第一篇：湖北武漢市鮮活農(nóng)產(chǎn)品流通行業(yè)可行性研究報(bào)告

湖北武漢市鮮活農(nóng)產(chǎn)品流通行業(yè)可行性研究報(bào)告

【報(bào)告目錄】

第一章 中國(guó)農(nóng)產(chǎn)品流通行業(yè)發(fā)展綜述

1.1 中國(guó)農(nóng)產(chǎn)品流通行業(yè)發(fā)展概述

1.1.1 農(nóng)產(chǎn)品流通行業(yè)的界定

1.1.2 農(nóng)產(chǎn)品流通行業(yè)的分類

（1）果蔬農(nóng)產(chǎn)品流通

（2）鮮活農(nóng)產(chǎn)品流通

（3）大宗農(nóng)產(chǎn)品流通

1.1.3 農(nóng)產(chǎn)品流通國(guó)民經(jīng)濟(jì)地位

1.2 中國(guó)農(nóng)產(chǎn)品流通行業(yè)發(fā)展歷程

1.2.1 農(nóng)產(chǎn)品自由購(gòu)銷階段（1949-1953）

1.2.2 農(nóng)產(chǎn)品統(tǒng)購(gòu)統(tǒng)銷階段（1954-1980）

1.2.3 農(nóng)產(chǎn)品放開搞活階段（1981-1992）

1.2.4 農(nóng)產(chǎn)品流通深化改革階段（1993-現(xiàn)在）

1.3 中國(guó)農(nóng)產(chǎn)品流通行業(yè)發(fā)展背景

1.3.1 農(nóng)產(chǎn)品流通行業(yè)主要問題分析

（1）農(nóng)產(chǎn)品流通毀損率分析

（2）農(nóng)產(chǎn)品流通成本分析

（3）農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)銷銜接分析

（4）農(nóng)產(chǎn)品流通范圍分析

（5）農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全分析

（6）農(nóng)產(chǎn)品流通附加值分析

1.3.2 農(nóng)產(chǎn)品流通行業(yè)發(fā)展環(huán)境分析

（1）行業(yè)政策環(huán)境分析

1）行業(yè)政策統(tǒng)計(jì)分析

2）行業(yè)重點(diǎn)政策解讀

（2）行業(yè)經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析

1）國(guó)民經(jīng)濟(jì)總體分析

2）非制造業(yè)指數(shù)分析

3）城鎮(zhèn)居民收入分析

4）居民消費(fèi)價(jià)格指數(shù)

5）社會(huì)物流費(fèi)用分析

（3）行業(yè)技術(shù)環(huán)境分析

1）養(yǎng)殖/加工技術(shù)分析

2）倉(cāng)儲(chǔ)/物流技術(shù)分析

3）電子信息技術(shù)分析

（4）行業(yè)社會(huì)環(huán)境分析

1）居民食品安全問題

2）農(nóng)產(chǎn)品價(jià)格波動(dòng)

第二章 中國(guó)農(nóng)產(chǎn)品流通行業(yè)運(yùn)營(yíng)狀況分析

2.1 中國(guó)農(nóng)業(yè)及其產(chǎn)業(yè)化發(fā)展分析

2.1.1 中國(guó)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)與經(jīng)營(yíng)情況分析

（1）農(nóng)業(yè)種植規(guī)模分析

（2）農(nóng)業(yè)生產(chǎn)規(guī)模分析

2.1.2 中國(guó)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展情況分析

（1）農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展歷程

（2）農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化主要特征

（3）農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展規(guī)模

（4）農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)情況

2.1.3 中國(guó)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化組織模式分析

（1）合同組織模式

（2）農(nóng)業(yè)合作社模式

（3）企業(yè)組織模式

2.2 中國(guó)農(nóng)產(chǎn)品流通發(fā)展基礎(chǔ)分析

2.2.1 中國(guó)農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)基地分析

（1）糧食生產(chǎn)基地

（2）生豬養(yǎng)殖基地

（3）水產(chǎn)品生產(chǎn)基地

（4）奶牛養(yǎng)殖基地

（5）優(yōu)質(zhì)蔬菜基地

（6）綠色果品基地

2.2.2 中國(guó)農(nóng)產(chǎn)品加工基地分析

（1）農(nóng)產(chǎn)品加工企業(yè)數(shù)量

（2）農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)收入規(guī)模

（3）農(nóng)產(chǎn)品加工基地分布

（4）農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)發(fā)展趨勢(shì)

2.2.3 中國(guó)農(nóng)產(chǎn)品物流園區(qū)分析

（1）農(nóng)產(chǎn)品物流園規(guī)模

（2）重點(diǎn)農(nóng)產(chǎn)品物流園

（3）農(nóng)產(chǎn)品物流園發(fā)展趨勢(shì)

2.2.4 中國(guó)農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)分析

（1）農(nóng)批市場(chǎng)規(guī)模分析

（2）批發(fā)市場(chǎng)組織形式

（3）批發(fā)市場(chǎng)盈利模式

（4）農(nóng)批市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)

2.3 中國(guó)農(nóng)產(chǎn)品物流運(yùn)營(yíng)狀況分析

2.3.1 農(nóng)產(chǎn)品物流特點(diǎn)分析

2.3.2 農(nóng)產(chǎn)品物流現(xiàn)狀分析

（1）農(nóng)產(chǎn)品物流總體規(guī)模

（2）農(nóng)產(chǎn)品冷鏈物流規(guī)模

2.3.3 農(nóng)產(chǎn)品物流存在的問題

2.3.4 農(nóng)產(chǎn)品主要物流模式分析

（1）跨區(qū)域型物流模式

（2）區(qū)域型物流模式

（3）中轉(zhuǎn)型物流模式

（4）地方性物流模式

（5）第三方物流模式

2.3.5 農(nóng)產(chǎn)品運(yùn)輸方式比較分析

2.4 中國(guó)鮮活農(nóng)產(chǎn)品流通市場(chǎng)發(fā)展分析

2.4.1 中國(guó)肉類農(nóng)產(chǎn)品流通市場(chǎng)發(fā)展分析

（1）中國(guó)肉類農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)銷規(guī)模分析

（2）中國(guó)肉類農(nóng)產(chǎn)品冷鏈物流分析

1）肉類農(nóng)產(chǎn)品流通規(guī)模

2）肉類農(nóng)產(chǎn)品腐損率

3）存在的問題分析

2.4.2 中國(guó)鮮活水產(chǎn)品流通市場(chǎng)發(fā)展分析

（1）中國(guó)鮮活水產(chǎn)品產(chǎn)銷規(guī)模分析

（2）中國(guó)鮮活水產(chǎn)品冷鏈物流分析

1）鮮活水產(chǎn)品流通規(guī)模

2）鮮活水產(chǎn)品腐損率

3）存在的問題分析

2.4.3 中國(guó)乳制品流通市場(chǎng)發(fā)展分析

（1）中國(guó)乳制品產(chǎn)銷規(guī)模分析

（2）中國(guó)乳制品市場(chǎng)流通特點(diǎn)

（3）中國(guó)乳制品冷鏈物流分析

1）乳制品流通規(guī)模

2）乳制品冷鏈物流模式

3）存在的問題分析

第三章 中國(guó)農(nóng)產(chǎn)品流通行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)及前景預(yù)測(cè)

3.1 中國(guó)農(nóng)產(chǎn)品流通行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)分析

3.1.1 中國(guó)農(nóng)產(chǎn)品流通行業(yè)基本趨勢(shì)分析

（1）“互聯(lián)互通”發(fā)展趨勢(shì)

（2）“線上線下聯(lián)動(dòng)”發(fā)展趨勢(shì)

3.1.2 中國(guó)農(nóng)產(chǎn)品流通行業(yè)子行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)分析

（1）農(nóng)產(chǎn)品加工行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)分析

（2）農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)分析

（3）農(nóng)產(chǎn)品物流行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)分析

（4）農(nóng)產(chǎn)品零售行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)分析

3.1.3 中國(guó)農(nóng)產(chǎn)品流通行業(yè)細(xì)分領(lǐng)域發(fā)展趨勢(shì)分析

（1）果蔬農(nóng)產(chǎn)品流通行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)分析

（2）鮮活農(nóng)產(chǎn)品流通行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)分析

（3）大宗農(nóng)產(chǎn)品流通行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)分析

3.2 中國(guó)農(nóng)產(chǎn)品流通行業(yè)發(fā)展前景預(yù)測(cè)

3.2.1 農(nóng)產(chǎn)品流通行業(yè)總體發(fā)展前景

3.2.2 農(nóng)產(chǎn)品加工行業(yè)發(fā)展前景預(yù)測(cè)

3.2.3 農(nóng)產(chǎn)品物流行業(yè)發(fā)展前景預(yù)測(cè)

3.2.4 農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)行業(yè)發(fā)展前景預(yù)測(cè)

3.2.5 農(nóng)產(chǎn)品零售行業(yè)發(fā)展前景預(yù)測(cè)

第二篇：麻城市鮮活農(nóng)產(chǎn)品農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)可行性研究報(bào)告

麻城市木子店招商園綜合批發(fā)市場(chǎng) 升級(jí)改造項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

目錄 第一章 概述 1.1 項(xiàng)目摘要

1.2 項(xiàng)目建設(shè)單位基本情況 1.3 項(xiàng)目背景 1.4 本報(bào)告編制的依據(jù) 第二章 項(xiàng)目的必要性和可行性 2.1必要性 2.2 可行性

第三章 市場(chǎng)需求分析與預(yù)測(cè) 3.1 項(xiàng)目市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì) 3.2 農(nóng)產(chǎn)品物流需求 第四章 規(guī)劃、土地、環(huán)保 4.1 土地 4.2 規(guī)劃 4.3 環(huán)境保護(hù)

第五章 項(xiàng)目組織、管理及實(shí)施計(jì)劃 5.1 項(xiàng)目組織結(jié)構(gòu)及其職能 5.2項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃

第六章 項(xiàng)目投資規(guī)模及資金來(lái)源，申請(qǐng)資金的理由及數(shù)額 6.1投資規(guī)模及資金來(lái)源 6.2申請(qǐng)資金的理由及數(shù)額 第七章 項(xiàng)目建設(shè)的具體內(nèi)容 第八章 財(cái)務(wù)估算與經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià) 8.1收入預(yù)算 8.2稅金及附加估算 8.3社會(huì)效益 第九章 結(jié)論

第一章 概述

1.1 項(xiàng)目摘要

項(xiàng)目名稱：麻城市木子店招商園綜合批發(fā)市場(chǎng)升級(jí)改造 項(xiàng)目建設(shè)單位：麻城市市場(chǎng)開發(fā)服務(wù)中心 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：麻城市木子店鎮(zhèn)

項(xiàng)目建設(shè)年限：2011年12月至2012年12月 項(xiàng)目建設(shè)主要內(nèi)容：（1）舊市場(chǎng)整體翻建（2）新建農(nóng)產(chǎn)品檢驗(yàn)檢測(cè)中心（3）改（擴(kuò)）建市場(chǎng)冷鏈設(shè)施

（4）新建木子店招商園綜合批發(fā)市場(chǎng)倉(cāng)儲(chǔ)中心 1.2 項(xiàng)目建設(shè)單位基本情況

麻城市市場(chǎng)開發(fā)服務(wù)中心（以下簡(jiǎn)稱中心）是根據(jù)（國(guó)發(fā)[1998]41號(hào)）和（國(guó)辦發(fā)[2001]83號(hào)）文件精神成立的，于2002年元月開始正式運(yùn)作。是集貿(mào)市場(chǎng)辦（經(jīng)營(yíng)）者，是集貿(mào)市場(chǎng)物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理者，對(duì)集貿(mào)市場(chǎng)設(shè)施維護(hù)、場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)、安全負(fù)總責(zé)。中心隸屬于麻城市商務(wù)局管理，下設(shè)三股一室（辦公室、財(cái)務(wù)股、人事教育股、物業(yè)開發(fā)股），中心下屬龍池商城市場(chǎng)開發(fā) 服務(wù)所、鼓樓市場(chǎng)開發(fā)服務(wù)所、木子店市場(chǎng)開發(fā)服務(wù)所、宋埠市場(chǎng)開發(fā)服務(wù)所、中驛市場(chǎng)開發(fā)服務(wù)所、福田河市場(chǎng)開發(fā)服務(wù)所；現(xiàn)有干部職工75人。辦公地點(diǎn)位于麻城市區(qū)中心最繁華、交通最為方便的地段，毗鄰106國(guó)道，距火車麻城站2公里、麻城北站5公里。市場(chǎng)開發(fā)服務(wù)中心所屬市場(chǎng)六個(gè)，特別是麻城市木子店招商園綜合批發(fā)市場(chǎng)，對(duì)促進(jìn)大別山地區(qū)農(nóng)副產(chǎn)品走向國(guó)內(nèi)市場(chǎng)起到重要作用。

1.3 項(xiàng)目背景

麻城市木子店招商園綜合批發(fā)市場(chǎng)位于木子店鎮(zhèn)最繁華、交通最為方便的地段，市場(chǎng)占地面積2000平方米，建筑面積10000平方米，總投資600多萬(wàn)元，擁有固定門店180間，可安排350余個(gè)攤位，可供1000多人就業(yè)。該市場(chǎng)符合農(nóng)村市場(chǎng)流通體系建設(shè)的基本要求。

麻城現(xiàn)有耕地面積80.19萬(wàn)畝，其中水田51.39萬(wàn)畝，旱地28.8萬(wàn)畝。林業(yè)用地282萬(wàn)畝，草場(chǎng)面積198萬(wàn)畝，可養(yǎng)水面12萬(wàn)畝。

麻城農(nóng)業(yè)資源豐富。擁有一批具有比較優(yōu)勢(shì)的特色產(chǎn)業(yè)和農(nóng)產(chǎn)品，重要名特優(yōu)農(nóng)副產(chǎn)品20余種，如蠶桑、茶葉、板栗、中藥材、山野菜、老米酒、蜂產(chǎn)品、黑山羊等，其中蠶絲、板栗、純靜蜂蜜、蜂王漿、瘦肉型中豬、鱖魚、甲魚等產(chǎn)品走俏全國(guó)市場(chǎng)，且部分出口日本、美國(guó)、歐洲和東南亞等地區(qū)和國(guó)家。

麻城農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)不斷優(yōu)化。經(jīng)過十多年的調(diào)整，全市農(nóng)產(chǎn)品優(yōu)質(zhì)率逐步提高，優(yōu)質(zhì)稻面積50萬(wàn)畝，優(yōu)質(zhì)棉5萬(wàn)畝，雙低油菜37萬(wàn)畝，蔬菜、桑于是、水果、畜牧等品種的優(yōu)質(zhì)品種率也有較大提高。麻城在農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整方面根據(jù)地域特點(diǎn)和種養(yǎng)習(xí)慣圍繞蠶 桑、板栗、蔬菜、畜牧、老米酒等五個(gè)“百里經(jīng)濟(jì)帶”建立的特色產(chǎn)業(yè)取得了成效。

麻城多種經(jīng)營(yíng)發(fā)展迅猛。全市建成多種經(jīng)營(yíng)基地100萬(wàn)畝，且有連片規(guī)模萬(wàn)畝以上的大基地18個(gè)，尤其是蠶桑、畜牧、干鮮果、蔬菜、茶葉、水產(chǎn)、藥材、食用菌等主要產(chǎn)業(yè)形成了貿(mào)工農(nóng)一體化經(jīng)營(yíng)格局，鱖魚、甲魚、銀魚、鱘魚等名貴水產(chǎn)品養(yǎng)殖基地形成了一定規(guī)模，已成為湖北多種經(jīng)營(yíng)十強(qiáng)縣（市），龜山鄉(xiāng)、鹽田鎮(zhèn)、三河口鎮(zhèn)分別獲得湖北省“蠶桑第一鄉(xiāng)”、“板栗第一鄉(xiāng)”、“天麻第一鄉(xiāng)”稱號(hào)。

麻城農(nóng)板塊建設(shè)初具規(guī)模。已建成蔬菜板塊基地12萬(wàn)畝，其中大棚蔬菜 4.2萬(wàn)畝，能四季供應(yīng)品類齊全的蔬菜45萬(wàn)噸；板栗基地14萬(wàn)畝，年產(chǎn)量6000噸；綠茶基地5萬(wàn)畝，年產(chǎn)量550噸；油茶基地13萬(wàn)畝，年產(chǎn)量2100噸；蠶桑基地8萬(wàn)畝，的產(chǎn)量4200噸，以菊花為主的中藥材基地3萬(wàn)畝，年產(chǎn)量5000噸以上。

1.4 本報(bào)告編制的依據(jù)

1、國(guó)務(wù)院《關(guān)于加快發(fā)展服務(wù)業(yè)的若干意見》

2、國(guó)務(wù)院《關(guān)于加快發(fā)展服務(wù)業(yè)若干政策措施的意見》

3、商務(wù)部、財(cái)政部《關(guān)于加快農(nóng)產(chǎn)品流通網(wǎng)絡(luò)建設(shè)推進(jìn)“雙百工程”的通知》

4、《湖北省農(nóng)村流通體系建設(shè)專項(xiàng)資金管理暫行辦法》

5、《湖北省人民政府關(guān)于促進(jìn)服務(wù)業(yè)加快發(fā)展的若干意見》

6、《麻城市“十一五”經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃》

第二章 項(xiàng)目的必要性和可行性 麻城市木子店招商園綜合批發(fā)市場(chǎng)地處木子店鎮(zhèn)中心，是全市鄉(xiāng)鎮(zhèn)最大的農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)。該市場(chǎng)始建于1992年，交通最為方便的地段，市場(chǎng)占地面積2000平方米，屬棚架式結(jié)構(gòu)，市場(chǎng)總投資50多萬(wàn)元，可安排800余個(gè)攤位，可供150多人就業(yè)。由于當(dāng)時(shí)規(guī)劃建設(shè)水平低，加之年久失修，市場(chǎng)棚架腐爛嚴(yán)重，功能早已不能滿足居民生活需要。隨著經(jīng)濟(jì)社會(huì)的發(fā)展和城市建設(shè)水平的提高，該市場(chǎng)“臟、亂、差”問題越來(lái)越突出，特別在防汛、防火方面存在的事故隱患，嚴(yán)重影響到業(yè)戶經(jīng)營(yíng)和周邊群眾的安全，這與當(dāng)前各級(jí)黨委政府關(guān)注改善民生、提升城市品位、加快服務(wù)業(yè)發(fā)展的要求不相適應(yīng)，因此改造提升麻城市木子店招商園綜合批發(fā)市場(chǎng)意義重要、勢(shì)在必行。

2.1必要性

1、農(nóng)產(chǎn)品物流體系建設(shè)是農(nóng)民增收的重要途徑與緊迫需要。農(nóng)業(yè)部的一項(xiàng)調(diào)查研究顯示，農(nóng)產(chǎn)品價(jià)格的形成一般要經(jīng)過五大環(huán)節(jié)，其中收購(gòu)、運(yùn)輸、加工、銷售等產(chǎn)后環(huán)節(jié)對(duì)最終價(jià)格影響很大。隨著我國(guó)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整戰(zhàn)略的推進(jìn)，當(dāng)前農(nóng)產(chǎn)品的區(qū)域化布局和專業(yè)化生產(chǎn)基本形成，農(nóng)產(chǎn)品消費(fèi)市場(chǎng)和產(chǎn)區(qū)市場(chǎng)的距離越來(lái)越遠(yuǎn)，農(nóng)產(chǎn)品流通成本在農(nóng)產(chǎn)品價(jià)格中所占比重越來(lái)越大。據(jù)商務(wù)部統(tǒng)計(jì)，在我國(guó)農(nóng)產(chǎn)品銷售價(jià)格中，流通成本占50%左右，而且我國(guó)農(nóng)產(chǎn)品流通過程中參與的個(gè)體與組織眾多，但大多規(guī)模小、層次低、社會(huì)組織化程度較低。

農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)一頭連著農(nóng)民增收，一頭連著百姓餐桌。要讓農(nóng)民增收，讓農(nóng)民得到更多實(shí)惠，降低農(nóng)產(chǎn)品流通成本是重要途徑，且潛力巨大。建立農(nóng)產(chǎn)品農(nóng)貿(mào)交易市場(chǎng)，對(duì)降低農(nóng)產(chǎn)品運(yùn)輸成本 和交易成本，形成穩(wěn)定的農(nóng)產(chǎn)品交易關(guān)系，保證農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)供應(yīng)，穩(wěn)定市場(chǎng)價(jià)格，保障農(nóng)民增收尤顯必要。

2、從農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的地位作用來(lái)看，農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)與其它商品市場(chǎng)一樣作為生產(chǎn)者與經(jīng)銷商城鄉(xiāng)居民“菜籃子”商品供應(yīng)的主要場(chǎng)所，與人民群眾生活質(zhì)量密切相關(guān)，是市民菜籃子工程的重要組成部分，是一項(xiàng)民心工程。它不僅具有一定的社會(huì)性，而且還具有很強(qiáng)的公益性，與其商業(yè)設(shè)施功能相比，其社會(huì)價(jià)值取向更能體現(xiàn)政府形象。搞好城市農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)改造提升，不但可提高一個(gè)城市的品位，而且可增強(qiáng)縣域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的潛力，提升經(jīng)濟(jì)發(fā)展的整體水平，也是解決“三農(nóng)”問題，解決再就業(yè)的有效途徑，對(duì)促進(jìn)城鎮(zhèn)化進(jìn)程，構(gòu)建和諧社會(huì)將起到積極作用。

3、從創(chuàng)建文明城市要求來(lái)看。創(chuàng)建省級(jí)文明城市是我市的一項(xiàng)既定目標(biāo)，而農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的建設(shè)，是創(chuàng)建省級(jí)文明城市乃至今后創(chuàng)建全國(guó)衛(wèi)生城市的一項(xiàng)硬指標(biāo)。

4、麻城市木子店招商園綜合批發(fā)市場(chǎng)是服務(wù)“三農(nóng)”的重要平臺(tái)。農(nóng)業(yè)、農(nóng)村、農(nóng)民問題始終是我國(guó)經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展長(zhǎng)期面臨的根本問題。對(duì)于大別山地區(qū)來(lái)講，解決好“三農(nóng)”問題更是至關(guān)重要，關(guān)系全局。建立服務(wù)“三農(nóng)”的社會(huì)化服務(wù)體系不僅是強(qiáng)化農(nóng)村改革、推動(dòng)農(nóng)村商品經(jīng)濟(jì)發(fā)展的一項(xiàng)長(zhǎng)遠(yuǎn)戰(zhàn)略措施，更是為農(nóng)民提供生產(chǎn)生活全過程綜合配套服務(wù)，特別是農(nóng)產(chǎn)品資源優(yōu)勢(shì)轉(zhuǎn)變成商品優(yōu)勢(shì)和最終形成經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢(shì)的迫切需要。麻城市木子店招商園綜合批發(fā)市場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)改造項(xiàng)目作為社會(huì)化服務(wù)體系的一個(gè)重要組成部分，不僅現(xiàn)實(shí)地為廣大農(nóng)民和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)提供物流運(yùn)輸、市場(chǎng)信息方面的服務(wù)，而且還直接地為麻城農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展、為廣大農(nóng)民的生產(chǎn)生活、城鎮(zhèn)化建設(shè)提供便利條件。

5、麻城市農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)升級(jí)改造項(xiàng)目建設(shè)可培植麻城經(jīng)濟(jì)新的增長(zhǎng)點(diǎn)。以創(chuàng)建大市場(chǎng)、發(fā)展大流通為目標(biāo)，大力發(fā)展農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)是經(jīng)濟(jì)發(fā)展的一個(gè)努力方向。“十一五”期間，規(guī)劃建設(shè)大型農(nóng)產(chǎn)品交易市場(chǎng)、日用小商品批發(fā)市場(chǎng)和完善的市場(chǎng)配套服務(wù)功能，是促進(jìn)麻城經(jīng)濟(jì)發(fā)展的必要條件。同時(shí)也將在提供農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)交易的基礎(chǔ)上，實(shí)現(xiàn)貨流、信息流、資金流、管理及技術(shù)的流通和提升，發(fā)揮農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)的關(guān)聯(lián)帶動(dòng)效應(yīng)。

6、麻城市農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)升級(jí)改造項(xiàng)目建設(shè)可為麻城提升應(yīng)急能力增加有效力量。隨著各類自然災(zāi)害的不斷增多，具備搶險(xiǎn)救災(zāi)方面的應(yīng)急處理能力是各級(jí)政府十分重視且必須要解決的一項(xiàng)建設(shè)任務(wù)。麻城市木子店招商園綜合批發(fā)市場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)改造項(xiàng)目的建設(shè)必然會(huì)成為一支重要力量，對(duì)可能發(fā)生的災(zāi)害在農(nóng)產(chǎn)品的供給、保障上將起到積極的作用，有利于地方應(yīng)急處理能力建設(shè)，從而，盡可能地降低自然災(zāi)害的應(yīng)急處理成本。

2.2 可行性

1、麻城農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)和農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，為項(xiàng)目提出了緊迫任務(wù)。麻城農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展較快?！笆濉逼陂g，主要農(nóng)產(chǎn)品有：板栗、茶葉、菊花、茶油、蔬菜、老米酒、藥材、鮮牛奶、牲豬、畜禽等。擁有“板栗之鄉(xiāng)”、“菊花之鄉(xiāng)”、“茶葉之鄉(xiāng)”、“茶油生產(chǎn)基地”、“大別山蔬菜基地”等名譽(yù)和農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)基地。其中：茶油主要產(chǎn)地集中在麻北地區(qū)的福田河、黃土崗、順河三鎮(zhèn)，總種植面積近13萬(wàn)畝，年產(chǎn)茶油2100余噸，總產(chǎn)值達(dá)4000余萬(wàn)元；菊花主要產(chǎn)地集中在麻北地區(qū)的福田河、黃土崗兩鎮(zhèn)，總種植面積近2萬(wàn)畝，年產(chǎn)干菊花1000余噸，總產(chǎn)值達(dá)5000余萬(wàn)元；茶葉主要產(chǎn)地集中在順河、龜山兩鎮(zhèn)，總種植面積近5萬(wàn) 余畝，年產(chǎn)茶葉近550噸，總產(chǎn)值達(dá)2000余萬(wàn)元；老米酒知名品牌1個(gè)，從事生產(chǎn)的農(nóng)戶總數(shù)約20余萬(wàn)戶，年產(chǎn)量100余噸，總產(chǎn)值近200余萬(wàn)元；板栗主要產(chǎn)地集中在麻北、麻東地區(qū)7個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)，種植面積近14萬(wàn)畝，年產(chǎn)量6000噸，總產(chǎn)值2800萬(wàn)元，是天然的營(yíng)養(yǎng)食品；鹽脆花生生產(chǎn)加工企業(yè)3個(gè)，主要產(chǎn)地集中乘馬崗鎮(zhèn)，花生種植面積1萬(wàn)畝，年總產(chǎn)量2500噸；淡水養(yǎng)殖1500公頃，年產(chǎn)鮮魚4萬(wàn)余噸，總產(chǎn)值16000余萬(wàn)元，畜禽養(yǎng)殖基地380戶，年產(chǎn)量雞、鴨、鵝260萬(wàn)余只，產(chǎn)蛋量450萬(wàn)公斤，總產(chǎn)值6000余萬(wàn)元；畜牧養(yǎng)殖基地80戶，年總產(chǎn)量牛、羊398000頭，其中“黑山羊”13000余頭，總產(chǎn)值42000余萬(wàn)元，被國(guó)家科委立項(xiàng)定為“大別山良種繁育基地”；牲豬養(yǎng)殖基地208戶，年產(chǎn)量近65000頭，存欄2800余頭，總產(chǎn)值達(dá)7000余萬(wàn)元。

麻城農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)企業(yè)逐步增多，目前我市共有8個(gè)農(nóng)產(chǎn)品加工企業(yè)，分別是：湖北英聯(lián)營(yíng)養(yǎng)食品有限公司、湖北國(guó)營(yíng)龜山茶場(chǎng)、湖北國(guó)營(yíng)林店茶場(chǎng)、麻城市康然生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司、麻城木子店鎮(zhèn)東義酒業(yè)食品廠、湖北金蘭農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司、麻城市鑫旺畜牧科技發(fā)展有限公司等，它們生產(chǎn)的產(chǎn)品都是目前麻城的知名品牌，具有一定的生產(chǎn)規(guī)模，產(chǎn)品市場(chǎng)前景廣闊，尤其白菊花、茶油、老米酒、茶葉、蜂蜜、鮮牛奶等產(chǎn)品長(zhǎng)期供不應(yīng)求，經(jīng)濟(jì)效益好，是我市農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)銷售的主要農(nóng)產(chǎn)品。到2008年全市社會(huì)消費(fèi)品零售總額42億元，其中縣級(jí)消費(fèi)品零售額20億元，縣級(jí)以下消費(fèi)品零售額為22億元。近5年來(lái)，農(nóng)村消費(fèi)品零售額保持了18%以上的增幅。

“十二五”期間，麻城將以農(nóng)業(yè)增效和農(nóng)民增收為目標(biāo)，以科技創(chuàng)新和市場(chǎng)需求為先導(dǎo)，以結(jié)構(gòu)調(diào)整和產(chǎn)業(yè)升級(jí)為重點(diǎn)，大 力實(shí)施科教興農(nóng)和可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，突出發(fā)展精品農(nóng)業(yè)、特色農(nóng)業(yè)、生態(tài)農(nóng)業(yè)，奮力推進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化和現(xiàn)代化，實(shí)現(xiàn)特色農(nóng)業(yè)、精品農(nóng)業(yè)、生態(tài)農(nóng)業(yè)、經(jīng)濟(jì)前茅強(qiáng)市的目標(biāo)。要保證農(nóng)副產(chǎn)品以最快捷、最經(jīng)濟(jì)、最安全的方式銷往全國(guó)各地，就必須具備快捷、安全、經(jīng)濟(jì)的流通條件。

2、麻城經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，為項(xiàng)目提供了功能空間

麻城是革命老區(qū)，新中國(guó)成立前，麻城人民為革命作出了巨大貢獻(xiàn)，解放后，麻城人民為經(jīng)濟(jì)的發(fā)展作出了很大的努力，特別是改革開放以來(lái)，麻城歷屆市委、市政府堅(jiān)持以經(jīng)濟(jì)建設(shè)為中心，穩(wěn)固農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)，狠抓工業(yè)經(jīng)濟(jì)，促進(jìn)服務(wù)經(jīng)濟(jì)，使麻城經(jīng)濟(jì)建設(shè)得到了飛速發(fā)展。總之，過去一年，是我市經(jīng)濟(jì)增速最快、工業(yè)經(jīng)濟(jì)增加最多、財(cái)政收入增幅最大、農(nóng)民收入增長(zhǎng)最高的一年。

3、麻城區(qū)位優(yōu)勢(shì)，為項(xiàng)目提供了便利條件

麻城地處大別山南麓，鄂、豫、皖三省交界處，正處于武漢、合肥、鄭州三大城市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展中心，是革命老區(qū)，國(guó)家級(jí)貧困縣市之一，全市共有120余萬(wàn)人，下轄19個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)辦事處，1個(gè)省開發(fā)區(qū)，716個(gè)行政村，全市總?cè)丝?20余萬(wàn)人，其中農(nóng)業(yè)人口88萬(wàn)人，是湖北省最大的山區(qū)縣（市）之一。

4、麻城交通優(yōu)勢(shì)，為項(xiàng)目準(zhǔn)備了先決條件

麻城交通體系完整，優(yōu)勢(shì)明顯，初步形成了“六公三鐵”的交通網(wǎng)絡(luò)。京九鐵路貫穿全境，京

九、京廣鐵路在這里聯(lián)接并建有二級(jí)區(qū)段站麻城站；滬漢蓉高速鐵路橫貫全境，并建有二級(jí)區(qū)段站麻城北站。麻城也是全國(guó)唯一縣級(jí)有兩個(gè)二級(jí)區(qū)段站的城市。大（慶）廣（州）高速公路、武（漢）合（肥）高速公路、麻（城）通（山）高速公路、麻（城）竹（山）高速公路、麻（城）巴（東）高速公路、106國(guó)道貫穿全境，天河國(guó)際機(jī)場(chǎng)、陽(yáng)邏深水碼頭距市區(qū)均只有80公里；北京到九龍，麻城正當(dāng)中，正是因?yàn)槁槌蔷哂械锰飒?dú)厚的優(yōu)勢(shì)，使麻城北可上京津，南可下港澳，東抵蘇浙滬，西通川陜渝，既承接了東西產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)移，又連接了南北貨物的運(yùn)輸。而且麻城開通了鐵路二類口岸，也是全國(guó)唯一個(gè)縣級(jí)開通了鐵路二類口岸的城市；投資50多億元的湖北大別山電廠一期60萬(wàn)千瓦×2發(fā)電機(jī)組，已并網(wǎng)發(fā)電；二期計(jì)劃投資60億元，建成100萬(wàn)千瓦×2發(fā)電機(jī)組；郵電通訊便捷，已具備光纜、微波、無(wú)線、程控等多種現(xiàn)代通訊手段；城市功能齊全。

第三章 市場(chǎng)需求分析與預(yù)測(cè)

3.1 項(xiàng)目市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)

麻城市木子店招商園綜合批發(fā)市場(chǎng)位于木子店鎮(zhèn)中心最繁華、交通最為方便的地段，市場(chǎng)占地面積2000平方米，建筑面積10000平方米，總投資600多萬(wàn)元，擁有固定門店180間，可安排350余個(gè)攤位，可供1000多人就業(yè)，帶動(dòng)農(nóng)戶數(shù)1000人，年市場(chǎng)管理費(fèi)130萬(wàn)元，2011年交易總額達(dá)到35000萬(wàn)元，上繳稅收125.86萬(wàn)元。

3.2 農(nóng)產(chǎn)品物流需求

“十二五”期間，麻城糧食總產(chǎn)16萬(wàn)噸，年產(chǎn)茶油1000余噸，茶葉近200噸，干菊花1000余噸，板栗年產(chǎn)量1萬(wàn)余噸，花生2500噸，年產(chǎn)量雞、鴨、鵝260萬(wàn)余只，蛋量450萬(wàn)公斤，牛、羊398000頭，牲豬65000頭。農(nóng)副產(chǎn)品總產(chǎn)量達(dá)到60萬(wàn)噸以上，按商品化率70%，外銷率80%測(cè)算，麻城農(nóng)產(chǎn)品物流需求為48萬(wàn)噸。

第四章 規(guī)劃、土地、環(huán)保

4.1 土地

新增占地面積200平方米。4.2 規(guī)劃

項(xiàng)目單位已報(bào)上級(jí)主管單位商務(wù)局，經(jīng)商務(wù)局黨委研究同意，符合規(guī)劃要求。

4.3 環(huán)境保護(hù)

1、污水

項(xiàng)目污水主要為項(xiàng)目管理和生產(chǎn)人員生活污水、司駕人員生活污水以及少量地面沖洗與綠化廢水。全部污水經(jīng)化糞池處理后，排入下水道進(jìn)入麻城市污水處理廠。污水中的主要污染物COD、SS、氨氮濃度以國(guó)內(nèi)典型生活污水，水質(zhì)中常值考慮，分別為400mg/L、220mg/L、20mg/L，能夠達(dá)到排放標(biāo)準(zhǔn)。

2、固體廢物

生活垃圾經(jīng)袋裝收集、集中暫存、定期清運(yùn)至市垃圾處理場(chǎng)統(tǒng)一進(jìn)行處理，經(jīng)妥善處置后，該項(xiàng)目產(chǎn)生的生活垃圾對(duì)環(huán)境不會(huì)造成不良影響。

第五章 項(xiàng)目組織、管理及實(shí)施計(jì)劃

5.1 項(xiàng)目組織結(jié)構(gòu)及其職能

1、項(xiàng)目組織結(jié)構(gòu)

項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人：葛明亮（市場(chǎng)開發(fā)服務(wù)中心負(fù)責(zé)人、法人代表）

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：李慶林（市場(chǎng)開發(fā)服務(wù)中心總支書記）項(xiàng)目具體負(fù)責(zé)人：任 ?。ㄊ袌?chǎng)開發(fā)服務(wù)中心副主任）項(xiàng)目編制成員：梅培生（物業(yè)開發(fā)股股長(zhǎng)）薛永紅（財(cái)務(wù)股股長(zhǎng)，會(huì)計(jì)師）

蔡 鋒（辦公室主任，經(jīng)濟(jì)師）

2、機(jī)構(gòu)主要職能 食品安全質(zhì)量監(jiān)測(cè)部： ○1 進(jìn)出場(chǎng)貨物檢預(yù)、檢驗(yàn)。計(jì)劃財(cái)務(wù)部： ○1財(cái)務(wù)的資金結(jié)算?！?市場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)?cè)u(píng)估。信息部：

○1產(chǎn)品市場(chǎng)物流信息的采集?！?信息的登記、發(fā)布?！?信息咨詢服務(wù)。

○4計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的維護(hù)、管理。衛(wèi)生清潔保障部：

○1市場(chǎng)內(nèi)生活垃圾的清理?！?保潔人員的管理 ○3固體垃圾的清運(yùn) 安全生產(chǎn)部

○1市場(chǎng)消防安全的監(jiān)管?！?社會(huì)治安綜合治理的監(jiān)管。供應(yīng)保障部

○1緊缺物資的供應(yīng)采購(gòu)。○2突發(fā)事件期間物資的保障。物業(yè)管理部 ○1市場(chǎng)開發(fā)建設(shè)。○2市場(chǎng)維護(hù)維修。5.2項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃

項(xiàng)目建設(shè)年限為1年，自2011年12月開始建設(shè)，至2012年12月全部建成。

第六章 項(xiàng)目投資規(guī)模及資金來(lái)源，申請(qǐng)資金的理由及數(shù)額 6.1投資規(guī)模及資金來(lái)源

項(xiàng)目總投資600萬(wàn)元，單位自籌400萬(wàn)元，申請(qǐng)上級(jí)財(cái)政專項(xiàng)補(bǔ)助資金200萬(wàn)元。

6.2申請(qǐng)資金的理由及數(shù)額

一是該改造項(xiàng)目符合《湖北省農(nóng)村流通體系建設(shè)專項(xiàng)資金管理暫行辦法》的要求，項(xiàng)目完成后能大力推動(dòng)我市農(nóng)村物流體系建設(shè)，充分發(fā)揮革命老區(qū)作為物流中心的輻射作用。

二是按照國(guó)家食品安全及農(nóng)副產(chǎn)品安全的有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)化管理要求，該市場(chǎng)的科學(xué)化、專業(yè)化水平將得到極大的提高。

因此，按照《湖北省農(nóng)村流通體系建設(shè)專項(xiàng)資金管理暫行辦法》的規(guī)定，申請(qǐng)財(cái)政專項(xiàng)補(bǔ)助資金200萬(wàn)元。

第七章 項(xiàng)目建設(shè)的具體內(nèi)容

內(nèi)容一：市場(chǎng)拆遷及地基處理，所需資金100萬(wàn)元 對(duì)木子店招商園原市場(chǎng)棚架進(jìn)行拆遷，并且在原址上對(duì)地基進(jìn)行加固處理。該改造項(xiàng)目共需投資100萬(wàn)元，改造工程已于2012年元月完工。

內(nèi)容二：木子店招商園綜合批發(fā)市場(chǎng)主體建設(shè)，所需資金270萬(wàn)元 主要是對(duì)原棚架市場(chǎng)進(jìn)行整體翻建，改建成一棟五層的磚混結(jié)構(gòu)綜合批發(fā)市場(chǎng)。該改造項(xiàng)目共需投資270萬(wàn)元，項(xiàng)目實(shí)施時(shí)間2012年元月至2012年6月。

內(nèi)容三：木子店招商園綜合批發(fā)市場(chǎng)配套設(shè)施建設(shè)，該工程共需投資150萬(wàn)元

主要是改建市場(chǎng)內(nèi)水電、消防安全設(shè)施、農(nóng)副產(chǎn)品檢驗(yàn)檢測(cè)中心、冷鏈設(shè)施建設(shè)等配套設(shè)施建設(shè)。該改造項(xiàng)目共需投資150萬(wàn)元，項(xiàng)目實(shí)施時(shí)間2012年7月至2012年12月。

內(nèi)容四：新建木子店招商園綜合批發(fā)市場(chǎng)倉(cāng)儲(chǔ)中心。該工程共需投資80萬(wàn)元

主要是在原市場(chǎng)上新增200平方米的面積，用于新建木子店招商園綜合批發(fā)市場(chǎng)倉(cāng)儲(chǔ)中心。該改建項(xiàng)目共需投資80萬(wàn)元，項(xiàng)目實(shí)施時(shí)間2011年12月至2012年12月。

第八章 財(cái)務(wù)估算與經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)

8.1收入預(yù)算

我們計(jì)劃5年內(nèi)收回投資，收益部分：原我們攤位費(fèi)、房租年收入5萬(wàn)元，改造之后5年預(yù)計(jì)攤位費(fèi)、房租收入650萬(wàn)元—工資、維護(hù)費(fèi)用、水電等成本200萬(wàn)元=通過改造后增收450萬(wàn)元，5年后還清自籌部份，并且每年略有贏利，同時(shí)我們加強(qiáng)管理、增收節(jié)支，控制項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)。

8.2稅金及附加估算

該市場(chǎng)更新改造后，將實(shí)現(xiàn)稅收及附加75.86萬(wàn)元，利潤(rùn)18.88萬(wàn)元。

8.3社會(huì)效益 一是大力推動(dòng)麻城經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，使其真正成為鄂、豫、皖三省及周邊縣市農(nóng)副產(chǎn)品、小商品等的集散中心。

二是使老區(qū)的農(nóng)副土特產(chǎn)品真正走出老區(qū)、山區(qū)，大力開拓國(guó)內(nèi)、外市場(chǎng)，提高市場(chǎng)占有率。

三是維護(hù)和提高農(nóng)副產(chǎn)品的市場(chǎng)安全服務(wù)體系，從而進(jìn)一步提高市場(chǎng)的規(guī)范化、專業(yè)化和科學(xué)化管理運(yùn)作水平。

項(xiàng)目改建后，將增加營(yíng)業(yè)面積8000平方米，新增門店180間、攤位500個(gè)，新增從業(yè)人員800人，年交易量增加300萬(wàn)公斤，新增市場(chǎng)帶動(dòng)農(nóng)戶1200戶，新增勞動(dòng)就業(yè)人數(shù)500人，新增交易額5000萬(wàn)元。

第九章 結(jié)論

麻城市木子店招商園綜合批發(fā)市場(chǎng)所在地是鄂、豫、皖三省和城區(qū)周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)的物資交流中心，流動(dòng)人口較多，所以該綜合批發(fā)市場(chǎng)實(shí)際上除承擔(dān)本鎮(zhèn)幾十萬(wàn)余人的商品服務(wù)外，還承擔(dān)周邊地區(qū)上百萬(wàn)人的商品服務(wù)。區(qū)域商品資源十分豐富，發(fā)展前景十分廣闊。隨著社會(huì)主義新農(nóng)村的建設(shè)，農(nóng)村商品經(jīng)濟(jì)的改革深入，新建后的木子店招商園綜合批發(fā)市場(chǎng)將有更好的條件迎來(lái)前所未有的發(fā)展機(jī)遇，因此，根據(jù)上述可行性分析，該項(xiàng)目可行。

項(xiàng)目編制時(shí)間：二0一二年五月

第三篇：湖北武漢市經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

湖北武漢市經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目可行性研究

報(bào)告

國(guó)建職聯(lián)能源技術(shù)研究院湖北分院

報(bào)告目錄：

一、經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)項(xiàng)目總論

1、項(xiàng)目背景

2、可行性研究結(jié)論

3、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表

4、存在問題及建議

二、經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)項(xiàng)目市場(chǎng)分析和營(yíng)銷戰(zhàn)略

1、經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)市場(chǎng)概況

2、市場(chǎng)預(yù)測(cè)

3、營(yíng)銷戰(zhàn)略

三、建設(shè)條件與場(chǎng)址選擇

1、建設(shè)條件

2、場(chǎng)址選址

四、經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模及功能標(biāo)準(zhǔn)

1、建設(shè)規(guī)模

2、功能標(biāo)準(zhǔn)

五、經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)方案

1、建筑方案

2、平面布置方案

3、配套公用工程

六、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排

1、工程項(xiàng)目管理

2、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度

七、經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)項(xiàng)目投資估算與資金籌措

1、投資估算

2、資金籌措

3、投資使用計(jì)劃

八、經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)分析與敏感性分析

1、生產(chǎn)成本和銷售收入估算

2、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)

3、不確定性分析

4、敏感性分析

九、社會(huì)效益分析

1、社會(huì)效益分析

2、項(xiàng)目與所在地區(qū)互適性分析

十、風(fēng)險(xiǎn)分析

1、風(fēng)險(xiǎn)類別

2、風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施

十一、可行性研究結(jié)論與建議

1、結(jié)論

2、建議

附件

1、項(xiàng)目承辦單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人證書復(fù)印件

2、當(dāng)?shù)匾?guī)劃、國(guó)土、環(huán)保等部門關(guān)于項(xiàng)目的支持文件

3、自有資金存款證明

4、相關(guān)銀行貸款承諾

5、其他相關(guān)證明材料

6、項(xiàng)目財(cái)務(wù)分析報(bào)表

第四篇：部署加強(qiáng)鮮活農(nóng)產(chǎn)品流通體系建設(shè)

國(guó)務(wù)院總理溫家寶８日主持召開國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議，部署加強(qiáng)鮮活農(nóng)產(chǎn)品流通體系建設(shè)。

會(huì)議指出，經(jīng)過多年努力，我國(guó)鮮活農(nóng)產(chǎn)品流通體系建設(shè)有了很大發(fā)展，但總體上依然薄弱。隨著城鎮(zhèn)化進(jìn)程加快，一些大中城市近郊菜地和零售網(wǎng)點(diǎn)不斷減少，流通環(huán)節(jié)和成本增加、“賣難買貴”等問題突出。要以加強(qiáng)產(chǎn)銷銜接為重點(diǎn)，加快建設(shè)高效、暢通、安全、有序的鮮活農(nóng)產(chǎn)品流通體系。

會(huì)議明確了近期的重點(diǎn)任務(wù)：

（一）著力提高農(nóng)產(chǎn)品流通的組織化程度和現(xiàn)代化水平。推動(dòng)流通企業(yè)強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合，扶持培育一批大型鮮活農(nóng)產(chǎn)品流通企業(yè)、運(yùn)輸企業(yè)和農(nóng)民專業(yè)合作社。加強(qiáng)產(chǎn)地預(yù)冷、預(yù)選分級(jí)、加工配送、冷藏冷凍、冷鏈運(yùn)輸、包裝倉(cāng)儲(chǔ)、檢驗(yàn)檢測(cè)和電子結(jié)算等設(shè)施建設(shè)。

（二）推進(jìn)產(chǎn)銷銜接，減少流通環(huán)節(jié)，降低流通成本。鼓勵(lì)大型連鎖超市與農(nóng)業(yè)生產(chǎn)基地直接對(duì)接，鼓勵(lì)大型流通企業(yè)、學(xué)校等與農(nóng)民專業(yè)合作社、龍頭企業(yè)建立長(zhǎng)期穩(wěn)定的產(chǎn)銷關(guān)系，鼓勵(lì)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)基地、專業(yè)合作社在社區(qū)菜市場(chǎng)直銷直供，鼓勵(lì)有序設(shè)立周末直銷菜市場(chǎng)、早晚市等臨時(shí)攤點(diǎn)。

（三）健全覆蓋生產(chǎn)、流通、消費(fèi)的農(nóng)產(chǎn)品信息網(wǎng)絡(luò)，完善儲(chǔ)備調(diào)運(yùn)制度。城市政府要合理安排動(dòng)態(tài)庫(kù)存，保障應(yīng)急供應(yīng)，防止價(jià)格大起大落。

（四）加強(qiáng)質(zhì)量安全追溯體系建設(shè)，落實(shí)索證索票和購(gòu)銷臺(tái)賬制度。建立鮮活農(nóng)產(chǎn)品經(jīng)常性檢測(cè)制度，實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)、程序、結(jié)果三公開。

（五）制定實(shí)施全國(guó)和地方農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)發(fā)展指導(dǎo)文件，促進(jìn)合理布局，有效解決批發(fā)市場(chǎng)重復(fù)建設(shè)與零售網(wǎng)點(diǎn)不足并存等問題。

會(huì)議強(qiáng)調(diào)，鮮活農(nóng)產(chǎn)品流通體系建設(shè)具有重要的公益性，要在充分發(fā)揮市場(chǎng)機(jī)制作用的同時(shí)，加大政策扶持力度。要增加財(cái)政投入，通過投資入股、產(chǎn)權(quán)回購(gòu)回租、公建配套等方式，改造和新建一批公益性批發(fā)市場(chǎng)、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)和菜市場(chǎng)；在主產(chǎn)區(qū)、集散地和主銷區(qū)升級(jí)改造一批帶動(dòng)力強(qiáng)、輻射面廣的大型批發(fā)市場(chǎng)和加工配送中心；引導(dǎo)社會(huì)資金投資農(nóng)產(chǎn)品流通領(lǐng)域。對(duì)鮮活農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)要減免租金、攤位費(fèi)、管理費(fèi)等費(fèi)用。落實(shí)和完善“綠色通道”，依法查處違規(guī)收費(fèi)行為。進(jìn)一步強(qiáng)化“菜籃子”市長(zhǎng)負(fù)責(zé)制，切實(shí)提高大中城市鮮活農(nóng)產(chǎn)品自給率。

第五篇：溫家寶要求加強(qiáng)鮮活農(nóng)產(chǎn)品流通體系建設(shè)

溫家寶要求加強(qiáng)鮮活農(nóng)產(chǎn)品流通體系建設(shè)

國(guó)務(wù)院總理溫家寶8日主持召開國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議，部署加強(qiáng)鮮活農(nóng)產(chǎn)品流通體系建設(shè)。

會(huì)議指出，經(jīng)過多年努力，我國(guó)鮮活農(nóng)產(chǎn)品流通體系建設(shè)有了很大發(fā)展，但總體上依然薄弱。隨著城鎮(zhèn)化進(jìn)程加快，一些大中城市近郊菜地和零售網(wǎng)點(diǎn)不斷減少，流通環(huán)節(jié)和成本增加、“賣難買貴”等問題突出。要以加強(qiáng)產(chǎn)銷銜接為重點(diǎn)，加快建設(shè)高效、暢通、安全、有序的鮮活農(nóng)產(chǎn)品流通體系。

會(huì)議明確了近期的重點(diǎn)任務(wù)：一是著力提高農(nóng)產(chǎn)品流通的組織化程度和現(xiàn)代化水平。推動(dòng)流通企業(yè)強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合，培育扶持一批大型鮮活農(nóng)產(chǎn)品流通企業(yè)、運(yùn)輸企業(yè)和農(nóng)民專業(yè)合作社。加強(qiáng)產(chǎn)地預(yù)冷、預(yù)選分級(jí)、加工配送、冷藏冷凍、冷鏈運(yùn)輸、包裝倉(cāng)儲(chǔ)、檢驗(yàn)檢測(cè)和電子結(jié)算等設(shè)施建設(shè)。二是推進(jìn)產(chǎn)銷銜接，減少流通環(huán)節(jié)，降低流通成本。鼓勵(lì)大型連鎖超市與農(nóng)業(yè)生產(chǎn)基地直接對(duì)接，鼓勵(lì)大型流通企業(yè)、學(xué)校等與農(nóng)民專業(yè)合作社、龍頭企業(yè)建立長(zhǎng)期穩(wěn)定的產(chǎn)銷關(guān)系，鼓勵(lì)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)基地、專業(yè)合作社在社區(qū)菜市場(chǎng)直銷直供，鼓勵(lì)有序設(shè)立周末直銷菜市場(chǎng)、早晚市等臨時(shí)攤點(diǎn)。三是健全覆蓋生產(chǎn)、流通、消費(fèi)的農(nóng)產(chǎn)品信息網(wǎng)絡(luò)，完善儲(chǔ)備調(diào)運(yùn)制度。城市政府要合理安排動(dòng)態(tài)庫(kù)存，保障應(yīng)急供應(yīng)，防止價(jià)格大起大落。四是加強(qiáng)質(zhì)量安全追溯體系建設(shè)，落實(shí)索證索票和購(gòu)銷臺(tái)賬制度。建立鮮活農(nóng)產(chǎn)品經(jīng)常性檢測(cè)制度，實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)、程序、結(jié)果三公開。五是制定實(shí)施全國(guó)和地方農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)發(fā)展指導(dǎo)文件，促進(jìn)合理布局，有效解決批發(fā)市場(chǎng)重復(fù)建設(shè)與零售網(wǎng)點(diǎn)不足并存等問題。

會(huì)議強(qiáng)調(diào)，鮮活農(nóng)產(chǎn)品流通體系建設(shè)具有重要的公益性，要在充分發(fā)揮市場(chǎng)機(jī)制作用的同時(shí)，加大政策扶持力度。要增加財(cái)政投入，通過投資入股、產(chǎn)權(quán)回購(gòu)回租、公建配套等方式，改造和新建一批公益性批發(fā)市場(chǎng)、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)和菜市場(chǎng)；在主產(chǎn)區(qū)、集散地和主銷區(qū)升級(jí)改造一批帶動(dòng)力強(qiáng)、輻射面廣的大型批發(fā)市場(chǎng)和加工配送中心；引導(dǎo)社會(huì)資金投資農(nóng)產(chǎn)品流通領(lǐng)域。對(duì)鮮活農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)要減免租金、攤位費(fèi)、管理費(fèi)等費(fèi)用。落實(shí)和完善“綠色通道”，依法查處違規(guī)收費(fèi)行為。進(jìn)一步強(qiáng)化“菜籃子”市長(zhǎng)負(fù)責(zé)制，切實(shí)提高大中城市鮮活農(nóng)產(chǎn)品自給率。