簽審制度

監(jiān)理工程師每月原則上計(jì)量一次，工程量核算應(yīng)從上月26日至本月25日，總承包商應(yīng)于每月25日后及時(shí)將工程量計(jì)量資料報(bào)送監(jiān)理部審核，監(jiān)理工程師將在五日內(nèi)認(rèn)真進(jìn)行計(jì)量和確認(rèn)；同時(shí)還需復(fù)核工程付款帳單，簽發(fā)付款憑證。

六、關(guān)于建設(shè)工程安全監(jiān)理

1、安全監(jiān)理的任務(wù)

安全監(jiān)理的任務(wù)主要是：貫徹落實(shí)國(guó)家安全生產(chǎn)方針政策，督促施工單位按照建筑施工安全生產(chǎn)法律、法規(guī)組織施工，落實(shí)各項(xiàng)安全技術(shù)措施，消除不安全隱患，控制和減少各類傷亡事故的發(fā)生。

2、安全監(jiān)理的工作內(nèi)容

（1）對(duì)施工單位安全生產(chǎn)保證體系的確認(rèn)

1）施工單位必須建立安全生產(chǎn)管理體系，確保機(jī)構(gòu)落實(shí)，人員落實(shí)。項(xiàng)目經(jīng)理為施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)第一責(zé)任人。按照工程項(xiàng)目大小配備專職安全管理人員。項(xiàng)目經(jīng)理及專職安全管理人員必須取得安全資格證書。

2）施工單位必須建立健全各項(xiàng)安全生產(chǎn)規(guī)章制度，主要包括安全生產(chǎn)管理制度、安全生產(chǎn)責(zé)任制度、安全生產(chǎn)崗位制度等，并有相應(yīng)的考核辦法。

3）施工現(xiàn)場(chǎng)特殊作業(yè)人員必須持證上崗，施工單位為特殊作業(yè)人員及現(xiàn)場(chǎng)施工人員辦理意外傷害保險(xiǎn)。

（2）對(duì)施工單位有關(guān)安全生產(chǎn)文件的審核與查驗(yàn)

1）審核施工單位、分包單位的安全資格證書（安全生產(chǎn)許可證）、年檢結(jié)論應(yīng)合格，是否通過(guò)OHSASI8001職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證。

2）對(duì)施工組織設(shè)計(jì)和各種專項(xiàng)施工方案的審核。施工組織設(shè)計(jì)中應(yīng)編制相應(yīng)的安全技術(shù)措施。各專項(xiàng)施工方案包括：臨時(shí)用電方案、基坑支護(hù)與降水方案、土方開挖方案、腳手架搭拆方案、起重機(jī)械安拆方案、現(xiàn)場(chǎng)洞口臨邊防護(hù)方案和其他危險(xiǎn)性較大的工程安全施工方案。各專項(xiàng)施工方案要根據(jù)工程結(jié)構(gòu)、人員狀況、施工方法、作業(yè)環(huán)境條件、使用的材料設(shè)備等情況，具體分析，提出具有針對(duì)性的安全技術(shù)措施，并附有相關(guān)安全驗(yàn)算結(jié)果；各專項(xiàng)施工方案由施工單位具備相應(yīng)資格的人員編制審批，經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字后，由現(xiàn)場(chǎng)專職安全員監(jiān)督實(shí)施。

3）施工單位應(yīng)制定施工現(xiàn)場(chǎng)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案，配備救援人員、器材和設(shè)備。在發(fā)生安全事故時(shí)，各司其職，有章可循，最大限度地降低事故損失。

4）各種防護(hù)用品應(yīng)具備產(chǎn)品合格證明、檢驗(yàn)報(bào)告、準(zhǔn)用證書。嚴(yán)禁使用偽劣產(chǎn)品，塔吊應(yīng)由法定檢測(cè)機(jī)構(gòu)現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)，出具檢測(cè)報(bào)告后，方可使用。

5）各種安全記錄的檢查，主要包括：三級(jí)安全教育記錄、班前安全活動(dòng)記錄、安全檢查記錄、各分項(xiàng)工程安全技術(shù)交底等。

（3）施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)的監(jiān)督檢查

1）施工現(xiàn)場(chǎng)安全監(jiān)理主要針對(duì)施工過(guò)程中人的不安全行為，物的不安全狀態(tài)，作業(yè)環(huán)境的不安全因素等進(jìn)行安全控制。

2）針對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)易發(fā)生的高處墜物、物體打擊、機(jī)械和起重傷害、觸電、土方坍塌等安全事故，分析原因，對(duì)關(guān)鍵部位、工序和環(huán)節(jié)進(jìn)行重點(diǎn)控制。

3）安全生產(chǎn)工作事無(wú)巨細(xì)，施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員要勤奮工作，不辭辛苦，不放過(guò)每一處隱患，同時(shí)堅(jiān)持主動(dòng)控制，事前與事中控制。

3、安全監(jiān)理的控制手段和方法

（1）審核技術(shù)文件

施工組織設(shè)計(jì)和各專項(xiàng)施工方案等，必須經(jīng)總監(jiān)理工程師或總監(jiān)理工程師代表簽字后，方可進(jìn)行施工。

（2）簽發(fā)指令文件

監(jiān)理人員在實(shí)施監(jiān)理過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)存在安全事故隱患的，應(yīng)簽發(fā)監(jiān)理通知，要求施工單位整改；情況嚴(yán)重的，應(yīng)由總監(jiān)或總監(jiān)代表簽發(fā)工程暫停令，要求施工單位暫停施工，并及時(shí)報(bào)告建設(shè)單位；施工單位拒不整改或者不停止施工時(shí)，應(yīng)及時(shí)向當(dāng)?shù)匕踩a(chǎn)監(jiān)督管理部門或建設(shè)行政主管部門報(bào)告。

（3）現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督和檢查

通過(guò)巡視及時(shí)發(fā)現(xiàn)違章作業(yè)、違章指揮等現(xiàn)象，及時(shí)進(jìn)行糾正和控制。

（4）規(guī)定監(jiān)控程序

規(guī)定雙方必須遵守的安全監(jiān)控工作程序，按規(guī)定的程序進(jìn)行工作，是進(jìn)行安全監(jiān)控的必要手段。如：混凝土同條件養(yǎng)護(hù)試塊經(jīng)試壓達(dá)到有關(guān)規(guī)定，報(bào)監(jiān)理工程師批準(zhǔn)后，方可拆除模板等。

（5）利用監(jiān)理例會(huì)

將安全施工工作為工地例會(huì)的議題內(nèi)容之一，在會(huì)議中集思廣益，分析現(xiàn)狀，找出原因，形成決議，予以落實(shí)。

（6）定期的安全綜合檢查

按照建筑施工安全檢查評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查評(píng)價(jià)，針對(duì)不足之處，提出處理意見(jiàn)，并限期整改。

（7）利用支付手段

針對(duì)有的施工單位，安全責(zé)任不落實(shí)，安全管理不到位，安全投入不足之處，事故隱患較多的現(xiàn)象，利用支付手段是對(duì)施工單位安全生產(chǎn)的有力督促，也是有效的安全控制和約束方式。

七、其它

未盡事宜，按浙江省、杭州市、余杭區(qū)的相關(guān)文件執(zhí)行。

浙江耀華工程咨詢代理有限公司

2014年3月20日

第三篇：監(jiān)理工作交底

監(jiān)理工作交底

工程名稱：中國(guó)聯(lián)通蘇州分公司張家港通信綜合樓 建設(shè)單位：中國(guó)聯(lián)通蘇州分公司 監(jiān)理單位：蘇州建筑工程監(jiān)理有限公司 施工單位：張家港鹿苑建筑工程有限公司

一、施工階段監(jiān)理管控：

1、工程開工報(bào)審制度。工程開工前，承包商必須按照江蘇省第四套表格上報(bào)開工報(bào)審，開工報(bào)審前需要通過(guò)以下資料的報(bào)審工作①工程施工組織設(shè)計(jì)②項(xiàng)目部施工安全管理體系③工程安全防護(hù)措施費(fèi)用使用計(jì)劃報(bào)審。同時(shí)需要附以下資料①項(xiàng)目經(jīng)理部管理人員情況一覽表及有關(guān)證件②進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備名稱、數(shù)量、規(guī)格和性能一覽表③特殊工種人員的姓名、上崗證一覽表及有關(guān)證件。④施工許可證

2、施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)方案的審批制度。工程開工前，承包商必須編制詳細(xì)、切實(shí)可行的施工組織設(shè)計(jì)報(bào)監(jiān)理審批。其余各專項(xiàng)施工方案必須在每一項(xiàng)工作開展前提前7天上報(bào)。（如吊裝等方案）

3、原材料（構(gòu)配件）、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)使用報(bào)驗(yàn)制度。所有投入工程實(shí)體的材料均需報(bào)驗(yàn)，未報(bào)驗(yàn)合格不允許使用。（本工程的石材在同一顏色上面要使用同一礦脈的,保證色系的一致）

4、材料見(jiàn)證取樣送檢制度。對(duì)于需要進(jìn)行復(fù)檢的材料、試驗(yàn)須由監(jiān)理單位見(jiàn)證員見(jiàn)證下由施工單位的取樣員取樣、送檢，未取得合格檢測(cè)報(bào)告前不允許使用。

5、隱蔽工程報(bào)驗(yàn)制度。隱蔽工程在承包商自檢合格、技術(shù)資料齊全情況下，提前通知監(jiān)理機(jī)構(gòu)，監(jiān)理機(jī)構(gòu)按照?qǐng)D紙、規(guī)范和有關(guān)文件檢驗(yàn)合格后，方能進(jìn)行下道工序施工。幕墻施工應(yīng)對(duì)下列部位或項(xiàng)目進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收①被封閉的保溫材料厚度和保溫材料的固定②幕墻周邊與墻體接縫處保溫材料的填充③構(gòu)造縫、結(jié)構(gòu)縫④隔汽層⑤熱橋部位、斷熱節(jié)點(diǎn)⑥單元式幕墻板塊間的接縫構(gòu)造⑦冷凝水收集和排放構(gòu)造⑦幕墻的通風(fēng)換氣裝置⑧板式和槽式預(yù)埋件的隱蔽。

6、工序質(zhì)量報(bào)驗(yàn)制度。施工單位某一工序完成后，經(jīng)自檢合格后，報(bào)監(jiān)理工程師審驗(yàn)，并以工序報(bào)驗(yàn)單書面確認(rèn)。工程資料與工程進(jìn)度同步。

7、工程質(zhì)量問(wèn)題和事故的處理制度。對(duì)任何質(zhì)量問(wèn)題發(fā)生后，承包商不能隱瞞，及時(shí)提出申報(bào)，按程序處理，不留任何隱患。

8、工地現(xiàn)場(chǎng)計(jì)量制度。現(xiàn)場(chǎng)如發(fā)生圖紙以外的工作量，施工單位必須及時(shí)通知業(yè)主、跟蹤審計(jì)和監(jiān)理，現(xiàn)場(chǎng)計(jì)量后應(yīng)立即做好原始記錄，所有簽證必須要有總監(jiān)、業(yè)主、審計(jì)部門負(fù)責(zé)人簽字。

9、暫停施工和復(fù)工的管理制度?，F(xiàn)場(chǎng)如發(fā)現(xiàn)不停止施工將會(huì)對(duì)工程質(zhì)量、安全造成重大影響的施工工序我部將針對(duì)影響的工序發(fā)工程暫停令，施工單位必須予以配合進(jìn)行停工，并按照工程暫停令的要求進(jìn)行整改，整改結(jié)束后填報(bào)工程復(fù)工申請(qǐng)，經(jīng)我部驗(yàn)收合格后方可恢復(fù)施工。

10、施工計(jì)劃管理審批制度。為確保工期，承包商應(yīng)根據(jù)本工程主體工程的工期及時(shí)編寫總進(jìn)度計(jì)劃和月進(jìn)度計(jì)劃，以便檢查、調(diào)整?？傔M(jìn)度計(jì)劃必須與合同工期相符，同時(shí)必須將節(jié)點(diǎn)工期體現(xiàn)出來(lái)。月進(jìn)度計(jì)劃要與總進(jìn)度計(jì)劃相符，同時(shí)每周的周報(bào)里面需要將每一周的進(jìn)度計(jì)劃體現(xiàn)出來(lái)，周進(jìn)度計(jì)劃必須與月進(jìn)度計(jì)劃相符。（月進(jìn)度計(jì)劃是總進(jìn)度計(jì)劃的細(xì)化，周進(jìn)度計(jì)劃是月進(jìn)度計(jì)劃的細(xì)化）如進(jìn)度明顯滯后，施工單位必須上報(bào)趕工方案，相應(yīng)工序占用的工期必須縮短，直至與月進(jìn)度、總進(jìn)度計(jì)劃相符。

11、監(jiān)理工程師備忘制度。施工過(guò)程中如發(fā)生監(jiān)理工程師通知單規(guī)定承包單位應(yīng)執(zhí)行事項(xiàng)而承包單位未予執(zhí)行的，我部將簽發(fā)監(jiān)理工程師備忘錄，做為最終情況的說(shuō)明，并抄報(bào)上級(jí)主管部門。

12、例會(huì)制度。每星期召開一次工地例會(huì)對(duì)每周工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全文明施工、造價(jià)進(jìn)行討論，會(huì)議時(shí)間定為每周二上午9點(diǎn)。

（二）施工階段監(jiān)理質(zhì)量控制工作程序及手段：

1、旁站監(jiān)理：監(jiān)理人員對(duì)工程的重點(diǎn)部位，關(guān)鍵工序?qū)嵤┤^(guò)程的連續(xù)監(jiān)控檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知施工單位整改，施工單位施工管理人員也必須進(jìn)行旁站施工。

2、測(cè)量復(fù)核

① 預(yù)埋件預(yù)埋時(shí)對(duì)軸線、標(biāo)高進(jìn)行復(fù)核； ② 在幕墻分隔時(shí)對(duì)其尺寸等進(jìn)行復(fù)核；

3、平行檢測(cè)

① 利用必要的檢測(cè)工具，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)，記錄檢測(cè)結(jié)果，為檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部工程驗(yàn)收提供依據(jù)；

② 對(duì)重要部位的材料和項(xiàng)目，監(jiān)理工程師實(shí)行平行檢驗(yàn)。

4、嚴(yán)格執(zhí)行監(jiān)理程序

① 申請(qǐng)開工的項(xiàng)目未經(jīng)監(jiān)理工程師批準(zhǔn)不能開工； ② 上道工序未經(jīng)監(jiān)理工程師驗(yàn)收，下道工序不準(zhǔn)施工； ③ 未經(jīng)監(jiān)理工程師驗(yàn)收的工程材料，不得在工程上使用； ④ 未經(jīng)監(jiān)理工程師驗(yàn)收合格和計(jì)量的項(xiàng)目，不得支付工程款。

5、監(jiān)理通知

監(jiān)理工程師利用口頭或書面通知，對(duì)工程有關(guān)事項(xiàng)發(fā)出指示并督促施工單位嚴(yán)格執(zhí)行監(jiān)理工程師的指示。

① 口頭通知：對(duì)一般工程質(zhì)量問(wèn)題或工程事項(xiàng)，口頭通知施工承包單位整改或執(zhí)行；

② 監(jiān)理聯(lián)系單：監(jiān)理工程師提醒施工承包單位注意的事項(xiàng)，用聯(lián)系單的形式；

③ 監(jiān)理通知單：監(jiān)理工程師在巡視旁站等各種檢查時(shí)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題用監(jiān)理通知單書面通知施工單位，并要求施工承包單位整改后，以《監(jiān)理工程師通知回復(fù)單》書面回復(fù)，報(bào)監(jiān)理工程師復(fù)查。有問(wèn)題整改，是正常的事情，施工單位正確認(rèn)識(shí)，整改完畢后，以監(jiān)理回復(fù)單回復(fù)，監(jiān)理工程師確認(rèn)，做到工程資料閉合；

④ 工程停工通知單：當(dāng)施工單位違規(guī)施工，監(jiān)理工程師預(yù)見(jiàn)質(zhì)量不可控制，存在質(zhì)量隱患，會(huì)及時(shí)下達(dá)全部或局部停工通知。（停工通知事先和業(yè)主溝通）

⑤ 如監(jiān)理工程師通知單所提的問(wèn)題未被整改或有關(guān)重要建議未被采納，將采用備忘錄形式對(duì)施工單位備忘。

（三）施工單位在施工中注意的問(wèn)題

1、施工方案技術(shù)交底制度：施工方案交底到位，不要流于形式，技術(shù)負(fù)責(zé)人、交底人、接受交底人要書面簽字，層層落實(shí)，知道怎樣做，為什么這樣做，不要走形式。

2、施工單位必須落實(shí)“自檢、交接檢、專職檢”三檢制度。今后我們監(jiān)理工程師在工序驗(yàn)收時(shí)，首先檢查落實(shí)施工單位是否自檢、交接檢、專職檢查完畢，要有書面的檢查記錄，真正體現(xiàn)誰(shuí)施工誰(shuí)負(fù)責(zé)，誰(shuí)檢查誰(shuí)負(fù)責(zé)的質(zhì)量控制。

3、工程資料與工程進(jìn)度同步的問(wèn)題，要有專人整理，按工序、部位、單位工程及時(shí)報(bào)驗(yàn)，經(jīng)監(jiān)理工程師書面確認(rèn)，以免帶來(lái)不必要的麻煩。

4、施工測(cè)量控制:施工單位要根據(jù)標(biāo)高基準(zhǔn)點(diǎn)和軸線位置，對(duì)已經(jīng)施工的主體結(jié)構(gòu)與幕墻有關(guān)的部位進(jìn)行全面的復(fù)測(cè)。在測(cè)量的同時(shí)要將預(yù)埋件的實(shí)際位置進(jìn)行測(cè)繪，要繪制測(cè)量成果圖。根據(jù)主體結(jié)構(gòu)偏差程度，對(duì)幕墻的分格線和平面位置進(jìn)行調(diào)整，力求偏差分段消化，避免積累。

5、玻璃幕墻玻璃板塊制作：玻璃面板和鋁框清潔后應(yīng)在1h內(nèi)注膠。玻璃結(jié)構(gòu)密封膠注膠時(shí)要求室內(nèi)潔凈，溫度宜控制在15度-30度之間，相對(duì)濕度不宜低于50%。加工好的玻璃板塊，隨機(jī)抽取1%的板塊進(jìn)行剝離試驗(yàn)，以確定硅酮結(jié)構(gòu)密封膠與鋁框的粘結(jié)強(qiáng)度及結(jié)構(gòu)膠的固化程度。

6、建筑幕墻成品保護(hù)和清洗：幕墻框架安裝后，不得作為操作人員的物料進(jìn)出的通道，操作人員不允許踩在框架上操作。玻璃面板安裝后在易碎、易撞部位要有醒目的標(biāo)志或者安全裝置，有保護(hù)膜的型材和面板，在不妨礙下道工序施工的前提下，不應(yīng)提前撕除，待竣工驗(yàn)收前撕除。對(duì)幕墻的框架、面板等應(yīng)采取措施進(jìn)行保護(hù)，使其不發(fā)生變形、污染和被刻劃等現(xiàn)象，幕墻施工中表面的粘附物，都應(yīng)隨時(shí)清除。幕墻工程安裝后，應(yīng)制定清潔方案，應(yīng)選擇無(wú)腐蝕性的清潔劑進(jìn)行清洗。

（四）資料的分類與報(bào)審（必須使用江蘇省第四版監(jiān)理表格）：

1、工程開工報(bào)審表（A1）： 工程開工前期準(zhǔn)備工作已結(jié)束，施工許可證已辦理，現(xiàn)場(chǎng)水電路已通。表中規(guī)定應(yīng)該報(bào)驗(yàn)通過(guò)的內(nèi)容齊全，同時(shí)報(bào)審時(shí)需附：①施工單位的資質(zhì)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照及安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件加蓋紅章；②項(xiàng)目部主要管理人情況一覽表及有關(guān)證件；③進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備的名稱、數(shù)量、規(guī)格和性能一覽表；④特殊工種人員名單及上崗證一覽表及有關(guān)證件；⑤質(zhì)保體系及安保體系組織機(jī)構(gòu)圖。

2、施工進(jìn)度計(jì)劃的報(bào)審（A2.1）：

工程開工前需將工程總進(jìn)度計(jì)劃上報(bào)監(jiān)理部，同時(shí)還需上報(bào)第一個(gè)月的月進(jìn)度計(jì)劃，總進(jìn)度計(jì)劃必須與合同工期相符，月進(jìn)度計(jì)劃要與總進(jìn)度計(jì)劃相符，同時(shí)每周的周報(bào)里面需要將每一周的進(jìn)度計(jì)劃體現(xiàn)出來(lái)，周進(jìn)度計(jì)劃必須與月進(jìn)度計(jì)劃相符。月進(jìn)度計(jì)劃上報(bào)時(shí)需附①上期進(jìn)度計(jì)劃完成情況及分析；②本期進(jìn)度計(jì)劃示意圖表、說(shuō)明書；③本期進(jìn)度計(jì)劃完成分部、分項(xiàng)工程工程量；④本期進(jìn)度期間投入的人員、材料（包括甲供材）、設(shè)備計(jì)劃。（提前5天申報(bào)，月進(jìn)度計(jì)劃一般每月的25日）

3、施工組織設(shè)計(jì)方案的報(bào)審（A3.1）：

開工時(shí)報(bào)審單位工程施工組織設(shè)計(jì)，施工組織設(shè)計(jì)審批手續(xù)要求齊全，簽章齊全；

4、施工安全生產(chǎn)管理體系報(bào)審表（A3.2）

附件：①施工單位安全生產(chǎn)許可證;②安全生產(chǎn)責(zé)任制度、安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)制度和安全生產(chǎn)規(guī)章制度;③安全施工應(yīng)急預(yù)案;④項(xiàng)目部安全生產(chǎn)組織機(jī)構(gòu)，項(xiàng)目經(jīng)理、安全員、特殊工種崗位資格證書。（提前7天申報(bào)）

5、材料、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)使用報(bào)驗(yàn)單（A3.3）：

所有進(jìn)場(chǎng)使用在工程實(shí)體上的材料均需進(jìn)行進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)，按照規(guī)范該檢測(cè)的必須進(jìn)行檢測(cè)。同時(shí)報(bào)驗(yàn)時(shí)需附:①清單;②生產(chǎn)許可證、出廠合格證、質(zhì)保書;③檢測(cè)報(bào)告、復(fù)試報(bào)告;④其它有關(guān)文件。

6、工序質(zhì)量報(bào)驗(yàn)：（A3.5）工序報(bào)驗(yàn)主要是檢驗(yàn)批的報(bào)驗(yàn)：根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙及驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定及時(shí)進(jìn)行檢驗(yàn)批的報(bào)驗(yàn)，監(jiān)理收到報(bào)驗(yàn)資料并對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行驗(yàn)收合格簽認(rèn)后，方可進(jìn)入下道工序的施工。

7、施工安全專項(xiàng)方案報(bào)審表（A3.9）

涉及下列工程的均需上報(bào)相關(guān)方案：①起重吊裝工程專項(xiàng)施工方案;

8、工程安全防護(hù)措施費(fèi)使用計(jì)劃報(bào)審表(A4.4)工程開工前需將工程安全防護(hù)措施費(fèi)使用計(jì)劃上報(bào)我部審核，同時(shí)需附：

①工程安全防護(hù)措施費(fèi)用使用計(jì)劃；②計(jì)算方法。

9、監(jiān)理工程師回復(fù)單：（A5）

施工單位對(duì)監(jiān)理發(fā)出的監(jiān)理工程師通知單要在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行回復(fù)，并且已根據(jù)通知單內(nèi)容進(jìn)行整改驗(yàn)收合格。

10、單位／分部工程竣工報(bào)驗(yàn)單：（A7）

附件

1、①承包單位驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；②工程實(shí)體質(zhì)量驗(yàn)收資料；③觀感質(zhì)量驗(yàn)收資料；④相關(guān)安全和功能檢測(cè)驗(yàn)收資料；⑤主要功能項(xiàng)目抽查結(jié)果資料；⑥竣工圖；⑦其它材料。

11、承包單位通用報(bào)審表（A8）：

在施工過(guò)程中如有需要協(xié)調(diào)及其他表格不能代表處理的事情，可以用本表進(jìn)行報(bào)審。

此交底如有不全處參照相關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。交底單位：蘇州建筑工程監(jiān)理有限公司

交底人： 交底時(shí)間： 接受交底單位：張家港鹿苑建筑工程有限公司 接受交底人： 接受交底時(shí)間：

建設(shè)單位：中國(guó)聯(lián)通蘇州分公司

現(xiàn)場(chǎng)代表：

蘇州建筑工程監(jiān)理有限公司

第六十工程項(xiàng)目監(jiān)理部

2012年10月20日

第四篇：樁基工程監(jiān)理工作交底

樁基工程監(jiān)理工作交底

一、交底時(shí)間：2010年11月11日

二、參加單位：建設(shè)、施工、監(jiān)理單位，參加人員見(jiàn)簽字欄

三、交底內(nèi)容：

（一）、開工前施工單位需做好地有關(guān)準(zhǔn)備工作： 一）、施工行為方面：

1、建立健全現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理制度；

2、建立健全質(zhì)量責(zé)任制；

3、主要專業(yè)工種操作證書，包括電焊工、樁機(jī)、吊機(jī)操作工及指揮員證書等；

4、與業(yè)主簽訂的安全協(xié)議書；

5、施工組織設(shè)計(jì)通過(guò)公司、監(jiān)理單位審批、審核；

6、施工現(xiàn)場(chǎng)要有施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；

7、工程質(zhì)量檢驗(yàn)制度；

8、現(xiàn)場(chǎng)材料、設(shè)備存放與管理；

9、施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理檢查記錄表；

10、單位資質(zhì)、安全生產(chǎn)許可證、三類人員證書及主要管理人員證書；

11、施工總進(jìn)度計(jì)劃；

11、開工報(bào)告；

上述工作完成后，報(bào)監(jiān)理審查或?qū)徟螅拍苓M(jìn)行開工。在開工前，還需對(duì)進(jìn)場(chǎng)工人做好三級(jí)安全教育工作。

二）、施工準(zhǔn)備：

1、樁強(qiáng)度等級(jí)須達(dá)到設(shè)計(jì)值的100%才能進(jìn)行運(yùn)輸和沉樁。對(duì)樁的外觀質(zhì)量進(jìn)行及資料進(jìn)行檢查驗(yàn)收，合格后才能使用。不合格的樁采用紅油漆用ⅹ標(biāo)識(shí)出來(lái)，并另行堆放，運(yùn)出時(shí)需通知監(jiān)理見(jiàn)證確認(rèn)。

2、作業(yè)條件：

1）已排除樁基范圍內(nèi)的高空、地面、地下障礙物。場(chǎng)地已進(jìn)行平整，能保證打樁機(jī)在場(chǎng)內(nèi)正常施工?，F(xiàn)場(chǎng)排水措施已滿足要求。

2）樁基的軸線樁的水準(zhǔn)基點(diǎn)樁已設(shè)置完畢，并經(jīng)過(guò)復(fù)測(cè)辦理簽證手續(xù)。每根樁的樁位已測(cè)定，用小木樁或短鋼筋打好定位樁，并用白灰做出標(biāo)志。已選擇和確定打樁設(shè)備進(jìn)出路線和打樁順序。

3）對(duì)樁機(jī)設(shè)備及超重工具等做好檢查

二、有關(guān)報(bào)監(jiān)需采用的表式： 1.報(bào)審資料

1.1.施工組織設(shè)計(jì)（方案）報(bào)審：按施工階段監(jiān)理工作的基本表式A3.1填報(bào)，附件為施工組織設(shè)計(jì)（方案）及施工單位內(nèi)部審批表（上級(jí)單位技術(shù)負(fù)責(zé)人及各部位審查批準(zhǔn)）。

1.2.施工進(jìn)度計(jì)劃報(bào)審：進(jìn)度計(jì)劃包括總進(jìn)度及周進(jìn)度計(jì)劃，工程總進(jìn)度計(jì)劃宜采用網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃進(jìn)行節(jié)點(diǎn)控制，周進(jìn)度計(jì)劃可采用橫道圖表示。

1.3.工程開工/復(fù)工報(bào)審：按基本表式A1/A6填寫，附件為開工報(bào)告及有關(guān)證明文件。

1.4.工程延期報(bào)審：按基本表式A2.2填報(bào)，附件為工程延期的依據(jù)及工期計(jì)算。

1.5工程費(fèi)用索賠報(bào)審：按基本表式A4.2填報(bào)，附件為索賠的詳細(xì)理由、索賠金額及有關(guān)證明材料（包括照片、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理確認(rèn)的工程量原始依據(jù)）。

1.6工程材料/構(gòu)配件設(shè)備報(bào)審：按基本表式A3.2填報(bào)，具體報(bào)審材料附件如下：質(zhì)保書、產(chǎn)品合格證、砼強(qiáng)度試驗(yàn)報(bào)告等）

所有復(fù)印件均應(yīng)注明復(fù)印人、復(fù)印時(shí)間、原件存放處三要素。2.報(bào)驗(yàn)資料：

2.1.工程報(bào)驗(yàn)均按監(jiān)A3.3表式填報(bào)，附件為檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄及隱蔽工程驗(yàn)收記錄，隱蔽工程驗(yàn)收記錄僅用于具有隱蔽內(nèi)容的工序。

2.2.測(cè)量放線報(bào)驗(yàn)采用A3.5施工測(cè)量報(bào)驗(yàn)單，附件為測(cè)量成果等

三、施工過(guò)程質(zhì)量控制：

1、材料質(zhì)量控制：

所有材料進(jìn)場(chǎng)必須向監(jiān)理報(bào)審，需提供質(zhì)保書、產(chǎn)品合格證，管樁還需提供砼強(qiáng)度試驗(yàn)報(bào)告，未通過(guò)監(jiān)理審批同意，所有材料不得使用于本工程。

2、測(cè)量放線：

施工單位對(duì)控制點(diǎn)、水準(zhǔn)點(diǎn)、樁位等放線復(fù)核完成后，填報(bào)施工測(cè)量放線報(bào)驗(yàn)單，附施工測(cè)量復(fù)核驗(yàn)收單與測(cè)量成果等資料，報(bào)監(jiān)理，監(jiān)理再進(jìn)行復(fù)核，復(fù)核時(shí)施工單位測(cè)量人員必須參加，監(jiān)理復(fù)核合格，在報(bào)驗(yàn)單上簽署意見(jiàn)后，才允許進(jìn)行沉樁。在打樁施工區(qū)域附近設(shè)置控制樁與水準(zhǔn)點(diǎn)，且不少于兩個(gè)，其位置以不影響打樁為原則，距操作點(diǎn)宜為40米以外。

3、工程質(zhì)量：

3.1、在小樁位放完，樁機(jī)就位對(duì)中、樁接頭焊接、接樁間歇時(shí)間，壓入深度，垂直度、樁頂標(biāo)高等需報(bào)監(jiān)理驗(yàn)收或檢查，小應(yīng)變、靜載試驗(yàn)須通知監(jiān)理進(jìn)行旁站監(jiān)督檢查。上述節(jié)點(diǎn)，未經(jīng)檢查或驗(yàn)收，不得進(jìn)入下道工序施工。

3.2、樁吊運(yùn)必須采用吊機(jī)進(jìn)行吊運(yùn)，不得采用樁機(jī)起吊。

3.3、在基坑開挖后，樁位、樁頂標(biāo)高需通過(guò)監(jiān)理、業(yè)主、設(shè)計(jì)進(jìn)行驗(yàn)收，需提供樁位偏差表、樁位竣工圖。3．

4、壓樁施工時(shí)應(yīng)隨時(shí)注意使樁保持軸心受壓，接樁時(shí)也應(yīng)保證上下接樁的軸線一致。

3．5、當(dāng)樁接近設(shè)計(jì)標(biāo)高時(shí)，不可過(guò)早停壓，否則，在補(bǔ)壓時(shí)也會(huì)發(fā)生壓不下去的情況。

3．6、壓樁用壓力表必須標(biāo)定合格后方能使用。

4、成品保護(hù)：

1）做好現(xiàn)場(chǎng)控制樁、水準(zhǔn)點(diǎn)、控制網(wǎng)的保護(hù)工作。

2）已進(jìn)場(chǎng)的預(yù)制樁堆放整齊，注意防止施工機(jī)械碰撞以及滑落傷人。3）送樁的孔洞要及時(shí)回填，以防發(fā)生傷人事件。

四、安全：

1、臨時(shí)用電

1）、現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電必須采用三相五線制，配電房設(shè)警示牌、滅火器、絕緣毯、絕緣手套等；

2）、動(dòng)力開關(guān)箱必須采用“一機(jī)、一閘、一漏、一箱”； 3）、臨時(shí)用電現(xiàn)場(chǎng)布置應(yīng)按施組中用電平面圖進(jìn)行； 4）、支線架設(shè)高度應(yīng)大于2.4m，危險(xiǎn)場(chǎng)所應(yīng)使用安全電壓； 5）、電箱應(yīng)統(tǒng)一編號(hào)、放置高度下口高于60cm；

6）、用電設(shè)備，如配電箱、樁機(jī)等需進(jìn)行保護(hù)接地，接地裝置應(yīng)正確；

2、施工機(jī)具（1）打樁機(jī)

1）打樁機(jī)械準(zhǔn)用證齊全、有效；

2）打樁機(jī)超高限位裝置符合要求，作業(yè)區(qū)域5米以內(nèi)無(wú)高壓線； 3）起吊鋼絲繩潤(rùn)滑良好，無(wú)斷線超標(biāo)現(xiàn)象； 4）樁機(jī)走車軌道鋪設(shè)應(yīng)符合出廠說(shuō)明書規(guī)定；

5）電動(dòng)機(jī)械電源接線及控制系統(tǒng)接觸可靠，連接電纜無(wú)破損。

6）進(jìn)場(chǎng)機(jī)械設(shè)備、臨時(shí)用電等必須在施工單位自己驗(yàn)收合格的基礎(chǔ)上報(bào)監(jiān)理驗(yàn)收，通過(guò)后才能使用。

3、個(gè)人防護(hù)

1）安全帽佩戴正確，系好帽扣； 2）安全帶完好無(wú)缺，使用時(shí)高掛抵用；

3）絕緣靴、絕緣手套、電焊工臉罩應(yīng)完好并準(zhǔn)備使用； 4）專業(yè)施工人員須持證上崗； 5）危險(xiǎn)作業(yè)應(yīng)有保護(hù)人員。

4、特殊工種

（1）專職安全員須持建筑行業(yè)培訓(xùn)的上崗證，其有效期為4年；（2）電工、電焊工、樁機(jī)、吊機(jī)操作工及指揮員等要持有效上崗證，其有效期為2年。

五、工程例會(huì)制度：

1、參加會(huì)議人員：

施工單位：項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、安全員； 監(jiān)理單位：總監(jiān)、總監(jiān)代表、安全監(jiān)理； 建設(shè)單位：項(xiàng)目經(jīng)理及相關(guān)人員。

2、會(huì)議時(shí)間：周五下午1：30.3、發(fā)言順序及主要內(nèi)容：

首先由施工單位進(jìn)行匯報(bào)（在匯報(bào)之前，先向業(yè)主、監(jiān)理各提供一份施工周報(bào)）。施工單位周報(bào)內(nèi)容應(yīng)包括：1）、上周進(jìn)度完成情況，如未按計(jì)劃完成，要進(jìn)行原因分析，并提出改進(jìn)措施。2）、下周工作計(jì)劃。3）、上周質(zhì)量、安全、文明施工存在的問(wèn)題。4）、需業(yè)主、監(jiān)理協(xié)調(diào)解決的問(wèn)題。5）、其它。其次由監(jiān)理對(duì)上周工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全、文明施工、計(jì)量計(jì)價(jià)等情況進(jìn)行評(píng)述，最后由業(yè)主發(fā)言。

4、會(huì)議紀(jì)律：會(huì)議時(shí)間，不準(zhǔn)遲到和早退，更不允許缺席。

如有特殊情況，施工單位要向監(jiān)理、業(yè)主請(qǐng)假，監(jiān)理向業(yè)主請(qǐng)假，并通知施工單位，業(yè)主應(yīng)通知監(jiān)理。

六、工程變更

1、設(shè)計(jì)變更

對(duì)于業(yè)主下發(fā)的設(shè)計(jì)變更，由監(jiān)理下發(fā)給施工單位，施工單位在收到設(shè)計(jì)變更后，應(yīng)對(duì)變更內(nèi)容進(jìn)行認(rèn)真審查，在確認(rèn)誤后組織實(shí)施。如有疑議，應(yīng)向監(jiān)理盡快提出，由監(jiān)理向業(yè)主、設(shè)計(jì)反映，確定是否需調(diào)整變更內(nèi)容。

2、變更設(shè)計(jì)

當(dāng)施工單位認(rèn)為需對(duì)設(shè)計(jì)圖中某些內(nèi)容進(jìn)行變更時(shí)，應(yīng)向監(jiān)理提出技術(shù)簽證單，由監(jiān)理進(jìn)行審查后，再提交業(yè)主，由業(yè)主提交設(shè)計(jì)，最后在各方認(rèn)可簽字后方可實(shí)話。

七、現(xiàn)場(chǎng)簽證

對(duì)發(fā)生合同規(guī)定工作內(nèi)容外和施工圖范圍外的工作內(nèi)容而需進(jìn)行簽證的，施工單位必須報(bào)監(jiān)理、業(yè)主同意后才可實(shí)施。在實(shí)施前，還需通知監(jiān)理對(duì)現(xiàn)場(chǎng)工程量進(jìn)行確認(rèn)，施工、監(jiān)理在原始記錄上簽字確認(rèn)，并拍好能反映工程全貌的照片，在7天內(nèi)報(bào)總監(jiān)和業(yè)主確認(rèn)。

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蘇地2010-G-15地塊監(jiān)理項(xiàng)目部

第五篇：進(jìn)場(chǎng)首次監(jiān)理工作交底

監(jiān)理工作首次交底

一、開工前的施工管理準(zhǔn)備工作

1、按投標(biāo)承諾，承包單位應(yīng)于開工前提供以下資料：企業(yè)資質(zhì)、施工組織設(shè)計(jì)（經(jīng)公司技術(shù)負(fù)責(zé)人審批）或施工方案，安全專項(xiàng)施工方案，施工現(xiàn)場(chǎng)防火消防制度等（簽字、蓋章齊全）；項(xiàng)目管理人員的有關(guān)證件（若與投標(biāo)書不符，應(yīng)有建設(shè)單位認(rèn)可的變更證明），特殊（塔機(jī)司機(jī)、架子工、電工、電焊工、機(jī)械操作工、信號(hào)工、起重工、起重機(jī)械設(shè)備安拆工）工種上崗證；砼試塊留置計(jì)劃；見(jiàn)證取樣計(jì)劃等。

2、建立健全并報(bào)送項(xiàng)目管理、質(zhì)量管理、質(zhì)量保證、安全管理四大管理體系（管理機(jī)構(gòu)設(shè)置、人員配備、資質(zhì)證件、管理制度、崗位責(zé)任制等）。

3、主要機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)前應(yīng)填寫《工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)審表》報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部，經(jīng)監(jiān)理工程師簽認(rèn)方可進(jìn)場(chǎng)。進(jìn)場(chǎng)機(jī)械設(shè)備應(yīng)與施工組織設(shè)計(jì)中所列的內(nèi)容相符。塔機(jī)等有特殊安全要求的設(shè)備應(yīng)通過(guò)當(dāng)?shù)匕踩块T鑒定及安裝驗(yàn)收合格證明

4、嚴(yán)禁二次分包或轉(zhuǎn)包。

二、現(xiàn)場(chǎng)安全、文明施工 一）、安全施工要求

1、應(yīng)嚴(yán)格按照《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》、《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》、《臨沂市建筑施工現(xiàn)場(chǎng)安全達(dá)標(biāo)管理辦法》等有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。完善安全管理體系，建立、健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，安全生產(chǎn)目標(biāo)責(zé)任到人。制定各種安全技術(shù)操作規(guī)程措施。

2、必須有《安全生產(chǎn)許可證》，項(xiàng)目經(jīng)理必須有《崗位安全資格證書》，施工現(xiàn)場(chǎng)必須配備專職安全人員，按土建、機(jī)電設(shè)備等專業(yè)設(shè)置安全主管，且持證上崗。

3、施工組織設(shè)計(jì)中編制的安全技術(shù)措施，施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電方案，應(yīng)經(jīng)施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人、總監(jiān)理工程師簽字后實(shí)施，由專職安全生產(chǎn)管理人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督。

4、施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)專職安全技術(shù)資料員，持證上崗，安全技術(shù)資料應(yīng)隨工程進(jìn)度及時(shí)整理，內(nèi)容真實(shí)、完整。

5、施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電線路必須采用五線制，“三級(jí)配電”、“ 二級(jí)保護(hù)”，達(dá)到“一機(jī)、一閘、一箱、一漏要求”，總配電箱要設(shè)護(hù)欄、防雨、加鎖。采用TN—S接地保護(hù)系統(tǒng)要規(guī)范、可靠；電線、電氣接設(shè)必須由專業(yè)電工完成，嚴(yán)禁私自接設(shè)。

6、腳手架嚴(yán)格按規(guī)范搭設(shè)，應(yīng)采用雙排扣件式鋼管搭設(shè)，不得使用單排扣件式鋼管腳手架，嚴(yán)禁使用不合格的鋼管扣件。腳手架底部按要求硬化，外側(cè)用合格的密目網(wǎng)封閉，距地面3.2米處設(shè)首層安全平網(wǎng)，施工層處應(yīng)設(shè)一道安全平網(wǎng)，安全平網(wǎng)應(yīng)架設(shè)牢固，封閉嚴(yán)密。內(nèi)立桿與建筑物距離大于15cm時(shí)必須進(jìn)行封閉。施工層應(yīng)設(shè)擋腳板和1.2m高的防護(hù)欄桿。

7、模板支撐系統(tǒng)應(yīng)采用鋼管扣件式或碗口式鋼管搭設(shè)，禁止使用木頂柱。模板支撐體系穩(wěn)定性應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，并按規(guī)定設(shè)置縱橫向支撐。尤其是首層模板支撐底部基層要振實(shí)并有防止變形沉降的措施。

8、起重機(jī)械及配件應(yīng)具有生產(chǎn)許可證、產(chǎn)品合格證和出廠質(zhì)量合格報(bào)告，并在入場(chǎng)前進(jìn)行查驗(yàn)。

9、安裝、拆卸施工起重機(jī)械和腳手架，應(yīng)有裝拆方案，須由具有相關(guān)資質(zhì)的單位承擔(dān)。

10、施工機(jī)具使用前應(yīng)經(jīng)施工單位設(shè)備管理部門和項(xiàng)目部共同驗(yàn)收（塔機(jī)必須設(shè)置兩保險(xiǎn)四限位）并有安裝驗(yàn)收合格準(zhǔn)用證明，合格后方能使用。機(jī)具、傳動(dòng)設(shè)備必須設(shè)置防護(hù)罩。不得使用倒順開關(guān)，施工機(jī)械應(yīng)搭設(shè)固定防護(hù)棚；使用期間按章使用，及時(shí)維修；施工機(jī)械應(yīng)專人操作且持證上崗。

11、進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)必須正確佩戴安全帽。高處作業(yè)必須系好安全帶，高掛低用。

12、認(rèn)真做好“四口”、“五臨邊”防護(hù)措施，其防護(hù)措施應(yīng)牢固、嚴(yán)密，滿足定型化、工具化等規(guī)范要求。

13、安全防護(hù)用品必須有兩證一票。二）、文明施工要求

1、文明施工專項(xiàng)方案由工程技術(shù)、安全管理人員提前編制，由承包單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審批，項(xiàng)目總監(jiān)理工程師，建設(shè)單位負(fù)責(zé)人審核確認(rèn)（含臨時(shí)設(shè)施、現(xiàn)場(chǎng)布置、圍擋、衛(wèi)生管理、環(huán)境保護(hù)、消防等內(nèi)容）。

2、現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)封閉式管理，應(yīng)嚴(yán)格按照施工組織設(shè)計(jì)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的總體布局，生產(chǎn)區(qū)、生活區(qū)、作業(yè)區(qū)劃分明確，布局合理。辦公區(qū)、生活區(qū)與作業(yè)區(qū)分開設(shè)置，并保持安全距離，承包單位不得在未竣工的建筑物內(nèi)設(shè)置員工集體宿舍。

3、主要施工道路應(yīng)硬化；主要路段圍擋設(shè)置不低于2.5米，其余不低于1.8米，圍擋必須穩(wěn)定牢固，圍擋應(yīng)沿工地連續(xù)設(shè)置。

4、施工現(xiàn)場(chǎng)要嚴(yán)格按《臨沂市建筑施工現(xiàn)場(chǎng)安全達(dá)標(biāo)管理辦法》執(zhí)行。實(shí)行封閉式管理，設(shè)門衛(wèi)，門口設(shè)置企業(yè)標(biāo)志及“六板兩圖”，標(biāo)牌規(guī)范整齊。有安全標(biāo)語(yǔ)，設(shè)置宣傳欄、黑板報(bào)。

5、保持整潔的場(chǎng)容場(chǎng)貌，各種材料堆放整齊有序，要有標(biāo)示牌。做到工完、料靜、場(chǎng)地清；易燃、易爆物品分類堆放，危險(xiǎn)區(qū)域要求醒目安全警示。

6、須設(shè)置男女廁所，宜采用封閉、水沖式廁所。廁所應(yīng)設(shè)專人管理，及時(shí)沖刷清理，消毒。

7、須設(shè)置醫(yī)療保健室，現(xiàn)場(chǎng)配備急救人員。

8、應(yīng)制定消防管理制度，配置相應(yīng)消防器材；嚴(yán)禁明火取暖。

9、建立治安保衛(wèi)制度，責(zé)任分解到人，落實(shí)安全防范措施。禁止焚燒有毒、有害物質(zhì)。

10、應(yīng)當(dāng)采取有效措施，做到不擾民、不排廢、減少對(duì)環(huán)境的污染。

11、嚴(yán)格執(zhí)行施工現(xiàn)場(chǎng)入場(chǎng)須知，不戴安全帽，酗酒者禁入施工現(xiàn)場(chǎng)，與施工無(wú)關(guān)的閑雜人等禁止入內(nèi)，辦理業(yè)務(wù)須于門口登記進(jìn)入。

三）、監(jiān)理人員對(duì)在施工現(xiàn)場(chǎng)巡視檢查中發(fā)現(xiàn)的安全問(wèn)題及安全隱患及時(shí)通知（口頭或書面）承包單位，承包單位應(yīng)盡快整改落實(shí)；若發(fā)現(xiàn)承包單位不進(jìn)行整改或整改不積極，將下發(fā)《監(jiān)理工程師通知單》，并報(bào)送建設(shè)單位；若發(fā)現(xiàn)承包單位仍不整改就要向建設(shè)單位報(bào)送《監(jiān)理工作聯(lián)系單》；若發(fā)現(xiàn)承包單位仍不整改就要向當(dāng)?shù)厥┕ぐ踩鞴懿块T書面報(bào)告。

三、質(zhì)量控制

1、監(jiān)理單位主要采用：事前審定承包單位的施工方案和施工技術(shù)交底，并進(jìn)行監(jiān)理交底。事中采取旁站、巡視、平行檢驗(yàn)、全過(guò)程控制。事后檢查驗(yàn)收等工作方法。承包單位對(duì)監(jiān)理提出的正確問(wèn)題及要求應(yīng)盡快給以徹底整改，以便縮短驗(yàn)收時(shí)間。

2、監(jiān)理如發(fā)現(xiàn)工程施工現(xiàn)場(chǎng)的質(zhì)量、進(jìn)度等方面存在問(wèn)題及偏差后向承包單位發(fā)出正確口頭整改、糾偏通知后，承包單位應(yīng)盡快整改、糾偏，否則監(jiān)理要發(fā)出《監(jiān)理工程師通知單》，承包單位應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)回復(fù)《監(jiān)理工程師通知單》，監(jiān)理人員復(fù)驗(yàn)合格后方可進(jìn)行后續(xù)施工。承包單位接到《監(jiān)理工程師通知單》后仍不整改、糾偏，監(jiān)理人員就會(huì)給建設(shè)單位送《監(jiān)理工作聯(lián)系單》，直至完善解決為止。

3、承包單位要健全質(zhì)量管理體系和質(zhì)量保證體系。自檢系統(tǒng)的組織結(jié)構(gòu)、管理制度、檢驗(yàn)制度、人員配備等方面要完善和明確，質(zhì)量責(zé)任制度要具體落實(shí)到個(gè)人。

4、承包單位對(duì)隱蔽工程和中間工序質(zhì)量的檢查要嚴(yán)格按設(shè)計(jì)、施工規(guī)范的要求執(zhí)行“三檢制度”：自檢、互檢、交接檢。自檢達(dá)不到施工合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)不報(bào)驗(yàn)。只有自檢合格后，才可填報(bào)報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表，并附上相關(guān)資料、檢驗(yàn)報(bào)告，交監(jiān)理工程師檢驗(yàn)，監(jiān)理工程師收到申請(qǐng)后應(yīng)在合同規(guī)定的內(nèi)到場(chǎng)檢驗(yàn)，檢驗(yàn)合格后予以確認(rèn)。只有被確認(rèn)質(zhì)量合格后，方能準(zhǔn)許下道工序施工。反之，則指令承包單位進(jìn)行整改或返工處理。承包單位應(yīng)整改合格后，重新報(bào)驗(yàn)。

5、重新檢驗(yàn)：無(wú)論監(jiān)理工程師是否參加驗(yàn)收，當(dāng)其對(duì)某部分的工程質(zhì)量有懷疑，均可要求承包人對(duì)已經(jīng)隱蔽的工程進(jìn)行重新檢驗(yàn)，承包人接到通知后，應(yīng)按要求進(jìn)行剝離或開孔，并在檢驗(yàn)后重新覆蓋和修復(fù)。重新檢驗(yàn)質(zhì)量合格，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用損失，并相應(yīng)順延工期；檢驗(yàn)不合格，承包人承擔(dān)發(fā)生的全部費(fèi)用，工期不予順延。

6、各工序、檢驗(yàn)批（隱蔽驗(yàn)收）、分項(xiàng)驗(yàn)收要在施工單位自驗(yàn)合格的基礎(chǔ)上提前48小時(shí)向監(jiān)理單位報(bào)驗(yàn)。

7、專項(xiàng)施工方案、技術(shù)交底提前7天報(bào)建設(shè)、監(jiān)理單位審核。審核通過(guò)后方可施工。

8、承包單位按照合同約定提前落實(shí)所需原材料、半成品、構(gòu)配件的規(guī)格、數(shù)量、明細(xì)、生產(chǎn)廠家、性能要求等，提前一至二周以書面形式向建設(shè)單位報(bào)審，建設(shè)單位認(rèn)可后按樣采購(gòu)。

9、凡運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)的原材料、半成品或構(gòu)配件，進(jìn)場(chǎng)前應(yīng)向監(jiān)理工程師提交《工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)審表》，同時(shí)附有建設(shè)單位的同意認(rèn)可書面資料及產(chǎn)品出廠合格證及技術(shù)質(zhì)量文件，經(jīng)監(jiān)理工程師審查并確認(rèn)其質(zhì)量合格后，方準(zhǔn)進(jìn)場(chǎng)。凡沒(méi)有建設(shè)單位同意簽字文件、產(chǎn)品出廠合格證明及檢驗(yàn)不合格者不得進(jìn)場(chǎng)。材料進(jìn)場(chǎng)后，監(jiān)理人員對(duì)須要復(fù)試的項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)見(jiàn)證、取樣，承包單位應(yīng)配合監(jiān)理方及時(shí)送檢。對(duì)存在質(zhì)量問(wèn)題的材料監(jiān)理有權(quán)隨時(shí)抽檢，不合格的材料一律禁止使用并清退出場(chǎng)，對(duì)有意弄假者建議甲方一次罰款2000元～5000元數(shù)額的處罰。

10、未經(jīng)監(jiān)理工程師簽字的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備不得在工程上使用或安裝，承包單位不得進(jìn)入下道工序施工。未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字，建設(shè)單位不撥付工程款，不進(jìn)行竣工驗(yàn)收。

11、承包單位在對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料、試塊、試件、鋼筋接頭等實(shí)施見(jiàn)證取樣前要通知監(jiān)理工程師，在監(jiān)理工程師的見(jiàn)證下，承包單位按相關(guān)規(guī)定完成材料、試塊、試件、鋼筋接頭等取樣過(guò)程，完成取樣后，貼上專用加封標(biāo)志，送往有資質(zhì)的實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行試驗(yàn)。

12、砼澆注前必須備齊資料，填寫好《混凝土澆注申請(qǐng)單》報(bào)監(jiān)理審查，監(jiān)理人員進(jìn)行開盤或認(rèn)可后進(jìn)行混凝土澆注工作。

13、砼樓板強(qiáng)度達(dá)到1.2MPa前不得進(jìn)行后續(xù)施工（一般控制在＞48h）。砼強(qiáng)度小于10Mpa時(shí)不得在板上吊運(yùn)或堆放重物，防止因震動(dòng)、沖擊引起砼板損傷。根據(jù)損傷情節(jié)進(jìn)行處罰。

14、混凝土試塊的留置必須在監(jiān)理人員的見(jiàn)證下隨機(jī)取樣制作完成；詳細(xì)注明制作日期、強(qiáng)度等級(jí)、代表部位、等。

15、施工現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)養(yǎng)室必須滿足溫、濕度要求，否則必須委托質(zhì)檢站標(biāo)養(yǎng)。同養(yǎng)試塊養(yǎng)護(hù)條件必須同所代表的結(jié)構(gòu) 構(gòu)件的養(yǎng)護(hù)條件。

16、混凝土結(jié)構(gòu)拆模前必須資料齊全，填寫好《拆模申請(qǐng)單》（注：水平承重構(gòu)件應(yīng)附同養(yǎng)試塊強(qiáng)度報(bào)告單或砼回彈記錄）報(bào)監(jiān)理人員認(rèn)可后方可進(jìn)行拆模。凡未上報(bào)監(jiān)理人員同意私自進(jìn)行模板拆除的，監(jiān)理不予簽認(rèn)，并建議業(yè)主處以適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)罰款。

17、模板拆除后如果構(gòu)件出現(xiàn)質(zhì)量缺陷（如：蜂窩、麻面、露筋、孔洞等），承包單位應(yīng)及時(shí)拿出處理方案，上報(bào)監(jiān)理工程師審核，嚴(yán)重缺陷須經(jīng)設(shè)計(jì)單位確認(rèn)，簽字認(rèn)可后在進(jìn)行修復(fù)或補(bǔ)強(qiáng)，出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題未進(jìn)行上報(bào)，便私自進(jìn)行處理或故意隱瞞掩蓋的，每發(fā)現(xiàn)一處視情節(jié)輕重承擔(dān)一定經(jīng)濟(jì)責(zé)任同時(shí)返工處理。若發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題及嚴(yán)重缺陷，承包單位不可擅自修補(bǔ)，必須經(jīng)過(guò)建設(shè)、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工方同意后進(jìn)行處理。

18、有水房間樓地面容易滲漏。所以主體施工階段三小間樓板周邊止水帶須同板一體澆注，高度不小于200mm，寬度同墻寬；支模時(shí)不允許使用小橫木及鐵絲，防止留下滲水隱患。對(duì)衛(wèi)生間間樓地面施工環(huán)節(jié)，要求承包單位在管道安裝完成后進(jìn)行24h蓄水試驗(yàn)，確保管道根部無(wú)滲漏，經(jīng)承包單位自檢合格，報(bào)監(jiān)理、業(yè)主共同進(jìn)行驗(yàn)收，經(jīng)確認(rèn)簽字后進(jìn)入下道工序施工。有水房間樓地面防水層鋪貼完成后進(jìn)行第二次蓄水試驗(yàn)檢查，承包單位自檢合格，管道周圍、煙道、排氣道、外墻等無(wú)滲漏，然后報(bào)監(jiān)理，監(jiān)理、業(yè)主、施工三方共同進(jìn)行第三次灌水檢查，確認(rèn)合格。

19、屋面工程施工前，必須編制詳細(xì)的施工方案，報(bào)監(jiān)理工程師審查確認(rèn)后方可組織施工。屋面防水層鋪貼完成后應(yīng)進(jìn)行淋水、蓄水試驗(yàn)，承包單位自檢合格后以書面形式報(bào)監(jiān)理工程師驗(yàn)收，經(jīng)監(jiān)理工程師檢查符合要求后簽字認(rèn)可，方允許進(jìn)行下道工序施工。

20、凡未按規(guī)范、規(guī)程要求進(jìn)行蓄水、淋水試驗(yàn)的必須進(jìn)行返工處理，重新檢驗(yàn)合格為止；對(duì)因承包單位的返工部分造成的工期延誤不予順延。

21、外墻抹灰前基層墻體上的腳手架眼、加固孔等應(yīng)填塞密實(shí)，不同材料基體交接處應(yīng)采取加強(qiáng)措施，并報(bào)監(jiān)理部進(jìn)行隱蔽驗(yàn)收，同意后方可進(jìn)行下道工序施工。

22、外墻保溫施工單位進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)后要求提供施工資質(zhì)、施工方案、管理人員上崗證、材料合格證及相關(guān)的系統(tǒng)型式檢驗(yàn)報(bào)告，報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部審核批準(zhǔn)。施工前應(yīng)先做樣板墻，樣板墻完成后上報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理、業(yè)主驗(yàn)收，合格后方可大面積施工。樣板墻未通過(guò)驗(yàn)收的不允許施工。

23、外墻門窗框四周容易滲水，要求在抹灰時(shí)安裝門窗框位置四周宜做成內(nèi)高外低（8～10mm）的止水臺(tái)，選用中性硅酮密封膠。在施工時(shí)承包單位應(yīng)作為隱蔽工程上報(bào)監(jiān)理、業(yè)主驗(yàn)收。

24、設(shè)計(jì)變更項(xiàng)目，應(yīng)于一周內(nèi)報(bào)審計(jì)部簽認(rèn)。

25、給水管道在施工期間承包單位應(yīng)按照?qǐng)D紙進(jìn)行預(yù)留、預(yù)埋，位置準(zhǔn)確，與土建施工相配合，跟班檢查。安裝時(shí)如因承包單位未按圖紙要求進(jìn)行預(yù)留、預(yù)埋，造成對(duì)砼結(jié)構(gòu)進(jìn)行鑿孔，監(jiān)理建議業(yè)主對(duì)其進(jìn)行處罰。

26、嚴(yán)格堅(jiān)持“上道工序不經(jīng)驗(yàn)收不得進(jìn)入下道工序施工”，發(fā)現(xiàn)一次建議罰款50~500元。

27、總之，控制質(zhì)量必須制定好事前控制和主動(dòng)控制的方法及措施，做好檢查驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求必須大于或等于設(shè)計(jì)及施工規(guī)范要求。

四、進(jìn)度控制要求

1、承包單位應(yīng)根據(jù)施工合同編制施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃、總施工進(jìn)度計(jì)劃，月施工進(jìn)度計(jì)劃、分段施工計(jì)劃（如：基礎(chǔ)、主體、裝飾、竣工驗(yàn)收），報(bào)經(jīng)建設(shè)、監(jiān)理單位批準(zhǔn)方可實(shí)施。當(dāng)實(shí)際進(jìn)度滯后兩天時(shí)，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)指令承包單位采取糾偏措施。承包單位不采取措施或采取措施不利，承包單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，工期不予順延。

2、承包單位應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行批準(zhǔn)的月施工進(jìn)度計(jì)劃，如未能按計(jì)劃完成或質(zhì)量達(dá)不到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，監(jiān)理工程師對(duì)當(dāng)月進(jìn)度撥款不予簽認(rèn)。如能按計(jì)劃完成或提前完成，質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)或更高，監(jiān)理工程師可根據(jù)實(shí)際情況簽認(rèn)進(jìn)度款項(xiàng)支付。

3、承包單位根據(jù)月計(jì)劃分解制定的周計(jì)劃于周例會(huì)時(shí)報(bào)送，周計(jì)劃完不成者，每項(xiàng)每天建議罰款500元。

4、施工項(xiàng)目部把總施工進(jìn)度計(jì)劃張掛上墻，有項(xiàng)目經(jīng)理每周三次把實(shí)際施工進(jìn)度標(biāo)注與計(jì)劃進(jìn)度比較。明了直觀，便于掌握。

5、承包單位應(yīng)認(rèn)真科學(xué)的制定好保證不超過(guò)總工期要求的保證措施、技術(shù)措施、組織措施、經(jīng)濟(jì)措施等。

六、資料控制要求

1、施工單位應(yīng)做好工程內(nèi)業(yè)資料管理工作，施工資料要與工程形象進(jìn)度同步，不得后補(bǔ)、涂改；驗(yàn)收前資料必須完備，否則不予驗(yàn)收；應(yīng)設(shè)專職資料員并且要認(rèn)真負(fù)責(zé)。

2、工程內(nèi)業(yè)資料應(yīng)用表格統(tǒng)一按《建筑工程施工技術(shù)資料管理規(guī)程

DBJ14—023--2004》及市、縣相關(guān)文件執(zhí)行，必須符合工程實(shí)際、填寫規(guī)范、數(shù)據(jù)真實(shí)、簽字蓋章齊全有效。

七、監(jiān)理例會(huì)制度要求

（確定各方在施工中參加工地監(jiān)理例會(huì)的主要人員，例會(huì)周期、地點(diǎn)及會(huì)議主題）

在施工過(guò)程中，監(jiān)理工程師應(yīng)每周主持召開工地監(jiān)理例會(huì)（第一次工地會(huì)議由甲方主持召開）。會(huì)議記錄（或會(huì)議紀(jì)要）由項(xiàng)目監(jiān)理部負(fù)責(zé)起草，并經(jīng)與會(huì)各方代表會(huì)簽，并存檔備查，如有疑義，可于會(huì)中或于次日內(nèi)書面提出。

會(huì)議地點(diǎn)：××項(xiàng)目部會(huì)議室 會(huì)議時(shí)間：每周×上午×：00 會(huì)議參加人員：

1、建設(shè)單位：現(xiàn)場(chǎng)相關(guān)人員

2、施工單位：項(xiàng)目經(jīng)理、施工隊(duì)長(zhǎng)、技術(shù)主管、質(zhì)檢員、專職安全員、資料員（注：必須準(zhǔn)時(shí)參加，有事應(yīng)提前向建設(shè)單位負(fù)責(zé)人、監(jiān)理主持人請(qǐng)假批準(zhǔn)，對(duì)例會(huì)缺席者罰款100元〈項(xiàng)目經(jīng)理按200元〉，遲5分鐘以上為遲到，遲到者罰款50元）。

3、監(jiān)理單位：總監(jiān)理工程師、各專業(yè)監(jiān)理人員及其他相關(guān)人員

4、監(jiān)理例會(huì)主要內(nèi)容： 1）、上次例會(huì)議定事項(xiàng)落實(shí)情況；

2)、上周計(jì)劃完成情況；未完成計(jì)劃的原因及采取的措施； 3)、下周計(jì)劃（根據(jù)工程實(shí)際情況調(diào)整好下周計(jì)劃）4)、本周施工中存在的質(zhì)量問(wèn)題及處理措施。5)、本周施工安全情況。

6)、本周需要協(xié)調(diào)解決的問(wèn)題。

7)、例會(huì)匯報(bào)必須有項(xiàng)目經(jīng)理和安全員簽字。

××建設(shè)工程監(jiān)理公司×項(xiàng)目監(jiān)理部

2012年7月15日