第一篇：法人客戶貸款貸前調(diào)查報(bào)告內(nèi)容要求

法人客戶貸款貸前調(diào)查報(bào)告內(nèi)容要求

一、借款人基本情況

此部分一般應(yīng)包括以下內(nèi)容：借款人名稱、性質(zhì)、成立日期、經(jīng)營年限、經(jīng)營地址、注冊資本、法定代表人、主要股東及出資比例、分支機(jī)構(gòu)基本情況；借款人所屬行業(yè)、主營業(yè)務(wù)、主導(dǎo)產(chǎn)品、廠地（營業(yè)）面積及產(chǎn)權(quán)狀況、工人數(shù)量、提供產(chǎn)品或服務(wù)的年生產(chǎn)能力；借款人是否涉入兼并（被兼并）、合資、分立、重大訴訟、破產(chǎn)等事項(xiàng)；借款人歷史沿革及改制、變動(dòng)情況；借款人關(guān)聯(lián)企業(yè)的情況。

二、借款人生產(chǎn)經(jīng)營及經(jīng)濟(jì)效益情況

此部分一般應(yīng)包括以下內(nèi)容：借款人成立（特別是近三年）的成長性、盈利水平和變動(dòng)趨勢；近三年的銷售收入、成本及利潤的結(jié)構(gòu)、增長率與未來變動(dòng)趨勢；主要客戶、供應(yīng)商及分銷渠道；銷售模式、業(yè)務(wù)周期、產(chǎn)品銷售季節(jié)特點(diǎn)；能夠反映借款人生產(chǎn)能力的水、電、油、氣費(fèi)用及工人工資支出情況；能夠反映借款人銷售水平的納稅申報(bào)、出口退稅申報(bào)、海關(guān)報(bào)關(guān)、銀行結(jié)算等情況。

三、借款人財(cái)務(wù)狀況

此部分一般應(yīng)包括以下內(nèi)容：總資產(chǎn)、凈資產(chǎn)及主要資產(chǎn)類明細(xì)；總負(fù)債、銀行短期借款及主要負(fù)債類明細(xì)；根據(jù)核實(shí)過的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)分析資產(chǎn)負(fù)債比率及流動(dòng)資產(chǎn)和流動(dòng)負(fù)債結(jié)構(gòu)的近三年變化情況、未來變動(dòng)趨勢，側(cè)重分析借款人的短期償債能力；流動(dòng)資金數(shù)額和周轉(zhuǎn)速度；存貨數(shù)量、數(shù)值、周轉(zhuǎn)速度、變現(xiàn)能力、呆滯積壓庫存物資情況；

應(yīng)收賬款金額、周轉(zhuǎn)速度、數(shù)額較大或賬齡較長的國內(nèi)外應(yīng)收賬款情況，相互拖欠款項(xiàng)及處理情況；對外投資情況，在建工程與固定資產(chǎn)的分布情況；虧損掛賬、待處理流動(dòng)資產(chǎn)損失、不合理資金占用及清收等情況。

四、借款人與銀行的關(guān)系

此部分一般應(yīng)包括以下內(nèi)容：借款人在銀行的開戶情況；在銀行長短期貸款余額，以往借款的還款付息情況（不良貸款比率和收息率）、信用等級、授信限額及額度的占用情況，辦理銀行承兌、保理等表外業(yè)務(wù)情況；在本行日均存款余額、結(jié)算量；借款人的或有負(fù)債情況；借款人已經(jīng)提供的抵押（質(zhì)押）等擔(dān)保情況；借款人以往信用記錄分析。

五、流動(dòng)資金貸款需求量測算

詳見銀監(jiān)會(huì)《流動(dòng)資金貸款管理暫行辦法》。

六、對貸款的用途、必要性、可行性分析

此部分一般應(yīng)包括以下內(nèi)容：是季節(jié)銷售高峰要求，還是銷售持續(xù)增長、資產(chǎn)效率下降、固定資產(chǎn)替換或擴(kuò)張、貿(mào)易信用改變、負(fù)債重組、利潤下降、分紅要求及一次性或非預(yù)計(jì)支出等，要說明貸款的真實(shí)用途和長、中、短期限；該筆貸款的金額、期限、用途、提款計(jì)劃；該筆貸款所設(shè)計(jì)的經(jīng)營周期，結(jié)合借款人的實(shí)際需求、經(jīng)營周期、現(xiàn)金流量情況分析貸款金額和期限的合理性；結(jié)合流動(dòng)資產(chǎn)和流動(dòng)負(fù)債的動(dòng)態(tài)平衡分析貸款的必要性；銀行貸款規(guī)模和貸款資金的落實(shí)情況；借款人依靠自身盈利補(bǔ)充流動(dòng)資金的方案與可行性評價(jià)。

七、對貸款擔(dān)保的分析

此部分一般應(yīng)包括以下內(nèi)容：保證人的基本情況；保證人擔(dān)保能力評價(jià)，包括資信水平、信用等級、其他對外保證金額、抵押或質(zhì)押情況，以及根據(jù)近三年的資產(chǎn)、負(fù)債、所有者權(quán)益、資產(chǎn)負(fù)債率、銷售收入、凈利潤等指標(biāo)分析其資本信用與財(cái)務(wù)狀況；抵（質(zhì)）押 物名稱、所在地、數(shù)量、質(zhì)量和所有權(quán)/使用權(quán)人；抵（質(zhì)）押物價(jià)值評估；抵（質(zhì)）押率測算；抵（質(zhì)）押物的變現(xiàn)能力評價(jià)；抵押物是否已辦理保險(xiǎn)手續(xù)，保險(xiǎn)權(quán)益是否已轉(zhuǎn)讓給銀行或是否已出具把保險(xiǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給銀行的承諾函。如有必要，還要分析抵押登記手續(xù)、安全保管措施、抵押物實(shí)際控制措施、投保費(fèi)率設(shè)定等細(xì)節(jié)的可行性。

八、貸款風(fēng)險(xiǎn)分析

此部分一般應(yīng)包括以下內(nèi)容：

行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)分析：一般從借款人行業(yè)的成本結(jié)構(gòu)、成長期、產(chǎn)品的經(jīng)濟(jì)周期性和替代性，行業(yè)的盈利性、相對于替代品的弱點(diǎn)、經(jīng)濟(jì)技術(shù)環(huán)境的影響，對其他行業(yè)的依賴程度以及有關(guān)法律政策對該行業(yè)的影響程度等方面來分析借款人所處行業(yè)的基本狀況和發(fā)展趨勢，并由此判斷借款人的基本風(fēng)險(xiǎn)。

經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)分析：一般從借款人的成熟度、依賴性、產(chǎn)品滿足的市場需求程度以及供應(yīng)分析、生產(chǎn)分析、營銷分析、經(jīng)營規(guī)模、所處的發(fā)展階段、產(chǎn)品單一或多樣性、經(jīng)營策略等方面了解其總體特征，再分析其產(chǎn)品情況，來判斷借款人的自身經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)

管理風(fēng)險(xiǎn)分析：通過對借款人的組織形式、借款人文化特點(diǎn)、管

理層素質(zhì)和對風(fēng)險(xiǎn)的控制能力、經(jīng)營管理作風(fēng)等方面來考察借款人的管理風(fēng)險(xiǎn)，并且關(guān)注借款人的一些經(jīng)濟(jì)糾紛及法律訴訟對貸款償還的影響程度。

九、綜合性結(jié)論和建議

對借款人信用的綜合評價(jià)；對銀行綜合效益的總體估算；對是否發(fā)放貸款及貸款金額、期限、利率等的結(jié)論性意見和建議；尚需進(jìn)一步落實(shí)的事項(xiàng)或注意的問題。

第二篇：貸前調(diào)查報(bào)告內(nèi)容要求

貸前調(diào)查報(bào)告內(nèi)容要求

信貸業(yè)務(wù)人員要將貸前調(diào)查與信用風(fēng)險(xiǎn)分析結(jié)果形成貸前調(diào)查報(bào)告，供風(fēng)險(xiǎn)管理部門或風(fēng)險(xiǎn)評審委員會(huì)評審、批準(zhǔn)。在貸前調(diào)查階段就應(yīng)參照各商業(yè)銀行要求安排調(diào)查提綱和計(jì)劃。

1．商業(yè)銀行固定資產(chǎn)貸前調(diào)查報(bào)告內(nèi)容要求

續(xù)表

2．銀行流動(dòng)資金貸前調(diào)查報(bào)告內(nèi)容要求

流動(dòng)資金貸款是為滿足客戶在生產(chǎn)經(jīng)營過程中臨時(shí)性、季節(jié)性的資金需求，保證

生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)的正常進(jìn)行而發(fā)放的貸款,或銀行向借款人發(fā)放的用于滿足生產(chǎn)經(jīng)營過程中長期平均占用的流動(dòng)資金需求的貸款。

續(xù)表

第三篇：貸前調(diào)查報(bào)告要求

信貸業(yè)務(wù)人員要將貸前調(diào)查與信用風(fēng)險(xiǎn)分析結(jié)果形成貸前調(diào)查報(bào)告，供風(fēng)險(xiǎn)管理部門或風(fēng)險(xiǎn)評審委員會(huì)評審、批準(zhǔn)。在貸前調(diào)查階段就應(yīng)參照各商業(yè)銀行要求安排調(diào)查提綱和計(jì)劃。

1.商業(yè)銀行固定資產(chǎn)貸前調(diào)查報(bào)告內(nèi)容要求

2.銀行流動(dòng)資金貸前調(diào)查報(bào)告內(nèi)容要求

流動(dòng)資金貸款是為滿足客戶在生產(chǎn)經(jīng)營過程中臨時(shí)性、季節(jié)性的資金需求，保證生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)的正常進(jìn)行而發(fā)放的貸款,或銀行向借款人發(fā)放的用于滿足生產(chǎn)經(jīng)營過程中長期平均占用的流動(dòng)資金需求的貸款。

第四篇：法人客戶貸前調(diào)查報(bào)告撰寫規(guī)范（共）

法人客戶貸前調(diào)查報(bào)告撰寫規(guī)范

貸前調(diào)查是貸款發(fā)放的第一道關(guān)口，也是信貸管理的一個(gè)重要程序和環(huán)節(jié)，貸前調(diào)查的質(zhì)量優(yōu)劣直接關(guān)系到貸款決策的正確與否。如何有效開展法人客戶貸前調(diào)查，規(guī)范撰寫貸前調(diào)查報(bào)告? 按省聯(lián)社信貸管理規(guī)章制度，農(nóng)村信用社貸款調(diào)查報(bào)告的主要內(nèi)容有：

1、企業(yè)基本情況及主體資格；

2、申貸金額、用途、期限、種類、利率、還款方式及限制性條款；

3、企業(yè)財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營效益和市場分析；

4、擔(dān)保情況分析；

5、本筆信貸業(yè)務(wù)的綜合效益分析；

6、信貸風(fēng)險(xiǎn)評價(jià)及風(fēng)險(xiǎn)度測算；

7、貸款調(diào)查意見及簽名。

圍繞貸款調(diào)查報(bào)告的主要內(nèi)容，針對實(shí)際，現(xiàn)歸納整理了一些企業(yè)貸前調(diào)查的主要內(nèi)容及撰寫重點(diǎn)，以期拋磚引玉。

一、企業(yè)基本情況

（一）企業(yè)概況：主要包括企業(yè)名稱、法人代表、企業(yè)性質(zhì)（國有、集體、股份、私營等）、法定地址、注冊資金總額、股份的主要構(gòu)成、生產(chǎn)經(jīng)營范圍、經(jīng)濟(jì)核算形式、成立時(shí)間、所屬行業(yè)、職工人數(shù)、演變過程、老企業(yè)名稱、收購（拍買、轉(zhuǎn)讓）總價(jià)格（其中出資現(xiàn)金金額）、債務(wù)轉(zhuǎn)讓金額等，屬關(guān)聯(lián)企業(yè)的還要說明關(guān)聯(lián)企業(yè)的有關(guān)情況。

（二）經(jīng)營情況：企業(yè)規(guī)模、主營項(xiàng)目、年產(chǎn)值、上年利稅、總資產(chǎn)和總負(fù)債、主導(dǎo)產(chǎn)品的產(chǎn)銷情況、市場占有率、在同行業(yè)中的地位和發(fā)展前景等。

（三）行業(yè)情況：行業(yè)成本結(jié)構(gòu)、行業(yè)的經(jīng)濟(jì)周期性、行業(yè)贏利性、國家政策等。

（四）管理情況：營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)代碼證、稅務(wù)登記證等有關(guān)證件的合法有效性；企業(yè)組織形式、管理體制、法人代表及財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人情況、財(cái)務(wù)制度以及關(guān)聯(lián)企業(yè)經(jīng)營情況；企業(yè)內(nèi)部各車間、部門之間的運(yùn)作是否通暢；管理人員、員工對企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)的評價(jià)，對企業(yè)發(fā)展計(jì)劃的了解程度；安保、環(huán)保、員工保險(xiǎn)工作是否正常等。

二、企業(yè)借款情況

企業(yè)申請貸款的原因、用途、用款計(jì)劃，是否符合國家有關(guān)政策和農(nóng)村信用社信貸政策，市場前景如何？預(yù)計(jì)效益如何？測算資金需求（需附企業(yè)流動(dòng)資金需求測算表），自有資金多少，尚缺資金多少，多長時(shí)間能收回成本，什么時(shí)間能還清貸款等。企業(yè)以前貸款還本付息及存量貸款情況（人民銀行征信系統(tǒng)查詢）。

三、企業(yè)還款能力

這是貸款調(diào)查報(bào)告的主要內(nèi)容。一是分析申請貸款的企業(yè)是否具備產(chǎn)品有市場、生產(chǎn)經(jīng)營有效益、無擠占挪用信貸資金、無惡意拖欠信用社及其它銀行、其它單位和個(gè)人借款或貨款的歷史、恪守信用等情況。二是借款申請人從事的經(jīng)營活動(dòng)是否合規(guī)合法、符合國家產(chǎn)業(yè)政策、社會(huì)發(fā)展規(guī)劃要求和信貸支持方向。三是企業(yè)生產(chǎn)技術(shù)水平、產(chǎn)品銷售情況、產(chǎn)品價(jià)格變化（與原材料變動(dòng)幅度比）、主要銷售單位、貨款結(jié)算方式、貨款回籠情況。具體內(nèi)容為：

（一）產(chǎn)、供、銷情況分析

對借款單位生產(chǎn)能力、產(chǎn)品質(zhì)量與供銷情況進(jìn)行調(diào)查。調(diào)查借款單位材料采購落實(shí)情況，分析判斷原材料是否有來源，調(diào)查原料市場價(jià)格變化情況、主要供貨單位、購貨與銷售的方式。

（二）財(cái)務(wù)和信用分析

據(jù)調(diào)查了解，目前，某些企業(yè)的報(bào)表一般至少有三套報(bào)表，交給銀行、財(cái)稅部門和內(nèi)部股東的報(bào)表都不一樣。因此，我們必須認(rèn)真分析企業(yè)的固定資本、存貨、資本金、銀行存貸款和

其他短期負(fù)債等幾個(gè)大項(xiàng)來考察企業(yè)的現(xiàn)金流量表、其他會(huì)計(jì)報(bào)表的真實(shí)準(zhǔn)確性。主要考核以下三個(gè)綜合指標(biāo)：

1、償債能力

①資產(chǎn)負(fù)債率=負(fù)債總額 /資產(chǎn)總額 ×100%

一般認(rèn)為，該比率不得超過70%，比率越低越好，說明企業(yè)償債有保證。②流動(dòng)比率=流動(dòng)資產(chǎn)總額/流動(dòng)負(fù)債總額×100%

一般認(rèn)為2:1的流動(dòng)比率較好。若該比率過低，說明企業(yè)償還能力較差，若該比率過高，說明企業(yè)的部分資金閑置。

2010-12-9 17:07 回復(fù)

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2位粉絲

2樓

③速動(dòng)比率=（流動(dòng)資產(chǎn)總額-存貨）/流動(dòng)負(fù)債總額 ×100%

一般認(rèn)為，該比率為1:1較好。

④現(xiàn)金比率=（現(xiàn)金+銀行存款+短期投資）÷流動(dòng)負(fù)債

該指標(biāo)比率越大越好，表明短期償債能力越強(qiáng)

2、營業(yè)狀況

①存貨周轉(zhuǎn)率= 銷貨成本/平均存貨

其中：平均存貨=（期初存貨+期末存貨）÷2

一般而言，存貨周轉(zhuǎn)率越高，利潤額也就越大，運(yùn)用資本中閑置在存貨上的數(shù)額也就越小，存貨周轉(zhuǎn)率為9（次）較合適，但行業(yè)間的差別也較為明顯，應(yīng)具體分析。②應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)率=銷售收入/[（期初應(yīng)收賬款+期末應(yīng)收賬款）/2]

企業(yè)設(shè)置的標(biāo)準(zhǔn)值為3。應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)率越高，說明其收回越快。反之，說明營運(yùn)資金過多呆滯在應(yīng)收賬款上，影響正常資金周轉(zhuǎn)及償債能力。

3、獲利水平

資本金利潤率=利潤總額/資本金總額

一般來說，企業(yè)資本金利潤率越高越好，如果高于同期銀行利率，則適度負(fù)債對投資者來說是有利的，反之，如果資本金利潤率低于同期銀行利率，則過高的負(fù)債率會(huì)損害投資者的利潤。

另外，借款企業(yè)必須在農(nóng)村信用社開立存款帳戶，以便我們了解企業(yè)開戶以來的日均存款、貨款回籠情況和其他業(yè)務(wù)及未來一段時(shí)間情況的預(yù)測。當(dāng)應(yīng)收應(yīng)付帳款的比重大于總資產(chǎn)或總負(fù)債的15%（或一定比例）時(shí)，應(yīng)注意分析帳齡分布情況。

4、信用評級得分和綜合授信額度。通過報(bào)表分析和信貸系統(tǒng)評價(jià)授信相結(jié)合。

（三）還貸來源及還款時(shí)間分析

分析貸款項(xiàng)目生產(chǎn)周期、預(yù)計(jì)利潤水平、現(xiàn)金流量，調(diào)查分析借款單位還本付息資金來源及還款能力，確定借款期限等。

四、借款擔(dān)保方式

屬于抵押擔(dān)保的貸款，寫清抵押物的名稱、所在具體地點(diǎn)、權(quán)屬情況、租賃情況、數(shù)量和質(zhì)量狀況、評估價(jià)值、價(jià)值是否穩(wěn)定、變現(xiàn)能力等 ；屬于保證擔(dān)保方式的貸款，寫清保證擔(dān)保人基本情況（同借款人基本情況）、資產(chǎn)負(fù)債狀況，分析評估擔(dān)保資格、保證人的代償能力、擔(dān)保人的資金來源等。

五、本次信貸業(yè)務(wù)的綜合效益分析

通過分析，測算本筆貸款給企業(yè)、社會(huì)及信用社帶來的經(jīng)濟(jì)效益。分析企業(yè)結(jié)算往來情況和合作潛力。

六、信貸風(fēng)險(xiǎn)評價(jià)及風(fēng)險(xiǎn)度測算

通過借款單位的基本情況、生產(chǎn)經(jīng)營情況和效益情況的分析，結(jié)合抵押擔(dān)保情況對貸款風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評價(jià)，按照企業(yè)貸款風(fēng)險(xiǎn)測算標(biāo)準(zhǔn)測算該筆貸款風(fēng)險(xiǎn)度。

七、提出調(diào)查結(jié)論

調(diào)查人要在進(jìn)行貸款綜合效益分析基礎(chǔ)上，總體評價(jià)企業(yè)的“現(xiàn)金流量、財(cái)務(wù)、償還、管理狀況”，結(jié)合借款用途、還款來源和計(jì)劃、借款項(xiàng)目的自籌資金到位情況明確以下事項(xiàng)：

1、貸與不貸；

2、貸款方式；

3、貸款金額；

4、貸款期限；

5、貸款利率；

6、還款方式等。

八、調(diào)查人聲明并簽名

調(diào)查人聲明對上述調(diào)查情況和結(jié)論的真實(shí)性負(fù)全部責(zé)任。企業(yè)貸前調(diào)查必須由兩名以上信貸員參加，調(diào)查報(bào)告要有兩名以上貸款調(diào)查人簽名，并寫清調(diào)查時(shí)間。

第五篇：個(gè)人抵押貸款貸前調(diào)查報(bào)告

個(gè)人抵押貸款貸前調(diào)查報(bào)告

個(gè)人抵押貸款貸前>調(diào)查報(bào)告

借款人姓名：張某

身份證號碼：XXXXXX

家庭住址：XXXXXX

關(guān)于張某申請抵押貸款的調(diào)查報(bào)告：

關(guān)于XX申請個(gè)人經(jīng)營性貸款200萬元的調(diào)查報(bào)告：

借款人XXX于2013年2月份份承接XX市XX花園安裝工程項(xiàng)目，現(xiàn)因自有資金不足，特向我司申請200萬元的貸款，現(xiàn)將貸款申請人截止目前的基本情況，資產(chǎn)負(fù)債，等情況的調(diào)查報(bào)告如下

一借款人基本情況張某男土家族已婚，今年XX歲，身份證號碼：XXXXX，戶籍所在地是：XXXX，經(jīng)過調(diào)查，該借款人現(xiàn)有位于XX別墅區(qū)XX棟的別墅一棟

二借款人負(fù)債情況：

經(jīng)過查詢銀行查詢個(gè)人征信信息系統(tǒng)，該借款人張某在其他金融機(jī)構(gòu)貸款余額約為550萬元，分別為2008年5月30日在信用社辦理的45元房貸一筆，到期日為2018年5月30日，2012年10月13日在農(nóng)行辦理的400萬個(gè)人經(jīng)營性貸款一筆，到期日為2014年10月9日，貸款余額為345萬，2012年12月9日在信用社辦理的55萬個(gè)人經(jīng)營性貸款一筆，到期日為2013年10月9日，貸款余額為55萬元，借款人配偶XX現(xiàn)有20.8萬元的房貸一筆，到期日為2017年11月20日，26.3萬元的車貸一筆，到期日為2014年4月29日，借款人及配偶均無不良信用記錄。

三借款人的經(jīng)營狀況及還款來源：借款人由2012年7月20日承包XX市XX花園安裝工程項(xiàng)目，該工程為建筑安裝工程，該工程施工地點(diǎn)位于XX市XX路，該工程合同預(yù)算造價(jià)671萬元工期11個(gè)月，從2012年7月20日至2013年6月19日，該工程包工包料，工程完工后由XX花園聘請的監(jiān)理工程師審核工程量，并經(jīng)發(fā)包方終驗(yàn)合格后15天內(nèi)會(huì)清工程款百分之95，余款作為工各質(zhì)保金，如地質(zhì)量問題，于一年后返還。借款人申請貸款主要是用于工程原材料的購進(jìn)，該工程預(yù)計(jì)總造價(jià)671萬元，預(yù)算投入510萬元（包括原材料及各項(xiàng)費(fèi)用），其中自有資金310萬元，不足部分向我司申請貸款200萬元，根據(jù)借款人所提供的原材料購銷合同，原材料購買需421.4萬元。具體如下：豪達(dá)牌外墻瓷磚50000㎡21元/㎡總價(jià)105萬元，**鋁合金160噸，17500一噸，總價(jià)280萬元，惠康牌玻華微珠260噸，1400一噸，總價(jià)36.4萬元?？傆?jì)421.4萬元。該借款申請人本次貸款的還款來源為上述的工程款的收入及利潤，根據(jù)合同約定的工程款的支付方式及時(shí)間，借款人預(yù)計(jì)工程于2013年6月19日前完工，驗(yàn)收后可結(jié)算工程款的95％，即637萬元，利潤161萬元，借款人具備第一還款來源。

五抵押擔(dān)保情況及第二還款來源：該借款人提供的抵押物為XX及XX名下的商鋪一層，房屋所有權(quán)證號：XX房權(quán)證字第113330-2號，位于XX市XX縣XX路建于2010年，鋼混結(jié)構(gòu)，共七層，所在第二層，建筑面積2262。75平方米，成新率95％，現(xiàn)出租為XXX經(jīng)營使用，內(nèi)設(shè)包廂50個(gè)，高檔地板磚，水，電，衛(wèi)設(shè)施齊全。該抵押物合法，足值，按現(xiàn)市場初步估價(jià)為550萬元。第二還款來源有保障。

六貸款風(fēng)險(xiǎn)分析：通過走訪及詢問了解所知，借款人為人誠實(shí)，注重信用，信譽(yù)度較高，能重合同守信用，將來會(huì)是我司的長期往來客戶。除此之外，我們要加倍關(guān)注其經(jīng)營狀況及變動(dòng)情況，關(guān)注其貸款用途。

綜上，我們認(rèn)為借款人收益較高，并且信用狀況良好，有一定的償還能力。我們擬同意給予借款申請人200萬元貸款，期限2個(gè)月，月利率按13‰執(zhí)行。對以上調(diào)查情況，我們愿意負(fù)調(diào)查之責(zé)，請審查人員審查。

調(diào)查人：鄧祥

2013年5月25日